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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
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Cada Proyecto de Ingeniera siempre va dirigido hacia laotenci!n de "n res"ltado# proceso o servicio en espec$co% &oc"al se lograr' mediante el desarrollo de ciertas actividades%Entonces se llega a la concl"si!n de ("e es oport"na la
identi$caci!n de dichas actividades ("e dar'n como )ltimo $nel Proyecto deseado%
Al dividir la Constr"cci!n en actividades se "sca ("e estasp"edan ser agr"padas en etapas# las c"ales g"arden "nasec"encia entre si y "na relaci!n l!gica% Reali*adas dichasetapas se tendr' como e+ecto "n prod"cto intermedio para ascontin"ar hacia el prod"cto $nal# alcan*ando +acilitar lagesti!n del Proyecto%
Para la identi$caci!n de actividades el e("ipo de RS,-Contratistas S%A% se apoyar' en las listas de partidas delreglamento de metrados y en la e.periencia y conocimientoad("irido%
En el presente in+orme se presenta el diagrama de Estr"ct"rade Descomposici!n de /raa0o para de$nir con claridad lostems a tener en c"enta en el Proceso de etrados% Estotami2n permitir' la identi$caci!n de los s"contratosnecesarios para as tener traa0os especiali*ados y por endede me0or calidad% /ales s"contratos son presentados en estein+orme%
RS,- Contratistas S%A% con+a en ("e la in+ormaci!npresentada sea la necesaria para lograr el 2.ito de laConstr"cci!n# optimi*ando cada etapa# generando la calidad y
seg"ridad del Proyecto%
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&a identi$caci!n de actividades es "nos de los aspectos m'simportantes en el proceso de plani$caci!n del Proyecto# estasactividades se agr"pan en etapas% En esta +ase del In+orme seestalecer' la lista de actividades%
Para p"nt"ali*ar las actividades a reali*ar d"rante la e0ec"ci!nde la 5ra# ser' necesario contar con "na serie dein+ormaciones ("e +acilitar' el proceso de plani$caci!n yorgani*aci!n del Proyecto% Entre estos se contar' con6Especi$caciones t2cnicas# memoria descriptiva# planos delproyecto# in+ormaci!n hist!rica de proyectos anterioressimilares y limitaciones de pla*os y pres"p"estos%
El Proyecto se dividir' teniendo como ase las Partidas delReglamento de etrados las c"ales contaran con "nadescripci!n detallada# para as otener "n control apropiadode la constr"cci!n%
/oda la in+ormaci!n presente en el r"ro de Actividades ser'claramente identi$cale sin generar con+"siones en s"interpretaci!n% &a claridad ser' de s"ma importancia ya ("e elIngeniero Residente adem's del "so de los planos revisar'dicha in+ormaci!n como complemento al traa0o ("e reali*ar'%
El agr"pamiento en etapas permitir' tener "na idea m'sdetallada y precisa sore los ins"mos necesarios en cadaperiodo# optimi*ando los procesos de constr"cci!n#identi$cando las r"tas crticas# teniendo "n me0or mane0o dela 5ra# controlando los pla*os de e0ec"ci!n de ora#aseg"rando la calidad y seg"ridad de la 5ra%
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RS,- Contratistas S%A% se compromete al c"idado yc"mplimiento de lo estip"lado en el presente In+orme ya ("edeido a s" gran relevancia en el Proyecto8 la omisi!n deciertas tareas ser'n tomadas como "na negligencia ("e se
trad"cir' en atrasos# a"mento en los costos# presencia dedi$c"ltades y complicaciones8 alg"nas de las c"alesirreversiles# ("e en de$nitiva a"mentan el costo $nal%
En la sig"iente p'gina se presenta la s"divisi!n del Proyectoen actividades simples con el )nico o0etivo de tener "n me0orcontrol d"rante la reali*aci!n de la ora%
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5 CONCRETO COMPUESTO9%1 ;apatas
9%1%1 Concreto + ?g@cm
9%1%
3 Enco+rado y desenco+rado
9%1%4 Acero de Re+"er*o
9%3 Vigas de cimentaci!n
9%3%1 Concreto + ?g@cm
9%3%3 Enco+rado y desenco+rado
9%3%4 Acero de Re+"er*o
9%4 Sorecimiento
9%4%1 Concreto + ?g@cm
9%4%3 Enco+rado y desenco+rado
9%4%4 Acero de Re+"er*o
9%7 Col"mnas
9%7%1 Concreto + ?g@cm
9%7%3 Enco+rado y desenco+rado
9%7%4 Acero de Re+"er*o
9%9 Vigas
9%9%1 Concreto + ?g@cm
9%9%3 Enco+rado y desenco+rado
9%9%4 Acero de Re+"er*o
9%: &osa aligerada
9%:%1 Concreto + ?g@cm
9%:%3 Enco+rado y desenco+rado
9%:%4 Acero de Re+"er*o
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9%:%7 &adrillo de techo >%19.>%4> m h"ecos
: MUROS DE ALBAILERIA
:%1 "ro de cae*a# &adrillo tipo III:%3 "ro de soga# &adrillo tipo III
:%4 "ro de canto# &adrillo tipo III
7 ESTRUCTURAS METALICAS Y TECHADOS
B%1 Vigas
B%3 /i0erales
8 REVOQUES Y ENLUCIDOS%1 /arra0eo primario%3 /arra0eo en interiores%4 /arra0eo en e.teriores%7 /arra0eo de col"mnas%9 /arra0eo de vigas%: Fr"Gas%B Preparaci!n de gradas de concreto
% ,radas
9 CIELORRASOS
H%1 Cielorraso con yeso y $ras sint2ticas
10 PISOS
1>%1 Contrapiso1>%3 ay!lica1>%4 Arena lavada1>%7 Sardineles
1>%9 Veredas
11 CUBIERTAS
11%1 Calamin!n de techo
12 CARPINTERIA DE MADERA
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13%1 P"ertas
13%3 "eles de cocina y similares
13 CARPINTERIA DE METALICA
14%1 Ventanas de al"minio14%3 Farandas met'licas
14%4 Pasamanos aislados
1 CERRA!ERIA
17%1 Fisagras17%3 Cerrad"ras
17%4 Cerra0era para m"eles
15 VIDRIOS
19%1 Vidrios
19%3 Espe0os
1" PINTURA
1:%1 Pint"ra en general
17 VARIOS# LIMPIE$A Y SIMILARES
1B%1 &impie*a permanente de la ora1B%3 &impie*a $nal1B%4 &impie*a de vidrios
1B%7 /raa0os de 0ardinera
1 INSTALACIONES SANITARIAS1%1 Desage y ventilaci!n
1%1%
1 Salidas de desage
1%1%
3 Redes de derivaci!n
1%1%
4 Instalaciones especiales J trampa de grasa
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1%3 Aparatos sanitarios y accesorios
1%3%1 Colocaci!n de aparatos
1%3%3 Colocaci!n de accesorios
1%4 Sistema de ag"a +ra y caliente1%4%1 Salida de ag"a +ra y caliente
1%4%3 Redes de distri"ci!n
1%4%4 Accesorios de redes
1%4%7 &laves y v'lv"las
1%4%
9 Almacenamiento de ag"a
19 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y MEDIDORES1H%1 Canali*aci!n y@o t"eras1H%3 Cond"ctores de t"eras1H%4 /aleros principales1H%7 /alero de distri"ci!n
1H%9 &lave de interr"pci!n
