PERMISO DE EDIFICACIÓN
. ALfERACIO N CREPARACIóN
DIRECCIóN DE OBRAS . MUNICIPALIDAD DE iTemuco
REGIóN: Araucanía
6 U RBANO . RURAL
(P.E. - 5.1.4./9.1.6.)
. RECONSfRUCCION
NUMERO DE PIRMISO
PÉ-1724/2014
Fecha de Aprobacióñ06-08"2018
ROL S.t.t
2891-16
-.- 7-z[¿^!4o.
6OBRA NUEVA
.aMPLtactóN MAYoR A too M2
LorEo DFL 2 coN coNsrRUcoóN srMULrÁNE¡LofEo coN coNSfRUCcróN STMULTANEA
a5t t!NOc5t G NO
vtsfos:A) La5 atribuciones emanadas del Art. 24 de lá Ley Orgán¡cá Constit!cional de Municipalidades.B) Las dispos¡c¡ones de l¿ Ley Generálde Urbanismo y Construcciooes en especial elArt. 116, su o rden¿nra General, y el iñs(rumeñto
de Planificac¡ón Territor¡¿1.
C) La so¡icitud de aprobac¡ón. los planos y deñás antecédenres debidarneñte suscritos pcr el propietar¡o y profesionalescorrespond¡enres al exped¡ente s.P.E.-5.1 .4.t5.'l .6. N"
__ _ -_2o18t_3 2
.43 _....D) El Cenificado de lñformacione5 Previas N" 2353 de Fecha 26-09-2017E) ElAnteproyecto de Ed¡ficac¡óñ N"-_,, v¡geñte, de fech¿
F) El ¡nforme Favorable de Rev¡sor lndepend ,- _,,__ de la fe.haG) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de cálculo Estruciurdl N"
-----,--,---(dáñd.'rÉipond¿)_ -,,,,,,(.!..do.orcspoñd¡¡de iecha
aprobaaión de loteo con .onltru.ciónH) La solicitudsimultánea.
l) Otros(especificár):
de fech¿
RESUELVO:
1." Oforgár perm¡so para OBRA NUEVA
{.sp{ñcr)
-..--- pisos de áltura, destinado á ----en (alle / ¿venida / cámino
con un¿ superficie ed Ficad¿ total de
YlYt!.!.qt!.9"q!+N', 01995
61 .91 m2
y de-
N'd? !dtrá(Á (ae ,,8dpo6
""" ¿óii¿o
"' "' -._ ubi(adoLote N'''- -. sector
aprobándo
2.-
16 Mañ¿ana 2891 Localidad o Loteo POBLACION SALl EtlC ENIC
URBANO Zoné
l!.b.ñ.oruró¡ ..e,].rte'@n¡l
los planos y demás antecedentes, que forman parte de l¿ presente autorización mencionados en l¿ letra C de los VISTOS de estepermiso.Dej¿r constanci¿ que la Obra que se ¿prueba__-_-- los beneficios del D-F.1.-N"2 de 1959 y se acoge a las
[email protected]É ier
s¡gu¡entes dispos¡ciones espe(iales:19.418 LEY DEJUNfAS DE VECINOS Y DEMAS ORG. COMUNITARIAS
3
aEllERCTOOE rU9Ór OErEi¡ÉNO9 Pnri !aarÓN Ot SOr!!.9R^tCOn¡¡rñTOAn[rcNrC¡
Que el presente permiso se otorg¿ amparado en las siSuienles autori¿aciones espec¡ales:
ARr.i2r,ARr.12¿lRr.l:3.^nr124d.lól.yG¡nrild.lrbú'r¡oyCoúu«6666t6pe.'Gr
Pl¿zos de la autoriza<ión espec¡a¡
4.- Que el proye(to que 5e aprueb¿ se ajusta al cilado ¿nteproyecto aprobado (cu¿ndo correspoId¿)
s.. rNDrvrDUALrzActóN DEL pRoptETAR|o
NoMBRE o RAzóN soctAL DEL pRoptEfARto R.U.T
fHETMA ELENA GUIIERREZ CERDA 7.391.505-8
REPRESENTANf E LE6AL DEL PROPIETARIO R,U.T.
