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MARZO-ABRIL 2008
Consumidores
la economía de losnúmero especial Mayo 2013
Periódico de la asociación de usuarios de bancos y seguros ADICAE
CLÁUSULAS SUELO
CADA MES, CIENTOS DE EUROS DE MÁS EN CADA HIPOTECAPORQUE A LA BANCA LE APETECE
El mayor problema demillones de hipotecados
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la economía de los
MAYO 2013
TENEMOS RAZÓN Y LOS CONSUMIDORES LUCHAREMOS PARA DEFENDERLACientos de pronunciamientos judiciales vienen demostrando la legitimidad de los argumentos que ADICAE defiende en su lucha contra las cláusulas suelo y la protección de los derechos de los deudoreshipotecarios. El Supremo lo confirma. Las ‘suelo’ son abusivas y deben ser eliminadas. Tanto ha
ganado la banca con ellas que los jueces no se atreven a exigir la devolución del dinero amasado.
La lucha siguetras sentenciadel Supremo…
Todos aquellos consumido-
res que tienen una hipoteca
con cláusulas suelo de
BBVA, NovacaixaGalicia y
Cajas Rurales Unidas, estén
o no es una demanda,
deben de ponerse en con-
tacto con Adicae donde les
falicitaremos un modelo para
presentar ante el servicio de
atención al cliente de su
entidad solicitando la elimi-
nación de la cláusula suelo
conforme a la sentencia.
Si la entidad se poneen contacto con
vosotros consultadcon ADICAE
No debéis de firmar nada
sin antes revisarlo bien.
Estamos observando algún
caso en que la entidad
financiera aprovecha para
cambiar otras condiciones
del préstamo o pretende
únicamente hacer una
“pequeña rebaja” sin elimi-
nar la cláusula suelo definiti-
vamente tal y como les obli-
ga la sentencia.¡Pregúntanos antes de fir-
mar para evitar un nuevo
abuso!
El Tribunal Supremoda argumentos paralas demandasjudiciales
LA SENTENCIA UN PASO
ADELANTE PERO HAY
QUE SEGUIR ACTUANDO
El Tribunal Supremo, el pasa-
do 9 de mayo, declaró nulas
las cláusulas suelo en los
casos de “falta de transparen-
cia”. La sentencia afecta a las
cláusulas del BBVA, Cajas
Rurales Unidas y NCG, peroes un paso adelante para todos
los consumidores, si bien es
necesario continuar con la
lucha. ADICAE seguirá exi-
giendo que se legisle la nuli-
dad total de las cláusulas suelo
que se han impuesto fraudu-
lentamente en estos años a
millones de hipotecados.
Según la sentencia del
Supremo se declaran nulaslas cláusulas suelo porque en
el contrato de las hipotecas
no se daba suficiente infor-
mación sobre las cláusulas
suelo y se “enmascaraban”
de manera que el consumidor
desconocía lo que firmaba.
ENGAÑO GENERALIZADO
La sentencia demuestra que
el engaño ha sido generaliza-
do, tal y como ADICAE lle-vaba años denunciando. Sin
embargo, el Tribunal
Supremo no ha condenado a
las entidades a devolver las
cantidades percibidas de más.
Consideramos que el Tribunal
Supremo debería de haber
sido mas valiente en su posi-
cionamiento y tendría quehaber resarcido económica-
mente a los afectados tal y
como ADICAE solicita en
todas sus demandas judiciales.
IREMOS DONDE HAGA FALTAADICAE buscará dar solución a los afectados:
egociando colectivamente con las entidades
Seguirá adelante con las demandas judiciales
ulidad completa de las cláusulas suelo y resarcimiento económico
Y a los tribunales europeos si es necesario
La banca intenta que se interprete la sentencia a su favorLa banca ha pedido al Tribunal Supremo que le aclare los efectos de la sentencia. Las tres
entidades cuyas cláusulas declaró nulas el alto tribunal solicitan en su escrito que losmagistrados precisen si su sentencia, con la que sentaban jurisprudencia, debe aplicarseautomáticamente a clientes con las mismas o similares cláusulas a las que anuló o sólo
puede hacerse caso por caso y teniendo en cuenta las características de cada operación.Objetivo, retrasar nuevamente, dilatar, enredar para que las soluciones sigan sin llegar.¿Qué hay que explicar?
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Consumidores la economía de los
MAYO 20136
La macrodemanda de ADICAE conti-
núa adelante. Frente a la lentitud de la
justic ia los afectados tenemos que se-
guir organizándonos para conseguir más
á id l l ió l bl D
devolución de las cantidades por lo
que animamos a todo el mundo a con-
tinuar en esta lucha.
