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COPIA DE ESCRITURA DE PROPIEDADO TÍTULO DE PROPIEDAD
CERTIFICADAINSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
QUE AMPARE SUPERFICIE DEL PROYECTOSIN RESERVAS DE DOMINIOA FAVOR DEL SOLICITANTE
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COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVADE LA EMPRESA
CERTIFICADAINSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
NO APLICA (PERSONA FÍSICA)
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PODER NOTARIAL
CERTIFICADO
NO APLICA (EN CASO DE NO EXISTIR REPRESENTATIVIDAD)
INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
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CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO YCOMPATIBILIDAD URBANISTICA
A NOMBRE DEL PROPIETARIOUSO DE SUELO PERMITIDODENSIDAD DE POBLACIÓNRESTRICCIONES Y AFECTACIONESLIGAS Y SECCIONESNUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTOFIRMADO Y SELLADO POR EL AYUNTAMIENTOVIGENCIA DE 3 AÑOSCONCORDANCIA CON PLANES Y PROGRAMASALTURA PERMITIDADISCONTINUIDADES GEOLÓGICAS
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CAMBIO DE USO DEL SUELO DE FORESTALA URBANO “SEMARNAT”
A NOMBRE DEL PROPIETARIOUSO DE SUELO PERMITIDOAPROBADO POR LA SEMARNAT
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COPIA DEL LEVANTAMIENTOTOPOGRÁFICO CATASTRAL
EN CORDENADAS UTMCUADRO DE CONSTRUCCIONQUE AVALE LA SUPERFICIE ESCRITURADACUENTA CATASTRALOFICIO Y PLANO FIRMADO POR EL TITULARDE LA DIRECCIÓN DE CATASTRO
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CERTIFICADO DE LIBERTAD DEGRAVAMEN
ORIGINAL Y RECIENTE(EXPEDIDO EL MISMO MESDE LA SOLICITUD)A NOMBRE DEL PROPIETARIOQUE AVALE LA SUPERFICIE ESCRITURADASI SOLICITA LA PROMOCIÓN Y VENTA DEBERÁDE SER ACTUALIZADO
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CONSTANCIA DE NO ADEUDO ALIMPUESTO DE LA PROPIEDAD RAIZ
COPIA DEL RECIBO DEL AYUNTAMIENTOCONFORME AL AÑO DE LA SOLICITUD
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MANIFIESTO DE IMPACTO URBANOY/O RURAL
ENTREGADO IMPRESO AL ÁREA DE PLANEACIÓNDE LA SEPLADE (COPIA DEL ACUSE DE PLANEACIÓN)DIGITAL
NO APLICA EN CASO DE SER CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA
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FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE YALCANTARILLADO
FUENTE DE ABASTECIMIENTO
COLECTORES
CARACTERÍSTICAS DE LAS REDESPUNTO DE DESCARGA
VOLUMEN ANUAL REQUERIDODERECHOS DE CONEXIÓN Y/0 TITULO DE EXTRACCIÓNPUNTO DE DESCARGAVIGENCIAEQUIPAMIENTO
SOLO SE REQUERIRA RECIBO DE AGUA POTABLEEN CASO DE SER CONDOMINIO CONSTRUIDO
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FACTIBILIDAD DE ENERGIA ELECTRICA
VISTO BUENO DE LA COMISIÓN FEDERALDE ELECTRICIDADVIGENCIA 6 MESES
SOLO SE REQUERIRÁ RECIBO DE ELECTRICIDADEN CASO DE SER CONDOMINIO CONSTRUIDO
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ESTUDIO GEOLÓGICO Y GEOELÉCTRICO
VIGENCIA DE 6 MESESQUE EXPRESAMENTE SEÑALE SI SE ENCONTRARONO NO DISCONTINUIDADES GEOLÓGICASELABORADO POR UN LABORATORIO RECONOCIDORECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES
SOLO SE REQUERRÍA CARTA DEL PERITO AVALANDOQUE NO SE ENCONTRARON FALLAS O GRIETASEN CASO DE SER CONDOMINIO CONSTRUIDO O QUE SEENCUENTRE EN UNA ZONA CONSOLIDADA.
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FACTIBILIDAD CON EL SISTEMADE PLANEACIÓN
VISTO BUENO DEL AREA DE PLANEACIONOBSERVACIONES GENERALESNO APLICA EN CASO DE SER CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA
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DICTAMEN DE C.N.A.CON LA DELIMITACION DEL NAME
PLANO CON LA DELIMITACIÓN DEL N.A.M.E.GEOREFERENCIADOCARTA DONDE NO SE INVADEN ZONAS INUNDABLESEN CASO DE QUE APLIQUE
NO APLICA EN CASO DE SER CONDOMINIO CONSTRUIDOO ESTAR EN ZONA CONSOLIDADA
ACUSE DEL INGRESO ANTE LA C.N.A.
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DICTAMEN DE IMPACTO AMBIENTAL
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA)
QUE INDIQUE LA VIABILIDAD DEL PROYECTOCAMBIO DE USO DE FORESTAL A URBANOACUSE DEL INGRESO ANTE EL I.M.A.E.
