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Primer Periódico gratuito de la comarca de información sobre vivienda - Telf. 966 42 20 57 - Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
VIVIENDA • CONSTRUCCION • URBANISMO • HOGAR • DECORACION • ENERGIAS RENOVABLES • ARQUITECTURA • ECONOMIA
Alberto Fabra, alcalde de Castellón, le suplirá al frente de la Generalitat
Camps dimite como president,pero mantiene su inocenciapor la causa de los trajes
Camps arremetió contra el "sistemabrutal" que ha llevado la "falsa" impu-tación de una investigación judicial dela que, según aseguró, “se demostrarásu inconsistencia porque no ha encon-trado ni encontrará ni un euro ni unbien más" de los que ha declarado quetiene.
El ya expresident, quien defendió la
inocencia del resto de procesados ensu misma causa (Ricardo Costa, Víc-tor Campos y Rafael Betoret, pero sincitarlos), manifestó que a partir deahora está "liberado" para defenderse"donde corresponda de estas infamiasy estas insidias" que le llevaron atomar esta decisión, y a marcharse dela Generalitat, algo que hacía "con dig-nidad, orgullo y honestidad".
En una comparecencia a la que acudiósin papeles y alternado el valenciano yel castellano, Camps aseguró que sudecisión era "personal y firme". " Porotro lado, Camps aseguró que no que-ría "ser ni el más mínimo obstáculopara que la voz clara y nítida de Ma-riano Rajoy y de todo el PP llegue a los46 millones de españoles", y éste seael próximo presidente... ►sigue en p5
Tras varios días de incertidumbre y especulaciones, el president de la Generalitat Valenciana, FranciscoCamps, anunció el miércoles de la pasada semana su dimisión como "sacrificio personal" por el bien de la Co-munitat Valenciana, de España y del PP, y se declaró "completamente inocente" del delito que se le imputaen la llamada "causa de los trajes". Camps anunció que dejaba su cargo, en una comparecencia en el Palaude la Generalitat, cinco días después de haber sido procesado en la citada causa del caso Gürtel por un su-puesto delito de cohecho pasivo impropio, y rodeado de sus consellers, de la alcaldesa de Valencia, Rita Bar-berá, y del responsable de justicia del PP, Federico Trillo.
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El Público Opina
Miguel Conejero (Socio CD. Dénia)
Hombre de momento se ve un proyecto que sivuelve a ilusionar, ya se tienen fichados a va-rios jugadores que son muy importantes, aparte la Junta Gestora está compuesta por per-sonas que también tienen mucha ilusión con elproyecto y esto contagia, porque las cosascuando se hacen con ilusión son proyectosemotivos, aunque se ha rebajado el presu-puesto, para poder cumplirlo y reducir deuda,esta bien porque todos sabemos como está lasituación actual, y la situación es que la gentedebe ser consciente de que el CD. Dénia hasalvado la categoría, cuando ha habido Clubscomo el Castellón, Benidorm y Alicante que casihan desaparecido y nosotros hemos mantenidola categoría y por tanto debemos ser conscientede estas cosas y ayudar al equipo al máximo,además a mi me ha parecido una asambleamuy emotiva en el tema de nombrar a DiegoMena como Presidente de Honor, porque esuna persona que se lo merece todo.
Ramón Santacreu (Aficionado del CD.Dénia)
Si que me parece muy ilusionante, el nuevoproyecto presentado por la nueva Junta Ges-tora del Dénia, han vuelto a generar ilusión,pues parecía que la afición estaba un poco des-animada durante estos meses atrás, porque lasituación se veía de color negro, y ahora piensoque ahora hay gente al frente del equipo concapacidad de llevar las riendas del CD. Dénia,realizando un buen trabajo y repartiéndose ta-reas para que todo sea mas ameno, y lo que yosiento en estos momentos es ilusión y tambiénmucha tranquilidad al confirmar que Nino Lemavuelve a ser nuestro entrenador, que a demos-trado ser un entrenador de garantías, sacandola máxima rentabilidad a los jugadores, encuanto a la reducción del presupuesto ya se hademostrado temporadas anteriores que al finaljuegan once contra once y los presupuestos enmuchas ocasiones son secundarios y se ha de-mostrado clasificándonos para la Copa del Reysiendo quintos hace dos temporadas y la tem-porada pasada siendo séptimos. Esperemosque el equipo vuelva a ilusionarnos y esta tem-porada en casa cambien las cosas.
Antoni Ramón Perles (Socio del CD. Dénia)
Hombre la asamblea a sido muy positiva, ya quedespués de que parecería semanas atrás que lacosa pintaba muy mal y parecia que no habia nada yahora parece que hay un Club, la gestora el proyectoque ha presentado es el correcto, los numeros si quelos veo complicados eso hasta el final de temporadano sabremos ya veremos como quedan, el presu-puesto es realista y pienso que si se puede llevaradelante, sin embargo el proyecto deportivo no meilusiona nada, me sabe mal que no se quedaran mu-chos jugadores de la temporada pasada.
Rafael Vives Morera (President Penya LaPalmera)
Yo la veo muy buena muy ilusionante, si funcionatodo bien me parece que la idea es muy positiva, yaque por el momento da cierta tranquilidad a los so-cios y plantilla, esperemos que sea durante toda latemporada, pero por ahora pinta bien, aunque sehaya disminuido el presupuesto respecto a tempo-radas anteriores, eso no significa que con mucho di-nero se tenga un mejor equipo, hemos demostradoque siendo uno de los más bajos, en temporadas an-teriores, hemos sido capaces de ser quintos y sépti-mos, vamos a volver a ilusionarnos, además lapropuesta de los carnets de socios me parece muybuena, se han rebajado unos 50 euros respecto alaño pasado y además los consortes solo pagaran100 euros.
El CD Dénia continuará un año mas en la 2ª B gracias a las gestiones realizadas por la nueva junta gestora que, gracias a las negociaciones realizadascon los jugadores de la temporada pasada, han conseguido saldar la deuda pendiente que evitó el descenso administrativo de categoría y permite traba-jar en un nuevo proyecto deportivo y económico viable y realista a la situación en la que se encuentra el club. Todo ello, bajo la inestimable ayuda de la em-presa Balearia presidida por Adolfo Utor.
Más de 100 personas se dieron cita en la esperada asamblea informativa celebrada pasado 14 de julio en el Real Club Náutico de Dénia donde se informóa socios y aficionados del estado actual de las cuentas, el presupuesto para este año y las novedades deportivas de cara a afrontar la nueva temporada.
El presupuesto total del CD Dénia asciende este año a 430.000 € de los cuales, 210.000 € serán íntegramente destinados a la plantilla y entrenador, 24.000€ para el cuerpo técnico, y el resto, para gastos habituales como son los desplazamientos, hoteles, árbitros, administración, etc_ Remarcar que 30.000 €de la partida serán invertidos en sanear la deuda que arrastra el equipo desde años atrás y que, la previsión de utilizar esta formula en los próximos 4 añossignificará que, en ese tiempo, se invertirán un total de 120.000€ para tratar de dejar las cuentas del club a cero.
En el plano deportivo, se ha confirmado la renovación del portero Iván Vidal y la contratación de los jugadores, Manu Blanco, Pau Franch y el ya conocidopor la afición amarilla, Gregory Laget, además también han sido presentados otras nuevas caras los defensas Eloy Pomar procedente del Puertollano ySan José procedente del Yeclano, los centrocampistas Pifarré del At. Saguntino, Gallardo del Zamora, Ufarte del Burjassot y Edgar Chumillas del Levante.
Por otro lado, se ha aprobó los precios para los nuevos abonos de la temporada consistentes en: VIP 500 €, EMPRESA 350 €, TRIBUNA 200 €, GENERAL150 €, JUBILADO 100 € y CONSORTE 100 € de los cuales se ofrecerán en breve mas detalles sobre sus ventajas y formas de pago en la pagina del club.
El equipo, que presumiblemente estará confeccionado en unos días, echó a rodar en sesiones de doble entrenamiento (mañana/tarde) el día 20 de Julioen horario de mañana (08:00h) y de tarde (19:00h).
Mucho optimismo, se vivió en la última asambleacelebrada en el Club Náutico de Dénia por parte de
la entidad grogueta.¿Qué opinión le merece la nueva propuesta realizada porla nueva junta gestora del CD. Dénia para esta nueva an-
dadura en 2ª B, ilusiona?
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 3actualidad
Por comunidades, los mayores descensos se registran en Murcia, Madrid y Valencia
Adquirir una vivienda nueva hoy es un16,6% más barato que hace tres años
Con este enésimo ajuste a la baja, elvalor oficial medio del metro cuadradose sitúa de 1.752,1 euros, un 5,2%menos que a estas alturas de 2010 y1,4% menos que en el primer trimes-tre de 2011. Este nuevo precio delmetro cuadrado es una vuelta al pa-sado, a los niveles del año 2005, antesdel estallido de la 'burbuja' inmobiliaria.
Tras cerrar 2010 con una caída inter-anual del 3,5%, el coste de las casasha acelerado su descenso en lo que vade 2011 ya que en el primer trimestredisminuyó el 4,7%, tasa que ha au-mentado medio punto en el segundotramo del ejercicio. Los precios de lavivienda libre han llegado a registrarcaídas superiores al 8% durante 2009para moderar después el descenso entorno al 4%, en el que se mantuvieronen 2010.
Por años de antigüedad de los inmue-
bles, el precio medio del m² de la vi-vienda nueva -de hasta dos años- al-canza los 1770,7 euros, lo que setraduce en una variación interanual ne-gativa de 4,1%. En cuanto a las casasusadas -de más de dos años de vida-,el coste de su m² se coloca en 1.739,4euros tras sufrir una caída del 6,2% entasa interanual.
Por comunidades, las mayores caídasen tasa interanual se han registrado enregión de Murcia (-8,4%), Madrid (-7,9%), Comunidad Valencia (-7,7%),Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha(-7,1%). En el lado opuesto, Ceuta yMelilla (-0,4%), Asturias (-2%), Galicia(-3,2%) y Cantabria y País Vasco (-3,7%) marcan los menores descensos.
Por municipios mayores de 25.000 ha-bitantes, los valores más elevados sepresentan en San Sebastián (3.660,6euros/m²) Sant Cugat del Vallés
(3.427,4), Getxo (3.179,9), Barcelona(3.103,1), Sant Joan Despi (3077,2),Pozuelo de Alarcón (2.933,9) y Madrid(2.886,8). Los más bajos, en Ontinyent(789,5) Villarrobledo (794,7), Elda(806,4), Jumilla (813,4) y Tomelloso(822,5).
La VPO se mantiene
Por otro lado, el precio medio delmetro cuadrado de la vivienda prote-gida asciende a 1.161,7 euros, un nivelprácticamente igual al registrado en elprimer trimestre de 2011 (1.164,9). Lavariación respecto al al mismo periodode 2010 muestra un crecimiento inter-anual del 1,8% -hace un año, el preciodel metro cuadrado de VPO se situabaen 1.141,4 euros-.
☼ L.V.
Sánchez ya ha solicitado un in-forme a Intervención para conoceren qué se han gastado los 15 mi-llones de euros, ya que una parteestá destinado a afrontar las obrasdel PAC pero se desconoce enqué se ha gastado el resto.
Sánchez ha destacado que “la si-tuación ya es dramática y si du-rante los últimos 4 años losanteriores gobernantes han tenidoun colchón de 15 millones deeuros que ya se han gastado,ahora nos encontramos que tene-mos que hacer frente a la amorti-zación de intereses y capital”.
Para el primer edil calpino “es im-portante que los ciudadanossepan que estamos en un situa-ción límite, que los ingresos sehan reducido muchísimo y tene-mos una deuda global de 54 millo-nes de euros”. Sánchez calificó laúltima legislatura de “irresponsabley dramática”, y ha anunciado queequipo de gobierno “ha empezadoa tomar medidas para recortargastos, medidas de austeridadque afectan a todas las conceja-lías excepto a Politica Social”.
De este modo, durante este mesel equipo de gobierno ha tomadodecisiones que suponen un ahorrode 564.000 euros en ajustes desueldo del gobierno, se han redu-cido el número de asesores, yaque habrá 6 cargos de confianza ydos más a media jornada, lo quesupone la mitad de los existentescuando gobernaba el Partido So-cialista y un tercio menos decuando gobernaba anteriormenteel Partido Popular.
También se ha producido un aho-rro anual de 84.000 euros en dedi-caciones exclusivas, ya que haymenos dedicaciones y el alcalde,César Sánchez, no cobrará elsueldo de 64.000 euros anualesque cobraban anteriores alcaldes.
Deuda a concesionarias
El primer edil también ha queridoremarcar que en este mes de go-bierno no se ha contratado a nadieni se ha aumentado la plantilla mu-nicipal y sí se han recortado algu-nos pluses de funcionarios.Sánchez también ha pedido a losmiembros del gobierno que recor-ten en todo lo que puedan, espe-cialmente en gastos superfluos:“Tenemos que dar ejemplo en lagestión del dinero público y ser éti-cos en nuestro comportamientodiario”.
El munícipe ha cifrado la deuda en54 millones de euros con riesgo deque sean más por la existencia desoluciones jurídicas pendientes. Elalcalde ha anunciado que “habráque tomar medidas que no son po-pulares pero que hay que tomar” yque afectarán al capítulo de per-sonal.
Otro de los aspectos tratados porel munícipe fue la deuda a gran-des concesionarias. AAcciona, porejemplo, se le deben nueve millo-nes de euros. “En 2007 la deudacon Acciona era de cuatro millonesy el incremento se produjo porqueel Partido Socialista no pagó a laempresa mientras gobernó”, ase-guró Sánchez.
☼ L.V.
Acusa a PSOE y BLOC de haber dilapidado 15 millones deeuros
Sánchez pronostica elempeoramiento de la si-
tuación financiera calpinacon el inicio de la amortiza-ción del capital de créditosLa Casa de Cultura de Xàbia acogió a mediados de estemes la primera reunión de los ciudadanos interesados enparticipar con sus ideas en la mejora del municipio. El con-cejal de Participación, Cesc Camprubi, explicó en tres idio-mas (valenciano, castellano e inglés) las ideas que tienepara esta nueva etapa del foro, que espera que sea másfructífera. Camprubi indicó que las funciones de la Agenda21 es diseccionar cómo es Xàbia en la actualidad e ima-ginar “cómo es la que queremos”, y también decidir cuá-les son las acciones necesarias para alcanzar esteobjetivo desarrollándose de forma sostenible.
El precio de la vivienda libre continúa su descenso. Tres años después de que el valor de las casas tocarasu techo –en marzo de 2008- y comenzara su vertiginoso descenso, el abaratamiento se ha convertido enuna constante. Durante el segundo trimestre de 2011, los pisos se depreciaron otro 5,2%, según datos delMinisterio de Fomento extraídos a partir de 97.839 tasaciones (+48,6%). En total, la vivienda acumula unabaratamiento del 16,6% desde sus máximos.
El Síndic hace un llamamiento a “abonar íntegramente” las ayudas pendientes
La Generalitat admite que adeudasubvenciones a la vivienda por 'faltade crédito'
Así lo ha reconocido el departamentoque dirige Isabel Bonig a la Sindicaturade Greuges, que ha instado a la Con-selleria a abonar los pagos cuantoantes. El Síndic, José Cholbi, ha aten-dido dos quejas en las que se denun-ciaba el retraso en los pagos deayudas concedidas por la Conselleriade Territorio en febrero y diciembre de2008, respectivamente.
En la primera de las quejas, su autoracritica el "excesivo retraso" que se estáproduciendo en el pago de la ayuda deacceso a la vivienda, mientras que lasegunda también expresa su "discon-formidad" con la demora en el cobrode una ayuda al alquiler para propieta-rios.