En el momento actual estamos esperan-
do que se fije la fecha para la “audien-cia previa” en la que tanto ADICAE co-
mo los bancos y cajas demandados pro-
pondrán al juez las pruebas que quieran
presentar. Tras realizar las pruebas e l
juez resolverá sobre las medidas caute-
lares en las cuales hemos solicitado que
101 entidades sentadas en el banquillo paradefender a 12.000 afectados. Toda la banca estáimplicada en el abuso de las ‘cláusulas suelo’.
LA FUERZA DE LOSCONSUMIDORESlogrará mover de su poltronaa la desprestigiada Justicia
La plataforma de ADICAEcontinuará promoviendo la
movilización de los afectadosen la reivindicación de una
justicia real que defienda deverdad a los afectados.
N t b d í h
¡ Y q u e l a j u s t i c
i a n o s e a
u n c a c h o n d
e o !
Demandas colectivas
MAL QUE LES PESE, YA TENEMOS AMUCHAS ENTIDADES EN EL BANQUILLODE LOS ACUSADOS
ADICAE SIGUE SORTEANDO LASZANCADILLAS DE LA BANCA Y DE LABUROCRACIA JUDICIAL
- PROCEDIMIENTOS PRESENTADOS PENDIENTES DE ADMISIÓNUna vez presentada la demanda, es el Juzgado de lo Mercantil el responsable de examinarsi es competente para conocer el asunto, iniciar todo el proceso, e instar a Bancos y Cajasa acudir a sede judicial y contestar a las demandas planteadas.
CAJASOL, CAJA RURAL DEL SUR, UNICAJA (2ª DEMANDA),BANCO PASTOR (2ª DEMANDA), CAJA ESPAÑA-DUERO (2ªDEMANDA), BANTIERRA, CAJA RURAL DE NAVARRA, CAJAEXTREMADURA (2ª DEMANDA)
- PROCEDIMIENTOS ADMITIDOS A TRÁMITEBBVA, BANCO SABADELL (2ª DEMANDA), IPAR KUTXA (2ªDEMANDA), BANCO POPULAR (2ª DEMANDA)
PROCEDIMIENTOS PENDIENTES DE AUDIENCIA PREVIATras la presentación y admisión de las demandas, muchas de las entidades intentan parali-zar y ralentizar el proceso. Bancos y cajas contestan a nuestras demandas con argumentosya esperados: la cláusula se negoció caso por caso, no es abusiva, etc. Se celebrará laAudiencia Previa, donde se reafirman nuestras pretensiones.
BANCO POPULAR (23/10/13), CREDIFIMO, BANCO POPULAR (3ª
DEMANDA – 21/01/14)
- A LA ESPERA DE LA MACRODEMANDAEn estos procesos, el Juzgado ha estimado la excepción de litispendencia propuesta porlas entidades demandadas. La litispendencia es una situación jurídica que el Juzgado haadmitido por existir un proceso pendiente sobre la clausula suelo (la macrodemanda). Estaes una situación que ADICAE está recurriendo.
CAIXA SABADELL, BANCO SABADELL, CAIXA GALÍCIA, CAIXANOVA, CAJA ESPAÑA, CAJA DUERO, CAJA DE AHORROSINMACULADA
- PROCEDIMIENTOS PENDIENTES DEL ACTO DE JUICIOTras la celebración de la Audiencia Previa donde las partes propusieron la prueba que vana presentar al juicio (documentos, informes, testimonios, etc), habiendo sido aceptada casila totalidad de la propuesta por ADICAE. A continuación es el Tribunal el que tiene que fijarla fecha para el acto del Juicio.
CAJA GRANADA (26/11/13), CAJA RURAL GRANADA (20/01/14),BBK CAJASUR (05/06/13), BANCO PASTOR
EL PARTIDO ESTÁ EN MARCHA, Y YAESTAMOS METIENDO GOLES Y
Ó
MACRODEMANDA DE ADICAE
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Por un frente social contralos abusos hipotecarios
ADICAE ha organizado en los últimos tres
meses más de 75 foros hipotecarios en toda
España para, en medio de la confusión por la
sucesión de sentencias del Tribunal Europeo
de Justicia y del Tribunal Supremo y sus con-
secuencias, arrojar luz sobre la problemática
hipotecaria y las necesarias reformas legisla-
tivas en esta materia.
