VENTA POR SUBASTA PÚBLICA EN LAMODALIDAD … · COMITÉ DE SUBASTAS PÚBLICAS DE PRIMERA...

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO SUBASTA PÚBLICA DE PREDIOS N° 001-2015-MPI COMITÉ DE SUBASTAS PÚBLICAS DE PRIMERA CONVOCATORIA INMUEBLES MUNICIPALES

TELEFONO: 053 – 481141 Página 1 DIRECCION: MALECON COSTERO MIRAMAR N° 1200 -1202

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BASES ADMINISTRATIVAS

N° 001-2015-MPI

VENTA POR SUBASTA PÚBLICA EN LAMODALIDAD DESOBRE

CERRADOCONMEJORAMIENTO DE OFERTA A VIVA VOZ

ILO – PERU

2015

mailto:[email protected]





BASES ADMINISTRATIVAS N° 001-2015-MPI VENTA POR SUBASTA PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO BAJO LA MODALIDAD DE

SOBRE CERRADO CON MEJORAMIENTO A VIVA VOZ -PRIMERA CONVOCATORIA-

I) OBJETO

Regular el procedimiento de transferencia de veintiún (21) bienes inmuebles de dominio privado por subasta pública, de la Municipalidad Provincial de Ilo, cuyas características se detallan en el anexo N° 1, de las bases. La que se llevara a cabo por etapas las cuales serán precisadas en el cronograma.

II) BASE LEGAL 1. Constitución Política del Perú de 1993. 2. Código Civil Peruano, aprobado con Decreto Legislativo N° 295 vigente desde el 14 de noviembre de

1984 en lo que fuera pertinente. 3. Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, normas reglamentarias y modificatorias. 4. Ley N° 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales. 5. Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales Decreto Supremo N° 007-

2008-VIVIENDA y modificatorias. 6. Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 7. Ordenanza Municipal N° 273-2004-MPI, modificada por Ordenanza Municipal N° 498-2011-MPI y

Ordenanza Municipal N° 500-2011-MPI, que aprueba el Reglamento de Venta de Bienes Municipales por el Sistema de Subasta Pública.

8. Directiva N° 004-2013/SBS que aprueba los Procedimientos para la Venta por Subasta Pública de Predios de Dominio Privado del Estado de Libre Disponibilidad.

9. Acuerdo de Consejo N° 084-2015-MPI y Acuerdo de Consejo N° 085-2015-MPI, que aprueba la Venta de Predios por Subasta Pública y las bases para la venta.

10. Resolución de Alcaldía N 615-2015-A-MPI que conforma el Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales.

11. Resolución de Alcaldía N 751-2015-A-MPI que modifica la conformacióndel Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales.

III) MODALIDAD La presente venta de inmuebles a través de subasta pública se realizará bajo la modalidad de Sobre Cerrado con Mejoramiento de Oferta Económica a Viva Voz. La buena pro será otorgada al postor que formule la oferta más alta.

IV) DE LOS LOTES La visita a los lotes detallados en el anexo N° 1 se realizará directamente por los interesados. Se deja expresa constancia que la transferencia de los inmuebles se realizará en el estado y condiciones en que se encuentran, con todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres que le correspondan.






V) PRECIO BASE

El precio base de cada uno de los lotes objeto del presente proceso, está señalado en el Anexo N° 1.

VI) CRONOGRAMA

ITEM DESCRIPCION LUGAR FECHAS

01 Convocatoria Página web de la MPI, diario de circulación local, otros medios de difusión masivos

19 de noviembre de 2015

02 Venta de Bases y registro de participantes

Sub Gerencia de Tesorería – Caja

20 de noviembre al 18 de diciembre del 2015

03 Consultasy/u Observaciones En sobre cerrado dirigido al Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales - Mesa de Partes

Del 10 al 14 de diciembre de 2015

04 Absolución de Consultas y Observaciones

Publicación en página Web de la MPI y en el periódico mural de la MPI

Del 15 al 17 de diciembre de 2015

05 Integración de Bases Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales

18 de Diciembre del 2015

06 Presentación y Entrega de Sobres y Acto Público de Subasta

Auditorio de la Municipalidad 21 de Diciembre del 2015

07 Publicación de Resultados Página web y periódico mural de la MPI, diario de circulación local, otros medios de difusión masivos

21 de Diciembre del 2015

08 Pago hasta el 15% del precio adjudicado

Hastael tercer día hábil siguiente de adjudicada la buena pro - Sub Gerencia de Tesorería - Caja

Hasta 24 de Diciembre de 2015

PAGO DEL 100% DEL IMPORTE OFERTADO

09

Más de 7 U.I.T. y hasta 26 U.I.T.

