Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 2
EcoGuía Informativa
Tabla de contenido
INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 5
LO BÁSICO DE SER VERDE ...................................................................................................... 6
TERMINOLOGÍA VERDE ..................................................................................................... 6
¿POR QUÉ DEBE USTED “VIVIR VERDE”? .............................................................................. 9
Déjeme mostrarle los muchos beneficios de Vivir Verde ................................................... 10
VERDE ES EFICIENTE EN COSTO ..................................................................................... 10
VIDA MÁS SALUDABLE PARA USTED Y SU FAMILIA ....................................................... 10
Construir Verde es Nuestra Responsabilidad Moral ........................................................... 12
Construcción Libre de Toxinas ............................................................................................ 13
MEJOR CALIDAD DE AIRE ............................................................................................... 13
Conserve el Medio Ambiente .............................................................................................. 14
Más Cerca de la Naturaleza ................................................................................................. 14
Satisface la Demanda del Consumidor ................................................................................ 15
Mantenga su Competitividad .............................................................................................. 15
Utilice Luz Natural, Aumente su Productividad ................................................................. 16
Menos Mantenimiento y alta durabilidad ......................................................................... 16
Responsabilidad Social ........................................................................................................ 17
Destaque su Servicio, Publicite Verde ................................................................................. 17
Aventaje a su Competencia, ................................................................................................ 18
¡Venda Mejor! ..................................................................................................................... 18
Ahorre Dinero y Salve Al Planeta ........................................................................................ 18
Ahorre Impuestos ................................................................................................................ 19
Más Comodidad .................................................................................................................. 19
Ahorre Energía Utilizando Fuentes Renovables .................................................................. 20
Eficiencia Energética en Climas Calientes ........................................................................... 20
Eficiencia Energética en Climas Fríos .................................................................................. 21
Ahorrando Energía por el Mejor Uso de la Energía Solar ................................................... 21
Eficiencia de Materiales ...................................................................................................... 22
Eficiencia de Agua ............................................................................................................... 23
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 3
EcoGuía Informativa
Asegurando su Activo hacia el Futuro ................................................................................ 23
Economía ............................................................................................................................. 24
REMODELACIÓN VERDE ...................................................................................................... 25
¿CÓMO PUEDO INCORPORAR CONCEPTOS DE CONSTRUCCIÓN VERDE EN MI CASA? ... 25
CONVERTIR A UNA VIVIENDA VERDE ES FÁCIL… .......................................................... 26
Eficiencia energética a través de mejoras en la vivienda .................................................... 27
Calidad del Aire en el Hogar ................................................................................................ 27
Ahorrando Agua en su Hogar .............................................................................................. 28
EFICIENCIA DE AGUA ...................................................................................................... 28
CONSERVACIÓN DE AGUA EN INODOROS ........................................................................ 28
INODORO DE DOBLE DESCARGA ..................................................................................... 29
DUCHAS DE BAJO CAUDAL .............................................................................................. 29
AIREADORES .................................................................................................................... 30
Reducción de desechos en su Hogar ................................................................................... 30
¿Qué le parecería vivir en una “Casa Verde”? ................................................................... 31
Usted puede hacer realidad estas oportunidades y beneficios .......................................... 32
CÓMO EVITAR LA PÉRDIDA DE ENERGÍA ....................................................................... 32
SELLANDO PÉRDIDAS Y EVITANDO PUENTE TERMAL .................................................... 33
Consejos para Climatización ............................................................................................... 34
PRUEBA PARA SABER SI SU CASA ESTÁ BIEN SELLADA ................................................. 34
AUMENTAR LA CANTIDAD DE aISLAMIENTO EN VARIOS LUGARES EN SU CASA DEBE SER UNA ALTA PRIORIDAD ...................................................................................................... 38
Consejos para Aislamiento .................................................................................................. 39
Ahorrando Energía con el Agua .......................................................................................... 41
Calentar agua es su tercer gasto de energía ....................................................................... 42
MÁS CONSEJOS SOBRE CALEFÓN DE AGUA ..................................................................... 42
CALEFACCIÓN CON AGUA ................................................................................................ 43
RECIRCULACIÓN DE AGUA CALIENTE ............................................................................. 44
CALENTADOR DE AGUA SOLAR ....................................................................................... 44
¿El sistema de Calefacción y Refrigeración de su casa está correctamente mantenido? .. 45
CONSEJOS PARA REPARAR DUCTOS ................................................................................ 46
Aislamiento y Techo ............................................................................................................ 48
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 4
EcoGuía Informativa
¿Tirando Dinero al Inodoro? ............................................................................................... 50
¿SABÍA USTED QUE? ....................................................................................................... 50
El Agua, el Servicio Público Más Olvidado .......................................................................... 51
Inventario del Uso de Agua ................................................................................................. 53
Opciones de Alta Eficiencia ................................................................................................. 55
Herramientas para Medir el Desperdicio de Agua .............................................................. 56
NO TODAS LAS FUGAS SON AUDIBLES O VISIBLES ......................................................... 56
Reduzca El Consumo De Agua. ............................................................................................ 58
GANE LA BATALLA DEL ALTO COSTO DE LA ENERGÍA. ................................................. 58
EN LO QUE RESPECTA A LA NECESIDAD DE CONVERTIRNOS EN MÁS ECO AMIGABLES, LOS NÚMEROS LO DICEN TODO: ..................................................................................... 59
¿QUÉ SIGNIFICAN ESTOS NÚMEROS PARA USTED? ........................................................ 60
Tenemos que ser parte del cambio. .................................................................................... 61
Su Plan de Acción ................................................................................................................ 63
El momento de utilizar ese poder es ahora ....................................................................... 64
Usted tiene el poder de hacer algo ..................................................................................... 65
EL MOMENTO DE HACERLO ES AHORA ........................................................................ 65
Elija Contratistas Y Profesionales Ecológicamente Certificados ......................................... 68
ACERCA DEL AUTOR ............................................................................................................ 69
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 5
EcoGuía Informativa
INTRODUCCIÓN
erde es un color muy popular en marketing hoy en día. Donde quiera que
mire encontrará algo relativo al movimiento verde. Frases y palabras
atrayentes como “casas verdes”, “vida verde”, sustentabilidad”, “consumismo
verde”, y “eco‐amigable”, son utilizadas para describir todo, desde lámparas hasta
jardinería.
Pero en realidad,
¿Qué significa “verde”?
Y más importante,
¿Qué significa para Ud.?
Como un dueño de casa, Ud. necesita
aprender cómo puede acceder a la
tendencia verde. Todos sabemos que vivir sosteniblemente es lo correcto para el
medio ambiente. Pero convertirse en un experto en la vida ecológica también
puede traducirse a más “verde” para sus bolsillos y su situación financiera —sin
embargo, será así sólo si Ud. sabe cómo entender los poderosos secretos para
hacer que esta tendencia del mercado trabajen para Ud. Aún cuando Ud. no esté
particularmente preocupado por el calentamiento global, el incremento en el
costo de energía, y la sustentabilidad, Ud. Simplemente no puede darse el lujo de
ignorar esta creciente tendencia y lo que esto significa para usted y su familia.
V
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 6
EcoGuía Informativa
LO BÁSICO DE SER VERDE
TERMINOLOGÍA VERDE
amos a comenzar con la definición de qué es verde, y qué significa para
Ud. en realidad como dueño de su propiedad.
Hay mucha terminología utilizada para describir el mismo concepto general:
Movimiento verde
Movimiento ecológico
Eco‐amigable
Impacto ecológico
Vida sostenible
Crédito de carbono
Calentamiento global y Cambio climático
Construcción verde
Todas estas palabras básicamente se refieren a una vida amigable con el medio
ambiente. Hay muchas sutilezas o "tonos de verdes" para explicar lo que el
movimiento ecológico es realmente y cómo uno vive un estilo de vida
V
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 7
EcoGuía Informativa
verdaderamente verde. Pero el fondo del concepto de una vida verde es la simple
idea de “no hacer daño al planeta”.
Para ser más precisos, es la idea que si cada uno de nosotros somos responsables
y escogemos un estilo de vida y reducimos nuestro impacto en el medio
ambiente, nosotros podemos ejercer una influencia positiva en nuestro planeta.
Este es el concepto esencial que impulsa a la doctrina verde.
Encuentre los cambios adecuados que se adapten a su estilo de vida,
presupuesto y valores
Comprenda cuáles son las mejoras verdes que puede hacer
a su propiedad
Aprenda cómo incorporar sustentabilidad a su vida
Determine la mejor manera de reducir su impacto ecológico
Mejorar el desempeño energético de la propiedad y crear un ambiente más
saludable hará que la casa tenga más valor y sea más sana para vivir.
Al mejorar las casas de bajo desempeño, usted y su familia obtendrán casas
verdes que son más saludables, menos contaminadas, más confortables y
amigables al medio ambiente.
Con la información encontrada dentro de nuestra Eco‐Guía Gratis UD. también
podrá escoger el contratista verde apropiado para su proyecto, o en realidad,
aprenderá cómo usted mismo puede poner manos a la obra y lograr mejorar la
eficiencia de su casa.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 8
EcoGuía Informativa
¡Ud. estará haciendo su parte para ayudar a proteger y preservar el medio
ambiente!
Y finalmente, al transformar las casas y áreas de trabajo en espacios verdes, Ud.
podrá:
¡Ahorrar Recursos Naturales,
Ahorrar Energía, Y
Y ¡Ahorrar Dinero!
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 9
EcoGuía Informativa
¿POR QUÉ DEBE USTED “VIVIR VERDE”?
1. Se obtienen muchos beneficios al vivir en una Casa Verde
2. Vivir Verde es económico
3. Las casas verdes pueden proveerle una vida más saludable para su
familia
4. Construir casas verdes es una responsabilidad moral
5. ¿Por qué no mejorar el medio ambiente y ser responsables con planeta?
