INDUSTRIALES, COMERCIALES Y DE SERVICIO
REALTUR
11/02/2016
FINANCIERA TRIMESTRAL
ESTADOS FINANCIEROS Y ANEXOS
BOLSA MEXICANA DE VALORES INFORMACIÓN
DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2012 Y 2013
RAZÓN SOCIAL
SECTOR
RAMO
ACTIVIDAD ECONÓMICA
DATOS DE LA EMPRESA
FECHA CONSTITUCIÓN
INSCRIPCIÓN BMV
VALORES INSCRITOS
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
SERVICIOS Y BIENES DE CONSUMO NO BÁSICO
HOTELES, RESTAURANTES Y ESPARCIMIENTO
DESARROLLAR Y ADMINISTRAR HOTELES GRAN TURISMO YCINCOESTRELLAS EN DESTINOS DE PLAYA Y GRANDES CIUDADES.
09/06/1980
16/12/1987
FOLIO: O-2016-160362ISSN: en trámite
ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERAREAL TURISMO S.A. DE C.V.
REALTURCLAVE DE COTIZACIÓN:
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
TRIMESTRE: 01 AÑO: 2013
CONSOLIDADOAL 31 DE MARZO DE 2013 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2012
(MILES DE PESOS) Impresión Final
Impresión FinalCIERRE PERIODO ACTUAL
IMPORTEREF
CIERRE AÑO ANTERIORIMPORTE
CUENTA / SUBCUENTA
10000000 11,330,016 10,897,718ACTIVOS TOTALES11000000 672,293 789,653ACTIVOS CIRCULANTES11010000 167,393 122,203EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
11020000 121,560 153,775INVERSIONES A CORTO PLAZO
11020010 121,560 153,775 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA SU VENTA
11020020 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS PARA NEGOCIACIÓN
11020030 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS CONSERVADOS A SU VENCIMIENTO
11030000 125,060 308,342CLIENTES (NETO)
11030010 130,097 313,773 CLIENTES
11030020 -5,037 -5,431 ESTIMACIÓN PARA CUENTAS INCOBRABLES
11040000 86,253 73,963OTRAS CUENTAS POR COBRAR (NETO)
11040010 86,253 73,963 OTRAS CUENTAS POR COBRAR
11040020 0 0 ESTIMACIÓN PARA CUENTAS INCOBRABLES
11050000 34,144 34,524INVENTARIOS
11051000 0 0ACTIVOS BIOLÓGICOS CIRCULANTES
11060000 137,883 96,846OTROS ACTIVOS CIRCULANTES
11060010 73,041 23,530 PAGOS ANTICIPADOS
11060020 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
11060030 0 0 ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA
11060050 0 0 DERECHOS Y LICENCIAS
11060060 64,842 73,316 OTROS
12000000 10,657,723 10,108,065ACTIVOS NO CIRCULANTES12010000 0 7,785CUENTAS POR COBRAR (NETO)
12020000 65,854 68,499INVERSIONES
12020010 65,854 68,499 INVERSIONES EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS
12020020 0 0 INVERSIONES CONSERVADAS A SU VENCIMIENTO
12020030 0 0 INVERSIONES DISPONIBLES PARA SU VENTA
12020040 0 0 OTRAS INVERSIONES
12030000 9,976,670 9,419,163PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO (NETO)
12030010 12,849,246 12,193,478 INMUEBLES
12030020 1,467,812 1,485,619 MAQUINARIA Y EQUIPO INDUSTRIAL
12030030 434,210 433,064 OTROS EQUIPOS
12030040 -4,801,656 -4,732,730 DEPRECIACIÓN ACUMULADA
12030050 27,058 39,732 CONSTRUCCIONES EN PROCESO
12040000 352,727 336,733PROPIEDADES DE INVERSIÓN
12050000 0 0ACTIVOS BIOLÓGICOS NO CIRCULANTES
12060000 246,530 258,837ACTIVOS INTANGIBLES (NETO)
12060010 112,466 112,463 CRÉDITO MERCANTIL
12060020 134,064 134,064 MARCAS
12060030 0 0 DERECHOS Y LICENCIAS
12060031 0 0 CONCESIONES
12060040 0 12,310 OTROS ACTIVOS INTANGIBLES
12070000 0 0ACTIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS
12080000 15,942 17,048OTROS ACTIVOS NO CIRCULANTES
12080001 0 6,036 PAGOS ANTICIPADOS
12080010 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
12080020 0 0 BENEFICIOS A EMPLEADOS
12080021 0 0 ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA
12080040 0 0 CARGOS DIFERIDOS (NETO)
12080050 15,942 11,012 OTROS
20000000 4,420,160 4,360,295PASIVOS TOTALES21000000 814,766 1,014,925PASIVOS CIRCULANTES21010000 524,010 591,207CRÉDITOS BANCARIOS
21020000 0 0CRÉDITOS BURSÁTILES
21030000 0 0OTROS PASIVOS CON COSTO
21040000 219,381 275,828PROVEEDORES
21050000 15,063 68,783IMPUESTOS POR PAGAR
21050010 4,350 0 IMPUESTOS A LA UTILIDAD POR PAGAR
21050020 10,713 68,783 OTROS IMPUESTOS POR PAGAR
21060000 56,312 79,107OTROS PASIVOS CIRCULANTES
ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERAREAL TURISMO S.A. DE C.V.
REALTURCLAVE DE COTIZACIÓN:
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
TRIMESTRE: 01 AÑO: 2013
CONSOLIDADOAL 31 DE MARZO DE 2013 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2012
(MILES DE PESOS) Impresión Final
Impresión FinalCIERRE PERIODO ACTUAL
IMPORTEREF
CIERRE AÑO ANTERIORIMPORTE
CUENTA / SUBCUENTA
21060010 12,236 12,000 INTERESES POR PAGAR
21060020 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
21060030 26,714 24,353 INGRESOS DIFERIDOS
21060050 0 0 BENEFICIOS A EMPLEADOS
21060060 17,362 12,744 PROVISIONES
21060061 0 0 PASIVOS RELACIONADOS CON ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA CIRCULANTES
21060080 0 30,010 OTROS
22000000 3,605,394 3,345,370PASIVOS NO CIRCULANTES22010000 1,016,878 1,074,715CRÉDITOS BANCARIOS
22020000 0 0CRÉDITOS BURSÁTILES
22030000 0 0OTROS PASIVOS CON COSTO
22040000 2,055,951 1,794,645PASIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS
22050000 532,565 476,010OTROS PASIVOS NO CIRCULANTES
22050010 0 0 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
22050020 0 0 INGRESOS DIFERIDOS
22050040 55,220 53,645 BENEFICIOS A EMPLEADOS
22050050 0 0 PROVISIONES
22050051 0 0 PASIVOS RELACIONADOS CON ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA NO CIRCULANTES
22050070 477,345 422,365 OTROS
30000000 6,909,856 6,537,423CAPITAL CONTABLE30010000 6,028,263 5,681,309CAPITAL CONTABLE DE LA PARTICIPACIÓN CONTROLADORA
30030000 2,359,705 2,359,705CAPITAL SOCIAL
30040000 0 0ACCIONES RECOMPRADAS
30050000 926,272 926,272PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES
30060000 0 0APORTACIONES PARA FUTUROS AUMENTOS DE CAPITAL
30070000 0 6,174OTRO CAPITAL CONTRIBUIDO
30080000 1,292,866 939,874UTILIDADES RETENIDAS (PERDIDAS ACUMULADAS)
30080010 29,945 29,945 RESERVA LEGAL
30080020 0 0 OTRAS RESERVAS
30080030 1,200,852 1,000,129 RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES
30080040 62,069 -90,200 RESULTADO DEL EJERCICIO
30080050 0 0 OTROS
30090000 1,449,420 1,449,284OTROS RESULTADOS INTEGRALES ACUMULADOS (NETOS DE IMPUESTOS)
30090010 1,441,458 1,441,458 GANANCIAS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES
30090020 -82 -36 GANANCIAS (PERDIDAS) ACTUARIALES POR OBLIGACIONES LABORALES
30090030 8,044 7,862 RESULTADO POR CONVERSIÓN DE MONEDAS EXTRANJERAS
30090040 0 0 CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA SU VENTA
30090050 0 0 CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
30090060 0 0 CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE DE OTROS ACTIVOS
30090070 0 0 PARTICIPACIÓN EN OTROS RESULTADOS INTEGRALES DE ASOCIADAS Y NEGOCIOSCONJUNTOS
30090080 0 0 OTROS RESULTADOS INTEGRALES
30020000 881,593 856,114CAPITAL CONTABLE DE LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA
ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERAREAL TURISMO S.A. DE C.V.
