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Equipo:

Elas Martnez JaledKilian Efran Quiles ChvezCristian Ivn Gonzlez Torres

Atencin a la Salud Mental

Ubicacin del Terreno

AU-RNrea de Renovacin UrbanaMejoramiento del suelo mediante obras materiales como vialidad, redes de servicio o de imagen urbana.MB-2Zona Mixto Barrial - Intensidad BajaUsos permitidos: Turstico Hotelero, Habitacional Familiar, Espacios Verdes, Equipamiento Barrial, etc.Dimensiones del TerrenoFrentem50Fondom130ream6500

Hospital San Juan de Dios

50 m130 mAREA : 6,500 m2COS0.6 3,900 m2CUS1.811,700 m2NIVELES MAX3NIVELES REQUERIDOS1RESTRICCION POSTERIOR3 m531 m2M2 a construir3,225 m2FRENTE MIN10 m1,700 m2% FRENTE JARDINADOMin 40%Min 680 m2NO. CAJONES ESTACIONAMIENTO1 cada 30 m2 construidos108 cajones requeridosAREA REQUERIDA ESTACIONAMIENTO 20 m2 p/cajn2,160 m2 92 m 25 m37 m117 m25 m12 mGastos de ConstruccinGastos de OperacinGastos de ObraGerenteInvestigacinJefe de ComprasProyecto ArquitectnicoDibujantesPreliminaresCalculistaEstudio de SuelosContadorPermisosImpresiones/CopiasPromocinCombustiblesVentasCursos ConcursosElectricidadServicios oficina (Agua, Luz, Internet)Renta oficinaValor comercialCosto por m2 de construccin de clnica: $6,802. (COVEA) ($21936,450.00)Costo por m2 de estacionamiento calidad media= $3,361. (COVEA) ($7259,760.00)Costo por m2 de terreno Colonia Santa Fe= $2,500. (Succes G.I.) ($16250,000.00)$45446,210.00

Gastos de clnicas%Gastos de operacin (publicidad, sueldos y consumos de agentes): 20%% Gastos de mantenimiento(servicios pblicos, limpieza y conservacin): 28%% Gastos de administracin (salarios personal, servicios mdicos, seguros): 52 %