7/27/2019 Promesa de Compraventa tipo.doc
1/2
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
XXXXXXXXXXXXX
A
XXXXXXXXXXXXXX
Comparecen: por una parte don (a) XXXXXXXXXX, (indicar nacionalidad, estado civil,
profesin u oficio, domicilio, cdula nacional de identidad), en adelante tambin, elpromitente vendedor, y por la otra, don (a) XXXXXXXXXX, (indicar nacionalidad,
estado civil, profesin u oficio, domicilio, cdula nacional de identidad), en adelante
tambin, el promitente comprador, y quienes expresan que han convenido en el siguiente
contrato de Promesa de Compraventa:
PRIMERO: El promitente vendedor, XXXXXXX, es dueo de un inmueble singularizado
como Lote XXXXXX en el plano SV N XXXXXX, de una superficie deXXXXXXXXXX mts2, situado en calle XXXXXXXXXX, sector
XXXXXXXXXXXXXXX, de la comuna y ciudad de XXXXXXXXX. La inscripcin de
dominio figura a fojas XXXXXX N XXXX en el Registro de Propiedad del aoXXXXXXX a cargo del Conservador de Bienes Races de XXXXXXXXX y el Plano de
Subdivisin SV N XXXXXX, agregado bajo el N XXXXXX del Registro de Documentos
del ao XXXXXX a cargo del Conservador precitado. Sus deslindes son los siguientes:NORTE ; XXXXXXX metros con calle XXXXXXXXX SUR: XXXXXXXXX metros y
XXXXXXX metros con XXXXXX. ORIENTE: XXXXXXX metros con XXXXXX.PONIENTE: XXXXXXXX metros con XXXXXXXXX.
SEGUNDO: Por el presente instrumento, don XXXXX promete vender, ceder y transferir
el inmueble individualizado en la clusula anterior, a don XXXXXX, quien promete
comprar, aceptar y adquirir para si.
TERCERO: El precio de la promesa de compraventa asciende a la suma de XXXXX U.F.
valor que el promitente comprador pagar de la siguiente manera:a) con XXX U.F. con cargo al ahorro depositado en la libreta de ahorro para la vivienda N
XXX del Banco XXX, a nombre del promitente comprador;
b) con XXX U.F. con cargo a la aplicacin del subsidio habitacional del Fondo Solidario de
Vivienda, al que postular el promitente comprador
CUARTO: El contrato de Promesa de Compraventa que da cuenta el presente instrumento
estar sujeto para su cumplimiento, a la condicin de que el promitente comprador hayasido beneficiado con el otorgamiento del subsidio del Programa Fondo Solidario de
Vivienda, modalidad adquisicin de vivienda, que regula el D.S. N 174 (V. y U.) de 2005.
En el evento que no se obtenga este subsidio habitacional, se entender fallida la condicinprecitada y esta circunstancia liberar a las partes contratantes del cumplimiento de la
presente promesa de compraventa.
QUINTO: El inmueble se promete vender en el estado que se encuentra, que es conocido
del promitente comprador, como cuerpo cierto, libre de hipotecas, prohibiciones y
gravmenes, con sus usos, costumbre y servidumbres activas y pasivas. La entrega materialdel inmueble se efectuar el da en que el promitente vendedor perciba efectiva ymaterialmente el precio total de la compraventa.
SEXTO: El inmueble objeto de esta Promesa de Compraventa que da cuenta esteinstrumento estar sujeto a la prohibicin de enajenar y gravar, sin autorizacin del
SERVIU V Regin, por un periodo de cinco aos contados desde la fecha de inscripcin
7/27/2019 Promesa de Compraventa tipo.doc
2/2
del contrato prometido en el Conservador de Bienes Races de XXXXXXX. Lo anterior, en
atencin al subsidio habitacional involucrado en esta operacin.
(Si corresponde) SEPTIMO: Presente en este acto por una parte don (a)
XXXXXXXXXX, (indicar nacionalidad, estado civil, profesin u oficio, domicilio, cdula
nacional de identidad), en su calidad de cnyuge del promitente vendedor, comparece eneste acto consintiendo expresamente en el presente contrato y en el contrato prometido.
OCTAVO: Para todos los efectos legales las partes fijan domicilio en Valparaso y sesometen a la competencia de sus tribunales de justicia.
Top Related