FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTESARTES
FAUAFAUA UPAOUPAOFAUAFAUA UPAOUPAOFAUA FAUA –– UPAOUPAOFAUA FAUA –– UPAOUPAO
PROYECTO: TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLOTERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO
TESISTAS: QUISPE LEÓN, ALEJANDRO
ASESOR: ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI
TABA MONTOYA, SUSAN EVELYN
Trujillo, Julio del 2008Trujillo, Julio del 2008
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto
1. ASPECTOS GENERALES:
1.1. Nombre del Proyecto:
TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO
1.2. Entidades Involucradas:
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
EMPRESAS DE TRANSPORTE TERRESTRE DE TRUJILLO
1.3. Fundamentación del Proyecto:Este proyecto nace como resultado del análisis de la problemática existente ocasionada en la
ciudad por el déficit de un equipamiento específico en donde se brinde el servicio de
transporte a nivel interprovincial y así mismo se agrupen y organicen las empresas de
transporte de la ciudad de Trujillo.
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto
2.2. Definición del Problema:
Terminal Terrestre
Cono Sur
Terminal Terrestre
Cono Norte
Fuente: CEPITT Fuente: PROPIA
Dispersión territorial en la localización
Presencia del transporte informal
Mala calidad del servicio, inseguridad
EQUIPAMIENTO URBANO
DE TRANSPORTE
INTERPROVINCIALComercio ambulatorio
Congestionamiento vehicular
INTERPROVINCIAL
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto
2.3. Objetivos del Proyecto: 2.4. Monto estimado de la Inversión:
Racionalizar y mejorar el servicio de
embarque y desembarque de
pasajeros interprovinciales,
RESUMEN DE COSTOS DE INVERSIÓN
NIVEL DE SERVICIO
MINIMO ($)DESEABLE
($)mediante la construcción y la oferta
de servicios integrados en un
terminal terrestre que agrupen a las
($)
A. Diseño de IngenieríaB. Obras CivilesC. Accesos a
Infraestructura vial
314 1562 632 706
50 000
358 3963 670 225
50 000terminal terrestre, que agrupen a las
empresas de transporte interprovincial.
proporcionando comodidad y seguridad
l i t dié d
Infraestructura vial.D. Equipamiento 509 000 594 007
Costo DirectoGastos Generales (15%)
3 505 862525 879
4 672 628700 894
a los usuarios; entendiéndose como
tales a los pasajeros, transportistas y
dueños de los negocios a instalarse
Utilidad (10%) 350 586 467 263
Sub TotalIGV (19%)
4 382 328832 642
5 840 7841 109 749
en el Terminal.5 214 970 6 950 533
Fuente: Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada –CEPIP (2005)
Localización Optima del Proyecto:
Terreno Seleccionado
SELECCIÓN DEL TERRENOAREA: 9.9 Has.
1. Terreno adquirido por l M i i lid d Pla Municipalidad Prov. De Trujillo.
2. Terreno alejado del casco urbano, de fácil acceso desde el sur y desde el norte mediante la vía de evitamiento de Trujillo.
3. Su área permite plantear diversos tipos de zonas, siendo el terminal terrestre, parte del conjunto.
4. El terreno cuenta con algunas vías internas, que deben ser usadas en el planteamiento del proyecto, para reducir costos.
Etapas de ejecución de proyecto
TERMINAL TERRESTRE
ZONA
COMERCIAL4 8 HA 3.8 HAs4.8 HAs
Fuente: PLANDEMETRU 2007
VISTAS DEL TERRENO
FRONTIS DEL TERRENO 283.50 m
ACCESO ACTUAL CARRETERA PANAMERICANA SUR
PROGRAMA DE NECESIDADES
Evaluación de la demanda:
FLUJO TOTAL DE SALIDAS CADA ½ HORA
La hora pico de salidas se marca a las 10.00 p.m., con un promedio de 20. La capacidad de los andenes de salida serán calculados en función a esta hora
pico; teniendo en cuenta el numero de pasajeros por bus más el porcentaje de acompañantes.
Fuente: PLANDEMETRU 2003
FLUJO TOTAL DE LLEGADAS CADA ½ HORAFLUJO TOTAL DE LLEGADAS CADA ½ HORA
La hora pico de llegadas se marca a las 6.00 a.m., con un promedio de 14. p g p
Los andenes de llegada serán calculados en función a esta hora pico.
