Tipos de contratos (2)

ADMON DE LOS RECURSOS Y FUNCION INFORMATICA

INSTITUTO TECNOLOGICO DE TUXTEPEC

ADMINISTRACIÓN DE LOS RECURSOS Y FUNCIÓN

INFORMÁTICA

DOCENTE LIC. MARIA DE LOS ANGELES MARTINES MORALES

UNIDAD II

“ORGANIZACIÓN Y DIRECCIÓN DE LOS CENTROS DE

INFORMÁTICA”

CUADRO COMPARATIVO:

“EQUIPOS JERÁRQUICOS VS EQUIPOS DEMOCRÁTICOS”

ESTUDIANTES:

JUAN LUIS JOAQUIN PEREZ ISAI PANTOJA ROQUE

PABLO MIGUEL CANSECO ALMENDRA FERNANDO LUCAS LIMA

JESUS LUIS FLORES JERONIMO VAZQUEZ RANGEL

RICARDO VAZQUEZ PAVON

SEMESTRE:

CUARTO SEMESTRE

SAN JUAN BAUTISTA TUXTEPEC A 7 mayo DE 2012


CONTRATO DE COMPRA VENTA DE COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS

INFORMÁTICOS

Conste por el presente documento, la contratación de COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS INFORMÁTICOS, que celebra de una parte la Municipalidad Distrital de Zepita, en adelante LA

ENTIDAD, con RUC Nº 20191716397, con domicilio legal en Jr. Desaguadero s/n, Zepita,

representada por su Alcalde Lic. Mateo Jilaja Mollo, identificado con DNI Nº 01826398, y de otra parte la Empresa MATT COMP Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, con RUC Nº

20406503349, con domicilio legal en JR. MOQUEGUA Nº 125, inscrita en la Ficha N° 2005-00000663 Asiento N° A0001 del Registro de Personas Jurídicas de la Ciudad de Puno, debidamente

representado por su Representante Legal Sr. Jorge Dante Tisnado Chuquimia, con DNI N° 01212297, según poder inscrito en la Ficha N° 2005-00000663 Asiento N° A0001 del Registro de

Personas Jurídicas de Puno, a quien en adelante se le denominará “EL CONTRATISTA” en los

términos y condiciones siguientes: CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO

Con fecha 16 de Junio del 2009, el Comité Especial adjudicó la Buena Pro de la

ADJUDICACIÓN DIRECTA SELECTIVA Nº 002-2009-MDZ, para la contratación de

ADQUISICIÓN DE COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS INFORMATICOS COMO PARTE

DEL PROYECTO: “FORTALECIMIENTO CON EQUIPAMIENTO DE INNOVACIÓN

TECNOLÓGICA DE LA IEP Nº 70279 TASAPA DISTRITO ZEPITA – CHUCUITO – PUNO”, al

postor MATT COMP Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, en TRES ítems de los

Cuatro Convocados; cuyos detalles, importes unitarios y totales, constan en los

documentos integrantes del presente contrato y se detallan a continuación:

ITEM

DESCRIPCION TECNICA

OFERTADAS

CANT. PRECIO UNIT. PRECIO TOTAL

01

Computadora (CPU, Monitor y Accesorios conjunto)

- Placa madre : Intel DG 31 PR

- Microprocesador : 2,4 GHz Intel Core Duo DOBLE NUCLEO

- Disco Duro : 160 GB SATA 7200 RPM 3GB/S

- Memoria Ram : 2048 DDR II (2 GB). BUS 800

- Case : ATX 580 WATTS CON TOVERA Y USB FRONTAL +AUDIO

- Lectora : Multigrabador DVD CONECTOR SATA 22X VELOCIDAD

- Monitor : LCD 17” ALTA RESOLUCION

- Audífono/Micrófono CON BANDA METALICA + MICROFONO

- Teclado : Multimedia. INTERNET

- Tarjeta de Sonido : Intel 5.1 ST REALTEK

- Tarjeta de video : 256 MB INTEL X3100

- Tarjeta de Red : 10/100

- Estabilizador : de 1000 Watts

- Mouse óptico, Pad, fundas

26 1,529.00 39,754.00

02

17

1,299.00 22,083.00


Computadora (CPU Monitor y accesorios conjunto)

- Placa madre : Intel G31 ASROCK 8GB MAX.

- Microprocesador : 2,2 GHz Dual Core CELERON.

- Disco Duro : 160 GB SATA 7200 RPM 3GB/S

- Memoria Ram : 2048 DDR II BUS 800



- Monitor : 15” LCD ALTA RESOLUCION

- Parlantes : 400 Watts MICRONICS

- Teclado : Multimedia INTERNET

- Tarjeta de Sonido : Intel 5.1 ST REALTEK

- Tarjeta de video : 384 MB INTEL X3100

- Tarjeta de Red : 10/100/1000


04

Computadora (CPU,Monitor y Accesorios conjunto)

- Placa madre : Intel DP35DP S/V/R/FIREWARE SEPARADA

- Microprocesador : 2,8 GHz Intel Core 2 Duo

- Disco Duro : 320 GB SATA2 3GB/S

- Memoria Ram : 3072 DDR II BUS 800



- Monitor : 19” LCD ALTA REOLUCION

- Parlantes : 400 Watts

- Teclado : Multimedia INTERNET

- Tarjeta de Sonido : Intel 7.15 T incorporado

- Tarjeta de video : 512 MB SEPARADO GFORCE 8400

3 20,500.00 20,500.00


- Tarjeta de Red : 10/100/1000


- Mouse óptico, Pad, fundas

Laptop HP PAVILION DV5

- Microprocesador: 2,0 GHz Intel Core 2 Duo T6400

- Disco Duro : 320 GB SATA

- Memoria Ram : 4. Gb DDR II BUS 800

- Lectora : Multigrabador DVD LIGHTSCRIBE ETIQUETA A LASER

- Monitor : 15.4” LCD WIDESCREEN

- Parlantes : Incluido

- Teclado : Incluido MULTIMEDIA

- Tarjeta de Sonido : Incluido

- Tarjeta de video : Incluido

- Tarjeta de Red : Incluido

- Maletín

WEB CAM +MICROFONO

LECTOR DE MEMORIAS STICK

CONTROL REMOTO

PUERTO ESATA, HDMI

1

Proyector XR32S SHARP

- 2500 Ansi Lumenes

- Lámpara 3000/4000H Modo ahorro

- Contraste 2000:1

- Resolución nativa JVGA

- Resolución Soportada UXGA

- Pantalla de 40” a 300”