La Conselleria de Territorio respondeen ambos casos, a petición de la Sin-
dicatura de Greuges, que "el pago delimporte que les corresponde se lesabonará en el momento en que existacrédito presupuestario que dé cober-tura a la subvención".
La Generalitat admite que el pago"está pendiente por la falta de disponi-bilidad presupuestaria" y que, no obs-tante, "en el momento en que sepueda tramitar su expediente, se pro-cederá a su abono con la mayor dili-gencia posible".
Al respecto, Cholbi afirma que es"consciente" de las dificultades finan-cieras que tienen las AdministracionesPúblicas para hacer frente al pagopuntual de las subvenciones reconoci-das a los ciudadanos "durante la gravecrisis económica que padecemos". Noobstante, recuerda que el Estatuto de
Autonomía de la Comunidad Valen-ciana establece que la Generalitatdebe garantizar el derecho al accesode una vivienda digna de los valencia-nos.
En este sentido, apunta que se debenregular ayudas para promover este de-recho por ley, especialmente dirigidasa colectivos como los jóvenes, las per-sonas sin medios, las mujeres maltra-tadas o las personas afectadas pordiscapacidad. Por ello, recomienda ala Conselleria de Infraestructuras, Te-rritorio y Medio Ambiente que, dado elperiodo de tiempo transcurrido, adoptelas medidas necesarias para "abonaríntegramente" las ayuda reconocidasa los autores de las quejas.
☼ L.V.
La situación económica también está pasando factura a la concesión de ayudas a la vivienda. O mejor dicho,en el retraso en su tramitación y pago, una situación que ha creado no pocas fricciones entre la Generalitaty el Ministerio de Fomento. La Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente ha informado a dospersonas a las que concedió en 2008 ayudas relacionadas con la vivienda que no ha podido abonarles to-davía la subvención por "falta de crédito presupuestario".
4 urbanismo/actualidad Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
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Este descenso de 43.066 millones deeuros es la mayor bajada del saldo hi-potecario registrado desde 1992, añoen que comenzó a publicarse estaserie histórica de la AHE. El saldo deeste tipo de préstamos estrenó 2011con un recorte del 2,2% en enero entasa interanual y a medida que avanza2011 agudiza su caída. La anterior, del3,4%.
La actividad crediticia hipotecaria co-menzó a desacelerarse con el estallidode la crisis de las hipotecas 'subprime'en Estados Unidos en agosto de 2007,tras registrar crecimientos superioresal 20% en la fase más aguda del'boom' inmobiliario en España.Los datos sobre la bajada del saldo hi-potecario coinciden con el previsibleaumento del precio de las hipotecasque conceden las entidades a raíz dela elevada percepción del riesgo de im-pago con la prima de riesgo de Españadisparada por encima de 370 puntosbásicos y el elevado nivel de paro porencima del 21%.
Asimismo, coincide con el previsible
repunte del Euribor en la recta final delejercicio 2011, después de que elBanco Central Europeo (BCE) subieralos tipos de interés en un cuarto depunto el pasado 7 de julio hasta el1,5%.
El sector financiero cerró mayo con4.561 millones de euros menos desaldo hipotecario respecto a abril (-0,43%) y con una merma de 25.164millones menos en lo que va de 2011 (-2,34%).
Del saldo total, 574.136 millones deeuros correspondieron a las cajas deahorros, un 4,78% menos que en elejercicio 2010; 392.474 millones a ban-cos (-2,00%), 69.496 millones a coo-perativas de crédito (-2,84%) y 15.740millones a establecimientos financieros(-3,15%). Estas cifras reflejan que lascajas de ahorros aglutinan la mayorparte del saldo hipotecario y registranel mayor descenso, mientras que en elcaso de los bancos el descenso esmás de dos puntos porcentualesmenor.
☼ L.V.
Además, a partir del próximo 1 de sep-tiembre, el servicio estará también dis-ponible para los ciudadanos de losotros 215 municipios que han decididorevisar el valor catastral de sus inmue-bles, entre los que destacan Castellónde la Plana, Ciudad Real, Marbella,Móstoles, Valdemoro, Ibiza, Roquetasde Mar, Águilas y Miranda de Ebro.
Estos municipios tendrán disponiblepor vía electrónica la nueva valoracióncatastral de sus inmuebles hasta el 10de octubre. Según recuerda el Fisco,la notificación electrónica tiene elmismo valor jurídico que la realizadapor vía postal e incluye informaciónsobre la cuota del IBI de cada munici-pio para 2012.
Cuando el sistema de notificación elec-trónica esté totalmente operativo su-pondrá la asignación de nuevosvalores catastrales a 3,4 millones de
inmuebles en 216 localidades.
Según el Catastro, este sistema es"más eficaz y cómodo", al permitir ob-tener la notificación por internet encualquier momento, sin necesidad deesperar a la notificación postal. Asi-mismo, también es "más económico"al disminuir el coste del servicio, lo quepermitiría destinar recursos a atenderotras políticas públicas prioritarias.
En este sentido, mientras el coste deuna notificación por correo certificadoes cercano a los tres euros, el ahorropotencial que se obtendría si todos losciudadanos descargasen la notifica-ción por internet, unido al derivado delproceso de acumulación en una notifi-cación de todos los inmuebles de unmismo titular, llegaría a los nueve mi-llones de euros.
☼ L.V.
Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE)
El saldo total de créditohipotecario marca unmínimo histórico y caehasta el 3,93%Continúan las fluctuaciones en el siempre cambiante mercado hipote-cario. El saldo total de crédito hipotecario de las entidades financierasbajó un 3,93% en mayo estableciéndose en 1,051 billones de euros,mientras que hace un año aumentaba a un ritmo del 0,4%, según datosde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que confirman la contrac-ción de préstamos para la adquisición de vivienda en España.
A partir de septiembre se podrán consultar los de 215 municipios
Hacienda comienza anotificar por internet losvalores catastralesrevisados en 2011Desde este mes ya es posible obtener a través de internet la notificaciónelectrónica de los nuevos valores catastrales que serán efectivos el 1 deenero de 2012, según ha informado el Ministerio de Economía y Ha-cienda. El trámite de notificación electrónica ya se ha puesto en marchaen Madrid, por lo que los titulares de los más de dos millones de in-muebles de la ciudad, cuya valoración se ha actualizado en 2011, pue-den consultar su nuevo valor catastral en la sede electrónica delCatastro hasta el 15 de septiembre (sedecatastro.gob.es/) después dehaber recibido una clave por correo ordinario.
Los extranjeros compraron el año pasado 18.561 pisos en España, el 4,4% del total
Los turistas europeos sustituyen aecuatorianos y marroquíes com-prando casas en España
Los extranjeros no residentes se vie-ron favorecidos por la crisis para com-prar más barato. El 4,45% del total deviviendas que se vendieron en Españaen 2010 fue comprado por ciudadanosextranjeros, que adquirieron así18.561 pisos. Según el Colegio de Re-gistradores, el porcentaje de pisos ad-quiridos por ciudadanos de tercerospaíses se mantiene así en línea con elde 2009 (un 4,24%), pero lejos del má-ximo del 8,9% registrado en 2007,antes de la crisis.
Según los registradores, "la crisis eco-nómica afectó especialmente a resi-dentes extranjeros, que son los quevieron más notablemente minoradassus expectativas, reduciendo así sudemanda de vivienda". Por contra, "losextranjeros no residentes incluso sevieron favorecidos en términos relati-vos, siendo más accesible la viviendaen España como consecuencia delajuste de los precios", añaden.
Los británicos en cabeza
Por nacionalidades, los británicos sonlos que más pisos compraron en Es-paña el pasado año, un total de 4.350,el 23,4% del total adquiridas por losextranjeros. Después se situaron losfranceses, con el 8,2% del total, los
alemanes (7,7%), los rusos (6,9%), ylos italianos (5,6%).
Según el informe, el resto de naciona-lidades del ránking (Bélgica, PaísesBajos, Suecia, China, Noruega, Ru-manía, Irlanda, Marruecos, Dina-marca, Argentina, Finlandia, Suiza,Portugal y Polonia) cuenta con por-centaje de compras por debajo del 5%.Los registradores señalan que se tratade países europeos con un poder ad-quisitivo superior a las de otras nacio-nalidades residentes en España y conuna vocación más estable por motivoslaborales.
En este sentido, el informe apunta elcaso de los ecuatorianos que, segúnsus datos, han pasado de copar el10,8% del total de compras de vivien-das por parte de extranjeros en 2007a no aparecer en el ranking de losveinte primeras nacionalidades queadquieren piso en España.
De igual forma, los marroquíes, que en2007 se hicieron con el 6,5% del totalde pisos comprados por extranjeros,redujeron este porcentaje para el2,03% durante el pasado año.
El proyecto de establecerse en Es-paña
Según destacan, durante el ciclo al-cista, junto a los británicos, los ciuda-danos extranjeros que más viviendascompraban en España eran los ecua-torianos, los marroquíes, los rumanosy los colombianos. Según explica el in-forme, "estas nacionalidades tradicio-nalmente compraban vivienda con unafinalidad de residencia relativamentepermanente para establecerse laboral-mente en España".
"La crisis económica les ha afectadocon mayor intensidad que a otras na-cionalidades, reduciendo proporcional-mente en mayor grado sus decisionesde compra de vivienda que a ciudada-nos de otros países cuya finalidad erafundamentalmente turística", añade elinforme. A día de hoy, muchos estánvolviendo a sus países de origen.
Por tipos de vivienda, los extranjeroscompraron el pasado año más pisosusados (9.643 unidades) que nuevos(8.918 unidades). Según el informe,suelen ser los ciudadanos que se ins-talan en España con fines turísticos lasque en mayor medida se decantan porpisos nuevos.
☼ L.V.
En virtud a este acuerdo con la oposi-ción, el Gobierno sube del 50% al60%de adjudicación de viviendas su-bastadas tras un proceso de ejecuciónhipotecaria. La legislación que regulalas hipotecas afirma que un bancopuede adjudicarse con un inmueblepor el 50% de su valor (o el 50% delvalor del crédito, según se acuerde), sinadie concurre a la subasta pública delbien.
De todas las medidas pactadas en elParlamento, era sin duda la más te-mida por las instituciones financieras y
los lobbies que las representan. Paralos ciudadanos embargados, elevar elprecio mínimo significa que aminora-rán las deudas que arrastren con elbanco una vez se hayan quedado sinla vivienda.
De este modo, explicó el ya exvicepre-sidente primero del Gobierno se evitaque los precios de los inmuebles su-bastados "caigan y caigan", con elconsiguiente perjuicio para el dueño dela vivienda, que deberá aún más di-nero a la entidad financiera.
Además, se elimina la posibilidad ac-tual de que en determinados casos elacreedor pudiera adjudicarse el bienincluso por debajo de esos límite.
Otra de las medidas que ha aclaradoel Gobierno es su intención de aumen-tar el número de posibles concurrentesa las subastas de viviendas embarga-das. En este sentido, Rubalcaba haanunciado que rebaja del 30% al 20%del valor del inmueble el depósito ne-cesario para acudir a dichas subastasjudiciales.
☼ L.V.
Cambios en el perfil del comprador extranjero de viviendas en nuestro país. Si antes eran los inmigrantes re-cién llegados, ecuatorianos y marroquíes especialmente, quienes adquirían un piso, ahora son franceses yalemanes. Se ha pasado así del trabajador residente al turista no residente. Según constata el informe in-mobiliario del Colegio de Registradores, la crisis se ha llevado por delante la capacidad de muchos inmi-grantes no comunitarios para comprar un piso.
Mejoras para los afectados por embargos hipotecarios
El Gobierno establece al 60% el valormínimo de adjudicación de las casasembargadasYa no será posible quedarse con la casa de alguien por menos del 60% de su valor. Esa fue una de las me-didas pactadas en la tercera jornada del Debate sobre el Estado de la Nación, celebrado la pasada semana,entre el PSOE, Partido Popular y Convergencia i Unió. Una propuesta que busca hacer aligerar las deudasposteriores a los embargados.
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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 5urbanismo/actualidad
Camps arremetió contra el "sistemabrutal" que ha llevado la "falsa" impu-tación de una investigación judicial dela que, según aseguró, “se demostrarásu inconsistencia porque no ha encon-trado ni encontrará ni un euro ni unbien más" de los que ha declarado quetiene.
El ya expresident, quien defendió lainocencia del resto de procesados ensu misma causa (Ricardo Costa, Víc-tor Campos y Rafael Betoret, pero sincitarlos), manifestó que a partir deahora está "liberado" para defenderse"donde corresponda de estas infamiasy estas insidias" que le llevaron atomar esta decisión, y a marcharse dela Generalitat, algo que hacía "con dig-nidad, orgullo y honestidad".
En una comparecencia a la que acudiósin papeles y alternado el valenciano yel castellano, Camps aseguró que sudecisión era "personal y firme". " Porotro lado, Camps aseguró que no que-ría "ser ni el más mínimo obstáculopara que la voz clara y nítida de Ma-riano Rajoy y de todo el PP llegue a los46 millones de españoles", y éste seael próximo presidente del Gobierno.
"España necesita un gran líder y ungran proyecto", afirmó el presidentesaliente, quien mantuvo que "hoy pier-den los que han intentado hacer deesta cuestión absolutamente falsa, ladistorsión de un discurso de potencia,fuerza e ilusión que representa paratodos los españoles el PP".
O todos o ninguno
Si finalmente Camps no se declara cul-pable en la conocida como 'causa delos trajes', no pagará la multa pro-puesta por el tribunal, pero deberáhacer frente a una fianza de 55.000euros, lo mismo que Ricardo Costa, sumano derecha en el PP regional. Deesta forma, seguirá el proceso judicialy Camps se sentará en el banquillo enlos próximos meses.En todo caso, Camps y Costa todavía
no han dicho claramente qué harán,pero si uno decide seguir adelante,irán a juicio todos: ellos dos y los otrosdos imputados que han aceptado suculpabilidad y el pago de la multa porel delito de cohecho pasivo impropioen esta causa, derivada de la 'opera-ción Gürtel'
Si Camps no da otro giro y sigue consu defensa, como ha anunciado, de-berá pagar como fianza la pena má-xima que pedía el fiscal más un tercio,y deberá ser depositada en personaante el Tribunal Superior de Justicia dela Comunidad Valenciana, según lasfuentes judiciales citadas por la agen-cia Efe.
Aunque Víctor Campos -expresidentede la Generalitat- y Rafael Betoret -ex-jefe de gabinete de la Consellería deTurismo hayan aceptado la acusación,si Camps o Costa no lo hacen nohabrá sentencia de conformidad y loscuatro deberán sentarse en el banqui-llo.
Fabra, sucesor
La misma tarde en la que Camps pre-sentaba su dimisión el alcalde de Cas-tellón y coordinador general del PPCV,Alberto Fabra, era elegido la junta di-rectiva regional como sucesor deCamps tanto en la presidencia de laGeneralitat como en la del Partido Po-pular en la Comunitat Valenciana.Así lo anunció el propio Fabra en lacomparecencia ofrecida al término dela reunión urgente de la junta directivaregional del partido. Fabra, quien fuepropuesto por Camps y elegido por"aclamación", anunció su intención demantener a las mismas personas queconformaban hasta ahora la direccióndel partido y el grupo parlamentario."Voy a seguir confiando en todos losmiembros del Gobierno, del grupo par-lamentario y del partido, porque handemostrado que con ellos se puedellegar muy lejos, y necesitamos mirara lo lejos para saber que podemos al-canzar el éxito", dijo. ☼ L.V.
