Trabajo Fin de Grado
Grado en Ingenieriacutea de Tecnologiacuteas Industriales
Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS
en un edificio de viviendas sito en Sevilla
Autor Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor Sandra Redondo Martiacutenez
Dep Ingenieriacutea de la Construccioacuten y Proyectos de
Ingenieriacutea
Escuela Teacutecnica Superior de Ingenieriacutea
Universidad de Sevilla
Sevilla 2015
Trabajo Fin de Grado
Grado en Ingenieriacutea de Tecnologiacuteas Industriales
Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y
ACS en un edificio de viviendas sito en Sevilla
Autor
Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor
Sandra Redondo Martiacutenez
Profesor asociado
Dep de Ingenieriacutea de Construccioacuten y Proyectos de Ingenieriacutea
Escuela Teacutecnica Superior de Ingenieriacutea
Universidad de Sevilla
Sevilla 2015
Trabajo Fin de grado Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de viviendas
sito en Sevilla
Autor Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor Sandra Redondo Martiacutenez
El tribunal nombrado para juzgar el Proyecto arriba indicado compuesto por los siguientes
miembros
Presidente
Vocales
Secretario
Acuerdan otorgarle la calificacioacuten de
Sevilla 2015
El Secretario del Tribunal
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Resumen
El presente documento mostraraacute la manera en que se ha mejorado la instalacioacuten de
climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas situado en la ciudad de Sevilla Se
estudiaraacuten y analizaraacuten diversas opciones exponiendo con detalle cada uno de los equipos
que se escogeraacuten para la sustitucioacuten del sistema
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Introduccioacuten
La necesidad de mejorar las instalaciones surge debido al estado de obsolescencia
que tienen muchos de los equipos que se encargan de suministrar agua caliente y friacutea a las
viviendas del edificio no llegando a cumplir la normativa vigente Para dicha mejora se
dispone de toda la informacioacuten relacionada con los equipos que constituiacutean en un principio
los sistemas de climatizacioacuten y ACS situados en la sala de maacutequinas ya que las
instalaciones de las viviendas se mantendraacuten intactas ademaacutes de un esquema de principio
de la instalacioacuten En apartados posteriores se expondraacuten estos documentos y se explicaraacute
con detalle la instalacioacuten original
A continuacioacuten se estudiaraacuten varias opciones de mejora contemplando fabricantes y
cataacutelogos y escogiendo los equipos que maacutes se adapten a las exigencias del edificio
Al final de este documento se podraacute apreciar la importancia de ir renovando este
tipo de instalaciones con el paso del tiempo ya que de no hacerlo se pueden llegar asumir
riesgos contra la salud de los habitantes de las viviendas debido a la aparicioacuten de la
Legionella en las torres de refrigeracioacuten y depoacutesitos de agua caliente ademaacutes de una
elevacioacuten innecesaria del importe de las facturas de gas y electricidad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Iacutendice general
Resumen 4
Introduccioacuten 5
Iacutendice 6
Lista de ilustraciones y tablas 7
1 Descripcioacuten del sistema original 9
11 Uso ocupacioacuten y horarios 9
12 Fuentes energeacuteticas requeridas 9
13 Condiciones funcionamiento 9
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS) 9
15 Sistema de climatizacioacuten 12
16 Estado de las instalaciones originales 16
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos 18
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS 18
211 Disentildeo de la caldera 18
212Seleccioacuten intercambiador 22
213Seleccioacuten depoacutesito 23
214Depoacutesito de inercia 26
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten 27
221Caldera 27
222Seleccioacuten de vasos de expansioacuten 33
23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten 34
231 Enfriadora 34
232 Torre de refrigeracioacuten 38
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y de recirculacioacuten 40
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten Norma UNE 606012013 42
3 Contabilidad energeacutetica 48
31 Consumo de gas en instalaciones originales 48
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales 49
33 Comparativa de rendimientos 50
4 Anexos 51
A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS 51
B El problema de la Legionelosis 53
C Caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de ACS 54
D Comparativa de calderas de condensacioacuten y de baja temperatura 56
E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten
de depoacutesitos de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
59
F Estimacioacuten de ahorro anual seguacuten rendimientos 65
E Estudios con entidad propia Estudio baacutesico de Seguridad y Salud 67
5 Planos 117
6 Pliego de condiciones 118
7 Mediciones y presupuesto 213
8 Normas y referencias 222
9 Bibliografiacutea 225
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Lista de ilustraciones y tablas
1 Descripcioacuten del sistema original
11 Esquema ACS 10
12 Caldera ACS 10
13 Intercambiador ACS 11
14 Bomba primario 11
15 c Bomba Secundario 11
16 Deposito acumulacioacuten 12
17 Bomba retorno 12
18 Funcionamiento de una enfriadora 13
19 Esquema refrigeracioacuten 13
110 Esquema de calefaccioacuten 14
111 Caldera de calefaccioacuten 14
112 Bombas recirculacioacuten 14
113 Enfriadora refrigeracioacuten 15
114 Torre de refrigeracioacuten 15
115 Bombas de condensado 15
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
21 CCalderas en cascada configuracioacuten contrapuesta 19
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea 19
23 Cataacutelogo caldera ACS 20
24 Dimensiones caldera 21
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 21
26 Vista general Energy TOP B 160 21
27 Cataacutelogo intercambiadores 22
28 Dimensiones intercambiador Mecalia 22
29 Dimensiones deposito ACS 25
210 Depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten 26
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten 27
212 Cascada en liacutenea 28
213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red 29
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos 29
215 Combinaciones de moacutedulos para calderas 30
216 Dimensionamiento de las chimeneas 31
217 Colectores para chimenea 31
218 Ejemplo disposicioacuten de colectores 32
219 Chimenea 32
220 Elementos del kit de la chimenea 32
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten 33
222 Cataacutelogo enfriadora 36
223 Medidas enfriadora 37
224 Caudal de agua en el condensador 38
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225 Cataacutelogo torre 39
226 Dimensiones de la torre 40
227 Dimensiones bomba 41
228 Tabla de condiciones norma UNE 44
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas 45
230 Diferencia db en enfriadora y torre 47
3 Contabilidad energeacutetica
31 Consumo de gas 48
32 Consumo de electricidad 49
33 Comparativa de rendimientos 50
R 4 Anexos
B1 Legionella 53
C1 Demanda ACS seguacuten CTE 54
D1 Comparativa entre caldera de condensacioacuten y baja temperatura 56
D2 Caldera Baja temperatura 57
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1 Descripcioacuten del sistema original
Para la elaboracioacuten del presente documento se han facilitado las caracteriacutesticas del
sistema original junto con su esquema de principio (se puede encontrar en el apartado de
planos) ademaacutes de una lista completa y detallada de todos los equipos que componen dicha
instalacioacuten Para ayudar a su comprensioacuten en el Anexo A se describe la integracioacuten entre
un sistema de ACS y calefaccioacuten A continuacioacuten se procede con la explicacioacuten de las
caracteriacutesticas generales del sistema de cada instalacioacuten por separado y del funcionamiento
del sistema en su conjunto
11 Uso ocupacioacuten y horarios
Al tratarse de un edificio de viviendas no podemos predecir la ocupacioacuten exacta del
edificio ni su horario de ocupacioacuten Sin embargo si podemos estimar que su ocupacioacuten seraacute
menor en los meses de Julio y Agosto El nuacutemero de viviendas es de 75 Para el desarrollo
del presente proyecto se tendraacute en cuenta todo lo referente al CTE H4
12 Fuentes energeacuteticas requeridas
Para la instalacioacuten de refrigeracioacuten se requiere uacutenicamente electricidad que
alimenta a la enfriadora torre de refrigeracioacuten y bombas del circuito
Para la instalacioacuten de calefaccioacuten se dispone de una caldera alimentada con gas
natural al igual que la instalacioacuten de ACS Las bombas de ambos circuitos consumiraacuten
electricidad
Por tanto las fuentes de energiacutea requeridas son electricidad para el sistema de
refrigeracioacuten y gas natural y electricidad para los sistemas de calefaccioacuten y ACS
13 Condiciones de funcionamiento
Las instalaciones de climatizacioacuten se ponen en marcha a partir de las 1300 horas si se
cumplen las siguientes condiciones
- Refrigeracioacuten si la temperatura exterior es mayor a 28ordmC
- Calefaccioacuten si la temperatura exterior es inferior a 18ordmC
Observando estas condiciones se puede estimar que la instalacioacuten de refrigeracioacuten
funcionaraacute los meses de Junio Julio Agosto y Septiembre y que la de calefaccioacuten
funcionaraacute los meses de Noviembre Diciembre Enero Febrero y Marzo De esta forma en
los meses de Abril Mayo y Octubre soacutelo se consumiriacutea ACS El sistema es mensual
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS)
Para proporcionar ACS el edificio posee con una caldera de 400000 Kcalh y un
depoacutesito de almacenamiento con una capacidad de 2000 l A su vez cuenta con un
intercambiador de placas ya que el agua que sale de la caldera no puede ir directamente al
depoacutesito por falta de potabilidad
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11 Esquema ACS
Este sistema se descompone en primario (1) secundario (2) y de retorno (3) El
primero corresponde al recorrido de ida y vuelta que efectuacutea el agua desde la caldera hasta
el intercambiador Se realizaron medidas de temperatura de forma que cuando el agua sale
de la caldera se encuentra aproximadamente a unos 75 ordmC y cuando vuelve estaacute
aproximadamente a unos 65 ordmC El secundario corresponde al recorrido que realiza el agua
desde el intercambiador hasta el depoacutesito de acumulacioacuten que almacena el agua a unos 47
ordmC El de retorno es el recorrido de ida y vuelta que realiza el agua a traveacutes de las viviendas
volviendo al depoacutesito a una temperatura aproximada de 40 ordmC El sistema tambieacuten incluye
un panel de control con seleccioacuten de temperatura de almacenamiento de agua y elementos
de control automaacutetico para las bombas
A continuacioacuten se ilustran los equipos mencionados anteriormente y se especifican
sus caracteriacutesticas
Caldera
12 Caldera ACS
Caldera
Marca Ferroli
Modelo PREX E20-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Potencia nominal 454940 kcalh
Rendimiento 80
Presioacuten de timbre 4 kgcmsup2
Antildeo de fabricacioacuten 1987
Quemador de gas
Marca Brociatori Sole
Modelo GN-60
Potencia nominal 30-70 Kcalh
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Intercambiador de placas
13 Intercambiador ACS
Bomba del circuito primario
14 Bomba Primario
Bomba del circuito secundario
15 Bomba Secundario
Intercambiador de placas
Marca Sedical
Modelo UF12C-21
Unidades 1
Antildeo de fabricacioacuten 1993
Potencia 451 KW
Produccioacuten 10000 lh
Temperatura circuito primario 90-70 ordmC
Temperatura circuito secundario 10-50 ordmC
Presioacuten maacutexima de trabajo 16 bar
Distancia entre placas 714 mm
Caudal circuito primario 20000 lh
Caudal circuito secundario 6000 lh
B
o
m
b
a
d
e
l
c
i
r
c
u
i
t
o
p
r
i
m
a
r
i
o
RPM I(A) P(W)
2830 292 630
2660 280 600
2150 265 510
Bomba primario
Marca DAB
Modelo BP60280-50M
Unidades 1
Caudal 25000 lh
Bomba secundario
Marca Grundfos
Modelo UPS 32-80 B 180
Unidades 1
Caudal 8000 lh
Altura 8 mca
I(A) P(W)
065 145
095 220
105 245
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Depoacutesito de acumulacioacuten
16 Depoacutesito acumulacioacuten
Bomba del circuito de retorno
17 Bomba retorno
15 Sistema de climatizacioacuten
El edificio cuenta con un sistema de climatizacioacuten centralizado agua-agua por lo
que el fluido caloportador es el agua
Para el sistema de refrigeracioacuten existe una enfriadora de 358000 frigh encargada
de enfriar el agua mediante la evaporacioacuten de un refrigerante en concreto R22 El ciclo
termodinaacutemico por el que se rigen estos equipos impone que haya un medio de
condensacioacuten del refrigerante en este caso agua que se vuelve a enfriar por medio de una
torre de refrigeracioacuten ( circuito 2 en el esquema) Para entender mejor este concepto se
facilita el siguiente graacutefico
Depoacutesito de acumulacioacuten
Marca Iquem
Presioacuten de timbre 10 kgcmsup2
Unidades 1
Capacidad 2000 litros
Antildeo de fabricacioacuten 1999
Bomba del circuito de retorno
Marca Wilo
Modelo TOP Z307RG
Unidades 1
Caudal 2000 lh
Altura 4 mca
I(A) P(W)
080 165
072 145
056 110
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18 Funcionamiento de una enfriadora
19 Esquema refrigeracioacuten
El agua llega a las viviendas a una temperatura aproximada de 7 ordmC (1) y vuelve a la
enfriadora a 12 ordmC
Para el sistema de calefaccioacuten se dispone de una caldera de 400000 Kcalh
encargada de calentar el agua que llega a las viviendas El agua sale de la caldera a unos 50
ordmC y tras su paso por los fancoils de las viviendas regresa en torno a unos 30 ordmC
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110 Esquema de calefaccioacuten
El sistema de distribucioacuten de agua es a dos tubos por lo que refrigeracioacuten y
calefaccioacuten comparten el sistema de bombeo y de tuberiacuteas Este hecho impide que ambos
sistemas trabajen simultaacuteneamente
A continuacioacuten se ilustran los equipos de ambos sistemas y se especifican sus
caracteriacutesticas
Caldera del sistema de calefaccioacuten
111 Caldera calefaccioacuten
Bombas de recirculacioacuten
112 Bombas recirculacioacuten
Caldera calefaccioacuten
Marca Gold Calor
Modelo HR-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Presioacuten de timbre 4 bar
Antildeo de fabricacioacuten 1981
Quemador de gas
Marca FBR
Modelo XP602CE
Potencia nominal 200-400 Mcalh (232522 kWh)
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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Enfriadora sistema de refrigeracioacuten
113 Enfriadora refrigeracioacuten
Torre de refrigeracioacuten
114 Torre de refrigeracioacuten
Bombas de condensados
115 Bombas de condensados
Enfriadora
Marca Klimatsar
Modelo RAH-1202
Unidades 1
Nordm compresores 2
Modelo compresor Trane 3E5H50N
Potencia frigoriacutefica 358000 frigh
Potencia absorbida 125 Kw
Tipo de condensacioacuten Por agua
Refrigerante R22
Carga 102 Kg
Peso 3100 Kg
Torre de refrigeracioacuten
Marca Aparel
Modelo T-3170
Unidades 1
Potencia nominal 444000 kcalh
Tordf Entrada Agua 36ordmC
Tordf Salida Agua 31ordmC
Caudal Recirculacioacuten 88800 lh
Potencia absorbida 9 cv
Peso de servicio 5700 Kg
Bombas de condensados
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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Ademaacutes de lo mencionado anteriormente el sistema posee varias caracteriacutesticas en
su conjunto que merece la pena comentar La primera de ellas es que tanto la caldera de
ACS como la de calefaccioacuten estaacuten conectadas mediante un bypass de forma que si una de
ellas se averiacutea la otra pueda suministrar agua caliente al edificio (tanto sanitaria como de
calefaccioacuten) Para alternar entre calefaccioacuten y refrigeracioacuten (ya que coacutemo se ha explicado
anteriormente ambos sistemas no pueden trabajar a la vez) se dispone de un sistema de
vaacutelvulas de forma que en verano las del circuito de calefaccioacuten permanecen cerradas y en
invierno las que permanecen cerradas son las del circuito de refrigeracioacuten Todo ello se
puede apreciar en el esquema de principio situado en planos
16 Estado de las instalaciones originales
Una vez explicadas las instalaciones se pasa a describir el estado en que se encuentran
las mismas
- El cuadro eleacutectrico que da servicio al sistema se encuentra en un avanzado
estado de obsolescencia daacutendose casos de arranques espontaacuteneos de equipos y
no teniendo ninguacuten tipo de inspeccioacuten lo que implica un peligro para personas
y equipos que se encuentren junto a eacutel
- La torre de refrigeracioacuten presenta dificultades para su mantenimiento seguacuten la
normativa del Real Decreto 8652003 para el control y prevencioacuten de la
Legionelosis (en el Anexo B se explica brevemente esta enfermedad) por lo
que la empresa mantenedora ha dado su negativa a prorrogar el contrato de
mantenimiento Ademaacutes el equipo estaacute tan anticuado que hace subir
enormemente el importe de las facturas de electricidad debido a su bajo
rendimiento
- El refrigerante que utiliza la enfriadora R22 ahora estaacute prohibido seguacuten el
reglamento (CE) nordm 10052009 del parlamento europeo y del consejo de 16 de
septiembre de 2009 sobre las sustancias que agotan la capa de ozono (versioacuten
refundida) (DOUE L 286 del 31102009) A esto se antildeade la antiguumledad del
equipo (35 antildeos) por lo que se considera acabada de sobra su vida uacutetil y se
estima necesaria su sustitucioacuten evitando de esta forma sobrecostes de
mantenimiento y posibles reparaciones
- Los quemadores de las calderas se renovaron hace poco tiempo utilizando los
actuales gas natural en vez de gasoil Auacuten asiacute como se comprobaraacute maacutes
adelante una de las calderas estaacute sobredimensionada y ambas han sobrepasado
de sobra su vida uacutetil
- El depoacutesito de agua caliente no cumple con la normativa vigente al no disponer
de boca de hombre como establece el Real Decreto 8652003 por el que se
establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten de Legionelosis
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17
- Los equipos de bombeo tanto de los circuitos de recirculacioacuten coacutemo de
condensacioacuten se encuentran deteriorados como se puede apreciar en las
imaacutegenes debidos al uso y antiguumledad de los mismos por lo que se hace
necesaria su sustitucioacuten
- El intercambiador de calor de la instalacioacuten de ACS tambieacuten ha sobrepasado su
vida uacutetil por lo que se deberaacute proceder a su sustitucioacuten
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2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
Como se ha explicado en apartados anteriores es necesaria la sustitucioacuten de los
equipos ya que algunos no cumplen la normativa vigente otros estaacuten estropeados y la
mayoriacutea supera su periacuteodo de vida uacutetil Con la renovacioacuten de estos equipos se cumpliraacute la
normativa y se produciraacute una disminucioacuten de los costes de operacioacuten y mantenimiento
En este apartado se procederaacute al disentildeo de los nuevos sistemas de ACS calefaccioacuten
y refrigeracioacuten No es objeto de este proyecto sustituir los fancoil de cada una de las
viviendas lo que implica la falta de informacioacuten necesaria para el redimensionamiento de
los equipos calefaccioacuten y refrigeracioacuten por lo que se consideraraacute que el dimensionamiento
de los equipos originales es correcto de modo que se procederaacute a su sustitucioacuten intentando
mantener en la medida de lo posible las especificaciones originales Para ello se
contemplaraacuten diversos fabricantes eligiendo la mejor opcioacuten para cada equipo Para la parte
de ACS si que se dispone de informacioacuten para redisentildear la caldera ya que la demanda de
ACS la estima el CTE DB HE-4 Se conservaraacuten las tuberiacuteas de la instalacioacuten original
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS
211 Disentildeo de la caldera
Para el disentildeo del nuevo sistema de ACS se comenzaraacute con un estudio de las
diferentes posibilidades que se pueden contemplar a la hora de seleccionar la caldera una
vez dimensionada la potencia que necesitaraacute para abastecer al edificio En el anexo D se
explican brevemente las caracteriacutesticas de las calderas de condensacioacuten y de baja
temperatura que son los dos tipos de calderas que previsiblemente pueden tener un buen
comportamiento en nuestra instalacioacuten Tras dicha comparativa se selecciona la caldera de
condensacioacuten ya que es la maacutes eficiente hoy en diacutea Cabe adelantar que tanto la caldera de
calefaccioacuten como de agua caliente adoptaraacuten una configuracioacuten en cascada por los
siguientes motivos
- Para el nuacutemero oacuteptimo de calderas aumenta la fiabilidad
- Menor urgencia de las averiacuteas aunque aumenta la probabilidad de que las haya
- Miacutenima ocupacioacuten de espacio
- La potencia obtenida se aproxima mucho a la demandada en cada momento
En dicha configuracioacuten hay una caldera maestra la cual dicta las oacuterdenes a las
demaacutes en funcioacuten de la demanda Dicha caldera maestra no tiene por queacute estar funcionando
todo el tiempo
Hay varios tipos de disposiciones a la hora de colocar varias calderas en cascada En
las siguientes imaacutegenes se puede observar la disposicioacuten en liacutenea y contrapuesta
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21 Calderas en cascada configuracioacuten contrapuesta
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea
En el Anexo C se detalla el procedimiento seguido para dimensionar la caldera Tras
estos caacutelculos se obtiene una potencia necesaria de 14513Kw
Una vez que se sabe potencia y tipo de caldera el siguiente paso es seleccionar
fabricante y cataacutelogo Finalmente la marca elegida ha sido Ferroli y el modelo escogido el
ENERGY TOP B 160 que como se puede apreciar en la siguiente tabla es el que maacutes se
ajusta a nuestra potencia
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23 Cataacutelogo caldera de ACS
En las siguientes imaacutegenes se muestra el esquema hidraacuteulico de la caldera ademaacutes
de su aspecto exterior y dimensiones
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24 Dimensiones caldera
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 26 Vista general Energy TOP B 160
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Cuando se escoja la caldera de calefaccioacuten se explicaraacuten coacutemo iraacuten distribuidas las
chimeneas y el tipo de configuracioacuten en cascada escogido para las calderas
212 Seleccioacuten intercambiador
Cabe empezar este apartado recordando de nuevo que coacutemo indica el
IDAE el agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de ACS no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el
aseo personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de
intercambiadores de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las
calderas
Debido a la antiguumledad del intercambiador tambieacuten se ha decidido sustituirlo por
otro con aproximadamente las mismas especificaciones pero maacutes moderno de forma que
debido al avance tecnoloacutegico que han sufrido este tipo de equipos podamos obtener uno
nuevo con una eficiencia mucho mayor El tipo de intercambiador que se ha escogido ha
vuelto a ser de placas ya que para este tipo de instalaciones es el maacutes adecuado por su
compacidad Despueacutes de observar varios cataacutelogos se ha optado por el fabricante Mecalia
modelo Tecmi-250 de 21 placas
27 Cataacutelogo intercambiadores
28 Dimensiones intercambiador Mecalia
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23
213 Seleccioacuten del depoacutesito
En primer lugar se exponen una serie de factores a evitar cuando hablamos de
acumuladores de ACS
- Inaccesibilidad al interior para su limpieza y desinfeccioacuten Los acumuladores
deben ser accesibles para su limpieza En el caso de instalaciones centralizadas
los acumuladores estaraacuten provistos de una boca de hombre de dimensioacuten
suficiente para acceder a su limpieza interior y evitar la acumulacioacuten de oacutexidos
y lodos
- Materiales no resistentes a aguas agresivas y a la adicioacuten de productos quiacutemicos
para su limpieza y desinfeccioacuten Intercambiador de calor interno que dificulta su
limpieza (esta es la razoacuten por la que se ha elegido un acumulador independiente
del intercambiador)
- Estratificacioacuten de temperaturas en acumuladores horizontales Preferible un
acumulador vertical
- Temperatura de almacenamiento del agua inferior a 60ordmC Debe controlarse que
la temperatura no baje de ese valor
Para evitar todos estos problemas se deberaacute comprobar la existencia y puesta en
praacutectica de los siguientes requisitos
- Existencia de un programa de mantenimiento perioacutedico incluyendo las mejoras
estructurales y funcionales de las instalaciones de ACS asiacute como el control de la
calidad microbioloacutegica y fiacutesico-quiacutemica del agua con el fin de que no presenten
un riesgo para la salud puacuteblica
- Registro por escrito de las operaciones y programas de mantenimiento
incluyendo plano sentildealizado de la instalacioacuten de ACS actualizado
- Existencia de registro escrito y aplicacioacuten de programa de limpieza y
desinfeccioacuten asiacute como de registro escrito de mantenimiento de la instalacioacuten de
ACS seguacuten lo establecido en el artiacuteculo 8 del Real Decreto 8652003 por el que
se establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la
Legionelosis (BOE 180703)
En el Anexo E se describen todas las operaciones transcritas del Real Decreto
8652003 que deberaacuten ser realizadas por personal suficientemente cualificado para la
revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de los depoacutesitos de ACS y agua friacutea destinada al
consumo humano
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Por tanto a la hora de escoger el depoacutesito habraacute que tener en cuenta lo siguiente
- Evitar temperaturas entre 20 y 50 ordmC lo que implica la incorporacioacuten de un
aislamiento teacutermico
- Se intentaraacute alcanzar una temperatura homogeacutenea mayor o igual a 60 ordmC en los
depoacutesitos finales
- Estaraacute fabricado con materiales resistentes a la desinfeccioacuten por cloracioacuten y por
choque teacutermico rugosos resistentes a la corrosioacuten y que no favorezcan la
formacioacuten de biocapas
- Debe poder vaciarse
- Debe incorporar una boca de registro (boca de hombre) para facilitar la
inspeccioacuten la limpieza y desinfeccioacuten y la toma de muestras
El depoacutesito que se ha escogido cumple todos los condicionamientos anteriores y
tambieacuten cumple con el Real Decreto 8652003 sobre el control y prevencioacuten de la
Legionelosis como se podraacute apreciar en los siguientes paacuterrafos
Se ha optado por la instalacioacuten de un depoacutesito de 4000 l debido a que este volumen
es la mitad de la demanda total aproximada diaria de ACS y se estima suficiente para
hacerle frente Existen muchos fabricantes de depoacutesitos de ACS entre ellos Mecalia y
SICC Finalmente se escogioacute SICC porque poseiacutea mayor variedad El modelo elegido ha
sido el 116 PE ya que como se puede apreciar en la siguiente imagen va recubierto de un
aislamiento teacutermico en concreto poliuretano blando con conductividad teacutermica λ = 0037
Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado Tambieacuten dispone de tratamiento interno
anticorrosivo VITROFLEX idoacuteneo para el uso de agua alimentaria seguacuten las normas CE
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29 Dimensiones depoacutesito ACS
Este tipo de depoacutesito soporta una presioacuten maacutexima de 8 bar y una temperatura
maacutexima de 99ordmC por lo que para este proyecto es totalmente vaacutelido
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214 Depoacutesito de inercia
Este equipo estaraacute conectado tanto a los circuitos de ACS como de calefaccioacuten ya
que su funcionamiento estaraacute ligado soacutelo a las calderas La utilidad del depoacutesito de inercia
radica en que si en los momentos que no hay demanda las calderas se dedican a calentar el
agua contenida en eacutel eacuteste proveeraacute a la instalacioacuten de una cantidad de agua caliente
suplementaria que seraacute suficiente para atender pequentildeas demandas puntuales evitando asiacute
los continuos arranques y paradas de los generadores de energiacutea teacutermica lo que al final se
veraacute reflejado en un ahorro econoacutemico mensual Para calefaccioacuten se podraacute utilizar
directamente el agua del depoacutesito y para ACS dicha agua del depoacutesito se utilizaraacute para
calentar el agua del circuito secundario a traveacutes del intercambiador Al contrario que las
calderas la enfriadora no necesitaraacute este tipo de equipos ya que trabajaraacute en un circuito
independiente (las calderas trabajan en el circuito de ACS y calefaccioacuten siendo las
temperaturas del agua diferentes en cada uno de ellos y por tanto maacutes probables los
continuos arranques y paradas)
El fabricante Ferroli ofrece como componente adicional este depoacutesito de inercia de
forma que ya viene incorporado con las calderas como indica el siguiente esquema
210 depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten
Para este tipo de instalaciones se suelen usar depoacutesitos de inercia con una capacidad
adecuada dependiendo de su aplicacioacuten su volumen debe ser suficiente para que las
calderas puedan funcionar con un caudal estable
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Mencionar que aunque dicho depoacutesito se encuentre dentro del habitaacuteculo de la
caldera en los esquemas de principio se ha situado fuera para recalcar su existencia
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten
221 Caldera
La caldera del sistema de calefaccioacuten ya ha sobrepasado de sobra su vida uacutetil por lo
que se evidencia la necesidad de cambiarla La potencia de este equipo es de 46444 Kw lo
que hace necesaria la incorporacioacuten de dos calderas ENERGY TOP B 250
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten
Como se puede observar con dos calderas del tipo seleccionado se obtienen 4548
Kw valor muy proacuteximo a los 46444 Kw requeridos En el caso poco probable de que
hagan falta los 46444 Kw siempre quedaraacute la opcioacuten de utilizar la caldera de ACS para
aportar esos 10 kw restantes ya que las calderas estaraacuten conectadas en cascada
El esquema interior de la caldera es muy similar al de la TOP B 160 por lo que no
se volveraacute a repetir aquiacute
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Disposicioacuten de las calderas de calefaccioacuten y ACS
Se escogeraacute un tipo de configuracioacuten en cascada y en liacutenea debido a la
configuracioacuten de la sala doacutende iraacuten alojadas las calderas por lo que se tendraacute algo parecido
a lo siguiente
212 cascada en liacutenea
Para la conexioacuten de los moacutedulos en liacutenea se estableceraacute el siguiente procedimiento
- Conectar el primer moacutedulo a los tubos de la instalacioacuten pero sin montar las
bridas ciegas en el lado opuesto al de conexioacuten
- Montar en este lado el segundo moacutedulo alineando las bridas y el tubo de
descarga de condensados Colocar entre las bridas de los dos moacutedulos las juntas
que se incluyen en el kit
- Colocar los pernos del kit en las bridas desde el interior del primer moacutedulo y
hacerlos salir por las bridas en el interior del segundo moacutedulo Apretar
ligeramente las tuercas de los pernos desde el interior del segundo moacutedulo
- Antes de apretar las tuercas comprobar que las juntas esteacuten bien ubicadas y
empalmar entre siacute los tubos de descarga de condensados de los dos moacutedulos
- Bloquear las tuercas y repetir las operaciones de conexioacuten para los moacutedulos
sucesivos
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213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos
Una vez definida la disposicioacuten de las calderas se procede al disentildeo de las
chimeneas Las chimeneas deben tener un buen aislamiento teacutermico para evitar el
enfriamiento de los humos manteniendo el tiro correcto y ademaacutes deben estar construidas
con materiales que soporten las condensaciones ya que en caso contrario seriacutea necesario
evacuar los humos a temperaturas maacutes altas disminuyendo el rendimiento de la produccioacuten
de calor Las maacutes adecuadas son las de doble pared de acero inoxidable material del que
estaraacuten fabricadas las de nuestra instalacioacuten
Para disentildear la chimeneas seguiremos el procedimiento que indica el fabricante
Dicho fabricante facilita en el cataacutelogo una tabla de posibles combinaciones en la cual
seleccionamos la nuestra
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215 Combinaciones de moacutedulos para calderas
Por tanto mirando de nuevo la anterior tabla ya tenemos definidos los valores de Oslash
y A siendo A la suma del largo de los tres moacutedulos 300 y 3000 mm respectivamente
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216 Dimensionamiento de las chimeneas
El aparato estaacute dotado de dos conexiones para chimenea independientes para los dos
grupos quemador - intercambiador Los circuitos de combustioacuten de ambos grupos son
completamente independientes Para hacer confluir ambas salidas de humo en una uacutenica
chimenea o colector se instalaraacute una vaacutelvula antirretorno en cada salida para evitar
anomaliacuteas de funcionamiento o situaciones de peligro
Para conectar los moacutedulos en bateriacutea a una sola chimenea se utilizaraacuten los
colectores indicados en la siguiente tabla El diaacutemetro se elegiraacute en funcioacuten de la potencia
total de la bateriacutea respetando los valores indicados en la tabla Se utilizaraacute un kit de inicio
para cada bateriacutea (con sifoacuten y tapoacuten colector) y dos colectores por cada moacutedulo Para la
conexioacuten a la chimenea se utilizaraacuten codos de 90deg y alargadores del colector si hiciese falta
217 colectores para chimenea
Como se puede apreciar en la tabla el diaacutemetro de los colectores seraacute de 300 mm al
igual que se habiacutea reflejado en la tabla anterior
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218 Ejemplo disposicioacuten de colectores
La figura anterior no es exactamente como nuestra bateriacutea pero se aproxima
bastante y sirve para hacerse una idea de coacutemo iraacute distribuido el sistema de colectores
La comunicacioacuten de los colectores con el exterior se realizaraacute a traveacutes de una
chimenea perteneciente al fabricante Ubbink del tipo C3-C9 como se aprecia en la
siguiente ilustracioacuten
Este tipo de chimenea incluye en el kit el conducto flexible
necesario para ajustarse al largo del conducto ademaacutes de todos los
accesorios necesarios para el empalme con los colectores motivo por el
que se ha escogido este modelo
219 Chimenea 220 Elementos del kit de la chimenea
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222 Seleccioacuten de vasos de expansioacuten
Un vaso de expansioacuten se utiliza en circuitos de calefaccioacuten y refrigeracioacuten para
contrarrestar al aumento de volumen que se produce al expandirse por calentamiento el
agua que contiene el circuito Tambieacuten ayuda a reducir los golpes de ariete cuando se abren
y cierran las vaacutelvulas Para este proyecto se ha decidido poner 2 de ellos uno para cada
ramal que llega al depoacutesito de inercia en la caldera de forma que no haya subidas ni bajadas
de presioacuten inesperadas a la entrada de dicho depoacutesito por culpa del aumento o disminucioacuten
del volumen del agua El volumen de cada uno de estos vasos se calcula en funcioacuten del
volumen de las tuberiacuteas por donde circularaacute el agua y eacutestos deberaacuten ser capaces de recoger
en su interior el volumen de dilatacioacuten del fluido hasta las maacuteximas temperaturas de
funcionamiento y deberaacuten tener un volumen de reserva que cubriraacute una posible contraccioacuten
del liacutequido en caso de heladas Teniendo en cuenta estos aspectos El primero tendraacute 150 l y
el segundo 80 l
El fabricante escogido ha sido Potermic modelos UR 080 371 para el de 80 l y UR
150 471 para el de 150 l
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten
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23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten
231 Enfriadora
La enfriadora es uno de los equipos de maacutes urgente sustitucioacuten ya que estaacute averiada
y no puede funcionar Se escogeraacute una enfriadora con una potencia equivalente a la original
(41627 Kw) pero con una eficiencia mucho mayor
Existe un amplio abanico de posibilidades para este tipo de equipos atendiendo al
tipo de compresor que tiene incorporado (tipo scroll de tornillo alternativohellip) o al tipo de
condensacioacuten (por aire o por agua) La eleccioacuten del tipo de condensacioacuten es evidente que
influiraacute de manera directa en la eleccioacuten de la torre de refrigeracioacuten o el aerocondensador
por lo que a continuacioacuten se muestran una serie de propuestas para la sustitucioacuten de estos
equipos indicando ventajas e inconvenientes que nos guiaraacuten a lo largo de nuestra eleccioacuten
- Opcioacuten nordm1 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por agua con torre de refrigeracioacuten
- Opcioacuten nordm2 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por aire con condensador en cubierta
- Opcioacuten nordm3 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente de tipo ``compactaacuteacute
Ventajas opcioacuten nordm1
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
- Elevados rendimientos de la instalacioacuten Iacutendices de eficiencia EER ge 5 muy
superiores a los valores de la instalacioacuten actual
- Opcioacuten maacutes econoacutemica
Inconvenientes opcioacuten nordm1
- Requiere mantenimiento por parte de personal especializado para evitar el
riesgo de aparicioacuten de la Legionella
Ventajas opcioacuten nordm2
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
Inconvenientes opcioacuten nordm2
- Opcioacuten teacutecnicamente maacutes compleja ya que la instalacioacuten requiere un
condensador remoto
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- Peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tener que transportar el
refrigerante hasta el condensador remoto
- No todos los fabricantes producen enfriadores con condensador remoto
- Debe analizarse con especial cuidado las condiciones de emisioacuten acuacutestica de la
maquinaria ubicada en cubierta y los liacutemites de inmisioacuten en los espacios
habitados proacuteximos seguacuten la normativa en vigor de materia de ruidos
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
Venatajas opcioacuten nordm3
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
- Solucioacuten teacutecnicamente maacutes sencilla y que no requeririacutea obligatoriamente retirar
la enfriadora actual ya que todo el equipo estariacutea situado en cubierta
- Los iacutendices de rendimiento oscilan entre EER 25 y 3 muy superiores a los de
la instalacioacuten actual
- Se reducen las peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tratarse de
una unidad compacta refrigerada por aire
Inconvenientes opcioacuten nordm3
- Requiere la comprobacioacuten de la resistencia del forjado de la cubierta del
edificio doacutende iraacute situado el equipo
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
A la vista de todas estas ventajas e inconvenientes se ha optado por la primera opcioacuten
debido a que es la maacutes econoacutemica y eficiente aunque habraacute que seguir minuciosamente
todas las tareas de mantenimiento que las torres de refrigeracioacuten requieren En el Anexo E
se detallan las operaciones de mantenimiento que recoge el Real Decreto 8652003 para
torres de refrigeracioacuten
Despueacutes de contemplar varios fabricantes el escogido ha sido Carrier modelo 30XW-
402 por ser el que maacutes se adapta a la potencia requerida (41627 Kw) y utilizar el
refrigerante R-134a
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222 Cataacutelogo enfriadora
En la tabla se puede apreciar que esta enfriadora ya impone las temperaturas de entrada
y salida del condensador por lo que tendremos que tener en cuenta estas temperaturas a la
hora de escoger la torre de refrigeracioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado vista inferior planta y perfil de la enfriadora con
las medidas representativas de la misma
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223 Medidas enfriadora
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Resulta necesario mencionar que al igual que las calderas y la mayoriacutea de los equipos
de la instalacioacuten la potencia de 41627 Kw soacutelo se alcanzaraacute en la situacioacuten maacutes
desfavorable es decir en caso de que todas las viviendas demanden aire friacuteo al mismo
tiempo Una vez se arranque la enfriadora entraraacute en reacutegimen estacionario y necesitaraacute
menos potencia
232 Torre de refrigeracioacuten
Una vez seleccionada la enfriadora lo que sigue es la eleccioacuten de la torre de
refrigeracioacuten Para ello hace falta saber la potencia de enfriamiento que necesitaraacute Como
fabricante se ha escogido Indumec el cual nos ofrece el siguiente meacutetodo para calcular la
potencia necesaria de la torre
119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600
Q = Caudal de agua en circulacioacuten (litros hora)
T2 = Temperatura del agua de entrada en ordmC
T1 = Temperatura del agua de salida en ordmC una vez enfriada Debe ser como miacutenimo
2ordmC superior a la del termoacutemetro huacutemedo del lugar de la instalacioacuten
La enfriadora nos da el caudal del condensador a una temperatura de entrada del agua al
evaporador de 8ordmC (que se aproxima bastante al nuestro de 7ordmC) y la temperatura de entrada
y salida del agua del condensador (30 y 35ordmC respectivamente)
224 Caudal de agua en el condensador
Por lo que como se puede apreciar 119876 = 227 119897119904 resultando el calor a disipar
119876119888 = 47511 119870119908 Con este dato se ha escogido el modelo TC216 PFV
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225 Cataacutelogo torre
Se ha escogido este modelo para la situacioacuten maacutes desfavorable es decir para una
temperatura de bulbo huacutemedo de 24 ordmC dentro de la torre Como se puede apreciar para esta
situacioacuten la torre disipa 479 Kw de calor con unas temperaturas aproximadas a las de disentildeo
(35-30ordmC)
En el uacuteltimo apartado de este capiacutetulo se realizaraacute un anaacutelisis del nivel sonoro que
tendraacute cada uno de los equipos de forma que se pueda comprobar que se mantienen dentro
de la normativa pero aquiacute se adelanta que la torre ya viene incorporada con una caja sonora
de forma que reduce el nuacutemero de decibelios debido a que este equipo es uno de los maacutes
ruidosos que habraacute en la instalacioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado planta y perfil de la torre con sus respectivas
medidas en mm
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226 Dimensiones de la torre
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y circuito de recirculacioacuten del sistema de
climatizacioacuten
Para seleccionar las bombas utilizaremos los datos que poseiacutean las bombas
originales ya que las tuberiacuteas permanecen intactas al estar en buen estado Las
especificaciones de las bombas de condensado y de recirculacioacuten eran las
siguientes
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El fabricante escogido ha sido Wilo modelo BL-50170-112 con alzados planta y
perfil mostrados a continuacioacuten con sus respectivas medidas en mm
227 Dimensiones bombas
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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Se ha escogido este modelo porque estaacute disentildeado para trabajar con 1450 lmin y 55
Kw como las bombas originales
Con la seleccioacuten de las bombas concluye la eleccioacuten de los componentes de la
instalacioacuten Si alguacuten lector de este documento necesita maacutes informacioacuten de alguno de los
equipos aquiacute expuestos en el apartado de bibliografiacutea se encuentran referenciados todos los
cataacutelogos comerciales de cada uno de los componentes de la instalacioacuten escogidos La
conexioacuten de cada uno de los equipos con las tuberiacuteas originales estaacute detallada en el esquema
de principio de la instalacioacuten ya mejorada en el apartado de planos
Una vez realizadas todas las sustituciones y reformas en la instalacioacuten se volvieron a
realizar mediciones de temperatura del agua en cada uno de los circuitos obtenieacutendose
resultados bastante similares a los del capiacutetulo 2
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten norma UNE 606012013
Para concluir el capiacutetulo 3 es necesario mencionar una serie de reformas que se
deberaacuten llevar a cabo en la sala de maacutequinas seguacuten la norma UNE 606012013 que
establece textualmente ldquolos requisitos exigibles a los locales o recintos que alberguen
generadores destinados a la produccioacuten de calor o friacuteo mediante fluido caloportador cuya
potencia uacutetil nominal conjunta sea superior a 70 kWrdquo En el capiacutetulo de planos se encuentra
una vista en planta de la sala de maacutequinas original que se tomaraacute como referencia para las
reformas Al mismo tiempo tambieacuten se encuentra la vista en planta del soacutetano reformado
que contendraacute todas las reformas aquiacute expuestas A continuacioacuten se enumeran todos los
aspectos a reformar
- Especificaciones dimensionales La norma establece textualmente en el
apartado 524 ldquoEn todos los casos y para cualquier tipo de generador la
longitud desde el generador hasta el paramento vertical maacutes proacuteximo debe ser
como miacutenimo de 1 m Entre generadores asiacute como entre los generadores
extremos y los muros laterales debe existir un espacio libre de al menos 05 m
En el caso de que los generadores a instalar sean del tipo mural yo modular
formando una bateriacutea de generadores o cuando las paredes laterales de los
generadores a instalar no precisen acceso puede reducirse la distancia entre
ellos de acuerdo con las instrucciones indicadas por el fabricante Sobre el
generador siempre ha de respetarse una altura miacutenima libre de tuberiacuteas y
obstaacuteculos de 05 mrdquo Eacutestas especificaciones habraacute que tenerlas en cuenta a la
hora de instalar los nuevos equipos En concreto el fabricante de calderas
Ferroli estaacuten homologadas para que no haya que dejar espacio miacutenimo entre
muros y equipos
- Cada salida de las salas debe estar sentildealizada por medio de un aparato
autoacutenomo de emergencia los cuaacuteles habraacute que incorporar ya que la original no
las poseiacutea
- La distancia maacutexima a la salida de la sala desde cualquier punto de eacutesta no debe
ser mayor a 15m estando indicado el sentido de evacuacioacuten con roacutetulo ldquosalida
de emergenciardquo
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- En el interior de la sala de maacutequinas deben figurar visibles y debidamente
protegidas las indicaciones siguientes
o instrucciones para efectuar la parada de la instalacioacuten en caso
necesario con sentildeal de alarma de urgencia y dispositivo de corte
raacutepido
o el nombre direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono de la persona o entidad
encargada del mantenimiento de la instalacioacuten
o la direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono del servicio de bomberos maacutes
proacuteximo y del responsable del edificio
o indicacioacuten de los puestos de extincioacuten y extintores cercanos
o plano con esquema de principio de la instalacioacuten
- La sala de maacutequinas original no poseiacutea ventilacioacuten normalizada La norma
establece que ldquoEn los locales o recintos destinados a la instalacioacuten de
generadores debe preverse una adecuada entrada de aire para la perfecta
combustioacuten del gas en los quemadores y para la ventilacioacuten general del local o
recinto Dicha entrada de aire asiacute como la ventilacioacuten se puede conseguir por
medio de orificios en contacto con el aire libre o a traveacutes de conductos que
deben estar protegidos para evitar la entrada de cuerpos extrantildeos que puedan
obstruirlos o inundarlos debiendo ser de dimensiones tales que permitan el
paso del caudal de aire necesario Cuando la entrada directa del aire necesario
no quede asegurada por medio de ventilacioacuten natural bien por no ser eacutesta
posible bien por ser insuficiente debe disponerse de un sistema de ventilacioacuten
forzada que suministre el mismordquo En concreto expone una tabla en la cual estaacute
especificada la ventilacioacuten que tiene que tener el local seguacuten sus caracteriacutesticas
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228 Tabla de condiciones norma UNE
Como se puede observar nuestro local no posee zona de baja resistencia
mecaacutenica y le pertenece ventilacioacuten forzada con caudal aumentado (C) junto a
un sistema de deteccioacuten y de corte de suministro de gas asociado a la impulsioacuten
yo a la deteccioacuten (D) La foacutermula del caudal aumentado es la siguiente
119902 = 20 2 119876119899
donde q es el caudal de aire en m3h A es la superficie en planta de la sala de
maacutequinas en m2 y ΣQn es la suma de los consumos caloriacuteficos nominales
expresados en kW de los generadores yo equipos de cogeneracioacuten instalados
en la sala en este caso de calderas
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Se ha decidido instalar una caja de ventilacioacuten que suministre aire del patio de la
planta baja ya que no hay contacto directo de la sala de maacutequinas con el patio del
residencial debiendo manejar un caudal como el que sigue
119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983
Conociendo este dato ya se puede seleccionar una caja de ventilacioacuten de alguacuten
cataacutelogo comercial Se ha escogido el fabricante Salvador Escoda modelo CVB-240180N
RE 200W ya que es capaz de impulsar 1980 m3h Aunque sea un caudal un poco mayor
al requerido es de los modelos que maacutes se acercaba
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas
Tambieacuten se ha dispuesto coacutemo ventilacioacuten por conducto la antigua chimenea que
poseiacutea la caldera de ACS ya que al estar las nuevas calderas dispuestas en cascada
soacutelo utilizan uno de los conductos de chimenea que ya habiacutea construidos la cuaacutel puede
renovar el aire interior por medio de tiro natural
Para la sala de equipos de ACS y climatizacioacuten el caudal resultante seraacute
119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983
Siendo el 119876119899 = 119876119890119899119891 ya que es el uacutenico generador teacutermico de esta sala
Este caudal es muy parecido al que posee la caja seleccionada para la caja de
calderas por lo que la caja seleccionada seraacute la misma en ambas salas
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- Respecto al sistema de deteccioacuten y corte de gas la norma establece que ldquoSe
debe instalar un sistema de deteccioacuten por cada 25 1198982 o fraccioacuten de superficie
del local con un miacutenimo de dos ubicados en las proximidades de los aparatos
alimentados con gas y en zonas donde se presuma pueda acumularse gas El
sistema de corte debe consistir en una vaacutelvula automaacutetica de corte del tipo todo
o nada instalada en la liacutenea de alimentacioacuten de gas a la sala de maacutequinas y
ubicada en el exterior del recinto Debe ser del tipo normalmente cerrada de
forma que ante una falta de energiacutea auxiliar de accionamiento se interrumpa el
suministro de gasrdquo Por tanto se deberaacuten instalar dos sistemas de deteccioacuten ya
que nuestra sala de calderas es de 2894 1198982
- ldquoLa puerta de acceso a la sala de maacutequinas debe comunicar directamente al
exterior o a traveacutes de un vestiacutebulo que independice la sala del resto del
edificiordquo Para cumplir este requisito se ha debido hacer obra en la sala de forma
que se obtenga dicho vestiacutebulo En los planos 7 y 8 se muestran el estado
original y final de la sala de maacutequinas respectivamente
- La nueva sala de maacutequinas tambieacuten cumpliraacute con la normativa vigente contra
incendios CTE DB SI apartado 4 coacutemo muestra el plano 10 Se han debido
instalar de acuerdo a dicha norma los siguiente elementos
o 2 extintores de polvo con eficacia 21A-113B uno en cada sala
o 1 extintor de anhiacutedrido carboacutenico en la sala de maquinaria de la
enfriadora y el depoacutesito de ACS
o Luces de emergencia autoacutenomas con roacutetulos de entrada y salida en sala
de riesgo especial bajo (enfriadora y depoacutesito de ACS) Autoacutenomas
estancas y antideflagrantes en zona de riesgo especial alto (sala de
calderas) No es necesaria la instalacioacuten de boca de incendio ya que el
combustible usado en las calderas no es soacutelido
o Instalacioacuten de puertas EL2 45-C5 para sala de riesgo especial bajo y EL2
30-C5 para sala de riesgo especial alto
- Para cumplir con el CTE DB HR se han debido instalar accesorios en la
enfriadora y en la torre de refrigeracioacuten ya que son los elementos maacutes ruidosos
de la instalacioacuten En el caso de la enfriadora eacutesta se ha encapsulado y en el caso
de la torre el accesorio ha sido una caja sonora
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47
230 Diferencia de db en enfriadora y torre respectivamente
En el apartado de Mediciones y Presupuesto se describe el nuevo cuadro
eleacutectrico y en el apartado de Planos (plano 9) se situacutea el esquema unifilar
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48
3 Contabilidad energeacutetica
El objetivo de este apartado es mostrar mediante facturas de agua electricidad y gas
natural de todo el edificio el consumo energeacutetico existente antes de proceder a optimizar las
instalaciones y compararlo con el consumo actual Para profundizar en el consumo de cada
instalacioacuten original (ya que en las facturas soacutelo veniacutea el total del consumo) se disgregaron
las facturas de forma que se obtuvo por separado el consumo de refrigeracioacuten agua caliente
y calefaccioacuten tomando una serie de hipoacutetesis necesarias para ello En el transcurso de este
apartado se iraacuten explicando dichas hipoacutetesis
31 Consumo de gas en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de gas y agua mensuales Las instalaciones de
ACS y calefaccioacuten son las uacutenicas que consumiacutean gas en el edificio ya que son las que
poseen una caldera A continuacioacuten se muestra una tabla del consumo de gas de ambas
instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se han tomado para la disgregacioacuten del
total de la factura
Mes
ACS
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 35018 75575 946 110593
Febrero 31645 70902 924 102547
Marzo 27898 47328 835 75226
Abril 33237 0 924 33237
Mayo 27355 0 877 27355
Junio 23179 0 906 23179
Julio 19003 0 877 19003
Agosto 14804 0 530 14804
Septiembre 20267 0 530 20267
Octubre 26433 0 513 26433
Noviembre 25566 59618 946 85184
Diciembre 35851 59844 915 95695
31 Consumo de gas
Las estimaciones de consumo de gas en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses considerando que un 30 es
agua caliente y tomando como referencia los meses en que soacutelo se consumiacutea agua
caliente En concreto para los meses de EneroFebrero y Diciembre se ha tomado como
referencia el mes de Abril ya que es el mes en que mayor demanda hay de agua caliente
por alguacuten motivo desconocido a pesar de no tener un consumo de agua muy elevado
Por esta razoacuten es el que maacutes se puede asemejar a los meses de invierno
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49
Para los meses de Noviembre y Marzo se ha tomado como referencia el mes de
Mayo ya que es el mes maacutes representativo de los que soacutelo consumen agua caliente Los
valores exactos se han obtenido realizando sencillas reglas de tres
El consumo de gas en calefaccioacuten se ha calculado como la diferencia entre el
consumo de gas en agua caliente y el total
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de electricidad y agua mensuales En este caso
las tres instalaciones consumen electricidad En el circuito de refrigeracioacuten tanto las bombas
(las cuales comparte con el sistema de calefaccioacuten) como la enfriadora y la torre de
refrigeracioacuten necesitan electricidad para funcionar En los sistemas de calefaccioacuten y ACS
las bombas son las que necesitan electricidad (aparte de otros equipos pero en comparacioacuten
con las bombas el consumo es despreciable) A continuacioacuten se muestra una tabla del
consumo de electricidad de ambas instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se
han tomado para la disgregacioacuten del total de la factura
Mes
Refrigeracioacuten
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh)
ACS
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 0 935 1737 924 2672
Febrero 0 761 1570 835 2331
Marzo 0 535 1737 924 2272
Abril 0 0 2200 877 2200
Mayo 0 0 1703 906 1703
Junio 6010 0 1648 877 7658
Julio 7787 0 996 530 8783
Agosto 7189 0 996 530 8185
Septiembre 5036 0 964 513 6000
Octubre 0 0 1656 946 1656
Noviembre 0 456 1720 915 2176
Diciembre 0 850 1778 946 2628
32 Consumo de electricidad
Las estimaciones de consumo de electricidad en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses y tomando como referencia
el mes de Mayo ya que es el mes maacutes estaacutendar(misma hipoacutetesis que en consumo de
gas) El consumo de electricidad en refrigeracioacuten y calefaccioacuten se ha calculado como la
diferencia entre el consumo de electricidad en agua caliente y el total
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50
32 Comparativa de rendimientos
Para realizar la comparativa con la instalacioacuten reformada se tendraacuten en cuenta
los rendimientos de los principales equipos que consumen gas y electricidad en la nueva
instalacioacuten como son las calderas las bombas sustituidas y la enfriadora (el consumo
eleacutectrico de los ventiladores de la torre se consideraraacute despreciable frente al consumo de
los compresores de la enfriadora) Dichos rendimientos aparecen en los cataacutelogos de
cada uno de ellos El de las bombas depende de su caudal (1450 lmin)
Equipo Rendimiento equipo nuevo
Rendimiento equipo antiguo
Enfriadora 499 (EER) 2 (EER)
Calderas 98 80
Bombas 40 30
33 Comparativa de rendimientos
Doacutende =
es decir la capacidad frigoriacutefica que es capaz de ofrecer la
enfriadora entre el consumo eleacutectrico de los compresores El rendimiento de las calderas
se refiere al calor contenido en el fluido de salida entre el calor contenido en el
combustible quemado ( = 119906( 119862 119898119888) que como se puede observar al ser calderas
de condensacioacuten tienen un rendimiento maacutes elevado que las antiguas convencionales
El rendimiento de las bombas es la relacioacuten entre la potencia de salida y la potencia
absorbida y eacuteste depende de su caudal (1450 lmin) Mirando en el cataacutelogo la curva
caracteriacutestica minus 119876 (119897119904) se obtiene el rendimiento que aparece en la tabla anterior
Hasta que no terminen las instalaciones de los nuevos equipos y empiecen a
llegar las primeras facturas de gas y electricidad a la comunidad es imposible comparar
con exactitud la contabilidad energeacutetica de la situacioacuten antigua y reformada si bien
observando los rendimientos podemos afirmar con toda seguridad que si la demanda se
mantiene como los recientes antildeos pasados el consumo energeacutetico seraacute menor y por
tanto existiraacute un ahorro econoacutemico cada antildeo En el anexo F se puede ver una
estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual que podriacutea existir respecto a la instalacioacuten
original usando para ello los rendimientos de los equipos nuevos
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51
4 Anexos
Anexo A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS
El esquema baacutesico de funcionamiento de una instalacioacuten moderna integrada de
calefaccioacuten y ACS de este tipo se basa en una o maacutes calderas que aportan el calor y en dos
circuitos de distribucioacuten separados que distribuyen el agua caliente para calefaccioacuten y aseo
por toda la comunidad de vecinos
En algunos edificios ndashde nueva construccioacuten o rehabilitadosndash la caldera puede
contar con el apoyo teacutermico de captadores solares si bien su capacidad depende de la zona
climaacutetica donde estaacute ubicado el edificio En nuestro caso no es posible contar con el apoyo
de dichos captadores ya que no hay espacio en la azotea para ellos y aunque el CTE DB
HE-4 obliga a su instalacioacuten esta obligacioacuten eso soacutelo para edificios de nueva construccioacuten
eximiendo de esa obligacioacuten a los edificios ya existentes
El agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de calefaccioacuten no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el aseo
personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de intercambiadores
de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las calderas
Los sistemas de ACS cuentan habitualmente con depoacutesitos de acumulacioacuten desde
donde se distribuye el agua hasta las viviendas por tuberiacuteas exclusivas para este servicio las
cuales generalmente discurren paralelas a las de calefaccioacuten Para evitar que el agua tarde
mucho tiempo en salir por los grifos la instalacioacuten de ACS se complementa con un circuito
de recirculacioacuten que mantiene las tuberiacuteas con la temperatura adecuada y que transcurre en
paralelo con el de distribucioacuten
Elementos que integran una instalacioacuten centralizada moderna
- De generacioacuten de calor Una o varias calderas situadas en un local exclusivo
(sala de calderas) conectadas a los colectores desde los que se atienden los
diferentes servicios (circuitos de calefaccioacuten y primario de ACS)
- De produccioacuten de ACS Con intercambiadores y depoacutesitos tambieacuten situados en
la sala de calderas
- De regulacioacuten general En la sala de calderas se realiza la regulacioacuten de las
instalaciones En calefaccioacuten las temperaturas de impulsioacuten de cada circuito en
funcioacuten de las condiciones exteriores En ACS la adecuacioacuten de las
temperaturas de acumulacioacuten y distribucioacuten
- De distribucioacuten general de calefaccioacuten y ACS Redes de tuberiacuteas que discurren
por patinillos en las cajas de escaleras transportando el agua de cada servicio
- De distribucioacuten individual de calefaccioacuten y ACS En las cajas de escaleras se
colocan las llaves de corte de cada usuario y de cada instalacioacuten (calefaccioacuten y
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52
ACS) Asimismo en este punto se encuentran los equipos de medida
individuales y desde ahiacute se acomete a los interiores de las viviendas
- De regulacioacuten individual Cada vivienda dispone de un termostato de ambiente
para calefaccioacuten El ACS se regula en cada punto de consumo mezclando agua
caliente y friacutea en las griferiacuteas
A parte de todo lo mencionado en este capiacutetulo tambieacuten se tendraacuten en cuenta todos los
componentes necesarios que aunque no tan relevantes como los aquiacute citados resultan
imprescindibles para que la instalacioacuten funcione coacutemo vaacutelvulas manguitos antivibratorios
termoacutemetroshellipEn el estado de mediciones se han tenido en cuenta todos estos
componentes
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53
Anexo B el problema de la Legionelosis
La Legionelosis es una enfermedad bacteriana de origen ambiental potencialmente
fatal causada por una bacteria del geacutenero Legionella Un 90 de los casos de Legionelosis
es causada por Legionela pneumophila un organismo acuaacutetico que prospera entre 25 ordmC y
45 ordmC con un oacuteptimo de 35 ordmC y se destruye a 70ordmC
La infeccioacuten puede manifestarse de dos formas distintas
- La fiebre de Pontiac que es la forma maacutes leve de infeccioacuten
- La enfermedad del legionario nombre de la enfermedad y forma maacutes severa de
infeccioacuten que cursa con neumoniacutea y fiebre muy alta
El nicho ecoloacutegico natural de la Legionella son las aguas superficiales como riacuteos lagos
o estanques donde forman parte de su flora bacteriana Desde estos reservorios naturales la
bacteria puede colonizar los sistemas de abastecimiento de las ciudades y a traveacutes de los
sistemas de distribucioacuten de agua se incorpora a los sistemas de agua sanitaria u otros
sistemas que requieren agua para su funcionamiento coacutemo las torres de refrigeracioacuten
Si existe en la instalacioacuten un mecanismo productor de aerosoles la bacteria puede
dispersarse al aire pudiendo penetrar en el aparato respiratorio humano por inhalacioacuten
B1 Legionella
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54
Anexo C caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de agua caliente sanitaria
Atendiendo a la normativa actual CTE DB HE-4 se puede estimar el consumo
diario de ACS en una vivienda multifamiliar en torno a unos 28 l
C1 Demanda ACS seguacuten CTE
Una vez que sabemos lo que cada persona consume al diacutea lo siguiente es saber
cuaacutentas personas habraacute en el edificio Para ellos se nos facilita lo siguiente
Como nuestro edificio tendraacute tres habitaciones por piso se estimaraacute 4 personas por
residencial privado Esto haraacute un total de 300 habitantes en el edificio al haber 75 viviendas
Aplicando un factor de centralizacioacuten de 08 como indica el CTE el consumo de agua
caliente diario en el edificio queda como sigue
3002808 = 6720 119897119889119894119886
Para el disentildeo de la caldera de ACS empezaremos partiendo de las siguientes hipoacutetesis
- Horario de consumo de ACS 800 a 2400
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55
- Se calentaraacute el agua de 10 a 60 ordmC
La caldera original poseiacutea 400000 119870119888119886119897
ℎ Con este caacutelculo podemos observar que
cantidad de agua es capaz de calentar la caldera original en 1 hora
119883 1198983
ℎ = 400000
119870119888119886119897
ℎ (
1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)
119883=81198983
2000 119897
8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899
Como se puede observar estaacute sobredimensionada ya que es capaz de calentar una
cantidad de agua caliente superior a la que consume el edificio en un diacutea en tan soacutelo 1 hora
y el depoacutesito de 2000 l en 15 min
De igual forma que se muestra anteriormente el consumo de ACS es de 6720 ldia
Parece razonable instalar un depoacutesito de la mitad de esta capacidad ya que es praacutecticamente
imposible que toda la demanda se produzca a la vez Por tanto y para estar del lado de la
seguridad se elegiraacute un depoacutesito de 4000 l (la mayoriacutea de los fabricantes tienen disponible
este volumen y no 3360 l otra razoacuten para escoger 4000l) Para calentar el agua del depoacutesito
de 10 a 60 ordmC supondremos que la nueva caldera emplearaacute 16 horas ya que en este tipo de
instalaciones el tiempo que se suele emplear en calentar los depoacutesitos es entre 1 y 2 horas A
partir de este criterio de disentildeo calcularemos la potencia de la nueva caldera
4 1198983
16 ℎ 1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000
119870119888119886119897
ℎ = 14513 119870119908
Por tanto con esta potencia la caldera tardaraacute unas 268 horas en calentar el agua
demandada por el edificio en la situacioacuten maacutes desfavorable es decir en el caso de que la
demanda de los 6720 l se produzca de forma continua y durante las 268 horas seguidas
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Anexo D comparativa caldera de condensacioacuten y caldera de baja temperatura
Calderas de condensacioacuten
Las calderas de condensacioacuten se caracterizan fundamentalmente porque
aprovechan la energiacutea obtenida debido a la condensacioacuten del vapor de
agua contenido en los humos producto de la combustioacuten En las calderas corrientes
los humos evacuados pueden alcanzar incluso 150ordmC para evitar condensaciones
Dicho vapor de agua contiene un calor latente que al condensar es cedido En este
caso las calderas de condensacioacuten utilizan dicha energiacutea aumentando el
rendimiento de la misma hasta valores superiores al 100
D1 comparativa caldera de condensacioacuten y caldera tradicional
Para disminuir la temperatura de los humos se aumenta la superficie de
intercambio y se intenta que la temperatura de retorno del agua no sea muy elevada
El rendimiento oacuteptimo se obtendriacutea con una temperatura de impulsioacuten del agua de
alrededor de 40ordmC y una temperatura de retorno de 30ordmC aproximadamente
Por tanto tenemos las siguientes ventajas e inconvenientes
Ventajas
- Rendimientos de hasta el 109 respecto del Poder Caloriacutefico Inferior del
Combustible
- Pueden generar ahorros superiores al 30 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- Sus emisiones de NOx son muy bajas
- Es el tipo de caldera maacutes eficiente actualmente
- Muy bajas temperaturas de evacuacioacuten de humos
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Desventajas
- Gran superficie de intercambio
- Inversioacuten inicial ligeramente maacutes elevada con respecto a otro tipo de
caldera - Se necesita un sistema de evacuacioacuten de condensados - Se necesitan materiales especiales de evacuacioacuten de humos para resistir la
accioacuten de los condensados
Calderas de baja temperatura
Este tipo de calderas constituyen una solucioacuten intermedia entre las calderas
convencionales y las de condensacioacuten La principal ventaja de las calderas de baja
temperatura es que pueden trabajar con temperaturas de retorno de agua muy bajas
(40ordmC) sin que la condensacioacuten que se produce en el cuerpo de la caldera las dantildee
D2 Caldera de baja temperatura
Por lo tanto se pueden adaptar a las necesidades teacutermicas del edificio impulsando
agua a diferentes temperaturas en funcioacuten de la temperatura exterior orientacioacuten del
edificio ubicacioacuten etc Cada edificio posee una curva caracteriacutestica en funcioacuten de su
orientacioacuten peacuterdidas situacioacutenhellip pudieacutendose disentildear una caldera especiacutefica a la medida de
cada necesidad
Este tipo de calderas presentan las siguientes ventajas e inconvenientes
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Ventajas
- Pueden generar ahorros superiores al 25 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- No se necesitan sistemas anticondensacioacuten
- No se producen corrosiones
- Es una solucioacuten intermedia entre las calderas convencionales y las de
condensacioacuten
- Altos rendimientos (95)
Desventajas
- Se desaprovecha la energiacutea contenida en los gases de combustioacuten
- Su coste es maacutes elevado que el de una caldera convencional
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Anexo E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
La reglamentacioacuten vigente (RITE) sentildeala en el artiacuteculo 25 que ldquoEl titular o usuario
de las instalaciones teacutermicas es el responsable en lo que se refiere a su uso y
mantenimiento concretamente de que se realicen las siguientes acciones
a) Encargar a una empresa mantenedora la realizacioacuten del mantenimiento
de la instalacioacuten teacutermica
b) Realizar las inspecciones obligatorias
c) Conservar la documentacioacuten
Pues bien en lo que se refiere al control de la Legionelosis en el Real Decreto
8652003 se exponen los procedimientos que se deben llevar a cabo para la revisioacuten
limpieza y desinfeccioacuten de los equipos susceptibles de contener Legionella (como los
acumuladores de agua caliente) En este anexo se exponen estos procedimientos
procedimientos que deben llevarse a cabo por personal suficientemente cualificado y
contratado por la comunidad de vecinos
Mantenimiento del depoacutesito de ACS
Revisioacuten
En la revisioacuten de una instalacioacuten se comprobaraacute su correcto funcionamiento y su
buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten general de funcionamiento de la
instalacioacuten incluyendo todos los elementos se realizaraacute una vez al antildeo reparando o
sustituyendo aquellos elementos defectuosos Cuando se detecte presencia de suciedad
incrustaciones o sedimentos se procederaacute a su limpieza
El agua de la instalacioacuten interior de consumo humano deberaacute cumplir en todo
momento con los paraacutemetros y criterios establecidos en la legislacioacuten de aguas de consumo
humano
1 Agua caliente sanitaria
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y
mensualmente en un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo
de los puntos terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma
que al final del antildeo se hayan revisado todos los puntos terminales de la
instalacioacuten
o Mensualmente se realizaraacute la purga de vaacutelvulas de drenaje de tuberiacuteas y
semanalmente la purga del fondo de los acumuladores Asiacute mismo
semanalmente se abriraacuten los grifos y duchas de habitaciones o
instalaciones no utilizadas dejando correr el agua unos minutos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
60
o El control de la temperatura se realizaraacute diariamente en los depoacutesitos
finales de acumulacioacuten en los que la temperatura no seraacute inferior a 60 ordmC
y mensualmente en un nuacutemero representativo de grifos y duchas
(muestra rotatoria) incluyendo los maacutes cercanos y los maacutes alejados de
los acumuladores no debiendo ser inferior a 50 ordmC Al final de lantildeo se
habraacuten comprobado todos los puntos finales de la instalacioacuten
o Coacutemo miacutenimo anualmente se realizaraacute una determinacioacuten de Legionella
en muestra de puntos representativos de la instalacioacuten En caso necesario
se adoptaraacuten las medidas opotunas para garantizar la calidad del agua de
la misma
2 Agua friacutea de consumo humano
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y mensualmente en
un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo de los puntos
terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma que al final del antildeo
se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalacioacuten
o La temperatura se comprobaraacute mensualmente en el depoacutesito de forma que
se mantenga lo maacutes baja posible procurando donde las condiciones
climatoloacutegicas lo permitan una temperatura inferior a 20 ordmC
o Cuando el agua friacutea de consumo humano proceda de un depoacutesito se
comprobaraacuten los niveles de cloro residual libre o combinado en un nuacutemero
representativo de los puntos terminales y si no alcanzan los niveles
miacutenimos (02 mgl) se instalaraacute una estacioacuten de cloracioacuten automaacutetica
dosificando sobre una recirculacioacuten del mismo con un caudal del 20 del
volumen del depoacutesito
Limpieza y desinfeccioacuten
Una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de una limpieza exhaustiva
Las instalaciones de agua friacutea de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiaraacuten
y desinfectaraacuten como miacutenimo una vez al antildeo cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por
primera vez tras una parada superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten
estructural cuando una revisioacuten general asiacute lo aconseje yo cuando asiacute lo determine la
autoridad sanitaria Para la realizacioacuten de la limpieza y desinfeccioacuten se utilizaraacuten sistemas
de tratamiento y productos aptos para el consumo humano
1 Agua caliente sanitaria
- En el caso de la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro el procedimiento a
seguir seraacute el siguiente
o Clorar el depoacutesito con 20-30 mgl de cloro residual libre a
una temperatura no superior a 30 ordmC y con un PH de 7-8
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61
haciendo llegar a todos los puntos terminales de la red 1-2
mgl y mantener durante 3 o 2 horas respectivamente Si se
prefiere en vez de esto se pueden utilizar 4-5 mgl en el
depoacutesito durante 12 horas
o Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar
o Limpiar a fondo las paredes de los depoacutesitos eliminando
incrustaciones y realizando reparaciones necesarias y
acarando con agua limpia
o Volver a llenar con agua y restablecer las condiciones de uso
normales Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por
medio de dosificadores automaacuteticos
- En el caso de la desinfeccioacuten teacutermica el procedimiento seraacute el siguiente
o Vaciar el sistema y si fuera necesario limpiar a fondo las
paredes de los depoacutesitos acumuladores realizar las
operaciones necesarias y aclarar con agua limpia
o Llenar el depoacutesito acumulador y elevar la temperatura del
agua hasta 70 ordmC mantenieacutendolo asiacute al menos 2 horas
Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas
durante 5 minutos de forma secuencial Confirmar la
temperatura para que en todos los puntos terminales de la
instalacioacuten se alcancen los 60 ordmC
o Vaciar el depoacutesito acumulador y volver a llenarlo para su
funcionamiento habitual
2 Agua friacutea de consumo humano
- El procedimiento para la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro seraacute el descrito
para el sistema de ACS Finalmente se procederaacute a la normalizacioacuten de
las condiciones de calidad del agua llenando nuevamente la instalacioacuten
y si se utiliza cloro como desinfectante se antildeadiraacute para su
funcionamiento habitual (02-1 mgl de cloro residual libre)
- Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por medio de
dosificadores automaacuteticos
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62
Mantenimiento torres de refrigeracioacuten
Todas las operaciones que se describen a continuacioacuten seraacuten realizadas por personal
suficientemente cualificadocon todas las medidas de seguridad necesarias avisando a los
usuarios para evitar posibles accidentes
Revisioacuten
En la revisioacuten de todas las partes de la instalacioacuten se comprobaraacute su correcto
funcionamiento y su buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten de todas las partes
de una instalacioacuten para comprobar su buen funcionamiento se realizaraacute con la siguiente
periodicidad anualmente el separador de gotas semestralmente el condensador y el relleno
y mensualmente la bandeja Se revisaraacute el estado de conservacioacuten y limpieza general con el
fin de detectar la presencia de sedimentos incrustaciones productos de la corrosioacuten lodos y
cualquier otra circunstancia que altere o pueda alterar el buen funcionamiento de la
instalacioacutenSi se detecta alguacuten componente deteriorado se procederaacute a su reparacioacuten o
sustitucioacuten
Se revisaraacute tambieacuten la calidad fiacutesico-quiacutemica y microbioloacutegica del agua del sistema
determinando los siguientes paraacutemetros mensualmente temperatura pH conductividad
turbidez hierro total y diariamente nivel de cloro o biocidad utilizado Recuento total de
aerobios en el agua de la balsa con periodicidad mensual Se determinaraacute Legionella con
una periodicidad adecuada al nivel de peligrosidad de la instalacioacuten como miacutenimo
trimestralmente y siempre 15 diacuteas despueacutes de la realizacioacuten del tratamiento de choque Se
incluiraacuten si fueran necesarios otros paraacutemetros que se consideren uacutetiles en la
determinacioacuten de la calidad del agua o de la efectividad del programa de mantenimiento de
tratamiento del agua
Cuando se detecten cambios en los paraacutemetros fiacutesico-quiacutemicos que miden la calidad
del agua se revisaraacute el programa de tratamiento del agua y se adoptaraacuten las medidas
necesarias Cuando se detecten cambios en el recuento total de aerobios y en el nivel de
desinfectante se procederaacute a realizar una determinacioacuten de Legionella y se aplicaraacuten en su
caso las medidas correctoras necesarias para recuperar las condiciones del sistema
Limpieza y desinfeccioacuten
Se tendraacute en cuenta que una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de
una limpieza exhaustiva La limpieza y desinfeccioacuten del sistema completo se realizaraacute al
menos dos veces al antildeo preferiblemente al comienzo de la primavera y el otontildeo cuando
las instalaciones sean de funcionamiento no estacional y ademaacutes en las siguientes
circunstancias cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por primera vez tras una parada
superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten estructural cuando una revisioacuten
general asiacute lo aconseje y cuando lo determine la autoridad sanitaria Cuando el tiempo de
parada de la instalacioacuten supere la vida media del biocida empleado se comprobaraacute el nivel
del biocida y la calidad microbioloacutegica del agua antes de su puesta en funcionamientoEn
caso necesario se realizaraacute una limpieza y desinfeccioacuten de la instalacioacuten
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Cloracioacuten del agua del sistema al menos 5 mgl de cloro residual libre y adicioacuten
de biodispersantes capaces de actuar sobre la biocapa y anticorrosivos
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compatibles con el cloro y el biodispersante en cantidad adecuada manteniendo
un pH entre 7 y 8
- Recircular el sistema durante 3 horas con los ventiladores desconectados y
cuando sea posible las aberturas cerradas para evitar la salida de aerosoles Se
mediraacute el nivel de cloro residual libre al menos cada hora reponiendo la cantidad
perdida
- Neutralizar el cloro vaciar el sistema y aclarar con agua a presioacuten
- Realizar las operaciones de mantenimiento mecaacutenico del equipo y reparar las
averiacuteas detectadas
- Limpiar a fondo las superficies con teacutecnicas adecuadas que eliminen las
incrustraciones y adherencias y aclarar
- Llenar de agua y antildeadir el desinfectante de mantenimiento Cuando este
desinfectante sea cloro se mantendraacuten unos niveles de cloro residual libre de 2
mgl mediante un dispositivo automaacutetico antildeadiendo anticorrosivo compatible
con el cloro en cantidad adecuada Las piezas desmontables seraacuten limpiadas a
fondo sumergidas en una solucioacuten que contenga 15 mgl de cloro residual libre
durante 20 minutos aclarando posteriormente con abundante agua friacutea Los
elementos difiacuteciles de desmontar o de difiacutecil acceso se pulverizaraacuten con la
misma solucioacuten durante el mismo tiempo En caso de equipos que por sus
dimensiones o disentildeo no admitan la pulverizacioacuten la limpieza y desinfeccioacuten se
realizaraacute mediante nebulizacioacuten eleacutectrica utilizando un desinfectante adecuado
para este fin (la nebulizacioacuten eleacutectrica no se puede realizar con cloro)
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que no pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Ajustar el pH entre 7 y 8 para mejorar la accioacuten del cloro
- Antildeadir cloro en cantidad suficiente para mantener en el agua de la balsa una
concentracioacuten maacutexima de cloro libre residual de 5 mgl
- Antildeadir la cantidad adecuada de biodispersante para que actuacutee sobre la biocapa y
permita el ataque del cloro en su interior asiacute como un inhibidor de la corrosioacuten
especiacutefico para cada sistema
- Recircular por espacio de 4 horas manteniendo los niveles de cloro residual
libre Se realizaraacuten determinaciones del mismo cada hora para asegurar el
contenido de cloro residual previsto Es obligatoria la utilizacioacuten de
dosificadores automaacuteticos
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64
Una vez finalizada la operacioacuten de limpieza en caso de que la calidad del agua no sea
aceptable se podraacute renovar la totalidad del agua del circuito a criterio del responsable de
mantenimiento abriendo la purga al maacuteximo posible y manteniendo el nivel de la balsa
El RITE tambieacuten exige que la empresa mantenedora debe suscribir anualmente un
certificado de mantenimiento en el que se hagan constar los resultados de las operaciones
realizadas La instalacioacuten dispondraacute tambieacuten de un programa de gestioacuten energeacutetica En
dicho programa se requiere que la empresa mantenedora realice un anaacutelisis y evaluacioacuten
perioacutedica del rendimiento de los equipos generadores de calor en funcioacuten de su potencia
teacutermica nominal instalada midiendo y registrando los valores
Asiacute mismo ha de cumplir las funciones de asesoramiento energeacutetico para lo cual
debe realizar un seguimiento de los consumos ndashtanto de energiacutea como de aguandash con el fin
de poder determinar posibles desviaciones y tomar las medidas correctoras oportunas Debe
informarse tambieacuten al usuario de las mejoras o modificaciones a realizar que redunden en
una mayor eficiencia
En el caso de las instalaciones con una potencia teacutermica nominal mayor que 70 kW
eacutestas se utilizaraacuten de acuerdo con el siguiente programa de funcionamiento horario de
puesta en marcha y parada de la instalacioacuten orden de puestas en marcha y parada de los
equipos programa de modificacioacuten del reacutegimen de funcionamiento programa de paradas
intermedias del conjunto o de parte de los equipos programa y reacutegimen especial para fines
de semana y para condiciones especiales de uso del edificio o de condiciones exteriores
excepcionales
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65
Anexo F Estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual seguacuten rendimientos
Para este anexo se utilizaraacuten los datos del capiacutetulo Contabilidad energeacutetica
Si se impone un precio para el gas natural de 005 euroKwh y para la electricidad se
impone un precio de 0134 euroKwh obtendriacuteamos los siguientes gastos de operacioacuten anuales
- El total de consumo de gas es 633523 Kwhantildeo
633523 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =3167615 euro
119886ntilde119900
- El total de consumo de electricidad es 48264 Kwhantildeo
48264 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =646737 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3814352 euro119886ntilde119900 Utilizando los rendimientos de los
principales equipos nuevos se aproximariacutea el nuevo gasto de operacioacuten anual de la siguiente
forma
- Con respecto a la enfriadora se quiere averiguar queacute cantidad de potencia frigoriacutefica
requiere el edificio Para ello se utiliza el rendimiento del equipo antiguo y se supone
que todo el consumo de electricidad que requiere la refrigeracioacuten(26022 Kwh seguacuten
el apartado de contabilidad energeacutetica) lo utiliza la enfriadora
119876119891
119876119888= 2
119876119891
26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908
119876119891
119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908
- Operando de forma anaacuteloga para las calderas
119906
119888119898119888= 08
119906
633523= 08 119906 = 506818 119870119908
119906
( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908
- Por uacuteltimo quedan 22242 Kwh de electricidad que son consumidos casi en su
totalidad por las bombas Supondremos que las bombas sustituidas requieren la
mitad de esta potencia
119904119886119897
119886119887119904= 035
119904119886119897
11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908
119904119886119897
119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908
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66
Por tanto en la instalacioacuten reformada tenemos un consumo total y un gasto
econoacutemico de
- Consumo y gasto en electricidad
104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908
312598 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =418881 euro
119886ntilde119900
- Consumo y gasto en gas
517161 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =2585805 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3004686 euro119886ntilde119900 por lo que el ahorro estimado que
tendriacuteamos es
3814352euro
119886ntilde119900minus 3004686
euro
119886ntilde119900= 809666
euro
119886ntilde119900
Con este ahorro y suponiendo unos valores de intereacutes e inflacioacuten se podriacutea calcular
el periacuteodo de recuperacioacuten del capital de la siguiente forma
119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0
119865119878119881 = sum1
(1 119894119890119891)119896
119873
119896=1
119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)
1 119894119890119891 =1 119894
1 119894119899119891
Si se supone un intereacutes de un 15 y una inflacioacuten de un 1 el periacuteodo de
recuperacioacuten del capital seriacutea de 1775 antildeos Este valor es en gran medida inexacto ya que
se han supuesto muchas variables pero permite hacernos una idea de que valor tendriacutea
aproximadamente dicha recuperacioacuten del capital El periacuteodo de vida uacutetil de este tipo de
instalaciones ronda los 25 antildeos y ya que esta instalacioacuten no produce ingresos y se amortiza
enteramente con dicho ahorro no resulta un valor descabellado
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Estudios con Entidad Propia Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud
PROYECTO Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en
Sevilla
1 ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA
Asciende la presente estimacioacuten del P de E por C a la cantidad de CIENTO SETENTA Y
SIETE MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Consideraciones para la eleccioacuten entre un estudio baacutesico de Seguridad y Salud y un estudio
de Seguridad y Salud
- EL PRESUPUESTO de EJECUCION por CONTRATA INCLUIDO en el
PROYECTO NO ES IGUAL o SUPERIOR a 45075908 Euros
- LA DURACION ESTIMADA de DIacuteAS LABORABLES NO ES SUPERIOR a
30 DIacuteAS NO EMPLEAacuteNDOSE en NINGUacuteN MOMENTO a maacutes de 20
TRABAJADORES SIMULTAacuteNEAMENTE
- VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA ENTENDIENDO por TAL la
SUMA de los DIAS de TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la
OBRA NO ES SUPERIOR a 500
- NO SON OBRAS de TUacuteNELES GALERIacuteAS CONDUCCIONES
SUBTERRAacuteNEAS oacute PRESAS
No habiendo sido afirmativa ninguna consideracioacuten anterior se procede con el estudio
BAacuteSICO de Seguridad y Salud
adaptado
ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA euro
Presupuesto de Ejecucioacuten Material 12662529
Gastos Generales 13 1646128
Beneficio Industrial 6 759751
Impuesto sobre el valor Antildeadido 18 2712313
Presupuesto de Ejecucioacuten por Contrata 17780722
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Transposicioacuten a la legislacioacuten nacional de la Directiva 89391 en Ley 3195 Prevencioacuten de
Riesgos Laborales y la Directiva 9257 en RD 16297 disposiciones miacutenimas de Seguridad en la
Construccioacuten
0- PRELIMINAR
De acuerdo con el art 6 del RD 16271997 el Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud deberaacute
precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra contemplando la identificacioacuten de los
riesgos laborables evitables y las medidas teacutecnicas precisas para ello la relacioacuten de riesgos
laborables que no puedan eliminarse especificando las medidas preventivas y protecciones teacutecnicas
tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y cualquier tipo de actividad a desarrollar en obra
En el estudio Baacutesico se contemplaraacuten tambieacuten las previsiones y las informaciones uacutetiles para
efectuar en su diacutea en las debidas condiciones de seguridad y salud los previsibles trabajos
posteriores siempre dentro del marco de la Ley 311995 de prevencioacuten de Riesgos Laborables
1MEMORIA
11 DATOS DE LA OBRA
Situacioacuten del edificio
La situacioacuten de la edificacioacuten se encuentra incluida en la zona sur de la peniacutensula con un
clima templado con escasas precipitaciones
El municipio dispone de un ambulatorio y centro de salud cercano a la ubicacioacuten de la obra
Topografiacutea y entorno
La calle de acceso a la parcela es transitable en dos sentidos dando a la parcela en cuestioacuten de
forma horizontal
La calle que da acceso al emplazamiento no presenta un traacutensito de vehiacuteculos excesivo que
impida un curso normal de la obra
Edificio proyectado
Se proyecta la construccioacuten de un edificio de nueva planta
Presupuesto de ejecucioacuten de contrata de la obra
El presupuesto de ejecucioacuten de contrata estimado asciende de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
La previsioacuten de duracioacuten de la obra es de cuatro semanas
El nuacutemero de trabajadores punta asciende a cuatro
Materiales previstos en la construccioacuten
No estaacute previsto el empleo de materiales peligrosos o toacutexicos ni tampoco elementos o piezas
constructivas de peligrosidad desconocida en su puesta en obra tampoco se preveacute el uso de
productos toacutexicos en el proceso de construccioacuten
12 CONSIDERACIOacuteN GENERAL DE RIESGOS
Situacioacuten del edificio
Por la situacioacuten no se generan riesgos previsibles
Topografiacutea y entorno
Nivel de riesgo bajo sin condicionantes de riesgo aparentes tanto para circulacioacuten de
vehiacuteculos como para la programacioacuten de los trabajos en relacioacuten con el entorno
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69
Subsuelo e instalaciones subterraacuteneas
No tiene repercusioacuten en este proyecto
Edificio proyectado
Riesgo bajo en todos los componentes de la obra proyectada
Presupuesto de seguridad y salud
Debido a las caracteriacutesticas de la obra se entiende incluido en las partidas de ejecucioacuten
material de la globalidad de la obra
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
Riesgos normales para un calendario de obra normal y un nuacutemero de trabajadores punta faacutecil
de organizar
Materiales previstos en la construccioacuten peligrosidad y toxicidad
Todos los materiales componentes del edificio son conocidos y no suponen riesgo adicional
tanto por su composicioacuten como por sus dimensiones En cuanto a materiales auxiliares en la
construccioacuten o productos no se preveacuten otros que los conocidos y no toacutexicos
13- FASES DE LA OBRA
Dado que la previsioacuten de realizacioacuten de las obras previstas se haraacute por una pequentildea
constructora que asumiraacute la realizacioacuten de todas las partidas de obra y no habiendo fases especificas
de obra en cuanto a los medios de ST a utilizar en la misma se adopta para la ordenacioacuten de este
estudio considerar la realizacioacuten del mismo en un proceso de una sola fase a los efectos de
relacionar los procedimientos constructivos los riesgos las medidas preventivas y las protecciones
personales y colectivas asiacute como el montaje de vallas u otros elementos auxiliares
14-CAacuteLCULO DE LOS MEDIOS DE SEGURIDAD
El caacutelculo de los medios de seguridad se realiza de acuerdo con lo establecido en el RD
16271997 de 24 de Octubre y partiendo de las experiencias en obras similares El caacutelculo de las
protecciones personales parte de foacutermulas generalmente admitidas como las de SEOPAN y el
caacutelculo de las protecciones colectivas resultan de la medicioacuten de las mismas sobre los planos del
proyecto del edificio Las partidas de seguridad y salud de este estudio baacutesico estaacuten incluidas
proporcionalmente en cada partida
15-MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
1-Medicina preventiva
Las posibles enfermedades profesionales que puedan originarse en esta obra son las normales
que tratan la medicina del trabajo y la higiene industrial
Todo ello se resolveraacute de acuerdo con los servicios de prevencioacuten de empresa quienes
ejerceraacuten la direccioacuten y el control de las enfermedades profesionales tanto en la decisioacuten de
utilizacioacuten de los medios preventivos como la observacioacuten meacutedica de los trabajadores
2-Primeros auxilios
Para atender a los primeros auxilios existiraacute un botiquiacuten de urgencia situado en los vestuarios o lugar
similar en obra y se comprobaraacute que entre los trabajadores presentes en la obra uno por lo menos
haya recibido un curso de socorrismo
16-MEDIDAS DE HIGIENE PERSONAL E INSTALACIONES DEL PERSONAL
Las previsiones para estas instalaciones de higiene del personal son
- Aseos preexistentes en la edificacioacuten
Datos generales
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-Obreros punta 4 Unidades
Dotacioacuten de medios para evacuacioacuten de residuos Cubos de basura con previsioacuten de bolsas
plaacutesticas reglamentarias
17-FORMACION SOBRE SEGURIDAD
El plan especificaraacute el Programa de Formacioacuten de los trabajadores y aseguraraacute que estos
conozcan el plan Tambieacuten con esta funcioacuten preventiva se estableceraacute el programa de reuniones del
Comiteacute de Seguridad y Salud
La formacioacuten y explicacioacuten del Plan de Seguridad seraacute por un teacutecnico de seguridad
18-FICHAS
1 Actuaciones previas
11 Derribos
111 Derribo de fachadas y particiones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas a distinto nivel
Caiacutedas desde altura
Ruidos y vibraciones por utilizacioacuten de martillos neumaacuteticos
Caiacuteda de objetos por desprendimiento desplome o derrumbamiento
Proyeccioacuten de partiacuteculas en los ojos
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Inhalacioacuten de polvo
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
La direccioacuten facultativa deberaacute revisar con cuidado todas las partes del edificio a demoler
para comprobar sus resistencias estableciendo los apeos necesarios y el orden de la demolicioacuten
La demolicioacuten de paredes y muros deberaacute efectuarse siempre tras la demolicioacuten de forjados y
cubiertas
En la demolicioacuten de faacutebricas por medios mecaacutenicos aquellas zonas que presenten peligro de
hundimiento seraacuten sentildealizadas y clausuradas
En la demolicioacuten por arrastre se tomaraacuten las precauciones necesarias para evitar un posible
latigazo por rotura del cable colocaacutendose un segundo cable de reserva accesible para continuar
los trabajos de derribo en caso de rotura del otro cable
No se utilizaraacuten gruacuteas para efectuar el arrastre por el riesgo que presentan de volcar
Las zonas de caiacuteda de materiales estaraacuten sentildealizadas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Seraacute prudente limitar tanto la altura como la longitud de la faacutebrica a arrastrar
En la demolicioacuten de faacutebricas por empuje la cabina del conductor de la maacutequina iraacute
debidamente protegida contra la proyeccioacuten o caiacuteda de materiales
La distancia de la maacutequina a la fabrica a demoler por empuje seraacute igual o mayor que la
altura de esta
En el derribo de muros se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Nunca se efectuaraacute el derribo con el operario subido encima del muro
- Se utilizaraacuten plataformas de trabajo de solidez adecuada dotadas de barandillas o en su
defecto utilizacioacuten de cinturoacuten de seguridad sujeto a un punto de anclaje seguro
- Todos los escombros se retiraraacuten paulatinamente para no sobrecargar la estructura
- Soacutelo se derribaraacuten a empuje o vuelco cuando se disponga de suficiente distancia de
seguridad (miacutenimo vez y media la altura del muro)
- Nunca existiraacuten operarios en la vertical de donde se efectuacuteen los trabajos
- Los martillos neumaacuteticos solo se utilizaraacuten en aquellos materiales que asiacute lo permitan
- En muros enterrados se demoleraacute primeramente el muro propiamente dicho y
posteriormente los elementos estructurales
- Si se realiza a traccioacuten se cuidaraacute especialmente la sujecioacuten del cable al muro
situaacutendose los operarios en lugar seguro o previamente protegido
La tabiqueriacutea interior
- Se derribaraacute a nivel de cada planta
- Si su demolicioacuten se efectuacutea previo corte este se efectuaraacute con rozas verticales y
efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por encima de su centro de gravedad
- En caso de necesitar medios auxiliares se utilizaraacuten andamios adecuados y nunca
escaleras u otros elementos que no ofrezcan las debidas garantiacuteas de seguridad
- Cuando exista riesgo de caiacuteda a distinto nivel o de altura se utilizaraacute cinturoacuten de
seguridad anticaiacuteda amarrado a un punto de anclaje seguro
- Para la evacuacioacuten de escombros se tendraacuten en cuenta las medidas especificadas en el
Anejo 6
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes gafas y mascarillas autofiltrantes
Calzado de seguridad con plantilla y puntera
Cinturones de seguridad anticaiacuteda (caso de que los medios de proteccioacuten colectiva no sean
suficientes) amarrados a puntos de anclaje seguros
Auriculares o tapones de proteccioacuten antirruido
112 Levantado de instalaciones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de limpieza y desescombro
Caiacutedas a distinto nivel y desde altura
Caiacuteda de objetos por desprendimiento o en manutencioacuten manual
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
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Golpes y cortes por objetos y herramientas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por la energiacutea eleacutectrica se
comprobaraacute no solo que esteacuten fuera de servicio sino que no llegue a ellas la energiacutea eleacutectrica
Extremar las condiciones de orden y limpieza a fin de evitar tropiezos y caiacutedas
Se dispondraacute de iluminacioacuten adecuada de forma que los trabajos puedan realizarse con
facilidad y sin riesgos
El levantado de instalaciones (mobiliario de cocina sanitarios radiadores etc) se llevaraacute a
cabo por el nuacutemero de operarios adecuado en funcioacuten de su ubicacioacuten dimensiones y peso Se
cumpliraacute lo enunciado en el Anejo 2
El levantamiento de bajantes y canalones se realizaraacute al mismo tiempo que los cerramientos
que los soportan En caso de un levantamiento independiente este se efectuaraacute mediante la
utilizacioacuten de las preceptivas medidas de proteccioacuten colectiva y uacutenicamente cuando estos resulten
insuficientes se simultanearaacuten o sustituiraacuten por los de proteccioacuten individual
Protecciones colectivas
En caso de utilizar medios auxiliares (andamios plataformas etc) eacutestos seraacuten adecuados y
dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumpliraacuten lo enunciado en el Anejo
3 Nunca se utilizaraacuten escaleras u otros elementos no seguros (bancos bidones etc)
Proteger mediante barandillas (Anejo 5) todos los huecos en forjados y fachadas que
ofrezcan riesgo de caiacuteda En su defecto los operarios con riesgo de caiacuteda utilizaraacuten cinturones de
seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera de proteccioacuten
Guantes contra riesgos mecaacutenicos
Cinturones de seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras plataformas o andamios
Caiacutedas de altura en trabajos en borde de forjado o proacuteximos a huecos horizontales o verticales
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73
Sobreesfuerzos por manejo de cargas movimientos repetitivos yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contactos eleacutectricos por manejo de herramientas eleacutectricas
Inhalacioacuten de polvo en las operaciones de corte de piezas de arcilla cocida
Dermatosis o alergias por contacto con el cemento
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
El suministro a plantas de las piezas de arcilla cocida se realizaraacute debidamente paletizado y
flejado o en su defecto en recipientes que eviten su desplome o desprendimiento
Su distribucioacuten en planta se efectuaraacute por medios mecaacutenicos (transpaletas carretillas etc)
que eviten posibles sobreesfuerzos a los trabajadores
Todos los trabajos se planificaraacuten y temporizaraacuten de forma que no supongan para los
operarios riesgo por movimientos repetitivos o posturas forzadas A este respecto se dispondraacuten de
los medios adecuados para que los operarios siempre puedan trabajar posicionando los brazos a una
altura inferior a la de sus hombros
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles deberaacuten ser de doble aislamiento o protegidas contra
contactos eleacutectricos indirectos constituido por sistema de toma de tierra y disyuntor diferencial
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
El corte de piezas de arcilla cocida mediante maacutequinas o herramientas manuales eleacutectricas
se realizaraacute por viacutea huacutemeda o en su defecto los operarios utilizaraacuten para realizar dichas operaciones
de mascarillas provistas de filtros mecaacutenicos o mascarillas autofiltrantes
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas deberaacuten realizarse utilizando gafas de proteccioacuten
contra impactos
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74
Los operarios con alergia o especial sensibilidad al cemento por la realizacioacuten de
operaciones que precisen entrar en contacto con eacutel usaraacuten guantes de goma apropiados
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde
andamios tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de
seguridad instalados
Sobre las plataformas de trabajo en ninguacuten caso se sobrecargaraacuten de materiales u objetos a
fin de no provocar a los operarios resbalones o tropiezos no sobrepasando nunca sus limitaciones de
carga
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos o quiacutemicos
Mascarilla con filtro mecaacutenico o mascarilla antipolvo
Ropa de trabajo
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo
Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contacto con la energiacutea eleacutectrica por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
75
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles cumpliraacuten lo estipulado en al Anejo 10
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas taladrado corte esmerilado etc
deberaacuten efectuarse utilizando gafas de proteccioacuten ocular o pantallas de proteccioacuten facial
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde escaleras
manuales o plataformas de trabajo adecuadas en evitacioacuten de caiacutedas
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde andamios
tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de seguridad
instalados
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos
Ropa de trabajo
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311Aire acondicionado
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel o de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos y paredes etc)
Cortes por manejo de herramientas chapas metaacutelicas o fibra de vidrio
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Dermatosis por contacto con fibras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos muy calientes proyeccioacuten
de partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
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76
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos de la
instalacioacuten Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
- Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados
para ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios
y siempre utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte
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77
de chapas mediante cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco
de trabajo
- Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme
se produzcan
- Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc)
Estas nunca deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
- Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las
operaciones de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos
incendio o explosioacuten exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten
de partiacuteculas e inhalacioacuten de sustancias peligrosas
- Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos Fibras artificiales etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Mascarilla autofiltrante
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
312 Calefaccioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos
de la instalacioacuten (Quemadores calderas paneles radiadores aerotermo tuberiacuteas accesorios etc)
Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
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Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes adhesivos etc)
se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
- Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz
y aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
80
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Los inherentes a trabajos de soldadura (radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de elevacioacuten
y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de resistencia
adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten definitiva se
realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse manualmente se
estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y nuacutemero de operarios
necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o atrapamiento de o por la
pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan que adoptar posturas
forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes y golpes producidos por maquinaria
Golpes y tropiezos contra objetos por falta de iluminacioacuten
Caiacutedas al mismo nivel por suelos sucios resbaladizos o con deformaciones
Caiacutedas a distinto nivel o de altura por uso de escaleras andamios o existencia de aberturas en suelos o
paredes
Contactos eleacutectricos directos o indirectos por carencia o inadecuabilidad de equipos o herramientas o por
uso de meacutetodos de trabajo inadecuados
Ruido y proyeccioacuten de partiacuteculas en ojos por uso de taladros picadoras o rozadoras
Cortes y golpes por el manejo de herramientas guiacuteas y elementos de instalacioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Electrocucioacuten durante la realizacioacuten de trabajos de puesta en servicio y conexionado
Golpes en manos y pies en el hincado de la piqueta
Riesgos especiacuteficos derivados de la ejecucioacuten de la arqueta de conexioacuten en el caso de construccioacuten de la
misma
Cortes en las manos por no utilizacioacuten de guantes en el manejo de cables
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
83
Se dispondraacute de los esquemas o planos necesarios que permita trazar en obra y desde el cuadro general la
distribucioacuten de circuitos y liacuteneas ubicacioacuten de cajas de empalmes y derivacioacuten mecanismos puntos de
luz etc
Antes de comenzar un trabajo deberaacute informarse a los trabajadores de las caracteriacutesticas y
problemaacutetica de la instalacioacuten
Todos los operarios poseeraacuten la cualificacioacuten adecuada y estaraacuten instruidos en los meacutetodos y
procesos de trabajo maacutes adecuados Dicha medida se extremaraacute en trabajos en tensioacuten o en proximidad a
elementos con tensioacuten
En caso que las operaciones de montaje de la instalacioacuten eleacutectrica y las operaciones de ayuda de
albantildeileriacutea (sujecioacuten de tubos cerramiento de rozas cuadros mecanismos etc) no sean realizadas por la
misma empresa deberaacute existir una total coordinacioacuten entre ella y el resto de empresas intervinientes en la
construccioacuten para un total control entre ellas de los riesgos y medidas preventivas
En la apertura y cierre de rozas y tendido de liacuteneas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra
para evitar golpes y tropiezos
Todas las operaciones se efectuaraacuten con una adecuada iluminacioacuten de los tajos la cual nunca seraacute
inferior a 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute preferentemente mediante receptores
alimentados a 24 voltios
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer el marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlos seguacuten dicha norma uacutenicamente
para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y almacenamiento
Deberaacuten eliminarse suciedades con las que se puede resbalar y obstaacuteculos contra los que se puede
tropezar Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- Todas las plataformas y lugares de trabajo que lo precisen se dotaraacuten de barandillas y plintos
- En caso de utilizar escaleras manuales se extremaraacuten las medidas tendentes a garantizar su
apoyo y estabilidad
- Si los equipos de proteccioacuten colectiva no resultasen suficientes se utilizaraacuten equipos de
proteccioacuten individual amarrados a puntos de anclaje seguros
- Todos los trabajos se realizaraacuten sin tensioacuten en la instalacioacuten Para trabajos en tensioacuten se
tomaran las precauciones para evitar contactos eleacutectricos directos tales como
apantallamiento y aislamiento limitacioacuten de distancia y campo de accioacuten restriccioacuten de
acceso sentildealizacioacuten utilizacioacuten de herramientas y prendas de proteccioacuten aislantes
Para la utilizacioacuten de taladros picadoras y rozadoras los operarios deberaacuten
- Utilizar protectores de los oiacutedos (tapones de proteccioacuten en orejeras)
- Gafas de proteccioacuten contra impactos
- Mascarilla autofiltrante para las operaciones de produccioacuten de polvo
El conexionado y puesta en servicio de la instalacioacuten se efectuaraacute tras la total finalizacioacuten de la
instalacioacuten midiendo los cuadros generales y secundarios protecciones mecanismos y en su caso
luminarias Las pruebas de funcionamiento se efectuaraacuten con los equipos adecuados y en caso de tener
que efectuar alguacuten tipo de reparacioacuten conexionado o cualquier otra operacioacuten en carga se efectuaraacute tras
la desconexioacuten total de la alimentacioacuten eleacutectrica y verificacioacuten en la zona de actuacioacuten de la ausencia de
tensioacuten mediante comprobador de tensioacuten Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas
eleacutectricas preferentemente estaraacuten dotadas de doble aislamiento de seguridad o estaraacuten alimentadas a
tensiones igual o inferior a 24 voltios mediante transformadores de seguridad y en caso contrario estaraacuten
conexionadas a la red general de tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Previamente a la apertura de la zanja para enterramiento del conductor de puesta a tierra se verificaraacute
la ausencia en dicho trazado de otras posibles liacuteneas o conducciones que puedan interferir en la apertura
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de la misma
En la apertura de zanjas y liacuteneas empotradas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra para
evitar golpes y tropiezos
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero contra riesgos mecaacutenicos
Calzado de seguridad
Cinturones de proteccioacuten contra caiacutedas
Gafas de proteccioacuten
Auriculares o tapones antirruido
Mascarilla autofiltrante
Guantes y herramientas aislantes de la electricidad
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
33 Fontaneriacutea
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Caiacutedas a distinto nivel
Atrapamiento entre piezas pesadas
Quemaduras por contacto y proyeccioacuten de partiacuteculas en la manipulacioacuten y trabajos de soldadura de los
tubos
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
En operaciones de soldadura se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 13
En operaciones de imprimacioacuten y pintura se tendraacute en cuenta el Anejo 14
De caraacutecter general para cualquier instalacioacuten de fontaneriacutea
- Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en
zanjas y excavaciones
- Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute
su trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
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- Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
- En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o
locales donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado
de extintor de incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el
peligro de incendio
- Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas
obras que se realicen
- Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
- Zonas de trabajo limpias y ordenadas asiacute como bien iluminadas y ventiladas
- En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones
y medios apropiados tales como andamios barandillas redes etc
- Los aparatos eleacutectricos utilizados dispondraacuten de toma de tierra o de doble aislamiento
De caraacutecter especiacutefico en el Abastecimiento
- Cuando se efectuacuteen voladuras para la excavacioacuten se tomaraacuten las precauciones necesarias
para evitar accidentes y riesgos de dantildeos
- El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde
- En el borde libre se dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
- Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una
altura igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se
atraviesen viacuteas de traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente
una mitad antes de iniciar la excavacioacuten de la otra
- Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona
de paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera
zona de paso obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea
como de noche con indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el
traacutefico rodado
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
Deberaacuten utilizarse mascarillas con filtro contra intoxicaciones por plomo yo pinturas de minio
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel y de altura en la instalacioacuten de canalizaciones vistas
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en zanjas y
excavaciones
Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute su
trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o locales
donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado de extintor de
incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el peligro de incendio
Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas obras
que se realicen
Arqueta de acometida y zanjas
Para la proteccioacuten a lo largo de la zanja se seguiraacuten las condiciones de las normas de seguridad
de zanjas y pozos
Contadores
Recintos la superficie de entrada asiacute como la de salida del aire (S) en cm2 seraacute igual a 10 veces la
superficie (A) del recinto en m2 y como miacutenimo de 200 cm
2
La puerta de acceso del recinto deberaacute abrirse hacia fuera si se estaacute en el interior sin necesidad de
llave la parte externa tendraacute un letrero con la inscripcioacuten Gas Prohibido fumar en el local o entrar con
una llama
La instalacioacuten eleacutectrica se ajustaraacute a lo dispuesto en el Reglamento Electroteacutecnico para Baja
Tensioacuten MIBT-026 para la clase 1 divisioacuten 2 y tendraacute los cables envainados en tubo de acero cajas e
iluminaciones estancas y se situaraacute el interruptor en el exterior
Conductos
Los conductos verticales que encierren canalizaciones cumpliraacuten
- Para la ventilacioacuten de los conductos deberaacute existir una entrada de aire en su parte inferior
con una seccioacuten libre miacutenima de 100 cm2
- Al pasar por cada forjado de piso deberaacute ponerse una seccioacuten miacutenima de ventilacioacuten de 100
cm2
- En la parte superior del conducto vertical deberaacute ponerse una salida directa al exterior de
seccioacuten libre miacutenima de 150 cm2 que estaraacute protegida de la entrada de agua de lluvia o
cuerpos extrantildeos
Locales destinados a contener aparatos de gas
Las entradas de aire destinadas para la combustioacuten seraacuten en todos los casos obligatoriamente
directas y cumpliraacuten
- Seccioacuten (cm2)= 5 x (gasto caloriacutefico total instalado de los aparatos no conectados expresado
en termiashora) (en ninguacuten caso esta seccioacuten seraacute inferior a 70 cm2)
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- En locales destinados a usos colectivos y comerciales donde se instalen aparatos no
conectados a conductos de evacuacioacuten el volumen bruto del recinto seraacute voluacutemen (m3)=
Gasto caloriacutefico total instalado en local expresado en termiashora (En ninguacuten caso este
volumen seraacute inferior a 8 m3)
La evacuacioacuten de los productos de la combustioacuten de aparatos de coccioacuten yo preparacioacuten de
alimentos y bebida de gasto caloriacutefico total superior a 30 kw (25800 kcalh) deberaacute realizarse mediante
un conducto de seccioacuten adecuada que tenga su inicio en una campana colocada sobre los quemadores del
aparato que desemboque al exterior mediante conducto individual o chimenea colectiva
El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde En el borde libre se
dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una altura
igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se atraviesen viacuteas de
traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente una mitad antes de iniciar la
excavacioacuten de la otra
Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona de
paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera zona de paso
obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea como de noche con
indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el traacutefico rodado
En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones y medios
apropiados tales como andamios barandillas redes etc
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
Cinturoacuten de seguridad con arneacutes anticaiacuteda en caso necesario
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
34 Instalacioacuten de alumbrado
341 Alumbrado de emergencia
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
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deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de
proteccioacuten colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
342 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
de prevencioacuten y proteccioacuten para evitar la posible caiacuteda de alguacuten operario (Anejo 3)
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
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Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de proteccioacuten
colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
35 Instalacioacuten de proteccioacuten
351 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo y distinto nivel por falta de orden y limpieza y uso incorrecto de escaleras manuales o
plataformas de trabajo
Golpes y cortes por la incorrecta utilizacioacuten de las herramientas manuales mal estado de conservacioacuten y
meacutetodos de trabajo inadecuados
Las operaciones de serrado de tubos y roscado con la terraja comportan habitualmente el manejo de la
tuberiacutea en bancos con herramienta manual y recubrimiento antioxidante (minio) y de estopa
En las fases de montaje definitivo de las tuberiacuteas los riesgos vienen dados por posturas difiacuteciles y por la
utilizacioacuten de andamios en altura
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas estaraacuten dotados de grado de
aislamiento II o estar alimentados a tensioacuten inferior a 24 voltios mediante transformador de seguridad
Durante la fase de ejecucioacuten de la instalacioacuten los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten alguna en las liacuteneas
verificaacutendose esta circunstancia mediante un comprobador de tensioacuten
En caso de utilizacioacuten de andamios para trabajos en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
preventivas y de proteccioacuten sentildealadas en el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes aislantes de la electricidad
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
36 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
361 Residuos liacutequidos
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel
Golpes y cortes en manos y pies por el uso de herramientas manuales
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Dermatitis por contacto con el cemento
Infecciones por trabajos en proximidad con albantildeales o alcantarillas en servicio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La iluminacioacuten portaacutetil seraacute de material antideflagrante
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para achicar raacutepidamente cualquier
inundacioacuten que pueda producirse
Cuando en la zona a excavar se prevea la existencia de canalizaciones en servicio se determinaraacute
su trazado y se solicitaraacute si fuera necesario el corte del fluido o el desviacuteo paralizaacutendose los trabajos hasta
que se haya adoptado una de las dos alternativas o por la direccioacuten facultativa se ordenen las condiciones
para reanudar los trabajos
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo En todos los casos se iluminaraacuten
los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente
Se prohiacutebe expresamente utilizar fuego (papeles encendidos) para la deteccioacuten de gasesSe
vigilaraacute la existencia de gases nocivos En caso de deteccioacuten se ordenaraacute el desalojo inmediato
Protecciones colectivas
Siempre que se prevea el paso de personas o vehiacuteculos ajenos a la obra disponieacutendose a todo lo
largo de la zanja en el borde contrario al que se acopian los productos de la excavacioacuten o a ambos lados
si se retiran vallas que se iluminaraacuten cada 10 m con luz roja
Igualmente se colocaraacuten sobre las zanjas pasos a distancia no superior a 50 m
En la apertura de zanjas las tierras sobrantes se acoplaraacuten a un distancia miacutenima de 60 cm del
borde de la zanja dejaacutendose un paso libre de 60 cm en el otro extremo protegido con doble barandilla de
90 cm de altura
Los pasos de pozos se taparaacuten o protegeraacuten con doble barandilla de 90 cm de altura
Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de goma o PVC
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
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Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes por el uso de herramientas manuales
Golpes por el uso de herramientas manuales y manejo de objetos
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas de altura
Proyeccioacuten de cuerpos extrantildeos en los ojos
Dermatitis de contacto por el uso de cemento u otros aglomerantes
Contactos directos e indirectos con la corriente eleacutectrica
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Inhalacioacuten de polvo y aire contaminado
Riesgos derivados del uso de medios auxiliares que debe definir y evaluar el usuario
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se utilizaraacuten plataformas de trabajo con barandilla de 1 m en todo su contorno (miacutenimo 70 cm
junto al paramento)
Cable o cuerda fiador para sujecioacuten de cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda Anclaje de seguridad
Protecciones contra el riesgo eleacutectrico en caso de utilizacioacuten de herramientas y equipos o
receptores eleacutectricos
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Vigilancia permanente del cumplimiento de normas preventivas y del funcionamiento correcto
de las protecciones eleacutectricas
Utilizar accesos seguros para entrar y salir de las plataformas
Montaje seguro de cada plataforma de trabajo a utilizar
Prohibicioacuten de realizar trabajos en cotas superiores
Sentildealizacioacuten de riesgos en el trabajo
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco
Botas de seguridad
Mandil y polainas impermeables
Gafas de seguridad
Fajas y muntildeequeras contra sobreesfuerzos
Guantes de goma o PVC
Cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda
Mascarilla contra el polvo
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412 Pinturas
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas de personas al mismo y distinto nivel (por superficies de trabajo sucias o resbaladizas desde
escaleras o andamios)
Caiacutedas de personas desde altura en pintura de fachadas o asimilables
Cuerpos extrantildeos en ojos por proyeccioacuten de gotas o partiacuteculas de pintura y sus componentes
Intoxicaciones y riesgos higieacutenicos
Contacto con sustancia quiacutemicas
Ruido y proyeccioacuten de objetos al utilizar compresores y elementos a presioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Contactos eleacutectricos
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Dado que los trabajos de pintura especialmente de fachadas y asimilables los medios
auxiliares adecuados pueden resultar maacutes costosos que los propios trabajos a realizar se deberaacute
efectuar una permanente vigilancia del cumplimiento de todas y cada una de las medidas preventivas
que resulten necesarias
Todos los andamios que se utilicen cumpliraacuten con lo enunciado en el Anejo 3 (tanto
tubulares como colgados) seraacuten seguros (con marcado CE) montados seguacuten las normas del
fabricante utilizando uacutenicamente piezas o elementos originales y sin deformaciones disponiendo
de barandillas y rodapieacutes en todas las plataformas con escaleras de acceso a las mismas En caso
necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra el riesgo de caiacuteda amarrados a un punto de
anclaje seguro
La idoneidad del andamio se aseguraraacute mediante certificado emitido por teacutecnico
competente
El acceso a lugares altos se realizaraacute mediante elementos adecuados bien asentados y
estables Nunca se emplearaacuten elementos inestables como sillas taburetes cajas bidones etc
En caso de utilizar escaleras de mano eacutestas se emplearaacuten esporaacutedicamente y siguiendo
todas las medidas preventivas adecuadas para su uso
Los lugares de trabajo estaraacuten libres de obstaacuteculos
Las maacutequinas dispondraacuten de marcado CE se utilizaraacuten de acuerdo a las normas del
fabricante y no se eliminaraacuten sus resguardos y elementos de proteccioacuten Asimismo se revisaraacute su
estado frente a la proteccioacuten eleacutectrica especialmente en lo referente a aislamiento eleacutectrico estado de
cables clavijas y enchufes
Referente a la utilizacioacuten de pinturas y productos quiacutemicos
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- Se almacenaraacuten en lugares adecuados y previamente determinados
- Se tenderaacute a utilizar productos no peligrosos (intoxicacioacuten incendio)
- Se dispondraacute de las fichas de seguridad de todos los productos
- Se elaboraraacuten instrucciones de uso y manejo de los productos
- Toda manipulacioacuten se realizaraacute siguiendo las instrucciones del fabricante
- Se mantendraacute una adecuada utilizacioacuten de los locales o lugares de trabajo
- Utilizar si es necesario equipos de proteccioacuten respiratoria
- No se deberaacute fumar o comer durante las operaciones de pintura
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de PVC para trabajos con pinturas
Gafas de proteccioacuten contra salpicaduras
Mascarillas de proteccioacuten respiratoria (filtro mecaacutenico o quiacutemico seguacuten los casos)
Auriculares antirruido por el uso de compresores
Ropa de trabajo
Fajas contra sobreesfuerzos en caso de posturas forzadas
Cinturones de seguridad en caso de riesgo de caiacuteda en altura
Anejo 1- De caraacutecter general
1- La realizacioacuten de los trabajos deberaacute llevarse a cabo siguiendo todas las instrucciones contenidas
en el Plan de Seguridad
2- Asimismo los operarios deberaacuten poseer la adecuada cualificacioacuten y estar perfectamente formados
e informados no solo de la forma de ejecucioacuten de los trabajos sino tambieacuten de sus riesgos y formas
de prevenirlos
3- Los trabajos se organizaraacuten y planificaraacuten de forma que se tengan en cuenta los riesgos derivados
del lugar de ubicacioacuten o del entorno en que se vayan a desarrollar los trabajos y en su caso la
correccioacuten de los mismos
Anejo 2- Manejo de cargas y posturas forzadas
1- Habraacute que tener siempre muy presente que se manejen cargas o se realicen posturas forzadas en
el trabajo que eacutestas formas de accidente representan el 25 del total de todos los accidentes que se
registran en el aacutembito laboral
2- El trabajador utilizaraacute siempre guantes de proteccioacuten contra los riesgos de la manipulacioacuten
3- La carga maacutexima a levantar por un trabajador seraacute de 25 kg En el caso de tener que levantar
cargas mayores se realizaraacute por dos operarios o con ayudas mecaacutenicas
4- Se evitaraacute el manejo de cargas por encima de la altura de los hombros
5- El manejo de cargas se realizaraacute siempre portando la carga lo maacutes proacutexima posible al cuerpo de
manera que se eviten los momentos flectores en la espalda
6- El trabajador no debe nunca doblar la espalda para recoger un objeto Para ello doblaraacute las
rodillas manteniendo la espalda recta
7- El empresario deberaacute adoptar las medidas teacutecnicas u organizativas necesarias para evitar la
manipulacioacuten manual de cargas
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8- No se permitiraacuten trabajos que impliquen manejo manual de cargas (cargas superiores a 3 kg e
inferiores a 25 kg) con frecuencias superiores a 10 levanatamientos por minuto durante al menos 1
hora al diacutea A medida que el tiempo de trabajo sea mayor la frecuencia de levantamiento permitida
seraacute menor
9- Si el trabajo implica el manejo manual de cargas superiores a 3 kg y la frecuencia de
manipulacioacuten superior a un levantamiento cada 5 minutos se deberaacute realizar una Evaluacioacuten de
Riesgos Ergonoacutemica Para ello se tendraacute en cuenta el RD 48797 y la Guiacutea Teacutecnica para la
Evaluacioacuten y Prevencioacuten de los Riesgos relativos a la Manipulacioacuten Manual de Cargas editada por el
INSHT
10- Los factores de riesgo en la manipulacioacuten manual de cargas que entrantildee riesgo en particular
dorsolumbar son
a) Cargas pesadas yo carga demasiado grande
b) Carga difiacutecil de sujetar
c) Esfuerzo fiacutesico importante
d) Necesidad de torsionar o flexionar el tronco
e) Espacio libre insuficiente para mover la carga
f) Manejo de cargas a altura por encima de la cabeza
g) Manejo de cargas a temperatura humedad o circulacioacuten del aire inadecuadas
h) Periacuteodo insuficiente de reposo o de recuperacioacuten
i) Falta de aptitud fiacutesica para realizar las tareas
j) Existencia previa de patologiacutea dorsolumbar
Anejo 3- Andamios
1 Andamios tubulares modulares o metaacutelicos
Aspectos generales
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 12810 ldquoAndamios de fachada de componentes
prefabricadosrdquo a tal efecto deberaacute disponerse un certificado emitido por organismo competente e
independiente y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten RD 12151997 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y sus modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de noviembre
2- En todos los casos se garantizaraacute la estabilidad del andamio Asimismo los andamios y sus
elementos plataformas de trabajo pasarelas escaleras deberaacuten construirse dimensionarse
protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o esteacuten expuestas a caiacutedas de
objetos
3- Se prohibiraacute de forma expresa la anulacioacuten de los medios de proteccioacuten colectiva dispuestos
frente al riesgo de caiacuteda a distinto nivel
4- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos o lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
5- Las plataformas de trabajo se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan
suponer a los trabajadores en su uso riesgo de golpes choques o caiacutedas asiacute como de caiacuteda de
objetos
6- Cuando algunas partes del andamio no esteacuten listas para su utilizacioacuten en particular durante el
montaje desmontaje o transformacioacuten dichas partes deberaacuten contar con sentildeales de advertencia
debiendo ser delimitadas convenientemente mediante elementos fiacutesicos que impidan el acceso a la
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zona peligrosa
7- Los trabajadores que utilicen andamios tubulares modulares o metaacutelicos deberaacuten recibir la
formacioacuten preventiva adecuada asiacute como la informacioacuten sobre los riesgos presentes en la utilizacioacuten
de los andamios y las medidas preventivas yo de proteccioacuten a adoptar para hacer frente a dichos
riesgos
Montaje y desmontaje del andamio
1- Los andamios deberaacuten montarse y desmontarse seguacuten las instrucciones especiacuteficas del fabricante
proveedor o suministrador siguiendo su ldquoManual de instruccionesrdquo no debieacutendose realizar
operaciones en condiciones o circunstancias no previstas en dicho manual
Las operaciones es preceptivo sean dirigidas por una persona que disponga una experiencia
certificada por el empresario en esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con una formacioacuten
preventiva correspondiente como miacutenimo a las funciones de nivel baacutesico
2- En los andamios cuya altura desde el nivel inferior de apoyo hasta la coronacioacuten de la
andamiada exceda de 6 m o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos o distancias
superiores entre apoyos de maacutes de 8 m deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y
desmontaje Dicho plan asiacute como en su caso los pertinentes caacutelculos de resistencia y estabilidad
deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que lo habilite para la realizacioacuten
de estas actividades
En este caso el andamio solamente podraacute ser montado desmontado o modificado sustancialmente
bajo asiacute mismo la direccioacuten de persona con formacioacuten universitaria o profesional habilitante
3- En el caso anterior debe procederse ademaacutes a la inspeccioacuten del andamio por persona con
formacioacuten universitaria o profesional habilitante antes de su puesta en servicio perioacutedicamente tras
cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten o cualquier excepcional circunstancia que hubiera
podido afectar a su resistencia o estabilidad
4- Los montadores seraacuten trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las operaciones
previstas que les permita afrontar los riesgos especiacuteficos que puedan presentar los andamios
tubulares destinada en particular a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten de riesgo de caiacuteda de personas o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen dichas operaciones
5- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
6- Antes de comenzar el montaje se acotaraacute la zona de trabajo (zona a ocupar por el andamio y su
zona de influencia) y se sentildealizaraacute el riesgo de ldquocaiacuteda de materialesrdquo especialmente en sus
extremos
7- En caso de afectar al paso de peatones para evitar fortuitas caiacutedas de materiales sobre ellos
ademaacutes de sentildealizarse si es posible se desviaraacute el paso
8- Cuando el andamio ocupe parte de la calzada de una viacutea puacuteblica deberaacute protegerse contra
choques fortuitos mediante biondas debidamente ancladas ldquonew jerseysrdquo u otros elementos de
resistencia equivalentes Asimismo se sentildealizaraacute y balizaraacute adecuadamente
Los trabajadores que trabajen en la viacutea puacuteblica con el fin de evitar atropellos utilizaraacuten chalecos
reflectantes
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9- Los moacutedulos o elementos del andamio para que quede garantizada la estabilidad del conjunto se
montaraacuten sobre bases soacutelidas resistentes niveladas y se apoyaraacuten en el suelo a traveacutes de husillos de
nivelacioacuten y placas de reparto
Cuando el terreno donde deba asentarse el andamio sea un terreno no resistente y para evitar el
posible asiento diferencial de cualquiera de sus apoyos eacutestos se apoyaraacuten sobre durmientes de
madera o de hormigoacuten
10- El izado o descenso de los componentes del andamio se realizaraacute mediante eslingas y aparejos
apropiados a las piezas a mover y provistos de ganchos u otros elementos que garanticen su
sujecioacuten bloqueando absolutamente la salida eventual y su consiguiente caiacuteda Perioacutedicamente se
revisaraacute el estado de las eslingas y aparejos desechando los que no garanticen la seguridad en el
izado sustituyeacutendose por otros en perfecto estado
11- Cuando se considere necesario para prevenir la caiacuteda de objetos especialmente cuando se incida
sobre una viacutea puacuteblica en la base del segundo nivel del andamio se montaraacuten redes o bandejas de
proteccioacuten y recogida de objetos desprendidos cuyos elementos seraacuten expresamente calculados
12- No se iniciaraacute un nuevo nivel de un andamio sin haber concluido el anterior
13- El andamio se montaraacute de forma que las plataformas de trabajo esteacuten separadas del paramento
como maacuteximo 15 oacute 20 cm
14-Los operarios durante el montaje o desmontaje utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas
amarrados a puntos de anclaje seguros Asimismo deberaacuten ir equipados con casco de seguridad y de
guantes de proteccioacuten contra agresiones mecaacutenicas
15-Se aseguraraacute la estabilidad del andamio mediante los elementos de arriostramiento propio y a
paramento vertical (fachada) de acuerdo con las instrucciones del fabricante o del plan de montaje
utilizando los elementos establecidos por ellos y ajustaacutendose a las irregularidades del paramento
16- El andamio se montaraacute con todos sus componentes en especial los de seguridad Los que no
existan seraacuten solicitados para su instalacioacuten al fabricante proveedor o suministrador
17- Las plataformas de trabajo deberaacuten estar cuajadas y tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm
(mejor 80 cm) conformadas preferentemente por moacutedulos fabricados en chapa metaacutelica
antideslizante y dotadas de gazas u otros elementos de apoyo e inmovilizacioacuten
18-Las plataformas de trabajo estaraacuten circundadas por barandillas de 1 m de altura y conformadas
por una barra superior o pasamanos barra o barras intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
19- Si existe un tendido eleacutectrico en la zona de ubicacioacuten del andamio o en su zona de influencia se
eliminaraacute o desviaraacute el citado tendido En su defecto se tomaraacuten las medidas oportunas para evitar
cualquier contacto fortuito con dicho tendido tanto en el montaje como en la utilizacioacuten o
desmontaje del andamio
En caso de tendidos eleacutectricos grapeados a fachada se prestaraacute especial atencioacuten en no afectar su
aislamiento y provocar el consiguiente riesgo de electrocucioacuten
En todo caso deberaacute cumplirse lo indicado al respecto en el RD 6142001 de 8 de junio de riesgo
eleacutectrico
20-Conforme se vaya montando el andamio se iraacuten instalando las escaleras manuales interiores de
acceso a eacutel para que sean utilizadas por los propios montadores para acceder y bajar del andamio En
caso necesario dispondraacuten de una escalera manual para el acceso al primer nivel retiraacutendola cuando
se termine la jornada de trabajo con el fin de evitar el acceso a eacutel de personas ajenas
21- La persona que dirige el montaje asiacute como el encargado de forma especial vigilaraacuten el apretado
uniforme de las mordazas roacutetulas u elementos de fijacioacuten de forma que no quede flojo ninguno de
dichos elementos permitiendo movimientos descontrolados de los tubos
22- Se revisaraacuten los tubos y demaacutes componentes del andamio para eliminar todos aquellos que
presenten oxidaciones u otras deficiencias que puedan disminuir su resistencia
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23- Nunca se apoyaraacuten los andamios sobre suplementos formados por bidones pilas de material
bloques ladrillos etc
Utilizacioacuten del andamio
1- No se utilizaraacute por los trabajadores hasta el momento que quede comprobada su seguridad y total
idoneidad por la persona encargada de vigilar su montaje avalado por el correspondiente certificado
y eacuteste autorice el acceso al mismo
2- Se limitaraacute el acceso permitiendo su uso uacutenicamente al personal autorizado y cualificado
estableciendo de forma expresa su prohibicioacuten de acceso y uso al resto de personal
3- Perioacutedicamente se vigilaraacute el adecuado apretado de todos los elementos de sujecioacuten y estabilidad
del andamio En general se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
4- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de las escaleras interiores integradas en
la estructura del andamio Nunca se accederaacute a traveacutes de los elementos estructurales del andamio En
caso necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas amarrados a puntos de anclaje
seguros o a los componentes firmes de la estructura siempre que eacutestas puedan tener la consideracioacuten
de punto de anclaje seguro
Se permitiraacute el acceso desde el propio forjado siempre que eacuteste se encuentre sensiblemente enrasado
con la plataforma y se utilice en su caso pasarela de acceso estable de anchura miacutenima 60 cm
provista de barandillas a ambos lados con pasamanos a 1 m de altura listoacuten o barra intermedia y
rodapieacute de 15 cm
5- Deberaacuten tenerse en cuenta los posibles efectos del viento especialmente cuando esteacuten dotados de
redes lanas o mallas de cubricioacuten
6- Bajo reacutegimen de fuertes vientos se prohibiraacute el trabajo o estancia de personas en el andamio
7- Se evitaraacute elaborar directamente sobre las plataformas del andamio pastas o productos que
puedan producir superficies resbaladizas
8- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas ubicadas en cotas por debajo de otras plataformas en las
que se estaacute trabajando y desde las que pueden producirse caiacutedas de objetos con riesgo de alcanzar a
dichos trabajadores En caso necesario se acotaraacute e impediraacute el paso apantallando la zona
9- Se vigilaraacute la separacioacuten entre el andamio y el paramento de forma que eacutesta nunca sea mayor de
15 oacute 20 cm
10- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios
11- Deben utilizarse los aparejos de elevacioacuten dispuestos para el acopio de materiales a la
plataforma de trabajo
12- Los trabajadores no se sobreelevaraacuten sobre las plataformas de trabajo En caso necesario se
utilizaraacuten plataformas especiacuteficas que para ello haya previsto el fabricante proveedor o
suministrador prohibieacutendose la utilizacioacuten de suplementos formados por bidones bloques ladrillos
u otros materiales En dicho caso se reconsideraraacute la altura de la barandilla debiendo sobrepasar al
menos en 1 m la plataforma de apoyo del trabajador
4 Andamios colgados moacuteviles (manuales o motorizados)
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 1808 ldquoRequisitos de Seguridad para plataformas
suspendidas de nivel variablerdquo y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten el RD 121597
rdquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajo ldquo y su
modificacioacuten por el RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Asimismo y por ser considerados como maacutequinas cumpliraacuten el RD 143592 de 27 de
Noviembre ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los Estados miembros sobre maacutequinasrdquo
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En consecuencia todos los andamios colgados comprados y puestos a disposicioacuten de los trabajadores
a partir de 1 de Enero de 1995 deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten CE de conformidad y
Manual de Instrucciones en castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8-Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
11- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
12- Se garantizaraacute la estabilidad del andamio Como consecuencia de ello andamios contrapesados
se utilizaraacuten uacutenica y exclusivamente cuando no sea factible otro sistema de fijacioacuten
En dicho caso deberaacute cumplirse
a) Los elementos de contrapeso seraacuten elementos disentildeados y fabricados de forma exclusiva para su
uso como contrapeso no debiendo tener ninguacuten uso previsible Nunca se utilizaraacuten elementos
propios o utilizables en la construccioacuten
b) Los elementos de contrapeso quedaraacuten fijados a la cola del pescante sin que puedan ser
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eliminados ni desmoronarse
c) El pescante se consideraraacute suficientemente estable cuando en el caso maacutes desfavorable de vuelco
el momento de estabilidad es mayor o igual a tres veces el momento de vuelco cuando se aplica la
fuerza maacutexima al cable (norma UNE-EN1808)
d) Diariamente se revisaraacuten la idoneidad de los pescantes y contrapesos
13- Si la fijacioacuten de los pescantes se efectuacutea anclaacutendolos al forjado por su parte inferior dicha
fijacioacuten abarcaraacute como miacutenimo tres elementos resistentes
14- La separacioacuten entre pescantes seraacute la indicada por el fabricante proveedor o suministrador en su
manual de instrucciones En caso de carecer de dicho manual nunca la separacioacuten entre pescantes
seraacute mayor de 3 m y la longitud de la andamiada seraacute inferior a 8 m
15- Los cables de sustentacioacuten se encontraraacuten en perfecto estado desechaacutendose aquellos que
presenten deformaciones oxidaciones rotura de hilos o aplastamientos
16- Todos los ganchos de sustentacioacuten tanto el de los cables (tiros) como el de los aparejos de
elevacioacuten seraacuten de acero y dispondraacuten de pestillos de seguridad u otro sistema anaacutelogo que garantice
que no se suelte
17- En caso de utilizar mecanismos de elevacioacuten y descenso de accionamiento manual (troacutecolas
traacutecteles o carracas) estaraacuten dotados de los adecuados elementos de seguridad tales como
autofrenado parada etc debiendo indicar en una placa su capacidad
Dichos elementos cuyos mecanismos seraacuten accesibles para su inspeccioacuten se mantendraacuten en
perfectas condiciones mediante las revisiones y mantenimiento adecuados
18- A fin de impedir desplazamientos inesperados del andamio los mecanismos de elevacioacuten y
descenso estaraacuten dotados de un doble cable de seguridad con dispositivo anticaiacuteda seguricable)
19- La separacioacuten entre la cara delantera de la andamiada y el paraacutemetro vertical en que se trabaja
no seraacute superior a 20 cm
20- Las plataformas de trabajo se montaraacuten de tal forma que sus componentes no se desplacen en su
utilizacioacuten normal y deberaacuten tener una anchura miacutenima de 60 cm (preferentemente no menor de 80
cm para permitir que se trabaje y circule en ella con seguridad)
Su periacutemetro estaraacute protegido por barandillas de 1 m de altura constituido por pasamanos barra
intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm de tal forma que no debe existir ninguacuten vaciacuteo peligroso
entre los componentes de las plataformas y las barandillas (dispositivos verticales de proteccioacuten
colectiva contra caiacutedas)
21- Las plataformas (guiacutendolas o barquillas) contiguas en formacioacuten de andamiada continua se
uniraacuten mediante articulaciones con cierre de seguridad
22- Se mantendraacute la horizontalidad de la andamiada tanto en el trabajo como en las operaciones de
izado o descenso
23- Para evitar movimientos oscilatorios una vez posicionado el andamio en la zona de trabajo se
arriostraraacute para lo cual se estableceraacuten en los paramentos verticales puntos donde amarrar los
arriostramientos de los andamios colgados
24- El acceso o salida de los trabajadores a la plataforma de trabajo se efectuaraacute posicionando
nuevamente el andamio en un punto de la estructura que permita un paso a su mismo nivel y se
garantizaraacute la inmovilidad del andamio arriostraacutendolo a puntos establecidos previamente en los
paramentos verticales
En caso necesario dichas operaciones se realizaraacuten por los trabajadores utilizando cinturones de
seguridad amarrados a liacuteneas de vida ancladas a puntos seguros independientes del andamio
25- Si se incorporan protecciones contra caiacutedas de materiales (redes bandejas etc) deberaacuten ser
calculadas previamente
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26- Se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con peligro de
caiacutedas de materiales
27- Se prohibiraacute las pasarelas de tablones entre moacutedulos de andamio Se utilizaraacuten siempre moacutedulos
normalizados
28- No se realizaraacuten trabajos en la misma vertical bajo la plataforma de los andamios Se acotaraacuten y
sentildealizaraacuten dichos niveles inferiores a la vertical del andamio
29- Todo operario que trabaje sobre un andamio colgado deberaacute hacerlo utilizando cinturones de
seguridad contra caiacutedas amarrado a una liacutenea de vida anclada a su vez a puntos seguros
independiente del andamio Se comprobaraacute y se exigiraacute la obligatoriedad de uso
30- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados
31- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios y se repartiraacuten uniformemente
32- Antes del uso del andamio e inmediatamente tras el cambio de su ubicacioacuten y en presencia de la
direccioacuten facultativa se realizaraacute una prueba de carga con la andamiada proacutexima del suelo (menor
de 1 m) que deberaacute quedar documentada mediante el acta correspondiente
33- Perioacutedicamente se realizaraacute una inspeccioacuten de cables mecanismos de elevacioacuten pescantes etc
En cualquier caso se realizaraacuten las operaciones de servicios y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
5 Andamios sobre maacutestil o de cremallera
Aspectos generales
1- Los andamios seraacuten diagnosticados y en su caso adaptados seguacuten el RD 121597 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Por tener la consideracioacuten de maacutequinas los andamios sobre maacutestil o de cremallera adquiridos y
puestos a disposicioacuten de los trabajadores con posterioridad al 1 de enero de 1995 cumpliraacuten el RD
143592 ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los estados miembros sobre maacutequinasrdquo Estos
deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten de Conformidad CE y manual de Instrucciones en
castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
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La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD 391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
11- La fijacioacuten de los ejes estructurales del andamio se efectuaraacute anclaacutendolos a partes resistentes del
paramento previamente calculado
12- Los mecanismos de elevacioacuten y descenso (motores) estaraacuten dotados de elementos de seguridad
como auto frenado parada etc y en perfectas condiciones de uso Asimismo se indicaraacute en una
placa su capacidad portante
13- Se cumpliraacuten todas las condiciones establecidas para las plataformas de trabajo Su separacioacuten a
paramento seraacute como maacuteximo de 20 cm y dispondraacute de barandillas resistentes en todos sus lados
libres con pasamano a 100 cm de altura proteccioacuten intermedia y rodapieacute de 15 cm
14- La zona inferior del andamio se vallaraacute y sentildealizaraacute de forma que se impida la estancia o el paso
de trabajadores bajo la vertical de la carga
15- Asimismo se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con
peligro de caiacuteda de materiales
16- Se dispondraacuten de dispositivos anticaiacuteda (deslizantes o con amortiguador) sujetos a punto de
anclaje seguros a los que el trabajador a su vez pueda anclar su arneacutes
17- No existiraacute ninguacuten vaciacuteo peligroso entre los componentes de las plataformas y los dispositivos
verticales de proteccioacuten colectiva contra caiacutedas la plataforma estaraacute cuajada en todo caso
18- Antes de su uso y en presencia del personal cualificado (persona con formacioacuten universitaria
que lo habilite para ello) o de la direccioacuten facultativa de la obra se realizaraacuten pruebas a plena carga
con el andamio proacuteximo del suelo (menor de 1 m)
Dichas pruebas quedaraacuten adecuadamente documentadas mediante las correspondientes
certificaciones en las que quedaraacuten reflejadas las condiciones de la prueba y la idoneidad de sus
resultados
19- El personal encargado de realizar las maniobras del andamio (operador) poseeraacute la cualificacioacuten
y adiestramiento adecuados asiacute como conoceraacute sus cargas maacuteximas admisibles y su manejo en
perfectas condiciones de seguridad
20- Las maniobras uacutenicamente se realizaraacuten por operadores debidamente autorizados por la
empresa debiendo quedar claramente especificado la prohibicioacuten expresa de la realizacioacuten de dichas
maniobras por cualquier otro operario de la empresa o de la obra21- Antes de efectuar cualquier
movimiento de la plataforma el operador se aseguraraacute de que todos los operarios estaacuten en posicioacuten
de seguridad
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22- Durante los movimientos de desplazamiento de la plataforma el operador controlaraacute que ninguacuten
objeto transportado sobresalga de los liacutemites de la plataforma
23- El andamio se mantendraacute totalmente horizontal tanto en los momentos en los que se esteacute
desarrollando trabajo desde eacutel como en las operaciones de izado o descenso
24- Si se incorpora proteccioacuten contra la caiacuteda de materiales (redes bandejas etc) eacutestos elementos
seraacuten calculados expresamente de tal forma que en ninguacuten momento menoscaben la seguridad o la
estabilidad del andamio
25- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados y posicionando
preferentemente la plataforma a nivel del suelo
26- En la plataforma y con un reparto equilibrado se acopiaraacuten los materiales miacutenimos
imprescindibles que en cada momento resulten necesarios
27- No se colocaraacuten cargas sobre los brazos telescoacutepicos de la plataforma En caso necesario las
cargas seraacuten miacutenimas
28- Al finalizar la jornada la plataforma se dejaraacute en el nivel mas bajo que sea posible
preferentemente a nivel del suelo y se desconectaraacute el suministro de corriente eleacutectrica del cuadro de
mandos
29- Los trabajadores accederaacuten y saldraacuten de la plataforma posicionando eacutesta a nivel del suelo caso
de que durante el trabajo ello no fuera posible el acceso o salida de la plataforma se realizaraacute
posicionaacutendola a nivel de un elemento de la estructura que permita al operario el realizar eacutesta
operacioacuten con total seguridad y comodidad Asimismo en caso necesario se garantizaraacute la
inmovilidad del andamio y los operarios utilizaraacuten cinturones de seguridad unidos a dispositivo
anticaiacuteda
30- Siempre que sea posible se adaptaraacute el ancho de la plataforma al perfil del paramento sobre el
que se instala el andamio Las operaciones de recogida o extensioacuten de los brazos telescoacutepicos para
efectuar dicha adaptacioacuten se efectuaraacuten a nivel del suelo
Si estas operaciones deben realizarse para superar salientes durante la subida o bajada de la
plataforma se realizaraacuten por los operarios provistos de cinturoacuten de seguridad unidos a dispositivos
anticaiacuteda
31- Una vez colocados los tablones en los brazos telescoacutepicos se realizaraacute la verificacioacuten de su
correcta instalacioacuten Todo ello se llevaraacute a cabo usando los operarios cinturoacuten de seguridad unidos a
dispositivo anticaiacuteda
32- Se avisaraacute inmediatamente al encargado de la obra siempre que
- Se produzca un fallo en la alimentacioacuten eleacutectrica del andamio
- Se observen desgastes en pintildeones coronas rodillos guiacutea cremallera bulones tornillos
de maacutestil finales de carrera barandillas o cualquier elemento que pudiese intervenir en
la seguridad del andamio en su conjunto
33- El descenso manual del andamio uacutenicamente se efectuaraacute en los casos que asiacute resulte
estrictamente necesario y solamente podraacute ser ejecutado por personal adiestrado y cualificado
34- Se suspenderaacuten los trabajos cuando la velocidad del viento supere los 60 kmh procedieacutendose a
situar la plataforma a nivel del suelo o en su caso al nivel maacutes bajo posible
Asimismo no es recomendable el uso del andamio en condiciones atmosfeacutericas desfavorables
(lluvia niebla intensa nieve granizo etc)
35- No se trabajaraacute desde el andamio cuando no haya luz suficiente (natural o artificial) para tener
una visibilidad adecuada en toda la zona de trabajo
36- No se aprovecharaacute en ninguacuten caso la barandilla de la plataforma para apoyar tablones
materiales herramientas sentarse o subirse en ellas
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Comprobaciones
1- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el fabricante
suministrador o proveedor del andamio
2- El andamio seraacute inspeccionado por una persona con una formacioacuten universitaria o profesional
que lo habilite para ello
a) Antes de su puesta en servicio
b) A continuacioacuten perioacutedicamente
c) Tras cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten exposicioacuten a la intemperie sacudidas
siacutesmicas o cualquier otra circunstancia que hubiera podido afectar a su resistencia o estabilidad
3- Diariamente o antes del comienzo de cada jornada de trabajo que vaya a utilizarse el andamio el
operador realizaraacute las comprobaciones siguientes
a) Que no existen sobre la plataforma de trabajo acumulaciones de escombros material sobrante
herramientas y en su caso hielo o nieve que pudiese producir la caiacuteda de los operarios o caiacuteda de
objetos en su desplazamiento o utilizacioacuten
b) Que estaacute vallado y sentildealizado el paso bajo la vertical del andamio
c) Que los dispositivos de seguridad eleacutectricos estaacuten en perfectas condiciones y operativos
d) Verificar el correcto apoyo de los maacutestiles nivelacioacuten del andamio anclajes a paramento unioacuten
pintildeoacuten-cremallera y eficacias del freno y del motorreductor
e) Que todas las plataformas (fijas y telescoacutepicas) asiacute como sus barandillas y los dispositivos
anticaiacuteda estaacute correctamente instalados
f) Que no existe exceso de carga en la plataforma de acuerdo a las caracteriacutesticas y especificaciones
del andamio
g) Que no existen objetos que al contacto con la plataforma en su desplazamiento puedan
desprenderse de la obra
h) Que no existan elementos salientes (en la obra o en la plataforma) que puedan interferir en el
movimiento de la plataforma
Prohibiciones
La empresa y durante la utilizacioacuten del andamio prohibiraacute de forma expresa
a) Eliminar cualquier elemento de seguridad del andamio
b) Trabajar sobre andamios de borriquetas escaleras manuales tablones etc situadas sobre la
plataforma del andamio y en general sobre cualquier elemento que disminuya la seguridad de los
trabajadores en la utilizacioacuten del andamio
c) Subirse o sentarse sobre las barandillas
d) Cargar el andamio con cargas (objetos materiales de obra o no herramientas personal etc
superiores a las cargas maacuteximas del andamio
e) Inclinar la plataforma del andamio y por consiguiente y entre otros aspectos el acumular cargas en
uno de sus extremos Las cargas deben situarse lo maacutes uniformemente repartidas posibles sobre la
plataforma
f) Utilizar el andamio en condiciones atmosfeacutericas adversas
6 Andamios de borriquetas
1- Estaraacuten formados por elementos normalizados (borriquetas o caballetes) y nunca se sustituiraacuten
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por bidones apilados o similares
2- Las borriquetas de madera para eliminar riesgos por fallo rotura espontaacutenea o cimbreo estaraacuten
sanas perfectamente encoladas y sin oscilaciones deformaciones o roturas
3- Cuando las borriquetas o caballetes sean plegables estaraacuten dotados de ldquocadenillas limitadoras de
apertura maacuteximardquo o sistemas equivalentes
4- Se garantizaraacute totalmente la estabilidad del conjunto para lo cual se montaraacuten perfectamente
apoyadas y niveladas
5- Las plataformas de trabajo tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm preferentemente 80 cm
6- Las plataformas de trabajo se sujetaraacuten a los caballetes de forma que se garantice su fijacioacuten
7- Para evitar riesgos por basculamiento la plataforma de trabajo no sobresaldraacute maacutes de 20 cm
desde su punto de apoyo en los caballetes
8- Se utilizaraacute un miacutenimo de dos caballetes o borriquetas por andamio
9- La separacioacuten entre ejes de los soportes seraacute inferior a 35 m preferentemente 25 m
10- Se prohibiraacute formar andamios de borriquetas cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 m
o maacutes de altura
11-Las condiciones de estabilidad del andamio seraacuten las especificadas por el fabricante proveedor
o suministrador Si no es posible conocer dichas condiciones en teacuterminos generales se consideraraacute
que un andamio de borriquetas es estable cuando el cociente entre la altura y el lado menor de la
borriqueta sea
a Menor o igual a 35 para su uso en interiores
b Menor o igual a 3 para su uso en exteriores
12- Cuando se utilicen a partir de 3 m de altura y para garantizar la indeformabilidad y estabilidad
del conjunto se instalaraacute arriostramiento interior en los caballetes y soportes auto estables tanto
horizontal como vertical
13- Cuando se sobrepasen los limites de estabilidad se estableceraacute un sistema de arriostramiento
exterior horizontal o inclinado
14- Para la prevencioacuten del riesgo de caiacuteda de altura (maacutes de 2 m) o caiacuteda a distinto nivel
perimetralmente a la plataforma de trabajo se instalaraacuten barandillas sujetas a pies derechos o
elementos acuntildeados a suelo y techo Dichas barandillas seraacuten de 1 m de altura conformadas por
pasamano barra intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
15- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de escaleras de mano banquetas etc
16- Se protegeraacute contra caiacutedas no soacutelo el nivel de la plataforma sino tambieacuten el desnivel del
elemento estructural del extremo del andamio Asiacute los trabajos en andamios en balcones bordes de
forjado cubiertas terrazas suelos del edificio etc se protegeraacuten contra riesgo de caiacutedas de altura
mediante barandillas o redes En su defecto los trabajadores usaraacuten cinturones anti-caiacutedas amarrados
a puntos de anclaje seguros
17-Sobre los andamios de borriquetas se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten imprescindibles y repartidos uniformemente sobre la plataforma de trabajo
18- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas de trabajo sustentadas en borriquetas apoyadas a su vez
sobre otro andamio de borriquetas
19- La altura del andamio seraacute la adecuada en funcioacuten del alcance necesario para el trabajo a
realizar Al respecto es recomendable el uso de borriquetas o caballetes de altura regulable En
ninguacuten caso y para aumentar la altura de la plataforma de trabajo se permitiraacute el uso sobre ellos de
bidones cajones materiales apilados u otros de caracteriacutesticas similares
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20- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicados por el fabricante
proveedor o suministradores
21- Los andamios seraacuten inspeccionados por personal competente antes de su puesta en servicio a
intervalos regulares despueacutes de cada modificacioacuten o cualquier otra circunstancia que hubiera podido
afectar a su resistencia o estabilidad
Anejo 4- Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas en derribos
1- Previamente al inicio de los trabajos se deberaacute disponer de un ldquoProyecto de demolicioacutenrdquo asiacute
como el ldquoPlan de Seguridad y Saludrdquo de la obra con enumeracioacuten de los pasos y proceso a seguir y
determinacioacuten de los elementos estructurales que se deben conservar intactos y en caso necesario
reforzarlos
2- Asimismo previamente al inicio de los trabajos de demolicioacuten se procederaacute a la inspeccioacuten del
edificio anulacioacuten de instalaciones establecimiento de apeos y apuntalamientos necesarios para
garantizar la estabilidad tanto del edificio a demoler como los edificios colindantes En todo caso
existiraacute una adecuada organizacioacuten y coordinacioacuten de los trabajos El orden de ejecucioacuten seraacute el que
permita a los operarios terminar en la zona de acceso de la planta La escalera seraacute siempre lo uacuteltimo
a derribar en cada planta del edificio
3- En la instalacioacuten de gruacuteas o maquinaria a emplear se mantendraacute la distancia de seguridad a las
liacuteneas de conduccioacuten eleacutectrica
4- Siempre que la altura de trabajo del operario sea superior a 2 m utilizaraacute cinturones de seguridad
anclados a puntos fijos o se dispondraacuten andamios
5- Se dispondraacuten pasarelas para la circulacioacuten entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya
quitado el entrevigado
Anejo 5- Barandillas (Sistemas de proteccioacuten de borde)
Consideraciones generales
1- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes para superficies horizontales o inclinadas
(barandillas) que se usen durante la construccioacuten o mantenimiento de edificios y otras estructuras
deberaacuten cumplir las especificaciones y condiciones establecidas en la Norma UNE EN 13374
2- Dicho cumplimiento deberaacute quedar garantizado mediante certificacioacuten realizada por organismo
autorizado En dicho caso quedaraacute reflejado en el correspondiente marcado que se efectuaraacute en los
diferentes componentes tales como barandillas principales barandillas intermedias protecciones
intermedias (por ejemplo tipo mallazo) en los plintos en los postes y en los contrapesos
El marcado seraacute claramente visible y disponerse de tal manera que permanezca visible durante la
vida de servicio del producto Contendraacute lo siguiente
EN 13374
Tipo de sistema de proteccioacuten A B o C
Nombre identificacioacuten del fabricante o proveedor
Antildeo y mes de fabricacioacuten o nuacutemero de serie
En caso de disponer de contrapeso su masa en kg
3- La utilizacioacuten del tipo o sistema de proteccioacuten se llevaraacute a cabo en funcioacuten del aacutengulo α de
inclinacioacuten de la superficie de trabajo y la altura (Hf) de caiacuteda del trabajador sobre dicha superficie
inclinada
De acuerdo con dichas especificaciones
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a) Las protecciones de bordes ldquoClase Ardquo se utilizaraacuten uacutenicamente cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de
la superficie de trabajo sea igual o inferior a10ordm
b) Las de ldquoClase Brdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo sea
menor de 30ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o de 60ordm con una altura de caiacuteda menor a 2 m
c) Las de ldquoClase Crdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo esteacute
entre 30ordm y 45ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o entre 45ordm y 60ordm y altura de caiacuteda menor de 5 m
4- Para altura de caiacuteda mayor de 2 m o 5 m los sistemas de proteccioacuten de las clases B y C podraacuten
utilizarse colocando los sistemas maacutes altos sobre la superficie de la pendiente (por ejemplo cada 2 m
o cada 5 m de altura de caiacuteda)
5- El sistema de proteccioacuten de borde (barandillas) no es apropiado para su instalacioacuten y proteccioacuten
en pendientes mayores de 60 ordm o mayores de 45ordm y altura de caiacuteda mayor de 5 m
6- La instalacioacuten y mantenimiento de las barandillas se efectuaraacute de acuerdo al manual que debe ser
facilitado por el fabricante suministrador o proveedor de la citada barandilla
7- En todos los casos el sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) se instalaraacute perpendicular a la
superficie de trabajo
8- El sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) deberaacute comprender al menos postes oacute soportes
verticales del sistema una barandilla principal y una barandilla intermedia o proteccioacuten intermedia
y debe permitir fijarle un plinto
9- La distancia entre la parte maacutes alta de la proteccioacuten de borde (barandilla principal) y la superficie
de trabajo seraacute al menos de 1m medido perpendicularmente a la superficie de trabajo
10- El borde superior del plinto o rodapieacute estaraacute al menos 15 cm por encima de la superficie de
trabajo y evitaraacute aperturas entre eacutel y la superficie de trabajo o mantenerse tan cerca como fuera
posible
11- En caso de utilizar redes como proteccioacuten intermedia o lateral estas seraacuten del tipo U de acuerdo
con la Norma UNE-EN 1263-1
12- Si la barandilla dispone de barandilla intermedia esta se dimensionaraacute de forma que los huecos
que forme sean inferiores a 47 cm Si no hay barandilla intermedia o si esta no es continua el
sistema de proteccioacuten de borde se dimensionaraacute de manera que la cuadriacutecula sea inferior a 25 cm
13- La distancia entre postes o soportes verticales seraacute la indicada por el fabricante Ante su
desconocimiento y en teacuterminos generales eacutestos se instalaraacuten con una distancia entre postes menor a
25 m
14- Nunca se emplearaacuten como barandillas cuerdas cadenas elementos de sentildealizacioacuten o elementos
no especiacuteficos para barandillas tales como tablones palets etc fijados a puntales u otros elementos
de la obra
15- Todos los sistemas de proteccioacuten de borde se revisaraacuten perioacutedicamente a fin de verificar su
idoneidad y comprobar el mantenimiento en condiciones adecuadas de todos sus elementos asiacute como
que no se ha eliminado ninguacuten tramo En caso necesario se procederaacute de inmediato a la subsanacioacuten
de las anomaliacuteas detectadas
16- Las barandillas con postes fijados a los elementos estructurales mediante sistema de mordaza
(sargentos o similar) y para garantizar su agarre se realizaraacute a traveacutes de tacos de madera o similar
Inmediatamente tras su instalacioacuten asiacute como perioacutedicamente o tras haber sometido al sistema a
alguna solicitacioacuten (normalmente golpe o impacto) se procederaacute a la revisioacuten de su agarre
procediendo en caso necesario a su apriete a fin de garantizar la solidez y fiabilidad del sistema
17- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de borde fijados al suelo mediante tornillos se
efectuaraacuten en las condiciones y utilizando los elementos establecidos por el fabricante Se instalaraacuten
la totalidad de dichos elementos de fijacioacuten y repasaraacuten perioacutedicamente para garantizar su apriete
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18- Los sistemas de proteccioacuten de borde fijados a la estructura embebidos en el hormigoacuten (suelo o
canto) se efectuaraacuten utilizando los elementos embebidos disentildeados por el fabricante y en las
condiciones establecidas por eacutel En su defecto siempre se instalaraacuten como miacutenimo a 10 cm del
borde
19- Los postes o soportes verticales se instalaraacuten cuando los elementos portantes (forjados vigas
columnas etc) posean la adecuada resistencia
Montaje y desmontaje
1- El montaje y desmontaje de los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes se realizaraacute de tal
forma que no se antildeada riesgo alguno a los trabajadores que lo realicen
Para ello se cumpliraacuten las medidas siguientes
a) Se dispondraacute de adecuados procedimientos de trabajo para efectuar en condiciones el montaje
mantenimiento y desmontaje de estos sistemas de proteccioacuten de borde
b) Dichas operaciones se realizaraacuten exclusivamente por trabajadores debidamente autorizados por la
empresa para lo cual y previamente se les habraacute proporcionado la formacioacuten adecuada tanto teoacuterica
como praacutectica y se habraacute comprobado la cualificacioacuten y adiestramiento de dichos trabajadores para
la realizacioacuten de las tareas
c) El montaje y desmontaje se realizaraacute disponiendo de las herramientas y equipos de trabajo
adecuados al tipo de sistema de proteccioacuten sobre el que actuar
Asimismo se seguiraacuten escrupulosamente los procedimientos de trabajo debiendo efectuar el
encargado de obra o persona autorizada el control de su cumplimiento por parte de los trabajadores
d) Se realizaraacute de forma ordenada y cuidadosa impidiendo que al instalar o al realizar alguno de los
elementos se produzca su derrumbamiento o quede debilitado el sistema
e) El montaje se realizaraacute siempre que sea posible previamente a la retirada de la proteccioacuten
colectiva que estuviera colocada (normalmente redes de seguridad) De no existir proteccioacuten
colectiva las operaciones se llevaraacuten a cabo utilizando los operarios cinturoacuten de seguridad sujetos a
puntos de anclaje seguros en cuyo caso no deberaacute saltarse hasta la completa instalacioacuten y
comprobacioacuten de la barandilla
f) No se procederaacute al desmontaje hasta que en la zona que se protegiacutea no se impida de alguna forma
el posible riesgo de caiacuteda a distinto nivel
g) Cuando en las tareas de colocacioacuten y retirada de sistemas provisionales de proteccioacuten de borde se
prevea la existencia de riesgos especialmente graves de caiacuteda en altura con arreglo a lo previsto en
el artiacuteculo 22 bis del RD 391997 de 17 de Enero seraacute necesaria la presencia de los recursos
preventivos previstos en el artiacuteculo 32 bis de la Ley 311995 de 8 de Noviembre de prevencioacuten de
riesgos laborales este hecho asiacute mismo deberaacute quedar perfectamente consignado en el propio Plan
de Seguridad y Salud de la Obra
Anejo 6- Evacuacioacuten de escombros
1- Respecto a la carga de escombros
a) Proteger los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros
b) Sentildealizar la zona de recogida de escombros
c) El conducto de evacuacioacuten de escombros seraacute preferiblemente de material plaacutestico perfectamente
anclado debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de faldas
d) El final del conducto deberaacute quedar siempre por debajo de la liacutenea de carga maacutexima del
contenedor
e) El contenedor deberaacute cubrirse siempre por una lona o plaacutestico para evitar la propagacioacuten del
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polvo
f) Durante los trabajos de carga de escombros se prohibiraacute el acceso y permanencia de operarios en
las zonas de influencia de las maacutequinas (palas cargadoras camiones etc)
g) Nunca los escombros sobrepasaraacuten los cierres laterales del receptaacuteculo (contenedor o caja del
camioacuten) debieacutendose cubrir por una lona o toldo o en su defecto se regaran para evitar propagacioacuten
de polvo en su desplazamiento hasta vertedero
Anejo 7- Escaleras manuales portaacutetiles
Aspectos generales
1- Las escaleras manuales portaacutetiles tanto simples como dobles extensibles o transformables
cumpliraacuten las normas UNE-EN 131-1 ldquoEscaleras terminologiacutea tipos y dimensiones funcionalesrdquo y
UNE-EN 131-2 ldquoEscaleras requisitos ensayos y marcadordquo
Dicho cumplimento deberaacute constatarse en un marcado duradero conteniendo los siguientes puntos
Nombre del fabricante o suministrador
Tipo de escalera antildeo y mes de fabricacioacuten yo nuacutemero de serie
Indicacioacuten de la inclinacioacuten de la escalera salvo que fuera obvio que no debe indicarse
La carga maacutexima admisible
2- La escalera cumpliraacute y se utilizara seguacuten las especificaciones establecidas en el RD 121597
ldquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su
modificacioacuten por RD 21772004 de 12 de noviembre
3- La utilizacioacuten de una escalera de mano como puesto de trabajo en altura deberaacute limitarse a las
circunstancias en que la utilizacioacuten de otros equipos de trabajo maacutes seguros no esteacute justificada por el
bajo nivel de riesgo y por las caracteriacutesticas de los emplazamientos que el empresario no pueda
modificar
4-No se emplearaacuten escaleras de mano y en particular escaleras de maacutes de 5 m de longitud sobre
cuya resistencia no se tenga garantiacuteas Se prohibiraacute el uso de escaleras de mano de construccioacuten
improvisadas
5- Se prohibiraacute el uso como escalera de elemento alguno o conjunto de elementos que a modo de
escalones pudiese salvar el desnivel deseado
6- Las escaleras de mano deberaacuten tener la resistencia y los elementos necesarios de apoyo o
sujecioacuten o ambos para que su utilizacioacuten en las condiciones para las que han sido disentildeadas no
suponga un riesgo de caiacuteda por rotura o desplazamiento
7- Las escaleras de madera no se pintaraacuten Todas sus partes estaraacuten recubiertas por una capa
protectora transparente y permeable al vapor de agua
8- Los peldantildeos deben estar soacutelidos y duramente fijados a los largueros Los de metal o plaacutestico
seraacuten antideslizantes Los de madera seraacuten de seccioacuten rectangular miacutenima de 21 mm x 37 mm o
seccioacuten equivalente clavados en los largueros y encolados
9- Si la superficie superior de una escalera doble estaacute disentildeada como una plataforma esta debe ser
elevada por medio de un dispositivo cuando se cierre la escalera Esta no debe balancearse cuando se
estaacute subido en su borde frontal
10- Todos los elementos de las escaleras de mano construidas en madera careceraacuten de nudos
roturas y defectos que puedan mermar su seguridad
Estabilidad de la escalera
1- Se colocaraacuten de forma que su estabilidad durante su utilizacioacuten esta asegurada A este respecto
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los puntos de apoyo de las escaleras de mano deberaacuten asentarse solidamente sobre un soporte de las
siguientes caracteriacutesticas
De dimensiones adecuadas y estables
Resistente e inmoacutevil de forma que los travesantildeos queden en posicioacuten horizontal Cuando el
paramento no permita un apoyo estable se sujetaraacute al mismo mediante abrazaderas o dispositivos
equivalentes
2- Las escaleras suspendidas se fijaraacuten de forma segura y excepto las de cuerda de manera que no
puedan desplazarse y se eviten los movimientos de balanceo
3- Se impediraacute el deslizamiento de los pies de la escalera de mano durante su utilizacioacuten mediante
a) Su base se asentaraacute solidamente mediante la fijacioacuten de la parte superior o inferior de los
largueros
b) La dotacioacuten en los apoyos en el suelo de dispositivos antideslizantes en su base tales como entre
otras zapatas de seguridad espolones repuntas zapatas adaptadas zuecos redondeados o planos
etc
c) Cualquier otro dispositivo antideslizante o cualquiera otra solucioacuten de eficacia equivalente
4- Las tramas de escaleras dobles (de tijera) deben estar protegidas contra la apertura por
deslizamiento durante su uso por un dispositivo de seguridad Si se utilizan cadenas todos sus
eslabones a excepcioacuten del primero deben poder moverse libremente Se utilizaraacuten con el tensor
totalmente extendido (tenso)
5- Las escaleras dobles (de tijera) y las que estaacuten provistas de barandillas de seguridad con una
altura maacutexima de ascenso de 180 m deben estar fabricadas de manera que se prevenga el cierre
involuntario de la escalera durante su uso normal
6- Las escaleras extensibles manualmente durante su utilizacioacuten no se podraacuten cerrar o separar sus
tramas involuntariamente Las extensibles mecaacutenicamente se enclavaraacuten de manera segura
7- El empalme de escaleras se realizara mediante la instalacioacuten de las dispositivas industriales
fabricadas para tal fin
8- Las escaleras con ruedas deberaacuten inmovilizarse antes de acceder a ellas
9- Las escaleras de manos simples se colocaraacuten en la medida de lo posible formando un aacutengulo
aproximado de 75 grados con la horizontal
Utilizacioacuten de la escalera
1- Las escaleras de mano con fines de acceso deberaacuten tener la longitud necesaria para sobresalir al
menos 1 m de plano de trabajo al que se accede
2- Se utilizaraacuten de la forma y con las limitaciones establecidas por el fabricante (evitando su uso
como pasarelas para el transporte de materiales etc)
3- El acceso y descenso a traveacutes de escaleras se efectuaraacute frente a estas es decir mirando hacia los
peldantildeos
4- El trabajo desde las escaleras se efectuaraacute asiacute mismo frente a estas y lo maacutes proacuteximo posible a su
eje desplazando la escalera cuantas veces sea necesario Se prohibiraacute el trabajar en posiciones
forzadas fuera de la vertical de la escalera que provoquen o generen riesgo de caiacuteda Deberaacuten
mantenerse los dos pies dentro del mismo peldantildeo y la cintura no sobrepasara la altura del uacuteltimo
peldantildeo
5- Nunca se apoyaraacute la base de la escalera sobre lugares u objetos poco firmes que puedan mermar
su estabilidad
6- Nunca se suplementaraacute la longitud de la escalera apoyando su base sobre elemento alguno En
caso de que la escalera resulte de insuficiente longitud deberaacute proporcionarse otra escalera de
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longitud adecuada
7- Se utilizaraacuten de forma que los trabajadores tengan en todo momento al menos un punto de apoyo
y otro de sujecioacuten seguros Para ello el ascenso y descenso por parte de los trabajadores lo efectuaran
teniendo ambas manos totalmente libres y en su consecuencia las herramientas u objetos que
pudiesen llevar lo haraacuten en cinturones o bolsas portaherramientas
8-Se prohibiraacute a los trabajadores o demaacutes personal que interviene en la obra que utilicen escaleras
de mano transportar elementos u objetos de peso que les dificulte agarrarse correctamente a los
largueros de la escalera
Estos elementos pesados que se transporten al utilizar la escalera seraacuten de un peso como maacuteximo de
25 kg
9- Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores utilicen al mismo tiempo tanto en sentido de bajada
como de subida las escaleras de mano o de tijera
10-Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores permanezcan simultaacuteneamente en la misma escalera
11- Queda rigurosamente prohibido por ser sumamente peligroso mover o hacer bailar la escalera
12- Se prohiacutebe el uso de escaleras metaacutelicas (de mano o de tijera) cuando se realicen trabajos
(utilicen) en las cercaniacuteas de instalaciones eleacutectricas no aisladas
13- Los trabajos sobre escalera de mano a maacutes de 35 m de altura desde el punto de operacioacuten al
suelo con movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador se efectuaran con la
utilizacioacuten por su parte de un equipo de proteccioacuten individual anticaiacuteda o la adopcioacuten de otras
medidas de proteccioacuten alternativas caso contrario no se realizaraacuten
14- No se utilizaraacuten escaleras de mano y en particular de maacutes de 5 m de longitud si no ofrece
garantiacuteas de resistencia
15- El transporte a mano de las escaleras se realizara de forma que no obstaculice la visioacuten de la
persona que la transporta apoyada en su hombro y la parte saliente delantera inclinada hacia el
suelo Cuando la longitud de la escalera disminuya la estabilidad del trabajador que la transporta
este se haraacute por dos trabajadores
16- Las escaleras de mano dobles (de tijera) ademaacutes de las prescripciones ya indicadas deberaacuten
cumplir
a) Se utilizaran montadas siempre sobre pavimentos horizontales
b) No se utilizaran a modo de borriquetes para sustentar plataformas de trabajo
c) No se utilizaran si es necesario ubicar lo pies en los uacuteltimos tres peldantildeos
d) Su montaje se dispondraacute de forma que siempre esteacute en situacioacuten de maacutexima apertura
Revisioacuten y mantenimiento
1- Las escaleras de mano se revisaraacuten perioacutedicamente siguiendo las instrucciones del fabricante o
suministrador
2- Las escaleras de madera no se pintaraacuten debido a la dificultad que ello supone para la deteccioacuten de
posibles defectos
3- Las escaleras metaacutelicas se recubriraacuten con pinturas antioxidacioacuten que las preserven de las
agresiones de la intemperie Asimismo se desecharan las que presenten deformaciones abolladuras
u otros defectos que puedan mermar su seguridad
4-Todas las escaleras se almacenaraacuten al abrigo de mojaduras y del calor situaacutendolas en lugares
ventilados no cercanos a focos de calor o humedad excesivos
5- Se impediraacute que las escaleras quedan sometidas a cargas o soporten pesos que puedan
deformarlas o deteriorarlas
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6- Cuando se transporten en vehiacuteculos deberaacute colocarse de forma que durante el trayecto no sufran
flexiones o golpes
7- Las escaleras de tijera se almacenaraacuten plegadas
8- Se almacenaraacuten preferentemente en posicioacuten horizontal y colgada debiendo poseer suficientes
puntos de apoyo para evitar deformaciones permanentes en las escaleras
9- No se realizaraacuten reparaciones provisionales Las reparaciones de las escaleras en caso de que
resulte necesario se realizaraacuten siempre por personal especializado debieacutendose en este caso y una
vez reparados someterse a los ensayos que proceda
Anejo 8- Utilizacioacuten de herramientas manuales
La utilizacioacuten de herramientas manuales se realizaraacute teniendo en cuenta
- Se usaraacuten uacutenicamente las especiacuteficamente concebidas para el trabajo a realizar
- Se encontraraacuten en buen estado de limpieza y conservacioacuten
- Seraacuten de buena calidad no poseeraacuten rebabas y sus mangos estaraacuten en buen estado y
soacutelidamente fijados
- Los operarios utilizaraacuten portaherramientas Las cortantes o punzantes se protegeraacuten
cuando no se utilicen
- Cuando no se utilicen se almacenaraacuten en cajas o armarios portaherramientas
Anejo 9- Maacutequinas eleacutectricas
Toda maacutequina eleacutectrica a utilizar deberaacute ser de doble aislamiento o dotada de sistema de
proteccioacuten contra contactos eleacutectricos indirectos constituido por toma de tierra combinada con
disyuntores diferenciales
Anejo 10- Sierra circular de mesa
La sierra circular de mesa para el corte de tableros o riostras de madera dispondraacute en
evitacioacuten de cortes de capo protector y cuchillo divisor Asimismo dispondraacute de las protecciones
eleacutectricas adecuadas contra contactos eleacutectricos directos e indirectos
Anejo 11- Imprimacioacuten y pintura
Las operaciones de imprimacioacuten y pintura se realizaraacuten utilizando los trabajadores
proteccioacuten respiratoria debidamente seleccionada en funcioacuten del tipo de imprimacioacuten y pintura a
utilizar Dichas medidas se extremaraacuten en caso de que la aplicacioacuten sea por procedimientos de
aerografiacutea o pulverizacioacuten
Anejo 12- Operaciones de soldadura
Las operaciones de soldadura eleacutectrica se realizaraacuten teniendo en cuenta las siguientes
medidasNo se utilizaraacute el equipo sin llevar instaladas todas las protecciones Dicha medida se
extenderaacute al ayudante o ayudantes caso de existir
Deberaacute soldarse siempre en lugares perfectamente ventilados En su defecto se utilizaraacute
proteccioacuten respiratoria
Se dispondraacuten de protecciones contra las radiaciones producidas por el arco (ropa adecuada
mandil y polainas guantes y pantalla de soldador) Nunca debe mirarse al arco voltaicoLas
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operaciones de picado de soldadura se realizaraacuten utilizando gafas de proteccioacuten contra impactosNo
se tocaraacuten las piezas recientemente soldadas
Antes de empezar a soldar se comprobaraacute que no existen personas en el entorno de la
vertical de los trabajosLas clemas de conexioacuten eleacutectrica y las piezas portaelectrodos dispondraacuten de
aislamiento eleacutectrico adecuado
Anejo 13- Operaciones de Fijacioacuten
Las operaciones de fijacioacuten se haraacuten siempre disponiendo los trabajadores de total seguridad
contra golpes y caiacutedas siendo de destacar la utilizacioacuten de
a) Plataformas elevadoras provistas de marcado CE y declaracioacuten de conformidad del fabricante
b) Castilletes o andamios de estructura tubular estables con accesos seguros y dotados de
plataforma de trabajo de al menos 60 cm de anchura y con barandillas de 1 m de altura provistas de
rodapieacutes
c) Jaulas o cestas de soldador protegidas por barandillas de 1 m de altura provistas de rodapieacute y
sistema de sujecioacuten regulable para adaptarse a todo tipo de perfiles Su acceso se realizaraacute a traveacutes de
escaleras de mano
d) Utilizacioacuten de redes horizontales de proteccioacuten debiendo prever los puntos de fijacioacuten y la
posibilidad de su desplazamiento
e) Soacutelo en trabajos puntuales se utilizaraacuten cinturones de seguridad sujetos a un punto de anclaje
seguro
Anejo 14- Relacioacuten de Normativa de Seguridad y Salud de aplicacioacuten en los proyectos y en la
ejecucioacuten de obras
En este apartado se incluye una relacioacuten no exhaustiva de la normativa de seguridad y salud de
aplicacioacuten a la redaccioacuten de proyectos y a la ejecucioacuten de obras de edificacioacuten
Ordenanza Laboral de la Construccioacuten de 28 de agosto de 1970
Orden de 28 de Agosto de 1970 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 5-9-70
BOE 7-9-70
BOE 8-9-70
BOE 9-9-70
Correccioacuten de errores BOE 17-10-70
Aclaracioacuten BOE 28-11-70
Interpretacioacuten Art108 y 123 BOE 5-12-70
En vigor CAP XVI Art 183 al 296 y del 334 al 344
Resolucioacuten de 29 de noviembre de 2001 de la Direccioacuten General de Trabajo por la que se
dispone la inscripcioacuten en el Registro y publicacioacuten del laudo arbitral de fecha 18 de octubre de 2001
dictado por don Tomaacutes Sala Franco en el conflicto derivado del proceso de sustitucioacuten negociada de
la derogada Ordenanza Laboral de la Construccioacuten Vidrio y Ceraacutemica
BOE 302 18122001 del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto
Orden de 31 de octubre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 267 07184
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
113
Orden de 7 de noviembre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (rectificacioacuten)
BOE 280 221184
Orden de 7 de enero de 1987del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (Normas complementarias)
BOE 13 150187
Orden de 22 de diciembre de 1987 por la que se aprueba el Modelo de Libro Registro de
Datos correspondientes al Reglamento sobre trabajos con Riesgo de Amianto
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo del Mordm de la Presidencia por el que se establecen
las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al
amianto
BOE 86 110406
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre del Ministerio de la Presidencia
BOE 256 251097
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Resolucioacuten de 8 de abril de 1999 sobre Delegacioacuten de Facultades en materia de seguridad y salud en
las obras de construccioacuten complementa el art18 del Real Decreto 16271997 de 24 de octubre de
1997
Prevencioacuten de Riesgos Laborales
Ley 3195 de 8 de noviembre de la Jefatura del Estado
BOE 269 101195
Ley 542003 de 12 de diciembre de reforma del marco normativo de la prevencioacuten de riesgos
laborales
BOE 298 131203
Real Decreto 1712004 de 30 de enero por el que se desarrolla el artiacuteculo 24 de la Ley 3195 en
materia de coordinacioacuten de actividades empresariales
Nuevos modelos para la notificacioacuten de accidentes de trabajo e instrucciones para su
cumplimiento y tramitacioacuten
Orden de 16 de diciembre de 1987 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 311 291287
Sentildealizacioacuten balizamiento limpieza y terminacioacuten de obras fijas en viacuteas fuera de poblado
Orden de 31 de agosto de 1987 del Mordm de Obras Puacuteblicas y Urbanismo
BOE 224 180987
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
114
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen
pantallas de visualizacioacuten
Real Decreto 4881997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
canceriacutegenos durante el trabajo
Real Decreto 6651997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
bioloacutegicos durante el trabajo
Real Decreto 6641997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Orden de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta el Real Decreto anterior
BOE 76 300398
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 391997 de 17 de enero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 27 310197
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Modificacioacuten del Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 7801998 de 30 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10598
Disposiciones miacutenimas en materia de sentildealizacioacuten de seguridad en el trabajo
Real Decreto 4851997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo
Real Decreto 4861997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la manipulacioacuten manual de cargas
que entrantildee riesgos en particular dorsolumbares para los trabajadores
Real Decreto 4871997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
115
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de proteccioacuten individual
Real Decreto 7731997 de 30 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 140 120697
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de trabajo
Real Decreto 12151997 de 18 de julio del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 188 70897
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en el trabajo de las empresas de trabajo
temporal
Real Decreto 2161999 de 5 de febrero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 47 240299
Proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los
agentes quiacutemicos durante el trabajo
Real Decreto 3742001 de 6 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10501
Disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores frente
al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 6142001 de 8 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 148 210601
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que
puedan derivarse de la exposicioacuten a vibraciones mecaacutenicas
Real Decreto 13112005 de 4 de noviembre del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 265 51105
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con
la exposicioacuten al ruido
Real Decreto 2862006 de 10 de marzo del Mordm de la Presidencia
BOE 60 110306
Correccioacuten de erratas del Real Decreto 2862006
BOE 62 140306
Instruccioacuten Teacutecnica Complementaria MIE-AEM-2
Real Decreto 8362003 de 27 de junio del Mordm de Ciencia y Tecnologiacutea por el que se
aprueba una nueva instruccioacuten teacutecnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de
elevacioacuten y manutencioacuten referente a gruacuteas torre para obras u otras aplicaciones
BOE 170 170703
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
116
de atmoacutesferas explosivas en el lugar de trabajo
Real Decreto 6812003 de 12 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 145 180603
Ley 322006 reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la construccioacuten
BOE 250 191006
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
117
5 Planos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
118
6 Pliego de condiciones
CONDICIONES GENERALES
11 DEFINICIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares (en lo sucesivo PPTP)
constituye un conjunto de instrucciones para el desarrollo de las obras a que se refiere el presente
proyecto y contiene las condiciones teacutecnicas normalizadas referentes a los materiales a utilizar el
modo de ejecucioacuten y medicioacuten de las diferentes unidades de obra y en general cuantos aspectos han
de regir en las obras comprendidas en el presente Proyecto
12 AacuteMBITO DE APLICACIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares seraacute de aplicacioacuten a las obras
definidas en el ldquoProyecto Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de
viviendas sito en Sevilla
13 PRESCRIPCIONES DE APLICACIOacuteN CON CARAacuteCTER SUPLETORIO
En casos de olvidos imprevisiones u omisiones de las prescripciones correspondientes a
determinados factores productivos o unidades de obra que figuren en el proyecto y hayan de
intervenir en la ejecucioacuten de la obra se aplicaraacuten con caraacutecter supletorio las prescripciones
recogidas para los mismos en este pliego y en su defecto las prescripciones contempladas para
otros factores productivos o unidades de obra similares en aquellos aspectos que les sean comunes o
afines
14 OBLIGACIONES LABORALES Y SOCIALES
El contratista estaraacute obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia
laboral de seguridad social y de salud seguridad y salud en el trabajo por lo que con independencia
de que haya estudio de Seguridad y Salud y sea exigible el Plan correspondiente vendraacute obligado a
disponer las medidas que para esta materia exijan las disposiciones y normas vigentes en cada
momento
El contratista deber constituir el oacutergano necesario con funcioacuten especiacutefica de velar por el
cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad salud e higiene en el trabajo y habraacute de
designar al personal que asuma en la obra las obligaciones correspondientes sobre dicha materia
15 TEacuteCNICOS ADSCRITOS A LA OBRA
En el supuesto de que las condiciones contractuales exigieran la adscripcioacuten a la obra de
determinados teacutecnicos por parte del contratista de acuerdo con una experiencia titulacioacuten y
curriculum profesional definido debe ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa antes
de iniciar la obra y cuando durante el curso de esta se produzca alguacuten cambio al respecto
En todo momento la Direccioacuten Facultativa podraacute exigir la correspondiente acreditacioacuten de
dicho personal a los efectos de comprobar si reuacutene los requisitos establecidos
16 ACTUACIONES PREVIAS A LA EJECUCIOacuteN DE LA OBRA
161 Permisos licencias y autorizaciones
Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo en la obra es requisito imprescindible que el
constructor tenga concedidos los permisos licencias y autorizaciones reglamentarias que sean
pertinentes
162 Informacioacuten y reconocimientos
Antes de comenzar cualquier trabajo a realizar en la obra el contratista debe efectuar las
inspecciones y reconocimientos necesarios y recabar la informacioacuten pertinente de todos aquellos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
119
aspectos y circunstancias que pudieran afectar a la ejecucioacuten de las obras tales como
- Obstaacuteculos o impedimentos
- Vibraciones trepidaciones u otros efectos anaacutelogos por actividades o trabajos en el
entorno proacuteximo a la obra
- Estado de las construcciones colindantes en su caso
- Redes de instalaciones y servicios que puedan interferir en la obra
- Estado actual del solar o edificio seguacuten se trate y en especial de aquellas p
partes que demanden un tratamiento previo
De los datos e informacioacuten recabada al respecto se daraacute conocimiento a la Direccioacuten
Facultativa
En el caso de que hayan de ejecutarse unidades de obra que pudieran afectar a edificaciones
contiguas no se podraacute comenzar ninguacuten trabajo relativo a dichas unidades hasta que se haya
levantado el acta correspondiente entre las partes implicadas donde quede reflejado de forma clara
el estado de las medianeras servidumbres en su caso y construcciones colindantes Por lo que el
contratista debe asegurarse de dichos extremos con caraacutecter previo al inicio de los trabajos de que
se trate
163 Replanteo general
Antes de comenzar el replanteo general de la obra se dispondraacuten al menos dos hitos o
referencias fijas y estables que permitan comprobar durante el transcurso de la ejecucioacuten de la obra
las dimensiones y posicioacuten de los elementos constructivos
17 ORGANIZACIOacuteN DE LA OBRA
Salvo que las condiciones contractuales establezcan determinadas obligaciones al respecto o
que venga exigido por las prescripciones teacutecnicas establecidas para la ejecucioacuten de las unidades de
obra la empresa constructora podraacute organizar la obra seguacuten tenga por conveniente y emplear los
medios que estime oportunos siempre que no afecten a la correcta ejecucioacuten de la obra
En cualquier caso con caraacutecter previo a su implantacioacuten o ejecucioacuten el constructor
deberaacute informar a la Direccioacuten Facultativa por si esta tiene que hacer alguna observacioacuten al
respecto de sus intenciones sobre
- Ubicacioacuten y caracteriacutesticas de la maquinaria equipos y medios auxiliares a emplear
- Emplazamiento y caracteriacutesticas de las instalaciones y construcciones paraa
provisionales
- Personal teacutecnico y administrativo y mandos intermedios a adscribir a la
obra
- Subcontratistas que han de intervenir en la ejecucioacuten
- Lugares previstos para acopios de materiales
- Accesos circulaciones interiores y delimitaciones de la obra
- Relacioacuten de oficios y categoriacuteas del personal que ha de intervenir en la ejecucioacuten
de la obra con indicacioacuten de los trabajos asignadas a los mismos
- Programa de trabajos previstos
- Evacuacioacuten de escombros y residuos
Si durante el curso de la obra el contratista estima conveniente modificar las previsiones
iniciales en relacioacuten con los aspectos anteriores deberaacute con caraacutecter previo dar conocimiento de
ello a la Direccioacuten a los efectos referidos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
120
18 INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
181 Oficina de obra
El contratista deberaacute instalar antes del comienzo de las obra y mantener durante la ejecucioacuten
de la misma una oficina de obra en el lugar que considere maacutes apropiado previa conformidad de la
Direccioacuten Facultativa
En dicha oficina el contratista deber conservar hasta la recepcioacuten de la obra el libro de
oacuterdenes el libro de Control de Calidad una copia del proyecto aprobado y en su caso una copia del
programa de trabajos vigente
182 Locales y servicios complementarios
Los locales y servicios complementarios relativos a oficinas talleres auxiliares laboratorios
almacenes u otros anaacutelogos que se instalen en la obra seraacuten de construccioacuten segura y firme
debiendo poseer la estabilidad estanqueidad y confort apropiados al tipo de utilizacioacuten y estar
debidamente protegidos contra incendios
Las caracteriacutesticas teacutecnicas que habraacuten de reunir los materiales aparatos instalaciones y
unidades constitutivas de los mismos seraacuten las establecidas por las normas y disposiciones de
obligado cumplimiento
Estaraacuten dotados de los elementos equipos mobiliario e instalaciones necesarias para que
puedan llevarse a cabo las funciones y usos a los que cada uno de ellos va destinado
183 Instalaciones y suministros provisionales de obra
Se deberaacuten disponer en obra las instalaciones de acometidas y tendidos provisionales de
agua y electricidad que sean necesarios para la realizacioacuten de la misma y para realizar las pruebas de
servicio correspondientes
Dichas instalaciones deberaacuten efectuarse de acuerdo con las normas y disposiciones
obligatorias y habraacuten de ser regularmente verificadas y mantenidas en buen estado de
funcionamiento Asiacute mismo quedaraacuten identificadas y claramente indicadas
19 MAQUINARIA
191 Caracteriacutesticas
Las maacutequinas a utilizar en la obra seraacuten adecuadas a los trabajos que hayan de realizar no
pudieacutendose emplear para otros usos que los previstos por el fabricante
192 Manejo
Las maacutequinas deberaacuten ser manejadas por personal especiacuteficamente cualificado y autorizado
para ello
193 Recepcioacuten
Todas las maacutequinas se identificaraacuten por medio de una placa de caracteriacutesticas en la que al
menos figuraraacuten los siguientes datos
- Nombre del fabricante
- Antildeo de fabricacioacuten yo suministro
- Tipo y nuacutemero de fabricacioacuten
- Potencia
- Contrasentildea de homologacioacuten si procede
Asiacute mismo seraacute preciso acompantildear a la maacutequina certificado de montaje y prueba
certificado de revisioacuten anual en su caso y manual de instrucciones extendido por el fabricante en el
que figuraraacuten las caracteriacutesticas teacutecnicas condiciones de instalacioacuten uso y mantenimiento y normas
de seguridad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
121
194 Normas de aplicacioacuten
Las maacutequinas a utilizar en obra deberaacuten cumplir con las normas y disposiciones que le sean
de aplicacioacuten en cada momento
195 Conservacioacuten y mantenimiento
Los trabajos de reparacioacuten transformacioacuten mantenimiento y conservacioacuten deberaacuten ser
realizados por personal especializado debidamente cualificado
Durante su permanencia en obra deberaacuten llevarse a cabo las revisiones y operaciones de
manutencioacuten mantenimiento y conservacioacuten seguacuten las instrucciones del fabricante y de acuerdo con
las disposiciones vigentes
Diariamente se deber comprobar el estado de funcionamiento de los oacuterganos de mando y
elementos sometidos a esfuerzos
Debe disponerse un libro de mantenimiento donde se anoten los datos relativos a revisiones
efectuadas incidencias observadas en su conduccioacuten instalacioacuten mantenimiento y reparaciones y
comportamiento de las pruebas realizadas una vez reparada una maacutequina
110 MEDIOS AUXILIARES
1101 Plataformas de trabajo
Sus elementos constitutivos se fijaraacuten a la estructura portante de modo que no puedan darse
basculamientos deslizamientos u otros movimientos
Si se realizan con madera eacutesta seraacute sana sin nudos ni grietas y con tablones de 5 cm de
espesor miacutenimo trabados entre siacute dispuestos de forma que no dejen huecos y encajados a la
plataforma perimetral de apoyo
Si son metaacutelicas deberaacuten tener una resistencia suficiente al esfuerzo a que van a ser
sometidas en cada momento protegieacutendose contra la oxidacioacuten
1102 Andamios
11021 Condiciones generales
-Antes de su primera utilizacioacuten se efectuaraacute un riguroso reconocimiento de cada uno de
sus elementos y posteriormente una prueba a plena carga
-Diariamente y antes de comenzar los trabajos deber realizarse por una persona
cualificada una inspeccioacuten de los distintos elementos tales como apoyos plataformas de
trabajo barandillas y en general todos los elementos sometidos a esfuerzos
-Las dimensiones y caracteriacutesticas de las diversas piezas y elementos auxiliares seraacuten
suficientes para soportar las cargas de trabajo a las que vayan a estar sometidas
11022 Andamios de borriquetes
-Para alturas mayores de 3 m no podraacuten emplearse sin arriostramientos
-La maacutexima altura permitida en este tipo de andamios ser de 6 metros
-Para alturas comprendidas entre tres y seis metros se emplearaacuten borriquetas armadas de
bastidores moacuteviles arriostrados
-Una tercera parte como miacutenimo de los tablones que formen el piso del andamio deberaacuten
estar sujetos a las borriquetas por medio de atados y deberaacuten estar apoyados como miacutenimo
cada 250 m de longitud
-No se podraacuten emplear andamios sobre borriquetas superpuestas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
122
11023 Andamios metaacutelicos tubulares
-El nuacutemero de perfiles que constituyen el andamio su seccioacuten caracteriacutesticas disposicioacuten y
separacioacuten asiacute como las piezas de unioacuten entre perfiles arriostramientos anclajes a fachadas
y apoyos sobre el terreno se determinaraacuten de forma que quede asegurada la estabilidad y
seguridad del conjunto
-Los apoyos en el suelo se realizaraacuten sobre zonas que no ofrezcan puntos deacutebiles por lo que
se utilizaraacuten durmientes de madera o bases de hormigoacuten que repartan uniformemente las
cargas y mantengan la horizontalidad de las plataformas de trabajo
-Se dispondraacute un nuacutemero suficiente de juntas de anclaje para conseguir la estabilidad y
seguridad del conjunto distribuyeacutendose por cada cuerpo de andamio y cada planta de la
obra
-Todos los cuerpos del conjunto deberaacuten disponer de arriostramientos del tipo de Cruces de
San Andreacutes
-El piso de los andamios se sujetaraacute a los tubos o perfiles metaacutelicos mediante abrazaderas o
piezas similares adecuadas que impidan el basculamiento
-El apretado de las mordazas seraacute uniforme de forma que no quede flojo ninguacuten tornillo
-El apoyo de las cabezas de los tubos o perfiles en zonas resistentes se haraacute con la
interposicioacuten de una base con taladros para pasas las puntas o tornillos de sujecioacuten a los
apoyos
-No se podraacuten dejar plataformas sueltas y sujetas a los tubos por su propio peso debiendo
usarse contravientos apropiados en el sentido longitudinal y transversal
-Todos los elementos metaacutelicos deberaacuten estar protegidos contra la oxidacioacuten debieacutendose
tomar las medidas pertinentes para su conservacioacuten
-El montaje y mantenimiento del andamio se deberaacute realizar por personal especializado
siguiendo las instrucciones del fabricante o suministrador
111 MANO DE OBRA
1111 Descripcioacuten
Operarios que llevan a cabo de manera directa la ejecucioacuten de las unidades de obra y los
que en su caso colaboran o ayudan a estos de forma directa
1112 Cualificacioacuten
Los operarios que participen o intervengan de forma directa en la ejecucioacuten de las unidades
de obra deberaacuten estar cualificados y capacitados profesionalmente para realizar de acuerdo con las
normas de buena construccioacuten con las prescripciones de ejecucioacuten establecidas y con las
instrucciones recibidas los trabajos propios del oficio o especialidad a que se refiera cada unidad de
obra
A los efectos anteriores los conocimientos miacutenimos que habraacuten de reunir seguacuten sea
requerido por el trabajo de que se trate seraacuten los siguientes
-Interpretacioacuten de instrucciones graacuteficas medidas y cotas
-Replanteo y preparacioacuten del tajo
-Utilizacioacuten y manejo de las herramientas de trabajo adecuadas
-Correr niveles y plomos
-Trazado de aacutengulos y alineaciones
-Colocacioacuten de tiranteces miras y reglas
-Aplicacioacuten distribucioacuten y ordenacioacuten de los elementos constitutivos de la unidad de obra
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
123
de acuerdo con los despieces trazados y disposiciones constructivas establecidas
-Montaje de los medios auxiliares necesarios para la ejecucioacuten de la unidad de obra
Los operarios que manejen o conduzcan seguacuten se trate las maacutequinas de produccioacuten directa
y las de utilizacioacuten muacuteltiple asiacute como los que intervengan en el mantenimiento de las mismas
deberaacuten estar debidamente cualificados y autorizados para la utilizacioacuten de la maacutequina de que se
trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute rechazar la ejecucioacuten de las unidades de obra si durante el
proceso de ejecucioacuten se detectan deficiencias o anomaliacuteas constructivas imputables a la falta de
cualificacioacuten requerida para los operarios ejecutores
1113 Acreditacioacuten
La categoriacutea profesional oficio o especializacioacuten deberaacute acreditarse mediante experiencia
contrastada formacioacuten profesional carneacute o autorizacioacuten en su caso seguacuten el oficio de que se trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute exigir al contratista en cualquier momento la acreditacioacuten
de la cualificacioacuten o especializacioacuten de los operarios que participan en la ejecucioacuten de la obra
112 JEFES DE OBRA ENCARGADOS Y CAPATACES
1121 Descripcioacuten
Personal que realiza funciones de control organizacioacuten distribucioacuten de tareas vigilancia
comprobacioacuten y otras anaacutelogas
1122 Cualificacioacuten
Salvo que las condiciones contractuales establezcan mayores exigencias el constructor
deberaacute adscribir permanentemente a la obra al menos a una persona con los conocimientos
cualificacioacuten capacitacioacuten y atribuciones suficientes para desarrollar correctamente las siguientes
funciones
-Interpretacioacuten de planos tanto de conjunto como de detalles
-Interpretacioacuten de las definiciones descripciones y prescripciones de cualquiera de los
documentos del proyecto
-Realizar los replanteos generales y parciales
-Transmitir las instrucciones pertinentes de acuerdo con el proyecto y las oacuterdenes de la
Direccioacuten Facultativa a los trabajadores que realicen las diferentes tareas sobre la
ejecucioacuten organizacioacuten y puesta en obra de las distintas unidades
-Interpretar las oacuterdenes e instrucciones impartidas por la Direccioacuten Facultativa
-Instruir a los operarios sobre la ejecucioacuten de las distintas unidades de obra
-Interpretar las medidas adoptadas en los documentos y normas correspondientes y las
oacuterdenes recibidas al respecto sobre salud seguridad e higiene en el trabajo asiacute como
transmitir a los trabajadores las instrucciones pertinentes sobre dicha materia
-Organizar la ejecucioacuten de la obra y ostentar la representacioacuten del contratista
113 MATERIALES
1131 Procedencia y caracteriacutesticas
Salvo que para un determinado producto se prescriba una procedencia concreta que atienda a
un origen geograacutefico industrial o tecnoloacutegico el constructor podraacute proveerse del mismo de los
lugares o puntos que tenga por conveniente siempre que reuacutena las condiciones exigidas en este
pliego
Los productos a emplear en la obra habraacuten de cumplir las caracteriacutesticas cualitativas y
cuantitativas prescritas para los mismos pudiendo el contratista utilizar las marcas modelos o
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
124
denominaciones comerciales que estima conveniente siempre que reuacutenan tales caracteriacutesticas y
hayan sido previamente aceptados por la Direccioacuten Facultativa
Las tolerancias especificadas en las prescripciones establecen los liacutemites a partir de las
cuales la Direccioacuten Facultativa podraacute tomar la decisioacuten de rechazo
Cuando no se especifique una tolerancia concreta para una determinada caracteriacutestica se
entenderaacute que de no cumplir la misma el producto de que se trate podraacute ser rechazado
1132 Recepcioacuten
Los productos a su llegada a la obra deberaacuten poder identificarse seguacuten las condiciones
establecidas para ello en las prescripciones correspondientes y de acuerdo con las descripciones de
definiciones de los mismos
Solo podraacuten emplearse los productos en la obra previo examen y aceptacioacuten de la Direccioacuten
