GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL CUATRO CAÑADAS
DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANISMO Y VIVIENDA INFORME ANUAL 2019
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INFORME ANUAL 2019
DIRECCIÓN DE CATASTRO, URBANISMO Y VIVIENDA
Introducción:
La dirección de Catastro Urbanismo y Vivienda como entidad encargada de
regular, dirigir y planificar el ordenamiento territorial los centros poblados urbanos
existentes del municipio de Cuatro Cañadas. Apoya a los distintos proyectos que
demandan la población.
Se entiende por catastro "registro" Inmobiliario administrativo que se describen los
bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales su (ubicación,
dimensiones y descripción física, situación jurídica y valor económico. )
Catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son: Dar una
base para el planeamiento urbano y rural. Calcular el monto de las contribuciones
como el impuesto inmobiliario. Guardar la seguridad jurídica del derecho de
propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras.
El catastro es definido como una herramienta para procurar y garantizar la
ordenación del espacio geográfico con fines de desarrollo, a través de la
adecuada, precisa y oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de
la propiedad mediante el levantamiento catastral, el registro de la propiedad y el
estudio de las operaciones que tienen por finalidad el registro, la verificación actual
y la valoración de los inmuebles. El catastro, en su concepto más amplio, es el
inventario o censo de la riqueza inmobiliaria de un municipio.
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Actividades que realiza la Dirección de Catastro Urbanismo y Vivienda:
✓ Elaborar planos de ubicación de uso de suelo, certificados catastrales y
certificaciones.
✓ Inspección y verificación de permisos de construcción.
✓ Atender a todas las solicitudes y dudas de toda la población en tema de
viviendas, mensuras y ordenamiento territorial.
✓ Se realizan informes y verificaciones en campo, de terrenos urbanos; de
igual manera para las propiedades rurales. para el respectivo pago de
Impuestos.
✓ Informes técnicos de verificación de Inmuebles para la Ley 247.
✓ Informes y apoyo para realizar el formulario de declaraciones juradas para
impuestos.
✓ Informes para la Aprobación de Permiso de Construcción y Urbanizaciones.
✓ Atención al contribuyente.
✓ Así mismo se atiende las solicitudes de Topografía en coordinación con las
OTB De Los Barrios Y Comunidades y se da el apoyo a los Proyectos del
Municipio en coordinación con las otras Direcciones.
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ORGANIGRAMA
DIRECCION DE CASTASTRO URBANISMO Y VIVIENDA
DIRECCION DE CATASTRO
URBANISMO Y VIVIENDA
UNIDAD DE
CATASTRO
UNIDAD DE
PLANIFICACION
TERRITORRIAL
UNIDAD DE
URBANISMO Y
VIVIENDA
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UNIDAD
DE
CATASTRO
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1. UNIDAD DE CATASTRO
A continuación, se presenta las actividades efectuadas por la UNIDAD DE
CATASTRO, del Gobierno Autónomo Municipal “Cuatro Cañadas”.
1.1. LINEA MUNICIPAL
Es aquella que define la localización, ésta en función del ancho de la calle y
a partir de la cual se realizan los retiros para definir la línea de construcción.
Se realizaron un total de 95 líneas municipales (mensura y replanteo)
durante la gestión 2019 en los siguientes barrios:
LINEA MUNICIPAL 2do SEMESTRE
MENSURA Y REPLANTEO
BARRIOS CANT.
BARRIO LINDO 2
BELLA VISTA 6
CAMPO VERDE 4
CENTRO FLORIDA 1
INTI RAYMI 7
JIREH 7
MAMEY 5
LA FRONTERA 1
MONTERREY 2
ORIENTAL 3
SAN ANDRES 6
MAGISTERIO 1
SAN ANTONIO 1
URKUPIÑA 1
TOTAL 47
LINEA MUNICIPAL 1er SEMESTRE
MENSURA Y REPLANTEO
BARRIOS CANT.
