Download - Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

Transcript
Page 1: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019 Trimestre I (Enero - Marzo)

Page 2: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

2 BOGOTÁ

Búsqueda de inmuebles en BogotáConozca cómo se encuentran las búsquedas de inmuebles en venta y en arriendo en Bogotá en el primer trimestre del 2019 con datos extraídos de nuestro portal Fincaraíz.com.co

Por tipo de ofertaPor zonas y barrios Inmuebles más buscadosPor plataformaPrecio promedio por área

34567

De clic en cada texto para ir al contenido

Page 3: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOSVOLVER

37%

63%

INMUEBLES EN VENTA INMUEBLES EN ARRIENDO

POR TIPO DE OFERTAEn Bogotá en el primer trimestre del 2019 (Enero-Marzo) las búsquedas de vivienda usada correspondieron a un 63% a inmuebles en arriendo y un 37% a inmuebles en venta de un total de 41.845.979 búsquedas en la capital, a través del portal Fincaraíz.com.co

16 Millones

18 Millones

8 Millones

14 Millones

6 Millones

12 Millones

4 Millones

10 Millones

2 Millones

0Enero Febrero Marzo

Anun

cios

Vis

tos

5.460.555

10.506.069

5.078.339

8.383.605

4.829.815

7.587.596 Enero fue el mes de mayores búsquedas para inmuebles en arriendo, mientras que las búsquedas de inmuebles en venta se mantuvieron durante los 3 meses.

3BOGOTÁ

Page 4: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

POR ZONAS Y BARRIOSEn Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en venta es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte, Sur, Chapinero y por último Centro.

Zona Occidente Zona Noroccidente N

Zona Sur Zona Norte

Zona Chapinero Zona Centro

Barrios: Castilla, Fontibón yCiudad Salitre Barrios: Colina Campestre,

Mazurén y Suba

Barrios: Madelena, Bosa y Bosa Porvenir

Barrios: Cedritos, Chicó y Los Rosales

Barrios: Chapinero Alto, Chapinero y Galerías Barrios: Santa Isabel, Centro

y Centro Internacional

2

43

56

1

3.382.037

980.942

439.229

3.625.398

3.727.516

2.694.160

519.717 Búsqueda indefinida

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN VENTA

4 BOGOTÁ

Page 5: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQ

UEDA

VOLVER

N

POR ZONAS Y BARRIOSEn Bogotá la zona en la que más buscan inmuebles en arriendo es la Zona Occidente, seguida por Noroccidente, Norte, Chapinero, Sur y por último Centro.

Zona Occidente Zona Noroccidente

Zona Sur

Zona Norte Zona Chapinero

Zona Centro

Barrios: Fontibón, Castilla y Hayuelos Barrios: Colina Campestre, Pinar

de Suba y Suba

Barrios: Madelena, Bosa y Venecia

Barrios: Cedritos, Chicó y San Antonio Norte Barrios: Chapinero, Chapinero

Alto y Chapinero Central

Barrios: Santa Isabel, Centro y La Candelaria

2

5

3 4

6

1

Búsqueda indefinida 1.202.955

5.025.545

1.288.234

3.609.813

5.263.279

6.758.389

3.296.976

BÚSQUEDA DE INMUEBLES EN ARRIENDO

5BOGOTÁ

Page 6: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOSVOLVER

POR PLATAFORMA

Las búsquedas de inmuebles en venta a través de sitios móviles han sido las de mayor interés de los usuarios, 46% busca por medio de la aplicación de Fincaraíz.com.co junto a un 22% que busca a través del navegador de su celular, mientras que las búsquedas por computador de escritorio o portátil corresponden al 32% de un total de búsquedas de 15.368.709

NAVEGADOR CELULAR

NAVEGADOR CELULAR

APLICACIONES

APLICACIONES

PC

PC

SITIOS MÓVILES

SITIOS MÓVILES

32%

27%

68%

73%

22%

22%

46%

51%

En venta

En arriendo El 73% de las personas que buscan inmuebles en arriendo lo hacen a través de sitios móviles, de las cuales 51% lo hace a través de la aplicación de Fincaraíz.com.co y un 22% a través del navegador de su celular. Por otro lado, el 27% de búsquedas se realizan por medio del computador de escritorio o portátil de un total de búsquedas en Bogotá de 26.477.270

Más de4.977.000

Más de7.176.400

Más de 10.390.000

Más de 19.300.800

Más de 3.289.000

Más de 5.780.400

Más de 7.100.000

Más de 13.520.400

6 BOGOTÁ

Page 7: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQ

UEDA

7BOGOTÁ

PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE EN VENTA POR ÁREA

Zona Noroccidente

60 metros cuadrados

60 metros cuadrados

70 metros cuadrados

70 metros cuadrados

COLINA CAMPESTRE

MAZURÉN

$ 237.705.882

$ 252.916.667

$ 316.956.522

$ 309.125.000

Mts²

60

70

Enero

$ 223.777.778 $ 238.090.909 $ 246.357.143 $ 237.705.882

$ 315.000.000 $ 315.900.000 $ 318.825.000 $ 316.956.522

Febrero Marzo $ PromedioEl precio promedio de venta en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Colina Campestre de estrato 4 es de:

