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1 Programa Integral de Desarrollo
urbano, vivienda y medio ambiente
Gobierno de Nuevo LenNoviembre 2010
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Avances noviembre 2010
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PARTE 1
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EscenarioTendencial
Emi racindelCam oalaMetr olis
Empobrecimientoeinseguridad
Bajaproductividad
Degradacindelentornonatural
Contaminacin
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La Planificacin hasta 2009
Proyectos sectoriales
=Proyectos desarticulados
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Programa Estatal de Desarrollo
Dispone polticas renovadas dedesarrollo, generacin de riqueza,
me ora e serv c os, esarro o
urbano y justicia social que son el
adecuadas para un desarrollo
sustentable inte ral.
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EscenarioPropuesto
CRECIMIENTO ECONMICO pero en un marco de aumento de la
PRINCIPIOS INTERNACIONALES DE SUSTENTABILIDAD
competitividad y la marca del Estado y la metrpolis, mediante un
desarrollo tecnolgicamente avanzado y democrticamente consensuado.
en un marco on e a nc us n no es so o e aumen ode oportunidades de generacin de riqueza y empleo, sino de
oportunidades de educacin, creatividad, emprendedorismo, mejordistribucin de esas o ortunidades aumento del rinci io fundamental dejusticia.
CUIDADO AMBIENTAL ero donde es valiosa no slo la conservacin de la
biodiversidad cultural y la identidad histrica, con atencin preferente aevitar riesgos y desastres, ya sean provenientes del cambio climtico, de lacontaminacin, de la prdida de los servicios ambientales y del deterioro dea e c enc a genera e s s ema y e a rama e a v a.
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El aporte de la Participacin
rem sas va a as por m s e part c pantes que an abase para la Visin Estratgica e Integral
ALGUNOS EJEMPLOS:
ECOFORMA
compatiblesEscala Macro 3: Sistema de indicadores integrales, como base para ajustar los programas
sectoriales.Escala Interm. 1: Mejoramiento de la captacin de agua y de los sistemas de riego
SOCIOFORMAEscala Macro 1: Definicin de corredores de desarrollo socioeconmico sustentable,
,asociadas
Escala Macro 5: Priorizacin del transporte ferroviariosEscala Interm. 6: Perfiles especficos y complementarios de los centros regionales ms
destacados del sistema multipolar de la regin perifricaEscala Interm. 8: Diversificacin del desarrollo productivo y mantenimiento de crditos para
pequeas y medianas empresas.
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ElaportedelaParticipacin
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Escenario Propuesto
Modelo Estatalde Desarrollo Urbano
Proyectos intersectoriales
=
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
A. 1- Restructuracin del trfico de
A.Zonas y
aso
A. 2. Promocin de la regeneracin delCorredores de
Promocin de
DesarrolloEstatal
rea rural del Estado
A. 3. Estructuracin y promocin de la
Sustentable(Desarrollo Urbano)
zona e apo ana n eres a a e
Saltillo, Monterrey, y Ciudad Victoria
A.4. Corredor alternativo de trfico
pasante
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
.Revalorizacin yaprovechamiento de
. - orre ores y onas e
innovacin agro-productiva
para uso productivo
diversificado, y
adecuada dotacin de
B.2- Promocin del
patrimonio urbano y la oferta
turstica
infraestructura e
innovacin tecnolgicaB.3- Cinturn agrcola
intensivo en Metropolitana
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
C.1- De creacin de nuevas unidades
C.
de conservacin
C.2- Manejo Integral de los servicios
ambientales
paisaje y
conservacin de
la biodiversidad
C.3- Prevencin de riesgos
(Medio Ambiente)
C.4- Educacin para la sustentabilidad
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EscenarioPropuesto
Promocin de los centros urbanos y la oferta turstica
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EscenarioPropuestoVisin del Ordenamiento Urbano de las Localidades del Interior
Criterios de ordenacin urbana y peri-urbana de las localidades del interior.
