ANEXO Nº 1
BASES DE DATOS PARA LA LICITACIÓN DE LOS SEGUROS ASOCIADOS A
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON PROMESA DE
COMPRAVENTA
SEGURO DE INCENDIO Y COBERTURAS COMPLEMENTARIAS, INCLUIDO SISMO
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Seguro de Incendio y coberturas complementarias a incendio tales como sismo y salida de mar
1. Identificación de la Cobertura
a. Asegurados: Las personas naturales arrendatarias en los contratos de arrendamiento de vivienda con promesa de compraventa de la Ley N° 19.281, originados o administrados por la Entidad Crediticia, que habiendo cumplido con los requisitos de asegurabilidad, se encuentren aceptados e incorporados en las nóminas de asegurados enviados a la Compañía de Seguros. Son también asegurados el stock de arrendatarios actuales de la Entidad Crediticia o sus cesionarios, o los contratos administrados por ésta, los que se incorporarán automáticamente a las coberturas de la presente licitación, sin solución de continuidad con respecto a las pólizas antiguas, y sin nuevo requisito alguno.
b. La cobertura asegurada: Seguro de incendio, coberturas complementarias, incluido sismo.
IDENTIFICACIÓN DE COBERTURA
Perfil del asegurado Titulares, Fiadores de contratos de Arrendamiento con
promesa de compraventa
Cobertura asegurada Incendio, sismo y salida de mar
Monto Capital Asegurado 681.599,8000
Promedio Capital Asegurado 872,7270
Desviación Estándar 222,3953
Máximo 1.864,0000
Mínimo 248,4100
Duración Cobertura 18 Meses
Duración de la cobertura: 18 meses, a contar de las 12:00 horas del 31.12.2015 hasta las 12:00 horas del día 30.06.2017.
2. Descripción detallada de la cartera licitada Seguro de incendio y coberturas complementarias, incluido sismo. 2.1. Respecto de los créditos:
Año 2012
Monto Promedio de Operaciones Mensuales : No hubo Contratos de Arrendamiento
Cantidad Promedio de Operaciones Mensuales : No hubo Contratos de Arrendamiento
Año 2013
Monto Promedio de Operaciones Mensuales : UF 915 ( Valor Asegurable )
Cantidad Promedio de Operaciones Mensuales : 18,25 ( a contar de Mayo de 2013,
fecha en que se activó la colocación de Contratos de Leasing Habitacional )
Año 2014
Monto Promedio de Operaciones Mensuales : UF 865 ( Valor Asegurable )
Cantidad Promedio de Operaciones Mensuales : 27,25
2.2. Respecto de los bienes raíces
a. Distribución de la cartera en tramos, por monto asegurado. Se trata solamente de contratos de arrendamiento de vivienda con promesa de compraventa
Distribución en tramos
Datos
Distribución cartera en tramos Nro. Total Monto Asegurado
251 a 500 24 10.093,81
501 a 750 192 125.650,70
751 a 1.000 337 285.972,14
1.001 a 1.250 194 210.280,15
1.251 a 1.500 19 25.690,00
1.501 y más 15 23.913,00
Total 781 681.599,80
b. Créditos con período de gracia, sin cobro de prima. No existe operaciones. c. Distribución de propiedades según tipo de financiamiento.
Tipo de Financiamiento
Seguro Incendio y Sismo
Operaciones Monto
VIVIENDA 100% 781 681.599,80
Total General 781 681.599,80
d. Distribución según su uso.
Tipo de Financiamiento
Seguro Incendio y Sismo
Operaciones Monto
VIVIENDA 100% 781 681.599,80
Total General 781 681.599,80
e. Distribución de los bienes por comuna.
Distribución de bienes por comuna
Región Comuna N° Operaciones Monto Asegurado UF
I Región IQUIQUE 1 1.550,00
III Región HUASCO 1 1.029,00
IV Región LOS VILOS 1 789,00
Región Metropolitana BUIN 1 510,00
CALERA DE TANGO 1 800,00
CASTRO 11 7.942,00
CERRILLOS 3 1.973,00
CERRO NAVIA 5 4.023,00
COLINA 11 8.240,00
CONCHALI 16 18.710,00
CURACAVI 3 2.300,00
EL BOSQUE 10 8.834,00
ESTACION CENTRAL 5 4.387,00
HUECHURABA 3 2.010,00
INDEPENDENCIA 5 7.487,00
LA CISTERNA 38 39.738,00
LA FLORIDA 11 8.220,20
LA GRANJA 38 31.849,04
LA LIGUA 9 7.825,50
LA PINTANA 44 34.408,00
LAMPA 7 6.710,00
LO ESPEJO 5 4.661,00
LO PRADO 7 5.929,00
MACUL 1 782,00
MAIPU 36 32.452,41
MELIPILLA 3 2.395,00
PADRE HURTADO 2 1.452,50
PEDRO AGUIRRE CERDA 3 2.591,00
PENALOLEN 3 2.802,00
PUDAHUEL 14 11.463,00
PUENTE ALTO 70 57.629,40
QUILICURA 12 11.076,00
QUINTA NORMAL 29 30.596,00
RECOLETA 2 1.749,00
RENCA 7 6.200,00
SAN BERNARDO 59 58.086,00
SAN JOAQUIN 11 9.302,60
SAN MIGUEL 1 1.160,00
SANTIAGO 8 9.037,15
TALAGANTE 1 702,00
V Región LA CALERA 11 9.219,00
LA CRUZ 21 16.459,00
LOS ANDES 46 43.432,00
QUILPUE 1 773,00
QUINTERO 1 862,00
SAN FELIPE 58 44.661,00
VALPARAISO 1 804,00
VILLA ALEMANA 5 4.362,00
VINA DEL MAR 25 25.550,00
VI Región GRANEROS 24 18.792,00
RANCAGUA 3 3.127,00
SAN FERNANDO 2 1.515,00
VII Región CHILLAN 8 6.671,00
CURICO 9 6.574,00
LOS ANGELES 1 846,00
SAN JAVIER 3 1.686,00
SAN VICENTE 1 446,00
TALCA 17 13.962,00
VIII Región CORONEL 1 1.037,00
SAN PEDRO DE LA PAZ 4 3.806,00
IX Región TEMUCO 3 3.688,00
X Región CHONCHI 24 14.847,00
LOS MUERMOS 2 1.059,00
OSORNO 1 619,00
PUERTO MONTT 10 6.778,00
PUERTO VARAS 1 624,00
Total 781 681.599,80
f. Antigüedad de la construcción.