El precio promedio de venta en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Mazurén de estrato 4 es de:

Mts²

60

70

Enero

$ 243.666.667 $ 252.750.000 $ 258.600.000 $ 252.916.667

$ 305.571.429 $ 315.000.000 $ 306.666.667 $ 309.125.000

Febrero Marzo $ Promedio

Page 8: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

8 BOGOTÁ

PRECIO PROMEDIO DE UN INMUEBLE EN ARRIENDO POR ÁREA

Zona Occidente

60 metros cuadrados

60 metros cuadrados60 metros cuadrados

70 metros cuadrados

70 metros cuadrados70 metros cuadrados

CASTILLA

FONTIBÓNCIUDAD SALITRE

$ 1.050.731

$ 788.824$ 2.912.500

$ 1.256.500

$ 975.000$ 1.687.083

Mts²

Mts²Mts²

60

6060

70

7070

Enero

EneroEnero

$ 1.008.575 $ 1.078.246 $ 1.070.531 $ 1.050.731

$ 733.000 $ 822.500 $ 930.000 $ 788.824

$ 2.950.000 $ 2.766.667 $ 3.200.000 $ 2.912.500

$ 1.324.000 $ 1.234.286 $ 1.233.750 $ 1.256.500

$ 1.100.000 $ 883.333 $ 1.000.000 $ 975.000

$ 1.717.273 $ 1.585.714 $ 1.750.000 $ 1.687.083

Febrero

FebreroFebrero

Marzo

MarzoMarzo

$ Promedio

$ Promedio$ Promedio

El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Castilla de estrato 3 es de:

El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Fontibón Salitre de estrato 3 es de:

El precio promedio de un arriendo en el primer trimestre del 2019 para un apartamento en Ciudad Salitre de es-trato 4 es de:

Page 9: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQ

UEDA

9BOGOTÁ

Búsqueda deInmuebles Comerciales

De clic en cada texto para ir al contenido

Por tipo de ofertaInmuebles más buscados

1011

Page 10: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

POR TIPO DE OFERTA

79%

21%

VENTA ARRIENDO

Las búsquedas de inmuebles comerciales en nuestro portal se concentraron en inmuebles en arriendo con un 79% de un total de 2.065.581

INMUEBLES COMERCIALES

Locales Oficinas Bodegas Consultorios Edificios

En nuestro portal existen 5 tipos de inmuebles comerciales publicados:

BÚSQUEDA DE INMUEBLES COMERCIALES USADOS

10 BOGOTÁ

Page 11: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

BÚSQ

UEDA

VOLVER

INMUEBLES MÁS BUSCADOS

Los locales son los inmuebles comerciales a la venta más buscados en el primer trimestre 2019 con el 44% de un total de búsquedas de 440.419

Los inmuebles comerciales para arriendo más buscados en Bogotá en el primer trimestre de 2019 son los locales con un 56% de un total de búsquedas de 1.625.162

En venta En arriendo

44%23%

20%

24%

19%

1%1%

10%

56%

2%

LOCAL

Oficina

Bodega

Edificio

Consultorio

BÚSQUEDA DE INMUEBLES COMERCIALES USADOS

11BOGOTÁ

Page 12: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

12 BOGOTÁ

Búsqueda de inmuebles usados en aplicaciones Fincaraíz.com.co

De clic en cada texto para ir al contenido

Durante el primer trimestre del 2019, la búsqueda de inmuebles usados en venta y arriendo aumentó más de un 50% en la aplicación de fincaraíz.com.co tanto para smartphones Android como iOS.

Las aplicaciones como Fincaraiz.com.co especializadas en bienes raíces presentan una oportunidad para encontrar el inmueble buscado a través del celular con comodidad y beneficios.