Según los datos facilitados la semanapasada, cada turista foráneo que ha vi-sitado el territorio valenciano este añose ha gastado 823 euros, un 6,6% másen términos interanuales. El gasto dia-rio está ya en 68 euros, lo que repre-senta una variación todavía mayor, del8%. El ministerio también ha calculadoque en lo que va de 2011 los visitantesextranjeros se han dejado en la Co-munitat 1.476 millones de euros, un16,1% más que en 2010, aunque esacantidad ni siquiera alcanza el 9% delgasto total español, cifrado en 17.143euros.
La Comunitat Valenciana es el sextodestino en cifras de consumo de losextranjeros y el gasto medio de cadaturista está muy lejos de los 157 eurosdiarios de los que visitan Madrid, los113 euros que gastan los que van aCataluña, los 96 en Canarias o delgasto medio en España, de 98 eurospor turista extranjero y día.
La media de gasto en toda España esde 902 euros por visitante, cantidadque apenas ha crecido un 0,7%. Elmercado emisor que mejor ha respon-dido ha sido el británico. El dispendio
medio diario de un inglés alcanzó los83 euros, un 6% más, pero los turistasalemanes se han gastado un 2,5%menos entre enero y mayo de este añoque en el mismo periodo de 2010.
Los visitantes de los países nórdicosson los que más dinero se dejan ensus vacaciones, alcanzando los 1.186euros por turista, frente a los 584 delos franceses o los 773 de los italianos.
☼ L.V.
Alberto Fabra, alcalde de Castellón, le suplirá al frente de la Generalitat
Camps dimite comopresident, pero mantienesu inocencia por lacausa de los trajesTras varios días de incertidumbre y especulaciones, el president de laGeneralitat Valenciana, Francisco Camps, anunció el miércoles de lapasada semana su dimisión como "sacrificio personal" por el bien de laComunitat Valenciana, de España y del PP, y se declaró "completa-mente inocente" del delito que se le imputa en la llamada "causa de lostrajes". Camps anunció que dejaba su cargo, en una comparecencia enel Palau de la Generalitat, cinco días después de haber sido procesadoen la citada causa del caso Gürtel por un supuesto delito de cohecho pa-sivo impropio, y rodeado de sus consellers, de la alcaldesa de Valencia,Rita Barberá, y del responsable de justicia del PP, Federico Trillo.
Se sitúa en los 68 euros diarios, pero aún lejos de los 157 de Madrid
El gasto medio del turista extranjerocrece un 8% en la ComunitatValencianaEl gasto del turismo extranjero está creciendo exponencialmente en la Comunitat Valenciana en lo que va deaño, tanto en el conjunto del total de los visitantes como en el gasto medio que realiza cada uno de ellos ensu destino. Sin embargo, todavía sigue a la cola y muy alejada de las cifras de los principales destinos es-pañoles. Son dos de las conclusiones de la Encuesta de Gasto Turístico (Egatur) de los cinco primeros mesesde 2011 que ha realizado el Ministerio de Industria.
Rozó el 6,5% en el mes de mayo
La tasa de morosidad de la banca al-canza su punto más alto desde 1995
La renta de los arrendamientos apenas varió un 1,1% interanual al alza
El precio medio de los alquileressigue en punto muerto
Por otro lado, el volumen de présta-mos también ha bajado en casi 4.000millones, a los 1,809 billones de euros,lo que impulsa también al alza el ratiode morosidad hasta el 6,498%. Enabril era el 6,36% y hace un año justoun punto menos, el 5,498%.
Desde mayo el Banco de España nodetalla los datos por bancos, cajas ycajas rurales, después de que casi
todas las cajas de ahorros se hayantransformado en bancos.
Sí ofrece la cifra de las financieras, en-tidades que dan créditos pero que nocaptan depósitos. Su morosidad semantiene en el 9,78%, con 3.889 mi-llones de euros en créditos malos.
En cuanto a las provisiones que reali-zan las entidades financieras, el Banco
de España las cifra en los 305.428 mi-llones de euros en mayo, un 8,5% su-periores que en igual mes del añopasado. Mientras, las reservas se si-tuaron en los 146.536 millones deeuros, un 1,2% más que en el mesprecedente.
☼ L.V.
En tasa intermensual, el coste de losarrendamientos registró una variacióndel 0,1%, y en lo que va de año del0,6%.Por regiones, sólo en una comu-nidad bajó el precio de los alquileres.Se trata de Navarra, donde se reduje-ron un 0,4%. Donde más subieron fue
en Cataluña y País Vasco, con un1,5%, seguidos de Andalucía (1,3%) yAragón (1,2%).
La misma variación que la media na-cional (1,1%) la registraron Canarias,Cantabria y Castilla y León. Donde
menos se incrementó el arrendamientode pisos fue en la ciudad autónoma deMelilla (0,1%) y en Murcia y Extrema-dura (0,4%). Por su parte, en Madridlos alquileres subieron un 0,7% enjunio.
☼ L.V.
Sigue subiendo y generando incertidumbre a partes iguales. La morosidad del sistema financiero españolroza ya el 6,5%, según los datos proporcionados por el Banco de España correspondientes al pasado mesde mayo. Es el nivel más alto desde mayo de 1995. En concreto, bancos, cajas, cajas rurales y financierasacumulan 117.592 millones de euros en créditos de dudoso cobro, 2.242 millones más que en abril.
Durante el pasado mes de junio el precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,1% encomparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).La subida de los alquileres se mantiene dos puntos por debajo del IPC general, que cerró el sexto mes de2011 en el 3,2%.
6 economía Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Bankia obtiene Plusvalías por232 millones con la venta deinmueblesEntre 2010 y el primer trimestre delaño ingresa 404 millones
Bankia ingresó 404 millones de eurospor la venta de sucursales y edificiosdurante el pasado año y el primer tri-mestre de 2011. De esta cifra, 232 mi-llones de euros corresponden aplusvalías.
El banco liderado por Caja Madrid yBancaja está consiguiendo efectivogracias a la venta de parte de su redde sucursales y algunos de sus edifi-cios emblemáticos. Este proceso, quearrancó a finales de 2009, les está re-portando unas jugosas ganancias.
Solo wentre 2010 y el primer trimestredel ejercicio actual, Bankia ha ingre-sado por este concepto un total de 404millones de euros, con unas plusvalíasde 232 millones de euros.
Del total, 295 millones corresponden ala venta de oficinas –se ha despren-dido de 270 sucursales, ocho de ellasdurante este mismo año–, mientrasque los 180 millones de euros restan-tes proceden del centro informático deLas Rozas, adquirido por el alemánSEB Inmoportfolio Target Return Fund.
Bankia ha utilizado la formula del saleand lease back, consistente en la firmade un contrato de arrendamiento porparte de la entidad para poder que-darse como inquilino en los localesque vende.
En el caso de la sede de Las Rozas,la entidad estableció un periodo de 30años, prorrogable por dos periodosadicionales de 10 años cada uno.
Para las sucursales se fijó un plazo de25 años “de obligado cumplimiento”,prorrogables por cuatro periodos adi-cionales de cinco años hasta comple-tar un periodo total de 45 años. Larenta a pagar se actualiza anualmenteen función de la evolución de la infla-ción.
Con estas operaciones, no obstante,Bankia aún no da por culminado elproceso de adelgazamiento de su pa-trimonio inmobiliario. La entidad aspiraa desprenderse de una de las torresKIO, la ubicada en el paseo de la Cas-tellana 189 de Madrid y actual sede dela entidad.
Según los expertos del sector inmobi-liario, el precio de este edificio podríarondar los 200 millones de euros, justoel doble de los 100 millones de eurosque desembolsó Caja Madrid cuandola adquirió hace ahora 14 años. Tieneuna superficie construida de 53.199metros cuadrados.
Bankia, que ha dado el mandato de la
operación a la consultora Aguirre New-man, ya tiene algunos pretendientescomo Realia, inmobiliaria controladapor Caja Madrid y FCC.
El propio presidente de Realia, IgnacioBayón, reconoció el mes pasado (enjunio), sus intereses por analizar la po-sibilidad de hacerse con este rasca-cielos de Caja Madrid.
Otro caso son los juicios contra algu-nos ejecutivos. El consejero delegadodel Santander, Alfredo Sáenz, ha sidocondenado por el Tribunal Supremo yel banco de España le permite seguiren su puesto, en contra de lo que hizohace años atrás con los Albertos, loque alienta la idea de trato de favor alos poderosos. La actuación del Eje-cutivo contra la familia Botín por el di-nero que tenía oculto en Suiza seinterpretó como un gesto de Gobiernohacia el 15-M.
OTRAS SEDES
Ignacio Bayón explicó que la inmobi-liaria cuenta con un presupuesto de180 millones de euros para invertir enel negocio patrimonial durante esteejercicio, una cantidad que se acercaal precio de mercado que manejan losexpertos del sector para la torre KIO.
Pero esta podría no ser la única ventaque tiene prevista la alianza de sietecajas de ahorros. En el mercado se es-pecula con que Bankia no descartaríadesprenderse también de la torre deNorman Foster, situada en la antiguaCiudad Deportiva del Real Madrid(paseo de la Castellana 259). La su-perficie de este inmueble asciende aun total de 105.121 metros cuadrados.
PROXIMAS SALIDAS A BOLSA
El presidente de Bankia se reunió conbuena parte de los inversores institu-cionales, con el objetivo de convercer-
les de las bondades de salida a Bolsa.Interrogado por el control de BFAsobre Bankia, el propio Rato subrayóque no le preocupaba tener un “48% oun 52% de la compañía”, según ex-plicó uno de los asistentes al evento.Rato argumentó esta despreocupaciónpor el hecho de que los accionistas es-tarán tan atomizados que BFA man-tendrá el control.En principio, el banco se deshará deun 47,6% del capital de Bankia y del49,97% si los bancos colocadores eje-cutan su derecho preferente de com-pra (green shoe).
Los asistentes relataron que apenashubo preguntas ante la exposición deRato, que “se limitó a relatar lo que yaestá expuesto en el folleto de la salidaa Bolsa”. Uno de los hechos llamativospara los asistentes fue el hecho de queel presidente de Bankia glosó las bon-dades del descuento, refiriéndosesiempre a la parte más alta de labanda de precios, a pesar de que elmercado apuesta por lo contrario. Encualquier caso, aun hay mucho ca-mino por delante. “El libro de peticio-nes institucionales aún está muyverde”. La OPV acaba de empezar yeste tipo de inversores suele formali-zar las peticiones en los últimos días,explicó un gestor. No obstante, fuen-tes próximas a la OPS aseguran quela disposición mostrada por los institu-cionales es buena.
PRODUCTOS
Bankia es consciente de que el nivelde productos contratados por clientees bajo en relación a las entidadesmás potentes del sector. Así lo reco-noció Rodrigo Rato. El directivo ase-guró que la entidad se esforzará porcrecer en esa vía de negocio, lo quefue muy bien visto por las firmas de in-versión asistentes al encuentro.
◙ MCA
Banca Cívica financiará a los em-pleados que compren títulos
El Banco establece un importe má-ximo de 6.000 euros a cinco años, sincomisiones y a un tipo de interés va-riable.
Banca Cívica prosigue al tiempo queBankia con su road show para pre-sentar la entidad entre potenciales in-versores. La percepción que tiene elmercado es que ambas ofertas van,en líneas generales bien, y en el casode Banca Cívica hay peticiones enfirme por más de 670 millones en eltramo particular. El 48% de la ofertade este banco va destinada a los mi-noristas, el 50% a institucionales, yun 2% a empleados. Los trabajado-res de Banca Cívica, unos 7.800, go-zaran de un descuento del 5% sobreel precio minorista.
Además, según recoge el folleto de lacolocación registrado en la ComisiónNacional del Mercado de Valores, laentidad ofrece a sus empleados laposibilidad de solicitar un anticipo dela nomina para la compra de accio-nes por un importe máximo de 6.000euros y a un plazo de 12 meses sincoste. A su vencimiento, también po-drán optar por un préstamo de hastacinco años, por la misma cuantía y aun tipo de interés variable, tomandocomo referencia el euribor a 12meses. A este coste habría quesumar un 1% para los empleados delas empresas del Grupo Banca Cí-vica, entre las que se encuentran laGestora Estratégica de Activos Inmo-biliarios; SegurCajasol Operador deBanca-Seguros Vinculado; Intercam-bio Canario Venezolano; Fundaciónde la Obra Social de la Caja de Aho-rros y Monte Piedad de Navarra; Vía-logos Consultaría Corporativa yCanaliza 2007, entre otras. La enti-dad, no obstante, matiza que “conce-derá la financiación previa valoracióncaso por caso”.
Para que empleados de Banca Cívicadisfruten del 5% del descuento sobreel precio, será necesario que man-tengan en propiedad los títulos ad-quiridos hasta transcurridos 180 díasdesde la fecha de admisión a nego-ciación, prevista para el 20 de julio,“salvo que la dirección de área e per-sonas les dispense, previa solicitud ypor causa justificada, de la obligaciónde mantenimiento”, tal y como constaen el documento de la OPS.
Catalunya Caixa estudia separarsu negocio inmobiliario
CatalunyaCaixa estudia formulas quele permitan separar a medio plazosus filiales inmobiliarias del nuevobanco al que traspasará el negociobancario. Según informan fuentes dela CatalunyaCaixa, la operación po-dría llevarse a cabo una vez se pro-duzca la entrada del Fondo deReestructuración Bancaria (Frob) ensu capital.
El nuevo Banco no se creará hastaotoño y la participación del Frob en elcapital está aun por determinar.
A priori, el negocio inmobiliario serátraspasado, junto con el resto de losactivos, al capital del nuevo banco,que se llamará Catalunya Banc. Laentidad, al igual que lo hace LaCaixa, continuará operando bajo supropia marca comercial, Catalunya-caixa.
La idea es que una vez se incorporenel Frob y otros inversores institucio-nales, la entidad busque una fórmulade consenso para separar el negocioinmobiliario del nuevo banco.
Catalunya Banc asumirá todo el ne-gocio y los activos, mientras que la
caja se quedará con la obra social ylas propias acciones del banco, queactualmente suman 18 millones.
Bankia cobrará a quien tenga pocodinero
Costará dos euros al mes mantenerlas cuentas con un saldo inferior a2.000 euros.
Bankia, el grupo financiero lideradopor Caja Madrid y Bancaja, cobrará apartir del próximo 13 de agosto doseuros al mes de comisión de mante-nimiento de cuentas si el saldo mediono supera los 2.000 euros. A los quesí superen esta cantidad, se les de-jará de cobrar esta comisión.
Estas nuevas condiciones afectarána lso clientes procedentes de estasdos entidades y de Caja Ávila, CajaSegovia, Caja Rioja, Caixa Laietanay La Caja de Canarias. Asimismo, apartir del mes de agosto la libreta deahorro ordinario pasa a denominarselibreta fácil, mientras que la cuota pordisponer de dinero con la tarjeta dedébito será como mínimo un euro encajeros Servired y de 3,5 euros en ca-jeros ajenos a la red. En los más de7.700 cajeros del grupo la retirada deefectivo será gratuita.
Por el contrario, la cuota se eleva sise utiliza la tarjeta de crédito ya queserá de 3 euros en cajeros de Bankiay de 4 euros en cajeros Servired y enel resto de los cajeros ajenos a la red.Las consultas son gratuitas con lastarjetas de débito y crédito en los ca-jeros del grupo y de 0,75 euros en elresto de cajeros.
La entidad ha remitido una carta asus clientes para informarles de estasnovedades, pero también de las ven-tajas que pueden obtener si domici-lian su nómina o pensión, o si sonjóvenes que no superan los 26 añosde edad. A todos estos clientes Ban-kia no les cobrará la comisión pormantenimiento y administración de lacuenta asociada a la nónima, pensióno cuenta joven; la cuota anual de sutarjeta de débito será gratuita y lasoperaciones de ingreso de cheques yo transferencias nacionales a travésde cajeros, Internet o teléfono que re-alicen estarán exentas de comisión.