REALTURCLAVE DE COTIZACIÓN:
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
TRIMESTRE: 01 AÑO: 2013
CONSOLIDADOAL 31 DE MARZO DE 2013 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2012
(MILES DE PESOS) Impresión Final
DATOS INFORMATIVOS
Impresión FinalCIERRE PERIODO ACTUAL
IMPORTEREF
CIERRE AÑO ANTERIORIMPORTE
CUENTA / SUBCUENTACONCEPTOS
91000010 291,776 308,754PASIVOS MONEDA EXTRANJERA CORTO PLAZOPASIVOS MONEDA EXTRANJERA CORTO PLAZO
91000020 0 0PASIVOS MONEDA EXTRANJERA LARGO PLAZOPASIVOS MONEDA EXTRANJERA LARGO PLAZO
91000030 2,359,705 2,359,705CAPITAL SOCIAL NOMINALCAPITAL SOCIAL NOMINAL
91000040 0 0CAPITAL SOCIAL POR ACTUALIZACIÓNCAPITAL SOCIAL POR ACTUALIZACIÓN
91000050 55,220 53,645FONDOS PARA PENSIONES Y PRIMA DE ANTIGÜEDADFONDOS PARA PENSIONES Y PRIMA DE ANTIGÜEDAD
91000060 35 35NUMERO DE FUNCIONARIOS (*)NUMERO DE FUNCIONARIOS (*)
91000070 1,620 1,710NUMERO DE EMPLEADOS (*)NUMERO DE EMPLEADOS (*)
91000080 2,520 2,535NUMERO DE OBREROS (*)NUMERO DE OBREROS (*)
91000090 544,029,867 544,029,867NUMERO DE ACCIONES EN CIRCULACIÓN (*)NUMERO DE ACCIONES EN CIRCULACIÓN (*)
91000100 0 0NUMERO DE ACCIONES RECOMPRADAS (*)NUMERO DE ACCIONES RECOMPRADAS (*)
91000110 0 0EFECTIVO RESTRINGIDO (1)EFECTIVO RESTRINGIDO (1)
91000120 0 0DEUDA DE ASOCIADAS GARANTIZADADEUDA DE ASOCIADAS GARANTIZADA
(*) DATOS EN UNIDADES(1) ESTE CONCEPTO SE DEBERÁ LLENAR CUANDO SE HAYAN OTORGADO GARANTÍAS QUE AFECTEN EL EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO
ESTADOS DE RESULTADOS
Impresión Final
CONSOLIDADO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
REAL TURISMO S.A. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN: REALTUR AÑO:TRIMESTRE: 201301
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2013 Y 2012(MILES DE PESOS)
REF CUENTA / SUBCUENTA ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTREAÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR
40010000 INGRESOS NETOS 553,889 0553,889 0
40010010 SERVICIOS 553,889 0553,889 0
40010020 VENTA DE BIENES 0 00 0
40010030 INTERESES 0 00 0
40010040 REGALIAS 0 00 0
40010050 DIVIDENDOS 0 00 0
40010060 ARRENDAMIENTO 0 00 0
40010061 CONSTRUCCIÓN 0 00 0
40010070 OTROS 0 00 0
40020000 COSTO DE VENTAS 59,443 059,443 0
40021000 UTILIDAD (PÉRDIDA) BRUTA 494,446 0494,446 0
40030000 GASTOS GENERALES 399,370 0399,370 0
40040000 UTILIDAD (PÉRDIDA) ANTES DE OTROS INGRESOS Y GASTOS, NETO 95,076 095,076 0
40050000 OTROS INGRESOS Y (GASTOS), NETO 7,218 07,218 0
40060000 UTILIDAD (PÉRDIDA) DE OPERACIÓN (*) 102,294 0102,294 0
40070000 INGRESOS FINANCIEROS 18,344 018,344 0
40070010 INTERESES GANADOS 2,415 02,415 0
40070020 UTILIDAD POR FLUCTUACIÓN CAMBIARIA, NETO 15,929 015,929 0
40070030 UTILIDAD POR DERIVADOS, NETO 0 00 0
40070040 UTILIDAD POR CAMBIOS EN VALOR RAZONABLE DE INSTRUMENTOSFINANCIEROS
0 00 0
40070050 OTROS INGRESOS FINANCIEROS 0 00 0
40080000 GASTOS FINANCIEROS 26,588 026,588 0
40080010 INTERESES DEVENGADOS A CARGO 23,738 023,738 0
40080020 PÉRDIDA POR FLUCTUACIÓN CAMBIARIA, NETO 2,850 02,850 0
40080030 PÉRDIDA POR DERIVADOS, NETO 0 00 0
40080050 PÉRDIDA POR CAMBIOS EN VALOR RAZONABLE DE INSTRUMENTOSFINANCIEROS
0 00 0
40080060 OTROS GASTOS FINANCIEROS 0 00 0
40090000 INGRESOS (GASTOS) FINANCIEROS NETO -8,244 0-8,244 0
40100000 PARTICIPACIÓN EN LOS RESULTADOS DE ASOCIADAS Y NEGOCIOSCONJUNTOS
588 0588 0
40110000 UTILIDAD (PÉRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 94,638 094,638 0
40120000 IMPUESTOS A LA UTILIDAD 41,876 041,876 0
40120010 IMPUESTO CAUSADO 30,324 030,324 0
40120020 IMPUESTO DIFERIDO 11,552 011,552 0
40130000 UTILIDAD (PÉRDIDA) DE LAS OPERACIONES CONTINUAS 52,762 052,762 0
40140000 UTILIDAD (PÉRDIDA) DE LAS OPERACIONES DISCONTINUAS, NETO 0 00 0
40150000 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 52,762 052,762 0
40160000 PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA -9,307 0-9,307 0
40170000 PARTICIPACIÓN CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 62,069 062,069 0
40180000 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA BÁSICA POR ACCIÓN 0.00 00.00 0
40190000 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA POR ACCIÓN DILUIDA 0.00 00.00 0
ESTADOS DEL RESULTADO INTEGRAL
Impresión Final
CONSOLIDADO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
REAL TURISMO S.A. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN: REALTUR AÑO:TRIMESTRE: 201301
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2013 Y 2012(MILES DE PESOS)
(NETOS DE IMPUESTOS)
REF CUENTA / SUBCUENTA ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTREAÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR
40200000 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 52,762 052,762 0
PARTIDAS QUE NO SERAN RECLASIFICADAS A RESULTADOS40210000 GANANCIAS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES 82,050 082,050 0
40220000 GANANCIAS (PÉRDIDAS) ACTUARIALES POR OBLIGACIONES LABORALES -46 0-46 0
40220100 PARTICIPACIÓN EN RESULTADOS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES DEASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS
0 00 0
PARTIDAS QUE PUEDEN SER RECLASIFICADAS SUBSECUENTEMENTE ARESULTADOS
40230000 RESULTADO POR CONVERSIÓN DE MONEDAS EXTRANJERAS 182 0182 0
40240000 CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARASU VENTA
0 00 0
40250000 CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 0 00 0
40260000 CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE DE OTROS ACTIVOS 0 00 0
40270000 PARTICIPACIÓN EN OTROS RESULTADOS INTEGRALES DE ASOCIADAS YNEGOCIOS CONJUNTOS
0 00 0
40280000 OTROS RESULTADOS INTEGRALES 0 00 0
40290000 TOTAL DE OTROS RESULTADOS INTEGRALES 82,186 082,186 0
40300000 UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL 134,948 0134,948 0
40320000 UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL ATRIBUIBLE A LA PARTICIPACIÓN NOCONTROLADORA
25,479 025,479 0
40310000 UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL ATRIBUIBLE A LA PARTICIPACIÓNCONTROLADORA
109,469 0109,469 0
ESTADOS DE RESULTADOS
Impresión Final
CONSOLIDADO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
REAL TURISMO S.A. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN: REALTUR AÑO:TRIMESTRE: 201301
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2013 Y 2012(MILES DE PESOS)
DATOS INFORMATIVOS
REF CUENTA / SUBCUENTA ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTREAÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR
92000010 DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN OPERATIVA 43,449 043,449 0
ESTADOS DE RESULTADOS
Impresión Final
CONSOLIDADO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
REAL TURISMO S.A. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN: REALTUR AÑO:TRIMESTRE: 201301
POR LOS PERIODOS DE DOCE MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2013 Y 2012(MILES DE PESOS)
DATOS INFORMATIVOS (12 MESES)
REF CUENTA / SUBCUENTA ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTREACTUAL ANTERIORAÑO ACTUAL AÑO ANTERIORAÑO
92000030 INGRESOS NETOS (**) 553,889 0
92000040 UTILIDAD (PÉRDIDA) DE OPERACIÓN (**) 102,294 0
92000060 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA (**) 52,762 0
92000050 PARTICIPACIÓN CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA(**) 62,069 0
92000070 DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN OPERATIVA (**) 43,449 0
(*) DEFINIRA CADA EMPRESA(**) INFORMACIÓN ULTIMOS 12 MESES
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
REAL TURISMO S.A. DE C.V. ESTADOS DE CAMBIOS EN EL CAPITALCONTABLE
