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¿Quiénes somos?

Desde el año 2007 Inmobiliaria Fundamenta es una empresa dedicada al desarrollo y la gestión integral de proyectos inmobiliarios de edificación habitacional en altura.

Presencia en 8 comunas de Santiago, en las ciudades de Viña del Mar y Copiapó, y en Lima, Perú. 

Con más de 30 proyectos desarrollados, 2.700 departamentos entregados, 12 proyectos en distintas etapas de construcción, y  140 empleados, es un actor importante en la industria inmobiliaria chilena. 

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¿Quiénes somos?

Un ejemplo de ello, la inmobiliaria adquirió en el 2011 el terreno del tradicional Hotel Valdivia, ubicado en Avenida General Bustamante, a dos cuadras de Avenida Irarrázaval. Allí, hoy se está por entregar el proyecto Eco Urbe, un moderno proyecto de dos edificios con un total de 616 departamentos que será un nuevo hito de la comuna. 

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Hola ¿Cuáles son las obsesiones de Fundamenta?

Nuestros temas estratégicos

Cliente leal Calidad de producto  Innovación Cultura y equipo Resultado operacional

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El plan maestro

Aumentar el número de proyectos en venta 

Lograr una diversificación de los mercados territoriales

Distinguirnos por la calidad de nuestros productos

Destacarnos por el diseño e innovación

Buscar la felicidad y lealtad de nuestros clientes

Fortalecer el reconocimiento de nuestra marca 

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¿Cuál es nuestra clave para el éxito?

Maximizar la calidad y agregar valor Con soluciones para aumentar el confort y cuidar el bolsillo de 

nuestros clientes Altos estándares de operación y excelencia Colaboradores comprometidos y colaborativos

Cliente, Calidad e Innovación

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Innovación y tecnologías en ecoeficiencia

Fundamenta en los últimos años ha impulsado un proceso de innovación en sustentabilidad y eficiencia energética, bajo el concepto de Ecoeficiencia.

El sello Ecoeficiencia es distintivo de Fundamenta y busca integrar tecnología que permita un uso apropiado de la energía, para cuidar el medioambiente y utilizar en forma inteligente los recursos.

Por ejemplo, los últimos proyectos de Fundamenta cuentan con paneles solares que ahorran energía en el calentamiento del agua y paneles fotovoltaicos que aportan al sistema eléctrico de los espacios comunes, generando ahorros en la administración de los edificios y en las cuentas particulares.

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ERNC: Sistemas solares térmicos

Pre calientan el agua de la red de Agua calienta sanitaria (ACS) de calefacción (ACC)

Aporte Solar Como afecta al propietario Bajando consumo de energía para generar agua caliente. Un menor consumo 

en el sistema centralizado redunda en una cuenta mas económica para cada propietario.

Beneficios Energía limpia y gratuita Tras la inversión inicial no hay costos adicionales asociados a su uso (aparte de 

la mantención) Compatible con distintos tipos de generación de ACS. Disminuye el diferencial de temperatura que se desea superar

Desventajas Depende de la radiación solar Requiere de gran superficie de paneles

ResultadosEdificio ECO Cumbres

Ubicación: Los Robles 667, La Dehesa

Departamentos: 56Número de colectores: 31 

78,1 m2

2016 Generación mensual (MWh)

Enero 4,16Febrero 6,31Marzo 4,80Abril 2,98Mayo 2,82Junio 3,36Julio 2,99Agosto 4,80Septiembre 6,26

ResultadosEdificio ECO Cumbres

2016 Generación mensual (MWh)

Enero 4,16Febrero 6,31Marzo 4,80Abril 2,98Mayo 2,82Junio 3,36Julio 2,99Agosto 4,80Septiembre 6,26

Total 38,47

EQUIPO GENERADOR DE 

ACS

Rendimiento:Caldera condensación = 109 %Caldera convencional = 70‐80%

Costo generación energía (caldera convencional) =  $90,82/kWhCosto generación energía (caldera condensación) =  $62,49/kWh

$3.490.000 de ahorro  $6.930 mes/depto 

ConclusionesEdificio ECO Cumbres

Ahorro potencial de $83.000 anuales por departamento Por sí sola, esta tecnología no es lo óptimo. Para que así sea, es necesario 

combinarla con: Equipos de generación principal eficientes  caldera de 

condensación Tecnología eficiente en la distribución de calor  Cielo radiante Revestimiento adecuado del edifico  EIFS

Beneficios ambientales: Hasta Septiembre, ahorro del edificio es de 3,9 toneladas de gas 

natural Hasta Septiembre, el edificio ha evitado emanar 10,8 toneladas de 

CO2 

Desafíos• Seguir incorporando nuevas y más eficientes tecnologías

Energía solar disponible: 167 KWh/m2‐mes Energía que se ha aprovechado en el edificio: 54 KWh/m2‐mes solo un 32 % de aprovechamiento actual

• Transmitir a la comunidad los beneficios de estas tecnologías• Plan de mantenimiento eficaz.

Palabras al cierre La contribución más importante de estos avances no esté en ahorros 

específicos sino en un aporte global al cuidado del medio ambiente, el cual sólo puede ser valorado en una escala mayor. 

En este sentido, las tecnologías de manejo eficiente de la energía son finalmente un aporte a la ciudad y al país.