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La sólida estructura de INVEX es nuestra base para proporcionar fiabilidad para nuestros
clientes, lo que nos permite generar una amplia gama de productos y servicios que se
entregan con la mayor calidad.
Estructura Corporativa
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Estructura Corporativa: INVEX Grupo Infraestructura
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11
INVEX Infraestructura genera alternativas encaminadas a obtener grandes resultados para nuestros
clientes, a través de soluciones integrales diseñadas para proyectos en particular.
Buscamos asociaciones a largo plazo, mediante un enfoque en las siguientes áreas:
• Estructura de Financiamientos: Liderazgos por INVEX Infraestructura y sumando al equipo de
asesores especializados con el objetivo de impulsar a largo plazo proyectos rentables.
• Participación en capital de riesgo: INVEX Infraestructura, mediante alguna de sus subsidiarias,
participa como accionista en las sociedades para la licitación, construcción y operación de
proyectos de infraestructura.
• Project Management: Administración integral de proyectos de infraestructura y de su seguimiento
en el periodo de construcción y operación
Estructura de Financiamientos
Capital de Riesgo
Project Management
Proyectos exitosos de
INVEX Infraestructura
Actividades
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13 13
Centro Administrativo Tlajomulco
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Firma de contrato CPS: El 24 de febrero de 2011
• Plazo del CPS: 30 años
• Fecha de inicio de obra: 25 de abril 2011
• Fecha de inicio de operaciones: 14 de enero de 2012
• Terreno: 3 hectáreas
• Superficie construida: 6,200 m2
• Cajones de estacionamiento: 322
• Número de empleados que alberga el edificio: 630
• Número de visitantes por día: +/- 2,000
• Superficie en m2 rentable de locales: 2,662
Incluye servicios de mantenimiento mayor y menor,
limpieza, vigilancia y seguridad calificados por el
Municipio.
• Monto de Inversión: 320 millones de pesos
• Crédito Sindicado: Nacional Financiera y Banco INVEX
• Línea Contingente: 3 meses de contraprestación mensual
• Fideicomiso de Administración: INVEX Fiduciario
• Monto de Crédito: 203 MDP
INFORMACIÓN FINANCIERA
14 14
Estacionamientos Bosque de Chapultepec
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Plazo del CPS: 10 años con posibilidad de
renovación
• Fecha de inicio de operaciones: 5 de noviembre de
2012
• Terreno: 19,212 m²
• Estacionamientos: 10
• Cajones de estacionamiento: 987
• Número de ingresos por día: +/- 2,000
Incluye servicios de mantenimiento mayor y menor,
limpieza, vigilancia y seguridad calificados por el GDF.
• Monto de Inversión: 42 millones de pesos
• Monto de crédito: 8 MDP
• Crédito Sindicado: CI Banco
• Fideicomiso de Administración: CI Banco Fiduciario
• Monto de Capital: 34 MDP
INFORMACIÓN FINANCIERA
15 15
Operación Estacionamientos AICM
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Contrato de prestación de servicios
• Plazo: 23 meses
• Fecha de inicio de operación: 27 de
enero de 2015
• Estacionamientos: 3
• Cajones de estacionamiento: 6,427
Incluye servicios de mantenimiento menor,
valet parking, auto servicio, pensiones,
transporte, seguro y auxilio gratuito.
16 16
GANA
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Fecha de Firma CPS: Noviembre 2003
• Plazo del CPS: 30 años
• Largo de carretera: 105 km
• Capacidad mensual: 5,147
• Los ingresos en la carretera serán forma
de pago
Incluye servicios de mantenimiento mayor y
menor, limpieza, vigilancia y seguridad.
• Monto de Inversión: 170 millones de DLS
• Fideicomiso de Administración: Banco HSBC
• Calificación: AA
INFORMACIÓN FINANCIERA
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20% 25%
20%
35%
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Libramiento Ciudad Obregón
INFORMACIÓN DEL PROYECTO Concesionaria
20% 25%
20%
35%
Ubicación: Sonora
Longitud: 34.25 km
Tipo de Autopista: A2, 1 Carril por
sentido
Pavimento: Concreto Hidráulico.
Ancho de Corona: 12 metros, dos
carriles de circulación de 3.50 m de
ancho mas 2.50 m de acotamientos a
cada lado.
