· Què és un emprenedor?
· Què és un Viver d’Empreses?
· NEXES – Viver d’Empreses i Centre de Negocis de Forallac
INDEX
Emprenedor:
• Persona que crea una empresa
• Identifica una oportunitat de negoci
• Comença un projecte pel seu propi peu
• Perquè sorgeixen els emprenedors?
− Necessitats del mercat
− Emprenedors forçats
− Spin-offs
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?
Aptituds per ser emprenedor:
• Que tinguis empenta, persistència i dedicació
• Que no tinguis por als canvis
• Habilitat per comunicar-te
• Capacitat de resistir als imprevistos, rebutjos, ...
• Aprendre dels errors, prendre decisions arriscades
• Disponibilitat de temps (100%)
• Saber les coses que pots fer tu mateix, i les que has de delegar a altres
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?
Situació del moment actual pels emprenedors:
• La paraula crisis prové de dos idees: perill i oportunitat
• Mercat en moviment
• Recolzament públic (+ subvencions, + ajudes, ...)
• Finançament:
- Crèdits ICO / ICF
- Fons de capital risc
- Inversors particulars (Business Angels)
Oportunitats de negoci:• Oficis tradicionals (sabater, costurera, reparacions, …)• Reparacions d’electrodomèstics• Reparacions d'automòbils• Consultoria d’empreses• Formació a empreses / e-learning• Transport urgent• Segona mà• ...
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR?
Un Viver d'Empreses és una edificació de propietat de l’Administració
local, en què hi ha espais a disposició dels emprenedors de la zona.
Aquests espais, ocupats temporalment a canvi d'un lloguer
competitiu amb relació al seu entorn, poden ser ocupats per
empreses de serveis, empreses industrials, ...
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Requisits per accedir a un Viver d’Empreses :
• Que es tracti d'empreses de nova creació (o menys d’un any)
• Que es presenti un estudi previ de viabilitat econòmica i tècnica
de la nova empresa (Pla d’Empresa)
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Serveis que s’ofereixen en un Viver d’Empreses:
• Lloguer de Sales de Reunions / Formació
• Lloguer de mitjans tècnics per a presentacions
• Servei de recepció de trucades, correspondència, mailings, ...
• Servei de fax, fotocopies, enquadernacions, impressions, ...
• Servei d’informació sobre subvencions
• Serveis opcionals de gestió i tramitació (comptabilitat, fiscal i laboral),
• Serveis opcionals d’assessorament jurídic, tecnològic, medio-ambiental, ...
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
• Consultoria empresarial
• Activitats de relació empresarial
• Borsa de treball
• Domiciliació d’empreses
• Tutoria per part d’empresaris i professionals del món de l’empresa.
• Organització d’actes, jornades, convencions, ...
• Espais comuns de cuina-office, descans i vending
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Perquè començar l’empresa en un Viver d’Empreses?
• Preu mes econòmic
• Locals mes adients
• Ambient de treball
• Sinergies entre emprenedors
• Recolzament de professionals
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Vivers d’Empreses a Catalunya
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Barcelona (Barcelona Activa) Baix Ebre (Baix Ebre Innova S.L.)
Barberà del Vallès (Nodus Barberà) Flix (Flix Gestió d'Iniciatives Económiques, SAM)
Castellar del Vallès (Ajuntament) Reus (REDESSA)
Cerdanyola (Ajuntament) Tarragona (Viver d'empreses Pau Delclos)
Cornellà de Llobregat (Centre d'empreses del Baix Llobregat) Valls (Institut Municipal de Promoció Econòmica)
Igualada (Centre de Serveis a les empreses) Vandellós i l'Hospitalet de l'Infant (Ajuntament)
Les Franqueses del Vallès (Ajuntament)
Manlleu (Ajuntament) Lleida (Consorci de Promoció Económica)
Manresa (Ajuntament) Les Borges Blanques (Ajuntament)
Mataró (IMPEM)
Rubí (IMPES) Banyoles (La Incubadora)
Sabadell (Promoció Económica de Sabadell, S.L.) Celrà (Ajuntament)
Sant Boi de Llobregat (CORESSA) Forallac (NEXES, Forallac Progrés SAM)
Sant Joan de Vilatorrada (Centre d'iniciatives per l'ocupació) Les Preses (Consorci per la Promoció Económica)
Sant Joan Despí (Ajuntament) Ripoll (Consorci Ripollès Desenvolupament)
Santa Coloma de Gramanet (GRAMEIMPULS, S.A.) Sant Feliu de Guíxols (Ajuntament)
Terrassa (Foment de Terrassa, S.A.) Sant Joan de les Abadesses (Vila Icària)
Torelló (Gestiomat, SAM) Figueres
Vic (IMPEVIC) Maçanet de la Selva
Viladecans (Centre de Promoció Económica i Serveis) Porqueres
Vilafranca del Penedès (Centre Àgora) Sant Hilari Sacalm
Prov
inci
a de
Bar
celo
na
Prov
inci
a de
Tar
rago
naPr
ovin
cia
de L
leid
aPr
ovin
cia
de G
irona
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
projecte
El Viver d’Empreses i Centre de negocis NEXES és un equipament promogut per
l’Ajuntament de Forallac amb l’objectiu de dinamitzar el teixit econòmic local i afavorir la
creació, el desenvolupament i la consolidació d’activitats empresarials i industrials.
