TRANSFORMACIONES TERRITORIALES M U TA C I O N E S PA I S A J I S T I C A S E N T E R M A S D E L D A Y M Á N .

ALUMNOS:LUCAS RODRIGUEZVICTORIA TELLERIAPROFESORAS:FERNANDA GOYOSDENISSE BALDASSARI

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Indice

03- Resumen

05 - Marco teórico y antecedentes

07 - Limites

08 - Fundamentación

09 - Objetivo general

09 - Objetivos específicos

10 - Metodología

13 - Cronograma

14 - Resultados esperados

16 - Anexo

17 - Referencias

17- Bibliografía

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Resumen

La presente investigación parte del análisis de la situación actual de las Termas del Dayman.Actualmente existe una gran demanda de espacios en la zona, debido a que se trata de un lugar con alto potencial de desarrollo, presentando oportunidades a grupos inversores de diversos perfiles.Identificamos así una zona circundante al complejo de Termas del Daymán que está en constante crecimiento, potenciado por diversos sectores; por un lado vemos como desde lo público hay intentos por mejorar la infraestructura y el funcionamiento del conjunto, pero al mismo tiempo es notoria la apropiación por parte del sector privado de predios diversos para instalar servicios que complementen lo existente. Así el espacio construido no es un espacio pensado desde el punto de vista integral, no existe por parte de estos una sensibilidad ambiental, la carencia es notable en cuanto al abordaje del paisaje.Precisamente la zona de las termas se convierte en una especie de shopping al aire libre pero visto con otras cualidades y configuraciones espaciales, inevitablemente se revela una pugna entre la economía y la identidad.Esto da lugar a que se confronten tres realidades: primeramente el orden de la planificación urbana municipal, segundo las diferentes configuraciones espaciales generadas por los diversos programas y tercero la falta de sensibilidad ambiental en el desarrollo y planificación de las termas.

“… como otros acontecimientos que inciden sobre los hábitos y actividades urbanas, las decisiones son a menudo dolorosas e inciertas…. con una facilidad pasmosa el avance de los grandes contenedores en las zonas periurbanas de Europa.Causada por motivos estrictamente financieros, esta reconfigurando el paisaje, reordenando la ciudad y acabara por rehacer la identidad cultural europea”…“El paisaje y el territorio se ven claramente afectados por una economía creciente y una apropiación inadecuada o poco estudiada por parte de sus habitantes y usuarios.La naturaleza atiende más los procesos artificiales no solo a base de convertirse en una manifestación mecanizada del comercio, si no que opera también como uno de los medios principales para seducir al consumidor. Adaptada por la fuerza para garantizar el éxtasis comercial.” Rem Koolhaas. *1

Este trabajo se propone brindar una visión de la situación actual y reconocer las debilidades del modelo actual.En base a ello estudiar las variables que permitan la construcción de un nuevo modelo territorial.Del mismo modo investigar y explorar las configuraciones de los nuevos programas allí propuestos y su relación (depredación de los espacios naturales) con el paisaje.

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singularidades de explotacionen el negocio de las termas del dayman,abre nuevos espacios sin tener en cuenta variosfactores y condicionamientos naturales de la zonasy de la ciudad, la manera de apropiacion induce aque se forme ciudad en forma radial y aveces en otras formas sinlogica previa o estudiada.en la zona termal negocios de todo tipo ocupan el suelo accediendoa el en forma regularizada a través de la compra del terreno,grandes inversores inventan un nuevo tipo de uso del suelo.asi vemos conformaciones irregulares, y de explotacion del suelode manera netamente asociada a lo que es el negocio: hotelero gastronómicos y venta comercial

d a y m a n e x p l o t a c i ó ncomerc i a l ho t e l e r a

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Marco teórico y antecedentes

La inquietud por estudiar esta realidad de las Termas del Dayman, parte de que actualmente suceden dos hechos claramente visibles a nivel morfológico: la aparición de una nueva trama urbana en relación a la aparición de nuevos tipos de programas en auge, y la depredación de los recursos naturales y cambios a nivel paisajísticos que esto sobrelleva.Por este motivo es interesante llevar a cabo un estudio sobre cómo funciona la zona de Termas del Daymán, cómo se vincula con la ciudad de Salto y a su vez con el resto del país, entender y explorar las transformaciones que implica en el territorio y con el paisaje.