Entronques: Se tiene proyectados
construir a lo largo de la autopista las
siguientes estructuras:
• Entronque Yaqui
• Entronque Francisco Villa
Inicio de Construcción: 2015 (est.)
Inicio de Operación: 2016 (est.)
Constructora
18 18
Plaza Sendero
• Área Rentable: 24,632 m²
• Locales en renta: 202
• Área de construcción: 42,741 m² • Cajones de estacionamiento: 1643
• Visitantes por día: +/-8,500 • Tiendas Ancla: Soriana, Cinepolis,
Coppel y Woolworth
Sendero Mazatlan Sendero Coatzacoalcos
• Área Rentable: 32,172 m²
• Locales en renta: 182
• Área de construcción: 43,047 m² • Cajones de estacionamiento: 1750
• Visitantes por día: +/-8,500 • Tiendas Ancla: Soriana, Cinepolis y
Coppel
19 19
PTAR Bahía de Banderas
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Firma de CPS: 01/04/2011
• Plazo del CPS: 30 años
• Fecha de inicio de construcción: 24 de
noviembre de 2012
• Fecha de inicio de operaciones: 5 de
noviembre de 2015
• Capacidad Instalada: 600 lts/s con
posibilidad de aumento a 900 lts/s
Incluye servicios de mantenimiento mayor y
menor, limpieza, vigilancia y seguridad
calificados por el OROMPAS.
• Monto de Inversión: 560 millones de pesos
• Monto de crédito: 200 millones de pesos
• Crédito Sindicado: Banco del Bajío
• Línea Contingente: 2.5 meses de contraprestación mensual (OROMPAS)
• Garantía: Carta de crédito 100 millones
INFORMACIÓN FINANCIERA
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CEM2 Proyecto Eólico 50 MW
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Ubicación: Atzizintla, Puebla
• Plazo: 25 años
• Producción de Energía: 135GWh por año
• Pre factibilidad otorgada por la CFE: Hasta
50 MW
• En proceso de compra de terreno
• Inicio de construcción: Marzo 2016
• Inicio de operación: Noviembre 2016
Incluye servicios de mantenimiento mayor y
menor, limpieza, vigilancia y seguridad.
• Monto de Inversión: 164 millones de DLS
• Monto de construcción: 117 millones de DLS
• Paripassu: 78%
• Duración de crédito: 16 años
• Fuente de ingresos: Venta de energía para autoconsumo
INFORMACIÓN FINANCIERA
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Hidroeléctrica Río Frío 10 MW
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
• Ubicación: San Lucas, Chiapas
• Plazo: 30 años
• Diferencial de alturas: 235 m
• Caudal Concesionado: 248,028,000 m3
• Capacidad instalada: 10 MW
• Factor de planta: 52%
• Pre factibilidad otorgada por la CFE: Hasta
25 MW
• Inicio de construcción: Diciembre 2016
• Inicio de operación: Diciembre 2018
• Monto de Inversión: 560 millones de pesos
• Monto de construcción: 500 millones de pesos
• Paripassu: 70%
• Duración de crédito: 16 años
• Fuente de ingresos: Venta de energía para autoconsumo
INFORMACIÓN FINANCIERA
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Sistema de TELEPEAJE
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
OBJETO SiTel: Atender necesidad de gestión de cobro y pago entre
dueños/concesionarios/operadores y usuarios de ciertos servicios relacionados con vehículos
automotores (estacionamientos, parquímetros, gasolineras, talleres, autopistas, etc.) a través de un
proceso electrónico de administración de recursos monetarios, rompiendo paradigmas en el servicio a
usuarios, con un sistema de administración y procesamiento de datos e información robusto probado
utilizando plataformas tecnológicas actualmente en operación en la República Mexicana.
Participación SiTel:
• INCA.- 7% (técnico)
• PUMASA.- 10% (operador de estacionamientos)
• Grupo Profrezac.- 35% (concesionaria Carreteras)
• INVEX Infraestructura 3.- 48% (estructurador/financiero).
Sistema de Gestión de Telepeaje en infraestructura diversa:
• Ejes de Autopistas de Peaje conectadas con la red administrada por CAPUFE a través de convenio
de interoperabilidad específico, NIE (Numero Identificador de Emisor) otorgado por la SCT a SiTel
para dispositivos TAG de marca propia SiTag.
• Interoperabilidad con diversos operadores privados.
• Estacionamientos en las principales ciudades de México.
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