CLAVE DE COTIZACIÓN: AÑO:TRIMESTRE: 201301
Impresión Final
CONSOLIDADO
REALTUR
(MILES DE PESOS)
UTILIDADES O PÉRDIDASACUMULADAS
CONCEPTOS CAPITAL SOCIAL ACCIONESRECOMPRADAS
PRIMA ENEMISIÓN DEACCIONES
APORTACIONESPARA FUTUROSAUMENTOS DE
CAPITAL
OTRO CAPITALCONTRIBUIDO
RESERVASUTILIDADESRETENIDAS(PÉRDIDAS
ACUMULADAS)
OTROSRESULTADOSINTEGRALES
ACUMULADOS(NETOS DE
IMPUESTOS)
PARTICIPACIÓNCONTROLADORA
PARTICIPACIÓNNO
CONTROLADORATOTAL DE CAPITAL
CONTABLE
APLICACIÓN DE OTROS RESULTADOSINTEGRALES A UTILIDADES RETENIDAS
AJUSTES RETROSPECTIVOS
CONSTITUCIÓN DE RESERVAS
(DISMINUCIÓN) AUMENTOS DE CAPITAL
RECOMPRA DE ACCIONES
DIVIDENDOS DECRETADOS
(DISMINUCIÓN) AUMENTO DE LAPARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA
(DISMINUCIÓN) AUMENTO EN PRIMA ENEMISIÓN DE ACCIONES
RESULTADO INTEGRAL
0
0
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0
0
0
SALDO FINAL AL 31 DE MARZO DEL 2012
0 0 0 0 0 0 0 0 0
SALDO INICIAL AL 1 DE ENERO DEL 2013
AJUSTES RETROSPECTIVOS
APLICACIÓN DE OTROS RESULTADOSINTEGRALES A UTILIDADES RETENIDAS
CONSTITUCIÓN DE RESERVAS
DIVIDENDOS DECRETADOS
(DISMINUCIÓN) AUMENTOS DE CAPITAL
RECOMPRA DE ACCIONES
(DISMINUCIÓN) AUMENTO EN PRIMA ENEMISIÓN DE ACCIONES
(DISMINUCIÓN) AUMENTO DE LAPARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA
RESULTADO INTEGRAL
SALDO FINAL AL 31 DE MARZO DEL 2013 2,359,705
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2,359,705 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 926,272
0
0
0
0
0
0
0
0
0
926,272 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6,174 29,945
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29,945 1,262,921
62,069
0
0
0
0
0
0
0
0
909,929 1,449,284
0
0
0
0
0
0
0
0
47,400
1,449,420 6,909,856
134,948
0
0
0
0
0
0
0
0
6,537,423
SALDO INICIAL AL 1 DE ENERO DEL 2012 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OTROS MOVIMIENTOS
OTROS MOVIMIENTOS
0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 -6,174 0 290,923 -47,264 237,485
0
0
0
0
0
0
0
0
237,485
109,469
6,028,263
5,681,309
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
856,114
0
0
0
0
0
0
0
0
0
25,479
881,593
ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO (METODOINDIRECTO)
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
REALTURCLAVE DE COTIZACIÓN:
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
TRIMESTRE: 01 AÑO: 2013
CONSOLIDADO
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2013 Y2012
(MILES DE PESOS) Impresión Final
Impresión FinalCUENTA/SUBCUENTAAÑO ACTUAL
IMPORTEREF
AÑO ANTERIOR
IMPORTE
ACTIVIDADES DE OPERACIÓN50010000 94,638 0UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD50020000 -9,954 0+(-) PARTIDAS SIN IMPACTO EN EL EFECTIVO
50020010 -9,954 0 + ESTIMACIÓN DEL PERIODO
50020020 0 0 +PROVISIÓN DEL PERIODO
50020030 0 0 + (-) OTRAS PARTIDAS NO REALIZADAS
50030000 25,693 0+(-) PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE INVERSIÓN
50030010 43,449 0 + DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN DEL PERIODO
50030020 0 0 (-) + UTILIDAD O PERDIDA EN VENTA DE PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO
50030030 0 0 +(-) PÉRDIDA (REVERSIÓN) POR DETERIORO
50030040 588 0 (-)+PARTICIPACIÓN EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS
50030050 0 0 (-)DIVIDENDOS COBRADOS
50030060 -2,415 0 (-)INTERESES A FAVOR
50030070 -15,929 0 (-)FLUCTUACIÓN CAMBIARIA
50030080 0 0 (-) +OTRAS PARTIDAS
50040000 26,588 0+(-) PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO
50040010 23,738 0 (+)INTERESES DEVENGADOS A CARGO
50040020 2,850 0 (+)FLUCTUACIÓN CAMBIARIA
50040030 0 0 (+)OPERACIONES FINANCIERAS DE DERIVADOS
50040040 0 0 + (-) OTRAS PARTIDAS
50050000 136,965 0FLUJO DERIVADO DEL RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD50060000 -80,091 0FLUJOS GENERADOS O UTILIZADOS EN LA OPERACIÓN
50060010 50,294 0 + (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN CLIENTES
50060020 -66 0 + (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN INVENTARIOS
50060030 -74,868 0 + (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN OTRAS CUENTAS POR COBRAR Y OTROS ACTIVOSCIRCULANTES
50060040 5,585 0 + (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN PROVEEDORES
50060050 -91,360 0 + (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN OTROS PASIVOS
50060060 30,324 0 + (-)IMPUESTOS A LA UTILIDAD PAGADOS O DEVUELTOS
50070000 56,874 0FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE OPERACIÓNACTIVIDADES DE INVERSIÓN50080000 69,201 0FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE INVERSIÓN
50080010 0 0 (-)INVERSIONES CON CARÁCTER PERMANENTE
50080020 0 0 +DISPOSICIONES DE INVERSIONES CON CARÁCTER PERMANENTE
50080030 -39,735 0 (-)INVERSION EN PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
50080040 107,109 0 +VENTA DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
50080050 -588 0 (-) INVERSIONES TEMPORALES
50080060 0 0 +DISPOSICION DE INVERSIONES TEMPORALES
50080070 0 0 (-)INVERSION EN ACTIVOS INTANGIBLES
50080080 0 0 +DISPOSICION DE ACTIVOS INTANGIBLES
50080090 0 0 (-)ADQUISICIONES DE NEGOCIOS
50080100 0 0 +DISPOSICIONES DE NEGOCIOS
50080110 0 0 +DIVIDENDOS COBRADOS
50080120 2,415 0 +INTERESES COBRADOS
50080130 0 0 +(-) DECREMENTO (INCREMENTO) ANTICIPOS Y PRESTAMOS A TERCEROS
50080140 0 0 + (-) OTRAS PARTIDAS
ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO50090000 -80,885 0FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO
50090010 0 0 + FINANCIAMIENTOS BANCARIOS
50090020 0 0 + FINANCIAMIENTOS BURSÁTILES
50090030 0 0 + OTROS FINANCIAMIENTOS
50090040 -61,466 0 (-) AMORTIZACIÓN DE FINANCIAMIENTOS BANCARIOS
50090050 0 0 (-) AMORTIZACIÓN DE FINANCIAMIENTOS BURSÁTILES
50090060 0 0 (-) AMORTIZACIÓN DE OTROS FINANCIAMIENTOS
50090070 0 0 + (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN EL CAPITAL SOCIAL
50090080 0 0 (-) DIVIDENDOS PAGADOS
50090090 0 0 + PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES
50090100 0 0 + APORTACIONES PARA FUTUROS AUMENTOS DE CAPITAL
50090110 -23,738 0 (-)INTERESES PAGADOS
50090120 0 0 (-)RECOMPRA DE ACCIONES
50090130 4,319 0 + (-) OTRAS PARTIDAS
ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO (METODOINDIRECTO)
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
REALTURCLAVE DE COTIZACIÓN:
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
TRIMESTRE: 01 AÑO: 2013
CONSOLIDADO
POR LOS PERIODOS DE TRES MESES TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2013 Y2012
(MILES DE PESOS) Impresión Final
Impresión FinalCUENTA/SUBCUENTAAÑO ACTUAL
IMPORTEREF
AÑO ANTERIOR
IMPORTE
50100000 45,190 0INCREMENTO (DISMINUCION) DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO50110000 0 0CAMBIOS EN EL VALOR DEL EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO50120000 122,203 0EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO AL PRINCIPIO DEL PERIODO
50130000 167,393 0EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO AL FINAL DEL PERIODO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
COMENTARIOS Y ANALISIS DE LAADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS
DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LACOMPAÑÍA
CLAVE DE COTIZACIÓN:
1
AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.PAGINA 1/
GRUPO REAL TURISMO REGISTRÓ AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2013 LA CIFRA DE 302
MILLONES DE PESOS POR CONCEPTO DE INGRESOS CUARTOS, LO QUE REPRESENTA UNA DISMINUCIÓN
DE 0.3% COMPARADO CON EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR.