Tramos Año Seguro Incendio y Sismo
Operaciones Monto
0 - 10 584 525.689,29
11 - 20 82 67.332,90
21 - 30 75 57.718,41
31 - 40 29 22.006,20
41 - 50 8 6.626,00
51 y mas 3 2.227,00
Total 781 681.599,80
En cuanto al tipo de construcción, predominantemente se trata de riesgos construidos en material sólido incombustible (hormigón armado y albañilería reforzada). 2.3. Respecto de los Siniestros: No existen siniestros ni ocurridos ni reportados.
2.4. Respecto de las condiciones de suscripción, para el período de siniestros
informados se deberá indicar:
a. Condiciones de ingreso: sin restricción b. Antigüedad máxima: sin restricción. c. Tipo de construcción: Excluye adobe. d. Otras exclusiones: Excluye adobe.
3. Condiciones de suscripción requeridas por cobertura. a. Condiciones de ingreso: sin restricción. b. Antigüedad máxima: sin restricción c. Tipo de construcción: Excluye adobe. d. Otras Exclusiones: Excluye adobe.
Se pedirá suscripción de riesgos habitacionales solamente a contar de un valor asegurable superior a UF 3.000.-
ANEXO N° 2: FORMATO OFERTA
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO CON PROMESA DE COMPRAVETA
SEGURO DE INCENDIO Y COBERTURAS COMPLEMENTARIAS, INCLUIDO SISMO
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Compañía de Seguros: _________________________________________RUT.:__________________
Representante Legal: __________________________________________RUT.:__________________
Domicilio Compañía: __________________________________Comuna:_________________________
Corredor de Seguros: __________________________________________RUT.:___________________
Representante Legal :__________________________________________RUT.:___________________
La siguiente oferta considera e incluye todas las condiciones técnicas señaladas en las Bases de
Licitación.
Cobertura
% tasa
mensual (*)
Comisión
corredor Corredor
Seguro de incendio y coberturas complementarias,
incluido sismo.
(*) La tasa mensual de la oferta debe expresarse con CUATRO decimales. La tasa indicada incluye
impuestos y la comisión del corredor. La comisión del corredor es un porcentaje expresado con dos
decimales de la prima neta mensual más IVA.
Nota: En caso de concurrir en coaseguro, deberán identificarse a todas las compañías
participantes.
Liquidadores de Siniestros:
1.
2.
3.
_______________________________
Firma Compañía
Santiago, 12 de noviembre de 2015
ANEXO N° 3: FORMATO DECLARACION JURADA DE COMPAÑÍA DE SEGUROS
SEGURO DE INCENDIO Y COBERTURAS COMPLEMENTARIAS, INCLUIDO SISMO
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Yo, _______________________________________cédula de identidad N°_____________________,
representante legal de la Compañía de Seguros _______________________________________, declaro
conocer y aceptar en todas sus partes el contenido de las Bases de Licitación de las Pólizas Colectivas de
incendio y coberturas complementarias, incluido sismo llamada por UNIDAD LEASING HABITACIONAL
S.A., así como sus aclaraciones y modificaciones posteriores. En este acto, garantizo a UNIDAD
LEASING HABITACIONAL S.A., -por parte de mi representada- el cumplimiento de la totalidad de los
requisitos y exigencias contemplados en las Bases de la presente Licitación .Asimismo, declaro que la
sociedad que represento se encuentra actualmente vigente y debidamente autorizada por la
Superintendencia de Valores y Seguros para operar en Chile. Declaro, además, que cuento con
facultades suficientes para representarla.
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL COMPAÑÍA DE SEGUROS__________________________________
Santiago, 12 de noviembre de 2015
ANEXO N° 4: FORMATO DECLARACION JURADA CORREDOR DE SEGUROS
Declaro bajo juramento que tengo las facultades suficientes para representar a
____________________________________________, RUT _________________ con domicilio
en____________________________________, para el proceso de licitación del Seguro Colectivo de
incendio y coberturas complementarias, incluido sismo, llamado por UNIDAD LEASING
HABITACIONAL S.A., así como para suscribir la respectiva oferta técnica – económica como
intermediario y para obligarlo en virtud de esta.
Asimismo, declaro bajo juramento que la sociedad antes individualizada cumple con todos los requisitos
que establece el marco regulatorio vigente para participar en el proceso de licitación indicado.
Mi poder consta en escritura pública de fecha __________________________________ otorgada en
Notaría de ________________________________________________________________
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL CORREDOR DE SEGUROS_________________________________
Santiago, 12 de noviembre de 2015
ANEXO N° 5: CLAUSULA DE CONFIDENCIALIDAD
Toda la información relacionada directa o indirectamente a los clientes de UNIDAD LEASING
HABITACIONAL S.A., y en especial pero sin limitación a las Bases de Datos que en virtud de
este Contrato dicha sociedad entregue a la Compañía o al Corredor de la cuenta, o respecto de
la cual permita a éstos su acceso, o que lleguen a su conocimiento, posesión o tenencia, en
cualquier soporte o formato en que la misma se contenga, comunique o registre, sea verbal o
escrita, tangible o intangible, será considerada "información Confidencial" y quedará sujeta a las
obligaciones que a continuación se expresan.
