Urbanización El Cuarton 2017
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INFORMACIÓN QUÉ RIGE LA URBANIZACIÓN EL CUARTON?
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INFORMACIÓN
QUÉ RIGE LA URBANIZACIÓN EL CUARTON?
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
AYUNTAMIENTO DE TARIFAAYUNTAMIENTO DE TARIFA19901990
CON EL PLAN DE ORDENACIÓN ESTA URBANIZACIÓN
SE CONVIERTE EN PUBLICA 1990
EL AYUNTAMIENTO DEBIÓ EXIGIR AL CUARTON S.A. LA FINALIZACIÓN DE LA URBANIZACIÓN Y/O EMBARGAR SUS TIERRAS PARA AFRONTAR LAS OBRAS NO EJECUTADAS. SIN EMBARGO, EL AYUNTAMIENTO DE TARIFA CON EL PGOU PRETENDE QUE LOS PROPIETARIOS ASUMAN LA OBLIGACIÓN DE FINALIZAR LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN CON IMPUESTOS ESPECIALES PARA REALIZAR PROYECTOS COMPLEMENTARIOS.
AYUNTAMIENTO DE TARIFA AYUNTAMIENTO DE TARIFA
ESTOS IMPUESTOS ESPECIALES NUNCA SE EXIGIERON YA QUE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CATALOGABA EL SUELO COMO URBANO
¿ COMO INSCRIBIR “CARGAS” EN CONCEPTO DE : “PROYECTOS COMPLEMENTARIOS” A UN SUELO QUE YA ES URBANO ( PÚBLICO)?
ESTA SITUACIÓN NO LE PERMITIÓ AL AYUNTAMIENTO INSCRIBIR ESTAS CARGAS EN EL REGISTRO PARA PODER OBLIGAR A FUTUROS COMPRADORES.
MAYO 2002 PUBLICACIÓN OFICIAL DEL PLAN DE ORDENACIÓN URBANA DE TARIFA 1990 JULIO 2002 GUADALMESÍ PARADISE COMPRA LA FINCA “ EL CUARTON”. EL AYUNTAMIENTO OMITE NUEVAMENTE EXIGIR AL COMPRADOR GUADALMESÍ QUE FINALICE LAS INFRAESTRUCTURAS ANTES DE OTORGARLE PLANES PARCIALES Y PODER ENRIQUECERSE AÚN MÁS.
DICHO DE OTRA FORMA: PARA HACER NUEVOS PLANES LA LEY EXIGE TENER LOS VIEJOS FINIQUITADOS.
2010 JUNTA DE ANDALUCIA CONVIERTE EL SUELO URBANO EN URBANO CONSOLIDADO SIN SER URBANO
2016 GUADALMESI PARADISE PRETENDE QUE EL AYUNTAMIENTO LE EXPROPIE LOS VIALES Y SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRE ZV4 ( SUPUESTOS ELEMENTOS COMUNES DE UNA COMUNIDAD)
A PRECIO DE URBANO CONSOLIDADO
EL AYUNTAMIENTO ARGUMENTA: SUELO PÚBLICO Y DECRETA SU NO EXPROPIACIÓN.
GUADALMESÍ vs. AYUNTAMIENTO DE TARIFA
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO : EXPROPIACIÓN
LA VERDAD NO SALDRÁ A RELUCIR POR LAS PARTES IMPLICADAS.
AYUNTAMIENTO NO ADMITIRÁ SU DEJACIÓN DE FUNCIONES, SU NEGLIGENCIA, SU ABUSO DE PODER Y EL DESAMPARO CONTINUADO A LOS PROPIETARIOS DAÑANDO NUESTROS DERECHOS PATRIMONIALES Y EL MEDIO AMBIENTE.
HA PERMITIDO CONTRA LEY QUE UNA PSEUDO COMUNIDAD REALICE INFRAESTRUCTURAS SIN LA AUTORIZACIÓN O CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE ESTA URBANIZACIÓN.
