Ventajas cuantificables privados / públicos Reducción en

el riesgo de inundaciones urbanas. Retienen entre 24 a 40% de las aguas lluvias de tormenta.

Estabilidad de la temperatura.Disminuye la Tº superficial de la cubierta.

Aislamiento térmico. Incorpora masa térmica.

Costo / Beneficio

Estas ventajas se pueden evaluar si la comparamos con la mantención del techo o con el desempeño energético de un edificio sin Techo Verde.

1

2

3

precipitación

en cubierta tradicional en cubierta verde

Duración en minutos

Figura 01, GRAFICO QUE DEMUESTRA LA RETENCIÓN DE AGUA EN COMPARACIÓN A CUBIERTAS TRADICIONALES.

Fuente Hábitat Sustentable Ltda, 2009

Las mediciones del Dr. Walter Kolb, LWG-Veitshöchheim

50 %

> 95 %

25 %= 0,25)

15

...y a la hora:

60

80 %= 0,8)

Punta:

15

Reducción en el riesgo de inundaciones urbanas.

1

Los techos verdes con sistema sedum son capaces de retener 24 lts/m2, esta agua retenida ayuda a enfriar el complejo de techumbre haciendo que el calor suba por efecto Venturi

•Figura 02, FUNCIONAMIENTO DEL TECHO VERDE CON LAS LLUVIASFuente Habitat Sustentable Ltda, 2009

Estabilidad de la temperatura.

Teniendo este sistema constructivo adecuadamente instalado se demostró, mediante censores entre las membranas, que la temperatura se mantiene constante; a 18º C en ambiente frió y a 28º C en ambiente cálido, mientras que un techo convencional en invierno puede llegara los 10º C y en verano a los 32º C.

18ºC

28ºC

10ºC

32ºC

2

La Tº del piso bajo la cubierta con TV disminuyó aproximadamente 2°C.

Con esto se tiene un ahorro de energía

en aire acondicionado.

-mayor inercia térmica que un techo tradicional evitando altos consumos de calefacción y aire acondicionado pudiendo disminuir el consumo de energía para climatización en hasta un 60% del

espacio interior directo bajo el techo.- El aislamiento está dado por la capa de tierra, la vegetación y la capa de aire existente entre la

tierra y las hojas.

Costo / BeneficioEl estudio demuestra que 850m2 de techo verde, ha logrado una reducción

estimada de 25.920kWh [11,46 toneladas de CO2 e] en un año a través de una reducción en la calefacción y la refrigeración de los espacios, ahorrando entre

4.000 – 5.000 EUR/año en electricidad.

3

Situación actual en Chile

Poco a poco se esta propagando la instalación de esta nueva tecnología, siendo Santiago una de las ciudades con mas potencial para la integración masiva de este sistema

- Por sus altos índices de contaminación (declarada Zona Saturada)

- Además es una ciudad que cuando hay fuertes lluvias sus colectores colapsan inundándose gran parte del a ciudad, estos fenómenos lo podemos ver ya que la ciudad ha ido creciendo y se ha ido perdiendo gradualmente las superficies verdes donde los ecosistemas activos han sido reemplazados por una extensión gris y sin vida.

- Falta de áreas verdes.

En Chile solo podríamos nombrar a lo mas 5 proyectos de techos verdes con sistema tecnológico, a continuación presentamos las fichas de los proyectos catastrados, con la descripción de los sistemas utilizados;

Luego hay una serie de instalaciones de techos verdes pero estos han sido instalados con métodos tradicionales los cuales no tienen las mismas ventajas que los tecnológicos donde muchas de estas

instalaciones han tenido que ser reparadas múltiples veces por filtraciones en el interior de las edificaciones.

Las iniciativas observadas son aplicaciones que no satisfacen los requisitos técnicos mínimos de seguridad, mantenimiento y uso.

Colegio Sek

Hotel Remota Patagonia

Subcentro Las Condes

La evolución

En Chile ya existen algunas empresas que comercializan esta tecnología y ya se están aplicando en el diseño de nuevos proyectos como una solución medioambiental y de gran ahorro enérgico

Imagen objetivo

Desde el aire, se hace evidente la presencia de los techos como un espacio muerto y sin uso,

estos han reducido en forma alarmante la superficie vegetal y, por consiguiente, la calidad

del aire y de la vida de los habitantes de la ciudad.

Empresas proveedoras de soluciones

- Sobrelosa de hormigón 5cms

- Malla acma

- Losa polietireno expandido, modulares tipo deck 15cm

Desafíos a incorporar en nuestro país

Incorporación de Techos Verdes al Mercado Nacional

Propuesta de Chicago:- Bajar los índices de contaminación e isla de calor.- Se pide un controlar del volumen de aguas lluvias evacuadas a los ductos urbanos.- Si el proyecto considera techos verdes, se agiliza el permiso municipal- Hay un financiamiento de un 50% del techo verde- Los presupuestos de estas subvenciones se obtienen de los permisos de edificación e impuestos- Política del Bono verde por cada 1 m2 se aumenta 0,2m2 posibles de construir- aumentan la plusvalía del edificio y dan un área verde para el esparcimiento de sus ocupantes.

Figura 04, SERVICE CENTER BERLIN, GERMANY, ÁREA 12.000m2, CONSTRUIDO EN 1987.Fuente Hábitat Sustentable Ltda, 2009