La Compañía y el Corredor se obligan respecto de la información Confidencial a:
i) usar la Información Confidencial única y exclusivamente para los efectos de cumplir con
este Contrato;
ii) abstenerse de usar la Información Confidencial para fines distintos a los establecidos en
este Contrato;
iii) mantener estricta confidencialidad, respecto de cualquier persona natural o jurídica, sobre la
Información Confidencial que reciban o que llegue a su conocimiento en virtud o con ocasión
de este Contrato y su cumplimiento;
iv) custodiar y proteger diligentemente toda Información Confidencial a que tengan acceso,
conocimiento o que se encuentre en su poder y custodiar y proteger diligentemente
asimismo todos y cada uno de los soportes de cualquier especie o formato, en los que
conste o se contenga toda o parte de la Información Confidencial;
v) dar y permitir acceso o conocimiento a la Información Confidencial única y exclusivamente a
aquellos de sus empleados que se desempeñan laboralmente en cargos de su confianza, de
modo limitado a la que fuere estrictamente necesario que dichos empleados conocieren
sobre tal Información Confidencial, tal y como si se tratara de información confidencial
propia;
vi) abstenerse de hace copias o reproducciones de la Información Confidencia! que no sean
estrictamente necesarias para el cumplimiento de las obligaciones que asumirán en virtud
de este Contrato;
vii) no reclamar ni pretender titularidad o autoría sobre la Información Confidencial que sea de
propiedad de UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
viii) comunicar inmediatamente y por escrito a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
cualquier acto, hecho u omisión que constituya una infracción a las obligaciones asumidas
precedentemente, sea por acciones u omisiones propias, de sus dependientes o de
terceros;
ix) impetrar todas las medidas que fueren necesarias o convenientes y cooperar para evitar la
filtración de información, en el evento que por acto, hecho u omisión suya o de sus
empleados o dependientes, todo o parte de la Información Confidencial hubiere sido
divulgada o conocida mas allá de lo expresa o estrictamente establecido en este Contrato; y,
x) devolver a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. o destruir a requerimiento de éste, una
vez terminados todos los efectos de este Contrato y tan pronto se formule tal solicitud, la
Información Confidencial que en cualquier formato o soporte se contenga, tangible o
intangible, sea en original o copia-Las obligaciones de confidencialidad aquí establecidas
son extensivas a la Compañía Aseguradora y al Corredor, y a todos los empleados,
directores, ejecutivos, consultores y/o asesores de ellos. Para estos fines, la Compañía y el
Corredor deberán requerir de parte de toda persona que tenga acceso a la Información
Confidencial la firma de una declaración de confidencialidad en términos iguales o más
estrictos a los de esta cláusula, para estos efectos, deberá utilizarse el formato que se
incorpora como anexo a este Contrato. La Compañía será responsable del cumplimiento de
las obligaciones de confidencialidad de todas las personas antes mencionadas.
Adicionalmente, la Compañía y el Corredor deberán conformar un listado actualizado de las
personas a quienes se de acceso a Información Confidencial y en donde se especifique qué tipo
de acceso tendrán, la información a la que podrán acceder, la fecha desde la cual se tiene el
acceso y lo que podrán hacer con la información a la que accedan, y conservar una copia de la
declaración de confidencialidad firmada por éstas, la que deberá permanecer a disposición de
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. en todo momento y entregarse a éste en cualquier
momento que lo requiera. UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. podrá ejercer las acciones
legales que procedan ya sea contra las empresas, o contra cada una de las personas que
hubiesen accedido a la Información Confidencial, o contra unas y otras, a su exclusiva
determinación. Será responsabilidad de la Compañía y del Corredor adoptar las medidas
destinadas a asegurar que cada vez que una persona haya accedido a información confidencial y
deje de pertenecer a las empresas o no deba continuar en esta actividad, proceda a eliminar por
completo toda información que ya no deba obrar en su poder. Todas estas obligaciones estarán
contenidas en las respectivas declaraciones de confidencialidad que suscriban las personas que
accedan a ella.
La Compañía y el Corredor deberán llevar un registro de acceso a la Información Confidencial.
En este registro se dejará constancia de al menos lo siguiente:
(i) usuario autorizado que accedió a o recibió la información Confidencial:
(ii) fecha y hora del acceso o recepción;
(iii) detalle de la Información Confidencial accedida o entregada:
(iv) propósito del acceso o recepción; y
(v) uso que se haga o se le vaya a dar a la Información Confidencial.
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. y la Compañía, suscribirán un anexo que
contendrá las disposiciones complementarias y de procedimiento destinadas a asegurar el
cumplimiento integral de esta cláusula.
Sin perjuicio de lo anterior, las obligaciones de confidencialidad antes referidas no tendrán
aplicación cuando por mandato de la ley o de alguna autoridad judicial, administrativa o
reguladora, la Compañía y el Corredor de la cuenta se vean en la obligación de entregar algún
tipo de Información Confidencial. Sin embargo, cuando se de la situación antes descrita, la
Compañía o el Corredor deberán dar aviso a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. en forma
inmediata de esta ocurrencia, de forma tal de permitir a este último el ejercicio de todas las
acciones, derechos o recursos posibles destinados al resguardo de la Información Confidencial.