20 CONE%IN A LA RED E%TERNA Y MEDIDORES
21 SISTEMA DE COMUNICACIN
31%1 Salida para el tel2+ono31%3 /"era para data@vo*
31%4 P"esta tierra para data@vo*
22 ARTEFACTOS33%1 &'mparas
33%1 ReKectores
23 EQUIPOS ELECTRICOS
34%1 Campanas e.tractoras
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1% 5FRAS PR5VISI5NA&ESSe encontrara con+ormado por la e0ec"ci!n de constr"cciones e
instalaciones de car'cter temporal% C"ya +"nci!n es la de rindar'servicios al personal administrativo# t2cnico y orero% /ami2nproveer' "n l"gar adec"ado para ("e los materiales p"edan seralmacenados y c"idados en el tiempo de e0ec"ci!n de la ora%
1%1%C5&5CACI5N DE CAR/E& DE 5FRAEl cartel de la ora se colocara con el $n de dar a conocer al p)licolos p"ntos m's importantes del Proyecto% Se deer' indicar6 Entidad&icitante de la ora# magnit"d de la ora# nomre de la empresacontratista# pla*o de e0ec"ci!n en das calendario y $nanciamiento%
El cartel contara con "na dimensi!n de 3%7 m . 4%: m y se "icarateniendo en c"enta las direcciones del Ingeniero S"pervisor% &a"nidad de medida ser' por pie*a% S" pago tami2n ser' por pie*a%
1%3%LAFI&I/ACI5N DE CAIN5S DE IN,RES5Se contemplar' las r"tas de ingreso tanto para el personal orerocomo para el material a "sar en ora# de no e.istir estas se
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DESCRIPCIN DE
ACTIVIDADES
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proceder' a la adec"ada limpie*a de los terrenos aledaGos o seanali*ara otras vas de ingreso ("e antes no +"eron contempladas%
1%4%UFICACIMN DE A&ACEN DE 5FRAAlmac2n se de$nir' como el l"gar donde se g"ardaran los materiales
("e no p"eden estar en contacto con el amiente y ("e p"eden sers"strados% S" "icaci!n ser' en coordinaci!n con la o$cina t2cnica%Esta "icaci!n deer' +acilitar el traslado del material sin ca"sardemoras% El tamaGo del almac2n depender' del tamaGo de la oraS" "nidad de medida y s" +orma de pago es por m%
1%7% 5ICINA PARA IN,ENIER5 RESIDEN/E O CASE/A DE C5N/R5&Espacio donde le Ingeniero Residente reali*ara s"s actividades deo$cina# al ser de car'cter temporal podr' ser constr"ida con triplayteniendo siempre en c"enta la seg"ridad del personal% S" "nidad de
medida y s" +orma de pago es por m%
&a caseta de control ser' el espacio donde el g"ardi'n de la ora seestalecer'# contara con "n +'cil acceso y "na "ena vis"ali*aci!n dela ora% S" medida ser' no menor a 1> m% S" "nidad de medida ypago est' en +"nci!n del m%
1%9% /RASNP5R/E DE EUIP5S O LERRAIEN/AS/anto el personal administrativo# t2cnico y orero llegara a la oracon todos s"s implementos para poder desempeGar las actividades
concernientes con la primera etapa%
1%:% ES/AF&ECIIEN/5 DE SERVICI5S LI,IENIC5S /EP5RA&ESSe implementara servicios higi2nicos ("micos los c"ales son +'cil de"icar y de trasladar# el n)mero de estos deen de ser el necesario%
S" "nidad de medida es el m%
1%B% C5NEQIMN DE PUN/5 DE A,UA O DESA,UE
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Comprende la otenci!n del servicio de aastecimiento y distri"ci!ndel ag"a necesaria para la constr"cci!n de la ora% De la red p)licase otendr' "na cantidad reg"lar d"rante el periodo de la ora#l"ego esta se almacenar' y distri"ir' para s" "so% Unidad demedici!n ser' gloal%
Con respecto al desage comprende la red y sistema de eliminaci!nde ag"as negras de los servicios higi2nicos temporales% En alg"noscasos se p"ede "tili*ar la red p)lica e.istente%
1%% PUN/5 PR5VISI5NA& PARA ENER,IA E&EC/RICAComprende la cone.i!n o p"esta y las instalaciones para s"distri"ci!n ya sea del servicio p)lico o de "na planta propia% Podr'camiar para oras "ranas o r"rales% S" "nidad de medida ser'gloal tanto en instalaci!n# cons"mo y mantenimiento%
1%H% INS/A&ACI5N /E&E5NICA E IN/ERNE/Comprende la cone.i!n de servicio tele+!nico# internet " otros
necesarios para la ora% Unidad de medida gloal%
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3% /RAFA-5S PRE&IINARESComprende la e0ec"ci!n de todas a("ellas laores precias necesariaspara iniciar la ora%
3%1%&impie*a del terrenoComprende los traa0os necesarios para la eliminaci!n de as"ra#elementos s"eltos# livianos y pesados e.istentes en toda el 'rea delterreno# as como la male*a y ar"stos de +'cil e.tracci!n% No incl"ir'elementos enterrados%&a "nidad de medida ser de m para as"ra# elementos s"eltos ylivianos# ton@?m elementos s"eltos y pesados y m male*a yar"stos de +'cil e.tracci!n%
3%3%Eliminaci!n de ostr"cci!nComprende la eliminaci!n de elementos aislados# parcial ototalmente enterrados8 tales como 'roles# races# rocas# postes%Incl"ye s" carga y descarga +"era de la ora% Unidad de medidapie*a tala de 'roles# eliminaci!n de races y elementos enterradosy m eliminaci!n de rocas%
3%3%1%/ala de arolesApro.imadamente ser' la tal de 19 'roles ("e oc"pan ell"gar donde se e0ec"tara el traa0o%
3%3%3%Eliminaci!n de racesSon las races pro+"ndas de los 'roles talados anteriormente#se deer' reali*ar traa0os de e.cavaci!n%
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3%4%DemolicionesSe proceder' a la demolici!n de "n pe("eGo m"ro de 1%9 m de alt"ray 7m de largo para la intercone.i!n mediante veredas de lasconstr"cciones pr!.imas% Unidad de medida el m o m%
3%7%/ra*os# niveles y replanteoSe re$ere al traa0o topogr'$co necesario para la "icaci!n del e0ede los niveles respectivos a con+ormar el 'rea de traa0o8 as comos"s dimensiones en planta y s"s niveles# cotas# tra*ado y estancadode
ac"erdo a los planos del proyecto original% Se marcaran los e0es#l"ego las lneas del ancho de cimentaci!n en concordia con planosde Ar("itect"ra y Estr"ct"ras# estos e0es deer'n contar conaproaci!n de la s"pervisi!n# antes de iniciar la e.cavaci!n%
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4% 5VIIEN/5 DE /IERRASComprende las e.cavaciones# cortes# rellenos y eliminaciones demateriales e.cedentes# necesarios para a0"star el terreno a lasrasantes seGaladas para la e0ec"ci!n del Edi$cio% Se dar' caida a loselementos ("e dean ser enterrados%