1

Impresora

- Inyección de tinta térmica

- Resolución máxima color: 48000x1200 dpi

- Resolución máxima negro: 1200x600dpi

- Velocidad máxima en color: 21 ppm

- Velocidad máxima en negro: 24 ppm

- Conectividad USB/Paralelo

- Formato de hojas: A3, A4, A5/A6, CARTA Y OFICIO

- Cartuchos Independientes

1

Impresora Matricial EPSON LX300+II

carro angosto 9 pines

2

Impresora Inyección de tinta

HP 1560 + USB

6

UPS de 300 Watts/500VA MARCA APC

- Potencia: 300 Watts/500VA

- Entrada: 230 V

- Salida: 230V 60Hz 1/-3 Hz

3

Scanner

- Detalle: Cama plana – Tecnología CCD- Conectividad USB 2.0 1


CLÁUSULA SEGUNDA: MONTO CONTRACTUAL

El monto total del presente contrato asciende a S/. 82,337.00 (Ochenta y Dos Mil

Trescientos Treinta y Siete con 00/100 Nuevos Soles), a todo costo, incluido IGV.

Este monto comprende el costo de los bienes, seguros e impuestos, así como todo aquello

que sea necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente

contrato.

El plazo de entrega será de acuerdo a lo señalado en la propuesta Técnica del postor el

cuál es de tres días hábiles de firmado el contrato.

CLÁUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO LA ENTIDAD se obliga a pagar la contraprestación a EL CONTRATISTA en NUEVOS SOLES, en el

plazo de 05 DIAS hábiles, luego de la recepción formal y completa de la documentación correspondiente, según lo establecido en el artículo 181° del Reglamento de la Ley de

Contrataciones del Estado, para tal efecto, el responsable de dar la conformidad de la prestación

deberá hacerlo en un plazo que no excederá de los diez (10) días de ser estos recibidos.

CLÁUSULA CUARTA: INICIO Y CULMINACIÓN DE LA PRESTACIÓN

El plazo de ejecución de la prestación se extenderá hasta la Conformidad de la Recepción

Total de los bienes.

CLÁUSULA QUINTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO

El presente contrato está conformado por las Bases integradas, la oferta ganadora y los

documentos derivados del proceso de selección que establezcan obligaciones para las

partes.

- Resolución: 1200 dpi

Impresora Laser Jet

HP LASERJET P1006 + USB

1

Switch 10/100 de 24 puertos

MARCA D-LINK

1

Cable de Red UTP CAT 5E

MARCA PACIFICO PONCHO GRUESO

240 METROS

Conectores RJ-45 65 UNIDADES

TV Color 21” + DVD pantalla Ultra Slim 1


CLÁUSULA SEXTA: GARANTÍAS

El CONTRATISTA, entrego a la suscripción del presente contrato DECLARACIÓN JURADA

DE AUTORIZACIÓN DE LA RETENCIÓN DEL 10%, de acuerdo al Art. 155 del Reglamento

de la Ley de Contrataciones del Estado aprobado mediante Decreto Supremo Nº 184-

2009-EF, y tiene una vigencia hasta la conformidad de la recepción de la prestación, a

favor de LA ENTIDAD; garantía que es solidaria, irrevocable, incondicional y de realización

automática al solo requerimiento.

CLÁUSULA SÉTIMA: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS POR FALTA DE RENOVACIÓN

LA ENTIDAD está facultada para ejecutar las garantías cuando EL CONTRATISTA no cumpliera con

renovarlas, conforme a lo dispuesto por el artículo 164º del Reglamento.

CLÁUSULA OCTAVA: CONFORMIDAD DE RECEPCIÓN DE LA PRESTACIÓN

La conformidad de recepción de la prestación se regula por lo dispuesto en el Artículo

176º del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

De existir observaciones se consignarán en el acta respectiva, indicándose claramente el

sentido de éstas, dándose al contratista un plazo prudencial para su subsanación, en

función a la complejidad del bien. Dicho plazo será de ocho (08) días calendario. Si pese al

plazo otorgado, el contratista no cumpliese a cabalidad con la subsanación, la Entidad

podrá resolver el contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan.

Este procedimiento no será aplicable cuando los bienes manifiestamente no cumplan con

las características y condiciones ofrecidas, en cuyo caso la Entidad no efectuará la

recepción, debiendo considerarse como no ejecutada la prestación, aplicándose las

penalidades que correspondan.

CLÁUSULA NOVENA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATISTA

El contratista declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones

derivadas del presente contrato, bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el

Estado en caso de incumplimiento.

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS La conformidad de recepción de la prestación por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a

reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por el artículo 50º de la Ley.

CLÁUSULA UNDÉCIMA: PENALIDADES Si EL CONTRATISTA incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del

contrato, LA ENTIDAD le aplicará al contratista una penalidad por cada día de atraso, hasta por un


monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente o, de ser el

caso, del ítem que debió ejecutarse en concordancia con el artículo 165° del Reglamento de la Ley

de Contrataciones del Estado. En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la siguiente fórmula:

Penalidad Diaria = 0.10 x Monto

F x Plazo en días

Donde:

F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato o ítem que

debió ejecutarse o, en caso que éstos involucrarán obligaciones de ejecución periódica, a

la prestación parcial que fuera materia de retraso.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá resolver el

contrato por incumplimiento.

Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si

fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de la garantía.

La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Código Civil y demás normas

concordantes.

CLÁUSULA DUODÉCIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato, de conformidad con los artículos 40º,

inciso c), y 44º de la Ley, y los artículos 167º y 168º de su Reglamento. De darse el caso,

LA ENTIDAD procederá de acuerdo a lo establecido en el artículo 169° del Reglamento de

la Ley de Contrataciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA

Sin perjuicio de la indemnización por daño ulterior, las sanciones administrativas y

pecuniarias aplicadas a EL CONTRATISTA, no lo eximen de cumplir con las demás

obligaciones pactadas ni de las responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO

En lo no previsto en este contrato, en la Ley de Contrataciones del Estado y su


Reglamento, serán de aplicación las disposiciones pertinentes del Código Civil vigente y

demás normas concordantes.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Cualquiera de las partes tiene el derecho a iniciar el arbitraje administrativo a fin de

resolver las controversias que se presenten durante la etapa de ejecución contractual

dentro del plazo de caducidad previsto en los artículos 144º, 170, 175º y 177º del

Reglamento o, en su defecto, en el artículo 52º de la Ley.

