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PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

INFORME PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO

CONSEJO SUPERIOR UNIVERSITARIOFEBRERO 03 DE 2011


PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICOFASE DE DISEÑO


ETAPA PRELIMINAR(Análisis de la Información

Existente)

DIAGNOSTICO TÉCNICO Y JURÍDICO

SEDES

DIAGNOSTICO PLANTA FISICA

POB-ESTANDARES

2. INVESTIGACIÓN INMOBILIARIA

ANTECEDENTES

- POT- CLASIFICACIÓN- PROYECTOS-PROCEDIMIENTO-FUENTES DE INFORMACIÓN

INTERSEDESADYACENTES CAMPUS

1. ESTADO ACTUAL DE LA PLANTA FISICA

REVISIÓNESTUDIO

SCA 2004-2006

FORMULACIÓN DEL PMDF 2008-2016

DIAGNÓSTICO E INVESTIGACIÓN INMOBILIARIA PARA EL MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LA PLANTA FÍSICA DE LA UNIVERSIDAD DISTRITAL

2007-2008


38980,240581,2

37379,2

35778,2

34177,2

32576,2

30975,2

29374,2

27773,2

26172,2

23013

22533

21465

21184

1956117137

14742

13879

10522

9634

8504,5

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

AÑO

No.

EST

UD

IAN

TES

PROYECCIÓN ESTUDIANTESU. DISTRITAL 1996-2016


I NDI CE M2/ EST

AREA M2. AREA M2 DEFI CI T M2 AREA M2

Población Estudiantil en Horas de Mayor Afluencia 16086 EXISTENTEREQUERIDA

ACTUALACTUAL

REQUERIDA 2016-I I

1,48 27.581,10 28.291,82 710,72 47.773,76

0,41 1.364,95 6.595,28 5.230,33 10.653,44

0,35 3.311,00 5.630,11 2.319,11 9.094,40

1,50 1.673,39 24.129,06 22.455,67 38.976,00

0,80 1.727,87 12.868,83 11.140,96 20.787,20

0,10 1.285,37 1.608,60 323,23 2.598,40

0,30 998,21 4.825,81 3.827,60 7.795,20

0,95 18.501,39 15.281,74 -3.219,66 24.684,80

0,50 4.371,18 8.043,02 3.671,84 12.992,00

6,39 60.814,46 107.274,28 46.459,82 175.355,20

0,50 5.440,03 8.043,02 2.602,99 12.992,00

6,89 66.254,49 115.317,30 49.062,81 188.347,20

AREAS LIBRES Y JARDINES

TOTAL AREA UTI L

AREA INSTALACIONES DEPORTIVAS

LOCALES TECNICOS Y CIRCULACIONES

AREA DE SERVICIOS

AREA TOTAL CONSTRUI DA

AREA ESPACIOS ADMINISTRATIVOS

AREA DE ESPACIOS DE BIBLIOTECA

AREA DE ESPACIOS DE CAFETERIA

AREA ESPACIOS DE BIENESTAR ESTUDIANTIL

CONSOLI DADO TOTAL 6 SEDES

TI PO DE ESPACI O

AREA ESPACIOS PARA ENSEÑANZA

AREA ESPACIOS PARA DOCENTES

CUADRO GENERAL DE ÁREASUNIVERSIDAD DISTRITAL


PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICORESOLUCIÓN 015 DE 2009 C.S.U


CONSOLIDAR LA UNIVERSIDAD DISTRITAL EN UN SISTEMA INTEGRAL DE SEDES, CONTENIDAS EN LA DIMENSIÓN TERRITORIAL DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS PÚBLICOS DE NIVEL SUPERIOR EN EL DISTRITO CAPITAL (CIUDAD-REGIÓN)

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO 2008-2016

SISTEMAS DE DESARROLLO DE LA PLANTA FÍSICA (SDPF): 1. Consolidación de Sedes Existentes (Planes de Regularización y Manejo), 2. Nuevos Equipamientos Educativos (Planes Parciales y Planes de Implantación). 3. Plan General de Ordenamiento de la Planta Física (Reorganización, Restructuración Estratégica de la Planta Física).


NODOS URBANOS DE EQUI PAMI ENTOS EDUCATI VOS UNIVERSI DAD DISTRI TAL

CENTRALIDADUNI VERSI TARI A

TECNOLOGI CA

PORVENI R4

3

1

2

ADUANILLADE PAIBA

NODOS URBANOS DE EQUI PAMI ENTOS EDUCATI VOS UNIVERSI DAD DISTRI TAL

CENTRALIDADUNI VERSI TARI A

TECNOLOGI CA

PORVENI R4

3

1

2

ADUANILLADE PAIBA

5

6

7

4

8

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016

ESTRUCTURA GENERAL EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS I Y II FASE DE DESARROLLO.

I FASE DE DESARROLLO

1. SEDES CONSOLIDACIÓN CL 40. MACARENA A y B.

MEDIO AMBIENTE. TECNOLÓGICA.