Aquellos clientes que no cumplan losrequisitos necesarios para la retiradade comisiones pagaran 17 euros porla renovación de la tarjeta de débito yunos 30 euros de media por la de cré-dito.
Estos son los principales cambiosque aplicará el nuevo grupo finan-ciero a partir de mediados del mes deagosto, una vez finalizado el procesode integración. En el calendario estámarcada una fecha en rojo la del pa-sado 20 de julio, cuando Bankia em-pezó a cotizar en a Bolsa. La entidadse encuentra ahora inmersa en el pe-riodo de formulación de mandatospara suscribir las acciones ofertadaspor los accionistas institucionalescomo por los minoritarios.
El grupo que preside Rodrigo Ratodebutará en el parqué con una capi-talización estimada entre 7.641 y8.749 millones de euros, según labanda indicativa de precios de susacciones, que oscilan entre los 4,41 y5,05 euros por cada titulo.
Tras la publicación de su folleto deemisión ante la CNMV, Bankia se havisto envuelta en una polémica porlos sueldos que cobrarán sus tresmáximos ejecutivos, que se reparti-rán una retribución conjunta que su-pera los 10 millones de euros.
◙ MCA
NOTICIAS BREVES...
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 7el asesor de la vivienda
el Asesor de La Vivienda¿CÓMO SE PUEDEN RECLAMAR LAS DEU-DAS DE MOROSIDAD EN UNA COMUNIDADDE PROPIETARIOS? (II) PROCEDIMIENTO JU-DICIAL DE PAGO:
Estimados lectores:
Continuamos en el presente artículodel gran caballo de batalla de las Co-munidades de propietarios y de susAdministradores: La problemática dereclamación judicial de cuotas de pro-pietarios morosos mediante un proce-dimiento ”nuevo” en nuestro derechoprocesal. El juicio monitorio.
El Juicio Monitorio.
Caracteres. En un proceso especialcon relación al declarativo ordinario.Es un proceso plenario rápido, si no seinterpone una oposición contra el man-dato de pago finaliza sin que se hayanexaminado todos y cada uno de losmedios de prueba que podrían ha-berse aportado junto con la demandaen un juicio ordinario. Su finalidad es,por tanto, la rapidez en la creación deun título ejecutivo con plenos efectosde cosa juzgada.
Cuantía de la Deuda. Se podrá acu-dir al proceso monitorio quien pretendade otro el pago de deuda dineraria,vencida y exigible de cantidad deter-minada. Se establece como máximopara acudir a él una cuantía de250.000 €. No requiere requerimientoprevio de pago.
Competencia. Es competente el Juezde primera instancia del domicilio o re-sidencia del deudor o si no fuere co-nocido, el del lugar en que el deudorpudiera ser hallado a efectos del re-querimiento de pago por el Tribunal, adiferencia del artículo 21.3 LPH, lacompetencia territorial corresponderá,exclusivamente, al Juez del lugardonde se halle la finca.
La demanda. Un proceso monitorio dereclamación de cuotas adeudadas a la
Comunidad comenzará por demandasucinta o breve, es decir, a petición delacreedor. A la misma se le acompa-ñará la certificación del acuerdo deJunta aprobando la liquidación de ladeuda con la comunidad de propieta-rios por quien actúe como Secretariode la misma.
Admisión de la demanda. Admitida lademanda a trámite y el requerimientode pago, se inscribe dentro del periodode prueba durante 20 días para “pagaro dar razones” y, si pagare, ha de acre-ditarlo ante el órgano jurisdiccionalcompetente.
Oposición a la demanda. Aquí bastacon que las alegaciones del deman-dado (deudor en la LEC), sean sucin-tas para que la oposición se entiendapor válidamente interpuesta. Si el de-mandado no compareciese ante el Tri-bunal o no se opusiera a la demanda,el secretario decretará despacho deejecución por la cantidad adeudada. Siel deudor se opusiera al pago dentrode los 20 días, el asunto se resolverádefinitivamente en juicio ordinario overbal dependiendo de la cuantía de-bida. No obstante, formulada la oposi-ción el acreedor podrá solicitar del juezel embargo preventivo, sin necesidadde prestar fianza, pudiendo el deudorliberarse del embargo presentandoaval bancario por la cuantía por la quese decrete el embargo preventivo.
Oposición parcial. Se establece laposibilidad de que el deudor compa-rezca dentro de plazo y se oponga par-cialmente al pago alegandopluspetición, es decir, a la parte de loreclamado que no reúna los requisitosdel monitorio para ser reclamado.Dicha parte de la deuda no exigible poreste cauce monitorio, puede exigirsepor vía del procedimiento ordinario o
verbal, según corresponda.
Acumulación de nuevas cuotasvencidas. Sobre la posible reclama-ción de nuevas cuotas impagadas unavez interpuesta la demanda, se re-quiere previa acreditación mediantenueva certificación del acuerdo queaprueba la liquidación de dichas cuo-tas. Esto obliga a que se adopte unnuevo acuerdo de la Junta con la co-rrespondiente notificación a los pro-pietarios morosos, para poderacumular las cuotas vencidas una vezpresentada la demanda de juicio mo-nitorio.
Sentencia. La sentencia que recaigatendrá fuerza ejecutiva. Además, dichasentencia se pronunciará sobre la con-dena en costas, que incluirá los hono-rarios del abogado y procurador de laparte vencedora.
Recursos contra la sentencia. Seprevé la no admisión del recurso a trá-mite contra la sentencia si el deman-dado no acredita, al momento de suinterposición, tener satisfecha o con-signada la cantidad líquida objeto dela sentencia.
Prescripción de la acción para re-clamar. A pesar de la confusión quepudiera existir en este sentido, la posi-ción de los tribunales, en este sentido,es abogar por un plazo de 15 añospara ejercitar la acción para reclamarlas cuotas.
Pueden dirigir sus consultas al correoelectrónico:
Preguntas y Respuestas a:Bufete
Campdera & [email protected]
Los técnicos del consorcio han remi-tido un total de 149 expedientes denuevas empresas y 11 plazas adicio-nales de contrataciones fijas. La ges-tión realizada desde las Agencias deDesarrollo Local de Benissa, Calp,Dénia, El Verger, Ondara, Pedreguer,Pego, Teulada-Moraira y Xàbia en elprimer semestre del año (el plazo delas ayudas acababa el 30 de junio) hadado como resultado la creación de149 empresas, 160 puestos de trabajodirectos y ayudas por un montantetotal de 986.300 euros.
Las subvenciones van desde los5.000 hasta los 10.000 euros según elcolectivo de emprendedores (jóvenesde 30 o menos años, mujeres, perso-nas con alguna discapacidad, etc.).Además, también se podía optar auna subvención financiera basada en
una reducción de hasta 4 puntos deintereses de préstamos destinados afinanciar inversiones. Las estadísticasde las ayudas tramitadas reflejan queel 62% de los proyectos de empren-dedores son de mujeres y el 38% res-tante de hombres.
La orden oferta ayudas a la primeracontratación durante los primeros 180días de actividad y subvenciones dehasta 3.000 euros para la contratacióna tiempo indefinido directo o transfor-mación de contrato temporal (transcu-rridos al menos tres meses).Asimismo, las ayudas abarcan con-tratos a tiempo parcial (de un mínimode 20 horas) y 4.000 euros cuando lapersona contratada sea una trabaja-dora desempleada.
☼ L.V.
L’Ajuntament de Gata de Gorgos vaacollir a principis de mes, una reuniódurant la qual es va signar l’acta de re-planteig de les obres de finalització deles obres de la unitat d’execució SAU6-VIII de les normes subsidiàries deplanejament de Gata de Gorgos entrel’alcaldessa de Gata, Ana Maria Soler,i el Director facultatiu de l’empresa ad-judicatària Grupo Bertolín S.A.U, San-tiago Villar Notario.
Per una altra banda, a lúltim plenarimunicipal es va aprovar amb 5 vots afavor del PP i 7 abstencions delPSPV-PSOE i Bloc-Compromís unreconeixement extrajudicial de crèditde 142248,17€ per fer front a les fac-tures no contabilitzades a 31 de des-embre de 2010 per no tindre partidapressupostaria o crèdit disponible ipoder incloure-les al pressupost de2011.
☼ L.V.
El 62% de los proyectos de emprendedores son de mu-jeres
CREAMA ayuda a la creaciónde 149 empresas y más de 160puestos de trabajo directos
Soler firma l’acta de replanteigde les Obres de Gata Residen-cial
El área de empresa del Consorcio para la Recuperación Económica y dela Actividad de la Marina Alta (CREAMA) ha tramitado las solicitudes delos emprendedores de la comarca para acogerse a las ayudas para el fo-mento de empleo convocadas por la Conselleria de Economía, Hacienday Empleo. Se trata de subvenciones para trabajadores desempleados ins-critos en el SERVEF que creen puestos de trabajo a través de la actividadempresarial independiente, es decir, siempre que se constituyan en autó-nomos o profesionales por cuenta propia.
8 noticias Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Los detalles de la posición común nofueron revelados, pero la delegaciónfrancesa dijo que incluiría una contri-bución al rescate a Grecia del sectorbancario europeo. El presidente delBanco Central Europeo, Jean-ClaudeTrichet, se sumó a Merkel y Sarkozydurante una parte de las negociacio-nes.
El acuerdo franco alemán fue presen-tado en la cumbre celebrada la se-mana pasada en Bruselas, a la que
asistiron los 17 líderes del área de lamoneda única para abordar la crisis deGrecia, que en las últimas dos sema-nas ha amenazado con involucrar apaíses más grandes como Italia.
El nuevo rescate se sumará a un planpor unos 110 mil millones de eurospara Grecia lanzado en mayo del añopasado. Se espera que incluya nuevospréstamos de emergencia para Atenasdesde los gobiernos de la zona euro yel Fondo Monetario Internacional, y la
contribución de inversores del sectorprivado.
Preocupados por el impacto sobre losmercados financieros y cautelosos deno enfadar a sus contribuyentes, losgobiernos de la zona euro han luchadodurante varias semanas por acordarlos grandes aspectos del plan, espe-cialmente la contribución del sector pri-vado.
El euro subió moderadamente frente al
dólar en respuesta al anuncio de Fran-cia y Alemania, pero los mercados po-drían seguir nerviosos hasta que serevelen los detalles. El dar fondos fres-cos a Grecia y arreglar que los bancosparticipen podría enfrentar algunosobstáculos legales y técnicos.
El presidente de la Comisión Europea,José Manuel Barroso, advirtió el miér-coles que la economía mundial sufriríasi Europa no puede convocar la volun-tad política para adoptar medidas de-
cisivas en el caso de Grecia.
"Nadie debería estar bajo ninguna ilu-sión: la situación es muy grave. Re-quiere una respuesta, sino lasconsecuencias negativas se sentiránen todos los rincones de Europa y másallá", declaró Barroso en una confe-rencia de prensa.
☼ L.V.
La reforma entrará en vigor el 1 deenero de 2013, se aplicará de formagradual hasta el 2027 y supone lasexta modificación importante quesuma el sistema público de pensiones.La elevación en dos años de la edadlegal no se hará de golpe, sino en dostramos: entre 2013 y 2018, y entre2019 y 2027. En el primero se sumaráun mes por año a la edad de jubilaciónexigida para cobrar toda la pensión,mientras que en el segundo tramo seañadirán dos meses por cada año. Deesta forma en 2013 sólo se exigirán 65años, en 2019 serán 65 años y 8meses, y en 2027 los 67 años.
Así, quienes hayan nacido a partir de1948 se verán afectados por el au-mento progresivo de la edad de jubila-ción, mientras que los nacidos en 1960ya no podrán retirarse antes de los 67,salvo si tienen 38 años y medio coti-zados, que lo podrán hacer a los 65.
Otra novedad que introduce la reformaes que el período de cómputo paracalcular la pensión pasará -también deforma gradual- de los actuales 15 añosa los últimos 25 años de la vida labo-ral. Lo que no cambia es que se exigi-rán quince años de cotizaciones parapoder acceder al 50% de una pensióncontributiva. A la jubilación anticipadase podrá acceder a partir de los 63años y con 33 años cotizados, aunquepara situaciones de crisis la edad serebaja a los 61, mientras que se man-tiene los años de cotización. ☼ L.V.
Tímida respuesta del euro frente al dólar tras el anuncio
Alemania y Francia logran acuerdosobre rescate a Grecia
La reforma, que entrará en 2013, se aplicará de forma gradual hasta el 2027
El Congreso aprueba de formadefinitiva la jubilación a los 67 años
Ahora que estamos a mitad de año, que se ha cumplido el segundo trimestre, que hace más calor y los usuarios utilizamos más el aireacondicionado y la energía eléctrica en generalP Justo ahora es el momento en que el gobierno aprovecha y sube las tarifas de la ener-gía eléctrica al usuario. Ni más ni menos que un 1,36%, cuando, recordemos, el pasado 1 de enero ya hubo un incremento del 10%.Ale-mania y Francia han alcanzado un terreno común sobre un segundo rescate a Grecia en su esfuerzo por evitar que la crisis de deuda delpaís se propague al resto de Europa. El acuerdo se dio la semana pasada después de siete horas de negociaciones que se extendieronentre la canciller alemana, Angela Merkel, y el presidente francés, Nicolas Sarkozy, en Berlín, dijeron fuentes de ambos gobiernos.
El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó el jueves de la semana pasada demanera definitiva la ley de modernización del sistema de la Seguridad Social acep-tando las 40 enmiendas incorporadas en el Senado y cerrando así un trámite par-lamentario en el que el PSOE ha conseguido el apoyo de CiU para mantenerintactos los puntos principales de la reforma: el retraso de la edad de jubilaciónhasta los 67 años y la ampliación del periodo de cómputo de 15 a 25 años.
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 9noticias comarcales
Su ubicación puede consultarse en lapágina web del Ayuntamiento
Dénia refuerza la oferta de aparca-mientos durante la temporada esti-val
El concejal de Seguridad Ciudadana yMovilidad, Javier Ygarza, presentó aprincipios de este mes la oferta de pla-zas de aparcamiento habilitadas en laciudad para la temporada de verano.Una oferta que “gracias al esfuerzo quehemos realizado y a las negociacionesque se han llevado a cabo” alcanza untotal de 4.800 plazas disponibles, re-partidas en 18 parkings. Seis de estosparkings (831 plazas en total) son depago. El resto hasta llegar a las 4.800son de uso gratuito.
Ygarza ha destacado la apertura de unparking en la calle Ausiàs March, justoen la entrada a Dénia por la carreterade Les Marines (1.000 plazas), que porsu situación estratégica permite a tu-ristas y visitantes acceder a la zona delpuerto o al centro de la ciudad enpocos minutos. También se abriránotros dos de nueva creación, ambosprivados, junto a la lonja de pescado(92 plazas) y en la calle Foramur (80plazas).
Desde la concejalía que dirige Ygarzase ha editado un plano de ubicación detodos los aparcamientos que se va adistribuir en los comercios locales y laOficina de Turismo. El plano tambiénse puede consultar en la web del Ayun-tamiento de Dénia www.denia.es.
El edil de Movilidad ha apuntado quedesde el ayuntamiento continúan lasnegociaciones para ampliar esta ofertay en pocos días es posible que se in-corporen dos parkings más.
Cierre de Marqués de Campo
Por otro lado, Javier Ygarza ha recor-dado que desde el 1 de julio pasado, lacalle Marqués de Campo, vía principalde la ciudad, se cierra al tráfico desdelas 15 horas. Esta medida se prolon-gará hasta mediados de septiembre.No obstante, los establecimientos dehostelería no pueden ocupar la calzadacon mesas y sillas hasta las 19 horas.