6. Mejore la calidad del aire DENTRO de su casa
7. Múltiples pequeñas cosas que usted hace y así ayudará a proteger el
medio ambiente para las próximas Generaciones
8. Obtenga el máximo beneficio de la Madre Naturaleza
9. Aumente la productividad utilizando luz natural
10. Reduzca el costo de mantenimiento de su casa y asegure larga
durabilidad
11. “Vivir Verde”… es nuestra responsabilidad social y moral
12. Ahorre dinero e impuestos viviendo verde
13. Las casas verdes son más cómodas
14. Utilice fuentes de energía renovables y ahorre dinero
15. Minimice el desperdicio de agua
16. Asegure el futuro de su casa, construyendo, remodelando y viviendo
más verde.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 10
EcoGuía Informativa
DÉJEME MOSTRARLE LOS MUCHOS
BENEFICIOS DE VIVIR VERDE
VERDE ES EFICIENTE EN COSTO
La razón más prominente para ser dueño de una casa verde es que ésta ahorra
dinero, al consumir menos energía y menos agua que las casas normales. Las
práctica de construcción y productos verdes hacen a las casas más eficientes a
través de aislaciones apropiadas, iluminación eficiente y sellado de aire. Todo esto
ayudará a reducir el costo de los servicios.
VIDA MÁS SALUDABLE PARA USTED Y SU FAMILIA
El uso de materiales de construcción libres de tóxicos ayuda a disminuir la
contaminación del aire interior de su casa, Que muchas veces es peor que
el aire en el exterior.
El aire interior insano puede representar un serio riesgo a la salud de los
residentes, incluyendo cáncer y enfermedades respiratorias como el asma.
Por ejemplo, las alacenas, mesones, y muebles están muchas veces fabricadas de
maderas prensadas, como aglomerados y fibras de media densidad (MDF), que
por lo general se fabrican utilizando adhesivos hechos de formaldehídos. El
formaldehído es un cancerígeno humano conocido, de acuerdo a la Organización
Mundial de Salud, emitiendo gases dentro de los hogares por muchos años.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 11
EcoGuía Informativa
Con ventilación natural, adhesivos libres de solventes, y
acabados de madera basados en agua, las Casas Verdes
tienen aire de calidad mejorada en su interior y lo
mantendrán confortable y saludable.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 12
EcoGuía Informativa
CONSTRUIR VERDE ES NUESTRA
RESPONSABILIDAD MORAL
La Construcción Verde no es una moda pasajera. Informar y educar al propietario
de casas sobre el valor de los estándares de construcción Eco Amigable es nuestra
meta. La información y la educación pueden hacer la diferencia que mejorará la
forma en que usted y su familia pueden vivir, hoy, mañana y en el futuro.
Si adoptamos un estilo de vida responsable con el
medio ambiente mitigamos la culpa de los errores
pasados y mejorarnos las condiciones del planeta que
vamos a heredar a nuestros hijos.
La Construcción Verde nos ofrece tremendas
oportunidades de ahorrar energía, reducir las emisiones
de gas de invernadero, conservar los recursos naturales, mejorar la calidad del
aire y el agua, y reducir los desechos. Si todas las construcciones en los Estados
Unidos cumplieran con las normas principios de construcción Eco Amigable, el
consumo de energía y la emisión de gases de invernadero disminuirían en un
10%.
Concretamente, usted puede hacer que su propiedad
funcione como un bosque: absorbiendo agua, nutriendo
árboles que limpian el aire y refrescan nuestras
ciudades, y ofreciendo a los niños un lugar seguro dónde
jugar y viajar alrededor de un mundo natural.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 13
EcoGuía Informativa
CONSTRUCCIÓN LIBRE DE TOXINAS
MEJOR CALIDAD DE AIRE
Los Compuestos Orgánicos Volátiles (V.O.C.s por su sigla en inglés), son otro de
los problemas. Pinturas, acabados para pisos y otros componentes, algunos tipos
de adhesivos y otros materiales comúnmente encontrados en la construcción
pueden generar V.O.C.s que pueden ser dañinos a los ocupantes de casas.
El concepto de la Construcción Verde busca utilizar materiales que fabricados sin
Compuestos Orgánicos Volátiles, de manera de asegurar una mejor calidad de
aire interior para sus ocupantes.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 14
EcoGuía Informativa
CONSERVE EL MEDIO AMBIENTE
Los productos y prácticas para la construcción verde preservan nuestros recursos
naturales y es nuestra responsabilidad social. La construcción verde nos ofrece
una tremenda oportunidad de ahorrar energía, reducir emisiones de gas de
invernadero, conservar los recursos naturales y reducir desechos.
MÁS CERCA DE LA NATURALEZA
La construcción verde equilibra un ambiente hecho por el hombre para obtener el
máximo beneficio de la Naturaleza. La Idea es la de construir estructuras ideales
que crearán paz, armonía y bienestar para todos los residentes, sin destruir los
recursos naturales como lo venimos haciendo hasta ahora.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 15
EcoGuía Informativa
SATISFACE LA DEMANDA
DEL CONSUMIDOR
La demanda local por casas verdes y eficientes está creciendo rápidamente, a
medida que los consumidores son más conscientes de las opciones disponibles
para ellos. La gente está dispuesta a pagar más por los productos y servicios
porque reconocen los beneficios y valor agregado que la construcción Eco
Amigable ofrece. Su habilidad para proveer estos productos y servicios puede
aumentar el potencial de ventas, mejorando la base de su negocio.
MANTENGA SU COMPETITIVIDAD
La Construcción Verde es considerada como una de las más importantes
tendencias del mercado actual en la construcción de residencias. Usted puede
mejorar su margen de competitividad entendiendo los conceptos de la
construcción Eco Amigable, el valor agregado para usted o posiblemente para sus
clientes, si es que usted se maneja en un ambiente Inmobiliario y los beneficios
de las prácticas de la construcción verde. ¡No deje que esta tendencia lo deje
atrás!
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 16
EcoGuía Informativa
UTILICE LUZ NATURAL,
AUMENTE SU PRODUCTIVIDAD
El mayor uso de iluminación natural ha demostrado que mejora la
productividad en colegios y oficinas. Las nuevas lámparas fluorescentes
generan luz natural, y en la mayoría de las aplicaciones son costo-
eficientes, a pesar de su alto costo inicial. Las bombillas compactas
fluorescentes consumen dos tercios menos y duran 6 a 10 veces más
que las bombillas incandescentes.
MENOS MANTENIMIENTO
Y ALTA DURABILIDAD
Los actuales códigos de construcción establecen
estándares mínimos de construcción que protegen
su seguridad.
La Construcción Eco Amigable complementa estos códigos, utilizando materiales
de primera calidad que son más durables y prácticas de construcción que por lo
general exceden los mínimos requeridos por los códigos.
Juntas, estas características aumentan el desempeño de una casa y reducen el
costo de mantenimiento y reemplazo, por lo tanto elevando su valor general,
produciendo para el consumidor un mayor retorno en su inversión.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 17
EcoGuía Informativa
Ejemplos de estos materiales de larga duración y sus aplicaciones incluyen
cubiertas hechas de fibra de madera y plástico reciclado, mosaicos o linóleos para
pisos, material para tejado para 50 años de duración, y paredes de fibra‐cemento.
Estos materiales pueden exceder el desempeño de los materiales tradicionales,
reduciendo el costo de mantenimiento y de reposición.
RESPONSABILIDAD SOCIAL
Hay muchos países en el mundo que serán afectados negativamente por el efecto
del calentamiento global. Sus habitantes no pueden cambiar el curso de los
eventos en el mundo, pero lo que nosotros hagamos o no hagamos aquí, tendrá
gran influencia en el destino de esas personas.
También puede cambiar el curso de la historia del planeta. Por lo tanto, sólo saber
de qué se trata el calentamiento global, no es suficiente; pero lo que usted está
haciendo para detener el desperdicio de valiosas energías y agua, sí es
importante.
Si Usted Está Involucrado en Negocios De Compra,
Reparación, Ventas, Servicios, Etc.,. . .
DESTAQUE SU SERVICIO, PUBLICITE VERDE
El tópico de la Construcción Verde es muy bien recibido y demanda alto interés
del consumidor en la industria de la construcción. La Construcción Verde crea una
avenida para que usted destaque sus servicios y atraiga la atención de los medios.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 18
EcoGuía Informativa
Esto le dará la oportunidad de colocar a su empresa en frente de los potenciales
clientes.
AVENTAJE A SU COMPETENCIA,
¡VENDA MEJOR!
Con el ahorro de energía a lo largo de la vida de la casa, hay un inherente
incentivo para que las personas compren Viviendas Verdes y obtengan los
numerosos beneficios personales y financieros que las Eco Casas le pueden
ofrecer.
AHORRE DINERO Y SALVE AL PLANETA
En la mayoría de los proyectos
de construcción, una gran
cantidad de material de
desperdicio puede ser
reutilizado o reciclado, en vez
de ser desechado. Identificar y
separar estos materiales puede
resultar en ahorro de costos
por la reutilización y menor
costo de eliminación.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 19
EcoGuía Informativa
AHORRE IMPUESTOS
Un número creciente de contratistas destacados en el área de demolición de
estructuras como casas o edificios (sin fines de lucro) pueden evaluar y buscar
cómo o dónde usted puede donar el material a otras instituciones comunitarias.
Al donar estos materiales usted puede solicitar una
deducción en sus impuestos.
MÁS COMODIDAD
La Construcción Verde ayuda a asegurar que su casa sea esencialmente más
cómoda; cómoda con una exposición al sol durante todo el año, cómoda con
temperatura ambiente y ausencia de corrientes de aire, cómoda con sus cuentas
de servicios; en síntesis, “cómoda” puede significar muchas cosas. Si usted está
construyendo una nueva casa, la orientación correcta puede aprovechar la
energía radiante del sol para proveer calor natural en los meses fríos, mientras
evita demasiado sol en los meses estivales.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 20
EcoGuía Informativa
AHORRE ENERGÍA UTILIZANDO
FUENTES RENOVABLES
La Construcción Verde también mantiene bajo el costo de energía. Cambiando
hacia fuentes de energía renovables como energía solar, energía eólica, energía
mareal o energía geotérmica, de acuerdo a disponibilidad, no sólo reduce el
impacto de carbono, sino que también responde a la demanda actual. A medida
que el costo de la energía sube y los combustibles no‐renovables se acaban, una
casa eficiente en energía es un activo que todos vamos a valorar.