Sub Gerencia de Tesorería - Caja

Quince días hábiles – hasta el 13 de enero del 2016

Más de 26 U.I.T. Quince días hábiles – hasta el 13 de enero del 2016

10 Suscripción de la Minuta Municipalidad Provincial de Ilo Cinco días hábiles después de la cancelación al 100% - 20 de enero del 2016.

VII) DEL COMITÉ DE SUBASTAS PUBLICAS DE INMUEBLE MUNICIPALES






1. El Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales, es el órgano colegiado responsable del proceso de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales, en adelante EL COMITÉ.

2. Está facultado para interpretar las bases y resolver conforme a lo previsto en ellas, así como rectificarlas, variar plazos, entre otros; dichos acuerdos serán publicados en la página web de la Municipalidad Provincial de Ilo. (www.mpi.gob.pe)

3. Dejar sin efecto, suspender, o variar la ejecución de la subasta, en cualquier etapa de su realización, sin que estas decisiones puedan originar reclamo de ninguna naturaleza por parte de los interesados.

4. EL COMITÉ dirigirá la Subasta Pública para lo cual solicitará los servicios de un Notario Público que certificará el acto.

5. EL COMITÉ podrá establecer la oportunidad de subasta de cada predio tanto en forma individual o por grupos, de acuerdo a lo establecido en las presentes Bases.

VIII) GENERALIDADES

1. LOS INMUEBLES serán transferidos con los tributos debidamente cancelados a la fecha de las transferencias de las propiedades y en la situación legal contenida en las partidas electrónicas registrales correspondientes.

2. Se deja expresa constancia que el no haber visitado e inspeccionado LOS INMUEBLES a subastar, no invalida ni condiciona las ofertas que se presenten en la Subasta. La presentación de una oferta, reconoce que el postor declara conocer y estar conforme con el estado y las condiciones en el que se encuentra el bien inmueble, por lo que no serán admisibles reclamos posteriores por este concepto.

3. EL COMITÉ ante cualquier eventualidad temporal que pudiera entorpecer el normal desenvolvimiento del proceso, podrá postergar o suspender la ejecución de la subasta pública y esta decisión no podrá ser impugnada por los postores.

IX) SOMETIMIENTO A LAS BASES

El solo hecho de presentación de la documentación ante EL COMITÉ para participar como postor en la subasta, implica el total sometimiento y la aceptación de los procedimientos, condiciones y disposiciones contenidas en las presentes bases, o a los que ellas hacen referencia, así como a todas y cada una de las circulares y/o comunicados que emita EL COMITÉ, los que serán publicadas en la página web y el periódico mural de la institución.

X) LUGAR, DIA, HORA Y PUBLICACION DE LA SUBASTA PUBLICA 1. La Subasta Pública tendrá lugar en el día, hora y local que se indica en el Ítem 07 del cronograma.

2. La publicación de los avisos de convocatoria será por una sola vez, en el Diario Oficial El Peruano o en el diario de mayor circulación local. Adicionalmente será colocado en la Página Web y periódico mural de la Municipalidad y en locales descentralizados de la Municipalidad, sin perjuicio


http://www.mpi.gob.pe/





de las publicaciones radiales y/o televisivas que se dispongan. El aviso contendrá las características, área, ubicación y otros datos relevantes del predio, así como el lugar, día y hora de la subasta, precio base y la indicación del lugar en donde se podrán adquirir las bases respectivas. La publicación se hará con un mínimo de 10 (diez) hábiles de anticipación a la fecha señalada para la Subasta Pública.

XI) DE LOS ADQUIRENTES DE BASES Y LOS POSTORES

1. Las Bases de la Subasta Publica podrán ser adquiridas por cualquier persona natural o jurídica

que no se encuentre impedida para contratar con el Estado y en especial con la Municipalidad, de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente.

2. La adquisición de las Bases y la posterior participación en la Subasta Pública, implica que el postor conoce y se somete a las condiciones establecidas en estas Bases. Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que los postores que participan en la subasta, han realizado su propia investigación y evaluación de LOS INMUEBLES, en forma directa o a través de terceros, de su condición técnica y legal, no procediendo reclamo alguno posterior a la adquisición que efectúen como consecuencia de su participación en la Subasta Pública y no generando responsabilidad alguna de EL COMITÉ.