4%1%Nivelaci!n de terrenoEl terreno presenta cierto desnivel# en la parte +rontal se oserva ("eel terreno es m's a0o ("e en la parte posterior% Comprender' todos
a("ellos traa0os de corte y relleno para dar al terreno la nivelaci!n odeclive indicado en los planos% En este caso tanto el corte como elrelleno son de poca alt"ra y podr' e0ec"tarse a mano o conma("inaria%
4%3%E.cavacionesComprende los traa0os de e.cavaci!n a ser reali*ados en el terreno%
4%3%1%E.cavaciones de *an0asSe re$ere a las e.cavaciones para alo0ar cimientos de m"ros#*apatas de las col"mnas# vigas de cimentaci!n# etc%
4%4%CortesSon los cortes de elevaciones o montc"los sore el nivel s"per$cialdel terreno# incl"ye eliminaci!n del material dentro de los lmites delterreno% P"eden ser e0ec"tados man"almente o con ma("inaria%Unidad de medida el m%
4%7%RellenosComprende la e0ec"ci!n de traa0os ("e tender'n a rellenar *an0as oel relleno de *onas re("eridas por los niveles de pisos estalecidosen los planos%
4%7%1%Rellenos con material propio
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&os rellenos reali*ados en ora ser'n con la "tili*aci!n delmaterial proveniente de las e.cavaciones de la misma *ona%
4%9%Eliminaci!n con material e.cedente&a eliminaci!n del material sorante de las e.cavaciones# nivelaci!n#
rellenos de oras y desperdicios de la ora% Unidad de medida el m%
4%:%Nivelaci!n interior y compactaci!n del terrenoDeido a la di+erencia entre el nivel del terreno y el nivel re("eridose e+ect"ara "na nivelaci!n interior% Unidad de medida m%
7% C5NCRE/5 SIP&E
7%1% Cimientos corridosSon de concreto simple con "na resistencia de +y=1B9 ?g@cm% Antesde vaciar se regara la *an0a para h"medecer las paredes de tierra%Solo se proceder' si se veri$ca la e.actit"d de la e.cavaci!n# como
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res"ltado de "n correcto replanteo% No ser' necesario el "so deenco+rado si el terreno ocasiona derr"mes% &a "nidad de medida esel m traa0ados%
7%1%1%Preparaci!n y vaciado de concreto
7%3%Solados para *apatasConstit"yen las s"Jases para los cimientos y otros elementos ("elo re("ieran% &a me*cla tendr' "na relaci!n cemento T hormig!n163>% &a "nidad de medida es el m traa0ados%
7%3%1%Preparaci!n y vaciado de concreto
7%4%also pisoEs el concreto plano de s"per$cie r"gosa ("e se apoya sore el s"elonat"ral y sirve de ase a los pisos de la planta a0a% Consta de "nespesor de 1> cm% Unidad de medida es el m traa0ados%
7%4%1%Enco+rado y desenco+rado
7%4%3%Preparaci!n y vaciado de concreto
9% C5NCRE/5 C5PUES/5
9%1%;apatasSon el cimiento de las col"mnas% S" +orma y dimensi!n depender'nde las cargas ("e act)an sore ellas# de la capacidad portante del
terreno y de s" "icaci!n%9%1%1%Concreto
El concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad demedida es m%
9%1%3%Enco+rado y desenco+radoS" "nidad de medida es m%
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9%1%4%Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
9%3%Vigas de cimentaci!n
Son diseGadas para la cone.i!n de las *apatas# para lograr ("etraa0en en con0"nto# act"ando como cimientos%
9%3%1% ConcretoEl concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad demedida es m%
9%3%3% Enco+rado y desenco+radoS" "nidad de medida es m%
9%3%4% Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
9%4%SorecimientoSon los sorecimientos de concreto con "n re+"er*o de armad"radiseGada deido a las condiciones del terreno o al tipo de m"ro ("esoporta%
9%4%1% ConcretoEl concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad de
medida es m%9%4%3% Enco+rado y desenco+rado
S" "nidad de medida es m%
9%4%4% Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
9%7%Col"mnasSon los elementos de apoyo verticales# con medida de alt"ras"perior a las transversales# c"yas solicitaciones principales son de
compresi!n%
9%7%1% ConcretoEl concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad demedida es m%
9%7%3% Enco+rado y desenco+radoS" "nidad de medida es m%
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9%7%4% Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
9%9%VigasSon los elementos hori*ontales o inclinados# de medida longit"dinalm"y s"perior a las transversales# c"ya solicitaci!n principal es deKe.i!n% C"ando las vigas se apoyan sore col"mnas# s" longit"destar' comprendida entre las caras de las col"mnas8 en caso devigas apoyadas sore m"ros# s" longit"d deer' comprender elapoyo de las vigas%En el enc"entro de losas con vigas se considera ("e la longit"d decada losa termina en el plato lateral o costado de la viga# porconsig"iente la alt"ra o peralte de la viga incl"ir' el espesor de la
parte empotrada de la losa% El ancho de la viga se aprecia en la parte("e ("eda de la losa%
9%9%1% ConcretoEl concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad demedida es m%
9%9%3% Enco+rado y desenco+radoS" "nidad de medida es m%
9%9%4% Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
9%:%&osa aligerada
9%:%1% ConcretoEl concreto a emplearse ser' de 31> ?g@cm% S" "nidad demedida es m%
9%:%3% Enco+rado y desenco+radoS" "nidad de medida es m%
9%:%4% Acero de re+"er*oEl acero a "tili*arse ser' de grado :> con +y=73>> ?g@cm%
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:% UR5S DE A&FAI&ERIAAntes del vaciado de concreto en los elementos estr"ct"ralescol"mnas# vigas# losas se reali*ar' la constr"cci!n de m"ros ytai("es de alaGilera re("eridos en la ora% Es por eso ("e ser'necesaria "na partida en donde se medir' los elementos necesariospara el desarrollo de esta actividad%Se denomina m"ro o pared a la ora levantada a plomo paratransmitir o reciir la carga de elementos s"periores como vigas#techos# etc%# para cerrar espacios# independi*ar amientes# o porra*ones ornamentales%Se denomina tai("e a paredes de poco espesor ("e corrientementesirven para la divisi!n de amientes y ("e resisten carga alg"naaparte de s" propio peso%
:%1%"ro de cae*a# &adrillo tipo IIISi el espesor del m"ro es ig"al al largo del ladrillo%
:%3%"ro de soga# &adrillo tipo IIISi el espesor del m"ro es ig"al al ancho del ladrillo%