La regeneración de un tramo de laplaya de Les Marines ayuda a recu-
perar la accesibilidad en la zona
El Ayuntamiento de Dénia, en res-puesta a una demanda vecinal, ha re-generado un tramo de 300 metroslineales de playa en Les Marines,frente a las calles Gamba y Cigala. Lostrabajos de regeneración, supervisadospor Costas, han permitido recuperar unancho de playa de diez metros y resta-blecer la accesibilidad en la zona.
La alcaldesa, Ana Kringe, ha subra-yado que a raíz de las quejas vecina-les, el Ayuntamiento de Dénia se pusoen contacto con el Servicio Provincialde Costas y acordaron optar por la so-lución más rápida, que pasaba por queel Consistorio realizara los trabajosesta misma semana.
Durante tres noches, las máquinas hantrabajado para depositar en este tramoun total de 800 toneladas de arena so-brante, en una actuación coordinadapor la Concejalía de Playas que dirigeFrancisco Signes.
El coste de la actuación está cerca delos 200.000 euros
Las obras de reurbanización del pri-mer tramo de la calle La Mar empe-zarán tras el verano
El concejal de Comercio, Vicente Che-let, ha informado de que las obras dereurbanización de la calle La Mar, en eltramo comprendido entre las callesDiana y Carlos Sentí, comenzarán des-pués del verano. El proyecto, incluidoen las actuaciones de urbanismo co-mercial que impulsa la Concejalía deComercio, ya está redactado “y es muysimilar al llevado a cabo en la calleDiana”.
Con un presupuesto cercano a los200.000 euros, los trabajos consistiránen la realización de aceras de unos dosmetros de anchura, al mismo nivel quela calzada; la habilitación de una fila deaparcamiento en cordón y la plantaciónde árboles y otras especies vegetales.Chelet ha añadido que también se pro-cederá a renovar la red de tuberías deagua potable así como la de pluviales.En cuanto a la circulación, el concejalha señalado que en principio estaráprohibida en este tramo.
El Ayuntamiento también va a licitar enbreve las obras de reurbanización de la
calle Magallanes, entre las calles Dianay Carlos Sentí. Como ya apuntó en sudía, Chelet ha recordado que las obrasse incluyen en la línea de subvencio-nes para urbanismo en los mercadosmunicipales que otorga la Conselleriade Comercio.
El importe de esta actuación asciendea cerca de 200.000 euros y Chelet seha mostrado convencido de que “nosvan a aprobar casi el 100% de la sub-vención”. Estos trabajos comenzaránen el mes de septiembre y han de estarfinalizados antes del 30 de noviembre.
Los Técnicos Especialistas en Mante-nimientos se integrarán en el ConsellSectorial de Obras
El alcalde de Xàbia escucha las peti-ciones de la asociación de profesio-nales ARTEM
El primer edil javiense, José Chulvi, re-cibió la pasada semana a la AsociaciónReguladora de Técnicos Especialistasen Mantenimientos (ARTEM) de Xàbia,representada por Emilio Sentí y MartíMengual. En la cita, el sector ha tras-mitido sus proyectos y preocupacionesal nuevo ejecutivo y ha incidido en lanecesidad de aplicar medidas para ata-jar el grave intrusismo que sufre estecolectivo profesional.
Entre las peticiones trasladadas a la al-caldía está el aumentar los controlespara frenar vertidos no permitidos enlos puntos verdes y vertederos, asícomo la creación de más zonas paradepositar los restos de poda en laszonas más alejadas del casco urbano.También proponen instaurar unas acre-ditaciones para distinguir a los profe-sionales dados de alta cuando hacenuso de instalaciones municipales comoel ecoparque.
Otra de las peticiones enunciadas porel colectivo durante la reunión es man-tener una relación fluida y periódicacon el gobierno municipal, por lo que elalcalde les ha anunciado que se les in-tegrará en el Consell Sectorial de Ur-banismo y Obras que se creará enbreve. Entre los proyectos que ARTEMha mostrado voluntad de liderar estáuna campaña de concienciación en larecogida selectiva de residuos.
La Agenda incorpora las redes sociales
para potenciar la participación no pre-sencial
El foro de Participación Ciudadanaretoma sus debates en Xàbia
La Casa de Cultura de Xàbia acogió amediados de este mes la primera reu-nión de los ciudadanos interesados enparticipar con sus ideas en la mejoradel municipio. El concejal de Participa-ción, Cesc Camprubi, explicó en tresidiomas (valenciano, castellano e in-glés) las ideas que tiene para estanueva etapa del foro, que espera quesea más fructífera. Camprubi indicóque las funciones de la Agenda 21 esdiseccionar cómo es Xàbia en la ac-tualidad e imaginar “cómo es la quequeremos”, y también decidir cuálesson las acciones necesarias para al-canzar este objetivo desarrollándosede forma sostenible.
El concejal habló de las “tres patas” atener en cuenta por el foro: el respetoal entorno, el aspecto socio cultural y eldesarrollo económico. Camprubi consi-deró que en los últimos tiempos, laAgenda 21 se ha centrado en el bloquemedio ambiental y dejado de lado losotros dos pilares, lo que puede haberdesilusionado e incluso disuadido departicipar a ciudadanos asociados adeterminados colectivos.
Por otro lado, también se comentó laposibilidad de ensayar nuevos canalespara favorecer la participación de laspersonas a las que les es difícil acudirpresencialmente, por ejemplo los estu-diantes que viven fuera durante la se-mana. Las redes sociales e internetserán una buena herramienta, aunquesin dejar de lado las enriquecedorasconversaciones y discusiones directas,afirmó el regidor.
La empresa encargada de dinamizar elforo sigue siendo Amanida de Projec-tes. En esta primera reunión, sus téc-nicos explicaron las metodologías queles gustaría aplicar después del ve-rano, cuando el foro ya empiece a reu-nirse con regularidad.
La Agenda se reunirá por última vezantes de las vacaciones a finales deeste mes de julio y los participantes sehan comprometido a llevar un listadode los temas que les preocupan paraconfeccionar la agenda de los debates,que ya serán en septiembre. (se pue-den hacer llegar por mail a alo-
Entre los retos que deberá afrontar laAgenda 21 de Xàbia en esta nuevaetapa está devolver la ilusión a los ciu-dadanos acerca de su utilidad, lograratraer a más participantes que lostreinta actuales y buscar una fórmulaque de más fluidez a los debates entrepersonas con distintos idiomas mater-nos.
Compaginará este cargo con la alcal-día de Ondara
Ferrando es el nuevo diputado dele-gado en el área del Hogar Provincialde la Diputación
El alcalde de Ondara, Ximo Ferrando,tomó el pasdo día 13 posesión de sucargo como nuevo Diputado Provincialen la Excelentísima Diputación Provin-cial de Alicante. Ese mismo día se ce-lebró el pleno de constitución de laDiputación Provincial, acto en el que ju-raron el cargo los 31 Diputados quetiene en total la Provincia de Alicante.La toma de posesión se celebró en elPalacio Provincial de Alicante, ante nu-meroso público procedente de la pro-vincia, así como también de laComunitat Valenciana.
En el acto, Ximo Ferrando estuvo arro-pado por familiares, concejales y alcal-des de la comarca, como muestra deapoyo a este nuevo cargo que desem-peña desde ayer. Ferrando ha queridotransmitir, tanto a los presentes comoa los que no pudieron asistir al acto, suagradecimiento por el apoyo y la con-fianza recibida.
Después de su toma de posesión, Fe-rrando quiso lanzar un mensaje de op-timismo e ilusión, y se comprometió a“desarrollar un trabajo pensando en laspersonas”, y en el que primarán “las re-laciones humanas” para poder, desdesu nuevo cargo, “estar en permanentecontacto con los diferentes Ayunta-mientos y Alcaldes de los municipios”.
La nueva Presidenta de la DiputaciónProvincial de Alicante, Luisa Pastor, yaha dado a conocer las delegacionesque tendrán cada uno de los Diputa-dos Provinciales del grupo Popular queostentan el gobierno en la Diputación, yha hecho público que Ximo Ferrandoserá desde hoy el Diputado delegadoen el área del Hogar Provincial. ☼ L.V.
10 noticias Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Noticias Inmobiliarias
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Benidorm, el lugar más caropara alquilar un piso de ve-raneo
Un estudio revela que el precio delarrendamiento en la ciudad cuesta un2,7% más y sigue a la cabeza de laComunitat.
Alquilar una vivienda en la costa de laComunitat para estas vacaciones re-sulta un 2,5 por ciento más barato demedia que la temporada anterior,según un informe realizado por el por-tal inmobiliario fotocasa.es sobre elprecio de alquiler vacacional en Es-paña, en el que ha analizado más de800.000 inmuebles. Y, sin embargo,Benidorm seguirá un año más a la ca-beza dentro de los municipios dondemás caro sale arrendar un piso de ve-raneo durante la temporada alta.
El estudio revela que el precio del al-quiler en la ciudad turística ha crecidoun 2,7 por ciento con respecto al 2010a pesar de la crisis económica y, en suconjunto, cifra el precio en 7,38 eurospor metro cuadrado al mes, mientrasque la media en la Comunidad es de6,31 euros por metro cuadrado.
De todas las poblaciones costeras va-lencianas analizadas, solo otras dosademás de Benidorm experimentan in-crementos en el precio del alquiler:Guardamar del Segura (5,6% más),
que registra la mayor subida y su valordel alquiler se sitúa en 7,08 euros pormetro cuadrado al mes, Torrevieja (1,0por ciento). El lado opuesto destaca elcaso de El Campello, donde el preciodel alquiler ha descendido un 9,1 porciento, el más acusado de la Comuni-tat. Le siguen de cerca otros munici-pios como Sagunto (-8,3 por ciento) oDénia (-5,5 por ciento). Sagunto es,además, la más económica para alqui-lar una casa o apartamento, ya que re-gistra un precio medio de 4,91 eurospor metro cuadrado al mes.
Nadie podrá pujar por unpiso subastado por menosdel 60% del valor de tasación
También se eleva hasta los 960 eurosel suelo no embargable por deudas hi-potecarias.
Nadie podrá quedarse con la casa denadie por menos del 60 por ciento desu valor, estas medidas dan un pe-queño respiro a las familias que nopueden pagar su hipoteca. Se trata sinduda de una noticia que llega tardepara las cerca de 275.000 personasque desde 2007 han perdido su piso alno poder hacer frente a las letras, perobuenas para esas otras 350.000 fami-lias que se calcula que podrían per-derla en los próximos años.
De esta manera, y en acuerdo con laoposición, el Gobierno subirá del 50 al
60 por ciento el valor mínimo de su-basta de una casa embargada. La le-gislación que regula las hipotecasafirma ahora que un banco puede ad-judicarse un inmueble por el 50 porciento de su valor de tasación (o el 50por ciento del valor del crédito, segúnse acuerde), si nadie concurre a la su-basta publica.
Se trata sin duda de un pequeño guiñodel Ejecutivo al movimiento reivindica-tivo del 15-M, enfrentado de forma ra-dical a las instituciones financieras, alas que están dificultando físicamentelos desalojos de los pisos embarga-dos. También se evita que los preciosde los inmuebles subastados caigan ycaigan, así este precio mínimo suavi-zará el lastre que supone para una fa-milia seguir pagando los créditos apesar de haber perdido ya su casa. Noes una dación en pago a la americana,pero sí una ayuda en estos momentosde crisis económica.
Asimismo, se bajará también del 30 al20 por ciento el depósito previo nece-sario para participar en una subasta,tal y como exigía hasta ahora la Ley deEnjuiciamiento Civil, para de estemodo facilitar la presencia de más pu-jadores.
Por otra parte la cantidad embargabledel sueldo en el caso de impago de uncrédito hipotecario, se eleva de los 642a los 960 euros, aumentando en 1.350
euros si hay dos hijos a cargo, para loshogares que exista un pensionista, ellimite embargable sube hasta los1.539 euros.
El precio de la viviendanueva en España cayó hastajulio un 4,7%
Un sector con problemas, comprarseun piso es ahora más barato en todaslas comunidades autónomas.
Buenas noticias: la vivienda nuevasigue bajando de precio. El escenarioactual, en el que la eliminación de losincentivos fiscales coincide con la faltade crédito por parte de la banca, haobligado a los promotores a bajar suprecio hasta un 4,7% en el primer se-mestre de 2011, según indica un in-forme de Sociedad de Tasación ST).
“Son buenas noticias”, insiste su direc-tor general, Juan Fernández-Acey-tuno. “Esto indica que el ajuste delmercado se hace sobre los precios ylos promotores y la banca se han dadocuenta de que si quieren que hayacompraventas, va a ser necesariobajar su valor”, apunta. Un aviso paraquienes todavía quieren mantener losprecios de época del boom con la teo-ría de que la vivienda es un bien quenunca puede perder valor.
Movilizar el “stock”, bajar los preciosbeneficia a todos, a los promotores y a
las entidades financieras, que se qui-tan sus pasivos, moviliza el stock y ge-nera empleo, sin olvidarnos de laPYMES que dependen de este sector,esta bajada cobra especial relieve síse compara con el primer semestre de2010, periodo en que los pisos bajaronun 0,8 por ciento (frente al 4,7 porciento actual). No obstante, la tasa-dora cree que la demanda potencialexiste, aunque a un nivel muy inferioral de los años anteriores, y la reactiva-ción de los ritmos de venta “será gra-dual y previsiblemente lenta, conpocas posibilidades de alcanzar lacuotas de los últimos años”, comentaFernández-Aceytuno.
A modo de ejemplo, el precio de la vi-vienda libre de tipo medio, en las capi-tales de provincia se sitúa en 2.149euros por metro cuadrado construido,lo que supone 217.710 euros para vi-vienda de tipo medio de 90 metroscuadrados.
Todas la comunidades autónomas tu-vieron bajadas en el precio de la vi-vienda nueva. Las mayores caídas seregistraron en Aragón (8%), Baleares(6,8%), y Extremadura (6,6%), Fer-nández-Aceytuno hizo una parada es-pecial en Vitoria, la capital que haregistrado una variación negativa del 9por ciento, con una corrección en tér-minos reales desde el inicio de la crisisdel 30 por ciento.
◙ MCA
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 11reformas
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Cuartos de baño con aire retro
Las casas antiguas, con sus techosaltos y sus esbeltos ventanales, son elmarco ideal para un cuarto de bañoclásico. Busca una habitación ampliabien iluminada, y repasa los conceptosclave de un baño de principios delsiglo XX: lavabos de pedestal, bañe-ras exentas, inodoros con cisterna ele-vada y griterías bimando. Apuesta porpiezas restauradas o nuevas edicionesde estilo retro.
ELEGIR EL EQUIPAMIENTO
En materia de instalaciones y servi-cios, un baño antiguo ha de seguir lasmismas pautas que cualquier otrobaño actual. La diferencia está en elestilo de los elementos y en forma deinstalarlos. Aquí tienes una pequeñaguía para acertar a la hora de eligir elequipamiento adecuado a tu bañoretro.
Bañeras exentas: la bañera indepen-diente de las paredes y sin macizar esla pieza estrella de estos espacios.Pueden apoyarse sobre patas, sobreun pedestal integrado en la estructurade la bañera, o terminarse con un fal-dón a modo de cubierta. El materialque da calidad a este tipo de bañerases el hierro fundido, aunque hoy pue-des optar por modelos más económi-cos en acero esmaltado o resinasacrílicas. Los modelos más sotisfica-dos son los de cobre, presentes en loscastillos franceses y en Inglaterra. Elcobre mantiene el calor durante mástiempo. Instala la bañera con holguradespegada de las paredes. Tambiénpuedes situarla en diagonal, en un án-
gulo de la habitación. El acabado másaconsejado para el interior es blancoantiguo. Por fuera se le puede dar otro(beige, rojo, verde, azul o negro). Labase es muy importante. Las patas ledan un aspecto más antiguo y colonial,pudiendo ser de bola, de garra, o dehoja de acanto, y pueden estar acaba-das en cromado, dorado o esmaltadasen porcelana blanca. Para un aire másmodernista o decó, elige un modelocon pedestal. Las de faldón recuerdana las bañeras que se llenaban concubos.