REFERENTE A LOS INGRESOS TOTALES EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2013, SE ALCANZÓ UN TOTAL DE
554 MILLONES DE PESOS LO QUE REPRESENTA UNA DISMINUCIÓN DEL 5.3% COMPARADO CON EL
PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR.
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓNFINANCIERA
CLAVE DE COTIZACIÓN: AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.PAGINA 1 / 1
NOTA: FAVOR DE REFERIRSE AL ARCHIVO ADJUNTO “IFRSTRIM”
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
INVERSIONES EN ASOCIADAS Y NEGOCIOSCONJUNTOS
CLAVE DE COTIZACIÓN AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
(MILES DE PESOS)
NOMBRE DE LA EMPRESA ACTIVIDAD PRINCIPAL COSTO DEADQUISICIÓN
VALORACTUAL
MONTO TOTAL% DETENEN
CIANO. DE ACCIONES
Operación HoteleraCompañía Hotelera del Norte S. A. deC. V. (CR Sa 8,4571322.2013,320
Operación HoteleraControladora Parque Saltillo, S. A. de C.V. 7,2907,99417.137,983,584
Operación HoteleraMonte Tangolunda, S. A. de C. V. 47,89036,67039.3936,671,568
Operación RestaurantesOperadora Dirga S. A. de C. V. 2,2176,05050.006,750,000
TOTAL DE INVERSIONES EN ASOCIADAS 65,85450,727
LOS IMPORTES SE PRESENTAN EN MILES DE PESOS
OBSERVACIONES
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
DESGLOSE DE CRÉDITOS
CLAVE DE COTIZACIÓN
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
(MILES DE PESOS)
AÑOTRIMESTRE 01 2013
HASTA 4 AÑOSHASTA 3 AÑOSHASTA 2 AÑOSHASTA 1 AÑOAÑO ACTUAL
FECHA DEVENCIMIENTO
HASTA 5 AÑOS OMÁS
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA
INTERVALO DE TIEMPO
HASTA 5 AÑOS OMÁSHASTA 4 AÑOSHASTA 3 AÑOSHASTA 2 AÑOSHASTA 1 AÑOAÑO ACTUAL
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL
INTERVALO DE TIEMPOTASA DE
INTERÉS Y/OSOBRETASA
FECHA DE FIRMA /CONTRATOTIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN
INSTITUCIONEXTRANJERA
(SI/NO)
BANCARIOS
COMERCIO EXTERIOR
CON GARANTÍA
BANCA COMERCIAL
BANORTE TIIE + 1.1525/01/2018 0 232,234 232,234 232,234 176,312 66,09824/10/2007NO
MULTIVA TIIE + 2.2530/12/2021 0 0 50,000 50,000 60,000 150,00030/06/2010NO
GE REAL ESTATE DE MEXICO LIBOR +3.517/03/2014 0 291,776 0 0 0 015/09/2006NO
OTROS
TOTAL BANCARIOS 0 232,234 282,234 282,234 236,312 216,098 0 291,776 0 0 0 0
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
DESGLOSE DE CRÉDITOS
CLAVE DE COTIZACIÓN AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
(MILES DE PESOS)
TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN FECHA DEVENCIMIENTO
TASA DEINTERÉS Y/OSOBRETASA
AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS OMÁS AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O
MÁS
INTERVALO DE TIEMPO
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA
INTERVALO DE TIEMPO
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL
INSTITUCIONEXTRANJERA
(SI/NO)FECHA DE FIRMA /
CONTRATO
QUIROGRAFARIOS
LISTADAS EN BOLSA (MÉXICO Y/OEXTRANJERO)
BURSÁTILES
CON GARANTÍA
QUIROGRAFARIOS
COLOCACIONES PRIVADAS
CON GARANTÍA
TOTAL BURSÁTILES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
DESGLOSE DE CRÉDITOS
CLAVE DE COTIZACIÓN AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
(MILES DE PESOS)
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS OMÁSAÑO ACTUALHASTA 5 AÑOS O
MÁSHASTA 4 AÑOSHASTA 3 AÑOSHASTA 2 AÑOSHASTA 1 AÑOAÑO ACTUAL
FECHA DEVENCIMIENTO
FECHACONCERTACIÓN
INSTITUCIONEXTRANJERA
(SI/NO)TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN INTERVALO DE TIEMPOINTERVALO DE TIEMPO
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA
OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NOCIRCULANTES CON COSTO
TOTAL OTROS PASIVOSCIRCULANTES Y NO CIRCULANTES
CON COSTO0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PROVEEDORES
PROVEEDORES 0 83,317NO
ACREEDORES DIVERSOS 0 48,750NO
VENTA DE RESIDENCIAS 0 24,571NO
DIVIDENDOS POR PAGAR 0 12,067NO
CHEQUES EN TRANSITO 0 6,194NO
PASIVOS ACUMULADOS 0 16,820NO
SUELDOS Y SALARIOS 0 13,512NO
APORTACIONES SEG. SOCIAL 0 10,252NO
IMPUESTOS POR PAGAR 0 3,898NO
TOTAL PROVEEDORES 0 219,381 0 0
OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NOCIRCULANTES
BANORTE INTERESES 0 10,354 0 0 0 0NO
MULTIVA INTERESES 0 1,882 0 0 0 0NO
RESERVACIONES 0 26,714 0 0 0 0NO
GPO ANGELES SALUD 0 2,934 0 0 0 0NO
GPO EMP ANGELES SERVICIOS 0 0 0 0 0 0NO
HOSP ANGELES PEDREGAL 0 8,656 0 0 0 0NO
LA BASE MEDIOS COM. 0 2,523 0 0 0 0NO
SEGUROS MULTIVA 0 0 0 0 0 0NO
PERIODICO EXCELSIOR 0 1,759 0 0 0 0NO
OTROS 0 1,490 0 0 0 0NO
BENEFICIOS A EMPLEADOS 0 0 9,000 5,052 5,798 35,370NO
CONSOLIDACIÓN FISCAL 0 0 122,727 62,900 59,563 230,503NO
OTROS PASIVOS 0 0 1,652 0 0 0NO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
DESGLOSE DE CRÉDITOS
CLAVE DE COTIZACIÓN AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
(MILES DE PESOS)
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS OMÁSAÑO ACTUALHASTA 5 AÑOS O
MÁSHASTA 4 AÑOSHASTA 3 AÑOSHASTA 2 AÑOSHASTA 1 AÑOAÑO ACTUAL
FECHA DEVENCIMIENTO
FECHACONCERTACIÓN
INSTITUCIONEXTRANJERA
(SI/NO)TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN INTERVALO DE TIEMPOINTERVALO DE TIEMPO
VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA
TOTAL OTROS PASIVOSCIRCULANTES Y NO CIRCULANTES 0 56,312 133,379 67,952 65,361 265,873 0 0 0 0 0 0
TOTAL GENERAL 0 507,927 415,613 350,186 301,673 481,971 0 291,776 0 0 0 0
OBSERVACIONES
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN:
POSICIÓN MONETARIA EN MONEDA EXTRANJERA
(MILES DE PESOS)
AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTURREAL TURISMO S.A. DE C.V.
