m2xturista 10 %vend/turist 20%
turistas vendedores
PlayaLargo Ancho Área (P) CCT= CA=
Metros Metros CCT/V
1050 12 12,600 1,260 252 50
900 15 13,500 1,350 270 50
900 15 13,500 1,350 270 50
1000 15 15,000 1,500 300 50
860 10 8,600 860 172 30
800 10 8,000 800 160 40
300 10 3,000 300 60 40
TOTALES 5,810 74,200 1484
Factor de ajuste %M2 P/Dmin
Ayala-Punta Raza (Zona Guayabitos I (Zona Dos)Guayabitos II (Zona Dos)Guayabitos III (Zona Dos)La Peñita-Boca del Naranjo ** (Zona Tres)Chacala (Zona Cuatro)
Platanitos (Zona Cinco)
CA=
CA*FA
126
135
135
150
52
64
24
686
10 m2/turista 5 vendedor 10%
16.5725047 in
PlayaÁrea (P) CCT= CA= CA=
CCT/V CA*FA
44,000 8,800 880 50 440 89
Factor de ajuste %M2 P/Dmin
Suma de Habitaciones zonaPlaya DORADA Tradicional (empty) Total ResultCALETA 405 405CALETILLA 36 36CONDESA 942 942 0.153821032ICACOS I 1083 1083 0.153821032ICACOS I 220 220 0.153821032ICACOS II 851 851 0.153821032ICACOS IV 27 27 0.153821032KRYSTAL 400 400 0.153821032MORRO I 472 472 0.153821032MORRO II 1430 1430 0.153821032(empty) 88 88 0.153821032ICACOS VII 573 573ICACOS V 126 126Total Result 6124 441 88 6653
total cuartos DORADA 9496total cuartos Tradicional 5100
Hotel Playa zona Habitaciones personasGrand Hotel ICACOS VII DORADA 573 2292Calinda beac ICACOS I DORADA 357 1428Copacabana ICACOS II DORADA 430 1720El PresidenteICACOS II DORADA 161 644ElCano ICACOS II DORADA 180 720Malibú ICACOS II DORADA 80 320Casa Inn ICACOS I DORADA 328 1312Torres gemelCONDESA DORADA 618 2472Holiday Inn ICACOS I DORADA 220 880PacifiC ParadICACOS I DORADA 70 280Ximar ICACOS I DORADA 108 432El Hotelito ICACOS IV DORADA 27 108One Costera ICACOS V DORADA 126 504Fiesta Ameri CONDESA DORADA 324 1296Ritz AcapulcoMORRO I DORADA 241 964Maralisa Aca MORRO I DORADA 84 336Marbella MORRO I DORADA 46 184Crowne PlazaMORRO II DORADA 506 2024Emporio AcapMORRO II DORADA 422 1688Playa Suites MORRO II DORADA 502 2008Acapulco Park Hotel 88 352Krystal BeachKRYSTAL DORADA 400 1600Fiesta Inn ICACOS I DORADA 220 880IMSS MORRO I DORADA 101 404Boca Chica CALETILLA Tradicional 36 144Caleta AcapuCALETA Tradicional 250 1000AcaMAr CALETA Tradicional 135 540Avenida CALETA Tradicional 20 80
Oferta de Cuartos
Cuartos personas al añoDiamante 3298 13192 1646361.6Dorado 9496 37984 4740403.2Tradicional 5100 20400 2545920
8,932,684.80
% respecto de datos Tur MpalDorada 6124 64%Tradicional 441 9%
52.1428571
Suma de HabiEtiquetas de columnaEtiquetas de fDORADA Tradicional (en blanco) Total generalEstimacion por zona
1 CALETA 405 4052 CALETILLA 36 36
2.1 KRYSTAL 400 400 1,600 3 MORRO I 472 472 1,888 4 MORRO II 1430 1430 5,720 6 CONDESA 942 942 3,768 7 ICACOS I 651.5 1083 4,332 9 ICACOS II 851 851 3,404
10 ICACOS III 1165 1165 4,660 11 ICACOS IV 459 459 1,837 12 ICACOS V 709 709 2,834 13 ICACOS VI 510 510 2,041 14 ICACOS VII 573 573 2,292
Total general 6124 441 88 6653
9496
-2843.00
Huéspedes CALCULO INDIRECTO DE TURISTASLONGITUD PROP LONGi/LONGtProp por cuartos mo ubicados
ICACOS III 411 41% 1165ICACOS IV 162 16% 459ICACOS V 250 25% 709ICACOS VI 180 18% 510
1003
Prop por cuartos mo ubicados