En los últimos años se han hecho muchos estudios de transformaciones territoriales en diferentes partes del mundo tal es el caso del proyecto USE (uncertain states of europe) un proyecto de Stefano Boeri *2 y multiplicity que “explora en este proyecto la relación entre mutación territorial y auto organización, a partir de una serie de estudios y casos locales… muchos de estos fenómenos se crean y se conforman por los actores que participan dentro de un sistema determinado. En este sentido adquiere una importancia fundamental la necesidad de entender la relación constante entre transformación territorial y transformación social.”Además en la actualidad hay un auge en el pensamiento colectivo sobre aprovechamiento de los recursos naturales sin comprometer su integridad; constantemente vemos casos donde en base a un “objeto natural” se crea todo un circuito de actividades que apuntan a aprovecharlo para obtener ganancias desde el punto de vista económico y contemplando la posibilidad de conservación y maximización de uso….“ Jonathan Barnett, urbanista 1974. *3

A raíz de esto en los últimos años ha habido transformaciones significativas, se han perdido espacios públicos naturales, se han construido viviendas de temporada, se han implementado nuevas zonas de camping temporales extendiéndose a lo largo de las zonas de hoteles e incluso se están construyendo grandes restaurantes del tipo norteamericano.La zona se va expandiendo como una mancha amorfa que desdibuja líneas de la traza urbana para configurarla a través de nuevas estrategias del tipo comercial. Nuevas formas de implantación que inciden directamente en los ecosistemas existentes alterándolos.Contemplando todo este panorama reconocemos como herramientas fundamentales la creación de un modelo territorial sostenible, herramientas tales como la normativa y la organización espacial y la planificación del paisaje.Evidentemente que el impulso principal, el punto de partida a toda esta restructuración, será una mejora cualitativa y cuantitativa. Identificamos tres líneas de acciones clave: el sector hotelero, el sector comercial y el sector gastronómico.Considerando estos tres ejes programáticos es que se pretende abordar la vía hacia una nueva configuración y nuevas formas de implantación que no alteren el paisaje y el entorno general de las termas.Los recursos naturales de la zona de las termas han sido explotados desde sus inicios hasta la actualidad de manera muy poca controlada, gran parte de lo que sucede es causada por inversionistas privados, y una planificación del paisaje ausente.El ritmo acelerado de construcción en la zona de las termas no es consciente con los recursos que esta acabando al crear estacionamientos, paradas, centros gastronómicos, hoteles etc.

La preservación del espacio natural es vital no solo para la zona y para el departamento de Salto sino también para todo el país, la preocupación constante y reciente para “el gobierno departamental en los últimos veinte años ha ido creciendo al igual que el compromiso social y una mayor concientización de la comunidad, para ello es necesario implementar medidas mas eficientes en esta materia llegando a construir a veces soluciones alternativas”.

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NATURALEZA -------- CALLES

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Limites

La zona de estudio comprende el polígono formado porEl rio Dayman al sur, hacia el oeste el monte que la rodea, al norte el camino vecinal calle 1, y para el este el camino vecinal calle 2, la ruta también forma parte del limite en la intersección con el rio Daymán en orientación este.

Es notorio señalar que los limites trabajados de forma planimétrica no son reflejo de los limites que se reconocen en la zona, es decir para los habitantes de la de las termas, usuarios de la población salteña y visitantes intemporales reconocen las calles próximas al complejo termal como sus principales limites desconociendo el trazado existente marcado en el la figura A.