S’ha creat una empresa municipal FORALLAC PROGRÉS, SAM per gestionar el Viver
d’Empreses.
comunicacions
Forallac
Viver d’Empreses de Forallac
La Bisbal d’Empordà
Viver d’Empreses de Forallac
Viver d’Empreses de Forallac
Parcela municipal
situació
entorn
un entorn privilegiat
edifici
- 7 naus de 80 m2 i 1 nau de 85 m2
- Les mides son: • 16,5 m d’allargada
• 4,85 m d’amplada (1 de 5,15 m d’amplada)
• 8,2 m d’alçada (en la part mes alta)
• Porta d’entrada de vidre amb clau
• Porta del darrera metàl·lica de 2,25m
naus de lloguer
En l’espai situat a la dreta de les naus, és a on està situat la recepció del Viver d’Empreses, els
despatxos d’administració, la sala de reunions i els despatxos de lloguer.
recepció i despatxos de lloguer
Planol planta baixa
Planta baixa:- Recepció funcional per a 1 persona
- Àrea de descans
- Despatx de gerència per a 1 persona
- 5 despatxos
- Sala de Reunions per a 10 persones
- Una cuina/office
- WC d’homes i dones
- Un quartet de netejaRecepció
Despatx gerencia
Sala de Reunions
Wc homes
Wc dones
neteja
Area de descans
escales
Núm.04Despatx
Núm. 05Despatx
Núm. 06Despatx
Núm. 02Despatx
Núm. 03DespatxCuina-
office
Recepció i zona de descans
Sala de reunions
despatxos de lloguer – planta baixa
despatxos de lloguer – primera planta
Despatx 7 1 1a 26 m2 5,4 x 4,8
Despatx 8 2 1a 15 m2 4,85 x 3,05
Despatx 9 1 1a 12 m2 3,55 x 2,80
Despatx 10 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80
Despatx 11 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80
Despatx 12 2 1a 13 m2 2,65 x 4,85
Despatx 13 2 1a 18 m2 2,65 x 4,80
Despatx 14 1 1a 22 m2 4,75 x 2,70
Despatx 15 3 1a 16 m2 5,25 x 3,05
Despatx 16 2 1a 21 m2 5,2 x 4,1
Despatx 17 3 1a 11 m2 4,1 x 2,85
Despatx 18 3 1a 10 m2 4,1 x 2,40
Despatx 19 3 1a 14 m2 2,65 x 5,35
mides
Descripció
Tipus Planta m2
AB
C
G
H
I
ED
K
J MR
N
PO
L
U
T
1500
1300
13001300
1300
0726 m2
0815 m2 15
16 m2
1621 m2
1711 m2
1810 m2
1914 m2
1213 m2
1318 m2
1422 m2
1010 m2
1110 m2
0912 m2
Està situada a fora el perímetre de la nau principal. Té unes dimensions de 62,6m2. Disposa
d’una taula per el conferenciant i de taules i cadires per a 40 persones.
sala de formació
Modalitat Viver d’Empreses:
• Lloguer de naus o despatxos
• Nous emprenedors (o menys d’un any d'existència)
• Estada màxima de 4 anys
• Serveis d’administració inclosos (centraleta, recepció de fax i paqueteria, ...)
