[2]ACITY.
GRUPO 1
ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS
JACO[PROYECTO CENTRO CIVICO]
INTRODUCCIÓNCuando escuchamos decir el nombre [Jacó] remitimos a la fiesta, lujuria el surf y el [skate]. Sin embargo; podremos preguntarnos ¿Qué verdaderamente es Jacó?, sin ningún prejuicio y viéndolo como actor podría considerarse un “pueblo fantasma”, uno cuyo origen se da por la lujuria del visitante y la idea de un “Cancún” en costa rica. La reciente cuidad de [Jacó] efectiva-mente es un sito adonde la lujuria, la pros-titución, droga y crimen son el primer encuentro que viven en el día a día los locales de jaco. Consumida por su codicia, se destruye el “boom” económico que una vez hubo en las manos de inversionistas extranjeros, que vieron esperanzas en la cuidad playera. Su falta de planificación y ningún sentido urbanístico atribuyen a la codicia de los usuarios, esencial-mente de los usuarios locales de apropiarse de manera incorrecta de esta cuidad, de imponerla a su orden, de crecer solo en ámbitos comer-ciales, de crear la imagen falsa de un “Surf town”.
INTRODUCCIÓN
40 % PROYECTOS ABANDONADOS
SURF TOWN?
SURF TOWN?
[ALTA ] CONTAMINACIÓN DE CUERPOS DE AGUA
1 SOLO PARQUE...
GRUPO 1
ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS
70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD
70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD
EL OTRO 30 % VIVE EN JACO, Y DENUNCIAN SU PROSTITUCIÓN, DORGA Y DESCUIDO.
SURF TOWN?
MO1ANALISIS Y MASTERPLAN URBANO PRIMER PASO PARA REALIZACIÓN DEL CENTRO CÍVICO.
[2]ACITY.
SURF TOWN?
OBJETIVO GENERAL :
Concebir una popuesta de diseño urbanístico en la cuidad de [JACÓ] a través de un masterplan.MO1
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Analizar el comportamiento de los [ LOCALES ]y [VISITANTES] en JACO y la relación existente con el espacio recreativo. Determinar el funcionamiento y viabilidad de transporte y el comportamiento del desarrollo urbanístico del sitio.
Identificar las áreas que presentan mayores problemáticas sociales y cuyo comportamiento ocasiona un espacio residual urbano.
Interpretar el estudio de variables de análisis en mapeo y sustanciar las variables de análisis en fundamentos teóricos y testimonios irrefutables.
Sintetizar las variables y obtener una lista de problemáticas existentes en el lugar que permitan establecer una propuesta de Master Plan [ FUNCIONAL ] en el [CUIDAD DE JACO].
70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD
LA IDEA
70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD
[2]ACITY. LA IDEA El CONCEPTO se dirige a la intención del poder llegar a la cuidad funcional, y delatar la división urbanística y psicológica de los pobladores de Jacó , donde existen [2] ciudades la de los visitantes, y la que viven los locales.
VARIABLES [DE ANÁLISIS]
SOCIO-ECONÓMICO
Territorialidades Aglomeración de poblacionespor temporalidades
Actividades por temporalidad
FISCIO ESPACIAL
MEDIO AMBIENTAL
SENSORIAL
Servicios basicos
Nodos
Espacio residual urbano
Morfología y comportamiento reticular urbano
Hitos
Llenos y vacíos
Flujos y circulación
VientosRiesgos ambientales Escorrentías Topografía
Zona de tensiónLimites
Densidad boscosaHidrografía
Recreación cultural
Niveles de comfot
MO1
Niveles de com
fotLím
ites intangiblesZona de riesgos
Dirección de vientos
Topografíahidrografía
densidad boscosam
orfología y comportam
iento reticular urbanoE
sapcios residuales urbanosllenos y vacíos
Nodos
Flujos y circulaciónH
iitosA
ctividades por temporalidad
servicioscentros de anglom
eración urbanaA
ctividades recreativaszona de tensión