Plataforma de estudio

Pe01

N

Ruta 3

Río Dayman

Calle 1

Calle 2

Monte

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Fundamentación

En las Termas del Dayman se puede apreciar cómo está surgiendo una nueva configuración espacial, esta transformación territorial es creada por negocios del tipo hotelero, comercial y gastronómico.Estos llevan a cabo un proceso de desarrollo descontrolado que crea afectaciones socio-culturales y geográficas ambientales, no solo en el entorno de las termas sino que trastornando la dinámica urbana de la ciudad de Salto y el paisaje principalmente.

“El paisaje no es la simple suma de elementos geográficos separados, sino que es - para una cierta superficie espacial - el resultado de las combinaciones dinámicas, a veces inestables, de elementos físicos, biológicos y antropológicos, que engarzados dialécticamente, hacen del paisaje un cuerpo único, indisociable, en perpetua evolución." Bertrand 1968.*4

“El paisaje es, en definitiva, algo vivo que evoluciona temporalmente como consecuencia de unos procesos naturales y unas intervenciones antrópicas o por el cese de éstas, como ha ocurrido en los últimos años en amplias zonas de media montaña o comarcas deprimidas. Por ello, no ha de considerarse un fenómeno estático susceptible de ser encerrado en una imagen momentánea, sino como algo en permanente evolución.” Javier Del Valle Melendo. Universidad de Zaragoza. *5

Es necesario entender el paisaje entendiendo la naturaleza del lugar y los procesos sociales. Analizando el medio natural y sus modificaciones, teniendo en cuenta cómo los diferentes usuarios, perciben y actúan sobre el lugar.Creemos que es posible y preciso Identificar y potenciar recursos y a su vez Proteger y valorizar el paisaje natural, el río Daymán, la fauna y flora existente.

Para ellos se deberá Implementar medidas y reglamentos que permitan una mejor movilidad dentro del sector de las termas, incluyendo el antiguo trazado, revitalizándolo a través de actividades culturales y creando nuevos espacios públicos verdes que no estén directamente relacionados con las termas.

Asimismo se debería tener a la traza como herramienta base y una planificación urbana adecuada para entender así las futuras transformaciones y mutaciones de las nuevas configuraciones espaciales causadas por parte del sector hotelero y comercial.

Solo valorizando el presente se puede mirar al futuro, la valorización del medio suburbano y la generación de una visión futura renovada, dentro de un desarrollo sustentable pueden crear una nueva identidad propia y no meramente comercial como es en la actualidad.

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Objetivo general Dentro del marco de la problemática actual de las Termas del Dayman, diseñar herramientas de ordenamiento y gestión integrales, que permitan tener un desarrollo sustentable.

Objetivos específicos

Realizar un análisis que permita recabar toda la información en diferentes planos de contenido gráfico y analítico, que podrá servir para futuras investigaciones, en lo que se refiere a la afectación del paisaje en la zona termal.

Esta investigación la dividiremos en 3 grupos definidos.

Primer grupo - A

-Box 1. Recopilación.A nivel macro la mayor cantidad de información de la zona en estudio, trabajo mayoritariamente de laboratorio.

-Box 2. Layers <naturales>.Información que abordará la parte de trabajo mas natural comprendiendo el estudio de lo que comprende flora fauna existente usuarios, escalas, grupos y espacios públicos.

-Box 3. Programas.El estudio comprenderá los diferentes programas que habitan la zona destacándose el tipo hotelero, comercial y gastronómico y las problemáticas que esto conlleva.

Segundo grupo – B

-Mapeo.

Tercer grupo – C

-Identificar conflictos.

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Metodología

La metodología se arma en base a los grupos ante mencionados.

Primer grupo – A

– Box 1. Recopilación.Se formará una recopilación analítica del trabajo, búsqueda de planos, reglamentaciones de la zona, de los predios.Historia cartográfica de la expansión de las termas, estrategias de crecimiento planificaciones urbanas de la zona.Para esta investigación es necesario comprender cómo el trazado planificado fue perdiendo efectividad por diferentes motivos y ver a través de este material analítico de planos, el incumplimiento de las reglamentaciones y normativas del lugar.A su vez servirá para estudiar gráficamente cómo las diferentes estrategias aplicadas responden a un motivo financiero, expandiéndose la mancha urbana desde el punto de vista comercial.Dentro de la recopilación de información se estudiará las reglamentaciones y leyes existentes en la IMS y la puesta en obra de éstas, la deformación de trazados urbanos, la exterminación y deforestación en las termas y en sectores próximos, realizaremos con esta información un mapa comparativo y un mapa posible siguiendo con la misma lógica de construcción.