EFICIENCIA ENERGÉTICA EN
CLIMAS CALIENTES
La ubicación y el entorno de la construcción juegan un rol importante para
controlar la temperatura y la iluminación. Por ejemplo, paisajismo, árboles, y
colinas pueden proveer sombra y bloquear el viento. Los estudios demuestran
que los techos de colores claros utilizan 40% menos energía para refrigeración
que edificios con techos oscuros. Construcciones con techos blancos ahorran más
energía en climas calientes. La eficiencia energética nos ayudará a disminuir
nuestro impacto ecológico.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 21
EcoGuía Informativa
EFICIENCIA ENERGÉTICA EN CLIMAS FRÍOS
En los climas más fríos, diseñar edificios con una orientación este‐oeste con el fin
de orientar las ventanas hacia el sur, minimiza el uso de energía maximizando la
calefacción solar pasiva.
Un diseño apretado, incluyendo puertas bien selladas, ventanas eficientes
en energía y aislación termal adicional de las paredes, losa del subsuelo, y
cimientos, pueden reducir la pérdida de calor en 25% al 50%.
Los techos oscuros pueden calentar 70ºF (21ºC) más que la mayoría de
los techos blancos, y transmiten parte del calor adicional hacia dentro de la
casa. Sistemas avanzados de calefacción y refrigeración pueden reducir el
consumo de energía y mejorar la comodidad de las personas dentro de la
casa.
AHORRANDO ENERGÍA POR EL MEJOR USO
DE LA ENERGÍA SOLAR
La correcta ubicación de ventanas, tragaluces y
el uso de características arquitectónicas que
reflejan la luz hacia el interior de la casa,
pueden reducir la necesidad de iluminación
artificial.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 22
EcoGuía Informativa
Los estudios han demostrado que la luz natural tiene impacto positivo en la
productividad y el bienestar.
Oriente la casa con la mejor exposición hacia el sur. Esto permitirá que el calor
pasivo durante el invierno reduzca sus cuentas de calefacción y el impacto que su
casa tiene en la infraestructura del servicio público. También mejorará la luz
natural, que a su vez reducirá el uso de energía.
EFICIENCIA DE MATERIALES
Podemos lograr una eficiencia superior en una casa, al escoger materiales y
productos de construcción sostenibles evaluando varias características como por
ejemplo, si contiene material reutilizado o reciclado, sin o con muy baja emisión
de gases dañinos a la atmósfera, sin o con muy baja toxicidad, materiales
obtenidos sosteniblemente, durables y producción local.
Este tipo de productos promueven la conservación de recursos y eficiencia. Estas
estrategias reducen la cantidad de materiales de construcción necesarias y
reducen el costo de construcción. Por ejemplo, diseñar habitaciones de 4 pies
para ajustarse a los tamaños estándar de tableros laminados y paneles de yeso.
Reutilice y recicle materiales de construcción y de demolición. Por ejemplo, puede
utilizar materiales inertes de una demolición para contra‐pisos de playas de
estacionamiento.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 23
EcoGuía Informativa
EFICIENCIA DE AGUA
La Construcción Verde minimiza el agua servida utilizando inodoros de bajo nivel,
regaderas de ducha de bajo flujo, y otros accesorios que conservan el agua.
Utilice sistemas de recirculación para la distribución centralizada de agua caliente.
Utilice la última tecnología en sistemas de control de irrigación y boquillas de
riego de cierre automático.
Los grifos, regaderas de ducha e inodoros de bajo flujo funcionan tan bien como
sus pares que malgastan agua, pero reducen notablemente el costo, cada vez más
alto, del presupuesto para el agua.
ASEGURANDO SU ACTIVO HACIA
EL FUTURO
Los inversionistas están cada vez
más considerando la inversión en
la responsabilidad social como una
prioridad, y los países
desarrollados están reconociendo
cada vez más a las emisiones de
carbono como un verdadero
costo.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 24
EcoGuía Informativa
La conciencia e importancia de tal costo no‐tradicional está creciendo. Muchas
empresas e individuos se preocupan de las emisiones de gases de invernadero y el
cambio climático. Si en el futuro se exige un impuesto por el consumo de energía,
una casa energéticamente eficiente tendría menos impacto y costo de operación.
ECONOMÍA
Los urbanizadores que logran experiencias en técnicas altamente eficientes,
rápidamente cosechan beneficios. El costo de adoptar nuevos métodos y
materiales rápidamente desaparece, dando lugar a mejores casas con menores
costos de mantenimiento, operación, seguros, y hasta un pago de renta e
hipotecas más consistentes.
Su inversión en casas verdes accesibles, beneficia la economía regional llenando la
necesidad de casas verdaderamente de bajo costo. La eficiencia en energía no
sólo reduce las cuentas de los
residentes, sino que también
reducen los costos de servicios
básicos, al reducir la demanda.
Usted habrá notado que hoy en día
“verde” está por todas partes, en las
noticias, en política, en la moda y
hasta en la tecnología. Es casi
imposible escapar del verde. A
pesar que es fácil ser abrumado por
eso, es más fácil hacer un impacto
positivo.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 25
EcoGuía Informativa
Lo cierto es que cada acción que tomamos tiene un impacto en el planeta—bueno
o malo. La buena noticia es que como individuos tenemos el poder de controlar la
mayoría de las opciones y, por lo tanto, el impacto que creamos: desde dónde
vivimos hasta qué compramos y usamos para iluminar nuestra casa. Pero abrazar
un estilo de vida más verde no se trata sólo de hacer nuestra parte para ayudar a
detener el calentamiento global; también significa mejorar la salud, ahorrar
dinero y sobre todo, mejorar nuestra calidad general de vida.
REMODELACIÓN VERDE
¿CÓMO PUEDO INCORPORAR CONCEPTOS DE
CONSTRUCCIÓN VERDE EN MI CASA?
Una vivienda verde utiliza menos energía, agua y recursos naturales, produce
menos desechos y es más saludable para las personas que viven allí, comparados
con una vivienda regular. ¡Es así de simple!
Una vivienda puede ser construida verde, o usted lo puede Hacer Verde después.
Una remodelación verde puede ocurrir todo de una vez, o puede ser un proceso
gradual. Pero se trata de es una nueva manera de pensar—y una nueva manera
de vivir.
Desde una cocina más eficiente en el uso de energía, hasta un patio en el fondo
de su casa, paradisíaco, lleno de árboles y ahorrando agua en el riego de las
plantas, su vivienda puede ser Verde.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 26
EcoGuía Informativa
CONVERTIR A UNA VIVIENDA VERDE ES FÁCIL…
…si usted va paso a paso, o una habitación a la vez. Es básicamente pensar un
poco más sobre el producto que vaya a utilizar. ¿Es eficiente con la energía? ¿Está
contribuyendo a limpiar el aire o el agua? ¿Está hecha de materiales reciclados?
Cambiando a productos más “Ecológicamente Consientes” también puede ayudar
a su bolsillo. Muchos de los productos sostenibles que hoy podemos adquirir son
más durables que los anteriores, de modo que, a largo plazo, pueden hacer que
su vivienda sea más fácil de mantener y reducir sus cuentas de servicios básicos y
los consumos de energía en general.
Mejore el rendimiento ambiental de su vivienda implementando las estrategias
que mencionaremos a continuación, y que ya fueron referidas anteriormente.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 27
EcoGuía Informativa
EFICIENCIA ENERGÉTICA A TRAVÉS DE
MEJORAS EN LA VIVIENDA
Utilice luz natural; mejora la productividad
Ahorre energía utilizando fuentes renovables de energía
Eficiencia energética en climas calientes
Eficiencia energética en climas fríos
Ahorre energía utilizando mejor la energía solar
CALIDAD DEL AIRE EN EL HOGAR
Vida más
saludable para
usted y su familia
Construcción libre de toxinas: mejor
calidad de aire
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 28
EcoGuía Informativa
AHORRANDO AGUA EN SU HOGAR
EFICIENCIA DE AGUA
La Construcción Verde minimiza el agua servida utilizando inodoros de bajo nivel,
regaderas de ducha de bajo flujo, y otros accesorios que conservan el agua. Utilice
sistemas de recirculación para la distribución centralizada de agua caliente. Utilice
la última tecnología en sistemas de control de irrigación y boquillas de riego de
cierre automático. Los grifos, regaderas de ducha e inodoros de bajo flujo
funcionan tan bien como sus pares que malgastan agua, pero reducen
notablemente el costo, cada vez más alto, del presupuesto para el agua
CONSERVACIÓN DE AGUA EN INODOROS
Una de las maneras más populares para conservar el agua en los inodoros es
simplemente desplazando el agua en el tanque. Al desplazar el agua, usted logra
una conservación de agua en todas y cada una de las descargas. Cuando el agua
es conservada, el medio ambiente se beneficia por el agua no desperdiciada.
Existen diferentes métodos que pueden utilizarse para desplazar el agua en el
tanque. Un contratista calificado podrá aplicar alguno de estos métodos de
manera que los habitantes de la casa no notarán la diferencia cuando descarguen
su inodoro y sin embargo estarán ayudando al medio ambiente.
Al utilizar este método, necesita asegurarse de implementarlo apropiadamente.
Aquellos que intentan hacerlo por sí mismos, a menudo terminan con baja
presión de agua como resultado. La idea detrás de este método es que usted no
vea la diferencia aún cuando utilice menor cantidad de agua.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 29
EcoGuía Informativa
INODORO DE DOBLE DESCARGA
Los inodoros de doble descarga son otro excelente modo de ahorrar agua. Al
instalar un inodoro de doble descarga en su cuarto de baño, usted podrá
conservar una gran cantidad de agua.
