SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENATECNOLOGIA EN CONTABILIDAD Y FINANZAS

PUESTO ASIS – PUTUMAYO

Muebles Pacande- régimen comun, incursiona en el mercado de Puerto asis Ptyo. Y realiza las siguientes transacciones para establecer su almacena si:

1. 15 de septiembre 2012, Compra un inmueble a Inversiones Peña Ltda. régimen común por $ 89.600.000 del cual el 30% corresponde al terreno; Para asegurar el negocio se firma una promesa de compraventa y se da como anticipo el 25%, del valor total pagados con cheque.

2. El 01 de octubre se formaliza la escritura pública y se efectúan los siguientes pagos: $1.450.000 gastos notariales; y se cancela el saldo al vendedor.

3. El 30 de octubre realiza mejoras en el inmueble por valor de $36.000.000,

incluido IVA, discriminados así: contrato a todo costo para arreglo de

fachada, pisos, baterías sanitarias, pintura, cambio cielo raso, el contrato se

realizo con Oscar Camacho ingeniero civil perteneciente al régimen común,

ese mismo día se gira un anticipo por el 50% del contrato (no se le hacen

ningún descuento, los descuentos que apliquen se aplicaran con la

liquidación final).

4. El día 30 de noviembre el contratista entrega la obra y presenta la factura

de venta No. 145 por $ 36.000.000, en la cual se discrimina un AIU

correspondiente al 25% del contrato, se cancela con cheque.

5. El día 30 de Noviembre compra un vehículo para transporte de mercancía

por valor de $45.000.000 más IVA del 20%, para el 60% de cuota inicial y el

saldo a 6 cuotas mensuales más intereses del 36% efectivo anual sobre

saldos.

6. El día 01 de diciembre compra póliza contra hurto por valor de $1.200.000

por 1 año; Póliza contra incendio por $ 900.000 por 1 año; póliza contra

terremoto y desastre natural por $ 1.400.000 por 1 año; La aseguradora

contratada fue la CIA Agrícola de seguros, gran contribuyente y

autorretenedor, se cancela de contado.

7. El día 01 de diciembre - Compra a la casa de la vitrina – régimen común,

muebles y enseres, estantería, escritorios, mostradores, silletería, vitrinas,

archivadores, por valor de $23.600.000 más IVA, todo para la adecuación

del almacén, para que inicie labores comerciales el día 01 de enero de

2013.

8. El día 01 de diciembre compra a crédito equipos de cómputo para el

almacén, por valor de $7.200.000 IVA incluido, a Sistemas y Computadores

Ltda. - régimen común

9. Se adquiere licencia de SIIGO vendedor a Soluciones y gestión Ltda.

Régimen común, por valor de $7.200.000 más IVA, se cancela el 50% de

contado y el saldo a 3 cuotas sin financiamiento.

10.Adquiere una franquicia de Colchones a El Dorado S.A, por 5 años por

valor de $10.000.000, se cancela de contado.

11.El día 30 de diciembre se contrata un avaluó comercial de la propiedad, con

la sociedad de arquitectos del Putumayo S.A.S, régimen común, por valor

de $1.800.000 más IVA del 16%, el avaluó determino que el edificio tiene

una valor de %80.000.000 y el terreno de $ 60.000.000, se cancelo el

avaluó con cheque.

12.Se realizan los ajustes mensualmente según apliquen desde octubre a

diciembre así: Depreciación método suma dígitos

Amortización – según normatividad

13.El día 30 de enero de 2013 se vende de contado el vehiculo por valor de

$50.000.000 a Pepito Pataquiba, debido a que no se ajustaba a los

requerimientos de la empresa.

Javier Soto LópezInstructor