Damià Calvet i ValeraDirector de l’Incasòl i President de Cimalsa
Un territori competitiuFactors per al seu desenvolupament
Bellaterra, 8 d’abril de 2015
Entorn Àmbit metropolità B30
L’entorn de la B30concentra el 17% del PIB de Catalunya
Teixit productiu i cultural • 30.173 empreses. • 195 polígons d’activitat econòmica. • 52 organitzacions. • 64 centres de recerca. • 15 centres universitaris. • 10 parcs científics o tecnològics.
Xifres econòmiques • 17% del PIB català. • 50% de les empreses exportadores. • 48% de despesa en R+D de l’RMB. • 25% de l’ocupació industrial a Catalunya.
Les xifres de la B-30 Demografia • 23 municipis. • 3 comarques. • 1.018.166 habitants.
Extens ió • 50km de longitud. • 6.579 Ha de sòl industrial. • 485 km² de superfície.
Aeroport
Port
Dades de l’Institut Cerdà
Can Sant JoanSuperfície
totaldel sector
49,3 ha
Inversió76 MEUR
UsosTerciari i
Comercial
Endress+HauserInversió 8 MEURNous llocs de treball 65
Leroy MerlinInversió 24,5 MEUR Nous llocs de treball 150
manxaInversió 4 MEURNous llocs de treball 12
El Martinet
Inici comercialització octubre 2014Exhaurida març 20141A LABORATORIOS BCL, SL productes de cosmètica2A MOLDBLAS SL motllures de plàstic i metalls3A AISLAL, SCP fusteria d’alumini4A COMEAL INSTALACIONES, SL materials de construcció5A MOBILITY (LEGENDBIKES) bicicletes elèctriques6A ENVIALIA, paqueteria, missatgeria i distribució7A FUNDACIÓ EINA destrucció de documents paper8A WORLD PACK EXPRESS paqueteria i missatgeria9A, 10A,11A CRACK HOGAR distribució de material i articles de la llar12A IO, BUSSINES materials de construcció
Inversió10 MEUR
Can Banús
Total superfície àmbit 12,2 HaTotal sòl privat 7,3 HaTotal Sostre 69.625 m2
UsosIndustrial, logística, investigació i hoteler
TransWencesInversió 8 MEUR Nous llocs de treball 100
CIM Vallès
Total superfície àmbit 44 HaÀmbit àrea logística 37,2 HaSuperf. parcel·les logístiques 274.560 m2
Total Sostre usos logístics 130.000 m2
Àrea Serveis àmbit 6,8 HaTotal Sostre àrea serveis 10.400 m2
Treballadors 2.600ServeisOficines, Restauració, Hoteler, Tallers i estacions Serveis, Truck Centres, establiments comercials
PDU Centre Direccional Pla general metropolità 1976
Barcelona
Aeroportdel Prat
Parc Natural de Collserola
Cerdanyoladel Vallès
Sant Cugatdel Vallès
Sabadell
Terrassa
radi 10 km radi 15 km
Rubí
1
1
2
3
5
4
1. Centre de comunicacions del Prat2. Centre comercial i de reequipament de Sant Joan Despí3.Centre direccional de Sant Cugat-Cerdanyola4. Centre comercial i de reequipament de Provença-Litoral5. Centre terciari i de reequipament de St. Andreu-Meridiana
Cerdanyoladel Vallès
Sant Cugatdel Vallès
Universitat Autònoma
de Barcelona
Parc Naturalde Collserola
B-30
Parc Tec.del Vallès
Localització Àmbit del sistema Barcelona - Vallès
PDU Centre Direccional Actuacions realitzades de vialitat, remediació i xarxes de serveisN
Enderroc del Polígon
Distri-Vallès
Actuacionsde post
clausuraabocador
Can Planas
Eliminació de línies elèctriques de 25kv
Remediacióde terrenys
Àrids Catalunya
Enderroc de laBòbila Campmany
Enderroc i remediacions
Pavibar