1º DE MAYO 1
25 DE MARZO 1
BARRIO LINDO 2
BELLA VISTA 3
CAMPO VERDE 4
CENTRO FLORIDA 1
INTI RAYMI 4
JIREH 5
MAMEY 8
MONSEÑOR 1
MONTERREY 4
ORIENTAL 1
SAN ANDRES 6
SAN ANTONIO 2
URKUPIÑA 2
SALAZAR 1
MAGISTERIO 2
TOTAL 48
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1.2 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y ELABORACIÓN DE PLANOS Y
CERTIFICACIONES DE LAS ÁREAS VERDES Y EQUIPAMIENTO DE
DOMINIO MUNICIPAL, PARA TRÁMITES DE TITULACIÓN.
Con el fin de regularizar la titulación de los bienes del municipio, se realizó
un total de 37 mensuras, elaboración de planos, certificados catastrales y
certificaciones de las siguientes áreas verdes y equipamientos:
LOCALIDAD DE CUATRO CAÑADAS
BARRIO CANT.
1º DE MAYO 2
25 DE MARZO 3
BELLA VISTA 1
CAMPO VERDE 2
CENTRO FLORIDA 5
INTI RAYMI 1
JIREH 4
MAMEY 3
SAN FRANCISCO 6
LA FRONTERA 1
TOTAL 28
COMUNIDADES DEL MUNICIPIO
COMUNIDAD CANT.
LOS TRONCOS 1
MEXICO CHICO 1
CAINE 1
26 DE AGOSTO 3
MONTE RICO 1
PUERTO CESPEDEZ 1
SAN MIGUEL FLORIDA 1
TOTAL 9
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1.3 VERIFICACION, ELABORACION DE CARPETAS Y
ACTUALIZACIONES
Se elaboró planos de uso de suelo, certificados catastrales y certificaciones
municipales previa mensura de verificación para cada contribuyente que
solicito a la Unidad de Catastro para ser titulado en derechos reales, tanto
en las comunidades como en los diferentes barrios de cuatro cañadas:
ELABORACION DE CARPETAS Y ACTUALIZACIONES
BARRIO CERTIFICADO
S
CATATRALES
CERTIFICACIONE
S
PLANOS
1º DE MAYO 9 4 7
25 DE MARZO 3 1
BARRIO LINDO 11 8 11
BELLA VISTA 10 10 15
CAMPO VERDE 74 51 59
CENTRO FLORIDA 12 11 16
INTI RAYMI 25 24 32
JIREH 33 20 23
LA FRONTERA 16 12 26
MAMEY 46 46 52
MONSEÑOR 3 2 4
MONTERREY 35 38 34
ORIENTAL 22 14 15
SAN ANDRES 44 39 38
SAN ANTONIO 21 19 18
TRANSPORTE 5 11 22
URKUPIÑA 38 30 27
VILLA NUEVA 7 1 10
SALAZAR 1 1
NUEVA ESPERANZA 3
JERUSLEN 1
TOTAL 416 344 410
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FOTOS DE MENSURAS EN LOS DIFERENTES BARRIOS
MENSURA BARRIO LA FRONTERA
MENSURA BARRIO MONSEÑOR
MENSURA DE VERIFICACION BARRIO NUEVA ESPERANZA
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1.4 TRABAJO DE CAMPO
Se realizó diferentes trabajos de campo a solicitud de las diferentes
comunidades como también de las diferentes direcciones de la alcaldía
municipal.
• Levantamiento de nivel en la comunidad Nuevo Palmar para canal de
drenaje.
A solicitud de la comunidad de la comunidad Nuevo Palmar se hizo el
levantamiento plan altimétrico para un canal de drenaje.
• Levantamiento y replanteo de línea municipal en la Sede de los
Adultos Mayores comunidad Puerto Rico.
A solicitud de los representantes de la Sede de los Adultos Mayores de
Puerto Rico, se hizo el levantamiento y replanteo de su Sede.
• Levantamiento en la comunidad de Canaán para la medición de
terreno para una construcción de unidad educativa y campo deportivo.
