PROYECTO MODELO CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

UNIFAMILIAR DE 80 MTS2

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL “Construir 21 viviendas en la Comunicad Tierra de Canaan, San

Francisco con el fin de mejorar la calidad de vida de las personas involucradas en el proyecto”

OBJETIVOS ESPECÍFICOS•Generar empleos en el sector construcción•Mejoras las relaciones de los integrantes del grupo familiar.•Ofrecer un espacio acorde para el sano desarrollo de las familias participantes en el proyecto.

Proyecto Modelo Construcción de Vivienda Unifamiliar de 80 Mts2

TÍTULO DEL PROYECTO

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

•Existen familias de extrema pobreza•Construcciones con materiales inadecuados

Consecuencias:Alteración de la armonía familiarIncertidumbre y desasosiego en el núcleo familia

ALCANCE

Con la ejecución del proyecto se pretende construir veintiuno (21) viviendas unifamiliares en un área de (04) cuatro hectáreas de terreno aproximadamente.

ANÁLISIS DEL DESARROLLO DEL PROYECTOPARTE TÉCNICAsala-comedor, cocina, 03 habitaciones y 02 baños.

ARQUITECTURASe diseñó un modulo único de 2.8 mts por 4mts organizada en forma de damero

PAREDESLas perimetrales son de bloques de concreto de 15.00cm de espesor y internas con bloques de concreto de 10.00cm de espesor

ANÁLISIS DEL DESARROLLO DEL

PROYECTO

• ESTRUCTUTRA DE LA VIVIENDA • COLOCACION DEL REFUERZO • GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES EN LAS BARRAS• PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO• COMPACTACION• PASOS PARA LA CONSTRUCCION

Estructura de la

Vivienda

A porticada en Concreto Armado

Columnas y vigas es de 20,00cm x 20,00cm

Losa de tipo maciza

Recubrimientos estructurales mínimos de

5,00cm y 7,00cm

Colocación de concreto

10,00cm de espesor entre

acero de refuerzo y

superficie del terreno

ESPECIFICACIONES DE VIVIENDA

Las barras de refuerzo se

doblarán en frío. No podrán doblarse en la obra barras que estén

parcialmente embebidas en el concreto

El acero de refuerzo se colocará en la posición exacta y se asegurara

firmemente con alambre

Cada elemento metálico debe quedar recubierto

por concreto

La distancia del acero a las formaletas se

mantendrá por medio de bloques de mortero

Las barras de refuerzo tiene que estar libres en lo posible de cualquier

sustancia pueda disminuir su adherencia

con el concreto

COLOCACION DEL REFUERZO

Los anchos y doblajes para estribos y anillos,

se harán sobre un soporte vertical

El Contratista no podrá modificar los diámetros y espaciamientos de los refuerzos

Disposiciones para acero de estructuras sismo

Capitulo 7 de la norma COVENIN 1753-2006

GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES EN LAS BARRAS

Paredes de Bloque

de Concreto

Normas de ejecución de acuerdo con lo indicado en los planos o con las instrucciones de la inspección

Cuidado en demarcar los espacios para puertas y ventanas

Las hiladas se pegarán niveladas, con espesores de mezcla uniforme y resanada

PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO

El mortero se preparará

inmediatamente antes de su uso,

dosificando el agua para que la mezcla sea homogénea y

manejable.

Se utilizará mortero 1:5 para paredes

interiores y 1:4 para exteriores o paredes

de canto.

El mortero deberá cubrir tanto las

uniones horizontales como verticales y será de espesor

uniforme de 1.5 cm. Aproximadamente.

El mortero sobrante deberá retirarse con

el palustre en el momento de terminar la

colocación de cada bloque.

El MORTERO

Paredes en Bloque de

Concreto Obra Limpia

• Bloque de concreto, Aristas bien terminadas, Superficies tersas

• Planos en lo referente a su acabado• Aplomadas y alineadas

Paredes Interiores Frisadas

• Paredes frisadas donde se indique en los planos

• Indicaciones anteriores referentes a materiales, uniformidad en dimensiones y ejecución

PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO

Compactación de Rellenos con Apisonadores de Percusión

Compactación

Trabajos de Construcción de

Rellenos , mediante capas sucesivas , según los planos y exigencias

Proceso de densificación del

material , colocado ya en una posición final

El apisonado mecánico se lleva a

cabo con variedad de equipos de diferente

capacidad

PASOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA

VIVIENDA

Paso 1: Comprar los materiales necesarios para la construcción y analizar todos los planos

correspondientes a la vivienda

Paso 2: Se debe limpiar el terreno, identificar los linderos de la propiedad y determinar el

desnivel de la parcela .

Paso 3: Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las fundaciones, así como las zanjas

para las instalaciones

Paso 4: Aplicar la base de piedra picada, encofrar la losa de piso. Armar y colocar las

tuberías de los servicios sanitarios y electricos que van embutidos en ella

Colocar el Refuerzo Metálico y Vaciar la Losa de Piso

Levantar las Columnas y Vigas

Colocar las correas y el machihembrado

Impermeabilizar el techoLevantar las paredes y colocar marcos de puertas y ventanas

Embutir dentro de las paredes las tuberías de las instalaciones

Arena, agua, cemento

Frisar la viviendaRevestimiento de pisos y

paredes

Colocar las piezas sanitarias

Cablear , colocar tomacorrientes y luminarias

Pintar e incorporar la vivienda a los servicios públicos

PLANOS

T

T

T

T

T

T

T

CÓMPUTOS MÉTRICOS

Renglón

Descripción/EspecificaciónUnida

dCant.

1 Analizar todos los planos correspondientes a la vivienda und 10

2 Conformación y nivelación del terreno m3 120

3Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las

fundaciones, así como las zanjas para las instalacionesm3 4,8

4Aplicar la base de piedra picada, correspondiente a obra

preparativasm3 10,5

5 Encofrar la losa del piso m2 6,55

6Armar y colocar las tuberías de las aguas residuales y aguas

blancasm 50

7 Colocar las tuberías de cableado eléctrico ml 100

8 Colocar el refuerzo metálico kg 593

9 Vaciar la losa del piso m3 15,15

10 Levantar las columnas y vigas kg 1263,2

11 Colocar las correas y machimbrado m2 120

12 Impermeabilizar el techo m2 120

13 Levantar las paredes m2 214,8

Renglón

Descripción/EspecificaciónUnida

dCant.

14 Colocar marcos de puertas y ventanas und 16

15 Embutir dentro de las paredes las tuberías de electricidad ml 100

16Embutir dentro de las paredes las tuberías de aguas negras

y blancasm 50

17 Frisar la vivienda m2 430

18 Revestimiento de pisos y paredes m2 510

19 Colocar las piezas sanitarias und 10

20 Instalar cableado eléctrico ml 100

21 Colocar tomacorrientes ea 18

22 Colocar luminarias ea 14

23 Colocar switchers sencillos y dobles ea 11

24 Pintar paredes interiores, exteriores y estructuras metálicas m2 569,25