Facultativamente, cualquiera de las partes podrá someter a conciliación la referida

controversia, sin perjuicio de recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre

ambas, según lo señalado en el artículo 214º del Reglamento de la Ley de Contrataciones

del Estado.

El Laudo arbitral emitido es definitivo e inapelable, tiene el valor de cosa juzgada y se

ejecuta como una sentencia.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA

Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública corriendo

con todos los gastos que demande esta formalidad.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA: VERACIDAD DE DOMICILIOS

Las partes contratantes han declarado sus respectivos domicilios en la parte introductoria

del presente contrato.

De acuerdo con las Bases, las propuestas técnicas y económicas y las disposiciones del

presente contrato, las partes lo firman por duplicado en señal de conformidad en la ciudad

de Zepita a los Veintitrés días del Mes de Julio del 2009.

MATEO JILAJA MOLLO JORGE DANTE TISNADO

CHUQUIMIA

ALCALDE DNI N° 01212297

“LA ENTIDAD” “EL CONTRATISTA”


CONTRATO DE SOPORTE TÉCNICO.

CONTRATO DE SOPORTE TECNICO del Software para Intermediarios de

Seguros InterHelper El presente contrato se celebra entre EL PROVEEDOR y EL

CLIENTE. Se conviene suscribir el presente contrato con el propósito de prestar el

servicio de ASISTENCIA TECNICA y ACTUALIZACIONES del Software para

Intermediarios de Seguros InterHelper a EL CLIENTE.

El presente contrato se regirá por las siguientes CLAUSULAS:

CLAUSULA PRIMERA – OBJETIVO DEL CONTRATO. Este contrato tiene como

único objetivo el de prestar un servicio POSVENTA a EL CLIENTE que haya

adquirido la licencia de uso del software INTERHELPER. Este contrato es

intransferible y específicamente para ser utilizado por EL CLIENTE.

CLAUSULA SEGUNDA – PERIODOS DE CONTRATACION. El Servicio de

Asistencia Técnica y Actualizaciones se adquiere mediante solicitud expresa a su

proveedor del InterHelper. Este servicio se contrata por periodos de 1 (un) año con

pago anticipado y de contado.

CLAUSULA TERCERA – VALOR CONTRATO. El valor del Contrato es del 50%

de 1 SMMLV (Salario Mínimo Mensual Legal Vigente) para periodos de 1 año para

clientes con hasta 5 usuarios licenciados. Para clientes con 6 usuarios licenciados

en adelante, el valor será de 1 SMMLV por periodos de 1 año.

CLAUSULA CUARTA – SERVICIOS INCLUIDOS. El Servicio de Asistencia

Técnica y Actualizaciones le permite disfrutar de los últimos avances y

herramientas que implementemos día a día junto con las siguientes ventajas:

1. Actualizaciones Ilimitadas

A través de la misma interface del InterHelper será notificado de nuevas

actualizaciones disponibles para el programa. Lo único que necesita es

descargarlas e instalarlas de una manera rápida y fácil desde nuestro servidor de

Internet. Puede obtener todas las actualizaciones que se generen durante el

periodo del contrato para mejorar o depurar el programa, pues nuestro objetivo es

brindarle todas las herramientas que necesite para posicionar su negocio en el

mercado de los Seguros.


2. Actualizaciones del FASECOLDA

Los códigos FASECOLDA son muy importantes para realizar cotizaciones,

expedición y consultas de pólizas en el ramo de VEHICULOS y SOAT. Por esta

razón ponemos a su disposición la última versión expedida por la compañía

FASECOLDA a medida que la publiquen. A través de la misma interface del

InterHelper será notificado de nuevas actualizaciones disponibles cada 2 meses,

lo único que necesita es descargarlas e instalarlas de una manera rápida y fácil

desde nuestro servidor de Internet.

3. Asistencia Técnica

La Asistencia Técnica le permite tener la tranquilidad que le brinda nuestro

respaldo como desarrolladores del InterHelper. La asistencia se prestará

dependiendo de la situación y se procederá en el siguiente orden a resolver sus

problemas e inquietudes: 1) vía mail al correo electrónico soporte@abp-

soluciones.com, 2) telefónicamente, 3) vía REMOTA, 4) presencialmente. No

olvide que muchas veces no es necesario el desplazamiento hasta sus oficinas

para resolver los problemas, haga parte de la nueva tendencia tecnológica que le

permite interactuar con sus proveedores fácilmente a través de los medios de

comunicación como el Internet, el correo, telefonía, etc. En caso de realizar

ASISTENCIA TECNICA PRESENCIAL el pago de los gastos de transporte y

viáticos queda a cargo de EL CLIENTE. Parágrafo 1: El PROVEEDOR se reserva

el derecho de determinar el uso correcto de este servicio absteniéndose de

atender solicitudes continuas y recurrentes con fines de capacitación de personal.

4. Copias de Seguridad de su Base de Datos.

Su información es de vital importancia para nosotros, por esta razón el InterHelper

le proporciona una sencilla interface para crear sus copias de seguridad en

cualquier momento. Además, si cuenta con los beneficios del contrato de soporte

podrá alojar sus BackUps fácilmente en nuestro Servidor de Internet que se

encuentra en un DATACENTER con todos los respaldos de Energía, Internet y

Equipos de Computo. Con esto puede estar tranquilo de que su información se

encuentra a salvo en todo momento.

5. Acceso REMOTO a su información. Mediante algunas configuraciones

adicionales en su RED y nuestra interface de acceso remoto, usted puede tener


acceso al InterHelper desde cualquier lugar del mundo mediante una conexión a

internet en su red y en el lugar donde se encuentre. Es absolutamente necesario

que su Servidor se encuentre Encendido y con Acceso a Internet. Esta

herramienta NO se constituye en un "Hueco de Seguridad", pues por el contrario

requiere de una doble validación: una para acceder a su red, y la otra para

acceder al programa como lo hace normalmente. Es absolutamente indispensable

que su proveedor de internet de acceso a su enrutador o en su defecto que realice

las configuraciones indicadas por nuestro personal. 6. Reinstalación del sistema.