Los inodoros de doble descarga funcionan con dos tipos de descarga diferente.
Uno puede seleccionar una descarga completa o una media descarga. Ambas
descargas son enérgicas, pero la media descarga sólo utiliza la mitad de la
cantidad de agua utilizada por una descarga completa.
Cuando se utiliza una media descarga se está ahorrando la mitad del agua. Lo
bueno acerca de estos tipos de inodoro es que cuando lo desee, puede utilizar la
descarga completa. De ese modo, usted cuenta con el pleno control de la
cantidad de agua que desea utilizar y cuándo.
La mayoría de las personas se sorprenden con lo enérgica que es una media
descarga. Debido a eso, a menudo utilizan media descarga y ahorran una gran
cantidad de agua.
DUCHAS DE BAJO CAUDAL
Las duchas de bajo caudal reducen el flujo de agua en gran cantidad. Sin embargo,
no reducen la presión del agua. Eso significa que usted puede seguir disfrutando
de su ducha sin tener que preocuparse por estar dañando el medio ambiente.
Las personas que usan duchas de bajo caudal a menudo no se dan cuenta de la
diferencia. Eso se debe a que la presión del agua sigue siendo fuerte. Aunque sí
notará una diferencia en su factura del agua.
D
A
Lo
a
e
g
A
im
u
P
d
R
1
2
3
4
Derechos Re
AIREADOR
os aireador
ireadores in
l consumo d
rifería.
Al mezclarle
mportante, y
sted podría
or lo tanto,
esee, reduci
REDUC
. Consc
. Apart
const
en un
algun
remod
reduc
. Camb
fluore
incand
. Camb
mode
de CO
servados ©
EcoG
RES
res se pued
yectan aire
de agua y le
aire al agua
ya que no d
terminar ut
un aireador
iendo su con
CIÓN D
ciente que a
te de inco
rucción par
na más Eco
os peque
delación v
cciones de CO
bie cinco foc
escentes co
descentes c
bie su helade
elos "Energy
O2
© 2009 Nést
Guía In
den instalar
al flujo de a
e permite ob
, la presión
deseará redu
ilizando más
r es una gra
nsumo de ag
DE DES
yuda al med
orporar las
ra transform
Amigable, a
eños pas
verde (los
O2 son prom
os incandes
ompactos en
on 19 W CFL
era que tien
y Star", más
tor Santtia
nformat
r en los gri
gua mezclan
btener todo
del agua sig
ucir la presió
s cantidad d
n manera de
gua.
SECHOS
dio ambient
estrategia
mar su vivi
abajo detalla
sos para
números
medios anua
scentes por
n su casa.
Ls puede red
ne más de 10
eficientes, y
tiva
ifos de su
ndo ambos e
s los benefi
gue siendo l
ón de agua.
e agua.
e obtener la
S EN SU
te
s de
ienda
amos
la
s de
ales)
focos
Reemplaza
ducir 275 lb.
0 años de an
y ahorre má
cuarto de
elementos. E
cios que esp
la misma. Es
. Si este fue
a presión de
U HOGA
ando focos
. (125 Kg.) d
ntigüedad, p
ás de 500 lb
30
baño. Los
Eso reduce
pera de su
sto es muy
era el caso,
l agua que
AR
de 75 W
de CO2
por nuevos
b. (227 Kg.)
0
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 31
EcoGuía Informativa
5. Reduzca su ducha de diez minutos a cinco minutos y ahorre 513 lb. (233
litros) de CO2
6. Coloque selladores de ranuras y aislación a su casa. Si utiliza calefacción
con gas natural, dejará de emitir 639 lb. (290 Kg.) de CO2 a la atmósfera
(472 lb., 215 Kg. para calefacción eléctrica). Y este verano, usted ahorrará
226 lb. (103 Kg.) del uso del aire acondicionado
7. Seque su ropa al aire libre o en interiores. Si usted seca la mitad de su
ropa al aire libre, dejará de emitir 723 lb. (328 Kg.) de CO2
8. Para satisfacer sus necesidades de energía, apoye las fuentes renovables
de energía como viento, sol, marea y otras fuentes que están siendo
desarrolladas para prevenir el calentamiento global
¿QUÉ LE PARECERÍA VIVIR EN UNA
“CASA VERDE”?
La popularidad de las “Casas Verdes” que son amigables al medio ambiente está
de moda y no es sólo eso, hay razones suficientes para construir casas verdes.
Los propietarios de casas verdes están sumamente contentos con sus casas
porque mejoran la eficiencia energética, mejora la calidad del aire del interior y la
calidad general de la casa.
Cuando usted construye verde, provee a sus familiares casas más cómodas, que
cuestan menos mantener, duran más, y conservan a los ocupantes saludables.
Si pensamos que el costo de la energía sube cada día y el impacto en el clima,
encontramos dos muy importantes incentivos para buscar nuevas formas y
tecnologías para reducir nuestro Impacto Ecológico.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 32
EcoGuía Informativa
De hecho, la construcción verde puede hasta bajar los costos de construcción
utilizando materiales reciclados y darle una ventaja competitiva.
La construcción Eco Amistosa ayudará a disminuir el impacto ambiental de
manera que se acomode a su estilo de vida, presupuesto y deseos. “El momento
de construir verde es ahora!” La construcción verde ofrece muchos beneficios.
USTED PUEDE HACER REALIDAD ESTAS
OPORTUNIDADES Y BENEFICIOS
CÓMO EVITAR LA PÉRDIDA DE ENERGÍA
Enfrentado a un continuo y dramático aumento en el costo de la energía, los
propietarios de casas buscan afanosamente evaluar maneras de hacer sus
hogares más energéticamente eficientes.
La mayoría de los conceptos de eficiencia energética incluyen el uso de
iluminación y sistemas mecánicos más eficientes. Pero la envoltura exterior de la
casa también es un elemento clave de eficiencia energética, principalmente
afectando la calefacción y refrigeración, aunque la mayoría lo ven sólo como una
barrera a la humedad.
Además de hacer esta envoltura más eficiente energéticamente, diseñando y
construyendo en conjunto con el sistema mecánico, hará que la calefacción y la
refrigeración sean más eficientes.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 33
EcoGuía Informativa
Varios problemas resultan en pérdida de energía a través de la envoltura de la
casa, incluyendo pérdida de aire, aislación húmeda y puente térmico. Para
construir una envoltura eficiente, confiable, y funcional, los propietarios necesitan
entender a este envoltorio, como a la selección de los materiales y sus
pormenores.
Aunque la mayoría de los propietarios ven al Envoltorio Exterior De Una Casa
únicamente como una protección contra los medios naturales y también como
una barrera a la humedad. En pocas palabras, la ven sólo como una barrera para
protegerse del viento, el sol y el agua de las lluvias.
SELLANDO PÉRDIDAS Y EVITANDO PUENTE TERMAL
Para prevenir que el aire exterior entre al interior de la casa, es necesario
balancear el sistema mecánico de la casa para crear una presión positiva. Las
aberturas en la envoltura externa pueden permitir que salgan inesperadas y
significativas cantidades de aire de la casa, incrementando en grande las cargas de
calefacción y refrigeración.
Los pasajes comunes de escapes de aire son alrededor y a través de las ventanas y
puertas, a través espacios en las transiciones entre las paredes y el piso o el
techo, a través de transiciones en los revestimientos, y a través de las
penetraciones en las paredes estructurales.
Revise si no hay hoyos o rajaduras en y alrededor de las paredes, cielos rasos,
ventanas, puertas, implementos de iluminación y plomería, interruptores y
enchufes eléctricos que pueden permitir que el aire salga o entre a su casa.
Usted puede mejorar la eficiencia energética de su casa simplemente taponando
los muchos lugares por donde el aire puede entrar o salir.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 34
EcoGuía Informativa
Taponar su casa se llama “Sellar el Aire”, y es uno de los primeros pasos más
importantes que se deben dar cuando se está climatizando su casa para
incrementar su eficiencia energética.
Aire caliente filtrando a su casa durante el verano y fuera de su casa durante el
invierno, puede desperdiciar una cantidad sustancial de su presupuesto
energético.
Una de las tareas más rápidas para ahorrar dinero es enmasillar, sellar, y colocar
burletes en los juntes, rajaduras, y aberturas hacia el exterior. Usted puede
ahorrar hasta 10% o más en sus cuentas de energía, reduciendo las filtraciones de
aire en su casa.
CONSEJOS PARA CLIMATIZACIÓN
PRUEBA PARA SABER SI SU CASA ESTÁ BIEN SELLADA
Primero tome su tiempo y revise que todas las ventanas y las
puertas de su casa están bien cerradas
Luego en un día ventoso queme un incienso junto a su ventana, puerta,
cajas eléctricas, conexiones de plomería, enchufes eléctricos, artefactos
en el cielo raso, puertas al ático, y otros lugares donde hay una
posibilidad de paso de aire hacia el exterior.
Si el humo viaja horizontalmente, usted ha localizado una fuga de aire
que tal vez necesite enmasillar, sellar, o colocar un burlete
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 35
EcoGuía Informativa
Enmasille y coloque burletes en puertas y ventanas que tengan fuga de
aire
Enmasille y selle rendijas donde las instalaciones de plomería, ductos o
conductos eléctricos penetran la casa desde el exterior, a través de
paredes, pisos, cielo rasos y paflón sobre armarios
Instale empaques de goma en los interruptores y enchufes de paredes
exteriores
Busque lugares sucios en su aislación, que por lo general indican huecos por donde se filtra el aire dentro o fuera de su casa. Usted puede sellar
las fugas engrampando láminas de plástico sobre los huecos y
enmasillando los bordes del plástico
Instale ventanas para tormentas sobre ventanas de panel simple
o reemplace con ventanas de doble panel. Las ventanas para tormentas
pueden hasta doblar el valor‐R —el valor de una ventana de panel
simple, y pueden ayudar a reducir fugas, condensación de agua y
formación de escarchas. Como una solución más barata y menos
permanente, puede utilizar una lámina de plástico transparente
enmarcado de uso intenso, o encintar una película de plástico
transparente en la parte interna de su ventana, durante los meses fríos
de invierno
Recuerde, el plástico debe estar bien sellado al marco para ayudar a
reducir la infiltración
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 36
EcoGuía Informativa
Cuando la chimenea no está en uso, mantenga el regulador de flujo de
aire bien cerrado. La chimenea está diseñada para que escape el humo,
así que si no lo cierra, ¡el aire caliente se escapará 24 horas al día!