3. Para ser postor de la subasta pública se deben cumplir los siguientes requisitos:

a) Haber adquirido las bases administrativas, pagando el importe por las mismas, la cual asciende a S/. 200.00 (doscientos 00/100 nuevos soles) en la Sub Gerencia de Tesorería – Unidad de Caja.

Señalar domicilio en la Provincia de Ilo. Persona Natural: Nombres y Apellidos, D.N.I., domicilio legal, número de teléfono fijo, número de teléfono celular, correo electrónico. (anexo 2 - A). Adjuntar copia de D.N.I.

Persona Jurídica: Razón Social, número de R.U.C., datos del representante legal o apoderado, domicilio legal, número de teléfono fijo, número de teléfono celular, correo electrónico. (anexo 2 - B). Adjuntar copia de D.N.I del representante legal o apoderado.

b) Presentar una garantía que asciende al 10% del valor del precio base del inmueble, la que

deberá ser depositada en la cuenta corriente N° 341-3000813720 del Banco Interbank dicho el importe, y cuyo voucher será canjeado en la Sub Gerencia de Tesorería – Unidad de Caja del Palacio Municipal.

c) Inscribirse como postor presentando el anexo N° 2 – A (Personas Naturales) ó 2 – B (Personas Jurídicas), según corresponda.

d) Para el caso de postores extranjeros, deberán contar con visa de negocios o carnet de extranjería vigente.

e) Podrán inscribirse como postores varias personas naturales respecto de un solo predio, a los

que se les considerara como co-postores y en caso de resultar ganadores se les considerara






como co-adquirientes, sin que ello obligue a la Municipalidad a aprobar modificaciones del predio que no estén autorizadas de acuerdo a los planes urbanos vigentes.

f) Las personas jurídicas, podrán inscribirse como consorcio, sin que ello obligue a la Municipalidad a aprobar modificaciones del predio que no estén autorizadas de acuerdo a los planes urbanos vigentes; los consorcios presentarán copia notarial del contrato de consorcio y carta de representación del consorcio.

4. Finalizada la Etapa de inscripción de postores, no se aceptara que los postores se asocien o consorcien. Las ofertas son individuales.

XII) CONSULTAS Y/U OBSERVACIONES 1. Toda consulta y/u Observación respecto a la presente Subasta, podrá efectuarse por escrito en las

fechas señaladas en el Cronograma, mediante carta dirigida a EL COMITÉ en sobre cerrado, a ser entregado en Mesa de Partes de la Municipalidad, sito en Malecón Costero Miramar1200 - 1202.

2. Las consultas y/u Observaciones presentadas serán absueltas por EL COMITÉ en los plazos indicados en el “Cronograma de la Subasta”, en estricto orden de presentación. Dichas absoluciones serán publicadas en el portal web de la institución, y al correo electrónico consignado por el postor que formulo la consulta o la observación.

3. Para realizar las consultas y/u observaciones, el postor presentara un sobre con el rotulado

siguiente:

Señores: Municipalidad Provincial de Ilo Malecón Costero Miramar N° 1200 – 1202 Atte.- Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales

SUBASTA PUBLICA N° 001-2015-MPI

CONSULTAS Y/U OBSERVACIONES NOMBRE / RAZON SOCIAL: ……………………………………………………………………. DIRECCION: ………………………………………TELEFONO. ....……………………………. PREDIO N°………UBICACIÓN...………………………………………………………………… FICHA DE INSCRIPCION N°……………………………………………………………………..

XIII) PRESENTACION Y ENTREGA DE SOBRES 1. DEL SOBRE






a) PRESENTACION

Los postores interesados en los predios a subastar presentaran SOBRE N° 1 – PROPUESTA TÉCNICA y El SOBRE N° 2 – PROPUESTA ECONOMICA, en el acto público de subasta, en el momento que EL COMITÉ lo solicite, en presencia del Notario Público acreditado. Los sobres deberán ser entregados personalmente por el postor o por su representante legal debidamente acreditado. El contenido de los sobres deberá estar sin enmendaduras, tachadura u otro que invalide su contenido, será redactado de forma legible, en castellano, rubricado por el postor o el representante legal en cada página y de ser el caso con el sello de la personería jurídica. El rotulado de los sobres será como sigue:

SOBRE N° 1: PROPUESTA TECNICA



SOBRE N° 1 : PROPUESTA TECNICA NOMBRE / RAZON SOCIAL: ……………………………………………………………………. DIRECCION: ………………………………………TELEFONO. ....……………………………. PREDIO N°………UBICACIÓN...………………………………………………………………… FICHA DE INSCRIPCION N°……………………………………………………………………..