Este contrato incluye 1 (una) reinstalación REMOTA SIN COSTO del Software

InterHelper en uno de sus equipos destinado como servidor. No incluye

FORMATEO de equipos, Instalación de Sistema Operativo, Mantenimientos ni

traslados a las oficinas del cliente. Para ello usted debe contar con una conexión a

internet de Banda Ancha y suministrar a nuestro personal encargado el BACKUP

más reciente del InterHelper generado desde el sistema. Las Reinstalaciones

adicionales tienen un valor de $ 100.000 y deben ser solicitadas al menos con 1

día hábil de anticipación. CLAUSULA QUINTA - RESPONSABILIDAD. En ningún

evento EL PROVEEDOR., será responsable por cualquier daño, reclamación o

costos de cualquier naturaleza ni de ningún daño resultante directo, indirecto,

incidental, punitivo o especial ni de perjuicios o pérdidas económicas, utilidades o

ahorros, aun en el caso que un representante o distribuidor de EL PROVEEDOR.,

haya sido notificado de la posibilidad de que se produzcan dichas pérdidas o

daños o perjuicios, reclamaciones o costos, ni de ninguna reclamación presentada

por terceros. Las limitaciones y exclusiones se aplicarán en la medida que lo

permita la legislación. La responsabilidad conjunta total de EL PROVEEDOR., y

sus proveedores conforme o en relación a este contrato ya sea contractual o extra-

contractual (incluyendo en cada caso responsabilidad por negligencia sin

limitación alguna) o de cualquier otra forma, se limitará al reembolso de la cuota

del contrato que se pagó por el Programa de Cómputo.

CLAUSULA SEXTA – TERMINACIÓN CON JUSTA CAUSA. EL PROVEEDOR

puede terminar de inmediato este contrato por el incumplimiento de EL CLIENTE,

de cualquiera de las obligaciones financieras por concepto de pago de la licencia

y/o Servicio de Soporte Técnico y Actualizaciones del programa en cualquiera de

las modalidades de pago elegidas.

CLAUSULA SEPTIMA - TERMINACIÓN SIN JUSTA CAUSA. Cualquier parte

puede dar por terminado este contrato con o sin motivo alguno, informándole a la

otra parte con 30 días de anticipación.


CLAUSULA OCTAVA – NOTAS ACLARATORIAS.

Este contrato NO incluye solución de problemas en su RED, servicio de Internet,

Computadores ni mala operación de los equipos y/o programas por parte del

CLIENTE.

INTERHELPER ocasiones a otros programas instalados en el mismo.

Este contrato NO incluye CAPACITACION para el uso del InterHelper. En caso de

requerirla la puede contratar a un valor de $ 60.000 hora y está sujeto a la

disponibilidad de nuestro personal. Para obtener el Soporte Técnico por parte de

nuestro personal, EL CLIENTE deberá seleccionar máximo 2 personas para

canalizar las situaciones presentadas por parte de todos sus usuarios. Estas

personas deberán ser notificadas al PROVEEDOR por un medio idóneo como

documento escrito o correo electrónico. Para dar cumplimiento a lo anteriormente

descrito se firma el contrato entre el PROVEEDOR y el CLIENTE a los ___ días

del mes de ___________ del _______. VALOR CONTRATO: __________ FECHA

DE INICIO: __________ FECHA DE TERMINACION: __________

_____________________ _______________________________ PROVEEDOR

CLIENTE ABP SOLUCIONES SAS NIT/CC: uso correcto del servicio de

capacitaciones.


CONTRATO COMPRA-VENTA

En _______________ a _____ de 2003

Reunidos de una parte como VENDEDOR, D___________________________________

D.N.I . nº__________________ , con domicilio en

_____________________________________ de

________________ , y de otra parte, como COMPRADOR, D

D.N.I. nº , con domicilio en de

, conciertan la siguiente operación de COMPRA-VENTA :

PRIMERO: D. ____________________________________ , actuando con el carácter antes

citado, VENDE a D. , el vehículo usado, marca

_____________ , modelo ___________________ , matrícula ________________ con el nº de

bastidor: ______________________ , según se justifica con la documentación que se exhibe y

que el comprador encuentra a su entera satisfacción.

SEGUNDO: Que el precio de esta COMPRA-VENTA, es de ___________________________

(_____________) €, que en este acto recibe el vendedor del comprador en la forma

siguiente: _______________________________________

TERCERO: Concertada La operación antes citada, se manifiesta por el VENDEDOR

D._______________________________________ , que el referido vehículo se encuentra libre de

toda carga o gravamen, por lo que responderá al COMPRADOR de las responsabilidades


que por cualquier concepto pudiera aparecer contra él mismo y que correspondan a actos

anteriores al día de la fecha. Por su parte, el COMPRADOR.

se hace cargo del automóvil a su entera satisfacción en cuanto

a estado y funcionamiento se refiere y se obliga a realizar la transferencia que la

legislación vigente orden, aceptando cuantas responsabilidades nazcan por cualquier

concepto contra el vehículo a partir del día de la fecha.

CUARTO: para cuantas dudas puedan surgir sobre la aplicación o cumplimiento del

presente contrato, los dos otorgantes se someten de manera expresa a los Tribunales de

.

VENDEDOR COMPRADOR


CONTRATO DE DESARROLLO DE SOFTWARE.

CONTRATO DE DESARROLLO DEL PROGRAMA DE COMPUTO:

(________________________________________________________________________________

_____________) QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “SISTEMA”, QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE: ___________________________________

________________________________________, COMO PRESTADOR DEL SERVICIO, A QUIEN EN

LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “PROVEEDOR” Y POR OTRA PARTE:

____________________________

________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA

COMO “CLIENTE”, CONTRATO QUE CELEBRAN AMBAS PARTES DE CONFORMIDAD CON LAS

SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA EL PROVEEDOR:

1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION MEXICANA, CON DOMICILIO EN ___________________________________________________________________________ Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO DE ESTA

CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ____________________________ Y

ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.

2. QUE DISEÑARA Y DESARROLLARA EL SISTEMA EN EL LENGUAJE ____________ ________________________ BAJO EL SISTEMA OPERATIVO ____________________________________

3. EL SISTEMA ESTARA COMPUESTO DE MODULOS Y PROGRAMAS QUE SE DESCRIBEN EN EL DOCUMENTO “PROPUESTA DEL PROYECTO”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “A” DEL PRESENTE CONTRATO Y EL CUAL FORMA PARTE INTEGRAL DEL MISMO.

4. QUE SE ENTREGARA EL SISTEMA EN MEDIOS ADECUADOS QUE PERMITA SU DEBIDA UTILIZACION POR PARTE DEL CLIENTE.


5. QUE CUENTA CON LOS RECURSOS TECNICOS Y HUMANOS PARA REALIZAR EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.

DECLARA EL CLIENTE:

1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION MEXICANA, CON DOMICILIO EN ___________________________________________________________________________ Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO DE ESTA

CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ____________________________ Y

ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.

