Valorización y Liquidación de Obras por Contrata .ppt

8/10/2019 Valorizacin y Liquidacin de Obras por Contrata .ppt

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Valorizacin y Liquidacin deObras Pblicas por Contrata

Expositor: Ing. Cesar Felix QUINTO PALOMARES
http://portal.osce.gob.pe/osce/


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Valorizacin

Valorizacin de una obra:Es la cuantificacin econmica de un avances fsicoscontratados y/o ejecutados que se realizan en un periododeterminado.

El inspector o supervisor aprobada dicha valorizacin (periodomensual) y remitir a la Entidad a los cinco das contados apartir del primer da hbil del mes siguiente al de lavalorizacin y ser cancelada por la Entidad en la fecha noposterior al ultimo da de tal mes.

Vencida dicho plazo el contratista tendr derecho alreconocimiento de inters legales en conformidad al CdigoCivil y el pago se formula en la valorizacin de intereses y seefectuara en las valorizaciones siguientes o en la liquidacin.


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Tipos de Valorizaciones De Obra Principal De intereses por demora de pago

De Mayores Gastos Generales Variables De Obras Adicionales


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Valorizaciones de Obras Principales

Son pagos a cuenta previstas en las bases o contrato (son porperiodos mensuales.

Se debe tener en cuenta el tipo de contratacin:

De acuerdo al sistema de ejecucin de obra:

Precios Unitarios

Se valoriza hasta el total de metrados ejecutados

V = ( Mtdo. ejecutado x P.U. Ofertado ) + Gasto General Ofertado +Utilidad ofertada


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Valorizaciones de Obras Principales

Suma Alzada: se ejecuta por un monto fijo/plazo fijo

Prelacin de ejecucin contractual:Planos (en caso haya controversia se debe consultar al

proyectista)

Especificaciones tcnicasMemoria descriptiva

Presupuesto

Se valoriza hasta el total de metrados que estnen el presupuesto de obra contratados.

V = (( Mtdo. ejecutado contrato x P.U. V.R.) + Gasto General V.R. + Utilidad V.R. ) x Factor Relacin (F.R.).

Se utiliza cuando las magnitudes y las calidades de las obrasestn definidas (tipo de obra en edificaciones)


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Valorizacin de Obra a Precios Unitarios

Se valoriza hasta el total de metrados realmente ejecutados


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Valorizacin Obra a Suma Alzada

Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto


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Presentacin Valorizacin Obra

Se debe tener en cuenta la Resolucin 01-95-EF/76.01

Val. Mes VReajuste RDeduccin (-) DValorizacin Bruta VB = V+R-DAmortizacin

A.D. (-) A.d. (hasta 20%)A.M (-) A.m. (hasta 40%)

Retention

de Garant. De Fiel Cumpli. * F.c. (10%)Valorization Neta VN = VB - A.d. - A.m. F.c.

I.G.V. 18% VNCancelar al Contratista VN + IGV


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Garanta de Fiel Cumplimiento

* Sobre la retencin de garanta de fiel cumplimiento en lasvalorizaciones, esta se realizara en merito al Art. 39 de laLCE:

Solo proceder cuando el contratista este registrado en la

Micro y Pequeas Empresa.

Adems cumplir con los tres acpites de dicho articulo:

a)Proceso de seleccin AMC, ADS O ADP.b)Plazo sea igual o mayor a 60 das calendarios.

c) El pago a favor del contratista considere, al menos 2valorizaciones peridicas en funcin del avance de obra.


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Discrepancias respecto a Valorizaciones y Metrados

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Si surgieran discrepancias respecto de la formulacin,aprobacin o valorizacin de metrados entre el contratista y elinspector o supervisor, se resolvern en la liquidacin delcontrato, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.

Si la valorizacin en discusin representa un monto igual osuperior al 5% del contrato actualizado. la parte interesadapodr someter dicha controversia a conciliacin o arbitrajedentro de los quince (15) das hbiles luego de ocurrida lacontroversia.


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Intereses por demora en el pago de las

Valorizaciones de Obra Principal, Adicional yMayores Gastos Generales Variables

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El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. publicado todos los dasen el Diario El Peruano o en el Portal de la SBS

En obras pblicas no se reconocen intereses de intereses.

Los intereses no prescriben y se solicitan en la liquidacin finaldel contrato de obra


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Ejemplo de Clculo de Intereses

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Valorizacin Neta (VN Abril 2013) = S/. 100,000.00

o Fecha de Vencimiento pago: 31.05.02013o F.A.T.I.L. (31.05.2013) = 4.12058 (asumido)

o Fecha de Pago de la VN Abril 2013: 12.06.2013

o F.A.T.I.L.(12.06.2013) = 4.25678 (asumido)

I(s/I.G.V.) = 100,000 (4.25678/4.12058 1)= S/. 3,305.36


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Mayores Gastos Generales Variables M.G.G.V.(por ampliaciones de plazo)

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Ejemplo: M.G.G.V.