RECORDAMOS: UNA COMUNIDAD SOLO SE OCUPA DE MANTENIMIENTO POR MEDIO DE CUOTAS DE PARTICIPACIÓN DE COEFICIENTES DE PROPIEDAD,
EL PUEBLOES LA UNICA COMUNIDAD
GUADALMESÍ
NO ADMITIRÁ QUE DEBE FINALIZAR LA URBANIZACIÓN Y TRATA DE DESHACERSE DE LA CARGA.
ESTE ES EL MOTIVO POR EL CUAL DEBE SALIR A RELUCIR LA VERDAD
ANTE EL JUEZ DEL CONTENCIOSO.
ES ALLÍ DONDE LOS PROPIETARIOS QUE SOMOS EL PROPIO AYUNTAMIENTO
CONSIDERAMOS QUE DEBEMOS ACTUAR DE LA MANO DE UN ABOGADO.
PSEUDO COMUNIDAD
TERGIVERSA LA LEY DESDEUN COMIENZO Y CONTRA LOS
INTERESES DE LOS PROPIETARIOSY EL BIEN COMÚN.
LOS JUZGADOS TODAVÍA NO ENTENDIERONQUE LA COMUNIDAD ES UN INVENTO.
EL GUADALMESÍ HA ENTABLADO JUICIOS CONTRA LA COMUNIDAD, PERO, LA COMUNIDAD HA SOLICITADO QUE
LAS DEMANDAS SE DIRIJAN HACIA CADA PROPIETARIO DE FORMA INDIVIDUAL DEBIENDO ÉSTE
DEFENDERSE CON ABOGADO.
NUESTRA ASOCIACIÓN INTENTARÁ TRAER CLARIDAD EN ESTA SITUACIÓN CAÓTICA DONDE LOS INTERESES DEL AYUNTAMIENTO SOLO SE LIMITAN A UN COBRO DE IMPUESTOS INJUSTIFICADOS CREYENDO QUE SOMOS “LA GALLINA DE LOS HUEVOS DE ORO”.
EL GUADALMESÍ PRETENDE DESHACERSE DE LOS VIALES Y ZONAS VERDES PARA DESLIGARSE DE SUS RESPONSABILIDADES URBANÍSTICAS PARA CON LA URBANIZACIÓN Y QUE LA PSEUDO COMUNIDAD LE DEVUELVA EL DINERO INJUSTAMENTE COBRADO POR CUOTAS INVENTADAS.
EL CUARTON ES UNA URBANIZACIÓN PÚBLICA
NUESTRAS NOTAS SIMPLES “SEGURIDAD JURÍDICA” CLASIFICAN EL SUELO COMO
URBANO ¿ POR QUÉ EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD OTORGÓ
SUELO URBANO SIN SERLO?¿ACASO ESTO NO SE DENOMINA ENGAÑO DE LA REALIDAD DE LOS HECHOS?
¿ PARA QUÉ PAGAMOS IBI URBANO SI NO REPERCUTA EN LA URBANIZACIÓN?
¿ Qué destino tuvo este IBI durante 30 años?
¿PORQUÉ AUTORIZA EL AYUNTAMIENTO A UNA COMUNIDAD REALIZAR OBRAS SOBRE SUELO PUBLICO Y/O
JURÍDICAMENTE DEL GUADALMESÍ?¿ ACASO ESTO NO ES OMISIÓN DE RESPONSABILIDAD QUE DISTORCIONA
EL ORDEN PÚBLICO?
¿ POR QUÉ SENTENCIAN LOS JUZGADOS A LOS PROPIETARIOS A PAGAR UNA COMUNIDAD QUENO EXISTE EN NUESTRA SEGURIDAD JURÍDICA COMO EXIGE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL CON: COEFICIENTES DE PROPIEDAD.
Y CUYOS SUPUESTOS “ELEMENTOS COMUNES” SON PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO Y/O GUADALMESÍ.?
ESTO HAY QUE DENOMINARLO:
INJUSTICIA DESAMPARO JUDICIAL
