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Resumen ejecutivo
Informe trimestral de precios de alquiler
Por comunidades autónomas
Por provincias
Por capitales de provincia
Tabla resumen de rentas por dormitorios
Tabla resumen de rentas y variaciones
Notas sobre el informe
0304
04 07 11
151821
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Índice
resumen eJecutiVo
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Resumen ejecutivo
comunidades autÓnomasLa vivienda en alquiler en España tiene una renta
media de 582 euros y una superficie media de
96 metros cuadrados en septiembre de 2013,
marcando una bajada mensual del -0,96%,
trimestral de -1,86% e interanual del -5,15%. De
los ocho incrementos respecto a agosto, los más
marcados se han dado en Andalucía, Castilla y
León y Baleares. Respecto a junio, solo repuntan
País Vasco y Baleares. Frente a septiembre de
2012 únicamente se registra una leve subida en
Madrid. En cuanto a las bajadas, mensualmente
y trimestralmente son Canarias, Castilla-La
Mancha y La Rioja las que más caen. De un
año a otro, las mayores bajadas tienen lugar en
Cataluña, Canarias y Navarra. Las autonomías
más caras en alquiler son Madrid, País Vasco,
Baleares, Cataluña y Navarra, mientras que
las más baratas son Extremadura, Castilla-La
Mancha, Castilla y León, La Rioja y Galicia. Los
pisos más grandes están en Navarra y los más
pequeños en Canarias.
proVinciasMensualmente, destaca la subida de Sevilla,
cercana al 3% y la de Valladolid, rozando
el 1,5%. Los descensos mensuales más
llamativos se localizan en Guipúzcoa y Toledo,
que descienden más de un 3%. Respecto al
tercer trimestre, los incrementos más llamativos
son los de Ciudad Real, por encima del 2,5%,
y Málaga, que se queda muy cerca del 2%.
Huelva es la protagonista de los ajustes,
cayendo más de un 10%. Frente al septiembre
de 2012, Jaén es líder en el listado de subidas,
ya que supera el 7%. En el apartado de los
retrocesos, Huelva cae más de un 15%. Madrid,
Vizcaya, Guipúzcoa, Baleares y Álava son
las provincias con las rentas de alquiler más
elevadas, mientras que a Ávila, Ciudad Real,
Badajoz, Ourense y Cáceres les corresponden
las más bajas. Las viviendas con mayor
superficie están en Navarra, mientras que las
más reducidas están en Santa Cruz de Tenerife.
capitales de proVinciaSevilla, con una subida superior al 4%, encabeza
el ranking mensual. En cuanto a las bajadas,
Donostia-San Sebastián y Pamplona, caen más
de un 3%. En comparación con junio, crecen de
forma más pronunciada Santa Cruz de Tenerife,
que se queda cerca del 3,5%, y León, muy
cercana al 2%. Las mayores caídas se localizan
en Pamplona, que cae casi un 7%, y Toledo,
que supera el 4%. De un año a otro, Málaga
es la protagonista, con una subida por encima
del 5%. Las que más acusan los descensos
son Toledo y Santa Cruz de Tenerife, que caen
más del 10%. Madrid es la capital más cara en
alquiler con una renta media de 1.103 euros.
Donostia-San Sebastián se sitúa muy cerca con
una mensualidad media de 1.037 euros. Muy
cerca de los 900 están Bilbao y Barcelona. Por
su parte, Ourense, Lugo, Badajoz, Castellón de
la Plana y Cáceres están por debajo de los 450
euros mensuales. Alicante es la capital con los
pisos más grandes, mientras que en Lleida están
los más pequeños.
03
La vivienda en alquiler en España tiene una renta media de 582 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados
Informe de alquIler
informe trimestral de precios de alquiler
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas
04
comunidades autÓnomasSegún el informe trimestral de precios de
alquiler elaborado por , la vivienda
en España en septiembre de 2013 tiene una
renta media mensual de 582 euros y una
superficie media de 96 metros cuadrados.
La mensualidad media recogida marca un
descenso del -0,96% frente al mes de agosto,
del -1,86% frente a junio y del -5,15% frente a
septiembre del año pasado.
Variaciones mensuales: Andalucía (0,71%),
Castilla y León (0,66%) y Baleares (0,55%) son las
regiones que más crecen. Los descensos más
significativos se localizan en Canarias (-4,04%),
Castilla-La Mancha (-2,04%) y La Rioja (-1,73%).