Se realizó el levantamiento de la comunidad y la ubicación de su futuro
campo deportivo y futura unidad educativa, previa solicitud.
• Apoyo topográfico a la dirección de Obras Públicas, para apertura de
calles en el barrio 1º de Mayo e Inti Raymi.
• Levantamiento planialtimetrico de su campo deportivo en la
comunidad Linares.
A solicitud de representantes de la comunidad Linares se realizó el
levantamiento y plano de nivel de su campo deportivo para su respectivo
relleno.
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• Apoyo topográfico para instalación de la red de agua potable en la
comunidad Los Troncos.
Se realizó el replanteo de manzanos, a solicitud de la dirección de Obras
Publicas y empresa encargada de la instalación de tuberías para la nueva
red de agua potable de la comunidad Los Troncos.
• Levantamiento y mensura de áreas deportivas para los juegos
plurinacionales en el Barrio Campo Verde, Comunidad San Miguel
Florida, y Puerto Rico.
Comunidad San Miguel
Florida
Comunidad Puerto Rico
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• Levantamiento de la comunidad Villa Primavera
A Solicitud de representantes de la comunidad Villa Primavera, se realizó el
levantamiento y replanteo a nivel manzano para la instalación de su red de
electrificación además de la elaboración de su plano director.
• Levantamiento y replanteo de perímetro unidad educativa “Caine”.
Plano Director Levantamiento Topográfico
Se realizó el replanteo para el
enmallado del perímetro en la
Comunidad CAINE para la
Unidad Educativa, en
coordinación con la dirección de
Obras Públicas.
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• Proyecto Mi Agua
Apoyo a obras públicas en levantamiento topográfico y replanteo en
construcción de tanques para agua potable en las comunidades de, Puerto
Céspedes, Monte Rico, México Chico, Los Troncos, (Línea municipal).
Se realizó el replanteo de las áreas
para el emplazamiento de la
construcción de agua potable para
en beneficio de la comunidad.
Comunidad Los Troncos
Comunidad Monte Rico Comunidad México Chico
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• Levantamiento de la Comunidad Puerto Céspedes y Elaboración del
Plano Director
A solicitud de representantes de
la comunidad y para
complementar en su proyecto del
tanque de agua se realizó el
levantamiento topográfico del
área con características urbanas
de la Comunidad Puerto
Céspedes y Elaboración de
Plano Director
• Línea municipal para puente que une los barrios Mamey con Inti
Raymi, Monseñor e Inti Raymi
Apoyo topográfico a la dirección de Obras Públicas, para construcción de puente
sobre la avenida Evo Morales, que da acceso a los barrios Monseñor, Inti Raymi,
Magisterio.
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• Nuevo Proyecto de Implementación de Relleno Sanitario de Cuatro
Cañada
A solicitud de la dirección Desarrollo Agropecuario, se realizó el replanteo y
levantamiento topográfico de 10.000 ha., para Iniciar el nuevo proyecto de
Implementación de Relleno Sanitario de Cuatro Cañada
• A solicitud de la institución de ENTEL, Se realizó el levantamiento
topográfico del área para la construcción de la Antena de Entel en la
comunidad Gran Chaco el punto en situ que se verifico, está emplazada
dentro el área escolar de dominio municipal al lado oeste, el área solicitada
de 600 m2 según el punto de ubicación estaba emplazada en cercanía de
un árbol.
EL PUNTO DE UBICACIÓN.
Nº latitud Longitud
Site-88500 -17,289281 -62,424192
Ubicación del predio Prueba de Suelo en situ
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• Apoyo a la Dirección de Obras Públicas.
Se realizó el apoyo topográfico para dar línea a los ripiados de caminos de
las comunidades.
Ripiado Comunidad Providencia
Ripiado Comunidad Unificada
Ripiado camino vecinal Comunidad 26 de Agosto
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UNIDAD
URBANISMO Y
VIVIENDA
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2. UNIDAD DE URBANISMO Y VIVIENDA
A continuación, se presenta las actividades efectuadas en LA UNIDAD DE
URBANISMO Y VIVIENDA del Gobierno Autónomo Municipal “Cuatro Cañadas”.