– Box 2. Layers <naturales>.Para esta parte de trabajo se optará por un trabajo del tipo fotográfico el cual expondrá al final un trabajo de comparación entre el paisaje existente y el anterior.Además se podrá analizar con este relevamiento fotográfico la riqueza y potencial de desarrollo que existe en la zona desde el punto de vista paisajístico. La base de este punto, será la fotográfica tipo panorámica como forma de estudio. También se optara por el uso de fotos aéreas, para estudiar las configuraciones espaciales adoptadas por los programas antes mencionados y hacer un estudio de aéreas y predios afectados. Trabajo de campo.

-Box 3. Programas.Relevamiento integral de la zona estudiada comprendiendo los diferentes sectores (hotelero, gastronómico y comercial) a los cuales nos referimos, crearemos las principales directrices que marcan las problemáticas actuales con el relevamiento obtenido, a través de graficas y trazados.Este punto nos servirá para comprender de manera micro la afectación espacial en el lugar y la implantación independiente (fuera de normas) dentro de un programa establecido y reglamentado, cómo afecta el lugar mediante la tala indiscriminada de especies vegetales y la flora existente.Dentro de la afectación del programa termas se estudiará la problemática existente con la extracción de aguas termales y su encuentro con el acuífero Guaraní y la expansión de las termas hacia el monte aledaño al rio. Material aportado por grupo del taller TAP que trabajaron en la zona del acuífero Guaraní. Estudiamos este punto y lo relacionamos con el tema para demostrar la afectación y la dimensión de la problemática planteada y cómo se extiende a zonas no tan próximas. Trabajo de campo.

Segundo grupo – B

-Mapeo.El trabajo de mapeo comprende la zona estudiada en diferentes planos.Se realizaran 4 mapas base. Trabajo de campo y laboratorio

1- La plataforma de estudio. -área en metros cuadrados de la zona elegida -principales límites geográficos y físicos -número de habitantes por metros cuadrados -reglamentaciones por zona o predios -ingreso de vehículos por rutas de acceso a salto

2- Manchas urbana.-crecimiento paulatino del complejo termas del Daymán y crecimiento-acelerado de la mancha urbana, trabajado en una escala temporal-aparición de nuevos programas del tipo hotelero, gastronómico y comercial

-dentro de la plataforma su implantación y sus posibles expansiones-crecimiento de la población existente

3- Plataforma - zonas.-Parque termal Daymán-Camping-Hoteles y comercios-Paradores Gastronómicos-Habitantes del lugar

4- Ecosistemas naturales.- tipo de vegetación- fauna autóctono- disminución de vegetación y fauna a lo largo de un periodo determinado en toda la zona

- ecosistemas alterados por parte de Termas del Daymán

Tercer grupo – C

-Identificar conflictos.En base al análisis metodológico de estudio antes mencionado se podrá identificar los diferentes conflictos de los mapeos trabajados.En el desarrollo del trabajo lograremos identificar y clasificar la problemática que se ha generado en el parque termal y su entorno inmediato, su envolvente geográfica y su relación con la ciudad, y sus habitantes.

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Ruta 3

Río Dayman

Av. P

aysandu

Ruta 3

Parque Termal Dayman

Plataforma de estudio

Pe01Mancha urbana historia

Mh1er expansión año ....2 da expansion año...