Inmuebles más buscadosPor precioPor áreaPor estrato

15161718

Page 13: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

Por precio buscan

ASÍ BUSCAN LOS BOGOTANOS INMUEBLES POR LA APLICACIÓN FINCARAÍZ.COM.CO

Inmuebles usados en Bogotá 1er trimestre 2019

EN VENTA

EN ARRIENDO

Por área buscanEN VENTA

EN ARRIENDO

De $140 a $300 MillonesMás de 3.018.000 Anuncios Vistos

41 - 80 mts²Más de 3.610.200 Anuncios Vistos

De $600 Mil a $1 MillónMás de 5.312.000 Anuncios Vistos

41 - 80 mts²Más de 7.723.300 Anuncios Vistos

Page 14: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

Por Tipo de inmueble

ASÍ BUSCAN LOS BOGOTANOS INMUEBLES POR LA APLICACIÓN FINCARAÍZ.COM.CO

Inmuebles usados en Bogotá 1er trimestre 2019

EN VENTA

EN ARRIENDO

Buscan ApartamentosMás de 4.288.100 Anuncios Vistos

Buscan ApartamentosMás de 9.510.000 Anuncios Vistos

Por estrato buscanEN VENTA

EN ARRIENDO

Estrato 3 y 4Más de 4.355.000 Anuncios Vistos

Estrato 3Más de 6.435.200 Anuncios Vistos

Page 15: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

INMUEBLES MÁS BUSCADOSEn la aplicación Fincaraíz.com.co los inmuebles más buscados tanto para comprar como para arrendar son los apartamentos. Para venta, los apartamentos cuentan con un 60.4% de las búsquedas de un total de 7.100.984.Para arriendo, un 70% de las búsquedas son para apartamentos en Bogotá de un total de 13.520.424.

En venta En arriendo

APARTAMENTO

Apartaestudio

Casa

Habitacion

Lote

Otros

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO

15BOGOTÁ

12%

70%

7%7%

4%

33,5%60,4%

1,8%1,2%

3,1%

Page 16: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

POR PRECIO

140-300 600 mil 0 a 600 mil90-140>500 1 a 1.5300-500 Otros Otros1.5 a 2Millones a

1 millónMillones MillonesMillones MillonesMillones

Anun

cios

Vis

tos

Anun

cios

Vis

tos

Precios Precios

43% 45%

16%

22%22%

6%

14%8% 8%

21%

3 Millones

3.5 Millones

2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

500 Mil

0

3 Millones

4 Millones

5 Millones

6 Millones

2 Millones

1 Millón

0

Los precios de mayor interés para quienes buscan inmuebles en venta en Bogotá en el primer trimestre del 2019 son para propiedades en el segmento de 140 a 300 millones con un 43% de las búsquedas de un total de 7.100.984. En arriendo los precios de mayor interés para quienes buscan inmuebles en Bogotá son de 600 mil a 1 millón de pesos, con un 45% de las búsquedas de un total de 13.520.424.

En venta En arriendo

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO

16 BOGOTÁ

Page 17: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

POR ÁREA

41-60 101-120 101-12061-80 61-8041-60 21-4081-100 81-100121-140 01 - 20OTROS OTROS

2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

500 Mil

0

27%37%

24%

20%12% 17%

8% 9%4%

8%3%

26%

6%

Anun

cios

Vis

tos

Anun

cios

Vis

tos

Estrato Estrato

3 Millones

4 Millones

5 Millones

6 Millones

2 Millones

1 Millón

0

Los inmuebles para venta y arriendo con áreas de 41 a 80 metros cuadrados son los de mayor búsqueda en Bogotá en la aplicación de Fincaraíz.com.co. Para inmuebles en venta, las búsquedas de áreas de 41 a 80 metros cuadrados representan un 51% de un total de búsquedas de 7.100.984. Para inmuebles en arriendo, las búsquedas de áreas de 41 a 80 metros cuadrados representan un 57% de un total de búsquedas de 13.520.424

En venta En arriendo

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO

17BOGOTÁ

Page 18: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

VOLVER

POR ESTRATO

3 35 54 46 62 21 1

3 Millones

2.5 Millones

2 Millones

1.5 Millones

1 Millón

500 Mil

0

37% 49%

26% 26%

19% 14%

9% 6%7% 4%

2% 1%

Anun

cios

Vis

tos

Anun

cios

Vis

tos

Estrato Estrato

3 Millones

4 Millones

5 Millones

6 Millones

7 Millones

2 Millones

1 Millón

0

Los inmuebles para venta y arriendo de estratos 3 y 4 son los de mayor búsqueda en Bogotá en la aplicación de Fincaraíz.com.co Para inmuebles en venta, las búsquedas en estrato 3 y 4 representan un 63% de un total de búsquedas de 7.100.984. Para inmuebles en arriendo, las búsquedas en estrato 3 y 4 representan un 75% de un total de búsquedas de 13.520.424

En venta En arriendo

BÚSQUEDA DE INMUEBLES USADOS EN APLICACIONES FINCARAÍZ.COM.CO

18 BOGOTÁ

Page 19: Así buscan los bogotanos inmuebles en 2019static.fincaraiz.com.co/informes/USERS-Asi-buscan-los-bogotanos-Inmuebles-en-2019...BSUEDA DE INMUEBLES USADOS VOLVER 37% 63% INMUEBLES EN

Para más información escríbanos al [email protected]

Carolina Leguizamón Juan SpeckBusiness Intelligence Department

Informe realizado por

Daniela León GallegoEditora de Contenido Digital

John Páez BoteroDiseño y Montaje