• Assessorament empresarial
serveis
Preus 2010:
Naus entre 325€/mes i 374€/mes
Despatxos entre 108€/mes i 315 €/mes
Modalitat Centre de Negocis:
• Lloguer de naus o despatxos
• Empreses ja establertes (>1 any)
• No hi ha estada màxima
• Serveis d’administració inclosos (centraleta, recepció de fax i paqueteria, ...)
• Assessorament empresarial
serveis
Preus 2010:
Naus entre 542€/mes i 623€/mes
Despatxos entre 180€/mes i 526 €/mes
Serveis inclosos en els despatxos:
• Despatx totalment moblat
• Internet (per cable i WiFi)
• Telèfon propi
• Neteja setmanal del despatx
• Aparell d’aire acondicionat / bomba de calor independent
• Llum, aigua, ...
• Assegurança de contingut inclosa
serveis
Serveis inclosos en les naus:
• Naus segons normativa de bombers
• Escomesa d’aigua i llum
• Desaigües
• Internet (cable i WiFi)
serveis
empreses instal.lades a NEXES
TOT PICANTOrganització d'esdeveniments Despatx nº [email protected].: 972 64 56 84
NITIS DESIGNSDisseny gràfic Despatx nº 3 [email protected].: 972 64 64 38
INNOPROBLEM Interiorisme - Disseny IndustrialDespatx nº [email protected].: 972 64 66 22
VEDISAVerificación de edificios, S.A. - Delegació GironaDespatx nº [email protected].: 972 11 32 33mobil: 682 13 48 81
empreses instal.lades a NEXES
BARBACOAS.COMBotiga online de barbacoas Despatx nº 6 [email protected].: 972 64 68 90
GIRONA RUSTIC ASSESSORSServeis i assessorament de restauració de masiesDespatx nº [email protected].: 972 64 66 15
SOLESPLETServeis d'enginyeria energètica Despatx nº [email protected].: 972 64 52 45
VILÀ-CLARA COMUNICACIÓComunicació empresarial i relacions públiques Despatx nº [email protected].: 972 64 55 52
empreses instal.lades a NEXES
ENVIALIATransport urgent Nau nº [email protected] www.envialia-urgente.comTel.: 972 464 602 / 872 156 153
RA DECORMobiliari importat del marroc Nau nº 27 i 26 [email protected].: 630 92 00 90
TIPSATransport urgent Nau nº [email protected].: 972 64 48 88
DOMICILIACIÓ:
Construccions Puig de Sant Ramon Reca, S.L.
GiDi (associació del disseny a girona)www.gidi.cat
Diversos espais de trobada per promoure nous tipus de relacions laborals i econòmiques
Volem potenciar el networking entre emprenedors de NEXES, i també amb els empresaris de la zona.
Conjuntament amb el Consell Comarcal del Baix Empordà, hem creat un grup d’emprenedors
anomenat: EMPORDÀ BUSINESS GRUP
També hem creat sessions de networking anomenades Qui és Qui? per posar en contacte emprenedors
i establir sinergies entre ells.
característiques
Formem part de diferents xarxes sobre emprenedoria:
· Membres del Consorci dels Vivers d’Empreses Territorials Demarcació de Girona
· Membres de la Xarxa INICIA (Departament de Treball de la Generalitat de Catalunya)
· Membres de la Xarxa de Serveis Locals de Promoció Econòmica (XSLPE)
· Membres de la Xarxa Gironina d’Entitats de Creació d’Empreses (XGECE)
· Membres de la Xarxa de tècnics de promoció econòmica del Baix Empordà
característiques
Any 2009:
• Formació bàsica en comptabilitat (10h)
• Formació en comunicació i màrqueting (10h)
• Formació en anàlisis financer (10h)
• Dijous Innovadors: Creativitat, una forma pràctica i senzilla per innovar
• Dijous Innovadors: Apendre a parlar en públic
formació
Any 2010:
• Formació bàsica en comptabilitat (10h)
• Curs de Google Analytics i Google AdWords (10h)
• Curs bàsic en Photoshop (10h)
• Curs de presentacions en Power Point i aplicacions pràctiques (10h)
• Dijous Innovadors: Potencia la teva marca personal (Personal Branding)
formació
Top Related