Facultativa A tales efectos esta fijaraacute aquellos productos para los que deberaacuten presentarse
muestras por parte del contratista determinando el nuacutemero de las mismas Debiendo habilitarse un
lugar en la obra para guardar las muestras aceptadas cuya custodia corresponderaacute al contratista
Los materiales acopiados y sus respectivas muestras cuando proceda deberaacuten quedar
identificados de manera indeleble en correspondencia con el resto de la documentacioacuten del
suministro
La recepcioacuten de los materiales por la Direccioacuten no eximiraacute al contratista de su
responsabilidad de cumplimiento de las caracteriacutesticas exigidas para los mismos en el presente
pliego
Deberaacuten retirarse de la obra inmediatamente los materiales que hayan sido rechazados
Todos los aparatos y equipos de origen industrial deberaacuten venir con las garantiacuteas e
instrucciones correspondientes del fabricante o suministrador relativas a ejecucioacuten montaje
instalacioacuten conservacioacuten mantenimiento y uso que seraacuten custodiadas por el contratista hasta su
entrega con la recepcioacuten de la obra
En los productos con distintivo de calidad se deberaacute disponer en obra a la recepcioacuten de los
mismos de la acreditacioacuten correspondiente siendo obligatorio acreditar la vigencia de la
homologacioacuten o certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios para todos aquellos
productos a los que les sea exigido por las disposiciones que regulen la materia
En la documentacioacuten del suministrador deberaacuten indicarse las condiciones de
almacenamiento y conservacioacuten en su caso
1133 Normas de aplicacioacuten
Los productos utilizados en la obra deberaacuten ajustarse a las normas relacionadas en las
prescripciones correspondientes a cada uno de ellos sin perjuicio de las caracteriacutesticas especiacuteficas
establecidas para los mismos
1134 Conservacioacuten almacenamiento y manipulacioacuten
Se deberaacuten llevar a cabo los cuidados y protecciones necesarios adoptando las medias
pertinentes y siguiendo en su caso las instrucciones del suministrador para mantener y conservar las
condiciones de recepcioacuten exigidas a los productos hasta su incorporacioacuten en las unidades de obra a
cuyos efectos el contratista deberaacute instalar en la establecidas y las instrucciones que reciba al
respecto de la Direccioacuten
La colocacioacuten y manipulaciones a que han de estar sometidos los productos en las
operaciones de carga descarga y apilado o almacenaje y en los movimientos y transportes desde los
lugares de acopio hasta los de aplicacioacuten se realizaraacuten de forma que no se alteren las caracteriacutesticas
que han de reunir
114 UNIDADES DE OBRA
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125
En el caso de unidades de obra complejas formadas por trabajos objeto de unidades simples
para las que ya se hayan establecido las prescripciones correspondientes dichas prescripciones seraacuten
de aplicacioacuten a las unidades de obra complejas en los mismos teacuterminos
1141 Descripcioacuten y componentes
Los componentes y las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de cada unidad de obra
seraacuten las descritas de las prescripciones correspondientes complementadas y completadas en
cualquier caso con lo definido en las descripciones de los precios unitarios y con los especificado en
los planos de conjunto y de detalle debiendo entenderse que todos los materiales que sean
necesarios para la correcta ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra y se encuentren
comprendidos en los conceptos de material complementario y piezas especiales o pequentildeo material
se consideraran incluidos en la misma aunque no figuren mencionados de forma expresa en la
descripcioacuten y relacioacuten de componentes
1142 Requisitos previos
Con independencia de los requisitos previos exigidos para cada unidad de obra en las
prescripciones especificas correspondientes con caraacutecter general antes de iniciar la ejecucioacuten de
cualquier unidad de obra se cumpliraacuten los siguientes
-Los lugares de trabajo deberaacuten estar limpios y libres de restos
-Estaraacuten realizados los replanteos y definidos los trazados despieces y referencias
correspondientes
-Se dispondraacute de toda la informacioacuten que pueda afectar a la ejecucioacuten
-Se habraacuten impartido a los trabajadores las instrucciones pertinentes para la ejecucioacuten
-Estaraacuten instalados los medios auxiliares que sean necesarios
-Se habraacuten ejecutado las unidades de obra requeridas seguacuten el proceso constructivo
-No se podraacuten comenzar los trabajos si se dan condiciones meteoroloacutegicas adversas que
puedan afectar a la ejecucioacuten
1143 Prescripciones de ejecucioacuten
La ejecucioacuten de las unidades de obra se llevaraacute a cabo de acuerdo con las prescripciones
establecidas para las mismas con las normas aplicables relacionadas con las normas tradicionales
de buena construccioacuten y con las ordenes e instrucciones que en interpretacioacuten del proyecto dicte la
Direccioacuten Facultativa
Las formas dimensiones trazados disposiciones constructivas despieces y emplazamientos
de las distintas unidades y partes de obra seraacuten los especificados en los planos de conjunto y de
detalle
La instalacioacuten montaje y puesta en obra de los productos que han de quedar integrados a la
unidad de obra se realizaraacute de forma que no se alteren las caracteriacutesticas de los mismos
La mano de obra que intervenga en la ejecucioacuten deberaacute reunir los requisitos de formacioacuten y
cualificacioacuten exigidos para el trabajo de que se trate
Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean tan adversas y desfavorables que puedan afectar
a las caracteriacutesticas que haya de reunir las unidades de obra se suspenderaacuten los trabajos
correspondientes
El incumplimiento de las prescripciones de ejecucioacuten establecidas para cada unidad de obra
podraacute ser causa de rechazo de la misma No obstante el hecho de haber examinado y reconocido
durante la ejecucioacuten las unidades de obra no significa que si en el momento de la recepcioacuten final de
la obra no cumplen con las prescripciones exigidas para las mismas hayan de ser aceptadas
Terminada la ejecucioacuten de cualquier unidad de obra eacutesta no deberaacute presentar defectos
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126
manchas deterioros o irregularidades debiendo quedar con las dimensiones especificadas en los
planos y cumpliendo las funciones para las que se destina Asiacute mismo el tajo deber quedar limpio y
habraacuten de retirarse los escombros restos materiales sobrantes y los equipos herramientas y medios
auxiliares utilizados salvo que sea imprescindible mantener algunos de estos uacuteltimos
1144 Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez terminadas las unidades de obra no podraacuten utilizarse para otros usos distintos que
los definidos en el proyecto
A los efectos de mantener las unidades terminadas se realizaraacuten inspecciones de forma
sistemaacutetica al menos una vez al mes y cuando variacuteen las condiciones iniciales y cuando lo
indiquen en su caso las condiciones de uso y mantenimiento
Los dantildeos o deterioros producidos por cualquier causa una vez terminadas las unidades de
obra deberaacuten ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa para su reparacioacuten en el
momento adecuado previa autorizacioacuten expresa de esta
No se almacenaraacuten ni depositaraacuten materiales u otros elementos en los espacios o unidades
terminadas que puedan alterar las caracteriacutesticas prescritas para los mismos ni se someteraacuten a
esfuerzos o solicitaciones para los que no han sido previstos
En el caso de condiciones climatoloacutegicas adversas que puedan dantildear o perjudicar las
unidades terminadas se inspeccionaraacuten y revisaraacuten las mismas adoptando las medidas necesarias
115 CONTROLES PRUEBAS Y ENSAYOS
La Direccioacuten Facultativa podraacute llevar a cabo por siacute misma o con la colaboracioacuten de
entidades acreditadas en las aacutereas correspondientes de acuerdo con las disposiciones vigentes sobre
la materia los ensayos controles y pruebas de materiales y unidades de obra que estime pertinente
debiendo el contratista facilitar dichos cometidos proporcionando los medios materiales que sean
necesarios para su desarrollo tales como medios auxiliares productos energiacutea y agua
El contratista podraacute realizar a su costa los autocontroles que estime pertinentes debiendo
dar conocimiento en su caso a la Direccioacuten Facultativa de la planificacioacuten prevista a tal efecto
El contratista deberaacute disponer en un lugar apropiado habilitado al efecto en la obra los
instrumentos de medida de dimensiones temperatura humedad y velocidad del viento que habraacuten
de mantenerse en condiciones para cumplir sus funciones
Los aparatos de medida dispondraacuten de los patrones o elementos de contraste que permitan
comprobar en cualquier momento su correcto funcionamiento
En los controles a efectuar el error maacuteximo admitido por los procedimientos de medida
seraacute inferior al 50 de la tolerancia establecida
La Direccioacuten Facultativa podraacute aceptar si lo estima oportuno determinados productos
mano de obra y unidades de obra sin necesidad de someterlos a ensayos u otros controles cuando se
acrediten sus caracteriacutesticas mediante las garantiacuteas y certificados pertinentes siempre que estos
cumplan los siguientes requisitos
Documentos de garantiacutea del suministro
- Certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios Se podraacuten admitir
en la forma que cada reglamento de aplicacioacuten especifique
- Certificado de conformidad a norma Se podraacuten admitir los expedidos por
organismos de certificacioacuten legalmente autorizados de acuerdo con el RD
22001995
- Declaracioacuten de conformidad con los requisitos exigidos
a) Declaracioacuten del suministrador Se podraacuten admitir los presentados seguacuten lo
especificado en la norma UNE 66514-91
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127
b) Certificado de ensayo Se podraacuten admitir los presentados por un laboratorio oficialmente
reconocido propio o ajeno al suministrador expedido seguacuten norma UNE 66803-89
Documentos de aptitud de operadores instaladores y aplicadores
- Licencias y certificados de competencia Se podraacuten admitir los documentos de
aptitud personales y en periodo de vigencia emitidos por organismos oficialmente
reconocidos
- Reconocimiento de instalador o aplicador Se podraacuten admitir los documentos
emitidos por el fabricante sobre un determinado proceso o elemento constructivo a
favor de una organizacioacuten o persona fiacutesica aceptados por sbquoesta Debieacutendose indicar
el aacutembito de competencia y las condiciones de ejecucioacuten reconocidas al instalador o
aplacador
116 RECEPCIOacuteN DE LA OBRA
Si en la recepcioacuten de la obra se detectasen unidades de obra no ejecutadas de acuerdo con el
proyecto que no hubieran sido autorizadas o se observasen defectos y deficiencias de ejecucioacuten
imputables al contratista la Direccioacuten podraacute rechazar las obras y ordenar las correcciones
oportunas Debiendo seguir el contratista las instrucciones que de acuerdo con las prescripciones del
proyecto le dicte la Direccioacuten
La obra deber entregarse por el contratista limpia y libre de escombros residuos
materiales medios auxiliares maquinarias e instalaciones y construcciones provisionales
En el acto de la recepcioacuten deberaacuten entregarse por parte del contratista
-Las instrucciones manuales de uso mantenimiento y conservacioacuten y garantiacuteas en su caso
de los equipos aparatos y maacutequinas instalados
-Relacioacuten de suministradores y subcontratas que han intervenido en la obra
-Los permisos y autorizaciones necesarios para el uso y puesta en servicio de las
instalaciones que lo requieran
-Cualquier otra documentacioacuten o exigencia que venga impuesta por las condiciones y
acuerdos contractuales
117 CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
1171 Normas generales
Al efectuar las mediciones para el abono de la obra se tomaraacuten las dimensiones de lo
realmente ejecutado Cuando sean inferiores a las que figuran en los planos y las cotas de planos o
cuando las correspondientes a la obra realmente ejecutada sean mayores salvo que se trate de
modificaciones que hayan sido expresamente autorizadas se tomaraacuten las dimensiones reales
En cualquier caso cuando para determinadas unidades de obra se establezca el criterio de
medicioacuten sobre dimensiones teoacutericas de planos se tomaraacuten estas salvo que sean mayores que las de
la obra realmente ejecutada
En ninguacuten caso serviraacuten de base o referencia para realizar las mediciones de la obra
ejecutada los errores excesos omisiones imprevisiones o criterios equivocados que pudieran
presentar las mediciones de proyecto
En ninguacuten supuesto se consideraraacuten los excesos de mediciones que se originen por
irregularidades o errores de ejecucioacuten obras defectuosas o por refuerzo de estas
Para las partes de obra cuyas dimensiones y caracteriacutesticas hayan de quedar posterior y
definitivamente ocultas el contratista deberaacute avisar a la Direccioacuten Facultativa con la antelacioacuten
suficiente a fin de quesbquo eacutesta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
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128
ejecucioacuten de cualquier unidad de obra con mayores dimensiones que las fijadas en el proyecto por
juzgarla beneficiosa para ella y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable aunque no necesaria la
mejora propuesta se efectuaraacute la medicioacuten de las partidas de que se trate seguacuten las dimensiones del
proyecto
Cualquier modificacioacuten en la ejecucioacuten de unidades de obra que presuponga la realizacioacuten
de distinto nuacutemero de aquellas en maacutes o en menos de las que figuran en proyecto deberaacute ser
conocida y autorizada con caraacutecter previo a su ejecucioacuten
1172 Formas de medir
Las unidades de medida a adoptar y los criterios a seguir para la medicioacuten de las distintas
unidades de obra con vistas al abono de las mismas seraacuten los que figuran en el apartado nordm 5 del
presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas particulares
118 CRITERIOS DE VALORACIOacuteN
1181 Prevalencia de las condiciones contractuales
Con respecto a los criterios de valoracioacuten a considerar con vistas al abono y liquidacioacuten de
las obras elaboracioacuten de precios contradictorios valoracioacuten de unidades de obra incompletas y para
cualquier otra incidencia econoacutemica que pudiera suscitarse durante la ejecucioacuten o a la terminacioacuten de
las obras tendraacute caraacutecter prevalente lo establecido en las condiciones y acuerdos contractuales No
obstante en defecto de tales condiciones o como complemento de las mismas y en cuanto no se
contradigan se consideraraacuten las que se desarrollan a continuacioacuten
1182 Orden de prelacioacuten entre documentos del proyecto
A los efectos anteriormente sentildealados y en cuanto se refiere a los componentes y a las
caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas definidas para cada unidad de obra tendraacuten caraacutecter
prevalente las descripciones de los precios unitarios a traveacutes de sus epiacutegrafes correspondientes
consideraacutendose completadas y complementadas con las que para las mismas unidades figuren en
partidas del presupuesto con lo especificado en los planos
En casos de dudas omisiones e indefiniciones en las descripciones de los precios unitarios y
ante posibles contradicciones entre los documentos o partes del proyecto el orden de prelacioacuten a
seguir seraacute el siguiente
1- Presupuesto
2- Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares
3- Planos de detalle
4- Planos de conjunto
5- Memoria
En cuanto se refiere a la estructura de costes a aplicar conceptos y gastos incluidos en los
precios caacutelculo y determinacioacuten de precios y componentes y aacutembito de aplicacioacuten de los precios del
proyecto tendraacuten caraacutecter prevalente los criterios que se desarrollan a continuacioacuten
1183 Aacutembito de aplicacioacuten de los precios
Salvo que las condiciones contractuales establezcan otras estipulaciones a los efectos
econoacutemicos con vistas a la valoracioacuten para el abono de las obras los precios unitarios del proyecto
condicionaraacuten la ejecucioacuten de las unidades de obra correspondientes de acuerdo con lo definido y
descrito en sus epiacutegrafes completado y complementado con lo especificado en el resto de los
documentos del proyecto sea cual fuere el importe asignado a los mismos y aunque sus
descomposiciones que tendraacuten mero caraacutecter informativo presenten errores omisiones e
imprevisiones Es decir el contratista estaraacute obligado a realizar las unidades de obra seguacuten los
criterios resentildeados y los que se desarrollan a continuacioacuten a cambio de los precios ofertados por eacutel
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129
mismo para dichas unidades seguacuten el importe de adjudicacioacuten de la obra
Los precios de los factores productivos los auxiliares y los unitarios del proyecto se
consideraraacuten vaacutelidos seguacuten su definicioacuten para cualquiera que sea el tipo de tecnologiacutea o
procedimiento que haya de utilizarse para su elaboracioacuten o ejecucioacuten se realicen en la propia obra o
lleguen a eacutesta ya elaborados a menos que en la descripcioacuten de los mismos se especifique una
procedencia concreta o un procedimiento determinado de elaboracioacuten o ejecucioacuten en cuyo caso
su aacutembito de aplicacioacuten se limitaraacute a dichas concreciones
Los precios de los materiales y productos del proyecto se consideraraacuten vaacutelidos para
cualesquiera de las marcas comerciales modelos o denominaciones especificas industriales que se
ajusten a las caracteriacutesticas teacutecnicas descritas para los mismos y que cumplan con las prescripciones
exigidas en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares sea cual fuere el lugar zona o
localidad de donde hayan de provenir
Si en los documentos del proyecto figurase alguna marca modelo o denominacioacuten
especiacutefica de un producto industrial para designar a este habraacute de entenderse salvo que en las
condiciones contractuales figure otra cosa que tal mencioacuten se constrintildee a las calidades y
caracteriacutesticas de dicho producto pudiendo el contratista utilizar productos de otras marcas o
modelos que sean equivalentes previa aceptacioacuten de la Direccioacuten Facultativa
Aunque no figure expresamente indicado en la descripcioacuten de los precios correspondientes
para aquellos materiales sujetos a normas de obligado cumplimiento promulgadas por la
Administracioacuten que versen sobre condiciones generales u homologacioacuten habraacute de entenderse que
su precio presupone la adecuacioacuten a tales exigencias sin perjuicio de las que independientemente
puedan establecerse en las prescripciones teacutecnicas del Pliego
Las expresiones relativas a la calidad de un determinado producto a las que se hiciera
referencia en algunas descripciones de unidades de obra presupone en todo caso que habraacuten de
cumplirse siempre los requisitos miacutenimos de calidad exigidos por las normas que sean de aplicacioacuten
y por el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares del proyecto
No obstante de manera especiacutefica para mecanismos eleacutectricos u otros productos anaacutelogos
para los que se describe un grado de calidad determinada ha de entenderse como calidad media la
de tipo estaacutendar que se encuentra entre las series maacutes econoacutemicas de los cataacutelogos comerciales Por
primera calidad la de aquellos productos que se hayan en el tramo intermedio y por calidad
especial las de aquellos que por su tonalidad disentildeo o acabado etc se identifican con las series
de lujo o de mayores precios
Los precios asignados a las maacutequinas tanto de utilizacioacuten muacuteltiple como a las que
intervienen de forma directa en la ejecucioacuten de unidades de obra se consideraraacuten vaacutelidos para
cualquier tipologiacutea dentro de la familia a que pertenecen
1184 Conceptos incluidos en los precios
Todos los trabajos medios auxiliares y materiales que sean imprescindibles para la correcta
ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra conforme a las prescripciones establecidas en el
presente Pliego y a las normas de buena construccioacuten se consideraraacuten incluidos en el precio de la
misma aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicioacuten o descripcioacuten de los
precios
Todos los gastos que por su concepto sean asimilables a los que forman parte de los costes
indirectos o que siendo imprescindibles para la ejecucioacuten de la obra o parte de esta no sean
directamente imputables a unidades concretas sino al conjunto o a una parte de la obra se
consideraraacuten siempre incluidos en el porcentaje aplicado de costes indirectos y por tanto en los
precios del proyecto Por lo que se hallaraacuten comprendidos en dichos gastos entre otros los relativos
a instalaciones y dotaciones provisionales y obras accesorias de todo tipo que se precisen para la
ejecucioacuten de la obra comprendida en el proyecto cualquiera que sea la forma de suministro o
aprovisionamiento asiacute como los gastos que conlleve la realizacioacuten de gestiones pago de tasas
caacutenones arbitrios y todos aquellos que fuesen necesarios para la consecucioacuten de los mismos
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130
En todos los precios unitarios se encuentran comprendidos los trabajos y actividades
relativos a replanteos limpiezas previas preparacioacuten del tajo e implantacioacuten de medios precisos para
la ejecucioacuten realizacioacuten de la unidad de obra repasos de acabado y terminacioacuten limpieza final del
tajo retirada de residuos escombros maacutequinas herramientas y medios utilizados y los
concernientes al mantenimiento y conservacioacuten de la unidad de obra terminada hasta la recepcioacuten y
entrega de la obra
En los precios relativos a los productos que han de llegar a la obra elaborados o
semielaborados se consideran incluidos todos los gastos producidos en taller Tambieacuten se incluyen
en este concepto la mano de obra requerida para ajustar o reparar en obra las distintas piezas o
elementos que por sus manipulaciones pudieran sufrir deterioros asiacute como la relativa a
croquizaciones y toma de datos
En todos los precios relativos a redes instalaciones maacutequinas y equipos o cualquier
elemento que lo precise para verificar su funcionamiento se consideraraacute siempre que la unidad de
obra se entregaraacute instalada probada y funcionando por lo que cualquier actividad necesaria para
ello se encuentra incluida en los precios del proyecto independientemente que desde la instalacioacuten
o ejecucioacuten de la unidad y su puesta en marcha pueda transcurrir un tiempo dilatado
En toda unidad de obra en la que intervengan materiales ceraacutemicos naturales hidraacuteulicos
morteros y hormigones u otros que lo precisen se consideraraacute incluida dentro de su precio el coste
del agua necesaria para el humedecido o regado de los materiales asiacute como la de regado previo del
soporte en su caso y del regado posterior de la pieza o elemento constructivo una vez terminado si
se requiere
Los precios asignados a los productos comprenden ademaacutes de sus costes de adquisicioacuten los
relativos a la posible mano de obra y maquinaria que intervenga en las operaciones de descarga y
acopio asiacute como la que en su caso participase en carga y transporte hasta la obra del material si
este se adquiere en faacutebrica o almaceacuten suministrador y tambieacuten las peacuterdidas producidos por dichas
operaciones
Las peacuterdidas producidas por todos los conceptos en todas las operaciones y manipulaciones
necesarias desde los lugares de acopio de los materiales hasta colocar estos en las unidades de obra
incluso las ocasionadas por la propia ejecucioacuten o puesta en obra estaacuten consideradas en los precios
unitarios descompuestos a la hora de determinar las necesidades de dichos materiales
En los conceptos denominados como material complementario y piezas especiales y
pequentildeo material se encuentran englobados todos aquellos materiales que completan la unidad de
obra y son imprescindibles para su correcta ejecucioacuten y acabado
En los costes horarios de la maquinaria se consideraraacuten incluidos los gastos relativos a
amortizaciones combustibles y consumo energeacutetico transportes cargas y descargas montaje e
instalacioacuten y desmontaje mantenimiento entretenimiento y conservacioacuten seguros y reparaciones
repercusioacuten del servidor u operario que la maneja obras auxiliares que pudieran precisarse para su
instalacioacuten permisos y licencias pertinentes y otros costes asociados
En los precios de mano de obra se incluyen el salario base los costes sujetos y los no sujetos
a cotizacioacuten por Seguridad Social los costes de Seguridad Social y las Gratificaciones Voluntarias
1185 Gastos generales
Salvo que las condiciones y acuerdos contractuales establezcan otras estipulaciones se
consideraraacute que todos aquellos gastos correspondientes a conceptos que no intervienen en la
ejecucioacuten material de la obra y que por tanto no figuran entre los costes directos e indirectos y que
se originan para el contratista como consecuencia de su actividad empresarial en general o del
cumplimiento de las obligaciones del contrato de la obra a que se refiere el proyecto se consideraraacuten
incluidos en el porcentaje de Gastos Generales adoptado en el proyecto
1186 Modificaciones de las unidades previstas en proyecto
Cuando fuese necesario introducir unidades de obra no contempladas en el proyecto o
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131
modificar las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de las previstas en el mismo los nuevos
precios salvo que las estipulaciones contractuales establezcan otras condiciones se confeccionaraacuten
siguiendo la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto De modo que en cuanto se
refiere al caacutelculo y descomposicioacuten de precios determinacioacuten de componentes conceptos
imputables a costes directos e indirectos y conceptos a considerar en los precios de los componentes
se aplicaraacuten iguales criterios que para los precios del proyecto y en su defecto los que se establecen
en su caso en el Banco de Precios del que se hubiesen tomado los precios del proyecto o que
hubiere servido de referencia para elaborar estos Por lo tanto se tomaraacuten como base para elaborar
los nuevos precios las cantidades de materiales y rendimientos de mano de obra y maquinaria que
figuren en las descomposiciones de los precios del proyecto o en su defecto en el Banco de Precios
a que se refieren eacutestos siempre que sean adecuados y salvo que se detecten errores en los mismos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
sustitucioacuten de una unidad de obra por otra que reuacutena mejores condiciones o el empleo de materiales
de mayor calidad que los previstos en proyecto y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable
aunque no imprescindible la mejora propuesta podraacute autorizar la misma correspondiendo aplicar
los precios previstos en el proyecto
En el caso de que el contratista decidiese libremente mejorar cualquier unidad de obra sin
contar con la preceptiva autorizacioacuten previa con independencia de que venga obligado a su
demolicioacuten y reconstruccioacuten si asiacute se le ordena se aplicaraacuten los precios previstos en el proyecto
En el supuesto de unidades de obra ejecutadas de forma defectuosa o que no cumplan
estrictamente las prescripciones establecidas para las mismas en el proyecto si la Direccioacuten
Facultativa estima de acuerdo con la propiedad que pueden ser admisibles con la rebaja que
corresponda en los precios de las mismas el contratista vendraacute obligado a aceptar los precios
rebajados fijados por la propiedad a no ser que prefiera demoler reparar y reconstruir las unidades
afectadas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del proyecto
1187 Relaciones valoradas
Las relaciones valoradas que en su caso hayan de realizarse para efectuar el pago de la obra
ejecutada durante su ejecucioacuten o a la terminacioacuten con vistas a las certificaciones y liquidacioacuten se
llevaraacuten a cabo seguacuten estipulen las condiciones y acuerdos contractuales No obstante en defecto de
tales condiciones o como complemento de las mismas se seguiraacuten los criterios siguientes
A la medicioacuten de las partidas correspondientes realizada seguacuten lo establecido en el pliego de
prescripciones teacutecnicas particulares se aplicaraacuten los precios unitarios del proyecto y los que se
hubiesen acordado para las unidades de obra no previstas en el mismo teniendo en cuenta lo
previsto al respecto en las condiciones contractuales y en el presente Pliego
Al resultado de la valoracioacuten asiacute obtenida se le aumentaraacuten los porcentajes de Gastos
Generales y Beneficio Industrial adoptados en el presupuesto del proyecto y la cifra que resulte de
multiplicar por el coeficiente de adjudicacioacuten deducido de comparar el presupuesto base de
licitacioacuten del proyecto con el importe de adjudicacioacuten de la obra Finalmente el importe obtenido se
incrementar en el porcentaje de IVA correspondiente
1188 Valoracioacuten de unidades de obras incompletas
En el supuesto de que fuese necesario valorar unidades de obra que no se encontrasen
completamente terminadas si las estipulaciones contractuales no establecen criterios al respecto se
tomaraacuten como base las cantidades de componentes que figuren en las descomposiciones de los
precios unitarios del proyecto y en su defecto las contempladas en el Banco de Precios del que se
hayan tomado sbquoestos salvo que se adviertan errores defectos u omisiones en las mismas en cuyo
caso se obtendraacuten las necesidades y recursos que se deduzcan de la obra ejecutada siguiendo los
criterios de la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto
Los precios de aplicacioacuten a dichos componentes seraacuten los asignados a los mismos en las
descomposiciones de precios unitarios
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132
A partir de los resultados obtenidos seguacuten el criterio anterior se seguir el procedimiento
sentildealado para las relaciones valoradas
En los casos de rescisioacuten de contratos donde hubieran de valorarse los conceptos de costes
indirectos se tomaraacuten como base los componentes que forman parte de los mismos y el desglose de
porcentajes correspondientes a cada uno de ellos considerado en proyecto adoptando la estructura
de costes y formas de imputacioacuten que se hayan seguido para elaborar los precios del proyecto
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133
CONDICIONES PARTICULARES
2 CONDICIONES DE LOS MATERIALES
1 Actuaciones previas
11 Derribos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se realizaraacute un reconocimiento previo del estado de las instalaciones estructura estado de
conservacioacuten estado de las edificaciones colindantes o medianeras Ademaacutes se comprobaraacute el
estado de resistencia de las diferentes partes del edificio Se desconectaraacuten las diferentes
instalaciones del edificio tales como agua electricidad y teleacutefono neutralizaacutendose sus acometidas
Se dejaraacuten previstas tomas de agua para el riego para evitar la formacioacuten de polvo durante los
trabajos Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan verse afectados como bocas de
riego tapas y sumideros de alcantarillas aacuterboles farolas etc Se desinsectaraacute o desinfectaraacute si es un
edificio abandonado Se comprobaraacute que no exista almacenamiento de materiales combustibles
explosivos o peligrosos En edificios con estructura de madera o con abundancia de material
combustible se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra incendios
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En la ejecucioacuten se incluyen dos operaciones derribo y retirada de los materiales de derribo
La demolicioacuten podraacute realizarse seguacuten los siguientes procedimientos
- Demolicioacuten elemento a elemento cuando los trabajos se efectuacuteen siguiendo un orden que en
general corresponde al orden inverso seguido para la construccioacuten
- Demolicioacuten por colapso puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa
o mediante uso de explosivos Los explosivos no se utilizaraacuten en edificios de estructuras de
acero con predominio de madera o elementos faacutecilmente combustibles
- Demolicioacuten por empuje cuando la altura del edificio que se vaya a demoler o parte de eacuteste
sea inferior a 23 de la alcanzable por la maacutequina y eacutesta pueda maniobrar libremente sobre el
suelo con suficiente consistencia No se puede usar contra estructuras metaacutelicas ni de
hormigoacuten armado Se habraacute demolido previamente elemento a elemento la parte del edificio
que esteacute en contacto con medianeras dejando aislado el tajo de la maacutequina
Se debe evitar trabajar en obras de demolicioacuten y derribo cubiertas de nieve o en diacuteas de lluvia
Las operaciones de derribo se efectuaraacuten con las precauciones necesarias para lograr unas
condiciones de seguridad suficientes y evitar dantildeos en las construcciones proacuteximas y se designaraacuten
y marcaraacuten los elementos que hayan de conservarse intactos Los trabajos se realizaraacuten de forma que
produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas proacuteximas a la obra a derribar
No se suprimiraacuten los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o
contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos En elementos metaacutelicos en tensioacuten se tendraacute
presente el efecto de oscilacioacuten al realizar el corte o al suprimir las tensiones El corte o desmontaje
de un elemento no manejable por una sola persona se realizaraacute mantenieacutendolo suspendido o
apuntalado evitando caiacutedas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los
mecanismos de suspensioacuten En la demolicioacuten de elementos de madera se arrancaraacuten o doblaraacuten las
puntas y clavos No se acumularaacuten escombros ni se apoyaraacuten elementos contra vallas muros y
soportes propios o medianeros mientras eacutestos deban permanecer en pie Tampoco se depositaraacuten
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134
escombros sobre andamios Se procuraraacute en todo momento evitar la acumulacioacuten de materiales
procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio
El abatimiento de un elemento constructivo se realizaraacute permitiendo el giro pero no el
desplazamiento de sus puntos de apoyo mediante mecanismo que trabaje por encima de la liacutenea de
apoyo del elemento y permita el descenso lento Cuando haya que derribar aacuterboles se acotaraacute la
zona se cortaraacuten por su base atirantaacutendolos previamente y abatieacutendolos seguidamente
Los compresores martillos neumaacuteticos o similares se utilizaraacuten previa autorizacioacuten de la
direccioacuten facultativa Las gruacuteas no se utilizaraacuten para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos Las
cargas se comenzaraacuten a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomaliacuteas en cuyo
caso se subsanaraacuten despueacutes de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial No se
descenderaacuten las cargas bajo el solo control del freno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo regando ligeramente los elementos yo escombros Al
finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento Se protegeraacuten de la
lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por
aquella
La evacuacioacuten de escombros se podraacute realizar de las siguientes formas
- Apertura de huecos en forjados coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y
longitud de 1 m a 150 m distribuidos de tal forma que permitan la raacutepida evacuacioacuten de los
mismos Este sistema soacutelo podraacute emplearse en edificios o restos de edificios con un maacuteximo
de dos plantas y cuando los escombros sean de tamantildeo manejable por una persona
- Mediante gruacutea cuando se disponga de un espacio para su instalacioacuten y zona para descarga del
escombro
- Mediante canales El uacuteltimo tramo del canal se inclinaraacute de modo que se reduzca la velocidad
de salida del material y de forma que el extremo quede como maacuteximo a 2 m por encima del
suelo o de la plataforma del camioacuten que realice el transporte El canal no iraacute situado
exteriormente en fachadas que den a la viacutea puacuteblica salvo su tramo inclinado inferior y su
seccioacuten uacutetil no seraacute superior a 50 x 50 cm Su embocadura superior estaraacute protegida contra
caiacutedas accidentales
- Lanzando libremente el escombro desde una altura maacutexima de dos plantas sobre el terreno si
se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m
- Por desescombrado mecanizado La maacutequina se aproximaraacute a la medianeriacutea como maacuteximo la
distancia que sentildeale la documentacioacuten teacutecnica sin sobrepasar en ninguacuten caso la distancia de 1
m y trabajando en direccioacuten no perpendicular a la medianeriacutea
En todo caso el espacio donde cae escombro estaraacute acotado y vigilado No se permitiraacuten
hogueras dentro del edificio y las hogueras exteriores estaraacuten protegidas del viento y vigiladas En
ninguacuten caso se utilizaraacute el fuego con propagacioacuten de llama como medio de demolicioacuten
Condiciones de terminacioacuten
En la superficie del solar se mantendraacute el desaguumle necesario para impedir la acumulacioacuten de
agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes
Finalizadas las obras de demolicioacuten se procederaacute a la limpieza del solar
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Durante la ejecucioacuten se vigilaraacute y se comprobaraacute que se adopten las medidas de seguridad
especificadas que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecucioacuten se
adaptan a lo indicado
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Durante la demolicioacuten si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizaraacuten los
trabajos y se avisaraacute a la direccioacuten facultativa para efectuar su apuntalamiento o consolidacioacuten si
fuese necesario previa colocacioacuten o no de testigos
Conservacioacuten y mantenimiento
En tanto se efectuacutee la consolidacioacuten definitiva en el solar donde se haya realizado la
demolicioacuten se conservaraacuten las contenciones apuntalamientos y apeos realizados para la sujecioacuten de
las edificaciones medianeras asiacute como las vallas yo cerramientos
Una vez alcanzada la cota 0 se haraacute una revisioacuten general de las edificaciones medianeras para
observar las lesiones que hayan podido surgir Las vallas sumideros arquetas pozos y apeos
quedaraacuten en perfecto estado de servicio
111 Derribo de fachadas y particiones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de abrir huecos se comprobaraacute los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse
por la apertura de los mismos Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo
primero se descargaraacute el mismo apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuacioacuten se
adintelaraacute el hueco antes de proceder a la demolicioacuten total
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Al finalizar la jornada de trabajo no quedaraacuten muros que puedan ser inestables El orden de
demolicioacuten se efectuaraacute en general de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicioacuten se realice
praacutecticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la
proximidad de elementos que se abatan o vuelquen
- Levantado de carpinteriacutea y cerrajeriacutea
Los elementos de carpinteriacutea se desmontaraacuten antes de realizar la demolicioacuten de las faacutebricas
con la finalidad de aprovecharlos si asiacute estaacute estipulado en el proyecto Se desmontaraacuten aquellas
partes de la carpinteriacutea que no estaacuten recibidas en las faacutebricas Generalmente por procedimientos no
mecaacutenicos se separaraacuten las partes de la carpinteriacutea que esteacuten empotradas en las faacutebricas Se retiraraacute
la carpinteriacutea conforme se recupere Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos ya que
de por siacute constituyen un elemento sustentante del dintel y a no ser que se encuentren muy
deteriorados evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos Los
cercos se desmontaraacuten en general cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que esteacuten
situados Cuando se retiren carpinteriacuteas y cerrajeriacuteas en plantas inferiores a la que se estaacute
demoliendo no se afectaraacute la estabilidad del elemento estructural en el que esteacuten situadas y se
dispondraacuten protecciones provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Demolicioacuten de tabiques
Se demoleraacuten en general los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos
Cuando el forjado haya cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente aqueacutel Los
tabiques de ladrillo se derribaraacuten de arriba hacia abajo La tabiqueriacutea interior se ha de derribar a nivel
de cada planta cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por
encima del punto de gravedad
- Demolicioacuten de cerramientos
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Se demoleraacuten en general los cerramientos no resistentes despueacutes de haber demolido el
forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja El
vuelco soacutelo podraacute realizarse para elementos que se puedan despiezar no empotrados situados en
fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja Seraacute necesario previamente
atirantar yo apuntalar el elemento hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los
anclajes aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento
- Demolicioacuten de cerramiento prefabricado
Se levantaraacute en general un nivel por debajo del que se estaacute demoliendo quitando
previamente los vidrios Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando
no se debilite con ello a los elementos estructurales disponiendo en este caso protecciones
provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Apertura de huecos
Se evacuaraacuten los escombros producidos y se terminaraacute del hueco Si la apertura del hueco se
va a realizar en un forjado se apearaacute previamente pasando a continuacioacuten a la demolicioacuten de la zona
prevista arriostrando aquellos elementos
112 Levantado de instalaciones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberaacuten neutralizarse
las instalaciones de agua y electricidad Seraacute conveniente cerrar la acometida al alcantarillado Se
vaciaraacuten primero los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones de agua Se desconectaraacuten los
radiadores de la red Antes de iniciar los trabajos de demolicioacuten del albantildeal se desconectaraacute el
entronque de eacuteste al colector general obturando el orificio resultante
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
En general se desmontaraacuten sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones
como vidrios y aparatos sanitarios El troceo de un elemento se realizaraacute por piezas de tamantildeo
manejable por una sola persona
-Levantado de aparatos sanitarios y accesorios sin recuperacioacuten de material
Se vaciaraacuten primeramente los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones Se levantaraacuten los
aparatos procurando evitar que se rompan
-Levantado de radiadores y accesorios
Se vaciaraacuten de agua primero la red y despueacutes los radiadores para poder retirar los
radiadores
-Demolicioacuten de equipos industriales
Se desmontaraacuten los equipos industriales en general siguiendo el orden inverso al que se
utilizoacute al instalarlos sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que esteacuten unidos
-Demolicioacuten de albantildeil
Se realizaraacute la rotura con o sin compresor de la solera o firme Se excavaraacuten las tierras por
medios manuales hasta descubrir el albantildeal Se procederaacute a continuacioacuten al desmontaje o rotura de
la conduccioacuten de aguas residuales
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-Levantado y desmontaje de tuberiacuteas de fundicioacuten de red de riego
Se vaciaraacute el agua de la tuberiacutea Se excavaraacute hasta descubrir la tuberiacutea Se desmontaraacuten los
tubos y piezas especiales que constituyan la tuberiacutea Se rellenaraacute la zanja abierta
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Las faacutebricas pueden estar constituidas por
-Piezas de arcilla cocida (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 211) ladrillos o
bloques de arcilla aligerada
-Bloques de hormigoacuten de aacuteridos densos y ligeros (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 213)
-Bloques de hormigoacuten celular curado en autoclave (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 214)
-Componentes auxiliares para faacutebricas de albantildeileriacutea llaves amarres colgadores meacutensulas y
aacutengulos dinteles etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 22)
-Mortero de albantildeileriacutea (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19112)
-Yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
Seguacuten el CTE DB HE 1 apartado 4 Se comprobaraacute que las propiedades higromeacutetricas de
los productos utilizados de las particiones interiores que componen la envolvente teacutermica se
corresponden con las especificadas en proyecto conductividad teacutermica λ factor de resistencia a la
difusioacuten del vapor de agua μ y en su caso densidad ρ y calor especiacutefico cp La envolvente teacutermica
se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez esteacuten
en contacto con el ambiente exterior
Los ladrillos y bloques se apilaraacuten en superficies planas limpias no en contacto con el
terreno Si se reciben empaquetados el envoltorio no seraacute totalmente hermeacutetico
Los sacos de cemento y la arena se almacenaraacuten en un lugar seco ventilado y protegido de
la humedad un maacuteximo de tres meses El cemento recibido a granel se almacenaraacute en silos
El mortero se utilizaraacute a continuacioacuten de su amasado hasta un maacuteximo de 2 horas Antes de
realizar un nuevo mortero se limpiaraacuten los uacutetiles de amasado
Los sacos de yeso se almacenaraacuten a cubierto y protegidos de la humedad Si el yeso se
recibe a granel se almacenaraacute en silos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
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de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra Comprobado
el nivel del forjado terminado si hay alguna irregularidad se rellenaraacute con mortero Se dispondraacute de
los precercos en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Es aconsejable separar las piezas ceraacutemicas porosas del aluminio mediante dos manos de
pintura bituminosa u otro elemento espaciador Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de
ladrillos que tienen cloruros en su composicioacuten ya que estos pueden acelerar el proceso de
corrosioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo horizontal de la faacutebrica seguacuten el plano de replanteo del proyecto
respetando en el tabique las juntas estructurales del edificio Los tabiques con conducciones de
diaacutemetro mayor o igual que 2 cm seraacuten de hueco doble
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m y se marcaraacuten las
alturas de las hiladas
En general
La primera hilada en cada planta se recibiraacute sobre capa de mortero de 1 cm de espesor
extendida en toda la superficie de asiento de la faacutebrica Las hiladas se ejecutaraacuten niveladas
guiaacutendose de las lienzas que marcan su altura Se comprobaraacute que la hilada que se estaacute ejecutando
no se desploma sobre la anterior Las faacutebricas se levantaraacuten por hiladas horizontales enteras salvo
cuando dos partes tengan que levantarse en distintas eacutepocas en cuyo caso la primera se dejaraacute
escalonada Si esto no fuera posible se dispondraacuten enjarjes Los encuentros de esquinas o con otras
faacutebricas se haraacuten mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas
Colocacioacuten de ladrillos de arcilla cocida
Los ladrillos se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten para que no absorban el agua del
mortero Se colocaraacuten a restregoacuten utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del
ladrillo y las juntas queden rellenas Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante en cada hilada
Las faacutebricas de arcilla cocida quedaraacuten planas y aplomadas y tendraacuten una composicioacuten uniforme en
toda su altura
Colocacioacuten de bloques de arcilla aligerada
Los bloques se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten Se colocaraacuten sin mortero en la junta
vertical Se asentaraacuten verticalmente no a restregoacuten haciendo tope con el machihembrado y
golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones Se recogeraacuten las
rebabas de mortero sobrante Se comprobaraacute que el espesor del tendel una vez asentados los bloques
esteacute comprendido entre 1 y 15 cm La separacioacuten entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas
deberaacute ser igual o mayor a 7 cm Para ajustar la modulacioacuten vertical se podraacuten variar los espesores
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de las juntas de mortero (entre 1 y 15 cm) o se utilizaraacuten piezas especiales de ajuste vertical o
piezas cortadas en obra con cortadora de mesa
Colocacioacuten de bloques de hormigoacuten
Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos la cara que tiene maacutes superficie
de hormigoacuten se colocaraacute en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero
de la junta Los bloques se colocaraacuten secos humedeciendo uacutenicamente la superficie del bloque en
contacto con el mortero si el fabricante lo recomienda Para la formacioacuten de la junta horizontal en
los bloques ciegos el mortero se extenderaacute sobre la cara superior de manera completa en los bloques
huecos se colocaraacute sobre las paredes y tabiquillos Para la formacioacuten de la junta vertical se aplicaraacute
mortero sobre los salientes de la testa del bloque presionaacutendolo para evitar que se caiga al
transportarlo para su colocacioacuten en la hilada Los bloques se llevaraacuten a su posicioacuten mientras el
mortero esteacute auacuten blando y plaacutestico Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante No se utilizaraacuten
piezas menores de medio bloque Cuando se precise cortar los bloques se realizaraacute el corte con
maquinaria adecuada La faacutebrica se ejecutaraacute con las llagas alineadas y los tendeles a nivel Las
hiladas intermedias se colocaraacuten con sus juntas verticales alternadas Los enfoscados se realizaraacuten
transcurridos 45 diacuteas despueacutes de terminar la faacutebrica para evitar fisuracioacuten por retraccioacuten del mortero
de las juntas
Condiciones durante la ejecucioacuten
Las faacutebricas se trabajaraacuten siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 ordm C Si
se sobrepasan estos liacutemites 48 horas despueacutes se revisaraacute la obra ejecutada Durante la ejecucioacuten de
las faacutebricas se adoptaraacuten protecciones
Contra la lluvia las partes recieacuten ejecutadas se protegeraacuten con plaacutesticos para evitar el lavado
de los morteros
Contra el calor y los efectos de secado por el viento se mantendraacute huacutemeda la faacutebrica
recientemente ejecutada para evitar una evaporacioacuten del agua del mortero demasiado raacutepida hasta
que alcance la resistencia adecuada
Contra heladas si ha helado antes de iniciar el trabajo se inspeccionaraacuten las faacutebricas
ejecutadas debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad
establecidas Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo se suspenderaacute protegiendo lo recieacuten
construido con mantas de aislante teacutermico o plaacutesticos
Frente a posibles dantildeos mecaacutenicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de
hormigoacuten andamiajes traacutefico de obra etc) se protegeraacuten los elementos vulnerables (aristas
huecos zoacutecalos etc)
Las faacutebricas deberaacuten ser estables durante su construccioacuten por lo que se elevaraacuten a la vez que
sus correspondientes arriostramientos En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad
frente a acciones horizontales se arriostraraacuten a elementos suficientemente soacutelidos Cuando el viento
sea superior a 50 kmh se suspenderaacuten los trabajos y se aseguraraacuten las faacutebricas de ladrillo realizadas
Elementos singulares
Los dinteles se realizaraacuten seguacuten la solucioacuten de proyecto (armado de tendeles viguetas
pretensadas perfiles metaacutelicos cargadero de piezas de arcilla cocida hormigoacuten y hormigoacuten armado
etc) Se consultaraacute a la direccioacuten facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos los anclajes
de perfiles al forjado etc
En el encuentro con el forjado se dejaraacute una holgura en la parte superior de la particioacuten de 2
cm de espesor que se rellenaraacute transcurridas un miacutenimo de 24 horas con pasta de yeso
El encuentro de tabiques con elementos estructurales se haraacute de forma que no sean
solidarios
Las rozas para instalaciones tendraacuten una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo
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macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad se
realizaraacuten con maza y cincel o con maacutequina rozadora Se distanciaraacuten de los cercos al menos 15 cm
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Comprobacioacuten de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto
Comprobacioacuten de los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
- Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques enjarjes
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta
de yeso
Caacutemara de aire espesor Limpieza En caso de caacutemara ventilada disposicioacuten de un sistema
de recogida y evacuacioacuten del agua
- Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Si fuera apreciada alguna anomaliacutea como aparicioacuten de fisuras desplomes etc se pondraacute en
conocimiento de la direccioacuten facultativa que dictaminaraacute su importancia y en su caso las
reparaciones que deban efectuarse
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
- Paneles prefabricados de yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1922)
Se comprobaraacute si son hidrofugados en caso de exigirse en proyecto
- Pastas
Adhesivo de base yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1923) o cola
de montaje se prepararaacute seguacuten las instrucciones del fabricante respetando el tiempo de empleo No
deben emplearse al igual que los conglomerantes de yeso en temperaturas ambientales inferiores a
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los 5ordmC No se utilizaraacute mezcla de escayola y adhesivo
Pasta para el relleno de huecos remates y revestimientos de acabado se utilizaraacute una
mezcla de escayola y de adhesivo a partes iguales Se respetaraacute el tiempo de empleo indicado por el
fabricante No se emplearaacute soacutelo escayola para el montaje o para el relleno de juntas por la elevada
probabilidad de aparicioacuten de fisuras No se utilizaraacute para el montaje mezcla de escayola y adhesivo
Pasta de acabado o enlucido de paneles de escayola en comparacioacuten con un yeso normal
seraacute de caracteriacutesticas superiores en cuanto a dureza superficial asiacute como de una blancura mayor
Dependiendo del fabricante podraacute estar compuesta por escayola y alguacuten aditivo
- Cubrejuntas
Cinta de papel fijada y rematada con adhesivo
Cinta de malla de fibra de vidrio autoadherente o no fijada y rematada con adhesivo
Recubrimiento aplicable con espaacutetula o pincel con elasticidad suficiente para mantener el
aspecto del tabique realizado con paneles de escayola
Listoacuten cubriendo la junta podraacute ser de madera metal plaacutestico escayola etc
- Bastidores
Los marcos y premarcos seraacuten del grosor de los paneles excepto en las zonas que esteacuten
previstas para alicatar en cuyo caso el espesor de los marcos y de los premarcos seraacute la suma del
espesor del tabique maacutes el espesor del azulejo maacutes 5 mm Seraacuten riacutegidos y provistos de tirantes y
refuerzos para evitar deformaciones durante el montaje
Los bastidores seraacuten totalmente a escuadra y no tendraacuten machones salientes (serrados
previamente) Tendraacuten una seccioacuten que permita la fijacioacuten de las garras de anclaje En el caso de
tener que instalar puertas pesadas se recomienda que eacutestas tengan imposta en el caso contrario se
detallaraacute la solucioacuten adoptada para el pantildeo encima del dintel
Los dinteles de los cercos tendraacuten suficiente seccioacuten y resistencia soportar el tabique de
escayola que tengan encima
Los elementos de carpinteriacutea exterior tendraacuten las mismas caracteriacutesticas de disentildeo que los de
interior y ademaacutes las metaacutelicas tendraacuten una pestantildea la cara interior que permitiraacute empotrar el tabique
de escayola
-Rigidizadores
Podraacuten ser de madera o metaacutelicos y estaraacuten protegidos convenientemente contra la
corrosioacuten o el deterioro en su contacto con el yeso
Tambieacuten constituyen rigidizadores los tabiques de escayola adosados a los lados
Deberaacute estar previsto en obra el nuacutemero necesario de rigidizadores siempre seraacuten de disentildeo
y forma compatible con los paneles para el tabique de escayola a realizar
- Juntas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 9)
Podraacuten ser bandas de corcho de 5 mm de espesor y anchura 1 oacute 2 cm inferior al ancho del
panel a colocar de espuma de poliuretano de poliestireno expandido de 1 cm espesor y anchura 1 oacute
2 cm inferior al ancho del panel a colocar de lana mineral de espesor de 1 a 2 cm para paredes
resistentes al fuego
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
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Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra
Las fachadas cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiqueriacutea estaraacuten
totalmente terminados e impermeabilizados y con los vierteaguas colocados La carpinteriacutea de
huecos exteriores y cajas de persianas estaraacuten colocadas
Todos los tabiques que no sean de escayola por ejemplo de hormigoacuten de arcilla cocida
etc estaraacuten ejecutados y acabados Tambieacuten los enfoscados estaraacuten ejecutados
En caso de solado pesado (maacutermol terrazo etc) deberaacute estar colocado antes de comenzar
el tabique
El tabicado de los edificios se efectuaraacute de forma descendente empezando por la uacuteltima
planta y acabando por la primera para evitar que las flechas del forjado afecten a la tabiqueriacutea
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Cuando la estructura pueda tener deformaciones excepcionales se estudiaraacute el caso de tal forma que
se compruebe que las flechas no sean superiores al margen proporcionado por las juntas
Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los instaladores de la
tabiqueriacutea estaraacuten en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Todos los elementos metaacutelicos de unioacuten o refuerzo que entren en contacto con el tabique de
escayola como rigidizadores esquineros etc estaraacuten protegidos contra la corrosioacuten mediante
galvanizado zincado o al menos cubiertos de pintura En este caso la pintura elegida deberaacute ser
compatible con los productos a utilizar tales como el propio panel la escayola y el adhesivo y
estaraacute totalmente seca antes de entrar en contacto con estos elementos
Se aislaraacuten las tuberiacuteas y los radiadores para evitar condensaciones
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo seguacuten proyecto marcando las dos caras de los tabiques y otros
elementos a colocar tales como cercos rigidizadores etc
Se respetaraacuten en el tabique las juntas estructurales del edificio
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas en esquinas encuentros y a distancias aproximadas
de 2 m Se realizaraacute el replanteo vertical seguacuten la distancia de suelo a techo y la altura de los paneles
para calcular el corte de los paneles de la primera hilada del tabique de forma que la holgura final
con el techo sea de 2 a 3 cm
Arranque del tabique de escayola
En general sobre el soporte sin colocacioacuten de solado se realizaraacute una maestra de mortero de
cemento o ladrillo ceraacutemico de 2 cm de espesor sobre el nivel del solado acabado como base de la
banda elaacutestica y se colocaraacute la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados
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En caso de arranque del tabique sobre el solado ya colocado la primera hilada del tabique se
podraacute colocar directamente sobre la banda elaacutestica excepto si el suelo presenta grandes
irregularidades en cuyo caso se realizaraacute previamente una maestra de mortero de cemento
En el caso de soacutetanos y plantas a bajo nivel y que puedan tener humedades por capilaridad
los paneles seraacuten hidrofugados en su totalidad En zonas huacutemedas (cocinas y bantildeos) ademaacutes de
colocarse la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados seraacute recomendable que todos los
paneles lo sean
En los bordes de forjados (huecos de escalera espacios a distinto nivel etc) se seguiraacuten las
instrucciones del fabricante para garantizar la seguridad y la estabilidad al choque en relacioacuten al
espesor miacutenimo de los paneles y refuerzos necesarios
Colocacioacuten de los paneles
Los paneles se colocaraacuten de forma que el lado maacutes largo esteacute en posicioacuten horizontal con la
hembra en la parte superior y el macho en la inferior para asegurar el relleno correcto de la junta de
unioacuten
Las juntas verticales seraacuten alternas de una hilada con respecto a la otra solapando al menos
tres veces el espesor de los paneles La uacuteltima hilada de forma excepcional se podraacute colocar en
vertical si eacutesta es compatible con el machihembrado
Se cortaraacuten los paneles de la primera hilada del tabique por su parte inferior para que la
uacuteltima hilada sea de paneles completos Tambieacuten podraacute admitirse que el corte de ajuste sea en la
uacuteltima hilada Los cortes de los paneles se haraacuten con serrucho para madera o con cizalla Es
recomendable utilizar el serrucho lo maacutes paralelo a la superficie del tabique y no en perpendicular
Antes de aplicar el adhesivo se limpiaraacute toda la suciedad y las impurezas depositadas en los
cantos El adhesivo se aplicaraacute en cantidad tal que rebose de la junta una vez colocado y presionado
fuertemente el siguiente panel de escayola Se eliminaraacute el adhesivo sobrante que haya rebosado de
cada junta cortaacutendolo despueacutes del inicio del fraguado y antes de su endurecimiento Las juntas entre
los paneles de escayola tendraacuten un espesor comprendido entre 1 mm y 3 mm
Elementos singulares
Encuentros entre tabiques se resolveraacuten seguacuten instrucciones del fabricante mediante traba
pasante en hiladas alternas traba no pasante en hiladas alternas o a testa sin trabas En este uacuteltimo
caso se emplearaacuten garras de anclaje entre los pantildeos Los encuentros en liacutenea de paredes de espesores
distintos se realizaraacuten mediante una junta vertical En los extremos de los tabiques se colocaraacuten
rigidizadores que se anclaraacuten de suelo a techo
Encuentros de los tabiques con muros los encuentros de las particiones con muros (de
hormigoacuten o faacutebrica de ladrillo por ejemplo) se haraacuten mediante juntas elaacutesticas verticales pegadas
con adhesivo Se cortaraacuten los paneles ajustados para conseguir que la holgura de la unioacuten sea lo maacutes
pequentildea posible Colocados los paneles se rellenaraacute con el adhesivo adecuado siguiendo las
instrucciones del fabricante
Encuentros de los tabiques con pilares en caso de pilares de hormigoacuten las uniones centrales
tendraacuten el mismo tratamiento que las uniones con muros Cuando el encuentro entre el pilar de
hormigoacuten y el tabique de escayola sea en prolongacioacuten de una de sus caras que iraacute despueacutes
revestida se resolveraacute mediante el uso de junta con malla o banda de papel que uniraacute el tabique de
escayola con el guarnecido del pilar y eacuteste se haraacute preferentemente con adhesivo o mezcla de
adhesivo y escayola En el caso de pilares metaacutelicos se rodearaacuten con tabique de escayola sin atestar
a tope
Encuentros de los tabiques con otros cerramientos los encuentros de las particiones con
otros cerramientos se haraacuten mediante roza suficiente en los mismos para recibir los paneles y juntas
elaacutesticas verticales
Encuentros de los tabiques con los forjados la holgura total entre el panel y el forjado seraacute
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de 2 a 3 cm Se colocaraacute una junta elaacutestica de anchura igual al espesor del tabique y grosor
comprendido entre 10 y 20 mm que se pegaraacute con adhesivo Si el forjado estaacute enlucido con yeso se
picaraacute la superficie para que el agarre quede garantizado El espacio restante se rellenaraacute con
adhesivo o con mezcla de adhesivo y escayola Si para cerrar este encuentro se emplea espuma de
poliuretano se seguiraacuten las instrucciones del fabricante Posteriormente se remataraacute con un
cubrejuntas de papel pegado con adhesivo
Borde libre superior de tabiques si el tabique tiene un espesor menor o igual a 10 cm y su
longitud es mayor de 2 m se colocaraacute un rigidizador horizontal que sea resistente a los esfuerzos
seguacuten instrucciones del fabricante que podraacute ser un perfil metaacutelico o de madera anclado
verticalmente a la obra o a rigidizadores verticales y horizontalmente a la parte superior del tabique
de escayola mediante garras tornillos u otros medios con una separacioacuten maacutexima de 2 m Los
tabiques que acaben con un borde libre ya sea vertical u horizontal siempre llevaraacuten un rigidizador
en el extremo libre
Juntas de dilatacioacuten se podraacuten hacer con espuma de poliuretano poliestireno expandido o
lana mineral y rematadas con un cubrejuntas de madera plaacutestico o metal
Puertas interiores la unioacuten entre bastidores de madera y el tabique de escayola se reforzaraacute
seguacuten instrucciones del fabricante y como miacutenimo con tres garras por montante dispuestas
preferentemente a la altura de las bisagras y en las juntas entre hiladas En el caso de bastidores
metaacutelicos el tabique se empotraraacute en ellos pegaacutendolos con adhesivo y colocando unas pletinas de
anclaje En todas las hiladas se rellenaraacute el hueco entre el perfil y el tabique con una lechada de
escayola adhesivo o mezcla de las dos Los bastidores deberaacuten estar siempre separados de la obra
transversal maacutes de 10 cm para que pueda colocarse un trozo de tabique de escayola (salvo
especificacioacuten de proyecto en cuyo caso se daraacute la solucioacuten adecuada) Se crearaacuten las juntas
verticales hasta el techo indicadas por el fabricante (en el tercio central del dintel o en la
prolongacioacuten del montante opuesto a las bisagras en caso de cercos de gran altura dos juntas
elaacutesticas verticales en la prolongacioacuten de los montantes etc)
Carpinteriacutea exterior la carpinteriacutea exterior seraacute fijada a la hoja principal de la fachada
nunca iraacute sujeta solamente a la hoja interior de trasdosado del tabique
Rozas las rozas para fontaneriacutea y electricidad no seraacuten superiores a un tercio del espesor de
la particioacuten Las rozas se efectuaraacuten cuando las juntas propias del tabique de escayola esteacuten
suficientemente endurecidas siendo recomendable dejar pasar por lo menos dos diacuteas Se realizaraacuten
mediante un medio mecaacutenico (rozadoras taladros cortadoras etc) no se emplearaacuten herramientas
que trabajen a percusioacuten Las dimensiones de la rozas se ajustaraacuten a las dimensiones del elemento o
del conducto a empotrar
Acabado
De forma general se remataraacute el tabique de escayola a la obra lo maacutes tarde posible El
sellado de los tabiques de escayola se efectuaraacute posteriormente a las rozas y al enyesado del techo
El tabique quedaraacute plano y aplomado El enlucido superficial del tabique se realizaraacute al final de todo
previa comprobacioacuten de que las juntas del tabique esteacuten secas Si en el proyecto figura la colocacioacuten
de radiadores tipo panel se deberaacute colocar entre el radiador y el tabique de escayola un panel
aislante que evite el exceso de calor sobre la pared
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Se comprobaraacute si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores
de las hojas
Se comprobaraacute los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
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-Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 a 3 cm en el encuentro con el forjado superior y remate posterior
-Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Se evitaraacuten las humedades y la transmisioacuten de empujes sobre las particiones
No se fijaraacuten o colgaraacuten pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante
Se inspeccionaraacute la posible aparicioacuten de fisuras grietas desplomes etc
Todos los trabajos de reparacioacuten se llevaraacuten a cabo por profesional cualificado siendo
aconsejable la utilizacioacuten del mismo material
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311 Aire acondicionado
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
En general un sistema de refrigeracioacuten se puede dividir en cuatro grandes bloques o
subsistemas
-Bloque de generacioacuten
Los elementos baacutesicos en cualquier unidad frigoriacutefica de un sistema por absorcioacuten son
o Compresor
o Evaporador
o Condensador
o Sistema de expansioacuten
-Bloque de control
Controles de flujo El equipo dispondraacute de termostatos de ambiente con mandos
independiente de friacuteo calor y ventilacioacuten (ITE 0211 ITE 0412)
-Bloque de transporte
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 43 los diaacutemetros de los diferentes tramos de la red de
suministro se dimensionaraacuten como miacutenimo en instalaciones entre 250 - 500 kW para tuberiacuteas de
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cobre o plaacutestico y 250 cm y 320 cm para instalaciones superiores En el caso en que los tramos
sean de acero para instalaciones entre 250 -500 kW el miacutenimo estaraacute en 1ldquo y para instalaciones
superiores el miacutenimo seraacute de 1 frac14 ldquo
Conductos y accesorios Podraacuten ser de chapa metaacutelica o de fibra (ITE 029)
De chapa galvanizada El tipo de acabado interior del conducto impediraacute el desprendimiento
de fibras y la absorcioacuten o formacioacuten de esporas o bacterias y su cara exterior estaraacute provista de
revestimiento estanco al aire y al vapor de agua
De fibras Estaraacuten formados por materiales que no propaguen el fuego ni desprendan gases
toacutexicos en caso de incendio ademaacutes tendraacuten la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos
debidos a su peso al movimiento del aire a los propios de su manipulacioacuten asiacute como a las
vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su trabajo
Tuberiacuteas y accesorios de cobre (ITE 028 ITE 042 ITE 052) Las tuberiacuteas seraacuten lisas y de
seccioacuten circular no presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos
-Bloque de consumo
Unidades terminales Ventiloconvectores (fan-coils) inductores rejillas difusores etc
Otros componentes de la instalacioacuten son
Filtros ventiladores compuertas etc
En una placa los equipos llevaraacuten indicado nombre del fabricante modelo y nuacutemero de
serie caracteriacutesticas teacutecnicas y eleacutectricas asiacute como carga del fluido refrigerante
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten
preferentemente cerca del forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas seraacuten tacos
y tornillos con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado o por el forjado
evitando atravesar elementos estructurales En tramos verticales discurriraacuten a traveacutes de rozas
practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a maacutequina una vez guarnecido el
tabique y tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para
ladrillo hueco siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten
preferentemente en las tres hiladas superiores Cuando se practiquen rozas por las dos caras del
tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos y
premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
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Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizado con cobre etc)
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacute al tubo
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
En las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado se procuraraacute que el acero vaya primero
en el sentido de circulacioacuten del agua evitando la precipitacioacuten de iones de cobre sobre el acero
disolviendo el acero y perforando el tubo
El recorrido de las tuberiacuteas no atravesaraacute chimeneas ni conductos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 212 se dispondraacuten sistemas antirretorno para evitar la
inversioacuten del sentido del flujo antes de los aparatos de refrigeracioacuten o climatizacioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El Instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos o encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre las tuberiacuteas de la instalacioacuten y tuberiacuteas vecinas La
distancia a cualquier conducto eleacutectrico seraacute como miacutenimo de 30 cm debiendo pasar por debajo de
este uacuteltimo
-Tuberiacuteas
o De agua
Las tuberiacuteas estaraacuten instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado dispuestas en
liacuteneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes
perpendiculares entre siacute Las tuberiacuteas horizontales en general deberaacuten estar colocadas proacuteximas al
techo o al suelo dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento teacutermico La
accesibilidad seraacute tal que pueda manipularse o sustituirse una tuberiacutea sin tener que desmontar el
resto El paso por elementos estructurales se realizaraacute con pasamuros y el espacio que quede se
llenaraacute con material elaacutestico La tuberiacutea no atravesaraacute chimeneas ni conductos Los dispositivos de
sujecioacuten estaraacuten situados de forma que aseguren la estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Sobre
tabiques los soportes se fijaraacuten con tacos y tornillos Entre la abrazadera del soporte y el tubo se
interpondraacute un anillo elaacutestico No se soldaraacute el soporte al tubo Todas las uniones cambios de
direccioacuten y salidas de ramales se haraacuten uacutenicamente mediante accesorios soldados si fuese preciso
aplicar un elemento roscado no se roscaraacute al tubo se utilizaraacute el correspondiente enlace de cono
elaacutestico a compresioacuten La bomba se apoyaraacute sobre bancada con elementos antivibratorios y la
tuberiacutea en la que va instalada dispondraacute de acoplamientos elaacutesticos para no transmitir ninguacuten tipo de
vibracioacuten ni esfuerzo radial o axial a la bomba Las tuberiacuteas de entrada y salida de agua quedaraacuten
bien sujetas a la enfriadora y su unioacuten con el circuito hidraacuteulico se realizaraacute con acoplamientos
elaacutesticos
o Para refrigerantes
Las tuberiacuteas de conexioacuten para liacutequido y aspiracioacuten de refrigerante se instalaraacuten en obra
utilizando manguitos para su unioacuten Las tuberiacuteas seraacuten cortadas seguacuten las dimensiones establecidas
en obra y se colocaraacuten en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas Estaraacuten colocadas de
forma que puedan contraerse y dilatarse sin deterioro para siacute mismas ni cualquier otro elemento de
la instalacioacuten Todos los cambios de direccioacuten y uniones se realizaraacuten con accesorios con soldadura
incorporada Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevaraacute una camisa de tubo de plaacutestico o
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metaacutelico que le permita la libre dilatacioacuten Las liacuteneas de aspiracioacuten de refrigerante se aislaraacuten por
medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 130 cm de espesor con objeto de evitar
condensaciones y el recalentamiento del refrigerante
-Conductos
Los conductos se soportaraacuten y fijaraacuten de tal forma que esteacuten exentos de vibraciones en
cualquier condicioacuten de funcionamiento Los elementos de soporte iraacuten protegidos contra la
oxidacioacuten Preferentemente no se abriraacuten huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y
difusores hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad Las uniones entre conductos
de chapa galvanizada se haraacuten mediante las correspondientes tiras de unioacuten transversal suministradas
con el conducto y se engatillaraacuten haciendo un pliegue en cada conducto Todas las uniones de
conductos a los equipos se realizaraacuten mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable
Los traslapes se realizaraacuten en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualaraacuten
hasta presentar una superficie lisa tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de
ancho como miacutenimo El soporte del conducto horizontal se empotraraacute en el forjado y quedaraacute
sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos Seguacuten el
CTE DB HS 5 apartado 3331 la salida de la ventilacioacuten primaria no deberaacute estar situada a menos
de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatizacioacuten o ventilacioacuten y deberaacute sobrepasarla en
altura Seguacuten el CTE DB HS 5 apartado 4111 para los desaguumles de tipo continuo o semicontinuo
como los de los equipos de climatizacioacuten las bandejas de condensacioacuten etc deberaacute tomarse 1 UD
para 003 dm3s de caudal estimado
-Rejillas y difusores
Todas las rejillas y difusores se instalaraacuten enrasados nivelados y a escuadra y su montaje
impediraacute que entren en vibracioacuten Los difusores de aire estaraacuten construidos de aluminio anodizado
preferentemente debiendo generar en sus elementos coacutenicos un efecto inductivo que produzca
aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30 de aire del local y estaraacuten dotados
de compuertas de regulacioacuten de caudal Las rejillas de impulsioacuten podraacuten ser de aluminio anodizado
extruiacutedo seraacuten de doble deflexioacuten con laacuteminas delanteras horizontales y traseras verticales
ajustables individualmente con compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten invisible con marco de montaje
metaacutelico Las rejillas de retorno podraacuten ser de aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a
45deg y fijacioacuten invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de extraccioacuten podraacuten ser de
aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a 45deg compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten
invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de descarga podraacuten ser de aluminio anodizado
con laacuteminas horizontales fijas su disentildeo o colocacioacuten impediraacute la entrada de agua de lluvia y estaraacuten
dotadas de malla metaacutelica para evitar la entrada de aves Las bocas de extraccioacuten seraacuten de disentildeo
circular construidas en material plaacutestico lavable tendraacuten el nuacutecleo central regulable y dispondraacuten de
contramarco para montaje
Se comprobaraacute que la situacioacuten espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en
la instalacioacuten coinciden con los de proyecto y en caso contrario se procederaacute a su nueva ubicacioacuten o
definicioacuten de acuerdo con el criterio de la direccioacuten facultativa Se procederaacute al marcado por el
instalador autorizado en presencia de la direccioacuten facultativa de los diversos componentes de la
instalacioacuten Se realizaraacuten las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para
posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos especiacuteficos o a base de pastas de
yeso o cemento Al mismo tiempo se sujetaraacuten y fijaraacuten los elementos que tengan que ir en
superficie y los conductos enterrados se colocaraacuten en sus zanjas asimismo se realizaraacuten y montaraacuten
las conducciones que tengan que realizarse in situ
-Equipos de aire acondicionado
Los conductos de aire quedaraacuten fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendraacuten
una seccioacuten mayor o igual a la de las bocas de la unidad correspondiente El agua condensada se
canalizaraacute hacia la red de evacuacioacuten Se fijaraacute soacutelidamente al soporte por los puntos previstos con
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juntas elaacutesticas con objeto de evitar la transmisioacuten de vibraciones a la estructura del edificio La
distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra seraacute mayor o igual a 1 m Una vez
colocados los tubos conductos equipos etc se procederaacute a la interconexioacuten de los mismos tanto
frigoriacutefica como eleacutectrica y al montaje de los elementos de regulacioacuten control y accesorios
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deben ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio para eliminar polvo aceites y cualquier otro elemento
extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y dispersantes
orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se enjuagaraacute con
agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En el caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista Una vez fijada la estanquidad de los circuitos se dotaraacute al sistema de
cargas completas de gas refrigerante
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
La instalacioacuten se rechazaraacute en caso de
Cambio de situacioacuten tipo o paraacutemetros del equipo accesibilidad o emplazamiento de
cualquier componente de la instalacioacuten de climatizacioacuten Diferencias a lo especificado en proyecto o
a las indicaciones de la direccioacuten facultativa
Variaciones en diaacutemetros y modo de sujecioacuten de las tuberiacuteas y conductos Equipos
desnivelados
Los materiales que no sean homologados siempre que los exija el Reglamento de
instalaciones de Calefaccioacuten Climatizacioacuten y Agua Caliente Sanitaria ITIC o cualquiera de los
reglamentos en materia frigoriacutefica
Las conexiones eleacutectricas o de fontaneriacutea sean defectuosas
No se disponga de aislamiento para el ruido y vibracioacuten en los equipos frigoriacuteficos o
aislamiento en la liacutenea de gas
El aislamiento y barrera de vapor de las tuberiacuteas sean diferentes de las indicadas en la tabla
191 de la ITIC yo distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 161
El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos
El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en ITIC
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE)
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE)
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE)
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE)
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad
312 Calefaccioacuten
Prescripciones sobre los productos
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Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
-Aparatos insertables incluidos los hogares abiertos que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 101)
-Estufas que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
102)
-Calderas domeacutesticas independientes que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 103)
-Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a temperatura inferior a 120 ordmC (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 104)
-Radiadores y convectores (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 105)
-Bloque de generacioacuten formado por caldera (seguacuten ITE 049 del RITE) o bomba de calor
Sistemas en funcioacuten de paraacutemetros como
o Demanda a combatir por el sistema (calefaccioacuten y agua caliente sanitaria)
o Grado de centralizacioacuten de la instalacioacuten (individual y colectiva)
o Sistemas de generacioacuten (caldera bomba de calor y energiacutea solar)
o Tipo de produccioacuten de agua caliente sanitaria (con y sin acumulacioacuten)
o Seguacuten el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire)
Equipos
o Calderas
o Bomba de calor (aire-aire o aire-agua)
o Energiacutea solar
o Otros
-Bloque de transporte
Red de transporte formada por tuberiacuteas o conductos de aire (seguacuten ITE 042 y ITE 044 del
RITE)
Canalizaciones de cobre calorifugado acero calorifugado etc
Piezas especiales y accesorios
Bomba de circulacioacuten o ventilador
-Bloque de control
Elementos de control como termostatos vaacutelvulas termostaacuteticas etc (seguacuten ITE 0412 del
RITE)
o Termostato situado en los locales
o Control centralizado por temperatura exterior
o Control por vaacutelvulas termostaacuteticas
o Otros
-Bloque de consumo
Unidades terminales como radiadores convectores etc (seguacuten ITE 0413 del RITE)
Accesorios como rejillas o difusores
-En algunos sistemas la instalacioacuten contaraacute con bloque de acumulacioacuten
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151
-Accesorios de la instalacioacuten (seguacuten el RITE)
o Vaacutelvulas de compuerta de esfera de retencioacuten de seguridad etc
o Conductos de evacuacioacuten de humos (seguacuten ITE 045 del RITE)
o Purgadores
o Vaso de expansioacuten cerrado o abierto
o Intercambiador de calor
o Grifo de macho
o Aislantes teacutermicos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada
En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten preferentemente cerca del
forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas se colocaraacuten con tacos y tornillos
sobre tabiques con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En el caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado (suelo
radiante) o suspendida del forjado evitando atravesar elementos estructurales en tramos verticales
discurriraacute a traveacutes de rozas practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a
maacutequina y una vez guarnecido el tabique Tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando se
trate de ladrillo macizo y de 1 canuto en caso de ladrillo hueco siendo el ancho de la roza nunca
mayor a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas
superiores si no es asiacute tendraacuten una longitud maacutexima de 1 m Cuando se practiquen rozas por las dos
caras del tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos
y premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacuten al tubo
Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizadocobre etc)
Se evitaraacuten las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
Para la fijacioacuten de los tubos se evitaraacute la utilizacioacuten de aceromortero de cal (no muy
recomendado) y de aceroyeso (incompatible)
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152
El recorrido de las tuberiacuteas no deberaacute atravesar chimeneas ni conductos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la direccioacuten
facultativa Se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la
instalacioacuten en presencia de esta procediendo a la colocacioacuten de la caldera bombas y vaso de
expansioacuten cerrado
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos y encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre los tubos de la instalacioacuten de calefaccioacuten y tuberiacuteas
vecinas Se deberaacute evitar la proximidad con cualquier conducto eleacutectrico
Antes de su instalacioacuten las tuberiacuteas deberaacuten reconocerse y limpiarse para eliminar los
cuerpos extrantildeos
Las calderas y bombas de calor se colocaraacuten en bancada o paramento seguacuten
recomendaciones del fabricante quedando fijadas soacutelidamente Las conexiones roscadas o
embridadas iraacuten selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan
esfuerzos en las conexiones con la caldera Alrededor de la caldera se dejaraacuten espacios libres para
facilitar labores de limpieza y mantenimiento Se conectaraacute al conducto de evacuacioacuten de humos y a
la canalizacioacuten del vaso de expansioacuten si este es abierto
Los conductos de evacuacioacuten de humos se instalaraacuten con moacutedulos rectos de cilindros
conceacutentricos con aislamiento intermedio conectados entre siacute con bridas de unioacuten normalizadas
Se montaraacuten y fijaraacuten las tuberiacuteas y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que
posteriormente se rellenaraacuten con pasta de yeso Las tuberiacuteas y conductos seraacuten como miacutenimo del
mismo diaacutemetro que las bocas que les correspondan y en el caso de circuitos hidraacuteulicos se
realizaraacuten sus uniones con acoplamientos elaacutesticos Cada vez que se interrumpa el montaje se
taparaacuten los extremos abiertos
Las tuberiacuteas y conductos se ejecutaraacuten siguiendo liacuteneas paralelas y a escuadra con elementos
estructurales y con tres ejes perpendiculares entre siacute buscando un aspecto limpio y ordenado Se
colocaraacuten de forma que dejen un espacio miacutenimo de 3 cm para la posterior colocacioacuten del
aislamiento teacutermico y de forma que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto En
caso de conductos para gases con condensados tendraacuten una pendiente de 05 para evacuar los
mismos
Las uniones cambios de direccioacuten y salidas se podraacuten hacer mediante accesorios soldados o
roscados asegurando la estanquidad de las uniones mediante pintura de las roscas con minio o
empleando estopas pastas o cintas Si no se especifica las reducciones de diaacutemetro seraacuten
exceacutentricas y se colocaraacuten enrasadas con las generatrices de los tubos a unir
Las unidades terminales de consumo (radiadores convectores etc) se fijaraacuten soacutelidamente
al paramento y se nivelaraacuten con todos sus elementos de control maniobra conexioacuten visibles y
accesibles
Se realizara la conexioacuten de todos los elementos de la red de distribucioacuten de agua o aire de la
red de distribucioacuten de combustible y de la red de evacuacioacuten de humos asiacute como el montaje de
todos los elementos de control y demaacutes accesorios
En el caso de instalacioacuten de calefaccioacuten por suelo radiante se extenderaacuten las tuberiacuteas por
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153
debajo del pavimento en forma de serpentiacuten o caracol siendo el paso entre tubos no superior a 20
cm El corte de tubos para su unioacuten o conexioacuten se realizaraacute perpendicular al eje y eliminando
rebabas En caso de accesorios de compresioacuten se achaflanaraacute la arista exterior La distribucioacuten de
agua se realizaraacute a una temperatura de 40 a 50 ordmC alcanzando el suelo una temperatura media de 25-
28 ordmC nunca mayor de 29 ordmC
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deberaacuten ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio eliminando polvo cascarillas aceites y cualquier otro
elemento extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y
dispersantes orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se
enjuagaraacute con agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En caso de ACS se mediraacute el PH del agua repitiendo la operacioacuten de limpieza y enjuague
hasta que este sea mayor de 75 (RITE-ITE 062)
En caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista (RITE-ITE-062)
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Calderas
Instalacioacuten de la caldera Uniones fijaciones conexiones y comprobacioacuten de la existencia
de todos los accesorios de la misma
-Canalizaciones colocacioacuten
o Diaacutemetro distinto del especificado
o Puntos de fijacioacuten con tramos menores de 2 m
o Buscar que los elementos de fijacioacuten no esteacuten en contacto directo con el tubo que no existan
tramos de maacutes de 30 m sin lira y que sus dimensiones correspondan con las
especificaciones de proyecto
Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad
-En el calorifugado de las tuberiacuteas
o Existencia de pintura protectora
o Espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto
o Distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 2 cm
-Colocacioacuten de manguitos pasamuros
o Existencia del mismo y del relleno de masilla Holgura superior a 1 cm
-Colocacioacuten del vaso de expansioacuten
o Fijacioacuten Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten de la vaacutelvula de seguridad grifo de macho equipo de regulacioacuten exterior y
ambiental etc Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten del radiador Fijacioacuten al suelo o al paramento Uniones Existencia de
purgador
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de las redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE) una vez lleno el circuito
de agua purgado y aislado el vaso de expansioacuten la bomba y la vaacutelvula de seguridad se someteraacute
antes de instalar los radiadores a una presioacuten de vez y media la de su servicio siendo siempre como
miacutenimo de 6 bar y se comprobaraacute la aparicioacuten de fugas Se realizaraacuten pruebas de circulacioacuten de
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agua poniendo las bombas en marcha comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones
y finalmente se realizaraacute la comprobacioacuten de la estanquidad del circuito con el fluido a la
temperatura de reacutegimen Posteriormente se comprobaraacute el tarado de todos los elementos de
seguridad
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE) se realizaraacute taponando los extremos
de la red antes de que esteacuten instaladas las unidades terminales Los elementos de taponamiento
deben instalarse en el curso del montaje de manera que sirvan al mismo tiempo para evitar la
entrada en la red de materiales extrantildeos
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE) las instalaciones equipadas con calderas
se elevaraacuten a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad habiendo anulado previamente
la actuacioacuten de los aparatos de regulacioacuten automaacutetica Durante el enfriamiento de la instalacioacuten y al
finalizar el mismo se comprobaraacute que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ninguacuten
elemento o tramo de la tuberiacutea y que el sistema de expansioacuten ha funcionado correctamente
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE) se mediraacute la temperatura en
locales similares en planta inferior intermedia y superior debiendo ser igual a la estipulada en el
proyecto con una variacioacuten admisible de plusmn 2 ordmC El termoacutemetro para medir la temperatura se
colocaraacute en un soporte en el centro del local a una altura del suelo de 150 m y permaneceraacute como
miacutenimo 10 minutos antes de su lectura La lectura se haraacute entre tres y cuatro horas despueacutes del
encendido de la caldera En locales donde entre la radiacioacuten solar la lectura se haraacute dos horas
despueacutes de que deje de entrar Cuando haya equipo de regulacioacuten esteacute se desconectaraacute Se
comprobaraacute simultaacuteneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalacioacuten
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad Se protegeraacuten convenientemente las roscas
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Conductos (colector general y conductos individuales)
- Piezas prefabricadas de arcilla cocida de hormigoacuten vibrado fibrocemento etc
- Elementos prefabricados de fibrocemento metaacutelicas (conductos flexibles de aluminio y
polieacutester de chapa galvanizada etc) de plaacutestico (PVC) etc
- Rejillas tipo Dimensiones
- Equipos de ventilacioacuten extractores ventiladores centriacutefugos etc
-Aspiradores estaacuteticos de hormigoacuten ceraacutemicos fibrocemento o plaacutesticos Tipos Caracteriacutesticas
Certificado de funcionamiento
-Sistemas para el control de humos y de calor (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
161) cortinas de humo aireadores de extraccioacuten natural de extraccioacuten de humos y calor aireadores
extractores de humos y calor mecaacutenicos sistemas de presioacuten diferencial (equipos) y suministro de
energiacutea
-Alarmas de humo autoacutenomas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 17)
-Chimeneas conductos componentes paredes exteriores terminales etc (ver Parte II Relacioacuten de
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155
productos con marcado CE 162)
-Aislante teacutermico (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 3) Tipo Espesor
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 32 los productos tendraacuten las siguientes caracteriacutesticas
Conductos de admisioacuten los conductos tendraacuten seccioacuten uniforme y careceraacuten de obstaacuteculos
en todo su recorrido Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten
practicables para su registro y limpieza cada 10 m como maacuteximo en todo su recorrido
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 324 los conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten
mecaacutenica cumpliraacuten
Cada conducto de extraccioacuten salvo los de la ventilacioacuten especiacutefica de las cocinas deberaacute
disponer en la boca de expulsioacuten de un aspirador mecaacutenico pudiendo varios conductos de extraccioacuten
compartir un mismo aspirador mecaacutenico
Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten practicables
para su registro y limpieza en la coronacioacuten y en el arranque de los tramos verticales
Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de
rociacuteo eacutestos deberaacuten aislarse teacutermicamente de tal forma que se evite la produccioacuten de condensacioacuten
Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deberaacuten cumplir las
condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 del DB SI 1
Los conductos deben ser estancos al aire para su presioacuten de dimensionado
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de la instalacioacuten de ventilacioacuten seraacuten los forjados sobre los que arrancaraacute el
elemento columna hasta el final del conducto y donde se habraacuten dejado previstos los huecos de paso
con una holgura para poder colocar alrededor del conducto un aislamiento teacutermico de espesor
miacutenimo de 2 cm y conseguir que el paso a traveacutes del mismo no sea una unioacuten riacutegida
Cada tramo entre forjados se apoyaraacute en el forjado inferior
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 611 Aberturas
Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro deberaacute colocarse un pasamuros
cuya seccioacuten interior tenga las dimensiones miacutenimas de ventilacioacuten previstas y se sellaraacuten los
extremos en su encuentro con el muro Los elementos de proteccioacuten de las aberturas deberaacuten
colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior
Cuando los elementos de proteccioacuten de las aberturas de extraccioacuten dispongan de lamas
eacutestas deberaacuten colocarse inclinadas en la direccioacuten de la circulacioacuten del aire
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 612 Conductos de extraccioacuten
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156
Deberaacute preverse el paso de los conductos a traveacutes de los forjados y otros elementos de
particioacuten horizontal de forma que se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como
brochales y zunchos Los huecos de paso de los forjados deberaacuten proporcionar una holgura
perimeacutetrica de 2 cm que se rellenaraacute con aislante teacutermico
El tramo de conducto correspondiente a cada planta deberaacute apoyarse sobre el forjado
inferior de la misma
En caso de conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten hiacutebrida las piezas deberaacuten colocarse
cuidando el aplomado admitieacutendose una desviacioacuten de la vertical de hasta 15ordm con transiciones
suaves
Cuando las piezas sean de hormigoacuten en masa o de arcilla cocida se recibiraacuten con mortero de
cemento tipo M-5a (16) evitando la caiacuteda de restos de mortero al interior del conducto y enrasando
la junta por ambos lados Cuando sean de otro material se realizaraacuten las uniones previstas en el
sistema cuidando la estanquidad de sus juntas
Las aberturas de extraccioacuten conectadas a conductos de extraccioacuten se taparaacuten para evitar la
entrada de escombros u otros objetos hasta que se coloquen los elementos de proteccioacuten
correspondientes
Cuando el conducto para la ventilacioacuten especiacutefica adicional de las cocinas sea colectivo
cada extractor deberaacute conectarse al mismo mediante un ramal que desembocaraacute en el conducto de
extraccioacuten inmediatamente por debajo del ramal siguiente
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 613 Sistemas de ventilacioacuten mecaacutenicos
Los aspiradores mecaacutenicos y los aspiradores hiacutebridos deberaacuten disponerse en un lugar
accesible para realizar su limpieza
Previo a los extractores de las cocinas se colocaraacute un filtro de grasas y aceites dotado de un
dispositivo que indique cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro
Se dispondraacute un sistema automaacutetico que actuacutee de forma que todos los aspiradores hiacutebridos y
mecaacutenicos de cada vivienda funcionen simultaacuteneamente o bien adoptar cualquier otra solucioacuten que
impida la inversioacuten del desplazamiento del aire en todos los puntos
El aspirador hiacutebrido o el aspirador mecaacutenico en su caso deberaacute colocarse aplomado y
sujeto al conducto de extraccioacuten o a su revestimiento
El sistema de ventilacioacuten mecaacutenica deberaacute colocarse sobre el soporte de manera estable y
utilizando elementos antivibratorios
Los empalmes y conexiones seraacuten estancos y estaraacuten protegidos para evitar la entrada o
salida de aire en esos puntos
Condiciones de terminacioacuten
Se revisaraacute que las juntas entre las diferentes piezas estaacuten llenas y sin rebabas en caso
contrario se rellenaraacuten o limpiaraacuten
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Conducciones verticales
o Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre
piezas
o Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
o Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
o Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
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157
o Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos Fijacioacuten
Arriostramiento en su caso
-Conexiones individuales
o Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
-Aberturas y bocas de ventilacioacuten
o Ancho del retranqueo (en caso de estar colocadas en eacuteste)
o Aberturas de ventilacioacuten en contacto con el exterior disposicioacuten para evitar la entrada de
agua
o Bocas de expulsioacuten Situacioacuten respecto de cualquier elemento de entrada de aire de
ventilacioacuten del linde de la parcela y de cualquier punto donde pueda haber personas de
forma habitual que se encuentren a menos de 10 m de distancia de la boca
-Bocas de expulsioacuten disposicioacuten de malla antipaacutejaros
-Ventilacioacuten hiacutebrida altura de la boca de expulsioacuten en la cubierta del edificio
-Medios de ventilacioacuten hiacutebrida y mecaacutenica
o Conductos de admisioacuten Longitud
o Disposicioacuten de las aberturas de admisioacuten y de extraccioacuten en las zonas comunes
-Medios de ventilacioacuten natural
o Aberturas mixtas en la zona comuacuten de trasteros disposicioacuten
o Nuacutemero de aberturas de paso en la particioacuten entre trastero y zona comuacuten
o Aberturas de admisioacuten y extraccioacuten de trasteros comunicacioacuten con el exterior y separacioacuten
vertical entre ellas
o Aberturas mixtas en almacenes disposicioacuten
o Aireadores distancia del suelo
o Aberturas de extraccioacuten conexioacuten al conducto de extraccioacuten Distancia a techo Distancia a
rincoacuten o esquina
Ensayos y pruebas
Prueba de funcionamiento por conducto vertical comprobacioacuten del caudal extraiacutedo en la
primera y uacuteltima conexioacuten individual
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Instalacioacuten de baja tensioacuten
En general la determinacioacuten de las caracteriacutesticas de la instalacioacuten se efectuacutea de acuerdo con lo
sentildealado en la norma UNE 20460-3
-Caja general de proteccioacuten (CGP) Corresponderaacuten a uno de los tipos recogidos en las
especificaciones teacutecnicas de la empresa suministradora que hayan sido aprobadas por la
Administracioacuten Puacuteblica competente
-Liacutenea General de alimentacioacuten (LGA) Es aquella que enlaza la Caja General de Proteccioacuten con la
centralizacioacuten de contadores Las liacuteneas generales de alimentacioacuten estaraacuten constituidas por
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158
o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN-60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
-Contadores
o Colocados en forma individual
o Colocados en forma concentrada (en armario o en local)
-Derivacioacuten individual es la parte de la instalacioacuten que partiendo de la liacutenea general de alimentacioacuten
suministra energiacutea eleacutectrica a una instalacioacuten de usuario Las derivaciones individuales estaraacuten
constituidas por
o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN 60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
o Los diaacutemetros exteriores nominales miacutenimos de los tubos en derivaciones individuales
seraacuten de 320 cm
-Interruptor de control de potencia (ICP)
-Cuadro General de Distribucioacuten Tipos homologados por el MICT
o Interruptores diferenciales
o Interruptor magnetoteacutermico general automaacutetico de corte omnipolar
o Interruptores magnetoteacutermicos de proteccioacuten bipolar
-Instalacioacuten interior
o Circuitos Conductores y mecanismos identificacioacuten seguacuten especificaciones de proyecto
o Puntos de luz y tomas de corriente
o Aparatos y pequentildeo material eleacutectrico para instalaciones de baja tensioacuten
o Cables eleacutectricos accesorios para cables e hilos para electrobobinas
-Regletas de la instalacioacuten como cajas de derivacioacuten interruptores conmutadores base de enchufes
pulsadores zumbadores y regletas
El instalador poseeraacute calificacioacuten de Empresa Instaladora
-En algunos casos la instalacioacuten incluiraacute grupo electroacutegeno yo SAI En la documentacioacuten del
producto suministrado en obra se comprobaraacute que coincide con lo indicado en el proyecto las
indicaciones de la direccioacuten facultativa y las normas UNE que sean de aplicacioacuten de acuerdo con el
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten marca del fabricante Distintivo de calidad Tipo de
homologacioacuten cuando proceda Grado de proteccioacuten Tensioacuten asignada Potencia maacutexima admisible
Factor de potencia Cableado seccioacuten y tipo de aislamiento Dimensiones en planta Instrucciones de
montaje
No procede la realizacioacuten de ensayos
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
-Instalacioacuten de puesta a tierra
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159
o Conductor de proteccioacuten
o Conductor de unioacuten equipotencial principal
o Conductor de tierra o liacutenea de enlace con el electrodo de puesta a tierra
o Conductor de equipotencialidad suplementaria
o Borne principal de tierra o punto de puesta a tierra
o Masa
o Elemento conductor
Toma de tierra pueden ser barras tubos pletinas conductores desnudos placas anillos o bien
mallas metaacutelicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones Otras estructuras
enterradas con excepcioacuten de las armaduras pretensadas Los materiales utilizados y la realizacioacuten de
las tomas de tierra no afectaraacute a la resistencia mecaacutenica y eleacutectrica por efecto de la corrosioacuten y
comprometa las caracteriacutesticas del disentildeo de la instalacioacuten
El almacenamiento en obra de los elementos de la instalacioacuten se haraacute dentro de los respectivos
embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de
lluvias y focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el
terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Instalacioacuten de baja tensioacuten
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que la soporte Las
instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la
reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o empotrada
En el caso de instalacioacuten vista esta se fijaraacute con tacos y tornillos a paredes y techos
utilizando como aislante protector de los conductores tubos bandejas o canaletas
En el caso de instalacioacuten empotrada los tubos flexibles de proteccioacuten se dispondraacuten en el
interior de rozas practicadas a los tabiques Las rozas no tendraacuten una profundidad mayor de 4 cm
sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su
profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas superiores Si no es asiacute
tendraacute una longitud maacutexima de 1 m Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique la
distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm
Instalacioacuten de puesta a tierra
El soporte de la instalacioacuten de puesta a tierra de un edificio seraacute por una parte el terreno ya
sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentacioacuten a una profundidad no menor de 80 cm o bien el
terreno propiamente dicho donde se hincaraacuten picas placas etc
El soporte para el resto de la instalacioacuten sobre nivel de rasante liacuteneas principales de tierra y
conductores de proteccioacuten seraacuten los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a
falta de revestimiento sobre los que se colocaraacuten los conductores en montaje superficial o
empotrados aislados con tubos de PVC riacutegido o flexible respectivamente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
En general
En general para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre
metales con diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
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Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En la instalacioacuten de baja tensioacuten
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta Las canalizaciones eleacutectricas
no se situaraacuten por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones tales como
las destinadas a conduccioacuten de vapor de agua de gas etc a menos que se tomen las disposiciones
necesarias para proteger las canalizaciones eleacutectricas contra los efectos de estas condensaciones
Las canalizaciones eleacutectricas y las no eleacutectricas soacutelo podraacuten ir dentro de un mismo canal o
hueco en la construccioacuten cuando se cumplan simultaacuteneamente las siguientes condiciones
La proteccioacuten contra contactos indirectos estaraacute asegurada por alguno de los sistemas
sentildealados en la Instruccioacuten IBT-BT-24 considerando a las conducciones no eleacutectricas cuando sean
metaacutelicas como elementos conductores
Las canalizaciones eleacutectricas estaraacuten convenientemente protegidas contra los posibles
peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones y especialmente se tendraacute en cuenta la
elevacioacuten de la temperatura debida a la proximidad con una conduccioacuten de fluido caliente la
condensacioacuten la inundacioacuten por averiacutea en una conduccioacuten de liacutequidos (en este caso se tomaraacuten
todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuacioacuten) la corrosioacuten por averiacutea en una
conduccioacuten que contenga-un fluido corrosivo la explosioacuten por averiacutea en una conduccioacuten que
contenga un fluido inflamable la intervencioacuten por mantenimiento o averiacutea en una de las
canalizaciones puede realizarse sin dantildear al resto
En la instalacioacuten de puesta a tierra
Las canalizaciones metaacutelicas de otros servicios (agua liacutequidos o gases inflamables
calefaccioacuten central etc) no se utilizaraacuten como tomas de tierra por razones de seguridad
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Se comprobaraacute que todos los elementos de la instalacioacuten de baja tensioacuten coinciden con su
desarrollo en proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa Se marcaraacute por instalador autorizado y en presencia de la direccioacuten facultativa
los diversos componentes de la instalacioacuten como tomas de corriente puntos de luz canalizaciones
cajas etc
Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en cuenta la separacioacuten miacutenima de 30 cm
con la instalacioacuten de fontaneriacutea
Se comprobaraacute la situacioacuten de la acometida ejecutada seguacuten REBT y normas particulares
de la compantildeiacutea suministradora
Se colocaraacute la caja general de proteccioacuten en lugar de permanente acceso desde la viacutea
puacuteblica y proacutexima a la red de distribucioacuten urbana o centro de transformacioacuten La caja de la misma
deberaacute estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojaraacuten los conductos
(metaacutelicos protegidos contra la corrosioacuten fibrocemento o PVC riacutegido autoextinguible de grado 7 de
resistencia al choque) para la entrada de la acometida de la red general Dichos conductos tendraacuten
un diaacutemetro miacutenimo de 15 cm o seccioacuten equivalente y se colocaraacuten inclinados haciacutea la viacutea puacuteblica
La caja de proteccioacuten quedaraacute empotrada y fijada soacutelidamente al paramento por un miacutenimo de 4
puntos las dimensiones de la hornacina superaraacuten las de la caja en 15 cm en todo su periacutemetro y su
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profundidad seraacute de 30 cm como miacutenimo
Se colocaraacute un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho hasta la parte inferior
de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averiacuteas suministros
eventuales etc
Las puertas seraacuten de tal forma que impidan la introduccioacuten de objetos colocaacutendose a una
altura miacutenima de 20 cm sobre el suelo y con hoja y marco metaacutelicos protegidos frente a la corrosioacuten
Dispondraacuten de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podraacute revestir de cualquier
material
Se ejecutaraacute la liacutenea general de alimentacioacuten (LGA) hasta el recinto de contadores
discurriendo por lugares de uso comuacuten con conductores aislados en el interior de tubos empotrados
tubos en montaje superficial o con cubierta metaacutelica en montaje superficial instalada en tubo cuya
seccioacuten permita aumentar un 100 la seccioacuten de los conductos instalada inicialmente La unioacuten de
los tubos seraacute roscada o embutida Cuando tenga una longitud excesiva se dispondraacuten los registros
adecuados Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos sirvieacutendose de pasa hilos
(guiacuteas) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior
El recinto de contadores se construiraacute con materiales no inflamables y no estaraacute atravesado
por conducciones de otras instalaciones que no sean eleacutectricas Sus paredes no tendraacuten resistencia
inferior a la del tabicoacuten del 9 y dispondraacute de sumidero ventilacioacuten natural e iluminacioacuten (miacutenimo
100 lx) Los moacutedulos de centralizacioacuten quedaraacuten fijados superficialmente con tornillos a los
paramentos verticales con una altura miacutenima de 50 cm y maacutexima de 180 cm
Se ejecutaraacuten las derivaciones individuales previo trazado y replanteo que se realizaraacuten a
traveacutes de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso
de derivaciones horizontales disponieacutendose los tubos como maacuteximo en dos filas superpuestas
manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como miacutenimo En cada planta se dispondraacute
un registro y cada tres una placa cortafuego Los tubos por los que se tienden los conductores se
sujetaraacuten mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutaraacuten
mediante manguitos de 10 cm de longitud
Se colocaraacuten los cuadros generales de distribucioacuten e interruptores de potencia ya sea en
superficie fijada por 4 puntos como miacutenimo o empotrada en cuyo caso se ejecutaraacute como miacutenimo
en tabicoacuten de 12 cm de espesor
Se ejecutaraacute la instalacioacuten interior si es empotrada se realizaraacuten rozas siguiendo un
recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojaraacuten los tubos de aislante flexible
Se colocaraacuten registros con una distancia maacutexima de 15 m Las rozas verticales se separaraacuten de los
cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la
distancia entre dos paralelas seraacute como miacutenimo de 50 cm y su profundidad de 4 cm para ladrillo
macizo y 1 canuto para hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad Las cajas de
derivacioacuten quedaraacuten a una distancia de 20 cm del techo El tubo aislante penetraraacute 5 mm en las cajas
donde se realizaraacute la conexioacuten de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante
bornes o dedales aislantes Las tapas de las cajas de derivacioacuten quedaraacuten adosadas al paramento
Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos de aislante riacutegido se sujetaraacute
mediante grapas y las uniones de conductores se realizaraacuten en cajas de derivacioacuten igual que en la
instalacioacuten empotrada
Se realizaraacute la conexioacuten de los conductores a las regletas mecanismos y equipos
Para garantizar una continua y correcta conexioacuten los contactos se dispondraacuten limpios y sin
humedad y se protegeraacuten con envolventes o pastas
Las canalizaciones estaraacuten dispuestas de forma que faciliten su maniobra inspeccioacuten y
acceso a sus conexiones
Las canalizaciones eleacutectricas se identificaraacuten Por otra parte el conductor neutro o
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compensador cuando exista estaraacute claramente diferenciado de los demaacutes conductores
Para la ejecucioacuten de las canalizaciones estas se fijaraacuten sobre las paredes por medio de
bridas abrazaderas o collares de forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos La distancia
entre dos puntos de fijacioacuten sucesivos no excederaacute de 40 cm Se evitaraacute curvar los cables con un
radio demasiado pequentildeo y salvo prescripcioacuten en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al
cable utilizado este radio no seraacute inferior a 10 veces el diaacutemetro exterior del cable
Los cruces de los cables con canalizaciones no eleacutectricas se podraacuten efectuar por la parte
anterior o posterior a eacutestas dejando una distancia miacutenima de 3 cm entre la superficie exterior de la
canalizacioacuten no eleacutectrica y la cubierta de los cables cuando el cruce se efectuacutee por la parte anterior
de aqueacutella
Los extremos de los cables seraacuten estancos cuando las caracteriacutesticas de los locales o
emplazamientos asiacute lo exijan utilizaacutendose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados La
estanqueidad podraacute quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas
Los empalmes y conexiones se realizaraacuten por medio de cajas o dispositivos equivalentes
provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la proteccioacuten mecaacutenica
establecida el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificacioacuten en caso necesario
En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construccioacuten se evitaraacuten
dentro de lo posible las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de direccioacuten de los
mismos en un nuacutemero elevado o de pequentildeo radio de curvatura La canalizacioacuten podraacute ser
reconocida y conservada sin que sea necesaria la destruccioacuten parcial de las paredes techos etc o
sus guarnecidos y decoraciones Los empalmes y derivaciones de los cables seraacuten accesibles
disponieacutendose para ellos las cajas de derivacioacuten adecuadas
Paso a traveacutes de elementos de la construccioacuten en toda la longitud da los pasos de
canalizaciones no se dispondraacuten empalmes o derivaciones de cables Para la proteccioacuten mecaacutenica de
los cables en la longitud del paso se dispondraacuten eacutestos en el interior de tubos
Instalacioacuten de puesta a tierra
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto principalmente la situacioacuten de las liacuteneas principales de bajada a tierra de las instalaciones
y masas metaacutelicas En caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa y se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes
de la instalacioacuten
Durante la ejecucioacuten de la obra se realizaraacute una puesta a tierra provisional que estaraacute
formada por un cable conductor que uniraacute las maacutequinas eleacutectricas y masas metaacutelicas que no
dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas
Al iniciarse las obras de cimentacioacuten del edificio se dispondraacute el cable conductor en el fondo
de la zanja a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al periacutemetro
del edificio al que se conectaraacuten los electrodos hasta conseguir un valor miacutenimo de resistencia a
tierra
Una serie de conducciones enterradas uniraacute todas las conexiones de puesta tierra situadas en
el interior del edificio Estos conductores iraacuten conectados por ambos extremos al anillo y la
separacioacuten entre dos de estos conductores no seraacute inferior a 4 m
Los conductores de proteccioacuten estaraacuten protegidos contra deterioros mecaacutenicos quiacutemicos
electroquiacutemicos y esfuerzos electrodinaacutemicos Las conexiones seraacuten accesibles para la verificacioacuten y
ensayos excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no
desmontables con juntas estancas Ninguacuten aparato estaraacute intercalado en el conductor de proteccioacuten
aunque para los ensayos podraacuten utilizarse conexiones desmontables mediante uacutetiles adecuados
Para la ejecucioacuten de los electrodos en el caso de que se trate de elementos longitudinales
hincados verticalmente (picas) se realizaraacuten excavaciones para alojar las arquetas de conexioacuten se
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prepararaacute la pica montando la punta de penetracioacuten y la cabeza protectora se introduciraacute el primer
tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave mientras se compruebe la verticalidad de la
plomada Paralelamente se golpearaacute con una maza enterrando el primer tramo de la pica se quitaraacute
la cabeza protectora y se enroscaraacute el segundo tramo enroscando de nuevo la cabeza protectora y
volviendo a golpear cada vez que se introduzca un nuevo tramo se mediraacute la resistencia a tierra A
continuacioacuten se deberaacute soldar o fijar el collar de proteccioacuten y una vez acabado el pozo de inspeccioacuten
se realizaraacute la conexioacuten del conductor de tierra con la pica
Durante la ejecucioacuten de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se
cuidaraacute que resulten eleacutectricamente correctas Las conexiones no dantildearaacuten ni a los conductores ni a
los electrodos de tierra
Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible se preveraacute un dispositivo para medir la
resistencia de la toma de tierra correspondiente Este dispositivo puede estar combinado con el borne
principal de tierra ser desmontable mecaacutenicamente seguro y asegurar la continuidad eleacutectrica
Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno se
realizaraacute un hoyo y se colocaraacute la placa verticalmente con su arista superior a 50 cm como miacutenimo
de la superficie del terreno se recubriraacute totalmente de tierra arcillosa y se regaraacute Se realizaraacute el pozo
de inspeccioacuten y la conexioacuten entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminoteacutermica
Se ejecutaraacuten las arquetas registrables en cuyo interior alojaraacuten los puntos de puesta a tierra
a los que se sueldan en un extremo la liacutenea de enlace con tierra y en el otro la liacutenea principal de
tierra La puesta a tierra se ejecutaraacute sobre apoyos de material aislante
La liacutenea principal se ejecutaraacute empotrada o en montaje superficial aislada con tubos de
PVC y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible Sus
recorridos seraacuten lo maacutes cortos posibles y sin cambios bruscos de direccioacuten y las conexiones de los
conductores de tierra seraacuten realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presioacuten o con
soldadura de alto punto de fusioacuten
Condiciones de terminacioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Las rozas quedaraacuten cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared
Terminada la instalacioacuten eleacutectrica interior se protegeraacuten las cajas y cuadros de distribucioacuten para
evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos Una vez realizados
estos trabajos se descubriraacuten y se colocaraacuten los automatismos eleacutectricos embellecedores y tapas Al
teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado emitiraacute la
documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la Reglamentacioacuten
vigente
Instalacioacuten de puesta a tierra
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
-Caja general de proteccioacuten
o Dimensiones del nicho mural Fijacioacuten (4 puntos)
o Conexioacuten de los conductores Tubos de acometidas
-Liacutenea general de alimentacioacuten (LGA)
o Tipo de tubo Diaacutemetro y fijacioacuten en trayectos horizontales Seccioacuten de los conductores
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o Dimensioacuten de patinillo para liacutenea general de alimentacioacuten Registros dimensiones
o Nuacutemero situacioacuten fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de liacuteneas generales
de alimentacioacuten
-Recinto de contadores
o Centralizacioacuten de contadores nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones de liacuteneas generales de alimentacioacuten y derivaciones individuales
o Contadores trifaacutesicos independientes nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones
o Cuarto de contadores dimensiones Materiales (resistencia al fuego) Ventilacioacuten Desaguumle
o Cuadro de proteccioacuten de liacuteneas de fuerza motriz situacioacuten alineaciones fijacioacuten del tablero
Fijacioacuten del fusible de desconexioacuten tipo e intensidad Conexiones
o Cuadro general de mando y proteccioacuten de alumbrado situacioacuten alineaciones fijacioacuten
Caracteriacutesticas de los diferenciales conmutador rotativo y temporizadores Conexiones
-Derivaciones individuales
o Patinillos de derivaciones individuales dimensiones Registros (uno por planta) Nuacutemero
situacioacuten y fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos
o Derivacioacuten individual tipo de tubo protector seccioacuten y fijacioacuten Seccioacuten de conductores
Sentildealizacioacuten en la centralizacioacuten de contadores
-Canalizaciones de servicios generales
o Patinillos para servicios generales dimensiones Registros dimensiones Nuacutemero situacioacuten
y fijacioacuten de pletinas placas cortafuegos y cajas de derivacioacuten
o Liacuteneas de fuerza motriz de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado tipo de tubo
protector seccioacuten Fijacioacuten Seccioacuten de conductores
-Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten
o Tubo de igual diaacutemetro que el de la acometida a ser posible aeacutereo
Instalacioacuten interior del edificio
-Cuadro general de distribucioacuten
o Situacioacuten adosado de la tapa Conexiones Identificacioacuten de conductores
-Instalacioacuten interior
o Dimensiones trazado de las rozas
o Identificacioacuten de los circuitos Tipo de tubo protector Diaacutemetros
o Identificacioacuten de los conductores Secciones Conexiones
o Paso a traveacutes de elementos constructivo Juntas de dilatacioacuten
o Acometidas a cajas
o Se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten en locales huacutemedos
o Red de equipotencialidad dimensiones y trazado de las rozas Tipo de tubo protector
Diaacutemetro Seccioacuten del conductor Conexiones
-Cajas de derivacioacuten
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Dimensiones seguacuten nuacutemero y diaacutemetro de conductores
Conexiones Adosado a la tapa del paramento
-Mecanismos
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Conexiones Fijacioacuten al paramento
Instalacioacuten de puesta a tierra
-Conexiones
o Punto de puesta a tierra
-Borne principal de puesta a tierra
o Fijacioacuten del borne Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
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Seccionador
-Liacutenea principal de tierra
o Tipo de tubo protector Diaacutemetro Fijacioacuten Seccioacuten del conductor Conexioacuten
-Picas de puesta a tierra en su caso
o Nuacutemero y separaciones Conexiones
-Arqueta de conexioacuten
o Conexioacuten de la conduccioacuten enterrada registrable Ejecucioacuten y disposicioacuten
-Conductor de unioacuten equipotencial
o Tipo y seccioacuten de conductor Conexioacuten Se inspeccionaraacute cada elemento
-Liacutenea de enlace con tierra
o Conexiones
-Barra de puesta a tierra
o Fijacioacuten de la barra Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
Ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
Resistencia al aislamiento
- De conductores entre fases (si es trifaacutesica o bifaacutesica) entre fases y neutro y entre fases y tierra
Instalacioacuten de puesta a tierra
- Resistencia de puesta a tierra del edificio Verificando los siguientes controles
o La liacutenea de puesta a tierra se emplearaacute especiacuteficamente para ella misma sin utilizar
otras conducciones no previstas para tal fin
o Comprobacioacuten de que la tensioacuten de contacto es inferior a 24 V en locales huacutemedos y 50
V en locales secos en cualquier masa del edificio
o Comprobacioacuten de que la resistencia es menor de 20 ohmios
Conservacioacuten y mantenimiento
Instalacioacuten de baja tensioacuten Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten del
contacto con materiales agresivos y humedad
Instalacioacuten de puesta a tierra Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos
impactos humedades y suciedad
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten de baja tensioacuten y de puesta a tierra Documentacioacuten certificados boletines y
documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten competente
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
331 Fontaneriacutea
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
Productos constituyentes llaves de paso tubos vaacutelvulas antirretorno filtro armario o
arqueta del contador general marco y tapa contador general depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten
grupo de presioacuten depoacutesitos de presioacuten local de uso exclusivo para bombas vaacutelvulas limitadoras de
presioacuten sistemas de tratamiento de agua bateriacutea de contadores contadores divisionarios colectores
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de impulsioacuten y retorno bombas de recirculacioacuten aislantes teacutermicos etc
-Red de agua friacutea
Filtro de la instalacioacuten general el filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado
comprendido entre 25 y 50 microm con malla de acero inoxidable y bantildeo de plata y autolimpiable
Sistemas de control y regulacioacuten de la presioacuten
Grupos de presioacuten Deben disentildearse para que pueda suministrar a zonas del edificio
alimentables con presioacuten de red sin necesidad de la puesta en marcha del grupo
Las bombas del equipo de bombeo seraacuten de iguales prestaciones
Deposito de presioacuten estaraacute dotado de un presostato con manoacutemetro
Sistemas de tratamiento de agua
Los materiales utilizados en la fabricacioacuten de los equipos de tratamiento de agua deben tener
las caracteriacutesticas adecuadas en cuanto a resistencia mecaacutenica quiacutemica y microbioloacutegica para
cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento
Todos los aparatos de descarga tanto depoacutesitos como grifos los calentadores de agua
instantaacuteneos los acumuladores las calderas individuales de produccioacuten de ACS y calefaccioacuten y en
general los aparatos sanitarios llevaraacuten una llave de corte individual
-Instalaciones de agua caliente sanitaria
Distribucioacuten (impulsioacuten y retorno)
El aislamiento de las redes de tuberiacuteas tanto en impulsioacuten como en retorno deberaacute ajustarse
a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios y sus Instrucciones
Teacutecnicas Complementarias ITE
-Tubos material Diaacutemetro nominal espesor nominal y presioacuten nominal Serie o tipo de tubo y tipo
de rosca o unioacuten Marca del fabricante y antildeo de fabricacioacuten Norma UNE a la que responde Dada la
alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan prohibidos expresamente
los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo Se consideran adecuados para
las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos
o Tubos de acero galvanizado seguacuten Norma UNE 19 0471996
o Tubos de cobre seguacuten Norma UNE EN 1 0571996
o Tubos de acero inoxidable seguacuten Norma UNE 19 049-11997
o Tubos de fundicioacuten duacutectil seguacuten Norma UNE EN 5451995
o Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC) seguacuten Norma UNE EN 14522000
o Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C) seguacuten Norma UNE EN ISO 158772004
o Tubos de polietileno (PE) seguacuten Normas UNE EN 122012003
o Tubos de polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE EN ISO 158752004
o Tubos de polibutileno (PB) seguacuten Norma UNE EN ISO 158762004
o Tubos de polipropileno (PP) seguacuten Norma UNE EN ISO 158742004
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno resistente a temperatura (PE-RT)
seguacuten Norma UNE 53 960 EX2002
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE
53 961 EX2002
-Griferiacuteas materiales Defectos superficiales Marca del fabricante o del importador sobre el cuerpo
o sobre el oacutergano de maniobra Grupo acuacutestico y clase de caudal
-Accesorios
Grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Sistemas de contabilizacioacuten de agua friacutea los contadores de agua deberaacuten fabricarse con
materiales que posean resistencia y estabilidad adecuada al uso al que se destinan tambieacuten deberaacuten
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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resistir las corrosiones
Todos los materiales utilizados en los tubos accesorios y componentes de la red incluyendo
tambieacuten las juntas elaacutesticas y productos usados para la estanqueidad asiacute como los materiales de
aporte y fundentes para soldaduras cumpliraacuten las condiciones y requisitos expuestos a continuacioacuten
No deben modificar las caracteriacutesticas organoleacutepticas ni la salubridad del agua suministrada
Deben ser resistentes a la corrosioacuten interior
Deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas
Deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ordmC y a las temperaturas exteriores de su
entorno inmediato
Deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migracioacuten de
sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua
de consumo humano
Su envejecimiento fatiga durabilidad y las restantes caracteriacutesticas mecaacutenicas fiacutesicas o
quiacutemicas no deben disminuir la vida uacutetil prevista de la instalacioacuten
Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos sistemas de
proteccioacuten o sistemas de tratamiento de agua
Uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos seraacuten del tipo
coacutenico
-El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumpliraacute por tanto con todos los
requisitos al respecto
-El aislamiento teacutermico de las tuberiacuteas utilizado para reducir peacuterdidas de calor evitar
condensaciones y congelacioacuten del agua en el interior de las conducciones se realizaraacute con coquillas
resistentes a la temperatura de aplicacioacuten Los materiales utilizados como aislante teacutermico que
cumplan la norma UNE 100 1711989 se consideraraacuten adecuados para soportar altas temperaturas
-El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen El cuerpo
de la llave oacute vaacutelvula seraacute de una sola pieza de fundicioacuten o fundida en bronce latoacuten acero acero
inoxidable aleaciones especiales o plaacutestico Solamente pueden emplearse vaacutelvulas de cierre por giro
de 90ordm como vaacutelvulas de tuberiacutea si sirven como oacutergano de cierre para trabajos de mantenimiento
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto y las normas
UNE que sea de aplicacioacuten de acuerdo con el CTE
Se verificaraacute el marcado CE para los productos siguientes
Tubos y racores de acero para el transporte de liacutequidos acuosos incluido el agua destinada
al consumo humano (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 152)
Juntas para la conexioacuten de tubos de acero y racores para el transporte de liacutequidos acuosos
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 153)
Tubos y racores de acero inoxidable para el transporte de liacutequidos acuosos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 154)
Tubos redondos de cobre (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1510)
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas Asimismo seraacuten rechazados aquellos
productos que no cumplan las caracteriacutesticas teacutecnicas miacutenimas que deban reunir
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
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Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras de
faacutebrica realizados al efecto o prefabricados techos o suelos teacutecnicos muros cortina o tabiques
teacutecnicos Si esto no fuera posible discurriraacuten por rozas realizadas en paramentos de espesor
adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Revisioacuten de documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por
la Administracioacuten competente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 6321 se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos
de metales con diferentes valores de potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de
circulacioacuten del agua se instale primero el de menor valor
En particular las tuberiacuteas de cobre no se colocaraacuten antes de las conducciones de acero
galvanizado seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua No se instalaraacuten aparatos de produccioacuten de
ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero
Excepcionalmente por requisitos insalvables de la instalacioacuten se admitiraacute el uso de
manguitos antielectroliacuteticos de material plaacutestico en la unioacuten del cobre y el acero galvanizado Se
autoriza sin embargo el acoplamiento de cobre despueacutes de acero galvanizado montando una vaacutelvula
de retencioacuten entre ambas tuberiacuteas
Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable
En las vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos
inconvenientes entre distintos materiales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51131 las tuberiacuteas metaacutelicas se protegeraacuten contra la
agresioacuten de todo tipo de morteros del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresioacuten
del terreno mediante la interposicioacuten de un elemento separador de material adecuado e instalado de
forma continua en todo el periacutemetro de los tubos y en toda su longitud no dejando juntas de unioacuten
de dicho elemento que interrumpan la proteccioacuten e instalaacutendolo igualmente en todas las piezas
especiales de la red tales como codos curvas
Toda conduccioacuten exterior y al aire libre se protegeraacute igualmente
Si las tuberiacuteas y accesorios estaacuten concebidos como partes de un mismo sistema de
instalacioacuten eacutestos no se mezclaraacuten con los de otros sistemas
Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacioacuten en relacioacuten con su afectacioacuten al agua
que suministre no deben presentar incompatibilidad electroquiacutemica entre siacute
El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen
No podraacuten emplearse para las tuberiacuteas ni para los accesorios materiales que puedan
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producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real
Decreto 1402003 de 7 de febrero
Dada la alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan
prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo
Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendraacuten seraacuten
seguacuten el material de los mismos seraacuten
Para tubos de acero con revestimiento de polietileno bituminoso de resina epoxiacutedica o con
alquitraacuten de poliuretano
Para tubos de cobre con revestimiento de plaacutestico
Para tubos de fundicioacuten con revestimiento de peliacutecula continua de polietileno de resina
epoxiacutedica con betuacuten con laacuteminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Ejecucioacuten redes de tuberiacuteas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5111
Cuando discurran por conductos eacutestos estaraacuten debidamente ventilados y contaraacuten con un
adecuado sistema de vaciado El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuaraacute en forma limpia y
ordenada Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos
deberaacuten protegerse adecuadamente Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el
terreno disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de proteccioacuten
Uniones y juntas
Las uniones de los tubos seraacuten estancas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5112 Las
uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten Son admisibles las soldaduras fuertes En las
uniones tubo-accesorio se observaraacuten las indicaciones del fabricante
Protecciones
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51132 tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en
tuberiacuteas vistas se consideraraacute la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se
dispondraacute un elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de
actuacioacuten como barrera antivapor
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51133 cuando la temperatura exterior del espacio por
donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislaraacute
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51134 cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier
paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos
perjudiciales de tipo mecaacutenico lo haraacute dentro de una funda circular de mayor diaacutemetro y
suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasatubos sobresaldraacute al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales con
el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido eacuteste sobresaldraacute como
miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de la tuberiacutea maacutes 1 cm Cuando la red de tuberiacuteas atraviese
en superficie o de forma empotrada una junta de dilatacioacuten constructiva del edificio se instalaraacute un
elemento o dispositivo dilatador
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51135 a la salida de las bombas se instalaraacuten
conectores flexibles que actuacuteen de proteccioacuten contra el ruido
Grapas y abrazaderas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51141 la colocacioacuten de grapas y
abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden
perfectamente alineados con dichos paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan
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ruidos yo vibraciones al edificio
Soportes seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51142 se dispondraacuten soportes de manera que
el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones No podraacuten
anclarse en ninguacuten elemento de tipo estructural salvo que en determinadas ocasiones no sea posible
otra solucioacuten
Alojamiento del contador general seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5121 la caacutemara o
arqueta de alojamiento del contador general estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en
la instalacioacuten no afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contaraacute con un
desaguumle en su piso o fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la
acometida Las superficies interiores de la caacutemara o arqueta cuando eacutesta se realice ldquoin siturdquo se
terminaraacuten adecuadamente mediante un enfoscado bruntildeido y fratasado sin esquinas en el fondo
que a su vez tendraacute la pendiente adecuada hacia el sumidero Si la misma fuera prefabricada
cumpliraacute los mismos requisitos de forma general En cualquier caso contaraacute con la pre-instalacioacuten
adecuada para una conexioacuten de enviacuteo de sentildeales para la lectura a distancia del contador Las caacutemaras
o arquetas estaraacuten cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accioacuten de la
intemperie como posibles esfuerzos mecaacutenicos derivados de su utilizacioacuten y situacioacuten En las
mismas se practicaraacuten aberturas que posibiliten la necesaria ventilacioacuten de la caacutemara
Contadores divisionarios aislados seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5122 se alojaraacuten en
caacutemara arqueta o armario seguacuten las distintas posibilidades de instalacioacuten y cumpliendo los
requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecucioacuten
Depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 51311 habraacute de ser faacutecilmente accesible asiacute como faacutecil de limpiar Contaraacute en cualquier
caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona maacutes alta de
suficiente ventilacioacuten y aireacioacuten Habraacute que asegurar todas las uniones con la atmoacutesfera contra la
entrada de animales e inmisiones nocivas con sifoacuten para el rebosado Estaraacuten en todos los casos
provistos de un rebosadero Se dispondraacute en la tuberiacutea de alimentacioacuten al depoacutesito de uno o varios
dispositivos de cierre Dichos dispositivos seraacuten vaacutelvulas pilotadas En el caso de existir exceso de
presioacuten habraacute de interponerse antes de dichas vaacutelvulas una que limite dicha presioacuten con el fin de no
producir el deterioro de las anteriores La centralita dispondraacute de un hidronivel Se dispondraacute de los
mecanismos necesarios que permitan la faacutecil evacuacioacuten del agua contenida en el depoacutesito para
facilitar su mantenimiento y limpieza Asimismo se construiraacuten y conectaraacuten de manera que el agua
se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada
Bombas para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51312 se
montaraacuten sobre bancada de hormigoacuten u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e
inercia del conjunto e impida la transmisioacuten de ruidos y vibraciones al edificio Entre la bomba y la
bancada iraacuten interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar sirviendo estos de
anclaje del mismo a la citada bancada A la salida de cada bomba se instalaraacute un manguito elaacutestico
Igualmente se dispondraacuten llaves de cierre antes y despueacutes de cada bomba Las bombas de
impulsioacuten se instalaraacuten preferiblemente sumergidas
Depoacutesito de presioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51313 estaraacute dotado de un
presostato con manoacutemetro tarado a las presiones maacutexima y miacutenima de servicio haciendo las veces
de interruptor comandando la centralita de maniobra y control de las bombas Los valores
correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depoacutesito En equipos con varias
bombas de funcionamiento en cascada se instalaraacuten tantos presostatos como bombas se desee hacer
entrar en funcionamiento El depoacutesito de presioacuten dispondraacute de una vaacutelvula de seguridad situada en
su parte superior con una presioacuten de apertura por encima de la presioacuten nominal de trabajo e inferior
o igual a la presioacuten de timbrado del depoacutesito Si se instalaran varios depoacutesitos de presioacuten estos
pueden disponerse tanto en liacutenea como en derivacioacuten
Funcionamiento alternativo de grupo de presioacuten convencional seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 5132 se preveraacute una derivacioacuten alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo
del grupo de presioacuten convencional Esta derivacioacuten llevaraacute incluidas una vaacutelvula de tres viacuteas
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motorizada y una vaacutelvula antirretorno posterior a eacutesta El accionamiento de la vaacutelvula tambieacuten podraacute
ser manual Cuando existan bateriacuteas mezcladoras se instalaraacute una reduccioacuten de presioacuten centralizada
Asimismo se dispondraacute de un racor de conexioacuten para la instalacioacuten de un aparato de medicioacuten de
presioacuten o un puente de presioacuten diferencial El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la
instalacioacuten y se situaraacute inmediatamente delante del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del
agua En la ampliacioacuten de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalacioacuten
es conveniente la instalacioacuten de un filtro adicional en el punto de transicioacuten Soacutelo se instalaraacuten
aparatos de dosificacioacuten conformes con la reglamentacioacuten vigente
Condiciones de terminacioacuten
La instalacioacuten se entregaraacute terminada conectada y comprobada
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Instalacioacuten general del edificio
o Acometida tuberiacutea de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e
impermeabilizado Llave de registro (exterior al edificio) Llave de paso alojada en caacutemara
impermeabilizada en el interior del edificio
o Contador general situacioacuten del armario o caacutemara colocacioacuten del contador llaves y grifos
diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros
o Llave general diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros colocacioacuten de la llave
o Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten diaacutemetro a ser posible aeacutereo
o Grupo de presioacuten marca y modelo especificado
o Depoacutesito hidroneumaacutetico homologado por el Ministerio de Industria
o Equipo de bombeo marca modelo caudal presioacuten y potencia especificados Llevaraacute
vaacutelvula de asiento a la salida del equipo y vaacutelvula de aislamiento en la aspiracioacuten Fijacioacuten
que impida la transmisioacuten de esfuerzos a la red y vibraciones
o Bateriacutea de contadores divisionarios local o armario de alojamiento impermeabilizado y con
sumidero sifoacutenico Colocacioacuten del contador y llave de paso Separacioacuten de otras
centralizaciones de contadores (gas electricidadhellip) Fijacioacuten del soporte colocacioacuten de
contadores y llaves
- Instalacioacuten particular del edificio
o Montantes
- Grifos para vaciado de columnas cuando se hayan previsto
- En caso de instalacioacuten de antiarietes colocacioacuten en extremos de montantes y con
llave de corte
- Diaacutemetro y material especificados (montantes)
- Pasatubos en muros y forjados con holgura suficiente
- Posicioacuten paralela o normal a los elementos estructurales
- Comprobacioacuten de las separaciones entre elementos de apoyo o fijacioacuten
o Derivacioacuten particular
- Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo
- Llaves de paso en locales huacutemedos
- Distancia a una conduccioacuten o cuadro eleacutectrico mayor o igual a 30 cm
- Diaacutemetros y materiales especificados
- Tuberiacuteas de PVC condiciones especiales para no impedir la dilatacioacuten
- Tuberiacuteas de acero galvanizado empotradas no estaraacuten en contacto con yeso o
mortero mixto
- Tuberiacuteas de cobre recibidas con grapas de latoacuten La unioacuten con galvanizado
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mediante manguitos de latoacuten Proteccioacuten en el caso de ir empotradas
- Prohibicioacuten de utilizar las tuberiacuteas como puesta a tierra de aparatos eleacutectricos
o Griferiacutea
- Verificacioacuten con especificaciones de proyecto
- Colocacioacuten correcta con junta de aprieto
o Calentador individual de agua caliente y distribucioacuten de agua caliente cumple las
especificaciones de proyecto
- Calentador de gas Homologado por Industria Distancias de proteccioacuten Conexioacuten
a conducto de evacuacioacuten de humos Rejillas de ventilacioacuten en su caso
- Termo eleacutectrico Acumulador Conexioacuten mediante interruptor de corte bipolar
- En cuartos de bantildeo se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten
- Disposicioacuten de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos
Ensayos y pruebas
Pruebas de las instalaciones interiores
o Prueba de resistencia mecaacutenica y estanquidad de todas las tuberiacuteas elementos y accesorios
que integran la instalacioacuten estando todos sus componentes vistos y accesibles para su
control Una vez realizada la prueba anterior a la instalacioacuten se le conectaraacuten la griferiacutea y los
aparatos de consumo sometieacutendose nuevamente a la prueba anterior
En caso de instalaciones de ACS se realizaraacuten las siguientes pruebas de funcionamiento
o Medicioacuten de caudal y temperatura en los puntos de agua
o Obtencioacuten de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nuacutemero de
grifos estimados en la simultaneidad
o Comprobacioacuten del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una
vez realizado el equilibrado hidraacuteulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos
uno a uno el grifo maacutes alejado de cada uno de los ramales sin haber abierto ninguacuten grifo en
las uacuteltimas 24 horas
Seraacuten motivo de rechazo las siguientes condiciones
o Medidas no se ajustan a lo especificado
o Colocacioacuten y uniones defectuosas
o Estanquidad ensayados el 100 de conductos y accesorios se rechazaraacute la instalacioacuten si no
se estabiliza la presioacuten a las dos horas de comenzada la prueba
o Funcionamiento ensayados el 100 de grifos fluxores y llaves de paso de la instalacioacuten se
rechazaraacute la instalacioacuten si se observa funcionamiento deficiente en estanquidad del
conjunto completo aguas arriba y aguas abajo del obturador apertura y cierre correctos
sujecioacuten mecaacutenica sin holguras movimientos ni dantildeos al elemento al que se sujeta
Conservacioacuten y mantenimiento
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten
paradas temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no
se utilicen durante un antildeo deben ser taponadas
Se procederaacute a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda
resultar obstruido antes de la entrega de la obra
Sistemas de tratamiento de agua
Los productos quiacutemicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de
seguridad en funcioacuten de su naturaleza y su forma de utilizacioacuten La entrada al local destinado a su
almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas
autorizadas para su manipulacioacuten
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Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten general del edificio
Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Grupo de presioacuten verificacioacuten del punto de tarado de los presostatos
- Nivel de agua aire en el deposito
- Lectura de presiones y verificaciones de caudales
- Comprobacioacuten del funcionamiento de vaacutelvulas
- Instalaciones particulares
- Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Prueba de funcionamiento simultaneidad de consumo
- Caudal en el punto maacutes alejado
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Tubos y accesorios
- De polietileno calidad PE80 o PE 100 conformes a la norma UNE-EN 1555
- De cobre estirado en friacuteo sin soldadura (tubos) tipo Cu-DHP de acuerdo con UNE-
EN 1057
- De acero tubos conforme a UNE 36864 UNE 19040 UNE 19041 y UNE 14096
accesorios conforme a UNE-EN 10242
- Acero inoxidable conforme a UNE 19049-1
- Otros materiales aceptados en UNE-EN 1775
- Vainas conductos y pasamuros metaacutelicos plaacutesticos riacutegidos o de obra conforme a UNE
60670-4
- Tallos de polietileno-cobre o polietileno-acero Conforme a UNE 60405
- Conjuntos de regulacioacuten y reguladores de presioacuten Seguacuten UNE 60404 UNE 60410 o
UNE 60402
- Contadores y sus soportes seguacuten UNE-EN 1359 UNE 60510 UNE-EN 12261 UNE-
EN 12480 UNE 60495
- Centralizaciones de contadores seguacuten UNE 60490
- Llaves de corte seguacuten UNE-EN 331 faacutecilmente precintables y bloqueables en posicioacuten
ldquocerradordquo
- Conexiones a aparatos riacutegidas o flexibles seguacuten UNE 60670-7
- Tomas de presioacuten seguacuten UNE 60719
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- Juntas elastomeacutericas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 121)
- Sistemas de deteccioacuten de fugas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
122)
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los conductos de extraccioacuten no podraacuten compartirse con otros conductos ni con locales de
otros usos excepto con los trasteros
Las distancias miacutenimas de separacioacuten de una tuberiacutea vista a conducciones de otros servicios
(conduccioacuten eleacutectrica de agua vapor chimeneas mecanismos eleacutectricos etc) deberaacuten ser de 3 cm
en curso paralelo y de 1 cm en cruce La distancia miacutenima al suelo deberaacute ser de 3 cm Estas
distancias se mediraacuten entre las partes exteriores de los elementos considerados (conducciones o
mecanismos) No habraacute contacto entre tuberiacuteas ni de una tuberiacutea de gas con estructuras metaacutelicas
del edificio
En caso de conducciones ajenas que atraviesan el recinto de centralizacioacuten de contadores se
deberaacute evitar que una conduccioacuten ajena a la instalacioacuten de gas discurra de forma vista Cuando esto
no se pueda evitar se debe tener en cuenta lo siguiente
La conduccioacuten que lo atraviesa no deberaacute tener accesorios o juntas desmontables y los
puntos de penetracioacuten y salida deben ser estancos Si se trata de tubos de plomo o de material
plaacutestico deberaacuten estar ademaacutes alojados en el interior de un conducto
Las conducciones vistas de suministro eleacutectrico se deberaacuten alojar en una vaina continua de
acero
La conduccioacuten no deberaacute obstaculizar las ventilaciones del recinto ni la operacioacuten y
mantenimiento de la instalacioacuten de gas (llaves reguladores de abonado contadores etc)
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Como criterio general las instalaciones de gas se deberaacuten ejecutar de forma que las tuberiacuteas
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sean vistas o alojadas en vainas o conductos para poder ser reparadas o sustituidas total o
parcialmente en cualquier momento de su vida uacutetil a excepcioacuten de los tramos que deban discurrir
enterrados
Cuando las tuberiacuteas (vistas o enterradas) atraviesen muros o paredes exteriores o interiores
de la edificacioacuten se deberaacuten proteger con tubos pasamuros adecuados
Las tuberiacuteas pertenecientes a la instalacioacuten comuacuten deberaacuten discurrir por zonas comunitarias
del edificio (fachada azotea patios vestiacutebulos caja de escalera etc) Las tuberiacuteas de la instalacioacuten
individual deberaacuten discurrir por zonas comunitarias del edificio o por el interior de la vivienda o
local que suministran
Cuando en alguacuten tramo de la instalacioacuten receptora no se puedan cumplir estas condiciones
se adoptaraacute en eacutel la modalidad de ldquotuberiacuteas alojadas en vainas o conductosrdquo
El paso de tuberiacuteas no debe transcurrir por el interior de huecos de ascensores o
montacargas locales que contengan transformadores eleacutectricos de potencia locales que contengan
recipientes de combustible liacutequido (a estos efectos los vehiacuteculos a motor o un depoacutesito nodriza no
tienen la consideracioacuten de recipiente de combustible liacutequido) conductos de evacuacioacuten de basura o
productos residuales chimeneas o conductos de evacuacioacuten de productos de la combustioacuten
conductos o bocas de aireacioacuten o ventilacioacuten a excepcioacuten de aquellos que sirvan para la ventilacioacuten
de locales con instalaciones yo equipos que utilicen el propio gas suministrado
No se debe utilizar el alojamiento de tuberiacuteas dentro de los forjados que constituyan el suelo
o techo de las viviendas o locales
En caso de tuberiacuteas vistas deberaacuten quedar convenientemente fijadas a elementos soacutelidos de
la construccioacuten mediante accesorios de sujecioacuten para soportar el peso de los tramos y asegurar la
estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Los elementos de sujecioacuten seraacuten desmontables quedando
convenientemente aislados de la conduccioacuten y permitiendo las posibles dilataciones de las tuberiacuteas
Cerca de la llave de montante y en todo caso al menos una vez en zona comunitaria se
deberaacute sentildealizar la tuberiacutea adecuadamente con la palabra ldquogasrdquo o con una franja amarilla situada en
zona visible En caso de tuberiacuteas vistas no se podraacute utilizar tubo de polietileno
Las tuberiacuteas alojadas en el interior de vainas o conductos deberaacuten ser continuas o bien estar
unidas mediante soldadura y no podraacuten disponer de oacuterganos de maniobra en todo su recorrido por la
vaina o conducto Las vainas seraacuten continuas en todo su recorrido y quedaraacuten convenientemente
fijadas mediante elementos de sujecioacuten Cuando la vaina sea metaacutelica no estaraacute en contacto con las
estructuras metaacutelicas del edificio ni con otras tuberiacuteas y seraacute compatible con el material de la
tuberiacutea a efectos de evitar la corrosioacuten Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos
extremos de la vaina deberaacuten comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o
bien uno solo debiendo estar entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
Los conductos seraacuten continuos en todo su recorrido si bien podraacuten disponer de registros
para el mantenimiento de las tuberiacuteas Estos registros seraacuten estancos con accesibilidad de grado 2 oacute
3 Cuando el conducto sea metaacutelico no deberaacute estar en contacto con las estructuras metaacutelicas del
edificio ni con otras tuberiacuteas y deberaacute ser compatible con el material de la tuberiacutea a efectos de evitar
la corrosioacuten
Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos extremos del conducto deberaacuten
comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o bien uno solo debiendo estar
entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
No se instalaraacuten tuberiacuteas enterradas directamente en el suelo de las viviendas o locales
cerrados destinados a usos no domeacutesticos Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se
llevaraacuten a cabo seguacuten los meacutetodos constructivos y de proteccioacuten de tuberiacuteas fijados en el reglamento
vigente Se podraacuten enterrar tubos de polietileno de cobre o de acero recomendaacutendose el uso de
polietileno en lo referente a redes y acometida exterior de combustibles gaseosos
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Tuberiacuteas empotradas Esta modalidad de ubicacioacuten se limitaraacute al interior de un muro o
pared y tan solo se puede utilizar en los casos en que se deban rodear obstaacuteculos o conectar
dispositivos alojados en armarios o cajetines Si la pared que rodea el tubo contiene huecos eacutestos se
deberaacuten obturar Para ello se debe utilizar tubo de acero soldado o de acero inoxidable o bien tubo
de cobre con una longitud maacutexima de empotramiento de 40 cm pero en estos tramos de tuberiacutea no
puede existir ninguna unioacuten Excepcionalmente en el caso de tuberiacuteas que suministren a un conjunto
de regulacioacuten yo de contadores la longitud de empotramiento de tuberiacuteas podraacute estar comprendida
entre 40 cm y 250 m Cuando una tuberiacutea se instale empotrada de forma previa a su instalacioacuten se
deberaacute limpiar de todo oacutexido o suciedad aplicar una capa de imprimacioacuten y protegerla mediante la
aplicacioacuten de una doble capa de cinta protectora anticorrosioacuten adecuada (al 50 de solape)
Ubicacioacuten de los conjuntos de regulacioacuten Los conjuntos de regulacioacuten deberaacuten ser de grado
de accesibilidad 2 y solo se instalaraacuten en los siguientes emplazamientos
a) En el interior de armarios adosados o empotrados en paredes exteriores de la edificacioacuten
b) En el interior de armarios o nichos exclusivos para este uso situados en el interior de la
edificacioacuten pero con al menos una de sus paredes colindante con el exterior
c) En el interior de recintos de centralizacioacuten de contadores
d) En el interior de salas de calderas cuando sea para el suministro de gas a las mismas
En el caso de situacioacuten en nicho recinto de centralizacioacuten de contadores y salas de calderas
se puede prescindir del armario
En los casos a) y b) el armario o nicho deberaacute disponer de una ventilacioacuten directa al exterior
al menos de 5 cm2 siendo admisible la de la holgura entre puerta y armario cuando dicha holgura
represente una superficie igual o mayor de dicho valor
En los casos c) y d) cuando el recinto de centralizacioacuten de contadores o la sala de calderas
esteacuten ubicados en el interior del edificio sus puertas de acceso deberaacuten ser estancas y sus
ventilaciones directas al exterior
En los casos b) c) y d) el conducto de la vaacutelvula de alivio deberaacute disponer de ventilacioacuten
directa al exterior
Ubicacioacuten de los reguladores MOP (Maacutexima presioacuten de operacioacuten) de entrada superior a
005 en inferior o igual a 04 bar y MOP de salida inferior a 005 bar y los MOP de entrada inferior a
005 bar y MOP de salida inferior a 005 bar Estos reguladores se deben instalar directamente en la
entrada del contador o en liacutenea en la instalacioacuten individual de gas
Tomas de presioacuten En toda instalacioacuten receptora individual se deberaacute instalar una toma de
presioacuten preferentemente a la salida del contador
Llave de acometida es la llave que da inicio a la instalacioacuten receptora de gas se deberaacute
instalar en todos los casos El emplazamiento lo deberaacute decidir la empresa distribuidora situaacutendola
proacutexima o en el mismo muro o liacutemite de la propiedad y satisfaciendo la accesibilidad grado 1 oacute 2
desde zona puacuteblica tanto para la empresa distribuidora como para los servicios puacuteblicos (bomberos
policiacutea etc)
Llave del edificio se deberaacute instalar lo maacutes cerca posible de la fachada del edificio o sobre
ella misma y permitiraacute cortar el servicio de gas a eacuteste El emplazamiento lo determina la empresa
instaladora y la empresa distribuidora de acuerdo con la Propiedad Su accesibilidad deberaacute ser de
grado 2 oacute 3 para la empresa distribuidora
Llave de montante colectivo se deberaacute instalar cuando exista maacutes de un montante colectivo
y tendraacute grado de accesibilidad 2 oacute 3 para la empresa distribuidora desde la zona comuacuten o puacuteblica
Llave de usuario salvo lo indicado en el apartado 42 de la Norma UNE 60670-52005 la
llave de usuario se deberaacute instalar en todos los casos para aislar cada instalacioacuten individual y tener
grado 2 de accesibilidad para la empresa distribuidora desde zona comuacuten o desde el liacutemite de la
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177
propiedad salvo en el caso de que exista una autorizacioacuten expresa de la empresa distribuidora
Llaves integrantes de la instalacioacuten individual
Llave de contador Se deberaacute instalar en todos los casos y situarse en el mismo recinto lo
maacutes cerca posible de la entrada del contador o de la entrada del regulador de usuario cuando este se
acople a la entrada del contador
Llave de vivienda o de local privado Se deberaacute instalar en todos los casos y tener
accesibilidad de grado 1 para el usuario Se deberaacute instalar en el exterior de la vivienda o local de
uso no domeacutestico al que suministra pero debiendo ser accesible desde el interior Se podraacute instalar
en su interior pero en este caso el emplazamiento debe ser tal que el tramo anterior a la llave dentro
de la vivienda o local privado resulte lo maacutes corto posible
Llave de conexioacuten de aparato Se deberaacute instalar para cada aparato a gas y deberaacute estar
ubicada lo maacutes cerca posible del aparato a gas y en el mismo recinto Su accesibilidad debe ser de
grado 1 para el usuario En el caso de aparatos de coccioacuten la llave del aparato se puede instalar para
facilitar la operatividad de la misma en un recinto contiguo de la misma vivienda o local privado
siempre y cuando estaacuten comunicados mediante una puerta
Contadores Para gases menos densos que el aire los contadores no deberaacuten situarse en un
nivel inferior al primer soacutetano o semisoacutetano Para gases maacutes densos que el aire los contadores no se
deberaacuten situar en un nivel inferior al de la planta baja Los recintos (local teacutecnico armario o nicho y
conducto teacutecnico) destinados a la instalacioacuten de contadores deberaacuten estar reservados exclusivamente
para instalaciones de gas El totalizador del contador se deberaacute situar a una altura inferior a 220 m
del suelo En el caso de moacutedulos prefabricados esta altura puede ser de hasta 240 m siempre y
cuando se habilite el recinto con una escalera o uacutetil similar que facilite al teacutecnico correspondiente
efectuar la lectura
En caso de fincas plurifamiliares los contadores se deberaacuten instalar centralizados en
recintos situados en zonas comunitarias del edificio y con accesibilidad grado 2 para la empresa
distribuidora
En caso de fincas unifamiliares o locales destinados a usos no domeacutesticos el contador se
deberaacute instalar en un recinto tipo armario o nicho situado preferentemente en la fachada o muro
liacutemite de la propiedad y con accesibilidad grado 2 desde el exterior del mismo para la empresa
distribuidora
En caso de instalacioacuten centralizada de contadores se pueden centralizar de forma total en un
local teacutecnico o armario o bien de forma parcial en locales teacutecnicos armarios o conductos teacutecnicos en
rellano Los locales teacutecnicos armarios y conductos teacutecnicos pueden ser prefabricados o construirse
con obra de faacutebrica y enlucidos interiormente La puerta de acceso al recinto sea local teacutecnico o
armario de centralizacioacuten total o parcial o armario o nicho para maacutes de un contador abriraacute hacia
fuera y dispondraacute de cerradura con llave normalizada por la empresa distribuidora Si se trata de un
local teacutecnico la puerta abriraacute desde el interior del mismo sin necesidad de llave En el recinto de
centralizacioacuten junto a cada llave de contador existiraacute una placa identificativa que lleve grabada de
forma indeleble la indicacioacuten de la vivienda (piso y puerta) o local al que suministra Dicha placa
debe ser metaacutelica o de plaacutestico riacutegido
En el caso de recintos de centralizacioacuten disentildeados para maacutes de dos contadores en un lugar
visible del interior del recinto se colocaraacute un cartel informativo que contenga como miacutenimo las
siguientes inscripciones
- Prohibido fumar o encender fuego
- Aseguacuterese que la llave de maniobra es la que corresponde
- No abrir una llave sin asegurarse que las del resto de la instalacioacuten correspondiente estaacuten
cerradas
- En el caso de cerrar una llave equivocadamente no la vuelva a abrir sin comprobar que el
resto de las llaves de la instalacioacuten correspondiente estaacuten cerradas
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- Ademaacutes en el exterior de la puerta del recinto se deberaacute situar un cartel informativo que
contenga la siguiente inscripcioacuten ldquoContadores de gasrdquo
Ventilacioacuten de los recintos de centralizacioacuten de contadores los locales teacutecnicos armarios
exteriores o interiores y conductos teacutecnicos de centralizacioacuten de contadores deberaacuten disponer de una
abertura de ventilacioacuten situada en su parte inferior y otra situada en su parte superior Las aberturas
de ventilacioacuten podraacuten ser por orificio o por conducto Las aberturas de ventilacioacuten seraacuten
preferentemente directas es decir deberaacuten comunicar con el exterior o con un patio de ventilacioacuten
Las aberturas de ventilacioacuten se deberaacuten proteger con una rejilla fija La ventilacioacuten directa de los
armarios situados en el exterior tambieacuten se podraacuten realizar a traveacutes de la parte inferior y superior de
la propia puerta
Locales donde se ubican los aparatos de gas en los locales que esteacuten situados a un nivel
inferior a un primer soacutetano no se deberaacuten instalar aparatos de gas Cuando el gas suministrado sea
maacutes denso que el aire en ninguacuten caso se debe instalar aparatos de gas en un primer soacutetano
Los locales destinados a dormitorio y los locales de bantildeo ducha o aseo no deberaacuten contener
aparatos de gas de circuito abierto En este tipo de locales soacutelo se pueden instalar aparatos a gas de
circuito estanco debiendo cumplir la reglamentacioacuten vigente en lo referente a locales huacutemedos en el
caso de bantildeos duchas o aseos
No se deberaacuten ubicar aparatos de circuito abierto conducidos de tiro natural en un local o
galeriacutea cerrada que comunique con un dormitorio local de bantildeo o ducha cuando la uacutenica
posibilidad de acceso de estos uacuteltimos sea a traveacutes de una puerta que comunique con el local o
galeriacutea donde estaacute el aparato Los aparatos a gas de circuito abierto conducido para locales de uso
domeacutestico se deben instalar en galeriacuteas terrazas en recintos o locales exclusivos para estos
aparatos o en otros locales de uso restringido (lavaderos garajes individuales etc) Tambieacuten se
pueden instalar este tipo de aparatos en cocinas siempre que se apliquen las medidas necesarias que
impidan la interaccioacuten entre los dispositivos de extraccioacuten mecaacutenica de la cocina y el sistema de
evacuacioacuten de los productos de combustioacuten
Los dos paacuterrafos anteriores no son de aplicacioacuten a los aparatos de uso exclusivo para la
produccioacuten de agua caliente sanitaria
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Dimensiones y cota de solera
- Colocacioacuten de la llave de cierre y del regulador de presioacuten
- Enrasado de la tapa con el pavimento
- En los montantes colocacioacuten y diaacutemetro de la tuberiacutea asiacute como que la distancia de las
grapas de fijacioacuten sea menor o igual a 2 m
- Colocacioacuten de manguitos pasamuros y existencia de la proteccioacuten de los tramos necesarios
con fundas
- Colocacioacuten y precintado de las llaves de paso
- Diaacutemetros y colocacioacuten de los conductos asiacute como la fijacioacuten de las grapas
- Colocacioacuten de los manguitos pasamuros y existencia de fundas para proteccioacuten de tramos
En la entrada al contador y en cada punto de consumo existencia de una llave de paso
En el calentador cumplimiento de las distancias de proteccioacuten y su conexioacuten al conducto de
evacuacioacuten cuando asiacute se requiera
Existencia de rejillas de aireacioacuten en el local de consumo asiacute como su altura de colocacioacuten y
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dimensiones
Ensayos y pruebas
La instalacioacuten deberaacute superar una prueba de estanquidad cuyo resultado deberaacute ser
documentado de acuerdo con la legislacioacuten vigente La prueba de estanqueidad se deberaacute realizar
con aire o gas inerte sin usar ninguacuten otro tipo de gas o liacutequido Antes de iniciar la prueba de
estanqueidad se deberaacute asegurar que estaacuten cerradas las llaves que delimitan la parte de la instalacioacuten
a ensayar asiacute como que estaacuten abiertas las llaves intermedias Una vez alcanzado el nivel de presioacuten
necesario y transcurrido un tiempo prudencial para que se estabilice la temperatura se deberaacute
realizar la primera lectura de presioacuten y empezar a contar el tiempo de ensayo
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos impactos humedades y
suciedad
Se mantendraacuten tapadas todas las instalaciones hasta el momento de su conexioacuten a los
aparatos y a la red
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Pruebas previas al suministro
Previamente a la solicitud de puesta en servicio la empresa suministradora deberaacute disponer
de la documentacioacuten teacutecnica de la instalacioacuten receptora seguacuten lo establecido en la legislacioacuten
vigente Una vez firmado el contrato de suministro la empresa suministradora deberaacute proceder a
realizar las pruebas previas contempladas en la legislacioacuten vigente Levadas a cabo con resultado
satisfactorio la empresa suministradora extenderaacute un Certificado de Pruebas Previas y solicitaraacute para
instalaciones receptoras suministradas desde redes de distribucioacuten la puesta en servicio de la
instalacioacuten a la empresa distribuidora correspondiente
Puesta en servicio
Para la puesta en servicio de una instalacioacuten suministrada desde una red de distribucioacuten la
empresa distribuidora procederaacute a realizar las comprobaciones y verificaciones establecidas en las
disposiciones que al respecto le son de aplicacioacuten Una vez llevadas a cabo para dejar la instalacioacuten
en servicio la empresa distribuidora deberaacute realizar ademaacutes las siguientes operaciones
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas y precintadas las llaves de usuario de las
instalaciones individuales que no sean objeto de puesta en servicio en ese momento
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas precintadas y taponadas las llaves de
conexioacuten de aquellos aparatos a gas pendientes de instalacioacuten o de poner en marcha
Abrir la llave de acometida y purgar las instalaciones que van a quedar en servicio que en el
caso maacutes general deberaacuten ser la acometida interior la instalacioacuten comuacuten y si se da el coso las
instalaciones individuales que sean objeto de puesta en servicio
La operacioacuten de purgado deberaacute realizarse con la precauciones necesarias aseguraacutendose que
al darla por acabada no existe mezcla de aire-gas dentro de los liacutemites de inflamabilidad en el
interior de la instalacioacuten dejada en servicio
35 Instalacioacuten de alumbrado
351 Alumbrado de emergencia
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
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-Instalacioacuten de alumbrado de emergencia
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 23
La instalacioacuten seraacute fija con fuente propia de energiacutea con funcionamiento automaacutetico en
caso de fallo de la instalacioacuten de alumbrado normal (Se consideraraacute como fallo de alimentacioacuten el
descenso de la tensioacuten de alimentacioacuten por debajo del 70 de su valor nominal)
El alumbrado de emergencia de las viacuteas de evacuacioacuten deberaacute alcanzar al menos el 50 del
nivel de iluminacioacuten requerido al cabo de los 5 s y el 100 a los 60 s
Durante una hora como miacutenimo a partir del instante en que tenga lugar el fallo la
instalacioacuten cumpliraacute las condiciones de servicio indicadas en el CTE DB SU 4 apartado 23
Seguacuten el apartado 34 de ITC-BT28 la alimentacioacuten del alumbrado de emergencia seraacute
automaacutetica con corte breve (es decir disponible en 05 segundos) Se incluyen dentro de este
alumbrado el de seguridad y el de reemplazamiento
Seguacuten el apartado 34 DE ITC-BT28
-Aparatos autoacutenomos para alumbrado de emergencia
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
en la que todos los elementos tales como la bateriacutea la laacutempara el conjunto de mando y los
dispositivos de verificacioacuten y control si existen estaacuten contenidos dentro de la luminaria o a una
distancia inferior a 1 m de ella
Los aparatos autoacutenomos destinados a alumbrado de emergencia deberaacuten cumplir las normas
UNE-EN 60598 -2-22 y la norma UNE 20392 o UNE 20062 seguacuten sea la luminaria para laacutemparas
fluorescentes o incandescentes respectivamente
-Luminaria alimentada por fuente central
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
y que estaacute alimentada a partir de un sistema de alimentacioacuten de emergencia central es decir no
incorporado en la luminaria Las luminarias que actuacutean como aparatos de emergencia alimentados
por fuente central deberaacuten cumplir lo expuesto en la norma UNE-EN 60598 - 2-22
Los distintos aparatos de control mando y proteccioacuten generales para las instalaciones del
alumbrado de emergencia por fuente central entre los que figuraraacute un voltiacutemetro de clase 25 por lo
menos se dispondraacuten en un cuadroacute uacutenico situado fuera de la posible intervencioacuten del puacuteblico
Las liacuteneas que alimentan directamente los circuitos individuales de los alumbrados de
emergencia alimentados por fuente central estaraacuten protegidas por interruptores automaacuteticos con una
intensidad nominal deacute 10 A como maacuteximo Una misma liacutenea no podraacute alimentar maacutes de 12 puntos
de luz o si en la dependencia o local considerado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de
emergencia eacutestos deberaacuten ser repartidos al menos entre dos liacuteneas diferentes aunque su nuacutemero
sea inferior a doce
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
-Sentildeales de evacuacioacuten indicativas de las salidas y de las sentildeales indicativas de los medios manuales
de proteccioacuten contra incendios y de los de primeros auxilios
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 24
La luminancia de cualquier aacuterea de color de seguridad de la sentildeal debe ser al menos de 2
cdm2 en todas las direcciones de visioacuten importantes
La relacioacuten de la luminancia maacutexima a la miacutenima dentro del color blanco o de seguridad no
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debe ser mayor de 101 debieacutendose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes
La relacioacuten entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor gt10 no seraacute menor que 51 ni
mayor que 151
Las sentildeales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50 de la iluminancia
requerida al cabo de 5 s y al 100 al cabo de 60 s
-Luminaria
Tensioacuten asignada o la(s) gama(s) de tensiones
Clasificacioacuten de acuerdo con las UNE correspondientes
Indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las laacutemparas en un lugar visible
Gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la
luminaria
Flujo luminoso
-Equipos de control y unidades de mando
Los dispositivos de verificacioacuten destinados a simular el fallo de la alimentacioacuten nominal si
existen deben estar claramente marcados
Caracteriacutesticas nominales de los fusibles yo de las laacutemparas testigo cuando esteacuten equipadas
con estos
Los equipos de control para el funcionamiento de las laacutemparas de alumbrado de emergencia
y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes
-La bateriacutea de acumuladores eleacutectricos o la fuente central de alimentacioacuten
Los aparatos autoacutenomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el
correcto emplazamiento de la bateriacutea incluyendo el tipo y la tensioacuten asignada de la misma
Las bateriacuteas de los aparatos autoacutenomos deben estar marcadas con el antildeo y el mes o el antildeo y
la semana de fabricacioacuten asiacute como el meacutetodo correcto a seguir para su montaje
-Laacutempara se indicaraacute la marca de origen la potencia en vatios la tensioacuten de alimentacioacuten en voltios
y el flujo nominal en luacutemenes Ademaacutes para las laacutemparas fluorescentes se indicaraacuten las condiciones
de encendido y color aparente el flujo nominal en luacutemenes la temperatura de color en ordmK y el iacutendice
de rendimiento de color
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las caracteriacutesticas contempladas en las UNE correspondientes
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
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contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En general
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 21 contaraacuten con alumbrado de emergencia las zonas y
los elementos indicados en mismo
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 22 las luminarias de emergencia se colocaraacuten del
siguiente modo una en cada puerta de salida o para destacar un peligro potencial o el
emplazamiento de un equipo de seguridad Como miacutenimo se dispondraacuten en puertas existentes en los
recorridos de evacuacioacuten escaleras para que cada tramo reciba iluminacioacuten directa cualquier
cambio de nivel cambios de direccioacuten e intersecciones de pasillos
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes
- Alumbrado de seguridad
Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que
evacuen una zona o que tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar
la zona El alumbrado de seguridad estaraacute previsto para entrar en funcionamiento automaacuteticamente
cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensioacuten de eacuteste baje a menos del 70
de su valor nominal La instalacioacuten de este alumbrado seraacute fija y estaraacute provista de fuentes propias
de energiacutea Soacutelo se podraacute utilizar el suministro exterior para proceder a su carga cuando la fuente
propia de energiacutea esteacute constituida por bateriacuteas de acumuladores o aparatos autoacutenomos automaacuteticos
- Alumbrado de evacuacioacuten
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la
utilizacioacuten de los medios o rutas de evacuacioacuten cuando los locales esteacuten o puedan estar ocupados En
rutas de evacuacioacuten el alumbrado de evacuacioacuten deberaacute proporcionar a nivel del suelo y en el eje de
los pasos principales una iluminancia horizontal miacutenima de 1 lux En los puntos en los que esteacuten
situados los equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado la iluminancia miacutenima seraacute de 5 lux La
relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en el eje de los pasos principales seraacute menor de
40 El alumbrado de evacuacioacuten deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la
alimentacioacuten normal como miacutenimo durante una hora proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado ambiente o anti-paacutenico
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de paacutenico y
proporcionar una iluminacioacuten ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a
las rutas de evacuacioacuten e identificar obstaacuteculos El alumbrado ambiente o anta-paacutenico deberaacute
proporcionar una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio considerado desde el
suelo hasta una altura de 1 m La relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el
espacio considerado seraacute menor de 40 El alumbrado ambiente o anti-paacutenico deberaacute poder funcionar
cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten normal coacutemo miacutenimo durante una hora
proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
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Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas
ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso Permite
la interrupcioacuten de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local El
alumbrado de las zonas de alto riesgo deberaacute proporcionar una iluminancia miacutenima de 15 lux o el
10 de la iluminancia normal tomando siempre el mayor de los valores La relacioacuten entre la
iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el espacio considerado seraacute menor de 10 El alumbrado de
las zonas de alto riesgo deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo
- Alumbrado de reemplazamiento
Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales
Cuando el alumbrado de reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado
normal se usaraacute uacutenicamente para terminar el trabajo con seguridad
Tolerancias admisibles
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente
central se dispondraacuten cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas a 5 cm como miacutenimo
de otras canalizaciones eleacutectricas y cuando se instalen en huecos de la construccioacuten estaraacuten
separadas de eacutestas por tabiques no metaacutelicos
Condiciones de terminacioacuten
El instalador autorizado deberaacute marcar en el espacio reservado en la etiqueta la fecha de
puesta en servicio de la bateriacutea
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra deben coincidir
en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
- Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
- Luminarias laacutemparas nuacutemero de estas especificadas en proyecto
- Fijaciones y conexiones Se permitiraacuten oscilaciones en la situacioacuten de las luminarias de
maacutes menos 5 cm
Ensayos y pruebas
Alumbrado de evacuacioacuten
La instalacioacuten cumpliraacute las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora como miacutenimo
a partir del instante en que tenga lugar una caiacuteda al 70 de la tensioacuten nominal
- Proporcionaraacute una iluminancia de 1 lx como miacutenimo en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuacioacuten medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto
cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados
- La iluminancia seraacute como miacutenimo de 5 lx en los puntos en los que esteacuten situados los
equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado
- La uniformidad de la iluminacioacuten proporcionada en los distintos puntos de cada zona
seraacute tal que el cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima sea menor que 40
Alumbrado ambiente o anti paacutenico
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio
considerado desde el suelo hasta una altura de 1 m
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 40
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista durante al menos una hora
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 15 lux o el 10 de la iluminancia
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184
normal (el mayor de los dos valores)
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 10
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista cuando se produzca el fallo del suministro
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto
riesgo
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
352 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
- Equipos eleacutectricos para montaje exterior grado de proteccioacuten miacutenima IP54 seguacuten UNE
20324 e IK 8 seguacuten UNE-EN 50102 Montados a una altura miacutenima de 250 m sobre el
nivel del suelo Entradas y salidas de cables por la parte inferior de la envolvente
- Luminarias para laacutemparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e
induccioacuten marca del fabricante clase tipo (empotrable para adosar para suspender con
celosiacutea con difusor continuo estanca antideflagrantehellip) grado de proteccioacuten tensioacuten
asignada potencia maacutexima admisible factor de potencia cableado (seccioacuten y tipo de
aislamiento dimensiones en planta) tipo de sujecioacuten instrucciones de montaje Las
luminarias para alumbrado interior seraacuten conformes la norma UNE-EN60598 Las
luminarias para alumbrado exterior seraacuten de clase I o clase II y conformes a la norma UNE-
EN 60598-2-3 y a la UNE-EN 60598 -2-5 en el caso de proyectores de exterior
- Laacutempara marca de origen tipo o modelo potencia (vatios) tensioacuten de alimentacioacuten
(voltios) y flujo nominal (luacutemenes) Para las laacutemparas fluorescentes condiciones de
encendido y color aparente temperatura de color en ordmK (seguacuten el tipo de laacutempara) e iacutendice
de rendimiento de color Los roacutetulos luminosos y las instalaciones que los alimentan con
tensiones asignadas de salida en vaciacuteo entre 1 y 10 kV estaraacuten a lo dispuesto en la norma
UNE-EN 50107
- Accesorios para las laacutemparas de fluorescencia (reactancia condensador y cebadores)
Llevaraacuten grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones
- Reactancia marca de origen modelo esquema de conexioacuten potencia nominal tensioacuten de
alimentacioacuten factor de frecuencia y tensioacuten frecuencia y corriente nominal de alimentacioacuten
- Condensador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante capacidad
tensioacuten de alimentacioacuten tensioacuten de ensayo cuando eacutesta sea mayor que 3 veces la nominal
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185
tipo de corriente para la que estaacute previsto temperatura maacutexima de funcionamiento Todos
los condensadores que formen parte del equipo auxiliar eleacutectrico de las laacutemparas de
descarga para corregir el factor de potencia de los balastos deberaacuten llevar conectada una
resistencia que asegure que la tensioacuten en bornes del condensador no sea mayor de 50 V
transcurridos 60 s desde la desconexioacuten del receptor
- Cebador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante circuito y tipo de
laacutempara para los que sea utilizable
- Equipos eleacutectricos para los puntos de luz tipo (interior o exterior) instalacioacuten adecuada al
tipo utilizado grado de proteccioacuten miacutenima
- Conductores seccioacuten miacutenima para todos los conductores incluido el neutro Los
conductores de la red de tierra que unen los electrodos deberaacuten cumplir las condiciones de
ITC-BT-09
- Elementos de fijacioacuten
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 1 en cada zona se dispondraacute una instalacioacuten de
alumbrado que proporcione el nivel de iluminacioacuten establecido en la tabla 11 medido a nivel del
suelo En las zonas de los establecimientos de uso Puacuteblica Concurrencia en las que la actividad se
desarrolla con un nivel bajo de iluminacioacuten se dispondraacute una iluminacioacuten de balizamiento en las
rampas y en cada uno de los peldantildeos de las escaleras
Seguacuten el CTE DB HE 3 apartado 22 las instalaciones de iluminacioacuten dispondraacuten para
cada zona de un sistema de regulacioacuten y control que cumplan las siguientes condiciones
Toda zona dispondraacute al menos de un sistema de encendido y apagado manual cuando no
disponga de otro sistema de control no aceptaacutendose los sistemas de encendido y apagado en cuadros
eleacutectricos como uacutenico sistema de control Las zonas de uso esporaacutedico dispondraacuten de un control de
encendido y apagado por sistema de deteccioacuten de presencia o sistema de temporizacioacuten
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186
Se instalaraacuten sistemas de aprovechamiento de la luz natural que regulen el nivel de
iluminacioacuten en funcioacuten del aporte de luz natural en la primera liacutenea paralela de luminarias situadas a
una distancia inferior a 3 m de la ventana y en todas las situadas bajo un lucernario en los casos
indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (seguacuten el apartado 21)
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios con el circuito correspondiente
Se proveeraacute a la instalacioacuten de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja
tensioacuten
Las partes metaacutelicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o
Clase III deberaacuten conectarse de manera fiable y permanente al conductor de proteccioacuten del circuito
En redes de alimentacioacuten subterraacuteneas los tubos iraacuten enterrados a una profundidad miacutenima
de 40 cm desde el nivel del suelo medidos desde la cota inferior del tubo y su diaacutemetro interior no
seraacute inferior a 6 cm Se colocaraacute una cinta de sentildealizacioacuten que advierta de la existencia de cables de
alumbrado exterior situada a una distancia miacutenima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por
encima del tubo
Tolerancias admisibles
La iluminancia medida es un 10 inferior a la especificada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Laacutemparas luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra
cimentaciones baacuteculos coincidiraacuten en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
Ensayos y pruebas
Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias
equipadas con sus laacutemparas correspondientes
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
36 Instalacioacuten de proteccioacuten
361 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Prescripciones sobre los productos
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187
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los aparatos equipos y sistemas asiacute como su instalacioacuten y mantenimiento empleados en la
proteccioacuten contra incendios cumpliraacuten las condiciones especificadas en el Reglamento de
Instalaciones de Proteccioacuten Contra Incendios RD 1942 1993
Existen diferentes tipos de instalacioacuten contra incendios
- Extintores portaacutetiles o sobre carros
- Columna seca (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del capiacutetulo Fontaneriacutea)
- Bocas de incendio equipadas
- Grupos de bombeo
- Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio (activada la alarma automaacuteticamente mediante
detectores yo manualmente mediante pulsadores)
- Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del
capiacutetulo Fontaneriacutea con toma a la red general independiente de la de fontaneriacutea del
edificio)
- Hidrantes exteriores
- Rociadores
- Sistemas de control de humos
- Sistemas de ventilacioacuten
- Sistemas de sentildealizacioacuten
- Sistemas de gestioacuten centralizada
Las caracteriacutesticas miacutenimas se especifican en cada una de las normas UNE correspondientes
a cada instalacioacuten de proteccioacuten de incendios
Todos los componentes de la instalacioacuten deberaacuten recibirse en obra conforme a la
documentacioacuten del fabricante normativa si la hubiere especificaciones del proyecto y a las
indicaciones de la direccioacuten facultativa durante la ejecucioacuten de las obras
Productos con marcado CE
- Productos de proteccioacuten contra el fuego (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 171)
- Hidrantes (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 172)
- Sistemas de deteccioacuten y alarma de incendios (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 173)
o Dispositivos de alarma de incendios acuacutesticos
o Equipos de suministro de alimentacioacuten
o Detectores de calor puntuales
o Detectores de humo puntuales que funcionan seguacuten el principio de luz difusa luz
transmitida o por ionizacioacuten
o Detectores de llama puntuales
o Pulsadores manuales de alarma
o Detectores de humo de liacutenea que utilizan un haz oacuteptico de luz
o Seccionadores de cortocircuito
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188
o Dispositivos entrada salida para su uso en las viacuteas de transmisioacuten de detectores de fuego y
alarmas de incendio
o Detectores de aspiracioacuten de humos
o Equipos de transmisioacuten de alarmas y avisos de fallo
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas equipados con mangueras (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 174)
o Bocas de incendio equipadas con mangueras semirriacutegidas
o Bocas de incendio equipadas con mangueras planas
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de extincioacuten mediante
agentes gaseosos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 175)
o Dispositivos automaacuteticos y eleacutectricos de control y retardo
o Dispositivos automaacuteticos no eleacutectricos de control y de retardo
o Dispositivos manuales de disparo y de paro
o Conjuntos de vaacutelvulas de los contenedores de alta presioacuten y sus actuadores
o Vaacutelvulas direccionales de alta y baja presioacuten y sus actuadores para sistemas de CO2
o Dispositivos no eleacutectricos de aborto para sistemas de CO2
o Difusores para sistemas de CO2
o Conectores
o Detectores especiales de incendios
o Presostatos y manoacutemetros
o Dispositivos mecaacutenicos de pesaje
o Dispositivos neumaacuteticos de alarma
o Vaacutelvulas de retencioacuten y vaacutelvulas antirretorno
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de rociadores y agua
pulverizada (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 176)
o Rociadores automaacuteticos
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma de tuberiacutea mojada y caacutemaras de retardo
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma para sistemas de tuberiacutea seca
o Alarmas hidromecaacutenicas
o Detectores de flujo de agua
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Sistemas de extincioacuten por polvo (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 177)
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas de espuma (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 178)
De acuerdo con el Real Decreto 19421993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios la recepcioacuten de estos se haraacute mediante
certificacioacuten de entidad de control que posibilite la colocacioacuten de la correspondiente marca de
conformidad a normas
No seraacute necesaria la marca de conformidad de aparatos equipos u otros componentes
cuando eacutestos se disentildeen y fabriquen como modelo uacutenico para una instalacioacuten determinada No
obstante habraacute de presentarse ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma antes de la puesta en funcionamiento del aparato el equipo o el sistema o
componente un proyecto firmado por teacutecnico titulado competente en el que se especifiquen sus
caracteriacutesticas teacutecnicas y de funcionamiento y se acredite el cumplimiento de todas las
prescripciones de seguridad exigidas por el citado Reglamento realizaacutendose los ensayos y pruebas
que correspondan de acuerdo con eacutel
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas
Asimismo seraacuten rechazados aquellos productos que no cumplan las caracteriacutesticas miacutenimas
teacutecnicas prescritas en proyecto
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189
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
Los productos se protegeraacuten de humedad impactos y suciedad a ser posible dentro de los
respectivos embalajes originales Se protegeraacuten convenientemente todas las roscas de la instalacioacuten
No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios seraacuten los paramentos
verticales u horizontales asiacute como los pasos a traveacutes de elementos estructurales cumpliendo
recomendaciones de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea
seguacuten se trate de instalacioacuten de fontaneriacutea o eleacutectrica Quedaraacuten terminadas las faacutebricas cajeados
pasatubos etc necesarios para la fijacioacuten (empotradas o en superficie) y el paso de los diferentes
elementos de la instalacioacuten Las superficies donde se trabaje estaraacuten limpias y niveladas
El resto de componentes especiacuteficos de la instalacioacuten de la instalacioacuten de proteccioacuten contra
incendios como extintores BIE rociadores etc iraacuten sujetos en superficie o empotrados seguacuten
disentildeo y cumpliendo los condicionantes dimensionales en cuanto a posicioacuten seguacuten el CTE DB SI
Dichos soportes tendraacuten la suficiente resistencia mecaacutenica para soportar su propio peso y las
acciones de su manejo durante su funcionamiento
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En el caso de utilizarse en un mismo local extintores de tipos diferentes se tendraacute en cuenta la
posible incompatibilidad entre los distintos agentes de los mismos
Cuando las canalizaciones sean superficiales nunca se soldaraacute el tubo al soporte
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La instalacioacuten de aparatos equipos sistemas y sus componentes con excepcioacuten de los
extintores portaacutetiles se realizaraacute por instaladores debidamente autorizados
La Comunidad Autoacutenoma correspondiente llevaraacute un libro de Registro en el que figuraraacuten
los instaladores autorizados
Durante el replanteo se tendraacute en cuenta una separacioacuten miacutenima entre tuberiacuteas vecinas de 25
cm y con conductos eleacutectricos de 30 cm Para las canalizaciones se limpiaraacuten las roscas y el interior
de estas
Ademaacutes de las condiciones establecidas en la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta
a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea se tendraacuten en cuenta las siguientes recomendaciones
Se realizaraacute la instalacioacuten ya sea eleacutectrica o de fontaneriacutea
Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos con ayuda de pasahilos
impregnados con sustancias para hacer faacutecil su paso por el interior
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190
Para las canalizaciones el montaje podraacute ser superficial u empotrado En el caso de
canalizaciones superficiales las tuberiacuteas se fijaraacuten con tacos o tornillos a las paredes con una
separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m entre el soporte y el tubo se interpondraacute anillo elaacutestico Si la
canalizacioacuten es empotrada estaacute ira recibida al paramento horizontal o vertical mediante grapas
interponiendo anillo elaacutestico entre estas y el tubo tapando las rozas con yeso o mortero
El paso a traveacutes de elementos estructurales seraacute por pasatubos con holguras rellenas de
material elaacutestico y dentro de ellos no se alojaraacute ninguacuten accesorio
Todas las uniones cambios de direccioacuten etc seraacuten roscadas asegurando la estanquidad con
pintura de minio y empleando estopa cintas pastas preferentemente tefloacuten
Las reducciones de seccioacuten de los tubos seraacuten exceacutentricas enrasadas con las generatrices de
los tubos a unir
Cuando se interrumpa el montaje se taparaacuten los extremos
Una vez realizada la instalacioacuten eleacutectrica y de fontaneriacutea se realizaraacute la conexioacuten con los
diferentes mecanismos equipos y aparatos de la instalacioacuten y con sus equipos de regulacioacuten y
control
Tolerancias admisibles
Extintores de incendio se comprobaraacute que la parte superior del extintor quede como
maacuteximo a 170 m sobre el suelo
Columna seca la toma de fachada y las salidas en las plantas tendraacuten el centro de sus bocas
a 90 cm sobre el nivel del suelo
Bocas de incendio la altura de su centro quedaraacute como maacuteximo a 150 m sobre el nivel del
suelo o a maacutes altura si se trata de BIE de 25 cm siempre que la boquilla y la vaacutelvula de apertura
manual si existen esteacuten situadas a la altura citada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Extintores de incendios
Columna seca
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Toma de alimentacioacuten
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Bocas de incendio hidrantes
- Dimensiones
- Enrase de la tapa con el pavimento
- Uniones con la tuberiacutea
Equipo de manguera
- Unioacuten con la tuberiacutea
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Extintores rociadores y detectores
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191
- La colocacioacuten situacioacuten y tipo
- Resto de elementos
Comprobar que la ejecucioacuten no sea diferente a lo proyectado
Se tendraacuten en cuenta los puntos de observacioacuten establecidos en los apartados
correspondientes de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo
Fontaneriacutea seguacuten sea el tipo de instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Ensayos y pruebas
Columna seca (canalizacioacuten seguacuten capiacutetulo Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y
Fontaneriacutea)
El sistema de columna seca se someteraacute antes de su puesta en servicio a una prueba de
estanquidad y resistencia mecaacutenica
Bocas de incendio equipadas hidrantes columnas secas
Los sistemas se someteraacuten antes de su puesta en servicio a una prueba de estanquidad y
resistencia mecaacutenica
Rociadores
Conductos y accesorios
Prueba de estanquidad
Funcionamiento de la instalacioacuten
Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio
Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten
Sistemas de control de humos
Sistemas de ventilacioacuten
Sistemas de gestioacuten centralizada
Instalacioacuten de detectores de humo y de temperatura
Conservacioacuten y mantenimiento
Se vaciaraacute la red de tuberiacuteas y se dejaraacuten sin tensioacuten todos los circuitos eleacutectricos hasta la
fecha de la entrega de la obra
Se repondraacuten todos los elementos que hayan resultado dantildeados antes de la entrega
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Previas las pruebas y comprobaciones oportunas la puesta en funcionamiento de las
instalaciones precisaraacute la presentacioacuten ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma de un certificado de la empresa instaladora visado por un teacutecnico titulado
competente designado por la misma
37 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
371 Residuos liacutequidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
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192
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los elementos que componen la instalacioacuten de la red de evacuacioacuten de agua son
- Cierres hidraacuteulicos los cuales pueden ser sifones individuales botes sifoacutenicos sumideros
sifoacutenicos arquetas sifoacutenicas
- Vaacutelvulas de desaguumle Las rejillas de todas las vaacutelvulas seraacuten de latoacuten cromado o de acero
inoxidable excepto en fregaderos en los que seraacuten necesariamente de acero inoxidable
- Redes de pequentildea evacuacioacuten
- Bajantes y canalones
- Calderetas o cazoletas y sumideros
- Colectores los cuales podraacuten ser colgados o enterrados
- Elementos de conexioacuten
- Arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigoacuten con tapa practicable Los tipos de arquetas
pueden ser a pie de bajante de paso de registro y de trasdoacutes
- Separador de grasas
- Elementos especiales
- Sistema de bombeo y elevacioacuten
- Vaacutelvulas antirretorno de seguridad
- Subsistemas de ventilacioacuten
- Ventilacioacuten primaria
- Ventilacioacuten secundaria
- Ventilacioacuten terciaria
- Ventilacioacuten con vaacutelvulas de aireacioacuten-ventilacioacuten
- Depuracioacuten
- Fosa seacuteptica
- Fosa de decantacioacuten-digestioacuten
De forma general las caracteriacutesticas de los materiales para la instalacioacuten de evacuacioacuten de
aguas seraacuten
- Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar
- Impermeabilidad total a liacutequidos y gases
- Suficiente resistencia a las cargas externas
- Flexibilidad para poder absorber sus movimientos
- Lisura interior
- Resistencia a la abrasioacuten
- Resistencia a la corrosioacuten
- Absorcioacuten de ruidos producidos y transmitidos
Las bombas deben ser de regulacioacuten automaacutetica que no se obstruyan faacutecilmente y siempre
que sea posible se someteraacuten las aguas negras a un tratamiento previo antes de bombearlas
Las bombas tendraacuten un disentildeo que garantice una proteccioacuten adecuada contra las materias
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193
soacutelidas en suspensioacuten en el agua
Estos sistemas deben estar dotados de una tuberiacutea de ventilacioacuten capaz de descargar
adecuadamente el aire del depoacutesito de recepcioacuten
El material utilizado en la construccioacuten de las fosas seacutepticas debe ser impermeable y
resistente a la corrosioacuten
Productos con marcado CE de conformidad con la Directiva 89106CEE de productos de
la construccioacuten
Tuberiacuteas de gres accesorios y juntas para saneamiento (ver Parte II Relacioacuten de productos
con marcado CE 1411)
Tuberiacuteas de fibrocemento para drenaje y saneamiento Pasos de hombre y caacutemaras de
inspeccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1412)
Tubos y accesorios de acero galvanizado en caliente para canalizacioacuten de aguas residuales
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1413)
Tubos y accesorios de acero inoxidable soldados longitudinalmente para canalizacioacuten de
aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1414)
Pozos de registro (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 142)
Plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 143)
Vaacutelvulas de retencioacuten para aguas residuales en plantas elevadoras de aguas residuales (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1441)
Vaacutelvulas equilibradoras de presioacuten para sistemas de desaguumle (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 1442)
Canales de desaguumle para zonas de circulacioacuten utilizadas por peatones y vehiacuteculos (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 145)
Pequentildeas instalaciones de depuracioacuten de aguas residuales para poblaciones de hasta 50
habitantes equivalentes Fosas seacutepticas prefabricadas (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 1461)
Pequentildeas instalaciones para el tratamiento de aguas residuales iguales o superiores a 50 PT
Plantas de tratamiento de aguas residuales domeacutesticas ensambladas en su destino yo embaladas (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1462)
Dispositivos antiinundacioacuten para edificios (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 147)
Juntas de estanquidad de tuberiacuteas empleadas en canalizaciones de agua y en drenaje de
caucho vulcanizado elastoacutemeros termoplaacutesticos materiales celulares de caucho vulcanizado y
elementos de estanquidad de poliuretano moldeado (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 148)
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
Accesorios de desaguumle defectos superficiales Diaacutemetro del desaguumle Diaacutemetro exterior de
la brida Tipo Estanquidad Marca del fabricante Norma a la que se ajusta
Desaguumles sin presioacuten hidrostaacutetica estanquidad al agua sin fuga Estanquidad al aire sin
fuga Ciclo de temperatura elevada sin fuga antes y despueacutes del ensayo Marca del fabricante
Diaacutemetro nominal Espesor de pared miacutenimo Material Coacutedigo del aacuterea de aplicacioacuten Antildeo de
fabricacioacuten Comportamiento funcional en clima friacuteo
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
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transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se habraacuten dejado en los forjados los huecos necesarios para el paso de conducciones y
bajantes al igual que en los elementos estructurales los pasatubos previstos en proyecto
Se procederaacute a una localizacioacuten de las canalizaciones existentes y un replanteo de la
canalizacioacuten a realizar con el trazado de los niveles de la misma
Los soportes de la instalacioacuten de saneamiento seguacuten los diferentes tramos de la misma
seraacuten
Paramentos verticales (espesor miacutenimo frac12 pie)
Forjados
Zanjas realizadas en el terreno
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el contacto se
deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En los tramos de las derivaciones interiores los conductos no se fijaraacuten a la obra con
elementos riacutegidos (morteros yesos)
Para realizar la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la
compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Con tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Con tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de
diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de goma o pegado
mediante adhesivos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 631
Para los tubos de acero galvanizado se consideraraacuten agresivas las aguas no incrustantes con
contenidos de ioacuten cloruro superiores a 250 mgl Para los tubos de acero galvanizado las condiciones
liacutemites del agua a transportar a partir de las cuales seraacute necesario un tratamiento seraacuten las de la tabla
61 Para las tuberiacuteas de acero inoxidable las calidades del mismo se seleccionaraacuten en funcioacuten del
contenido de cloruros disueltos en el agua Cuando eacutestos no sobrepasen los 200 mgl se puede
emplear el AISI- 304 Para concentraciones superiores es necesario utilizar el AISI-316
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 632
Se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos de metales con diferentes valores de
potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua se instale primero
el de menor valor Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable En las
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vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos inconvenientes entre
distintos materiales Para los tramos de las derivaciones interiores los conductos no deberaacuten quedar
sujetos a la obra con elementos riacutegidos (morteros yesos) En el caso de utilizar tuberiacutea de gres