2. QUE COMPARECE A TRAVES DE SU REPRESENTANTE LEGAL ________________________________ __________________________________________, QUE CUENTA CON LA SUFICIENTE

CAPACIDAD Y FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

CELEBRAN LAS PARTES:

RECONOCERSE MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD Y CARACTER CON QUE COMPARECEN A

CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y QUE ES SU DESEO CELEBRARLO AL TENOR DE LAS

SIGUIENTES CLAUSULAS.

C L A U S U L A S

1. PROPIEDAD: POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, EL PROVEEDOR OTORGA A FAVOR DEL CLIENTE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE ARCHIVOS EJECUTABLES DEL SISTEMA NO INCLUYENDO LOS ARCHIVOS DE CODIGO FUENTE, CUYOS MODULOS Y FUNCIONES SERAN DESARROLLADAS Y QUE SE DESCRIBEN EN EL DOCUMENTO “PANORAMA DEL PROYECTO”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “A” DEL PRESENTE CONTRATO.

2. SISTEMA: EL SISTEMA SE ENTREGARA EN DISCO COMPACTO, EL CUAL CONTENDRA EL MANUAL DE OPERACION DEL USUARIO, LA DOCUMENTACION TECNICA NECESARIA PARA PONERLO EN FUNCIONAMIENTO Y LOS PROGRAMAS DE COMPUTO REQUERIDOS PARA SU INSTALACION.

3. FECHA DE ENTREGA: QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE EL SISTEMA SERA ENTREGADO AL CLIENTE EL _________________________________, DE ACUERDO CON EL CALENDARIO


QUE SE DESCRIBE EN EL DOCUMENTO “CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “B” DEL PRESENTE CONTRATO.

4. CAPACITACION: A) EL PROVEEDOR PROPORCIONARA AL CLIENTE LA CAPACITACION EXCLUSIVA PARA EL USO

DEL SISTEMA MEDIANTE _______ CURSOS CONSISTENTES EN ______ HORAS, IMPARTIDOS A _______ PERSONAS POR CURSO.

B) LA CAPACITACION NO INCLUYE IMPARTIR CONOCIMIENTO DE LA OPERACION DEL EQUIPO NI DEL SISTEMA OPERATIVO, SI ESTO FUERA NECESARIO SERIA MOTIVO DE UNA COTIZACION ESPECIAL.

C) EL CLIENTE DESIGNARA AL PERSONAL QUE ASISTIRA A LOS CURSOS DE CAPACITACION

5. PROCEDIMIENTO DE INSTALACION: A) EL PROVEEDOR SE OBLIGA A INSTALAR DICHO SISTEMA EN EL EQUIPO DE COMPUTO

DESIGNADO POR EL CLIENTE

B) EL CLIENTE. ES RESPONSABLE DE INTRODUCIR TODOS LOS DATOS NECESARIOS PARA LA PUESTA EN MARCHA DEL SISTEMA.

6. PRECIO: EL CLIENTE SE OBLIGA A PAGAR AL PROVEEDOR POR EL DESARROLLO DEL SISTEMA, LA CANTIDAD DE ( $______________ ) PESOS M. N., LA CUAL SERA PAGADA MEDIANTE UN PAGO INICIAL DEL ________ % AL INICIO DEL DESARROLLO DEL SISTEMA Y POR _________ PAGO(S) RESTANTES BASADOS EN LOS SIGUIENTES MONTOS Y FECHAS: ________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

7. GARANTIAS: A) EL PROVEEDOR GARANTIZA QUE EL SISTEMA SE ENCUENTRA LIBRE DE ERRORES O

DEFECTOS Y QUE EJECUTA SUS FUNCIONES DE ACUERDO A LO ESPECIFICADO POR EL CLIENTE.

B) EL CLIENTE CUENTA CON _________ MESES A PARTIR DE LA FECHA DE TERMINACION E INSTALACION DEL SISTEMA PARA REPORTAR FALLAS O ERRORES EXCLUSIVOS DEL SISTEMA, EN ESTE CASO EL PROVEEDOR ATENDERA INMEDIATAMENTE LAS RECLAMACIONES DEL CLIENTE Y EFECTUARA LAS CORRECCIONES QUE RESULTEN NECESARIAS, SIN CARGO ADICIONAL.

8. MANTENIMIENTO: AL VENCIMIENTO DEL PERIODO DE GARANTIA, EL CLIENTE PODRA CELEBRAR CON EL PROVEEDOR UN CONTRATO DE MANTENIMIENTO QUE LE PERMITE SOLICITAR NUEVAS VERSIONES O ACTUALIZACIONES, DE CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS, CONDICIONES Y PRECIOS QUE AMBAS PARTES DETERMINEN EN ESE MOMENTO.


9. CONFIDENCIALIDAD: AMBAS PARTES CONVIENEN Y SE OBLIGAN A NO DIVULGAR A TERCEROS NINGUNA INFORMACION CONCERNIENTE A SUS NEGOCIOS, CLIENTES, SECRETOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES, METODOS, PROCESOS, PROCEDIMIENTOS O CUALQUIER OTRA INFORMACION CONFIDENCIAL.

10. CAUSAS DE RECISION DE CONTRATO: EL PRESENTE CONTRATO SERA CANCELADO EN CASO DEL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CLIENTE DE LOS SIGUIENTES TERMINOS: A) NO CUMPLIR CON ALGUNO DE LOS PAGOS ESTIPULADOS EN LA CLAUSULA 6 B) NO PROPORCIONAR LA INFORMACION NECESARIA PARA EL DESARROLLO DEL SISTEMA C) NO ASISTIR A LAS REUNIONES DE REVISION DE AVANCES ESTIPULADAS EN EL

DOCUMENTO “CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “B” DEL PRESENTE CONTRATO

11. LEYES Y TRIBULACIONES COMPETENTES: PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION Y LEYES DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERE CORRESPONDERLE POR RAZON, DOMICILIO PRESENTE O FUTUROS.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO, POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVIENEN, LO FIRMA DE

COMUN ACUERDO EN LA CIUDAD DE ENSENADA, BAJA CALIFORNIA, EL DIA ________________

FIRMAS DE CONFORMIDAD

_______________________________ _________________________________

PROVEEDOR CLIENTE

REPRESENTADO POR: REPRESENTADO POR:


CONTRATO DE COMPRA

El contrato de compraventa es el que tiene mayor importancia entre los de su

clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque

constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en

su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.

Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas

principales a la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación;

también recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del

mutuo, de la sociedad, de la transacción y de la renta vitalicia.

Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el

dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el

contrato, la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la

ley. El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la

propiedad dentro de los contratos traslativos de dominio.

La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón,

es un contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del

cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un

derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en

dinero.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las

prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del

comercio.

Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por

una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en

numerario y justo.

http://es.wikipedia.org/wiki/Bien

http://es.wikipedia.org/wiki/Derecho


Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que

transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y

comprador.

Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por

escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es

habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva

de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por

ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se

obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.

validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona

capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de

obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un

acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

http://es.wikipedia.org/wiki/Persona_f%C3%ADsica

http://es.wikipedia.org/wiki/Persona_jur%C3%ADdica

http://es.wikipedia.org/wiki/Ley

http://es.wikipedia.org/wiki/Consentimiento

http://es.wikipedia.org/wiki/Prueba

http://es.wikipedia.org/wiki/Bien_inmueble

http://es.wikipedia.org/wiki/Capacidad


Ejemplo:

CONTRATO DE VENTA CONDICIONAL


ENTRE: De una parte, ____________________________________ sociedad constituida y operando de conformidad con las leyes de la República Dominicana, con su domicilio social en _____________________________________, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, debidamente representada por el PRESIDENTE _______________________________ , de nacionalidad ________________________, mayor de edad, de estado civil_________________, provisto de la cédula de identificación personal No. ______________________________, quién para los fines y consecuencias legales del presente contrato, se denominará por su nombre completo o simplemente “La VENDEDORA”, y de la otra parte ___________________________________, de nacionalidad _____________________, mayor de edad, de estado civil______________, cedula de identificación personal No.____________________, Y ____________________________, de nacionalidad ____________________, mayor de edad, de estado civil ____________________, portador de la cedula de identidad y electoral no. ______________________ domiciliado (s) en esta ciudad de Santo Domingo, D. N., quien para los fines y consecuencias legales del presente contrato, se denominará (n) por su nombre completo o simplemente EL COMPRADOR. POR CUANTO: “LA VENDEDORA”, se propone, en su calidad de propietaria del inmueble, construir y vender el mismo a terceros, con sujeción a las normas y condiciones a establecer. POR TANTO: Las partes de común acuerdo libre y voluntariamente, han convenido y pactado lo siguiente: PRIMERO: “LA VENDEDORA”, por medio del presente contrato VENDE, CEDE y TRANSFIERE LIBRE DE CARGAS Y GRAVAMENES a “EL COMPRADOR”, quien acepta el inmueble que se describe a continuación:-- ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

SEGUNDO: El precio del indicado inmueble ha sido convenido y fijado por las

partes en la suma de __________________________________________

(___$_________________) __________________, moneda de curso legal, suma

esta que EL COMPRADOR pagaran de la siguiente manera:

PAGO

NO. FECHA MONTO


Y la suma restante, necesaria para completar el precio total de la venta, es decir,

la suma de _______________________________________________

(____$______________) ________________, suma esta que deberá entregar

EL COMPRADOR antes de la entrega formal del inmueble de la presente venta,

ya sea por pago directo a LA VENDEDORA o por el financiamiento solicitado y

obtenido POR EL COMPRADOR, de la institución financiera, dando constancia de

que el desembolso lo deberá hacer la institución directamente a nombre de LA

VENDEDORA.

PARRAFO I: “EL COMPRADOR” acepta que el valor de tasación de “El Inmueble” que establezca la entidad financiera, el Banco Nacional de la Vivienda o cualquier otro organismo, institución, ect. No guarda necesariamente relación con el precio inicial de venta convenido en este contrato. PARRAFO II: CARGOS POR MORA: Las partes convienen que en caso de demora por parte de EL COMPRADOR en el cumplimiento de su obligación de cubrir cualquier pago parcial dentro de los cinco (5) días que sigan a cada vencimiento, esta pagara a La VENDEDORA” un cinco (5%) por ciento por cada mes o parte del mes en retraso, sobre el monto del o de cada uno de los pagos atrasados, a titulo del cinco (5%) por ciento de interés y un cinco (5%) por ciento de indemnización por los daños y perjuicio ocasionados al vendedor por dicho incumplimiento. Esta penalidad se genera desde el momento del incumplimiento


hasta el momento del pago total de las sumas vencidas y sin necesidad de intervención judicial ni procedimientos algunos. PARRAFO III: AJUSTES. Se realizarán ajustes en el precio en el caso de que la

economía dominicana experimente cambios que produzcan: Depreciación de la

moneda nacional con respecto al dólar Estadounidense mas allá de la tasa de

________________ (RD $ __________), por cada un (US $1.00) dólar

Estadounidense, o alzas en el precio de los mismos insumos, agregados para la

construcción, mano de obra o de servicios, que afecten el presupuesto de EL

PROYECTO y/o costo de la unidad para lo cual se tomara en cuenta el Índice de

Precios de la Cámara de la Construcción . El precio de compra variara de acuerdo

a dichos aumentos y será asumido única y exclusivamente por EL COMPRADOR.

LA VENDEDORA se reserva el derecho de notificar a EL COMPRADOR durante

la vigencia de este Contrato o en una fecha previa al último pago o entrega de la

unidad y presentar un estado de aumentos que refleje la diferencia a pagar por

parte de EL COMPRADOR productos de los aumentos.