SUB VARIABLES
Niveles de comfotIslas TérmicasHumedad
Zonas de TensiónPolución sónicaTransito mecánico
inseguridad
Límites intangiblesterritorialidadesPenumbrasZonas de RiesgoDeslizamientosInundaciones
Dirección de Vientos
Topografía
Hidrología
Densidad boscozamosaicos ecológicosmasa verde
Morfología y comportamiento reticular urbano
tipología de retícula
Desarollo de la cuidad vs tiempo
ritmo de expansión gris
Espacio residual Urbanoespacio Basura “ segun koolhas”
espacio desfuncional-abandonado
Llenos y vacíosconectividad de vacíos
Nodos
Flujos y circulaciónparadas de busesDirección de transito circulación de transeuntes
Hitos
Actividades por temporalidadDiurnasDe la tardeNocturnas
Servicios Básicos luz, agua, saludDensidad poblacionaledadesAnglomeraciones urbana
Actividades recreativasculturalescívicas
popularesdeportivas
RELACIONES [VARIABLES] SINTESÍS Y MAPEO
Zonas de tensión en nodos e hitos
Zonas de posible alto confot
Límite y su influencia en residuo urbano
Geografía de terreno zonas de riesgoy tensión en población
Densidad boscoza y vacio urbano
Morfología urbana y espacios desfuncionales
Llenos y vacíos
Flujos y circulación y connectividad urbana
Nodos e Hitos y densidad poblacional temporal
Accesos y servicios básicos
Actividades y conectividad entre lugares generadores de actividad
MAPEO
MO1
SINTESÍS Y MAPEO
Morfología urbana y espacios desfuncionales
Llenos y vacíos
Flujos y circulación y connectividad urbana
Nodos e Hitos y densidad poblacional temporal
Accesos y servicios básicos
PARA LLEGAR A [CITY ] QUE PRETENDE EL PROYECTO ES NECESARIO LA REPRESENTACION DE LA INFORMACIÓN RECO-PILIADA, Y DEL MAPEO LLEGAR A LAS PAUTAS DEL DISEÑO NECESARIO PARA LA ELABORACIÓN DEL MASTER-PLAN.
[2]ACITY.
JACO [CENTO]POBLACION: 12,000
HERRADURAAREA INFLUENCIA INDIRECTA
CRECIMIENTO URBANO
CANTON [PUNTARENAS]
DISTRITO [ GARABITO ]
SECTOR ECONOMICO
80 % TURISMO [EL VISITA NTE]
15 % MERCADO ARTEZANAL
5 % SERVICIOS
IDICE Y PROBLEMATICA SOCIAL
DROGAS Y PROSITUCIÓN
DESEMPLEO
FALTA DE ESPACIO DE CONVIVENCIA
10 % CRECIMIENTO ANUAL
CRECIMIENTO ECONÓMICO
JACO[PROYECTO CENTRO CIVICO]
FUENTE: MUNCIPALIDA + ESTUDIO CAMPO
2012 -15 %2011 -10 %
2005 2 %
MERCADO ARTEZANAL
SERVICIOS
DROGAS Y PROSITUCIÓN
FALTA DE ESPACIO DE CONVIVENCIA
ViviendaInstitucionalComercioHotelería
USO DE SUELOS
MODO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD
COMPORTAMIENTO [URBANO]
PROCESO DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD
DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD DIRIGIDO PRINCIPALMENTE HACIA [LA COSTA]COMO DESARROLLO COMERCIAL.
SOLO EL DE LA CIUDAD ES HABITADA POR LOCALES.
80%
30%
1969 2002 2012
EL CRECIMIENTO SE DESARROLLA APARTIR DE LA ENTRADAPRINCIPAL DEL SITIO Y SE DISPERSA A TRAVEZ DE LA COSTA, DONDE LA COSTA SE CONVIERTE EN EL PRINCIPAL PUNTO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.
PLAZA EN DETERIORO, ABANDONADA. EN OBRA GRIS.
LOTE VALDO EN DETERIORO.
ESPACIO RESIDUAL VS [ DENSIDAD URBANA ]
[DENSIDAD URBANA]DESMINUYE LEJOS DE LA COSTA.
DENSIDAD
ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO
ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO.
[ - ] DENSIDAD
[ + ] DENSIDAD
[LUGAR DE LOTE PARA CENTRO CIVICO ]
50 % VOLUMEN GRIS CONCENTRA CER-CANO A LA COSTA.
ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO. EL ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO ROMPE CON LA CONTINUIDAD URBANA EXISTENE, ESTE AL NO ESTAR DE NINGUNA MANERA HAB-ITADO, DESAROLLADO O CONFIGU-RADO NO LOGRA NINGUN APORTE A LA CUIDAD DE JACÓ Y DIVIDE LAS CONCENTRACIONES DE DENSIDAD.