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PLANO DE ESCURRIMIENTOSPLUVIALES
IMPRESO QUE INDIQUE PENDIENTES Y PUNTO DEDESCARGAEN FORMATO PDF Y DWG
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA)
DESALOJO DE AGUAS ABAJO SIN AFECTARTERCEROS
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PLANO DE REUTILIZACIÓN DE AGUASGRISES
IMPRESOEN FORMATO PDF Y DWG
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA)
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PLANOS DE RED DE AGUA POTABLE YALCANTARILLADO SIN VO. BO.
IMPRESOEN FORMATO PDF Y DWG
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
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GEOREFERENCIACION DEL PREDIOEMITIDO POR LA SEPLADE
OFICIO DE VALIDACIÓN POR LA DIRECCION DEADMINISTRACION DE LA INFORMACION DE LA SEPLADE
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO O ESTAR EN UNA ZONA CONSOLIDADA)
PLANO INDICANDO LOS PUNTOS DEAVALADOS POR LA DIRECCION DE ADMINISTRACIONDE LA INFORMACION DE LA SEPLADE
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PLANO DE LOCALIZACIÓN Y LIGAS
CONTENER LAS LIGAS MARCADAS EN ELALINEAMIENTO Y COMPATIBILIDAD URBANÍSTICALAS VIALIDADES PRINCIPALES QUE CONECTANAL DESARROLLO CON LA MANCHA URBANADELIMITAR EL POLÍGONO DEL DESARROLLOESCALA 1:5000EN FORMATO PDF Y DWGSI NO TIENE LIGA DIRECTA A UNA VIALIDAD DEBERÁEXHIBIR DOCUMENTO QUE GARANTICE LA MISMA(ESCRITURA O SERVIDUMBRE DE PASO)
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PLANO TOPOGRÁFICO
DELIMITACION DEL POLIGONOCURVAS DE NIVEL A CADA METROSUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
EN FORMATO PDF Y DWG
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PLANO VIALIDAD
TRAZOS DE EJES DE LAS VIAS PÚBLICASINDICAR RADIOS Y ANGULOS DE GIRO
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
SENTIDOS VIALESCAJONES DE ESTACIONAMIENTOPARADEROS DE AUTOBUSSEÑALETICANOMENCLATURA PROPUESTASECCIONES VIALES Y CORTESJERARQUIA VIAL (VIALIDADES PRIMARIAS, SECUNDARIAS,COLECTORAS Y LOCALES)EN FORMATO PDF Y DWG
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PLANO DE LOTIFICACIÓN OSEMBRADO CON USOS DE SUELO
USOS DE SUELOACOTADOCUADRO DE SUPERFICIES POR USOS
USOS DE SUELO POR COLOR
ORIENTACIONEN FORMATO PDF Y DWG
DONACIONCOMERCIALRESTRICCIONES Y AFECTACIONESAREAS VERDES
HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIARVÍAS PÚBLICAS
AREAS COMUNES
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PLANO DE ETAPAS DE URBANIZACION
DELIMITAR ETAPAS DE URBANIZACIÓN
NO APLICA (EN CASO DE SER ETAPA ÚNICA)
CUADRO DE ÁREAS POR ETAPAEN FORMATO PDF Y DWG
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OPINIÓN DE LA SUBCOMISIÓNDE VIALIDAD Y TRANSPORTE
QUE SEA POSITIVA
NO APLICA (EN CASO DE QUE NO SEA REQUERIDO)
QUE CONTENGA LAS OBSERVACIONESDE LA SUBCOMISIÓN
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ESTUDIO DE IMPACTO VIAL
CON LAS CARACTERISTICAS REQUERIDAS PORTRANSPORTE PUBLICO DEL ESTADO Y POR LA SCT
NO APLICA (EN CASO DE QUE NO SEA REQUERIDO)
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OPINIÓN DEL AYUNTAMIENTO
DATOS GENERALES DEL PROYECTO
AREAS DE DONACION
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PROYECTODOCUMENTACION REQUERIDA CONFORME ALARTICULO 416 DEL CODIGO URBANOCALCULO DE DERECHOS FISCALES MUNICIPALESPOR OPINION Y SUPERVISION
OBSERVACIONESSER FAVORABLECROQUIS CON USOS DE SUELO
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DESIGNACIÓN Y ACEPTACIÓNDEL PERITO DE OBRA
CARTA DONDE EL PERITO Y EL PROPIETARIOESTÉN DE ACUERDO FIRMADA POR AMBOSCON EL NOMBRE DEL DESARROLLO Y SU UBICACIÓNDEBERÁ DE NOTIFICAR EL CAMBIO DE PERITO SIFUESE EL CASOAVALADO POR MUNICIPIO MEDIANTE CONSTANCIACOPIA DEL CARNET DE PERITO VIGENTE
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AVALUO COMERCIALDEL INMUEBLE
ELABORADO POR PERITO VALUADORRECONOCIDO POR EL COLEGIO CORRESPONDIENTE
VALOR COMERCIAL DEL METRO CUADRADO DELAS VIVIENDAS, LOTES, DEPARTAMENTOS, LOCALES,DESPACHOS O ÁREAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO
NO APLICA (EN CASO DE SER FRACCIONAMIENTO)
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ESTUDIO DE MECANICA DESUELOS Y DISEÑO DE PAVIMENTOS
INDICAR CARACTERISTICAS Y COMPOSISIONDEL SUELO
PLANOS Y MEMORIAS DE PROPUESTA DE DISEÑODE PAVIMENTOS Y TERRACERIASELABORADO POR UN LABORATORIO RECONOCIDOVIGENCIA DE 6 MESESRECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES
SOLO SE REQUERRÍA CARTA DEL PERITO AVALANDOQUE LAS CARACTERISTICAS DEL SUELO SON APTASEN CASO DE SER CONDOMINIO CONSTRUIDO O QUE SEENCUENTRE EN UNA ZONA CONSOLIDADA.