No constituirá infracción a la obligación de confidencialidad aquí establecida los actos, hechos u
omisiones relativos a la Información Confidencial, si:
i) la información del caso es de acceso o conocimiento público en forma previa al
momento en que fue entregada, comunicada o permitido el acceso a la Compañía o al
Corredor;
ii) sin mediar acto, hecho u omisión de la Compañía o del Corredor o de sus dependientes,
asesores, accionistas, directores, relacionados ni de ninguna persona sujeta a
obligaciones de confidencialidad, se convierte en información generalmente disponible
al público; y
iii) la divulgación del caso se hace en cumplimiento de una obligación legal o de una
obligación legal o de una orden no impugnable emanada de una autoridad competente
con facultades para requerir la información del caso, debiendo, no obstante, la
Compañía o el Corredor requeridos informar inmediatamente por escrito a UNIDAD
LEASING HABITACIONAL S.A., sobre la solicitud recibida para la entrega de la
Información Confidencial correspondiente, de acuerdo a lo dispuesto en el párrafo
anterior. Será deber y carga exclusiva de la Compañía y del Corredor acreditar y
demostrar la concurrencia de alguna de las excepciones anteriores.
Las obligaciones de confidencialidad estipuladas precedentemente tendrán una duración de
cinco (5) años, contados desde la fecha de suscripción del presente Contrato.
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de confidencialidad establecidas en esta
cláusula, ya sea por la Compañía o cualquiera de las otras personas mencionadas como sujetas
a deberes de confidencialidad, será de exclusiva responsabilidad de la Compañía. En este
sentido, será responsable ante UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. de indemnizar todo
daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo daño moral o lucro cesante, los perjuicios
causados u ocasionados por cualquier incumplimiento, de acción u omisión, de todo o parte de
las obligaciones de confidencialidad aquí estipuladas. La determinación de los perjuicios se hará
de común acuerdo. A falta de éste, lo que no será necesario acreditar ante terceros, le
corresponderá establecerlos al àrbitro designado de acuerdo al procedimiento establecido en la
póliza quien para la determinación del perjuicio deberá necesariamente considerar la facturación
anual de este Contrato. El árbitro en ningún caso podrá resolver que los perjuicios son inferiores
al 50% del valor de la facturación anual de este Contrato.
Todo lo anterior, es sin perjuicio de las responsabilidades penales que pudieren corresponder y
perseguirse en contra de quienes fueren responsables.
Aceptación Compañía Aceptación Corredor
Santiago, 12 de noviembre de 2015
ANEXO N°6: CUADRO RESUMEN DE COBERTURA
1
ANEXO N°1
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
1. Identificación de la Cobertura
IDENTIFICACIÓN DE COBERTURA
Perfil del asegurado
Titulares, Fiadores y Codeudores, en caso de existir, de contratos de Arrendamiento con promesa de
compraventa
Cobertura asegurada Desgravamen por Muerte e Invalidez
Monto Capital Asegurado 715.093,5865
Promedio Capital Asegurado 665,2033
Desviación Estándar 204,9293
Máximo 1.519,4396
Mínimo 8,9348
Duración Cobertura 18 Meses
Duración de la cobertura: 18 meses. La vigencia regirá a partir de las 12:00 horas del día
31.12.2015 hasta las 12:00 horas del día 30.06.2017.
2
2. Descripción de la cartera.
TIPIFICACIÓN DE LA CARTERA
Capital Asegurado (Monto Original de Créditos) 731.620,7700
Saldo Insoluto Total 715.093,5865
Moneda UNIDAD DE FOMENTO (UF)
Antigüedad Promedio (años) 1 año, 08 Meses
Tasa Interés Promedio de la Cartera 10,06%
Plazo Promedio Créditos 233 Meses
Periodos de Gracia 0
Edad Promedio Deudores 35 Años
Codeudores 38 Años, 4 Meses
N° Asegurados Deudores 729
Codeudores 346
Morosidad Promedio Observada S/ Morosidad
Monto Promedio Operaciones Mensuales
642
Número Operaciones Mensuales 27
Desgravamen NUMERO DE ASEGURADOS POR GENERO
RANGOS DE CAPITAL
Tramos de Edad 0 a 500
UF 501 a 1.000
UF 1.001 a 1.500
UF 1.501 a 2.000
UF 2001 UF y
MAS TOTAL
18 a 30 años 65 320 27 0 0 412
31 a 35 años 26 197 16 1 0 240
36 a 40 años 20 93 9 0 0 122
41 a 45 años 9 56 7 0 0 72
46 a 50 años 15 55 8 0 0 78
51 a 55 años 10 59 5 0 0 74
56 a 60 años 10 37 3 0 0 50
61 a 65 años 7 16 0 0 0 23
66 a 70 años 2 0 0 0 0 2
71 a 75 años 1 1 0 0 0 2
76 a 80 años 0 0 0 0 0 0
Total 165 834 75 1 0 1.075
3
NUMERO DE ASEGURADOS POR EDAD Y SEXO
SEXO
Tramos de Edad Femenino Masculino Total
18 a 30 años 158 257 415
31 a 35 años 96 144 240
36 a 40 años 33 86 119
41 a 45 años 29 43 72
46 a 50 años 31 47 78
51 a 55 años 27 47 74
56 a 60 años 19 31 50
61 a 65 años 8 15 23
66 a 70 años 1 1 2
71 a 75 años 2 0 2
76 a 80 años 0 0 0
Total 404 671 1.075
Desgravamen
ASEGURADOS POR GENERO
RANGOS DE CAPITAL
FEMENINO MASCULINO
TOTAL Tramos de Edad 0 a 500 UF
501 a 1.000 UF
1.001 a 1.500 UF
1.501 a
2.000 UF
2001 UF y MAS 0 a 500 UF
501 a 1.000 UF
1.001 a 1.500 UF
1.501 a 2.000 UF
2001 UF y MAS
18 a 30 años 7.442,7114 84.406,2282 16.534,7949 0 0 21.121,9839 127.260,9974 14.562,4304 0 0 271.329,1462
31 a 35 años 2.473,9805 55.096,0273 10.329,4309 0 0 8.818,1993 77.576,0188 8.057,8067 1.519,4396 0 163.870,9031
36 a 40 años 2.239,5775 15.250,8232 4.616,8963 0 0 5.038,2348 46.578,6000 5.783,4275 0 0 79.507,5593
41 a 45 años 1.943,7413 15.771,4562 1.457,0769 0 0 1.694,9877 21.745,1837 7.252,7617 0 0 49.865,2075
46 a 50 años 897,7801 14.708,7915 7.473,2770 0 0 5.211,2537 21.181,2863 2.464,3467 0 0 51.936,7353
51 a 55 años 1.525,8589 15.087,2241 1.029,1032 0 0 2.308,2438 25.442,3044 4.286,1831 0 0 49.678,9175
56 a 60 años 1.707,5746 8.592,8456 2.031,1859 0 0 2.076,3546 17.880,4164 1.431,9454 0 0 33.720,3225
61 a 65 años 1.493,5586 2.557,1575 0 0 0 1.147,0244 8.375,5550 0 0 0 13.573,2955
66 a 70 años 9,6639 0 0 0 0 0 548,3710 0 0 0 558,0349
71 a 75 años 1.053,4647 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.053,4647
76 a 80 años 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total 20.787,911