Variaciones trimestrales: Los únicos
incrementos se dan en País Vasco (0,24%) y
Baleares (0,08%). Canarias (-7,12%), Castilla-La
Mancha (-2,38%) y La Rioja (-2,26%) arrojan los
mayores recortes.
Variaciones interanuales: Únicamente sube
Madrid (0,07%). Los ajustes más marcados
tienen lugar en Cataluña (-10,49%), Canarias
(-8,95%) y Navarra (-7,04%).
Las regiones más caras para vivir de alquiler
en septiembre de 2013 son Madrid (923 €/
mes), País Vasco (873 €/mes) y Baleares (749 €/
mes), mientras que las rentas más económicas
están en Extremadura (395 €/mes), Castilla-
La Mancha (456 €/mes) y Castilla y León
(473 €/mes). Los pisos tipo más amplios en
alquiler están en Navarra (143 m²), Comunidad
Valenciana (112 m²) y Baleares (108 m²) y los
más reducidos en Canarias (74 m²), Asturias (77
m²) y Aragón (83 m²).
Las regiones más caras para vivir de alquiler en septiembre de 2013 son Madrid, País Vasco y Baleares
Informe de alquIler
informe trimestral de precios de alquilercomunidadesautÓnomas
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas
05
ReNTa MEDIA (€/MES) y SuPERFICIE MEDIA (m2)
Mayor de 750€
Entre 600€ y 750€
Menor de 600€
482€/mes 87m2
395€/mes 89m2
456€/mes 101m2
563€/mes 112m2
495€/mes 101m2
525€/mes 94m2
483€/mes 83m2
478€/mes 85m2
573€/mes 143m2
873€/mes 88m2
550€/mes 94m2
608€/mes 86m2
749€/mes 108m2
500€/mes 74m2
n/dn/d
923€/mes 105m2
473€/mes 92m2
506€/mes 77m2
n/dn/d
582€/mes
96m2
España
Informe de alquIler
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
ReNTas DE ALquILER (€/mes)
madrid
País Vasco
Baleares
Cataluña
navarra
923
873
749
608
573
12345
Galicia
la rioja
Castilla y león
Castilla-
extremadura
482
478
473
456
395
54321
País Vasco
Baleares
aragón
Cataluña
navarra
0,24
0,08
-0,01
-0,13
-0,40
12345
murcia
Cantabria
la rioja
Castilla-
Canarias
-1,61
-1,75
-2,26
-2,38
-7,12
54321
andalucía
Castilla y león
Baleares
madrid
navarra
0,71
0,66
0,55
0,35
0,21
12345
extremadura
Cantabria
la rioja
Castilla-
Canarias
-1,11
-1,28
-1,73
-2,04
-4,04
54321
madrid
Baleares
aragón
extremadura
andalucía
0,07
-0,73
-0,81
-3,03
-3,15
12345
la rioja
Castilla-
navarra
Canarias
Cataluña
-6,38
-6,80
-7,04
-8,95
-10,49
54321
la mancha la mancha la mancha
la mancha
informe trimestral de precios de alquilercomunidadesautÓnomas
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas
06
-5,15%
-3,15%
-0,81%
-4,75%
-0,73%
-8,95%
-6,25%
-6,80%
-4,28%
-10,49%
N/D
-4,02%
-3,03%
-3,81%
-6,38%
0,07%
N/D
-6,24%
-7,04%
-4,35%
VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-12 12-6 60
-0,96%
0,71%
0,16%
0,01%
0,55%
-4,04%
-1,28%
-2,04%
0,66%
-0,76%
N/D
-0,27%
-1,11%
0,17%
-1,73%
0,35%
N/D
-0,21%
0,21%
-0,06%
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
-1,86%
-0,56%
-0,01%
-1,42%
0,08%
-7,12%
-1,75%
-2,38%
-0,60%
-0,13%
N/D
-0,88%
-0,98%
-0,55%
-2,26%
-0,80%
N/D
-1,61%
-0,40%
0,24%
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
eSPaÑa
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
Informe de alquIler
-5,15
-3,15
-0,81
-4,75
-0,73
-8,95
-6,25
-6,80
-4,28
-10,49
n/d
-4,02
-3,03
-3,81
-6,38
0,07
n/d
-6,24
-7,04
-4,35
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias
proVinciasEl análisis de las rentas medias de alquiler
realizado por en las provincias
da como resultado 22 subidas de agosto a
septiembre, 10 de junio a septiembre y tres de
septiembre a septiembre.