A estos foros convocados por ADICAE han
acudido cientos de personas, entre ellos
representantes de plataformas ciudadanas,
sindicatos y partidos políticos, jueces, profe-sores universitarios, y diversos colectivos de
afectados y organizaciones sociales y vecina-
les. El objetivo principal de estos encuentros
foros ha sido aclarar e informar sobre las
últimas novedades en materia hipotecaria así
como, principalmente, poner en común plan-
teamientos y propuestas con los distintos
actores sociales preocupados por el tema.
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MAYO 2013
LA NUEVA REFORMA ‘ANTIDESAHUCIOS’una tomadura de pelo para los hipotecados
Las medidas contempladas en laautoproclamada “Proposición de Ley demedidas para reforzar la protección a los
deudores hipotecarios, reestructuración dedeuda y alquiler social” no dan respuestaa la gravedad y dimensiones del problemahipotecario generado en España y del queson víctimas cientos de miles de personas.
OPORTUNIDAD PERDIDA
Se ha perdido una oportunidad de
corregir los abusos y desequili-
brios denunciados por ADICAE
desde hace más de 5 años y reco-
nocidos por otros expertos, insti-
tuciones e incluso gran parte de
la judicatura. Las medidas conte-
nidas en la ley no resuelven el
problema real y cooperarán deci-sivamente al descrédito de las
instituciones y del propio sector
financiero.
IMPACTO SOCIAL Y ECONÓMICO
A pesar del enorme impacto eco-
nómico y social de las denomina-
das “cláusulas suelo”, que consti-
tuyen uno de los mayores casos de
el texto no sólo no las regula impi-
diendo el abuso, sino que las legi-
tima, estableciendo que, por injus-
tas que sean, serán “legales” si se
informa “adecuadamente” al con-
sumidor.
Tal y como afirmaba el presidente
de Adicae, Manuel Pardos en el I
Congreso Nacional sobre
"Desahucios Hipotecarios" cele-
brado en Granada los días 16, 17 y
18 de mayo, las suelo "son un pro-
blema todavía más grande que el
hipotecados llevando incluso amiles de ellos a no poder cumplir
con el pago de su hipoteca.
LA LEY DE GUINDOS NO TRAE
NINGUNA NOVEDAD
En general en materia de condicio-
nes abusivas el Decreto-Ley no
incorpora ninguna novedad real,
sino que se limita a aplicar la
reciente sentencia del Tribunal de
Justicia de la UE, permitiendo lo
que la lógica y la legalidad ya
debiera haber impuesto hace años:la posibilidad de que el usuario ale-
gue en su defensa, ante un procedi-
miento de ejecución hipotecaria, la
existencia de condiciones abusivas.
NO DICE NADA DE LA
INJUSTA DEUDA PERPETUA
Por otra parte tampoco la incom-
prensible e injusta responsabilidad
patrimonial universal del deudor (la
deuda perpetua) ha sido objeto de
reforma en el proyecto de ley. En la
práctica, en el conjunto de las
medidas prima una perspectiva
paternalista frente a la necesaria
equidad a incorporar a la legisla-
ción actual. En ninguna forma se
regula la posibilidad de la llamada
“segunda oportunidad” o “fresh
start” de manera que no se pudiese
condenar a los hipotecados a deu
El Gobierno aprueba una nueva “norma hipotecaria” favorable a los intereses de la banca
Se ha perdido con estareforma una oportunidad
de oro de dar solucióna este abuso
FOROS HIPOTECARIOS DE ADICAE
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PARA DEFENDER A LOS HIPOTECADOS
CON CLÁUSULAS SUELO
La lucha continúacontra las hipotecas
basura, pasadas,presentes y
futuras
¡Una ola de indignación y solidaridad!
NUESTRA LUCHA TAMBIÉNPOR LAS REDES SOCIALES
Y EN INTERNET
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CADA MES, CIENTOS DE EUROS DE MÁS EN CADA HIPOTECAPORQUE A LA BANCA LE APETECE
OB JE TI V O: R edo blar la o fensi va
jur ídica, social y pol í tica
El mayor problema demillones de hipotecados
ADICAE
EL TRIBUNAL EUROPEO, EL SUPREMO Y CENTENARES DE JUZGADOS
NOS DAN LA RAZÓN
PARA DEFENDER A LOS HIPOTECADOSCON CLÁUSULAS SUELO
La lucha continúacontra las hipotecas
basura, pasadas,presentes yfuturas
¡Una ola de indignación y solidaridad!
NUESTRA LUCHA TAMBIÉN
POR LAS REDES SOCIALES YEN INTERNET
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SIETE AÑOS DE CLÁUSULAS SUELO NO SECOMPENSAN CON PARCHES
ELIMINACIÓN LEGAL ¡YA!
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