OTRAS MONEDAS
ACTIVO MONETARIO
PASIVO
CIRCULANTE
SALDO NETO
NO CIRCULANTE
POSICIÓN EN MONEDA EXTRANJERA(MILES DE PESOS)
MILES DE DÓLARES MILES DE PESOS MILES DE DÓLARES
8,513
24,237
0 0
24,237 299,438 0 0
105,175
299,438
299,438
0
-194,263-15,724 0 0 -194,263
DÓLARES
105,175 0 0
0 0
299,438 0 0
MILES DE PESOS
TOTAL MILES DEPESOS
CIRCULANTE 8,513 105,175 0 0 105,175
NO CIRCULANTE 0 0 0 0 0
OBSERVACIONES
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
INSTRUMENTOS DE DEUDA
CLAVE DE COTIZACIÓN: AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.PAGINA 1 / 2
APALANCAMIENTO, NO MAYOR A 1 – CUMPLIDA: 0.73
COBERTURA DE INTERESES, NO MENOR A 3 – CUMPLIDA: 11.07
COBERTURA DE INTERESES Y CAPITAL, NO MENOR A 1.5 – CUMPLIDA: 1.78
DEUDA FINANCIERA A UAFIRDA, NO MAYOR A 3.5 – CUMPLIDA: 1.92
LIQUIDEZ NO MENOR A 1 – INCUMPLIDA: 0.96
LIMITACIONES FINANCIERAS SEGÚN CONTRATO, ESCRITURAS DE LA EMISION
Y/O TITULO
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
INSTRUMENTOS DE DEUDA
CLAVE DE COTIZACIÓN: AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.PAGINA 2 / 2
LA DETERMINACION DE LAS LIMITACIONES FINANCIERAS ESTA EN BASE A LOS ULTIMOS
DOCE MESES. AL MOMENTO DE LA PRESENTACION DE ESTAS LIMITANTES LOS ESTADOS
FINANCIEROS SE ENCONTRABAN BAJO NORMAS MEXNIF.
SITUACIÓN ACTUAL DE LAS LIMITACIONES FINANCIERAS
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS PORPRODUCTO
CLAVE DE COTIZACIÓN AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
INGRESOS TOTALES
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
(MILES DE PESOS)
VOLUMEN IMPORTE
VENTAS % DEPARTICIPACION EN
EL MERCADO MARCAS CLIENTES
PRINCIPALESPRINCIPALES PRODUCTOS O LINEADE PRODUCTOS
INGRESOS NACIONALES
302,2270CUARTOS 54.60
203,4790ALIMENTOS Y BEBIDAS 36.70
21,1650OTROS DEPARTAMENTOS 3.80
27,0180SERVICIOS 4.90
INGRESOS POR EXPORTACIÓN
INGRESOS DE SUBSIDIARIAS EN EL EXTRANJERO
TOTAL 553,8890
OBSERVACIONES
REAL TURISMO S.A. DE C.V.
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.CLAVE DE COTIZACIÓN
INTEGRACIÓN DEL CAPITAL SOCIALPAGADO
AÑOTRIMESTRE 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
CARACTERISTICAS DE LAS ACCIONES
MEXICANOS LIBRE SUSCRIPCIÓNSERIES
PORCIÓN VARIABLE FIJO VARIABLE
CAPITAL SOCIAL
PORCIÓN FIJA
NUMERO DE ACCIONESCUPÓNVIGENTEVALOR NOMINAL($)
0 0A-I 0.00000 63,581,814 0 200,518 00
0 0A-II 0.00000 0 480,448,053 0 2,159,1870
TOTAL 2,159,187200,51800480,448,05363,581,814
TOTAL DE ACCIONES QUE REPRESENTAN EL CAPITAL SOCIAL PAGADO A LAFECHA DE ENVIO DE LA INFORMACIÓN: 544,029,867
OBSERVACIONES
BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.
INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS
CLAVE DE COTIZACIÓN:
1
AÑO:TRIMESTRE: 01 2013
CONSOLIDADO
Impresión Final
REALTUR
REAL TURISMO S.A. DE C.V.PAGINA 1/
NO APLICA, LA COMPAÑÍA NO MANTIENE POSICIONES EN INSTRUMENTOS FINANCIEROS
DERIVADOS.
REPORTES QUE PUEDE CONTENER EL PAQUETE DE INFORMACIÓN FINANCIERA
Estado de Situación FinancieraEstado de ResultadosEstado de Resultados TrimestralEstados de Cambios en el Capital ContableEstados de Flujo de EfectivoComentarios y análisis de la administraciónNotas complementariasInversiones en Asociadas y Negocios ConjuntosDesglose de CréditosPosición Monetaria en moneda ExtranjeraInstrumentos de DeudaDistribución de Ingresos por ProductoIntegración del Capital Social PagadoInstrumentos Financieros Derivados
La información contenida en BOLSA MEXICANA DE VALORES INFORMACIÓN FINANCIERA TRIMESTRAL, está elaborada contécnicas confiables, utilizando la información más oportuna disponible. No obstante lo anterior, Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. deC.V., no es responsable por eventuales errores tipográficos o de captura que puedan ser publicados, ni se hace responsable por el usoo interpretación que terceros pudieran hacer de la información publicada. Las decisiones de compra o venta basadas en la informacióncontenida en las gráficas, textos y cuadros de BOLSA MEXICANA DE VALORES INFORMACIÓN FINANCIERA TRIMESTRAL, sonresponsabilidad exclusiva del lector, por lo que dicha información no debe ser considerada como recomendación de compra o venta dealguno de los instrumentos que aquí se publican. BOLSA MEXICANA DE VALORES INFORMACIÓN FINANCIERA TRIMESTRAL,enero 2010, es una publicación trimestral, editada por Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V. Paseo de la Reforma 255, Col.Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06500, México, D.F., Tel. 5342-9000, www.bmv.com.mx. Editor Responsable: Jorge PíoAlegría Formoso. No. de Reserva de Derechos al Uso Exclusivo 04-2011-082910330800-203. ISSN:en trámite.
Los interesados en obtener Información detallada sobre el contenido de los boletines bursátiles comunicarse a Bolsa Mexicana deValores, S.A.B. de C.V., al teléfono (55) 5342-9017 con Luis Alberto Gutiérrez Hernández, o por correo electrónico:[email protected]
FOLIO:O-2016-
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C.V.
Y SUBSIDIARIAS
Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
Al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012
y por los períodos de tres meses terminados
el 31 de marzo de 2013 y 2012
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
Al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012
(Miles de pesos)
(1) Entidad que reporta –
Grupo Real Turismo, S. A. B. de C. V. se constituyó en México como sociedad
anónima bursátil cuyas acciones están listadas en la Bolsa Mexicana de Valores; sin
embargo, a la fecha de emisión de estos estados financieros consolidados la
cotización de las acciones está temporalmente suspendida. Los estados financieros
consolidados condensados al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012 y por
los períodos de tres meses terminados el 31 de marzo de 2013 y 2012, comprenden a
los de Grupo Real Turismo, S. A. B. de C. V. y a sus subsidiarias (en conjunto la
“Compañía” ó “GRT” e individualmente “entidades del Grupo”). La Compañía tiene
una duración indefinida y el domicilio de la oficina central está ubicado en Mariano
Escobedo número 700, colonia Nueva Anzures, en México, D.F.
Para propósitos de revelación en las notas a los estados financieros, cuando se hace
referencia a pesos, “$” o MXP, se trata de miles de pesos mexicanos, y cuando se
hace referencia a dólares o USD, se trata de miles de dólares de los Estados Unidos
de América.
La principal actividad de la Compañía es la operación y administración de hoteles
bajo las marcas comerciales Camino Real, Quinta Real y Real Inn; asimismo, cuenta
con empresas inmobiliarias y de servicios complementarios a las actividades
comerciales que realiza. La Compañía es subsidiaria de Grupo Empresarial Ángeles,
S. A. de C. V. (“GEA”).
(2) Bases de preparación –
(a) Declaración sobre cumplimiento –
Los estados financieros intermedios consolidados condensados adjuntos y sus
notas se prepararon de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad
NIC 34 Información Financiera Intermedia. En dichos estados financieros se
incorporaron ciertas notas de los eventos y transacciones más significativas
para explicar los cambios en la posición financiera del Grupo desde los últimos
estados financieros consolidados anuales por el año terminado al 31 de
diciembre de 2012.
Estos estados financieros intermedios consolidados condensados no incluyen
toda la información requerida para la preparación de estados financieros
anuales conforme lo establecido por las Normas Internacionales de
Información Financiera (“NIIF”), emitidas por el Consejo Internacional de
Normas de Información Financiera (“IASB” por sus siglas en inglés).
Los estados financieros intermedios consolidados condensados adjuntos se
presentan en miles de pesos mexicanos, moneda de registro y funcional del
Grupo, excepto por la subsidiaria Hotel Paso del Norte, Inc. Cuya moneda
funcional es el USD.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
11
(b) Empleo de estimaciones y juicios –
La preparación de los estados financieros intermedios consolidados
condensados requiere que la Administración efectúe juicios, estimaciones y
suposiciones en base a información histórica e información proyectada, así
como las condiciones económicas regionales y de la industria en la que
nosotros o nuestros clientes operan, dichos cambios podrían afectar
negativamente nuestras estimaciones.
Sin embargo, nosotros creemos que hacemos estimaciones razonables sobre la
resolución final de las incertidumbres presentadas, no se puede asegurar que el
resultado final de estos asuntos sea coherente con lo que se refleja en nuestros
activos, pasivos, ingresos y gastos. Los resultados reales pueden diferir de estas
estimaciones.