:%4%"ro de canto# &adrillo tipo IIISi el espesor del m"ro es ig"al al espesor del ladrillo%
B% ES/RUC/URAS E/A&ICA O /ECLAD5S
B%1%VigasB%3%/i0erales
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% REV5UES O EN&UCID5S&"ego de la constr"cci!n de m"ros y tai("es se dar' paso a lapartida concerniente a Revo("es# enl"cidos y mold"ras%Esta partida incl"ye todas las especi$caciones concernientes altarra0eo y derrame de elementos estr"ct"rales% Se detallar' elespesor del tarra0eo y la dosi$caci!n de la me*cla%/ami2n se de$nir' ("2 tipo de acaado se re("iere%
%1%/arra0eo primario
Esta partida comprende todos a("ellos revo("es constit"idos por "naprimera capa de mortero ("e presenta "na s"per$cie plana y rayada#lista para reciir "na n"eva capa de revo("e sore la s"per$ciee.terior o interior de m"ros y tai("es# col"mnas# vigas o estr"ct"rasen r"to% El $n de este tarra0eo primario es vestir y +ormar "nas"per$cie de protecci!n# impermeaili*ar " otener "n me0or aspectoen los mismos% P"ede presentar capas lisas o 'speras%
%3%/arra0eo en interioresComprende a("ellos revo("es constit"idos por "na sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas% En la primera llamadapaGeteoW se proyecta simplemente el mortero sore el paramentoe0ec"tando previamente las cintas o maestras encima de las c"alesse corre "na regla# l"ego c"ando el paGeteo ha end"recido se aplicala seg"nda capa# para otener "na s"per$cie plana y acaada%
%4%/arra0eo en e.terioresSe e+ect)a lo mismo ("e para el tarta0eo en interiores% Se consideraen partida aparte por("e generalmente re("iere de "n andamia0eapropiado para s" e0ec"ci!n%
%7%/arra0eo de col"mnasComprende la vestid"ra con mortero# de col"mnas de concreto yalaGilera% Si se trata de col"mnas con secci!n poligonal har' ("evestir s"s caras y per$lar s"s aristas%
%9%/arra0eo de vigas
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
Comprende la vestid"ra con mortero de vigas de concreto% &as"per$cie por vestir de la viga# es la ("e ("eda visile a0o la losa%
%:%Fr"GasSon canales de poca pro+"ndidad y espesor e+ect"ados en el tarta0eo
o revo("e%
%B%Preparaci!n de gradas de concreto
%%,radasH% CIE&5RRAS5S
Se entiende por cielorraso# la vestid"ra de la cara in+erior de lostechos# la ("e es aplicada directamente en 2l mismo o sores"per$cie independiente especialmente constr"ida% &a nat"rale*a delcielo raso vara con la +"nci!n ("e le haya sido asignada# as# p"ede
tratarse de "n simple enl"cido o revo("e destinado a servir comoelemento de di+"si!n l"minosa# o para disim"lar cond"cciones ("e secolocan por encima del cielorraso# como en el caso de instalacionessanitarias# ac)sticas# etc%
H%1% Cielorraso con yeso y $ras sint2ticas
1>% PIS5SSe denomina piso al acaado $nal de "na s"per$cie destinadaespecialmente al tr'nsito de personas% Constr"ido sore el s"elo
nat"ral o la parte s"perior de los techos8 es este acaado el ("eproporciona la $rme*a necesaria para el tr'nsito y adem's aGadeelle*a a la edi$caci!n%Este r"ro incl"ye tami2n las s"per$cies de tr'nsito vehic"larpavimentos# por("e +rec"entemente las oras de edi$caci!n tienen'reas de circ"laci!n interna para vehc"los# como estacionamientos#pistas# etc%8 as como veredas# destinadas al tr'nsito de peatones%
1>%1%Contrapiso
1>%3%ay!lica
1>%4%Arena lavada
1>%7%Sardineles
1>%9%Veredas
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
11% CUFIER/AS
11%1%Calamin!n de techo
13% CARPIN/ERIA DE ADERAEste r"ro incl"ye los elementos de madera ("e son elaorados entaller# reciiendo "n proceso completo de ind"striali*aci!n y ("e s!lore("ieren ser colocados en ora tal como han sido +aricados# comopor e0emplo6 las p"ertas# ventanas# m"eles# etc% /ami2n incl"yemateriales ("e deen reciir "n proceso de trans+ormaci!n en ora#como por e0emplo6 tai("es# divisiones# etc% En todos los casosdeer' indicarse la calidad de la madera empleada%
13%1%P"ertas13%3%"eles de cocina y similares
14% CARPIN/ERIA DE E/A&ICAIncl"ye el rec"ento de todos los elementos met'licos ("e no c"mplanalg"na +"nci!n estr"ct"ral o resistente% Dentro de este r"ro# est'nincl"idas las p"ertas# ventanas y estr"ct"ras similares ("e se+ari("en con per$les especiales y planchas de acero# al"minio#ronce# etc% &a herrera8 es decir# los elementos hechos con per$lescom"nes de $erro# como arras c"adradas# redondas# platinas% etc%son consideradas carpintera met'lica as los 'ng"los# tees# etc% ("e
re("ieren de ensamla0e especial%14%1%Ventanas de al"minio14%3%Farandas met'licas14%4%Pasamanos aislados
17% CERRA-ERIAComprende el listado de los elementos y accesorios ("ecomplementar'n la carpintera de madera y carpintera met'lica#destinados a +acilitar el movimiento de las ho0as y dar seg"ridad al
cierre de p"ertas# ventanas# y elementos similares%17%1%Fisagras
17%3%Cerrad"ras
17%4%Cerra0era para m"eles
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
19% VIDRI5SComprende la provisi!n y colocaci!n de vidrios para p"ertas#ventanas# mamparas y otros elementos donde se especi$("en#incl"yendo a la "nidad todos los elementos necesarios para s"$0aci!n# como ganchos# masilla# 0"n("illos# etc%
19%1%Vidrios
19%3%Espe0os
1:% PIN/URAComprende todos los materiales y mano de ora necesarios para lae0ec"ci!n de los traa0os de pint"ra en la ora paredes# cielorrasos#contra*!calos# revestimientos# carpintera# etc#%&as partidas ser'n di+erenciadas seg)n el tipo de pint"ra y calidad de
la pint"ra y el acaado especi$cado%
1:%1%Pint"ra en general
1B% VARI5S# &IPIE;A O SII&ARESComprende todos a("ellos traa0os no mencionados concretamenteen las normas y ("e por s" nat"rale*a no p"eden incl"irse enpartidas anteriores# por ello# este la relaci!n ("e se e.tender' ser'en"merativo# m's no limitativa# p"diendo agregarse n"evass"partidas%
1B%1%&impie*a permanente de la ora
1B%3%&impie*a $nalCorresponde a los traa0os de limpie*a ("e dee e+ect"arse d"rantetodo el transc"rso de la ora eliminando especialmente desperdicios%Para la entrega $nal de la ora# se reali*ara "n traa0o completo delimpie*a de pisos# *!calos# etc% Es decir especialmente de oras deacaado%