Variaciones mensuales: Las que han
registrado un aumento mayor son Sevilla
(2,82%), Valladolid (1,42%) y Lleida (1,06%),
y aquellas que han registrado un descenso
más abultado son Guipúzcoa (-3,76%), Toledo
(-3,22%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,89%).
Variaciones trimestrales: Las subidas más
significativas corresponden a Ciudad Real
(2,72%), Málaga (1,93%) y Vizcaya (1,03%). En
cuanto a las bajadas, las encabezan Huelva
(-10,32%), Santa Cruz de Tenerife (-4,33%) y
Toledo (-4,27%).
07
informe trimestral de precios de alquilerproVincias
Variaciones interanuales: Solo Jaén (7,06%),
Córdoba (5,17%) y Madrid (0,07%) crecen. Las
rentas que sufren un recorte más acusado son
Huelva (-15,52%), Barcelona (-10,79%) y Ávila
(-10,71%).
En la clasificación de las provincias por
renta, el informe trimestral coloca en primera
posición a Madrid, con 923 euros al mes. Le
siguen Vizcaya (897 €/mes), Guipúzcoa (862
€/mes), Baleares (749 €/mes) y Álava (698 €/
mes). En la parte baja de la tabla, Ávila cierra la
clasificación con 365 euros mensuales. Otras
provincias económicas son Ciudad Real (391
€/mes), Badajoz (394 €/mes), Ourense (403 €/
mes) y Cáceres (403 €/mes). Los pisos tipo
con mayor superficie en alquiler están en las
provincias de Navarra (143 m²), Alicante (119
m²) y Ciudad Real (114 m²), y los de menor
tamaño están en Santa Cruz de Tenerife (71 m²),
Guipúzcoa (76 m²) y Asturias (77 m²).
En el último año, solo crecen las rentas de alquiler en las provincias de Jaén, Córdoba y Madrid
Informe de alquIler
informe trimestral de precios de alquilerproVincias
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias
08
1º
2º 3º
4º
5º
1º
2º3º
Álava698€/mes
86m2
Guipúzcoa862€/mes
76m2
Madrid923€/mes
105m2
Ciudad Real391€/mes
114m2
Badajoz394€/mes
88m2
Ávila365€/mes
96m2
Cáceres403€/mes
94m2
Orense403€/mes
89m2
Islas Baleares749€/mes
108m2
Vizcaya897€/mes
91m2
ReNTa MEDIA (€/MES) y SuPERFICIE MEDIA (m2)
Informe de alquIler
4º
5º
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
ReNTas DE ALquILER (€/m2)
madrid
Vizcaya
Guipúzcoa
Islas Baleares
Álava
923
897
862
749
698
12345
Cáceres
ourense
Badajoz
Ciudad real
Ávila
403
403
394
391
365
54321
Ciudad real
málaga
Vizcaya
Zaragoza
Salamanca
2,72
1,93
1,03
0,80
0,78
12345
Ávila
Tarragona
Toledo
Santa Cruz
Huelva
-3,62
-4,00
-4,27
-4,33
-10,32
54321
Sevilla
Valladolid
lleida
león
a Coruña
2,82
1,42
1,06
1,04
0,98
12345
Cáceres
Ávila
Santa Cruz
Toledo
Guipúzcoa
-2,33
-2,87
-2,89
-3,22
-3,76
54321
Jaén
Córdoba
madrid
Islas Baleares
a Coruña
7,06
5,17
0,07
-0,73
-0,76
12345
Toledo
Santa Cruz
Ávila
Barcelona
Huelva
-10,02
-10,28
-10,71
-10,79
-15,52
54321
de Tenerife
de Tenerife
de Tenerife
informe trimestral de precios de alquilerproVincias
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias
09
VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-10 100
Álava
Albacete
Alicante
Almería
Asturias
Ávila
Badajoz
Barcelona
Burgos
Cáceres
Cádiz
Cantabria
Castellón
Ceuta
Ciudad Real
Córdoba
A Coruña
Cuenca
Girona
Granada
Guadalajara
Guipúzcoa
Huelva
Huesca
Islas Baleares
Jaén
-10 100-20 20
Informe de alquIler