Las estimaciones y las suposiciones correspondientes se revisan de manera
continua. Los cambios derivados de las revisiones a las estimaciones contables
se reconocen en el período en el cual se revisan y en períodos futuros que sean
afectados.
En la preparación de estos estados financieros intermedios consolidados
condensados, la Administración efectuó juicios en la aplicación de
estimaciones y suposiciones críticas de políticas contables que tuvieran efectos
significativos en los montos reconocidos en los estados financieros
consolidados por el año terminado al 31 de diciembre de 2012.
(3) Operaciones sobresalientes –
En Asamblea General Extraordinaria de accionistas celebrada el 6 de enero de
2012, se acordó la fusión de Operaciones Quinta Real, S. A. de C. V. y
Q.R.T.M., S. A. de C. V. con Hoteles Camino Real, S. A. de C. V. (todas
subsidiarias), subsistiendo esta última como sociedad fusionante, absorbiendo
con ello los derechos, obligaciones y pasivos contingentes de las sociedades
fusionadas. La fusión se registró a valores en libros.
El 17 de marzo de 2012, la Compañía recibió aumentos de capital por un total
de $325,000. Ver nota 16.
(Continúa)
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
12
En enero de 2012, Grupo Empresarial Ángeles, operador de los Hoteles
Camino Real y Quinta Real anunció la creación y desarrollo de su tercera
cadena comercial Real Inn, enfocada al segmento de cuatro estrellas. Durante
2012 se pusieron en marcha los primeros hoteles bajo este nombre comercial a
través de la conversión de algunos hoteles que operaban bajo la marca
“Camino Real” y mediante la celebración de contratos de operación para
algunos hoteles propiedad de terceros. Con ello, la Compañía amplió de dos a
tres el número de marcas que opera, así como su cobertura geográfica y la
cantidad de habitaciones que ofrece. Adicionalmente, durante el ejercicio 2012
se tomó la decisión de convertir los hoteles “Camino Real” ubicados en las
ciudades de Oaxaca y Puebla, a “Quinta Real”.
En agosto de 2012, Inmobiliaria CR Juárez, S.A. de C.V. asumió la operación
hotelera de dos hoteles, Inmoreal, S. A. de C. V. y a La Laguna Ejecutivo, S.
A. de C. V., ubicados en Ciudad Juárez y Torreón, respectivamente, que se
encuentran bajo la marca de Real Inn.
El 18 de diciembre de 2012, la Compañía celebró, con los señores Moisés
Farga Amiga y Siahu Hamui Sitton, un contrato de compra-venta de acciones,
mediante el cual, los compradores adquieren la totalidad de las acciones
representativas del capital social de Hotel Camino Real León, S. A. de C. V.
Por la compra de dichas acciones, los compradores pagaron a la Compañía
14,600 de dólares; la operación fue liquidada en marzo de 2013.
(4) Principales políticas contables –
Las políticas contables aplicadas por el Grupo en estos estados financieros
intermedios consolidados condensados son las mismas que las aplicadas por el Grupo
en los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2012.
(5) Información financiera por segmentos –
A partir de marzo del 2012, la Compañía cuenta con tres marcas enfocadas a
diferentes mercados: Gran Turismo representado por la marca “Quinta Real”, 5
estrellas representado por la marca “Camino Real” y 4 estrellas representado por la
marca “Real Inn”.
Al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012, se tenían los siguientes números
de hoteles por cada una de las marcas.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
13
Marca Número de hoteles
Al 31 de marzo de
2013
Al 31 de diciembre de
2012
Propios Operados Propios Operados
Quinta Real 7 3 6 3
Camino Real 11 9 13 8
Real Inn 6 4 6 1
Total 24 16 25 12
En las siguientes tablas se presenta una conciliación de ingresos de segmentos sobre
los que se debe informar, resultados, activos, pasivos y otros conceptos materiales.
Ingresos
31 de marzo de
2013
31 de marzo de
2012
Total de ingresos por marcas reportables $ 553,889 $ 584,302
Utilidad
31 de marzo de
2013
31 de marzo de
2012
Total de la utilidad o perdida por marcas
reportables
$ 94,050
$ 113,894
Participación en los resultados de
compañías asociadas
588
87
Utilidad consolidada antes de
impuestos
$ 94,638
$ 113,981
Activos
31 de marzo de
2013
31 de diciembre
de 2012
Total de activos por marcas reportables $ 11,248,220 $ 10,818,207
Otros activos 15,942 11,012
Inversiones contabilizadas utilizando el
método de participación
65,854
68,499
Activos totales consolidados $ 11,330,016 $ 10,897,718
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
14
Pasivos
31 de marzo de
2013
31 de diciembre
de 2012
Total de pasivos de marcas reportables $ 3,942,815 $ 3,937,930
Otros pasivos 477,345 422,365
Pasivos totales consolidados $ 4,420,160 $ 4,360,295
Otras partidas significativas
31 de marzo de
2013
31 de marzo de
2012
Ingresos por intereses $ 2,415 $ 839
Gastos por intereses 23,738 28,326
Depreciación y amortización 43,449 51,592
(6) Entidades del Grupo –
No hubo cambios en las subsidiarias significativas del Grupo de aquellas reveladas al
31 de diciembre de 2012.
(7) Efectivo y equivalentes de efectivo –
Los saldos consolidados del efectivo y equivalentes de efectivo al 31 de marzo de
2013 y 31 de diciembre 2012, se integran como sigue:
31 de marzo de
2013
31 de diciembre
de 2012
Caja y bancos $ 167,393 122,203
Inversiones en valores 121,560 153,775
$ 288,953 275,978
Las inversiones en valores se mantienen con instituciones financieras nacionales de
prestigio y corresponden a inversiones menores a tres meses de alta liquidez, usadas
para satisfacer los requerimientos de efectivo a corto plazo que surgen durante el
curso normal de operaciones de la Compañía.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
15
(8) Cuentas por cobrar, neto –
Los saldos consolidados de las cuentas por cobrar al 31 de marzo de 2013 y 31 de
diciembre de 2012, se integran como sigue:
31 de marzo
de 2013
31 de diciembre
de 2012
Huéspedes $ 21,162 16,952
Clientes y agencias de viaje 84,457 79,463
Tarjetas de crédito 24,478 3,006
Hoteles operados (1) - 13,456
Otras cuentas de operación (2) - 200,896
Total cuentas por cobrar 130,097 313,773
Estimación para cuentas
incobrables
(5,037) (5,431)
Cuentas por cobrar, neto $ 125,060 308,342
(1) Los Hoteles operados son aquellos que la compañía les proporciona asesoría
administrativa y operativa para su operación con el cobro de una honorario.
(2) En diciembre de 2012, la Compañía celebró un contrato de compra-venta de
acciones, donde los compradores adquieren la totalidad de las acciones del
capital social de la subsidiaria Hotel Camino Real León, S.A. de C.V. Los
compradores pagaron a la Compañía el monto total durante el primer trimestre
de 2013.
(9) Inventarios –
Los saldos consolidados de inventarios al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de
2012, se integran como sigue:
31 de marzo
de 2013
31 de diciembre
de 2012
Inventario de alimentos y bebidas $ 23,060 23,629
Inventario de mantenimiento y otros 11,084 10,895
Inventario de bienes raíces 11,610 11,012
Total de inventarios 45,754 45,536
Menos inventarios a corto plazo 34,144 34,524
Inventarios a largo plazo $ 11,610 11,012
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
16
(10) Partes relacionadas –
(a) Relaciones de control –
La controladora inmediata y final de la Compañía es Grupo Empresarial
Ángeles, S. A. de C. V., la cual no prepara estados financieros que estén
disponibles para uso público.
(b) Operaciones con otras partes relacionadas –
Durante el periodo de tres meses terminados el 31 de marzo de 2013 y 2012,
las operaciones realizadas con partes relacionadas no consolidadas, fueron
como se muestra a continuación:
Al 31 de marzo de
2013 2012
Ingresos por servicios prestados $ 7,639 9,156
Ingresos por arrendamiento 427 1,469
Gasto por servicios recibidos 15,591 14,409
Gasto por intereses 5,453 5,622
Gasto por arrendamiento 1,004 1,828
Gastos de publicidad 10,285 10,500
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
17
(c) Saldos con otras partes relacionadas –
Los saldos por cobrar y por pagar a partes relacionadas, al 31 de marzo de 2013
y 31 de diciembre de 2012, se integran como sigue:
Al 31 de
marzo de
2013
Al 31 de
diciembre
de 2012
Cuentas por cobrar:
Comercializadora de Servicios Imagen, S. A. de C. V. $ 11,063 24,016
Monte Tangolunda, S. A. de C. V.
