UNIVERSIDAD DE HUANUCO

Facultad de Ingeniería

ARQUITECTURA

Tema: Vivienda Multifamiliar Condominio

Docente: Arq. Giuliano Bernal Cavalie

Curso: Taller de Diseño Integral IV

Integrantes: Cavalie Alomía Karla

CONCEPTOS:

¿Qué es un condominio? Un

condominio es un conjunto de propiedades

o inmuebles, que residen dentro de un mismo predio. Cada

persona comprará su casa, ya sea al contado

o con crédito hipotecario.

CONCEPTO:

Las propiedades multifamiliares consisten principalmente en propiedades de viviendas en alquiler con cinco o más unidades de vivienda, como apartamentos o viviendas en serie, pero también pueden ser hogares de convalecencia, hospitales, viviendas para personas de la tercera edad, parques de viviendas móviles, centros de servicios de retiro y terrenos ocasionalmente vacantes.

Tipologías de viviendas multifamiliares - condominios

Vivienda Duplex

En esta clase de vivienda la distribución de sus espacios

esta desarrollada

en dos niveles.

Análisis del Terreno

Vías de Acceso al Terreno

Espacios Adyacentes al terreno

Áreas de Esparcimiento

Patrimonios Culturales

Edificios Aledaños

PROGRAMACION ARQUITECTONICA

Espacios Áreas

- Sala comedor 6.00 x 3.50 21.00 m2- SS.HH. Social 1.20 x 2.00 2.40 m2- Cocina 3.50 x 3.00 10.50 m2 - Dormitorio 1 4.00 x 4.00 16.00 m2- Dormitorio 2 3.00 x 4.00 12.00 m2 - Dormitorio 3 3.00 x 4.00 12.00 m2- SS.HH 2.00 x 3.50 7.00 m2-Dormitorio Servicio + 3.00 x 3.00 9.00 m2 SS.HH 2.50 x .120 3.00 m2- Patio de Servicio 2.50 x 3.50 8.75 m2- Lavanderia 2.00 x 2.50 5.00 m2

106.65 m2

Por vivienda Flat

PROGRAMACION ARQUITECTONICA

Espacios Áreas

- Sala comedor 6.00 x 4.00 24.00 m2- SS.HH. Social 1.20 x 2.00 2.40 m2- Cocina 3.50 x 3.00 10.50 m2 - Dormitorio 1 4.00 x 4.00 16.00 m2- Dormitorio 2 3.00 x 4.00 12.00 m2 - Dormitorio 3 3.00 x 4.00 12.00 m2- SS.HH 2.00 x 3.50 7.00 m2-Dormitorio Servicio + 3.00 x 3.00 9.00 m2 SS.HH 2.50 x .120 3.00 m2- Patio de Servicio 2.50 x 3.50 8.75 m2- Lavanderia 2.00 x 2.50 5.00 m2

109.65 m2

Por vivienda Duplex

Espacios en Común

Espacios Áreas

- Gimnasio 8.00 x 7.00 56.00 m2 - Vestidores + duchas damas 4.00 x 3.00 12.00 m2 - Vestidores + duchas varones 4.00 x 3.00 12.00 m2 - SS.HH damas 4.00 x 2.50 10.00 m2- SS.HH varones 4.00 x 2.50 10.00 m2

- S.U.M + kitchen + SS.HH 11.00 x 10.00 110.00 m2

- Cuna + Area de servicio 6.00 x 5.00 30.00 m2- - Estacionamiento c/carro 3.00 x 5.00 20 carros 300.00 m2

540.00 m2

Espacios ÁreasEspacios requeridos por departamento Flat 106.65 m2

30 % de muros 32.00 m2 - Espacios requeridos por departamento Duplex 109.65 m2

-30 % de muros 32.89 m2

- Espacios requeridos por espacios comunes 540.00 m2

- 30 % de muros 162.65 m2- 983.84 m2

40 % áreas libres 393.54 m2

- Area terreno total 1,377.38 m2

ZONIFICACION DEL TERRENO