EnderrocHípica Trúllols
Desviamentcanonada CLH
Desviamentcanonada de gas i
substituciód’una ERM
Construcciócanonada
d’aigua Ø500
InterconnexióERMs Gas
Natural -Enagas
Enderrocs Terrenys remediats Estudis per al tractament de l’abocador de Can Planes
Canonadade gas
Canonadad’aigua
Canonadade CLH
Línia d’electricitateliminada
Dipòsit controlat“Elena”
Dipòsit controlat
Avinguda de la Ciència.Vista de l’eix amb el Sincrotró i Collserola
Viaducte de la carretera BP-1413 sobre el torrent de Can Fatjó
Carrer B
Carrer entorn del Sincrotró
Avinguda de la Ciència. Pont sobre la AP-7 / B-30
Carretera BP-1413(Cerdanyola – Sant Cugat)
Edificis delParc de la Ciència
Edificisresidencials
N
Subestació elèctricade Codonyers
Sincrotró
ERM de gas
Edificisd’instal·lacions
Dipòsit d’aigua
CPD SILC
Edifici de la seu de “Sener”Enginyeria i construcció
Planta de cogeneració ST-4Generació combinada d’energia elèctrica i tèrmica
Edifici de 24 habitatges de protecció oficial al carrer Còrdova
PDU Centre Direccional Actuacions realitzades d’edificacions i instal·lacions
T-Systems
PDU Centre Direccional Inversió ja executada al Parc de l’Alba
Inversió d’iniciativa pública 530 M€
• Expropiacions i adquisicions de sòl 180 M€• Despeses d’urbanització 85 M€• Remediació de sòls 2 M€• Instal·lacions 94 M€• Edificacions Sincrotró, HPO i altres 169 M€
Total inversió privada Edificacions i instal·lacions 209 M€ (aprox.)
PDU Centre Direccional Planejament vigent
Sector Parc de l’AlbaSuperfície total 3.405.592 m² sòl
Cessions totals 69,41 %
Sòl amb aprofitament 1.041.776 m² sòl
Edificabilitat bruta 0,57 m²st/m²s
Sostre residencial 474.322 m² sostre
Habitatge lliure 2.570 hab
Habitatge HPO 1.071 hab
Habitatge HPC 447 hab
Nombre total d’habitatges 4.088
Sostre activitat econòmica 1.445.147 m² sostre
Sector Can CostaSuperfície total 681.112 m² sòl
Cessions totals 87,78 %
Sòl amb aprofitament 117.312 m² sòl
Edificabilitat bruta 0,28 m²st/m²s
Sostre residencial 79.279 m² sostre
Habitatge lliure 353 hab
Habitatge HPO 129 hab
Habitatge HPC 64 hab
Nombre total d’habitatges 546
Sostre activitat econòmica 78.486 m² sostre
PDU Centre direccional
És un eixample de dimensió metropolitana
Té usos mixtes: residencial, per activitat econòmica i per serveis
PDU aprovat definitivament el 28/04/2014 (publicat al DOGC el 04/06/2014)
Instruments de gestió:• Projecte de reparcel·lació – Aprovació inicial 7/11/2014
Projectes que resolen la mobilitat generada del sector:• Projecte d’urbanització – Aprovació inicial 7/11/2014• Pla especial d’infraestructures – Aprovació inicial 28/11/2014
PDU Centre Direccional Inversió total en infraestructures i serveis
Inversió en infraestructures i serveis 508 M€• Expropiacions i adquisició de sòl 180 M€• Inversió en urbanització 183 M€
Urbanització 171 M€Infraestructures (enllaços B30 i C58) 12 M€
• Gestió 33 M€• Inversió altres administracions i privats 112 M€
Instal·lacions 94 M€Remediació de sòls 17 M€
De la qual, ja executada 361 M€• Expropiacions i adquisició de sòl 180 M€• Despeses d’urbanització 85 M€• Instal·lacions 94 M€• Remediació de sòls 2 M€