-3,46%
-4,52%
-1,78%
-4,58%
-4,75%
-10,71%
-2,62%
-10,79%
-5,41%
-3,83%
-8,47%
-6,25%
-6,20%
N/D
-6,87%
5,17%
-0,76%
N/D
-6,35%
-4,59%
-3,22%
-6,52%
-15,52%
-1,85%
-0,73%
7,06%
0,43%
-1,61%
-0,58%
-0,24%
0,01%
-2,87%
-0,94%
-0,62%
0,29%
-2,33%
-1,27%
-1,28%
-0,56%
N/D
0,79%
-0,19%
0,98%
N/D
-0,61%
-0,11%
0,55%
-3,76%
-1,10%
-1,64%
0,55%
-1,96%
-0,16%
-1,91%
-0,57%
-0,34%
-1,42%
-3,62%
-0,94%
0,59%
-2,83%
-2,05%
-2,02%
-1,75%
-2,65%
N/D
2,72%
-2,03%
0,00%
N/D
-2,02%
-1,64%
0,52%
-3,13%
-10,32%
-3,25%
0,08%
-1,32%
informe trimestral de precios de alquilerproVincias
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias
10
VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-10 100
León
Lleida
Lugo
Madrid
Málaga
Melilla
Murcia
Navarra
Ourense
Palencia
Las Palmas
Pontevedra
La Rioja
Salamanca
Santa Cruz de Tenerife
Segovia
Sevilla
Soria
Tarragona
Teruel
Toledo
Valencia
Valladolid
Vizcaya
Zamora
Zaragoza
-10 100-20 20
Informe de alquIler
-3,84%
-7,02%
-4,12%
0,07%
-1,18%
N/D
-6,24%
-7,04%
-5,07%
-4,03%
-2,01%
-5,92%
-6,38%
-8,22%
-10,28%
-2,59%
-5,09%
N/D
-8,11%
N/D
-10,02%
-6,21%
-2,04%
-3,91%
N/D
-1,94%
1,04%
1,06%
0,25%
0,35%
0,17%
N/D
-0,21%
0,21%
-0,81%
0,42%
0,93%
-0,55%
-1,73%
0,04%
-2,89%
0,73%
2,82%
N/D
-1,47%
N/D
-3,22%
0,23%
1,42%
0,74%
N/D
0,51%
0,53%
-1,10%
-0,72%
-0,80%
1,93%
N/D
-1,61%
-0,40%
-1,42%
-2,55%
-2,94%
-0,54%
-2,26%
0,78%
-4,33%
0,02%
-1,18%
N/D
-4,00%
N/D
-4,27%
-0,88%
-1,67%
1,03%
N/D
0,80%
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia
capitales de proVinciaSegún , las mensualidades medias
de alquiler han repuntado en 23 capitales de
provincia entre agosto y septiembre, en 15 entre
junio y septiembre, y en cinco entre septiembre
y septiembre.
Variaciones mensuales: Sevilla (4,09%), A
Coruña (2,43%) y Santa Cruz de Tenerife (2,10%)
arrojan las subidas más llamativas, mientras
que los descensos más acusados tienen lugar
en Donostia-San Sebastián (-3,32%), Pamplona
(-3,05%) y Logroño (-2,13%).
Variaciones trimestrales: Santa Cruz de
Tenerife (3,44%), León (1,95%), Málaga (1,71%)
son las capitales que más crecen. Pamplona
(-6,93%), Toledo (-4,05%) y Logroño (-3,27%)
son las que más bajan.
11
informe trimestral de precios de alquilercapitales de proVincia
Variaciones interanuales: Las subidas más
representativas se dan en Málaga (5,30%),
A Coruña (2,89%) y Cáceres (2,21%). Por su
parte, Toledo (-10,83%), Santa Cruz de Tenerife
(-10,60%) y Castellón de la Plana (-9,27%) son
las que más caen.
Ordenando las capitales de provincia por precio,
Madrid resulta ser la capital con el alquiler más
alto: 1.103 euros al mes. Le siguen, Donostia-
San Sebastián (1.037 €/mes), Bilbao (893 €/mes),
Barcelona (888 €/mes) y Palma de Mallorca (719
€/mes). La capital de Ourense cierra la tabla
con 404 euros de renta media mensual. Otras
capitales de provincia económicas son Lugo
(408 €/mes), Badajoz (429 €/mes), Castellón de
la Plana (438 €/mes) y Cáceres (446 €/mes). Los
pisos tipo más amplios están en Alicante (118
m²), Pamplona (114 m²) y Madrid (100 m²), y los
más reducidos en Lleida (74 m²), Oviedo (76 m²)
y Girona (79 m²).