2.1 INFORMES TÉCNICOS DE VERIFICACIÓN DE INMUEBLES, Se realiza para
el proceso de actualización de construcción y proceder al llenado de los
formularios de Declaración Jurada, para que el contribuyente pueda obtener su
Proforma de IMPUESTO DE INMUEBLE o IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA.
Este año se elaboró 701 Informes de verificación de inmuebles, donde se detalla
el nombre del propietario, código catastral, superficie de construcción, superficie
de terreno, los servicios básicos de la zona, además se adjunta la fotografía del
inmueble, acompañado del plano de ubicación y las medidas de superficie de la
construcción verificada.
Fotografía: Informe técnico de verificación de inmuebles y verificación gráfica del Inmueble, para registro de la superficie de los
m2 de construcción.
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2.2 VERIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES PARA APROBACIÓN DE
PROYECTOS ARQUITECTONICOS.
Control e Inspección de nuevas construcciones, se realizaron 23 verificaciones
a las nuevas construcciones en los barrios dentro de la zona urbana de la
Localidad de Cuatro Cañadas, realizando las notificaciones correspondientes para
regularizar sus permisos de construcción.
Fotografía: Verificación a obras, en los barrios del Municipio de Cuatro Cañadas,
controlando si cuentan con el permiso de construcción.
Fotografía: Carta de Notificación a propietarios
de obras que no cuentan con el permiso de
construcción.
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2.3 AUTORIZACIÓN DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
Se aprobó 9 informes de autorización de Proyectos de Construcción. (Construcciones
arriba de 60 m2). Donde el propietario debe presentar su Proyecto arquitectónico
con todos los planos correspondientes, una vez verificado que el proyecto cumpla
con los requisitos y espacios habitacional adecuado, se le otorga el permiso de
construcción, donde el propietario cancela el arancel correspondiente.
Fotografía: Autorización de permiso de construcción de proyecto arquitectónico
Fotografía: Verificación del inmueble para otorgar el permiso de construcción del proyecto arquitectónico, verificando que el inmueble corresponda a los planos presentados.
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2.4 DECLARACIONES JURADAS
Apoyo para el llenado del formulario de la Declaración Jurada, donde los
contribuyentes declaran de manera voluntaria, sus datos personales, datos
técnicos del terreno, superficie, años y datos de la construcción una vez verificada
en el sitio, servicios básicos de la zona y estado de la vía, para obtener su
proforma donde indica el monto que debe cancelar del Impuesto Inmueble o
Impuesto a la Transferencia.
Este año se elaboró 701 formularios de declaraciones juradas, que van
acompañadas con el informe técnico de verificación de inmuebles, para el
respectivo pago de Impuestos Inmuebles o Impuesto a la Transferencia.
Se elaboró 193 declaraciones juradas de propiedades rurales para el proceso de
pago de impuestos.
Todo trámite tiene que ser realizado por el propietario, salvo que exista un Poder o
Carta Notariada para la realización del trámite por una tercera persona.
DECLARACIONES JURADAS E INFORMES DE
ACTUALIZACION DE CONTRUCCION
LOCALIDAD CANTIDAD
ÁREA URBANA 701
ÁREA RURAL 193
TOTAL 894
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2.5 VERIFICACIÓN DE AREAS VERDES Y ÁREAS DE EQUIPAMIENTOS DE
LOS BIENES DE DOMINIO MUNICIPAL DEL GOBIERNO AUTÓNOMO
MUNICIPAL DE CUATRO CAÑADAS.
Se realizó la verificación de los Bienes Inmuebles de Dominio Municipal, para
realizar Informes Técnicos, Informe de Uso de Suelo, Informe Fotográficos y
Avalúos Catastral, que van adjuntos con el plano de uso de suelo, certificación de
propiedad y certificado catastral, formando una carpeta completa en el Área
Técnica para complementar a su proceso del derecho propietario e inscripción a
derechos reales mediante una Ley Municipal a favor del Gobierno Autónomo
Municipal de Cuatro Cañadas.