(debido a existencia de aguas residuales muy agresivas) la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los
morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el resto relleno de asfalto La derivacioacuten o
manguetoacuten del inodoro que atraviese un paramento o forjado no se sujetaraacute con mortero sino a
traveacutes de pasatubos o sellando el intersticio entre obra y conducto con material elaacutestico Cualquier
paso de tramos de la red a traveacutes de elementos estructurales dejaraacute una holgura a rellenar con
material elaacutestico
Vaacutelvulas de desaguumle en su montaje no se permitiraacute la manipulacioacuten de las mismas quedando
prohibida unioacuten con enmasillado Cuando el tubo sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido
soldador Se deberaacuten proteger las tuberiacuteas de fundicioacuten enterradas en terrenos particularmente
agresivos Se podraacute evitar la accioacuten de este tipo de terrenos mediante la aportacioacuten de tierras
quiacutemicamente neutras o de reaccioacuten baacutesica (por adicioacuten de cal) empleando tubos con revestimientos
especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno En eacuteste
uacuteltimo caso se utilizaraacute tubo de PE de 02 mm de espesor y de diaacutemetro superior al tubo de
fundicioacuten Como complemento se utilizaraacute alambre de acero con recubrimiento plastificado y tiras
adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho4
En redes de pequentildea evacuacioacuten en el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para evitar
corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos riacutegidos
tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las aguas
la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el
resto relleno de asfalto
En el caso de colectores enterrados para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de
las zanjas se consideraraacute la compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de
goma o pegado mediante adhesivos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El ensamblaje de las vaacutelvulas de desaguumle y su interconexioacuten se efectuaraacute mediante juntas
mecaacutenicas con tuerca y junta toacuterica quedando prohibida la unioacuten con enmasillado Cuando el tubo
sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido soldador
Tanto los sifones individuales como los botes sifoacutenicos seraacuten accesibles en todos los casos y
siempre desde el propio local en que esteacuten instalados Los sifones individuales se instalaraacuten lo maacutes
cerca posible de la vaacutelvula de descarga del aparato sanitario o en el mismo aparato sanitario Los
cierres hidraacuteulicos no quedaraacuten tapados u ocultos por tabiques forjados etc que dificulten o
imposibiliten su acceso y mantenimiento Cuando el manguetoacuten del inodoro sea de plaacutestico se
acoplaraacute al desaguumle del aparato por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermeacutetico
Los botes sifoacutenicos quedaraacuten enrasados con el pavimento y seraacuten registrables mediante tapa
de cierre hermeacutetico estanca al aire y al agua No se podraacuten conectar desaguumles procedentes de ninguacuten
otro tipo de aparato sanitario a botes sifoacutenicos que recojan desaguumles de urinarios La conexioacuten de los
ramales de desaguumle al bote sifoacutenico se realizaraacute a una altura miacutenima de 2 cm y el tubo de salida
como miacutenimo a 5 cm formando asiacute un cierre hidraacuteulico La conexioacuten del tubo de salida a la bajante
no se realizaraacute a un nivel inferior al de la boca del bote para evitar la peacuterdida del sello hidraacuteulico
Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales la caldereta se instalaraacute en
paralelo con la bajante a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de ventilacioacuten El
sumidero sifoacutenico se dispondraacute a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m y se garantizaraacute
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que en ninguacuten punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormigoacuten de pendiente Su
diaacutemetro seraacute superior a 15 veces el diaacutemetro de la bajante a la que desagua
Los canalones en general y salvo las siguientes especificaciones se dispondraacuten con una
pendiente miacutenima de 05 hacia el exterior Para la construccioacuten de canalones de zinc se soldaraacuten
las piezas en todo su periacutemetro las abrazaderas a las que se sujetaraacute la chapa se ajustaraacuten a la forma
de la misma y seraacuten de pletina de acero galvanizado Se colocaraacuten estos elementos de sujecioacuten a una
distancia maacutexima de 50 cm e iraacute remetido al menos 15 cm de la liacutenea de tejas del alero Con
canalones de plaacutestico se puede establecer una pendiente miacutenima de 016 En estos canalones se
uniraacuten los diferentes perfiles con manguito de unioacuten con junta de goma La separacioacuten maacutexima entre
ganchos de sujecioacuten no excederaacute de 1 m dejando espacio para las bajantes y uniones aunque en
zonas de nieve dicha distancia se reduciraacute a 70 cm Todos sus accesorios deben llevar una zona de
dilatacioacuten de al menos 1 cm La conexioacuten de canalones al colector general de la red vertical aneja en
su caso se haraacute a traveacutes de sumidero sifoacutenico
Las redes seraacuten estancas y no presentaraacuten exudaciones ni estaraacuten expuestas a obstrucciones
Se evitaraacuten los cambios bruscos de direccioacuten y se utilizaraacuten piezas especiales adecuadas Se evitaraacute
el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tuberiacutea colectiva Se sujetaraacuten mediante bridas o
ganchos dispuestos cada 70 cm para tubos de diaacutemetro no superior a 5 cm y cada 50 cm para
diaacutemetros superiores Cuando la sujecioacuten se realice a paramentos verticales estos tendraacuten un espesor
miacutenimo de 9 cm Las abrazaderas de cuelgue de los forjados llevaraacuten forro interior elaacutestico y seraacuten
regulables para darles la pendiente adecuada En el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para
evitar corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos
riacutegidos tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las
aguas la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado
y el resto relleno de asfalto Los pasos a traveacutes de forjados o de cualquier elemento estructural se
haraacuten con contratubo de material adecuado con una holgura miacutenima de 1 cm que se retacaraacute con
masilla asfaacuteltica o material elaacutestico
Las bajantes se ejecutaraacuten de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra cuyo espesor
no deberaacute ser menor de 12 cm con elementos de agarre miacutenimos entre forjados La fijacioacuten se
realizaraacute con una abrazadera de fijacioacuten en la zona de la embocadura para que cada tramo de tubo
sea autoportante y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias La distancia entre
abrazaderas debe ser de 15 veces el diaacutemetro Las bajantes en cualquier caso se mantendraacuten
separadas de los paramentos En edificios de maacutes de 10 plantas se interrumpiraacute la verticalidad de la
bajante con el fin de disminuir el posible impacto de caiacuteda La desviacioacuten debe preverse con piezas
especiales o escudos de proteccioacuten de la bajante y el aacutengulo de la desviacioacuten con la vertical debe ser
superior a 60ordm a fin de evitar posibles atascos El reforzamiento se realizaraacute con elementos de
polieacutester aplicados ldquoin siturdquo
Las ventilaciones primarias iraacuten provistas del correspondiente accesorio estaacutendar que
garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tuberiacutea En las bajantes
mixtas o residuales que vayan dotadas de columna de ventilacioacuten paralela eacutesta se montaraacute lo maacutes
proacutexima posible a la bajante para la interconexioacuten entre ambas se utilizaraacuten accesorios estaacutendar del
mismo material de la bajante que garanticen la absorcioacuten de las distintas dilataciones que se
produzcan en las dos conducciones bajante y ventilacioacuten Dicha interconexioacuten se realizaraacute en
cualquier caso en el sentido inverso al del flujo de las aguas a fin de impedir que eacutestas penetren en
la columna de ventilacioacuten Los pasos a traveacutes de forjados se haraacuten en ideacutenticas condiciones que para
las bajantes La ventilacioacuten terciaria se conectaraacute a una distancia del cierre hidraacuteulico entre 2 y 20
veces el diaacutemetro de la tuberiacutea Se realizaraacute en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una
de las paredes del local huacutemedo Las vaacutelvulas de aireacioacuten se montaraacuten entre el uacuteltimo y el
penuacuteltimo aparato y por encima de 1 a 2 m del nivel del flujo de los aparatos Se colocaraacuten en un
lugar ventilado y accesible La unioacuten podraacute ser por presioacuten con junta de caucho o sellada con
silicona El entronque con la bajante se mantendraacute libre de conexiones de desaguumle a una distancia
igual o mayor que 1 m a ambos lados
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Se situaraacute un tapoacuten de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m que se
instalaraacuten en la mitad superior de la tuberiacutea
En los cambios de direccioacuten se situaraacuten codos de 45ordm con registro roscado
La separacioacuten entre abrazaderas seraacute funcioacuten de la flecha maacutexima admisible por el tipo de tubo
siendo
- En tubos de PVC y para todos los diaacutemetros 3 cm
- En tubos de fundicioacuten y para todos los diaacutemetros 3 mm
Aunque se deberaacute comprobar la flecha maacutexima citada se incluiraacuten abrazaderas cada 150 m
para todo tipo de tubos y la red quedaraacute separada de la cara inferior del forjado un miacutenimo de 5 cm
Estas abrazaderas con las que se sujetaraacuten al forjado seraacuten de hierro galvanizado y dispondraacuten de
forro interior elaacutestico siendo regulables para darles la pendiente deseada Se dispondraacuten sin apriete
en las gargantas de cada accesorio establecieacutendose de eacutesta forma los puntos fijos los restantes
soportes seraacuten deslizantes y soportaraacuten uacutenicamente la red Cuando la generatriz superior del tubo
quede a maacutes de 25 cm del forjado que la sustenta todos los puntos fijos de anclaje de la instalacioacuten
se realizaraacuten mediante silletas o trapecios de fijacioacuten por medio de tirantes anclados al forjado en
ambos sentidos (aguas arriba y aguas abajo) del eje de la conduccioacuten a fin de evitar el
desplazamiento de dichos puntos por pandeo del soporte En todos los casos se instalaraacuten los
absorbedores de dilatacioacuten necesarios En tuberiacuteas encoladas se utilizaraacuten manguitos de dilatacioacuten o
uniones mixtas (encoladas con juntas de goma) cada 10 m La tuberiacutea principal se prolongaraacute 30 cm
desde la primera toma para resolver posibles obturaciones Los pasos a traveacutes de elementos de
faacutebrica se haraacuten con contra-tubo de alguacuten material adecuado con las holguras correspondientes
seguacuten se ha indicado para las bajantes
La unioacuten de la bajante a la arqueta se realizaraacute mediante un manguito deslizante arenado
previamente y recibido a la arqueta Este arenado permitiraacute ser recibido con mortero de cemento en
la arqueta garantizando de esta forma una unioacuten estanca Si la distancia de la bajante a la arqueta de
pie de bajante es larga se colocaraacute el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte adecuado que no
limite el movimiento de este para impedir que funcione como meacutensula
Si las arquetas son fabricadas ldquoin siturdquo podraacuten ser construidas con faacutebrica de ladrillo macizo
de medio pie de espesor enfoscada y bruntildeida interiormente se apoyaraacuten sobre una solera de
hormigoacuten de 10 cm de espesor y se cubriraacuten con una tapa de hormigoacuten prefabricado de 5 cm de
espesor El espesor de las realizadas con hormigoacuten seraacute de 10 cm La tapa seraacute hermeacutetica con junta
de goma para evitar el paso de olores y gases Los encuentros de las paredes laterales se deben
realizar a media cantildea para evitar el depoacutesito de materias soacutelidas en las esquinas Igualmente se
conduciraacuten las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cantildeas realizadas sobre cama de
hormigoacuten formando pendiente
Para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la compatibilidad
de materiales y sus tipos de unioacuten
- Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
- Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten
con junta de goma o pegado mediante adhesivos
Cuando exista la posibilidad de invasioacuten de la red por raiacuteces de las plantaciones inmediatas a
eacutesta se tomaraacuten las medidas adecuadas para impedirlo como disponer mallas de geotextil Los
tubos se apoyaraacuten en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arenagrava) o tierra
exenta de piedras (grueso miacutenimo de 10 + diaacutemetro exterior 10 cm) Esta base cuando se trate de
terrenos poco consistentes seraacute un lecho de hormigoacuten en toda su longitud El espesor de este lecho
de hormigoacuten seraacute de 15 cm y sobre eacutel iraacute el lecho descrito anteriormente Se compactaraacuten los
laterales y se dejaraacuten al descubierto las uniones hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad
El relleno se realizaraacute por capas de 10 cm compactando hasta 30 cm del nivel superior en que se
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realizaraacute un uacuteltimo vertido y la compactacioacuten final
Con tuberiacuteas de materiales plaacutesticos el lecho de apoyo se interrumpiraacute reservando unos
nichos en la zona donde iraacuten situadas las juntas de unioacuten Una vez situada la tuberiacutea se rellenaraacuten los
flancos para evitar que queden huecos y se compactaraacuten los laterales hasta el nivel del plano
horizontal que pasa por el eje del tubo Se utilizaraacute relleno que no contenga piedras o terrones de maacutes
de 3 cm de diaacutemetro y tal que el material pulverulento (diaacutemetro inferior a 01 mm) no supere el 12
Se proseguiraacute el relleno de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se
compactaraacute nuevamente La compactacioacuten de las capas sucesivas se realizaraacute por capas no
superiores a 30 cm y se utilizaraacute material exento de piedras de diaacutemetro superior a 1 cm
El depoacutesito acumulador de aguas residuales seraacute de construccioacuten estanca para evitar la salida
de malos olores y estaraacute dotado de una tuberiacutea de ventilacioacuten con un diaacutemetro igual a la mitad del de
acometida y como miacutenimo de 8 cm Tendraacute preferiblemente en planta una superficie de seccioacuten
circular para evitar la acumulacioacuten de depoacutesitos soacutelidos Debe quedar un miacutenimo de 10 cm entre el
nivel maacuteximo del agua en el depoacutesito y la generatriz inferior de la tuberiacutea de acometida Cuando se
utilicen bombas de tipo sumergible se alojaraacuten en una fosa para reducir la cantidad de agua que
queda por debajo de la boca de aspiracioacuten El fondo del tanque deberaacute tener una pendiente miacutenima
del 25
Para controlar la marcha y parada de la bomba se utilizaraacuten interruptores de nivel instalados
en los niveles alto y bajo respectivamente Se instalaraacute ademaacutes un nivel de alarma por encima del
nivel superior y otro de seguridad por debajo del nivel miacutenimo Cuando exista riesgo de flotacioacuten de
los equipos eacutestos se fijaraacuten a su alojamiento para evitar dicho riesgo
En caso de existencia de fosa seca eacutesta dispondraacute de espacio suficiente para que haya al
menos 60 cm alrededor y por encima de las partes o componentes que puedan necesitar
mantenimiento Igualmente se le dotaraacute de sumidero de al menos 10 cm de diaacutemetro ventilacioacuten
adecuada e iluminacioacuten miacutenima de 200 lux
Todas las conexiones de las tuberiacuteas del sistema de bombeo y elevacioacuten estaraacuten dotadas de los
elementos necesarios para la no transmisioacuten de ruidos y vibraciones El depoacutesito de recepcioacuten que
contenga residuos fecales no estaraacute integrado en la estructura del edificio
En la entrada del equipo se dispondraacute una llave de corte asiacute como a la salida y despueacutes de la
vaacutelvula de retencioacuten No se realizaraacute conexioacuten alguna en la tuberiacutea de descarga del sistema No se
conectaraacute la tuberiacutea de descarga a bajante de cualquier tipo La conexioacuten con el colector de desaguumle
se haraacute siempre por gravedad En la tuberiacutea de descarga no se colocaraacuten vaacutelvulas de aireacioacuten
Tolerancias admisibles
No se admitiraacuten desviaciones respecto a los valores de proyecto superiores al 10
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Red horizontal
- Conducciones enterradas
Zanjas de saneamiento Profundidad Lecho de apoyo de tubos Pendientes Relleno
Tubos Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Conexioacuten de tubos y arquetas Sellado
Pozo de registro y arquetas
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Disposicioacuten material y dimensiones seguacuten especificaciones Tapas de registro
Acabado interior Conexiones a los tubos Sellado
- Conducciones suspendidas
Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Registros
Sujecioacuten con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm) Pendientes
Juntas estancas
Pasatubos y sellado en el paso a traveacutes de muros
Red de desaguumles
- Desaguumle de aparatos
Sifones individuales en aparatos sanitarios y conexioacuten a los aparatos
Botes sifoacutenicos (en su caso) Conexioacuten y tapa
Sifones registrables en desaguumles de aparatos de bombeo (lavadorashellip)
Pendientes de la red horizontal Conexioacuten a bajantes
Distancia maacutexima de inodoros a bajantes Conexioacuten del aparato a bajante
- Sumideros
Replanteo Nordm de unidades Tipo
Colocacioacuten Impermeabilizacioacuten solapos
Cierre hidraacuteulico Conexioacuten Rejilla
- Bajantes
Material y diaacutemetro especificados
Existencia de pasatubos y sellado a traveacutes de forjados
Dos fijaciones mediante abrazaderas por cada tubo
Proteccioacuten en zona de posible impacto
Remate de ventilacioacuten Se prolonga por encima de la cubierta la longitud especificada
La ventilacioacuten de bajantes no esta asociada a otros conductos de ventilacioacuten de locales (tipo Shunt)
- Ventilacioacuten
Conducciones verticales
Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre piezas
Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos
Fijacioacuten Arriostramiento en su caso
Conexiones individuales
Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
Revestimientos o falseado de la instalacioacuten se pondraacute especial cuidado en no interrumpirlos
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en todo su recorrido desde el suelo hasta el forjado superior No se admitiraacuten falseos interrumpidos
en los falsos techos o pasos de tuberiacuteas no selladas
Ensayos y pruebas
Seguacuten CTE DB HS 5 apartado 56 se realizaraacuten pruebas de estanqueidad
Conservacioacuten y mantenimiento
La instalacioacuten no se utilizaraacute para la evacuacioacuten de otro tipo de residuos que no sean aguas
residuales o pluviales
Se revisaraacute que esteacuten cerradas todas las conexiones de los desaguumles que vayan a conectarse a
la red de alcantarillado y se taparaacuten todas las arquetas para evitar caiacutedas de personas materiales y
objetos
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten
competente
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Agua Procedencia Calidad
- Cemento comuacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1911)
- Cal (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1917)
- Pigmentos para la coloracioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19120)
- Aditivos plastificante hidrofugante etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
1919)
- Enlistonado y esquineras podraacuten ser metaacutelicas para enlucido exterior (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 851) interior (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
852) etc
- Malla de refuerzo material (de tela metaacutelica armadura de fibra de vidrio etc) Paso de retiacutecula
Espesor
- Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
19111)
- Yeso para la construccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
- Aditivos de los morteros monocapa retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado)
hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua) aireantes (contribuyen a la
obtencioacuten de una masa de producto maacutes manejable con menor cantidad de agua) cargas ligeras
(reducen el peso del producto y su moacutedulo elaacutestico aumentan su deformabilidad) fibras de origen
natural o artificial (permiten mejorar la cohesioacuten de la masa y mejorar su comportamiento frente a
las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromaacutetica)
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- Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos material (madera plaacutestico
aluminio lacado o anodizado) Dimensiones Seccioacuten
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
- Mortero huacutemedo el camioacuten hormigonera lo depositaraacute en cubilotes facilitados por el fabricante
- Mortero seco se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la humedad con
amasado automaacutetico o en sacos
- Mortero predosificado se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la
humedad separaacutendose el conglomerante y el aacuterido
- Cemento si el suministro es en sacos se dispondraacuten en lugar ventilado y protegido de la
intemperie humedad del suelo y paramentos Si el suministro es a granel se almacenaraacute en silos o
recipientes aislados de la humedad En general el tiempo maacuteximo de almacenamiento seraacute de tres
dos y un mes para las clases resistentes de cemento 325 425 y 525 o para morteros que contengan
esos cementos
- Cales aeacutereas (endurecen lentamente por la accioacuten del CO2 presente en el aire) Cal viva en
polvo se almacenaraacute en depoacutesitos o sacos de papel hermeacuteticos y en lugar seco para evitar su
carbonatacioacuten Cal aeacuterea hidratada (apagada) se almacenaraacute en depoacutesitos hermeacuteticos estancos a la
accioacuten del anhiacutedrido carboacutenico en lugar seco y protegido de corrientes de aire
- Cales hidraacuteulicas (fraguan y endurecen con el agua) se conservaraacuten en lugar seco y protegido
de corrientes de aire para evitar su hidratacioacuten y posible carbonatacioacuten
- Aacuteridos se protegeraacuten para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno tomando las
precauciones para evitar su segregacioacuten
- Aditivos se protegeraacuten para evitar su contaminacioacuten ni la alteracioacuten de sus propiedades por
factores fiacutesicos o quiacutemicos
- Adiciones (cenizas volantes humo de siacutelice) se almacenaraacuten en silos y recipientes
impermeables que los protejan de la humedad y la contaminacioacuten
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
- Enfoscados
Compatibilidad con los componentes del mortero tanto de sus caracteriacutesticas fiacutesicas como
mecaacutenicas evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero Las
resistencias mecaacutenicas del mortero o sus coeficientes de dilatacioacuten no seraacuten superiores a los del
soporte Estabilidad (haber experimentado la mayoriacutea de las retracciones) No degradable
Resistencia a la deformacioacuten Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesioacuten
del morteroCapacidad limitada de absorcioacuten de agua Grado de humedad si es bajo seguacuten las
condiciones ambientales se mojaraacute y se esperaraacute a que absorba el agua si es excesivo no estaraacute
saturado para evitar falta de adherencia y produccioacuten de eflorescencias superficiales
Limpieza Exento de polvo trazas de aceite etc que perjudiquen la adherencia del mortero
Rugosidad Si no la tiene se crearaacute mediante picado o colocacioacuten con anclajes de malla metaacutelica o
plaacutestico
Regularidad Si carece de ella se aplicaraacute una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente
para conseguir adherencia asimismo habraacute endurecido y se humedeceraacute previamente a la ejecucioacuten
del enfoscadoLibre de sales solubles en agua (sulfatos portlandita etc)
La faacutebrica soporte se dejaraacute a junta degollada barrieacutendose y regaacutendose previamente a la
aplicacioacuten del mortero Si se trata de un paramento antiguo se rascaraacute hasta descascarillarlo
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202
Se admitiraacuten los siguientes soportes para el mortero faacutebricas de ladrillos ceraacutemicos o siacutelico-
calcaacutereos bloques o paneles de hormigoacuten bloques ceraacutemicos
No se admitiraacuten como soportes del mortero los hidrofugados superficialmente o con
superficies vitrificadas pinturas revestimientos plaacutesticos o a base de yeso
- Guarnecidos
La superficie a revestir con el guarnecido estaraacute limpia y humedecida El guarnecido sobre el
que se aplique el enlucido estaraacute fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al
aplicar eacuteste La superficie del guarnecido estaraacute ademaacutes rayada y limpia
- Revocos
Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal la superficie del enfoscado sobre el
que se va a revocar estaraacute limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habraacute fraguado
Revoco con mortero preparado en caso de realizarse sobre enfoscado eacuteste se limpiaraacute y
humedeceraacute Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir el soporte seraacute rugoso
para facilitar la adherencia asimismo garantizaraacute resistencia estabilidad planeidad y limpieza
Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederaacute a un ldquorepicadordquo o a la
aplicacioacuten de una imprimacioacuten adecuada (sinteacutetica o a base de cemento) Los soportes que mezclen
elementos de distinto acabado se trataraacuten para regularizar su distinta absorcioacuten Cuando el soporte
sea muy absorbente se trataraacute con una imprimacioacuten previa que puede ser una emulsioacuten antildeadida al
agua de amasado
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Enfoscados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas cuando se dispone en fachadas con el
aislante por el exterior de la hoja principal seraacute quiacutemicamente compatible con el aislante
No son aptas para enfoscar las superficies de yeso ni las realizadas con resistencia anaacuteloga o inferior
al yeso Tampoco lo son las superficies metaacutelicas que no hayan sido forradas previamente con piezas
de arcilla cocida
En ambientes con ciclos hielo-deshielo se controlaraacute la porosidad del mortero (tipo de
conglomerante aditivos cantidad de agua de amasado grado de hidratacioacuten sistema de preparacioacuten
etc) para evitar que el agua acceda a su interior
Seraacute recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos de bajo contenido de
aluminato tricaacutelcico para disminuir el riesgo de reaccioacuten con los iones sulfato procedentes de sales
solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de faacutebrica) que dariacutea lugar al
compuesto expansivo ettringita lo que alterariacutea la estabilidad del mortero Asimismo dichas sales
solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones
En caso de que el mortero incorpore armaduras el contenido de iones cloruro en el mortero
fresco no excederaacute del 01 de la masa de cemento seco pues pueden influir en la corrosioacuten de las
armaduras
Para evitar la aparicioacuten de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la
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203
precipitacioacuten y posterior cristalizacioacuten de sales disueltas en agua cuando esta se evapora) se
controlaraacute el contenido de nitratos sulfatos cloruros alcalinos y de magnesio carbonatos alcalinos e
hidroacutexido de calcio carbonatado (portlandita) todos ellos solubles en el agua de la obra de faacutebrica o
su entorno Asimismo se controlaraacuten los factores que permitan la presencia de agua en la faacutebrica
(humectacioacuten excesiva proteccioacuten inadecuada)
No se emplearan aacuteridos que contengan sulfuros oxidables en caso de utilizar escorias
sideruacutergicas se comprobaraacute que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos
En caso de colocar armaduras en el mortero se utilizaraacuten aditivos anticongelantes no agresivos para
las mismas en especial los que contienen cloruros El agua utilizada para el riego y curado del
mortero no contendraacute sustancias nocivas para el mismo
- Guarnecidos
No se revestiraacuten con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual
sea superior al 70 los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua como
consecuencia de la actividad desarrollada las superficies metaacutelicas sin previamente revestirlas con
una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigoacuten realizadas con encofrado metaacutelico si
previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad ha de prevenirse la corrosioacuten del acero
mediante una estrategia global que considere en forma jeraacuterquica al edificio en su conjunto y
especialmente los detalles evitando el contacto directo con yesos etc
- Revocos
El revoco con mortero preparado monocapa no se colocaraacute sobre soportes incompatibles con
el material (por ejemplo de yeso) ni sobre soportes no adherentes como amianto - cemento o
metaacutelicos Los puntos singulares de la fachada (estructura dinteles cajas de persiana) requieren un
refuerzo o malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
- En general
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2331 las juntas de dilatacioacuten de la hoja principal tendraacuten
un sellante sobre un relleno introducido en la junta que quedaraacute enrasado con el paramento sin
enfoscar
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 en muros de soacutetano en contacto con el terreno seguacuten
el tipo de muro de impermeabilizacioacuten y el grado de impermeabilidad exigido se revestiraacute su cara
interior con una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas en funcioacuten de la existencia o no de
revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se exigiraacuten las siguientes condiciones
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior tendraacute un
espesor de entre 10 y 15 mm (salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada) adherencia al
soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su
deterioro (como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal) y adaptacioacuten
a los movimientos del soporte Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la
hoja principal se dispondraacute una armadura (malla de fibra de vidrio o de polieacutester) para mejorar el
comportamiento frente a la fisuracioacuten
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior
tendraacute estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en contacto con la hoja
del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia al soporte suficiente
para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como
consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a los
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movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten de la barrera contra la penetracioacuten del
agua se dispondraacute un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal con
las siguientes caracteriacutesticas estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en
contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia
al soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad suficiente al vapor para evitar su
deterioro como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a
los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten del revestimiento intermedio en la cara
interior de la hoja principal el enfoscado de mortero tendraacute un espesor miacutenimo de 10 mm para
conseguir una resistencia alta a la filtracioacuten el enfoscado de mortero llevaraacute aditivos hidrofugantes
con un espesor miacutenimo de 15 mm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2333 Cuando la hoja principal esteacute interrumpida por los
forjados se dispondraacute un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del
forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por
debajo de la primera hilada de la faacutebrica
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2334 En fachadas con revestimiento continuo si la hoja
principal estaacute interrumpida por los pilares se reforzaraacute el revestimiento con armaduras colocadas a
lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5113 Condiciones del revestimiento hidroacutefugo de
mortero el paramento donde se va aplicar el revestimiento estaraacute limpio Se aplicaraacuten al menos
cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no seraacute mayor que 2 cm No se
aplicaraacute el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ordmC ni cuando se prevea un
descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicacioacuten En los
encuentros se solaparaacuten las capas del revestimiento al menos 25 cm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5132 Condiciones del revestimiento intermedio se
dispondraacute adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre eacuteste
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5135 Condiciones del revestimiento exterior Se dispondraacute
adherido o fijado al elemento que sirve de soporte
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 Si el muro en contacto con el terreno para conseguir
una impermeabilizacioacuten tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones liacutequidas la capa
protectora podraacute ser un mortero reforzado con una armadura Cuando el muro sea de faacutebrica para
conseguir una impermeabilizacioacuten tipo I3 se recubriraacute por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2131 Cuando el muro se impermeabilice por el interior
sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada se dispondraacute una capa de
mortero de regulacioacuten de 2 cm de espesor como miacutenimo
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2136 Las juntas horizontales de los muros de hormigoacuten
prefabricado podraacuten sellarse con mortero hidroacutefugo de baja retraccioacuten
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Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2435 En cubiertas cuando se disponga una capa de
proteccioacuten y la cubierta no sea transitable se podraacute utilizar mortero que conforme una capa
resistente a la intemperie en funcioacuten de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente
para contrarrestar la succioacuten del viento
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24352 Solado fijo Podraacute ser de capa de mortero o
mortero filtrante
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24354 Capa de rodadura Cuando el aglomerado
asfaacuteltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacioacuten se colocaraacute
entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de
espesor como maacuteximo y armada de tal manera que se evite su fisuracioacuten Esta capa de mortero se
aplicaraacute sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que esteacuten impermeabilizados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24412 Encuentro de la cubierta con un paramento
vertical Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el
remate superior de la impermeabilizacioacuten eacuteste podraacute realizarse con mortero en bisel con un aacutengulo
de 30ordm con la horizontal y redondeaacutendose la arista del paramento
- Enfoscados
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos Para enfoscados exteriores estaraacute terminada la cubierta
Se humedeceraacute el soporte previamente limpio Habraacute fraguado el mortero u hormigoacuten del
soporte a revestir En caso de haber discontinuidades en el soporte se colocaraacute un refuerzo de tela
metaacutelica en la junta tensa y fijada con un solape miacutenimo de 10 cm a cada lado
No se confeccionaraacute el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ordmC
o superior a 40 ordmC Se emplearaacuten aditivos anticongelantes si asiacute lo requiere el clima Se amasaraacute
exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar
En caso de enfoscados maestreados se dispondraacuten maestras verticales formadas por bandas
de mortero formando arista en esquinas rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales
y en todo el periacutemetro del techo con separacioacuten no superior a 1 m en cada pantildeo Se aplicaraacute el
mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm cuando sea se realizaraacute por capas
sucesivas Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco
sobre fresco cada pasada se aplicaraacute despueacutes de comenzar a endurecer la anterior
En caso de enfoscados sin maestrear se dispondraacuten en paramentos donde el enfoscado vaya a
quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco estuco o plaqueado
En enfoscados exteriores vistos se haraacute un llagueado en recuadros de lado no mayor que 3 m para
evitar agrietamientos Se respetaraacuten las juntas estructurales
Se suspenderaacute la ejecucioacuten en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el
trabajo) en tiempo de lluvias si no estaacute protegido y en tiempo seco o ventoso
- Guarnecidos
Previamente al revestido se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la
pared tapando los desperfectos que pudiera haber asimismo se habraacuten recibido los ganchos y
repasado el techo Los muros exteriores estaraacuten terminados incluso el revestimiento exterior si lo
lleva asiacute como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar
el guarnecido
No se realizaraacute el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ordmC
En las aristas verticales de esquina se colocaraacuten guardavivos aplomaacutendolos y punteaacutendolos
con pasta de yeso en su parte perforada Una vez colocado se realizaraacute una maestra a cada uno de sus
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206
lados
En caso de guarnecido maestreado se ejecutaraacuten maestras de yeso a base de bandas de al
menos 12 mm de espesor en rincones esquinas y guarniciones de huecos de paredes en todo el
periacutemetro del techo y en un mismo pantildeo cada 3 m como miacutenimo
La pasta de yeso se utilizaraacute inmediatamente despueacutes de su amasado sin adicioacuten posterior de
agua Se aplicaraacute la pasta entre maestras apretaacutendola contra la superficie hasta enrasar con ellas El
espesor del guarnecido seraacute de 12 mm y se cortaraacute en las juntas estructurales del edificio Cuando el
espesor del guarnecido sea superior a 15 mm se realizaraacute por capas sucesivas de este espesor
maacuteximo previo fraguado de la anterior terminada rayada para mejorar la adherencia Se evitaraacuten los
golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado
- Revocos
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos
En caso de revoco tendido con mortero de cemento el mortero de revoco se aplicaraacute con
llana comenzando por la parte superior del paramento el espesor total del revoco no seraacute inferior a
8 mm
En caso de revoco proyectado con mortero de cemento una vez aplicada una primera capa de
mortero con el frataacutes de espesor no inferior a 3 mm se proyectaraacuten dos capas maacutes (manualmente
con escobilla o mecaacutenicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm continuando
con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada
En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco se aplicaraacute con frataacutes una primera
capa de mortero de cal de dosificacioacuten 14 con grano grueso debieacutendose comenzar por la parte
superior del paramento una vez endurecida se aplicaraacute con el frataacutes otra capa de mortero de cal de
dosificacioacuten 14 con el tipo de grano especificado El espesor total del revoco no seraacute inferior a 10
mm
En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se iniciaraacute el tendido
por la parte superior del paramento El mortero se aplicaraacute con llana y la superficie a revestir se
dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor del revoco no seraacute inferior a 1 mm
En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se aplicaraacute el
mortero manual o mecaacutenicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones la superficie a
revestir se dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor total del revoco no seraacute inferior a 3
mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa si se ha aplicado una capa
regularizadora para mejorar la planeidad del soporte se esperaraacute al menos 7 diacuteas para su
endurecimiento Se replantearaacuten y realizaraacuten juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada
con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento Las juntas
de despiece horizontales se dispondraacuten cada 220 metros y las verticales cada 7 metros y tendraacuten un
ancho entre 10 y 20 mm respetando las juntas estructurales Se colocaraacute malla de fibra de vidrio
tratada contra los aacutelcalis (que quedaraacute embutida entre dos capas de revestimiento) en todos los
puntos singulares (dinteles forjados etc) cajas de persiana sobresaliendo un miacutenimo de 20 cm a
cada lado con el cerramiento huecos de ventana con tiras como miacutenimo de 20 por 40 cm colocadas
en diagonal Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolveraacuten marcando la junta o
puenteando la unioacuten y armando el revestimiento con mallas
El mortero predosificado industrialmente se mezclaraacute con agua y se aplicaraacute en una uacutenica
capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm
dejando la primera con acabado rugoso La aplicacioacuten se realizaraacute mediante proyeccioacuten mecaacutenica
(mediante maacutequinas de proyeccioacuten continuas o discontinuas) o aplicacioacuten manual con llana En caso
de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica se situaraacute en el centro del
espesor del revoco La totalidad del producto se aplicaraacute en las mismas condiciones climaacuteticas En
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climas muy secos con viento o temperaturas elevadas se humedeceraacute la superficie con manguera y
difusor para evitar una desecacioacuten excesiva Los junquillos se retiraraacuten a las 24 horas cuando el
mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la liacutenea de
junta
Se suspenderaacute la ejecucioacuten cuando la temperatura sea inferior a 0ordmC o superior a 30ordmC a la
sombra o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esteacute protegido Se evitaraacuten golpes o
vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado En ninguacuten caso se permitiraacuten los
secados artificiales Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucioacuten se mantendraacute huacutemeda la
superficie revocada hasta que haya fraguado
Tolerancias admisibles
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten
el revestimiento continuo exterior tendraacute un espesor de entre 10 y 15 mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa el espesor podraacute ser de unos 10 a 20 mm
Condiciones de terminacioacuten
- Enfoscados
La textura (fratasado o sin fratasar) seraacute lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a
otra capa de revoco o estuco Se mantendraacute huacutemeda la superficie enfoscada mediante riego directo
hasta que el mortero haya fraguado especialmente en tiempo seco caluroso o con vientos fuertes
Este sistema de curado podraacute sustituirse mediante la proteccioacuten con revestimiento plaacutestico si se
retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento El acabado podraacute
ser
- Fratasado cuando sirva de soporte a un enlucido pintura rugosa o aplacado con piezas
pequentildeas recibidas con mortero o adhesivo
- Bruntildeido cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero
o flexible o cuando se requiera un enfoscado maacutes impermeable
- Guarnecidos
Sobre el guarnecido fraguado se enluciraacute con yeso fino terminado con llana quedando a liacutenea
con la arista del guardavivos consiguiendo un espesor de 3 mm
- Revocos
Revoco tendido con mortero de cemento admite los acabados repicado raspado con rasqueta
metaacutelica bruntildeido a fuego o esgrafiado
Revoco tendido con mortero de cal o estuco admite los acabados lavado con brocha y agua
con o sin posterior picado raspado con rasqueta metaacutelica alisado bruntildeido o acabado con espaacutetula
Revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas admite los acabados peacutetreos con
llana raspado o picado con rodillo de esponja
Revoco con mortero preparado monocapa acabado en funcioacuten de los pigmentos y la textura
deseada (abujardado bruntildeido fratasado lavado etc) que se obtienen a aplicando distintos
tratamientos superficiales una vez aplicado el producto o por proyeccioacuten de aacuteridos y planchado de la
piedra cuando el mortero auacuten estaacute fresco
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
- Enfoscados
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Comprobacioacuten del soporte estaacute limpio rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anaacutelogos)
Idoneidad del mortero conforme a proyecto
Tiempo de utilizacioacuten despueacutes de amasado
Disposicioacuten adecuada del maestreado
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Comprobacioacuten del soporte que no esteacute liso (rugoso rayado picado salpicado de mortero) que no
haya elementos metaacutelicos en contacto y que esteacute huacutemedo en caso de guarnecidos
Se comprobaraacute que no se antildeade agua despueacutes del amasado
Comprobar la ejecucioacuten de maestras o disposicioacuten de guardavivos
- Revocos
Comprobacioacuten del soporte la superficie no estaacute limpia y humedecida
Dosificacioacuten del mortero se ajusta a lo especificado en proyecto
Ensayos y pruebas
- En general
Prueba escorrentiacutea en exteriores durante dos horas
Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos gt40 shore
- Enfoscados
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Se verificaraacute espesor seguacuten proyecto
Comprobar planeidad con regla de 1 m
- Revocos
Espesor acabado y planeidad defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m no se interrumpe el
revoco en las juntas estructurales
Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez ejecutado el enfoscado se protegeraacute del sol y del viento para permitir la hidratacioacuten
fraguado y endurecimiento del cemento
412 Pinturas
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Imprimacioacuten serviraacute de preparacioacuten de la superficie a pintar podraacute ser imprimacioacuten para
galvanizados y metales no feacuterreos imprimacioacuten anticorrosivo (de efecto barrera o proteccioacuten activa)
imprimacioacuten para madera o tapaporos imprimacioacuten selladora para yeso y cemento imprimacioacuten
previa impermeabilizacioacuten de muros juntas y sobre hormigones de limpieza o regulacioacuten y las
cimentaciones etc
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- Pinturas y barnices constituiraacuten mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir Estaraacuten
compuestos de
Medio de disolucioacuten agua (es el caso de la pintura al temple pintura a la cal pintura al
silicato pintura al cemento pintura plaacutestica etc) disolvente orgaacutenico (es el caso de la pintura al
aceite pintura al esmalte pintura marteleacute laca nitroceluloacutesica pintura de barniz para interiores
pintura de resina viniacutelica pinturas bituminosas barnices pinturas intumescentes pinturas igniacutefugas
pinturas intumescentes etc)
Aglutinante (colas celuloacutesicas cal apagada silicato de sosa cemento blanco resinas
sinteacuteticas etc)
Pigmentos
Aditivos en obra antisiliconas aceleradores de secado aditivos que matizan el brillo
disolventes colorantes tintes etc
En la recepcioacuten de cada pintura se comprobaraacute el etiquetado de los envases en donde
deberaacuten aparecer las instrucciones de uso la capacidad del envase el sello del fabricante
Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del
fabricante y su aplicacioacuten se realizaraacute dentro del periodo de vida uacutetil del producto y en el tiempo
indicado para su aplicacioacuten de modo que la proteccioacuten quede totalmente terminada en dichos
plazos seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad
Las pinturas se almacenaraacuten de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ordmC y no
se utilizaraacuten una vez transcurrido su plazo de caducidad que se estima en un antildeo
Los envases se mezclaraacuten en el momento de abrirlos no se batiraacute sino que se removeraacute
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 106 inmediatamente antes de comenzar a pintar se
comprobaraacute que las superficies cumplen los requisitos del fabricante
El soporte estaraacute limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones Para poder
aplicar impermeabilizantes de silicona sobre faacutebricas nuevas habraacuten pasado al menos tres semanas
desde su ejecucioacuten
Si la superficie a pintar estaacute caliente a causa del sol directo puede dar lugar si se pinta a
craacuteteres o ampollas Si la pintura tiene un vehiacuteculo al aceite existe riesgo de corrosioacuten del metal
En soportes de madera el contenido de humedad seraacute del 14-20 para exteriores y del 8-14
para interiores
Si se usan pinturas de disolvente orgaacutenico las superficies a recubrir estaraacuten secas en el caso
de pinturas de cemento el soporte estaraacute humedecido
Estaraacuten recibidos y montados cercos de puertas y ventanas canalizaciones instalaciones
bajantes etc
Seguacuten el tipo de soporte a revestir se consideraraacute
- Superficies de yeso cemento albantildeileriacutea y derivados se eliminaraacuten las eflorescencias salinas y
la alcalinidad con un tratamiento quiacutemico asimismo se rascaraacuten las manchas superficiales
producidas por moho y se desinfectaraacute con fungicidas Las manchas de humedades internas que
lleven disueltas sales de hierro se aislaraacuten con productos adecuados En caso de pintura cemento se
humedeceraacute totalmente el soporte
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- Superficies de madera en caso de estar afectada de hongos o insectos se trataraacute con productos
fungicidas asimismo se sustituiraacuten los nudos mal adheridos por cuntildeas de madera sana y se sangraraacuten
aquellos que presenten exudado de resina Se realizaraacute una limpieza general de la superficie y se
comprobaraacute el contenido de humedad Se sellaraacuten los nudos mediante goma laca dada a pincel
aseguraacutendose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijaraacuten las superficies
- Superficies metaacutelicas se realizaraacute una limpieza general de la superficie Si se trata de hierro se
realizaraacute un rascado de oacutexidos mediante cepillo metaacutelico seguido de una limpieza manual de la
superficie Se aplicaraacute un producto que desengrase a fondo de la superficie
En cualquier caso se aplicaraacute o no una capa de imprimacioacuten tapaporos selladora anticorrosiva etc
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En exteriores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo cemento y derivados pintura a la cal al silicato al cemento plaacutestica al
esmalte y barniz hidroacutefugo
- sobre madera pintura al oacuteleo al esmalte y barnices
- sobre metal pintura al esmalte
En interiores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo pintura al temple a la cal y plaacutestica
- sobre yeso o escayola pintura al temple plaacutestica y al esmalte
- sobre madera pintura plaacutestica al oacuteleo al esmalte laca nitroceluloacutesica y barniz
- sobre metal pintura al esmalte pintura marteleacute y laca nitroceluloacutesica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La temperatura ambiente no seraacute mayor de 28 ordmC a la sombra ni menor de 12 ordmC durante la
aplicacioacuten del revestimiento El soleamiento no incidiraacute directamente sobre el plano de aplicacioacuten
En tiempo lluvioso se suspenderaacute la aplicacioacuten cuando el paramento no esteacute protegido No se pintaraacute
con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante
el raacutepido secado de la pinturaSe dejaraacuten transcurrir los tiempos de secado especificados por el
fabricante Asimismo se evitaraacuten en las zonas proacuteximas a los paramentos en periodo de secado la
manipulacioacuten y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partiacuteculas en suspensioacuten
- Pintura al temple se aplicaraacute una mano de fondo con temple diluido hasta la impregnacioacuten de
los poros del ladrillo yeso o cemento y una mano de acabado
- Pintura a la cal se aplicaraacute una mano de fondo con pintura a la cal diluida hasta la
impregnacioacuten de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado
- Pintura al silicato se protegeraacuten las carpinteriacuteas y vidrieriacuteas dada la especial adherencia de este
tipo de pintura y se aplicaraacute una mano de fondo y otra de acabado
- Pintura al cemento se prepararaacute en obra y se aplicaraacute en dos capas espaciadas no menos de 24
horas
- Pintura plaacutestica acriacutelica viniacutelica si es sobre ladrillo yeso o cemento se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten selladora y dos manos de acabado si es sobre madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten tapaporos un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado
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211
- Pintura al aceite se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten con brocha y otra de acabado
espaciaacutendolas un tiempo entre 24 y 48 horas
- Pintura al esmalte previa imprimacioacuten del soporte se aplicaraacute una mano de fondo con la misma
pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso cemento o madera o dos manos de acabado en
caso de superficies metaacutelicas
- Pintura marteleacute o esmalte de aspecto martelado se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten
anticorrosiva y una mano de acabado a pistola
- Laca nitroceluloacutesica en caso de que el soporte sea madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten no grasa y en caso de superficies metaacutelicas una mano de imprimacioacuten antioxidante a
continuacioacuten se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitroceluloacutesica
- Barniz hidroacutefugo de silicona una vez limpio el soporte se aplicaraacute el nuacutemero de manos
recomendado por el fabricante
- Barniz graso o sinteacutetico se daraacute una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del
soporte se aplicaraacuten dos manos de acabado
Condiciones de terminacioacuten
- Pintura al cemento se regaraacuten las superficies pintadas dos o tres veces al diacutea unas 12 horas
despueacutes de su aplicacioacuten
- Pintura al temple podraacute tener los acabados lisos picado mediante rodillo de picar o goteado
mediante proyeccioacuten a pistola de gotas de temple
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Se comprobaraacute que se ha ejecutado correctamente la preparacioacuten del soporte (imprimacioacuten selladora
anticorrosivo etc) asiacute como la aplicacioacuten del nuacutemero de manos de pintura necesarios
Conservacioacuten y mantenimiento
Se comprobaraacute el aspecto y color la inexistencia de desconchados embolsamientos y falta de
uniformidad etc de la aplicacioacuten realizada
3 ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD
Por parte de la Propiedad y con la aprobacioacuten de la Direccioacuten Facultativa se encargaraacute a un
Laboratorio de Control de Calidad con homologacioacuten reconocida la ejecucioacuten del Control de
Calidad de aceptacioacuten Independientemente el Constructor deberaacute llevar a su cargo y bajo su
responsabilidad el Control de Calidad de produccioacuten El Constructor deberaacute facilitar a su cargo al
Laboratorio de Control designado por la Propiedad las muestras de los distintos materiales
necesarios para la realizacioacuten de los ensayos que se relacionan asiacute como aquellos otros que
estimase oportuno ordenar la Direccioacuten Facultativa Con el fin de que la realizacioacuten de los ensayos
no suponga obstaacuteculo alguno en la buena marcha de la obra las distintas muestras de materiales se
entregaraacuten con antelacioacuten suficiente y que como miacutenimo seraacute de 15 diacuteas maacutes el propio tiempo de
realizacioacuten del ensayo
Por lo que respecta a los controles de ejecucioacuten sobre unidades de obra bien en periacuteodo
constructivo bien terminadas el Constructor facilitaraacute al Laboratorio de Control todos los medios
auxiliares y mano de obra no cualificada que precise para la realizacioacuten de los distintos ensayos y
pruebas
En los cuadros que se acompantildean se detalla una relacioacuten de materiales con especificacioacuten de
los controles a realizar y su intensidad de muestreo en su grado miacutenimo El incumplimiento de
cualquiera de las condiciones fijadas para los mismos conduciraacute al rechazo del material en la
situacioacuten en que se encuentra ya sea en almaceacuten bien acoplado en la obra o colocado siendo de
cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitucioacuten En este caso el Constructor tendraacute
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212
derecho a realizar a su cargo un contraensayo que designaraacute el Director de Obra y de acuerdo con
las instrucciones que al efecto se dicten por el mismo En base a los resultados de este contraensayo
la Direccioacuten Facultativa podraacute autorizar el empleo del material en cuestioacuten no pudiendo el
Constructor plantear reclamacioacuten alguna como consecuencia de los resultados obtenidos del ensayo
origen Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones y en el que por
circunstancias de diversa iacutendole no fuese recomendable la sustitucioacuten del material y se juzgase
como de posible utilizacioacuten por parte de la Direccioacuten Facultativa previo el consentimiento de la
Propiedad el Director de Obra podraacute actuar sobre la devaluacioacuten del precio del material a su
criterio debiendo el Constructor aceptar dicha devaluacioacuten si la considera maacutes aceptable que
proceder a su sustitucioacuten La Direccioacuten Facultativa decidiraacute si es viable la sustitucioacuten del material en
funcioacuten de los condicionamientos de plazo marcados por la Propiedad
CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIOacuteN DE CONTROLES A REALIZAR
Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO
MATERIAL CONTROLES A REALIZAR INTENSIDAD DE
MUESTREO
SANEAMIENTO Comprobacioacuten de las caracteriacutesticas de
la tuberiacutea Ensayo de flexioacuten
longitudinal (caso de que la tuberiacutea
este situada a una cota superior a -3
m)
1 Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 de- terminaciones) 1
Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 determinaciones)
ALBANtildeILERIacuteA
- Bloques y ladrillos Resistencia a compresioacuten 3 ensayos por suministrador
Absorcioacuten 3 ensayos por suministrador
Heladicidad 3 ensayos por suministrador
Eflorescencias
- Yesos Principio y fin del fraguado 1 ensayo por obra
Finura molido 1 ensayo por obra
- Morteros Resistencia a compresioacuten del
mortero Consistencia Aptitud de
la arena para su empleo
Uno por mes
CARPINTERIacuteA Control dimensional 1 ensayo por tipo
MATERIALES DE
INSTA-LACIONES
Ensayo de tubos de conducto de
instalaciones de fontaneriacutea y
calefaccioacuten Certificado de calidad del
fabricante
3 ensayos por edificio
Sevilla 062015
Estudiante GITI
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Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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213
acute
7 Mediciones y presupuesto
Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 1 INSTALACIOacuteN CLIMATIZACIOacuteN
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
11 IC001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 250 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 1481605 2963210
12 IC002 u Enfriadora de agua Carrier condensada por agua de 418 Kw de potencia para
temp entrada agua condensador 30ordm y salida evaporador 7ordm con salto teacutermico de
5ordm estructura de acero a la que se acoplan Compresores de tornillo de doble rotor
con vaacutelvula de control de capacidad variable Evaporador y condensador
inundados multitubulares para aumentar la eficiencia del intercambio de calor
Circuitos cargados con gas R-134a puro cuadro eleacutectrico completo con
indicadores termostatos de regulacioacuten y antihielo presostatos vaacutelvulas de
expansioacuten colocada sobre apoyos elaacutesticos ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 3756689 3756689
13 IC003 u Torre de enfriamiento de agua APAREL TC-216 de circuito cerrado para un
caudal de 227 ls a 30ordm temp salida y 35ordm de entrada con temp BH de 24ordm mueble
de chapa galvanizada pintada a ambas caras intercambiador multitubular con
tubo exterior de acero e interior de cobre relleno y separador de gotas tipo
laminar colector de acero pulverizador de polipropileno y heacutelice inoxidable
ventiladores centrifugos de 255 Kw vaacutelvula flotador termostato control de
ventilador conexiones para agua y eleacutectricas ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 2046286 2046286
14 IC004 u Bomba de recirculacioacuten Wilo BL-50170-112 para un caudal maacuteximo de 25 ls
con selector de velocidad material complementario pequentildeo material montaje y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 411487 411487
15 IC005 u Kit Chimenea Ubbink con adaptador para flexible terminal conjunto de soporte
y codo placa acortable brida de bloqueo arantildea y demaacutes accesorios necesarios
para empalme con colectores de caldera Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 328790 328790
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Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 2 INSTALACIOacuteN ACS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
21 IACS001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 160 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 138496 138496
22 IACS002 u Intercambiador de calor Mecalia Tecmi-250 de 21 placas de 436 Kw18772 lh en
circuito primario y 10728 lh en el secundario formado por bastidor de acero
esmaltado con placa moacutevil placa fija conteniendo cuatro manguitos acero
inoxidable para conexiones a tuberiacuteas y barras guiacuteas igualmente de acero
inoxidable conexiones montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad
ejecutada
Total u 100 266204 266204
23 IACS003 u Deposito acumulador para agua caliente sanitaria SICC 116 PE 4000 l construido
con chapa de acero inoxidable aislamiento teacutermico de poliuretano blando con
conductividad teacutermica K = 0037 Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado con
termostato y equipo de seguridad con vaacutelvula de retencioacuten vaacutelvula de seguridad y
grifos de llenado y vaciado incluso pp de tuberiacuteas aislamiento de estas piezas
especiales y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 73109 73109
24 IACS004 u Adaptacioacuten de las nuevas redes de agua caliente sanitaria a interconectar a las
redes existentes de produccioacuten de ACS Englobaraacute la conexioacuten de la canalizacioacuten
existente procedente del sistema de grupo de presioacuten al igual que la interconexioacuten
con la salida de produccioacuten de ACS a conectar con redes de salida existentes en el
edificio Incluso parte proporcional de pequentildeo material elemento de conexioacuten a
instalacioacuten existente vaacutelvulas antirretornos vaacutelvulas de cierre conexionados
replanteos accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea y pp de costes indirectos
Medida la partida alzada completamente colocada terminada chequeada
funcionando y certificada
Total u 100 87900 87900
25 IACS005 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten en piezas de
menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada del acumulador
perteneciente a la instalacioacuten de Agua Caliente Sanitaria situada en sala anexa a
la sala de calderas de manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e
instalacioacuten del nuevo equipo en su lugar Incluso retirada y transporte de estos
elementos a vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada
finalizada y certificada
Total u 100 32700 32700
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
31 EC001 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 150 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 35731 35731
32 EC002 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 80 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 19291 19291
33 EC003 u Vaacutelvula de compuerta de 32 mm (1 14) diaacutem construida en latoacuten forjado
para roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 2508 25080
34 EC004 u Vaacutelvula de compuerta de 50 mm (2) diaacutem construida en latoacuten forjado para
roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 4408 44080
35 EC005 u Vaacutelvula de compuerta de 80 mm (3) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 700 29745 208215
36 EC006 u Vaacutelvula de compuerta de 100 mm (4) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 35000 70000
37 EC007 u Vaacutelvula de compuerta de 130 mm (5) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 1200 52484 629808
38 EC008 u Vaacutelvulas antirretorno ACO de acero inoxidable 316 No se ha hecho distincioacuten
en el tamantildeo porque el precio no variacutea demasiado entre ellos
Total u 700 11696 81872
39 EC009 u Manguitos antivibratorios SGL 5 de acero inoxidable y caucho
Total u 600 19524 117144
310 EC010 u Manguitos antivibratorios SGL 2 12 de acero inoxidable y caucho
Total u 800 14992 119936
311 EC011 u Manguitos antivibratorios SGL 1 14 de acero inoxidable y caucho
Total u 400 12417 49668
312 EC012 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 23837 23837
313 EC013 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 44746 44746
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
314 EC014 u Adecuacioacuten del sistema de suministro de gas a calderas (tanto ACS como
calefaccioacuten) La partida incluiraacute la canalizacioacuten necesaria desde el contador de
gas existente a caldera formada por tuberiacutea de cobre interior y exterior
envainado de acero apta para gas natural de diaacutemetro adecuado para el
correcto suministro incluso vaacutelvulas de esfera electrovaacutelvulas de seguridad
con rearme manual conectores de todos lo elementos abrazaderas tacos de
sujeccioacuten y piezas especiales necesarias de manera que quede el conjunto
completamente montado Medida la partida alzada totalmente ejecutada
instalada certificada y funcionando
Total u 100 53300 53300
315 EC015 u De puesta en marcha de toda la instalacioacuten y chequeo del correcto
funcionamiento de todos los elementos que la componen Incluso las pruebas
reglamentarias seguacuten la normativa vigente inspecciones de los organismos de
control autorizados seguacuten reglamentos incluso elaboracioacuten de planos AS-
BUILT Medida la unidad completamente terminada finalizada y certificada
Total u 100 4120 4120
316 EC016 u Ejecucioacuten de desaguumles en las nuevas salas de calderas y teacutecnicas conectadas
entre siacute y la red de saneamiento del edificio mediante tubo PVC a las arquetas
existentes incluyendo materiales complementarios y cazoleta de PVC Medida
la unidad completamente ejecutada y certificada
Total u 200 82800 165600
317 EC017 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten de estos en
piezas de menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada de los equipos
existentes en la sala de calderas y sala de maacutequinas de las instalaciones de
Agua Caliente Sanitaria y Climatizacioacuten (calor y friacuteo) como calderas planta
enfriadora intercambiador de calor bombas etc y accesorios asiacute como
desmantelamiento de los cuadros eleacutectricos que comandan estos equipos de
manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e instalacioacuten del
nuevo equipos en su lugar Incluso retirada y transporte de estos elementos a
vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada
y certificada
Total u 100 124500 124500
318 EC018 u Limpieza general de la sala de calderas sala teacutecnica y sala donde se encuentra
el acumulador de Agua Caliente Sanitaria para su adecuacioacuten para el
comienzo de las obras de sustitucioacuten e instalacioacuten de los nuevos equipos
Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada y certificada
Total u 100 5150 5150
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
41 IE001 u Cuadro general de baja tensioacuten en sala teacutecnica procedente del embarrado del
contador existentecapaz de soportar la intensidad maacutexima de cortocircuito
ubicado en el interior de la dependencia destinada para albergar las maacutequinas de
produccioacuten de frio y equipos de bombeos de donde partiraacuten los distintos circuitos
de fuerza que componen la instalacioacuten de agua caliente sanitaria y climatizacioacuten
incluyendo todos los elementos necesarios y con las siguientes caracteriacutesticas
grado de proteccioacuten seguacuten normativa con una reserva de espacio del 30 como
miacutenimo Conteniendo los elementos de proteccioacuten (magnetoteacutermicos protecciones
de corrientes diferenciales-residuales releacutes contactores y demaacutes dispositivos para
el correcto funcionamiento de los sistemas de calderas bombeo enfriadora torre
de refrigeracioacuten elementos auxiliares eleacutectricos etc) La envolvente deberaacute
contar con revestimiento metaacutelicos de fondo y paredes laterales con frontal con
puerta mecanizada para albergar los elementos de mando del cuadro y leyendas
serigrafiadas Conexioacuten con la toma de tierra identificacioacuten de circuitos
rotulacioacuten indeleble pegatinas de riesgo eleacutectrico del instalador material
complementario transporte pequentildeo material y mano de obra de fabricacioacuten e
instalacioacuten Medida la unidad conectada probada certificada y funcionando
seguacuten el reglamento electroteacutecnico de baja tensioacuten realizaacutendose las pruebas
reglamentarias seguacuten la ITC-BT-05 del REBT-02 marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 100 234000 234000
42 IE002 u Acometidas trifaacutesicas para dar suministro eleacutectrico a cada uno de los distintos
receptores de potencia que conforma la instalacioacuten de ACS y Climatizacioacuten seguacuten
esquema unifilar realizado con cable de cobre RZ1-K(AS) tendido bajo tubo en el
exterior colocado seguacuten ITC-BT-21 del REBT-02 incluso piezas especiales
elementos de fijacioacuten conexionado elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso
de sectores de incendios diferentes y ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida
alzada ejecutada desde el cuadro general de mando y proteccioacuten correspondiente
al circuito hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado Totalmente
instalado funcionando y certificado seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja
Tensioacuten
Total u 1100 24700 271700
43 IE003 u Suminsitro e instalacioacuten de circuitos secundarios para dar suministro al
alumbrado y fuerza de los locales a adecuar realizado con cable de cobre RZ1-
K(AS)de tres conductores de 25mm2 de seccioacuten nominal miacutenima seguacuten
normativa vigente tendido bajo tubo en el exterior colocado segun ITC-BT-21
del REBT-02 incluso piezas especiales elementos de fijacioacuten conexionado
elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso de sectores de incendios diferentes y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida alzada ejecutada desde el cuadro general
de mando y proteccioacuten correspondiente al circuito hasta la caja de registro del
ultimo recinto suministrado Totalmente instalado funcionando y certificado
seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten
Total u 100 10300 10300
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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218
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
44 IE004 u Luminaria de alto rendimiento para sala de calderas resistente a impactos polvos
y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que proporcionan una
distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y provistas de cierre
de cristal Apta para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD para ZONA 2
(estanca y antideflagrante) Cuerpo de acero pintado con polvos epoxi polieacutester de
color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para distribucioacuten amplia el
cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar rupturas junta de
estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas fluorescentes de 36W cada
una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de proteccioacuten IP65 (totalmente
estanca y antideflagrante) Incluso equipo electroacutenico a 230V con correccioacuten del
factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos de fijacioacuten en
acero inoxidable Incluso elementos de fijacioacuten para su correcta colocacioacuten y
fijacioacuten sobre estructura iraacuten fijados con materiales y elementos de
caracteriacutesticas adecuadas para tal funcioacuten incluso conexioacuten instalacioacuten
incluyendo replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares
ayudas de albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de
canalizacioacuten formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en
superficie seguacuten indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como
distancia media entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se
realizaraacuten siempre en el interior de esta asegurando la zona ATEX) pp de
costes indirectos Medida la unidad completamente colocada chequeada
funcionando y certificada Marca de primera calidad a aprobar por la direccioacuten
facultativa
Total u 200 5150 10300
45 IE005 u Luminaria de alto rendimiento para sala de depoacutesito y enfriadora resistente a
impactos polvos y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que
proporcionan una distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y
provistas de cierre de cristal del tipo estanca Cuerpo de acero pintado con polvos
epoxi polieacutester de color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para
distribucioacuten amplia el cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar
rupturas junta de estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas
fluorescentes de 36W cada una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de
proteccioacuten IP65 (totalmente estanca) Incluso equipo electroacutenico a 230V con
correccioacuten del factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos
de fijacioacuten en acero inoxidable Incluso conexioacuten instalacioacuten incluyendo
replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares ayudas de
albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de canalizacioacuten
formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en superficie seguacuten
indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como distancia media
entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se realizaraacuten siempre
en el interior de esta) pp de costes indirectos Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada Marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 400 3090 12360
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
219
46 IE006 u Luminaria adosada de emergencia con piloto testigo de carga led blanco de
autonomiacutea 1 hora de 250 lumenes y laacutempara de emergencia 8W marca de
primera calidad a aprobar por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea
protegida contra descargas excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra
choques eleacutectricos clase II luminaria apta para ser montada en superficies
normalmente inflamables colocada sobre techo o pared IP 44 IK 04 construida
seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e instalacioacuten
incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten planos
laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea
pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de conductores
de cobre seguacuten Medida la unidad montada instalada y funcionando
Total u 400 4120 16480
47 IE007 u Luminaria empotrada de emergencia estanca y antideflagrante a instalar en salas
de calderas aptos para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD (estanca y
antideflagrante) con piloto testigo de carga led blanco de autonomiacutea 1 hora de
250 luacutemenes y laacutempara de emergencia 8W marca de primera calidad a aprobar
por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea protegida contra descargas
excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra choques eleacutectricos clase II
luminaria apta para ser montada en superficies normalmente inflamables
construida seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e
instalacioacuten incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten
planos laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de
albantildeileriacutea pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de
conductores de cobre seguacuten esquema unifilar medida la unidad montada
instalada y funcionando
Total u 200 7210 14420
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
220
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total 51 R001 u Caja de ventilacioacuten Salvador Escoda CVB-240180N RE 200W 1980 m3h con
aspiracioacuten e impulsioacuten circular alojado en cabina de chapa galvanizadacon
aislamiento de conductos o rejillas cableado interior y conexiones elaacutesticas
elementos de cuelgue o soporte Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 40298 80590
52 R002 u Extintor moacutevil de polvo ABC con 12 kg de capacidad eficacia 21-A113-B
formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada con presioacuten
incorporada homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten
vaacutelvula de descarga manoacutemetro manguera y boquilla de descarga herrajes de
cuelgue placa de timbre incluso pequentildeo material montaje y ayudas de
albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 8255 16510
53 R003 u Extintor moacutevil de anhidrido carboacutenico con 35 kg de capacidad eficacia 21-B
formado por recipiente de acero sin soldaduras con presioacuten incorporada
homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten vaacutelvula de
seguridad y descarga boquilla herrajes de cuelgue placa timbrada incluso
pequentildeo material montaje y ayudas de albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y
RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 9982 9982
54 R004 u Central electroacutenica de deteccioacuten de gas para miacutenimo 2 zonas convencional para
la sentildealizacioacutencontrol y alarma de la instalacioacuten teacutermica con sensor fuente de
alimentacioacuten interna para conexioacuten a red conexioacuten y desconexioacuten de zonas
independientes indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA Incluido
detector de gas realizado en tubo PVC corrugado y conductor de cobre unipolar
aislado incluido caja registro caja mecanismo universal con tornillo apto para
la comunicacioacuten con la central de alarmas suministro y colocacioacuten de 3
electrovaacutelvulas de gas natural normalmente cerrada con rearme manual para
instalacioacuten a baja presioacuten embridadas accesorios Medida totalmente montado
instalado funcionando y certificado Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada
Total u 100 20140 20140
55 R005 m2 Tabique de ladrillo ceraacutemico hueco sencillo 24x115x4 cm recibido con pasta de
yeso YG seguacuten CTE Medido a cinta corrida
Total m2 300 1142 3426
56 R006 m3 Demolicioacuten masiva con medios manuales de tabique del vestiacutebulo
Total m3 100 1288 1288
57 R007 u Puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima de
EI2 45-C5 de dimensiones 1400x2100mm (apta para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas dobles cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten de las nuevas
puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc Medida la
unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 100 17700 17700
58 R008 u De puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima
de EI2 30-C5 de dimensiones 800x2100mm (aptas para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas simples cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten
de las nuevas puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc
Medida la unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 200 8189 16378
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
221
Asciende el presupuesto de ejecucioacuten por contrata a la cantidad de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Luis Julio Martinez Barthe
Presupuesto de ejecucioacuten material
1 INSTALACION CLIMATIZACIOacuteN 9506462
2 INSTALACIOacuteN ACS 598409
3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES 1822078
4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD 569560
5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 166020
Total 12662529
Asciende el presupuesto de ejecucioacuten material a la expresada cantidad de CIENTO VEINTISEIS MIL
SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS CON VEINTINUEVE CEacuteNTIMOS
Presupuesto de ejecucioacuten por contrata
PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 12662529
GASTOS GENERALES 13 1646128
BENEFICIO INDUSTRIAL 6 759751
IMPUESTO SOBRE EL VALOR ANtildeADIDO 18 2712313
Total 17780722
Sevilla 062015
Estudiante GITI
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222
8 Normas y Referencias
Disposiciones Legales
bull Real Decreto 10272007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Teacutermicas de los Edificios (RITE) e Instrucciones Teacutecnicas complementarias
(ITE) (BOE 29082007) junto con sus respectivas correcciones de errores y
modificaciones
bull Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten aprobado por Real Decreto 3142006 de 17 de
marzo DB SU Seguridad de utilizacioacuten DB HS Salubridad DB SI Seguridad en caso de
incendio DB HR Proteccioacuten al ruido DB HE Ahorro de energiacutea junto con sus respectivas
correcciones de errores y modificaciones
bull Normativa aplicable de aacutembito nacional y especiacutefica de la Comunidad Autoacutenoma de
Andaluciacutea y provincia de Sevilla en cuanto a condiciones de las instalaciones de gas en
locales destinados a usos domeacutesticos colectivos o comerciales
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Consejo de las Comunidades
Europeas 90396CEE sobre aparatos de gas Real Decreto 14281992 de 27 de noviembre
del Ministerio de Industria Turismo y Comercio (BOE 05121992) junto con sus
respectivas modificaciones y correccioacuten de errores
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo
949CE relativa a los aparatos y sistemas de proteccioacuten para uso en atmoacutesferas
potencialmente explosivas Real Decreto 4001996 de 1 de marzo del Ministerio de
Industria y Energiacutea (BOE 08041996)
bull Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis Real
Decreto 8652003 de 4 de julio del Ministerio de Sanidad y Consumo (BOE 18072003)
bull Disposiciones de aplicacioacuten Directiva del Parlamento Europeo y de Consejo
9723CE relativa a los equipos de presioacuten y se modifica el Real Decreto 12441979 de 4
de abril que aproboacute el Reglamento de aparatos en presioacuten Real Decreto 769 de
07051999 Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE 31051999)
bull Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones
complementarias ITC-MIG Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria
(BOE nuacutem 292 06121974) (CE BOE nuacutem 39 14021975) Modificacioacuten de las ITC
MIG-R71 y MIGR
bull 72 Orden de 29 de mayo de 1998 del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem
139 11061998)
bull Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible Real Decreto 4941988
de 20 de mayo del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem 125 25051988)
bull Instrucciones Teacutecnicas Complementarias del Reglamento de aparatos que utilizan
gas como combustible Orden de 7 de junio de 1988 del Ministerio de Industria y Energiacutea
(BOE nuacutem 147 20061988)
bull Reglamento general del servicio puacuteblico de gases combustibles Decreto 29131973
de 26 de octubre del Ministerio de Industria (BOE nuacutem 279 21111973)
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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223
bull Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ITC BT Real Decreto 8422002 de 2 de agosto (BOE Nordm 224 de
18092002) Regulacioacuten del procedimiento administrativo para la aplicacioacuten del
Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten Decreto 363 de 24 de agosto de 2004
Departamento de Trabajo e Industria (DOGC 4205 26082004)
bull Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo Orden de 9 de marzo de
1971 del Ministerio de Trabajo (BOE nuacutems 64 y 65 16 y 17031971) (CE - BOE nuacutem
82 06031971)
bull Prevencioacuten de riesgos laborales Ley 311995 de 10 de noviembre de la Jefatura del
Estado (BOE nuacutem 269 10111995)
bull Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo Real Decreto
4861997 de 14 de abril del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE nuacutem 97
23041997)
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten (BOE nordm 256 25-10-1997)
bull Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domeacutesticos
colectivos o comerciales Y sus instrucciones teacutecnicas complementarias ITC MI-IRG (1-
13) Real Decreto 18531993 de 22 de octubre del Ministerio de la Presidencia (BOE nuacutem
281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)
bull Directiva del Consejo de Comunidades Europeas 90396 CEE sobre aparatos de gas
bull Real Decreto 9192006 de 28 de julio por el que se aprueba el Reglamento teacutecnico
de distribucioacuten y utilizacioacuten de combustibles gaseosos y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ICG 01 a 11 (BOE 04-09-2006)
bull Real Decreto 2751995 de 24 de febrero por el que se dicta las disposiciones de
aplicacioacuten de la directiva del consejo de las comunidades europeas 9242CEE relativa a
los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con
combustibles liacutequidos o gaseosos modificada por la directiva 9368CEE del consejo
Normativa Aplicada
bull Norma UNE 606012013 Salas de maacutequinas y equipos de generacioacuten de calor o
friacuteo o para cogeneracioacuten que utilizan combustibles gaseosos
bull Norma UNE 60670-2132014 - Instalaciones receptoras de gas suministradas en
una presioacuten maacutexima de operacioacuten (MOP) inferior o iguales en 5 bar
bull Norma UNE 20324-1M2000 - Grados de proteccioacuten proporcionados miedo las
envolventes (Coacutedigo IP) (IEC 605291999)
bull Norma UNE - EN 13501-12007+A12010 - Clasificacioacuten en funcioacuten del
comportamiento frente en el fuego de los productos de construccioacuten y elementos para la
edificacioacuten
bull Norma UNE - EN 50194-12011+22007 - Aparatos eleacutectricos para la deteccioacuten de
gases combustibles en locales domeacutesticos Meacutetodos de ensayo y requisitos de
funcionamiento
bull Norma UNE - EN 502442001+ ERRATUM - Aparatos eleacutectricos para la
deteccioacuten de gases combustibles en locales domeacutesticos Guiacutea de seleccioacuten instalacioacuten uso
y mantenimiento
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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224
bull Normas Tecnoloacutegicas de la Edificacioacuten del Ministerio de obras Puacuteblicas y
Urbanismo en lo que no contradiga los reglamentos o normas baacutesicas
bull Normas particulares de la empresa suministradora de gas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
225
9 Bibliografiacutea
bull IDAE (2008) guiacutea praacutectica sobre instalaciones centralizadas de calefaccioacuten
y agua caliente sanitaria en edificios de viviendas Madrid
bull Rioja Salud Medidas preventivas para evitar la infeccioacuten de Legionella en
el hogar httpwwwriojasaludessalud-publica-y-consumovida-
sanasanidad-ambiental3840-medidas-preventivas-para-evitar-la-infeccion-
de-legionella-en-el-hogar480 [Consulta 13-03-2015]
bull Instalaciones y eficiencia energeacuteticacom Calderas de condensacioacuten y baja
temperatura httpinstalacionesyeficienciaenergeticacomcalderas-de-
condensacion-y-de-baja-temperatura [Consulta16-05-2015]
bull Gobierno de Espantildea (2013) Ahorro de energiacutea CTE DB HE Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2003) Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten Real Decreto 8652003
Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2013) Reglamento de instalaciones teacutermicas en
edificios RITE Madrid
Cataacutelogos comerciales
bull WILO SL Standard pumps monobloc pumps special monobloc pumps
bull GRUPPO FERROLI SLU Energy Top B
bull CARRIER SA Enfriadoras de agua de condensacioacuten por agua (30XW-
30XWH)
bull MECALIA SL Intercambiadores Tecmi-250
bull SICC SL Cataacutelogo teacutecnico acumuladores 116 PEZ
bull INDUMEC SL Torres de refrigeracioacuten APAREL serie TC
bull POTERMIC SA Vasos de expansioacuten para calefaccioacuten y ACS
bull UBBINK Evacuacioacuten de humos de combustioacuten
Trabajo Fin de Grado
Grado en Ingenieriacutea de Tecnologiacuteas Industriales
Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y
ACS en un edificio de viviendas sito en Sevilla
Autor
Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor
Sandra Redondo Martiacutenez
Profesor asociado
Dep de Ingenieriacutea de Construccioacuten y Proyectos de Ingenieriacutea
Escuela Teacutecnica Superior de Ingenieriacutea
Universidad de Sevilla
Sevilla 2015
Trabajo Fin de grado Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de viviendas
sito en Sevilla
Autor Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor Sandra Redondo Martiacutenez
El tribunal nombrado para juzgar el Proyecto arriba indicado compuesto por los siguientes
miembros
Presidente
Vocales
Secretario
Acuerdan otorgarle la calificacioacuten de
Sevilla 2015
El Secretario del Tribunal
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
4
Resumen
El presente documento mostraraacute la manera en que se ha mejorado la instalacioacuten de
climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas situado en la ciudad de Sevilla Se
estudiaraacuten y analizaraacuten diversas opciones exponiendo con detalle cada uno de los equipos
que se escogeraacuten para la sustitucioacuten del sistema
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
5
Introduccioacuten
La necesidad de mejorar las instalaciones surge debido al estado de obsolescencia
que tienen muchos de los equipos que se encargan de suministrar agua caliente y friacutea a las
viviendas del edificio no llegando a cumplir la normativa vigente Para dicha mejora se
dispone de toda la informacioacuten relacionada con los equipos que constituiacutean en un principio
los sistemas de climatizacioacuten y ACS situados en la sala de maacutequinas ya que las
instalaciones de las viviendas se mantendraacuten intactas ademaacutes de un esquema de principio
de la instalacioacuten En apartados posteriores se expondraacuten estos documentos y se explicaraacute
con detalle la instalacioacuten original
A continuacioacuten se estudiaraacuten varias opciones de mejora contemplando fabricantes y
cataacutelogos y escogiendo los equipos que maacutes se adapten a las exigencias del edificio
Al final de este documento se podraacute apreciar la importancia de ir renovando este
tipo de instalaciones con el paso del tiempo ya que de no hacerlo se pueden llegar asumir
riesgos contra la salud de los habitantes de las viviendas debido a la aparicioacuten de la
Legionella en las torres de refrigeracioacuten y depoacutesitos de agua caliente ademaacutes de una
elevacioacuten innecesaria del importe de las facturas de gas y electricidad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
6
Iacutendice general
Resumen 4
Introduccioacuten 5
Iacutendice 6
Lista de ilustraciones y tablas 7
1 Descripcioacuten del sistema original 9
11 Uso ocupacioacuten y horarios 9
12 Fuentes energeacuteticas requeridas 9
13 Condiciones funcionamiento 9
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS) 9
15 Sistema de climatizacioacuten 12
16 Estado de las instalaciones originales 16
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos 18
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS 18
211 Disentildeo de la caldera 18
212Seleccioacuten intercambiador 22
213Seleccioacuten depoacutesito 23
214Depoacutesito de inercia 26
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten 27
221Caldera 27
222Seleccioacuten de vasos de expansioacuten 33
23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten 34
231 Enfriadora 34
232 Torre de refrigeracioacuten 38
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y de recirculacioacuten 40
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten Norma UNE 606012013 42
3 Contabilidad energeacutetica 48
31 Consumo de gas en instalaciones originales 48
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales 49
33 Comparativa de rendimientos 50
4 Anexos 51
A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS 51
B El problema de la Legionelosis 53
C Caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de ACS 54
D Comparativa de calderas de condensacioacuten y de baja temperatura 56
E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten
de depoacutesitos de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
59
F Estimacioacuten de ahorro anual seguacuten rendimientos 65
E Estudios con entidad propia Estudio baacutesico de Seguridad y Salud 67
5 Planos 117
6 Pliego de condiciones 118
7 Mediciones y presupuesto 213
8 Normas y referencias 222
9 Bibliografiacutea 225
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
7
Lista de ilustraciones y tablas
1 Descripcioacuten del sistema original
11 Esquema ACS 10
12 Caldera ACS 10
13 Intercambiador ACS 11
14 Bomba primario 11
15 c Bomba Secundario 11
16 Deposito acumulacioacuten 12
17 Bomba retorno 12
18 Funcionamiento de una enfriadora 13
19 Esquema refrigeracioacuten 13
110 Esquema de calefaccioacuten 14
111 Caldera de calefaccioacuten 14
112 Bombas recirculacioacuten 14
113 Enfriadora refrigeracioacuten 15
114 Torre de refrigeracioacuten 15
115 Bombas de condensado 15
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
21 CCalderas en cascada configuracioacuten contrapuesta 19
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea 19
23 Cataacutelogo caldera ACS 20
24 Dimensiones caldera 21
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 21
26 Vista general Energy TOP B 160 21
27 Cataacutelogo intercambiadores 22
28 Dimensiones intercambiador Mecalia 22
29 Dimensiones deposito ACS 25
210 Depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten 26
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten 27
212 Cascada en liacutenea 28
213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red 29
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos 29
215 Combinaciones de moacutedulos para calderas 30
216 Dimensionamiento de las chimeneas 31
217 Colectores para chimenea 31
218 Ejemplo disposicioacuten de colectores 32
219 Chimenea 32
220 Elementos del kit de la chimenea 32
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten 33
222 Cataacutelogo enfriadora 36
223 Medidas enfriadora 37
224 Caudal de agua en el condensador 38
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
8
225 Cataacutelogo torre 39
226 Dimensiones de la torre 40
227 Dimensiones bomba 41
228 Tabla de condiciones norma UNE 44
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas 45
230 Diferencia db en enfriadora y torre 47
3 Contabilidad energeacutetica
31 Consumo de gas 48
32 Consumo de electricidad 49
33 Comparativa de rendimientos 50
R 4 Anexos
B1 Legionella 53
C1 Demanda ACS seguacuten CTE 54
D1 Comparativa entre caldera de condensacioacuten y baja temperatura 56
D2 Caldera Baja temperatura 57
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
9
1 Descripcioacuten del sistema original
Para la elaboracioacuten del presente documento se han facilitado las caracteriacutesticas del
sistema original junto con su esquema de principio (se puede encontrar en el apartado de
planos) ademaacutes de una lista completa y detallada de todos los equipos que componen dicha
instalacioacuten Para ayudar a su comprensioacuten en el Anexo A se describe la integracioacuten entre
un sistema de ACS y calefaccioacuten A continuacioacuten se procede con la explicacioacuten de las
caracteriacutesticas generales del sistema de cada instalacioacuten por separado y del funcionamiento
del sistema en su conjunto
11 Uso ocupacioacuten y horarios
Al tratarse de un edificio de viviendas no podemos predecir la ocupacioacuten exacta del
edificio ni su horario de ocupacioacuten Sin embargo si podemos estimar que su ocupacioacuten seraacute
menor en los meses de Julio y Agosto El nuacutemero de viviendas es de 75 Para el desarrollo
del presente proyecto se tendraacute en cuenta todo lo referente al CTE H4
12 Fuentes energeacuteticas requeridas
Para la instalacioacuten de refrigeracioacuten se requiere uacutenicamente electricidad que
alimenta a la enfriadora torre de refrigeracioacuten y bombas del circuito
Para la instalacioacuten de calefaccioacuten se dispone de una caldera alimentada con gas
natural al igual que la instalacioacuten de ACS Las bombas de ambos circuitos consumiraacuten
electricidad
Por tanto las fuentes de energiacutea requeridas son electricidad para el sistema de
refrigeracioacuten y gas natural y electricidad para los sistemas de calefaccioacuten y ACS
13 Condiciones de funcionamiento
Las instalaciones de climatizacioacuten se ponen en marcha a partir de las 1300 horas si se
cumplen las siguientes condiciones
- Refrigeracioacuten si la temperatura exterior es mayor a 28ordmC
- Calefaccioacuten si la temperatura exterior es inferior a 18ordmC
Observando estas condiciones se puede estimar que la instalacioacuten de refrigeracioacuten
funcionaraacute los meses de Junio Julio Agosto y Septiembre y que la de calefaccioacuten
funcionaraacute los meses de Noviembre Diciembre Enero Febrero y Marzo De esta forma en
los meses de Abril Mayo y Octubre soacutelo se consumiriacutea ACS El sistema es mensual
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS)
Para proporcionar ACS el edificio posee con una caldera de 400000 Kcalh y un
depoacutesito de almacenamiento con una capacidad de 2000 l A su vez cuenta con un
intercambiador de placas ya que el agua que sale de la caldera no puede ir directamente al
depoacutesito por falta de potabilidad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
10
11 Esquema ACS
Este sistema se descompone en primario (1) secundario (2) y de retorno (3) El
primero corresponde al recorrido de ida y vuelta que efectuacutea el agua desde la caldera hasta
el intercambiador Se realizaron medidas de temperatura de forma que cuando el agua sale
de la caldera se encuentra aproximadamente a unos 75 ordmC y cuando vuelve estaacute
aproximadamente a unos 65 ordmC El secundario corresponde al recorrido que realiza el agua
desde el intercambiador hasta el depoacutesito de acumulacioacuten que almacena el agua a unos 47
ordmC El de retorno es el recorrido de ida y vuelta que realiza el agua a traveacutes de las viviendas
volviendo al depoacutesito a una temperatura aproximada de 40 ordmC El sistema tambieacuten incluye
un panel de control con seleccioacuten de temperatura de almacenamiento de agua y elementos
de control automaacutetico para las bombas
A continuacioacuten se ilustran los equipos mencionados anteriormente y se especifican
sus caracteriacutesticas
Caldera
12 Caldera ACS
Caldera
Marca Ferroli
Modelo PREX E20-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Potencia nominal 454940 kcalh
Rendimiento 80
Presioacuten de timbre 4 kgcmsup2
Antildeo de fabricacioacuten 1987
Quemador de gas
Marca Brociatori Sole
Modelo GN-60
Potencia nominal 30-70 Kcalh
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11
Intercambiador de placas
13 Intercambiador ACS
Bomba del circuito primario
14 Bomba Primario
Bomba del circuito secundario
15 Bomba Secundario
Intercambiador de placas
Marca Sedical
Modelo UF12C-21
Unidades 1
Antildeo de fabricacioacuten 1993
Potencia 451 KW
Produccioacuten 10000 lh
Temperatura circuito primario 90-70 ordmC
Temperatura circuito secundario 10-50 ordmC
Presioacuten maacutexima de trabajo 16 bar
Distancia entre placas 714 mm
Caudal circuito primario 20000 lh
Caudal circuito secundario 6000 lh
B
o
m
b
a
d
e
l
c
i
r
c
u
i
t
o
p
r
i
m
a
r
i
o
RPM I(A) P(W)
2830 292 630
2660 280 600
2150 265 510
Bomba primario
Marca DAB
Modelo BP60280-50M
Unidades 1
Caudal 25000 lh
Bomba secundario
Marca Grundfos
Modelo UPS 32-80 B 180
Unidades 1
Caudal 8000 lh
Altura 8 mca
I(A) P(W)
065 145
095 220
105 245
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12
Depoacutesito de acumulacioacuten
16 Depoacutesito acumulacioacuten
Bomba del circuito de retorno
17 Bomba retorno
15 Sistema de climatizacioacuten
El edificio cuenta con un sistema de climatizacioacuten centralizado agua-agua por lo
que el fluido caloportador es el agua
Para el sistema de refrigeracioacuten existe una enfriadora de 358000 frigh encargada
de enfriar el agua mediante la evaporacioacuten de un refrigerante en concreto R22 El ciclo
termodinaacutemico por el que se rigen estos equipos impone que haya un medio de
condensacioacuten del refrigerante en este caso agua que se vuelve a enfriar por medio de una
torre de refrigeracioacuten ( circuito 2 en el esquema) Para entender mejor este concepto se
facilita el siguiente graacutefico
Depoacutesito de acumulacioacuten
Marca Iquem
Presioacuten de timbre 10 kgcmsup2
Unidades 1
Capacidad 2000 litros
Antildeo de fabricacioacuten 1999
Bomba del circuito de retorno
Marca Wilo
Modelo TOP Z307RG
Unidades 1
Caudal 2000 lh
Altura 4 mca
I(A) P(W)
080 165
072 145
056 110
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13
18 Funcionamiento de una enfriadora
19 Esquema refrigeracioacuten
El agua llega a las viviendas a una temperatura aproximada de 7 ordmC (1) y vuelve a la
enfriadora a 12 ordmC
Para el sistema de calefaccioacuten se dispone de una caldera de 400000 Kcalh
encargada de calentar el agua que llega a las viviendas El agua sale de la caldera a unos 50
ordmC y tras su paso por los fancoils de las viviendas regresa en torno a unos 30 ordmC
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14
110 Esquema de calefaccioacuten
El sistema de distribucioacuten de agua es a dos tubos por lo que refrigeracioacuten y
calefaccioacuten comparten el sistema de bombeo y de tuberiacuteas Este hecho impide que ambos
sistemas trabajen simultaacuteneamente
A continuacioacuten se ilustran los equipos de ambos sistemas y se especifican sus
caracteriacutesticas
Caldera del sistema de calefaccioacuten
111 Caldera calefaccioacuten
Bombas de recirculacioacuten
112 Bombas recirculacioacuten
Caldera calefaccioacuten
Marca Gold Calor
Modelo HR-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Presioacuten de timbre 4 bar
Antildeo de fabricacioacuten 1981
Quemador de gas
Marca FBR
Modelo XP602CE
Potencia nominal 200-400 Mcalh (232522 kWh)
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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15
Enfriadora sistema de refrigeracioacuten
113 Enfriadora refrigeracioacuten
Torre de refrigeracioacuten
114 Torre de refrigeracioacuten
Bombas de condensados
115 Bombas de condensados
Enfriadora
Marca Klimatsar
Modelo RAH-1202
Unidades 1
Nordm compresores 2
Modelo compresor Trane 3E5H50N
Potencia frigoriacutefica 358000 frigh
Potencia absorbida 125 Kw
Tipo de condensacioacuten Por agua
Refrigerante R22
Carga 102 Kg
Peso 3100 Kg
Torre de refrigeracioacuten
Marca Aparel
Modelo T-3170
Unidades 1
Potencia nominal 444000 kcalh
Tordf Entrada Agua 36ordmC
Tordf Salida Agua 31ordmC
Caudal Recirculacioacuten 88800 lh
Potencia absorbida 9 cv
Peso de servicio 5700 Kg
Bombas de condensados
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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16
Ademaacutes de lo mencionado anteriormente el sistema posee varias caracteriacutesticas en
su conjunto que merece la pena comentar La primera de ellas es que tanto la caldera de
ACS como la de calefaccioacuten estaacuten conectadas mediante un bypass de forma que si una de
ellas se averiacutea la otra pueda suministrar agua caliente al edificio (tanto sanitaria como de
calefaccioacuten) Para alternar entre calefaccioacuten y refrigeracioacuten (ya que coacutemo se ha explicado
anteriormente ambos sistemas no pueden trabajar a la vez) se dispone de un sistema de
vaacutelvulas de forma que en verano las del circuito de calefaccioacuten permanecen cerradas y en
invierno las que permanecen cerradas son las del circuito de refrigeracioacuten Todo ello se
puede apreciar en el esquema de principio situado en planos
16 Estado de las instalaciones originales
Una vez explicadas las instalaciones se pasa a describir el estado en que se encuentran
las mismas
- El cuadro eleacutectrico que da servicio al sistema se encuentra en un avanzado
estado de obsolescencia daacutendose casos de arranques espontaacuteneos de equipos y
no teniendo ninguacuten tipo de inspeccioacuten lo que implica un peligro para personas
y equipos que se encuentren junto a eacutel
- La torre de refrigeracioacuten presenta dificultades para su mantenimiento seguacuten la
normativa del Real Decreto 8652003 para el control y prevencioacuten de la
Legionelosis (en el Anexo B se explica brevemente esta enfermedad) por lo
que la empresa mantenedora ha dado su negativa a prorrogar el contrato de
mantenimiento Ademaacutes el equipo estaacute tan anticuado que hace subir
enormemente el importe de las facturas de electricidad debido a su bajo
rendimiento
- El refrigerante que utiliza la enfriadora R22 ahora estaacute prohibido seguacuten el
reglamento (CE) nordm 10052009 del parlamento europeo y del consejo de 16 de
septiembre de 2009 sobre las sustancias que agotan la capa de ozono (versioacuten
refundida) (DOUE L 286 del 31102009) A esto se antildeade la antiguumledad del
equipo (35 antildeos) por lo que se considera acabada de sobra su vida uacutetil y se
estima necesaria su sustitucioacuten evitando de esta forma sobrecostes de
mantenimiento y posibles reparaciones
- Los quemadores de las calderas se renovaron hace poco tiempo utilizando los
actuales gas natural en vez de gasoil Auacuten asiacute como se comprobaraacute maacutes
adelante una de las calderas estaacute sobredimensionada y ambas han sobrepasado
de sobra su vida uacutetil
- El depoacutesito de agua caliente no cumple con la normativa vigente al no disponer
de boca de hombre como establece el Real Decreto 8652003 por el que se
establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten de Legionelosis
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17
- Los equipos de bombeo tanto de los circuitos de recirculacioacuten coacutemo de
condensacioacuten se encuentran deteriorados como se puede apreciar en las
imaacutegenes debidos al uso y antiguumledad de los mismos por lo que se hace
necesaria su sustitucioacuten
- El intercambiador de calor de la instalacioacuten de ACS tambieacuten ha sobrepasado su
vida uacutetil por lo que se deberaacute proceder a su sustitucioacuten
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18
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
Como se ha explicado en apartados anteriores es necesaria la sustitucioacuten de los
equipos ya que algunos no cumplen la normativa vigente otros estaacuten estropeados y la
mayoriacutea supera su periacuteodo de vida uacutetil Con la renovacioacuten de estos equipos se cumpliraacute la
normativa y se produciraacute una disminucioacuten de los costes de operacioacuten y mantenimiento
En este apartado se procederaacute al disentildeo de los nuevos sistemas de ACS calefaccioacuten
y refrigeracioacuten No es objeto de este proyecto sustituir los fancoil de cada una de las
viviendas lo que implica la falta de informacioacuten necesaria para el redimensionamiento de
los equipos calefaccioacuten y refrigeracioacuten por lo que se consideraraacute que el dimensionamiento
de los equipos originales es correcto de modo que se procederaacute a su sustitucioacuten intentando
mantener en la medida de lo posible las especificaciones originales Para ello se
contemplaraacuten diversos fabricantes eligiendo la mejor opcioacuten para cada equipo Para la parte
de ACS si que se dispone de informacioacuten para redisentildear la caldera ya que la demanda de
ACS la estima el CTE DB HE-4 Se conservaraacuten las tuberiacuteas de la instalacioacuten original
