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Caso 3 Guanajuato 125; Colonia
Roma (2004)
Ejercicio de Produccin Social deVivienda a cargo de la comunidadindgena au (otoms); Premio Nacionalde Vivienda 2004
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casa y ciudad
La idea de atencin a excluidos/
marginados/ grupos de bajos recursos
Desde el gobierno federal: Reemplazamos el enfoquepaternalista y discriminatorio de las polticasdirigidas a los indgenas, por un respeto que seexpresa en su participacin en las decisiones que lesataen. Para ello creamos el Consejo ConsultivoIndgena. Este ao, se invertirn ms de 19 mil 500millones de pesos en el desarrollo de los pueblosindgenas, 80 por ciento ms que en el ao 2000. Con elPrograma de Inversin en Infraestructura Bsica,
construimos carreteras, caminos y llevamos aguapotable y electricidad a las comunidades indgenas msapartadas.*
Y el Acuerdo para el campo?* Presidencia de la Repblica: CUARTO INFORME DE GOBIERNO
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casa y ciudad
En donde y cmo se decide la
poltica La Ley de vivienda DF. Reconoce requerimientos habitacionales
diversos
Reconoce a los productores sociales devivienda
El Gobierno o la Administracin AMLO
Aporta recursos econmicosDefinicin de alcances y metasGenera programas especiales
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Mencin en Concurso del
Hbitat Popular- Organiza CyTED
1998
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Vivienda para indgenas
Hace ms de 8 aos
Foto: archivo casa y ciudad A.C.
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Foto: archivo casa y ciudad A.C.
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Soar con una vivienda, con un
lugar
Foto: Leticia Salinas/ archivo casa y ciudad A.C.
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Foto: Leticia Salinas/ archivo casa y ciudad A.C.
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AVALVAROO
BREGON
LUIS
CABRERA
ORIZABA
TONALA
1 2 5
JALAPA
GUANAJ UATO
CHIHUAHUA
ZACATECAS
CORDOBA
PLAZA
n o r t e
v i e n t o s d o m i n n t e s
C R O Q U I S D E
L O C A L I Z A C I N
L I N E A M I E N T O S D E D I S E OU R B A N O
Norma de O rdenacin General 26Impulsar y facilitar la cosntruccin de viviendade inters social y popular eb suelo urbano
Norma de O rdenacin queaplican en rea de actuacin
de C onservacin patrimonialAplicannorm,as y restricciones especficascon el objeto de salvaguardar su fisonoma,para conservar, mantener y mejorarel patrimonio arquitectnico y ambiental
Localizacin urbana
Corredor Cultural de la Colonia Roma
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El Conjunto
Vivienda urbanapara poblacin indgena?
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La unidad habitacional
47 viviendas
1 local de usos mltiplesTres prototipos de 60 m2Opcin a 3 recmaras.
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Concepto Unidad Unifamiliar Conjunto
Suelo $57,532 $2704,050 $3,781m2
Equipamiento ($2,739) ($128,739)
Edificacin 232,083.34 $10907,917 2,986 m2
CANADEPI ($46,305) ($2176,368)
Indirectos 18,060 848,853
Total 307,677 14,460,820
Aplicacin financieraCostos (ahorro, crdito y subsidio?)
Costos a junio de 2003
Y el valor del trabajo de la comunidad?
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Vivienda para Indgenas o conceptocondominal (clase media baja- urbana)
Para la
UPREZFoto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.
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Resultado: Indgenas que vivenen vivienda condominal
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casa y ciudad
Tiempo de gestin y realizacin:8 aos
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Foto: Georgina Sandoval/ archivo casa y ciudad A.C.
Foto: Leticia Salinas/ archivo casa y ciudad A.C.
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Premio Nacional de Vivienda 2004:Categora Produccin Social de Vivienda
Foto: Georgina Sandoval/ archivo casa y ciudad A.C.
Foto: CONAFOVI
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casa y ciudad
Precio deventa m2 deempresaconstructora- incluye suelo,escrituras,permisos.
Costo dem2 deviviendasocial- reacomunes,garantaslegalidad
Costo dem2 enproduccinfamiliar
Costo dem2 enproduccinfamiliar
Hasta 8 milpesos
(54 m2)
2 mil 500pesos
(52m2)
1 mil 800pesos
(conacabados)
1 mil 300
pesos(en obranegra)
casa y ciudad: Mercadeo, Costos a diciembre 2002
Comparativos de Costos 2002
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casa y ciudad
Precio deventa m2 deempresaconstructora- incluye suelo,escrituras,permisos.
Costo dem2 devivienda enconjunto
Costo dem2 enproduccinfamiliar
Costo dem2 enproduccinfamiliar
8,500 pesosm2
3,500 pesosm2
(vivienda de60m2)
2,500 pesosm2 (conacabadosen PB)
890 pesos
(en obranegra, enPA)
Fuente: casa y ciudad a costos de noviembre de 2004
Comparativo de costos 2004
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Aplicacin financiera
Costo de la unidad: 353,980 pesos Salario mnimo en 2003: 43.65 pesos diario/
15,932 pesos anuales Costo en VSMA: 22.21
Crdito INVI: 166 mil pesos Subsidio directo: CANADEPI Subsidio al salario: individual Gasto de gestin: sin valor Ahorro individual: sin ser reconocido Recuperacin: ?????
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Caso 4 Mesones 138; CentroHistrico
Auto administracin de comunidadindgena mazahua;
Viven en el Centro Histrico en uninmueble sin valor patrimonial; trabajan enel comercio ambulante.
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Septiembre 2008
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Caso 5 Mejoramiento Barrial (2007-08)
Su origen tiene como antecedente directoel programa de mejoramiento de vivienda.
Para zonas en alta marginalidad; un lugarpblico en zonas habitacionales sinequipamientos; reas verdes y servicioselementales.
Antecedentes: El programa de
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Antecedentes: El programa de
mejoramiento de vivienda
La Ley de Vivienda D.F. reconoce a losproductores sociales de vivienda. 1998
Es una Poltica Pblica. 2000
Reconoce y acta sobre el modelo deexpansin de la Ciudad.
Reconoce y acta sobre el procesohabitacional y crecimiento familiar.
Reconoce la necesidad de la asistenciatcnica.
Se modifica el Reglamento de Construccin(Art. 62, fracc. primera) que le considera. 2004
Foto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.
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Suelo?
Fotos: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.
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Y el Espacio pblico?
Foto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.
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Participacin o atencin?
La asignacin presupuestal y los diversosprogramas sociales se refieren a laatencin ciudadana.
El INVI considera corporativos a losgrupos sociales.
Para que una comunidad participe
necesita de informacin. La sociedad no tiene cultura departicipacin.
Foto: Georgina Sandoval / archivo casa y ciudad A.C.
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Durante la campaa