2. SEDE EL PORVENIR

3. NODO REGIONALADUANILLA DE PAIBA.

II FASE DESARROLLO

4. SEDE KENNEDY.

5. SEDE ENGATIVÁ .

6. SEDE SUBA.

7. SEDE USAQUÉN.

8. SEDE USME


EJECUCIÓN DEL PLAN


ARTICULO 34. COORDINACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN MAESTRO. La Universidad Distrital deberá conformar un equipo multidisciplinario generador del Plan Maestro, con el objeto de emprender las actividades, estudios y proyectos requeridos para ejecutar los objetivos, metas y estrategias contenidos en el presente Plan; servirá de interlocutor con las Entidades Distritales con el fin de promover los proyectos y las gestiones necesarias para cumplir con el Plan de desarrollo.

GRUPO DE DESARROLLO FÍSICO

• ARQ. JAVIER BÁEZ CUADROS• ARQ. NOÉ GONZÁLEZ BONILLA• ARQ. NELSON MORA FONSECA• ING. OSCAR A GIL ROJAS• ING. NICOLÁS ROSERO PERALTA• ING. NATALÍ DUARTE BERMÚDEZ


SEDE MACARENA

PROYECTOS PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICOCORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO


RESUMEN PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FÍSICO 2008-2016

2011-2013 2014-2016


• Programas de Áreas• Diseños Arq. y Estructurales• Estudios Técnicos• Estudio Urbano, Ambiental y Movilidad

PLANEACIÓN

18 meses


POLÍTICA 7 “SOSTENIBILIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LA UNIVERSIDAD”


SPF UD

Política 7 POLÍTICA DE SOSTENIBILIDAD DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICAARTICULO 7. POLÍTICAS ESPECÍFICAS


HERRAMIENTA TECNOLÓGICAEn este componente se desarrollará una herramienta que permita almacenar, analizar y mostrar la información espacial producto de los componentes anteriores y que permita administrar dicha información y facilitar la toma de decisiones.

NORMA Y PROCEDIMIENTOSReglamento de la Administración y uso de la Planta Física de la UniversidadProtocolos - SIGUD

ESPACIOS FÍSICOS (DATOS)información referente a la planta física como: características físicas (área, ubicación, acabados, conectividad, etc.), uso actual, responsable, fechas de mantenimiento, mobiliario existente, registro fotográfico, entre otros datos inherentes a los espacios

ACTORES Definir los distintos roles que existen dentro de la comunidad universitaria y su relación con la planta física, tanto los usuarios (tipo y responsabilidad), como administradores donde se plantea una nueva estructura de administración acorde con las características de nuestra planta Física.

COMPONENTES DEL SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN DE LA PLANTA FÍSICA


ESTADO ACTUAL PROCESOS DE CONTRATACIÓN


FRENTES DE TRABAJO PMDFDESARROLLO FÍSICO

EJECUCIÒN SUPERVISIÒN DE

OBRAS

PLANEACIÓN Y COORDINACIÓN

TECNICA DE PROYECTOS

REGULARIZACIÒN Y REESTRUCTURACIÓN ESTRATEGICA DE LA

PLANTA FISICA

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICO UDFJC


PLAN DE TRABAJODESARROLLO FÍSICO


PLAN DE TRABAJODESARROLLO FÍSICO

ING. NICOLÁS ROSERO PERALTA


Objeto Actividades Perfil

1

Adelantar la gerencia del Plan Maestro de Desarrollo Físico reglamentado por la resolución 015 de 2009 del Consejo Superior Universitario, para lo cual deberá adelantar las siguientes actividades:

1. Coordinar las actividades Técnicas y Administrativas de los proyectos inmersos en el Plan Maestro de Desarrollo Físico, así como la estructuración de los procesos de contratación en el marco de la ejecución del Plan.2. Asistencia a las reuniones del comité técnico e interventoría3. Presentación de Informes parciales y finales. 4. Gestionar la elaboración de todos los contratos requeridos para la ejecución de los diferentes proyectos en el marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico.5. Adelantar la supervisión y seguimiento de los proyectos asignados en el marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico.6. Coordinar los comités de obra de los diferentes proyectos.

Arquitecto con experiencia general de 15 años y experiencia especifica en coordinación, supervisión, y ejecución de obra en proyectos de equipamientos dotacionales.

2

Adelantar las actividades necesarias para el diseño e implementación de la Política 7 “Sostenibilidad de la Infraestructura Física”, la formulación del plan de reordenamiento físico de las sedes de la Universidad, la reestructuración estratégica de la Planta Física de la Universidad y el saneamiento de sus sedes.

1. Coordinar con las dependencias involucradas las actividades necesarias para el cumplimiento de la Política 7 “Sostenibilidad de la Infraestructura Física” del Plan Maestro de desarrollo Físico.2. Asesoría técnica y Elaboración de los estudios necesarios para el saneamiento de predios.3. Elaborar los planes de reordenamiento físico de las sedes de la Universidad y reestructuración estratégica de la Planta Física de la Universidad.4. Realizar las gestiones interinstitucionales necesarias para el logro de las metas establecidas en el Plan Maestro de Desarrollo Físico. 5. Estudios técnicos y económicos para la Adquisición y/o arrendamiento de Predios. 6. Apoyo técnico a la comisión de desarrollo físico del C.S.U, Rectoría Vicerrectorías y Facultades.7. Asesoría Técnica en la elaboración de Programas de áreas y necesidades para las distintas facultades y/o Proyectos.