Ciudad IntermediaE em lo: Sabinas Hidal o
Ciudad Pequea Poblado Rural
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PARTE 2
Nuevo Len
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Escenario Tendencial Amenazas a la sustentabilidad
22-- Dilapidacin de recursos naturales o culturalesDilapidacin de recursos naturales o culturales
22-- Dilapidacin de recursos naturales o culturalesDilapidacin de recursos naturales o culturales
33-- Impacto econmico de la dispersin territorialImpacto econmico de la dispersin territorial
--
33-- Impacto econmico de la dispersin territorialImpacto econmico de la dispersin territorial
--
55-- Incremento del precio de la viviendaIncremento del precio de la vivienda
55-- Incremento del precio de la viviendaIncremento del precio de la vivienda
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EscenarioTendencialEvolucin de la Mancha Urbana del AMM y Perifrica.
anc a r ana1.200.000hab 95hab/Ha
ManchaUrbana2000
ManchaUrbana
2007
4.000.000hab 47hab/Ha
3.200.000hab 60hab/Ha
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EscenarioTendencial
ManchaUrbanasegnnormativaactual.. .
Bajsimadensidadyaltoconsumodesuelo
Saturacinvialproyectada2020
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VISIN DE REGIN METROPOLITANA INTEGRAL
Trozos completos de Ciudad
Fraccionamientos aislados
Proyectos Concretosvs
Tendencias de uso del suelo
Sistema de Movilidad y Transporte Pblico Sustentable integrado.
vsCaos de Trnsito
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Escenario Propuesto Regin Metropolitana de Nuevo Len
Cienaga de FloresHidalgo
Garca
Cadereyta Gimenez
1 ANILLO
2 ANILLO
3 ANILLO
Allende
Montemorelos
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
D.1- Promocin de la descentralizacin
D.
y a p aneac n n ermun c pa
D.2- Promocin de reas peatonales enciudades del interior
Descentralizacin
de la zona actual del
rea Metropoli tana
. - cupac n sus en a e e sue o y
preservacin del paisaje interurbano
D.4- Cinturn agrcola intensivo en la
e onterrey reg n e ropo ana
D.5- Planes de vivienda en los enclaves
urbanos
D.6- Corredor 2030
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DUIS: Desarrollo Urbanos Integrales Sustentables
Planes de vivienda en los enclaves urbanos
El Carmen Cinega deFlores
DUISCadereyta
DUISZuazua
DUISGarca
Garcia Pesquera
Zuazua DUISElCarmen
DUISC.deFlores
DUISPesquera
DUISJurez
Cadereyta
Juarez
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El Corredor como interfase entre el Area Metropolitana y la Periferica
orre or . n o e nnovac n para contenc n e v a es
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Corredor 2030 Nueva Centralidad
Perspectiva area
Equipamiento deportivo
Parque Regional Parque RegionalCentros Tecnolgicos Microcentralidad
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Corredor 2030
Corredor Intrerurbano
Regeneracin Urbana de la Zona Conurbaday Corredor Interurbano de Modernizacin y Espacios Verdes
Corredor Interurbano de Modernizacin y Espacios Verdes
rea de relocalizacin y emplazamiento de nuevas industrias
Industrial Grandes Predios
Industrial Medianos y Pequeos Predios
Predios Ferroviarios
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Descentralizacin de la zona actual del rea Metropolitana de Monterrey
Renovacin de Suelo Urbano
.
Industrial Medianos y pequeos predios 46 939 944.16 4 693.99 2 581.70 938.80 1173.50
Industrial Grandes Predios 7 943 638.54 794.36 436.90 158.87 198.59
Industrial vinculado a Grandes Predios 5 094 288.20 509.43 280.19 101.89 127.36
Predios Ferroviarios 1 230 770.92 123.08 67.69 24.62 30.77
. . . . .