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS
211 Disentildeo de la caldera
Para el disentildeo del nuevo sistema de ACS se comenzaraacute con un estudio de las
diferentes posibilidades que se pueden contemplar a la hora de seleccionar la caldera una
vez dimensionada la potencia que necesitaraacute para abastecer al edificio En el anexo D se
explican brevemente las caracteriacutesticas de las calderas de condensacioacuten y de baja
temperatura que son los dos tipos de calderas que previsiblemente pueden tener un buen
comportamiento en nuestra instalacioacuten Tras dicha comparativa se selecciona la caldera de
condensacioacuten ya que es la maacutes eficiente hoy en diacutea Cabe adelantar que tanto la caldera de
calefaccioacuten como de agua caliente adoptaraacuten una configuracioacuten en cascada por los
siguientes motivos
- Para el nuacutemero oacuteptimo de calderas aumenta la fiabilidad
- Menor urgencia de las averiacuteas aunque aumenta la probabilidad de que las haya
- Miacutenima ocupacioacuten de espacio
- La potencia obtenida se aproxima mucho a la demandada en cada momento
En dicha configuracioacuten hay una caldera maestra la cual dicta las oacuterdenes a las
demaacutes en funcioacuten de la demanda Dicha caldera maestra no tiene por queacute estar funcionando
todo el tiempo
Hay varios tipos de disposiciones a la hora de colocar varias calderas en cascada En
las siguientes imaacutegenes se puede observar la disposicioacuten en liacutenea y contrapuesta
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19
21 Calderas en cascada configuracioacuten contrapuesta
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea
En el Anexo C se detalla el procedimiento seguido para dimensionar la caldera Tras
estos caacutelculos se obtiene una potencia necesaria de 14513Kw
Una vez que se sabe potencia y tipo de caldera el siguiente paso es seleccionar
fabricante y cataacutelogo Finalmente la marca elegida ha sido Ferroli y el modelo escogido el
ENERGY TOP B 160 que como se puede apreciar en la siguiente tabla es el que maacutes se
ajusta a nuestra potencia
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20
23 Cataacutelogo caldera de ACS
En las siguientes imaacutegenes se muestra el esquema hidraacuteulico de la caldera ademaacutes
de su aspecto exterior y dimensiones
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21
24 Dimensiones caldera
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 26 Vista general Energy TOP B 160
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22
Cuando se escoja la caldera de calefaccioacuten se explicaraacuten coacutemo iraacuten distribuidas las
chimeneas y el tipo de configuracioacuten en cascada escogido para las calderas
212 Seleccioacuten intercambiador
Cabe empezar este apartado recordando de nuevo que coacutemo indica el
IDAE el agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de ACS no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el
aseo personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de
intercambiadores de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las
calderas
Debido a la antiguumledad del intercambiador tambieacuten se ha decidido sustituirlo por
otro con aproximadamente las mismas especificaciones pero maacutes moderno de forma que
debido al avance tecnoloacutegico que han sufrido este tipo de equipos podamos obtener uno
nuevo con una eficiencia mucho mayor El tipo de intercambiador que se ha escogido ha
vuelto a ser de placas ya que para este tipo de instalaciones es el maacutes adecuado por su
compacidad Despueacutes de observar varios cataacutelogos se ha optado por el fabricante Mecalia
modelo Tecmi-250 de 21 placas
27 Cataacutelogo intercambiadores
28 Dimensiones intercambiador Mecalia
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23
213 Seleccioacuten del depoacutesito
En primer lugar se exponen una serie de factores a evitar cuando hablamos de
acumuladores de ACS
- Inaccesibilidad al interior para su limpieza y desinfeccioacuten Los acumuladores
deben ser accesibles para su limpieza En el caso de instalaciones centralizadas
los acumuladores estaraacuten provistos de una boca de hombre de dimensioacuten
suficiente para acceder a su limpieza interior y evitar la acumulacioacuten de oacutexidos
y lodos
- Materiales no resistentes a aguas agresivas y a la adicioacuten de productos quiacutemicos
para su limpieza y desinfeccioacuten Intercambiador de calor interno que dificulta su
limpieza (esta es la razoacuten por la que se ha elegido un acumulador independiente
del intercambiador)
- Estratificacioacuten de temperaturas en acumuladores horizontales Preferible un
acumulador vertical
- Temperatura de almacenamiento del agua inferior a 60ordmC Debe controlarse que
la temperatura no baje de ese valor
Para evitar todos estos problemas se deberaacute comprobar la existencia y puesta en
praacutectica de los siguientes requisitos
- Existencia de un programa de mantenimiento perioacutedico incluyendo las mejoras
estructurales y funcionales de las instalaciones de ACS asiacute como el control de la
calidad microbioloacutegica y fiacutesico-quiacutemica del agua con el fin de que no presenten
un riesgo para la salud puacuteblica
- Registro por escrito de las operaciones y programas de mantenimiento
incluyendo plano sentildealizado de la instalacioacuten de ACS actualizado
- Existencia de registro escrito y aplicacioacuten de programa de limpieza y
desinfeccioacuten asiacute como de registro escrito de mantenimiento de la instalacioacuten de
ACS seguacuten lo establecido en el artiacuteculo 8 del Real Decreto 8652003 por el que
se establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la
Legionelosis (BOE 180703)
En el Anexo E se describen todas las operaciones transcritas del Real Decreto
8652003 que deberaacuten ser realizadas por personal suficientemente cualificado para la
revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de los depoacutesitos de ACS y agua friacutea destinada al
consumo humano
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24
Por tanto a la hora de escoger el depoacutesito habraacute que tener en cuenta lo siguiente
- Evitar temperaturas entre 20 y 50 ordmC lo que implica la incorporacioacuten de un
aislamiento teacutermico
- Se intentaraacute alcanzar una temperatura homogeacutenea mayor o igual a 60 ordmC en los
depoacutesitos finales
- Estaraacute fabricado con materiales resistentes a la desinfeccioacuten por cloracioacuten y por
choque teacutermico rugosos resistentes a la corrosioacuten y que no favorezcan la
formacioacuten de biocapas
- Debe poder vaciarse
- Debe incorporar una boca de registro (boca de hombre) para facilitar la
inspeccioacuten la limpieza y desinfeccioacuten y la toma de muestras
El depoacutesito que se ha escogido cumple todos los condicionamientos anteriores y
tambieacuten cumple con el Real Decreto 8652003 sobre el control y prevencioacuten de la
Legionelosis como se podraacute apreciar en los siguientes paacuterrafos
Se ha optado por la instalacioacuten de un depoacutesito de 4000 l debido a que este volumen
es la mitad de la demanda total aproximada diaria de ACS y se estima suficiente para
hacerle frente Existen muchos fabricantes de depoacutesitos de ACS entre ellos Mecalia y
SICC Finalmente se escogioacute SICC porque poseiacutea mayor variedad El modelo elegido ha
sido el 116 PE ya que como se puede apreciar en la siguiente imagen va recubierto de un
aislamiento teacutermico en concreto poliuretano blando con conductividad teacutermica λ = 0037
Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado Tambieacuten dispone de tratamiento interno
anticorrosivo VITROFLEX idoacuteneo para el uso de agua alimentaria seguacuten las normas CE
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25
29 Dimensiones depoacutesito ACS
Este tipo de depoacutesito soporta una presioacuten maacutexima de 8 bar y una temperatura
maacutexima de 99ordmC por lo que para este proyecto es totalmente vaacutelido
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26
214 Depoacutesito de inercia
Este equipo estaraacute conectado tanto a los circuitos de ACS como de calefaccioacuten ya
que su funcionamiento estaraacute ligado soacutelo a las calderas La utilidad del depoacutesito de inercia
radica en que si en los momentos que no hay demanda las calderas se dedican a calentar el
agua contenida en eacutel eacuteste proveeraacute a la instalacioacuten de una cantidad de agua caliente
suplementaria que seraacute suficiente para atender pequentildeas demandas puntuales evitando asiacute
los continuos arranques y paradas de los generadores de energiacutea teacutermica lo que al final se
veraacute reflejado en un ahorro econoacutemico mensual Para calefaccioacuten se podraacute utilizar
directamente el agua del depoacutesito y para ACS dicha agua del depoacutesito se utilizaraacute para
calentar el agua del circuito secundario a traveacutes del intercambiador Al contrario que las
calderas la enfriadora no necesitaraacute este tipo de equipos ya que trabajaraacute en un circuito
independiente (las calderas trabajan en el circuito de ACS y calefaccioacuten siendo las
temperaturas del agua diferentes en cada uno de ellos y por tanto maacutes probables los
continuos arranques y paradas)
El fabricante Ferroli ofrece como componente adicional este depoacutesito de inercia de
forma que ya viene incorporado con las calderas como indica el siguiente esquema
210 depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten
Para este tipo de instalaciones se suelen usar depoacutesitos de inercia con una capacidad
adecuada dependiendo de su aplicacioacuten su volumen debe ser suficiente para que las
calderas puedan funcionar con un caudal estable
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27
Mencionar que aunque dicho depoacutesito se encuentre dentro del habitaacuteculo de la
caldera en los esquemas de principio se ha situado fuera para recalcar su existencia
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten
221 Caldera
La caldera del sistema de calefaccioacuten ya ha sobrepasado de sobra su vida uacutetil por lo
que se evidencia la necesidad de cambiarla La potencia de este equipo es de 46444 Kw lo
que hace necesaria la incorporacioacuten de dos calderas ENERGY TOP B 250
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten
Como se puede observar con dos calderas del tipo seleccionado se obtienen 4548
Kw valor muy proacuteximo a los 46444 Kw requeridos En el caso poco probable de que
hagan falta los 46444 Kw siempre quedaraacute la opcioacuten de utilizar la caldera de ACS para
aportar esos 10 kw restantes ya que las calderas estaraacuten conectadas en cascada
El esquema interior de la caldera es muy similar al de la TOP B 160 por lo que no
se volveraacute a repetir aquiacute
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28
Disposicioacuten de las calderas de calefaccioacuten y ACS
Se escogeraacute un tipo de configuracioacuten en cascada y en liacutenea debido a la
configuracioacuten de la sala doacutende iraacuten alojadas las calderas por lo que se tendraacute algo parecido
a lo siguiente
212 cascada en liacutenea
Para la conexioacuten de los moacutedulos en liacutenea se estableceraacute el siguiente procedimiento
- Conectar el primer moacutedulo a los tubos de la instalacioacuten pero sin montar las
bridas ciegas en el lado opuesto al de conexioacuten
- Montar en este lado el segundo moacutedulo alineando las bridas y el tubo de
descarga de condensados Colocar entre las bridas de los dos moacutedulos las juntas
que se incluyen en el kit
- Colocar los pernos del kit en las bridas desde el interior del primer moacutedulo y
hacerlos salir por las bridas en el interior del segundo moacutedulo Apretar
ligeramente las tuercas de los pernos desde el interior del segundo moacutedulo
- Antes de apretar las tuercas comprobar que las juntas esteacuten bien ubicadas y
empalmar entre siacute los tubos de descarga de condensados de los dos moacutedulos
- Bloquear las tuercas y repetir las operaciones de conexioacuten para los moacutedulos
sucesivos
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29
213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos
Una vez definida la disposicioacuten de las calderas se procede al disentildeo de las
chimeneas Las chimeneas deben tener un buen aislamiento teacutermico para evitar el
enfriamiento de los humos manteniendo el tiro correcto y ademaacutes deben estar construidas
con materiales que soporten las condensaciones ya que en caso contrario seriacutea necesario
evacuar los humos a temperaturas maacutes altas disminuyendo el rendimiento de la produccioacuten
de calor Las maacutes adecuadas son las de doble pared de acero inoxidable material del que
estaraacuten fabricadas las de nuestra instalacioacuten
Para disentildear la chimeneas seguiremos el procedimiento que indica el fabricante
Dicho fabricante facilita en el cataacutelogo una tabla de posibles combinaciones en la cual
seleccionamos la nuestra
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30
215 Combinaciones de moacutedulos para calderas
Por tanto mirando de nuevo la anterior tabla ya tenemos definidos los valores de Oslash
y A siendo A la suma del largo de los tres moacutedulos 300 y 3000 mm respectivamente
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31
216 Dimensionamiento de las chimeneas
El aparato estaacute dotado de dos conexiones para chimenea independientes para los dos
grupos quemador - intercambiador Los circuitos de combustioacuten de ambos grupos son
completamente independientes Para hacer confluir ambas salidas de humo en una uacutenica
chimenea o colector se instalaraacute una vaacutelvula antirretorno en cada salida para evitar
anomaliacuteas de funcionamiento o situaciones de peligro
Para conectar los moacutedulos en bateriacutea a una sola chimenea se utilizaraacuten los
colectores indicados en la siguiente tabla El diaacutemetro se elegiraacute en funcioacuten de la potencia
total de la bateriacutea respetando los valores indicados en la tabla Se utilizaraacute un kit de inicio
para cada bateriacutea (con sifoacuten y tapoacuten colector) y dos colectores por cada moacutedulo Para la
conexioacuten a la chimenea se utilizaraacuten codos de 90deg y alargadores del colector si hiciese falta
217 colectores para chimenea
Como se puede apreciar en la tabla el diaacutemetro de los colectores seraacute de 300 mm al
igual que se habiacutea reflejado en la tabla anterior
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32
218 Ejemplo disposicioacuten de colectores
La figura anterior no es exactamente como nuestra bateriacutea pero se aproxima
bastante y sirve para hacerse una idea de coacutemo iraacute distribuido el sistema de colectores
La comunicacioacuten de los colectores con el exterior se realizaraacute a traveacutes de una
chimenea perteneciente al fabricante Ubbink del tipo C3-C9 como se aprecia en la
siguiente ilustracioacuten
Este tipo de chimenea incluye en el kit el conducto flexible
necesario para ajustarse al largo del conducto ademaacutes de todos los
accesorios necesarios para el empalme con los colectores motivo por el
que se ha escogido este modelo
219 Chimenea 220 Elementos del kit de la chimenea
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33
222 Seleccioacuten de vasos de expansioacuten
Un vaso de expansioacuten se utiliza en circuitos de calefaccioacuten y refrigeracioacuten para
contrarrestar al aumento de volumen que se produce al expandirse por calentamiento el
agua que contiene el circuito Tambieacuten ayuda a reducir los golpes de ariete cuando se abren
y cierran las vaacutelvulas Para este proyecto se ha decidido poner 2 de ellos uno para cada
ramal que llega al depoacutesito de inercia en la caldera de forma que no haya subidas ni bajadas
de presioacuten inesperadas a la entrada de dicho depoacutesito por culpa del aumento o disminucioacuten
del volumen del agua El volumen de cada uno de estos vasos se calcula en funcioacuten del
volumen de las tuberiacuteas por donde circularaacute el agua y eacutestos deberaacuten ser capaces de recoger
en su interior el volumen de dilatacioacuten del fluido hasta las maacuteximas temperaturas de
funcionamiento y deberaacuten tener un volumen de reserva que cubriraacute una posible contraccioacuten
del liacutequido en caso de heladas Teniendo en cuenta estos aspectos El primero tendraacute 150 l y
el segundo 80 l
El fabricante escogido ha sido Potermic modelos UR 080 371 para el de 80 l y UR
150 471 para el de 150 l
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten
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34
23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten
231 Enfriadora
La enfriadora es uno de los equipos de maacutes urgente sustitucioacuten ya que estaacute averiada
y no puede funcionar Se escogeraacute una enfriadora con una potencia equivalente a la original
(41627 Kw) pero con una eficiencia mucho mayor
Existe un amplio abanico de posibilidades para este tipo de equipos atendiendo al
tipo de compresor que tiene incorporado (tipo scroll de tornillo alternativohellip) o al tipo de
condensacioacuten (por aire o por agua) La eleccioacuten del tipo de condensacioacuten es evidente que
influiraacute de manera directa en la eleccioacuten de la torre de refrigeracioacuten o el aerocondensador
por lo que a continuacioacuten se muestran una serie de propuestas para la sustitucioacuten de estos
equipos indicando ventajas e inconvenientes que nos guiaraacuten a lo largo de nuestra eleccioacuten
- Opcioacuten nordm1 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por agua con torre de refrigeracioacuten
- Opcioacuten nordm2 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por aire con condensador en cubierta
- Opcioacuten nordm3 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente de tipo ``compactaacuteacute
Ventajas opcioacuten nordm1
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
- Elevados rendimientos de la instalacioacuten Iacutendices de eficiencia EER ge 5 muy
superiores a los valores de la instalacioacuten actual
- Opcioacuten maacutes econoacutemica
Inconvenientes opcioacuten nordm1
- Requiere mantenimiento por parte de personal especializado para evitar el
riesgo de aparicioacuten de la Legionella
Ventajas opcioacuten nordm2
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
Inconvenientes opcioacuten nordm2
- Opcioacuten teacutecnicamente maacutes compleja ya que la instalacioacuten requiere un
condensador remoto
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- Peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tener que transportar el
refrigerante hasta el condensador remoto
- No todos los fabricantes producen enfriadores con condensador remoto
- Debe analizarse con especial cuidado las condiciones de emisioacuten acuacutestica de la
maquinaria ubicada en cubierta y los liacutemites de inmisioacuten en los espacios
habitados proacuteximos seguacuten la normativa en vigor de materia de ruidos
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
Venatajas opcioacuten nordm3
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
- Solucioacuten teacutecnicamente maacutes sencilla y que no requeririacutea obligatoriamente retirar
la enfriadora actual ya que todo el equipo estariacutea situado en cubierta
- Los iacutendices de rendimiento oscilan entre EER 25 y 3 muy superiores a los de
la instalacioacuten actual
- Se reducen las peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tratarse de
una unidad compacta refrigerada por aire
Inconvenientes opcioacuten nordm3
- Requiere la comprobacioacuten de la resistencia del forjado de la cubierta del
edificio doacutende iraacute situado el equipo
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
A la vista de todas estas ventajas e inconvenientes se ha optado por la primera opcioacuten
debido a que es la maacutes econoacutemica y eficiente aunque habraacute que seguir minuciosamente
todas las tareas de mantenimiento que las torres de refrigeracioacuten requieren En el Anexo E
se detallan las operaciones de mantenimiento que recoge el Real Decreto 8652003 para
torres de refrigeracioacuten
Despueacutes de contemplar varios fabricantes el escogido ha sido Carrier modelo 30XW-
402 por ser el que maacutes se adapta a la potencia requerida (41627 Kw) y utilizar el
refrigerante R-134a
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222 Cataacutelogo enfriadora
En la tabla se puede apreciar que esta enfriadora ya impone las temperaturas de entrada
y salida del condensador por lo que tendremos que tener en cuenta estas temperaturas a la
hora de escoger la torre de refrigeracioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado vista inferior planta y perfil de la enfriadora con
las medidas representativas de la misma
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223 Medidas enfriadora
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Resulta necesario mencionar que al igual que las calderas y la mayoriacutea de los equipos
de la instalacioacuten la potencia de 41627 Kw soacutelo se alcanzaraacute en la situacioacuten maacutes
desfavorable es decir en caso de que todas las viviendas demanden aire friacuteo al mismo
tiempo Una vez se arranque la enfriadora entraraacute en reacutegimen estacionario y necesitaraacute
menos potencia
232 Torre de refrigeracioacuten
Una vez seleccionada la enfriadora lo que sigue es la eleccioacuten de la torre de
refrigeracioacuten Para ello hace falta saber la potencia de enfriamiento que necesitaraacute Como
fabricante se ha escogido Indumec el cual nos ofrece el siguiente meacutetodo para calcular la
potencia necesaria de la torre
119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600
Q = Caudal de agua en circulacioacuten (litros hora)
T2 = Temperatura del agua de entrada en ordmC
T1 = Temperatura del agua de salida en ordmC una vez enfriada Debe ser como miacutenimo
2ordmC superior a la del termoacutemetro huacutemedo del lugar de la instalacioacuten
La enfriadora nos da el caudal del condensador a una temperatura de entrada del agua al
evaporador de 8ordmC (que se aproxima bastante al nuestro de 7ordmC) y la temperatura de entrada
y salida del agua del condensador (30 y 35ordmC respectivamente)
224 Caudal de agua en el condensador
Por lo que como se puede apreciar 119876 = 227 119897119904 resultando el calor a disipar
119876119888 = 47511 119870119908 Con este dato se ha escogido el modelo TC216 PFV
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39
225 Cataacutelogo torre
Se ha escogido este modelo para la situacioacuten maacutes desfavorable es decir para una
temperatura de bulbo huacutemedo de 24 ordmC dentro de la torre Como se puede apreciar para esta
situacioacuten la torre disipa 479 Kw de calor con unas temperaturas aproximadas a las de disentildeo
(35-30ordmC)
En el uacuteltimo apartado de este capiacutetulo se realizaraacute un anaacutelisis del nivel sonoro que
tendraacute cada uno de los equipos de forma que se pueda comprobar que se mantienen dentro
de la normativa pero aquiacute se adelanta que la torre ya viene incorporada con una caja sonora
de forma que reduce el nuacutemero de decibelios debido a que este equipo es uno de los maacutes
ruidosos que habraacute en la instalacioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado planta y perfil de la torre con sus respectivas
medidas en mm
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40
226 Dimensiones de la torre
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y circuito de recirculacioacuten del sistema de
climatizacioacuten
Para seleccionar las bombas utilizaremos los datos que poseiacutean las bombas
originales ya que las tuberiacuteas permanecen intactas al estar en buen estado Las
especificaciones de las bombas de condensado y de recirculacioacuten eran las
siguientes
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El fabricante escogido ha sido Wilo modelo BL-50170-112 con alzados planta y
perfil mostrados a continuacioacuten con sus respectivas medidas en mm
227 Dimensiones bombas
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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Se ha escogido este modelo porque estaacute disentildeado para trabajar con 1450 lmin y 55
Kw como las bombas originales
Con la seleccioacuten de las bombas concluye la eleccioacuten de los componentes de la
instalacioacuten Si alguacuten lector de este documento necesita maacutes informacioacuten de alguno de los
equipos aquiacute expuestos en el apartado de bibliografiacutea se encuentran referenciados todos los
cataacutelogos comerciales de cada uno de los componentes de la instalacioacuten escogidos La
conexioacuten de cada uno de los equipos con las tuberiacuteas originales estaacute detallada en el esquema
de principio de la instalacioacuten ya mejorada en el apartado de planos
Una vez realizadas todas las sustituciones y reformas en la instalacioacuten se volvieron a
realizar mediciones de temperatura del agua en cada uno de los circuitos obtenieacutendose
resultados bastante similares a los del capiacutetulo 2
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten norma UNE 606012013
Para concluir el capiacutetulo 3 es necesario mencionar una serie de reformas que se
deberaacuten llevar a cabo en la sala de maacutequinas seguacuten la norma UNE 606012013 que
establece textualmente ldquolos requisitos exigibles a los locales o recintos que alberguen
generadores destinados a la produccioacuten de calor o friacuteo mediante fluido caloportador cuya
potencia uacutetil nominal conjunta sea superior a 70 kWrdquo En el capiacutetulo de planos se encuentra
una vista en planta de la sala de maacutequinas original que se tomaraacute como referencia para las
reformas Al mismo tiempo tambieacuten se encuentra la vista en planta del soacutetano reformado
que contendraacute todas las reformas aquiacute expuestas A continuacioacuten se enumeran todos los
aspectos a reformar
- Especificaciones dimensionales La norma establece textualmente en el
apartado 524 ldquoEn todos los casos y para cualquier tipo de generador la
longitud desde el generador hasta el paramento vertical maacutes proacuteximo debe ser
como miacutenimo de 1 m Entre generadores asiacute como entre los generadores
extremos y los muros laterales debe existir un espacio libre de al menos 05 m
En el caso de que los generadores a instalar sean del tipo mural yo modular
formando una bateriacutea de generadores o cuando las paredes laterales de los
generadores a instalar no precisen acceso puede reducirse la distancia entre
ellos de acuerdo con las instrucciones indicadas por el fabricante Sobre el
generador siempre ha de respetarse una altura miacutenima libre de tuberiacuteas y
obstaacuteculos de 05 mrdquo Eacutestas especificaciones habraacute que tenerlas en cuenta a la
hora de instalar los nuevos equipos En concreto el fabricante de calderas
Ferroli estaacuten homologadas para que no haya que dejar espacio miacutenimo entre
muros y equipos
- Cada salida de las salas debe estar sentildealizada por medio de un aparato
autoacutenomo de emergencia los cuaacuteles habraacute que incorporar ya que la original no
las poseiacutea
- La distancia maacutexima a la salida de la sala desde cualquier punto de eacutesta no debe
ser mayor a 15m estando indicado el sentido de evacuacioacuten con roacutetulo ldquosalida
de emergenciardquo
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- En el interior de la sala de maacutequinas deben figurar visibles y debidamente
protegidas las indicaciones siguientes
o instrucciones para efectuar la parada de la instalacioacuten en caso
necesario con sentildeal de alarma de urgencia y dispositivo de corte
raacutepido
o el nombre direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono de la persona o entidad
encargada del mantenimiento de la instalacioacuten
o la direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono del servicio de bomberos maacutes
proacuteximo y del responsable del edificio
o indicacioacuten de los puestos de extincioacuten y extintores cercanos
o plano con esquema de principio de la instalacioacuten
- La sala de maacutequinas original no poseiacutea ventilacioacuten normalizada La norma
establece que ldquoEn los locales o recintos destinados a la instalacioacuten de
generadores debe preverse una adecuada entrada de aire para la perfecta
combustioacuten del gas en los quemadores y para la ventilacioacuten general del local o
recinto Dicha entrada de aire asiacute como la ventilacioacuten se puede conseguir por
medio de orificios en contacto con el aire libre o a traveacutes de conductos que
deben estar protegidos para evitar la entrada de cuerpos extrantildeos que puedan
obstruirlos o inundarlos debiendo ser de dimensiones tales que permitan el
paso del caudal de aire necesario Cuando la entrada directa del aire necesario
no quede asegurada por medio de ventilacioacuten natural bien por no ser eacutesta
posible bien por ser insuficiente debe disponerse de un sistema de ventilacioacuten
forzada que suministre el mismordquo En concreto expone una tabla en la cual estaacute
especificada la ventilacioacuten que tiene que tener el local seguacuten sus caracteriacutesticas
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44
228 Tabla de condiciones norma UNE
Como se puede observar nuestro local no posee zona de baja resistencia
mecaacutenica y le pertenece ventilacioacuten forzada con caudal aumentado (C) junto a
un sistema de deteccioacuten y de corte de suministro de gas asociado a la impulsioacuten
yo a la deteccioacuten (D) La foacutermula del caudal aumentado es la siguiente
119902 = 20 2 119876119899
donde q es el caudal de aire en m3h A es la superficie en planta de la sala de
maacutequinas en m2 y ΣQn es la suma de los consumos caloriacuteficos nominales
expresados en kW de los generadores yo equipos de cogeneracioacuten instalados
en la sala en este caso de calderas
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45
Se ha decidido instalar una caja de ventilacioacuten que suministre aire del patio de la
planta baja ya que no hay contacto directo de la sala de maacutequinas con el patio del
residencial debiendo manejar un caudal como el que sigue
119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983
Conociendo este dato ya se puede seleccionar una caja de ventilacioacuten de alguacuten
cataacutelogo comercial Se ha escogido el fabricante Salvador Escoda modelo CVB-240180N
RE 200W ya que es capaz de impulsar 1980 m3h Aunque sea un caudal un poco mayor
al requerido es de los modelos que maacutes se acercaba
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas
Tambieacuten se ha dispuesto coacutemo ventilacioacuten por conducto la antigua chimenea que
poseiacutea la caldera de ACS ya que al estar las nuevas calderas dispuestas en cascada
soacutelo utilizan uno de los conductos de chimenea que ya habiacutea construidos la cuaacutel puede
renovar el aire interior por medio de tiro natural
Para la sala de equipos de ACS y climatizacioacuten el caudal resultante seraacute
119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983
Siendo el 119876119899 = 119876119890119899119891 ya que es el uacutenico generador teacutermico de esta sala
Este caudal es muy parecido al que posee la caja seleccionada para la caja de
calderas por lo que la caja seleccionada seraacute la misma en ambas salas
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- Respecto al sistema de deteccioacuten y corte de gas la norma establece que ldquoSe
debe instalar un sistema de deteccioacuten por cada 25 1198982 o fraccioacuten de superficie
del local con un miacutenimo de dos ubicados en las proximidades de los aparatos
alimentados con gas y en zonas donde se presuma pueda acumularse gas El
sistema de corte debe consistir en una vaacutelvula automaacutetica de corte del tipo todo
o nada instalada en la liacutenea de alimentacioacuten de gas a la sala de maacutequinas y
ubicada en el exterior del recinto Debe ser del tipo normalmente cerrada de
forma que ante una falta de energiacutea auxiliar de accionamiento se interrumpa el
suministro de gasrdquo Por tanto se deberaacuten instalar dos sistemas de deteccioacuten ya
que nuestra sala de calderas es de 2894 1198982
- ldquoLa puerta de acceso a la sala de maacutequinas debe comunicar directamente al
exterior o a traveacutes de un vestiacutebulo que independice la sala del resto del
edificiordquo Para cumplir este requisito se ha debido hacer obra en la sala de forma
que se obtenga dicho vestiacutebulo En los planos 7 y 8 se muestran el estado
original y final de la sala de maacutequinas respectivamente
- La nueva sala de maacutequinas tambieacuten cumpliraacute con la normativa vigente contra
incendios CTE DB SI apartado 4 coacutemo muestra el plano 10 Se han debido
instalar de acuerdo a dicha norma los siguiente elementos
o 2 extintores de polvo con eficacia 21A-113B uno en cada sala
o 1 extintor de anhiacutedrido carboacutenico en la sala de maquinaria de la
enfriadora y el depoacutesito de ACS
o Luces de emergencia autoacutenomas con roacutetulos de entrada y salida en sala
de riesgo especial bajo (enfriadora y depoacutesito de ACS) Autoacutenomas
estancas y antideflagrantes en zona de riesgo especial alto (sala de
calderas) No es necesaria la instalacioacuten de boca de incendio ya que el
combustible usado en las calderas no es soacutelido
o Instalacioacuten de puertas EL2 45-C5 para sala de riesgo especial bajo y EL2
30-C5 para sala de riesgo especial alto
- Para cumplir con el CTE DB HR se han debido instalar accesorios en la
enfriadora y en la torre de refrigeracioacuten ya que son los elementos maacutes ruidosos
de la instalacioacuten En el caso de la enfriadora eacutesta se ha encapsulado y en el caso
de la torre el accesorio ha sido una caja sonora
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47
230 Diferencia de db en enfriadora y torre respectivamente
En el apartado de Mediciones y Presupuesto se describe el nuevo cuadro
eleacutectrico y en el apartado de Planos (plano 9) se situacutea el esquema unifilar
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3 Contabilidad energeacutetica
El objetivo de este apartado es mostrar mediante facturas de agua electricidad y gas
natural de todo el edificio el consumo energeacutetico existente antes de proceder a optimizar las
instalaciones y compararlo con el consumo actual Para profundizar en el consumo de cada
instalacioacuten original (ya que en las facturas soacutelo veniacutea el total del consumo) se disgregaron
las facturas de forma que se obtuvo por separado el consumo de refrigeracioacuten agua caliente
y calefaccioacuten tomando una serie de hipoacutetesis necesarias para ello En el transcurso de este
apartado se iraacuten explicando dichas hipoacutetesis
31 Consumo de gas en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de gas y agua mensuales Las instalaciones de
ACS y calefaccioacuten son las uacutenicas que consumiacutean gas en el edificio ya que son las que
poseen una caldera A continuacioacuten se muestra una tabla del consumo de gas de ambas
instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se han tomado para la disgregacioacuten del
total de la factura
Mes
ACS
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 35018 75575 946 110593
Febrero 31645 70902 924 102547
Marzo 27898 47328 835 75226
Abril 33237 0 924 33237
Mayo 27355 0 877 27355
Junio 23179 0 906 23179
Julio 19003 0 877 19003
Agosto 14804 0 530 14804
Septiembre 20267 0 530 20267
Octubre 26433 0 513 26433
Noviembre 25566 59618 946 85184
Diciembre 35851 59844 915 95695
31 Consumo de gas
Las estimaciones de consumo de gas en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses considerando que un 30 es
agua caliente y tomando como referencia los meses en que soacutelo se consumiacutea agua
caliente En concreto para los meses de EneroFebrero y Diciembre se ha tomado como
referencia el mes de Abril ya que es el mes en que mayor demanda hay de agua caliente
por alguacuten motivo desconocido a pesar de no tener un consumo de agua muy elevado
Por esta razoacuten es el que maacutes se puede asemejar a los meses de invierno
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
49
Para los meses de Noviembre y Marzo se ha tomado como referencia el mes de
Mayo ya que es el mes maacutes representativo de los que soacutelo consumen agua caliente Los
valores exactos se han obtenido realizando sencillas reglas de tres
El consumo de gas en calefaccioacuten se ha calculado como la diferencia entre el
consumo de gas en agua caliente y el total
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de electricidad y agua mensuales En este caso
las tres instalaciones consumen electricidad En el circuito de refrigeracioacuten tanto las bombas
(las cuales comparte con el sistema de calefaccioacuten) como la enfriadora y la torre de
refrigeracioacuten necesitan electricidad para funcionar En los sistemas de calefaccioacuten y ACS
las bombas son las que necesitan electricidad (aparte de otros equipos pero en comparacioacuten
con las bombas el consumo es despreciable) A continuacioacuten se muestra una tabla del
consumo de electricidad de ambas instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se
han tomado para la disgregacioacuten del total de la factura
Mes
Refrigeracioacuten
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh)
ACS
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 0 935 1737 924 2672
Febrero 0 761 1570 835 2331
Marzo 0 535 1737 924 2272
Abril 0 0 2200 877 2200
Mayo 0 0 1703 906 1703
Junio 6010 0 1648 877 7658
Julio 7787 0 996 530 8783
Agosto 7189 0 996 530 8185
Septiembre 5036 0 964 513 6000
Octubre 0 0 1656 946 1656
Noviembre 0 456 1720 915 2176
Diciembre 0 850 1778 946 2628
32 Consumo de electricidad
Las estimaciones de consumo de electricidad en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses y tomando como referencia
el mes de Mayo ya que es el mes maacutes estaacutendar(misma hipoacutetesis que en consumo de
gas) El consumo de electricidad en refrigeracioacuten y calefaccioacuten se ha calculado como la
diferencia entre el consumo de electricidad en agua caliente y el total
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50
32 Comparativa de rendimientos
Para realizar la comparativa con la instalacioacuten reformada se tendraacuten en cuenta
los rendimientos de los principales equipos que consumen gas y electricidad en la nueva
instalacioacuten como son las calderas las bombas sustituidas y la enfriadora (el consumo
eleacutectrico de los ventiladores de la torre se consideraraacute despreciable frente al consumo de
los compresores de la enfriadora) Dichos rendimientos aparecen en los cataacutelogos de
cada uno de ellos El de las bombas depende de su caudal (1450 lmin)
Equipo Rendimiento equipo nuevo
Rendimiento equipo antiguo
Enfriadora 499 (EER) 2 (EER)
Calderas 98 80
Bombas 40 30
33 Comparativa de rendimientos
Doacutende =
es decir la capacidad frigoriacutefica que es capaz de ofrecer la
enfriadora entre el consumo eleacutectrico de los compresores El rendimiento de las calderas
se refiere al calor contenido en el fluido de salida entre el calor contenido en el
combustible quemado ( = 119906( 119862 119898119888) que como se puede observar al ser calderas
de condensacioacuten tienen un rendimiento maacutes elevado que las antiguas convencionales
El rendimiento de las bombas es la relacioacuten entre la potencia de salida y la potencia
absorbida y eacuteste depende de su caudal (1450 lmin) Mirando en el cataacutelogo la curva
caracteriacutestica minus 119876 (119897119904) se obtiene el rendimiento que aparece en la tabla anterior
Hasta que no terminen las instalaciones de los nuevos equipos y empiecen a
llegar las primeras facturas de gas y electricidad a la comunidad es imposible comparar
con exactitud la contabilidad energeacutetica de la situacioacuten antigua y reformada si bien
observando los rendimientos podemos afirmar con toda seguridad que si la demanda se
mantiene como los recientes antildeos pasados el consumo energeacutetico seraacute menor y por
tanto existiraacute un ahorro econoacutemico cada antildeo En el anexo F se puede ver una
estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual que podriacutea existir respecto a la instalacioacuten
original usando para ello los rendimientos de los equipos nuevos
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51
4 Anexos
Anexo A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS
El esquema baacutesico de funcionamiento de una instalacioacuten moderna integrada de
calefaccioacuten y ACS de este tipo se basa en una o maacutes calderas que aportan el calor y en dos
circuitos de distribucioacuten separados que distribuyen el agua caliente para calefaccioacuten y aseo
por toda la comunidad de vecinos
En algunos edificios ndashde nueva construccioacuten o rehabilitadosndash la caldera puede
contar con el apoyo teacutermico de captadores solares si bien su capacidad depende de la zona
climaacutetica donde estaacute ubicado el edificio En nuestro caso no es posible contar con el apoyo
de dichos captadores ya que no hay espacio en la azotea para ellos y aunque el CTE DB
HE-4 obliga a su instalacioacuten esta obligacioacuten eso soacutelo para edificios de nueva construccioacuten
eximiendo de esa obligacioacuten a los edificios ya existentes
El agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de calefaccioacuten no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el aseo
personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de intercambiadores
de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las calderas
Los sistemas de ACS cuentan habitualmente con depoacutesitos de acumulacioacuten desde
donde se distribuye el agua hasta las viviendas por tuberiacuteas exclusivas para este servicio las
cuales generalmente discurren paralelas a las de calefaccioacuten Para evitar que el agua tarde
mucho tiempo en salir por los grifos la instalacioacuten de ACS se complementa con un circuito
de recirculacioacuten que mantiene las tuberiacuteas con la temperatura adecuada y que transcurre en
paralelo con el de distribucioacuten
Elementos que integran una instalacioacuten centralizada moderna
- De generacioacuten de calor Una o varias calderas situadas en un local exclusivo
(sala de calderas) conectadas a los colectores desde los que se atienden los
diferentes servicios (circuitos de calefaccioacuten y primario de ACS)
- De produccioacuten de ACS Con intercambiadores y depoacutesitos tambieacuten situados en
la sala de calderas
- De regulacioacuten general En la sala de calderas se realiza la regulacioacuten de las
instalaciones En calefaccioacuten las temperaturas de impulsioacuten de cada circuito en
funcioacuten de las condiciones exteriores En ACS la adecuacioacuten de las
temperaturas de acumulacioacuten y distribucioacuten
- De distribucioacuten general de calefaccioacuten y ACS Redes de tuberiacuteas que discurren
por patinillos en las cajas de escaleras transportando el agua de cada servicio
- De distribucioacuten individual de calefaccioacuten y ACS En las cajas de escaleras se
colocan las llaves de corte de cada usuario y de cada instalacioacuten (calefaccioacuten y
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52
ACS) Asimismo en este punto se encuentran los equipos de medida
individuales y desde ahiacute se acomete a los interiores de las viviendas
- De regulacioacuten individual Cada vivienda dispone de un termostato de ambiente
para calefaccioacuten El ACS se regula en cada punto de consumo mezclando agua
caliente y friacutea en las griferiacuteas
A parte de todo lo mencionado en este capiacutetulo tambieacuten se tendraacuten en cuenta todos los
componentes necesarios que aunque no tan relevantes como los aquiacute citados resultan
imprescindibles para que la instalacioacuten funcione coacutemo vaacutelvulas manguitos antivibratorios
termoacutemetroshellipEn el estado de mediciones se han tenido en cuenta todos estos
componentes
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Anexo B el problema de la Legionelosis
La Legionelosis es una enfermedad bacteriana de origen ambiental potencialmente
fatal causada por una bacteria del geacutenero Legionella Un 90 de los casos de Legionelosis
es causada por Legionela pneumophila un organismo acuaacutetico que prospera entre 25 ordmC y
45 ordmC con un oacuteptimo de 35 ordmC y se destruye a 70ordmC
La infeccioacuten puede manifestarse de dos formas distintas
- La fiebre de Pontiac que es la forma maacutes leve de infeccioacuten
- La enfermedad del legionario nombre de la enfermedad y forma maacutes severa de
infeccioacuten que cursa con neumoniacutea y fiebre muy alta
El nicho ecoloacutegico natural de la Legionella son las aguas superficiales como riacuteos lagos
o estanques donde forman parte de su flora bacteriana Desde estos reservorios naturales la
bacteria puede colonizar los sistemas de abastecimiento de las ciudades y a traveacutes de los
sistemas de distribucioacuten de agua se incorpora a los sistemas de agua sanitaria u otros
sistemas que requieren agua para su funcionamiento coacutemo las torres de refrigeracioacuten
Si existe en la instalacioacuten un mecanismo productor de aerosoles la bacteria puede
dispersarse al aire pudiendo penetrar en el aparato respiratorio humano por inhalacioacuten
B1 Legionella
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Anexo C caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de agua caliente sanitaria
Atendiendo a la normativa actual CTE DB HE-4 se puede estimar el consumo
diario de ACS en una vivienda multifamiliar en torno a unos 28 l
C1 Demanda ACS seguacuten CTE
Una vez que sabemos lo que cada persona consume al diacutea lo siguiente es saber
cuaacutentas personas habraacute en el edificio Para ellos se nos facilita lo siguiente
Como nuestro edificio tendraacute tres habitaciones por piso se estimaraacute 4 personas por
residencial privado Esto haraacute un total de 300 habitantes en el edificio al haber 75 viviendas
Aplicando un factor de centralizacioacuten de 08 como indica el CTE el consumo de agua
caliente diario en el edificio queda como sigue
3002808 = 6720 119897119889119894119886
Para el disentildeo de la caldera de ACS empezaremos partiendo de las siguientes hipoacutetesis
- Horario de consumo de ACS 800 a 2400
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- Se calentaraacute el agua de 10 a 60 ordmC
La caldera original poseiacutea 400000 119870119888119886119897
ℎ Con este caacutelculo podemos observar que
cantidad de agua es capaz de calentar la caldera original en 1 hora
119883 1198983
ℎ = 400000
119870119888119886119897
ℎ (
1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)
119883=81198983
2000 119897
8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899
Como se puede observar estaacute sobredimensionada ya que es capaz de calentar una
cantidad de agua caliente superior a la que consume el edificio en un diacutea en tan soacutelo 1 hora
y el depoacutesito de 2000 l en 15 min
De igual forma que se muestra anteriormente el consumo de ACS es de 6720 ldia
Parece razonable instalar un depoacutesito de la mitad de esta capacidad ya que es praacutecticamente
imposible que toda la demanda se produzca a la vez Por tanto y para estar del lado de la
seguridad se elegiraacute un depoacutesito de 4000 l (la mayoriacutea de los fabricantes tienen disponible
este volumen y no 3360 l otra razoacuten para escoger 4000l) Para calentar el agua del depoacutesito
de 10 a 60 ordmC supondremos que la nueva caldera emplearaacute 16 horas ya que en este tipo de
instalaciones el tiempo que se suele emplear en calentar los depoacutesitos es entre 1 y 2 horas A
partir de este criterio de disentildeo calcularemos la potencia de la nueva caldera
4 1198983
16 ℎ 1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000
119870119888119886119897
ℎ = 14513 119870119908
Por tanto con esta potencia la caldera tardaraacute unas 268 horas en calentar el agua
demandada por el edificio en la situacioacuten maacutes desfavorable es decir en el caso de que la
demanda de los 6720 l se produzca de forma continua y durante las 268 horas seguidas
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Anexo D comparativa caldera de condensacioacuten y caldera de baja temperatura
Calderas de condensacioacuten
Las calderas de condensacioacuten se caracterizan fundamentalmente porque
aprovechan la energiacutea obtenida debido a la condensacioacuten del vapor de
agua contenido en los humos producto de la combustioacuten En las calderas corrientes
los humos evacuados pueden alcanzar incluso 150ordmC para evitar condensaciones
Dicho vapor de agua contiene un calor latente que al condensar es cedido En este
caso las calderas de condensacioacuten utilizan dicha energiacutea aumentando el
rendimiento de la misma hasta valores superiores al 100
D1 comparativa caldera de condensacioacuten y caldera tradicional
Para disminuir la temperatura de los humos se aumenta la superficie de
intercambio y se intenta que la temperatura de retorno del agua no sea muy elevada
El rendimiento oacuteptimo se obtendriacutea con una temperatura de impulsioacuten del agua de
alrededor de 40ordmC y una temperatura de retorno de 30ordmC aproximadamente
Por tanto tenemos las siguientes ventajas e inconvenientes
Ventajas
- Rendimientos de hasta el 109 respecto del Poder Caloriacutefico Inferior del
Combustible
- Pueden generar ahorros superiores al 30 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- Sus emisiones de NOx son muy bajas
- Es el tipo de caldera maacutes eficiente actualmente
- Muy bajas temperaturas de evacuacioacuten de humos
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Desventajas
- Gran superficie de intercambio
- Inversioacuten inicial ligeramente maacutes elevada con respecto a otro tipo de
caldera - Se necesita un sistema de evacuacioacuten de condensados - Se necesitan materiales especiales de evacuacioacuten de humos para resistir la
accioacuten de los condensados
Calderas de baja temperatura
Este tipo de calderas constituyen una solucioacuten intermedia entre las calderas
convencionales y las de condensacioacuten La principal ventaja de las calderas de baja
temperatura es que pueden trabajar con temperaturas de retorno de agua muy bajas
(40ordmC) sin que la condensacioacuten que se produce en el cuerpo de la caldera las dantildee
D2 Caldera de baja temperatura
Por lo tanto se pueden adaptar a las necesidades teacutermicas del edificio impulsando
agua a diferentes temperaturas en funcioacuten de la temperatura exterior orientacioacuten del
edificio ubicacioacuten etc Cada edificio posee una curva caracteriacutestica en funcioacuten de su
orientacioacuten peacuterdidas situacioacutenhellip pudieacutendose disentildear una caldera especiacutefica a la medida de
cada necesidad
Este tipo de calderas presentan las siguientes ventajas e inconvenientes
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Ventajas
- Pueden generar ahorros superiores al 25 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- No se necesitan sistemas anticondensacioacuten
- No se producen corrosiones
- Es una solucioacuten intermedia entre las calderas convencionales y las de
condensacioacuten
- Altos rendimientos (95)
Desventajas
- Se desaprovecha la energiacutea contenida en los gases de combustioacuten
- Su coste es maacutes elevado que el de una caldera convencional
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Anexo E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
La reglamentacioacuten vigente (RITE) sentildeala en el artiacuteculo 25 que ldquoEl titular o usuario
de las instalaciones teacutermicas es el responsable en lo que se refiere a su uso y
mantenimiento concretamente de que se realicen las siguientes acciones
a) Encargar a una empresa mantenedora la realizacioacuten del mantenimiento
de la instalacioacuten teacutermica
b) Realizar las inspecciones obligatorias
c) Conservar la documentacioacuten
Pues bien en lo que se refiere al control de la Legionelosis en el Real Decreto
8652003 se exponen los procedimientos que se deben llevar a cabo para la revisioacuten
limpieza y desinfeccioacuten de los equipos susceptibles de contener Legionella (como los
acumuladores de agua caliente) En este anexo se exponen estos procedimientos
procedimientos que deben llevarse a cabo por personal suficientemente cualificado y
contratado por la comunidad de vecinos
Mantenimiento del depoacutesito de ACS
Revisioacuten
En la revisioacuten de una instalacioacuten se comprobaraacute su correcto funcionamiento y su
buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten general de funcionamiento de la
instalacioacuten incluyendo todos los elementos se realizaraacute una vez al antildeo reparando o
sustituyendo aquellos elementos defectuosos Cuando se detecte presencia de suciedad
incrustaciones o sedimentos se procederaacute a su limpieza
El agua de la instalacioacuten interior de consumo humano deberaacute cumplir en todo
momento con los paraacutemetros y criterios establecidos en la legislacioacuten de aguas de consumo
humano
1 Agua caliente sanitaria
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y
mensualmente en un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo
de los puntos terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma
que al final del antildeo se hayan revisado todos los puntos terminales de la
instalacioacuten
o Mensualmente se realizaraacute la purga de vaacutelvulas de drenaje de tuberiacuteas y
semanalmente la purga del fondo de los acumuladores Asiacute mismo
semanalmente se abriraacuten los grifos y duchas de habitaciones o
instalaciones no utilizadas dejando correr el agua unos minutos
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o El control de la temperatura se realizaraacute diariamente en los depoacutesitos
finales de acumulacioacuten en los que la temperatura no seraacute inferior a 60 ordmC
y mensualmente en un nuacutemero representativo de grifos y duchas
(muestra rotatoria) incluyendo los maacutes cercanos y los maacutes alejados de
los acumuladores no debiendo ser inferior a 50 ordmC Al final de lantildeo se
habraacuten comprobado todos los puntos finales de la instalacioacuten
o Coacutemo miacutenimo anualmente se realizaraacute una determinacioacuten de Legionella
en muestra de puntos representativos de la instalacioacuten En caso necesario
se adoptaraacuten las medidas opotunas para garantizar la calidad del agua de
la misma
2 Agua friacutea de consumo humano
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y mensualmente en
un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo de los puntos
terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma que al final del antildeo
se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalacioacuten
o La temperatura se comprobaraacute mensualmente en el depoacutesito de forma que
se mantenga lo maacutes baja posible procurando donde las condiciones
climatoloacutegicas lo permitan una temperatura inferior a 20 ordmC
o Cuando el agua friacutea de consumo humano proceda de un depoacutesito se
comprobaraacuten los niveles de cloro residual libre o combinado en un nuacutemero
representativo de los puntos terminales y si no alcanzan los niveles
miacutenimos (02 mgl) se instalaraacute una estacioacuten de cloracioacuten automaacutetica
dosificando sobre una recirculacioacuten del mismo con un caudal del 20 del
volumen del depoacutesito
Limpieza y desinfeccioacuten
Una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de una limpieza exhaustiva
Las instalaciones de agua friacutea de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiaraacuten
y desinfectaraacuten como miacutenimo una vez al antildeo cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por
primera vez tras una parada superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten
estructural cuando una revisioacuten general asiacute lo aconseje yo cuando asiacute lo determine la
autoridad sanitaria Para la realizacioacuten de la limpieza y desinfeccioacuten se utilizaraacuten sistemas
de tratamiento y productos aptos para el consumo humano
1 Agua caliente sanitaria
- En el caso de la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro el procedimiento a
seguir seraacute el siguiente
o Clorar el depoacutesito con 20-30 mgl de cloro residual libre a
una temperatura no superior a 30 ordmC y con un PH de 7-8
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haciendo llegar a todos los puntos terminales de la red 1-2
mgl y mantener durante 3 o 2 horas respectivamente Si se
prefiere en vez de esto se pueden utilizar 4-5 mgl en el
depoacutesito durante 12 horas
o Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar
o Limpiar a fondo las paredes de los depoacutesitos eliminando
incrustaciones y realizando reparaciones necesarias y
acarando con agua limpia
o Volver a llenar con agua y restablecer las condiciones de uso
normales Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por
medio de dosificadores automaacuteticos
- En el caso de la desinfeccioacuten teacutermica el procedimiento seraacute el siguiente
o Vaciar el sistema y si fuera necesario limpiar a fondo las
paredes de los depoacutesitos acumuladores realizar las
operaciones necesarias y aclarar con agua limpia
o Llenar el depoacutesito acumulador y elevar la temperatura del
agua hasta 70 ordmC mantenieacutendolo asiacute al menos 2 horas
Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas
durante 5 minutos de forma secuencial Confirmar la
temperatura para que en todos los puntos terminales de la
instalacioacuten se alcancen los 60 ordmC
o Vaciar el depoacutesito acumulador y volver a llenarlo para su
funcionamiento habitual
2 Agua friacutea de consumo humano
- El procedimiento para la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro seraacute el descrito
para el sistema de ACS Finalmente se procederaacute a la normalizacioacuten de
las condiciones de calidad del agua llenando nuevamente la instalacioacuten
y si se utiliza cloro como desinfectante se antildeadiraacute para su
funcionamiento habitual (02-1 mgl de cloro residual libre)
- Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por medio de
dosificadores automaacuteticos
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Mantenimiento torres de refrigeracioacuten
Todas las operaciones que se describen a continuacioacuten seraacuten realizadas por personal
suficientemente cualificadocon todas las medidas de seguridad necesarias avisando a los
usuarios para evitar posibles accidentes
Revisioacuten
En la revisioacuten de todas las partes de la instalacioacuten se comprobaraacute su correcto
funcionamiento y su buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten de todas las partes
de una instalacioacuten para comprobar su buen funcionamiento se realizaraacute con la siguiente
periodicidad anualmente el separador de gotas semestralmente el condensador y el relleno
y mensualmente la bandeja Se revisaraacute el estado de conservacioacuten y limpieza general con el
fin de detectar la presencia de sedimentos incrustaciones productos de la corrosioacuten lodos y
cualquier otra circunstancia que altere o pueda alterar el buen funcionamiento de la
instalacioacutenSi se detecta alguacuten componente deteriorado se procederaacute a su reparacioacuten o
sustitucioacuten
Se revisaraacute tambieacuten la calidad fiacutesico-quiacutemica y microbioloacutegica del agua del sistema
determinando los siguientes paraacutemetros mensualmente temperatura pH conductividad
turbidez hierro total y diariamente nivel de cloro o biocidad utilizado Recuento total de
aerobios en el agua de la balsa con periodicidad mensual Se determinaraacute Legionella con
una periodicidad adecuada al nivel de peligrosidad de la instalacioacuten como miacutenimo
trimestralmente y siempre 15 diacuteas despueacutes de la realizacioacuten del tratamiento de choque Se
incluiraacuten si fueran necesarios otros paraacutemetros que se consideren uacutetiles en la
determinacioacuten de la calidad del agua o de la efectividad del programa de mantenimiento de
tratamiento del agua
Cuando se detecten cambios en los paraacutemetros fiacutesico-quiacutemicos que miden la calidad
del agua se revisaraacute el programa de tratamiento del agua y se adoptaraacuten las medidas
necesarias Cuando se detecten cambios en el recuento total de aerobios y en el nivel de
desinfectante se procederaacute a realizar una determinacioacuten de Legionella y se aplicaraacuten en su
caso las medidas correctoras necesarias para recuperar las condiciones del sistema
Limpieza y desinfeccioacuten
Se tendraacute en cuenta que una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de
una limpieza exhaustiva La limpieza y desinfeccioacuten del sistema completo se realizaraacute al
menos dos veces al antildeo preferiblemente al comienzo de la primavera y el otontildeo cuando
las instalaciones sean de funcionamiento no estacional y ademaacutes en las siguientes
circunstancias cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por primera vez tras una parada
superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten estructural cuando una revisioacuten
general asiacute lo aconseje y cuando lo determine la autoridad sanitaria Cuando el tiempo de
parada de la instalacioacuten supere la vida media del biocida empleado se comprobaraacute el nivel
del biocida y la calidad microbioloacutegica del agua antes de su puesta en funcionamientoEn
caso necesario se realizaraacute una limpieza y desinfeccioacuten de la instalacioacuten
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Cloracioacuten del agua del sistema al menos 5 mgl de cloro residual libre y adicioacuten
de biodispersantes capaces de actuar sobre la biocapa y anticorrosivos
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compatibles con el cloro y el biodispersante en cantidad adecuada manteniendo
un pH entre 7 y 8
- Recircular el sistema durante 3 horas con los ventiladores desconectados y
cuando sea posible las aberturas cerradas para evitar la salida de aerosoles Se
mediraacute el nivel de cloro residual libre al menos cada hora reponiendo la cantidad
perdida
- Neutralizar el cloro vaciar el sistema y aclarar con agua a presioacuten
- Realizar las operaciones de mantenimiento mecaacutenico del equipo y reparar las
averiacuteas detectadas
- Limpiar a fondo las superficies con teacutecnicas adecuadas que eliminen las
incrustraciones y adherencias y aclarar
- Llenar de agua y antildeadir el desinfectante de mantenimiento Cuando este
desinfectante sea cloro se mantendraacuten unos niveles de cloro residual libre de 2
mgl mediante un dispositivo automaacutetico antildeadiendo anticorrosivo compatible
con el cloro en cantidad adecuada Las piezas desmontables seraacuten limpiadas a
fondo sumergidas en una solucioacuten que contenga 15 mgl de cloro residual libre
durante 20 minutos aclarando posteriormente con abundante agua friacutea Los
elementos difiacuteciles de desmontar o de difiacutecil acceso se pulverizaraacuten con la
misma solucioacuten durante el mismo tiempo En caso de equipos que por sus
dimensiones o disentildeo no admitan la pulverizacioacuten la limpieza y desinfeccioacuten se
realizaraacute mediante nebulizacioacuten eleacutectrica utilizando un desinfectante adecuado
para este fin (la nebulizacioacuten eleacutectrica no se puede realizar con cloro)
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que no pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Ajustar el pH entre 7 y 8 para mejorar la accioacuten del cloro
- Antildeadir cloro en cantidad suficiente para mantener en el agua de la balsa una
concentracioacuten maacutexima de cloro libre residual de 5 mgl
- Antildeadir la cantidad adecuada de biodispersante para que actuacutee sobre la biocapa y
permita el ataque del cloro en su interior asiacute como un inhibidor de la corrosioacuten
especiacutefico para cada sistema
- Recircular por espacio de 4 horas manteniendo los niveles de cloro residual
libre Se realizaraacuten determinaciones del mismo cada hora para asegurar el
contenido de cloro residual previsto Es obligatoria la utilizacioacuten de
dosificadores automaacuteticos
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Una vez finalizada la operacioacuten de limpieza en caso de que la calidad del agua no sea
aceptable se podraacute renovar la totalidad del agua del circuito a criterio del responsable de
mantenimiento abriendo la purga al maacuteximo posible y manteniendo el nivel de la balsa
El RITE tambieacuten exige que la empresa mantenedora debe suscribir anualmente un
certificado de mantenimiento en el que se hagan constar los resultados de las operaciones
realizadas La instalacioacuten dispondraacute tambieacuten de un programa de gestioacuten energeacutetica En
dicho programa se requiere que la empresa mantenedora realice un anaacutelisis y evaluacioacuten
perioacutedica del rendimiento de los equipos generadores de calor en funcioacuten de su potencia
teacutermica nominal instalada midiendo y registrando los valores
Asiacute mismo ha de cumplir las funciones de asesoramiento energeacutetico para lo cual
debe realizar un seguimiento de los consumos ndashtanto de energiacutea como de aguandash con el fin
de poder determinar posibles desviaciones y tomar las medidas correctoras oportunas Debe
informarse tambieacuten al usuario de las mejoras o modificaciones a realizar que redunden en
una mayor eficiencia
En el caso de las instalaciones con una potencia teacutermica nominal mayor que 70 kW
eacutestas se utilizaraacuten de acuerdo con el siguiente programa de funcionamiento horario de
puesta en marcha y parada de la instalacioacuten orden de puestas en marcha y parada de los
equipos programa de modificacioacuten del reacutegimen de funcionamiento programa de paradas
intermedias del conjunto o de parte de los equipos programa y reacutegimen especial para fines
de semana y para condiciones especiales de uso del edificio o de condiciones exteriores
excepcionales
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Anexo F Estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual seguacuten rendimientos
Para este anexo se utilizaraacuten los datos del capiacutetulo Contabilidad energeacutetica
Si se impone un precio para el gas natural de 005 euroKwh y para la electricidad se
impone un precio de 0134 euroKwh obtendriacuteamos los siguientes gastos de operacioacuten anuales
- El total de consumo de gas es 633523 Kwhantildeo
633523 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =3167615 euro
119886ntilde119900
- El total de consumo de electricidad es 48264 Kwhantildeo
48264 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =646737 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3814352 euro119886ntilde119900 Utilizando los rendimientos de los
principales equipos nuevos se aproximariacutea el nuevo gasto de operacioacuten anual de la siguiente
forma
- Con respecto a la enfriadora se quiere averiguar queacute cantidad de potencia frigoriacutefica
requiere el edificio Para ello se utiliza el rendimiento del equipo antiguo y se supone
que todo el consumo de electricidad que requiere la refrigeracioacuten(26022 Kwh seguacuten
el apartado de contabilidad energeacutetica) lo utiliza la enfriadora
119876119891
119876119888= 2
119876119891
26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908
119876119891
119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908
- Operando de forma anaacuteloga para las calderas
119906
119888119898119888= 08
119906
633523= 08 119906 = 506818 119870119908
119906
( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908
- Por uacuteltimo quedan 22242 Kwh de electricidad que son consumidos casi en su
totalidad por las bombas Supondremos que las bombas sustituidas requieren la
mitad de esta potencia
119904119886119897
119886119887119904= 035
119904119886119897
11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908
119904119886119897
119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908
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Por tanto en la instalacioacuten reformada tenemos un consumo total y un gasto
econoacutemico de
- Consumo y gasto en electricidad
104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908
312598 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =418881 euro
119886ntilde119900
- Consumo y gasto en gas
517161 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =2585805 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3004686 euro119886ntilde119900 por lo que el ahorro estimado que
tendriacuteamos es
3814352euro
119886ntilde119900minus 3004686
euro
119886ntilde119900= 809666
euro
119886ntilde119900
Con este ahorro y suponiendo unos valores de intereacutes e inflacioacuten se podriacutea calcular
el periacuteodo de recuperacioacuten del capital de la siguiente forma
119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0
119865119878119881 = sum1
(1 119894119890119891)119896
119873
119896=1
119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)
1 119894119890119891 =1 119894
1 119894119899119891
Si se supone un intereacutes de un 15 y una inflacioacuten de un 1 el periacuteodo de
recuperacioacuten del capital seriacutea de 1775 antildeos Este valor es en gran medida inexacto ya que
se han supuesto muchas variables pero permite hacernos una idea de que valor tendriacutea
aproximadamente dicha recuperacioacuten del capital El periacuteodo de vida uacutetil de este tipo de
instalaciones ronda los 25 antildeos y ya que esta instalacioacuten no produce ingresos y se amortiza
enteramente con dicho ahorro no resulta un valor descabellado
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
67
Estudios con Entidad Propia Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud
PROYECTO Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en
Sevilla
1 ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA
Asciende la presente estimacioacuten del P de E por C a la cantidad de CIENTO SETENTA Y
SIETE MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Consideraciones para la eleccioacuten entre un estudio baacutesico de Seguridad y Salud y un estudio
de Seguridad y Salud
- EL PRESUPUESTO de EJECUCION por CONTRATA INCLUIDO en el
PROYECTO NO ES IGUAL o SUPERIOR a 45075908 Euros
- LA DURACION ESTIMADA de DIacuteAS LABORABLES NO ES SUPERIOR a
30 DIacuteAS NO EMPLEAacuteNDOSE en NINGUacuteN MOMENTO a maacutes de 20
TRABAJADORES SIMULTAacuteNEAMENTE
- VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA ENTENDIENDO por TAL la
SUMA de los DIAS de TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la
OBRA NO ES SUPERIOR a 500
- NO SON OBRAS de TUacuteNELES GALERIacuteAS CONDUCCIONES
SUBTERRAacuteNEAS oacute PRESAS
No habiendo sido afirmativa ninguna consideracioacuten anterior se procede con el estudio
BAacuteSICO de Seguridad y Salud
adaptado
ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA euro
Presupuesto de Ejecucioacuten Material 12662529
Gastos Generales 13 1646128
Beneficio Industrial 6 759751
Impuesto sobre el valor Antildeadido 18 2712313
Presupuesto de Ejecucioacuten por Contrata 17780722
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
68
ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Transposicioacuten a la legislacioacuten nacional de la Directiva 89391 en Ley 3195 Prevencioacuten de
Riesgos Laborales y la Directiva 9257 en RD 16297 disposiciones miacutenimas de Seguridad en la
Construccioacuten
0- PRELIMINAR
De acuerdo con el art 6 del RD 16271997 el Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud deberaacute
precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra contemplando la identificacioacuten de los
riesgos laborables evitables y las medidas teacutecnicas precisas para ello la relacioacuten de riesgos
laborables que no puedan eliminarse especificando las medidas preventivas y protecciones teacutecnicas
tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y cualquier tipo de actividad a desarrollar en obra
En el estudio Baacutesico se contemplaraacuten tambieacuten las previsiones y las informaciones uacutetiles para
efectuar en su diacutea en las debidas condiciones de seguridad y salud los previsibles trabajos
posteriores siempre dentro del marco de la Ley 311995 de prevencioacuten de Riesgos Laborables
1MEMORIA
11 DATOS DE LA OBRA
Situacioacuten del edificio
La situacioacuten de la edificacioacuten se encuentra incluida en la zona sur de la peniacutensula con un
clima templado con escasas precipitaciones
El municipio dispone de un ambulatorio y centro de salud cercano a la ubicacioacuten de la obra
Topografiacutea y entorno
La calle de acceso a la parcela es transitable en dos sentidos dando a la parcela en cuestioacuten de
forma horizontal
La calle que da acceso al emplazamiento no presenta un traacutensito de vehiacuteculos excesivo que
impida un curso normal de la obra
Edificio proyectado
Se proyecta la construccioacuten de un edificio de nueva planta
Presupuesto de ejecucioacuten de contrata de la obra
El presupuesto de ejecucioacuten de contrata estimado asciende de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
La previsioacuten de duracioacuten de la obra es de cuatro semanas
El nuacutemero de trabajadores punta asciende a cuatro
Materiales previstos en la construccioacuten
No estaacute previsto el empleo de materiales peligrosos o toacutexicos ni tampoco elementos o piezas
constructivas de peligrosidad desconocida en su puesta en obra tampoco se preveacute el uso de
productos toacutexicos en el proceso de construccioacuten
12 CONSIDERACIOacuteN GENERAL DE RIESGOS
Situacioacuten del edificio
Por la situacioacuten no se generan riesgos previsibles
Topografiacutea y entorno
Nivel de riesgo bajo sin condicionantes de riesgo aparentes tanto para circulacioacuten de
vehiacuteculos como para la programacioacuten de los trabajos en relacioacuten con el entorno
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69
Subsuelo e instalaciones subterraacuteneas
No tiene repercusioacuten en este proyecto
Edificio proyectado
Riesgo bajo en todos los componentes de la obra proyectada
Presupuesto de seguridad y salud
Debido a las caracteriacutesticas de la obra se entiende incluido en las partidas de ejecucioacuten
material de la globalidad de la obra
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
Riesgos normales para un calendario de obra normal y un nuacutemero de trabajadores punta faacutecil
de organizar
Materiales previstos en la construccioacuten peligrosidad y toxicidad
Todos los materiales componentes del edificio son conocidos y no suponen riesgo adicional
tanto por su composicioacuten como por sus dimensiones En cuanto a materiales auxiliares en la
construccioacuten o productos no se preveacuten otros que los conocidos y no toacutexicos
13- FASES DE LA OBRA
Dado que la previsioacuten de realizacioacuten de las obras previstas se haraacute por una pequentildea
constructora que asumiraacute la realizacioacuten de todas las partidas de obra y no habiendo fases especificas
de obra en cuanto a los medios de ST a utilizar en la misma se adopta para la ordenacioacuten de este
estudio considerar la realizacioacuten del mismo en un proceso de una sola fase a los efectos de
relacionar los procedimientos constructivos los riesgos las medidas preventivas y las protecciones
personales y colectivas asiacute como el montaje de vallas u otros elementos auxiliares
14-CAacuteLCULO DE LOS MEDIOS DE SEGURIDAD
El caacutelculo de los medios de seguridad se realiza de acuerdo con lo establecido en el RD
16271997 de 24 de Octubre y partiendo de las experiencias en obras similares El caacutelculo de las
protecciones personales parte de foacutermulas generalmente admitidas como las de SEOPAN y el
caacutelculo de las protecciones colectivas resultan de la medicioacuten de las mismas sobre los planos del
proyecto del edificio Las partidas de seguridad y salud de este estudio baacutesico estaacuten incluidas
proporcionalmente en cada partida
15-MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
1-Medicina preventiva
Las posibles enfermedades profesionales que puedan originarse en esta obra son las normales
que tratan la medicina del trabajo y la higiene industrial
Todo ello se resolveraacute de acuerdo con los servicios de prevencioacuten de empresa quienes
ejerceraacuten la direccioacuten y el control de las enfermedades profesionales tanto en la decisioacuten de
utilizacioacuten de los medios preventivos como la observacioacuten meacutedica de los trabajadores
2-Primeros auxilios
Para atender a los primeros auxilios existiraacute un botiquiacuten de urgencia situado en los vestuarios o lugar
similar en obra y se comprobaraacute que entre los trabajadores presentes en la obra uno por lo menos
haya recibido un curso de socorrismo
16-MEDIDAS DE HIGIENE PERSONAL E INSTALACIONES DEL PERSONAL
Las previsiones para estas instalaciones de higiene del personal son
- Aseos preexistentes en la edificacioacuten
Datos generales
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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-Obreros punta 4 Unidades
Dotacioacuten de medios para evacuacioacuten de residuos Cubos de basura con previsioacuten de bolsas
plaacutesticas reglamentarias
17-FORMACION SOBRE SEGURIDAD
El plan especificaraacute el Programa de Formacioacuten de los trabajadores y aseguraraacute que estos
conozcan el plan Tambieacuten con esta funcioacuten preventiva se estableceraacute el programa de reuniones del
Comiteacute de Seguridad y Salud
La formacioacuten y explicacioacuten del Plan de Seguridad seraacute por un teacutecnico de seguridad
18-FICHAS
1 Actuaciones previas
11 Derribos
111 Derribo de fachadas y particiones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas a distinto nivel
Caiacutedas desde altura
Ruidos y vibraciones por utilizacioacuten de martillos neumaacuteticos
Caiacuteda de objetos por desprendimiento desplome o derrumbamiento
Proyeccioacuten de partiacuteculas en los ojos
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Inhalacioacuten de polvo
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
La direccioacuten facultativa deberaacute revisar con cuidado todas las partes del edificio a demoler
para comprobar sus resistencias estableciendo los apeos necesarios y el orden de la demolicioacuten
La demolicioacuten de paredes y muros deberaacute efectuarse siempre tras la demolicioacuten de forjados y
cubiertas
En la demolicioacuten de faacutebricas por medios mecaacutenicos aquellas zonas que presenten peligro de
hundimiento seraacuten sentildealizadas y clausuradas
En la demolicioacuten por arrastre se tomaraacuten las precauciones necesarias para evitar un posible
latigazo por rotura del cable colocaacutendose un segundo cable de reserva accesible para continuar
los trabajos de derribo en caso de rotura del otro cable
No se utilizaraacuten gruacuteas para efectuar el arrastre por el riesgo que presentan de volcar
Las zonas de caiacuteda de materiales estaraacuten sentildealizadas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
71
Seraacute prudente limitar tanto la altura como la longitud de la faacutebrica a arrastrar
En la demolicioacuten de faacutebricas por empuje la cabina del conductor de la maacutequina iraacute
debidamente protegida contra la proyeccioacuten o caiacuteda de materiales
La distancia de la maacutequina a la fabrica a demoler por empuje seraacute igual o mayor que la
altura de esta
En el derribo de muros se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Nunca se efectuaraacute el derribo con el operario subido encima del muro
- Se utilizaraacuten plataformas de trabajo de solidez adecuada dotadas de barandillas o en su
defecto utilizacioacuten de cinturoacuten de seguridad sujeto a un punto de anclaje seguro
- Todos los escombros se retiraraacuten paulatinamente para no sobrecargar la estructura
- Soacutelo se derribaraacuten a empuje o vuelco cuando se disponga de suficiente distancia de
seguridad (miacutenimo vez y media la altura del muro)
- Nunca existiraacuten operarios en la vertical de donde se efectuacuteen los trabajos
- Los martillos neumaacuteticos solo se utilizaraacuten en aquellos materiales que asiacute lo permitan
- En muros enterrados se demoleraacute primeramente el muro propiamente dicho y
posteriormente los elementos estructurales
- Si se realiza a traccioacuten se cuidaraacute especialmente la sujecioacuten del cable al muro
situaacutendose los operarios en lugar seguro o previamente protegido
La tabiqueriacutea interior
- Se derribaraacute a nivel de cada planta
- Si su demolicioacuten se efectuacutea previo corte este se efectuaraacute con rozas verticales y
efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por encima de su centro de gravedad
- En caso de necesitar medios auxiliares se utilizaraacuten andamios adecuados y nunca
escaleras u otros elementos que no ofrezcan las debidas garantiacuteas de seguridad
- Cuando exista riesgo de caiacuteda a distinto nivel o de altura se utilizaraacute cinturoacuten de
seguridad anticaiacuteda amarrado a un punto de anclaje seguro
- Para la evacuacioacuten de escombros se tendraacuten en cuenta las medidas especificadas en el
Anejo 6
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes gafas y mascarillas autofiltrantes
Calzado de seguridad con plantilla y puntera
Cinturones de seguridad anticaiacuteda (caso de que los medios de proteccioacuten colectiva no sean
suficientes) amarrados a puntos de anclaje seguros
Auriculares o tapones de proteccioacuten antirruido
112 Levantado de instalaciones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de limpieza y desescombro
Caiacutedas a distinto nivel y desde altura
Caiacuteda de objetos por desprendimiento o en manutencioacuten manual
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
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Golpes y cortes por objetos y herramientas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por la energiacutea eleacutectrica se
comprobaraacute no solo que esteacuten fuera de servicio sino que no llegue a ellas la energiacutea eleacutectrica
Extremar las condiciones de orden y limpieza a fin de evitar tropiezos y caiacutedas
Se dispondraacute de iluminacioacuten adecuada de forma que los trabajos puedan realizarse con
facilidad y sin riesgos
El levantado de instalaciones (mobiliario de cocina sanitarios radiadores etc) se llevaraacute a
cabo por el nuacutemero de operarios adecuado en funcioacuten de su ubicacioacuten dimensiones y peso Se
cumpliraacute lo enunciado en el Anejo 2
El levantamiento de bajantes y canalones se realizaraacute al mismo tiempo que los cerramientos
que los soportan En caso de un levantamiento independiente este se efectuaraacute mediante la
utilizacioacuten de las preceptivas medidas de proteccioacuten colectiva y uacutenicamente cuando estos resulten
insuficientes se simultanearaacuten o sustituiraacuten por los de proteccioacuten individual
Protecciones colectivas
En caso de utilizar medios auxiliares (andamios plataformas etc) eacutestos seraacuten adecuados y
dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumpliraacuten lo enunciado en el Anejo
3 Nunca se utilizaraacuten escaleras u otros elementos no seguros (bancos bidones etc)
Proteger mediante barandillas (Anejo 5) todos los huecos en forjados y fachadas que
ofrezcan riesgo de caiacuteda En su defecto los operarios con riesgo de caiacuteda utilizaraacuten cinturones de
seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera de proteccioacuten
Guantes contra riesgos mecaacutenicos
Cinturones de seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras plataformas o andamios
Caiacutedas de altura en trabajos en borde de forjado o proacuteximos a huecos horizontales o verticales
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas movimientos repetitivos yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contactos eleacutectricos por manejo de herramientas eleacutectricas
Inhalacioacuten de polvo en las operaciones de corte de piezas de arcilla cocida
Dermatosis o alergias por contacto con el cemento
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
El suministro a plantas de las piezas de arcilla cocida se realizaraacute debidamente paletizado y
flejado o en su defecto en recipientes que eviten su desplome o desprendimiento
Su distribucioacuten en planta se efectuaraacute por medios mecaacutenicos (transpaletas carretillas etc)
que eviten posibles sobreesfuerzos a los trabajadores
Todos los trabajos se planificaraacuten y temporizaraacuten de forma que no supongan para los
operarios riesgo por movimientos repetitivos o posturas forzadas A este respecto se dispondraacuten de
los medios adecuados para que los operarios siempre puedan trabajar posicionando los brazos a una
altura inferior a la de sus hombros
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles deberaacuten ser de doble aislamiento o protegidas contra
contactos eleacutectricos indirectos constituido por sistema de toma de tierra y disyuntor diferencial
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
El corte de piezas de arcilla cocida mediante maacutequinas o herramientas manuales eleacutectricas
se realizaraacute por viacutea huacutemeda o en su defecto los operarios utilizaraacuten para realizar dichas operaciones
de mascarillas provistas de filtros mecaacutenicos o mascarillas autofiltrantes
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas deberaacuten realizarse utilizando gafas de proteccioacuten
contra impactos
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Los operarios con alergia o especial sensibilidad al cemento por la realizacioacuten de
operaciones que precisen entrar en contacto con eacutel usaraacuten guantes de goma apropiados
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde
andamios tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de
seguridad instalados
Sobre las plataformas de trabajo en ninguacuten caso se sobrecargaraacuten de materiales u objetos a
fin de no provocar a los operarios resbalones o tropiezos no sobrepasando nunca sus limitaciones de
carga
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos o quiacutemicos
Mascarilla con filtro mecaacutenico o mascarilla antipolvo
Ropa de trabajo
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo
Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contacto con la energiacutea eleacutectrica por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
75
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles cumpliraacuten lo estipulado en al Anejo 10
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas taladrado corte esmerilado etc
deberaacuten efectuarse utilizando gafas de proteccioacuten ocular o pantallas de proteccioacuten facial
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde escaleras
manuales o plataformas de trabajo adecuadas en evitacioacuten de caiacutedas
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde andamios
tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de seguridad
instalados
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos
Ropa de trabajo
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311Aire acondicionado
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel o de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos y paredes etc)
Cortes por manejo de herramientas chapas metaacutelicas o fibra de vidrio
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Dermatosis por contacto con fibras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos muy calientes proyeccioacuten
de partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
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2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos de la
instalacioacuten Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
- Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados
para ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios
y siempre utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
77
de chapas mediante cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco
de trabajo
- Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme
se produzcan
- Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc)
Estas nunca deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
- Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las
operaciones de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos
incendio o explosioacuten exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten
de partiacuteculas e inhalacioacuten de sustancias peligrosas
- Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos Fibras artificiales etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Mascarilla autofiltrante
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
312 Calefaccioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos
de la instalacioacuten (Quemadores calderas paneles radiadores aerotermo tuberiacuteas accesorios etc)
Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
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Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes adhesivos etc)
se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
- Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz
y aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
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Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Los inherentes a trabajos de soldadura (radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de elevacioacuten
y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de resistencia
adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten definitiva se
realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse manualmente se
estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y nuacutemero de operarios
necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o atrapamiento de o por la
pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan que adoptar posturas
forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
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Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes y golpes producidos por maquinaria
Golpes y tropiezos contra objetos por falta de iluminacioacuten
Caiacutedas al mismo nivel por suelos sucios resbaladizos o con deformaciones
Caiacutedas a distinto nivel o de altura por uso de escaleras andamios o existencia de aberturas en suelos o
paredes
Contactos eleacutectricos directos o indirectos por carencia o inadecuabilidad de equipos o herramientas o por
uso de meacutetodos de trabajo inadecuados
Ruido y proyeccioacuten de partiacuteculas en ojos por uso de taladros picadoras o rozadoras
Cortes y golpes por el manejo de herramientas guiacuteas y elementos de instalacioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Electrocucioacuten durante la realizacioacuten de trabajos de puesta en servicio y conexionado
Golpes en manos y pies en el hincado de la piqueta
Riesgos especiacuteficos derivados de la ejecucioacuten de la arqueta de conexioacuten en el caso de construccioacuten de la
misma
Cortes en las manos por no utilizacioacuten de guantes en el manejo de cables
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
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Se dispondraacute de los esquemas o planos necesarios que permita trazar en obra y desde el cuadro general la
distribucioacuten de circuitos y liacuteneas ubicacioacuten de cajas de empalmes y derivacioacuten mecanismos puntos de
luz etc
Antes de comenzar un trabajo deberaacute informarse a los trabajadores de las caracteriacutesticas y
problemaacutetica de la instalacioacuten
Todos los operarios poseeraacuten la cualificacioacuten adecuada y estaraacuten instruidos en los meacutetodos y
procesos de trabajo maacutes adecuados Dicha medida se extremaraacute en trabajos en tensioacuten o en proximidad a
elementos con tensioacuten
En caso que las operaciones de montaje de la instalacioacuten eleacutectrica y las operaciones de ayuda de
albantildeileriacutea (sujecioacuten de tubos cerramiento de rozas cuadros mecanismos etc) no sean realizadas por la
misma empresa deberaacute existir una total coordinacioacuten entre ella y el resto de empresas intervinientes en la
construccioacuten para un total control entre ellas de los riesgos y medidas preventivas
En la apertura y cierre de rozas y tendido de liacuteneas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra
para evitar golpes y tropiezos
Todas las operaciones se efectuaraacuten con una adecuada iluminacioacuten de los tajos la cual nunca seraacute
inferior a 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute preferentemente mediante receptores
alimentados a 24 voltios
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer el marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlos seguacuten dicha norma uacutenicamente
para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y almacenamiento
Deberaacuten eliminarse suciedades con las que se puede resbalar y obstaacuteculos contra los que se puede
tropezar Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- Todas las plataformas y lugares de trabajo que lo precisen se dotaraacuten de barandillas y plintos
- En caso de utilizar escaleras manuales se extremaraacuten las medidas tendentes a garantizar su
apoyo y estabilidad
- Si los equipos de proteccioacuten colectiva no resultasen suficientes se utilizaraacuten equipos de
proteccioacuten individual amarrados a puntos de anclaje seguros
- Todos los trabajos se realizaraacuten sin tensioacuten en la instalacioacuten Para trabajos en tensioacuten se
tomaran las precauciones para evitar contactos eleacutectricos directos tales como
apantallamiento y aislamiento limitacioacuten de distancia y campo de accioacuten restriccioacuten de
acceso sentildealizacioacuten utilizacioacuten de herramientas y prendas de proteccioacuten aislantes
Para la utilizacioacuten de taladros picadoras y rozadoras los operarios deberaacuten
- Utilizar protectores de los oiacutedos (tapones de proteccioacuten en orejeras)
- Gafas de proteccioacuten contra impactos
- Mascarilla autofiltrante para las operaciones de produccioacuten de polvo
El conexionado y puesta en servicio de la instalacioacuten se efectuaraacute tras la total finalizacioacuten de la
instalacioacuten midiendo los cuadros generales y secundarios protecciones mecanismos y en su caso
luminarias Las pruebas de funcionamiento se efectuaraacuten con los equipos adecuados y en caso de tener
que efectuar alguacuten tipo de reparacioacuten conexionado o cualquier otra operacioacuten en carga se efectuaraacute tras
la desconexioacuten total de la alimentacioacuten eleacutectrica y verificacioacuten en la zona de actuacioacuten de la ausencia de
tensioacuten mediante comprobador de tensioacuten Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas
eleacutectricas preferentemente estaraacuten dotadas de doble aislamiento de seguridad o estaraacuten alimentadas a
tensiones igual o inferior a 24 voltios mediante transformadores de seguridad y en caso contrario estaraacuten
conexionadas a la red general de tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Previamente a la apertura de la zanja para enterramiento del conductor de puesta a tierra se verificaraacute
la ausencia en dicho trazado de otras posibles liacuteneas o conducciones que puedan interferir en la apertura
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de la misma
En la apertura de zanjas y liacuteneas empotradas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra para
evitar golpes y tropiezos
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero contra riesgos mecaacutenicos
Calzado de seguridad
Cinturones de proteccioacuten contra caiacutedas
Gafas de proteccioacuten
Auriculares o tapones antirruido
Mascarilla autofiltrante
Guantes y herramientas aislantes de la electricidad
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
33 Fontaneriacutea
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Caiacutedas a distinto nivel
Atrapamiento entre piezas pesadas
Quemaduras por contacto y proyeccioacuten de partiacuteculas en la manipulacioacuten y trabajos de soldadura de los
tubos
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
En operaciones de soldadura se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 13
En operaciones de imprimacioacuten y pintura se tendraacute en cuenta el Anejo 14
De caraacutecter general para cualquier instalacioacuten de fontaneriacutea
- Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en
zanjas y excavaciones
- Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute
su trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
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- Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
- En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o
locales donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado
de extintor de incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el
peligro de incendio
- Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas
obras que se realicen
- Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
- Zonas de trabajo limpias y ordenadas asiacute como bien iluminadas y ventiladas
- En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones
y medios apropiados tales como andamios barandillas redes etc
- Los aparatos eleacutectricos utilizados dispondraacuten de toma de tierra o de doble aislamiento
De caraacutecter especiacutefico en el Abastecimiento
- Cuando se efectuacuteen voladuras para la excavacioacuten se tomaraacuten las precauciones necesarias
para evitar accidentes y riesgos de dantildeos
- El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde
- En el borde libre se dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
- Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una
altura igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se
atraviesen viacuteas de traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente
una mitad antes de iniciar la excavacioacuten de la otra
- Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona
de paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera
zona de paso obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea
como de noche con indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el
traacutefico rodado
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
Deberaacuten utilizarse mascarillas con filtro contra intoxicaciones por plomo yo pinturas de minio
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel y de altura en la instalacioacuten de canalizaciones vistas
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en zanjas y
excavaciones
Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute su
trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o locales
donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado de extintor de
incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el peligro de incendio
Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas obras
que se realicen
Arqueta de acometida y zanjas
Para la proteccioacuten a lo largo de la zanja se seguiraacuten las condiciones de las normas de seguridad
de zanjas y pozos
Contadores
Recintos la superficie de entrada asiacute como la de salida del aire (S) en cm2 seraacute igual a 10 veces la
superficie (A) del recinto en m2 y como miacutenimo de 200 cm
2
La puerta de acceso del recinto deberaacute abrirse hacia fuera si se estaacute en el interior sin necesidad de
llave la parte externa tendraacute un letrero con la inscripcioacuten Gas Prohibido fumar en el local o entrar con
una llama
La instalacioacuten eleacutectrica se ajustaraacute a lo dispuesto en el Reglamento Electroteacutecnico para Baja
Tensioacuten MIBT-026 para la clase 1 divisioacuten 2 y tendraacute los cables envainados en tubo de acero cajas e
iluminaciones estancas y se situaraacute el interruptor en el exterior
Conductos
Los conductos verticales que encierren canalizaciones cumpliraacuten
- Para la ventilacioacuten de los conductos deberaacute existir una entrada de aire en su parte inferior
con una seccioacuten libre miacutenima de 100 cm2
- Al pasar por cada forjado de piso deberaacute ponerse una seccioacuten miacutenima de ventilacioacuten de 100
cm2
- En la parte superior del conducto vertical deberaacute ponerse una salida directa al exterior de
seccioacuten libre miacutenima de 150 cm2 que estaraacute protegida de la entrada de agua de lluvia o
cuerpos extrantildeos
Locales destinados a contener aparatos de gas
Las entradas de aire destinadas para la combustioacuten seraacuten en todos los casos obligatoriamente
directas y cumpliraacuten
- Seccioacuten (cm2)= 5 x (gasto caloriacutefico total instalado de los aparatos no conectados expresado
en termiashora) (en ninguacuten caso esta seccioacuten seraacute inferior a 70 cm2)
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- En locales destinados a usos colectivos y comerciales donde se instalen aparatos no
conectados a conductos de evacuacioacuten el volumen bruto del recinto seraacute voluacutemen (m3)=
Gasto caloriacutefico total instalado en local expresado en termiashora (En ninguacuten caso este
volumen seraacute inferior a 8 m3)
La evacuacioacuten de los productos de la combustioacuten de aparatos de coccioacuten yo preparacioacuten de
alimentos y bebida de gasto caloriacutefico total superior a 30 kw (25800 kcalh) deberaacute realizarse mediante
un conducto de seccioacuten adecuada que tenga su inicio en una campana colocada sobre los quemadores del
aparato que desemboque al exterior mediante conducto individual o chimenea colectiva
El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde En el borde libre se
dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una altura
igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se atraviesen viacuteas de
traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente una mitad antes de iniciar la
excavacioacuten de la otra
Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona de
paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera zona de paso
obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea como de noche con
indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el traacutefico rodado
En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones y medios
apropiados tales como andamios barandillas redes etc
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
Cinturoacuten de seguridad con arneacutes anticaiacuteda en caso necesario
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
34 Instalacioacuten de alumbrado
341 Alumbrado de emergencia
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de
proteccioacuten colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
342 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
de prevencioacuten y proteccioacuten para evitar la posible caiacuteda de alguacuten operario (Anejo 3)
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
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Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de proteccioacuten
colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
35 Instalacioacuten de proteccioacuten
351 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo y distinto nivel por falta de orden y limpieza y uso incorrecto de escaleras manuales o
plataformas de trabajo
Golpes y cortes por la incorrecta utilizacioacuten de las herramientas manuales mal estado de conservacioacuten y
meacutetodos de trabajo inadecuados
Las operaciones de serrado de tubos y roscado con la terraja comportan habitualmente el manejo de la
tuberiacutea en bancos con herramienta manual y recubrimiento antioxidante (minio) y de estopa
En las fases de montaje definitivo de las tuberiacuteas los riesgos vienen dados por posturas difiacuteciles y por la
utilizacioacuten de andamios en altura
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas estaraacuten dotados de grado de
aislamiento II o estar alimentados a tensioacuten inferior a 24 voltios mediante transformador de seguridad
Durante la fase de ejecucioacuten de la instalacioacuten los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten alguna en las liacuteneas
verificaacutendose esta circunstancia mediante un comprobador de tensioacuten
En caso de utilizacioacuten de andamios para trabajos en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
preventivas y de proteccioacuten sentildealadas en el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes aislantes de la electricidad
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
36 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
361 Residuos liacutequidos
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel
Golpes y cortes en manos y pies por el uso de herramientas manuales
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Dermatitis por contacto con el cemento
Infecciones por trabajos en proximidad con albantildeales o alcantarillas en servicio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La iluminacioacuten portaacutetil seraacute de material antideflagrante
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para achicar raacutepidamente cualquier
inundacioacuten que pueda producirse
Cuando en la zona a excavar se prevea la existencia de canalizaciones en servicio se determinaraacute
su trazado y se solicitaraacute si fuera necesario el corte del fluido o el desviacuteo paralizaacutendose los trabajos hasta
que se haya adoptado una de las dos alternativas o por la direccioacuten facultativa se ordenen las condiciones
para reanudar los trabajos
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo En todos los casos se iluminaraacuten
los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente
Se prohiacutebe expresamente utilizar fuego (papeles encendidos) para la deteccioacuten de gasesSe
vigilaraacute la existencia de gases nocivos En caso de deteccioacuten se ordenaraacute el desalojo inmediato
Protecciones colectivas
Siempre que se prevea el paso de personas o vehiacuteculos ajenos a la obra disponieacutendose a todo lo
largo de la zanja en el borde contrario al que se acopian los productos de la excavacioacuten o a ambos lados
si se retiran vallas que se iluminaraacuten cada 10 m con luz roja
Igualmente se colocaraacuten sobre las zanjas pasos a distancia no superior a 50 m
En la apertura de zanjas las tierras sobrantes se acoplaraacuten a un distancia miacutenima de 60 cm del
borde de la zanja dejaacutendose un paso libre de 60 cm en el otro extremo protegido con doble barandilla de
90 cm de altura
Los pasos de pozos se taparaacuten o protegeraacuten con doble barandilla de 90 cm de altura
Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de goma o PVC
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
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Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes por el uso de herramientas manuales
Golpes por el uso de herramientas manuales y manejo de objetos
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas de altura
Proyeccioacuten de cuerpos extrantildeos en los ojos
Dermatitis de contacto por el uso de cemento u otros aglomerantes
Contactos directos e indirectos con la corriente eleacutectrica
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Inhalacioacuten de polvo y aire contaminado
Riesgos derivados del uso de medios auxiliares que debe definir y evaluar el usuario
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se utilizaraacuten plataformas de trabajo con barandilla de 1 m en todo su contorno (miacutenimo 70 cm
junto al paramento)
Cable o cuerda fiador para sujecioacuten de cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda Anclaje de seguridad
Protecciones contra el riesgo eleacutectrico en caso de utilizacioacuten de herramientas y equipos o
receptores eleacutectricos
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Vigilancia permanente del cumplimiento de normas preventivas y del funcionamiento correcto
de las protecciones eleacutectricas
Utilizar accesos seguros para entrar y salir de las plataformas
Montaje seguro de cada plataforma de trabajo a utilizar
Prohibicioacuten de realizar trabajos en cotas superiores
Sentildealizacioacuten de riesgos en el trabajo
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco
Botas de seguridad
Mandil y polainas impermeables
Gafas de seguridad
Fajas y muntildeequeras contra sobreesfuerzos
Guantes de goma o PVC
Cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda
Mascarilla contra el polvo
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412 Pinturas
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas de personas al mismo y distinto nivel (por superficies de trabajo sucias o resbaladizas desde
escaleras o andamios)
Caiacutedas de personas desde altura en pintura de fachadas o asimilables
Cuerpos extrantildeos en ojos por proyeccioacuten de gotas o partiacuteculas de pintura y sus componentes
Intoxicaciones y riesgos higieacutenicos
Contacto con sustancia quiacutemicas
Ruido y proyeccioacuten de objetos al utilizar compresores y elementos a presioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Contactos eleacutectricos
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Dado que los trabajos de pintura especialmente de fachadas y asimilables los medios
auxiliares adecuados pueden resultar maacutes costosos que los propios trabajos a realizar se deberaacute
efectuar una permanente vigilancia del cumplimiento de todas y cada una de las medidas preventivas
que resulten necesarias
Todos los andamios que se utilicen cumpliraacuten con lo enunciado en el Anejo 3 (tanto
tubulares como colgados) seraacuten seguros (con marcado CE) montados seguacuten las normas del
fabricante utilizando uacutenicamente piezas o elementos originales y sin deformaciones disponiendo