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MONTO DE CONTRATO C/IGV S/. 1,200,093.06

FACTOR DE RELACION 0.99200

GA STOS GENERA LES V ARIA BLES S /IGV S/. 62,650.38

Io Indice 39 presupuesto base

Ip Indice 39 mes que ocurra la causal de ampliacion de plazo contractual

1ra. Ampliacion GGv x Fr GGv x Fr / Pc (lp / lo) GGv diarioAmpliacion

de plazo (DC)

GGv IGV 18%TOTAL A

RECONOCERGG v Total 62,650.38

ene-13 381.76 Io

abr-14 399.44 Ip

Fr 0.9920

Plazo Contractual 120.00 S/. 62,149.18 S/. 517.91 1.0463 S/. 541.90 34.00 S/. 18,424.44 S/. 3,316.40 S/. 21,740.83

CALCULO DE MAYORES GASTOS GENERALES


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Valorizacin de Adicionales de Obras

El adicional de Obra son aquellas partidas que no

estn consideradas en el expediente tcnico, ni en el

contrato, pero cuya ejecucin es necesaria oindispensable para alcanzar la meta prevista de la

obra principal. para lo cual se debe tomar en cuenta

que sean obras contratadas a precios unitarias o a

suma alzada.

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Para los adicionales de obras menores o iguales al 15%,proceder su ejecucin siempre en cuando cuente con lacertificacin presupuestal y la Resolucin del Titular dela entidad.

Para los adicionales de obras mayores al 15%, luego deser aprobadas por el Titular de la entidad, requierenpreviamente para su ejecucin y pago, la autorizacinexpresa de la CGR, la misma tendr un plazo mnimo de

quince das hbiles, bajo responsabilidad para emitir supronunciamiento. Transcurrido el plazo sin que medie elpronunciamiento de la CGR, la entidad autoriza laejecucin y/o pago, sin perjuicio del control posterior.

Prestaciones adicionales

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Presupuestos Adicionales

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Clculo del Porcentaje de un PresupuestoAdicional

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Reajustes

Se hacen tomando en cuenta la Formula Polinomicaestructurada en el Expediente Tcnico.

Para lo cual se debe tomar en cuenta los I.U. de

precios de construccin que son publicados por elINEI con mes de atraso y se pagaran con lavalorizacin mas cercana posterior o en la liquidacinfinal sin reconocimiento de intereses.

Se debe tomar en cuenta en rea geogrfica donde seubica la obra.


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CONTRATO PRINCIPAL

A.- COSTOOFERTADO

422,091.85

02 03 04

ene-14 ene-14 feb-14

227,631.27 130,641.72 63,818.86 422,091.85

227,631.27 358,272.99 422,091.85

205,063.05 157,472.72 59,556.08 422,091.85

205,063.05 362,535.77 422,091.850.004 0.004 0.007

910.53 522.57 446.73 1,879.83

910.53 1,433.10 1,879.83

820.25 629.89 416.89 1,867.04

820.25 1,450.14 1,867.04

910.53 522.57 446.73 1,879.83

910.53 1,433.10 1,879.83

227,631.27 130,641.72 63,818.86 422,091.85

910.53 522.57 446.73 1,879.83

Condicin de Avance de Obra Adelantada Atrasada Al da Al da11.01%

1.18%

CALCULO DEL REAJUSTE

Frmula Polinmica K= 0.107* (Ar/Ao) + 0.063 *(Mr/Mo) + 0.0.88* (Ar/Ao) + 0.142 * (Mr/Mo)+

VALORIZACION NTOTAL

MES

AVANCE REAL Parcial

Acum. (ARA)

AVANCE PROGRAM. Parcial

Acum. (APA)Coeficiente de Reajuste (Kr-1)

REAJUSTE REAL Parcial

Acumulado (S RR)

REAJUSTE PROGRAM. Parcial

Acumulado (S RP)

% Atraso

REAJUSTE

RECONOCIDO

Parcial

Acumulado

Valorizacion Pagada

Reintegro por cobrar

% Adelanto

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Liquidacin Final de Obra

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Consiste en un proceso de calculo tcnico, bajo lascondiciones normativas y contractuales aplicables alcontrato, que tiene por finalidad determinar

principalmente lo siguiente: El costo total de la obra publica. El saldo econmico puede ser a favor o en contra, sea

del contratista o sea de la Entidad.

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Tipos de Liquidaciones

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Condiciones indispensables para

Liquidar una Obra

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Liquidacin de Obra

La liquidacin debe ser presentada por elcontratista en un plazo de 60 das o 1/10 delplazo - el que resulte mayor- , contadosdesde la recepcin de la obra.