Nuevo Suelo Urbano Neto 3 366.48 hectreas
Potencial Edilicio Estimado (CUS= 2) 67 329 505.99 m2
Nuevos Habitantes Estimados (40m2xhab.) 1 683 237.65 habitantes
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Corredor 2030. Corredor Interurbano de Modernizacin y Espacio Verde
erta e reas ver es, equ pam entos y reas para nuevos esarro os
Longitud Estimada de Corredor 100.00kilmetros
Superficie Neta estimada para desarrollos en Nuevo Corredor 40 000.00hectreas
Oferta Estimadade Suelo para NuevasCentralidades,Complejos de Vivienda y Espacios Pblicos 10 000.00hectreas(Incluye superficie renovacin usos existentes)
Oferta estimada de Suelo para Usos Industriales 30 000.00hectreas
C.O.S. propuesto mximo 20% 15 000.00hectreas
Suelo disponible para nuevas industrias 15 000.00hectreas
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ESTRATEGIAS
Estrategias Programas
E.1 Mejoramiento de los servicios
Prevencin de
riesgos de
actividades
E.2 Prevencin de riesgosambientales
humanas como
contaminacin de
distintas fuentes y
E.3- Determinacin de zonas de
riesgo para el desarrollo urbano
recursos, salud y
saneamiento(Medio Ambiente)
E.4- Valorizacin de los Caones de
Oriental
Mapa de las planicies de inundacin para los cauces delrea Metropolitana de Monterrey
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1. RoTopoChicoyPesquera
revenc n e esgos m en a es. s ema e arques. oca zac n
2. ArroyoSanMigue
3. RoSalinas
yArroyo
Carrizalejo
4. Arro oElSabinal
2
5. RoPesqueratramoGarca
6. RoSanta
Catarina,
tramo
13
5
ua a upe
4
Planicies de inundacin a 100 aos
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Prevencin de Riesgos Ambientales. Sistema de Parques. Localizacin
Aprovechamientoderosycuencas.
Disminucinderiesgosporelusodezonassusceptiblesdenun ac n.
Inclusinde
parques
lineales
yciclovas.
Regeneracinyrescateparquesexistentes.
Incorporacinderosyreasnaturales.
Interconexin
de
parques
existentes
para
la
creacin
de
.
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
F.1- Promocin de Desarrollos
Urbanos Habitacionales Integrales y
3 ANILLO
F.2- Programa de ocupacin de
vacos y reas intersticiales para
desarrollos habitacionales
sustentables
2 ANILLO1 ANILLO
.Sustentabilidad,
Compactacin Urbana
F.3- Adecuacin del marco jur dico
F.4- Recuperacin social y ambiental
y Calidad de Vida(Vivienda)
de los asentamientos populares
F.5- Programa de reubicacin de
industrias
rea Central de MonterreyF.6- Fortalecimiento de los centros
de barrio
F.7- Diseo urbano para la seguridad
pblica
Cabeceras Municipales
1 ANILLO: Recuperacin, densificacin2 ANILLO: Compactacin, densificacin.3 ANILLO: Desarrollos eco-compatibles.
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romoc n e esarro os r anos a ac ona es us en a es
Usos Mixtos Atractores - reas Verdes - Vivienda Social
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Recuperacin social y ambiental de los asentamientos populares
Recuperacin de predios degradados por actividades peligrosas (ej. Basural)
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Programa de reubicacin de Industrias. Transformacin en D.H.S
Edifi i S t t bl
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EdificacionesSustentablesTecnologasdeConstruccinSustentable
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Diseoparalaseguridad
Espaciosurbanos(plazas,parques,etc.)oreasurbanas(sectores,barrios,urbanizaciones)integradasalrestodelaciudad.
Espaciospblicosdecalidad,iluminadosyequipados
Sistemajerarquizadoyclarodelaestructurademovilidad.
Accesibilidadpara
todos
yatodos
los
sectores.
Hitosositiosreferencialescomolugaresseguros(edificiospblicos,estacionesdepolica,etc.)
