Julio 2014

¿Qué es AvalVida?

Un aval único, innovador y low-cost que permite alquilar cualquier

inmueble de una manera simple, ágil y segura.

Muy económico comparado con otros avales. No

es necesario la constitución de un depósito.

En tres sencillos pasos el inquilino avala con el valor de un

seguro, plan de ahorro o renta individual a favor del propietario.

Alquilar un inmueble es costoso por los honorarios para el agente

inmobiliario, la fianza, la mudanza, las posibles reformas y

principalmente el depósito ante el propietario o una entidad

financiera y sus comisiones recurrentes.

AvalVida soluciona el perjuicio que supone para el inquilino tener

retenido ese dinero de forma indefinida.

2

Ley 29/1994, de 24 de noviembre,

de Arrendamientos Urbanos

Artículo 36. Fianza

5. “Las partes podrán pactar

cualquier tipo de garantía del

cumplimiento por el arrendatario

de sus obligaciones arrendaticias

adicional a la fianza en metálico.”

3

Marco legal prevé AvalVida!

Ventajas para inquilino

Hasta un 70% más económico que otros avales y garantías

No constituye depósito a plazo

Sólo paga comisión única

No pagan comisiones trimestrales recurrentes como en aval bancario

Sin gastos notariales

No necesita contratar productos adicionales

No requiere nómina ni declaración de renta

No afecta rentabilidad de seguro de ahorro o jubilación, plan de ahorro o

jubilación o renta individual

Gestión fácil 4

5

Aval de alquiler low-cost!

Supuestos: importe aval = 3x alquiler mensual; seguro de alquiler = 12x alquiler mensual 5

Ventajas para API

Mejor servicio al cliente: asesoramiento con

ventajas sobre competencia

Facilita alquiler: al evitar desembolso de gran

cantidad de dinero

Ingresos

6

¿Cuánto cobra API?

7

incl. IVA

0 € 4.000 € 48,40 €

4.001 € 6.000 € 60,50 €

6.001 € 8.000 € 72,60 €

8.001 € 10.000 € 84,70 €

10.001 € 15.000 € 96,80 €Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Importe AvalVida

Pago mediante transferencia bancaria

8

Ventajas para propietario

Facilita alquiler: evita al inquilino inmovilización de su

dinero

Posibilidad de exigir mayor cantidad: el inquilino tiene

la tranquilidad que su dinero sigue rentando

Fiabilidad: existe documento notarial que garantiza el

dinero

Cobro inmediato y seguro: en caso de impago con

sólo presentar “prenda” notarial y requerimiento sin

respuesta

Pagos respaldados por aseguradoras de 1er nivel

9

¿Cómo cobra propietario?

1. Propietario emite certificación indicando:

• incumplimiento de obligaciones contraídas por inquilino,

• requerimiento a cumplimiento por propietario

• y dicho requerimiento no ha sido atendido en un plazo de 10

días naturales

2. Notificación fehaciente a aseguradora de rescate de

importe adeudado acompañando certificación,

requerimiento y copia de la prenda

3. Abono por parte de aseguradora

API rellena datos

11

Pocos pasos

1. API / inquilino envía al fax no. 911 412 626 o a

clientes@avalvida.es

o Solicitud - descargable en www.avalvida.es

o Copia de DNI

o Copia de contrato de arrendamiento

o Copia de póliza con valor de rescate actual

2. AvalVida envía prenda a notaría y acuerda día y hora

para firma con inquilino

3. Inquilino firma en notaría en día y fecha acordada.

4. Inquilino entrega copia de prenda a propietario.

12

¿Cuánto paga inquilino?

13

incl. IVA y gastos notariales

0 € 4.000 € 290 €

4.001 € 6.000 € 340 €

6.001 € 8.000 € 390 €

8.001 € 10.000 € 440 €

10.001 € 15.000 € 490 €Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Importe AvalVida

Comisión única independientemente de

duración de contrato de alquiler!

