CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebra de una parte, el Sr. ., identificado con DNI N , con domicilio en , .., Cercado de Lima, en adelante se le denominara EL ARRENDADOR, y de la otra parte el Sr. , identificado con DNI N ,con domicilio en , Cercado de Lima, en adelante se denominara EL ARRENDATARIO, bajo los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario y ejerce plenamente su derecho de posesin sobre el inmueble ubicado en ., Cercado de Lima, dicho inmueble consta de 03 (tres) pisos, cada uno de ellos tiene diferentes ambientes de diferentes medidas.SEGUNDO.- EL ARRENDADOR otorga en alquiler a EL ARRENDATARIO en merito de este contrato, UN AMBIENTE con un rea de 64 mt2 del inmueble descrito en la clausula anterior en el estado en que se encuentre, recibiendo EL ARRENDATARIO y manifestando su entera satisfaccin.TERCERO.- El plazo de vigencia del arrendamiento es de 06 (seis) meses, los mismos que sern computados a partir del . de Junio del 2015 hasta el . de Diciembre del 2015.CUARTO.- El monto de la renta mensual ser de S/.00 (..con 00/100 Nuevos Soles), los mismos que sern pagados de manera adelantada. Asimismo al momento de la suscripcin del presente contrato EL ARRENDATARIO otorga una garanta de S/ ( con 00/100 Nuevos Soles), la misma que ser devuelta una vez concluido el contrato de arrendamiento y previa la verificacin que har EL ARRENDADOR del estado de conservacin del bien inmueble arrendado.QUINTO.- Todas las mejoras que realice en el inmueble descrito EL ARRENDATARIO cualquiera sea su naturaleza, quedar en beneficio de EL ARRENDADOR sin derecho a reembolso alguno por parte de esta. Para realizar estas mejoras deber EL ARRENDATORIO pedir permiso expreso a EL ARRENDADOR.SEXTO.- Los pagos de los servicios de agua, desage, luz y otros sern de cargo de EL ARRENDATARIO.SETIMO.- EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, ceder ni traspasar el inmueble, parcial ni totalmente ni bajo ninguna otra modalidad bajo sancin de nulidad del presente contrato, y los daos y perjuicios que pudiera acarrear dicha accin ser de responsabilidad del EL ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO, se compromete a que el inmueble solo ser utilizado por l como vivienda y su incumplimiento puede ser invocado por EL ARRENDADOR para resolver y archivar el presente contrato de forma inmediata.OCTAVO.- En caso de incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato, este automticamente quedar resuelto, pudiendo EL ARRENDADOR hacer valer su derecho, para lo cual EL ARRENDATARIO renuncia a los fueros de su domicilio.

NOVENO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de conservacin, debiendo entregarlo bajo las mismas caractersticas.DECIMO.- CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTUROQue, de conformidad con el Artculo 5 de la Ley N 30201, que modifica el Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil,EL ARRENDATARIO seallana desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta,de acuerdo a lo establecido en el Artculo 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.

En consecuencia, estando las partes conforme con cada una de las clusulas que anteceden, se ratifican en las mismas y como aceptacin suscriben el presente documento. En la ciudad de Lima a los . das del mes de Junio del ao 2015.

Lima, . de Junio de 2015.DESIDERIO XXXXXXXXXXX ANGEL XXXXXXXXXXXXX DNI N xxxxxxxxx DNI N xxxxxxxx