Las capitales más baratas para los inquilinos son Ourense, Lugo y Badajoz, entre otras
Informe de alquIler
informe trimestral de precios de alquilercapitales de proVincia
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia
12
ReNTa MEDIA (€/MES) y SuPERFICIE MEDIA (m2)
3º
1º
Palma de Mallorca719€/mes
99m2
Donostia-San Sebastián1.037€/mes
86m2
Madrid1.103€/mes
100m2
Cáceres446€/mes
96m2
Lugo408€/mes
88m2
Badajoz429€/mes
86m2
Ourense404€/mes
88m2
Castellón de la Plana438€/mes
95m2
Barcelona888€/mes
80m2
Bilbao893€/mes
80m2
5º
2º2º
4º
5º
1º
Informe de alquIler
3º
4º
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)
ReNTas DE ALquILER (€/m2)
madrid
donostia-
Bilbao
Barcelona
Palma de mallorca
1.103
1.037
893
888
719
12345
Cáceres
Castellón
Badajoz
lugo
ourense
446
438
429
408
404
54321
Santa Cruz
león
málaga
Guadalajara
Salamanca
3,44
1,95
1,71
1,29
1,20
12345
murcia
Granada
logroño
Toledo
Pamplona/Iruña
-2,97
-3,09
-3,27
-4,05
-6,93
54321
Sevilla
a Coruña
Santa Cruz
Burgos
Valladolid
4,09
2,43
2,10
2,07
1,79
12345
Barcelona
Córdoba
logroño
Pamplona/Iruña
donostia-
-1,07
-1,20
-2,13
-3,05
-3,32
54321
málaga
a Coruña
Cáceres
madrid
donostia-
5,30
2,89
2,21
1,06
0,81
12345
murcia
lleida
Castellón
Santa Cruz
Toledo
-7,82
-7,82
-9,27
-10,60
-10,83
54321
San Sebastián
de Tenerife
de la Plana
de Tenerife
San Sebastián
de Tenerife
San Sebastián
de la Plana
informe trimestral de precios de alquilercapitales de proVincia
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia
13
-6,34%
-3,26%
-5,53%
N/D
-4,56%
-0,81%
-5,65%
-3,39%
2,21%
-3,59%
-9,27%
N/D
-3,03%
2,89%
N/D
0,81%
-7,17%
-5,11%
-1,18%
-1,44%
N/D
N/D
-5,64%
-7,82%
-6,96%
VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
Albacete
Alicante/Alacant
Almería
Ávila
Badajoz
Barcelona
Bilbao
Burgos
Cáceres
Cádiz
Castellón de la Plana
Ciudad Real
Córdoba
Coruña (A)
Cuenca
Donostia-San Sebastián
Girona
Granada
Guadalajara
Huelva
Huesca
Jaén
León
Lleida
Logroño
-10 100-20 20
0,30%
-0,08%
-0,08%
N/D
0,20%
0,72%
0,30%
-0,46%
0,66%
-0,52%
-0,80%
N/D
-2,24%
0,35%
N/D
-0,97%
-1,94%
-3,09%
1,29%
-1,54%
N/D
N/D
1,95%
-2,09%
-3,27%
0,34%
-0,43%
0,38%
N/D
-0,91%
-1,07%
0,43%
2,07%
1,69%
-0,38%
-0,63%
N/D
-1,20%
2,43%
N/D
-3,32%
-0,34%
0,06%
0,76%
-0,12%
N/D
N/D
1,24%
-0,37%
-2,13%
Informe de alquIler
informe trimestral de precios de alquilercapitales de proVincia
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia
14
-4,35%
1,06%
5,30%
-7,82%
-2,92%
-7,15%
N/D
-0,98%
-1,95%
-5,45%
N/D
-5,15%
-10,60%
-5,52%
-2,43%
-3,16%
N/D
-5,53%
N/D
-10,83%
-5,17%
-1,84%
-6,09%
N/D
-0,68%
VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS
DE ALquILER
-6 60
Lugo
Madrid
Málaga
Murcia
Ourense
Oviedo
Palencia
Palma de Mallorca
Las Palmas de Gran Canaria
Pamplona/Iruña
Pontevedra
Salamanca
Santa Cruz de Tenerife
Santander
Segovia
Sevilla
Soria
Tarragona
Teruel
Toledo
Valencia
Valladolid
Vitoria-Gasteiz
Zamora
Zaragoza
-10 100-20 20
-1,29%
-0,28%
1,71%
-2,97%
-1,39%
-1,41%
N/D
0,35%
-0,44%
-6,93%
N/D
1,20%
3,44%
-1,05%
-0,88%
-0,49%
N/D
0,34%
N/D
-4,05%
-1,52%
-1,17%
0,06%
N/D
0,42%
0,14%
1,57%
0,89%
-0,61%
-0,62%
0,22%
N/D
-0,05%
1,05%
-3,05%
N/D
0,68%
2,10%
-0,76%
0,11%
4,09%
N/D
0,16%
N/D
-0,72%
0,33%
1,79%
1,00%
N/D
0,60%
Informe de alquIler
> Informe cuatrimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios
15
tabla resumen de rentas por dormitorios