Estructuraurbana
preparada
para
contingencias
S G S
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ESTRATEGIAS
Estrategias Actuaciones
G.1- Mejora de la accesibilidad intra
e nter urbana en la reginT
T
T
metropolitana, fo rtaleciendo
priori tariamente el sistema de
transporte pblico de pasajeros ylos ferrocarriles de interconexin en
ejes troncales. T
T
.Movilidad y
accesibilidad(Desarrollo Urbano)
G.2- Estaciones de transferencia
multimodal y movilidad local
G.3. Red de Ciclovas
G.4. Creacin de reas peatonales y
T
Corredor Metapolitana
Corredor Estrutural de Transporte pblico
Estacin de TransferenciaT
Corredores radiales de centro - periferia
Corredores alimentadores
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Sistema de Transporte Integrado. Movilidad sustentable
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Mejora de la accesibilidad intra e nter-urbana en la regin metropolitana,fortaleciendo prioritariamente el sistema de transporte pblico de pasajeros y los
Unindelneasyestacionesdeltrenmetro olitano metro transmetro enla
ferrocarriles de interconexin en ejes troncalesEstaciones de Transferencia Multimodal y movilidad local
ZMM.
Construccinde
estaciones
multimodales.
ons rucc n ev as emov a sustentable.
Recuperacindepredios.
Creacinde
nuevas
centralidades
urbanas.
Recuperacindeespaciopblico.
Redensificacin yregeneracindezonas.
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Red de Ciclovas. Redes por Municipio y corredores de integracin (corredores verdes)
RedMunicipalosectorial
Red
Municipal
o
sectorial
Corredor de inte racin
RedMunicipalosectorial
Movilidad y accesibilidad
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Movilidad y accesibilidad
(Km.)
1era Etapa 19.23APODACA
LONGITUD CICLOVIAS PROPUESTASMUNICIPIO
.Total 26.72
1era Etapa 14.592da Etapa 3.753ra Etapa 3.89
SAN NICOLAS
o a .
1era Etapa 18.592da Etapa 11.193ra Etapa 14.22
Total 44.00
SAN PEDRO
1era Etapa 11.982da Etapa 2.84Total 14.82
1era Etapa 14.91GUADALUPE
1era Etapa 11.97
1era Etapa 10.14
101.41TOTAL AMM 1era. ETAPA
SANTA CATARINA
25.2818.11
144.80TOTAL AMM
TOTAL AMM 2 da. ETAPATOTAL AMM 3era. ETAPA
ESTRATEGIAS
8/8/2019 Presentacion Avances Noviembre 30 Nl2030
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ESTRATEGIAS
H.1. Recuperacin del rea urbana central y en particular el centro histrico de Monterrey
H.2- Obras de completamiento del proyecto Macro Plaza
Recuperacin y
Jerarquizacin del Centro
Urbano de Monterrey
H.3- Priorizacin y ejecucin de los proyectos del programa BARCO
H.4. Mejora de entonos en reas rezagadas.
H.5. Vas Verdes. Mejoramiento Paisajstico de las avenidas y calles pr incipales.
H.6. Recuperacin ambiental Ro Santa Catarina y de las cuencas urbanas
H.7. Nuevo Corredor de Centralidad y Urbanidad
reaCentro
Histrico
ObrasdecompletamientodelproyectoMacroPlaza
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p p yRecuperacin del rea urbana central y en del centro histrico de Monterrey
CasadeCultura
PalaciodeGobierno
reaCentro
Macroplaza
PalacioMunicipal
BaslicadeGuadalupe
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IntegrarlaGranPlaza,laAlamedayelObispadoatravsdehitos,parqueseiglesiasconinversinprivadaenviviendaypblicaenespaciosabiertos.
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Coberturadeequipamiento
Mejorade
entonos
en
reas
rezagadas.
RegeneracinLomaLarga Independencia.Equipamiento
urbanoysocialentodoelDistritoIndependencia.