Fuente: Tesis Arq. Marco Arroyo Flores
AMBIENTES Nº de BUSES
AREA DE BUS
INDICE m2 /
Nº DE PERSONAS
INDICE M2 /
TOTAL
Á Á
ZONA OPERACIONAL
60º (m2) BUS PASAJERO
Área Techada
m2
Área No Techada
m2
HALL GENERAL 34 (*) 1350 + 450 = 1 800.00 (**)
1.60m2 2 880.00( )
ANDENES DE SALIDA (20) 20 1 000.00 (**) 2.20m2 2 200.00
ANDENES DE LLEGADA (14) 14 700.00 (**) 2.20m2 1 540.00
DESPACHO DE EQUIPAJE Y ENCOM. (27m2) 20 540.00
DEVOLUCION DE EQUIPAJES (9m2 /empresa) 7 63.00
OFICINAS DE EMPRESAS de T. (40 m2/oficina) 20 800.00
PLATAFORMA DE ASCENSO (20) 20 173.22 145 2 900.00
PLATAFORMA DE DESCENSO (14) 14 173 22 170 2 380 00PLATAFORMA DE DESCENSO (14) 14 173.22 170 2 380.00
PATIO DE MANIOBRAS + PARQUEO DE BUSES 35(*) 173.22 30% 7 881.65 (***)
PLATAFORMA DE ASCENSO DE AUTOS Y TAXIS 180.00
PLATAFORMA DE DESCENSO DE AUTOS Y TAXIS
180.00 TAXIS
SSHH (H y M) (****) 100.00
SUBTOTAL AREA TECHADA30% Muros y Circulación
8 123.00 m22 436.90 m2
AREA TECHADA 10 559.90 m2
AREA NO TECHADA 13 521.85 m2
AMBIENTES Nº de BUSES
AREA DE BUS
INDICE m2 /
Nº DE PERSONAS
INDICE M2 / PASAJERO
TOTAL
Á Á N
ZONA DE SERVICIOS AUXILIARES
45ºm2
BUS Área Techada
m2
Área No Techada
m2
ALTA DIRECCIÓN + SSHH 3 65.00
SALA DE ESPERA 8 52 00SALA DE ESPERA 8 52.00
SECRETARIA 2 50.00
CONTABILIDAD Y FINANZAS 3 60.00
RECURSOS HUMANOS 3 45.00
IMAGEN INSTITUCIONAL 4 60.00
SALA DE REUNIONES 12 85.00
SALA DE COMPUTO E INFORMATICA 8 60.00
KITCHENET 1 10 00KITCHENET 1 10.00
SSHH (H y M) 4 40.00
JEFATURA POLICIAL 2 40.00
TOPICO DE EMERGENCIA 2 30.00
VESTIDORES + SSHH CHOFERES 20 50 120.00
CAFETERIA + KITCHENET (Tripulación) 20 50 150.00
DEPOSITO 20.00
CASETA DE VIGILANCIA 1 6 00CASETA DE VIGILANCIA 1 6.00
AREA DE MANTENIMIENTO DE BUSES 3 85.00 510.00
ESTACIONAMIENTO GENERAL (Taxis y autos particulares)
4 500.00
SUBTOTAL AREA TECHADA 978 00 2SUBTOTAL AREA TECHADA 30% Muros y Circulación
978.00 m2293.40 m2
AREA TECHADA 1 271.00 m2
AREA NO TECHADA 5 010.00 m2
ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
AMBIENTES Nº de BUSES
AREA DE BUS
45ºm2
INDICE m2 / BUS
Nº DE PERSONAS
INDICE M2 / PASAJERO
TOTAL
Área Techada
m2
Área No Techada
m2m2 m2
STANDS DE COMERCIO TERMINAL TERRESTRE (30) (*)
900.00
CAFETERIA (+ COCINETA) (5) (130m2/cafetería) 650.00
RESTAURANT (2) 780.00
SUBTOTAL AREA TECHADA30% Muros y Circulación
2 330.00 m2699.00 m2
TOTAL AREA TECHADA 3 029.00 m2
(*) : 30 m2 / stand de comercio
ZONA COMERCIAL
AMBIENTES Nº de AREA INDICE Nº DE INDICE M2 / TOTAL
ZONA COMERCIAL
AMBIENTES Nº de BUSES
AREA DE BUS
45ºm2
INDICE m2 / BUS
Nº DE PERSONAS
INDICE M2 / PASAJERO
TOTAL
Área Techada
m2
Área No Techada
m2
LOCAL COMERCIAL TIENDA ANCLA (2) 5 000 00LOCAL COMERCIAL - TIENDA ANCLA (2) 5 000.00
CENTRO COMERCIAL– EXPOSICIONES Y EVENTOS
42 000
SUBTOTAL AREA TECHADA 5 000.00 m2SUBTOTAL AREA TECHADA30% Muros y Circulación
5 000.00 m21 770.00 m2
TOTAL AREA TECHADATOTAL AREA NO TECHADA
7 670.00 m242 000.00 m2
PROGRAMACIONPROGRAMACION
AREAS TOTALES TERMINAL TERRESTRE
AREA TOTAL DEL TERRENO (m2) 38 000.00 m2
ÁREA TOTAL TECHADA DEL TERMINAL TERRESTRE (m2) 14 859.90 m2
ÁREA TOTAL SIN TECHAR (m2) 62 552.60 m2
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