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
1 dormitorio
2 dormitorios
4 dormitorios
3 dormitorios
andaluCía
araGón
aSTurIaS
BaleareS
almería
CÁdIZ
CórdoBa
Granada
HuelVa
Jaén
mÁlaGa
SeVIlla
HueSCa
Teruel
ZaraGoZa
aSTurIaS
ISlaS BaleareS
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
Oviedo
Palma de Mallorca
394 434 502 609
425 491 530 720
531 628 745 1215
416 484 545 717
Informe de alquIler
395 433 462 534
507 587 741 N/D
437 498 552 688
402 482 526 636
365 459 490 586
N/D N/D N/D N/D
445 556 624 820
552 645 649 863
N/D N/D N/D N/D
N/D N/D N/D N/D
428 470 515 645
419 498 549 702
528 639 745 1004
343 404 473 533
401 467 547 785
412 447 488 625
382 427 488 607
372 508 484 582
n/d 414 404 487
431 560 676 934
492 537 544 749
346 389 473 n/d
n/d n/d n/d n/d
421 456 507 640
425 491 530 720
531 628 745 1215
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios
16
CanarIaS
CaSTIlla-la manCHa
CaSTIlla y león
CaTaluÑa
CanTaBrIa
laS PalmaS
SanTa CruZ de TenerIfe
alBaCeTe
CIudad real
CuenCa
GuadalaJara
Toledo
ÁVIla
BurGoS
león
PalenCIa
SalamanCa
SeGoVIa
SorIa
ValladolId
Zamora
BarCelona
GIrona
lleIda
TarraGona
CanTaBrIa
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
397 438 475 600
422 467 624 1379
CeuTa
CeuTa
n/d n/d n/d n/d
359 408 478 559
456 509 574 806
486 544 615 783
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
1 dormitorio
2 dormitorios
4 dormitorios
3 dormitorios
Informe de alquIler
470 605 662 854
462 497 491 N/D
421 478 514 552
N/D N/D N/D N/D
N/D N/D N/D N/D
415 485 552 656
400 459 513 641
N/D N/D N/D N/D
N/D 489 580 631
436 462 501 581
N/D N/D N/D N/D
418 461 473 629
471 541 580 743
N/D N/D N/D N/D
474 490 486 621
N/D N/D N/D N/D
753 836 881 1088
432 507 569 645
350 465 475 539
454 N/D 560 686
487 554 602 836
446 516 606 876
418 454 639 1687
367 443 470 515
296 364 395 537
n/d n/d n/d n/d
392 463 543 625
353 386 468 577
n/d 328 348 n/d
n/d 450 546 644
385 415 458 548
n/d 438 448 n/d
385 415 453 606
392 483 551 699
n/d n/d n/d n/d
446 466 492 629
n/d n/d n/d n/d
527 583 642 839
407 494 553 670
326 424 495 532
376 419 485 566
456 509 574 806
n/d n/d n/d n/d
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios
17
ComunIdad ValenCIana
exTremadura
GalICIa
PaíS VaSCo
la rIoJa
madrId
murCIa
naVarra
melIlla
alICanTe
CaSTellón
ValenCIa
BadaJoZ
CÁCereS
a CoruÑa
luGo
ourenSe
PonTeVedra
ÁlaVa
GuIPúZCoa
VIZCaya
la rIoJa
madrId
murCIa
naVarra
melIlla
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
Ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
397 448 492 627
371 446 510 586
652 777 896 1711
390 458 517 592
437 527 578 700
n/d n/d n/d n/d
455 508 555 719
755 828 883 1205
329 384 392 458
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
1 dormitorio
2 dormitorios
4 dormitorios
3 dormitorios
Informe de alquIler
464 548 610 797
372 404 438 496
533 584 609 705
354 414 426 530
N/D N/D 438 508
446 504 557 698
335 389 401 471
371 412 403 412
N/D N/D N/D N/D
N/D 679 713 N/D
854 913 1120 N/D
806 843 918 1188
385 457 513 574
730 917 1196 2310
393 464 541 640
N/D 596 648 765
439 511 576 786
338 403 447 537
500 527 542 673
337 387 390 453
n/d n/d 401 479
394 433 511 675
330 389 415 500
369 411 402 411
409 486 529 695
n/d 658 707 n/d
664 811 945 n/d
794 851 902 1208
371 446 510 586
652 777 896 1711
390 458 517 592
437 527 578 700
n/d n/d n/d n/d
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas y variaciones