SOBRE N° 2: PROPUESTA ECONOMICA








SOBRE N° 1 : PROPUESTA ECONOMICA NOMBRE / RAZON SOCIAL: ……………………………………………………………………. DIRECCION: ………………………………………TELEFONO. ....……………………………. PREDIO N°………UBICACIÓN...………………………………………………………………… FICHA DE INSCRIPCION N°……………………………………………………………………..

b) DEL CONTENIDO

SOBRE N° 1 - PROPUESTA TECNICA

TIPO DE PERSONERÍA

DOCUMENTOS A PRESENTAR ANEXO

PERSONAS NATURALES

1.- CARTA DE PRESENTACION CON CALIDAD DE DECLARACION JURADA SUSCRITA POR EL POSTOR

ANEXO N° 3

2.- COPIA SIMPLE DEL D.N.I. , O CARNET DE EXTRANJERÍA VIGENTE, -

3.- PARA POSTORES QUE DESEEN COMPRAR EL INMUEBLE EN CO – PROPIEDAD O CONSORCIADOS, DEBERAN SUSCRIBIR LA CARTAO EL CONTRATO NOTARIAL CORRESPONDIENTE Y PROPORCIONAR LA COPIA DEL D.N.I. DE TODOS LOS PARTICIPANTES, DESIGNANDO EN LA MISMA CARTA QUIEN DE ELLOS LOS REPRESENTARÁ EN EL ACTO DE LA SUBASTA

-

4.- DECLARACION JURADA QUE NO SE ENCUENTRA INMERSO EN NINGUNO DE LOS IMPEDIMENTOS ESTABLECIDOS EN LA NORMATIVIDAD VIGENTE, PARA CONTRATAR CON EL ESTADO, SUS ENTIDADES O SUS EMPRESAS

ANEXO N° 4

5.- RECIBO DE DEPOSITO EMITIDO POR LA SUB GERENCIA DE TESORERÍA POR EL VALOR DEL 10% DEL PRECIO BASE DEL PREDIO (S) QUE PRETENDA OBTENER

-

PERSONAS JURIDICAS

1.- CARTA DE PRESENTACION CON CALIDAD DE DECLARACION JURADA SUSCRITA POR EL REPRESENTANTE LEGAL

ANEXO N° 3






2.- COPIA SIMPLE DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCIÓN CON CONSTANCIA DE SU INSCRIPCION EN REGISTROS PUBLICOS.

-

3.- COPIA LEGALIZADA DE LA PARTIDA ELECTRONICA DE INSCRIPCION DE LA PERSONA JURIDICA

-

4.- PODER INSCRITO Y VIGENCIA DE PODER ACTUALIZADO CON UNA ANTIGÜEDAD NO MAYOR DE 10 DIAS CALENDARÍO

-

5.- DECLARACION JURADA QUE NO SE ENCUENTRA INMERSO EN NINGUNO DE LOS IMPEDIMENTOS ESTABLECIDOS EN LA NORMATIVIDAD VIGENTE, PARA CONTRATAR CON EL ESTADO, SUS ENTIDADES O SUS EMPRESAS

ANEXO N° 4

6.- RECIBO DE DEPOSITO EMITIDO POR LA SUB GERENCIA DE TESORERÍA POR EL VALOR DEL 10% DEL PRECIO BASE DEL PREDIO (S) QUE PRETENDA OBTENER

-

7.- PARA POSTORES QUE DESEEN COMPRAR EL INMUEBLE EN CONSORCIO, DEBERAN SUSCRIBIR EL CONTRATO NOTARIAL CORRESPONDIENTE Y PROPORCIONAR LA COPIA DEL MISMO INDICANDO EL REPRESENTANTE PARA LA SUBASTA

-

SOBRE N° 2 - PROPUESTA ECONOMICA

TIPO DE PERSONERÍA

DOCUMENTOS A PRESENTAR ANEXO

PERSONA NATURAL

CARTA DIRIGIDA AL COMITÉ DEBIDAMENTE SUSCRITA POR EL POSTOR CONSIGNANDO EL IMPORTE OFERTADO EN NUMEROS Y LETRAS

ANEXO N° 5

PERSONA JURIDICA

CARTA DIRIGIDA AL COMITÉ DEBIDAMENTE SUSCRITA POR EL REPRESENTANTE LEGAL DEL POSTOR CONSIGNANDO EL IMPORTE OFERTADO EN NUMEROS Y LETRAS

ANEXO N° 5

XIV) ACTO DE LA SUBASTA PUBLICA,ADJUDICACION DE LA BUENA PRO






La Subasta Pública será dirigida por EL COMITÉ, con la presencia de un Notario Público y un representante del Órgano de Control Institucional – OCI en calidad de veedor del proceso.