TERCERO: FINANCIAMIENTO: Ambas partes convienen formal y expresamente, que en el supuesto que la institución financiera no aceptase EL COMPRADOR como sujetos de crédito, EL COMPRADOR tendrá un plazo adicional de 30 días para completar el pago posterior a la fecha en que fuere informada la decisión de la institución financiera, si esta situación llevare a que EL COMPRADOR no pueda cumplir con este nuevo plazo de pago este contrato quedara resuelto de pleno derecho, sin necesidad de intervención judicial o extrajudicial ni procedimiento algunos y en consecuencia “LA VENDEDORA” podrá disponer libremente de “El Inmueble” y EL COMPRADOR deberá compensar a LA VENDEDORA con un diez (10%) por ciento del monto total convenido para la venta del inmueble objeto de este acto y “LA VENDEDORA” procederá a devolver la suma restante a “EL COMPRADOR a mas tardar diez (10) días después de que “LA VENDEDORA haya vendido nuevamente “El Inmueble” y en la medida en que reciban los pagos, producto de esta nueva venta. CUARTO: PLAZO PARA ADQUIRIR EL PRESTAMO: Queda convenido y establecido entre las partes, que LA VENDEDORA le entregará formalmente por escrito a EL COMPRADOR la documentación necesaria para EL COMPRADOR gestionar y obtener el financiamiento Hipotecario de este Inmueble. Con 30 días de anticipación. Si EL COMPRADOR no obtiene el financiamiento en este plazo otorgado, estos pagaran a La VENDEDORA” un cinco (5%) por ciento por cada mes o parte del mes en retraso, sobre el monto del o de cada uno de los pagos atrasados. QUINTO: Queda convenido y establecido entre las partes, que “EL COMPRADOR”, no adquirirá el derecho de propiedad sobre el indicado inmueble y sus mejoras, mientras no haya pagado la totalidad del precio convenido. SEXTO: PLAZO PARA FIRMAR EL PRESTAMO HIPOTECARIO: En caso de no firmar en un plazo de diez (10) días contados a partir de la fecha en que se le requiera, LA VENDEDORA la penalizara con una suma equivalente al cinco (5%)


por ciento del monto adeudado hasta la fecha, por cada mes o fracción de mes de retraso, suma que deducirá LA VENDEDORA de los valores que hayan pagados EL COMPRADOR, siempre y cuando el apartamento este terminado. SEPTIMO: Las partes contratantes acuerdan que si EL COMPRADOR dejare de realizar el pago de una de las cuotas que se indican en el artículo segundo de este contrato y sus accesorios, en la fecha establecida como término; el presente contrato será resuelto de pleno derecho sin necesidad de ninguna intervención judicial o extrajudicial en un plazo de sesenta (60) días a partir de la fecha de vencimiento, y en consecuencia se aplicará a título de indemnización, el diez (10%) por ciento del monto total convenido para la venta del inmueble objeto de este acto. OCTAVO: PENALIDAD: Si EL COMPRADOR desiste de efectuar la compra del inmueble, se le aplicará una penalidad a EL COMPRADOR por daños y perjuicio ocasionados a LA VENDEDORA de un diez por ciento (10%) del monto total convenido para la venta del inmueble objeto de este acto. Y la VENDEDORA procederá a devolver la suma restante a EL COMPRADOR a más tardar diez (10) días después de que EL VENDEDOR reciba los pagos, producto de esta nueva venta. De igual manera si LA VENDEDORA desiste de efectuar la venta del inmueble, se le aplicará una penalidad a LA VENDEDORA por daños y perjuicio ocasionados. A EL COMPRADOR de un diez por ciento (10%) del monto total convenido para la venta del inmueble objeto de este acto. Y la VENDEDORA procederá a devolver inmediatamente A EL COMPRADOR la suma avanzada por EL COMPRADOR mas el diez (10%) por ciento de la penalidad. NOVENO: TERMINACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: LA VENDEDORA se compromete a completar la construcción del apartamento a que se refiere este contrato en un plazo no mayor hasta el mes de _____________________ del año __________, contando la LA VENDEDORA con Ciento Ochenta (180) días de plazo a partir de la fecha programada para entrega, salvo caso fortuito o fuerza mayor, tales como (huelga, paro, motines, guerra civil, disposiciones o actos del gobierno o de autorización superior, terremotos, ciclón u otro fenómeno de la naturaleza, estado de emergencia, calamidad publica, escasez o ausencia temporal o permanente de materiales o cualquier otra eventualidad) acontecimiento o situación fuera del control o ajenos a la voluntad, quedando entendido y acordado entre las partes que si en caso de transcurrido los Ciento Ochenta 180 días LA VENDEDORA no entregase dicho inmueble, su máxima responsabilidad estaría limitada al reembolso de las sumas que haya recibido estando exento de daños y perjuicio por parte de EL COMPRADOR. LA VENDEDORA de garantiza la entrega del inmueble con estricta sujeción al diseño y la terminación ajustada a los planos aprobados para la construcción del mismo y en el tiempo estipulado. DECIMO: GARANTIAS; LIMITACIONES: “LA VENDEDORA” ofrece un (1) año de garantía a partir de la fecha de inspección final o termino del proyecto por parte de la Secretaria de Estado de Obras Publicas y comunicaciones, para corregir por su cuenta cualquier vicio de construcción encontrado en el inmueble, (con excesion de partes eléctricas y/o mecánicas, (ejemplo accesorios, calentador, timbre ect.) las cuales no están cubiertas por esta garantía) y declara que el


mismo ha sido de manera satisfactoria, conforme a la buena practica de la construcción, estableciéndose que La VENDEDORA no concede ninguna otra garantía referente al inmueble, ni será responsable por deterioro que ocurrieran por abandono o uso inadecuado del mismo por parte de EL COMPRADOR. DECIMO PRIMERO: REGLAMENTO DE ESTATUTO DEL CONDOMINIO: Queda convenido y establecido entre las partes, y así lo reconocen “LOS COMPRADORES”, quienes acepta, que el inmueble que por este acto adquiere, forma parte del condominio denominado _____________________________ y en consecuencia declara que se somete a las reglamentaciones y estatutos que regulan dicho residencial, así como también las disposiciones que en este sentido sean establecidas conforme a las disposiciones de la ley No. 5038, del 21 de noviembre de 1958. DECIMO SEGUNDO: LOS COMPRADORES, se compromete a recibir el indicado inmueble en un término de 48 horas, después de haberle sido comunicada formalmente la entrega del mismo, completamente terminado en las condiciones que se estipula en este contrato. De no recibirlo la responsabilidad de la seguridad y mantenimiento del apartamento correrán por cuenta EL COMPRADOR. DECIMO TERCERO: DERECHO DE PROPIEDAD: LA VENDEDORA justifica su derecho de propiedad sobre el indicado inmueble y sus mejoras por estar amparado en el Certificado de Título Matricula ___________________Designación Catastral ______________________. Emitido en el mes de __________________ del año _____________ por el registrador de Títulos del Distrito Nacional. DECIMO CUARTO: TRANSFERENCIA LOS COMPRADORES se obliga a realizar la transferencia del certificado de Titulo en un plazo no mayor de ciento ochenta (180) días a partir de la fecha en que se realice el Contrato de Venta definitiva, en caso contrario, LA VENDEDORA se reserva la facultad de inscribir una hipoteca por el valor de transferencia, pagando una penalidad de un cinco (5%) de dicho valor a favor de la vendedora DECIMO QUINTO: PAGO DE IMPUESTOS: Los gastos legales correspondientes al otorgamiento de escritura, transferencia de títulos, pago de impuestos y tramitación de crédito o financiamiento, serán pagados por “EL COMPRADOR”. DECIMO SEXTO: Las partes aceptan las estipulaciones contenidas en este contrato y para lo no previsto en el mismo se remiten al derecho común. Hecho y firmado de buena fe, en Tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes, en Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a los ________________ (______) días del mes de ____________ del año dos mil ________________(_______).