Ruta 3

Río Dayman

Av. P

aysandu

Ruta 3

Parque Termal Dayman

02R

uta 3

Río Dayman

Av. P

aysandu

Ruta 3

Parque Termal Dayman

Zona1 comercial yhotelera

Zona dos paradoreszonas de camping

Zona tresgrandes paradores

Plataforma zonas

Z03Río Dayman

Ruta 3

Ecosistemas naturalesalterados

En04

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bim.1 bim.2 bim.3 bim.4 bim.5 bim.6actividades

A - Recopilación de datos.

A1- Trabajo de laboratorio.

A2- Trabajo de campo.

B - Realización de mapas.

C - Identificación de conflictos.

D- Difusión.

Cronograma

La investigación se desarrollara en 12 meses, organizadas en 6 bimestres.

A - Recopilación de datos.En la primera etapa se desarrollará la realización de una primera aproximación al lugar, está orientada a la recopilación de datos del área de estudio, se desarrollará en dos partes, la primera será trabajo de laboratorio y la siguiente trabajo de campo.

A1- Trabajo de laboratorio.En esta primera parte se hará una búsqueda de planos existentes, reglamentaciones de la zona, historia cartográfica de la expansión de las termas, estrategias de crecimiento, planificaciones urbanas de la zona.Este material será abordado por la IMS.

A2- Trabajo de campo.En esta segunda parte se hará un relevamiento integral de la zona, de los sectores comercial, gastronómico y hotelero, de la flora y fauna existente.Será principalmente con relevamiento fotográfico del tipo panorámico y aéreo, observación de los usuarios, del funcionamiento general de las termas, la movilidad de la misma, entrevistas, teniendo en cuenta aspectos sociales, culturales y económicos.

B - Realización de mapas.En esta segunda fase se plasmará todos los datos recaudados en mapas que comprenden la zona estudiada.

C - Identificación de conflictos.En esta etapa se llevará a cabo una identificación de conflictos en base a lo analizado y recabado en las etapas anteriores y con los datos aportados por el trabajo del grupo del taller TAP que trabajaron en la zona del acuífero Guaraní.

D- Difusión.Se pretende elaborar, publicaciones, charlas y talleres con el fin de difundir la problemática y las posibles soluciones.

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Resultados esperados

Principalmente diseñar las herramientas de ordenamiento y gestión integrales que permitan tener un desarrollo sustentable.Dentro de este resultado despertar en la conciencia colectiva un conocimiento del paisaje y el entorno, cómo las generaciones presentes y sus actos, no deberían comprometer las futuras.

“

El desarrollo es una condición inevitable de la historia, una consecuencia de las leyes científicas de la evolución y representa un motor de actividad económica fundamental para la evolución de un país. El dilema que nos permite encarar el desarrollo de las nuevas Ciencias Ambientales, así como los avances en la teoría del Planeamiento Sostenible, es cómo facilitar el desarrollo sin poner en peligro la fragilidad de nuestro ambiente natural; cómo asegurar que cada operación parcial mantenga un equilibrio estable dentro de una imagen general y fundamentalmente flexible dentro de un futuro predecible.” Rafael Viñoly. *6

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Anexo

Concepto de Territorio.Elaborado por el Departamento de Documentación de la Fundación INFODAL

No cabe duda de que el campo y la ciudad son realidades cada vez más próximas e interdependientes. En los espacios rurales se asiste al retorno de la población que busca una mayor calidad de vida, y en Europa comienza a estar vigente un nuevo concepto: el urbanismo rural.

El territorio, en esta primera aproximación, deja de ser un apelativo propio de los espacios rurales, para constituir una unidad global de intervención, un espacio continuo campo-ciudad. Se da así paso a una situación abierta con mutuas influencias, en las que parece consolidarse un armazón completamente nuevo.

El territorio es, por tanto, el espacio que acoge y en cuyo seno se desarrolla la vida social, la actividad económica, la organización política ..., el presente y el futuro de una comunidad social. En el Manifiesto de Figaredo, se señalaba que más allá de una simple delimitación geográfica, el espacio rural hace referencia a todo un tejido económico y social que comprende un conjunto de personas, territorios, culturas y actividades diversas.

El territorio se presenta, por tanto, como un sistema activo en continua evolución y, como tal, es la referencia primera para el desarrollo.