Ingeniero Catastral y Geodesta especialista en gestión de proyectos de Ingeniería, con experiencia general de 5 años y experiencia especifica en planeación de espacios para Instituciones de educación superior, saneamiento de predios.

3

Adelantar la elaboración de los diseños arquitectónicos, la coordinación de los estudios técnicos de los proyectos y realizar el acompañamiento técnico a la ejecución de las obras, en el marco del plan maestro de desarrollo físico. Para lo cual deberá adelantar las siguientes actividades

1. Diseño arquitectónico de los proyectos de consolidación de las Sedes: Calle 40, Macarena B (Edificio Monjas) y Edificio Vivero, 2. Coordinación en la elaboración de los Estudios Técnicos para los diferentes proyectos.3. Asesoría para la elaboración de los programas de áreas y necesidades para los diferentes proyectos.4. Acompañamiento técnico en la ejecución de los diseños arquitectónicos, técnicos y las obras adelantadas en el Plan Maestro de Desarrollo Físico.5. Elaboración de Fichas técnicas para la contratación de consultorías y obras.

Arquitecto con experiencia general de 5 años y experiencia especifica en diseño de edificaciones para Instituciones de educación superior de mínimo 10.000 m2 y elaboración de programas de áreas y necesidades.


4

Presta apoyo profesional en la ejecución del Plan Maestro de Desarrollo Físico (Resolución 015 CSU) en la elaboración de Programas de Áreas y Necesidades, Implementación de la Política N° 7 de dicho Plan “Sostenibilidad de la Infraestructura Física de la Universidad” y en general las actividades que se le asignen en el marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico.

1. Apoyar en la Estructuración metodológica para la elaboración de los Programas de Áreas y Necesidades para los Proyectos de desarrollo Físico, y reordenamiento de Espacios Fisicos de la Universidad.2. Elaborar una metodología para la implementación de metadatos (Calidad de los Datos) con el fin de estructurar la información geográfica de la Universidad.3. Realizar la conceptualización, diseño y estructuración del Sistema de Información Geográfico Institucional.

Ingeniero Catastral y Geodesta con experiencia en la elaboración de Programas de Áreas y Necesidades en Instituciones de Educación Superior, clasificación y tipificación de espacios físicos de uso educativo. Estructuración, conceptualización y diseño de herramientas tecnológicas para el tratamiento y análisis de información geográfica.

5

Prestar apoyo profesional especializado en la ejecución del Plan Maestro de Desarrollo Físico (Resolución 015 CSU) para la realización de diseños arquitectónicos y paisajísticos de los proyectos, la coordinación de proyectos arquitectónicos y tecnicos, así como la elaboración de programas de áreas y necesidades de los proyectos

1. Implementación de las actividades concernientes para la consolidación de los programas de áreas y necesidades y cuadros de áreas de los proyectos.2. Apoyo en la elaboración de diseños arquitectónicos.3. Elaboración de diseños paisajísticos, fotomontajes y modelos en 3D de los proyectos.4. Coordinar los procesos de elaboración de anteproyectos arquitectónicos y ejecución de las obras de los proyectos.5. Programación y presupuesto de proyectos.

Arquitecto con experiencia general de 3 años, con especialización en diseño paisajista o afines y experiencia especifica en la elaboración de Diseños Arquitectónicos, coordinación de proyectos tecnicos, programacion y presupuesto de obra.

6

Prestar Apoyo técnico en la ejecución del Plan Maestro de Desarrollo Físico (Resolución 015 CSU) en lo concerniente al Proceso de Implementación de la Política N° 7 del Plan (Sostenibilidad de la Infraestructura Física de la Universidad) y en general las actividades que se le asignen en el marco del Plan Maestro de Desarrollo Físico.

1. Formulación y seguimiento de indicadores de gestión 2. Diseño de herramientas orientadas a la parametrización del Sistema para la administración de la planta física en la Universidad Distrital.3. Apoyo en la elaboración de Programas de áreas y necesidades.4. Apoyo en la distribución de espacios teniendo en cuenta factores de optimización de recursos y seguridad ocupacional.5. Apoyo en la estructuración de presupuestos y labores administrativas.

Tecnólogo en Ingeniería Industrial o afines, con experiencia en la implementación de Sistemas de Gestión de calidad preferiblemente en Instituciones de educación superior, formulación y seguimiento a indicadores de gestión y con experiencia en la elaboración de propuestas y presupuestos de obras civiles menores.


SEDE MACARENAMUCHAS GRACIAS


SEDE MACARENA

FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓNMACARENA A Y B


NOMBRE DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN ETAPAS ACTIVIDADES REALIZADAS

SEDEMacarena

Facultad de Ciencias y Educación

Macarena A: Se recuperara la estructura inicial de la Edificación, liberando las áreas subdivididas obteniendo la distribución original del edificio; se implementara el proyecto de reforzamiento estructural de acuerdo al NSR 2010 y la adecuación a discapacitados. . Se efectuará el desenglobe del área disponible que esta por fuera de la Reserva Forestal, con el fin de construir un Edificio con un área aprox. de 6.000 M2 en el cual se dispondrán las áreas Administrativas, Docentes, Bienestar Estudiantil y Biblioteca .

