Propostes de Territori, Medi Ambient i Mobilitat al Ple Municipal de 18 d’abril de 2011

Pàgina 2Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Cessió de 1.859 m² destinats a connector verd.

Formació de 8 parcel·les unifamiliars.

Urbanització d’un tram de l’avinguda Pere Planas.

Planejament vigent (Modificació PGM a La Floresta) Proposta d’Ordenació

2.- Proposta d’aprovació inicial del Pla Especial a l’Av. Montseny a La Floresta.

Pàgina 3Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Concreció de l’ordenació per possibilitar la materialització de 21.000 m² de sostre mitjançant una tipologia que garanteixi les òptimes condicions d’il·luminació i ventilació de les edificacions així com la possibilitat d’assoliment d’un adequat nivell d’eficiència energètica.

Proposta d’Ordenació Proposta d’Ordenació

4.- Proposta d’aprovació provisional de la Transcripció i Modificació puntual del planejament vigent a escala 1/1000 a l’àmbit del Pla del Vinyet.

Pàgina 4Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

4.- Proposta d’aprovació provisional de la Transcripció i Modificació puntual del planejament vigent a escala 1/1000 a l’àmbit del Pla del Vinyet.

Pàgina 5Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Establiment de la xarxa bàsica d’infraestructura de radiocomunicació per garantir la cobertura de telefonia mòbil a la població de Sant Cugat del Vallès.

Establiment dels criteris tècnics per minimitzar l’impacte visual i paisatgístic de la referida infraestructura (reculada de les antenes a 2 m de la façana dels edificis, en edificis de fins a PB+2 alçada màxima de les antenes de 2 m, mimetització de les antenes simulant elements urbans quan s’implantin als carrers i parcs, admissió de solucions singulars a partir de criteris d’integració en el paisatge urbà, …).

Priorització de la ubicació en sòl públic dels nous emplaçaments necessaris per garantir la funcionalitat del servei de telefonia mòbil.

5.- Proposta d’aprovació provisional del Pla Especial d’infraestructures i radiocomunicació.

Pàgina 6Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

6, 7 i 8.- Proposta d’aprovació del text refós de la Modificació puntual de les NN.UU. del PGM de Barcelona en l’àmbit de Sant Cugat del Vallès, de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana de Rehabilitació i de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana d’Edificació.

Acompliment de l’acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme mitjançant la incorporació al document de certs aclariments i justificacions fonamentalment pel que fa a l’impacte en la trama urbana de la previsió d’increment de densitat en un 20% si es classifiquen els nous habitatges com a protegits.

Objectius bàsics del document:

Mesures d’ordenació urbana:

Regulació de certs paràmetres urbanístics d’ordenació per adaptar-se a la realitat parcel·lària del municipi.

Regulació de la gran rehabilitació en edificacions en situació de volum disconforme.

Regulació de certs paràmetres urbanístics d’ordenació per evitar la utilització perversa de la norma (alçades màximes, ús d’habitatge unifamiliar, usos complementaris en teixits residencials).

Regulació de certs paràmetres urbanístics d’ordenació per endreçar l’aspecte dels edificis i les seves tanques.

Pàgina 7Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Mesures de caràcter social:

Incentivació de la promoció d’habitatge de protecció incrementant la densitat per aquests casos.

Incentivar les operacions de reforma interior incrementant lleugerament en aquests casos la densitat permesa, especialment si el règim dels nous habitatges és el de protecció.

Mesures de caràcter paisatgístic.

Regulació del tractament dels espais lliures de parcel·la i habilitació per Ordenança de concreció de la dita regulació.

Evitar excessius moviments de terres en la tipologia d’ordenació en edificació aïllada.

6, 7 i 8.- Proposta d’aprovació del text refós de la Modificació puntual de les NN.UU. del PGM de Barcelona en l’àmbit de Sant Cugat del Vallès, de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana de Rehabilitació i de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana d’Edificació.

Pàgina 8Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Mesures sobre mobilitat i ordenació de la via pública.

Com a mesura per alliberar la pressió d’aparcament a la via pública, facilitar l’execució d’aparcaments en parcel·les de superfície reduïda mitjançant aparells muntacotxes.

Com a mesura per alliberar la pressió d’aparcament a la via pública, augmentar l’obligació de la dotació d’aparcament dins la finca segons els usos que tingui atribuïts.

6, 7 i 8.- Proposta d’aprovació del text refós de la Modificació puntual de les NN.UU. del PGM de Barcelona en l’àmbit de Sant Cugat del Vallès, de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana de Rehabilitació i de la Modificació puntual de l’Ordenança Metropolitana d’Edificació.

Pàgina 9Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat

Formulació d’al·legacions davant l’informe de la Direcció General de Comerç en el següent sentit: Justificar la incorporar a la trama urbana de Sant Cugat del Vallès, amb caràcter discontinu, la centralitat de Valldoreix. Ajustar al límit de la trama urbana, proposada per la Direcció General de Comerç a la zona Can Magí – Torreblanca, incorporant tot el front a l’avinguda Cerdanyola. Corregir certes errades materiasl detectades en la proposta de delimitació de la trama urbana de la Direcció General de Comerç a la zona del Pla del Vinyet i de Can Canyameres.

9.- Proposta de ratificació de l’acord de la JGL de 4 d’abril de 2011 relatiu a formular al·legacions envers l’informe de la Direcció General de Comerç relatiu al projecte de Delimitació de la Trama Urbana Consolidada del municipi de Sant Cugat del Vallès.

Pàgina 10Àmbit de Territori, Medi Ambient i Mobilitat