Si hubiera un gran hueco en el tumbado de su sala de estar, seguramente
que lo notaría y lo sellaría para prevenir que el aire se escape por allí. En
muchas casas hay un hueco como eso, pero está escondido dentro de la
chimenea. Ese hueco es el tubo de flujo de la chimenea
Las chimeneas que queman leña generalmente tienen un regulador de
flujo instalado en la parte superior de la chimenea. El regulador está
diseñado para sellar la chimenea cuando no está en uso y puede ser
fácilmente abierto para su uso. Es muy común olvidarse de cerrar el
regulador después de que se apaga el fuego, y esto deja un gran hueco a
través del que el aire que fue calentado o enfriado se escapa de la casa
Aún cuando el regulador de la chimenea esté cerrada, el sello no es
siempre efectivo. Adicionando una puerta de vidrio puede mejorar
significativamente el sello, igual que sellar el regulador con una pieza de
madera o poliuretano
Sellando de esta manera el flujo de la chimenea, también puede reducir
o eliminar el olor a hollín que tiende a bajar hacia dentro de la casa
durante un día ventoso o una tormenta. Por supuesto, el material que se
utilizó para bloquear debe ser removido antes de encender el fuego
Precaución! Sin embargo, las chimeneas instaladas con leñas de gas
requiere que el regulador esté siempre abierto. Esto se debe a que el
fuego piloto está siempre encendido bajo la leña o porque el dueño de
casa pueda olvidarse de abrir el regulador cuando encienda el fuego.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 37
EcoGuía Informativa
Debido a que la leña de gas produce una copiosa cantidad de monóxido
de carbono, tienen que ventilarse hacia el exterior en una manera
segura. Por eso hay, o debe haber un sistema que obligue a mantener
abierto el regulador en las chimeneas de leña de gas.
Desafortunadamente, ese regulador abierto significa que el aire está
subiendo por el tubo de flujo o el aire frío bajando hacia la casa
Otra nota de caución: el fuego de la leña debe estar completamente
apagado y las cenizas frías antes de que el regulador pueda ser cerrado u
otros sellos aplicados en su lugar. El peligro es el envenenamiento por
monóxido de carbono. Un fuego lento, aún cuando no pueda verse la
llama a través de la ceniza, todavía produce gases de combustión. Estos
gases contienen monóxido de carbono. Por lo tanto, aunque es deseable
ahorrar energía cerrando el regulador dentro de la chimenea, hágalo de
manera segura. No cierre el regulador del flujo de la chimenea hasta que
el fuego esté completamente apagado
Para una nueva construcción, reduzca las fugas de la pared exterior, ya sea instalando un envoltorio, encintando los juntes de las envolturas, o
enmasillando completamente las paredes exteriores
Revise el nivel de aislación en las paredes exteriores y del sótano, cielos rasos, ático, pisos, y espacios reducidos
La humedad dentro de los componentes que rodean la casa, tales como
aislación, no solamente llevan a un prematuro deterioro del material.
También disminuye el valor‐R y la eficiencia termal general de la casa.
Varias formas de humedad, incluyendo la condensación y goteos directos
de agua, pueden afectar a la envoltura
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 38
EcoGuía Informativa
A diferencia de las fugas de aire, que es fuente directa de aire caliente o frío del exterior, el puente termal a través de la envoltura de la casa
también puede aumentar la carga en los sistemas mecánicos. El puente
termal consiste en gradientes de temperatura a través de componentes
del sistema, tales como el aire frío del exterior enfriando el marco de la
ventana, que a su vez enfría el aire interior
A pesar que el puente termal típicamente resulta de componentes en el
sistema de paredes directamente expuestos, tanto en el interior como en
el exterior, como marcos de ventanas, el puente termal también ocurre
en el campo del sistema de paredes
AUMENTAR LA CANTIDAD DE
AISLAMIENTO EN VARIOS LUGARES EN
SU CASA DEBE SER UNA ALTA PRIORIDAD
La aislación, en sus muchas formas, ayuda a detener la transferencia de calor de
un lugar a otro. Un buen ejemplo de esto es la aislación en su ático. Una gruesa
capa de aislación ayuda a detener la transferencia de calor de la casa al ático
durante el invierno. En el verano, la misma aislación ayuda a detener la
transferencia de calor del ático hacia las habitaciones de abajo.
Revisar el sistema de aislación de su casa es una de las maneras más rápidas y
más costo‐efectiva de utilizar el método de casa‐íntegra para reducir el
desperdicio de energía y maximizar su dólar de energía.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 39
EcoGuía Informativa
Un buen sistema de aislación incluye una combinación de productos y técnicas de
construcción que resulta en una casa con un desempeño termal, protegida contra
infiltración de aire, y humedad controlada. Usted puede aumentar la comodidad
de su casa mientras reduce su necesidad de calentarla o enfriarla hasta por 30%,
invirtiendo sólo algunos cientos de dólares en aislación apropiada y productos
para climatización.
Primero, revise la aislación en el ático, cielos rasos, paredes exteriores y del
sótano, pisos y espacios confinados, para ver si cumplen con los niveles
recomendados en su área.
La aislación se mide en valores‐R, mientras más alto el valor‐R, sus paredes y
techos resistirán mejor la transferencia de calor.
El Departamento de Energía de los Estados Unidos (DOE) recomienda un rango de
valores‐R basado en costos locales de calefacción, refrigeración y condiciones
climáticas en diferentes áreas de la nación.
CONSEJOS PARA AISLAMIENTO
Considere factores como su clima, diseño de construcción, y presupuesto
cuando seleccione el valor‐R para su casa
Utilice aislación de mayor densidad, como tableros de espuma sólida, en
techos catedrales y en paredes exteriores
La ventilación juega un papel mayor en el control de humedad y en la
reducción de cuentas de refrigeración en el verano. Ventiladores de
áticos pueden ser instalados en toda la cavidad del techo para asegurar
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 40
EcoGuía Informativa
un flujo apropiado de aire del paflón al ático, para que la casa sea más
cómoda y eficiente en energía
Las lámparas empotradas pueden ser una gran fuente de pérdida de
calor, pero debe ser cuidadoso cómo coloca la aislación cerca de su
luminaria, a no ser que esté marcada “I.C.” indicativo de contacto directo
con la aislación. Revise las recomendaciones en el código de construcción
local
La manera más fácil y más costo‐efectiva para aislar su casa es aumentar
la aislación en el ático
Para saber si usted tiene suficiente aislación en el ático, mida el espesor
de la aislación. Si hay menos de R‐22 (7 pulgadas de fibra de vidrio o lana
mineral, o 6 pulgadas de celulosa), probablemente se beneficiará
añadiendo más. La mayoría de las casas en Estados Unidos deben tener
aislación R‐22 y R‐49 en el ático
Si su ático tiene amplia aislación y aún siente filtración de aire y frío en el
invierno o demasiado caliente en el verano, lo más probable es que
necesite adicionar aislación a las paredes exteriores también. Esta es una
medida más cara, pero tal vez valga la pena el costo si usted vive en una
zona muy fría o muy caliente
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 41
EcoGuía Informativa
AHORRANDO ENERGÍA CON EL AGUA
Típicamente significa alrededor del 14% de su cuenta de servicios básicos.
El costo de calentar agua para su casa puede
significar 15% al 20% de su cuenta total de
servicios básicos.
Ajustando la temperatura de su calefón en el
rango de temperatura de 130 grados centígrados
en vez de uno más alto, se requiere menos energía
para calentar y mantener el agua. Cada 10 grados
que baje el termostato puede reducir de 3 a 5 por
ciento de la cuenta de calentar agua.
Además una temperatura menor del agua caliente,
reduce el riesgo de quemaduras.
Hay cuatro maneras de reducir el costo de calentar agua: use menos agua, baje el
ajuste del termostato en su calefón, aísle su calefón, o compre un nuevo calefón
más eficiente.
Si en una familia de cuatro personas, cada uno toma
una ducha durante 5 minutos al día, utiliza 700 galones
(2.800 lts) de agua a la semana; esta cantidad equivale
a lo que una sola persona necesita para beber durante 3
años.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 42
EcoGuía Informativa
Usted puede disminuir esta cantidad a la mitad, utilizando grifos y regaderas no‐
aireadas de bajo flujo.