de barandillas y rodapieacutes en todas las plataformas con escaleras de acceso a las mismas En caso
necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra el riesgo de caiacuteda amarrados a un punto de
anclaje seguro
La idoneidad del andamio se aseguraraacute mediante certificado emitido por teacutecnico
competente
El acceso a lugares altos se realizaraacute mediante elementos adecuados bien asentados y
estables Nunca se emplearaacuten elementos inestables como sillas taburetes cajas bidones etc
En caso de utilizar escaleras de mano eacutestas se emplearaacuten esporaacutedicamente y siguiendo
todas las medidas preventivas adecuadas para su uso
Los lugares de trabajo estaraacuten libres de obstaacuteculos
Las maacutequinas dispondraacuten de marcado CE se utilizaraacuten de acuerdo a las normas del
fabricante y no se eliminaraacuten sus resguardos y elementos de proteccioacuten Asimismo se revisaraacute su
estado frente a la proteccioacuten eleacutectrica especialmente en lo referente a aislamiento eleacutectrico estado de
cables clavijas y enchufes
Referente a la utilizacioacuten de pinturas y productos quiacutemicos
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- Se almacenaraacuten en lugares adecuados y previamente determinados
- Se tenderaacute a utilizar productos no peligrosos (intoxicacioacuten incendio)
- Se dispondraacute de las fichas de seguridad de todos los productos
- Se elaboraraacuten instrucciones de uso y manejo de los productos
- Toda manipulacioacuten se realizaraacute siguiendo las instrucciones del fabricante
- Se mantendraacute una adecuada utilizacioacuten de los locales o lugares de trabajo
- Utilizar si es necesario equipos de proteccioacuten respiratoria
- No se deberaacute fumar o comer durante las operaciones de pintura
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de PVC para trabajos con pinturas
Gafas de proteccioacuten contra salpicaduras
Mascarillas de proteccioacuten respiratoria (filtro mecaacutenico o quiacutemico seguacuten los casos)
Auriculares antirruido por el uso de compresores
Ropa de trabajo
Fajas contra sobreesfuerzos en caso de posturas forzadas
Cinturones de seguridad en caso de riesgo de caiacuteda en altura
Anejo 1- De caraacutecter general
1- La realizacioacuten de los trabajos deberaacute llevarse a cabo siguiendo todas las instrucciones contenidas
en el Plan de Seguridad
2- Asimismo los operarios deberaacuten poseer la adecuada cualificacioacuten y estar perfectamente formados
e informados no solo de la forma de ejecucioacuten de los trabajos sino tambieacuten de sus riesgos y formas
de prevenirlos
3- Los trabajos se organizaraacuten y planificaraacuten de forma que se tengan en cuenta los riesgos derivados
del lugar de ubicacioacuten o del entorno en que se vayan a desarrollar los trabajos y en su caso la
correccioacuten de los mismos
Anejo 2- Manejo de cargas y posturas forzadas
1- Habraacute que tener siempre muy presente que se manejen cargas o se realicen posturas forzadas en
el trabajo que eacutestas formas de accidente representan el 25 del total de todos los accidentes que se
registran en el aacutembito laboral
2- El trabajador utilizaraacute siempre guantes de proteccioacuten contra los riesgos de la manipulacioacuten
3- La carga maacutexima a levantar por un trabajador seraacute de 25 kg En el caso de tener que levantar
cargas mayores se realizaraacute por dos operarios o con ayudas mecaacutenicas
4- Se evitaraacute el manejo de cargas por encima de la altura de los hombros
5- El manejo de cargas se realizaraacute siempre portando la carga lo maacutes proacutexima posible al cuerpo de
manera que se eviten los momentos flectores en la espalda
6- El trabajador no debe nunca doblar la espalda para recoger un objeto Para ello doblaraacute las
rodillas manteniendo la espalda recta
7- El empresario deberaacute adoptar las medidas teacutecnicas u organizativas necesarias para evitar la
manipulacioacuten manual de cargas
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8- No se permitiraacuten trabajos que impliquen manejo manual de cargas (cargas superiores a 3 kg e
inferiores a 25 kg) con frecuencias superiores a 10 levanatamientos por minuto durante al menos 1
hora al diacutea A medida que el tiempo de trabajo sea mayor la frecuencia de levantamiento permitida
seraacute menor
9- Si el trabajo implica el manejo manual de cargas superiores a 3 kg y la frecuencia de
manipulacioacuten superior a un levantamiento cada 5 minutos se deberaacute realizar una Evaluacioacuten de
Riesgos Ergonoacutemica Para ello se tendraacute en cuenta el RD 48797 y la Guiacutea Teacutecnica para la
Evaluacioacuten y Prevencioacuten de los Riesgos relativos a la Manipulacioacuten Manual de Cargas editada por el
INSHT
10- Los factores de riesgo en la manipulacioacuten manual de cargas que entrantildee riesgo en particular
dorsolumbar son
a) Cargas pesadas yo carga demasiado grande
b) Carga difiacutecil de sujetar
c) Esfuerzo fiacutesico importante
d) Necesidad de torsionar o flexionar el tronco
e) Espacio libre insuficiente para mover la carga
f) Manejo de cargas a altura por encima de la cabeza
g) Manejo de cargas a temperatura humedad o circulacioacuten del aire inadecuadas
h) Periacuteodo insuficiente de reposo o de recuperacioacuten
i) Falta de aptitud fiacutesica para realizar las tareas
j) Existencia previa de patologiacutea dorsolumbar
Anejo 3- Andamios
1 Andamios tubulares modulares o metaacutelicos
Aspectos generales
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 12810 ldquoAndamios de fachada de componentes
prefabricadosrdquo a tal efecto deberaacute disponerse un certificado emitido por organismo competente e
independiente y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten RD 12151997 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y sus modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de noviembre
2- En todos los casos se garantizaraacute la estabilidad del andamio Asimismo los andamios y sus
elementos plataformas de trabajo pasarelas escaleras deberaacuten construirse dimensionarse
protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o esteacuten expuestas a caiacutedas de
objetos
3- Se prohibiraacute de forma expresa la anulacioacuten de los medios de proteccioacuten colectiva dispuestos
frente al riesgo de caiacuteda a distinto nivel
4- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos o lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
5- Las plataformas de trabajo se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan
suponer a los trabajadores en su uso riesgo de golpes choques o caiacutedas asiacute como de caiacuteda de
objetos
6- Cuando algunas partes del andamio no esteacuten listas para su utilizacioacuten en particular durante el
montaje desmontaje o transformacioacuten dichas partes deberaacuten contar con sentildeales de advertencia
debiendo ser delimitadas convenientemente mediante elementos fiacutesicos que impidan el acceso a la
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zona peligrosa
7- Los trabajadores que utilicen andamios tubulares modulares o metaacutelicos deberaacuten recibir la
formacioacuten preventiva adecuada asiacute como la informacioacuten sobre los riesgos presentes en la utilizacioacuten
de los andamios y las medidas preventivas yo de proteccioacuten a adoptar para hacer frente a dichos
riesgos
Montaje y desmontaje del andamio
1- Los andamios deberaacuten montarse y desmontarse seguacuten las instrucciones especiacuteficas del fabricante
proveedor o suministrador siguiendo su ldquoManual de instruccionesrdquo no debieacutendose realizar
operaciones en condiciones o circunstancias no previstas en dicho manual
Las operaciones es preceptivo sean dirigidas por una persona que disponga una experiencia
certificada por el empresario en esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con una formacioacuten
preventiva correspondiente como miacutenimo a las funciones de nivel baacutesico
2- En los andamios cuya altura desde el nivel inferior de apoyo hasta la coronacioacuten de la
andamiada exceda de 6 m o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos o distancias
superiores entre apoyos de maacutes de 8 m deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y
desmontaje Dicho plan asiacute como en su caso los pertinentes caacutelculos de resistencia y estabilidad
deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que lo habilite para la realizacioacuten
de estas actividades
En este caso el andamio solamente podraacute ser montado desmontado o modificado sustancialmente
bajo asiacute mismo la direccioacuten de persona con formacioacuten universitaria o profesional habilitante
3- En el caso anterior debe procederse ademaacutes a la inspeccioacuten del andamio por persona con
formacioacuten universitaria o profesional habilitante antes de su puesta en servicio perioacutedicamente tras
cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten o cualquier excepcional circunstancia que hubiera
podido afectar a su resistencia o estabilidad
4- Los montadores seraacuten trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las operaciones
previstas que les permita afrontar los riesgos especiacuteficos que puedan presentar los andamios
tubulares destinada en particular a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten de riesgo de caiacuteda de personas o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen dichas operaciones
5- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
6- Antes de comenzar el montaje se acotaraacute la zona de trabajo (zona a ocupar por el andamio y su
zona de influencia) y se sentildealizaraacute el riesgo de ldquocaiacuteda de materialesrdquo especialmente en sus
extremos
7- En caso de afectar al paso de peatones para evitar fortuitas caiacutedas de materiales sobre ellos
ademaacutes de sentildealizarse si es posible se desviaraacute el paso
8- Cuando el andamio ocupe parte de la calzada de una viacutea puacuteblica deberaacute protegerse contra
choques fortuitos mediante biondas debidamente ancladas ldquonew jerseysrdquo u otros elementos de
resistencia equivalentes Asimismo se sentildealizaraacute y balizaraacute adecuadamente
Los trabajadores que trabajen en la viacutea puacuteblica con el fin de evitar atropellos utilizaraacuten chalecos
reflectantes
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9- Los moacutedulos o elementos del andamio para que quede garantizada la estabilidad del conjunto se
montaraacuten sobre bases soacutelidas resistentes niveladas y se apoyaraacuten en el suelo a traveacutes de husillos de
nivelacioacuten y placas de reparto
Cuando el terreno donde deba asentarse el andamio sea un terreno no resistente y para evitar el
posible asiento diferencial de cualquiera de sus apoyos eacutestos se apoyaraacuten sobre durmientes de
madera o de hormigoacuten
10- El izado o descenso de los componentes del andamio se realizaraacute mediante eslingas y aparejos
apropiados a las piezas a mover y provistos de ganchos u otros elementos que garanticen su
sujecioacuten bloqueando absolutamente la salida eventual y su consiguiente caiacuteda Perioacutedicamente se
revisaraacute el estado de las eslingas y aparejos desechando los que no garanticen la seguridad en el
izado sustituyeacutendose por otros en perfecto estado
11- Cuando se considere necesario para prevenir la caiacuteda de objetos especialmente cuando se incida
sobre una viacutea puacuteblica en la base del segundo nivel del andamio se montaraacuten redes o bandejas de
proteccioacuten y recogida de objetos desprendidos cuyos elementos seraacuten expresamente calculados
12- No se iniciaraacute un nuevo nivel de un andamio sin haber concluido el anterior
13- El andamio se montaraacute de forma que las plataformas de trabajo esteacuten separadas del paramento
como maacuteximo 15 oacute 20 cm
14-Los operarios durante el montaje o desmontaje utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas
amarrados a puntos de anclaje seguros Asimismo deberaacuten ir equipados con casco de seguridad y de
guantes de proteccioacuten contra agresiones mecaacutenicas
15-Se aseguraraacute la estabilidad del andamio mediante los elementos de arriostramiento propio y a
paramento vertical (fachada) de acuerdo con las instrucciones del fabricante o del plan de montaje
utilizando los elementos establecidos por ellos y ajustaacutendose a las irregularidades del paramento
16- El andamio se montaraacute con todos sus componentes en especial los de seguridad Los que no
existan seraacuten solicitados para su instalacioacuten al fabricante proveedor o suministrador
17- Las plataformas de trabajo deberaacuten estar cuajadas y tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm
(mejor 80 cm) conformadas preferentemente por moacutedulos fabricados en chapa metaacutelica
antideslizante y dotadas de gazas u otros elementos de apoyo e inmovilizacioacuten
18-Las plataformas de trabajo estaraacuten circundadas por barandillas de 1 m de altura y conformadas
por una barra superior o pasamanos barra o barras intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
19- Si existe un tendido eleacutectrico en la zona de ubicacioacuten del andamio o en su zona de influencia se
eliminaraacute o desviaraacute el citado tendido En su defecto se tomaraacuten las medidas oportunas para evitar
cualquier contacto fortuito con dicho tendido tanto en el montaje como en la utilizacioacuten o
desmontaje del andamio
En caso de tendidos eleacutectricos grapeados a fachada se prestaraacute especial atencioacuten en no afectar su
aislamiento y provocar el consiguiente riesgo de electrocucioacuten
En todo caso deberaacute cumplirse lo indicado al respecto en el RD 6142001 de 8 de junio de riesgo
eleacutectrico
20-Conforme se vaya montando el andamio se iraacuten instalando las escaleras manuales interiores de
acceso a eacutel para que sean utilizadas por los propios montadores para acceder y bajar del andamio En
caso necesario dispondraacuten de una escalera manual para el acceso al primer nivel retiraacutendola cuando
se termine la jornada de trabajo con el fin de evitar el acceso a eacutel de personas ajenas
21- La persona que dirige el montaje asiacute como el encargado de forma especial vigilaraacuten el apretado
uniforme de las mordazas roacutetulas u elementos de fijacioacuten de forma que no quede flojo ninguno de
dichos elementos permitiendo movimientos descontrolados de los tubos
22- Se revisaraacuten los tubos y demaacutes componentes del andamio para eliminar todos aquellos que
presenten oxidaciones u otras deficiencias que puedan disminuir su resistencia
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23- Nunca se apoyaraacuten los andamios sobre suplementos formados por bidones pilas de material
bloques ladrillos etc
Utilizacioacuten del andamio
1- No se utilizaraacute por los trabajadores hasta el momento que quede comprobada su seguridad y total
idoneidad por la persona encargada de vigilar su montaje avalado por el correspondiente certificado
y eacuteste autorice el acceso al mismo
2- Se limitaraacute el acceso permitiendo su uso uacutenicamente al personal autorizado y cualificado
estableciendo de forma expresa su prohibicioacuten de acceso y uso al resto de personal
3- Perioacutedicamente se vigilaraacute el adecuado apretado de todos los elementos de sujecioacuten y estabilidad
del andamio En general se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
4- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de las escaleras interiores integradas en
la estructura del andamio Nunca se accederaacute a traveacutes de los elementos estructurales del andamio En
caso necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas amarrados a puntos de anclaje
seguros o a los componentes firmes de la estructura siempre que eacutestas puedan tener la consideracioacuten
de punto de anclaje seguro
Se permitiraacute el acceso desde el propio forjado siempre que eacuteste se encuentre sensiblemente enrasado
con la plataforma y se utilice en su caso pasarela de acceso estable de anchura miacutenima 60 cm
provista de barandillas a ambos lados con pasamanos a 1 m de altura listoacuten o barra intermedia y
rodapieacute de 15 cm
5- Deberaacuten tenerse en cuenta los posibles efectos del viento especialmente cuando esteacuten dotados de
redes lanas o mallas de cubricioacuten
6- Bajo reacutegimen de fuertes vientos se prohibiraacute el trabajo o estancia de personas en el andamio
7- Se evitaraacute elaborar directamente sobre las plataformas del andamio pastas o productos que
puedan producir superficies resbaladizas
8- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas ubicadas en cotas por debajo de otras plataformas en las
que se estaacute trabajando y desde las que pueden producirse caiacutedas de objetos con riesgo de alcanzar a
dichos trabajadores En caso necesario se acotaraacute e impediraacute el paso apantallando la zona
9- Se vigilaraacute la separacioacuten entre el andamio y el paramento de forma que eacutesta nunca sea mayor de
15 oacute 20 cm
10- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios
11- Deben utilizarse los aparejos de elevacioacuten dispuestos para el acopio de materiales a la
plataforma de trabajo
12- Los trabajadores no se sobreelevaraacuten sobre las plataformas de trabajo En caso necesario se
utilizaraacuten plataformas especiacuteficas que para ello haya previsto el fabricante proveedor o
suministrador prohibieacutendose la utilizacioacuten de suplementos formados por bidones bloques ladrillos
u otros materiales En dicho caso se reconsideraraacute la altura de la barandilla debiendo sobrepasar al
menos en 1 m la plataforma de apoyo del trabajador
4 Andamios colgados moacuteviles (manuales o motorizados)
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 1808 ldquoRequisitos de Seguridad para plataformas
suspendidas de nivel variablerdquo y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten el RD 121597
rdquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajo ldquo y su
modificacioacuten por el RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Asimismo y por ser considerados como maacutequinas cumpliraacuten el RD 143592 de 27 de
Noviembre ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los Estados miembros sobre maacutequinasrdquo
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En consecuencia todos los andamios colgados comprados y puestos a disposicioacuten de los trabajadores
a partir de 1 de Enero de 1995 deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten CE de conformidad y
Manual de Instrucciones en castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8-Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
11- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
12- Se garantizaraacute la estabilidad del andamio Como consecuencia de ello andamios contrapesados
se utilizaraacuten uacutenica y exclusivamente cuando no sea factible otro sistema de fijacioacuten
En dicho caso deberaacute cumplirse
a) Los elementos de contrapeso seraacuten elementos disentildeados y fabricados de forma exclusiva para su
uso como contrapeso no debiendo tener ninguacuten uso previsible Nunca se utilizaraacuten elementos
propios o utilizables en la construccioacuten
b) Los elementos de contrapeso quedaraacuten fijados a la cola del pescante sin que puedan ser
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eliminados ni desmoronarse
c) El pescante se consideraraacute suficientemente estable cuando en el caso maacutes desfavorable de vuelco
el momento de estabilidad es mayor o igual a tres veces el momento de vuelco cuando se aplica la
fuerza maacutexima al cable (norma UNE-EN1808)
d) Diariamente se revisaraacuten la idoneidad de los pescantes y contrapesos
13- Si la fijacioacuten de los pescantes se efectuacutea anclaacutendolos al forjado por su parte inferior dicha
fijacioacuten abarcaraacute como miacutenimo tres elementos resistentes
14- La separacioacuten entre pescantes seraacute la indicada por el fabricante proveedor o suministrador en su
manual de instrucciones En caso de carecer de dicho manual nunca la separacioacuten entre pescantes
seraacute mayor de 3 m y la longitud de la andamiada seraacute inferior a 8 m
15- Los cables de sustentacioacuten se encontraraacuten en perfecto estado desechaacutendose aquellos que
presenten deformaciones oxidaciones rotura de hilos o aplastamientos
16- Todos los ganchos de sustentacioacuten tanto el de los cables (tiros) como el de los aparejos de
elevacioacuten seraacuten de acero y dispondraacuten de pestillos de seguridad u otro sistema anaacutelogo que garantice
que no se suelte
17- En caso de utilizar mecanismos de elevacioacuten y descenso de accionamiento manual (troacutecolas
traacutecteles o carracas) estaraacuten dotados de los adecuados elementos de seguridad tales como
autofrenado parada etc debiendo indicar en una placa su capacidad
Dichos elementos cuyos mecanismos seraacuten accesibles para su inspeccioacuten se mantendraacuten en
perfectas condiciones mediante las revisiones y mantenimiento adecuados
18- A fin de impedir desplazamientos inesperados del andamio los mecanismos de elevacioacuten y
descenso estaraacuten dotados de un doble cable de seguridad con dispositivo anticaiacuteda seguricable)
19- La separacioacuten entre la cara delantera de la andamiada y el paraacutemetro vertical en que se trabaja
no seraacute superior a 20 cm
20- Las plataformas de trabajo se montaraacuten de tal forma que sus componentes no se desplacen en su
utilizacioacuten normal y deberaacuten tener una anchura miacutenima de 60 cm (preferentemente no menor de 80
cm para permitir que se trabaje y circule en ella con seguridad)
Su periacutemetro estaraacute protegido por barandillas de 1 m de altura constituido por pasamanos barra
intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm de tal forma que no debe existir ninguacuten vaciacuteo peligroso
entre los componentes de las plataformas y las barandillas (dispositivos verticales de proteccioacuten
colectiva contra caiacutedas)
21- Las plataformas (guiacutendolas o barquillas) contiguas en formacioacuten de andamiada continua se
uniraacuten mediante articulaciones con cierre de seguridad
22- Se mantendraacute la horizontalidad de la andamiada tanto en el trabajo como en las operaciones de
izado o descenso
23- Para evitar movimientos oscilatorios una vez posicionado el andamio en la zona de trabajo se
arriostraraacute para lo cual se estableceraacuten en los paramentos verticales puntos donde amarrar los
arriostramientos de los andamios colgados
24- El acceso o salida de los trabajadores a la plataforma de trabajo se efectuaraacute posicionando
nuevamente el andamio en un punto de la estructura que permita un paso a su mismo nivel y se
garantizaraacute la inmovilidad del andamio arriostraacutendolo a puntos establecidos previamente en los
paramentos verticales
En caso necesario dichas operaciones se realizaraacuten por los trabajadores utilizando cinturones de
seguridad amarrados a liacuteneas de vida ancladas a puntos seguros independientes del andamio
25- Si se incorporan protecciones contra caiacutedas de materiales (redes bandejas etc) deberaacuten ser
calculadas previamente
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26- Se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con peligro de
caiacutedas de materiales
27- Se prohibiraacute las pasarelas de tablones entre moacutedulos de andamio Se utilizaraacuten siempre moacutedulos
normalizados
28- No se realizaraacuten trabajos en la misma vertical bajo la plataforma de los andamios Se acotaraacuten y
sentildealizaraacuten dichos niveles inferiores a la vertical del andamio
29- Todo operario que trabaje sobre un andamio colgado deberaacute hacerlo utilizando cinturones de
seguridad contra caiacutedas amarrado a una liacutenea de vida anclada a su vez a puntos seguros
independiente del andamio Se comprobaraacute y se exigiraacute la obligatoriedad de uso
30- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados
31- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios y se repartiraacuten uniformemente
32- Antes del uso del andamio e inmediatamente tras el cambio de su ubicacioacuten y en presencia de la
direccioacuten facultativa se realizaraacute una prueba de carga con la andamiada proacutexima del suelo (menor
de 1 m) que deberaacute quedar documentada mediante el acta correspondiente
33- Perioacutedicamente se realizaraacute una inspeccioacuten de cables mecanismos de elevacioacuten pescantes etc
En cualquier caso se realizaraacuten las operaciones de servicios y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
5 Andamios sobre maacutestil o de cremallera
Aspectos generales
1- Los andamios seraacuten diagnosticados y en su caso adaptados seguacuten el RD 121597 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Por tener la consideracioacuten de maacutequinas los andamios sobre maacutestil o de cremallera adquiridos y
puestos a disposicioacuten de los trabajadores con posterioridad al 1 de enero de 1995 cumpliraacuten el RD
143592 ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los estados miembros sobre maacutequinasrdquo Estos
deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten de Conformidad CE y manual de Instrucciones en
castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
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La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD 391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
11- La fijacioacuten de los ejes estructurales del andamio se efectuaraacute anclaacutendolos a partes resistentes del
paramento previamente calculado
12- Los mecanismos de elevacioacuten y descenso (motores) estaraacuten dotados de elementos de seguridad
como auto frenado parada etc y en perfectas condiciones de uso Asimismo se indicaraacute en una
placa su capacidad portante
13- Se cumpliraacuten todas las condiciones establecidas para las plataformas de trabajo Su separacioacuten a
paramento seraacute como maacuteximo de 20 cm y dispondraacute de barandillas resistentes en todos sus lados
libres con pasamano a 100 cm de altura proteccioacuten intermedia y rodapieacute de 15 cm
14- La zona inferior del andamio se vallaraacute y sentildealizaraacute de forma que se impida la estancia o el paso
de trabajadores bajo la vertical de la carga
15- Asimismo se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con
peligro de caiacuteda de materiales
16- Se dispondraacuten de dispositivos anticaiacuteda (deslizantes o con amortiguador) sujetos a punto de
anclaje seguros a los que el trabajador a su vez pueda anclar su arneacutes
17- No existiraacute ninguacuten vaciacuteo peligroso entre los componentes de las plataformas y los dispositivos
verticales de proteccioacuten colectiva contra caiacutedas la plataforma estaraacute cuajada en todo caso
18- Antes de su uso y en presencia del personal cualificado (persona con formacioacuten universitaria
que lo habilite para ello) o de la direccioacuten facultativa de la obra se realizaraacuten pruebas a plena carga
con el andamio proacuteximo del suelo (menor de 1 m)
Dichas pruebas quedaraacuten adecuadamente documentadas mediante las correspondientes
certificaciones en las que quedaraacuten reflejadas las condiciones de la prueba y la idoneidad de sus
resultados
19- El personal encargado de realizar las maniobras del andamio (operador) poseeraacute la cualificacioacuten
y adiestramiento adecuados asiacute como conoceraacute sus cargas maacuteximas admisibles y su manejo en
perfectas condiciones de seguridad
20- Las maniobras uacutenicamente se realizaraacuten por operadores debidamente autorizados por la
empresa debiendo quedar claramente especificado la prohibicioacuten expresa de la realizacioacuten de dichas
maniobras por cualquier otro operario de la empresa o de la obra21- Antes de efectuar cualquier
movimiento de la plataforma el operador se aseguraraacute de que todos los operarios estaacuten en posicioacuten
de seguridad
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102
22- Durante los movimientos de desplazamiento de la plataforma el operador controlaraacute que ninguacuten
objeto transportado sobresalga de los liacutemites de la plataforma
23- El andamio se mantendraacute totalmente horizontal tanto en los momentos en los que se esteacute
desarrollando trabajo desde eacutel como en las operaciones de izado o descenso
24- Si se incorpora proteccioacuten contra la caiacuteda de materiales (redes bandejas etc) eacutestos elementos
seraacuten calculados expresamente de tal forma que en ninguacuten momento menoscaben la seguridad o la
estabilidad del andamio
25- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados y posicionando
preferentemente la plataforma a nivel del suelo
26- En la plataforma y con un reparto equilibrado se acopiaraacuten los materiales miacutenimos
imprescindibles que en cada momento resulten necesarios
27- No se colocaraacuten cargas sobre los brazos telescoacutepicos de la plataforma En caso necesario las
cargas seraacuten miacutenimas
28- Al finalizar la jornada la plataforma se dejaraacute en el nivel mas bajo que sea posible
preferentemente a nivel del suelo y se desconectaraacute el suministro de corriente eleacutectrica del cuadro de
mandos
29- Los trabajadores accederaacuten y saldraacuten de la plataforma posicionando eacutesta a nivel del suelo caso
de que durante el trabajo ello no fuera posible el acceso o salida de la plataforma se realizaraacute
posicionaacutendola a nivel de un elemento de la estructura que permita al operario el realizar eacutesta
operacioacuten con total seguridad y comodidad Asimismo en caso necesario se garantizaraacute la
inmovilidad del andamio y los operarios utilizaraacuten cinturones de seguridad unidos a dispositivo
anticaiacuteda
30- Siempre que sea posible se adaptaraacute el ancho de la plataforma al perfil del paramento sobre el
que se instala el andamio Las operaciones de recogida o extensioacuten de los brazos telescoacutepicos para
efectuar dicha adaptacioacuten se efectuaraacuten a nivel del suelo
Si estas operaciones deben realizarse para superar salientes durante la subida o bajada de la
plataforma se realizaraacuten por los operarios provistos de cinturoacuten de seguridad unidos a dispositivos
anticaiacuteda
31- Una vez colocados los tablones en los brazos telescoacutepicos se realizaraacute la verificacioacuten de su
correcta instalacioacuten Todo ello se llevaraacute a cabo usando los operarios cinturoacuten de seguridad unidos a
dispositivo anticaiacuteda
32- Se avisaraacute inmediatamente al encargado de la obra siempre que
- Se produzca un fallo en la alimentacioacuten eleacutectrica del andamio
- Se observen desgastes en pintildeones coronas rodillos guiacutea cremallera bulones tornillos
de maacutestil finales de carrera barandillas o cualquier elemento que pudiese intervenir en
la seguridad del andamio en su conjunto
33- El descenso manual del andamio uacutenicamente se efectuaraacute en los casos que asiacute resulte
estrictamente necesario y solamente podraacute ser ejecutado por personal adiestrado y cualificado
34- Se suspenderaacuten los trabajos cuando la velocidad del viento supere los 60 kmh procedieacutendose a
situar la plataforma a nivel del suelo o en su caso al nivel maacutes bajo posible
Asimismo no es recomendable el uso del andamio en condiciones atmosfeacutericas desfavorables
(lluvia niebla intensa nieve granizo etc)
35- No se trabajaraacute desde el andamio cuando no haya luz suficiente (natural o artificial) para tener
una visibilidad adecuada en toda la zona de trabajo
36- No se aprovecharaacute en ninguacuten caso la barandilla de la plataforma para apoyar tablones
materiales herramientas sentarse o subirse en ellas
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Comprobaciones
1- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el fabricante
suministrador o proveedor del andamio
2- El andamio seraacute inspeccionado por una persona con una formacioacuten universitaria o profesional
que lo habilite para ello
a) Antes de su puesta en servicio
b) A continuacioacuten perioacutedicamente
c) Tras cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten exposicioacuten a la intemperie sacudidas
siacutesmicas o cualquier otra circunstancia que hubiera podido afectar a su resistencia o estabilidad
3- Diariamente o antes del comienzo de cada jornada de trabajo que vaya a utilizarse el andamio el
operador realizaraacute las comprobaciones siguientes
a) Que no existen sobre la plataforma de trabajo acumulaciones de escombros material sobrante
herramientas y en su caso hielo o nieve que pudiese producir la caiacuteda de los operarios o caiacuteda de
objetos en su desplazamiento o utilizacioacuten
b) Que estaacute vallado y sentildealizado el paso bajo la vertical del andamio
c) Que los dispositivos de seguridad eleacutectricos estaacuten en perfectas condiciones y operativos
d) Verificar el correcto apoyo de los maacutestiles nivelacioacuten del andamio anclajes a paramento unioacuten
pintildeoacuten-cremallera y eficacias del freno y del motorreductor
e) Que todas las plataformas (fijas y telescoacutepicas) asiacute como sus barandillas y los dispositivos
anticaiacuteda estaacute correctamente instalados
f) Que no existe exceso de carga en la plataforma de acuerdo a las caracteriacutesticas y especificaciones
del andamio
g) Que no existen objetos que al contacto con la plataforma en su desplazamiento puedan
desprenderse de la obra
h) Que no existan elementos salientes (en la obra o en la plataforma) que puedan interferir en el
movimiento de la plataforma
Prohibiciones
La empresa y durante la utilizacioacuten del andamio prohibiraacute de forma expresa
a) Eliminar cualquier elemento de seguridad del andamio
b) Trabajar sobre andamios de borriquetas escaleras manuales tablones etc situadas sobre la
plataforma del andamio y en general sobre cualquier elemento que disminuya la seguridad de los
trabajadores en la utilizacioacuten del andamio
c) Subirse o sentarse sobre las barandillas
d) Cargar el andamio con cargas (objetos materiales de obra o no herramientas personal etc
superiores a las cargas maacuteximas del andamio
e) Inclinar la plataforma del andamio y por consiguiente y entre otros aspectos el acumular cargas en
uno de sus extremos Las cargas deben situarse lo maacutes uniformemente repartidas posibles sobre la
plataforma
f) Utilizar el andamio en condiciones atmosfeacutericas adversas
6 Andamios de borriquetas
1- Estaraacuten formados por elementos normalizados (borriquetas o caballetes) y nunca se sustituiraacuten
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por bidones apilados o similares
2- Las borriquetas de madera para eliminar riesgos por fallo rotura espontaacutenea o cimbreo estaraacuten
sanas perfectamente encoladas y sin oscilaciones deformaciones o roturas
3- Cuando las borriquetas o caballetes sean plegables estaraacuten dotados de ldquocadenillas limitadoras de
apertura maacuteximardquo o sistemas equivalentes
4- Se garantizaraacute totalmente la estabilidad del conjunto para lo cual se montaraacuten perfectamente
apoyadas y niveladas
5- Las plataformas de trabajo tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm preferentemente 80 cm
6- Las plataformas de trabajo se sujetaraacuten a los caballetes de forma que se garantice su fijacioacuten
7- Para evitar riesgos por basculamiento la plataforma de trabajo no sobresaldraacute maacutes de 20 cm
desde su punto de apoyo en los caballetes
8- Se utilizaraacute un miacutenimo de dos caballetes o borriquetas por andamio
9- La separacioacuten entre ejes de los soportes seraacute inferior a 35 m preferentemente 25 m
10- Se prohibiraacute formar andamios de borriquetas cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 m
o maacutes de altura
11-Las condiciones de estabilidad del andamio seraacuten las especificadas por el fabricante proveedor
o suministrador Si no es posible conocer dichas condiciones en teacuterminos generales se consideraraacute
que un andamio de borriquetas es estable cuando el cociente entre la altura y el lado menor de la
borriqueta sea
a Menor o igual a 35 para su uso en interiores
b Menor o igual a 3 para su uso en exteriores
12- Cuando se utilicen a partir de 3 m de altura y para garantizar la indeformabilidad y estabilidad
del conjunto se instalaraacute arriostramiento interior en los caballetes y soportes auto estables tanto
horizontal como vertical
13- Cuando se sobrepasen los limites de estabilidad se estableceraacute un sistema de arriostramiento
exterior horizontal o inclinado
14- Para la prevencioacuten del riesgo de caiacuteda de altura (maacutes de 2 m) o caiacuteda a distinto nivel
perimetralmente a la plataforma de trabajo se instalaraacuten barandillas sujetas a pies derechos o
elementos acuntildeados a suelo y techo Dichas barandillas seraacuten de 1 m de altura conformadas por
pasamano barra intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
15- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de escaleras de mano banquetas etc
16- Se protegeraacute contra caiacutedas no soacutelo el nivel de la plataforma sino tambieacuten el desnivel del
elemento estructural del extremo del andamio Asiacute los trabajos en andamios en balcones bordes de
forjado cubiertas terrazas suelos del edificio etc se protegeraacuten contra riesgo de caiacutedas de altura
mediante barandillas o redes En su defecto los trabajadores usaraacuten cinturones anti-caiacutedas amarrados
a puntos de anclaje seguros
17-Sobre los andamios de borriquetas se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten imprescindibles y repartidos uniformemente sobre la plataforma de trabajo
18- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas de trabajo sustentadas en borriquetas apoyadas a su vez
sobre otro andamio de borriquetas
19- La altura del andamio seraacute la adecuada en funcioacuten del alcance necesario para el trabajo a
realizar Al respecto es recomendable el uso de borriquetas o caballetes de altura regulable En
ninguacuten caso y para aumentar la altura de la plataforma de trabajo se permitiraacute el uso sobre ellos de
bidones cajones materiales apilados u otros de caracteriacutesticas similares
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20- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicados por el fabricante
proveedor o suministradores
21- Los andamios seraacuten inspeccionados por personal competente antes de su puesta en servicio a
intervalos regulares despueacutes de cada modificacioacuten o cualquier otra circunstancia que hubiera podido
afectar a su resistencia o estabilidad
Anejo 4- Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas en derribos
1- Previamente al inicio de los trabajos se deberaacute disponer de un ldquoProyecto de demolicioacutenrdquo asiacute
como el ldquoPlan de Seguridad y Saludrdquo de la obra con enumeracioacuten de los pasos y proceso a seguir y
determinacioacuten de los elementos estructurales que se deben conservar intactos y en caso necesario
reforzarlos
2- Asimismo previamente al inicio de los trabajos de demolicioacuten se procederaacute a la inspeccioacuten del
edificio anulacioacuten de instalaciones establecimiento de apeos y apuntalamientos necesarios para
garantizar la estabilidad tanto del edificio a demoler como los edificios colindantes En todo caso
existiraacute una adecuada organizacioacuten y coordinacioacuten de los trabajos El orden de ejecucioacuten seraacute el que
permita a los operarios terminar en la zona de acceso de la planta La escalera seraacute siempre lo uacuteltimo
a derribar en cada planta del edificio
3- En la instalacioacuten de gruacuteas o maquinaria a emplear se mantendraacute la distancia de seguridad a las
liacuteneas de conduccioacuten eleacutectrica
4- Siempre que la altura de trabajo del operario sea superior a 2 m utilizaraacute cinturones de seguridad
anclados a puntos fijos o se dispondraacuten andamios
5- Se dispondraacuten pasarelas para la circulacioacuten entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya
quitado el entrevigado
Anejo 5- Barandillas (Sistemas de proteccioacuten de borde)
Consideraciones generales
1- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes para superficies horizontales o inclinadas
(barandillas) que se usen durante la construccioacuten o mantenimiento de edificios y otras estructuras
deberaacuten cumplir las especificaciones y condiciones establecidas en la Norma UNE EN 13374
2- Dicho cumplimiento deberaacute quedar garantizado mediante certificacioacuten realizada por organismo
autorizado En dicho caso quedaraacute reflejado en el correspondiente marcado que se efectuaraacute en los
diferentes componentes tales como barandillas principales barandillas intermedias protecciones
intermedias (por ejemplo tipo mallazo) en los plintos en los postes y en los contrapesos
El marcado seraacute claramente visible y disponerse de tal manera que permanezca visible durante la
vida de servicio del producto Contendraacute lo siguiente
EN 13374
Tipo de sistema de proteccioacuten A B o C
Nombre identificacioacuten del fabricante o proveedor
Antildeo y mes de fabricacioacuten o nuacutemero de serie
En caso de disponer de contrapeso su masa en kg
3- La utilizacioacuten del tipo o sistema de proteccioacuten se llevaraacute a cabo en funcioacuten del aacutengulo α de
inclinacioacuten de la superficie de trabajo y la altura (Hf) de caiacuteda del trabajador sobre dicha superficie
inclinada
De acuerdo con dichas especificaciones
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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a) Las protecciones de bordes ldquoClase Ardquo se utilizaraacuten uacutenicamente cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de
la superficie de trabajo sea igual o inferior a10ordm
b) Las de ldquoClase Brdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo sea
menor de 30ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o de 60ordm con una altura de caiacuteda menor a 2 m
c) Las de ldquoClase Crdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo esteacute
entre 30ordm y 45ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o entre 45ordm y 60ordm y altura de caiacuteda menor de 5 m
4- Para altura de caiacuteda mayor de 2 m o 5 m los sistemas de proteccioacuten de las clases B y C podraacuten
utilizarse colocando los sistemas maacutes altos sobre la superficie de la pendiente (por ejemplo cada 2 m
o cada 5 m de altura de caiacuteda)
5- El sistema de proteccioacuten de borde (barandillas) no es apropiado para su instalacioacuten y proteccioacuten
en pendientes mayores de 60 ordm o mayores de 45ordm y altura de caiacuteda mayor de 5 m
6- La instalacioacuten y mantenimiento de las barandillas se efectuaraacute de acuerdo al manual que debe ser
facilitado por el fabricante suministrador o proveedor de la citada barandilla
7- En todos los casos el sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) se instalaraacute perpendicular a la
superficie de trabajo
8- El sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) deberaacute comprender al menos postes oacute soportes
verticales del sistema una barandilla principal y una barandilla intermedia o proteccioacuten intermedia
y debe permitir fijarle un plinto
9- La distancia entre la parte maacutes alta de la proteccioacuten de borde (barandilla principal) y la superficie
de trabajo seraacute al menos de 1m medido perpendicularmente a la superficie de trabajo
10- El borde superior del plinto o rodapieacute estaraacute al menos 15 cm por encima de la superficie de
trabajo y evitaraacute aperturas entre eacutel y la superficie de trabajo o mantenerse tan cerca como fuera
posible
11- En caso de utilizar redes como proteccioacuten intermedia o lateral estas seraacuten del tipo U de acuerdo
con la Norma UNE-EN 1263-1
12- Si la barandilla dispone de barandilla intermedia esta se dimensionaraacute de forma que los huecos
que forme sean inferiores a 47 cm Si no hay barandilla intermedia o si esta no es continua el
sistema de proteccioacuten de borde se dimensionaraacute de manera que la cuadriacutecula sea inferior a 25 cm
13- La distancia entre postes o soportes verticales seraacute la indicada por el fabricante Ante su
desconocimiento y en teacuterminos generales eacutestos se instalaraacuten con una distancia entre postes menor a
25 m
14- Nunca se emplearaacuten como barandillas cuerdas cadenas elementos de sentildealizacioacuten o elementos
no especiacuteficos para barandillas tales como tablones palets etc fijados a puntales u otros elementos
de la obra
15- Todos los sistemas de proteccioacuten de borde se revisaraacuten perioacutedicamente a fin de verificar su
idoneidad y comprobar el mantenimiento en condiciones adecuadas de todos sus elementos asiacute como
que no se ha eliminado ninguacuten tramo En caso necesario se procederaacute de inmediato a la subsanacioacuten
de las anomaliacuteas detectadas
16- Las barandillas con postes fijados a los elementos estructurales mediante sistema de mordaza
(sargentos o similar) y para garantizar su agarre se realizaraacute a traveacutes de tacos de madera o similar
Inmediatamente tras su instalacioacuten asiacute como perioacutedicamente o tras haber sometido al sistema a
alguna solicitacioacuten (normalmente golpe o impacto) se procederaacute a la revisioacuten de su agarre
procediendo en caso necesario a su apriete a fin de garantizar la solidez y fiabilidad del sistema
17- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de borde fijados al suelo mediante tornillos se
efectuaraacuten en las condiciones y utilizando los elementos establecidos por el fabricante Se instalaraacuten
la totalidad de dichos elementos de fijacioacuten y repasaraacuten perioacutedicamente para garantizar su apriete
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107
18- Los sistemas de proteccioacuten de borde fijados a la estructura embebidos en el hormigoacuten (suelo o
canto) se efectuaraacuten utilizando los elementos embebidos disentildeados por el fabricante y en las
condiciones establecidas por eacutel En su defecto siempre se instalaraacuten como miacutenimo a 10 cm del
borde
19- Los postes o soportes verticales se instalaraacuten cuando los elementos portantes (forjados vigas
columnas etc) posean la adecuada resistencia
Montaje y desmontaje
1- El montaje y desmontaje de los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes se realizaraacute de tal
forma que no se antildeada riesgo alguno a los trabajadores que lo realicen
Para ello se cumpliraacuten las medidas siguientes
a) Se dispondraacute de adecuados procedimientos de trabajo para efectuar en condiciones el montaje
mantenimiento y desmontaje de estos sistemas de proteccioacuten de borde
b) Dichas operaciones se realizaraacuten exclusivamente por trabajadores debidamente autorizados por la
empresa para lo cual y previamente se les habraacute proporcionado la formacioacuten adecuada tanto teoacuterica
como praacutectica y se habraacute comprobado la cualificacioacuten y adiestramiento de dichos trabajadores para
la realizacioacuten de las tareas
c) El montaje y desmontaje se realizaraacute disponiendo de las herramientas y equipos de trabajo
adecuados al tipo de sistema de proteccioacuten sobre el que actuar
Asimismo se seguiraacuten escrupulosamente los procedimientos de trabajo debiendo efectuar el
encargado de obra o persona autorizada el control de su cumplimiento por parte de los trabajadores
d) Se realizaraacute de forma ordenada y cuidadosa impidiendo que al instalar o al realizar alguno de los
elementos se produzca su derrumbamiento o quede debilitado el sistema
e) El montaje se realizaraacute siempre que sea posible previamente a la retirada de la proteccioacuten
colectiva que estuviera colocada (normalmente redes de seguridad) De no existir proteccioacuten
colectiva las operaciones se llevaraacuten a cabo utilizando los operarios cinturoacuten de seguridad sujetos a
puntos de anclaje seguros en cuyo caso no deberaacute saltarse hasta la completa instalacioacuten y
comprobacioacuten de la barandilla
f) No se procederaacute al desmontaje hasta que en la zona que se protegiacutea no se impida de alguna forma
el posible riesgo de caiacuteda a distinto nivel
g) Cuando en las tareas de colocacioacuten y retirada de sistemas provisionales de proteccioacuten de borde se
prevea la existencia de riesgos especialmente graves de caiacuteda en altura con arreglo a lo previsto en
el artiacuteculo 22 bis del RD 391997 de 17 de Enero seraacute necesaria la presencia de los recursos
preventivos previstos en el artiacuteculo 32 bis de la Ley 311995 de 8 de Noviembre de prevencioacuten de
riesgos laborales este hecho asiacute mismo deberaacute quedar perfectamente consignado en el propio Plan
de Seguridad y Salud de la Obra
Anejo 6- Evacuacioacuten de escombros
1- Respecto a la carga de escombros
a) Proteger los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros
b) Sentildealizar la zona de recogida de escombros
c) El conducto de evacuacioacuten de escombros seraacute preferiblemente de material plaacutestico perfectamente
anclado debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de faldas
d) El final del conducto deberaacute quedar siempre por debajo de la liacutenea de carga maacutexima del
contenedor
e) El contenedor deberaacute cubrirse siempre por una lona o plaacutestico para evitar la propagacioacuten del
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108
polvo
f) Durante los trabajos de carga de escombros se prohibiraacute el acceso y permanencia de operarios en
las zonas de influencia de las maacutequinas (palas cargadoras camiones etc)
g) Nunca los escombros sobrepasaraacuten los cierres laterales del receptaacuteculo (contenedor o caja del
camioacuten) debieacutendose cubrir por una lona o toldo o en su defecto se regaran para evitar propagacioacuten
de polvo en su desplazamiento hasta vertedero
Anejo 7- Escaleras manuales portaacutetiles
Aspectos generales
1- Las escaleras manuales portaacutetiles tanto simples como dobles extensibles o transformables
cumpliraacuten las normas UNE-EN 131-1 ldquoEscaleras terminologiacutea tipos y dimensiones funcionalesrdquo y
UNE-EN 131-2 ldquoEscaleras requisitos ensayos y marcadordquo
Dicho cumplimento deberaacute constatarse en un marcado duradero conteniendo los siguientes puntos
Nombre del fabricante o suministrador
Tipo de escalera antildeo y mes de fabricacioacuten yo nuacutemero de serie
Indicacioacuten de la inclinacioacuten de la escalera salvo que fuera obvio que no debe indicarse
La carga maacutexima admisible
2- La escalera cumpliraacute y se utilizara seguacuten las especificaciones establecidas en el RD 121597
ldquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su
modificacioacuten por RD 21772004 de 12 de noviembre
3- La utilizacioacuten de una escalera de mano como puesto de trabajo en altura deberaacute limitarse a las
circunstancias en que la utilizacioacuten de otros equipos de trabajo maacutes seguros no esteacute justificada por el
bajo nivel de riesgo y por las caracteriacutesticas de los emplazamientos que el empresario no pueda
modificar
4-No se emplearaacuten escaleras de mano y en particular escaleras de maacutes de 5 m de longitud sobre
cuya resistencia no se tenga garantiacuteas Se prohibiraacute el uso de escaleras de mano de construccioacuten
improvisadas
5- Se prohibiraacute el uso como escalera de elemento alguno o conjunto de elementos que a modo de
escalones pudiese salvar el desnivel deseado
6- Las escaleras de mano deberaacuten tener la resistencia y los elementos necesarios de apoyo o
sujecioacuten o ambos para que su utilizacioacuten en las condiciones para las que han sido disentildeadas no
suponga un riesgo de caiacuteda por rotura o desplazamiento
7- Las escaleras de madera no se pintaraacuten Todas sus partes estaraacuten recubiertas por una capa
protectora transparente y permeable al vapor de agua
8- Los peldantildeos deben estar soacutelidos y duramente fijados a los largueros Los de metal o plaacutestico
seraacuten antideslizantes Los de madera seraacuten de seccioacuten rectangular miacutenima de 21 mm x 37 mm o
seccioacuten equivalente clavados en los largueros y encolados
9- Si la superficie superior de una escalera doble estaacute disentildeada como una plataforma esta debe ser
elevada por medio de un dispositivo cuando se cierre la escalera Esta no debe balancearse cuando se
estaacute subido en su borde frontal
10- Todos los elementos de las escaleras de mano construidas en madera careceraacuten de nudos
roturas y defectos que puedan mermar su seguridad
Estabilidad de la escalera
1- Se colocaraacuten de forma que su estabilidad durante su utilizacioacuten esta asegurada A este respecto
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109
los puntos de apoyo de las escaleras de mano deberaacuten asentarse solidamente sobre un soporte de las
siguientes caracteriacutesticas
De dimensiones adecuadas y estables
Resistente e inmoacutevil de forma que los travesantildeos queden en posicioacuten horizontal Cuando el
paramento no permita un apoyo estable se sujetaraacute al mismo mediante abrazaderas o dispositivos
equivalentes
2- Las escaleras suspendidas se fijaraacuten de forma segura y excepto las de cuerda de manera que no
puedan desplazarse y se eviten los movimientos de balanceo
3- Se impediraacute el deslizamiento de los pies de la escalera de mano durante su utilizacioacuten mediante
a) Su base se asentaraacute solidamente mediante la fijacioacuten de la parte superior o inferior de los
largueros
b) La dotacioacuten en los apoyos en el suelo de dispositivos antideslizantes en su base tales como entre
otras zapatas de seguridad espolones repuntas zapatas adaptadas zuecos redondeados o planos
etc
c) Cualquier otro dispositivo antideslizante o cualquiera otra solucioacuten de eficacia equivalente
4- Las tramas de escaleras dobles (de tijera) deben estar protegidas contra la apertura por
deslizamiento durante su uso por un dispositivo de seguridad Si se utilizan cadenas todos sus
eslabones a excepcioacuten del primero deben poder moverse libremente Se utilizaraacuten con el tensor
totalmente extendido (tenso)
5- Las escaleras dobles (de tijera) y las que estaacuten provistas de barandillas de seguridad con una
altura maacutexima de ascenso de 180 m deben estar fabricadas de manera que se prevenga el cierre
involuntario de la escalera durante su uso normal
6- Las escaleras extensibles manualmente durante su utilizacioacuten no se podraacuten cerrar o separar sus
tramas involuntariamente Las extensibles mecaacutenicamente se enclavaraacuten de manera segura
7- El empalme de escaleras se realizara mediante la instalacioacuten de las dispositivas industriales
fabricadas para tal fin
8- Las escaleras con ruedas deberaacuten inmovilizarse antes de acceder a ellas
9- Las escaleras de manos simples se colocaraacuten en la medida de lo posible formando un aacutengulo
aproximado de 75 grados con la horizontal
Utilizacioacuten de la escalera
1- Las escaleras de mano con fines de acceso deberaacuten tener la longitud necesaria para sobresalir al
menos 1 m de plano de trabajo al que se accede
2- Se utilizaraacuten de la forma y con las limitaciones establecidas por el fabricante (evitando su uso
como pasarelas para el transporte de materiales etc)
3- El acceso y descenso a traveacutes de escaleras se efectuaraacute frente a estas es decir mirando hacia los
peldantildeos
4- El trabajo desde las escaleras se efectuaraacute asiacute mismo frente a estas y lo maacutes proacuteximo posible a su
eje desplazando la escalera cuantas veces sea necesario Se prohibiraacute el trabajar en posiciones
forzadas fuera de la vertical de la escalera que provoquen o generen riesgo de caiacuteda Deberaacuten
mantenerse los dos pies dentro del mismo peldantildeo y la cintura no sobrepasara la altura del uacuteltimo
peldantildeo
5- Nunca se apoyaraacute la base de la escalera sobre lugares u objetos poco firmes que puedan mermar
su estabilidad
6- Nunca se suplementaraacute la longitud de la escalera apoyando su base sobre elemento alguno En
caso de que la escalera resulte de insuficiente longitud deberaacute proporcionarse otra escalera de
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110
longitud adecuada
7- Se utilizaraacuten de forma que los trabajadores tengan en todo momento al menos un punto de apoyo
y otro de sujecioacuten seguros Para ello el ascenso y descenso por parte de los trabajadores lo efectuaran
teniendo ambas manos totalmente libres y en su consecuencia las herramientas u objetos que
pudiesen llevar lo haraacuten en cinturones o bolsas portaherramientas
8-Se prohibiraacute a los trabajadores o demaacutes personal que interviene en la obra que utilicen escaleras
de mano transportar elementos u objetos de peso que les dificulte agarrarse correctamente a los
largueros de la escalera
Estos elementos pesados que se transporten al utilizar la escalera seraacuten de un peso como maacuteximo de
25 kg
9- Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores utilicen al mismo tiempo tanto en sentido de bajada
como de subida las escaleras de mano o de tijera
10-Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores permanezcan simultaacuteneamente en la misma escalera
11- Queda rigurosamente prohibido por ser sumamente peligroso mover o hacer bailar la escalera
12- Se prohiacutebe el uso de escaleras metaacutelicas (de mano o de tijera) cuando se realicen trabajos
(utilicen) en las cercaniacuteas de instalaciones eleacutectricas no aisladas
13- Los trabajos sobre escalera de mano a maacutes de 35 m de altura desde el punto de operacioacuten al
suelo con movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador se efectuaran con la
utilizacioacuten por su parte de un equipo de proteccioacuten individual anticaiacuteda o la adopcioacuten de otras
medidas de proteccioacuten alternativas caso contrario no se realizaraacuten
14- No se utilizaraacuten escaleras de mano y en particular de maacutes de 5 m de longitud si no ofrece
garantiacuteas de resistencia
15- El transporte a mano de las escaleras se realizara de forma que no obstaculice la visioacuten de la
persona que la transporta apoyada en su hombro y la parte saliente delantera inclinada hacia el
suelo Cuando la longitud de la escalera disminuya la estabilidad del trabajador que la transporta
este se haraacute por dos trabajadores
16- Las escaleras de mano dobles (de tijera) ademaacutes de las prescripciones ya indicadas deberaacuten
cumplir
a) Se utilizaran montadas siempre sobre pavimentos horizontales
b) No se utilizaran a modo de borriquetes para sustentar plataformas de trabajo
c) No se utilizaran si es necesario ubicar lo pies en los uacuteltimos tres peldantildeos
d) Su montaje se dispondraacute de forma que siempre esteacute en situacioacuten de maacutexima apertura
Revisioacuten y mantenimiento
1- Las escaleras de mano se revisaraacuten perioacutedicamente siguiendo las instrucciones del fabricante o
suministrador
2- Las escaleras de madera no se pintaraacuten debido a la dificultad que ello supone para la deteccioacuten de
posibles defectos
3- Las escaleras metaacutelicas se recubriraacuten con pinturas antioxidacioacuten que las preserven de las
agresiones de la intemperie Asimismo se desecharan las que presenten deformaciones abolladuras
u otros defectos que puedan mermar su seguridad
4-Todas las escaleras se almacenaraacuten al abrigo de mojaduras y del calor situaacutendolas en lugares
ventilados no cercanos a focos de calor o humedad excesivos
5- Se impediraacute que las escaleras quedan sometidas a cargas o soporten pesos que puedan
deformarlas o deteriorarlas
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111
6- Cuando se transporten en vehiacuteculos deberaacute colocarse de forma que durante el trayecto no sufran
flexiones o golpes
7- Las escaleras de tijera se almacenaraacuten plegadas
8- Se almacenaraacuten preferentemente en posicioacuten horizontal y colgada debiendo poseer suficientes
puntos de apoyo para evitar deformaciones permanentes en las escaleras
9- No se realizaraacuten reparaciones provisionales Las reparaciones de las escaleras en caso de que
resulte necesario se realizaraacuten siempre por personal especializado debieacutendose en este caso y una
vez reparados someterse a los ensayos que proceda
Anejo 8- Utilizacioacuten de herramientas manuales
La utilizacioacuten de herramientas manuales se realizaraacute teniendo en cuenta
- Se usaraacuten uacutenicamente las especiacuteficamente concebidas para el trabajo a realizar
- Se encontraraacuten en buen estado de limpieza y conservacioacuten
- Seraacuten de buena calidad no poseeraacuten rebabas y sus mangos estaraacuten en buen estado y
soacutelidamente fijados
- Los operarios utilizaraacuten portaherramientas Las cortantes o punzantes se protegeraacuten
cuando no se utilicen
- Cuando no se utilicen se almacenaraacuten en cajas o armarios portaherramientas
Anejo 9- Maacutequinas eleacutectricas
Toda maacutequina eleacutectrica a utilizar deberaacute ser de doble aislamiento o dotada de sistema de
proteccioacuten contra contactos eleacutectricos indirectos constituido por toma de tierra combinada con
disyuntores diferenciales
Anejo 10- Sierra circular de mesa
La sierra circular de mesa para el corte de tableros o riostras de madera dispondraacute en
evitacioacuten de cortes de capo protector y cuchillo divisor Asimismo dispondraacute de las protecciones
eleacutectricas adecuadas contra contactos eleacutectricos directos e indirectos
Anejo 11- Imprimacioacuten y pintura
Las operaciones de imprimacioacuten y pintura se realizaraacuten utilizando los trabajadores
proteccioacuten respiratoria debidamente seleccionada en funcioacuten del tipo de imprimacioacuten y pintura a
utilizar Dichas medidas se extremaraacuten en caso de que la aplicacioacuten sea por procedimientos de
aerografiacutea o pulverizacioacuten
Anejo 12- Operaciones de soldadura
Las operaciones de soldadura eleacutectrica se realizaraacuten teniendo en cuenta las siguientes
medidasNo se utilizaraacute el equipo sin llevar instaladas todas las protecciones Dicha medida se
extenderaacute al ayudante o ayudantes caso de existir
Deberaacute soldarse siempre en lugares perfectamente ventilados En su defecto se utilizaraacute
proteccioacuten respiratoria
Se dispondraacuten de protecciones contra las radiaciones producidas por el arco (ropa adecuada
mandil y polainas guantes y pantalla de soldador) Nunca debe mirarse al arco voltaicoLas
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operaciones de picado de soldadura se realizaraacuten utilizando gafas de proteccioacuten contra impactosNo
se tocaraacuten las piezas recientemente soldadas
Antes de empezar a soldar se comprobaraacute que no existen personas en el entorno de la
vertical de los trabajosLas clemas de conexioacuten eleacutectrica y las piezas portaelectrodos dispondraacuten de
aislamiento eleacutectrico adecuado
Anejo 13- Operaciones de Fijacioacuten
Las operaciones de fijacioacuten se haraacuten siempre disponiendo los trabajadores de total seguridad
contra golpes y caiacutedas siendo de destacar la utilizacioacuten de
a) Plataformas elevadoras provistas de marcado CE y declaracioacuten de conformidad del fabricante
b) Castilletes o andamios de estructura tubular estables con accesos seguros y dotados de
plataforma de trabajo de al menos 60 cm de anchura y con barandillas de 1 m de altura provistas de
rodapieacutes
c) Jaulas o cestas de soldador protegidas por barandillas de 1 m de altura provistas de rodapieacute y
sistema de sujecioacuten regulable para adaptarse a todo tipo de perfiles Su acceso se realizaraacute a traveacutes de
escaleras de mano
d) Utilizacioacuten de redes horizontales de proteccioacuten debiendo prever los puntos de fijacioacuten y la
posibilidad de su desplazamiento
e) Soacutelo en trabajos puntuales se utilizaraacuten cinturones de seguridad sujetos a un punto de anclaje
seguro
Anejo 14- Relacioacuten de Normativa de Seguridad y Salud de aplicacioacuten en los proyectos y en la
ejecucioacuten de obras
En este apartado se incluye una relacioacuten no exhaustiva de la normativa de seguridad y salud de
aplicacioacuten a la redaccioacuten de proyectos y a la ejecucioacuten de obras de edificacioacuten
Ordenanza Laboral de la Construccioacuten de 28 de agosto de 1970
Orden de 28 de Agosto de 1970 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 5-9-70
BOE 7-9-70
BOE 8-9-70
BOE 9-9-70
Correccioacuten de errores BOE 17-10-70
Aclaracioacuten BOE 28-11-70
Interpretacioacuten Art108 y 123 BOE 5-12-70
En vigor CAP XVI Art 183 al 296 y del 334 al 344
Resolucioacuten de 29 de noviembre de 2001 de la Direccioacuten General de Trabajo por la que se
dispone la inscripcioacuten en el Registro y publicacioacuten del laudo arbitral de fecha 18 de octubre de 2001
dictado por don Tomaacutes Sala Franco en el conflicto derivado del proceso de sustitucioacuten negociada de
la derogada Ordenanza Laboral de la Construccioacuten Vidrio y Ceraacutemica
BOE 302 18122001 del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto
Orden de 31 de octubre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 267 07184
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Orden de 7 de noviembre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (rectificacioacuten)
BOE 280 221184
Orden de 7 de enero de 1987del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (Normas complementarias)
BOE 13 150187
Orden de 22 de diciembre de 1987 por la que se aprueba el Modelo de Libro Registro de
Datos correspondientes al Reglamento sobre trabajos con Riesgo de Amianto
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo del Mordm de la Presidencia por el que se establecen
las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al
amianto
BOE 86 110406
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre del Ministerio de la Presidencia
BOE 256 251097
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Resolucioacuten de 8 de abril de 1999 sobre Delegacioacuten de Facultades en materia de seguridad y salud en
las obras de construccioacuten complementa el art18 del Real Decreto 16271997 de 24 de octubre de
1997
Prevencioacuten de Riesgos Laborales
Ley 3195 de 8 de noviembre de la Jefatura del Estado
BOE 269 101195
Ley 542003 de 12 de diciembre de reforma del marco normativo de la prevencioacuten de riesgos
laborales
BOE 298 131203
Real Decreto 1712004 de 30 de enero por el que se desarrolla el artiacuteculo 24 de la Ley 3195 en
materia de coordinacioacuten de actividades empresariales
Nuevos modelos para la notificacioacuten de accidentes de trabajo e instrucciones para su
cumplimiento y tramitacioacuten
Orden de 16 de diciembre de 1987 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 311 291287
Sentildealizacioacuten balizamiento limpieza y terminacioacuten de obras fijas en viacuteas fuera de poblado
Orden de 31 de agosto de 1987 del Mordm de Obras Puacuteblicas y Urbanismo
BOE 224 180987
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114
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen
pantallas de visualizacioacuten
Real Decreto 4881997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
canceriacutegenos durante el trabajo
Real Decreto 6651997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
bioloacutegicos durante el trabajo
Real Decreto 6641997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Orden de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta el Real Decreto anterior
BOE 76 300398
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 391997 de 17 de enero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 27 310197
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Modificacioacuten del Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 7801998 de 30 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10598
Disposiciones miacutenimas en materia de sentildealizacioacuten de seguridad en el trabajo
Real Decreto 4851997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo
Real Decreto 4861997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la manipulacioacuten manual de cargas
que entrantildee riesgos en particular dorsolumbares para los trabajadores
Real Decreto 4871997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
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Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de proteccioacuten individual
Real Decreto 7731997 de 30 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 140 120697
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de trabajo
Real Decreto 12151997 de 18 de julio del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 188 70897
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en el trabajo de las empresas de trabajo
temporal
Real Decreto 2161999 de 5 de febrero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 47 240299
Proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los
agentes quiacutemicos durante el trabajo
Real Decreto 3742001 de 6 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10501
Disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores frente
al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 6142001 de 8 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 148 210601
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que
puedan derivarse de la exposicioacuten a vibraciones mecaacutenicas
Real Decreto 13112005 de 4 de noviembre del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 265 51105
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con
la exposicioacuten al ruido
Real Decreto 2862006 de 10 de marzo del Mordm de la Presidencia
BOE 60 110306
Correccioacuten de erratas del Real Decreto 2862006
BOE 62 140306
Instruccioacuten Teacutecnica Complementaria MIE-AEM-2
Real Decreto 8362003 de 27 de junio del Mordm de Ciencia y Tecnologiacutea por el que se
aprueba una nueva instruccioacuten teacutecnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de
elevacioacuten y manutencioacuten referente a gruacuteas torre para obras u otras aplicaciones
BOE 170 170703
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados
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de atmoacutesferas explosivas en el lugar de trabajo
Real Decreto 6812003 de 12 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 145 180603
Ley 322006 reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la construccioacuten
BOE 250 191006
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5 Planos
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118
6 Pliego de condiciones
CONDICIONES GENERALES
11 DEFINICIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares (en lo sucesivo PPTP)
constituye un conjunto de instrucciones para el desarrollo de las obras a que se refiere el presente
proyecto y contiene las condiciones teacutecnicas normalizadas referentes a los materiales a utilizar el
modo de ejecucioacuten y medicioacuten de las diferentes unidades de obra y en general cuantos aspectos han
de regir en las obras comprendidas en el presente Proyecto
12 AacuteMBITO DE APLICACIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares seraacute de aplicacioacuten a las obras
definidas en el ldquoProyecto Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de
viviendas sito en Sevilla
13 PRESCRIPCIONES DE APLICACIOacuteN CON CARAacuteCTER SUPLETORIO
En casos de olvidos imprevisiones u omisiones de las prescripciones correspondientes a
determinados factores productivos o unidades de obra que figuren en el proyecto y hayan de
intervenir en la ejecucioacuten de la obra se aplicaraacuten con caraacutecter supletorio las prescripciones
recogidas para los mismos en este pliego y en su defecto las prescripciones contempladas para
otros factores productivos o unidades de obra similares en aquellos aspectos que les sean comunes o
afines
14 OBLIGACIONES LABORALES Y SOCIALES
El contratista estaraacute obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia
laboral de seguridad social y de salud seguridad y salud en el trabajo por lo que con independencia
de que haya estudio de Seguridad y Salud y sea exigible el Plan correspondiente vendraacute obligado a
disponer las medidas que para esta materia exijan las disposiciones y normas vigentes en cada
momento
El contratista deber constituir el oacutergano necesario con funcioacuten especiacutefica de velar por el
cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad salud e higiene en el trabajo y habraacute de
designar al personal que asuma en la obra las obligaciones correspondientes sobre dicha materia
15 TEacuteCNICOS ADSCRITOS A LA OBRA
En el supuesto de que las condiciones contractuales exigieran la adscripcioacuten a la obra de
determinados teacutecnicos por parte del contratista de acuerdo con una experiencia titulacioacuten y
curriculum profesional definido debe ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa antes
de iniciar la obra y cuando durante el curso de esta se produzca alguacuten cambio al respecto
En todo momento la Direccioacuten Facultativa podraacute exigir la correspondiente acreditacioacuten de
dicho personal a los efectos de comprobar si reuacutene los requisitos establecidos
16 ACTUACIONES PREVIAS A LA EJECUCIOacuteN DE LA OBRA
161 Permisos licencias y autorizaciones
Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo en la obra es requisito imprescindible que el
constructor tenga concedidos los permisos licencias y autorizaciones reglamentarias que sean
pertinentes
162 Informacioacuten y reconocimientos
Antes de comenzar cualquier trabajo a realizar en la obra el contratista debe efectuar las
inspecciones y reconocimientos necesarios y recabar la informacioacuten pertinente de todos aquellos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
119
aspectos y circunstancias que pudieran afectar a la ejecucioacuten de las obras tales como
- Obstaacuteculos o impedimentos
- Vibraciones trepidaciones u otros efectos anaacutelogos por actividades o trabajos en el
entorno proacuteximo a la obra
- Estado de las construcciones colindantes en su caso
- Redes de instalaciones y servicios que puedan interferir en la obra
- Estado actual del solar o edificio seguacuten se trate y en especial de aquellas p
partes que demanden un tratamiento previo
De los datos e informacioacuten recabada al respecto se daraacute conocimiento a la Direccioacuten
Facultativa
En el caso de que hayan de ejecutarse unidades de obra que pudieran afectar a edificaciones
contiguas no se podraacute comenzar ninguacuten trabajo relativo a dichas unidades hasta que se haya
levantado el acta correspondiente entre las partes implicadas donde quede reflejado de forma clara
el estado de las medianeras servidumbres en su caso y construcciones colindantes Por lo que el
contratista debe asegurarse de dichos extremos con caraacutecter previo al inicio de los trabajos de que
se trate
163 Replanteo general
Antes de comenzar el replanteo general de la obra se dispondraacuten al menos dos hitos o
referencias fijas y estables que permitan comprobar durante el transcurso de la ejecucioacuten de la obra
las dimensiones y posicioacuten de los elementos constructivos
17 ORGANIZACIOacuteN DE LA OBRA
Salvo que las condiciones contractuales establezcan determinadas obligaciones al respecto o
que venga exigido por las prescripciones teacutecnicas establecidas para la ejecucioacuten de las unidades de
obra la empresa constructora podraacute organizar la obra seguacuten tenga por conveniente y emplear los
medios que estime oportunos siempre que no afecten a la correcta ejecucioacuten de la obra
En cualquier caso con caraacutecter previo a su implantacioacuten o ejecucioacuten el constructor
deberaacute informar a la Direccioacuten Facultativa por si esta tiene que hacer alguna observacioacuten al
respecto de sus intenciones sobre
- Ubicacioacuten y caracteriacutesticas de la maquinaria equipos y medios auxiliares a emplear
- Emplazamiento y caracteriacutesticas de las instalaciones y construcciones paraa
provisionales
- Personal teacutecnico y administrativo y mandos intermedios a adscribir a la
obra
- Subcontratistas que han de intervenir en la ejecucioacuten
- Lugares previstos para acopios de materiales
- Accesos circulaciones interiores y delimitaciones de la obra
- Relacioacuten de oficios y categoriacuteas del personal que ha de intervenir en la ejecucioacuten
de la obra con indicacioacuten de los trabajos asignadas a los mismos
- Programa de trabajos previstos
- Evacuacioacuten de escombros y residuos
Si durante el curso de la obra el contratista estima conveniente modificar las previsiones
iniciales en relacioacuten con los aspectos anteriores deberaacute con caraacutecter previo dar conocimiento de
ello a la Direccioacuten a los efectos referidos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
120
18 INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
181 Oficina de obra
El contratista deberaacute instalar antes del comienzo de las obra y mantener durante la ejecucioacuten
de la misma una oficina de obra en el lugar que considere maacutes apropiado previa conformidad de la
Direccioacuten Facultativa
En dicha oficina el contratista deber conservar hasta la recepcioacuten de la obra el libro de
oacuterdenes el libro de Control de Calidad una copia del proyecto aprobado y en su caso una copia del
programa de trabajos vigente
182 Locales y servicios complementarios
Los locales y servicios complementarios relativos a oficinas talleres auxiliares laboratorios
almacenes u otros anaacutelogos que se instalen en la obra seraacuten de construccioacuten segura y firme
debiendo poseer la estabilidad estanqueidad y confort apropiados al tipo de utilizacioacuten y estar
debidamente protegidos contra incendios
Las caracteriacutesticas teacutecnicas que habraacuten de reunir los materiales aparatos instalaciones y
unidades constitutivas de los mismos seraacuten las establecidas por las normas y disposiciones de
obligado cumplimiento
Estaraacuten dotados de los elementos equipos mobiliario e instalaciones necesarias para que
puedan llevarse a cabo las funciones y usos a los que cada uno de ellos va destinado
183 Instalaciones y suministros provisionales de obra
Se deberaacuten disponer en obra las instalaciones de acometidas y tendidos provisionales de
agua y electricidad que sean necesarios para la realizacioacuten de la misma y para realizar las pruebas de
servicio correspondientes
Dichas instalaciones deberaacuten efectuarse de acuerdo con las normas y disposiciones
obligatorias y habraacuten de ser regularmente verificadas y mantenidas en buen estado de
funcionamiento Asiacute mismo quedaraacuten identificadas y claramente indicadas
19 MAQUINARIA
191 Caracteriacutesticas
Las maacutequinas a utilizar en la obra seraacuten adecuadas a los trabajos que hayan de realizar no
pudieacutendose emplear para otros usos que los previstos por el fabricante
192 Manejo
Las maacutequinas deberaacuten ser manejadas por personal especiacuteficamente cualificado y autorizado
para ello
193 Recepcioacuten
Todas las maacutequinas se identificaraacuten por medio de una placa de caracteriacutesticas en la que al
menos figuraraacuten los siguientes datos
- Nombre del fabricante
- Antildeo de fabricacioacuten yo suministro
- Tipo y nuacutemero de fabricacioacuten
- Potencia
- Contrasentildea de homologacioacuten si procede
Asiacute mismo seraacute preciso acompantildear a la maacutequina certificado de montaje y prueba
certificado de revisioacuten anual en su caso y manual de instrucciones extendido por el fabricante en el
que figuraraacuten las caracteriacutesticas teacutecnicas condiciones de instalacioacuten uso y mantenimiento y normas
de seguridad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
121
194 Normas de aplicacioacuten
Las maacutequinas a utilizar en obra deberaacuten cumplir con las normas y disposiciones que le sean
de aplicacioacuten en cada momento
195 Conservacioacuten y mantenimiento
Los trabajos de reparacioacuten transformacioacuten mantenimiento y conservacioacuten deberaacuten ser
realizados por personal especializado debidamente cualificado
Durante su permanencia en obra deberaacuten llevarse a cabo las revisiones y operaciones de
manutencioacuten mantenimiento y conservacioacuten seguacuten las instrucciones del fabricante y de acuerdo con
las disposiciones vigentes
Diariamente se deber comprobar el estado de funcionamiento de los oacuterganos de mando y
elementos sometidos a esfuerzos
Debe disponerse un libro de mantenimiento donde se anoten los datos relativos a revisiones
efectuadas incidencias observadas en su conduccioacuten instalacioacuten mantenimiento y reparaciones y
comportamiento de las pruebas realizadas una vez reparada una maacutequina
110 MEDIOS AUXILIARES
1101 Plataformas de trabajo
Sus elementos constitutivos se fijaraacuten a la estructura portante de modo que no puedan darse
basculamientos deslizamientos u otros movimientos
Si se realizan con madera eacutesta seraacute sana sin nudos ni grietas y con tablones de 5 cm de
espesor miacutenimo trabados entre siacute dispuestos de forma que no dejen huecos y encajados a la
plataforma perimetral de apoyo
Si son metaacutelicas deberaacuten tener una resistencia suficiente al esfuerzo a que van a ser
sometidas en cada momento protegieacutendose contra la oxidacioacuten
1102 Andamios
11021 Condiciones generales
-Antes de su primera utilizacioacuten se efectuaraacute un riguroso reconocimiento de cada uno de
sus elementos y posteriormente una prueba a plena carga
-Diariamente y antes de comenzar los trabajos deber realizarse por una persona
cualificada una inspeccioacuten de los distintos elementos tales como apoyos plataformas de
trabajo barandillas y en general todos los elementos sometidos a esfuerzos
-Las dimensiones y caracteriacutesticas de las diversas piezas y elementos auxiliares seraacuten
suficientes para soportar las cargas de trabajo a las que vayan a estar sometidas
11022 Andamios de borriquetes
-Para alturas mayores de 3 m no podraacuten emplearse sin arriostramientos
-La maacutexima altura permitida en este tipo de andamios ser de 6 metros
-Para alturas comprendidas entre tres y seis metros se emplearaacuten borriquetas armadas de
bastidores moacuteviles arriostrados
-Una tercera parte como miacutenimo de los tablones que formen el piso del andamio deberaacuten
estar sujetos a las borriquetas por medio de atados y deberaacuten estar apoyados como miacutenimo
cada 250 m de longitud
-No se podraacuten emplear andamios sobre borriquetas superpuestas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
122
11023 Andamios metaacutelicos tubulares
-El nuacutemero de perfiles que constituyen el andamio su seccioacuten caracteriacutesticas disposicioacuten y
separacioacuten asiacute como las piezas de unioacuten entre perfiles arriostramientos anclajes a fachadas
y apoyos sobre el terreno se determinaraacuten de forma que quede asegurada la estabilidad y
seguridad del conjunto
-Los apoyos en el suelo se realizaraacuten sobre zonas que no ofrezcan puntos deacutebiles por lo que
se utilizaraacuten durmientes de madera o bases de hormigoacuten que repartan uniformemente las
cargas y mantengan la horizontalidad de las plataformas de trabajo
-Se dispondraacute un nuacutemero suficiente de juntas de anclaje para conseguir la estabilidad y
seguridad del conjunto distribuyeacutendose por cada cuerpo de andamio y cada planta de la
obra
-Todos los cuerpos del conjunto deberaacuten disponer de arriostramientos del tipo de Cruces de
San Andreacutes
-El piso de los andamios se sujetaraacute a los tubos o perfiles metaacutelicos mediante abrazaderas o
piezas similares adecuadas que impidan el basculamiento
-El apretado de las mordazas seraacute uniforme de forma que no quede flojo ninguacuten tornillo
-El apoyo de las cabezas de los tubos o perfiles en zonas resistentes se haraacute con la
interposicioacuten de una base con taladros para pasas las puntas o tornillos de sujecioacuten a los
apoyos
-No se podraacuten dejar plataformas sueltas y sujetas a los tubos por su propio peso debiendo
usarse contravientos apropiados en el sentido longitudinal y transversal
-Todos los elementos metaacutelicos deberaacuten estar protegidos contra la oxidacioacuten debieacutendose
tomar las medidas pertinentes para su conservacioacuten
-El montaje y mantenimiento del andamio se deberaacute realizar por personal especializado
siguiendo las instrucciones del fabricante o suministrador
111 MANO DE OBRA
1111 Descripcioacuten
Operarios que llevan a cabo de manera directa la ejecucioacuten de las unidades de obra y los
que en su caso colaboran o ayudan a estos de forma directa
1112 Cualificacioacuten
Los operarios que participen o intervengan de forma directa en la ejecucioacuten de las unidades
de obra deberaacuten estar cualificados y capacitados profesionalmente para realizar de acuerdo con las
normas de buena construccioacuten con las prescripciones de ejecucioacuten establecidas y con las
instrucciones recibidas los trabajos propios del oficio o especialidad a que se refiera cada unidad de
obra
A los efectos anteriores los conocimientos miacutenimos que habraacuten de reunir seguacuten sea
requerido por el trabajo de que se trate seraacuten los siguientes
-Interpretacioacuten de instrucciones graacuteficas medidas y cotas
-Replanteo y preparacioacuten del tajo
-Utilizacioacuten y manejo de las herramientas de trabajo adecuadas
-Correr niveles y plomos
-Trazado de aacutengulos y alineaciones
-Colocacioacuten de tiranteces miras y reglas
-Aplicacioacuten distribucioacuten y ordenacioacuten de los elementos constitutivos de la unidad de obra
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
123
de acuerdo con los despieces trazados y disposiciones constructivas establecidas
-Montaje de los medios auxiliares necesarios para la ejecucioacuten de la unidad de obra
Los operarios que manejen o conduzcan seguacuten se trate las maacutequinas de produccioacuten directa
y las de utilizacioacuten muacuteltiple asiacute como los que intervengan en el mantenimiento de las mismas
deberaacuten estar debidamente cualificados y autorizados para la utilizacioacuten de la maacutequina de que se
trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute rechazar la ejecucioacuten de las unidades de obra si durante el
proceso de ejecucioacuten se detectan deficiencias o anomaliacuteas constructivas imputables a la falta de
cualificacioacuten requerida para los operarios ejecutores
1113 Acreditacioacuten
La categoriacutea profesional oficio o especializacioacuten deberaacute acreditarse mediante experiencia
contrastada formacioacuten profesional carneacute o autorizacioacuten en su caso seguacuten el oficio de que se trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute exigir al contratista en cualquier momento la acreditacioacuten
de la cualificacioacuten o especializacioacuten de los operarios que participan en la ejecucioacuten de la obra
112 JEFES DE OBRA ENCARGADOS Y CAPATACES
1121 Descripcioacuten
Personal que realiza funciones de control organizacioacuten distribucioacuten de tareas vigilancia
comprobacioacuten y otras anaacutelogas
1122 Cualificacioacuten
Salvo que las condiciones contractuales establezcan mayores exigencias el constructor
deberaacute adscribir permanentemente a la obra al menos a una persona con los conocimientos
cualificacioacuten capacitacioacuten y atribuciones suficientes para desarrollar correctamente las siguientes
funciones
-Interpretacioacuten de planos tanto de conjunto como de detalles
-Interpretacioacuten de las definiciones descripciones y prescripciones de cualquiera de los
documentos del proyecto
-Realizar los replanteos generales y parciales
-Transmitir las instrucciones pertinentes de acuerdo con el proyecto y las oacuterdenes de la
Direccioacuten Facultativa a los trabajadores que realicen las diferentes tareas sobre la
ejecucioacuten organizacioacuten y puesta en obra de las distintas unidades
-Interpretar las oacuterdenes e instrucciones impartidas por la Direccioacuten Facultativa
-Instruir a los operarios sobre la ejecucioacuten de las distintas unidades de obra
-Interpretar las medidas adoptadas en los documentos y normas correspondientes y las
oacuterdenes recibidas al respecto sobre salud seguridad e higiene en el trabajo asiacute como
transmitir a los trabajadores las instrucciones pertinentes sobre dicha materia
-Organizar la ejecucioacuten de la obra y ostentar la representacioacuten del contratista
113 MATERIALES
1131 Procedencia y caracteriacutesticas
Salvo que para un determinado producto se prescriba una procedencia concreta que atienda a
un origen geograacutefico industrial o tecnoloacutegico el constructor podraacute proveerse del mismo de los
lugares o puntos que tenga por conveniente siempre que reuacutena las condiciones exigidas en este
pliego
Los productos a emplear en la obra habraacuten de cumplir las caracteriacutesticas cualitativas y
cuantitativas prescritas para los mismos pudiendo el contratista utilizar las marcas modelos o
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
124
denominaciones comerciales que estima conveniente siempre que reuacutenan tales caracteriacutesticas y
hayan sido previamente aceptados por la Direccioacuten Facultativa
Las tolerancias especificadas en las prescripciones establecen los liacutemites a partir de las
cuales la Direccioacuten Facultativa podraacute tomar la decisioacuten de rechazo
Cuando no se especifique una tolerancia concreta para una determinada caracteriacutestica se
entenderaacute que de no cumplir la misma el producto de que se trate podraacute ser rechazado
1132 Recepcioacuten
Los productos a su llegada a la obra deberaacuten poder identificarse seguacuten las condiciones
establecidas para ello en las prescripciones correspondientes y de acuerdo con las descripciones de
definiciones de los mismos
Solo podraacuten emplearse los productos en la obra previo examen y aceptacioacuten de la Direccioacuten
Facultativa A tales efectos esta fijaraacute aquellos productos para los que deberaacuten presentarse
muestras por parte del contratista determinando el nuacutemero de las mismas Debiendo habilitarse un
lugar en la obra para guardar las muestras aceptadas cuya custodia corresponderaacute al contratista
Los materiales acopiados y sus respectivas muestras cuando proceda deberaacuten quedar
identificados de manera indeleble en correspondencia con el resto de la documentacioacuten del
suministro
La recepcioacuten de los materiales por la Direccioacuten no eximiraacute al contratista de su
responsabilidad de cumplimiento de las caracteriacutesticas exigidas para los mismos en el presente
pliego
Deberaacuten retirarse de la obra inmediatamente los materiales que hayan sido rechazados
Todos los aparatos y equipos de origen industrial deberaacuten venir con las garantiacuteas e
instrucciones correspondientes del fabricante o suministrador relativas a ejecucioacuten montaje
instalacioacuten conservacioacuten mantenimiento y uso que seraacuten custodiadas por el contratista hasta su
entrega con la recepcioacuten de la obra
En los productos con distintivo de calidad se deberaacute disponer en obra a la recepcioacuten de los
mismos de la acreditacioacuten correspondiente siendo obligatorio acreditar la vigencia de la
homologacioacuten o certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios para todos aquellos
productos a los que les sea exigido por las disposiciones que regulen la materia
En la documentacioacuten del suministrador deberaacuten indicarse las condiciones de
almacenamiento y conservacioacuten en su caso
1133 Normas de aplicacioacuten
Los productos utilizados en la obra deberaacuten ajustarse a las normas relacionadas en las
prescripciones correspondientes a cada uno de ellos sin perjuicio de las caracteriacutesticas especiacuteficas
establecidas para los mismos
1134 Conservacioacuten almacenamiento y manipulacioacuten
Se deberaacuten llevar a cabo los cuidados y protecciones necesarios adoptando las medias
pertinentes y siguiendo en su caso las instrucciones del suministrador para mantener y conservar las
condiciones de recepcioacuten exigidas a los productos hasta su incorporacioacuten en las unidades de obra a
cuyos efectos el contratista deberaacute instalar en la establecidas y las instrucciones que reciba al
respecto de la Direccioacuten
La colocacioacuten y manipulaciones a que han de estar sometidos los productos en las
operaciones de carga descarga y apilado o almacenaje y en los movimientos y transportes desde los
lugares de acopio hasta los de aplicacioacuten se realizaraacuten de forma que no se alteren las caracteriacutesticas
que han de reunir
114 UNIDADES DE OBRA
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
125
En el caso de unidades de obra complejas formadas por trabajos objeto de unidades simples
para las que ya se hayan establecido las prescripciones correspondientes dichas prescripciones seraacuten
de aplicacioacuten a las unidades de obra complejas en los mismos teacuterminos
1141 Descripcioacuten y componentes
Los componentes y las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de cada unidad de obra
seraacuten las descritas de las prescripciones correspondientes complementadas y completadas en
cualquier caso con lo definido en las descripciones de los precios unitarios y con los especificado en
los planos de conjunto y de detalle debiendo entenderse que todos los materiales que sean
necesarios para la correcta ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra y se encuentren
comprendidos en los conceptos de material complementario y piezas especiales o pequentildeo material
se consideraran incluidos en la misma aunque no figuren mencionados de forma expresa en la
descripcioacuten y relacioacuten de componentes
1142 Requisitos previos
Con independencia de los requisitos previos exigidos para cada unidad de obra en las
prescripciones especificas correspondientes con caraacutecter general antes de iniciar la ejecucioacuten de
cualquier unidad de obra se cumpliraacuten los siguientes
-Los lugares de trabajo deberaacuten estar limpios y libres de restos
-Estaraacuten realizados los replanteos y definidos los trazados despieces y referencias
correspondientes
-Se dispondraacute de toda la informacioacuten que pueda afectar a la ejecucioacuten
-Se habraacuten impartido a los trabajadores las instrucciones pertinentes para la ejecucioacuten
-Estaraacuten instalados los medios auxiliares que sean necesarios
-Se habraacuten ejecutado las unidades de obra requeridas seguacuten el proceso constructivo
-No se podraacuten comenzar los trabajos si se dan condiciones meteoroloacutegicas adversas que
puedan afectar a la ejecucioacuten
1143 Prescripciones de ejecucioacuten
La ejecucioacuten de las unidades de obra se llevaraacute a cabo de acuerdo con las prescripciones
establecidas para las mismas con las normas aplicables relacionadas con las normas tradicionales
de buena construccioacuten y con las ordenes e instrucciones que en interpretacioacuten del proyecto dicte la
Direccioacuten Facultativa
Las formas dimensiones trazados disposiciones constructivas despieces y emplazamientos
de las distintas unidades y partes de obra seraacuten los especificados en los planos de conjunto y de
detalle
La instalacioacuten montaje y puesta en obra de los productos que han de quedar integrados a la
unidad de obra se realizaraacute de forma que no se alteren las caracteriacutesticas de los mismos
La mano de obra que intervenga en la ejecucioacuten deberaacute reunir los requisitos de formacioacuten y
cualificacioacuten exigidos para el trabajo de que se trate
Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean tan adversas y desfavorables que puedan afectar
a las caracteriacutesticas que haya de reunir las unidades de obra se suspenderaacuten los trabajos
correspondientes
El incumplimiento de las prescripciones de ejecucioacuten establecidas para cada unidad de obra
podraacute ser causa de rechazo de la misma No obstante el hecho de haber examinado y reconocido
durante la ejecucioacuten las unidades de obra no significa que si en el momento de la recepcioacuten final de
la obra no cumplen con las prescripciones exigidas para las mismas hayan de ser aceptadas
Terminada la ejecucioacuten de cualquier unidad de obra eacutesta no deberaacute presentar defectos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
126
manchas deterioros o irregularidades debiendo quedar con las dimensiones especificadas en los
planos y cumpliendo las funciones para las que se destina Asiacute mismo el tajo deber quedar limpio y
habraacuten de retirarse los escombros restos materiales sobrantes y los equipos herramientas y medios
auxiliares utilizados salvo que sea imprescindible mantener algunos de estos uacuteltimos
1144 Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez terminadas las unidades de obra no podraacuten utilizarse para otros usos distintos que
los definidos en el proyecto
A los efectos de mantener las unidades terminadas se realizaraacuten inspecciones de forma
sistemaacutetica al menos una vez al mes y cuando variacuteen las condiciones iniciales y cuando lo
indiquen en su caso las condiciones de uso y mantenimiento
Los dantildeos o deterioros producidos por cualquier causa una vez terminadas las unidades de
obra deberaacuten ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa para su reparacioacuten en el
momento adecuado previa autorizacioacuten expresa de esta
No se almacenaraacuten ni depositaraacuten materiales u otros elementos en los espacios o unidades
terminadas que puedan alterar las caracteriacutesticas prescritas para los mismos ni se someteraacuten a
esfuerzos o solicitaciones para los que no han sido previstos
En el caso de condiciones climatoloacutegicas adversas que puedan dantildear o perjudicar las
unidades terminadas se inspeccionaraacuten y revisaraacuten las mismas adoptando las medidas necesarias
115 CONTROLES PRUEBAS Y ENSAYOS
La Direccioacuten Facultativa podraacute llevar a cabo por siacute misma o con la colaboracioacuten de
entidades acreditadas en las aacutereas correspondientes de acuerdo con las disposiciones vigentes sobre
la materia los ensayos controles y pruebas de materiales y unidades de obra que estime pertinente
debiendo el contratista facilitar dichos cometidos proporcionando los medios materiales que sean
necesarios para su desarrollo tales como medios auxiliares productos energiacutea y agua
El contratista podraacute realizar a su costa los autocontroles que estime pertinentes debiendo
dar conocimiento en su caso a la Direccioacuten Facultativa de la planificacioacuten prevista a tal efecto
El contratista deberaacute disponer en un lugar apropiado habilitado al efecto en la obra los
instrumentos de medida de dimensiones temperatura humedad y velocidad del viento que habraacuten
de mantenerse en condiciones para cumplir sus funciones
Los aparatos de medida dispondraacuten de los patrones o elementos de contraste que permitan
comprobar en cualquier momento su correcto funcionamiento
En los controles a efectuar el error maacuteximo admitido por los procedimientos de medida
seraacute inferior al 50 de la tolerancia establecida
La Direccioacuten Facultativa podraacute aceptar si lo estima oportuno determinados productos
mano de obra y unidades de obra sin necesidad de someterlos a ensayos u otros controles cuando se
acrediten sus caracteriacutesticas mediante las garantiacuteas y certificados pertinentes siempre que estos
cumplan los siguientes requisitos
Documentos de garantiacutea del suministro
- Certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios Se podraacuten admitir
en la forma que cada reglamento de aplicacioacuten especifique
- Certificado de conformidad a norma Se podraacuten admitir los expedidos por
organismos de certificacioacuten legalmente autorizados de acuerdo con el RD
22001995
- Declaracioacuten de conformidad con los requisitos exigidos
a) Declaracioacuten del suministrador Se podraacuten admitir los presentados seguacuten lo
especificado en la norma UNE 66514-91
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
127
b) Certificado de ensayo Se podraacuten admitir los presentados por un laboratorio oficialmente
reconocido propio o ajeno al suministrador expedido seguacuten norma UNE 66803-89
Documentos de aptitud de operadores instaladores y aplicadores
- Licencias y certificados de competencia Se podraacuten admitir los documentos de
aptitud personales y en periodo de vigencia emitidos por organismos oficialmente
reconocidos
- Reconocimiento de instalador o aplicador Se podraacuten admitir los documentos
emitidos por el fabricante sobre un determinado proceso o elemento constructivo a
favor de una organizacioacuten o persona fiacutesica aceptados por sbquoesta Debieacutendose indicar
el aacutembito de competencia y las condiciones de ejecucioacuten reconocidas al instalador o
aplacador
116 RECEPCIOacuteN DE LA OBRA
Si en la recepcioacuten de la obra se detectasen unidades de obra no ejecutadas de acuerdo con el
proyecto que no hubieran sido autorizadas o se observasen defectos y deficiencias de ejecucioacuten
imputables al contratista la Direccioacuten podraacute rechazar las obras y ordenar las correcciones
oportunas Debiendo seguir el contratista las instrucciones que de acuerdo con las prescripciones del
proyecto le dicte la Direccioacuten
La obra deber entregarse por el contratista limpia y libre de escombros residuos
materiales medios auxiliares maquinarias e instalaciones y construcciones provisionales
En el acto de la recepcioacuten deberaacuten entregarse por parte del contratista
-Las instrucciones manuales de uso mantenimiento y conservacioacuten y garantiacuteas en su caso
de los equipos aparatos y maacutequinas instalados
-Relacioacuten de suministradores y subcontratas que han intervenido en la obra
-Los permisos y autorizaciones necesarios para el uso y puesta en servicio de las
instalaciones que lo requieran
-Cualquier otra documentacioacuten o exigencia que venga impuesta por las condiciones y
acuerdos contractuales
117 CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
1171 Normas generales
Al efectuar las mediciones para el abono de la obra se tomaraacuten las dimensiones de lo
realmente ejecutado Cuando sean inferiores a las que figuran en los planos y las cotas de planos o
cuando las correspondientes a la obra realmente ejecutada sean mayores salvo que se trate de
modificaciones que hayan sido expresamente autorizadas se tomaraacuten las dimensiones reales
En cualquier caso cuando para determinadas unidades de obra se establezca el criterio de
medicioacuten sobre dimensiones teoacutericas de planos se tomaraacuten estas salvo que sean mayores que las de
la obra realmente ejecutada
En ninguacuten caso serviraacuten de base o referencia para realizar las mediciones de la obra
ejecutada los errores excesos omisiones imprevisiones o criterios equivocados que pudieran
presentar las mediciones de proyecto
En ninguacuten supuesto se consideraraacuten los excesos de mediciones que se originen por
irregularidades o errores de ejecucioacuten obras defectuosas o por refuerzo de estas
Para las partes de obra cuyas dimensiones y caracteriacutesticas hayan de quedar posterior y
definitivamente ocultas el contratista deberaacute avisar a la Direccioacuten Facultativa con la antelacioacuten
suficiente a fin de quesbquo eacutesta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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ejecucioacuten de cualquier unidad de obra con mayores dimensiones que las fijadas en el proyecto por
juzgarla beneficiosa para ella y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable aunque no necesaria la
mejora propuesta se efectuaraacute la medicioacuten de las partidas de que se trate seguacuten las dimensiones del
proyecto
Cualquier modificacioacuten en la ejecucioacuten de unidades de obra que presuponga la realizacioacuten
de distinto nuacutemero de aquellas en maacutes o en menos de las que figuran en proyecto deberaacute ser
conocida y autorizada con caraacutecter previo a su ejecucioacuten
1172 Formas de medir
Las unidades de medida a adoptar y los criterios a seguir para la medicioacuten de las distintas
unidades de obra con vistas al abono de las mismas seraacuten los que figuran en el apartado nordm 5 del
presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas particulares
118 CRITERIOS DE VALORACIOacuteN
1181 Prevalencia de las condiciones contractuales
Con respecto a los criterios de valoracioacuten a considerar con vistas al abono y liquidacioacuten de
las obras elaboracioacuten de precios contradictorios valoracioacuten de unidades de obra incompletas y para
cualquier otra incidencia econoacutemica que pudiera suscitarse durante la ejecucioacuten o a la terminacioacuten de
las obras tendraacute caraacutecter prevalente lo establecido en las condiciones y acuerdos contractuales No
obstante en defecto de tales condiciones o como complemento de las mismas y en cuanto no se
contradigan se consideraraacuten las que se desarrollan a continuacioacuten
1182 Orden de prelacioacuten entre documentos del proyecto
A los efectos anteriormente sentildealados y en cuanto se refiere a los componentes y a las
caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas definidas para cada unidad de obra tendraacuten caraacutecter
prevalente las descripciones de los precios unitarios a traveacutes de sus epiacutegrafes correspondientes
consideraacutendose completadas y complementadas con las que para las mismas unidades figuren en
partidas del presupuesto con lo especificado en los planos
En casos de dudas omisiones e indefiniciones en las descripciones de los precios unitarios y
ante posibles contradicciones entre los documentos o partes del proyecto el orden de prelacioacuten a
seguir seraacute el siguiente
1- Presupuesto
2- Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares
3- Planos de detalle
4- Planos de conjunto
5- Memoria
En cuanto se refiere a la estructura de costes a aplicar conceptos y gastos incluidos en los
precios caacutelculo y determinacioacuten de precios y componentes y aacutembito de aplicacioacuten de los precios del
proyecto tendraacuten caraacutecter prevalente los criterios que se desarrollan a continuacioacuten
1183 Aacutembito de aplicacioacuten de los precios
Salvo que las condiciones contractuales establezcan otras estipulaciones a los efectos
econoacutemicos con vistas a la valoracioacuten para el abono de las obras los precios unitarios del proyecto
condicionaraacuten la ejecucioacuten de las unidades de obra correspondientes de acuerdo con lo definido y
descrito en sus epiacutegrafes completado y complementado con lo especificado en el resto de los
documentos del proyecto sea cual fuere el importe asignado a los mismos y aunque sus
descomposiciones que tendraacuten mero caraacutecter informativo presenten errores omisiones e
imprevisiones Es decir el contratista estaraacute obligado a realizar las unidades de obra seguacuten los
criterios resentildeados y los que se desarrollan a continuacioacuten a cambio de los precios ofertados por eacutel
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
129
mismo para dichas unidades seguacuten el importe de adjudicacioacuten de la obra
Los precios de los factores productivos los auxiliares y los unitarios del proyecto se
consideraraacuten vaacutelidos seguacuten su definicioacuten para cualquiera que sea el tipo de tecnologiacutea o
procedimiento que haya de utilizarse para su elaboracioacuten o ejecucioacuten se realicen en la propia obra o
lleguen a eacutesta ya elaborados a menos que en la descripcioacuten de los mismos se especifique una
procedencia concreta o un procedimiento determinado de elaboracioacuten o ejecucioacuten en cuyo caso
su aacutembito de aplicacioacuten se limitaraacute a dichas concreciones
Los precios de los materiales y productos del proyecto se consideraraacuten vaacutelidos para
cualesquiera de las marcas comerciales modelos o denominaciones especificas industriales que se
ajusten a las caracteriacutesticas teacutecnicas descritas para los mismos y que cumplan con las prescripciones
exigidas en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares sea cual fuere el lugar zona o
localidad de donde hayan de provenir
Si en los documentos del proyecto figurase alguna marca modelo o denominacioacuten
especiacutefica de un producto industrial para designar a este habraacute de entenderse salvo que en las
condiciones contractuales figure otra cosa que tal mencioacuten se constrintildee a las calidades y
caracteriacutesticas de dicho producto pudiendo el contratista utilizar productos de otras marcas o
modelos que sean equivalentes previa aceptacioacuten de la Direccioacuten Facultativa
Aunque no figure expresamente indicado en la descripcioacuten de los precios correspondientes
para aquellos materiales sujetos a normas de obligado cumplimiento promulgadas por la
Administracioacuten que versen sobre condiciones generales u homologacioacuten habraacute de entenderse que
su precio presupone la adecuacioacuten a tales exigencias sin perjuicio de las que independientemente
puedan establecerse en las prescripciones teacutecnicas del Pliego
Las expresiones relativas a la calidad de un determinado producto a las que se hiciera
referencia en algunas descripciones de unidades de obra presupone en todo caso que habraacuten de
cumplirse siempre los requisitos miacutenimos de calidad exigidos por las normas que sean de aplicacioacuten
y por el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares del proyecto