Se avanzó con 32 Áreas verdes y Áreas de Equipamientos, que se encuentran
dentro del Área Urbana y Área Rural del Municipio de Cuatro cañadas.
REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO DE AREAS DE DOMINIO
Fotografía: Una vez verificado el inmueble, se procede a realizar el Avaluó Catastral, para saber el precio catastral del bien inmueble.
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Fotografía: Informe de Datos Técnicos, que se realiza en respuesta a la solicitud de la Unidad de Activos Fijos del Gobierno Autónomo Municipal de Cuatro Cañadas.
Fotografía: Informe de Uso de Suelo, para saber corresponde para Área de Equipamiento o Área Verde y el Informe Fotográfico se realiza para obtener las coordenadas y Fotografías del Bien Inmueble.
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2.6 REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO DE AREAS DE DOMINIO
MUNICIPAL “AREAS DE EQUIPAMIENTO Y AREAS VERDES PARA SU
RESPECTIVA LEY.
Nº NOMBRE
BARRIO
1 KINDER JUAN PABLO II BARRIO SAN ANTONIO /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
2 ALCALDIA MUNICIPAL DE CUATRO
CAÑADAS
3 PLAZA PRINCIPAL CUATRO CAÑADAS
4 SEDE BARRIO JIREH BARRIO JIREH /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
5 EDIFICIO DNA Y SLIM
6 SEDE BARRIO LINDO
7 EQUIPAMIENTO BARRIO CAMPO VERDE /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
8 EQUIPAMIENTO 1
9 EQUIPAMIENTO 2 BARRIO URKUPIÑA /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
10 EQUIPAMIENTO 2A
11 TERRENO PARA CAJA NAC, BARRIOSAN ANDRES /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
12 TERRENO AREA EQUIPAMIENTO
13
EQUIPAMIENTO
BARRIO MAMEY /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
14 AREA DE EQUIPAMIENTO URBANIZACION 25 DE
MARZO CUATRO CAÑADAS 15 AREA DE EQUIPAMIENTO
16 AREA VERDE BARRIO 25 DE MARZO
17 CENTRO DE SALUD INTY RAYMI BARRIO INTY RAYMI CUATRO
CAÑADAS 18 EQUIPAMIENTO
19
AREA VERDE
BARRIO MONTERREY /
LOCALIDAD CUATRO
CAÑADAS
20 EQUIPAMIENTO MUNICIPAL
COMUNIDAD 26 DE
AGOSTO 21
TANQUE DE AGUA
22 UNIDAD EDUCATIVA BELEN
BARRIO SAN ANDRES 23 AREA DE EQUIPAMIENTO CANCHA
POLIFUNCIONAL
24 CAMPO DEPORTIVO BARRIO ORIENTAL
25 AREA DE EQUIPAMIENTO BARRIO JIREH
26 AREA DE EQUIPAMIENTO CANCHA
POLIFUNCIONAL BARRIO BELLA VISTA
27 AREA DE EQUIPAMIENTO BARRIO MONTE SINAI
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28 AREA DE EQUIPAMIENTO TANQUE DE
AGUA COMUNIDAD MEXICO CHICO
29 TANQUE DE AGUA COMUNIDAD LOS TRONCOS
30 AREA DE EQUIPAMIENTO-UNIDAD
EDUCATIVA JUAN PABLO BARRIO SAN ANTONIO
31 AREA DE EQUIPAMIENTO BIBLIOTECA
MUNIICIPAL BARRIO MAMEY
32 AREA DE EQUIPAMIENTO AOSICACIÓN DE
LA TERCERA EDAD KORI MAKI BARRIO JIREH
DE LAS 32 CARPETAS DE BIEN INMUEBLE DE DOMINIO MUNICIPAL 7
FUERON APROBADOS POR EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUATRO
CAÑADAS, CON LEY MUNICIPAL PARA PROCEDER A LA ÚLTIMA ETAPA
DE INGRESO A DERECHO REALES.