19,251 20,683
Operadora de Hospitales Ángeles, S. A. de C. V.
8.704 8,840
Operadora de Restaurantes Camino Real, S. A. de C. V.
3,395 3,395
Corporación de Restaurantes Ángeles, S. A. de C. V.
1,319 1,319
Operadora de Desarrollos GEA, S. A. de C. V.
766 766
Inmobiliaria Cartón Hermanos, S.A. de C.V.
1,126 523
Servicios Profesionales Acuario, S. A. de C. V.
642 520
Erase una vez un Dulce, S. A. de C. V.
- 275
Inmobiliaria Parque Saltillo, S. A. de C. V.
2,265 260
Grupo Empresarial Ángeles Servicios, S. A. de C. V.
- 121
Grupo Empresarial Ángeles, S. A. de C. V.
- 119
Grupo Imagen Medios de Comunicación, S. A. de C. V.
1,078 1,063
Humana Administradora, S. A. de C. V.
155 350
Otras
8,273 853
Total partes relacionas por cobrar $ 58,036 63,103
Menos: partes relacionadas por cobrar a corto plazo
58,036 55,727
Partes relacionadas por cobrar a largo plazo $ - 7,376
Al 31 de
marzo de
2013
Al 31 de
diciembre
de 2012
Cuentas por pagar
Hospital Ángeles del Pedregal, S. A. de C. V. $ 8,656 $ 4,602
Promotora y Desarrolladora Mexicana, S. A. de C. V. 413 409
Periódico Excélsior, S. A. de C. V. 1,759 1,881
Grupo Ángeles Servicios de Salud, S. A. de C. V. 2,934 1,375
Seguros Multiva, S. A. de C. V. 91 -
La Base Comunicaciones S. A. de C. V. 2,523 -
Imagen Soluciones Integrales, S. A. de C. V. 97 -
Otras 889 856
Total partes relacionas por pagar $ 17,362 $ 9,123
Los préstamos por pagar y las cuentas por cobrar a partes relacionadas no
generan intereses ya que derivan de las operaciones ordinarias de la Compañía.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
18
(11) Propiedades y equipo –
(a) Adiciones de activo –
Al 31 de marzo 2013 y 2012, el Grupo adquirió activos al costo, por $39,735 y
$87,789, respectivamente.
(b) Depreciación –
La depreciación de propiedades y equipo por el periodo de tres meses
terminados al 31 de marzo de 2013 y 2012 fue $42,869 y $50,866
respectivamente.
(c) Activos dados en garantía –
Algunas de las propiedades, mobiliario y equipo por un valor en libros de
$848,667 y $819,647, al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012,
garantizan parte de la deuda que se menciona en la nota 14.
(d) Pérdida por deterioro y revisiones posteriores –
Al 31 de marzo de 2013 y 2012, la Compañía no presenta pérdidas por
deterioro en el valor de sus activos, dicha evaluación la realizó conforme a lo
estipulado en la NIC 36 Deterioro del valor de los activos.
(12) Propiedades de inversión –
Al 31 de marzo de 2013 y al 31 de diciembre de 2012, las propiedades de inversión
se integran como sigue:
31 de marzo de
2013
31 de diciembre
de 2012
Saldo al 1 de enero $ 336,733 466,578
Cambio en valor razonable 15,994 12,862
Bajas por venta a terceros - (142,707)
$ 352,727 336,733
Las propiedades de inversión representan terrenos los cuales se conservan con la
finalidad de obtener ingresos por arrendamiento o para conseguir apreciación de
capital en la inversión o ambas cosas a la vez.
(Continúa)
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
19
(13) Crédito mercantil, activo intangible y otros activos –
(a) Adiciones y bajas de activo –
Al 31 de marzo de 2013 y 2012, el Grupo no tuvo adquisiciones de activos
intangibles y otros activos.
(b) Amortización –
La amortización de activos intangibles y otros activos por el periodo de tres
meses terminados el 31 de marzo de 2013 y 2012 fue de $580 y $726,
respectivamente.
(c) Pérdida por deterioro y revisiones posteriores –
Al 31 de marzo de 2013 y 2012, la Compañía no presenta pérdidas por
deterioro en el valor de su crédito mercantil, ni en sus activos intangibles, dicha
evaluación la realizó conforme a lo estipulado en la NIC 36 Deterioro del valor
de los activos.
Dicha evaluación se realizó conforme a lo estipulado en la NIC 36 Deterioro
del valor de los activos.
(14) Deuda –
Esta nota proporciona información sobre los términos contractuales de la deuda de la
Compañía que devengan intereses, los cuales se miden a costo amortizado. Todos los
préstamos están contratados con diversas entidades financieras mexicanas de
reconocido prestigio. Al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012, la deuda se
integra de la siguiente forma:
(Continúa)
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
20
31 de marzo de
2013
31 de diciembre
de 2012
Crédito simple otorgado por Banorte el 24 de
octubre de 2007 por $1,625,640, pagadero en 28
pagos trimestrales con un período de gracia de 3
años, siendo el primer pago de capital el 25 de
enero de 2011. Causa intereses a la tasa TIIE de
noventa días más 115 puntos base, sobre saldos
insolutos, exigibles trimestralmente. Las
subsidiarias fungen como fiadores en el
cumplimiento de pago puntual y oportuno. $ 888,981 997,168
Línea de crédito con garantía hipotecaria otorgado
por GE Real Estate de México S. de R. L. de C.
V. a ciertas subsidiarias el 15 de septiembre de
2006 modificado el 30 de septiembre de 2011,
por 23.1 millones de dólares que causan intereses
a la tasa Libor a 90 días más 3% hasta el 31 de
agosto de 2012 (posteriormente más 3.5%), y por
1.9 millones de dólares a tasa fija de 6.49%
anual, pagaderos en octubre 2013, del cual
mediante convenio de entendimiento varios se
prórroga la fecha de vencimiento al 17 de marzo
de 2014.
291,906 308,754
Crédito simple otorgado por Multiva (compañía
relacionada) el 30 de junio de 2010 por $310,000
pagadero en 7 pagos semestrales con período de
gracia de 4 años y seis meses, siendo el primer
pago de capital el 30 de marzo de 2014. Causa
intereses a la tasa TIIE de 28 días más 2.25
puntos base, sobre saldos insolutos, exigibles
mensualmente. Grupo Hermanos Vázquez, S. A.
de C. V. y Grupo Empresarial Angeles, S. A. de
C. V., se constituyen como fiadores solidarios
(parte relacionada).
310,000 310,000
A la hoja siguiente $ 1,490,887 1,615,922
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
21
31 de marzo de
2013
31 de marzo de
2012
De la hoja anterior $ 1,490,887 1,615,922
Crédito simple contratado el 22 de marzo de 2013.
Genera interés a la tasa TIIE de 28 días más 2.30
puntos, sobre saldos insolutos, exigibles
mensualmente $ 50,000 50,000
Intereses devengados por pagar 12,237 12,000
Total de la deuda a corto y largo plazo 1,553,124 1,677,922
Menos vencimientos circulantes y deuda a corto
plazo
536,246 603,207
Deuda a largo plazo, excluyendo vencimiento
circulantes $ 1,016,878 1,074,715
La tasa de interés promedio ponderada de la deuda a corto plazo al 31 de marzo de
2013 y 2012, fue de 5.01% y 6.07%, respectivamente.
La tasa de interés promedio ponderada en dólares, a corto plazo en los años
terminados al 31 de marzo de 2013 y 2012 fue por 3.6% y 3.65%, respectivamente.
La tasa de interés promedio ponderada de la deuda a largo plazo al 31 de marzo de
2013 y 2012, fue de 5.01% y 6.07%, respectivamente.
El gasto devengado por intereses sobre deuda, durante los periodos terminados el 31
de marzo de 2013 y 2012, fue de $23,738 y $28,326, respectivamente.
Incumplimiento de condiciones estipuladas en los contratos de deuda –
Los créditos bancarios establecen ciertas obligaciones de hacer y no hacer, entre las
que destacan mantener ciertas razones financieras, así como no contraer pasivos
directos o contingentes, o cualquier adeudo de índole contractual. Todas estas
obligaciones se han cumplido al 31 de marzo de 2013. Asimismo, durante el
ejercicio 2012, la Compañía obtuvo la autorización de su acreedor Multiva para
incrementar su capital social.
Ciertas subsidiarias fungen como fiadores en el cumplimiento de pago puntual y
oportuno de algunos de los créditos descritos anteriormente.