Trescentrosdeequipamientodistribuidosenbasea:
Poblacinservida
Niveldeservicio
Ubicacin
Tipodeequipamiento:
Social
Cultural
Educacin
Salud
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e ora
een onos
en
reas
rezaga as.
Desarrollodeviviendamultifamiliarpara
RegeneracinLomaLarga Independencia. CentrodeEquipamiento
areu cac n e as am asasenta asencondicionesdesfavorablescontodala
infraestructurayequipamiento
dentro
delmismosector.
v en a
reasverdes
Espaciosdeportivos
Auditorio
Salud
Anteproyecto Conceptual
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Mejoradeentonosenreasrezagadas.
egenerac n oma arga n epen enc a. ranspor e co eva o n epen enc a Enfoquesocialysustentable.
Lamovilidadcomoinstrumentoparaincluir a zonas mar inadas a la vida cvicadelaciudad.
Integrarla
parte
alta
de
la
Loma
Larga
conlareddetransportedelaciudadencorres ondenciaconelMetro.
Resuelveaccesibilidadporcondicionestopogrficas.
Se
utilizan
fuentes
de
energa
no
con am nan es so arye c r ca .
Beneficiostursticosimportantes.
8/8/2019 Presentacion Avances Noviembre 30 Nl2030
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PARTE
De Estrategias a Polticas Sectoriales
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De Estrategias a Polticas Sectoriales
De Estrategias a Polticas SectorialesDESARROLLO URBANO
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DESARROLLOURBANO
PolticaEs ecficaOtrasreas
ActuacinoPro rama PolticasTransversales
nvo ucra as
PromocindeCorredoresdeMovilidad
RestructuracindeltrficodePaso
EstructuracinypromocindelCorredorMetapolitano interestataldeSaltillo Monterrey CiudadVictoria
EjeVialBy PassdelaReginMetropolitanadeNuevoLen.
ico
lidad
les
tadas
PromocindeDesarrolloEcocompatible
MA Corredoresyzonasdeinnovacinagroproductiva
MA Promocindelpatrimoniourbanoylaofertaturstica
Mejorasde
ordenacin
urbana
yperiurbana
de
las
localidades
del
interiorPromocindelaplaneacinintermunicipalencorredoresyzonas
delmarcoJur
o
nitoreodeC
ubsidiosFeder
rbanasConcer
Promocin del Desarrollo
dedesarrollointegrado
RMOcupacinsustentabledelsueloypreservacindelpaisajeinterurbanoMacrozonificacin delusodelSuelo
RM
VIV Microcentralidades urbanas
integrales.
Polgonos
de
actuacin
y
Adecuacin
Programade
Gestinde
Operaciones
UrbanoSustentable .
Edificacinsustentable.CdigosdeEdificacinSustentables.Certificacionesmedioambientales.
RM MA IniciativasdeParquesIndustrialesEcolgicos
Compactacinydesnificacin urbana
RM
VIV
e oram en o e osserv c osp cos. um nac n e a o
impacto
energtico
y
ambiental
(contaminacin
lumnica),
trasnporte debajaemisiones,etc.
RM VIV Mejoramientodelosequipamientossociales
PromocindelEspcio RM VIV Diseourbanoparalaseguridadpblica
co, a a e aySeguridad.