Pago mediante transferencia bancaria

¿Y si el cliente no tiene póliza?

• AvalVida colabora con Aguirrebeña Mediación

– Agente exclusivo de Generali

– 20 oficinas en toda España

• Inquilino deja datos de contacto

• Aguirrebeña contacta con inquilino

• Alternativa seguro o plan ahorro + AvalVida

más económica porque inquilino sólo paga

comisión única

14

AvalVida Aval bancario Seguro de alquiler Depósito propietario

Depósito No Si No Si

Comisión Única trimestral prima anual No

Comisión indep.duración contrato alquiler Si No No no aplica

Gastos notariales incl. Si No no aplica no aplica

Nómina & declaración renta No No Si no aplica

Estudio viabilidad No No? Si no aplica

Renta máxima No No? Si no aplica

Contratación productos adicionales No Si? No no aplica

Rentabilidad ahorro Si Si no aplica No

Ingresos API Si No Si No

15

AvalVida muy competitivo

Prescripción simple para API

16

RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS

En ………….a………de…………..de…..

REUNIDOS

DE UNA PARTE D./Dña. , con DNI y domicilio profesional en la , quien comparece en nombre y representación de , según resulta de la escritura de poder a su nombre, otorgada el día , ante el Notario de , D./Dña. , con el número de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de , al tomo , libro , folio , hoja e inscripción , con domicilio social en y con C.I.F. número . (en adelante Agente).

DE OTRA PARTE: D. Alberto Camillo Pieschacón Raphael, con D.N.I. y N.I.E. número Y0518660-R, con domicilio profesional en Calle de Juan Bravo 3A, 28006 Madrid, mayor de edad y de nacionalidad alemana, quien comparece en nombre y representación de “PRÉSTAMOVIDA, S.L.”, sociedad de nacionalidad española, constituida en virtud de escritura pública otorgada el día 7 de Octubre de 2008 ante la Notario de Madrid, Doña Isabel Estapé Tous, con el número 3.731 de orden de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 26073, libro 0, folio 131, hoja M-469981 e inscripción primera, con domicilio social en Madrid, Avenida del Santuario de Valverde, 98, D, 3º C y con C.I.F. número B-85540003. (en adelante PréstamoVida).

Ambas partes reconociéndose previa y recíprocamente con la capacidad legal suficiente para la celebración entre ellos del presente documento de RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS, y a tales efectos acuerdan pactar las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERO.-: Que PréstamoVida ha encargado al Agente en fecha la comercialización y venta del servicio AvalVida.

SEGUNDO.-: Que el Agente proporcionará a PréstamoVida los clientes con contratos de arrendamiento de inmuebles interesados en contratar el servicio de AvalVida.

TERCERO.-: Que PréstamoVida dará por perfeccionado el encargo de venta del servicio AvalVida realizado por el Agente en el momento de su formalización ante un notario y reconocerá adeudar al Agente los honorarios previamente acordados, comprometiéndose a abonar las cantidades resultantes mensualmente a la cuenta no.

Los honorarios se determinarán de la siguiente forma:

Importe AvalVida Honorarios IVA Honorarios incl. IVA

Desde 0 a 4.000 € 40 € 21% 48,40 €

Desde 4.001 a 6.000 € 50 € 21% 60,50 €

Desde 6.001 a 8.000 € 60 € 21% 72,60 €

Desde 8.001 a 10.000 € 70 € 21% 84,70 €

Desde 10.001 a 15.000 € 80 € 21% 96,80 €

Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Para la resolución de cuantas controversias, discrepancias, litigios o reclamaciones que pudieran surgir en la interpretación, cumplimiento, ejecución o resolución del presente Contrato, las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid.

Firman ambas partes el presente documento por duplicado y a los efectos legales oportunos.

PréstamoVida, S.L. AGENTE

17

Muchas gracias por

vuestra atención!

www.avalvida.es

#AvalVida

Tel.: 914 367 340

Fax: 911 412 626

clientes@avalvida.es