Lavabo: los diseños más románticosson de origen inglés o francés. Son co-munes los modelos de pie, de pared ylos lavabos consola, con dos o cuatropatas. Los de pared pueden ir conménsulas metálicas de sujeción, con osin patas, que suelen emplearse comotoalleros. Entre los más antiguos estánlos aguamaniles y las palanganas.
Estas últimas, de loza porcelánica condesagüe, pueden instalarse sobre unmueble o consola antigua. Algunos la-vabos se empotran en muebles contapa de mármol.
Inodoro y bidé: suelen presentar for-mas redondeadas u ortogonales. El in-odoro de estilo retro es típicamenteingles, se caracteriza por el uso de unacisterna o tanque de agua que puedeinstalarse alto o bajo. Las tuberías sepueden elegir cromadas, doradas o ni-queladas, siendo un detalle añadidolas manillas de porcelana decoradas,o las ménsulas de hierro para sujecióndel tanque a la pared. Otro detalle re-side en la tapa del inodoro que sueleser de madera.
Griterías: Podrás adquirir todo tipo degrifos al estilo de la época en tiendasespecializadas. Conviene que com-pres modelos actuales que reproduz-can las formas clásicas, pero contecnología moderna. Los antiguos dé-jalos para el baño de cortesía, con unuso más esporádico. La grifería de labañera puede instalarse en el bordede la misma, desde una columna deagua exterior e independiente, o en lapared. Si vas a utilizar la bañera comoducha, elige un rociador fijo de bocaancha para instalar en la pared o en eltecho. Las griferías más característi-cas son las de tres agujeros con llavesde aspa o palanca y botón con las le-tras F (fría) C (caliente). Las encuen-tras en multitud de acabados: cromo,latón envejecido, cobre, bronce o do-rado.
Complementos: para las bañerasexentas que se emplean tambiéncomo ducha se utilizan barras metáli-cas para cortinas, de forma circular,ovalada o en ángulo. Elige el acabadoa juego con la grifería.
Los toalleros pueden ser de pie, dehierro forjado, o con el mismo acabadoque los grifos. Son útiles los toallerosradiador con diseño de la época.
El espejo puede montarse en unmarco antiguo o en un armazón deacero cromado o niquelado. Los espe-jos circulares, acompañados de espe-jos de aumento, son muy de la época.
Para la iluminación, se pueden em-plear apliques de metal y cristal de aireclásico.
EL TAMAÑO PERFECTO
Busca un ambiente amplio, de plantacuadrada o rectangular, ya que estossanitarios necesitan más espacio paraque puedan lucirse.
Los techos, mejor si son altos, de 2,80m. como mínimo, ya que la bañeraexenta puede tener 70cm. de altura yconviene despegar del techo los in-odoros de tanque alto para equilibrarsus proporciones.
En la unión entre paredes y techo co-loca una moldura decorada o de mediacaña, para recrear ambientes decimo-nónicos.
Para las paredes, el azulejo es la op-ción más acorde a los baños de la pri-mera mitad del siglo XX, sobre todo,los esmaltados en blanco, cuadrado oen formato ladrillo, muy común. Tam-bién vale el gresite, o un revestimientode tablas de madera machihembra-das.
En el suelo se requieren superficiescon mucho protagonismo, como losdameros de losas de mármol, las com-posiciones con baldosas hidráulicas,los mosaicos venecianos o la tarimade madera como la teca, el iroco o elwengué.
◙ MCA
Una vieja casa, una casona de indiano, o un edificio modernista. Todos son espacios perfectos para proyectar un baño a la antigua. Elpunto fuerte es, sin duda, el equipamiento: lavabos clásicos, bañeras de patas, azulejos con aire retro, y ambientes amplios y despeja-dos.
12 noticias comarcales Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Empiezan las obras de am-pliación del cementerio deCalp
La pasada semana arrancaron lasobras de ampliación del cementeriomunicipal de Calp que dotarán al cam-posanto con 72 nichos más. Las obrasde acondicionamiento de la parcela,pavimento e instalaciones correrán acargo de las brigadas municipales
mientras que una empresa externaserá la encargada de la colocación delos bloques funerarios.
La superficie de actuación es de 450metros cuadrados y para acometer lostrabajos se ha habilitado una partidade 50.000 euros. Se trata del mínimodesembolso económico posible debidoa la política establecida por el gobiernolocal de ahorro “ante la elevada deudamunicipal que presenta el Ayunta-miento para poder realizar el ade-cuado acondicionamiento, ya queapenas existen nichos”, tal y comoaseguró el alcalde de Calp, CésarSánchez, durante la visita al inicio de
la obras .
Los nichos son prefabricados de hor-migón, en disposición vertical, y segui-rán las características de los yaexistentes. Esta previsto que los tra-bajos terminen en septiembre e inclu-yen la construcción de un muro depiedra en seco y zonas ajardinadas.
Ayuntamiento y Cofradía fir-man un convenio para obte-ner los terrenos queconectarán la zona deportivay el PP4
El Ayuntamiento de Calp y la Cofradíade Pescadores firmaron la pasada se-mana un convenio que le permitirá alConsistorio obtener los terrenos nece-sarios para conectar la zona deportivay el Plan Parcial 4 , y de este modoempezar a resolver uno de los proble-mas históricos del municipio: crear unvial que descongestione la zona deplayas.
A través del convenio la Cofradía cedeal Ayuntamiento 885 m2 de vial en laavenida País Valencià y 145 m2 desuelo dotacional deportivo, a cambio elAyuntamiento le cede a la Cofradía700 m2 de suelo urbano consolidado.Con ello el Ayuntamiento podrá tam-bién compensar a los propietarios quehan cedido terreno en la zona paraconstruir este vial que es clave paramodificar el tráfico rodado del munici-pio y descongestionar la avenida Ejér-citos Españoles.
Esta operación urbanística permitirácrear un vial sobre el cauce natural delrío, tal y como recomienda la Confe-deración Hidrográfica del Júcar y plan-
tea el Plan General. Este vial, unido alvial J, que discurre desde la avenidaGeneralitat Valenciana hasta la venidaCasanova, se constituyen en circun-valaciones que descongestionarán eltráfico del municipio y permitirán acce-der desde la carretera nacional a lasplayas.
El Alcalde de Calp, César Sánchez, seha mostrado satisfecho con el acuerdoque “soluciona uno de los puntos cla-ves en el ordenamiento municipal yaque permite la conexión de viales muynecesarios para descongestionar eltráfico de la avenida Ejércitos Españo-les”.
Para potenciar su valor turístico y cul-tural
Patrimonio señaliza la Rutadel Molí del Quisi de Benissa
La concejalía de Patrimonio HistóricoDe Benissa ha puesto en marcha laseñalización de la Ruta del Molí delQuisi, con el objetivo de conseguir suhomologación por parte de la Federa-ción Valenciana de Montañismo ydarle un valor turístico y cultural paraque todos los vecinos y visitantes pue-dan conocer el patrimonio histórico ycultural del municipio.
Se trata de una ruta familiar con elpunto de salida situado en la PlaçaJaume I. El motivo de empezar en estepunto es que el turista además de re-alizar el itinerario de la ruta podrá co-nocer el centro histórico: La PlaçaJaume I, La Iglesia de la Puríssima Xi-queta, La Calle Puríssima y los edifi-cios emblemáticos que se ubican en lamisma y la Plaça del Portal. Además
de la oferta gastronómica y de ocio delos negocios ubicados en esta zona:restaurantes, heladerías, cafeterías,bares,....
Ya fuera del municipio, dentro de loque se denomina “Ruta del aprove-chamiento del agua”, se encontraráncon otros elementos de gran valor his-tórico y patrimonial como: El Llavadordel Pou d’Avall, La Ermita de SantaAnna, El Riurau de les Valleses, ElPont del Quisi i El Molí del Quisi. Pos-teriormente el sendero discurre por elCamí de Serrallonga para volver a laPlaça Jaume I.
El sendero es circular, de dificultadmedia y con una longitud de 9,3 km. Elequipamiento del sendero consta dedos paneles informativos-interpretati-vos situados en la Plaça Jaume I y enel Molí del Quisi respectivamente, 6Postes de Dirección-Seguimiento, 9Señales de Dirección-Ubicación, 2Postes de Seguimiento y 10 unidadesde señalización horizontal.
Seis siglos de historia
El Molí del Quisi, declarado Bien deRelevancia Local, está consideradocomo una de las obras hidráulicas másimportantes de la zona, con una ca-racterísticas muy singulares, ya que setrata de una construcción excepcionalen una geografía de secano.
El Ayuntamiento ha realizado obras derehabilitación del edificio sustituyendoforjados y cubiertas y reforzando latorre, gracias a una subvención de laGeneralitat Valenciana.
El Molí del Quisi fue construido en elsiglo XV y utilizado hasta 1930. Estásituado en la cuenca del Barranco delQuisi, en la partida rural homónima,abastecida por diferentes fuentes depequeño caudal. La edificación delmolino se encuentra parcialmente ex-cavada en el talud del terreno que sus-tenta el área donde se embalsaba elagua, aprovechando el gran desnivelpara obtener presión para el movi-miento de la turbinas. Entre sus ele-mentos, destaca el cubo dealimentación de las turbinas, con unasmedidas excepcionales tanto de altura(10 m) como de diámetro (0,72 m).
☼ L.V.
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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 13interiorismo
Luminosa, diáfana y, sobre todo, confortable, así presentamos y reflejamos algunos detalles sobre una casa especial.
El recibidor sintetiza la esencia de unavivienda a la perfección, con una su-cesión de espacios diáfanos en losque pueda reinar la luz natural graciasa los techos a doble altura y a las aber-turas al exterior. También el equipa-miento puede ser un buen ejemplo deun proyecto de interiorismo, al dispo-ner de piezas mínimas, una consola,una alfombra y un gran cuadro de di-mensiones grandes.
El salón se puede estructurar en tornoa la chimenea formando una “L”abierta para potenciar la sensación deamplitud visual, ésta puede verse re-forzada por el diseño del tabique quelo separará de la entrada, quedandoabierto por su parte superior y que nosolo dejará pasar la luz natural, sinoque nos servirá como un cómodo es-tante.
El comedor lo podemos disponer con-tiguo al salón, aunque separado deéste mediante un tabique abierto queforma escalera, y comunicarlo deforma directa con la cocina. Al igualque sucede en el resto de la casa, apesar de su estética contemporáneano faltan en él detalles clásicos, comouna cómoda antigua patinada en rojo ygris, decoradas con soperas de porce-lana y copas de cristal.
La mesa de cristal tintado en negro es-tiliza y da un toque más llamativo a laestructura metálica, combinándola conbutacas, tapizadas en tela, enmarcán-dola con una alfombra de sisal.
La cocina, de planta rectangular, la po-demos diseñar en paralelo para poderdisfrutar de las amplias superficies detrabajo y también de una abundanteluz natural gracias al acristalamientode suelo a techo del fondo. La equipa-remos con unos depurados mueblessin tiradores de un impoluto blanco,que le confieren una estética sobria ymuy minimalista.
A la entrada de la estancia dispondre-mos de una pequeña barra de des-ayunos, realizada como unaprolongación en ángulo de la encimeraque nos puede servir también como unoriginal pasaplatos. Ésta la completa-remos con unos taburetes altos, vis-tiendo la mesa con un camino, tras elladispondremos de la zona de almace-naje de la cocina, con un buen dispen-sario.
En el dormitorio el cabecero puede seruna pieza confeccionada a medida,con colcha y cojines a juego, tambiénno está demás colocar una banquetatapizada combinando con un espejoantiguo todo ello con unas particularesmesitas de noche modelo contempo-ráneo.
El cuarto de baño de la suite pude pre-sentar una planta alargada que puedapermitir segmentarlo en dos zonas deuso claramente diferenciadas: la decortesía situada en la entrada, con unmueble bajolavabo realizándolo a me-dida con dos lavamanos, y la de sani-tarios y aguas, al fondo.
Con salida directa a un luminoso patio,el área que alberga la ducha, la ba-ñera, el bidé y el inodoro se indepen-diza con una puerta corredera.
Por tanto diseño funcional, dondetodas las estancias destacan por su lu-minosidad natural, resultado de los nu-
merosos y amplios ventanales, clara-boyas y patios que salpiquen a toda laestructura. Asimismo, los juegos devolúmenes interiores, las dobles altu-ras de algunos espacios, con los cui-dadosos detalles constructivos y conlos diseños de los tabiques separado-res entre las estancias dan lugar a unadistribución fluida y despejada, en laque quedan perfectamente definidaslas zonas de día y de noche, estas ul-timas más privadas. Por lo que se re-fiere al interiorismo la decoraciónactual, será más acogedora y muy ele-gante, aunque sin perder la frescurade una segunda residencia. En ellojuegan un papel fundamental los teji-dos de lino y algodón en tonos neu-tros, con algunos toques de color, asícomo las obras de arte contemporá-neo.
EN EL JARDIN
El porche, la zona de la piscina y el jar-dín, pueden actuar como terrazas es-calonadas para adaptarse al desnivelque puede presentar la parcela, queasoma a la autentica naturaleza.
Para disfrutar al máximo del privile-giado clima de la región y de su en-torno natural, crearemos unaconfortable zona de estar al aire libre,aunque convenientemente protegidosdel sol y la lluvia con estructura deobra.
◙ MCA
El triunfo del espacio
14 arquitectura Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
El escocés Charles Rennie Mac-kintosh (1868-1928) es posi-blemente el arquitecto y
diseñador que más influyó en el naci-miento del diseño moderno; alejado delos principales centros de la vanguar-dia artística como París o Viena, y des-arrollando casi toda su actividad enuna ciudad tan marginal por aquel en-tonces como Glasgow, se hizo famosopor sus radicales propuestas arquitec-tónicas y logró dar a conocer su per-sonal y espectacular visión del diseño.
Mackintosh inició su carrera comoaprendiz de arquitecto y en 1889 co-noció al delineante Herbert McNair con
el que asistía a clases nocturnas de di-bujo y pintura en la Escuela de Arte deGlasgow; en ese entorno conocería alas hermanas Frances y MargaretMacdonald, con quien más tarde secasaría, y comenzaron a colaborar enproyectos que abarcaban desde carte-les hasta trabajos de decoración. Jun-tos constituyeron el llamado “grupo de
los cuatro” (The Four) que se haría fa-moso en toda Europa por lo inspiradode sus diseños. A mediados de la dé-cada de 1890 descubrió el movimientosimbolista y se le podría englobar enel ámbito del movimiento británico Artsand Crafts pero, a diferencia por ejem-plo de William Morris, era más un hom-bre con visión artística que un idealistaque buscara poner el arte al alcancede todos; su objetivo era lograr formase imágenes capaces de transmitir unanueva visión que integrase la arquitec-
tura y el diseño interior.
El año 1900 sería crucial en su carreraya que empezó a proyectar la casaWindyhill y expuso parte de su obra enla octava exposición de secesionistasde Viena invitado por Josef Hoffmann.En el período transcurrido hasta 1909se concentran las obras más impor-tantes de su carrera; uno de sus ma-yores logros es la Escuela de Arte deGlasgow, construida de 1897 a 1899 yde 1907 a 1909, que es uno de los me-
jores ejemplos de “obra total” en la quesupervisó el más mínimo detalle tantodel exterior como del interior (venta-nas, carteles, muebles_). También lacasa Hill House (1903) impresionó porsu aspecto innovador y lo luminoso desus interiores, pero donde mejor aflo-raba su genialidad era en el diseño demuebles, telas y objetos de metal enlos que creó nuevas formas abstractas
con marcadas líneas horizontales yverticales con una curiosa mezcla deinfluencias celtas, japonesas o de lospintores prerrafaelitas.