EL COMITÉ dispondrá el inicio del proceso de subasta pública en la fecha y hora indicadas.

El comité anunciará los lotes a subastarse siguiendo el orden ascendente de su numeración y solicitará a los postores hábiles la presentación delos sobres N° 1 – Propuesta Técnica y N° 2 Propuesta Económica, no se recibirán propuestas después de haberse declarada cerrada la recepción de sobres.

Se procederá a la constatación de los requisitos del sobre N° 1 – Propuesta Técnica, determinándose el cumplimiento de cada postor. El postor que no haya cumplido con alguno de los requisitos establecidos quedará descalificado.

Concluida la evaluación y subsanación de los sobres N° 1 – Propuesta Técnica, el presidente de EL COMITÉ anunciara a los postores que hayan sido declarados hábiles, procediéndose a abrir el sobre N° 2 – Propuesta Económica de cada uno de estos.

Podrán participar en el proceso de subasta aquellas propuestas que sean iguales o mayores al precio base del lote a subastar, declarándose nulas las ofertas que sean inferiores.

Al iniciar la apertura de sobres, el proceso no será interrumpido u postergado.

Tomando como referencia la propuesta económica más alta, el presidente de EL COMITÉ, solicitará a los postores hábiles que mejoren dicha oferta a viva voz. Comunicándoseles previamente que el incrementodel valor de la puja por el lote subastado no deberá ser inferior al 3% de propuesta económicamás elevada.

Si se presenta un solo postor para la subasta pública de un lote, la propuesta económica debe superar el 3% del precio base del terreno de lo contrario será declarado desierto.

La buena pro se otorgará al postor que haya efectuado la oferta económica más alta después de anunciada la última puja por tres veces consecutivas sin presentarse una nueva propuesta que la supere. En el acta de Subasta Pública se consignará tanto al adjudicatario como a los demás postores que hubieren ofertado, en estricto orden de sus propuestas, respecto de cada lote.

En el caso de que el lote tenga un postor hábil único, se le otorgará la buena pro con el precio económico ofertado siempre que este sea igual o superior al precio base del lote a subastar.

La subasta se declarará desierta de no haber postores hábiles.

Concluido el acto de la subasta, se levantará un acta que será firmada por los miembros del Comité, el Notario Público, el veedor de la OCI y los ganadores que se encuentren presentes y demás postores que deseen hacerlo.






XVI) DE LA GARANTIA DEL 15% DEL PRECIO ADJUDICADO

Culminado el proceso de subasta, se retendrá como garantía de pago del precio de venta el 10% del precio base presentado por el que resulte ganador de la buena pro y del segundo lugar ofertante.

Los demás postores que no fueron beneficiados con la buena pro, podrán solicitar la devolución de sus garantías a partir del día hábil siguiente del proceso de subasta, y hasta 15 días hábiles siguientes. Los postores que hayan presentado documentación falsa, o no se presenten dentro del plazo de reclamo de sus garantías perderán el íntegro de las mismas, y la suma de dinero pasará de forma permanente a la cuenta corriente de la Municipalidad.

El postor ganador de la buena pro, deberá elevar el importe de la garantía al 15% del monto de adjudicación (incluye el 10% del precio base del predio), hasta el tercer día hábil siguiente del otorgamiento de la buena pro, realizando el deposito en la cuenta corriente N° 341-3000813720 del Banco Interbank, y canjearlo en la Sub Gerencia de Tesorería – Unidad de Caja. El cual será presentado al Presidente del Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales. A partir de este momento se le comunicará al postor que ocupo el segundo lugar el inicio de su plazo para solicitar la devolución de su garantía, de no presentarse en el plazo establecido, dicha garantía pasará a la cuenta corriente de la Municipalidad.

El postor ganador de la buena pro que no deposite la garantía adicional del 15% del precio ofertado, hasta el plazo establecido en el párrafo anterior, o que se detecte que ha presentado documentación falsa, perderá el importe abonado del 10% del precio base como penalidad por incumplimiento, la cual pasará a la cuenta corriente de la Municipalidad.