NRO LEY MUNICIPAL NOMBRE
1 LEY MUNICIPAL 88/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO” EDIFICIO
MUNICIPAL”
2 LEY MUNICIPAL 85/2019
AREA DE EQUIPAMIENTO “DEFESORIA DEL NIÑO NIÑA Y ADOLECENTE DNNA Y SERVICIOS LEGAL INTEGRAL MUNICIPALSLIM”
3 LEY MUNICIPAL 86/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO “SEDE
BARRIO LINDO”
4 LEY MUNICIPAL 89/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO “BARRIO
EQUIPAMIENTO”
5 LEY MUNICIPAL 90/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO “BARRIO
EQUIPAMIENTO 2”
6 LEY MUNICIPAL 84/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO 2
“BARRIO SAN ANDRES”
7 LEY MUNICIPAL 87/2019 AREA DE EQUIPAMIENTO (BARRIO
INTI RAYMI)
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2.7 INFORMES DE CORRECCIÓN DE CÓDIGO CATASTRAL
Se realizó 22 informes de corrección de código catastral, actualizando los datos
según el Plano Aprobado, para su respectiva actualización del inmueble o terreno
y no exista duplicidad en el sistema de Impuestos Ruat, en el área urbana.
Fotografía: Solicitud de cambio de código catastral
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UNIDAD DE
PLANIFICACIÓN
TERRITORIAL
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3. UNIDAD DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL
3.1 Homologación delimitación urbana centro poblado LOS TRONCOS del
municipio de Cuatro Cañadas.
Delimitación del área urbana es un Procedimiento técnico y legislativo de definición del uso de suelo urbano, en la jurisdicción de un municipio, conforme a normas, y procedimientos vigentes.
La planificación urbana es un elemento clave para prever y guiar de manera armónica el crecimiento urbano del Centro Poblado de “LOS TRONCOS”, sobre todo teniendo de bases directrices, que nos ayuden a mejorar el ordenamiento territorial físico espacial. Por lo tanto, el área urbana es un instrumento técnico de planificación territorial que se adapta a las exigencias del territorio para un crecimiento ordenado y sobre todo lo planificado. Los Troncos”, es producto principal de asentamientos humanos de pequeños productores oriundos de tierras altas de Bolivia, este proceso de asentamiento principalmente en esta comunidad se fue consolidando a lo largo de una tercera etapa entre (1978). El origen del nombre “LOS TRONCOS”, se denota a que anteriormente en la zona había bastante movimiento comercial de la madera. En la actualidad dicho Centro Poblado cuenta con una Unidad Educativa, a la cual asisten setenta alumnos aproximadamente. Población: 507 habitantes (Censo INE. 2012).
Delimitación del área
urbana
Área urbana centro
poblado LOS
TRONCOS
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28
3.2 Procedimiento e inicio del proyecto “delimitación los troncos”
v
ALCALDE SOLICITA A
LA INSTANCIA
COMPETENTE
INFORMACIÓN BASE Y
LINEAMIENTOS
CON BASE E
INFORMACIÓN SE
REALIZA EL ANÁLISIS
LOS FACTORES Y
CARACTERÍSTICAS
DEL CENTRO
POBLADO
REALIZA PERICIAS DE
CAMPO PARA EL LA
ELABORACIÓN
AJUSTE DEL ANÁLISIS
DE GABINETE
Propuesta del área urbana los troncos:
➢ Área intensiva ➢ Área extensiva ➢ Área productiva ➢ Área protección ➢ Delimitación urbana
Informe de suficiencia técnica por el viceministro de autonomías
Ley municipal Nº 91/2019 que aprueba la delimitación del área urbana LOS TRONCOS
Resolución suprema homologación del radio urbano los troncos
Inicio del trámite Recopilación de
información Trabajo de campo
(Informe técnico urbano)
INFORME FINAL
LEY MUNICIPAL
HOMOLOGACIÓN
REVISION INSTITUCIONAL
-ABT
-ABC -INE -AGENCIA NACIONAL DE
HIDROCARBUROS -AUTORIDAD DE FISCALIZACION Y CONTROL SOCIAL DE ELECTRICDAD -VICEMINISTRO DE VIVIENDA -INRA
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29
3.3 Trabajo de campo.
En el centro poblado Los Troncos se realizó como tarea principal el levamiento
topográfico de todas las viviendas y lotes dentro el área urbana y el censo
catastral.