113
del Plan Reguládor
7.. CARACÍERISTICA§ OEL PROYCCTO
7.'t.- DrsTtNo (s) coNTEMPLAOO (S)
7 RESIDENCIAL
A( 2.r.25. O.G.U.CDESTINO ESPECIFICO
- EQUIPAIVIENTO
Arr. 2.T.33. O.6.U.C
CLASES Arr.2.1.33 OGUC ACI VIDAD ESCALA Art. 2.1.36. O.G.U.C
- ACTIVIDAOES PRODUCTIVAS
Arl.2.1.28. O.G.U.C.DESfINO ESPECIECO
- INFRAESTRUCTURA
Art.2.1.2q. O G-U.C.DESTINO ESPECIFICO
- OÍROS (especifi(ar)
(t) Podrá individual¡z¿rse hasta antes del inicio de l¿s obr¿s
7.2.- SUPERFtCtES
úTlL (m2) COVIUN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA 8A]O TERRENO
S. EDIFICADA SOERE TERRENO 6i 91 61.91
5. EDIFICADA TOTAL 6r.91 0 61.91
SUPERFICI€ TOTAL TERRENO (m2) 8 7.61
PERMITIOO PROYECTADO PERMITIDO PROYECIADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIEILIDAD 2.60 0.l3COEF1C¡ENIE OE OCUPAClÓN DE
S UELO0.33
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS
SUPERIORESN,C DENSIDAD 360 N/C
ALTURA [,,1ÁXIMA EN I\,1ETR05 O PISOS 21.00M 4.3u1\4 AOOSAMIENfO OGUC 68%
RASANTESOGUC
LOCALANTEJARDIN 5.00,3.00M 5.00,3.00M
DISTANCIAIV ENTOS OGUC5.00,:i.00,
3.10t¡
llO\4BRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresá del ARQUITECTO PROYEffls.fA (.uá.¡o coréspond¿) R,U.T
NOl!1 BRE DEL ARQUITECTO PROYECT¡5TA R,U,T
LEONARDO AQUILES CALAERANO ARRAT]A
NOMBRE DEL CALCULISIA R,U,T
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) R,U,T
A PROPUESTA
CATTGOR¡ANOIVBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTC tro¿¡¡..o,rspond¿) Rl ,r S IRO
NOI\4BRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCUTO ESTRUCTUTAT (.UéñdORtG STRO CATFGORIA
-
ESfACtONAMtENf O5 REQUERTDOS NO SE PERMITE STACIONAI\'IENTOS PROf T C i O
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
P D.F.L.-N'2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropiedadnmobil¡¿ria
lpor€norál oroB¿ñi€ñro d.l p.,¡_ $)
T Proyec(ión SombOGUC
r. 1.6.11
FSeBUndá Vivienda6.2.¿ O.G.U.C
T Conjunto Armóni(o Art. 2.6.4o.G.u.c.
T Beñeficio Fus¡on Art.6.3 LGUC T Conj. Viv. E(on. A,1 t, 1.8 O.G.U.C
lFotro (especrfr(ar)
hg.¿ra Lev o uNr¡slo¡ vrcr¡.ros v o¡t¡eslo*c. coru",re*,es
AUf ORIZACIONES ESPECIALES LGUC
f Art. 121 f Afi. 122 T art. 123 r Nt.124 f crroiesperifr(ar)
EDIFICIO DE U5O PUELICO T IODO T PAR : PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO APROEADO csL6NO RES, N' FECHA I
7.4.- NúMERo Dr uNrDAoEs rorALEs poR DEsTtNo
VIVIEN DAS OFICINAS
LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENfOS
OTROS (espe(iflcér)
¿lJ
13.392.451-5.
6,. INDIVIDUAI-IZACIÓN DE LOS PROTESIONALES
7,3,. NORMAS URAANISTICAS APLICADAS
0.52
N/D
700.60" 45.