18
tabla resumen de rentas y Variaciones
Mayor bajada trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
tri tri tri
tri
mes mes mes
año año año
año
Mayor subida trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
tri tritri
mes mesmes
mes
mes
mes
añoaño año
año
año
Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
n/d
andaluCía
araGón
aSTurIaS
BaleareS
almería
CÁdIZ
CórdoBa
Granada
HuelVa
Jaén
mÁlaGa
SeVIlla
HueSCa
Teruel
ZaraGoZa
aSTurIaS
ISlaS BaleareS
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
Oviedo
Palma de Mallorca
83 483 0,16% -0,01% -0,81%
77 506 0,01% -1,42% -4,75%
108 749 0,55% 0,08% -0,73%
94 525 0,71% -0,56% -3,15%
Informe de alquIler
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
Superficie media (m2)
renta media (€)
% Var.Trimestral
% Var.mensual
% Var.anual
92 464 0,38% -0,08% -5,53%
80 662 -0,38% -0,52% -3,59%
84 533 -1,20% -2,24% -3,03%
85 505 0,06% -3,09% -5,11%
88 480 -0,12% -1,54% -1,44%
N/D N/D N/D N/D N/D
85 585 0,89% 1,71% 5,30%
86 656 4,09% -0,49% -3,16%
N/D N/D N/D N/D N/D
N/D N/D N/D N/D N/D
80 514 0,60% 0,42% -0,68%
76 509 0,22% -1,41% -7,15%
99 719 -0,05% 0,35% -0,98%
89 434 -0,24% -0,34% -4,58%
92 528 -1,27% -2,02% -8,47%
87 481 -0,19% -2,03% 5,17%
89 465 -0,11% -1,64% -4,59%
99 491 -1,10% -10,32% -15,52%
104 417 -1,96% -1,32% 7,06%
96 598 0,17% 1,93% -1,18%
101 568 2,82% -1,18% -5,09%
80 410 -1,64% -3,25% -1,85%
n/d n/d n/d n/d n/d
84 504 0,51% 0,80% -1,94%
77 506 0,01% -1,42% -4,75%
108 749 0,55% 0,08% -0,73%
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas y variaciones
19
CanarIaS
CaSTIlla-la manCHa
CaSTIlla y león
CaTaluÑa
CanTaBrIa
laS PalmaS
SanTa CruZ de TenerIfe
alBaCeTe
CIudad real
CuenCa
GuadalaJara
Toledo
ÁVIla
BurGoS
león
PalenCIa
SalamanCa
SeGoVIa
SorIa
ValladolId
Zamora
BarCelona
GIrona
lleIda
TarraGona
CanTaBrIa
Las Palmas de G. C.
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
92 473 0,66% -0,60% -4,28%
74 500 -4,04% -7,12% -8,95%
CeuTa
CeuTa
n/d n/d n/d n/d n/d
101 456 -2,04% -2,38% -6,80%
94 550 -1,28% -1,75% -6,25%
86 608 -0,76% -0,13% -10,49%
Informe de alquIler
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
Superficie media (m2)
renta media (€)
% Var.Trimestral
% Var.mensual
% Var.anual
mes tri
año
tri
tri
año
84 599 1,05% -0,44% -1,95%
90 507 2,10% 3,44% -10,60%
93 510 0,34% 0,30% -6,34%
N/D N/D N/D N/D N/D
N/D N/D N/D N/D N/D
94 523 0,76% 1,29% -1,18%
87 490 -0,72% -4,05% -10,83%
N/D N/D N/D N/D N/D
89 544 2,07% -0,46% -3,39%
88 497 1,24% 1,95% -5,64%
N/D N/D N/D N/D N/D
80 488 0,68% 1,20% -5,15%
91 593 0,11% -0,88% -2,43%
N/D N/D N/D N/D N/D
88 502 1,79% -1,17% -1,84%
N/D N/D N/D N/D N/D
80 888 -1,07% 0,72% -0,81%
79 543 -0,34% -1,94% -7,17%
74 460 -0,37% -2,09% -7,82%
82 555 0,16% 0,34% -5,53%
81 581 -0,76% -1,05% -5,52%
83 543 0,93% -2,94% -2,01%
71 487 -2,89% -4,33% -10,28%
94 469 -1,61% -1,91% -4,52%
114 391 0,79% 2,72% -6,87%
n/d n/d n/d n/d n/d
102 508 0,55% 0,52% -3,22%
101 440 -3,22% -4,27% -10,02%
96 365 -2,87% -3,62% -10,71%
98 526 0,29% -2,83% -5,41%
93 450 1,04% 0,53% -3,84%
96 457 0,42% -2,55% -4,03%
84 457 0,04% 0,78% -8,22%
92 528 0,73% 0,02% -2,59%
n/d n/d n/d n/d n/d
94 495 1,42% -1,67% -2,04%
n/d n/d n/d n/d n/d
86 648 -0,62% 0,59% -10,79%
85 535 -0,61% -2,02% -6,35%
81 447 1,06% -1,10% -7,02%
85 462 -1,47% -4,00% -8,11%
94 550 -1,28% -1,75% -6,25%
n/d n/d n/d n/d n/d