(Continúa)
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
22
(15) Impuesto sobre la renta (ISR) e impuesto empresarial a tasa única (IETU) –
El gasto por impuestos a la utilidad del ejercicio es el mejor estimado de la
Administración de la Compañía, y se determina con base a una tasa promedia
ponderado anual de impuestos que se espera será aplicada en el año fiscal al
resultado antes de impuestos del período intermedio. La tasa efectiva consolidada del
Grupo por el período de tres meses terminado el 31 de marzo de 2013 y 2012 fue del
44.20% y 33.70%, respectivamente. El cambio en la tasa efectiva de impuestos se
debió principalmente por un efecto de cancelación de IETU diferido y un efecto de
cambio de leyes y tasas (eliminación de IETU para 2013).
(16) Capital contable y reservas –
(a) Estructura del capital social –
Al 31 de marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012, se integra como sigue:
Número de acciones sin valor
nominal
Importe
31 de marzo
de 2013
31 de
diciembre de
2012
31 de marzo
de 2013
31 de
diciembre de
2012
Capital suscrito:
Serie “A-I” 63,581,814 63,581,814 200,518 200,518
Serie “A-II” 480,448,053 480,448,053 2,159,187 2,159,187
Total 544,029,867 544,029,867 2,359,705 2,359,705
En Asamblea General Ordinaria de Accionistas, celebrado el 17 de marzo de
2012 se acordó aumentar el capital social en su parte variable, en $325,000
mediante la emisión de 20,218,358 acciones nominativas, sin valor nominal de
la serie “A” clase II.
Después del movimiento antes mencionados, el capital social al 31 de marzo de
2013 y 31 de diciembre de 2012, está integrado por 544,029,867 acciones
nominativas ordinarias, sin valor nominal. Las acciones que integran el capital
social se dividen en dos series: la serie “A-I” que representa el capital mínimo
fijo y que es de 63,581,814 acciones y la serie “A-II” que representa el capital
variable con 480,448,053 acciones.
(Continúa)
GRUPO REAL TURISMO, S. A. B. DE C. V. Y SUBSIDIARIAS
Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
23
(b) Restricciones al capital contable –
La utilidad neta del ejercicio está sujeta a la separación de un 5%, para
constituir la reserva legal, hasta que ésta alcance la quinta parte del capital
social. Al 31 de marzo de 2013, la reserva legal asciende a $29,947, cifra que
no ha alcanzado el monto mínimo requerido.
El importe actualizado, sobre bases fiscales, de las aportaciones efectuadas por
los accionistas, puede reembolsarse a los mismos sin impuesto alguno, en la
medida en que dicho monto sea igual o superior al capital contable.
Las utilidades sobre las que no se ha cubierto el impuesto sobre la renta (ISR),
y las otras cuentas del capital contable, originarán un pago de ISR a cargo de la
Compañía, en caso de distribución, a la tasa de 30%, por lo que los accionistas
solamente podrán disponer del 70% de los importes mencionados.
(c) Reserva de conversión –
La reserva de conversión comprende la totalidad de diferencias en cambios que
se derivan de la conversión de estados financieros de operaciones en el
extranjero.
(d) Reserva de revaluación –
La reserva de revaluación comprende la revaluación de terrenos y edificios, los
cuales se miden a valor razonable a cada cierre.
(e) Reserva por ganancias y pérdidas actuariales –
Comprende las ganancias y pérdidas actuariales derivadas de los ajustes por la
experiencia adquirida y cambios en los supuestos actuariales a la fecha de
cierre.
(17) Instrumentos financieros –
(a) Administración de riesgo financiero –
Los objetivos y políticas de la administración del riesgo financiero del Grupo, son
consistentes con aquellas reveladas en los estados financieros consolidados al 31
de diciembre de 2012.
(b) Jerarquía del valor razonable –
El valor razonable de los activos financieros y pasivos financieros al 31 de
marzo de 2013 y 31 diciembre 2012, no difiere de forma sustancial con
respecto a su valor en libros.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
24
(18) Arrendamientos operativos –
a) Arrendamientos como arrendatario –
Las rentas por arrendamientos operativos no sujetos a cancelación al 31 de
marzo de 2013 y 31 de diciembre de 2012, son como sigue:
Al 31 de marzo
de 2013
Al 31 de
diciembre 2012
Menores a un año $ 6,594 44,834
Entre uno y cinco
años 13,287 28,428
Más de cinco años 721 -
$ 20,602 73,262
La Compañía renta varias instalaciones bajo el esquema de arrendamiento
operativo. Normalmente, los arrendamientos son por un periodo inicial de 1 a 5
años, con opción de renovar el arrendamiento después de esa fecha. Los pagos
por rentas generalmente se incrementan anualmente para reflejar los precios de
las rentas en el mercado.
Durante los periodos de seis meses terminados al 31 de marzo de 2013 y 2012
se reconoció la cantidad de $11,144 y $10,760, como gasto en resultados
respecto de arrendamientos operativos.
b) Arrendamientos como arrendador
La Compañía arrienda su inversión inmobiliaria bajo el esquema de
arrendamiento operativo. Las rentas mínimas futuras por arrendamientos no
sujetos a cancelación son como sigue:
Al 31 de
marzo de 2013
Al 31 de
diciembre 2012
Menores a un año $ 4,304 22,725
Entre uno y cinco
años 2,635 5,951
Más de cinco años 339 -
$ 7,278 28,676
Durante los periodos de tres meses terminados al 31 de marzo de 2013 y 2012
se reconoció la cantidad de $4,632 y $6,119, respectivamente, como ingresos
por rentas en resultados.
(Continúa)
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(19) Contingencias –
(a) De acuerdo con la legislación fiscal vigente, las autoridades tienen la facultad
de revisar hasta los cinco ejercicios fiscales anteriores a la última declaración
del impuesto sobre la renta presentada, incluyendo las obligaciones relativas a
precios de transferencia.
(b) De acuerdo con la Ley del Impuesto sobre la renta, las empresas que realicen
operaciones con partes relacionadas están sujetas a limitaciones y obligaciones
fiscales, en cuanto a la determinación de los precios pactados, ya que éstos
deberán ser equiparables a los que se utilizarían con o entre partes
independientes en operaciones comparables.
En caso de que las autoridades fiscales revisaran los precios y rechazaran los
montos determinados, podrían exigir, además del cobro del impuesto y
accesorios que correspondan (actualización y recargos), multas sobre las
contribuciones omitidas, las cuales podrían llegar a ser hasta de 100% sobre el
monto actualizado de las contribuciones.
(c) Existe un pasivo contingente derivado de las obligaciones laborales.
(d) La Compañía se encuentra involucrada en varios juicios y reclamaciones,
derivados del curso normal de sus operaciones, que se espera no tengan un
efecto importante en su situación financiera y resultado de operación futuras.
(e) La Compañía tiene contratada cobertura completa para sus instalaciones,
interrupción de actividades o responsabilidad civil con respecto a daño
patrimonial o ambiental que derive de accidentes en propiedades de la
Compañía o que tengan que ver con las operaciones de la Compañía.
(20) Compromisos –
(a) En el curso normal de sus operaciones, la Compañía tiene compromisos
derivados de contratos de arrendamiento y prestación de servicios de operación
hotelera y administración de personal, mismos que, en algunos casos,
establecen penas convencionales en caso de incumplimiento.
(b) Como se menciona en la nota 14, la Compañía se encuentra sujeta al
cumplimiento con ciertas obligaciones de hacer y no hacer derivadas de los
contratos de préstamos celebrados con diversas sociedades financieras.
(Continúa)
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Notas a los Estados Financieros Intermedios Consolidados Condensados
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(c) El lo. de octubre de 2011, la Compañía celebró un contrato de prestación de
servicios con el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) con una
vigencia de 5 años, obligándose a proporcionar los recursos humanos
calificados y suficientes para la operación del Hotel “Camino Real Oaxaca”.
(d) La Compañía celebró un contrato de servicios con CGX-I, LLC (parte
relacionada), en el cual esta compañía se compromete a prestarle los servicios
para la operación del restaurante “China Grill”, y la subsidiaria se compromete
a pagar un 9% sobre los ingresos por concepto de regalías. Adicionalmente,
tiene la obligación de cubrir los viáticos que erogue el personal de esa
compañía para prestarle los servicios necesarios para la operación del
restaurante.
(e) Las subsidiarias Camino Real México, S. A. de C. V., Camino Real Pedregal,
S. A. de C. V., Inmobiliaria CR Juárez, S. A. de C. V., De la Vega Hotelera, S.
A. de C. V., Turística Cádiz, S. A. de C. V. Camino Real Pachuca, S. A. de C.
V. y Operadora de Inmuebles Plaza Magna Santa Fe, S. A. de C. V., celebraron
contratos de arrendamiento con terceros por concepto de: equipo de cómputo,
propiedades (instalaciones y terrenos).
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