Cassina continúa editando varios desus muebles que hoy en día aún si-guen sorprendiendo por su moderni-dad (más información enwww.pepecabrera.com).
Tras diseñar varios salones de té los
encargos fueron disminuyendo y en1913 se trasladó a Londres, ciudaddonde se dedicó a los trabajos gráficosy en la que terminaría muriendo su-mido en la depresión que le provocabala imposibilidad de mantenerse a la al-
tura de sus primeros éxi-tos.
Juan F. PeriañezPaula Cabrera
Equipo PEPE CABRERA
CHARLES RENNIE MACKINTOSH
Silla Hill House
Hill House
Biblioteca Escuela de Arte
Escuela de Arte Glasgow
Charles Rennie Mackintosh
La empresa está especializada en lacompra-venta y alquiler de todo tipo deinmuebles (tanto de nueva construc-ción como de segunda mano), aunquemuy especialmente en la segunda re-sidencia (chalets, bungalows, aparta-mentos, pisos_), un mercado quesigue resistiendo los envites de la cri-sis, en parte por el potencial turísticode Dénia. “Nuestra especialidad es laprimera línea de playa, que es la mássolicitada por el cliente extranjero”,apunta Álvarez, “son personas quebuscan sol, buen clima, playas limpiasy una oferta gastronómica como sóloDénia puede ofrecer”.
Actualmente, la empresa cuenta conuna bolsa de más de 500 viviendas detodo tipo y al alcance de todos los bol-sillos. Pese a la crisis, Álvarez consi-dera que “es un buen momento para
comprar o vender, porque ahoramismo existe un equilibrio entre laoferta y la demanda; hay mucho dondeelegir y a muy buenos precios, algoque no ocurría en años anteriores”, ex-plica el gerente. Por otro lado, pese ano dedicarse directamente a la promo-ción “si trabajamos codo con codo conlas principales promotoras tanto na-cionales como extranjeras”.
Un gran equipo
El equipo de Denia International. Comestá compuesto actualmente por cincocomerciales, la directiva y una secre-taria. Todas las personas que trabajanen la firma son trilingües (hablan es-pañol, alemán e inglés), “porque elcliente siempre agradece ser atendidoen su idioma y evitar posibles malen-
tendidos”.
Tal y como explican desde Dénia In-ternational.Com, los mayores proble-mas al que se enfrentan las personasque quieren vender su vivienda sondos. Por un lado, la falta de publicidada nivel internacional. “Hoy en díahemos de pensar en un mercado glo-balizado, es decir, que el posible com-prador puede estar aquí en España oal otro lado del mundo”. En ese sen-tido, la empresa anuncia sus viviendas
en los principales periódicos mundia-les; Frankfurter Zeitung, El País, Lon-don News, La Gazzetta, New YorkTimes, Miami Herald_ Igualmentetambién exponen sus ofertas en losprincipales medios locales: ViviendaMarina Alta, The Post, Las Provincias,Costa Blanca Nachrichten_
Por otro lado, y aprovechando las nue-vas tecnologías, la empresa tambiéntiene presencia en los principales por-tales inmobiliarios de Internet; “lo que
nos ofrece una cobertura a nivel mun-dial”, explica Álvarez. Además, paraaumentar las posibilidades de venta deun inmueble, Denia International.Comtrabaja con otras firmas y agentes delsector “en unas condiciones muy ven-tajosas, puesto que pagamos el 50%de la comisión, el doble de lo quesuele ser común”
Por otro lado, uno de los errores quesuelen cometer aquellas personas quequieren vender su vivienda es haberestablecido de antemano un precio in-correcto; a veces demasiado elevadoy en otras ocasiones por debajo de suposible valor en el mercado. “Traba-jando con nosotros eso no le ocurrirá,puesto que contamos con un equipode tasadores especializados en lazona que establecen un precio que détanto viabilidad comercial a la vivienda,como beneficio al vendedor”, remarcael gerente.
Otra de las ventajas de trabajar conDenia International.Com es la integra-ción de servicios. Usted no sólo com-prará una vivienda, sino que además,si usted así lo desea, será la propiaempresa la que se haga cargo de todoaquello necesario (fontanería, jardine-ría, limpieza, mantenimiento, pago defacturas e impuestos, etc.). De estamanera, aunque usted esté solo enella unos meses al año no tendrá quepreocuparse en ningún momento porel estado de su segunda residencia.
Por todas estas razones no lo dude; siquiere vender, comprar, vender o al-quilar una vivienda en las condicionesmás ventajosas y con la mejor promo-ción a nivel mundial visite las oficinasde Denia International. Com, ubicadasal principio de la carretera de Les Ma-rines de Dénia. Allí se le informará sincompromiso y con toda las garantíasque dan 25 años de experiencia en elsector inmobiliario.
Dénia International. ComCarretera de Les Marines, Nº13Telf. 96 508 51 81/ 673 196 933
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 15reportaje
El equipo de la inmobiliaria cuenta con más 25 años de experiencia en el sector
Denia International.Com: promocionesu vivienda en todo el mundo sinmoverse de la comarcaSe han establecido recientemente en la capital de la Marina Alta, pero detrás de Denia International.Com se encuentra un equipo con másde 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Después de haber trabajado en el siempre competitivo mercado estadounidense y elalemán, el gerente de la empresa, Andrés Álvarez, decidió establecerse en Dénia “un lugar que ya conocía de antemano y siempre meha gustado”, pero que además “desde un punto de vista económico es interesante, porque sigue siendo uno de los principales focos tu-rísticos de la costa mediterránea”.
16 zonas y edificios de nuestra comarca Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Una vez pasada Oliva (Valencia), en-tramos en las playas de Alicante conDenia se inician los primeros 4 Km. ymedio de arena dorada y fina, acom-pañadas con dunas que es una de lascaracterísticas principales de la CostaBlanca.
Denia dispone de un importante puertocon zona pesquera, comercial y zonadeportiva que divide la costa de Deniaen dos partes Les Marines y LesRotes.
Les Marines comprende la zona nortedel litoral y en ella se encuentran laplayas mas populares donde existeninstalaciones temporales que ofrecenservicios de enseñanza y alquiler detablas para windsurf. También en elClub Náutico y Puerto La Marina, ade-más de centros privados, existen es-cuelas de remo, vela, piragüismo,submarinismo.
Les Rotes en la parte Sur del puertopresenta una costa mas acantilada decalas rocosas y aguas transparentespara los amantes del submarinismo.
Las playas de Denia son de ocupaciónalta y sus paseos marítimos ofrecentodo tipo de servicio, parking, accesospara discapacitados, servicios de cruzroja, servicios WC, restaurantes, para-das de Bus, Tren de cercanías, vigi-lancia marítima, zonas deportivas ylúdicas.
Playa de La Marineta Casiana
Su extensión es de 400 metros por 30metros de ancho. El nivel medio deocupación es alto. Playa semiurbanacon paseo marítimo, galardonada conbandera azul, principalmente com-puesta por arena oscura. El estado ha-bitual de la mar es aguas tranquilascon poca profundidad. Es también unaplaya con un alto grado de ocupacióndonde pueden practicarse deportesnáuticos, con acceso a pie fácil y concoche.
La seguridad es habitual ya que la po-licía patrulla por la misma.
La playa la Marineta Casiana disponede servicios habituales como autobús(línea Urbano), aparcamiento no vigi-lado, alquiler de sombrillas, alquiler dehamacas y tumbonas, deportes náuti-cos, es playa apta para practicar elsubmarinismo.
Playa El Marge Roig
Su extensión es de 800 metros por 10metros de ancho. El nivel medio deocupación es medio. Playa semiur-bana sin paseo marítimo principal-mente compuesta por arena oscura. Elestado habitual de la mar es aguastranquilas.
Esta playa semiurbana presenta unaestrecha franja de arena oscura yaguas tranquilas.
La playa el marge roig dispone de ser-vicios habituales como autobús (líneaUrbano), no dispone de aparcamiento,es de facia acceso a pie y dispone deduchas.
Anteriormente, esta playa y su conti-gua eran conocidas con el mismonombre, Playa de la Marineta Casiana.
Los nombres de las playas del litoralde Denia que se conocen en la actua-lidad se aplican ante la necesidad deconcretar con más exactitud el empla-zamiento de las innumerables urbani-zaciones.
Playa Molinos y Palmeras / Puntadels Molins
Playa al norte de Denia, caracterizadapor su gran extensión de fina arena do-rada, semiurbana sin paseo marítimo
Su extensión es de 1.100 metros 35metros de anchura. El grado de ocu-pación de esta playa es alto. Playa na-tural que se regenera de la aportaciónde áridos que pierden las playas situa-das al sur de ésta. El estado habitualde la mar es aguas tranquilas.
La playa Molinos y Palmeras / Puntadels Molins dispone de servicios habi-tuales como autobús (línea Urbano),aparcamiento no, duchas, alquiler desombrillas, club náutico, con zona deamarre de embarcaciones en la zonanorte del dique de la Punta dels Mo-lins. Se puede acceder fácilmente apie y con coche.
Playa Racó de la Alberca
Su extensión es de 500 metros por 40metros de ancho. El nivel medio deocupación es medio. Playa semiur-bana sin paseo marítimo principal-mente compuesta por grava y arenadorada. El estado habitual de la mar esaguas tranquilas.
Playa semiurbana donde se mezclanla arena dorada con gravas y rocas,bañadas por aguas tranquilas.
La playa Racó de la Alberca disponede servicios habituales como autobús(línea Urbano), aparcamiento no, du-chas, alquiler de sombrillas. Acceso apie fácil.
Punta del Raset
Es una pequeña ensenada, de arenagruesa de color rojizo y limpias aguas,cerrada por el dique norte del puertode Dénia, que alberga el puerto pes-quero, un club náutico y una marinadeportiva. Es una playa accesible conservicios para personas de movilidadreducida
Playa Las Albaranas
Ubicada en el área de Les Marines,muestra una imagen de playa semiur-bana muy adecuada para practicar de-portes náuticos. Dispone dechiringuito, alquiler de motos acuáti-cas, hamacas y sombras. Valores na-turales importantes: LICS (Lugares deinterés comunitario) de Posidonia
Playa Les Marines
Su extensión es de 1.900 metros por30 metros de ancho. El nivel medio de
ocupación es alto. Playa urbana sinpaseo marítimo principalmente com-puesta por arena dorada. El estado ha-bitual de la mar es aguas tranquilas.
La playa les marines dispone de servi-cios habituales como autobús (líneaUrbano), aparcamiento no vigilado nºplazas más de 100, duchas, alquiler desombrillas, alquiler de hamacas y tum-bonas, deportes náuticos, club náutico.
Acceso a pie fácil y con coche, accesopara minusválidos
Playa Sorts de Mar
Su extensión es de 1.700 metros por20 metros de ancho. El nivel medio deocupación es bajo. Playa semiurbanasin paseo marítimo principalmentecompuesta por grava y arena dorada.El estado habitual de la mar es aguas
tranquilas.
Playa muy extensa que se encuentramuy degradada en la actualidad.
La playa Sorts de Mar dispone de ser-vicios habituales como autobús (líneaUrbano), aparcamiento no, con accesofácil a pie.
Playa Les Bovetes
Su extensión es de 700 metros por 40metros de ancho. El nivel medio deocupación es alto. Playa semiurbana
sin paseo marítimo, galardonada conbandera azul, principalmente com-puesta por arena dorada. El estado ha-bitual de la mar es aguas tranquilas.La playa Les Bovetes dispone de ser-vicios habituales como autobús (líneaUrbano), aparcamiento no, duchas, al-quiler de sombrillas.
Durante el período estival ofrece ser-vicio de chiringuito. La playa acaba enun acantilado de 47 metros, "El Canta-lar", que se adentra en el mar por la"Punta Fosca" y que da a su entornouna atractiva imagen.
Acceso a pie fácil y con coche.
Playa Cala de Aigua Dolç / La Cala
Su extensión es de 80 metros por 10metros de ancho. El nivel medio deocupación es alto. Playa protegida ais-
lada sin paseo marítimo principal-mente compuesta por bolos y grava.
Cala ubicada en un acantilado, con ac-ceso a través de una escalera, pró-xima al Parque Natural El Montgó y ala Reserva Marina del Cabo de SanAntonio.
La playa cala de Aigua Dolç / La Caladispone de servicios habituales comoautobús (línea Urbano), aparcamientono, es playa apta para practicar el sub-marinismo. Acceso a pie difícil
Playa Les Devesses
2.800 metros 30 metros de anchura. Elgrado de ocupación de esta playa esmedio. Playa de arena fina y dunasque con el tiempo se van degradando.
En la zona sur de esta playa se acu-mulan gravas de las playas situadasmás al sur.
Playa Les Rotes
Su extensión es de 3.200 metros por20 metros de ancho. El nivel medio deocupación es medio. Playa protegidasemiurbana sin paseo marítimo, galar-donada con bandera azul, principal-mente compuesta por rocas y grava. .Les Rotes, localizada al sur de Denia,constituye unas pequeñas calas conparajes de increíble belleza. A lo largode toda la playa hay una senda de an-chura variable.
La playa les rotes dispone de servicioshabituales como autobús (línea Ur-bano), existe alguna zona donde sepuede aparcar, pero muy pocas pla-zas, duchas. Acceso a pie fácil y concoche
Playa de la Almadraba
La Almadraba es una playa de arenafina situada en el norte de Dénia, quetiene una extensión de 2,95 km. Enella desemboca el río Girona. Gene-ralmente se encuentra un turismo fa-miliar.
La Punta de la Almadraba divide estalarga en dos ensenadas de aguastransparentes. El viento de “llebeig” delas tardes de verano atrae a los depor-tistas del windsurf.
Miguel Moreno
Un mar de posibilidades, Dénia litoral parael deleite marítimo y de playas
Es un lenguaje mucho más complejode lo que pudiera parecer de buenas aprimeras, ya que no sólo influye la es-pecie elegida, sino también otros fac-tores como la combinación dediferentes flores, su color, si el capulloya está abierto o permanece cerrado,el sexo, la edad y/o estado civil delportador, si va en ramo o, por el con-trario, se coloca con coquetería en al-guna parte concreta del cuerpo_ Deesta manera, las flores eran igual he-rramientas de seducción como deaversión, sutil advertencia a rivales osímbolo inequívoco de amistad.
Con el paso del tiempo los significadosde tal lenguaje se han olvidado gra-dualmente, pero otros han perduradohasta nuestros días. Por ejemplo, lasrosas rojas aún implican en el incons-ciente colectivo apasionamiento, amorromántico, mientras que la rama deolivo es un símbolo universal de la paz.Vamos a conocer con más profundidadel significado de algunas de las floresmás conocidas:
Agérato
Representa la eterna juventud, por esoregalar una maceta con la planta flo-rida a personas que no son jóvenesconstituye un halago y un símbolo debuen augurio. No en vano, la palabragriega ageratos significa “sin vejez”.
Alhelí
El alhelí amarillo simboliza la fidelidad,tradición que parece venir de los ro-manos, quienes hacían coronas de flo-res de alhelíes para los reciéncasados. Su nombre original cheiran-thos, significa “flor para llevar en lamano”, es decir para disfrutar de su ex-quisita fragancia.
Anémona
Los enamorados del siglo XIX, cuando
querían dar por terminada una rela-ción, enviaban una de estas flores enseñal de abandono. Esta especie estáincluida en el grupo de flores tristes; dehecho para los etruscos era el em-blema del luto.