Macarena B: Infraestructura especializada en Laboratorios de Física, Química y Biología con áreas académicas para la Facultad de Ciencias; se proyecta construir dos (2) Edificios de cinco (5) pisos, con una capacidad aproximada de 3.000 metros cuadrados cada uno, para un total de 6.000 M2, en los cuales se consolidaran las áreas académicas necesarias para ajustar el déficit actual de la Facultad de Ciencias y Educación.

i. Reforzamiento y Adecuación 10.000 m2

_Estudios y Diseños del reforzamiento estructural NSR-2010._Programa Arquitectónico_Rediseño Áreas interiores._Programación y presupuesto.

ii. Construcción Edificio Macarena A 6.000m2

_Proceso de saneamiento del predio Macarena A._Traspaso del predio del Distrito a la Universidad Distrital (En proceso y con dificultades)

iii. Diseño y Construcción Edificio Laboratorio Macarena B 6.000 m2

_Programa Arquitectónico._Contrato de Diseño y Construcción.

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICOESTADO ACTUAL


Nueva Edificación de Laboratorios Macarena B Laboratorios de Docencia Laboratorios de Investigación FísicaMuseos* y Talleres

FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓNREORDENAMIENTO Y CONSOLIDACIÓN

Edificación Sujeta a Reforzamiento EstructuralAulas de Clase - Magistrales - Trabajo Colaborativo Salas de Trabajo Autónomo - Salas de Profesores - Cafetería

Nueva Edificación Macarena AAulas de Trabajo EspecíficoSalas de SistemasEspacios AdministrativosBiblioteca

Edificación Existente Aulas Macarena B Espacios de Investigación y Docencia

Edificación Existente de Lab. Macarena BUnidades de Investigación en Biología y Química

CENTRO DE LABORATORIOS E INVESTIGACIÓN


1. Recolección de información con respecto a las necesidades de la Facultad en términos del déficit existente en usos académicos.

- Aspectos Cuantitativos, Cualitativos y Relaciones de los Espacios.

2. Aspectos Generales de Diseño.

- Aspectos Sociales.- Aspectos Normativos.- Aspectos Arquitectónicos.- Aspectos Ambientales.- Aspectos Tecnológicos.

PROGRAMA DE AREAS Y NECESIDADESU. DISTRITAL


REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL NIVEL 3 ACTUAL ALA NORTE 2 FASE SEDE MACARENA

A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURALNIVEL 3 PROPUESTA ALA NORTE 2 FASE SEDE MACARENA A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURALNIVEL 4 ACTUAL ALA CENTRO 3 FASE SEDE MACARENA A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURALNIVEL 4 PROPUESTA ALA CENTRO 3 FASE SEDE MACARENA A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURANIVEL 5 ACTUAL FASE 1 SEDE MACARENA A


REFORZAMIENTO ESTRUCTURALNIVEL 5 PROPUESTA FASE 1 SEDE MACARENA A


IMAGEN ARQUITECTÓNICAACTUAL PROPUESTA


IMAGEN ARQUITECTÓNICAPROPUESTA ACCESIBILIDAD

PROPUESTA SALA DE PROFESORES


EDIFICIO DE LABORATORIOS


UNIDADES ARQUITECTÓNICAS TIPO DE ESPACIO NOMBRE DEL ESPACIO

ACADÉMICAS

LABORATORIOS DE DOCENCIA

LABORATORIO PARA DOCENCIA EN QUIMICALABORATORIO PARA DOCENCIA EN BIOLOGÍALABORATORIO DE MECÁNICALABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y MAGNETISMOLABORATORIO DE MECÁNICA DE FLUIDOS Y TERMODINÁMICALABORATORIO DE ÓPTICALABORATORIO DE VIBRACIÓN Y ONDASLABORATORIO DE ELECTRÓNICA LABORATORIO DE FÍSICA MODERNALABORATORIO DE DIDÁCTICA FISICALABORATORIO TRABAJOS EXTRACLASELABORATORIO DE TRABAJOS DE GRADOLABORATORIO DE ASTRONOMÍA - CÚPULA DE OBSERVACIÓN

LABORATORIOS DE INVESTIGACIÓN

LABORATORIO DE ESPECTROFOTOMETRÍA (UV, VIS, IR)LABORATORIO DE MICROSCOPÍA ELECTRÓNICALABORATORIO DE RESONANCIA MAGNÉTICA NUCLEARLABORATORIO DE FLUORESCENCIA Y RAYOS XLABORATORIO DE HOLOGRAFÍA

LABORATORIO DE MEDIDAS TÉRMICAS, ELECTRICAS Y MAGNÉTICAS DE MATERIALES

LABORATORIO DE LICUEFACCIÓN (NITROGENO LÍQUIDO Y AIRE)

TALLERESTALLER DE PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS Y EDUCACIÓN

AULA ANEXA

ADMINISTATIVASTIPO V COORDINACIÓN DE LABORATORIOS

TIPO VII ASISTENTE COORDINACIÓN DE LABORATORIOSBIENESTAR INSTITUCIONAL - SALAS DE DESCANSO

SERVICIOS

CUARTOS TÉCNICOS -CUARTOS DE ASEO -

CUARTOS DE CONTROL -BAÑOS -

CONTROL Y ACCESO -

APOYO ALMACENES

ALMACEN DE LABORATORIOS FÍSICAALMACEN DE LABORATORIOS DE BIOLOGÍA Y QUIMICA

CUARTO DE REACTIVOS ALMACEN DE LABORATORIOS DE BIOLOGIA Y QUÍMICA

SALAS DE REUNIONES -AULA MAGISTRAL -


MACARENA BEDIFICIO DE LABORATORIOS


NOMBRE DEL PROYECTO ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR VALOR DEL

PROYECTOVALOR EJECUTADO

(Con CDP)

SEDEMacarena

Facultad de Ciencias y Educación

i. Reforzamiento y Adecuación 10.000 m2

_Proceso de contratación de las obras de reforzamiento y rehabilitación del edificio (Términos de referencia entregados por la firma estructuradora).