Así pues, en respuesta a las preguntas que se proponen para un debate abierto sobre el desarrollo local, quisiera realizar la siguiente aportación: la construcción del desarrollo de un territorio incluye quizá esencialmente, pero no de una forma definitiva, su actividad productiva, su vida social y su conocimiento.

En mi opinión, avalada por la tesis del Movimiento Europeo de la Ruralidad y por la mayoría de las entidades que trabajamos en los espacios rurales: el desarrollo tiene como factor clave de su estructuración a la propia población local. Es la población la que se propone, asocia y trabaja para lograr la mejora global de sus condiciones de vida.

Concepto de Desarrollo Local

Se entiende por desarrollo local el proceso endógeno que se genera en el territorio de forma global e intersectorial, y que exige la participación activa de la propia población en un proceso apoyado en la acción subsidiaria de las administraciones y de otros agentes externos. Mediante este proceso se pretende una mejora de las condiciones de vida y de trabajo, que lleve consigo la creación de empleo y riqueza compatibles con la preservación del medio y del uso sostenible de los recursos naturales.

El Manifiesto de Figaredo es un documento consenso suscrito por los departamentos de Geografía de 15 universidades españolas, en relación al desarrollo rural.

El Movimiento Europeo de la Ruralidad agrupa a ocho de las organizaciones europeas más importantes de desarrollo local, en la que el Instituto de Desarrollo Comunitario participa activamente.

Anteproyecto de Ley de Ordenación Agraria y Desarrollo Rural en proceso de elaboración, recogido en la intervención de Felipe González de Canales el día 16-XII-99 en la Comisión Especial para el estudio de los problemas del medio rural del Senado Español.

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Referencias

*1 - Remmet Koolhaas, Arquitecto holandés nacido en1944. Su trabajo abandona el compromiso prescriptivo del Movimiento Moderno, anuncia la imposibilidad del arquitecto de instalar nuevos comienzos en el día a día, y practica una arquitectura que cristaliza acríticamente la realidad socio-política del momento.

*2 - Stefano Boeri, Arquitecto italiano, nacido en 1956 en Milan. Ha suido director de la revista Domus, de la revista Abitare, e integrante del grupo Multiplicity.

*3 - Jonathan Barnett, Urbanista

*4 - Bertrand

*5 - Javier Del Valle Melendo, Doctor en Geografía, Universidad de Zaragoza.

*6 - Rafael Viñoly, Nacido en Montevideo en 1944. Arquitecto de origen uruguayo que estudió en la Argentina y que reside en los Estados Unidos.

Bibliografía

Arquisur premio de investigación 2006 (asociación de Facultades y Escuelas de Arquitectura Publicas del MERCOSUR).

Mutaciones, Rem Koolhaas. (Harvard, proyect on the city), Stefano Boeri (Multiplicity), Sanford Kwinter,Nadia Tazi, (Hans Ulrich Obrist).

Que implica vivir sobre el Acuífero Gyuaraní desde el punto de vista urbanísticos? Caso Rivera - Santana de Livramento. Taller TAP.

http://www.csic.edu.uy/ Comisión Sectorial de Investigación Científica.

Urbano, urbanidad, urbanismo. Rene Carrasco Rey.

Universidad Central de Chile. CEAUP: Centro de Estudios de Arquitectura, Urbanismo y Paisaje.Línea de investigación sobre Ecourbanismo. “La transfiguración del barrio en la nueva urbanística”.

Los procesos espaciotemporales. La cartografía como invención de mundos posibles.Juan Luis Rivas Navarro, Arquitecto. Prof. Urbanismo ETSAG

Reflexione identitarias en el territorio contemporáneo. La construcción colectiva de lugar.

Una mirada a la concepción de urbanismo, territorio y paisaje.

Medio ambiente y desarrollo.

El proceso de urbanización en el mundo, el sistema urbano, tipos de urbanismo, repercusiones ambientales y económicas.

Libro Verde de medio ambiente urbano, 2007

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