Levantamiento topográfico en lotes y viviendas del centro poblado Los
Troncos.
3.4 CENSO CATASTRAL
El censo catastral permite identificar las construcciones para
la elaboración de proyección urbana del área consolidada, como también valoración
para el pago de impuesto.
El trabajo de levantamiento topográfico se realizó en los distintos barrios del
área urbana de los troncos, conjuntamente con los pobladores.
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30
3.5 Trabajo gabinete (informe urbano) ELABORACIÓN DEL INFORME
TÉCNICO URBANO CENTRO POBLADO LOS TRONCOS
La dirección de Catastro llevo a cabo el trámite de homologación del centro
poblado Los Troncos, ajustándose a los
lineamientos urbanos y norma vigente que
recomienda el Viceministerio de Autonomía,
dependiente del Ministerio de la Presidencia. Es
por ello que se realizó como primera etapa el
trabajo de campo con el levantamiento
topográfico y un censo catastral de cada lote y
vivienda dentro el área intensiva del centro poblado. El cual se pude definir
distintos usos de suelo área intensiva, extensiva, agropecuaria urbana y áreas de
protección. La segunda etapa se realizó el trabajo de gabinete (diagnostico
análisis y conclusión), el cual se detalla de las siguientes variables:
➢ Datos generales.
➢ Demografía.
➢ Físico espacial.
➢ Servicios básicos.
➢ Equipamientos.
➢ Superficie de suelo urbanizado.
➢ Tendencia de crecimiento.
➢ Problemática de la vivienda.
➢ Sistemas de centro poblados.
➢ Dimensionamiento de área intensiva.
➢ Dimensionamiento de área extensiva.
➢ Dimensionamiento de área protección.
➢ Dimensionamiento de área agropecuaria productiva.
➢ Delimitación del centro poblado los troncos.
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31
3.6 Informes del viceministerio de autonomías del proyecto “delimitación del
centro poblado “LOS TRONCOS”.
El Informe de suficiencia técnica MPR/VA/DGA/UAUM IST Nº049/2019 de fecha
11 de septiembre de 2019, es el resultado de todo el trabajo campo y de gabinete
que están ajustando a los lineamientos y directrices urbanos, es por ello que el
viceministerio de autonomías emite el informe urbano que están sujetas para la
aprobación de la ley municipal y luego su respectiva resolución suprema
(homologación).
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32
3.7 Ley municipal centro poblado Los Troncos
De acuerdo al informe suficiencia tecnica MPR/VA/DGA/UAUM IST Nº049/2019 de fecha
11 de septiembre de 2019. El centro poblado Los Troncos se aprobó mediante LEY
Municipal 91/2019, por el Honorable Concejo Municipal en fecha 28 de Noviembre 2019,
y fue enviada el 9 de Diciembre al Ministerio de Presidencia para proceder a la última
etapa que es la RESOLUCIÓN DE HOMOLOGACIÓN DE ÁREA URBANA, FIRMADA
POR PRESIDENCIA, se estaría aprobando la delimitación del radio urbano con una
superficie total de 46,3559 ha., con el objetivo de que las viviendas puedan regularizar su
derecho propietario que beneficia 139 VIVIENDAS de la población en general. Se podrá
realizar su Trámite de titulación por las via de Ley 247 o en algunos casos Por
Transferencia.