$16.200.000.000 $0

ii. Construcción Edificio Laboratorio Macarena B 6.000 m2

_Diseños Arquitectónicos y estudios técnicos _Tramite de Licencias y permisos _Ejecución de la Obra.

Se tiene previsto que este proyecto se culmine el mes de junio de 2012

$12.441.630.000 $12.441.630.000

iii. Construcción Edificio Macarena A 6.000m2

_Para la ejecución de este proyecto es necesario contar con la propiedad del terreno, ya que se deben hacer algunas gestiones previas antes de iniciar los estudios, diseños y construcción. Este proceso se ve interrumpido por un Concepto jurídico de la Secretaría General en lo referente al traspaso de bienes del Distrito. . _Diseño y Construcción del edificio.

$0 $0

PLAN MAESTRO DE DESARROLLO FISICOACTIVIDADES POR EJECUTAR


ADUANILLA DE PAIBA

NODO REGIONALSEDE PRINCIPAL ADUANILLA DE PAIBA



SEDE PRINCIPAL Aduanilla de Paiba

_El predio del Antiguo Matadero Distrital se convertirá en la Sede Emblemática de la Universidad que contendrá las actividades transversales, así como la Facultad de Artes . _Se efectuarán tres etapas de desarrollo en la ejecución de las obras; inicialmente se restaurará el inmueble de patrimonio para adecuar la Biblioteca Central; en una segunda etapa se construirá los edificios administrativos, Áreas Académicas y Centro de Investigaciones; en la tercera etapa se implementaran el Auditorio, los edificios de Posgrados, IDEXUD, y la Emisora.

i. Restauración 6000 m2.

_Elaboración del estudio histórico del inmueble de Conservación_Elaboración del proyecto arquitectónico y estudios técnicos para restauración_Aprobación del proyecto por el Instituto Distrital de cultura y turismo _Tramite de licencia_Proceso de contratación de la Obra de Restauración .

ii. Diseño y Construcción

42.000 m2

_Elaboración del Programa Arquitectónico (Obra Nueva)._Proceso de contratación del diseño Arquitectónico y el Instrumento de gestión Urbana.



ADUANILLA DE PAIBA

RENOVACIÓN URBANA


CONTEXTO NORMATIVO

FASE IBien de Interés Cultural

reglamentada por el Decreto 606 de 2001

FASE IITratamiento de desarrollo

Decreto 327 de 2003.

FASE I RestauraciónÁrea Terreno: 9.400 m2

FASE II Obra Nueva Área Terreno: 15.600 m2


FASE IPROYECTO BIBLIOTECA ADUANILLA DE PAIBA


BIBLIOTECA CENTRAL ADUANILLA DE PAIBA

INVESTIGADORES: AUDITORIO, SALAS DE TRABAJO, SALAS DE DESCANSO Y SERVICIOS.

VOLUMEN CENTRAL: SALAS EXPOSICIÓN, CONSULTA, COLECCIÓN ABIERTA, SALA DE LECTURA GENERAL, HEMEROTECA, SISTEMAS, AUDITORIO, MAPOTECA, SERVICIOS.

ADMINISTRACIÓN: PROCESAMIENTO, CATALOGACIÓN, ADMINISTRACIÓN BIBLIOTECA, SISTEMAS, SERVICIOS.

SERVICIOS:CAFETERÍA, CUARTOS TÉCNICOS, PARQUEADEROS PROVISIONALES.


BIBLIOTECA CENTRAL VISTA GENERAL


BIBLIOTECA CENTRAL NIVEL 1

AREA TOTAL PREDIO 24838,60

RESTAURACIÓN - AMPLIACIÓN -

MODIFICACIÓN -

4304,82

Edificio Central semisotano826,17Edificio Central primer piso1664,40Edificio central mezanine868,43Subtotal 3358,99Edificio administración y procesos técnicos primer piso422,55Edificio administrativo y procesos técnicos segundo piso143,62Subtotal 566,17Edificio Cafetería 183,33Subtotal 183,33Observatorio Pedagógico primer piso98,80Observatorio Pedagógico segundo piso44,99Observatorio Pedagógico tercer piso52,54Subtotal 196,33

OBRA NUEVA 1737,55

Bienestar primer piso 132,00Seguridad y control segundo piso121,96Subtotal 253,96Area de investigacion primer piso636,05Area de investigacion segundo piso372,57Subtotal 1008,62Servicios 221,43Subtotal 221,43Pergola 253,54Subtotal 253,54

AREA TOTAL CONSTRUIDA PRIMER PISO3612,10

AREA TOTAL CONSTRUIDA (M2)6042,37

AREA LIBRE (M2) 21226,51

AREA DE OCUPACION (M2)


BIBLIOTECA CENTRAL SEMISOTANO


BIBLIOTECA CENTRAL MEZZANINE


BIBLIOTECA CENTRAL CORTES


EDIFICIO INVESTIGADORESFACHADA Y PLANTA 1


IMAGEN ARQUITECTÓNICAACTUAL PROPUESTA


NOMBRE DEL PROYECTO ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR VALOR DEL

PROYECTOVALOR EJECUTADO

(Con CDP)

SEDE PRINCIPAL

Aduanilla de Paiba

i. Restauración 6000 m2.

