7/25/2019 Tema 4reales2015

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Tema 4

La propiedad

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Concepto y caracteres

La propiedad es el derec$o real !ue otorgaa su titular el ms mplio poder !ue elordenamiento permite so"re una cosa.

%e&or'o pleno. (rt. 348 CC. Conceptocriticado por!ue tiene l'mites.

El concepto actual se matiza por la #uncinsocial de la propiedad. (rt. 33)*+ CE.

De a$' la necesidad de !ue se regule pornormas con rango de ley ,art. -3) + CC/

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Caracteres

0eneralidad.

("straccin.

Elasticidad. ("soluto o e1clusi2o.

nitario.

Perptuo

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%u5eto y o"5eto

%u5eto: todapersona

6"5eto : Cosasmateriales.

Tam"ininmateriales.

Posei"les

E1tensin de lapropiedad: art. 3-7CC

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Contenido de la propiedad

El gozar y disponer representan#acultades de apro2ec$amiento .%on: acultad de goce y dis#rute.

acultad de li"re disposicin.

acultad so"re el su"suelo) art. 3-7 CC.

acultad so"re el 2uelo. 39 CC y 8.*+Dleg. *;*778 ,%uelo/

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Proteccin y de#ensa deldominio

(cciones deproteccinespec'fca

(ccinrei2indicatoria ytercer'a de dominio

(ccin declarati2ade dominio

proteccin no espec'fca