1B%4%&impie*a de vidrios
1B%7%/raa0os de 0ardineraSe s"ministrar' y semrar' 'reas verdes en los alrededores de laedi$caci!n%
1% INS/A&ACI5NES SANI/ARIAS
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1%1%Desage y ventilaci!n
1%1%1% Salidas de desage1%1%3% Redes de derivaci!n
1%1%4% Instalaciones especiales T trampa de ag"a1%3%Apartados y accesorios
1%3%1% Colocaci!n de aparatos1%3%3% Colocaci!n de accesorios
1%4%Sistema de ag"a +ra y caliente
1%4%1% Salida de ag"a +ra y caliente1%4%3% Redes de distri"ci!n
1%4%4% Accesorios de redes1%4%7% &laves y v'lv"las1%4%9% Almacenamiento de ag"a
1H% SA&IDA PARA E&EC/RICIDAD O EDID5RESEsta partida incl"ye todos a("ellos elementos ("e +orman parte delpa("ete el2ctrico# como t"eras# cales# re0illas# ca0as de paso#p"ntos de salida de techo# pared# tomacorrientes# interr"ptores# etc%Adem's considera los dispositivos ("e complementar'n la instalaci!nel2ctrica# como son las l"minarias# los tomacorrientes# los
interr"ptores# etc% /odos estos elementos deen aparecer en el planoel2ctrico y detallarse en las especi$caciones t2cnicas%
1H%1%Canali*aci!n y@o t"eras
1H%3%Cond"ctores de t"eras
1H%4%/aleros principales
1H%7%/alero de distri"ci!n
1H%9%&lave de interr"pci!n
3>% C5NEQIMN A &A RED EQ/ERNA O EDID5RES
31% SIS/EA DE C5UNICACIMNEsta partida incl"ye todos a("ellos elementos ("e +orman parte delpa("ete de tele+ona y com"nicaciones# como t"eras# cales#
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
antenas# p"ntos de tel2+ono# p"nto de salida para proyector# etc%# losc"ales deen aparecer en el plano y detallarse en las especi$cacionest2cnicas%
31%1%Salida para el tel2+ono
31%3%/"era para data@vo*
31%4%P"esta tierra para data@vo*
33% AR/EAC/5S
33%1%&'mparas
33%3%ReKectores
34% EUIP5S E&EC/R5NIC5S
34%1%Campanas e.tractoras
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
Con el o0etivo de lograr "n traa0o y de "ena calidad en m"chas de lassit"aciones es necesario reali*ar s"contratos# estos traa0os sonhechos por especialistas ("ienes al ser e.pertos en ese campo p"edenlograr "n me0or acaado as como satis+acer las e.igencias del cliente%/ami2n el contratista se evita comprar o al("ilar herramientas ("ea"mentaran el pres"p"esto de la constr"cci!n% R,S- Contratistas S%Adesp"2s de "na investigaci!n decidi! llevar a cao los sig"ientess"contratos los c"ales se m"estran en "n +ormato en +orma ordenada y
("e a s" ve* los descrie para "n me0or entendimiento%
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T&'( )*+,-.(/(
R,-( D*+.&'.&/
P( 4/( )*(-
Instalacionesel2ctricas y decom"nicaci!n
Instalaci!n de las redes el2ctricas y decom"nicaci!n incl"yendo todos losaccesorios y elementos necesarios parael "en +"ncionamiento de este sistema%
Acaados Incl"ye la colocaci!n de pisos# *!calos#contra *!calos# pint"ras e.teriores einteriores# cielorraso%
Instalacionessanitarias
Instalaci!n de todas las redes sanitariasincl"yendo los accesorios necesarios% Esimportante reali*ar pr"eas hidr'"licaspara veri$car s" adec"ado+"ncionamiento%
A ()( .(+(
Carpintera ycerra0era
Incl"ye el diseGo y elaoraci!n dep"ertas de madera s!lida y contraplacada de triplay%
Carpinteramet'lica
Incl"ye la colocaci!n de las l'minas yper$les de al"minio necesarios para lacolocaci!n de las ventanas Corredi*as#$0as# de giro hori*ontal# p"erta principaly mamparas de vidrios% /ami2n seelaorar'n arandas met'licas para lasescaleras e.teriores%
Vidrios ycristales
Colocaci!n de vidrios# cristales y espe0os%Para p"ertas# ventanas y servicioshigi2nicos% Incl"yendo elementos
necesarios para s" instalaci!n ganchos#masilla# silicona# etc%
a("inarias
Se s"contratar' ma("inaria para lareali*aci!n de la limpie*a de terreno ypara la eliminaci!n de as"ra ydesmonte%
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
Estr"ct"raset'licas
Incl"ye toda la estr"ct"ra met'lica parala colocaci!n del techo ti0erales# eltecho%
SUBCONTRATO N1
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 I/+.&(/*+ *:.&.+ ; )*.(4,/&..&/PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/&3# IIEE T >7# IIEE T >9%
Para la colocaci!n de la l"minaria# tomacorrientes e interr"ptores# laspa"tas se enc"entran detalladas en el plano IIEE T >3%
3> T&*4'( )* *@*.,.&/
El tiempo de e0ec"ci!n para las instalaciones el2ctricas y decom"nicaci!n se deer' c"lminar en 4 das# y para la instalaci!n dep"esta a tierra se dar' 4 das%
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
SUBCONTRATO N2
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 A.-)(+PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/&
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
totalmente secas% Se contara con 19 das para la e0ec"ci!n de estaactividad%
SUBCONTRATO N3
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 I/+.&(/*+ +/&&+PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/& T&*4'( )* *@*.,.&/
El tiempo de e0ec"ci!n para las instalaciones sanitarias# se deer'c"lminar en 7 das# y para la instalaci!n de accesorios se dar' 9 das%
UNIVERSIDAD DE PIURA 4:
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
SUBCONTRATO N
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 C'&/* ; .*@*PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/& E+'*.&..&(/*+
El traa0o especi$cado consiste en la elaoraci!n de 34 p"ertas# de lasc"ales 31 se elaorar'n en ase a cedro selecto# y contra placadas conrevestimiento de triplay de : mm por amos lados# las otras 3 p"ertas("e son las de entrada y salida ser'n de vidrio y de dole ho0a%
Para la instalaci!n de las p"ertas se necesitar'n listones o cercos demadera de 1 YW . 7W y malla de listones interiores de 1 YW cada >%3>m#llevar' marco de madera de 3W . 3W y se "tili*ar'n 4 isagras por ho0a%Para el acaado se le aplicara pint"ra esmalte color a*"l y arni* sincolor con acaado mate% &levar' "na cerrad"ra de dos golpes# mani0a deronce de 7W% &a cola a emplear# ser' del tipo repelente a la polilla y dem's insectos destr"ctores de la madera%