5 211.470,553
6 43.471,765
1 0 0 47.416,2822 346.588,7330 43.838,901
5 1.519,4396 0 715.093,5865
4
2. Historia de siniestros y expuestos.
a. Siniestros:
REPORTE DE SINIESTROS (POR COBERTURA)
SINISTROS PAGADOS SINIESTROS EN PROCESO DE LIQUIDACION SINIESTROS RECHAZADOS
Fecha de Ocurrencia del siniestro ( Año-
meses)
N° Capital Plazo
del Saldo Monto N° Capital Plazo
del Saldo Monto N° Capital Plazo del Saldo Monto
Siniestros
asegurado Crédito Insoluto UF
indenmizado
Siniestros
asegurado crédito
Insoluto UF
indenmizado
Siniestros
asegurado crédito Insoluto UF indenmizado
Inicial UF Inicial UF Inicial UF
Julio, 2012
Agosto, 2012
Septiembre, 2012
Octubre, 2012
Noviembre, 2012
Diciembre, 2012
Enero, 2013
Febrero, 2013
Marzo, 2013
Abril, 2013
Mayo, 2013 1 689 240 614,6436 614,6436
Junio, 2013
Julio, 2013
Agosto, 2013 1 238 144 148,8827 148,8827
Septiembre, 2013
Octubre, 2013
Noviembre, 2013
Diciembre, 2013
Enero, 2014
Febrero, 2014
Marzo, 2014
Abril, 2014
Mayo, 2014
Junio, 2014
Julio, 2014
Agosto, 2014
Septiembre, 2014
Octubre, 2014
Noviembre, 2014
Diciembre, 2014
Enero, 2015
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Febrero, 2015
Marzo, 2015
Abril, 2015
Mayo, 2015
Junio, 2015
Julio, 2015
Agosto, 2015
DEMORA EN MESES ENTRE LA FECHA DE OCURRENCIA DEL SINIESTRO Y EL DENUNCIO DE LA COMPAÑÍA
Fecha de Ocurrencia del siniestro ( Año-meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL
SINIESTROS
Mayo, 2013 1 1
Agosto, 2013 1 1
TOTAL SINIESTROS 2 2
DEMORA EN MESES ENTRE LA FECHA DE OCURRENCIA DEL SINIESTRO Y LA FECHA DE PAGO
Fecha de Ocurrencia del siniestro ( Año-meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL
SINIESTROS
Mayo, 2013 1 1
Agosto, 2013 1 1
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TOTAL SINIESTROS 2 2
b. Expuestos:
Cobertura Fallecimiento
ITP 2/3
Año 2015
Mes Agosto
Numero de Expuestos 1.075
Monto Total expuesto UF ( saldo insoluto)
715.093,5865
Primas pagadas ( UF) Septiembre 2014 / Agosto 2015 636,7422
Periodicidad de pago de las primas Mensual
3. Periodicidad de pago de la prima
Mensual.
4. Condiciones de asegurabilidad por cobertura.
Para toda la cartera se pide:
a. Edad máxima de ingreso: La edad máxima de ingreso de los asegurados será hasta los 64 años
y 364 días, para hombres y mujeres.
b. Edad máxima de cobertura: La edad máxima de cobertura de los asegurados en esta póliza de
seguros será hasta los 74 años y 364 días, para hombres y mujeres. La edad del arrendatario
prominente comprador más el plazo del contrato debe ser como máximo 74 años y 364 días.
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5. Condiciones de suscripción requeridas por cobertura
Para toda la cartera se pide:
Edad hasta 50 Años
CAPITAL [UF] REQUISITOS
0 2,000 Solicitud de Seguro Desgravamen
2,001 3,000 Declaración Personal de Salud (DPS)
3,001 5,000 Declaración Personal de Salud - Cuestionario de Examen Médico
5,001 10,000
Declaración Personal de Salud- Cuestionario de Examen Médico
Perfil Bioquímico
Análisis Químico y Microscópico de orina
Test de ELISA (para HIV) -Antígeno Prostático
Electrocardiograma en Esfuerzo
Electrocardiograma de Reposo
10,001 20,000
Declaración Personal de Salud- Cuestionario de Examen Médico - Perfil
Bioquímico
Análisis Químico y Microscópico de orina
Test de ELISA (para HIV)
Antígeno Prostático
Electrocardiograma en Esfuerzo- Electrocardiograma de Reposo
Cuestionario Financiero
Edad desde 51 Años hasta los 64 años y 364 días
CAPITAL [UF] REQUISITOS
0 2,000 Declaración Personal de Salud (DPS)
2,001 3,000 Declaración Personal de Salud y Cuestionario de Examen Médico
3,001 5,000 Declaración Personal de Salud y Cuestionario de Examen Médico
5,001 10,000
Declaración Personal de Salud Cuestionario de Examen Médico Perfil
Bioquímico
Análisis Químico y Microscópico de orina
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Test de ELISA (para HIV)
Antígeno Prostático
Electrocardiograma en Esfuerzo
10,001 20,000 Declaración Personal de Salud
Cuestionario de Examen
Médico
Perfil Bioquímico
Análisis Químico y Microscópico de orina
Test de ELISA (para HIV) y Antígeno Prostático
Electrocardiograma en Esfuerzo
Electrocardiograma de Reposo y Cuestionario Financiero
Una vez que la Compañía acepte el riesgo, se otorgará cobertura a los deudores a contar de la fecha
de firma de cada contrato. Se considerará como documento válido para realizar la evaluación de un
deudor asegurable, la D.P.S (Declaración Personal de Salud), que sea recibida en la Compañía de
Seguros dentro de los 30 días siguientes a la fecha que fue completada.