La entidad, en 60 das, debe aprobarla,observarla o realizar otra liquidacin

El contratista dispone de 15 das parapronunciarse

La omisin de pronunciarse aprueba el pedidode la otra parte

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Liquidacin de Obra

Si el contratista no presenta la liquidacin,debe hacerlo la entidad en el mismo plazo quetuvo el contratista (60 das)

El contratista tiene 15 das para pronunciarsede la liquidacin realizada por la entidad

Si ninguna de las partes presenta la

liquidacin en los plazos respectivos, encuanto alguno de ellos lo realice se reactivanlos plazos mencionados.

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LIQUIDACIN FINAL DEL CONTRATO DE OBRAContiene:01 Informe de Supervisin de Obra02 Informe de Presentacin de Liquidacin de la Residencia03 Ficha de Identificacin de la Obra

04 Liquidacin Final del Contrato de Obra05 Costo Final de Obra06 Resumen de Pagos, Amortizacin, Deduccin y Retenciones Efectuadas al Contratista07 Pago por Adelantos Otorgados08 Planilla de Metrados Valorizados del Contrato Principal y Adicional de Obra09 Valorizaciones Calculadas del Contrato Principal y Adicional de Obra10 Resumen de Reajustes y Deducciones11 Adelanto en Efectivo N 0112 Deduccin del Reajuste que no Corresponde por el Adelanto en Efectivo

13 Resumen Deduccin del Reajuste por Adelanto para Materiales14 Deduccin del Reajuste por Adelanto para Materiales15 Clculo del Reajuste16 Clculo de los Coeficientes de Reajuste17 Estado Econmico de la Entidad18 Valorizaciones Presentadas19 Comprobantes de Pago y Facturas de Adelantos20 Calendario de Avance de Obra del Contrato Principal y del Adicional de Obra21 Contrato de Obra22 Resoluciones23 Acta de Entrega del Terreno24 Fecha de Terminacin de Obra25 Acta de Recepcin de Obra26 Cuaderno de Obra Original27 Memoria Descriptiva Valorizada28 Declaracin Jurada del Contratista de no Adeudos Laborales y leyes Sociales29 Panel Fotogrfico30 Protocolos de Control de Calidad

31 Declaratoria de Fabrica32 Planos Post Construccin

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29FORMATO 01

CONTRATO DE OBRA : 0 REGION : 0CONTRATISTA : 0 PROVINCIA : 0SUPERVISOR : 0 DISTRITO : 0OBRA : 0 LUGAR : 0FECHA D/LIQUIDACION : 00-ene-00 AREA GEOGRAFIC A : 0

COSTO FINAL

DE OBRA

S/.

MONTOS

PAGADOS

S/.

SALDOS POR

PAGAR

S/.

1.-- -- - -

-2.- -

- -- -- -

- En Obra Principal -- En Adicionales -

- -

3.- - - -

4.-#DIV/0! - #DIV/0!

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5.- #DIV/0! - #DIV/0!

6.-#VALOR! - #VALOR!

- - -

7.-

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12.-#DIV/0! - #DIV/0!

#VALOR! - #VALOR!

13.- #DIV/0! - #DIV/0!

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A FAVOR A CARGO

1.00 AUTORIZADO Y PAGADO #DIV/0! -2.00 ADELANTOS - -3.00 FONDO DE GARANTIA - -

4.00 I.G.V. (18 %) #DIV/0! -TOTAL (S/.) #DIV/0! -

OTROS CONCEPTOS

VARIOS

MONTO NETO FACTURABLE SIN I.G.V. (5+6+7)

MONTO RETENIDO

ADELANTO EN EFECTIVO

DEDUCCIN DEL REAJUSTE

MONTO NETO VALORIZ. REAJUSTADO (3+4)

AMORTIZACIN DE ADELANTOS

MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZOINTERES POR MORA EN PAGOS

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS ( I.G.V.)

MONTO A COMPROMETER (8+12)

MONTO A CANCELAR FACTURABLE (11+12)

COSTO FINAL DE OBRA (5+7+12)

DEL MONTO NETO FACTURABLE (19%)POR ADELANTOS OTORGADOS

VALORIZACIN SIN REJUSTE

MULTAS Y OBLIGACIONES VARIAS

MONTO LIQUIDO A PAGAR (8+9+10)

MULTA POR ATRASO EN LA ENTREGA DE OBRAOTROS

POR ADICIONALES

POR OBRA PRINCIPAL

REINTEGROS (Otros)

POR ADELANTO EN EFECTIVOPOR ADELANTO PARA MATERIALES

RESUMEN DE SALDO

OTROS

ADELANTO PARA MATERIALES

LIQUIDACIN FINAL DE OBRA

CONCEPTO

MONTO DE VALORIZACI N

MONTO BRUTO VALORIZ. REAJUSTADO (1+2)

REAJUSTE DE LA VALORIZACI N

POR ADICIONALESRETENCI N POR RETRASO DE OBRA


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GRACIAS
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