Si el postor ganador de la buena pro no abonara la garantía según lo establecido en el párrafo precedente, se requerirá al postor que haya ocupado el segundo lugar, si existiera, para que cumpla con elevar la garantía al 15% de su oferta económica. De no hacerlo en los plazos establecidos se procederá a retener su garantía inicial como indemnización a favor de la entidad.

En caso de que no se logre la venta al segundo ofertante, el comité declarara el abandono del proceso.

Si después de todos los actos de adjudicación y perfeccionamiento contractual correspondiente. Uno o más lotes subastados, quedaran en situación de desierto o abandono, EL COMITÉ podrá convocar a una nueva subasta, debiendo tener presente lo dispuesto en la normatividad vigente aplicable.

XVII) CANCELACION DEL 100% DEL IMPORTE OFERTADO

1. El postor ganador de la buena pro, deberá abonar en la cuenta corriente de la Municipalidad N°

341-3000813720 del Banco Interbank, el pago del 100% del importe ofertado según el cronograma siguiente:

PAGO DEL 100% DEL IMPORTE OFERTADO

IMPORTE OFERTADO LUGAR FECHA LIMITE






Más de 7 U.I.T. y hasta 26 U.I.T.

Desde S/. 26 950.01 (veinte y seis mil 01/100 nuevos soles) hasta S/. 100 100.00 (cien mil

cien 00/100 nuevos soles) Depósito Bancario

canjeado en la Sub Gerencia de Tesorería - Caja

Quince días hábiles – hasta el 13 de enero del 2016

Más de 26 U.I.T. Más de S/. 100 100.01 (cien

mil cien 01/100 nuevos soles) Quince días hábiles – hasta el 13 de enero del 2016

XVIII) SUSCRIPCION DE LA MINUTA

La minuta de transferencia será suscrita dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes a la fecha en la que se haya cancelado el precio de adjudicación. El adjudicatario del lote asumirá los gastos por impuestos, tributos, gastos notariales y registralesque genere el perfeccionamiento de la minuta ante Notario Público y la Inscripción en el Registro Nacional de Predios (SUNARP) de la zona registral correspondiente.

XIX) DE LAS IMPUGNACIONES 1. Los postores que deseen presentar alguna impugnación al resultado de la Subasta, deberán

hacerlo en el mismo acto de otorgada la buena pro. La impugnación debe quedar consignada en el acta que se redacta al final del acto público, y debe ser suscrita por el impugnante, sin cuyo requisito no será considerado.

2. En caso que la impugnación fuera declarada fundada se retirará la adjudicación de la Buena Pro y de ser el caso, ésta se otorgará al Postor que obtuvo el segundo lugar, aunque éste no fuera el impugnante, procediendo de ser el caso, a devolver al primer adjudicatario el monto depositado en garantía, sin intereses. Si la impugnación fuera declarada infundada, la garantía será a favor de la Municipalidad Provincial de Ilo por concepto de daños y perjuicios.

XX) IMFORMACION FALSA PROPORCIONADA POR LOS POSTORES En la eventualidad que se comprobara, antes de la fecha de suscripción del contrato de compra venta y cancelación del monto de la oferta económica, que las declaraciones juradas u otros documentos presentados por el postor ganador o postores en general contienen datos falsos, se dejaran sin efecto las adjudicaciones, procediéndose, por concepto de penalidad, a ejecutar o disponer, según sea el caso de las garantías presentadas por los postores, sin perjuicio de iniciar las acciones legales correspondientes. Si la referida eventualidad se presentará con posterioridad a la fecha de suscripción del contrato de compra venta, El Comité informará dicha situación de inmediato al titular de la entidad para que, de ser el caso, se solicité judicialmente la nulidad del contrato suscrito, conforme los establece los Títulos VIII y IX del Libro II del Código Civil en lo que corresponda.

XXI) DE LAS CAUSALES DE RESOLUCION DE TRASNFERENCIA Y REVERSION DEL PREDIO






Constituyen causales de resolución de la transferencia del predio y su consiguiente reversión al Patrimonio de la Municipalidad Provincial de Ilo, sin que por ello exista obligación de reembolso al adjudicatario las siguientes: 1. No suscribir la minuta dentro de los tres (03) meses posteriores al otorgamiento de la buena pro,

por causas imputables al adjudicatario.

2. No culminar la ejecución de las obras de habilitación urbana y edificación en el plazo indefectible de tres (03) años contados a partir de la firma de la minuta, previa obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes.