Azucena
Su simbología es muy antigua y siem-pre se ha identificado con la pureza yla majestad, por ello es la flor de la Vir-gen María en la religión católica, tradi-ción posiblemente heredada del cultoa Venus y Juno, a quienes se repre-sentaba también con una azucena.
Clavel
Se le asignan significados muy dife-rentes dependiendo del color; Elblanco simboliza indiferencia, el ama-rillo desdén; el rojo amor puro; el rosa,el recuerdo y la fidelidad, mientras quelos de colores jaspeados es señal deconfianza.
Crisantemo
En Europa se identifica popularmentecomo la flor de los muertos por suépoca de floración, en noviembre; porel contrario en Japón, de donde es ori-ginaria, es la flor de la vida. Sólo des-tacar que la casa real nipona la adoptócomo la flor del sello imperial. El len-guaje floral le da una connotación tan
romántica como la de "no tardes".
Dalia
Posee el extraño significado de presa-gio, por lo que se cree que enviar unramo de dalias da a entender la proxi-midad de un acontecimiento feliz,como la maternidad, una visita inespe-rada o la petición de matrimonio.
Geranio
El nombre geranio se deriva del voca-blo griego geranos o “grulla” debido aque las vainas de la semilla tienen laforma del pico de una grulla. Esta flortan típica en el sur de España tienemuchos sentidos: el geranio color rojofuego quiere decir "te prefiero"; el ge-ranio rojo oscuro significa melancolía;mientras que el geranio rosa expresapreferencia por una persona.
Gladiolo
"Has herido mi corazón" es el signifi-cado que se da a esta flor por la formade largas cuchillas que tienen sushojas; herida ambigua que se puedeatribuir al abandono de la personaquerida o por el contrario a un flechazoamoroso. Por otro lado, también se re-fiere al hecho de que en la época delos romanos la flor del gladiolo se en-tregaba a los gladiadores que triunfa-
ban en la batalla; por eso, la flor tam-bién es el símbolo de la victoria.
Jazmín
De origen persa, su nombre tiene tra-ducción doble; por un lado “flor deldesierto” y por otro “estrella”. Quizáspor estos cálidos orígenes representacomo ninguna la sensualidad y el ero-tismo entre dos amantes. No obstante,regalada a un amigo o familiar significaque estamos alabando su sensibilidady cualidades artísticas.
Lirio
El lirio recibió su nombre latino iris, dela diosa griega del arco iris. Siglos mástarde, Luis VII, adoptó el lirio en su em-blema durante las Cruzadas, pasán-dose a llamar "Flor de Luis" y que conel tiempo evoluciono a "Flor de Lis".Este emblema de tres hojas luego seconvirtió en el símbolo de la verdad, lasabiduría y el valor.
Margarita
Su simbología de duda en el amor estodo un clásico. Arrancando los péta-los de sus flores, los enamorados re-solvían la incertidumbre sobre lossentimientos de la persona amada.Por su parte las jóvenes indecisas secoronaban con margaritas para mos-
trar su estado de indecisión.
Narciso
El mito griego del joven Narciso ena-morado de sí mismo, se identifica conesta flor por su corola que mira alsuelo, como aquél se miraba reflejadoen la superficie del agua. En ese sen-tido, no es muy recomendable obse-quiar a alguien con ella, ya quesimboliza el amor egoísta y la vanidad.Y es que, pese a su belleza, no pode-mos olvidarnos de su desagradableolor.
Rosa
La reina de las flores ha sido tan apre-ciada desde antiguo por pueblos tandiferentes que su simbolismo es largoy variado; sin embargo en todos loscasos la rosa está ligada a la idea de la
belleza. La roja suele reflejar la volup-tuosidad, la blanca el candor, y la ama-rilla_ la infidelidad.
Tulipán
Procedente de Turquía, pero íntima-mente ligado a la imagen de Holanda,el tulipán simboliza amor desesperadosi es amarillo, mientras que el de colorrojo es una sutil declaración amorosa.En términos generales, denota respetoy fidelidad hacia la persona amada.
☼ L.V.
Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 17jardinería
Pese a perder vigencia, su simbología se extiende hasta la actualidad
Dígaselo con flores: el lenguaje secreto delas plantasEn este número vamos a dejar colgados por un momento los enseres de jardinería y vamos a descubrir a nuestros lectores el lenguajesecreto de las flores, también conocido como floriografía. Pese a que muchos estudiosos opinan que a plantas, flores y frutos se les haatribuido desde la antigüedad diversos valores y significados, lo cierto es que la floriografía conoció su momento de máximo esplendoren la época victoriana (mediados del siglo XIX). Por aquel entonces, variadas flores y arreglos florales se usaban para enviar mensajescodificados, sirviendo de esta manera para expresar sentimientos que de otro modo nunca se habrían podido expresar abiertamente.
18 Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011
Die Stadträtin für Internationale Bezie-hungen von Denia, Marcela Server, hateine Runde der Kontakte mit Vertreternder Vereinigungen der internationalenBewohnern von Dénia begonnen. Siebesuchte die Einrichtungen der britis-chen Wohltätigkeitsorganisation Helpin La Xara, Amigos de Denia, denDeutschen Euroclub und die Casa deHolanda.
Das Ziel ist es, diese Institutionen stär-ker mit in die Beteiligung der drei Re-sourcen,Stadtviertel, Bürgerbeteiligungund Internationale Beziehungen einzu-bringen, "und ihnen die Bedeutung, diedie Ausländischen Residenten verdie-nen entgegenzubringen.", so Serverweiter. Außerdem möchte die Stadträ-tin "die Schaffung neuer Bewohner
Verbände fördern."
Eine weitere Initiative die realisiert wer-den soll, ist die Verbreitung dieser Ver-bände über die Website desRathauses in der Abteilung internatio-nale Beziehungen, mit direkten Linksauf deren Webseiten, so dass die An-wender sie problemlos kontaktierenkönnen und über ihre Aktivitäten undVeranstaltungen informiert sind.
Schließlich versprach Server, Fürun-gen durch das Rathaus anzubieten,weil „in den meisten Fällen kennen dieeuropäischen Bürger unsere Einrich-tungen nicht, und es ist wichtig Ihnendie Möglichkeit zu bieten, diese ken-nen zu lernen ".
☼ L.V.
The aim is to give these institutionsgreater participation by connecting thethree departments headed by Server-Quarters, Citizen Participation and In-ternational Relations, "giving them theimportance foreign residents deserve."Also, the councilor intends to "promotethe establishment of new associationsof residents."
Another initiative that will carried out isthe dissemination of such associationsthrough the website of the Town Hall inthe International Relations section,where you insert links to the websitesof the organizations so that users caneasily contact them and know their ac-tivities and events they organize.Finally, Server pledged to schedule vi-sits to the council "because in most
cases, residents do not know the mu-nicipal and it is interesting to give thisoption."
Server also plans visits to the TownHall because mostly, the foreigner re-sidents do not even know it and it is in-teresting to give them this option".
☼ L.V.
Die Stadt Dénia verstärktBeziehungen mit denVerbänden der auslän-
dischen EinwohnerDénia City Council strenghtens linkswith foreigner residents associations
Von Anfang Juli bis 30. September,werden 15 neue Polizisten zur Stär-kung der personellen Besetzung derörtlichen Polizei eingestellt. Die Haup-taufgabe dieser neuen Agenten ist dieÜberwachung und Kontrolle derStrände. Bürgermeister César Sán-chez und Sicherheitsstadtrat Jan vanParijs, zusammen mit dem Stadtrat fürFinanzen, Paco Cabrera, und demPloizeichef, Manuel Eguilior, stelltendie Aushilfspolizisten vor.
Diese zusätzlichen Kräfte wurdendurch eine Reihe von physikalischenTests und einer theoretischen Prüfungausgewählt, zusätzlich zu einer Schu-lung. Es ist das zehnte Jahr in Folge,dass diese Zusatzpolizisten ange-heuert werden, um die lokale Polizei inden Sommermonaten zu entlasten.
In der Einweihung bat der Bürgermeis-ter die neuen Kräfte um eine AusübungIhres Amtes mit Verantwortung, Be-geisterung und Hilfsbereitschaft. Ersagte, dass "wir für Tausende von Be-suchern verantwortlich sind, vielen
Dank im Voraus für ihre Bereitschaftdies zu tun." Die Aushilfspolizisten so-llen unter anderem bei der Kontrolle"ambulanter Händler" und von Tierenam Strand helfen.
Während des Sommers gibt es inCalpe somit fast 90 Polizisten, danachsoll die Stammstärke von 73 auf 87 er-höht werden.
Dank der neuen Agenten kann nun dasProgramm zur Überwachung vonStränden und Promenaden auf demFahrrad durchgeführt werden. Außer-dem wurde eine Patrouille auf demMeer ins Leben gerufen, ein Teil der ör-tlichen Polizei, deren Zweck es ist, dieEinhaltung der Regeln der Navigationin Strandnähe zu überwachen.
Das Ziel der lokalen Polizei auf demMeer ist es, die Sicherheit der Bade-gäste zu gewährleisten und, falls nötig,zu retten und zu helfen. Diese Abtei-lung wird zwischen Les Bassetes unddem Morro de Toix patrouillieren.
☼ L.V.
Die Abteilung für Kultur Dénia hat wie-derholt das Unternehmen „El Santo“mit der Organisation des SUMMER-JAZZ auf dem Torrecremada Geländein Denia beauftragt. Drei Konzerte von"hoher Qualität" sind in die Planungdieser „coolen, sommerlichen und tou-ristischen Aktivität“ integriert, so PepaFont, die Stadträtin für Kultur und Tou-rismus.
Die öffentliche Reaktion auf diese Ver-nastaltung ist "bemerkenswert", 2010kamen etwa 25% mehr Besucher alsim Jahr davor. Jedes Jahr aus Neueerfreuen die Jazzkonzerte unter freiemHimmel ein breites Publikum.
Mariano Torres, von „El Santo“, ist ve-
rantwortlich für das Programm desSummerjazz 2011 in Denia. Zum Auf-takt am 31. Juli bietet der SängerRandy Greer sein mit Themen von NatKing Cole inspiriertes Repertoire. Be-gleitet wird Greer von einem Quartettunter Leitung des Saxophonisten EnricPeidró.
Die Show “Jazz i boleros en femení”steht am 7. August auf dem Programm,vorgestellt von vier jungen katalanis-chen Interpreten mit Gesang, Piano,Schlagzeug und Kontrabass. ZumAbschluss des sommerlichen Jazz-konzertzyklus in Denia erfolgt der Auf-tritt der aus Barcelona stammendenGruppe “The Night Shouters”. Mit ihrenRhythmen von Rockabilly, Rythm andBlues und Swing regen sie die Zus-chauer zum Tanzen an.
Tickets zum Preis von 16 Euro gibt’sab 16. Juli bei Servicam oder in der Lli-breria Públics in Denia. Im Eintritts-preis enthalten ist einBegrüßungstrunk mit Wein aus der DOAlicante.
☼ L.V.
Die lokale Polizei von Calpeverstärkt ihr Team für den Som-mer mit 15 neuen Polizisten
Tickets für die neue Ausgabedes Festivals SUMMERJAZZDenia ab jetzt im Verkauf
The Councilor for International Relations of Dénia, Marcela Server, has started to get in touch with the representatives offoreigner residents associations in Dénia. Up to now, they have visited the english charity organization Help in La Xara, Ami-gos de Dénia, the german Euroclub and the House of Holland.
The response of the audience to thisactivity is very good, it was increasedby 25% in 2010 in comparison to theformer edition- and this is why the Cul-ture department has decided to go forthis festival which takes place in one ofthe most emblematic open air areas ofthe city.
Mariano Torres, of the company ElSanto, will prepare a programme tomake the audience enjoy this festival.Summerjazz will start on Sunday Jule
31st with the performance of the singerRandy Greer who will stage a reper-toire inspired in Nat King Cole songs.Greer will be accompanied by a quartetleaded by the saxophonist Enric Pei-dró.
On August 7th there will be a show ca-lled "Jazz i boleros en femení", a musicfusion played by four young catalanmusicians at the piano, vocals, drumsand double-bass.
On August 14th the festival will endwith the performance of The NightShouters, a group of Barcelona thatwill make the audience dance to therhythm of their rockabilly, R&B andSwing music.
You can now buy tickets on Servicamor in the book store Públics in Dénia.The Price is 16 euros, a welcome wineglass included.
☼ L.V.
Tickets for the new edition of the Sum-merjazz festival in Dénia on sale
These agents have been selectedthrough a series of physical tests and atheoretical test, in addition to a trainingcourse. It is the tenth time in a row thatthese agents are used to improve localpolice services during the summermonths.
In the inauguration ceremony theMayor has asked the new officers to beresponsible, enthusiastic and helpful,pointing out that we receive thousandsof visitors and that their task is crucialin terms of logistics, traffic manage-ment, surveillance of beaches, etc. He
thanked them in advance for their task.Meanwhile, the Councilor for CitizenSecurity, stressed the effort that isdone by the local police to get streetvending and animals on the beachunder control.
The Local Police staff has now 73agents while in the summer they will be87 agents.
Thanks to the summer agents, therewill be a Beach surveillance Unit, a unitthat will work on bicycles. They will alsohave a Sea Police whose aim is to en-
sure that the sailing rules are beingupheld and to avoid that boats take upthe space for swimming, as well ashelp boats if necessary and avoid thatjetskis are used in the bathing areas.
The purpose of the Sea Police is toguarantee the security of the swim-mers and if necessary, collaborate inrescues, etc. They cover from the LesBassetes harbour to the Morro de Toix.
☼ L.V.
Police staff in Calpe increased duringsummerFrom the beginning of July until the 30th of September, 15 new agents will back up the local Police staff during the follo-wing months. This agents will do surveillance, control and information work. They took up their office during an act that tookplace in the legislative chamber of the Town Hall in presence of the Mayor, César Sánchez, the Councilor for Citizen Se-curity, Jan Van Parijs, the Councilor of Public Funds, Paco Cabrera and the police quartermaster, Manuel Eguilior.
The department of Culture of Dénia has once again entrusted the company El Santo with the organization of the new edi-tion of the Summerjazz Festival in Torrecremada. Three high quality concerts will be on the programme this year, a fresh& summery festival that wants to attract the city tourists, as the Councilor for Tourism and Culture, Pepa Font, said.
The investigations of the Police alsoshowed that her German husband,Norbert Cechmann, and resident inXàbia, had found out that his wife wasthe brain behind this crime and provi-ded an alibi for her so that she wouldnot be investigated in connection withthe murder. He was arrested last weekfor having covered up the crime.
Norbert Cechmann, also was involvedin an extortion ring and was recoveringdebts together with other four Polish ci-tizens to whom his wife ordered themurder of Sandra Franco. They wor-ked together with international crime
organizations and called the Polish hit-man who was living in Sweden. Themurder accepted the job and came toDénia to kill the woman.
From the beginning, the Police wassuspecting the murder to be a pasionalcrime, which is why they begin to in-vestigate the dead woman’s environ-ment. They discovered that theGerman citizen which whom she had arelationship was involved in murky bu-sinesses and that his wife had contactto the “bullies” her husband hired to re-cover debts.
The UDEV, the Unit against Speciali-zed and Violent Crime, together withthe Interpol, have tied up all loose endsand caught the inciter and the acce-sory after the fact, as well as the Polishcitizens who hired the hitman.
All five are remand in custody and facecharges of murder, conspiracy to mur-der, Money-laundering, weapons-dea-ling and other crimes related to theviolent debt recovering.
☼ L.V.
Cechmann could have paid 50.000euros to have husband’s lover killedSilvia Cechmann, the Swiss woman who was arrested for having hired a hitman to kill her husband’s lover, may have paid50.000 euros to a hitman to kill Sandra Franco, who was shot three times in her house in Dénia in April 2010.
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