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas y variaciones
20
ComunIdad ValenCIana
exTremadura
GalICIa
PaíS VaSCo
la rIoJa
madrId
murCIa
naVarra
melIlla
alICanTe
CaSTellón
ValenCIa
BadaJoZ
CÁCereS
a CoruÑa
luGo
ourenSe
PonTeVedra
ÁlaVa
GuIPúZCoa
VIZCaya
la rIoJa
madrId
murCIa
naVarra
melIlla
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
Ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
87 482 0,17% -0,55% -3,81%
85 478 -1,73% -2,26% -6,38%
105 923 0,35% -0,80% 0,07%
101 495 -0,21% -1,61% -6,24%
143 573 0,21% -0,40% -7,04%
n/d n/d n/d n/d n/d
112 563 -0,27% -0,88% -4,02%
88 873 -0,06% 0,24% -4,35%
89 395 -1,11% -0,98% -3,03%
Informe de alquIler
ComunIdad auTónoma ProVInCIa
CaPITalde ProVInCIa
Superficie media (m2)
renta media (€)
% Var.Trimestral
% Var.mensual
% Var.anual
tri
año
mes
mes
tri
118 614 -0,43% -0,08% -3,26%
95 438 -0,63% -0,80% -9,27%
98 613 0,33% -1,52% -5,17%
86 429 -0,91% 0,20% -4,56%
96 446 1,69% 0,66% 2,21%
85 546 2,43% 0,35% 2,89%
88 408 0,14% -1,29% -4,35%
88 404 -0,62% -1,39% -2,92%
N/D N/D N/D N/D N/D
81 708 1,00% 0,06% -6,09%
86 1037 -3,32% -0,97% 0,81%
80 893 0,43% 0,30% -5,65%
84 486 -2,13% -3,27% -6,96%
100 1103 1,57% -0,28% 1,06%
99 499 -0,61% -2,97% -7,82%
114 651 -3,05% -6,93% -5,45%
119 580 -0,58% -0,57% -1,78%
94 436 -0,56% -2,65% -6,20%
106 561 0,23% -0,88% -6,21%
88 394 -0,94% -0,94% -2,62%
94 403 -2,33% -2,05% -3,83%
88 491 0,98% 0,00% -0,76%
88 419 0,25% -0,72% -4,12%
89 403 -0,81% -1,42% -5,07%
84 512 -0,55% -0,54% -5,92%
86 698 0,43% -0,16% -3,46%
76 862 -3,76% -3,13% -6,52%
91 897 0,74% 1,03% -3,91%
85 478 -1,73% -2,26% -6,38%
105 923 0,35% -0,80% 0,07%
101 495 -0,21% -1,61% -6,24%
143 573 0,21% -0,40% -7,04%
n/d n/d n/d n/d n/d
notas sobre el informe
> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Notas sobre el informe
21 Informe de alquIler
f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente
Comscore). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles publicados
y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas
disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%
son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad
cualquier tipo de inmueble.
f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f sobre el informef El informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad
cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos
están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de
provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes
de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias,
así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y
profesionales en son el valor que establecen los arrendadores
por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que
pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.
f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los
inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares,
estudiándolos de forma diferenciada para poder compararlos. La muestra
comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,
apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar
la coherencia de los valores.
f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de
calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran
submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima
representatividad estadística.
f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]