Alg"nas de las p"ertas contar'n con "na ventana de vidrio%Dependiendo del tipo de p"erta se deen tener en c"enta los sig"ientesp"ntos6P%>B6 Esta p"erta contar' con "na pe("eGa ventana de vidrio ("e tendr'como +"nci!n el darle il"minaci!n a la cocina% Adem's ser' vaiv2n por la+acilidad de acceso y tr'nsito constante%
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
P%1>6 Estas p"ertas son dole ho0a y contar'n con "na larga y estrechaventana de vidrio en amas ho0as "icada en la parte central s"perior#adem's de "na re0illa de ventilaci!n en la parte in+erior# tal y como seindica en la $g% >4%P%>H6 Esta p"erta contar' con "na ventana larga y estrecha en cada ho0a
de la p"erta# tal y como se indicada en la $g% >4%
P%>96 Estas p"ertas ser'n colocadas en la parte interior del aGoteniendo en c"enta las especi$caciones en los planos# y contar'n con"na re0illa de ventilaci!n de madera en la parte central in+erior%
P%>16 Estas p"erta se colocar'n a la entrada y la salida de la ca+etera enla parte del comedor# por lo ("e ser'n totalmente elaoradas de vidrio yser'n de dole ho0a%
P%>3# P%>76 Estas p"ertas no contar'n con "na pe("eGa ventana de vidrioya ("e son p"ertas de acceso a aGos y vestidores%
&as dimensiones de cada p"erta ser'n detalladas en el sig"iente c"adro6
/ipo de p"ertas Ancho m Alt"ra m
P%>1 3%3> 3%7>
P%>3 >%H> 3%7>
P%>4 >%H> 3%1>
P%>7 >%> 3%7>
P%>9 >%:> 3%1>
P%>B >%H> 3%7>
P%> 1%:> 3%7>
P%>H 1%:> 3%7>
P%1> 1%>> 3%7>
P%14 1%49 3%7>
3> T&*4'( )* *@*.,.&/
Para la e0ec"ci!n se considerar' a partir de la +echa en ("e $rma els"contrato y poco tiempo antes de c"lminar las actividades deenl"cidos en la oras las p"ertas deen estar listas# para l"ego ser
instaladas%Para la instalaci!n se considerar'n 1> das%
UNIVERSIDAD DE PIURA 4
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
F&> 1>Detalle de plano de elevaci!n de p"erta >1%
F&> 2>Detalle de plano de elevaci!n de p"ertas >3%
UNIVERSIDAD DE PIURA 4H
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
F&> 3>Detalle de plano de elevaci!n de p"erta 1> i*("ierda y p"erta >Hderecha%
SUBCONTRATO N5
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 C'&/* 4*&.PROPIETARIO 6 U/&
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
CONTRATISTA 6 RS=! C(/&++ S>A>UBICACIN 6 U/& E+'*.&..&(/*+
El modelo de los protectores de ventanas deer'n ser +aricados delistones de al"minio%En el caso de las arandas en escaleras y m"retes de concreto# se"tili*ar'n t"os de acero galvani*ado de 3W de di'metro y colocados deac"erdo a lo especi$cado en los planos de ar("itect"ra%
3> T&*4'( )* *@*.,.&/
El tiempo de e0ec"ci!n para la etapa de diseGo deer' empe*ar en el momentoen ("e se $rma el s"contrato hasta el momento de haer terminado losvamos% Para el proceso de instalaci!n se contar' con : das%
SUBCONTRATO N"
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 V&)&(+ ; .&+*+PROPIETARIO 6 U/&A>
UNIVERSIDAD DE PIURA 71
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
UBICACIN 6 U/& E+'*.&..&(/*+
El traa0o especi$cado consiste en la instalaci!n de 3> ventanas devidrio% Dependiendo del tipo de ventana se deen tener en c"enta lossig"ientes p"ntos6
V%>16 Son 3 ventanas de este tipo ("e se "ican# "na en la +achadaprincipal y la otra en el lmite entre el aGo y el pasillo% Este tipo deventana se detalla en la $g% >7%
V%>36 Estas ventanas se han diseGado de pe("eGo tamaGo paraamientes como servicios higi2nicos# vest"arios# almac2n# despensa yc"arto de limpie*a%
V%>96 Esta ventana se "ica en la cocina y es la de mayor tamaGo einvol"cra "n detalle de estr"ct"ra met'lica para s" protecci!n# tienecomo +"nci!n principal ventilar e il"minar dicho amiente%
&as dimensiones de cada p"erta ser'n detalladas en el sig"iente c"adro6
/ipo de ventana Alto Ancho Al+ei*ar
V%>1 >%:> >%:> 1%>
V%>3 1%7> >%H> 1%>>
V%>4 1%7> 1%9> 1%>>
V%>7 1%7> 1%>> 1%>>
V%>9 1%7> :%>> 1%>>
UNIVERSIDAD DE PIURA 73
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
V%>H 3%>9 >%H> >%49
En la instalaci!n de estas ventanas se colocar'n accesorios de al"minioen la parte in+erior derecha para +acilitar s" giro y ser'n instaladas sinmarco de madera%
Es importante mencionar ("e dentro del traa0o de vidriera tami2n seenc"entra la instalaci!n de las grandes ventanas ("e se enc"entran enlas +achadas laterales de la ca+etera# tal y como se detalla en la $g% >9%
3> T&*4'( )* *@*.,.&/
El tiempo de e0ec"ci!n para esta actividad ser' todo lo re+erente ainstalaci!n de vidrios y se contar' con 1> das% Se dee traa0ar enparalelo con la instalaci!n de marcos de p"erta y ventanas%
F&> 0>Detalle del plano de elevaci!n de las ventanas >1 a lai*("ierda# y ventanas >3 las pe("eGas a la derecha%
UNIVERSIDAD DE PIURA 74
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
F&> 05>Detalle del plano de elevaci!n de las ventanas laterales ("e seenc"entran alrededor de todo el comedor# dentro de la ca+etera%
SUBCONTRATO N7
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 M,&/&+PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/&
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
FINANCIAMIENTO 6 RS=! C(/&++ S>A>
1> D*+.&'.&/ )* T-@(
El s"contrato re("erido para este proyecto invol"cra ma("inaria
necesaria para la reali*aci!n de la limpie*a de terreno y eliminaci!n deas"ra y desmonte%
2> E+'*.&..&(/*+
El traa0o especi$cado consiste en la contrataci!n de ma("inaria pesadacon mano de ora especiali*ada# ("e realice traa0os de limpie*a deterreno y eliminaci!n de as"ra# c"yo traa0o ser' s"pervisado por elingeniero# indicando c"ales son las *onas espec$cas en las ("e deereali*arse tal tarea%Es necesaria la limpie*a por el aspecto de la constr"cci!n misma y elavance sin prolemas de otras actividades constr"ctivas a reali*arseposteriormente%
Ser'n necesarias ma("inarias como pala e.cavadora y cargadoracominada# as como "n cargador +rontal sore llantas# entre otros#("edando este tema a decisi!n del ingeniero encargado% El modelo ytamaGo de la ma("inaria se determinar' seg)n la cantidad de desechos("e se tendr' ("e eliminar%
3> T&*4'( )* *@*.,.&/
El tiempo de e0ec"ci!n para esta actividad ser' todo lo re+erente alimpie*a total del terreno# y se contar' con 3 das%