POR LA VENDEDORA. POR EL COMPRADOR

___________________________ ___________________________

____________________________ ____________________________

Yo, _______________________________, notario público de los del número del Distrito Nacional, matricula No.____________, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores _______________________________________________________________________________________________________, personas a quienes doy fe conocer, y me han declarado que esas son las firmas que usan tanto en sus vidas públicas como privadas.--- En Santo Domingo, Distrito nacional, República Dominicana, a los __________ (____) días del mes de __________ del año dos mil ___________ (______).

_______________________________________ Notario Público


MODELO DE CONTRATO DE CAPACITACIÓN

Artículo 14 Ley No20.351

En..........................., a ........... de ....................... de 200...., entre la

empresa....................................................., R.U.T. .........................., representada por don

..........................................................., cédula nacional de identidad No.............................,

ambos domiciliados en ............................................., de la ciudad de............................, en

adelante el empleador, y don ....................................................., de

nacionalidad.........................., cédula nacional de identidad No..........................., de

................ años de edad, nacido(a) el........... de ...................... de 19....., domiciliado en

..............................................., de la ciudad de ....................., en adelante el capacitado, se

ha convenido el siguiente contrato de capacitación:

1.- El capacitado se obliga a asistir al curso (los cursos) de..............................................,

código(s)....................................... impartido por el (los) organismo(s) técnico(s) de

capacitación............................................. , el cual (los cuales) será(n) ejecutado(s) en los

días, fechas y lugares que sean comunicados a Sence a través de los documentos y

procedimientos establecidos para estos efectos. No obstante el capacitado faculta desde

ya a la empresa para informar a Sence de eventuales cambios que pudieran producirse

durante el proceso de capacitación (cambios a fecha de los cursos (en la medida que no

excedan los el periodo de seis meses que debe durar el programa de capacitación)

horarios o lugares de realización.)

2.- El programa de capacitación al que asistirá el capacitado tiene como objetivo

prepararlo para asumir eventualmente funciones en la empresa individualizada mediante

un contrato de trabajo celebrado con el empleador, una vez finalizado exitosamente el

proceso de capacitación.

3.- El capacitado se obliga a asistir en términos regulares al proceso de capacitación y a

cumplir con el porcentaje mínimo de asistencia exigido para su aprobación, como

asimismo a actuar con esfuerzo y responsabilidad durante el proceso de capacitación.

4.- Las fechas en que se realizará el programa será entre los días.......... de......................


y.......... de.................... 200........

5.- Adicionalmente, el programa de capacitación contempla la realización de un módulo de

práctica el que se realizará en las instalaciones de la empresa contratante. Este módulo

formará parte integrante del curso impartido por el organismo técnico de capacitación. El

módulo de práctica ha sido elaborado en conjunto con el organismo técnico de

capacitación y a través de éste, el capacitado realizará las prácticas que sean necesarias

para su habilitación laboral, las cuales deben tener relación con el desempeño de las

funciones y tareas que el capacitado pueda cumplir en la empresa. Este módulo no

constituirá una prestación de servicios personales.

6.- El módulo de práctica contiene una descripción de las funciones y/o tareas en las que

se instruirá al capacitado, con sus correspondientes contenidos temáticos,

especificándose la duración en horas cronológicas para cada una de ellas, de acuerdo al

siguiente esquema:

Funciones y/o tareas Contenidos Temáticos No de horas

7.- El empleador se obliga a pagar los gastos de traslado y alimentación del capacitado

con motivo de su asistencia al programa de capacitación. Asimismo, se obliga a contratar

un seguro que cubra los riesgos o contingencias de accidente a causa o con ocasión de la

asistencia del capacitado al programa de capacitación. La empresa contrata el servicio de

seguro a la compañía aseguradora .................................................... El N° de la póliza de

seguros es ................................., con fecha ........................

8.- El presente contrato de capacitación tendrá una duración de.............. meses y entrará

a regir el día.............. de ..................... de 200.......

9.- Las partes dejan constancia que el curso al cual asiste el capacitado es financiado por

el Estado conforme a lo dispuesto en el artículo 14 de la Ley No20.351, sin perjuicio del

cumplimiento de los demás requisitos establecidos por el artículo 36 de la Ley No19.518 y

6° de la Ley N° 20.326.

10.- El presente contrato de capacitación se firma en original en tres ejemplares,

quedando uno en poder de la empresa, uno en el del capacitado y el tercero en Cense.

Para constancia, firman:


____________________ ____________________

CAPACITADO C.I. EMPLEADOR C.I.

OBSERVACIONES:

A) En la cláusula primera debe indicarse en forma precisa el lugar de ejecución del curso.

B) La cláusula quinta es optativa, debe utilizarse cuando el módulo práctico a

desarrollarse al interior de la empresa, es necesario para la habilitación laboral del

capacitado.

C) Si el contrato de capacitación es celebrado por un menor de 18 años de edad, debe

comparecer en dicho acto su representante legal de conformidad a las normas del

derecho común.

D) Respecto a la cláusula séptima, el empleador deberá contar con una póliza de seguro

al momento de firmar el contrato entre las partes.

E) Respecto de la cláusula octava cabe señalar que de acuerdo a lo dispuesto en el inciso

penúltimo del artículo 14 de la ley no 20.351, el contrato de capacitación no podrá exceder

en total de seis meses, incluidas las prórrogas que pudieren acordarse por las partes.

asimismo, esta convención no podrá celebrarse entre las mismas partes más de una vez

dentro del mismo año calendario.

F) respecto a la cláusula séptima, el empleador no podrá exceder, en términos de traslado

y alimentación el diez por ciento (10%) de los gastos descontables. en cuanto al seguro

por accidentes, el gasto correspondiente no podrá exceder el cinco por ciento (5%) de los

gastos descontables.

Tipos de contratos (2)

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