“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION”
FORMULACION E IMPLEMENTACION DE PLANES DE DESARROLLO URBANO
INSTRUMENTOS TECNICOSZEE – EE – DIT – POT
ARQUITECTO:
FLORENTINO AHMED ALBERSI T.
INTEGRANTES:
TOLENTINO OJEDA SUSANA
ROMERO CASTILLO SARITA
CICLO V
HUACHO 2015
INSTRUMENTOS TÉCNICOS DEL OT
FORMULACION E IMPLEMENTACION DE PLANES DE DESARROLLO URBANO
INSTRUMENTOS TÉCNICOS DEL OT
1. EL OT: Está basado en un procedimiento técnico de un estudio físico legal considerando
todos los aspectos que se encuentran dentro del sector dependiendo la ciudad a
considerarse.
2. Opinión:
En nuestra opinión:
La ZEE (Zonificación Ecológica Económica) como instrumento técnico, es importante ya
que es la búsqueda de los aspectos físicos y biológicos donde se va a conocer las
potencialidades del territorio a la cual se le va a dar una solución.
El EE (Estudios Especializados) este instrumento complementa a la ZEE con
información detallada sobre el estudio territorio.
El DIT (Diagnostico Integrado del Territorio) un instrumento sustentatorio que integra y
analiza la información generada por el ZEE y los EE, permitiendo complementar el
conocimiento de las condiciones y características ambientales y sociales. Aporta
información sobre la ocupación del territorio, estableciendo las condiciones favorables y
desfavorables en las que se encuentra.
El POT (Planificación del Ordenamiento Territorial) se desarrolla sobre la base del DIT,
orienta y administra el desarrollo físico y la utilización del suelo – planifica y ordena el
territorio.
3. Los instrumentos técnicos tenemos.
3.1. El ZEE.- involucra todas las normas legales que dan legalidad de todo lo existente
en cuanto a la zonificación ecológica y económica como también cultural. Es decir
que para cada uno de estos casos existe un determinado estudio.
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3.1.1. ETAPAS:
INICIAL
FORMULACION
APROBACION
APLICACIÓN
MONITOREO, EVALUACION Y ACTUALIZACION
3.2. El E.E.- Los instrumentos técnicos se enfocan en la comparación de estos casos de
una zona en comparación a otra, considerando los análisis y los estudios que son
realizados para dar una mayor objetividad al tema de un sector a otro.
3.2.1. TIPOS:
A. ESTUDIO DE DINAMICA ECONOMICA REGIONAL.- Este estudio manifiesta el
movimiento económico de una Región que involucra la economía en general pero según
análisis en diferentes puntos de vistas tales como:
a) El sector económico estatal. Ejemplo : Los trabajadores que dependen de una
institución pública como la municipalidad u hospitales del estado.
b) El sector privado. Ejemplo: Los que dependen de una economía de empresas
privadas como Plaza Vea, Metro o Plaza Norte.
c) Como también tenemos al sector independiente. Ejemplo: Los pequeños
empresarios o micro empresarios. Que cuentan con una economía independiente.
Todo esto con ingresos y gastos diferentes y que según el caso determinan el
crecimiento o el atraso de una economía globalizada de tipo Regional.
B. ESTUDIOS DE NORMATIVA Y POLITICA CON INCIDENCIA TERRITORIAL.-
Comprende en análisis de políticas y normas existentes que servirán como instrumento
de gestión en la ejecución de proyectos para el crecimiento de un sector.
C. ESTUDIOS DE EVALUACION DEL RIESGO DE DESASTRES Y VULNERABILIADES
AL CAMBIO CLIMATICO.- Este estudio de evaluación de riesgos y desastres en una
zona comprende las acciones y procedimientos que se tienen que tomar en cuenta para
minimizar los peligros o amenazas
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Para ello se tiene que incidir en una toma de decisión en la gestión de riesgos de
desastres más vulnerable y de ello de ser ocasionado por la naturaleza, saber cómo
prevenir para evitar daños mayores.
Su objetivo es contar con manuales técnicos que nos permitan orientarnos a que
estos casos sean mínimos.
D. ESTUDIOS DE SERVICIOS ECOSISTEMATICOS.- En este caso comprende los
beneficios económicos sociales y ambientales de los cuales el ser humano y demás
seres vivientes de una zona geográfica. Tienen que ser visibles en sus actividades de no
existir esto se vería afectada la calidad de vida de los habitantes de un sector
determinado.
E. ESTUDIO DE ANALISIS DE LOS CAMBIOS DE LA COBERTURA Y USO DE LA
TIERRA.- Identifica cada factor y cada proceso que definen la cobertura y el uso de la
tierra en el cual involucra lo que llamamos causa y efecto.
F. ESTUDIO DE ANALISIS DE CAPACIDAD INSTITUCIONAL.- Es un instrumento técnico
que analiza la capacidad institucional de los diversos niveles de gobiernos, en los cuales
se tiene que ver su capacidad positiva o negativa y en cualquiera de los 2 casos, mejorar
el ámbito de gobierno utilizando estrategias y programas para poder asumir
adecuadamente la gestión de gobierno de un sector. Es decir mediante este estudio de
análisis de capacidad institucional determinaremos o se determina el crecimiento de una
cierta área territorial con el objetivo de analizar a los gobiernos para poder dar solución
a los problemas que se presenten.
G. ESTUDIO DE ECOSISTEMA Y HABITAT MARINO COSTERO.- En este caso se
considera la planificación de un estudio técnico del ecosistema, habitad y sus servicios,
en donde predomina la intervención humana y uno de sus objetivo principal es el plan
de seguimiento ambiental para el cuidado de las playas del Litoral.
4. DIAGNOSTICO INTEGRADO DEL TERRITORIO(DIT).- En este caso el diagnostico
integrado involucra a la Zonificación Ecológica y Económica (Z.E.E) como también a los
Estudios Especializados (E.E.), en donde se denotan las condiciones y características
ambientales y sociales de sus implicancias en los ecosistemas. Al tener este diagnóstico
integrado se determina el Plan de Ordenamiento Territorial (P.O.T.).
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5. PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.- En este plan de ordenamiento es en
donde se promueve y regula los procesos de organización y gestión en donde se
ejecutan a nivel Regional y local, gobernadas por la ley orgánica de Gobiernos
Regionales y la ley orgánica de las Municipalidades. El O.T queda definido y concretado
una vez que se implemente o ejecute las acciones que están comprendida a partir del
P.O. T., demostrando todo esto que ha sido hecho a base de un estudio minucioso para
obtener resultados positivos tanto de gestión como de ejecución en el P.O.T.
6. FINES:
Teniendo en cuenta que es el OT podemos definir que los instrumentos dados por la misma, la
ZEE – EE – DIT – POT están entrelazadas, ya que estos instrumentos tienen una misma
finalidad que es la sostenibilidad del territorio y el uso eficiente de los recursos naturales que se
tenga a su alrededor como por ejemplo: la pesca, la ganadería, la agricultura y minería. Ya sea a
nivel regional, local o provincial, una sostenibilidad a largo plazo sin que tenga que afectar a la
generación venidera.
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