_Ejecución de la obra, la cual se tiene programada iniciar el mes de enero de 2011 y culminar el mes de marzo de 2012

$ 20.650.134.594 $ 20.650.134.594

ii. Construcción 42.000 m2

_Diseño arquitectónico de las dos etapas_Elaboración y aprobación del Instrumento de Gestión Urbana_Tramite de Licencia._Ejecución de Obra

$ 84.000.000.000 $ 3.540.000.000



CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIR

ÁREA FUNCIONAL OCCIDENTECIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIR



SEDE Ciudadela

Educativa El Porvenir

Se trasladarán los programas académicos de Administración Deportiva, Gestión Ambiental y la inclusión de nuevos programas técnicos y tecnológicos en la I Etapa. En la segunda Etapa se implementaran los programas de Ciencias de la Salud, Biotecnología y programas de formación y educación comunitaria.

Se implementara en la I Etapa un área de 21.000 M2, la cual se construirá en dos Fases, la primera de 11.000 M2 con capacidad para 5.500 Estudiantes y la II Fase de 10.000 M2; la II Etapa de desarrollo se proyecta construir 25.000 M2, en dos Fases la primera de 10.000M2 y la segunda de 15.000 M2; el proyecto se construirá a corto, mediano y largo plazo (2008-2016)

i. Construcción 21.000 m2

_Elaboración del Concurso arquitectónico para el diseño de la Primera Etapa. ._Elaboración del Diseño Arquitectónico y Estudios Técnicos, por parte de la Firma Gustavo Perry Arquitectos. ._Elaboración y radicación de los estudios para la aprobación del Plan de Implantación por la Secretaría Distrital de Planeación. .iii. Construcción

25.000 m2




CONTEXTO INTERINSTITUCIONAL

1. CONVENIO MARCO DE INTENCIÓN Y COOPERACIÓN (Diciembre de 2005)UNIVERSIDAD DISTRITAL- SECRETARÍA DE EDUCACIÓN DISTRITAL- FDL BOSA-DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE BIENESTAR SOCIAL- IDRD- METROVIVIENDA

OBJETO: Desarrollar el proyecto interinstitucional C.E.P mediante acciones y gestiones por parte de las entidades cooperantes que conduzcan a articular y asociar esfuerzos, recursos humanos, técnicos, económicos, financieros, científicos e informativos dentro de sus competencias misionales.

PLAZO: 5 años (prorrogables)

ALCANCE: ……..Elaborar el programa de requerimientos, el diseño, la construcción, la operación y el mantenimiento del Proyecto Ciudadela Educativa El Porvenir


2. CONTRATO 07-121 -00-05 UEL SED -Universidad Distrital

OBJETO: Gestionar el proceso de contratación de la consultoría de estudios y diseños para la construcción de la CEP, con referencia al convenio marco de intención y cooperación Interinstitucional.Fecha: 29 de Diciembre de 2005Plazo: 12 MESESValor: $ 300´000.000

3. CONTRATO Universidad Distrital - SOCIEDAD COLOMBIANA ARQUITECTOS OBJETO: Realización del concurso publico de anteproyecto arquitectónico, urbanístico y paisajístico de la C.E.P. de la Universidad Distrital en Bosa Firmado por : Eduardo Vaquero García, SCA

Gustavo Montañés, Rector Universidad Distrital



COLEGIO DISTRITALEducación Pre-EscolarEducación Básica PrimariaEducación Secundaria

UNIVERSIDAD DISTRITAL F.J.C

CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIRIMPLANTACION PROYECTOS

SDIS- Secretaria de Integración Social Centro Distrital Comunitario

IDRD Parque - Aula

CAP. ESTUDIANTES

DESARROLLO DEL PROYECTO

ETAPA 1 M2 21.000

ETAPA 2 M2 25.000

5600

6500

OCUPACIONEspacios de enseñanzacompatibles para distintosprogramas academicosEspacios de enseñanza parauna facultad especializada(Ciencias de la Salud)

ETAPAS

IDRD Parque - Aula

AV 1° DE MAYO

AV

SA

NTA

FE


BARRERA (RUIDO Y SOL)

RELACION CON EXTERIOR – ZONA VERDE Y DEPORTIVA

CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIRUNIVERSIDAD DISTRITAL

AV 1° DE MAYO

AV

SA

NTA

FE


BIENESTAR UNIVERSITARIO, COLISEO CUBIERTO, LABORATORIOS

UNIDADES ACADEMICAS, SERVICIOS Y APOYO

AUDITORIO – BIBLIOTECAUNIDADES ADMINISTRATIVASCAFETERIA

AGORAFUTURO CRECIMIENTO



COMPONENTE ÁREA UNIDAD TIPO DE ESPACIO NOMBRE DEL ESPACIO CANTIDADAREA

M2

EL PORVENIR

21.000 M2

ACADÉMICO

AULAS

AULA CONVENCIONAL 26

6126AULAS DE TRABAJO GRUPAL 16

AULAS MAGISTRALES 4

AULAS DE SISTEMAS 9

LABORATORIOS

COMUNES: BIOLOGIA Y ZOONOSIS, FISICA Y TERMODINAMICA, QUIMICA GENERAL, CALIDAD DEL AGUA, HIDRAULICA.