3. Variar el fin para el cual fue adjudicado el predio, materia de transferencia sin el consentimiento expreso de la Municipalidad Provincial de Ilo, debiendo el adjudicatario erradicar y/o demoler las instalaciones que se hubieren levantado sobre el predio en un plazo máximo de sesenta (60) días calendario de recibida la notificación para tal fin, vencido dicho plazo, el adjudicatario quedará obligado a abonar a la Municipalidad el costo que le signifique a esta la realización de dichos trabajos.

4. Transferir o gravar el predio materia de transferencia sin el consentimiento expreso de la Municipalidad

ANEXO N° 1

SUBASTA PUBLICA DE PREDIOS N° 001-2015-MPI






SUBASTA PUBLICA DE INMUEBLES EN LAS CONDICIONES FISICAS Y LEGALES EN LAS QUE SE ENCUENTRAN (VENTA AD CORPUS)

LOTE UBICACIÓN PARTIDA

REGISTRAL ZONIFICACION

AREA (M2)

PRECIO BASE OBSERVACIONES

NUMEROS LETRAS

01 BALNEARIOS DEL SUR LT 13, MZ 3 SECTOR D

11014614 USO

INDUSTRIAL 4392.00 S/. 210,947.76

DOSCIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE Y 76/100 NUEVOS SOLES

Estos predios se encuentran zonificados como zona de servicios industriales (S.I.) como lo establece el plano de zonificación del Plan Director vigente de la Provincia de Ilo. En relación a las obras de habilitación urbana, solo cuentan con los proyectos de lotización debidamente aprobada, estando pendiente de aprobar y ejecutar las obras de habilitación urbana de agua, desagüe y electrificación. En este caso los beneficiarios de estos predios están sujetos a ejecutar las obras de habilitación urbana y edificación de su proyecto ante las entidades correspondientes.


11014615 USO

INDUSTRIAL 3847.50 S/. 184,795.43

CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO Y 43/100 NUEVOS SOLES


11014616 USO

INDUSTRIAL 3262.50 S/. 156,697.88

CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE Y 88/100 NUEVOS SOLES


11014617 USO

INDUSTRIAL 3027.60 S/. 145,415.63

CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS QUINCE Y 63/100 NUEVOS SOLES


11014618 USO

INDUSTRIAL 2218.50 S/. 106,554.56

CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO Y 56/100 NUEVOS SOLES


11014619 USO

INDUSTRIAL 2373.75 S/. 114,011.21

CIENTO CATORCE MIL ONCE Y 21/100 NUEVOS SOLES


11014620 USO

INDUSTRIAL 2745.00 S/. 131,842.35

CIENTO TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS Y 35/100 NUEVOS SOLES

08 BALNEARIOS DEL SUR LT 03, MZ 02, SECTOR D

11018166 USO

INDUSTRIAL 3179.16 S/. 152,695.05

CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO Y 05/100 NUEVOS SOLES

Los predios listados en el anexo N° 1, se encuentran libres de procesos judiciales, administrativos o registrales, cargas o gravámenes que inhabiliten la transferencia de propiedad y libre disposición.

ANEXO N° 2 - A

REGISTRO DE INTERESADOS - PERSONA NATURAL

DATOS DEL PARTICIPANTE:






APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES LUGAR DE

NACIMIENTO D.N.I. N°

DOMICILIO LEGAL:

DIRECCION N° DISTRITO PROVINCIA DEPARTAMENTO

DOMICILIO ACTUAL:


DATOS TELEFONICOS Y CORREO ELECTONICO:

TELEFONO FIJO TELEFONO CELULAR CORREO ELECTRONICO

No obstante el domicilio señalado en el presente documento, de conformidad con lo establecido en el numeral 20.1.2 de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, solicito que cualquier notificación sea remitida al correo electrónico consignado, respecto del cual declaro hacerme responsable de su continúa revisión, a fin de ser válidamente notificado por esa vía.

Ilo, de de 2015

FIRMA

NOMBRE Y APELLIDOS: Adjuntar D.N.I.

Nota: los postores que se presenten en Co - propiedad deben adjuntar un listado de todos los participantes y adjuntar copia de D.N.I. de los mismos, inscribiendo en el anexo principal a quien los representará.

ANEXO N° 2 - B

REGISTRO DE INTERESADOS - PERSONA NATURAL

DATOS DE LA PERSONA JURIDICA:






RAZON SOCIAL DOMICILIO LEGAL DE LA EMPRESA R.U.C. N°

DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

APELLIDO PATENO APELLIDO MATERNO NOMBRES LUGAR DE

NACIMIENTO D.N.I. N°

DOMICILIO EN LA CIUDAD DE ILO:


DATOS TELEFONICOS Y CORREO ELECTONICO:

TELEFONO FIJO TELEFONO CELULAR CORREO ELECTRONICO

No obstante el domicilio señalado en el presente documento, de conformidad con lo establecido en el numeral 20.1.2 de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, solicito que cualquier notificación sea remitida al correo electrónico consignado, respecto del cual declaro hacerme responsable de su continúa revisión, a fin de ser válidamente notificado por esa vía.