QUE CORRESPONDA AL PREDIO OBJETO DE LA SOLICITUD
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MEMORIA Y PLANOS DE LA RED DE AGUA POTABLEY ALCANTARILLADO CON VO.BO. DEL ORGANISMO
OPERADOR DEL MUNICIPIO CORRESPONDINTE
FIRMADO POR EL DIRECTOR DEL ORGANISMOOPERADOR CORRESPONDIENTE CON VISTO BUENO
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
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MEMORIA DEL SISTEMA DE REUTILIZACIÓN DEAGUA, AVALADAS POR EL ORGANISMO OPERADOR
Y EL INAGUA
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
FIRMADO POR EL DIRECTOR DEL ORGANISMOOPERADOR CORRESPONDIENTE CON VISTO BUENO
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MEMORIA Y PLANOS DE ELECTRIFICACION CONVO.BO DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD
FIRMADO POR EL TITULAR DE CFECON VISTO BUENO
NO APLICA (EN CASO DE SER UN CONDOMINIOCONSTRUIDO)
CON NUMERO DE CUENTA Y SELLO
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PLANO DE LOTIFICACIÓN O SEMBRADOCON USO DE SUELO DEFINITIVO
FIRMADO POR EL PERITO RESPONSABLE DE OBRAACUSE DE ENTREGADO ACTUALIZADO A LA DIRECCIÓNGENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE LA INFORMACIÓNDE LA SEPLADE
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTES Y MANZANAS OCEDULAS CONDOMINAES Y REGLAMENTO INTERNO
CONTENER ORIENTACION, COTAS Y SUPERFICIESTABLA DE INDIVISOS (EN CASO DE SER CONDOMINIO)CEDULAS CONDOMINALES INDIVIDUALIZADASCON INDIVISOS (EN CASO DE SER CONDOMINIO)ARCHIVO DIGITAL EN PDF
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MEMORIA DE ESPECIFICACIONESDE CONSTRUCCIÓN
PLANOS ARQUITECTONICOS Y DE INSTALACIONESDE SERVICIOS
NO APLICA (EN CASO DE NO SER CONDOMINIOCONSTRUIDO)
DESCRIPCION DEL CONCEPTO DE OBRAS DEEDIFICACIÓN
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ESPECIFICACIONES DE LAS OBRAS DEURBANIZACION
CARACTERÍSTICAS DE GUARNICIONES,ARROYOS Y BANQUETAS PAVIMENTOSCARACTERÍSTICAS DE LAS REDES HIDRÁULICASCARACTERÍSTICAS DE LAS REDES ELÉCTRICAS
NO APLICA (EN CASO DE SER CONDOMINIOCONSTRUIDO)
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PUBLICACION EN ELPERIODICO OFICIAL
NO APLICA EN CASO DE SER CONDOMINIOMENOR A 10,000 O QUE TENGA MENOS DE 50UNIDADES HABITACIONALES O DEPARTAMENTOS
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PAGO DE OBLIGACIONESFISCALES ESTATALES
MEDIANTE COMPROBANTE DE PAGOPOR PARTE DE LA SECRETARIA DE FINANZASDEL ESTADO DE AGUASCALIENTES
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PAGO DE OBLIGACIONESFISCALES MUNICIPALES
MEDIANTE COMPROBANTE DE PAGOAL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE
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GARANTÍAS DE OBRASDE URBANIZACIÓN
VIGENCIA DE UN AÑOENTREGAR ORIGINAL AL AYUNTAMIENTOCORRESPONDIENTE
NO APLICA (CUANDO NO SE REQUIERA LAINTRODUCCIÓN DE SERVICIOS)
A NOMBRE DEL PROPIETARIO
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ESCRITURAS DE LAS ÁREASDE DONACIÓN Y VIALIDADES
INSCRITAS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDADCERTIFICADAS
NO APLICA (CUANDO SEA CONDOMINIO MENOR A 10,000 M2O MENOR DE 50 UNIDADES HABITACIONALES)
A NOMBRE DEL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE
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AUTORIZACIÓN DE INICIO DEOBRAS DE URBANIZACIÓN
ACTUALIZACIÓN LIBERTAD DE GRAVAMENACTUALIZACIÓN DE PERITO (EN CASO DE CAMBIO)ACTUALIZACIÓN DE ESTUDIO GEOELÉCTRICO
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