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ÁREA DEL PERÍMETRO QUE DEL RADIO URBANO
DE LOS TRONCOS
(PROYECTO FINAL)
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34
3.8 Se realizó la actividad de APOYO para la elaboración y Ajuste a las
Directrices y Lineamientos del Ministerio de Planificación, de mediano plazo
(PTDI/PGTC/ PEI) A esto como nuevas Normativas Nacional para planificar
situaciones de Desastres acontecimientos extraordinarios como sequía y
otros. Es un proceso de recolección, procesamiento y análisis de información que
permite verificar el grado de avance de los resultados previstos en el plan de
medianos plazos a 5 años, de la LEY 777 .Para a su posterior revisión al Ministerio
de planificación del desarrollo.
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3.9 Se elaboró a solicitud de las Comunidades y dirigentes de OTB DE
barrios la elaboración de Planos para su proceso de su personería jurídica
de diferentes comunidades y Barrios de la jurisdicción del Municipio Cuatro
Cañadas, a continuación de los siguientes:
Urbanización 10 de julio Comunidad 25 de Mayo
Comunidad Monte Rico
DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANISMO Y VIVIENDA INFORME ANUAL 2019
36
3.10 A requerimiento de las siguientes comunidades se verifico en campo para la
elaboración de los planos de ubicación de las áreas urbanas de las
COMUNIDADES 26 DE AGOSTO Y PUERTO RICO, para el proyecto de
conexión de gas domiciliario POR LA INSTITUCIÓN DE YPFB
COMUNIDAD PUERTO RICO COMUNIDAD 26 DE AGOSTO
DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANISMO Y VIVIENDA INFORME ANUAL 2019
37
3.11 Se realizó informes Técnicos según a las Observaciones del Viceministerio
de Autonomía de los siguientes:
Se realizó los siguientes informes de subsanación ante el viceministerio de
autonomías de las observaciones emitidas por las diferentes instituciones del
estado, de los tres centros poblados San Miguel Florida, 26 de Agosto y Puerto
Rico. Realizando trabajos de campo (levantamiento topográfico)y verificación de
áreas para la proyección del radio urbano las mismas que se encuentran en la
etapa de revisión institucionales por lo cual se han elaborado informes técnicos de
acuerdo a las observaciones recibidas.
A. CENTRO POBLADO SAN MIGUEL FLORIDA
San Miguel Florida tiene un vinculo
estructurante con la area urbana de
Cuatro Cañadas, su consolidación del
área urbana actualmente tiene una
tendencia de eje de crecimiento a lado
oeste con mayor densidad y
consolidación. Debido a los
parcelamientos o divisiones en parcelas
juntos al área urbana.
B. CENTRO POBLADO 26 DE AGOSTO
Tiene un crecimiento debido al flujo
migratorio principalmente del occidente
del país. Gran parte de la población se
dedica a la agricultura, al comercio,
construcción. De acuerdo a la ubicación
geográfica del CENTRO POBLADO 26
DE AGOSTO se ubica en la parte sur del
municipio, una de las dificultadas en
tema distancia es en el Ámbito
Institucional debido que tiene que
realizar un recorrido de 25 km aproximadamente hasta llegar a las
instituciones públicas del municipio.
DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANISMO Y VIVIENDA INFORME ANUAL 2019
38
C. CENTRO POBLADO PUERTO RICO
El plan director de la comunidad de Puerto Rico, se aprueba, define y
establece los límites de ampliación o proyección para el crecimiento urbano
de la población de puerto rico, con una superficie total de (229,1192 has
doscientos veintinueve hectáreas con mil ciento noventa y dos metros
cuadrados).
DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANISMO Y VIVIENDA INFORME ANUAL 2019
39
DE ACUERDO A LAS ACTIVIDADES REALIZADAS
EN LA GESTION 2019 SE HA EJECUTADO EL
PRESUPUESTO QUE SE DETALLA
EN EL SIGUIENTE CUADRO:
DIRECCIÓN DE CATASTRO
URBANISMO Y VIVIENDA.
CATEGORÍA
PROGRAMÁTICA
DESCRIPCIÓN
PRESUPUESTO
EJECUCIÓN%
190001
Fortalecimiento
Dirección de Catastro
Municipal
289.450
94.71 %
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