Ilo, de de 2015

FIRMA

NOMBRE Y APELLIDOS: Adjuntar D.N.I.

Nota: los postores que se presenten deberán consignar una dirección valida en la ciudad de Ilo.

ANEXO N° 3

CARTA DE PRESENTACIÓN

Ilo,…….. de………………………….. de 2015






Señores: Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales Presente.- Agradeceré considerarme como postor en la Subasta Pública convocada por ustedes, respecto del Lote N°.……………….…, Lote ubicado en…………………………………………………………………………………………………………………......................... Nombre Completo / Razón Social: …………………………………………………..………………………………….. Representante Legal o Apoderado: …………………………….………………………………………………….…… D.N.I. N°………………………..……………………….…… R.U.C. N°…….…………….…………………………………… Domicilio: ………………………………………………………………..……………………………………………..…………… Teléfono Fijo:……………………………………………... Teléfono Celular:……………….…………..……………… Correo Electrónico:………………………………………………………………………………………………………………. No obstante el domicilio señalado en el presente documento, de conformidad con lo establecido en el numeral 20.1.2 de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, solicito que cualquier notificación sea remitida al correo electrónico consignado, respecto del cual declaro hacerme responsable de su continúa revisión, a fin de ser válidamente notificado por esa vía. ………………………………………………………………………. FIRMA NOMBRES Y APELLIDOS: SELLO Se Adjunta:

1. Copia simple del D.N.I. del interesado, representante legal o apoderado, de ser lo que corresponda. 2. Declaración Jurada de no tener impedimento para contratar con el Estado Peruano, según modelo (anexo N° 4) 3. Recibo de pago canjeado por la Sub Gerencia de Tesorería – Caja, correspondiente al 10% del precio base (por cada

lote ) 4. Copia de Ficha de Registro de Participantes (Anexo 2-A ó 2-B) 5. Carta poder con firma Notarial de estar representando la Co-propiedad. Para Personas Naturales. 6. Copia simple de la Escritura Pública, Copia Legalizada o Fedatada de la partida registral y certificado de vigencia de

poder, con una antigüedad no mayor a 30 días calendario. Para Personas Jurídicas.

ANEXO N° 4 DECLARACIÓN JURADA DE NO TENER IMPEDIMENTO PARA

CONTRATAR CON EL ESTADO






Ilo,…….. de………………………….. de 2015

Señores: Comité de Subastas Públicas de Inmuebles Municipales Presente.-

Por medio de la presente yo, ……………………………………………………………………………………………… a) En mi calidad de Persona Natural ( ) marcar con un aspa. b) En mi calidad de Persona Jurídica ( ) marcar con un aspa. Denominada ……………………………………………………………………………………………………………………….. Declaro bajo juramento que no estoy / estamos incursos en incompatibilidad alguna para efectos de negociar o celebrar contratos con el Estado Peruano, ni con la Municipalidad Provincial de Ilo, de acuerdo a los establecido en el numeral XI de las bases administrativas de la Subasta Pública N° 001-2015-MPI y en la legislación peruana vigente. De no ser ciertos los términos contenidos en la presente declaración, la Municipalidad Provincial de Ilo se encuentra plenamente facultada para descalificar la condición de postor de míó de mí representada, sin perjuicio de iniciar las acciones legales correspondientes. Asimismo, reconozco y acepto que la Municipalidad Provincial de Ilo, en el caso mencionado en el párrafo anterior, dispondrá por concepto de penalidad del importe entregado como garantía de la oferta económica. Atentamente, ………………………………………………………………………. FIRMA NOMBRES Y APELLIDOS: SELLO






LOTE 01

BALNEARIOS DEL SUR LT 13, MZ 3 SECTOR D






LOTE 02







LOTE 03







LOTE 04







LOTE 05







LOTE 06







LOTE 07







LOTE 08

BALNEARIOS DEL SUR LT 03, MZ 02, SECTOR D


VENTA POR SUBASTA PÚBLICA EN LAMODALIDAD … · COMITÉ DE SUBASTAS PÚBLICAS DE PRIMERA...

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