a. Declaración Personal de Salud, Exámenes Médicos
Las DPS no podrán tener antigüedad superior a 30 días desde la fecha en que fue completada y
firmada por el cliente, hasta su recepción por la Compañía, cumplido este plazo el cliente debe
completar una nueva DPS.
b. Especificaciones de la DPS
La fecha de validez de los exámenes rige a contar de la fecha de realización de éstos.
-Exámenes de laboratorio (sangre y orina) 180 días
-Electrocardiograma e imágenes 360 días
Una vez aceptado el riesgo por la compañía, el plazo para que la institución financiera coloque el
crédito no debe superar los 90 días.
c. Reticencias
Cualquier reticencia, declaración falsa o inexacta relativa al estado de salud, ocupación, actividades
y/o deportes riesgosos del asegurado, que pudiera influir en la apreciación del riesgo o de cualquiera
circunstancia que, conocida por el asegurador, pudiera retraerle de la celebración del contrato o
producir alguna modificación sustancial en sus condiciones, faculta al asegurador para demandar la
nulidad del contrato, en cuyo caso se devolverá el valor de las primas recibidas sin intereses y con
deducción de los gastos originados por la emisión de la póliza, estimándose estos en la prima anual,
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y sin perjuicio de lo dispuesto en el Artículo 558 del Código de Comercio. Lo anterior, sin perjuicio de
la cláusula de indisputabilidad de las pólizas.
6. Modelo de incorporación al seguro vigente. Se indica como ANEXO N°6.
7. Estadísticas de expuestos (Fecha de corte: 31-08-2015)
Número de asegurados por género según siguiente cuadro
SEXO
Tramos de Edad Femenino Masculino Total
18 a 30 años 158 257 415
31 a 35 años 96 144 240
36 a 40 años 33 86 119
41 a 45 años 29 43 72
46 a 50 años 31 47 78
51 a 55 años 27 47 74
56 a 60 años 19 31 50
61 a 65 años 8 15 23
66 a 70 años 1 1 2
71 a 75 años 2 0 2
76 a 80 años 0 0 0
Total 404 671 1.075
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ANEXO N° 2: FORMATO OFERTA
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Compañía de Seguros: _________________________________________RUT.:__________________
Representante Legal: __________________________________________RUT.:__________________
Domicilio Compañía: __________________________________Comuna:_________________________
Corredor de Seguros: __________________________________________RUT.:___________________
Representante Legal :__________________________________________RUT.:___________________
La siguiente oferta considera e incluye todas las condiciones técnicas señaladas en las Bases de
Licitación.
Cobertura % mensual (*)
Comisión
corredor Corredor
Tasa cobertura de desgravamen más cobertura
adicional de invalidez total y permanente dos tercios
(*) La tasa mensual debe tener 4 decimales. La tasa indicada incluye impuestos y la comisión del corredor. La
comisión del corredor se determinará como un porcentaje de la prima neta mensual recaudada más IVA.
Nota: En caso de concurrir en coaseguro, deberán identificarse a todas las compañías participantes.
Medios remotos para denuncio de siniestros
1.
2.
_______________________________
Firma Representante Legal Compañía
Santiago, 12 de noviembre de 2015
11
ANEXO N° 3: FORMATO DECLARACION JURADA CORREDOR DE SEGUROS
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Declaro bajo juramento que tengo las facultades suficientes para representar a
____________________________________________, RUT _________________ con domicilio en, en el
proceso de licitación del Seguro Colectivo de Desgravamen para UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.,
así como para suscribir la respectiva oferta técnica – económica como intermediario y para obligarlo en virtud
de esta.
Asimismo, declaro bajo juramento____________________________________, cumple con todos los
requisitos que establece el marco regulatorio vigente para participar en el proceso de licitación indicado en
párrafo primero de este documento.
Mi poder consta en escritura pública de fecha __________________________________ otorgada en Notaría
de ________________________________________________________________
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL CORREDOR DE SEGUROS_________________________________
Fecha__________________________________________
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ANEXO N° 4: FORMATO DECLARACION JURADA DE COMPAÑÍA DE SEGUROS
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Por medio la presente, ____________________________, Cédula de identidad N°
_____________________, representante legal de la Compañía de Seguros
________________________________________________________, declaro conocer y aceptar en todas
sus partes el contenido de las Bases de Licitación de las Pólizas Colectivas de Desgravamen de UNIDAD
LEASING HABITACIONAL S.A., así como sus aclaraciones y modificaciones posteriores. En este acto,
garantizo a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. -por parte de mi representada- el cumplimiento de la
totalidad de los requisitos y exigencias contemplados en las Bases de la presente Licitación .Asimismo,
declaro que la sociedad que represento se encuentra actualmente vigente y debidamente autorizada por la
Superintendencia de Valores y Seguros para operar, además, cuento con facultades suficientes para
representarla.