CALENTAR AGUA ES SU TERCER GASTO DE
ENERGÍA
MÁS CONSEJOS SOBRE CALEFÓN DE AGUA
Repare las goteras prontamente; una gotera puede desperdiciar galones
de agua en un corto tiempo
Aísle su termo‐tanque eléctrico y cañerías, pero tenga cuidado de no
cubrir el termostato
Aísle su termo‐tanque a gas o petróleo y las cañerías, pero tenga cuidado
de no cubrir la parte superior, inferior, termostato o el compartimiento
del quemador; cuando tenga dudas,
busque la ayuda profesional
Instale grifos y regaderas no‐aireada de bajo flujo
Compre un nuevo calefón de agua que
sea eficiente en energía. Aunque pueda que cueste más inicialmente que
un calefón estándar, el ahorro en costo de energía continuará durante la
vida útil del artefacto
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 43
EcoGuía Informativa
A pesar que la mayoría de los calefones duran 10 a 15 años, es mejor que
comience a buscar uno nuevo si el suyo tiene más de 7 años. Investigar
un poco antes de que su calefón falle le permitirá seleccionar uno que
cumpla mejor a sus necesidades
Baje el termostato en su calefón; a veces los termostatos llegan de
fábrica con el ajuste de temperatura muy alto, pero un ajuste de 115ºF
(o 46ºC) provee agua caliente adecuada para la mayoría de los casos
Vacíe un litro de agua del tanque cada 3 meses para sacar el sedimento
que impide la transferencia de calor y baja la eficiencia del su calefón. El
tipo de calefón que usted tenga determina los pasos a seguir, así que siga
los consejos del fabricante
Si calienta agua con electricidad y vive en zonas cálidas y con clima
soleado, considere instalar un calentador de agua solar. Las unidades
solares son amigables al medio ambiente y ahora pueden ser instalados
en su techo para armonizar con su casa.
Tómese más duchas que baños. Bañarse utiliza la mayor cantidad de agua en una
casa promedio. Usted utiliza entre 15 y 25 galones de agua caliente por baño,
pero menos de 10 galones durante una ducha de 5 minutos.
CALEFACCIÓN CON AGUA
La calefacción con agua se está convirtiendo en una forma muy popular de
calentar con recursos naturales recurrentes. Hay edificios comerciales que han
comenzado a hacerlo y ahora la idea se está aplicando en los hogares.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 44
EcoGuía Informativa
Cuando el agua corre bajo tierra es muy caliente, y cuando el agua corre a través
de la casa, puede difundir ese calor.
Si está interesado en la calefacción con el agua, asegúrese de consultar a un
profesional para que instale el sistema por usted. Esto no es algo que debería
hacerse sin el conocimiento adecuado del sistema.
RECIRCULACIÓN DE AGUA CALIENTE
El sistema de recirculación de agua caliente utiliza mucho menos cantidad de
energía que el calentador de agua. Se utiliza una bomba para entregar agua
caliente al artefacto o instalación, y luego el agua fría es nuevamente llevada al
calentador para transformarla nuevamente en agua caliente.
El resultado final es un sistema que funciona sin inconvenientes. El agua caliente
circula muy fácilmente y el calentador no tiene que calentar agua cada vez que se
necesita.
CALENTADOR DE AGUA SOLAR
Cuando el calentador de agua obtiene la energía a partir del sol en vez de a partir
de la red eléctrica de la casa, se ahorra gran cantidad de energía. Los calentadores
de agua solares hacen justamente eso, ya que obtienen energía y funcionan
gracias a la luz del sol.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 45
EcoGuía Informativa
¿EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y
REFRIGERACIÓN DE SU CASA ESTÁ
CORRECTAMENTE MANTENIDO?
Uno de los sistemas más importantes de su casa, a pesar que está escondido
debajo de sus pies y sobre su cabeza, puede ser que esté desperdiciando muchos
dólares de energía.
Su sistema de ductos, una red de tubos con ramales en sus paredes, pisos, y
techos, lleva el aire de la calefacción y refrigeración central a cada habitación. Los
ductos están hechos de hojalata, fibra de vidrio u otros materiales.
Desafortunadamente, muchos sistemas de ductos están pobremente aislados o
no están correctamente aislados. Los ductos que dejan escapar aire caliente a
lugares no acondicionados pueden añadir cientos de dólares por año a su cuenta
de calefacción y refrigeración. Aislar ductos que están en espacios no
acondicionados es generalmente muy costo‐efectivo. Si usted está comprando un
nuevo sistema de ductos, considere uno que viene con la aislación PRE instalada.
Sellar sus ductos para prevenir escapes es aún más importante si los ductos están
ubicados en un área no acondicionada, tales como áticos o espacios confinados
ventilados. Si el ducto de abastecimiento está con fuga, el aire caliente o frío
puede ser expulsado de los juntes abiertos y perderse.
Adicionalmente, el aire no acondicionado puede ser aspirado dentro del ducto
por juntes abiertos.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 46
EcoGuía Informativa
En el verano el aire caliente del ático puede entrar al ducto, aumentando la carga
en el acondicionador de aire.
En el invierno, su calefactor tendría que trabajar durante más tiempo para
mantener su casa cómoda. De cualquier manera, la pérdida de energía le cuesta
dinero.
A pesar que las reparaciones menores de ductos es fácil de hacer, los ductos en
espacios no acondicionados deben ser sellados y aislados por profesionales
calificados, utilizando el material sellador apropiado. Aquí listamos algunos
consejos para reparaciones menores de ductos.
CONSEJOS PARA REPARAR DUCTOS
Revise los ductos por fugas de aire. Primero busque juntes que pudieran
haberse separado y luego por huecos obvios
Si utiliza cinta para ductos para reparar y sellar sus ductos, busque cintas con el logo de Underwriters Laboratories (UL), para evitar que las cintas
pueden degradarse, rajarse, y despegarse con el tiempo
Recuerde que si aísla ductos en el sótano hará que el sótano sea más
frío. Si los ductos y la pared del sótano no están aislados, considere aislar
ambos.
Si su sótano ha sido convertido en habitación, instale rejillas de abastecimiento y retorno
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 47
EcoGuía Informativa
Asegúrese que exista una buena barrera de vapor bien sellada fuera de la aislación en los ductos de refrigeración, para evitar la acumulación de
humedad
Busque un profesional para ayudarle a aislar y reparar los ductos
Estudie las necesidades de iluminación de su familia y utilice patrones,
dando especial atención a áreas de alto uso como la sala de estar, cocina,
e iluminación exterior
Busque la forma de utilizar luz de día, reduzca el tiempo que la luz está
encendida, y reemplace las bombillas incandescentes e implementos con
luces fluorescentes compactos o estándar
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 48
EcoGuía Informativa
AISLAMIENTO Y TECHO
Usted puede contar con un sinnúmero de materiales verdes en su hogar, pero sin
el adecuado aislamiento y techo, eso no va a significar mucho de todos modos.
Por eso necesita tomarse tiempo para enfocarse en el aislamiento y el techo de su
casa.
Existen muchas cosas que puede hacer para obtener una casa bien aislada.
Tendrá que abarcar todos los aspectos, incluyendo:
Techo de metal
Techo de teja blanca
Techo de pizarra
Techo verde
Revestimiento reflectante
Aislamiento de espuma
Aislamiento de celulosa en rociador
Aislamiento del cielorraso
Aislamiento de chimenea
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 49
EcoGuía Informativa
Sellado del retorno de aire
Sellado de la puerta del ático
Sellado de las puertas del garaje
Envoltura de tuberías
Película para ventanas
Ventanas de doble panel
Ventanas con vidrio de baja emisión (low‐e)
Contraventanas
Tapa‐aberturas
Calafateo
Abertura de sofito
Ventilación de cumbrera
Aislamiento de calentadores de agua
Paneles estructurales aislados
Barrera radiante sobre el techo
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 50
EcoGuía Informativa
¿TIRANDO DINERO AL INODORO?
¿SABÍA USTED QUE?
Una válvula de desagüe trancada y abierta puede tirar de $3 a $4 por hora por el inodoro, 24‐7
8,000 galones (32.000 lts) de agua PUEDEN desperdiciarse anualmente
en una casa, debido a grifos y retretes que gotean
Desde el 5 de septiembre, los propietarios de casas y negocios sólo
podrán regar su jardín en días alternativos, nunca los lunes y nunca entre
las 10 A.m. y 10 P.M. También los restaurantes sólo servirán agua a
pedido
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 51
EcoGuía Informativa
EL AGUA, EL SERVICIO PÚBLICO
MÁS OLVIDADO
Era barata. Había en cantidad suficiente. Y había poco incentivo para su
conservación.
Ya no más...
El crecimiento poblacional, el desarrollo económico, el envejecimiento de las
infraestructuras y la constante sequía regional, están causando muchos
problemas para el sistema municipal de agua, que trata de estar al paso del
crecimiento de la demanda.
Los propietarios de hogares se enfrentan a un rápido crecimiento de los costos y
restricciones de su uso, o ambos.
El Departamento del Recurso Agua de California está desarrollando nuevas reglas
que normarán la irrigación de césped y jardín en California.
Algunos servicios de agua están implantando niveles de uso máximo de agua; con
penalidades económicas si un hogar excede ese límite.
El reto es encontrar la forma de reducir el uso de agua, sin interferir con el estilo
de vida del propietario de una casa.
En el área de la plomería, la mentalidad “si no está roto, no lo arregles” puede
costar miles de dólares al año.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 52
EcoGuía Informativa
A este costo, se deben añadir $6 por cada mil galones por el uso de agua caliente.
Este estimado adicional toma en cuenta el costo necesario para calentar el agua
con gas, a costos actuales, para usos más comunes.
A $8 por cada mil galones de agua y alcantarillado, un viejo inodoro de 5 galones
por largada (gpf en inglés), cuesta cuatro centavos por largada. Los nuevos
inodoros de alta eficiencia pueden costar tan poco como un centavo por largada.
El uso del agua, el manejo de aguas servidas y el costo de energía asociado con
ambos, son los conceptos básicos que muchas veces son ignorados.
En una casa típica, la mayoría del uso interno del
agua está directamente relacionada al sistema de
plomería: inodoros, grifos, y otros accesorios
comunes que usan agua, tales como duchas,
fregaderos, y sistemas mecánicos.
Los dueños de casas que son conscientes del
costo del agua, pueden posicionarse mejor para
reducir el uso de agua y el costo de las aguas
servidas. La selección de los accesorios de
plomería y una cuidadosa vigilancia puede reducir en gran manera el uso del
agua, las aguas servidas y el costo de energía.