NO CORRESPONDE ___l
7,5,. PAGO DE DERECHOS:
ctAsrFrcAcrÓN (Es) DE LA coNsfRUccrÓNTLASIFICACtÓN MZ
€4 6r,9'1
PRESUPUESTO t5.603.783SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES % s84.057
DESCUENTO POR UNIDADES REPEIIDAS G) 50
TOTAL DÉRECHOS MUN CIPALIS 584.057
D€SCL]ENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE G) s0
CONSIGNADO AL INGRESO
ANTEPROYECfOG.r.M. N" iECHA: c) s0
CONSIGNADO AL INGRESO
ANfEPROYECTOG,I.M. N" ¡ECHA: 50
MONTO CONSI6NADO AL INGRESOG.t.M. N" / COD
AUTORIZACIONFECHA: c) 50
IOTALA PA6AR 50
GIRO IN6RESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION N FECI.]A
CONVENIO DE PAGO FECHA
NOÍA: solo PARA lrruaclo¡¡Es [SpECtaLEs DE LA auroRrzAcró N.)
1. El presente permiso o una copia de este plastificad¿ deberá estar expuesto en un lugárvisible dura¡rte la ele€u.¡óñ de la obra.
2. Ia normas de ed¡f¡cación conteñ¡des en le ley 6enerá1, normas técnicas y demás Reglamentos relacion¿dos con a constrLrcción son de eralusiva
r€sponrab¡lidad de los Profes¡onales Patro.in¿ntes del proyecto.
3, E¡ presente Permiso 5e aprueba eñ conslderación alARI. 116 de la L G.U. y C. Respecto delCumplimiento d. l¡5 ñormas urbankticas aplacebl€s ál
4. Construcc¡ón acogid¿ ¡lO.F.l. N'21¡ cuál impide ha.€r c¿mb¡o d€ destiño á más del5096 de la superfic¡e acotid¿ e impide dar cualquiertipo de uso
relacioñadocon el expeñdio y/o venta de bebid.salcohólic¿sVtodosaquellosusosquese ñencionan e. c Añ 162delaLeyGeñereldeUrbanismoyUrbenismo.
5. Estepermisocaducaráautomát¡camentoalost.esañosconcedidosinosehubiereninic¡adolasObras.
6. Toda Obrá de urbáni¿eción o edifica€ión deberá ejecutarse con sujecióñ estrict¿ a los plaños, especifi¿¿.loñes tecñicasy demás ¿ñtecedeñtes
aprobádos porla D¡rección de Obras Municipaler.
7. Adjunta Autorización Notadal poradosamiento mayor. Pasaje Co ¡co N'019838, Al¡nlcio de la obrá, elConstructor a carSo deb€rá proporc¡oñar sus datos personales, firm¿ y pateñte profssional p¿ra adjuntBrlos alerpedlente,9. Cuenta con ñeba¡.s de deredros Muñiclpál€s, 19.418 LEY DE IUNTAS DE VECINOS Y OEMAS ORG- COMUNIIAR AS.
10. Ant€s de l¿ Recepción finalde Obras deberá reduc¡r el Pe rmiso de Edillcación á €5.ritur¿ púb¡¡.a de ac!erdo ¿ lo estábleddo en el OFL N'2 del¿ño 195
11. Oeberá solicitar Recepción Finalde Obrás Anter de ser habitada o destiñada a uso elguno.
12. [¡edidas de Gestión yCoñtroly Ubro de Obras deberán perrh¿flece¡ e¡ obra m¡ontr¿s se ejec¡rte le coñsirL]crión tre últ¡mo deberá adjuntá6e al
mofnento de l¡ Recepción F¡nel de obras.
13- [a pr€sente autori¿e.ión corretpoñde a un PERMISO DE OBRA NUEVA con un¿ superfic¡e totalconslruida de 61,61Í]2, prirnera etapa 51,14 m2 y une
ampli¿ción de 10,7/ ñ2.sobre un terreno de 187,63 m2.
14. CARPETA 1680AñO 2018. DOM DrGrfAr" 3243/2018.
Ximen¿ Pris(ila Cerp¿ OIárol¿ ¡,1a... c Ar sr des Bernier R¡ch!erREVISOR OIRECTOR DE OARAS
OB ,'
LttU-,t¿Firma Director
D¡rección.ic ObrasMUNICIPALIDAD DE : Temuco
DIiiECTOR
MAER/EBC/XCO
J/J
(-)
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