FIRMA REPRESENTANTE LEGAL COMPAÑÍA DE SEGUROS__________________________________
Fecha_____________________
13
ANEXO N° 5: CLAUSULA DE CONFIDENCIALIDAD
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Toda la información relacionada directa o indirectamente a los clientes de UNIDAD LEASING
HABITACIONAL S.A., y en especial pero sin limitación a las Bases de Datos que en virtud de este Contrato
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. entregue a la Compañía o al Corredor de la cuenta, o respecto
de la cual permita a éstos su acceso, o que lleguen a su conocimiento, posesión o tenencia, en cualquier
soporte o formato en que la misma se contenga, comunique o registre, sea verbal o escrita, tangible o
intangible, será considerada "información Confidencial" y quedará sujeta a las obligaciones que a
continuación se expresan.
La Compañía y el Corredor se obligan respecto de la información Confidencial a;
i) usar la Información Confidencial única y exclusivamente para los efectos de cumplir con este
Contrato;
ii) abstenerse de usar la Información Confidencial para fines distintos a los establecidos en este
Contrato;
iii) mantener estricta confidencialidad, respecto de cualquier persona natural o jurídica, sobre la
Información Confidencial que reciban o que llegue a su conocimiento en virtud o con ocasión de
este Contrato y su cumplimiento;
iv) custodiar y proteger diligentemente toda Información Confidencial a que tengan acceso,
conocimiento o que se encuentre en su poder y custodiar y proteger diligentemente asimismo
todos y cada uno de los soportes de cualquier especie o formato, en los que conste o se
contenga toda o parte de la Información Confidencial;
v) dar y permitir acceso o conocimiento a la Información Confidencial única y exclusivamente a
aquellos de sus empleados que se desempeñan laboralmente en cargos de su confianza, de
modo limitado a la que fuere estrictamente necesario que dichos empleados conocieren sobre
tal Información Confidencial, tal y como si se tratara de información confidencial propia;
vi) abstenerse de hace copias o reproducciones de la Información Confidencia! que no sean
estrictamente necesarias para el cumplimiento de las obligaciones que asumirán en virtud de
este Contrato;
vii) no reclamar ni pretender titularidad o autoría sobre la Información Confidencial que sea de
propiedad de UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A..;
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viii) comunicar inmediatamente y por escrito a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. cualquier
acto, hecho u omisión que constituya una infracción a las obligaciones asumidas
precedentemente, sea por acciones u omisiones propias, de sus dependientes o de terceros;
ix) impetrar todas las medidas que fueren necesarias o convenientes y cooperar para evitar la
filtración de información, en el evento que por acto, hecho u omisión suya o de sus empleados o
dependientes, todo o parte de la Información Confidencial hubiere sido divulgada o conocida
mas allá de lo expresa o estrictamente establecido en este Contrato; y,
x) devolver a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A., o destruir a requerimiento de éste, una
vez terminados todos los efectos de este Contrato y tan pronto se formule tal solicitud, la
Información Confidencial que en cualquier formato o soporte se contenga, tangible o intangible,
sea en original o copia-Las obligaciones de confidencialidad aquí establecidas son extensivas a
la Compañía Aseguradora y al Corredor, y a todos los empleados, directores, ejecutivos,
consultores y/o asesores de ellos. Para estos fines, la Compañía y el Corredor deberán requerir
de parte de toda persona que tenga acceso a la Información Confidencial la firma de una
declaración de confidencialidad en términos iguales o más estrictos a los de esta cláusula, para
estos efectos, deberá utilizarse el formato que se incorpora como anexo a este Contrato. La
Compañía será responsable del cumplimiento de las obligaciones de confidencialidad de todas
las personas antes mencionadas.
Adicionalmente, la Compañía y el Corredor deberán conformar un listado actualizado de las personas
a quienes se de acceso a Información Confidencial y en donde se especifique qué tipo de acceso
tendrán, la información a la que podrán acceder, la fecha desde la cual se tiene el acceso y lo que
podrán hacer con la información a la que accedan, y conservar una copia de la declaración de
confidencialidad firmada por éstas, la que deberá permanecer a disposición de UNIDAD LEASING
HABITACIONAL S.A. en todo momento y entregarse a éste en cualquier momento que lo requiera.
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. podrá ejercer las acciones legales que procedan ya sea
contra las empresas, o contra cada una de las personas que hubiesen accedido a la Información
Confidencial, o contra unas y otras, a su exclusiva determinación. Será responsabilidad de la
Compañía y del Corredor adoptar las medidas destinadas a asegurar que cada vez que una persona
haya accedido a información confidencial y deje de pertenecer a las empresas o no deba continuar
en esta actividad, proceda a eliminar por completo toda información que ya no deba obrar en su
poder. Todas estas obligaciones estarán contenidas en las respectivas declaraciones de
confidencialidad que suscriban las personas que accedan a ella.
15
La Compañía y el Corredor deberán llevar un registro de acceso a la Información Confidencial. En
este registro se dejará constancia de al menos lo siguiente:
(i) usuario autorizado que accedió a o recibió la información Confidencial:
(ii) fecha y hora del acceso o recepción;
(iii) detalle de la Información Confidencial accedida o entregada:
(iv) propósito del acceso o recepción; y
(v) uso que se haga o se le vaya a dar a la Información Confidencial.
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. y la Compañía, suscribirán un anexo que
contendrá las disposiciones complementarias y de procedimiento destinadas a asegurar el
cumplimiento integral de esta cláusula.
Sin perjuicio de lo anterior, las obligaciones de confidencialidad antes referidas no tendrán aplicación
cuando por mandato de la ley o de alguna autoridad judicial, administrativa o reguladora, la
Compañía y el Corredor de la cuenta se vean en la obligación de entregar algún tipo de Información
Confidencial. Sin embargo, cuando se de la situación antes descrita, la Compañía o el Corredor
deberán dar aviso a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. en forma inmediata de esta
ocurrencia, de forma tal de permitir a este último el ejercicio de todas las acciones, derechos o
recursos posibles destinados al resguardo de la Información Confidencial.