El ser humano promedio utiliza el baño
aproximadamente cada dos horas. Para un día de 16
horas, eso significa como ocho a nueve veces por día, sin
tomar en cuenta los usos adicionales. También hay una
diferencia en el uso del agua entre el hombre y mujer. El
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 53
EcoGuía Informativa
uso del agua por persona puede variar por un factor de
cinco a seis, dependiendo del tipo y antigüedad de los
implementos que se esté utilizando.
El costo de operar los implementos tiene un impacto directo en el resultado neto.
Combinando los costos del agua y del agua servida, la cuenta de agua puede
sumarse rápidamente.
Y estos costos no incluyen la energía necesaria para calentar el agua para
los grifos y otros usos, o la energía necesaria para lavar los platos, ropa,
heladera, piscina, irrigación, etc. Para un costo combinado de agua y
alcantarilla de $8 por cada mil galones—el costo típico en muchas
ciudades—el resultado neto del gasto podría estar entre $1,300 y $7,900.
¡Una gran diferencia
INVENTARIO DEL USO DE AGUA
Es importante que el propietario de la casa desarrolle un exacto entendimiento de
cómo y dónde utiliza agua en su hogar.
Para esto, se debe hacer un inventario de todos los puntos de uso de agua con su
índice de caudal.
Comience con una caminata por su casa, identificando cada punto en el que se
utiliza agua. Para ítems como inodoros y grifos, el inventario debe indicar los
ítems, su ubicación y su índice de caudal. Si la instalación tiene un accesorio de
bajo flujo o si un reductor de flujo has sido instalado, identifíquelo en el
inventario.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 54
EcoGuía Informativa
Los sistemas de irrigación también pueden ser grandes usuarios de agua. El
inventario debe incluir la cantidad de sistemas, el número de cabezales de riego
conectado a cada sistema, el índice de caudal del sistema y el tipo de controles
instalados.
Anote si cada sistema está
equipado con sensores de
humedad de suelo, para
prevenir su activación
durante o inmediatamente
después de una lluvia.
Aparte de identificar todos
los puntos de uso e índice de
caudal, el inventario debería identificar si el agua siendo utilizada es caliente o
fría, o si pasa por algún filtrado especial o tratamiento. Reduciendo el uso de agua
en aplicaciones que usan agua caliente o agua tratada, producirá ahorros que van
más allá que sólo el costo del agua.
Los problemas más comunes con el desperdicio de agua se clasifican en tres:
comportamiento, operación y relativo a equipos.
Los problemas de comportamiento ocurren porque los usuarios no son
conscientes del desperdicio.
Los problemas de operaciones ocurren porque el mismo procedimiento
promueve el desperdicio. Y problemas resultan por equipos viejos, poco
eficientes, que usan más agua que los equipos de modelos más nuevos y más
eficientes.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 55
EcoGuía Informativa
El desperdicio ocurre en cualquiera de los sistemas del hogar que utiliza agua,
incluyendo la plomería en los baños, calefacción, refrigeración, jardín y procesos
operativos.
En los baños, donde los inodoros, lavabos y duchas utilizan una gran cantidad de
agua diariamente, muchas de estas instalaciones son anteriores a 1992, cuando
consumían el doble del agua que los nuevos diseños de hoy en día.
También suelen estar vencidos por el uso y desgaste cíclico normal, y como
resultado, tienden a no cerrar el agua completamente como cuando eran nuevos.
Las cañerías asociadas también pueden desarrollar algunas filtraciones menos
visibles, con goteras escondidas dentro de los paneles de las paredes.
OPCIONES DE ALTA EFICIENCIA
La tecnología de inodoros está desarrollándose rápidamente. Nuevas palabras y
frases—como “asistido por presión” o “doble largada” – están siendo utilizadas
más y más. Todo esto representa el nuevo léxico en eficiencia de agua para
artefactos de plomería.
Los códigos actuales requieren que los inodoros utilicen un promedio de 1.6 gpf.
Muchos de los antiguos inodoros con 1.6 gpf tuvieron problemas de
funcionamiento que le dieron un mal nombre. Les tomó una década más o menos
superar los problemas y dudas de que el inodoro de 1.6 gpf era una solución
viable.
Esperando evitar otro problema de percepción, los fabricantes de plomería y las
empresas de servicios de agua, además de los representantes de entes
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 56
EcoGuía Informativa
reguladores, están trabajando para asegurar que la nueva generación de
artefactos funcione bien desde el comienzo.
Como resultado, se han desarrollado nuevas pruebas realista de desempeño de
los inodoros, que miden la habilidad del inodoro de funcionar con sólo una
largada de agua.
Los inodoros de doble largada tienen válvulas especiales o mecanismos que largan
1.6 gpf para residuos sólidos y un mínimo de 0.8 gpf para residuos líquidos. Este
tipo de inodoros han encontrado un importante uso en Australia y en algunos
países europeos, y las pruebas demuestran que son muy efectivos a la hora de
ahorrar agua. Es importante notar, sin embargo, que los usuarios deben ser
educados en cómo funciona este inodoro, para obtener el mejor ahorro de agua.
HERRAMIENTAS PARA MEDIR EL
DESPERDICIO DE AGUA
NO TODAS LAS FUGAS SON AUDIBLES O VISIBLES
Unas pruebas muy baratas pueden descubrir algunas fugas muy caras.
Una prueba es cerrar todos los artefactos que fluyen a través de un medidor
particular.
Luego revise el medidor para ver si el dial está aún moviéndose, lo que indica que
el agua fluye a través del medidor.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 57
EcoGuía Informativa
El propietario tal vez tenga que hacer esto varias veces durante el día debido al
cambio de presión.
Una rápida forma de revisar las fugas en los inodoros es colocar un pigmento en
el tanque.
Si se pasa el color del tanque a la taza del inodoro después de unos 10 minutos,
hay una fuga. También debe revisarse la humedad debajo de los artefactos.
Otra pista de fuga es la presencia de olor a moho caudado por una humedad
persistente.
Estas revisiones no medirán la pérdida por otras causas, como por ejemplo
artefactos viejos, o un uso descuidado y sin atención.
Pero los propietarios pueden medir estas pérdidas con mucha precisión.
Por ejemplo, en el caso de la válvula de un inodoro antiguo que entrega 3.5
galones (gpf) por descarga—se revisa midiendo el volumen del agua en la taza—
las válvulas nuevas de 1.6 gpf ahorrará 1.9 gpf por cada artefacto convertido a las
nuevas válvulas.
8,000 galones (32.000 lts) de agua es
desperdiciada anualmente debido a fugas
en inodoros y grifos.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 58
EcoGuía Informativa
REDUZCA EL CONSUMO DE AGUA.
GANE LA BATALLA DEL ALTO COSTO DE LA ENERGÍA.
COMIENCE AHORA – HÁGALO – VIVA VERDE
Todas y cada una de las personas tienen un rol en el proceso
de salvar al medio ambiente.
Ya no es ningún secreto que si continuamos con nuestra vida
normal, no existirá ningún planeta para nuestras
generaciones futuras.
Nosotros se lo debemos a nuestros hijos, a nuestros nietos y
a nuestros bisnietos. Debemos hacer algo.
Durante años nos hemos olvidado de cuidado del maravilloso
planeta en el cual vivimos. Lo hemos utilizado y hemos
descartado cualquier basura que teníamos.
Ahora todo eso nos está volviendo y debemos hacer algo al
respecto. Tenemos que hacer algo ahora.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 59
EcoGuía Informativa
Hemos pasado años esperando por el momento adecuado.
Cada minuto que esperamos, el planeta se convierte en un
lugar más difícil de salvar.
EN LO QUE RESPECTA A LA NECESIDAD DE CONVERTIRNOS EN
MÁS ECO AMIGABLES, LOS NÚMEROS LO DICEN TODO:
Para el año 2030, el Parque Nacional Glaciar no tendrá
ningún glaciar, debido al calentamiento global. Las
generaciones futuras no podrán apreciar la belleza de
este parque.
Para el año 2050, pueden extinguirse el 37% de las
especies animales y vegetales, debido a los efectos del
calentamiento global. El futuro no podrá ver las mismas
cosas que nosotros vimos en nuestra vida.
Se estiman 3800 muertes prematuras en el sur de
California, cada año, debido a la contaminación
ambiental. Eso es sólo un área de un estado. Piense en
una escala mayor. La realidad es que nos estamos
muriendo, y tanta gente aún se resiste a hacer algo al
respecto.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 60
EcoGuía Informativa
¿QUÉ SIGNIFICAN ESTOS NÚMEROS PARA USTED?
¿Significan que debe continuar con su negocio como de costumbre?
¿O significan que debe generar cambios positivos para ayudar al medio ambiente?
Sin importar si usted tiene hijos para quienes desea una mejor vida o si desea
llegar a una vejez saludable y digna, la contaminación es un tema que debe ser
abordado. Y usted lo puede hacer desde su casa, transformándola en un hogar
verde.
Este asunto ya no se trata de gusto, ni es una moda.
Se trata de vida o muerte. El ambiente puede causarle una muerte prematura a
usted, a sus hijos y a las generaciones venideras.
Hoy es el día para decidir luchar contra eso. Usted no tiene que ser una víctima de
la contaminación de generaciones previas. Ahora mismo usted puede hacer los
cambios para mejorar el medio ambiente.
¿Se puede hacer todo? No, no se puede. Sin embargo, lo que puede hacer es
unirse al movimiento de vivir en verde. Con cada persona que se sume al
movimiento, el planeta estará más sano. Y al sanar el planeta, todos nosotros
tendremos una mejor oportunidad para nuestro futuro.
Durante años hemos sido advertidos acerca de los efectos de la contaminación y
del calentamiento global y hemos ignorado esas advertencias.
Pero ahora ya no tenemos la oportunidad de quedarnos tranquilos viendo cómo
se desarrolla el desastre.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 61
EcoGuía Informativa
TENEMOS QUE SER PARTE DEL CAMBIO.
Entre todos podemos cambiar las cosas.
Algunas personas sostienen que el planeta es el mayor regalo dado a los
humanos. Hemos tomado ese regalo y lo hemos echado a perder. Lo hemos
contaminado de un modo casi irreversible.