SUBCONTRATO N8
PROYECTO 6 C(/+,..&/ C**RUBRO 6 E+,., 4*&.PROPIETARIO 6 U/&A>UBICACIN 6 U/&
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
1> D*+.&'.&/ )* T-@(
El s"contrato para este proyecto incl"ye toda la estr"ct"ra met'lica
para la colocaci!n del techo# en "n sistema denominado ti0erales%Es necesario ("e la mano de ora sea especiali*ada y e.perimentada en$cha actividad% No se p"ede especi$car medidas ni proceso constr"ctivoya ("e eso es laor propia de ("ien reali*a dicho traa0o%
En el caso de la constr"cci!n de la ca+etera# se ha "sado este sistemamet'lico en l"gar del techo aligerado con el prop!sito de rindar "namayor il"minaci!n y ventilaci!n d"rante el da# haciendo m's c!modo elamiente para todo tipo de cliente%
Una vista general de la estr"ct"ra met'lica del techo se m"estra en la$g% >:%
F&> 0">Detalle del plano de elevaci!n del techo de la ca+etera%
MODELO DE SUBCONTRATOS
&as empresas6 RS,- Contratistas S%A% con R%U%C% NZ3>9:H4313># representadopor el Ing% -"an Carlos /aoada# con DNI NZ 7:39H># ("ien ahora es E&C5N/RA/IS/A8 y la empresa [[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[ con R%U%C%
[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[# representada por [[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[# con DNI[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[# ("ien ahora es el SUFC5N/RA/IS/A8 por el presentedoc"mento amas empresas celeran el S"contrato de [[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[ yestalecen por m"t"o ac"erdo lo sig"iente6
PRIMERA CLAUSULA6Antecedentes%
UNIVERSIDAD DE PIURA 7:
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
El C5N/RA/IS/A tiene a s" cargo la e0ec"ci!n del proyecto de Constr"cci!n dela Ca+etera UDEP% El SUFC5N/RA/IS/A teniendo en c"enta la con+ormidad delos planos de detalles y haiendo reali*ado la visita al l"gar de la ora# haelaorado las partidas correspondientes a los traa0os en [[[[[[[[[[[[[[[[[[[ yse compromete a e0ec"tar satis+actoriamente las tareas ("e se le hanencomendado%
SE=UNDA CLAUSULA6 Con+ormidad en los Precios%
El precio o monto total acordado para la +aricaci!n e instalaci!n de[[[[[[[[[[[[[[[[[ est' detallado en la Coti*aci!n elaorada por elS"contratista# ("e pasa a ser doc"mento contract"al de $rmar el S"contratoamas partes%
El s"contratista de no haer pres"p"estado c"al("ier detalle especi$cado enlos planos y haiendo $rmado ya el s"contrato# as"mir' toda laresponsailidad# sin acceso a reclamo alg"no%
TERCERA CLAUSULA65ligaciones del S"contratista%
De llevar este traa0o a "en Pro# el s"contratista as"me las sig"ientesresponsailidades6
4%1% E0ec"tar la ora en estricta con+ormidad con los planos#especi$caciones# e.pediente t2cnico y camios reali*ados por elcontratista%
4%3% /raa0ar con el personal cali$cado%4%4% Contar con herramientas re("eridas por el residente%4%7% Despedir a c"al("ier traa0ador a s" cargo# por incapacidad t2cnica o
laoral# asimismo con c"al("ier otra circ"nstancia ("e tenga relaci!ndirecta con la rep"taci!n del contratista%
4%9% Est' prohiido trans+erir la e0ec"ci!n total o parcial de s" ora# salvoa"tori*aci!n e.presa de la Constr"ctora [[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[[%
4%:% S"sanar con s" propio pres"p"esto todo daGo ("e por negligencia o+alta de conocimiento haya ocasionado a la ora y a propiedades deterceros%
4%B% De prod"cirse "n accidente# s!lo y )nicamente en la ora y horas detraa0o estalecidas# de alg"no de los empleadores ("e est2n a0o s"responsailidad# E& C5N/RA/IS/A se compromete a as"mir el 9>\ delos gastos ("e este genere%
CUARTA CLAUSULA6 orma de pago%
Ser' en +orma de valoraciones semanales# todos los das s'ados y seg)n losavances alcan*ados al )ltimo viernes por el SUFC5N/RA/IS/A y s"pervisadapor el ingeniero residente% Este )ltimo presentar' "n in+orme del alcance a lacontratista%
UNIVERSIDAD DE PIURA 7B
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
Del monto de cada valoraci!n semanal se descontar' el 9\ para garanti*ar lacalidad de los traaos reali*ados y el "en desempeGo laoral del personal%
En el )ltimo pago el s"contratista presentar' +act"ra y las oletas de pago decada valoraci!n semanal%
QUINTA CLAUSULA6Pla*o%
El tiempo total para terminar el traa0o ser' coordinado con el residente de laora% Se deer' especi$car las cantidades de horas diarias de traa0o% Sedescontar' >%9\ por cada da de retraso% De no c"rir la )ltima valori*aci!n elmonto de la m"lta# el saldo restante se saldr' del ondo de ,aranta%
SE%TA CLAUSULA6Recisi!n del Contrato%
A$rmando ("e el SUFC5N/RA/IS/A declara conocer los planos# as como lasnormas t2cnicas8 el C5N/RA/IS/A podr' prescindir del presente S"contrato enel caso ("e6
J Paralice totalmente o inc"mpla in0"stamente pla*os de iniciaci!n o dee0ec"ci!n de la ora o de c"al("ier estip"laci!n contract"al%
J No c"ente con la capacidad t2cnica y@o personal para contin"arnormalmente los traa0os%
J Se red"*ca notoriamente el ritmo de traa0o%J alte el respeto al ingeniero residente o alg)n representante del
C5N/RA/IS/A%J No acepte s"sanar alg)n daGo hecho en la ora%
SEPTIMA CLAUSULA6Con+ormidad
Amas partes s"scrie el presente Contrato# en seGal de F"ena e yCon+ormidad a la +echa del]]%de]]del 3>13%
irma irma Por el contratista Por el s"contratista R%U%C% NZ3>9:H4313> R%U%C% NZ
UNIVERSIDAD DE PIURA 7
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
UNIVERSIDAD DE PIURA 7H
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PLANIFICACIN DE LA CONTRUCCIN
DOCUMENTO
INTERNO
UNIVERSIDAD DE PIURA 9>
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=UA DE SUB CONTRATOS
Nomre delproyecto
/ipo deconstr"cci!n
Responsale delproyecto
Uicaci!n delproyecto Cliente
Partida@r"ro as"contratar
Datos delS"contratista
Nomre de laempresa
Direcci!n
R%U%C%
Especi$caciones necesarias para la e0ec"ci!n de la partida a s"contratar%
Descripci!n y alcances de la partidaUnidad
demedida
CantidadCosto
"nitarioCostototal
^ Nomre@C!digo de planos " oarchivos
[[[[[[[[[[[[[irma6
Representante RS,-Contratistas S%A%