No constituirá infracción a la obligación de confidencialidad aquí establecida los actos, hechos u
omisiones relativos a la Información Confidencial, si:
i) la información del caso es de acceso o conocimiento público en forma previa al momento en
que fue entregada, comunicada o permitido el acceso a la Compañía o al Corredor;
ii) sin mediar acto, hecho u omisión de la Compañía o del Corredor o de sus dependientes,
asesores, accionistas, directores, relacionados ni de ninguna persona sujeta a obligaciones
de confidencialidad, se convierte en información generalmente disponible al público; y
iii) la divulgación del caso se hace en cumplimiento de una obligación legal o de una obligación
legal o de una orden no impugnable emanada de una autoridad competente con facultades
para requerir la información del caso, debiendo, no obstante, la Compañía o el Corredor
requeridos informar inmediatamente por escrito a UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.,
sobre la solicitud recibida para la entrega de la Información Confidencial correspondiente, de
acuerdo a lo dispuesto en el párrafo anterior. Será deber y carga exclusiva de la Compañía
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y del Corredor acreditar y demostrar la concurrencia de alguna de las excepciones
anteriores.
Las obligaciones de confidencialidad estipuladas precedentemente tendrán una duración de cinco (5)
años, contados desde la fecha de suscripción del presente Contrato.
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de confidencialidad establecidas en esta
cláusula, ya sea por la Compañía o cualquiera de las otras personas mencionadas como sujetas a
deberes de confidencialidad, será de exclusiva responsabilidad de la Compañía. En este sentido,
será responsable ante UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A. de indemnizar todo daño o
perjuicio, directo o indirecto, incluyendo daño moral o lucro cesante, los perjuicios causados u
ocasionados por cualquier incumplimiento, de acción u omisión, de todo o parte de las obligaciones
de confidencialidad aquí estipuladas. La determinación de los perjuicios se hará de común acuerdo.
A falta de éste, lo que no será necesario acreditar ante terceros, le corresponderá establecerlos al
àrbitro designado de acuerdo al procedimiento establecido en la póliza quien para la determinación
del perjuicio deberá necesariamente considerar la facturación anual de este Contrato. El árbitro en
ningún caso podrá resolver que los perjuicios son inferiores al 50% del valor de la facturación anual
de este Contrato.
Todo lo anterior, es sin perjuicio de las responsabilidades penales que pudieren corresponder y
perseguirse en contra de quienes fueren responsables.
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ANEXO N°6: MODELO DE SOLICITUD DE INCORPORACION AL SEGURO VIGENTE
SEGURO COLECTIVO DE DESGRAVAMEN E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE DOS TERCIOS
UNIDAD LEASING HABITACIONAL S.A.
Solicitud de Incorporación Seguro Colectivo Desgravamen
(Favor llenar con letra imprenta)
I.- Entidad Contratante:
___________________________________________________________________________
RUT
II.- Antecedentes del Asegurado / Deudor
Nombre Completo : ________________________________________________________________
RUT Fecha de nacimiento:
Sexo F M Estatura Peso Fecha inicio Crédito:
III.- Actividad y deportes que desempeña (marcar con una X y especificar)
Oficina Laboratorio Terreno Obras Vigilante Otro (indicar)_________________________
Detalle de actividad realizada
________________________________________________________________________________
Practica deportes riesgosos? No Si Cuales?
__________________________________________________________
Deportes Excluidos : Alpinismo y Andinismo ; Carrera de Autos, Motos, Lanchas, y Caballos; Buceo, Alas
Delta y Parapente; Jeep Fun Race; Paracaidismo; Benjí; Estudiante piloto de aviación, Rally. Asimismo,
acepto que la Compañía me recargue el precio del seguro, si es que quiero la incorporación de las actividades
adicionales señaladas anteriormente.
V.- Declaración de Salud Asegurado
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Por la presente declaro que a mi mejor conocimiento, información y entender, que yo y ninguna de las
personas propuestas para el seguro en esta solicitud, padece, o le ha sido diagnosticada, alguna de las
siguientes enfermedades : Diabetes, Enfermedades al Riñón, Enfermedades cardiacas, Hipertensión Arterial,
Enfermedades Coronarias o Soplos Cardíacos, Arritmias, Sobrepeso u Obesidad, Enfermedades del Pulmón,
Cáncer, Hepatitis (excepto la A), Enfermedades Gastrointestinales como Cirrosis Hepática, Ulcera Gástrica,
Colitis Ulcerosa; Enfermedades Hematológicas como Leucemia, Linfoma o Anemia ( excepto por falta de
fierro); desórdenes Nerviosos o Mentales, SIDA, VIH positivo, Síndrome de Down y Enfermedades
Neurológicas como Accidentes Vasculares Cerebrales, Epilepsia y Enfermedad de Alzheimer.
Entiendo y concuerdo que ninguno de los beneficios de este seguro operará si la causa del fallecimiento o
diagnóstico de la enfermedad fuese preexistente a la fecha de la suscripción de esta propuesta. Asimismo,
autorizo a………….., a solicitar a cualquier médico, hospital, clínica u otra institución, información sobre mi
estado de salud. Finalmente declaro, que no he sido rechazado por alguna compañía aseguradora de vida
durante los últimos 24 meses.
En caso de estar en conocimiento de alguna enfermedad, mencionada o no en la declaración, favor de
especificar a continuación (diagnóstico, fecha de diagnóstico / tratamiento, duración del tratamiento y secuelas
o consecuencias del mismo, médico tratante / establecimiento, etc).
Declaro asimismo que acepto y que estoy en conocimiento que en caso de que el siniestro se produzca por
algunas de las enfermedades indicadas en esta solicitud así como aquellas que especialmente he declarado,
la Compañía no estará obligada a pagarlo.
Fecha
Firma Asegurado /Deudor
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