5

2500INGENIERIA SANITARIA: MICROBIOLOGIA Y BIOTECNOLOGIA, ECOLOGIA, PROCESOS Y OPERACIONES.

3

GESTION AMBIENTAL: MODELACIÓN AMBIENTAL, GENERACIÓN ELECTRICA Y COMUNICACIONES, DISEÑO DE PLANTAS, MECANICA DE FLUIDOS, GAS.

5

BIBLIOTECA

ESPECIALIZADASALA DE LECTURA GENERAL, REFERENCIA, SALAS DE TRABAJO, COLECCIÓN ABIERTA (45.000 vol.)

1

3588HEMEROTECASALA DE LECTURA, SALA DE INFORMATICA, SALAS DE VIDEO, MUSITECA, SONOTECA, COLECCIÓN ABIERTA(3.000 vol.)

1

ADMINISTRACIÓNCOORDINACIÓN BIBLIOTECA, PROCESOS, CIRCULACION Y PRESTAMO.

1

ADMINISTRATIVA COORDINACIONES PROYECTOS CURRICULARES 6 800

CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIRPROGRAMA DE AREAS


CIUDADELA EDUCATIVA EL PORVENIRPROGRAMA DE AREAS

EL PORVENI

R21.000 M2

DOCENTES

SALAS DE PROFESORES

DE PLANTA (100 puestos), HORA CATEDRA(50). 150

2396ATENCION A

ESTUDIANTES SALAS DE REUNION 15

BIENESTAR UNIVERSITARIO

OFICINASDEPORTES, PROYECCION LABORAL, TRABAJO SOCIAL, CULTURA, DERECHOS HUMANOS.

5

400

CONSULTORIOSPSICOLOGIA, MEDICINA GENERAL, ENFERMERIA, ODONTOLOGIA.

4

CAFETERIA

COCINA COCINA, CUARTOS FRIOS, BODEGA, AUTOSERVICIO. 1

850MESAS ZONA DE COMEDOR (250 personas) 1

POLIDEPORTIVO CAFETERIA ZONA DEPORTIVA (200m2) 1

SATELITE PUESTOS DE VENTA EXTERIORES 5

APOYO

AUDITORIOCAPACIDAD 420 PERSONAS, CAMERINOS, DEPOSITOS, CUARTO TECNICO.

1

1080AUDIOVISUALES-

MAGISTRALESCAPACIDAD 100 PERSONAS. 4

DEPORTIVA

POLIDEPORTIVO CANCHA MULTIPLE, GRADERIAS, VESTIER. 1 1375

GIMNASIO CARDIOVASCULAR, FUERZA. 1 130

CANCHAS MULTIPLES

EXTERIORES 2 1200

PARQUEADERO

AUTOMOVILES CUPOS DE PARQUEO 95

3600BICICLETAS CUPOS DE PARQUEO 100

MOTOS CUPOS DE PARQUEO 120

EXTERIORES

ZONAS VERDES ESPACIOS RECREATIVOS -

7240PLAZOLETAS Y SENDEROS

AGORA, VIA UNIVERSITARIA. -


NOMBRE DEL PROYECTO ETAPAS ACTIVIDADES POR EJECUTAR VALOR DEL PROYECTO VALOR EJECUTADO

(Con CDP)

SEDE Ciudadela

Educativa El Porvenir


_ Aprobación por parte de la Secretaría Distrital de Planeación del Plan de implantación, hasta no contar con esta resolución no se puede tramitar la licencia de Construcción._Licencia de Construcción._Ejecución de Obra (I etapa)

$ 52.000.000.000 $1.334.836.161

iii. Construcción 25.000 m2



SEDE VIVERO

CENTRALIDAD UNIVERSITARIAFACULTAD DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES


NOMBRE DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN ETAPAS ACTIVIDADES

REALIZADAS

SEDE Vivero

Facultad de Medio

Ambiente y Recursos Naturales

En esta Sede se proyecta la demolición de los laboratorios ubicados en el costado oriental con el fin de adecuar un terreno de 2.050 M2, para la construcción de un edificio en cuatro (4) pisos que contendrá áreas académicas y laboratorios, proyectando un área construida aproximada de 3.500 M2, requeridos para cumplir con parte del déficit actual, en cumplimiento de los estándares educativos y de habitabilidad según el uso y actividad específica.


_La ejecución de este proyecto se prevé iniciar en el año 2014.