Playa Longitud LI/LT TURISTASCALETILLA 190 7.3% 280 1120CALETA 235 9.1% 346 1386TLACOPANOCHA 105 4.0% 155 619DOMINGUILLO 150 5.8% 221 884TAMARINDOS 500 19.3% 737 2948BOCANA 400 15.4% 590 2358KARABALI 400 15.4% 590 2358PAPAGAYO 400 15.4% 590 2358PLAYA HONDA 50 1.9% 74 295MANZANILLO 105 4.0% 155 619ANGOSTA 60 2.3% 88 354TOTAL 2595 100.0%
Total de cuartos 5100
PROPORCION DE CUARTOS
Debido a no contar con los datos específicos de hoteles colindantes se reparte el total de cuartos entre la longitud de cada playa en relacion al total de la longitud de todas las playas del Acapulco Tradicional
Playa
CALETILLA Playa Caletilla 4,000
CALETA Playa Caleta 4,800
Playa Tlacopanocha 1,160
5,300
10,500
BOCANA 8,800
KARABALI 12,000
PAPAGAYO 10,600
KRYSTAL Dorada hotel Krystal 750
MORRO I Dorada 11,400
MORRO II Dorada 20,600
Area ordenamien
to
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
TLACOPANOCHA
Acapulco Tradicional
DOMINGUILLO
Acapulco Tradicional
Desde Restaurante Anzuelo a Aguas Blancas
TAMARINDOS
Acapulco Tradicional
Desde Cabnal Agua Blancas a El Camaron
Acapulco Tradicional
Del Parián Bocana a El Camarón
Acapulco Tradicional
De El Camarón al Restaurante Vereda
Tropical
Acapulco Tradicional
Del Restaurante Vereda Tropical al parian
Guadalupe
Del Acceso Wilfrido Massieu al Condominio Loric
Del Condominio Mar Azul a Calle Juan serrano
CONDESA Dorada 11,600
ICACOS I Dorada 10,400
ICACOS II Dorada 10,200
ICACOS III Dorada 7,300
ICACOS IV Dorada 2,000
ICACOS V Dorada 2,200
ICACOS VI Dorada 3,500
ICACOS VII Dorada 2,300
De acceso Quebec a Hotel Fiesta Americana
Del Hotel Presidente a acceso La Playita
De condominio Velero galeón a Hotel Copacabana
De Condominio Lunada a Condominio Mikonos
Del CICI al Condominio Cristobal Colón-Palmanova
Del Condominio Torre Coral a Condominio la perla
Del Parian La palapa Poniente a Restaurante Los
Panchos
Del restaurante Los panchos a Condominio
Costa Victoria
2 0.23 0.5 Densidad de ocupación4 0.6 Categoría Porcentaje5 0.7 Muy alta Del 80 al 100%
10 0.8 Alta Del 60 al 79%0.9 Media Del 40 al 59%
1 Baja Del 20 al 39%Muy Baja Del 0 al 19%
Area de uso Area libre
4
3,250 750 81% Muy alta 4 1,120 1,000
4,100 700 85% Muy alta 4 1,386 1,200
712 448 61% Alta 4 619 290
2,446 2,854 46% Media 4 884 1,325
5,900 4,600 56% Media 4 2,948 2,625
5,040 3,760 57% Media 4 2,358 2,200
9,900 2,100 83% Muy alta 4 2,358 3,000
10,090 510 95% Muy alta 4 2,358 2,650
400 350 53% Media 4 1,600 188
4,225 7,175 37% Baja 4 1,888 2,850
12,500 8,100 61% Alta 4 5,720 5,150
Porcentaje ocupado
Densidad de ocupación
Densidad m2/persona Turistas
estimado por cuartos
No. Turistas deseable)CCT=
Area efectiva/Dmin
7,250 4,350 63% Alta 4 3,768 2,900
6,900 3,500 66% Alta 4 4,332 2,600
6,200 4,000 61% Alta 4 3,404 2,550
5,700 1,600 78% Alta 4 4,660 1,825
1,650 350 83% Muy alta 4 1,837 500
1,500 700 68% Alta 4 2,834 550
3,250 250 93% Muy alta 4 2,041 875
2,050 250 89% Alta 4 2,292 575
Recomendación
Densidad de ocupación
12% Categoría Porcentaje
15% Muy alta Del 80 al 100%
113%Alta Del 60 al 79%
-33% Media Del 40 al 59%
12%Baja Del 20 al 39%
7%Muy Baja Del 0 al 19%
-21%
-11%
753%
-34%
11%
EXCESO--Proporción No.