30 % DEL AREA URBANA ES UN ESPACIO RESIDUAL.
[+RESIDUO]=[FRAGMENTACION URBANA]
ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO. EL ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO FRAGMENTA A NIVEL MICRO EL COM-PORTAMIENTO URBANO, AISLANDO LA CONTINUIDAD DE LAS SENDAS DE TRANSEUNTES.
EN [JACO] CONSTA DE LOTES VALDÍOS,ACERAS EN DETERIORO, ABANDONO DE EDIFICACIONES, LOCALES CON BAJA TEMPORALI-DAD.
FLUJOS + [ CONNECTIVIDAD URABANA]Sintesis
Eje vehicular Principal
Aumento en el Eje Principal
Union de flujos viales
Ruptura Peatonal Vial
Tanto el eje vehicular con el peatonal estan unidos, lo que provoca que el eje de mayor continuidad [ eje vehicular] crea una ruptira en el flujo peatonal
Eje vehicular Secundario
Eje Peatonal
CONCLUSION
PUNTO DE INFLEXIÓN B[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA. ESTE PUNTO B PRESENTA EL MAYOR PUNTO DE TRANSITO SIENDO LUGAR DE ACCIDENTES PEATONALES Y VEHICULARES. ]
PUNTO DE INFLEXIÓN A[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA.]
FUENTE: MUNCIPALIDA + ESTUDIO CAMPO
NODOS E HITOS + [CONCENTRACIONES URBANAS
[TEMPORALIDAD NOCTURNA] [TEMPORALIDAD DIURNA]
+
-
EN LA NOCHE LA LAS CONCENTRA-CIONES URBANAS SE GENERAN EN EL EJE COMERCIAL DEBIDO A LA PRESCENCIA DE BARES Y PROSTI-TUTAS DE JACO.
EN EL DIA LA PLAYA VIVNE A SER UN PUNTO DE ENCUENTRO DE TANTO LOS VISITANTES COMO LOS LOCALES, DE IGUAL MANERA MAYOR CONCENTRA-CION SOLO OCURRE EN UN SOLO EJE, DONDE ADEMAS VA A SER EL AREA MAS TRANSITADA , TANTO VEHICULAR COMO DE TRANSEUNTES.
[TEMPORALIDAD DIURNA]
ZONAS DE [ RIESGO ] + [ AMENAZAS ]
11.7% correspondiente al total de casos de delincuencia de la Region Pacifico Central.
PROBLEMATICA AMENAZAS NATURALES
PROBLEMATICA AMENAZAS URBANAS
Delincuencia - Droga-dicion
SE DEMARCA LAS PRINCIPALES ZONAS DE RIESGO POR INUNDACION.
SE SENALAN LOS PRINCIPALES PUNTOS QUE PRESENTAN AMENAZA A LA CIUDAD.
ESPACIOS DE USO RECREA-TIVOPOR LA COMUNIDAD
EDIFICACIONES Y VIVIENDAS
AREAS VERDES (PARCELAS Y FINCAS)
LOS VACIOS URBANOS ( + ) CREAN UNA RUPTURA ENTRE LOS ¨LLENOS¨
ESTUDIO DE CAMPO
VACIOS
+53% 34% 13%
+- -
LLENOS+
23% 19% 68%+- -
LLENOS + [VACÍOS]
DE 400-600 METROS CUADRADOS
600 -10.000M E T R O S CUADRADOS
50 -600M E T R O S CUADRADOS
DE 10.000 M2 [+]
DE 1000-10.000 M2
50-1000 M2
ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO.
ZONAS DE CONFORT
ZONAS DE CONFORT
COMPORTAMIENTOS DE LA BRISA MARINA
DE LAS ÁREAS LIBRES PRESENTAN ALGUN TIPO DE VEGETACIÓN QUE POR EFECTO DEL VIENTO TRANSFORMAN EL ESPACIO EN UNAZONA DE CONFORT
DE DÍADE NOCHE
20%
%CONSTRUIDO
%ESPACIO RECREATIVO
AREAS APROVECHABLES PARA DESARROLLO RECREATIVO
ZONAS CON MAYOR DESARROLLO URBANO
30%
40% [ ZONAS CONSTRUIDAS ]
[VACIOS URBANOS CON MAYOR POSIBILI-DAD DE INTERVENCION ]
AREAS DE RECREACION [VERSUS] ESPACIO CONSTRUIDO
[2]ACITY.
GRUPO 1
ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS
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