e e c ov as en reasur anas
RM Promocindereaspeatonalesyampliacindebanquetas
De Estrategias a Polticas Sectoriales
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g
REGINMETROPOLITANADENUEVOLEN(ZonaConurbadayreaPerifricadeMonterrey)
Otrasrea Polticasinvolucradas
Transversales
Promocinde
manejo
integradodelarelacincentroperiferia
DU MA Cinturnrururbano paradesarrollosecocompatibles
d
DUCorredor
2030,
innovacin
urbana,
modernizacin
productiva
y
logsticadetransporte
m
arcoJurdico
ito
reodeCalid
id
iosFederales
PromocindelTransportePblicoylaaccesibilidad
DU
Mejoradelaaccesibilidadintraenterurbanaenlareginmetropolitana,fortaleciendoprioritariamenteelsistemadetransportepblicodepasajerosylosferrocarrilesdeinterconexinenejestroncales
Adecuacindel
ogramadeMon
GestindeSubDU Estacionesdetransferenciamultimodalymovilidadlocal
ConsolidacindelaPolicentralidad
DUFortalecimientodelasciudadesdelreaperifricaydelascabecerasmunicipalesdelaZonaConurbada
DU Consolidacindelosserviciosyequipamientosurbanos
Pr
Recuperacinyfortalecimiento
del
centro
urbanodeMonterrey
DU
deMonterrey
DU ObrasdecompletamientodelproyectoMacroPlaza
DU PriorizacinyejecucindelosproyectosdelprogramaBARCO
De Estrategias a Polticas Sectoriales
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MEDIOAMBIENTE
PolticaEspecficaOtrasrea
involucradasActuacinoPrograma PolticasTransversales
PromocindelManejo DU PromocindelmanejosustentabledelrearuraldelEstado
RuralSustentable
dico
alidad
ales
ergtico
adero(GEI)
DU CorredoresyZonasdeinnovacinagroproductivasustentable
Promocindela
ValorizacindelosCaonesdelaSierraMadreOriental
Creacindenuevasunidadesdeconservacin
ManejoIntegraldelosserviciosambientales.Pagoporservicios
d
elmarcoJur
Monitoreode
Su
bsidiosFede
piasyahorroe
de
EfectoInverConservacindela
Biodiversidad
ambientales
Plandemanejoypreservacindecuencas
Reforestacinyconservacindesuelos
Educacin
para
la
sustentabilidad
Adecuaci
Programade
Gestinde
Tecnologiaslim
ucindeGasesMitigacindeImpactos
SistemadePrevencindeRiesgosyCatstrofes
Naturales
DUPrevencinderiesgosambientales.Determinacindereasderiesgo.
DU Plandecontingenciaymanejodecrisisambientales
Re
Promocin
del
SaneamientoIntegral
Minimizacinyreciclaje
de
residuos.
DUAprovechamientointegraldelosresiduosurbanos(slidosylquidos)
De Estrategias a Polticas Sectoriales
8/8/2019 Presentacion Avances Noviembre 30 Nl2030
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VIVIENDA
PolticaEspecficaOtrasrea
involucradasActuacinoPrograma PolticasTransversales
DU MAPromocindeDesarrollosUrbanosHabitacionalesIntegrales
Promocindeemprendimientos
y us en a es
d ves
os
habitacional
cial)
DU
MA Promocinde
Conjuntos
integrales
de
vivienda
(DHS)
en
enclavesurbanosexistentes
habitacionalesintegrales.UrbanismoSocial
marcoJurdico
itoreodeCalid
e
dicindeava
ac
indeimpac
id
iosFederales
n
delMercado
es
deIntersSo
DU RM MARecuperacinsocialyambientaldelosasentamientospopulares
DU MA Mejoramientodelosserviciospblicos
Adecuacindel
ogramadeMo
adoresparala
oridadesyesti
GestindeSub
delaintegraci
(reasEspecial
DU Mejoramientodelosequipamientossociales
PolticadePromocinyDU FomentodelosProyectosparaladensificacinUrbana
Pr
Indi
Pri
Coordina
ci
AEISFomento
DU Creacinde
reservas
territoriales
para
viviendas,
equipamientoseinfraestructura
Desarrollodetecnologasyproyectodeviviendasnnovac n ecno g ca
sustentables
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55/56
PARTE 4
POLITICAS DE ESTADO: NUEVO LEON 2030
8/8/2019 Presentacion Avances Noviembre 30 Nl2030
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POLITICAS DE ESTADO: NUEVO LEON 2030
SECTOR PROYECTOS DETONANTES PROYECTOS INSIGNIA
Desarrollo Urbano Estatal
Corredor Agroproductivo Ejecucin de un Mdulo a definir
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