Turistas Optimo/Turistas estimado por
cuartos
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Reducir ocupación actual de instalaciones
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Reducir ocupación actual de instalaciones
Mantener ocupación
Mantener ocupación
30%
67%
33%
155%
267%
415%
133%
299%
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Mantener ocupación
Reducir ocupación actual de instalaciones
Reducir ocupación actual de instalaciones
Reducir ocupación actual de instalaciones
Reducir ocupación actual de instalaciones
Reducir ocupación actual de instalaciones
CONCESIONARIOIRREGULAR
2 3 4 5 10
Playa Area area total
CALETILLA 4,000 3,250 750 1,120
CALETA 4,800 4,100 700 1,386
TLACOPANOCHA 1,160 712 448 619
DOMINGUILLO 5,300 2,446 2,854 884
TAMARINDOS 10,500 5,900 4,600 2,948
BOCANA 8,800 5,040 3,760 2,358
KARABALI 12,000 9,900 2,100 2,358
PAPAGAYO 10,600 10,090 510 2,358
KRYSTAL Dorada 750 400 350 1,600
MORRO I Dorada 11,400 4,225 7,175 1,888
MORRO II Dorada 20,600 12,500 8,100 5,720
CONDESA Dorada 11,600 7,250 4,350 3,768
ICACOS I Dorada 10,400 6,900 3,500 4,332
ICACOS II Dorada 10,200 6,200 4,000 3,404
ICACOS III Dorada 7,300 5,700 1,600 4,660
ICACOS IV Dorada 2,000 1,650 350 1,837
ICACOS V Dorada 2,200 1,500 700 2,834
ICACOS VI Dorada 3,500 3,250 250 2,041
ICACOS VII Dorada 2,300 2,050 250 2,292
V=Número de turistas por vendedor Numero de turistas por vendedorDmin=Densidad de uso por turistaCCT= Turistas - capacidad de carga turísticaCAB=Cantidad de ambulantes brutaCAA=Cantidad de ambulantes ajustada
area ocupada
Area factible
Turistas por cuartos
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
Acapulco Tradicional
FA=Porcentaje de vendedores efectivos
0.20.40.50.60.7
CA=CCT/V CAA=Agrupado
5 2 50% CA*FA
150 75 50% 38
95 650140 70 50% 35
90 45 50% 22
571 285 50% 143
1690 870
920 460 50% 230
752 376 50% 188
420 210 50% 105
102 51 50% 2670 35 50% 18
1,435 718 50% 3591,620 810 50% 405870 435 50% 218700 350 50% 175
533 880
800 400 50% 200320 160 50% 8070 35 50% 18140 70 50% 3550 25 50% 1350 25 50% 13
Numero de turistas por vendedorCENSO SEMARNAT TURISTAS VENDEDORES DENSIDADCALETA CALETILLA 2,506 650 3.9BAHIA 33,799 870 38.8ICACOS 10,650 880 12.1
CCT= Area efectiva/Dmin
Factor de ajuste % Censo
SEMARNAT
PARAMETROS PARA CAPACIDAD DE CARGA
V=Número de turistas por vendedorDmin=Densidad de uso por turistaCCT= Turistas - capacidad de carga turísticaFA=Porcentaje de vendedores efectivos Exceso proporción Turistas por cuarto y turistas optimo
LINEAMIENTOS DE ORDENAMIENTO
CONCESIONARIO OCUPANTE IRREGULAR
CONDICION SITUACION
SÍ
SÍ
SÍ
SÍ
¿ESTA EN ZONA DE RIESGO? SÍ
¿OCUPA SU AREA O SE EXCEDE?
¿ESTA REGISTRADO EN CENSO SEMARNAT?
¿HA REALIZADO ANTERIORMENTE TRAMITES EN SEMARNAT?
¿ESTA DENTRO DE AREA CONCESIONADA?
¿OBSTRUYE OPERATIVAMENTE UN ACCESO?
SÍ
OCUPANTE IRREGULAR NO
POSIBILIDAD
PUNTO EXTRA
APLICA A ORDENAMIENTO
NO APLICA A ORDENAMIENTO
NO APLICA A ORDENAMIENTO
NO APLICA A ORDENAMIENTO
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