Si no tomamos acción ahora, ya no seremos capaces de arreglar lo que hemos
hecho.
Si usted elige esperar otro año, tal vez sea demasiado tarde.
El planeta es hoy en día como una bomba de tiempo.
Si no se toma ninguna acción a tiempo para desactivar la bomba, explotará.
Llegará el momento en que nadie podrá arreglar el daño; pero afortunadamente
ese momento aún no ha llegado.
Aún tanto usted como yo podemos arreglar los
problemas causados.
¡Aún podemos cambiarlo!
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 62
EcoGuía Informativa
Para aquellos que quieran dejar algo en su paso por esta tierra, consideren el
regalo de la vida para otros.
Considere el regalo de un planeta que sea verde y
saludable.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 63
EcoGuía Informativa
SU PLAN DE ACCIÓN
Ahora es momento de dejar este libro y poner manos a la obra.
Reúnase con sus amigos y vecinos para charlar.
Transmítales algo de lo que ha aprendido.
Mire las estadísticas con ellos y discútalas.
Muéstreles que realmente la situación es tan mala como ellos
seguramente ya han escuchado.
Hágales saber que cada uno de nosotros tiene el poder de generar una diferencia.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 64
EcoGuía Informativa
EL MOMENTO DE UTILIZAR
ESE PODER ES AHORA
No gaste su tiempo solamente escribiendo cartas, protestando ante las refinerías
o tomando alguna otra acción que la gente toma cuando se siente desamparada.
Haga algo. Haga un cambio.
Vuélvase verde.
Compre algo eco amigable.
Muestre que no sólo se preocupa sino que está
dispuesto a tomar acción.
No siga sumando acciones que agraven un problema
existente y no se mienta a usted mismo creyendo que
está desamparado.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 65
EcoGuía Informativa
USTED TIENE EL PODER DE HACER ALGO
EL MOMENTO DE HACERLO ES AHORA
Las casas y los edificios donde vivimos tienen un impacto ambiental enorme
sobre la existencia humana. Vivimos en ellos, nos ganamos la vida en ellos,
participamos en actividades recreativas en ellos, recibimos asistencia médica en
ellos; y durante nuestra vida —de una u otra forma—, pasamos en ellos el 90 por
ciento de nuestro tiempo.
Pero ellos también tienen un impacto significativo
sobre el planeta.
Con más de 116 millones de edificios residenciales, 4.7 millones de edificios de
oficinas y 117.000 construcciones educativas (por nombrar sólo algunas), no es de
extrañar que su existencia deje una marca en el medio ambiente.
Para tener una idea comparativa de los efectos que los edificios y las casas tienen
sobre nuestro planeta, basta fijarse en estas estadísticas sobre edificios realizadas
por la Agencia de Protección Ambiental (EPA, Environmental Protection Agency):
En total, los edificios consumen alrededor del 40 por ciento de toda la
energía, constituyendo los edificios residenciales el 54.6 por ciento y los
edificios comerciales el 45.4 por ciento de ese total
En promedio, los edificios de los EE.UU. emiten cerca del 40 por ciento
de las emanaciones de gas que provocan el efecto invernadero, lo que
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 66
EcoGuía Informativa
significa más dióxido de carbono que el correspondiente al sector de
transporte y al sector industrial, independientemente
Más del 12 por ciento de toda el agua consumida en EE.UU. es utilizada
por ocupantes de edificios; el 25.6 por ciento de ese total está
comprendido por ocupantes de edificios comerciales y el 74.4 por ciento
comprendido por ocupantes residenciales
La impermeabilidad de los edificios y la infraestructura que los apoya
contribuye a la escorrentía que contamina ríos, lagos y estuarios
Los contaminantes del aire —que surgen de la quema de combustibles,
materiales de construcción y mobiliario, productos de mantenimiento y
de limpieza, sistemas de calefacción y refrigeración y otros—, son entre
dos y cinco veces más concentrados en los ambientes interiores que en el
exterior. Por lo tanto, el aire que se encuentra en el interior de los
edificios, es a menudo más tóxico para los seres humanos que el aire
exterior
Cerca del 60 por ciento de los residuos no industriales está compuesto
por desechos relacionados con la construcción y la demolición, que
alcanzan la cantidad de 136 millones de toneladas anuales
El 48 por ciento de estos desechos provienen de residuos de demolición, el 44 por
ciento de obras de renovación y el 8 por ciento de construcciones nuevas.
La construcción y el mantenimiento de los edificios que cuentan con un
desempeño pobre en términos de consumo de agua y energía, en requisitos de
mantenimiento y productividad y en salud de sus ocupantes; no sólo resultan en
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 67
EcoGuía Informativa
un costo de funcionamiento más elevado, sino que perpetúan una cultura de
desperdicio de oportunidades.
El desarrollo de espacios verdes no tiene por qué costar más y los beneficios —
tanto palpables como ocultos—, son enormes. Tanto si usted es un inversor, una
compañía de gestión o un propietario de un bien inmueble comercial, residencial
o industrial; puede lograr una considerable recuperación económica mediante la
construcción verde (o construcción ecológica).
En esta guía, hemos cubierto sólo una pequeña parte de los conceptos que usted
podría utilizar para convertir su casa en una estructura de alto rendimiento, que
no sólo mantenga a sus integrantes más saludables, sino que también proteja y
mejore el medio ambiente.
La instauración de algunos de estos métodos es un comienzo para hacer que su
casa resulte más Eco Amigable, ahorrando más verde $ de una u otra forma.
Pero el trabajar con un profesional, un entendido, un contratista ecológicamente
certificado que conozca el panorama de una casa ecológica le aliviará una gran
parte de los dolores de cabeza, ya que realizará un trabajo llevado a cabo en
forma correcta y con mínimas molestias, desde el principio al fin.
D
E
E
A
re
p
Lo
so
y
co
co
Derechos Re
ELIJA C
ECOLÓG
A pesar de
emodelación
ara saber có
os contratist
obre las prá
últimos a
onstrucción
orrectament
servados ©
EcoG
CONTRA
GICAM
que mucho
n verdes, m
ómo crear el
tas con un g
cticas ecológ
avances tec
verde al
te.
© 2009 Nést
Guía In
ATISTA
MENTE
os contratist
uchos no ha
edificio mej
gran interés
gicas más re
cnológicos,
l mismo t
tor Santtia
nformat
AS Y PR
CERTIF
tas saben a
an tenido n
jor eco‐amig
s en edificios
ecomendada
lograrán m
tiempo qu
tiva
ROFESI
FICADO
algo acerca
inguna capa
gable.
s verdes y a
as, a la vang
minimizar la
ue garantiz
IONAL
OS
de la cons
acitación for
amplios cono
guardia en la
as molestia
arán que
68
ES
strucción y
rmal como
ocimientos
a evolución
s de una
se haga
8
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 69
EcoGuía Informativa
ACERCA DEL AUTOR
Mi nombre es Néstor
Santtia. En mis 30 años de
experiencia trabajando en
la reparación y el
mejoramiento del mal
funcionamiento de los
edificios, lo he visto todo. Al
trabajar dentro, fuera y
debajo, literalmente
desarmando estructuras y
armándolas nuevamente, entiendo completamente qué tan pobremente puede
construirse un edificio y qué tan mal puede funcionar.
Como contratista general tengo una vasta experiencia adquirida a través de los
años, la cual me ha permitido comprender cómo mejorar las deficiencias de un
edificio para lograr un mejor rendimiento y espacios interiores más cómodos.
Como también soy un inversor, mi trabajo va más allá de meros contratos.
A lo largo de mi carrera he comprado y transformado numerosos Edificios con
múltiples departamentos y casas de uno y dos pisos.
También soy un Profesional Técnico Certificado en Construcción Verde y un
orgulloso miembro del Consejo de Construcción Verde de los EE.UU.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 70
EcoGuía Informativa
Estas designaciones me brindan una perspectiva única sobre cómo transformar
ambientes construidos en lugares para habitar que estén comprometidos con el
medio ambiente y sean socialmente responsables, saludables y prósperos.
Estoy comprometido a hacer, en cada proyecto, todo lo posible para unificar
procesos, producto terminado y medio ambiente; desde la reutilización de
concreto a la adopción de las bombillas de luz para ser reciclados.
Me enorgullece trabajar para mejorar no sólo las casas individuales y edificios
comerciales, sino también vecindarios enteros.
Mi compromiso continuo —de cerca de 30 años— en comunidades locales, se ha
traducido en lugares más saludables, más seguros y más valiosos donde vivir y
trabajar.
Pero mi experiencia va más allá de la construcción de edificios y casas.
Hoy, son un experto en crear negocios duraderos que funcionan mejor, que son
altamente rentables, y totalmente sostenibles.
Sin lugar a dudas, yo creo que los negocios Eco Amigables tienen una ventaja y
una característica que los definen, que aumentan el éxito y crean ganancias más
allá de lo que ha obtenido un negocio convencional.
Como educador y consultor, yo espero inspirar a las personas a tomar las
oportunidades disponibles.
Aquellos que implementan las ventajas de los métodos más avanzados cubiertos
en esta guía, y también mis otros materiales educativos, aprenderán cómo volver
sus casas y edificios en una sana y eficiente, más perdurable y Eco Amigable
manera de vivir
Yo me siento orgulloso de ser parte del creciente movimiento verde y estoy
complacido de poder proveer esta guía para hacer su casa más verde.
Derechos Reservados © 2009 Néstor Santtia 71
EcoGuía Informativa
En estos 30 años, mi contribución continua ha beneficiado a comunidades locales,
resultando en lugares más saludables, seguros y más valiosos, donde vivir y
trabajar.
Si Ud. tiene cualquier pregunta sobre esta guía o cualquier aspecto de mi trabajo,
por favor no dude en comunicarse conmigo.
Lo puede hacer a esta dirección de correo electrónico:
Top Related