[[[[[[[[[[[[[irma6
Representanteempresa
contratista%
^Si +"ese necesario ("e el
s"contratista lleve alg"na copia para"na me0or apreciaci!n del alcance de la
partida% echa6 >4 de aril del 3>14
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Es "na presentaci!n simple y organi*ada del traa0o ("e se reali*ar'#por medio de "na divisi!n 0er'r("ica de las actividades a reali*ar# estonos permitir' identi$car los elementos $nales# llamados Pa("etes de/raa0oW%
/ami2n denominada _or? rea?doXn Str"ct"re# a trav2s de esta
herramienta las empresas p"eden conocer y doc"mentar el alcance des" proyecto# sirviendo como ase para la plani$caci!n%
Es "na t2cnica ("e permitir' distri"ir todo el traa0o en di+erentesetapas permiti2ndonos poder hacer "n seg"imiento de todas las tareaspor reali*ar en di+erentes das# pero no se encarga de la e0ec"ci!n detraa0o%
&as actividades deen ser clasi$cadas de tal manera ("e se precise lasr"tas ("e se deen tomar dentro del desarrollo# as como las actividadesantecedentes y consec"entes a estas%es importante priori*ar
actividades# en especial a("ellas ("e p"edan representar atrasos entodo el proyecto de no reali*arlas en los tiempos y con los rec"rsosestalecidos%
Entre m's precisos y claros seamos al descriir las +ases de n"estrasentregas# n"estro proyecto ser' m's con$ale y tendremos "n mayorcontrol al momento de s" desarrollo%
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P(;*.0( C7*0*8 U)*'
15 E0'
5rasProvisionales
/raa0osPreliminares
1ovimiento detierras
25 E0'
Estr"ct"rasInstalaciones
el2ctricas y decom"nicaci!n
Instalacionessanitarias
35 E0'
Acaados
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15 E0'O-+ P(
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15 E0'CM(
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25 E0'CE+0,.0,+
Concreto Simple Concreto Comp"esto 1"ros de AlaGileraEstr"ct"ra met'lica y
techados
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25 E0'E+0,.0,+
C(/.*0( S&4'9*
Cimientoscorridos
Preparaci!n y vaciadode concreto
Solado para*apatas
Preparaci!n y vaciado deconcreto
Nalso Piso
Enco+rado ydesenco+rado
Preparaci!n y vaciadode concreto
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25
E0'
CE+01,
.0,1
+
C(/.1*0(C(4',*+0(
;apatas
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
Vigas decimentaci!n
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
Sorecimiento
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
Col"mnas
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
Vigas
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
&osa aligerada
Concreto
Enco+rado ydesenco+rado
Acero dere+"er*o
&adrillo detecho
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25 E0'CE+0,.0,+
M,(+ )* 9-G&9*8
1"ros de cae*a# ladrillo tipo III 1"ros de soga# ladrillo tipo III 1"ros de canto# ladrillo tipo III
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25 E0'CE+01,.0,1+
E+01,.0,1+ M*0D9&.+; 0*.H)(+
Vigas /i0erales
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25 E0'I/+09.&(/*+ *9:.0&.+ ; )*.(4,/&..&3/
Cone.i!n a la rede.terna y
medidores
Canali*aci!n yt"eras
Instalaci!n detalero de
distri"ci!n
Instalaci!n dellaves de
interr"pci!n
Sistema de
com"nicaci!n
Salida paratele+ono
/endido paradata@vo*%
E("ipos
electronicos
Instalaci!n decampanase.tractoras
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25E0'CI/+09.&(/*+S/&01&+
Desag"e y ventilaci!n
Salida de desag"e
Redes de derivaci!n
Camaras de inspecci!n
Ca0a de registro
F"*ones
Instalacionesespeciales
/rampa de grasa
Aparatos sanitarios yaccesorios
Colocaci!n de aparatos
Inodoros
&avatorios
Accesorios varios
Sistema de ag"a +ra ycaliente
Salida de ag"a +ra ycaliente
Red de distri"ci!n
Accesorios de redes
Colocaci!n de llaves yv'lv"las
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&o ("e se "sca en todo proyecto es optimi*ar el "so de losrec"rsos# del tiempo# del personal8 entre otras cosas# en estoradica la importancia de la plani$caci!n y el control de todas lasactividades por("e la idea es c"mplir con todos los re("erimientosdel cliente# pero tami2n como empresa lograr el traa0o $nal
teniendo como ase "na organi*aci!n de$nida%
&a _FS permitir' de alg"na manera poder monitorear todas lasactividades ("e se reali*aron# ("e se est'n reali*ando y ("e sereali*aran8 esta herramienta +acilita el control de las actividades ypermite reali*ar "n seg"imiento al proceso de la constr"cci!n%
&os s"contratistas deen estar en la capacidad de poder c"mplircon todos re("erimientos de la empresa# ya ("e estos son
considerados +"ndamentales en el proceso de traa0o por("ereali*aran tareas ("e se les ha encargado y deen c"mplirlas atiempo y deen entregar "n prod"cto $nal "eno%
Es importante ("e los s"contratistas in+ormen a la empresa soreel desenvolvimiento en las tareas ("e se les ha sido asignadas#estas deen precisar si c"entan con todo el material para poderevitar contratiempos# es decir la empresa dee aseg"rarse de ("elos s"contratistas tengan e.periencia en las actividades ("e seles ha encomendado%
Si alg"na de las tareas no se reali*an en el pla*o determinado o nose c"enta con los s"$cientes rec"rsos material# mano de ora#etc%# esto alterara no solo la plani$caci!n del proyecto# tami2na+ectara en los costos ("e aarcara personal# material#ma("inaria# ca"sando "n impacto negativo en los intereses de laempresa ("e podra aarcar tami2n "na ampliaci!n en la entregade la ora# generando molestias en el cliente e incomodidad anivel de la empresa%
el contratista dee tener la capacidad de poder organi*arse parapoder s"pervisar si lo cree conveniente las laores ("e est'n
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desarrollando los s"contratistas para estar in+ormados ycorroorar de ("e se est' haciendo "n "en traa0o%
&o ("e se "sca es tratar de no omitir ning"na tarea o actividad areali*ar# esto podra inK"ir en los avances de la ora y traera
retrasos en las actividades +"t"ras%
CUADRO DE ESFUER$O
I/*/*+
R&H,&4/
F&(*S+
=);+A'.
!,/ C>T-()
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T*+C)(