San-Felipe residencial
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TORRES (15) Primera planta destinada al comercio. 4 departamentos por piso (unifamiliares). Breves aberturas en los dormitorios. Celosías de concreto.(lavandería ). BLOQUES LINEALES (9) Departamento s dúplex Balcones largos. Ventanas pequeñas. DUPLEX EN LADRILLO ROJO (9) 4 departamentos dúplex. Balcones Ventanas amplias VIVIENDASUNIFAMILIARE Con chalet privado 3 viviendas unifamiliares CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE 2º ETAPA 1º ETAPA ORGANIZACIÓN Bloques distantes entres sí, que conforman el espacio urbano. Los bloques lineales definen por extensión los limites espaciales del conjunto y las 15 torres dispuestas en relación a estos bloques terminan por construir. Se establece una relación geométrica espacial entre ellos. Los bloques bajos debido a su escala y a su proximidad al perímetro invitan al espacio. CONCEPTO Construir en altura representa dejar mayor área libre, impactar menos la tierra, y lograr un mejor espacio urbano dedicado al peatón. LADOS LATERALES TORRES ÁGORA Libre de transito vehicular interno (bolsas de estacionamiento y estacionamient o subterráneo). Se propicia el recorrido, el caminar, y reconocer la ciudad. Fusión ciudad jardín y residencia de alta densidad. Abundante área verde y diversa la cual proyecta sombra y es fresco al caminar además de crear microclimas que atrae a aves como gorriones, mirlos, etc. La red interna de veredas no posee rampas de acceso para minusválidos o ancianos. Las áreas comunes son el 75 % del total como veredas, plazuelas, jardines y estacionamientos. TRES ESCALAS: 1) Toca los lim ites de l as vere das perimetrales del conjunto. 2) Altu ra media dora del tra fico pea tona l y vehicular. 3) Son el evada s para que no hagan contacto con el piso dejando ver la estructura que lo soporta. CALLES AEREAS: Las calles sobrelevadas que rodean el ágora cumplen doble función, la primera es la de conectar y establecer un circuito e independizar la vivienda, que es más privada, del comercio, que es mas público, pero además tiene la función de reescalar el patio, la calle sobrelevada, con sus 2.80 metros, es mediadora entre el peatón y la torre de 14 pisos de altura. USUARIO: Familias de mas de 4 a mas miembros. Población predominante gente joven entre los 5 – 25 FUNCION: Vivienda/Comercio ESPACIO PUBLICO
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8/20/2019 San-Felipe residencial
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TORRES (15)Primera planta destinada al comercio.4 departamentos por piso (unifamiliares).Breves aberturas en los dormitorios.Celosías de concreto.(lavandería).
BLOQUES LINEALES (9)Departamentos dúplexBalcones largos.Ventanas pequeñas.
DUPLEX EN LADRILLO ROJO (9)4 departamentos dúplex.BalconesVentanas amplias
VIVIENDAS UNIFAMILIARECon chalet privado3 viviendas unifamiliares
CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE
2º ETAPA1º ETAPA
ORGANIZACIÓNBloques distantes entres sí, que conforman el espaciourbano.Los bloques lineales definen por extensión los limitesespaciales del conjunto y las 15 torres dispuestasen relación a estos bloques terminan por construir. Seestablece una relación geométrica espacial entre ellos.Los bloques bajos debido a su escala y a su proximidadal perímetro invitan al espacio.
CONCEPTOConstruir en altura representadejar mayor área libre, impactarmenos la tierra, y lograr unmejor espacio urbano dedicadoal peatón.
LADOS LATERALESTORRESÁGORA
Libre de transito vehicular interno (bolsas deestacionamiento y estacionamiento subterráneo).Se propicia el recorrido, el caminar, y reconocer la Fusión ciudad jardín y residencia de alta densidad.Abundante área verde y diversa la cual proyecta s
fresco al caminar además de crear microclimas quaves como gorriones, mirlos, etc.La red interna de veredas no posee rampas de acceminusválidos o ancianos.Las áreas comunes son el 75 % del total como vereplazuelas, jardines y estacionamientos.
TRES ESCALAS:1) Toca los limites de las veredas
perimetrales del conjunto.2) Altura mediadora del trafico peatonal yvehicular.
3) Son elevadas para que no hagancontacto con el piso dejando ver laestructura que lo soporta.
CALLES AEREAS:Las calles sobrelevadas que rodean el ágoracumplen doble función, la primera es la de conectar yestablecer un circuito e independizar la vivienda, que esmás privada, del comercio, que es mas público, peroademás tiene la función de reescalar el patio, la callesobrelevada, con sus 2.80 metros, es mediadora entre elpeatón y la torre de 14 pisos de altura.
USUARIO:Familias de mas de 4 a masmiembros.Población predominante gente joven entre los 5 – 25FUNCION:Vivienda/Comercio
ESPACIO PUBLICO
