TIPOLOGÍA PLANEAMIENTO (24.2)

• PLANEAMIENTO GENERAL– Planes Generales

– Planes de Sectorización• Desaparecen Normas Subsidiarias y Proyecto de Delimitación

del Suelo urbano

• Desaparece Programa de Actuación Urbanística (PAU)

• PLANEAMIENTO DE DESARROLLO– Planes parciales

– Planes especiales

– Estudios de detalle

– Catálogos de bienes y espacios protegidos

PLAN ESPECIAL (50)

• Definición, ampliación o protección elementos integrantes redes públicas

• Conservación, protección y rehabilitación patrimonio histórico-artístico, urbanístico y arquitectónico

• Conservación, protección, rehabilitación o mejora medio urbano y rural

• Protección ambientes, espacios, perspectivas y paisajes urbanos y naturales

• Otras... (desarrollo reglamentario)

ESTUDIO DE DETALLE (53)

• Concreta definición volúmenes edificables– Delimitar espacios libres y/o viarios

• Señalamiento alineaciones y rasantes

• Límites:– No alterar destino suelo– No incrementar edificabilidad– No parcelar suelo

DOCUMENTACIÓN PLANES GENERALES (43)

• Memoria– Información adopción modelo definido– Proceso selección alternativas

• Estudio viabilidad• Análisis ambiental

– Informe previo (fase avance)– Informe definitivo (informe Consejería Medio Ambiente)

• Planos de ordenación estructurante y pormenorizada• Normas urbanísticas• Catálogo de bienes y espacios protegidos

APROBACIÓN PLANEAMIENTO ESTANDAR

• AVANCE• APROBACIÓN INICIAL• APROBACION PROVISIONAL• APROBACIÓN DEFINITIVA

FORMULACIÓN

• POR ADMINISTRACIONES PÚBLICAS Y PARTICULARES– Planes generales sólo Administración

• AVANCE

– Trabajos suficiente grado desarrollo

– Criterios, objetivos y soluciones generales

– Preceptivo Planes Generales, su revisión y Planes sectorización

– Información pública > 30 días

– Informe previo de análisis ambiental

– Exclusivos efectos administrativos internos

APROBACIÓN PLANEAMIENTO

• AVANCE

• APROBACIÓN INICIAL– PG y PS (Pleno); PP, PE y ED (Alcalde)

– INFORMACIÓN PÚBLICA (> 1 mes); ED (20 días)

– REQUERIMIENTOS PRECEPTIVOS

– EVENTUAL SEGUNDO TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA

(CAMBIOS SUSTANCIALES DE ORDENACIÓN)

• APROBACIÓN PROVISIONAL– Pleno ( SÓLO SI APROB. DEF.: CAM)

– INFORME DEFINITIVO DE ANÁLISIS AMBIENTAL (PG y PS)

• APROBACION DEFINITIVA

COMPETENCIA APROBACIÓN DEFINITIVA

• PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACIÓN– Consejero Urbanismo: 50.000 hab.– Comisión Urbanismo: < 50.000 hab.– Consejo de Gobierno:

• Alteración redes supramunicipales infraestructura• Disminución zonas verdes

• PLANES PARCIALES Y ESPECIALES– Pleno Ayuntamiento: 15.000 hab.– Comisión Urbanismo: < 15.000 hab. – Posible modificación de PG por PP y PE

• ESTUDIOS DE DETALLE– Pleno Ayuntamiento

• CATÁLOGOS– Comisión de Urbanismo

PLAZOS APROBACIÓN PLANEAMIENTO

• PLANES GENERALES y PLANES SECTORIZACION– 4 meses (entrada Registro expediente completo)– Silencio estimatorio (contenido aprob. provisional)– Efectos sólo para Municipio (condición publicación)

• PLANES PARCIALES, ESPECIALES y ED– Planes competencia aprobación definitiva CAM

• 6 meses para aprob. provisional (desde inicial)– Petición aprobación def. CAM (copia expediente)

• 3 meses para aprob. definitiva CAM– Planes aprobación definitiva competencia Ayto.

• 6 meses para aprob. definitiva Ayunt. (desde inicial)– Silencio desestimatorio

• PLANES SECTORIZACIÓN y CATÁLOGOS– Idem anterior, salvo silencio desestimatorio

ALTERACIÓN PLANEAMIENTO

• REVISIÓN / MODIFICACIÓN– Mismo procedimiento aprobación

• REVISIÓN– Adopción nuevos criterios: reconsideración

global, formulación completa– Revisión completa o por fases

• MODIFICACIÓN (puntual)– Definición negativa– Límites:

• Afectar clasificación suelo• Disminución zonas verdes o espacios libres• No antes 1 año revisión Plan