Demoler y Construcción de edificio de cuatro (4) pisos que contempla áreas académicas y laboratorios - 3500 m2


ADQUISICIÓN PREDIO VON HUMBOLDT

•ESTUDIO DE TÍTULOS-PROPIEDAD DEL DISTRITO•CONSULTAS ANTE LA SECRETARÍA GENERAL DEL DISTRITO.•RENEGOCIACIÓN CON EL I.V.H

PREDIO VON HUMBOLDTSEDE VIVERO


ÁREA FUNCIONAL SURFACULTAD DE TECNOLÓGICA



SEDE Ciudad Bolívar

Facultad Tecnológica

Etapas de Implementación: 1. Comprar el Predio a los promotores del Plan Parcial “El Ensueño”, Área: 16.959,56 M2. 2. Realizar el Saneamiento fiscal: compensación de las áreas ocupadas en espacio público, compra y restitución de áreas con zonas verdes (Reservas o humedales) que se entregan al Distrito (DADEP) en compensación. 3. Obtención de títulos de propiedad 4. Incorporación Topográfica 5. Englobe de terrenos. 6 Formulación del Plan de Regularización y Manejo. 7. Proyecto de ampliación de la Planta Física. 8. Reconocimiento de las Edificaciones existentes que no cuentan con Licencia de construcción. Actividades paralelas y complementarias en el proceso de ejecución del Plan general de desarrollo de esta Sede.

i. Adquisición del lote el Ensueño

16.000 m2

_Se elaboró el avalúo del predio en el 2009, sin embargo el propietario no quiso negociar con la Universidad, toda vez que se encontraba adelantando el Plan Parcial sobre el terreno, el cual fue aprobado por Planeación Distrital en Diciembre de 2009._Se solicitó la declaración de Utilidad Pública sobre el predio a la Alcaldía pero no fue posible llevarla a cabo._Se contrato nuevamente el avalúo comercial con las nuevas condiciones del predio en el marco del Plan Parcial.

ii. Construcción Edificio Laboratorios y Espacios Complementarios 7500 m2




ABR-JUN/09• Aprobación de Compra del Predio “El Ensueño” mediante la

Resolución 015 de Junio de 2009 CSU.• Valúo Comercial del Predio Lote 1-MZ 2. $2.833’000.000.oo

JUN-NOV/09• Oferta a Grupo Grasco (Propietarios) de compra del Predio por el

valor del avalúo comercial realizado.• No se recibe respuesta de Oferta realizada a Grupo Grasco.

DIC/09

• Se realiza Solicitud de Declaración de Utilidad Pública ante la Alcaldía.

• Acto administrativo de la Alcaldía mediante Resolución 595 del 29 de Diciembre de 2009 “Por el cual se adopta el plan parcial denominado “El Ensueño”, ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar”

2010

• Respuesta negativa a solicitud realizada a la Alcaldía de Declaración de Utilidad Pública del predio para expropiación por vía administrativa.

• Nuevos acercamientos con Grupo Grasco para la posible adquisición del pedio de acuerdo a lo establecido en el Plan Parcial (Resolución 595/09)

DIC/10ENE/11

• Se realiza el avalúo comercial del predio (Lote 1 – MZ Plan Parcial El Ensueño). $9.940.302.000.oo


Plan Parcial “El Ensueño”Decreto 595 de 29 diciembre de 2009

Lote 1 –MZ 2

Lote 1 – MZ 3

Lote 2 – MZ 3

LOTE 1-MZ 2•Área: 11.044 m2

Venta •Área de Actividad: Área urbana integral zona múltiple•Uso Principal:Comercio Zonal•Uso Complementario:Dotacional de escala urbana y metropolitana.

LOTE 1-MZ 3•Área: 3.380,57 m2

Cesión de equipamiento comunal público •Área de Actividad: Área urbana integral zona múltiple•Uso Principal:Dotacional de Escala vecinal y zonal•Uso Complementario:Dotacional de escala urbana y metropolitana.

LOTE 2-MZ 3•Área: 2.241,43 m2

Venta•Área de Actividad: Área urbana integral zona múltiple•Uso Principal:Dotacional de Escala vecinal y zonal•Uso Complementario:Dotacional de escala urbana y metropolitana.

Tecnológica UD


NOMBRE DEL PROYECTO ETAPAS ACTIVIDADES POR

EJECUTAR VALOR DEL PROYECTO VALOR EJECUTADO (CDP)

SEDE Ciudad Bolívar

Facultad Tecnológica

i. Adquisición del lote el Ensueño 16.000 m2

_Iniciar el proceso de negociación con los propietarios de acuerdo a los resultados del Avalúo practicado

Avalúo $ -

ii. Construcción Edificio Laboratorios y Espacios Complementarios 7500 m2


$ 15.000.000.000 $-



SEDE CALLE 40

CENTRALIDAD UNIVERSITARIAFACULTAD DE INGENIERÍA


Caso

na

Alejandro Suárez Copete

Red

Demoler

Administrativo

Cambio de uso

Sabio caldas

Uso Académico


NOMBRE DEL PROYECTO ETAPAS ACTIVIDADES

POR EJECUTARVALOR DEL PROYECTO

VALOR EJECUTADO (Con C DP)

SEDECalle 40Facultad de Ingeniería

i. Demolición de edificaciones y adecuación del Edificio Administrativo para uso educativo 3.500 m2

_Diseño arquitectónico._Gestión y aprobación del plan de regularización y manejo._Tramite de Licencia._Ejecución de la Obra prevista para mediados el 2013._Tramite de licencia de demolición

$ 13.250.000.000 $ -

ii. Construcción 5.400 m2


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Investor Relations

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