No obstante de manera especiacutefica para mecanismos eleacutectricos u otros productos anaacutelogos
para los que se describe un grado de calidad determinada ha de entenderse como calidad media la
de tipo estaacutendar que se encuentra entre las series maacutes econoacutemicas de los cataacutelogos comerciales Por
primera calidad la de aquellos productos que se hayan en el tramo intermedio y por calidad
especial las de aquellos que por su tonalidad disentildeo o acabado etc se identifican con las series
de lujo o de mayores precios
Los precios asignados a las maacutequinas tanto de utilizacioacuten muacuteltiple como a las que
intervienen de forma directa en la ejecucioacuten de unidades de obra se consideraraacuten vaacutelidos para
cualquier tipologiacutea dentro de la familia a que pertenecen
1184 Conceptos incluidos en los precios
Todos los trabajos medios auxiliares y materiales que sean imprescindibles para la correcta
ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra conforme a las prescripciones establecidas en el
presente Pliego y a las normas de buena construccioacuten se consideraraacuten incluidos en el precio de la
misma aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicioacuten o descripcioacuten de los
precios
Todos los gastos que por su concepto sean asimilables a los que forman parte de los costes
indirectos o que siendo imprescindibles para la ejecucioacuten de la obra o parte de esta no sean
directamente imputables a unidades concretas sino al conjunto o a una parte de la obra se
consideraraacuten siempre incluidos en el porcentaje aplicado de costes indirectos y por tanto en los
precios del proyecto Por lo que se hallaraacuten comprendidos en dichos gastos entre otros los relativos
a instalaciones y dotaciones provisionales y obras accesorias de todo tipo que se precisen para la
ejecucioacuten de la obra comprendida en el proyecto cualquiera que sea la forma de suministro o
aprovisionamiento asiacute como los gastos que conlleve la realizacioacuten de gestiones pago de tasas
caacutenones arbitrios y todos aquellos que fuesen necesarios para la consecucioacuten de los mismos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
130
En todos los precios unitarios se encuentran comprendidos los trabajos y actividades
relativos a replanteos limpiezas previas preparacioacuten del tajo e implantacioacuten de medios precisos para
la ejecucioacuten realizacioacuten de la unidad de obra repasos de acabado y terminacioacuten limpieza final del
tajo retirada de residuos escombros maacutequinas herramientas y medios utilizados y los
concernientes al mantenimiento y conservacioacuten de la unidad de obra terminada hasta la recepcioacuten y
entrega de la obra
En los precios relativos a los productos que han de llegar a la obra elaborados o
semielaborados se consideran incluidos todos los gastos producidos en taller Tambieacuten se incluyen
en este concepto la mano de obra requerida para ajustar o reparar en obra las distintas piezas o
elementos que por sus manipulaciones pudieran sufrir deterioros asiacute como la relativa a
croquizaciones y toma de datos
En todos los precios relativos a redes instalaciones maacutequinas y equipos o cualquier
elemento que lo precise para verificar su funcionamiento se consideraraacute siempre que la unidad de
obra se entregaraacute instalada probada y funcionando por lo que cualquier actividad necesaria para
ello se encuentra incluida en los precios del proyecto independientemente que desde la instalacioacuten
o ejecucioacuten de la unidad y su puesta en marcha pueda transcurrir un tiempo dilatado
En toda unidad de obra en la que intervengan materiales ceraacutemicos naturales hidraacuteulicos
morteros y hormigones u otros que lo precisen se consideraraacute incluida dentro de su precio el coste
del agua necesaria para el humedecido o regado de los materiales asiacute como la de regado previo del
soporte en su caso y del regado posterior de la pieza o elemento constructivo una vez terminado si
se requiere
Los precios asignados a los productos comprenden ademaacutes de sus costes de adquisicioacuten los
relativos a la posible mano de obra y maquinaria que intervenga en las operaciones de descarga y
acopio asiacute como la que en su caso participase en carga y transporte hasta la obra del material si
este se adquiere en faacutebrica o almaceacuten suministrador y tambieacuten las peacuterdidas producidos por dichas
operaciones
Las peacuterdidas producidas por todos los conceptos en todas las operaciones y manipulaciones
necesarias desde los lugares de acopio de los materiales hasta colocar estos en las unidades de obra
incluso las ocasionadas por la propia ejecucioacuten o puesta en obra estaacuten consideradas en los precios
unitarios descompuestos a la hora de determinar las necesidades de dichos materiales
En los conceptos denominados como material complementario y piezas especiales y
pequentildeo material se encuentran englobados todos aquellos materiales que completan la unidad de
obra y son imprescindibles para su correcta ejecucioacuten y acabado
En los costes horarios de la maquinaria se consideraraacuten incluidos los gastos relativos a
amortizaciones combustibles y consumo energeacutetico transportes cargas y descargas montaje e
instalacioacuten y desmontaje mantenimiento entretenimiento y conservacioacuten seguros y reparaciones
repercusioacuten del servidor u operario que la maneja obras auxiliares que pudieran precisarse para su
instalacioacuten permisos y licencias pertinentes y otros costes asociados
En los precios de mano de obra se incluyen el salario base los costes sujetos y los no sujetos
a cotizacioacuten por Seguridad Social los costes de Seguridad Social y las Gratificaciones Voluntarias
1185 Gastos generales
Salvo que las condiciones y acuerdos contractuales establezcan otras estipulaciones se
consideraraacute que todos aquellos gastos correspondientes a conceptos que no intervienen en la
ejecucioacuten material de la obra y que por tanto no figuran entre los costes directos e indirectos y que
se originan para el contratista como consecuencia de su actividad empresarial en general o del
cumplimiento de las obligaciones del contrato de la obra a que se refiere el proyecto se consideraraacuten
incluidos en el porcentaje de Gastos Generales adoptado en el proyecto
1186 Modificaciones de las unidades previstas en proyecto
Cuando fuese necesario introducir unidades de obra no contempladas en el proyecto o
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131
modificar las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de las previstas en el mismo los nuevos
precios salvo que las estipulaciones contractuales establezcan otras condiciones se confeccionaraacuten
siguiendo la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto De modo que en cuanto se
refiere al caacutelculo y descomposicioacuten de precios determinacioacuten de componentes conceptos
imputables a costes directos e indirectos y conceptos a considerar en los precios de los componentes
se aplicaraacuten iguales criterios que para los precios del proyecto y en su defecto los que se establecen
en su caso en el Banco de Precios del que se hubiesen tomado los precios del proyecto o que
hubiere servido de referencia para elaborar estos Por lo tanto se tomaraacuten como base para elaborar
los nuevos precios las cantidades de materiales y rendimientos de mano de obra y maquinaria que
figuren en las descomposiciones de los precios del proyecto o en su defecto en el Banco de Precios
a que se refieren eacutestos siempre que sean adecuados y salvo que se detecten errores en los mismos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
sustitucioacuten de una unidad de obra por otra que reuacutena mejores condiciones o el empleo de materiales
de mayor calidad que los previstos en proyecto y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable
aunque no imprescindible la mejora propuesta podraacute autorizar la misma correspondiendo aplicar
los precios previstos en el proyecto
En el caso de que el contratista decidiese libremente mejorar cualquier unidad de obra sin
contar con la preceptiva autorizacioacuten previa con independencia de que venga obligado a su
demolicioacuten y reconstruccioacuten si asiacute se le ordena se aplicaraacuten los precios previstos en el proyecto
En el supuesto de unidades de obra ejecutadas de forma defectuosa o que no cumplan
estrictamente las prescripciones establecidas para las mismas en el proyecto si la Direccioacuten
Facultativa estima de acuerdo con la propiedad que pueden ser admisibles con la rebaja que
corresponda en los precios de las mismas el contratista vendraacute obligado a aceptar los precios
rebajados fijados por la propiedad a no ser que prefiera demoler reparar y reconstruir las unidades
afectadas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del proyecto
1187 Relaciones valoradas
Las relaciones valoradas que en su caso hayan de realizarse para efectuar el pago de la obra
ejecutada durante su ejecucioacuten o a la terminacioacuten con vistas a las certificaciones y liquidacioacuten se
llevaraacuten a cabo seguacuten estipulen las condiciones y acuerdos contractuales No obstante en defecto de
tales condiciones o como complemento de las mismas se seguiraacuten los criterios siguientes
A la medicioacuten de las partidas correspondientes realizada seguacuten lo establecido en el pliego de
prescripciones teacutecnicas particulares se aplicaraacuten los precios unitarios del proyecto y los que se
hubiesen acordado para las unidades de obra no previstas en el mismo teniendo en cuenta lo
previsto al respecto en las condiciones contractuales y en el presente Pliego
Al resultado de la valoracioacuten asiacute obtenida se le aumentaraacuten los porcentajes de Gastos
Generales y Beneficio Industrial adoptados en el presupuesto del proyecto y la cifra que resulte de
multiplicar por el coeficiente de adjudicacioacuten deducido de comparar el presupuesto base de
licitacioacuten del proyecto con el importe de adjudicacioacuten de la obra Finalmente el importe obtenido se
incrementar en el porcentaje de IVA correspondiente
1188 Valoracioacuten de unidades de obras incompletas
En el supuesto de que fuese necesario valorar unidades de obra que no se encontrasen
completamente terminadas si las estipulaciones contractuales no establecen criterios al respecto se
tomaraacuten como base las cantidades de componentes que figuren en las descomposiciones de los
precios unitarios del proyecto y en su defecto las contempladas en el Banco de Precios del que se
hayan tomado sbquoestos salvo que se adviertan errores defectos u omisiones en las mismas en cuyo
caso se obtendraacuten las necesidades y recursos que se deduzcan de la obra ejecutada siguiendo los
criterios de la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto
Los precios de aplicacioacuten a dichos componentes seraacuten los asignados a los mismos en las
descomposiciones de precios unitarios
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132
A partir de los resultados obtenidos seguacuten el criterio anterior se seguir el procedimiento
sentildealado para las relaciones valoradas
En los casos de rescisioacuten de contratos donde hubieran de valorarse los conceptos de costes
indirectos se tomaraacuten como base los componentes que forman parte de los mismos y el desglose de
porcentajes correspondientes a cada uno de ellos considerado en proyecto adoptando la estructura
de costes y formas de imputacioacuten que se hayan seguido para elaborar los precios del proyecto
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133
CONDICIONES PARTICULARES
2 CONDICIONES DE LOS MATERIALES
1 Actuaciones previas
11 Derribos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se realizaraacute un reconocimiento previo del estado de las instalaciones estructura estado de
conservacioacuten estado de las edificaciones colindantes o medianeras Ademaacutes se comprobaraacute el
estado de resistencia de las diferentes partes del edificio Se desconectaraacuten las diferentes
instalaciones del edificio tales como agua electricidad y teleacutefono neutralizaacutendose sus acometidas
Se dejaraacuten previstas tomas de agua para el riego para evitar la formacioacuten de polvo durante los
trabajos Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan verse afectados como bocas de
riego tapas y sumideros de alcantarillas aacuterboles farolas etc Se desinsectaraacute o desinfectaraacute si es un
edificio abandonado Se comprobaraacute que no exista almacenamiento de materiales combustibles
explosivos o peligrosos En edificios con estructura de madera o con abundancia de material
combustible se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra incendios
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En la ejecucioacuten se incluyen dos operaciones derribo y retirada de los materiales de derribo
La demolicioacuten podraacute realizarse seguacuten los siguientes procedimientos
- Demolicioacuten elemento a elemento cuando los trabajos se efectuacuteen siguiendo un orden que en
general corresponde al orden inverso seguido para la construccioacuten
- Demolicioacuten por colapso puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa
o mediante uso de explosivos Los explosivos no se utilizaraacuten en edificios de estructuras de
acero con predominio de madera o elementos faacutecilmente combustibles
- Demolicioacuten por empuje cuando la altura del edificio que se vaya a demoler o parte de eacuteste
sea inferior a 23 de la alcanzable por la maacutequina y eacutesta pueda maniobrar libremente sobre el
suelo con suficiente consistencia No se puede usar contra estructuras metaacutelicas ni de
hormigoacuten armado Se habraacute demolido previamente elemento a elemento la parte del edificio
que esteacute en contacto con medianeras dejando aislado el tajo de la maacutequina
Se debe evitar trabajar en obras de demolicioacuten y derribo cubiertas de nieve o en diacuteas de lluvia
Las operaciones de derribo se efectuaraacuten con las precauciones necesarias para lograr unas
condiciones de seguridad suficientes y evitar dantildeos en las construcciones proacuteximas y se designaraacuten
y marcaraacuten los elementos que hayan de conservarse intactos Los trabajos se realizaraacuten de forma que
produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas proacuteximas a la obra a derribar
No se suprimiraacuten los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o
contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos En elementos metaacutelicos en tensioacuten se tendraacute
presente el efecto de oscilacioacuten al realizar el corte o al suprimir las tensiones El corte o desmontaje
de un elemento no manejable por una sola persona se realizaraacute mantenieacutendolo suspendido o
apuntalado evitando caiacutedas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los
mecanismos de suspensioacuten En la demolicioacuten de elementos de madera se arrancaraacuten o doblaraacuten las
puntas y clavos No se acumularaacuten escombros ni se apoyaraacuten elementos contra vallas muros y
soportes propios o medianeros mientras eacutestos deban permanecer en pie Tampoco se depositaraacuten
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134
escombros sobre andamios Se procuraraacute en todo momento evitar la acumulacioacuten de materiales
procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio
El abatimiento de un elemento constructivo se realizaraacute permitiendo el giro pero no el
desplazamiento de sus puntos de apoyo mediante mecanismo que trabaje por encima de la liacutenea de
apoyo del elemento y permita el descenso lento Cuando haya que derribar aacuterboles se acotaraacute la
zona se cortaraacuten por su base atirantaacutendolos previamente y abatieacutendolos seguidamente
Los compresores martillos neumaacuteticos o similares se utilizaraacuten previa autorizacioacuten de la
direccioacuten facultativa Las gruacuteas no se utilizaraacuten para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos Las
cargas se comenzaraacuten a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomaliacuteas en cuyo
caso se subsanaraacuten despueacutes de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial No se
descenderaacuten las cargas bajo el solo control del freno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo regando ligeramente los elementos yo escombros Al
finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento Se protegeraacuten de la
lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por
aquella
La evacuacioacuten de escombros se podraacute realizar de las siguientes formas
- Apertura de huecos en forjados coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y
longitud de 1 m a 150 m distribuidos de tal forma que permitan la raacutepida evacuacioacuten de los
mismos Este sistema soacutelo podraacute emplearse en edificios o restos de edificios con un maacuteximo
de dos plantas y cuando los escombros sean de tamantildeo manejable por una persona
- Mediante gruacutea cuando se disponga de un espacio para su instalacioacuten y zona para descarga del
escombro
- Mediante canales El uacuteltimo tramo del canal se inclinaraacute de modo que se reduzca la velocidad
de salida del material y de forma que el extremo quede como maacuteximo a 2 m por encima del
suelo o de la plataforma del camioacuten que realice el transporte El canal no iraacute situado
exteriormente en fachadas que den a la viacutea puacuteblica salvo su tramo inclinado inferior y su
seccioacuten uacutetil no seraacute superior a 50 x 50 cm Su embocadura superior estaraacute protegida contra
caiacutedas accidentales
- Lanzando libremente el escombro desde una altura maacutexima de dos plantas sobre el terreno si
se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m
- Por desescombrado mecanizado La maacutequina se aproximaraacute a la medianeriacutea como maacuteximo la
distancia que sentildeale la documentacioacuten teacutecnica sin sobrepasar en ninguacuten caso la distancia de 1
m y trabajando en direccioacuten no perpendicular a la medianeriacutea
En todo caso el espacio donde cae escombro estaraacute acotado y vigilado No se permitiraacuten
hogueras dentro del edificio y las hogueras exteriores estaraacuten protegidas del viento y vigiladas En
ninguacuten caso se utilizaraacute el fuego con propagacioacuten de llama como medio de demolicioacuten
Condiciones de terminacioacuten
En la superficie del solar se mantendraacute el desaguumle necesario para impedir la acumulacioacuten de
agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes
Finalizadas las obras de demolicioacuten se procederaacute a la limpieza del solar
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Durante la ejecucioacuten se vigilaraacute y se comprobaraacute que se adopten las medidas de seguridad
especificadas que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecucioacuten se
adaptan a lo indicado
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Durante la demolicioacuten si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizaraacuten los
trabajos y se avisaraacute a la direccioacuten facultativa para efectuar su apuntalamiento o consolidacioacuten si
fuese necesario previa colocacioacuten o no de testigos
Conservacioacuten y mantenimiento
En tanto se efectuacutee la consolidacioacuten definitiva en el solar donde se haya realizado la
demolicioacuten se conservaraacuten las contenciones apuntalamientos y apeos realizados para la sujecioacuten de
las edificaciones medianeras asiacute como las vallas yo cerramientos
Una vez alcanzada la cota 0 se haraacute una revisioacuten general de las edificaciones medianeras para
observar las lesiones que hayan podido surgir Las vallas sumideros arquetas pozos y apeos
quedaraacuten en perfecto estado de servicio
111 Derribo de fachadas y particiones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de abrir huecos se comprobaraacute los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse
por la apertura de los mismos Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo
primero se descargaraacute el mismo apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuacioacuten se
adintelaraacute el hueco antes de proceder a la demolicioacuten total
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Al finalizar la jornada de trabajo no quedaraacuten muros que puedan ser inestables El orden de
demolicioacuten se efectuaraacute en general de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicioacuten se realice
praacutecticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la
proximidad de elementos que se abatan o vuelquen
- Levantado de carpinteriacutea y cerrajeriacutea
Los elementos de carpinteriacutea se desmontaraacuten antes de realizar la demolicioacuten de las faacutebricas
con la finalidad de aprovecharlos si asiacute estaacute estipulado en el proyecto Se desmontaraacuten aquellas
partes de la carpinteriacutea que no estaacuten recibidas en las faacutebricas Generalmente por procedimientos no
mecaacutenicos se separaraacuten las partes de la carpinteriacutea que esteacuten empotradas en las faacutebricas Se retiraraacute
la carpinteriacutea conforme se recupere Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos ya que
de por siacute constituyen un elemento sustentante del dintel y a no ser que se encuentren muy
deteriorados evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos Los
cercos se desmontaraacuten en general cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que esteacuten
situados Cuando se retiren carpinteriacuteas y cerrajeriacuteas en plantas inferiores a la que se estaacute
demoliendo no se afectaraacute la estabilidad del elemento estructural en el que esteacuten situadas y se
dispondraacuten protecciones provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Demolicioacuten de tabiques
Se demoleraacuten en general los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos
Cuando el forjado haya cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente aqueacutel Los
tabiques de ladrillo se derribaraacuten de arriba hacia abajo La tabiqueriacutea interior se ha de derribar a nivel
de cada planta cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por
encima del punto de gravedad
- Demolicioacuten de cerramientos
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Se demoleraacuten en general los cerramientos no resistentes despueacutes de haber demolido el
forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja El
vuelco soacutelo podraacute realizarse para elementos que se puedan despiezar no empotrados situados en
fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja Seraacute necesario previamente
atirantar yo apuntalar el elemento hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los
anclajes aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento
- Demolicioacuten de cerramiento prefabricado
Se levantaraacute en general un nivel por debajo del que se estaacute demoliendo quitando
previamente los vidrios Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando
no se debilite con ello a los elementos estructurales disponiendo en este caso protecciones
provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Apertura de huecos
Se evacuaraacuten los escombros producidos y se terminaraacute del hueco Si la apertura del hueco se
va a realizar en un forjado se apearaacute previamente pasando a continuacioacuten a la demolicioacuten de la zona
prevista arriostrando aquellos elementos
112 Levantado de instalaciones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberaacuten neutralizarse
las instalaciones de agua y electricidad Seraacute conveniente cerrar la acometida al alcantarillado Se
vaciaraacuten primero los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones de agua Se desconectaraacuten los
radiadores de la red Antes de iniciar los trabajos de demolicioacuten del albantildeal se desconectaraacute el
entronque de eacuteste al colector general obturando el orificio resultante
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
En general se desmontaraacuten sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones
como vidrios y aparatos sanitarios El troceo de un elemento se realizaraacute por piezas de tamantildeo
manejable por una sola persona
-Levantado de aparatos sanitarios y accesorios sin recuperacioacuten de material
Se vaciaraacuten primeramente los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones Se levantaraacuten los
aparatos procurando evitar que se rompan
-Levantado de radiadores y accesorios
Se vaciaraacuten de agua primero la red y despueacutes los radiadores para poder retirar los
radiadores
-Demolicioacuten de equipos industriales
Se desmontaraacuten los equipos industriales en general siguiendo el orden inverso al que se
utilizoacute al instalarlos sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que esteacuten unidos
-Demolicioacuten de albantildeil
Se realizaraacute la rotura con o sin compresor de la solera o firme Se excavaraacuten las tierras por
medios manuales hasta descubrir el albantildeal Se procederaacute a continuacioacuten al desmontaje o rotura de
la conduccioacuten de aguas residuales
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-Levantado y desmontaje de tuberiacuteas de fundicioacuten de red de riego
Se vaciaraacute el agua de la tuberiacutea Se excavaraacute hasta descubrir la tuberiacutea Se desmontaraacuten los
tubos y piezas especiales que constituyan la tuberiacutea Se rellenaraacute la zanja abierta
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Las faacutebricas pueden estar constituidas por
-Piezas de arcilla cocida (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 211) ladrillos o
bloques de arcilla aligerada
-Bloques de hormigoacuten de aacuteridos densos y ligeros (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 213)
-Bloques de hormigoacuten celular curado en autoclave (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 214)
-Componentes auxiliares para faacutebricas de albantildeileriacutea llaves amarres colgadores meacutensulas y
aacutengulos dinteles etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 22)
-Mortero de albantildeileriacutea (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19112)
-Yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
Seguacuten el CTE DB HE 1 apartado 4 Se comprobaraacute que las propiedades higromeacutetricas de
los productos utilizados de las particiones interiores que componen la envolvente teacutermica se
corresponden con las especificadas en proyecto conductividad teacutermica λ factor de resistencia a la
difusioacuten del vapor de agua μ y en su caso densidad ρ y calor especiacutefico cp La envolvente teacutermica
se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez esteacuten
en contacto con el ambiente exterior
Los ladrillos y bloques se apilaraacuten en superficies planas limpias no en contacto con el
terreno Si se reciben empaquetados el envoltorio no seraacute totalmente hermeacutetico
Los sacos de cemento y la arena se almacenaraacuten en un lugar seco ventilado y protegido de
la humedad un maacuteximo de tres meses El cemento recibido a granel se almacenaraacute en silos
El mortero se utilizaraacute a continuacioacuten de su amasado hasta un maacuteximo de 2 horas Antes de
realizar un nuevo mortero se limpiaraacuten los uacutetiles de amasado
Los sacos de yeso se almacenaraacuten a cubierto y protegidos de la humedad Si el yeso se
recibe a granel se almacenaraacute en silos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
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de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra Comprobado
el nivel del forjado terminado si hay alguna irregularidad se rellenaraacute con mortero Se dispondraacute de
los precercos en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Es aconsejable separar las piezas ceraacutemicas porosas del aluminio mediante dos manos de
pintura bituminosa u otro elemento espaciador Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de
ladrillos que tienen cloruros en su composicioacuten ya que estos pueden acelerar el proceso de
corrosioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo horizontal de la faacutebrica seguacuten el plano de replanteo del proyecto
respetando en el tabique las juntas estructurales del edificio Los tabiques con conducciones de
diaacutemetro mayor o igual que 2 cm seraacuten de hueco doble
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m y se marcaraacuten las
alturas de las hiladas
En general
La primera hilada en cada planta se recibiraacute sobre capa de mortero de 1 cm de espesor
extendida en toda la superficie de asiento de la faacutebrica Las hiladas se ejecutaraacuten niveladas
guiaacutendose de las lienzas que marcan su altura Se comprobaraacute que la hilada que se estaacute ejecutando
no se desploma sobre la anterior Las faacutebricas se levantaraacuten por hiladas horizontales enteras salvo
cuando dos partes tengan que levantarse en distintas eacutepocas en cuyo caso la primera se dejaraacute
escalonada Si esto no fuera posible se dispondraacuten enjarjes Los encuentros de esquinas o con otras
faacutebricas se haraacuten mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas
Colocacioacuten de ladrillos de arcilla cocida
Los ladrillos se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten para que no absorban el agua del
mortero Se colocaraacuten a restregoacuten utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del
ladrillo y las juntas queden rellenas Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante en cada hilada
Las faacutebricas de arcilla cocida quedaraacuten planas y aplomadas y tendraacuten una composicioacuten uniforme en
toda su altura
Colocacioacuten de bloques de arcilla aligerada
Los bloques se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten Se colocaraacuten sin mortero en la junta
vertical Se asentaraacuten verticalmente no a restregoacuten haciendo tope con el machihembrado y
golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones Se recogeraacuten las
rebabas de mortero sobrante Se comprobaraacute que el espesor del tendel una vez asentados los bloques
esteacute comprendido entre 1 y 15 cm La separacioacuten entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas
deberaacute ser igual o mayor a 7 cm Para ajustar la modulacioacuten vertical se podraacuten variar los espesores
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de las juntas de mortero (entre 1 y 15 cm) o se utilizaraacuten piezas especiales de ajuste vertical o
piezas cortadas en obra con cortadora de mesa
Colocacioacuten de bloques de hormigoacuten
Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos la cara que tiene maacutes superficie
de hormigoacuten se colocaraacute en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero
de la junta Los bloques se colocaraacuten secos humedeciendo uacutenicamente la superficie del bloque en
contacto con el mortero si el fabricante lo recomienda Para la formacioacuten de la junta horizontal en
los bloques ciegos el mortero se extenderaacute sobre la cara superior de manera completa en los bloques
huecos se colocaraacute sobre las paredes y tabiquillos Para la formacioacuten de la junta vertical se aplicaraacute
mortero sobre los salientes de la testa del bloque presionaacutendolo para evitar que se caiga al
transportarlo para su colocacioacuten en la hilada Los bloques se llevaraacuten a su posicioacuten mientras el
mortero esteacute auacuten blando y plaacutestico Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante No se utilizaraacuten
piezas menores de medio bloque Cuando se precise cortar los bloques se realizaraacute el corte con
maquinaria adecuada La faacutebrica se ejecutaraacute con las llagas alineadas y los tendeles a nivel Las
hiladas intermedias se colocaraacuten con sus juntas verticales alternadas Los enfoscados se realizaraacuten
transcurridos 45 diacuteas despueacutes de terminar la faacutebrica para evitar fisuracioacuten por retraccioacuten del mortero
de las juntas
Condiciones durante la ejecucioacuten
Las faacutebricas se trabajaraacuten siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 ordm C Si
se sobrepasan estos liacutemites 48 horas despueacutes se revisaraacute la obra ejecutada Durante la ejecucioacuten de
las faacutebricas se adoptaraacuten protecciones
Contra la lluvia las partes recieacuten ejecutadas se protegeraacuten con plaacutesticos para evitar el lavado
de los morteros
Contra el calor y los efectos de secado por el viento se mantendraacute huacutemeda la faacutebrica
recientemente ejecutada para evitar una evaporacioacuten del agua del mortero demasiado raacutepida hasta
que alcance la resistencia adecuada
Contra heladas si ha helado antes de iniciar el trabajo se inspeccionaraacuten las faacutebricas
ejecutadas debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad
establecidas Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo se suspenderaacute protegiendo lo recieacuten
construido con mantas de aislante teacutermico o plaacutesticos
Frente a posibles dantildeos mecaacutenicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de
hormigoacuten andamiajes traacutefico de obra etc) se protegeraacuten los elementos vulnerables (aristas
huecos zoacutecalos etc)
Las faacutebricas deberaacuten ser estables durante su construccioacuten por lo que se elevaraacuten a la vez que
sus correspondientes arriostramientos En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad
frente a acciones horizontales se arriostraraacuten a elementos suficientemente soacutelidos Cuando el viento
sea superior a 50 kmh se suspenderaacuten los trabajos y se aseguraraacuten las faacutebricas de ladrillo realizadas
Elementos singulares
Los dinteles se realizaraacuten seguacuten la solucioacuten de proyecto (armado de tendeles viguetas
pretensadas perfiles metaacutelicos cargadero de piezas de arcilla cocida hormigoacuten y hormigoacuten armado
etc) Se consultaraacute a la direccioacuten facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos los anclajes
de perfiles al forjado etc
En el encuentro con el forjado se dejaraacute una holgura en la parte superior de la particioacuten de 2
cm de espesor que se rellenaraacute transcurridas un miacutenimo de 24 horas con pasta de yeso
El encuentro de tabiques con elementos estructurales se haraacute de forma que no sean
solidarios
Las rozas para instalaciones tendraacuten una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo
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140
macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad se
realizaraacuten con maza y cincel o con maacutequina rozadora Se distanciaraacuten de los cercos al menos 15 cm
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Comprobacioacuten de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto
Comprobacioacuten de los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
- Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques enjarjes
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta
de yeso
Caacutemara de aire espesor Limpieza En caso de caacutemara ventilada disposicioacuten de un sistema
de recogida y evacuacioacuten del agua
- Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Si fuera apreciada alguna anomaliacutea como aparicioacuten de fisuras desplomes etc se pondraacute en
conocimiento de la direccioacuten facultativa que dictaminaraacute su importancia y en su caso las
reparaciones que deban efectuarse
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
- Paneles prefabricados de yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1922)
Se comprobaraacute si son hidrofugados en caso de exigirse en proyecto
- Pastas
Adhesivo de base yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1923) o cola
de montaje se prepararaacute seguacuten las instrucciones del fabricante respetando el tiempo de empleo No
deben emplearse al igual que los conglomerantes de yeso en temperaturas ambientales inferiores a
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los 5ordmC No se utilizaraacute mezcla de escayola y adhesivo
Pasta para el relleno de huecos remates y revestimientos de acabado se utilizaraacute una
mezcla de escayola y de adhesivo a partes iguales Se respetaraacute el tiempo de empleo indicado por el
fabricante No se emplearaacute soacutelo escayola para el montaje o para el relleno de juntas por la elevada
probabilidad de aparicioacuten de fisuras No se utilizaraacute para el montaje mezcla de escayola y adhesivo
Pasta de acabado o enlucido de paneles de escayola en comparacioacuten con un yeso normal
seraacute de caracteriacutesticas superiores en cuanto a dureza superficial asiacute como de una blancura mayor
Dependiendo del fabricante podraacute estar compuesta por escayola y alguacuten aditivo
- Cubrejuntas
Cinta de papel fijada y rematada con adhesivo
Cinta de malla de fibra de vidrio autoadherente o no fijada y rematada con adhesivo
Recubrimiento aplicable con espaacutetula o pincel con elasticidad suficiente para mantener el
aspecto del tabique realizado con paneles de escayola
Listoacuten cubriendo la junta podraacute ser de madera metal plaacutestico escayola etc
- Bastidores
Los marcos y premarcos seraacuten del grosor de los paneles excepto en las zonas que esteacuten
previstas para alicatar en cuyo caso el espesor de los marcos y de los premarcos seraacute la suma del
espesor del tabique maacutes el espesor del azulejo maacutes 5 mm Seraacuten riacutegidos y provistos de tirantes y
refuerzos para evitar deformaciones durante el montaje
Los bastidores seraacuten totalmente a escuadra y no tendraacuten machones salientes (serrados
previamente) Tendraacuten una seccioacuten que permita la fijacioacuten de las garras de anclaje En el caso de
tener que instalar puertas pesadas se recomienda que eacutestas tengan imposta en el caso contrario se
detallaraacute la solucioacuten adoptada para el pantildeo encima del dintel
Los dinteles de los cercos tendraacuten suficiente seccioacuten y resistencia soportar el tabique de
escayola que tengan encima
Los elementos de carpinteriacutea exterior tendraacuten las mismas caracteriacutesticas de disentildeo que los de
interior y ademaacutes las metaacutelicas tendraacuten una pestantildea la cara interior que permitiraacute empotrar el tabique
de escayola
-Rigidizadores
Podraacuten ser de madera o metaacutelicos y estaraacuten protegidos convenientemente contra la
corrosioacuten o el deterioro en su contacto con el yeso
Tambieacuten constituyen rigidizadores los tabiques de escayola adosados a los lados
Deberaacute estar previsto en obra el nuacutemero necesario de rigidizadores siempre seraacuten de disentildeo
y forma compatible con los paneles para el tabique de escayola a realizar
- Juntas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 9)
Podraacuten ser bandas de corcho de 5 mm de espesor y anchura 1 oacute 2 cm inferior al ancho del
panel a colocar de espuma de poliuretano de poliestireno expandido de 1 cm espesor y anchura 1 oacute
2 cm inferior al ancho del panel a colocar de lana mineral de espesor de 1 a 2 cm para paredes
resistentes al fuego
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
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Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra
Las fachadas cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiqueriacutea estaraacuten
totalmente terminados e impermeabilizados y con los vierteaguas colocados La carpinteriacutea de
huecos exteriores y cajas de persianas estaraacuten colocadas
Todos los tabiques que no sean de escayola por ejemplo de hormigoacuten de arcilla cocida
etc estaraacuten ejecutados y acabados Tambieacuten los enfoscados estaraacuten ejecutados
En caso de solado pesado (maacutermol terrazo etc) deberaacute estar colocado antes de comenzar
el tabique
El tabicado de los edificios se efectuaraacute de forma descendente empezando por la uacuteltima
planta y acabando por la primera para evitar que las flechas del forjado afecten a la tabiqueriacutea
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Cuando la estructura pueda tener deformaciones excepcionales se estudiaraacute el caso de tal forma que
se compruebe que las flechas no sean superiores al margen proporcionado por las juntas
Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los instaladores de la
tabiqueriacutea estaraacuten en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Todos los elementos metaacutelicos de unioacuten o refuerzo que entren en contacto con el tabique de
escayola como rigidizadores esquineros etc estaraacuten protegidos contra la corrosioacuten mediante
galvanizado zincado o al menos cubiertos de pintura En este caso la pintura elegida deberaacute ser
compatible con los productos a utilizar tales como el propio panel la escayola y el adhesivo y
estaraacute totalmente seca antes de entrar en contacto con estos elementos
Se aislaraacuten las tuberiacuteas y los radiadores para evitar condensaciones
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo seguacuten proyecto marcando las dos caras de los tabiques y otros
elementos a colocar tales como cercos rigidizadores etc
Se respetaraacuten en el tabique las juntas estructurales del edificio
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas en esquinas encuentros y a distancias aproximadas
de 2 m Se realizaraacute el replanteo vertical seguacuten la distancia de suelo a techo y la altura de los paneles
para calcular el corte de los paneles de la primera hilada del tabique de forma que la holgura final
con el techo sea de 2 a 3 cm
Arranque del tabique de escayola
En general sobre el soporte sin colocacioacuten de solado se realizaraacute una maestra de mortero de
cemento o ladrillo ceraacutemico de 2 cm de espesor sobre el nivel del solado acabado como base de la
banda elaacutestica y se colocaraacute la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados
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En caso de arranque del tabique sobre el solado ya colocado la primera hilada del tabique se
podraacute colocar directamente sobre la banda elaacutestica excepto si el suelo presenta grandes
irregularidades en cuyo caso se realizaraacute previamente una maestra de mortero de cemento
En el caso de soacutetanos y plantas a bajo nivel y que puedan tener humedades por capilaridad
los paneles seraacuten hidrofugados en su totalidad En zonas huacutemedas (cocinas y bantildeos) ademaacutes de
colocarse la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados seraacute recomendable que todos los
paneles lo sean
En los bordes de forjados (huecos de escalera espacios a distinto nivel etc) se seguiraacuten las
instrucciones del fabricante para garantizar la seguridad y la estabilidad al choque en relacioacuten al
espesor miacutenimo de los paneles y refuerzos necesarios
Colocacioacuten de los paneles
Los paneles se colocaraacuten de forma que el lado maacutes largo esteacute en posicioacuten horizontal con la
hembra en la parte superior y el macho en la inferior para asegurar el relleno correcto de la junta de
unioacuten
Las juntas verticales seraacuten alternas de una hilada con respecto a la otra solapando al menos
tres veces el espesor de los paneles La uacuteltima hilada de forma excepcional se podraacute colocar en
vertical si eacutesta es compatible con el machihembrado
Se cortaraacuten los paneles de la primera hilada del tabique por su parte inferior para que la
uacuteltima hilada sea de paneles completos Tambieacuten podraacute admitirse que el corte de ajuste sea en la
uacuteltima hilada Los cortes de los paneles se haraacuten con serrucho para madera o con cizalla Es
recomendable utilizar el serrucho lo maacutes paralelo a la superficie del tabique y no en perpendicular
Antes de aplicar el adhesivo se limpiaraacute toda la suciedad y las impurezas depositadas en los
cantos El adhesivo se aplicaraacute en cantidad tal que rebose de la junta una vez colocado y presionado
fuertemente el siguiente panel de escayola Se eliminaraacute el adhesivo sobrante que haya rebosado de
cada junta cortaacutendolo despueacutes del inicio del fraguado y antes de su endurecimiento Las juntas entre
los paneles de escayola tendraacuten un espesor comprendido entre 1 mm y 3 mm
Elementos singulares
Encuentros entre tabiques se resolveraacuten seguacuten instrucciones del fabricante mediante traba
pasante en hiladas alternas traba no pasante en hiladas alternas o a testa sin trabas En este uacuteltimo
caso se emplearaacuten garras de anclaje entre los pantildeos Los encuentros en liacutenea de paredes de espesores
distintos se realizaraacuten mediante una junta vertical En los extremos de los tabiques se colocaraacuten
rigidizadores que se anclaraacuten de suelo a techo
Encuentros de los tabiques con muros los encuentros de las particiones con muros (de
hormigoacuten o faacutebrica de ladrillo por ejemplo) se haraacuten mediante juntas elaacutesticas verticales pegadas
con adhesivo Se cortaraacuten los paneles ajustados para conseguir que la holgura de la unioacuten sea lo maacutes
pequentildea posible Colocados los paneles se rellenaraacute con el adhesivo adecuado siguiendo las
instrucciones del fabricante
Encuentros de los tabiques con pilares en caso de pilares de hormigoacuten las uniones centrales
tendraacuten el mismo tratamiento que las uniones con muros Cuando el encuentro entre el pilar de
hormigoacuten y el tabique de escayola sea en prolongacioacuten de una de sus caras que iraacute despueacutes
revestida se resolveraacute mediante el uso de junta con malla o banda de papel que uniraacute el tabique de
escayola con el guarnecido del pilar y eacuteste se haraacute preferentemente con adhesivo o mezcla de
adhesivo y escayola En el caso de pilares metaacutelicos se rodearaacuten con tabique de escayola sin atestar
a tope
Encuentros de los tabiques con otros cerramientos los encuentros de las particiones con
otros cerramientos se haraacuten mediante roza suficiente en los mismos para recibir los paneles y juntas
elaacutesticas verticales
Encuentros de los tabiques con los forjados la holgura total entre el panel y el forjado seraacute
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de 2 a 3 cm Se colocaraacute una junta elaacutestica de anchura igual al espesor del tabique y grosor
comprendido entre 10 y 20 mm que se pegaraacute con adhesivo Si el forjado estaacute enlucido con yeso se
picaraacute la superficie para que el agarre quede garantizado El espacio restante se rellenaraacute con
adhesivo o con mezcla de adhesivo y escayola Si para cerrar este encuentro se emplea espuma de
poliuretano se seguiraacuten las instrucciones del fabricante Posteriormente se remataraacute con un
cubrejuntas de papel pegado con adhesivo
Borde libre superior de tabiques si el tabique tiene un espesor menor o igual a 10 cm y su
longitud es mayor de 2 m se colocaraacute un rigidizador horizontal que sea resistente a los esfuerzos
seguacuten instrucciones del fabricante que podraacute ser un perfil metaacutelico o de madera anclado
verticalmente a la obra o a rigidizadores verticales y horizontalmente a la parte superior del tabique
de escayola mediante garras tornillos u otros medios con una separacioacuten maacutexima de 2 m Los
tabiques que acaben con un borde libre ya sea vertical u horizontal siempre llevaraacuten un rigidizador
en el extremo libre
Juntas de dilatacioacuten se podraacuten hacer con espuma de poliuretano poliestireno expandido o
lana mineral y rematadas con un cubrejuntas de madera plaacutestico o metal
Puertas interiores la unioacuten entre bastidores de madera y el tabique de escayola se reforzaraacute
seguacuten instrucciones del fabricante y como miacutenimo con tres garras por montante dispuestas
preferentemente a la altura de las bisagras y en las juntas entre hiladas En el caso de bastidores
metaacutelicos el tabique se empotraraacute en ellos pegaacutendolos con adhesivo y colocando unas pletinas de
anclaje En todas las hiladas se rellenaraacute el hueco entre el perfil y el tabique con una lechada de
escayola adhesivo o mezcla de las dos Los bastidores deberaacuten estar siempre separados de la obra
transversal maacutes de 10 cm para que pueda colocarse un trozo de tabique de escayola (salvo
especificacioacuten de proyecto en cuyo caso se daraacute la solucioacuten adecuada) Se crearaacuten las juntas
verticales hasta el techo indicadas por el fabricante (en el tercio central del dintel o en la
prolongacioacuten del montante opuesto a las bisagras en caso de cercos de gran altura dos juntas
elaacutesticas verticales en la prolongacioacuten de los montantes etc)
Carpinteriacutea exterior la carpinteriacutea exterior seraacute fijada a la hoja principal de la fachada
nunca iraacute sujeta solamente a la hoja interior de trasdosado del tabique
Rozas las rozas para fontaneriacutea y electricidad no seraacuten superiores a un tercio del espesor de
la particioacuten Las rozas se efectuaraacuten cuando las juntas propias del tabique de escayola esteacuten
suficientemente endurecidas siendo recomendable dejar pasar por lo menos dos diacuteas Se realizaraacuten
mediante un medio mecaacutenico (rozadoras taladros cortadoras etc) no se emplearaacuten herramientas
que trabajen a percusioacuten Las dimensiones de la rozas se ajustaraacuten a las dimensiones del elemento o
del conducto a empotrar
Acabado
De forma general se remataraacute el tabique de escayola a la obra lo maacutes tarde posible El
sellado de los tabiques de escayola se efectuaraacute posteriormente a las rozas y al enyesado del techo
El tabique quedaraacute plano y aplomado El enlucido superficial del tabique se realizaraacute al final de todo
previa comprobacioacuten de que las juntas del tabique esteacuten secas Si en el proyecto figura la colocacioacuten
de radiadores tipo panel se deberaacute colocar entre el radiador y el tabique de escayola un panel
aislante que evite el exceso de calor sobre la pared
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Se comprobaraacute si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores
de las hojas
Se comprobaraacute los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
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-Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 a 3 cm en el encuentro con el forjado superior y remate posterior
-Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Se evitaraacuten las humedades y la transmisioacuten de empujes sobre las particiones
No se fijaraacuten o colgaraacuten pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante
Se inspeccionaraacute la posible aparicioacuten de fisuras grietas desplomes etc
Todos los trabajos de reparacioacuten se llevaraacuten a cabo por profesional cualificado siendo
aconsejable la utilizacioacuten del mismo material
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311 Aire acondicionado
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
En general un sistema de refrigeracioacuten se puede dividir en cuatro grandes bloques o
subsistemas
-Bloque de generacioacuten
Los elementos baacutesicos en cualquier unidad frigoriacutefica de un sistema por absorcioacuten son
o Compresor
o Evaporador
o Condensador
o Sistema de expansioacuten
-Bloque de control
Controles de flujo El equipo dispondraacute de termostatos de ambiente con mandos
independiente de friacuteo calor y ventilacioacuten (ITE 0211 ITE 0412)
-Bloque de transporte
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 43 los diaacutemetros de los diferentes tramos de la red de
suministro se dimensionaraacuten como miacutenimo en instalaciones entre 250 - 500 kW para tuberiacuteas de
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cobre o plaacutestico y 250 cm y 320 cm para instalaciones superiores En el caso en que los tramos
sean de acero para instalaciones entre 250 -500 kW el miacutenimo estaraacute en 1ldquo y para instalaciones
superiores el miacutenimo seraacute de 1 frac14 ldquo
Conductos y accesorios Podraacuten ser de chapa metaacutelica o de fibra (ITE 029)
De chapa galvanizada El tipo de acabado interior del conducto impediraacute el desprendimiento
de fibras y la absorcioacuten o formacioacuten de esporas o bacterias y su cara exterior estaraacute provista de
revestimiento estanco al aire y al vapor de agua
De fibras Estaraacuten formados por materiales que no propaguen el fuego ni desprendan gases
toacutexicos en caso de incendio ademaacutes tendraacuten la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos
debidos a su peso al movimiento del aire a los propios de su manipulacioacuten asiacute como a las
vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su trabajo
Tuberiacuteas y accesorios de cobre (ITE 028 ITE 042 ITE 052) Las tuberiacuteas seraacuten lisas y de
seccioacuten circular no presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos
-Bloque de consumo
Unidades terminales Ventiloconvectores (fan-coils) inductores rejillas difusores etc
Otros componentes de la instalacioacuten son
Filtros ventiladores compuertas etc
En una placa los equipos llevaraacuten indicado nombre del fabricante modelo y nuacutemero de
serie caracteriacutesticas teacutecnicas y eleacutectricas asiacute como carga del fluido refrigerante
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten
preferentemente cerca del forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas seraacuten tacos
y tornillos con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado o por el forjado
evitando atravesar elementos estructurales En tramos verticales discurriraacuten a traveacutes de rozas
practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a maacutequina una vez guarnecido el
tabique y tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para
ladrillo hueco siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten
preferentemente en las tres hiladas superiores Cuando se practiquen rozas por las dos caras del
tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos y
premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
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Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizado con cobre etc)
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacute al tubo
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
En las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado se procuraraacute que el acero vaya primero
en el sentido de circulacioacuten del agua evitando la precipitacioacuten de iones de cobre sobre el acero
disolviendo el acero y perforando el tubo
El recorrido de las tuberiacuteas no atravesaraacute chimeneas ni conductos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 212 se dispondraacuten sistemas antirretorno para evitar la
inversioacuten del sentido del flujo antes de los aparatos de refrigeracioacuten o climatizacioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El Instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos o encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre las tuberiacuteas de la instalacioacuten y tuberiacuteas vecinas La
distancia a cualquier conducto eleacutectrico seraacute como miacutenimo de 30 cm debiendo pasar por debajo de
este uacuteltimo
-Tuberiacuteas
o De agua
Las tuberiacuteas estaraacuten instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado dispuestas en
liacuteneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes
perpendiculares entre siacute Las tuberiacuteas horizontales en general deberaacuten estar colocadas proacuteximas al
techo o al suelo dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento teacutermico La
accesibilidad seraacute tal que pueda manipularse o sustituirse una tuberiacutea sin tener que desmontar el
resto El paso por elementos estructurales se realizaraacute con pasamuros y el espacio que quede se
llenaraacute con material elaacutestico La tuberiacutea no atravesaraacute chimeneas ni conductos Los dispositivos de
sujecioacuten estaraacuten situados de forma que aseguren la estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Sobre
tabiques los soportes se fijaraacuten con tacos y tornillos Entre la abrazadera del soporte y el tubo se
interpondraacute un anillo elaacutestico No se soldaraacute el soporte al tubo Todas las uniones cambios de
direccioacuten y salidas de ramales se haraacuten uacutenicamente mediante accesorios soldados si fuese preciso
aplicar un elemento roscado no se roscaraacute al tubo se utilizaraacute el correspondiente enlace de cono
elaacutestico a compresioacuten La bomba se apoyaraacute sobre bancada con elementos antivibratorios y la
tuberiacutea en la que va instalada dispondraacute de acoplamientos elaacutesticos para no transmitir ninguacuten tipo de
vibracioacuten ni esfuerzo radial o axial a la bomba Las tuberiacuteas de entrada y salida de agua quedaraacuten
bien sujetas a la enfriadora y su unioacuten con el circuito hidraacuteulico se realizaraacute con acoplamientos
elaacutesticos
o Para refrigerantes
Las tuberiacuteas de conexioacuten para liacutequido y aspiracioacuten de refrigerante se instalaraacuten en obra
utilizando manguitos para su unioacuten Las tuberiacuteas seraacuten cortadas seguacuten las dimensiones establecidas
en obra y se colocaraacuten en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas Estaraacuten colocadas de
forma que puedan contraerse y dilatarse sin deterioro para siacute mismas ni cualquier otro elemento de
la instalacioacuten Todos los cambios de direccioacuten y uniones se realizaraacuten con accesorios con soldadura
incorporada Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevaraacute una camisa de tubo de plaacutestico o
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metaacutelico que le permita la libre dilatacioacuten Las liacuteneas de aspiracioacuten de refrigerante se aislaraacuten por
medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 130 cm de espesor con objeto de evitar
condensaciones y el recalentamiento del refrigerante
-Conductos
Los conductos se soportaraacuten y fijaraacuten de tal forma que esteacuten exentos de vibraciones en
cualquier condicioacuten de funcionamiento Los elementos de soporte iraacuten protegidos contra la
oxidacioacuten Preferentemente no se abriraacuten huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y
difusores hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad Las uniones entre conductos
de chapa galvanizada se haraacuten mediante las correspondientes tiras de unioacuten transversal suministradas
con el conducto y se engatillaraacuten haciendo un pliegue en cada conducto Todas las uniones de
conductos a los equipos se realizaraacuten mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable
Los traslapes se realizaraacuten en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualaraacuten
hasta presentar una superficie lisa tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de
ancho como miacutenimo El soporte del conducto horizontal se empotraraacute en el forjado y quedaraacute
sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos Seguacuten el
CTE DB HS 5 apartado 3331 la salida de la ventilacioacuten primaria no deberaacute estar situada a menos
de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatizacioacuten o ventilacioacuten y deberaacute sobrepasarla en
altura Seguacuten el CTE DB HS 5 apartado 4111 para los desaguumles de tipo continuo o semicontinuo
como los de los equipos de climatizacioacuten las bandejas de condensacioacuten etc deberaacute tomarse 1 UD
para 003 dm3s de caudal estimado
-Rejillas y difusores
Todas las rejillas y difusores se instalaraacuten enrasados nivelados y a escuadra y su montaje
impediraacute que entren en vibracioacuten Los difusores de aire estaraacuten construidos de aluminio anodizado
preferentemente debiendo generar en sus elementos coacutenicos un efecto inductivo que produzca
aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30 de aire del local y estaraacuten dotados
de compuertas de regulacioacuten de caudal Las rejillas de impulsioacuten podraacuten ser de aluminio anodizado
extruiacutedo seraacuten de doble deflexioacuten con laacuteminas delanteras horizontales y traseras verticales
ajustables individualmente con compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten invisible con marco de montaje
metaacutelico Las rejillas de retorno podraacuten ser de aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a
45deg y fijacioacuten invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de extraccioacuten podraacuten ser de
aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a 45deg compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten
invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de descarga podraacuten ser de aluminio anodizado
con laacuteminas horizontales fijas su disentildeo o colocacioacuten impediraacute la entrada de agua de lluvia y estaraacuten
dotadas de malla metaacutelica para evitar la entrada de aves Las bocas de extraccioacuten seraacuten de disentildeo
circular construidas en material plaacutestico lavable tendraacuten el nuacutecleo central regulable y dispondraacuten de
contramarco para montaje
Se comprobaraacute que la situacioacuten espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en
la instalacioacuten coinciden con los de proyecto y en caso contrario se procederaacute a su nueva ubicacioacuten o
definicioacuten de acuerdo con el criterio de la direccioacuten facultativa Se procederaacute al marcado por el
instalador autorizado en presencia de la direccioacuten facultativa de los diversos componentes de la
instalacioacuten Se realizaraacuten las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para
posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos especiacuteficos o a base de pastas de
yeso o cemento Al mismo tiempo se sujetaraacuten y fijaraacuten los elementos que tengan que ir en
superficie y los conductos enterrados se colocaraacuten en sus zanjas asimismo se realizaraacuten y montaraacuten
las conducciones que tengan que realizarse in situ
-Equipos de aire acondicionado
Los conductos de aire quedaraacuten fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendraacuten
una seccioacuten mayor o igual a la de las bocas de la unidad correspondiente El agua condensada se
canalizaraacute hacia la red de evacuacioacuten Se fijaraacute soacutelidamente al soporte por los puntos previstos con
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juntas elaacutesticas con objeto de evitar la transmisioacuten de vibraciones a la estructura del edificio La
distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra seraacute mayor o igual a 1 m Una vez
colocados los tubos conductos equipos etc se procederaacute a la interconexioacuten de los mismos tanto
frigoriacutefica como eleacutectrica y al montaje de los elementos de regulacioacuten control y accesorios
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deben ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio para eliminar polvo aceites y cualquier otro elemento
extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y dispersantes
orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se enjuagaraacute con
agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En el caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista Una vez fijada la estanquidad de los circuitos se dotaraacute al sistema de
cargas completas de gas refrigerante
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
La instalacioacuten se rechazaraacute en caso de
Cambio de situacioacuten tipo o paraacutemetros del equipo accesibilidad o emplazamiento de
cualquier componente de la instalacioacuten de climatizacioacuten Diferencias a lo especificado en proyecto o
a las indicaciones de la direccioacuten facultativa
Variaciones en diaacutemetros y modo de sujecioacuten de las tuberiacuteas y conductos Equipos
desnivelados
Los materiales que no sean homologados siempre que los exija el Reglamento de
instalaciones de Calefaccioacuten Climatizacioacuten y Agua Caliente Sanitaria ITIC o cualquiera de los
reglamentos en materia frigoriacutefica
Las conexiones eleacutectricas o de fontaneriacutea sean defectuosas
No se disponga de aislamiento para el ruido y vibracioacuten en los equipos frigoriacuteficos o
aislamiento en la liacutenea de gas
El aislamiento y barrera de vapor de las tuberiacuteas sean diferentes de las indicadas en la tabla
191 de la ITIC yo distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 161
El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos
El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en ITIC
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE)
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE)
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE)
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE)
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad
312 Calefaccioacuten
Prescripciones sobre los productos
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150
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
-Aparatos insertables incluidos los hogares abiertos que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 101)
-Estufas que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
102)
-Calderas domeacutesticas independientes que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 103)
-Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a temperatura inferior a 120 ordmC (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 104)
-Radiadores y convectores (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 105)
-Bloque de generacioacuten formado por caldera (seguacuten ITE 049 del RITE) o bomba de calor
Sistemas en funcioacuten de paraacutemetros como
o Demanda a combatir por el sistema (calefaccioacuten y agua caliente sanitaria)
o Grado de centralizacioacuten de la instalacioacuten (individual y colectiva)
o Sistemas de generacioacuten (caldera bomba de calor y energiacutea solar)
o Tipo de produccioacuten de agua caliente sanitaria (con y sin acumulacioacuten)
o Seguacuten el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire)
Equipos
o Calderas
o Bomba de calor (aire-aire o aire-agua)
o Energiacutea solar
o Otros
-Bloque de transporte
Red de transporte formada por tuberiacuteas o conductos de aire (seguacuten ITE 042 y ITE 044 del
RITE)
Canalizaciones de cobre calorifugado acero calorifugado etc
Piezas especiales y accesorios
Bomba de circulacioacuten o ventilador
-Bloque de control
Elementos de control como termostatos vaacutelvulas termostaacuteticas etc (seguacuten ITE 0412 del
RITE)
o Termostato situado en los locales
o Control centralizado por temperatura exterior
o Control por vaacutelvulas termostaacuteticas
o Otros
-Bloque de consumo
Unidades terminales como radiadores convectores etc (seguacuten ITE 0413 del RITE)
Accesorios como rejillas o difusores
-En algunos sistemas la instalacioacuten contaraacute con bloque de acumulacioacuten
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-Accesorios de la instalacioacuten (seguacuten el RITE)
o Vaacutelvulas de compuerta de esfera de retencioacuten de seguridad etc
o Conductos de evacuacioacuten de humos (seguacuten ITE 045 del RITE)
o Purgadores
o Vaso de expansioacuten cerrado o abierto
o Intercambiador de calor
o Grifo de macho
o Aislantes teacutermicos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada
En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten preferentemente cerca del
forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas se colocaraacuten con tacos y tornillos
sobre tabiques con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En el caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado (suelo
radiante) o suspendida del forjado evitando atravesar elementos estructurales en tramos verticales
discurriraacute a traveacutes de rozas practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a
maacutequina y una vez guarnecido el tabique Tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando se
trate de ladrillo macizo y de 1 canuto en caso de ladrillo hueco siendo el ancho de la roza nunca
mayor a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas
superiores si no es asiacute tendraacuten una longitud maacutexima de 1 m Cuando se practiquen rozas por las dos
caras del tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos
y premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacuten al tubo
Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizadocobre etc)
Se evitaraacuten las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
Para la fijacioacuten de los tubos se evitaraacute la utilizacioacuten de aceromortero de cal (no muy
recomendado) y de aceroyeso (incompatible)
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El recorrido de las tuberiacuteas no deberaacute atravesar chimeneas ni conductos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la direccioacuten
facultativa Se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la
instalacioacuten en presencia de esta procediendo a la colocacioacuten de la caldera bombas y vaso de
expansioacuten cerrado
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos y encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre los tubos de la instalacioacuten de calefaccioacuten y tuberiacuteas
vecinas Se deberaacute evitar la proximidad con cualquier conducto eleacutectrico
Antes de su instalacioacuten las tuberiacuteas deberaacuten reconocerse y limpiarse para eliminar los
cuerpos extrantildeos
Las calderas y bombas de calor se colocaraacuten en bancada o paramento seguacuten
recomendaciones del fabricante quedando fijadas soacutelidamente Las conexiones roscadas o
embridadas iraacuten selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan
esfuerzos en las conexiones con la caldera Alrededor de la caldera se dejaraacuten espacios libres para
facilitar labores de limpieza y mantenimiento Se conectaraacute al conducto de evacuacioacuten de humos y a
la canalizacioacuten del vaso de expansioacuten si este es abierto
Los conductos de evacuacioacuten de humos se instalaraacuten con moacutedulos rectos de cilindros
conceacutentricos con aislamiento intermedio conectados entre siacute con bridas de unioacuten normalizadas
Se montaraacuten y fijaraacuten las tuberiacuteas y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que
posteriormente se rellenaraacuten con pasta de yeso Las tuberiacuteas y conductos seraacuten como miacutenimo del
mismo diaacutemetro que las bocas que les correspondan y en el caso de circuitos hidraacuteulicos se
realizaraacuten sus uniones con acoplamientos elaacutesticos Cada vez que se interrumpa el montaje se
taparaacuten los extremos abiertos
Las tuberiacuteas y conductos se ejecutaraacuten siguiendo liacuteneas paralelas y a escuadra con elementos
estructurales y con tres ejes perpendiculares entre siacute buscando un aspecto limpio y ordenado Se
colocaraacuten de forma que dejen un espacio miacutenimo de 3 cm para la posterior colocacioacuten del
aislamiento teacutermico y de forma que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto En
caso de conductos para gases con condensados tendraacuten una pendiente de 05 para evacuar los
mismos
Las uniones cambios de direccioacuten y salidas se podraacuten hacer mediante accesorios soldados o
roscados asegurando la estanquidad de las uniones mediante pintura de las roscas con minio o
empleando estopas pastas o cintas Si no se especifica las reducciones de diaacutemetro seraacuten
exceacutentricas y se colocaraacuten enrasadas con las generatrices de los tubos a unir
Las unidades terminales de consumo (radiadores convectores etc) se fijaraacuten soacutelidamente
al paramento y se nivelaraacuten con todos sus elementos de control maniobra conexioacuten visibles y
accesibles
Se realizara la conexioacuten de todos los elementos de la red de distribucioacuten de agua o aire de la
red de distribucioacuten de combustible y de la red de evacuacioacuten de humos asiacute como el montaje de
todos los elementos de control y demaacutes accesorios
En el caso de instalacioacuten de calefaccioacuten por suelo radiante se extenderaacuten las tuberiacuteas por
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debajo del pavimento en forma de serpentiacuten o caracol siendo el paso entre tubos no superior a 20
cm El corte de tubos para su unioacuten o conexioacuten se realizaraacute perpendicular al eje y eliminando
rebabas En caso de accesorios de compresioacuten se achaflanaraacute la arista exterior La distribucioacuten de
agua se realizaraacute a una temperatura de 40 a 50 ordmC alcanzando el suelo una temperatura media de 25-
28 ordmC nunca mayor de 29 ordmC
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deberaacuten ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio eliminando polvo cascarillas aceites y cualquier otro
elemento extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y
dispersantes orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se
enjuagaraacute con agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En caso de ACS se mediraacute el PH del agua repitiendo la operacioacuten de limpieza y enjuague
hasta que este sea mayor de 75 (RITE-ITE 062)
En caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista (RITE-ITE-062)
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Calderas
Instalacioacuten de la caldera Uniones fijaciones conexiones y comprobacioacuten de la existencia
de todos los accesorios de la misma
-Canalizaciones colocacioacuten
o Diaacutemetro distinto del especificado
o Puntos de fijacioacuten con tramos menores de 2 m
o Buscar que los elementos de fijacioacuten no esteacuten en contacto directo con el tubo que no existan
tramos de maacutes de 30 m sin lira y que sus dimensiones correspondan con las
especificaciones de proyecto
Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad
-En el calorifugado de las tuberiacuteas
o Existencia de pintura protectora
o Espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto
o Distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 2 cm
-Colocacioacuten de manguitos pasamuros
o Existencia del mismo y del relleno de masilla Holgura superior a 1 cm
-Colocacioacuten del vaso de expansioacuten
o Fijacioacuten Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten de la vaacutelvula de seguridad grifo de macho equipo de regulacioacuten exterior y
ambiental etc Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten del radiador Fijacioacuten al suelo o al paramento Uniones Existencia de
purgador
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de las redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE) una vez lleno el circuito
de agua purgado y aislado el vaso de expansioacuten la bomba y la vaacutelvula de seguridad se someteraacute
antes de instalar los radiadores a una presioacuten de vez y media la de su servicio siendo siempre como
miacutenimo de 6 bar y se comprobaraacute la aparicioacuten de fugas Se realizaraacuten pruebas de circulacioacuten de
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agua poniendo las bombas en marcha comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones
y finalmente se realizaraacute la comprobacioacuten de la estanquidad del circuito con el fluido a la
temperatura de reacutegimen Posteriormente se comprobaraacute el tarado de todos los elementos de
seguridad
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE) se realizaraacute taponando los extremos
de la red antes de que esteacuten instaladas las unidades terminales Los elementos de taponamiento
deben instalarse en el curso del montaje de manera que sirvan al mismo tiempo para evitar la
entrada en la red de materiales extrantildeos
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE) las instalaciones equipadas con calderas
se elevaraacuten a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad habiendo anulado previamente
la actuacioacuten de los aparatos de regulacioacuten automaacutetica Durante el enfriamiento de la instalacioacuten y al
finalizar el mismo se comprobaraacute que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ninguacuten
elemento o tramo de la tuberiacutea y que el sistema de expansioacuten ha funcionado correctamente
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE) se mediraacute la temperatura en
locales similares en planta inferior intermedia y superior debiendo ser igual a la estipulada en el
proyecto con una variacioacuten admisible de plusmn 2 ordmC El termoacutemetro para medir la temperatura se
colocaraacute en un soporte en el centro del local a una altura del suelo de 150 m y permaneceraacute como
miacutenimo 10 minutos antes de su lectura La lectura se haraacute entre tres y cuatro horas despueacutes del
encendido de la caldera En locales donde entre la radiacioacuten solar la lectura se haraacute dos horas
despueacutes de que deje de entrar Cuando haya equipo de regulacioacuten esteacute se desconectaraacute Se
comprobaraacute simultaacuteneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalacioacuten
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad Se protegeraacuten convenientemente las roscas
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Conductos (colector general y conductos individuales)
- Piezas prefabricadas de arcilla cocida de hormigoacuten vibrado fibrocemento etc
- Elementos prefabricados de fibrocemento metaacutelicas (conductos flexibles de aluminio y
polieacutester de chapa galvanizada etc) de plaacutestico (PVC) etc
- Rejillas tipo Dimensiones
- Equipos de ventilacioacuten extractores ventiladores centriacutefugos etc
-Aspiradores estaacuteticos de hormigoacuten ceraacutemicos fibrocemento o plaacutesticos Tipos Caracteriacutesticas
Certificado de funcionamiento
-Sistemas para el control de humos y de calor (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
161) cortinas de humo aireadores de extraccioacuten natural de extraccioacuten de humos y calor aireadores
extractores de humos y calor mecaacutenicos sistemas de presioacuten diferencial (equipos) y suministro de
energiacutea
-Alarmas de humo autoacutenomas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 17)
-Chimeneas conductos componentes paredes exteriores terminales etc (ver Parte II Relacioacuten de
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155
productos con marcado CE 162)
-Aislante teacutermico (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 3) Tipo Espesor
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 32 los productos tendraacuten las siguientes caracteriacutesticas
Conductos de admisioacuten los conductos tendraacuten seccioacuten uniforme y careceraacuten de obstaacuteculos
en todo su recorrido Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten
practicables para su registro y limpieza cada 10 m como maacuteximo en todo su recorrido
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 324 los conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten
mecaacutenica cumpliraacuten
Cada conducto de extraccioacuten salvo los de la ventilacioacuten especiacutefica de las cocinas deberaacute
disponer en la boca de expulsioacuten de un aspirador mecaacutenico pudiendo varios conductos de extraccioacuten
compartir un mismo aspirador mecaacutenico
Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten practicables
para su registro y limpieza en la coronacioacuten y en el arranque de los tramos verticales
Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de
rociacuteo eacutestos deberaacuten aislarse teacutermicamente de tal forma que se evite la produccioacuten de condensacioacuten
Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deberaacuten cumplir las
condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 del DB SI 1
Los conductos deben ser estancos al aire para su presioacuten de dimensionado
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de la instalacioacuten de ventilacioacuten seraacuten los forjados sobre los que arrancaraacute el
elemento columna hasta el final del conducto y donde se habraacuten dejado previstos los huecos de paso
con una holgura para poder colocar alrededor del conducto un aislamiento teacutermico de espesor
miacutenimo de 2 cm y conseguir que el paso a traveacutes del mismo no sea una unioacuten riacutegida
Cada tramo entre forjados se apoyaraacute en el forjado inferior
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 611 Aberturas
Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro deberaacute colocarse un pasamuros
cuya seccioacuten interior tenga las dimensiones miacutenimas de ventilacioacuten previstas y se sellaraacuten los
extremos en su encuentro con el muro Los elementos de proteccioacuten de las aberturas deberaacuten
colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior
Cuando los elementos de proteccioacuten de las aberturas de extraccioacuten dispongan de lamas
eacutestas deberaacuten colocarse inclinadas en la direccioacuten de la circulacioacuten del aire
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 612 Conductos de extraccioacuten
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156
Deberaacute preverse el paso de los conductos a traveacutes de los forjados y otros elementos de
particioacuten horizontal de forma que se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como
brochales y zunchos Los huecos de paso de los forjados deberaacuten proporcionar una holgura
perimeacutetrica de 2 cm que se rellenaraacute con aislante teacutermico
El tramo de conducto correspondiente a cada planta deberaacute apoyarse sobre el forjado
inferior de la misma
En caso de conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten hiacutebrida las piezas deberaacuten colocarse
cuidando el aplomado admitieacutendose una desviacioacuten de la vertical de hasta 15ordm con transiciones
suaves
Cuando las piezas sean de hormigoacuten en masa o de arcilla cocida se recibiraacuten con mortero de
cemento tipo M-5a (16) evitando la caiacuteda de restos de mortero al interior del conducto y enrasando
la junta por ambos lados Cuando sean de otro material se realizaraacuten las uniones previstas en el
sistema cuidando la estanquidad de sus juntas
Las aberturas de extraccioacuten conectadas a conductos de extraccioacuten se taparaacuten para evitar la
entrada de escombros u otros objetos hasta que se coloquen los elementos de proteccioacuten
correspondientes
Cuando el conducto para la ventilacioacuten especiacutefica adicional de las cocinas sea colectivo
cada extractor deberaacute conectarse al mismo mediante un ramal que desembocaraacute en el conducto de
extraccioacuten inmediatamente por debajo del ramal siguiente
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 613 Sistemas de ventilacioacuten mecaacutenicos
Los aspiradores mecaacutenicos y los aspiradores hiacutebridos deberaacuten disponerse en un lugar
accesible para realizar su limpieza
Previo a los extractores de las cocinas se colocaraacute un filtro de grasas y aceites dotado de un
dispositivo que indique cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro
Se dispondraacute un sistema automaacutetico que actuacutee de forma que todos los aspiradores hiacutebridos y
mecaacutenicos de cada vivienda funcionen simultaacuteneamente o bien adoptar cualquier otra solucioacuten que
impida la inversioacuten del desplazamiento del aire en todos los puntos
El aspirador hiacutebrido o el aspirador mecaacutenico en su caso deberaacute colocarse aplomado y
sujeto al conducto de extraccioacuten o a su revestimiento
El sistema de ventilacioacuten mecaacutenica deberaacute colocarse sobre el soporte de manera estable y
utilizando elementos antivibratorios
Los empalmes y conexiones seraacuten estancos y estaraacuten protegidos para evitar la entrada o
salida de aire en esos puntos
Condiciones de terminacioacuten
Se revisaraacute que las juntas entre las diferentes piezas estaacuten llenas y sin rebabas en caso
contrario se rellenaraacuten o limpiaraacuten
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Conducciones verticales
o Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre
piezas
o Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
o Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
o Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
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157
o Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos Fijacioacuten
Arriostramiento en su caso
-Conexiones individuales
o Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
-Aberturas y bocas de ventilacioacuten
o Ancho del retranqueo (en caso de estar colocadas en eacuteste)
o Aberturas de ventilacioacuten en contacto con el exterior disposicioacuten para evitar la entrada de
agua
o Bocas de expulsioacuten Situacioacuten respecto de cualquier elemento de entrada de aire de
ventilacioacuten del linde de la parcela y de cualquier punto donde pueda haber personas de
forma habitual que se encuentren a menos de 10 m de distancia de la boca
-Bocas de expulsioacuten disposicioacuten de malla antipaacutejaros
-Ventilacioacuten hiacutebrida altura de la boca de expulsioacuten en la cubierta del edificio
-Medios de ventilacioacuten hiacutebrida y mecaacutenica
o Conductos de admisioacuten Longitud
o Disposicioacuten de las aberturas de admisioacuten y de extraccioacuten en las zonas comunes
-Medios de ventilacioacuten natural
o Aberturas mixtas en la zona comuacuten de trasteros disposicioacuten
o Nuacutemero de aberturas de paso en la particioacuten entre trastero y zona comuacuten
o Aberturas de admisioacuten y extraccioacuten de trasteros comunicacioacuten con el exterior y separacioacuten
vertical entre ellas
o Aberturas mixtas en almacenes disposicioacuten
o Aireadores distancia del suelo
o Aberturas de extraccioacuten conexioacuten al conducto de extraccioacuten Distancia a techo Distancia a
rincoacuten o esquina
Ensayos y pruebas
Prueba de funcionamiento por conducto vertical comprobacioacuten del caudal extraiacutedo en la
primera y uacuteltima conexioacuten individual
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Instalacioacuten de baja tensioacuten
En general la determinacioacuten de las caracteriacutesticas de la instalacioacuten se efectuacutea de acuerdo con lo
sentildealado en la norma UNE 20460-3
-Caja general de proteccioacuten (CGP) Corresponderaacuten a uno de los tipos recogidos en las
especificaciones teacutecnicas de la empresa suministradora que hayan sido aprobadas por la
Administracioacuten Puacuteblica competente
-Liacutenea General de alimentacioacuten (LGA) Es aquella que enlaza la Caja General de Proteccioacuten con la
centralizacioacuten de contadores Las liacuteneas generales de alimentacioacuten estaraacuten constituidas por
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158
o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN-60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
-Contadores
o Colocados en forma individual
o Colocados en forma concentrada (en armario o en local)
-Derivacioacuten individual es la parte de la instalacioacuten que partiendo de la liacutenea general de alimentacioacuten
suministra energiacutea eleacutectrica a una instalacioacuten de usuario Las derivaciones individuales estaraacuten
constituidas por
o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN 60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
o Los diaacutemetros exteriores nominales miacutenimos de los tubos en derivaciones individuales
seraacuten de 320 cm
-Interruptor de control de potencia (ICP)
-Cuadro General de Distribucioacuten Tipos homologados por el MICT
o Interruptores diferenciales
o Interruptor magnetoteacutermico general automaacutetico de corte omnipolar
o Interruptores magnetoteacutermicos de proteccioacuten bipolar
-Instalacioacuten interior
o Circuitos Conductores y mecanismos identificacioacuten seguacuten especificaciones de proyecto
o Puntos de luz y tomas de corriente
o Aparatos y pequentildeo material eleacutectrico para instalaciones de baja tensioacuten
o Cables eleacutectricos accesorios para cables e hilos para electrobobinas
-Regletas de la instalacioacuten como cajas de derivacioacuten interruptores conmutadores base de enchufes
pulsadores zumbadores y regletas
El instalador poseeraacute calificacioacuten de Empresa Instaladora
-En algunos casos la instalacioacuten incluiraacute grupo electroacutegeno yo SAI En la documentacioacuten del
producto suministrado en obra se comprobaraacute que coincide con lo indicado en el proyecto las
indicaciones de la direccioacuten facultativa y las normas UNE que sean de aplicacioacuten de acuerdo con el
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten marca del fabricante Distintivo de calidad Tipo de
homologacioacuten cuando proceda Grado de proteccioacuten Tensioacuten asignada Potencia maacutexima admisible
Factor de potencia Cableado seccioacuten y tipo de aislamiento Dimensiones en planta Instrucciones de
montaje
No procede la realizacioacuten de ensayos
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
-Instalacioacuten de puesta a tierra
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159
o Conductor de proteccioacuten
o Conductor de unioacuten equipotencial principal
o Conductor de tierra o liacutenea de enlace con el electrodo de puesta a tierra
o Conductor de equipotencialidad suplementaria
o Borne principal de tierra o punto de puesta a tierra
o Masa
o Elemento conductor
Toma de tierra pueden ser barras tubos pletinas conductores desnudos placas anillos o bien
mallas metaacutelicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones Otras estructuras
enterradas con excepcioacuten de las armaduras pretensadas Los materiales utilizados y la realizacioacuten de
las tomas de tierra no afectaraacute a la resistencia mecaacutenica y eleacutectrica por efecto de la corrosioacuten y
comprometa las caracteriacutesticas del disentildeo de la instalacioacuten
El almacenamiento en obra de los elementos de la instalacioacuten se haraacute dentro de los respectivos
embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de
lluvias y focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el
terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Instalacioacuten de baja tensioacuten
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que la soporte Las
instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la
reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o empotrada
En el caso de instalacioacuten vista esta se fijaraacute con tacos y tornillos a paredes y techos
utilizando como aislante protector de los conductores tubos bandejas o canaletas
En el caso de instalacioacuten empotrada los tubos flexibles de proteccioacuten se dispondraacuten en el
interior de rozas practicadas a los tabiques Las rozas no tendraacuten una profundidad mayor de 4 cm
sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su
profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas superiores Si no es asiacute
tendraacute una longitud maacutexima de 1 m Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique la
distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm
Instalacioacuten de puesta a tierra
El soporte de la instalacioacuten de puesta a tierra de un edificio seraacute por una parte el terreno ya
sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentacioacuten a una profundidad no menor de 80 cm o bien el
terreno propiamente dicho donde se hincaraacuten picas placas etc
El soporte para el resto de la instalacioacuten sobre nivel de rasante liacuteneas principales de tierra y
conductores de proteccioacuten seraacuten los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a
falta de revestimiento sobre los que se colocaraacuten los conductores en montaje superficial o
empotrados aislados con tubos de PVC riacutegido o flexible respectivamente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
En general
En general para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre
metales con diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
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Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En la instalacioacuten de baja tensioacuten
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta Las canalizaciones eleacutectricas
no se situaraacuten por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones tales como
las destinadas a conduccioacuten de vapor de agua de gas etc a menos que se tomen las disposiciones
necesarias para proteger las canalizaciones eleacutectricas contra los efectos de estas condensaciones
Las canalizaciones eleacutectricas y las no eleacutectricas soacutelo podraacuten ir dentro de un mismo canal o
hueco en la construccioacuten cuando se cumplan simultaacuteneamente las siguientes condiciones
La proteccioacuten contra contactos indirectos estaraacute asegurada por alguno de los sistemas
sentildealados en la Instruccioacuten IBT-BT-24 considerando a las conducciones no eleacutectricas cuando sean
metaacutelicas como elementos conductores
Las canalizaciones eleacutectricas estaraacuten convenientemente protegidas contra los posibles
peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones y especialmente se tendraacute en cuenta la
elevacioacuten de la temperatura debida a la proximidad con una conduccioacuten de fluido caliente la
condensacioacuten la inundacioacuten por averiacutea en una conduccioacuten de liacutequidos (en este caso se tomaraacuten
todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuacioacuten) la corrosioacuten por averiacutea en una
conduccioacuten que contenga-un fluido corrosivo la explosioacuten por averiacutea en una conduccioacuten que
contenga un fluido inflamable la intervencioacuten por mantenimiento o averiacutea en una de las
canalizaciones puede realizarse sin dantildear al resto
En la instalacioacuten de puesta a tierra
Las canalizaciones metaacutelicas de otros servicios (agua liacutequidos o gases inflamables
calefaccioacuten central etc) no se utilizaraacuten como tomas de tierra por razones de seguridad
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Se comprobaraacute que todos los elementos de la instalacioacuten de baja tensioacuten coinciden con su
desarrollo en proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa Se marcaraacute por instalador autorizado y en presencia de la direccioacuten facultativa
los diversos componentes de la instalacioacuten como tomas de corriente puntos de luz canalizaciones
cajas etc
Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en cuenta la separacioacuten miacutenima de 30 cm
con la instalacioacuten de fontaneriacutea
Se comprobaraacute la situacioacuten de la acometida ejecutada seguacuten REBT y normas particulares
de la compantildeiacutea suministradora
Se colocaraacute la caja general de proteccioacuten en lugar de permanente acceso desde la viacutea
puacuteblica y proacutexima a la red de distribucioacuten urbana o centro de transformacioacuten La caja de la misma
deberaacute estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojaraacuten los conductos
(metaacutelicos protegidos contra la corrosioacuten fibrocemento o PVC riacutegido autoextinguible de grado 7 de
resistencia al choque) para la entrada de la acometida de la red general Dichos conductos tendraacuten
un diaacutemetro miacutenimo de 15 cm o seccioacuten equivalente y se colocaraacuten inclinados haciacutea la viacutea puacuteblica
La caja de proteccioacuten quedaraacute empotrada y fijada soacutelidamente al paramento por un miacutenimo de 4
puntos las dimensiones de la hornacina superaraacuten las de la caja en 15 cm en todo su periacutemetro y su
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161
profundidad seraacute de 30 cm como miacutenimo
Se colocaraacute un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho hasta la parte inferior
de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averiacuteas suministros
eventuales etc
Las puertas seraacuten de tal forma que impidan la introduccioacuten de objetos colocaacutendose a una
altura miacutenima de 20 cm sobre el suelo y con hoja y marco metaacutelicos protegidos frente a la corrosioacuten
Dispondraacuten de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podraacute revestir de cualquier
material
Se ejecutaraacute la liacutenea general de alimentacioacuten (LGA) hasta el recinto de contadores
discurriendo por lugares de uso comuacuten con conductores aislados en el interior de tubos empotrados
tubos en montaje superficial o con cubierta metaacutelica en montaje superficial instalada en tubo cuya
seccioacuten permita aumentar un 100 la seccioacuten de los conductos instalada inicialmente La unioacuten de
los tubos seraacute roscada o embutida Cuando tenga una longitud excesiva se dispondraacuten los registros
adecuados Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos sirvieacutendose de pasa hilos
(guiacuteas) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior
El recinto de contadores se construiraacute con materiales no inflamables y no estaraacute atravesado
por conducciones de otras instalaciones que no sean eleacutectricas Sus paredes no tendraacuten resistencia
inferior a la del tabicoacuten del 9 y dispondraacute de sumidero ventilacioacuten natural e iluminacioacuten (miacutenimo
100 lx) Los moacutedulos de centralizacioacuten quedaraacuten fijados superficialmente con tornillos a los
paramentos verticales con una altura miacutenima de 50 cm y maacutexima de 180 cm
Se ejecutaraacuten las derivaciones individuales previo trazado y replanteo que se realizaraacuten a
traveacutes de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso
de derivaciones horizontales disponieacutendose los tubos como maacuteximo en dos filas superpuestas
manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como miacutenimo En cada planta se dispondraacute
un registro y cada tres una placa cortafuego Los tubos por los que se tienden los conductores se
sujetaraacuten mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutaraacuten
mediante manguitos de 10 cm de longitud
Se colocaraacuten los cuadros generales de distribucioacuten e interruptores de potencia ya sea en
superficie fijada por 4 puntos como miacutenimo o empotrada en cuyo caso se ejecutaraacute como miacutenimo
en tabicoacuten de 12 cm de espesor
Se ejecutaraacute la instalacioacuten interior si es empotrada se realizaraacuten rozas siguiendo un
recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojaraacuten los tubos de aislante flexible
Se colocaraacuten registros con una distancia maacutexima de 15 m Las rozas verticales se separaraacuten de los
cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la
distancia entre dos paralelas seraacute como miacutenimo de 50 cm y su profundidad de 4 cm para ladrillo
macizo y 1 canuto para hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad Las cajas de
derivacioacuten quedaraacuten a una distancia de 20 cm del techo El tubo aislante penetraraacute 5 mm en las cajas
donde se realizaraacute la conexioacuten de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante
bornes o dedales aislantes Las tapas de las cajas de derivacioacuten quedaraacuten adosadas al paramento
Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos de aislante riacutegido se sujetaraacute
mediante grapas y las uniones de conductores se realizaraacuten en cajas de derivacioacuten igual que en la
instalacioacuten empotrada
Se realizaraacute la conexioacuten de los conductores a las regletas mecanismos y equipos
Para garantizar una continua y correcta conexioacuten los contactos se dispondraacuten limpios y sin
humedad y se protegeraacuten con envolventes o pastas
Las canalizaciones estaraacuten dispuestas de forma que faciliten su maniobra inspeccioacuten y
acceso a sus conexiones
Las canalizaciones eleacutectricas se identificaraacuten Por otra parte el conductor neutro o
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162
compensador cuando exista estaraacute claramente diferenciado de los demaacutes conductores
Para la ejecucioacuten de las canalizaciones estas se fijaraacuten sobre las paredes por medio de
bridas abrazaderas o collares de forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos La distancia
entre dos puntos de fijacioacuten sucesivos no excederaacute de 40 cm Se evitaraacute curvar los cables con un
radio demasiado pequentildeo y salvo prescripcioacuten en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al
cable utilizado este radio no seraacute inferior a 10 veces el diaacutemetro exterior del cable
Los cruces de los cables con canalizaciones no eleacutectricas se podraacuten efectuar por la parte
anterior o posterior a eacutestas dejando una distancia miacutenima de 3 cm entre la superficie exterior de la
canalizacioacuten no eleacutectrica y la cubierta de los cables cuando el cruce se efectuacutee por la parte anterior
de aqueacutella
Los extremos de los cables seraacuten estancos cuando las caracteriacutesticas de los locales o
emplazamientos asiacute lo exijan utilizaacutendose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados La
estanqueidad podraacute quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas
Los empalmes y conexiones se realizaraacuten por medio de cajas o dispositivos equivalentes
provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la proteccioacuten mecaacutenica
establecida el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificacioacuten en caso necesario
En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construccioacuten se evitaraacuten
dentro de lo posible las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de direccioacuten de los
mismos en un nuacutemero elevado o de pequentildeo radio de curvatura La canalizacioacuten podraacute ser
reconocida y conservada sin que sea necesaria la destruccioacuten parcial de las paredes techos etc o
sus guarnecidos y decoraciones Los empalmes y derivaciones de los cables seraacuten accesibles
disponieacutendose para ellos las cajas de derivacioacuten adecuadas
Paso a traveacutes de elementos de la construccioacuten en toda la longitud da los pasos de
canalizaciones no se dispondraacuten empalmes o derivaciones de cables Para la proteccioacuten mecaacutenica de
los cables en la longitud del paso se dispondraacuten eacutestos en el interior de tubos
Instalacioacuten de puesta a tierra
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto principalmente la situacioacuten de las liacuteneas principales de bajada a tierra de las instalaciones
y masas metaacutelicas En caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa y se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes
de la instalacioacuten
Durante la ejecucioacuten de la obra se realizaraacute una puesta a tierra provisional que estaraacute
formada por un cable conductor que uniraacute las maacutequinas eleacutectricas y masas metaacutelicas que no
dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas
Al iniciarse las obras de cimentacioacuten del edificio se dispondraacute el cable conductor en el fondo
de la zanja a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al periacutemetro
del edificio al que se conectaraacuten los electrodos hasta conseguir un valor miacutenimo de resistencia a
tierra
Una serie de conducciones enterradas uniraacute todas las conexiones de puesta tierra situadas en
el interior del edificio Estos conductores iraacuten conectados por ambos extremos al anillo y la
separacioacuten entre dos de estos conductores no seraacute inferior a 4 m
Los conductores de proteccioacuten estaraacuten protegidos contra deterioros mecaacutenicos quiacutemicos
electroquiacutemicos y esfuerzos electrodinaacutemicos Las conexiones seraacuten accesibles para la verificacioacuten y
ensayos excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no
desmontables con juntas estancas Ninguacuten aparato estaraacute intercalado en el conductor de proteccioacuten
aunque para los ensayos podraacuten utilizarse conexiones desmontables mediante uacutetiles adecuados
Para la ejecucioacuten de los electrodos en el caso de que se trate de elementos longitudinales
hincados verticalmente (picas) se realizaraacuten excavaciones para alojar las arquetas de conexioacuten se
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163
prepararaacute la pica montando la punta de penetracioacuten y la cabeza protectora se introduciraacute el primer
tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave mientras se compruebe la verticalidad de la
plomada Paralelamente se golpearaacute con una maza enterrando el primer tramo de la pica se quitaraacute
la cabeza protectora y se enroscaraacute el segundo tramo enroscando de nuevo la cabeza protectora y
volviendo a golpear cada vez que se introduzca un nuevo tramo se mediraacute la resistencia a tierra A
continuacioacuten se deberaacute soldar o fijar el collar de proteccioacuten y una vez acabado el pozo de inspeccioacuten
se realizaraacute la conexioacuten del conductor de tierra con la pica
Durante la ejecucioacuten de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se
cuidaraacute que resulten eleacutectricamente correctas Las conexiones no dantildearaacuten ni a los conductores ni a
los electrodos de tierra
Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible se preveraacute un dispositivo para medir la
resistencia de la toma de tierra correspondiente Este dispositivo puede estar combinado con el borne
principal de tierra ser desmontable mecaacutenicamente seguro y asegurar la continuidad eleacutectrica
Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno se
realizaraacute un hoyo y se colocaraacute la placa verticalmente con su arista superior a 50 cm como miacutenimo
de la superficie del terreno se recubriraacute totalmente de tierra arcillosa y se regaraacute Se realizaraacute el pozo
de inspeccioacuten y la conexioacuten entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminoteacutermica
Se ejecutaraacuten las arquetas registrables en cuyo interior alojaraacuten los puntos de puesta a tierra
a los que se sueldan en un extremo la liacutenea de enlace con tierra y en el otro la liacutenea principal de
tierra La puesta a tierra se ejecutaraacute sobre apoyos de material aislante
La liacutenea principal se ejecutaraacute empotrada o en montaje superficial aislada con tubos de
PVC y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible Sus
recorridos seraacuten lo maacutes cortos posibles y sin cambios bruscos de direccioacuten y las conexiones de los
conductores de tierra seraacuten realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presioacuten o con
soldadura de alto punto de fusioacuten
Condiciones de terminacioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Las rozas quedaraacuten cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared
Terminada la instalacioacuten eleacutectrica interior se protegeraacuten las cajas y cuadros de distribucioacuten para
evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos Una vez realizados
estos trabajos se descubriraacuten y se colocaraacuten los automatismos eleacutectricos embellecedores y tapas Al
teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado emitiraacute la
documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la Reglamentacioacuten
vigente
Instalacioacuten de puesta a tierra
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
-Caja general de proteccioacuten
o Dimensiones del nicho mural Fijacioacuten (4 puntos)
o Conexioacuten de los conductores Tubos de acometidas
-Liacutenea general de alimentacioacuten (LGA)
o Tipo de tubo Diaacutemetro y fijacioacuten en trayectos horizontales Seccioacuten de los conductores
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164
o Dimensioacuten de patinillo para liacutenea general de alimentacioacuten Registros dimensiones
o Nuacutemero situacioacuten fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de liacuteneas generales
de alimentacioacuten
-Recinto de contadores
o Centralizacioacuten de contadores nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones de liacuteneas generales de alimentacioacuten y derivaciones individuales
o Contadores trifaacutesicos independientes nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones
o Cuarto de contadores dimensiones Materiales (resistencia al fuego) Ventilacioacuten Desaguumle
o Cuadro de proteccioacuten de liacuteneas de fuerza motriz situacioacuten alineaciones fijacioacuten del tablero
Fijacioacuten del fusible de desconexioacuten tipo e intensidad Conexiones
o Cuadro general de mando y proteccioacuten de alumbrado situacioacuten alineaciones fijacioacuten
Caracteriacutesticas de los diferenciales conmutador rotativo y temporizadores Conexiones
-Derivaciones individuales
o Patinillos de derivaciones individuales dimensiones Registros (uno por planta) Nuacutemero
situacioacuten y fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos
o Derivacioacuten individual tipo de tubo protector seccioacuten y fijacioacuten Seccioacuten de conductores
Sentildealizacioacuten en la centralizacioacuten de contadores
-Canalizaciones de servicios generales
o Patinillos para servicios generales dimensiones Registros dimensiones Nuacutemero situacioacuten
y fijacioacuten de pletinas placas cortafuegos y cajas de derivacioacuten
o Liacuteneas de fuerza motriz de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado tipo de tubo
protector seccioacuten Fijacioacuten Seccioacuten de conductores
-Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten
o Tubo de igual diaacutemetro que el de la acometida a ser posible aeacutereo
Instalacioacuten interior del edificio
-Cuadro general de distribucioacuten
o Situacioacuten adosado de la tapa Conexiones Identificacioacuten de conductores
-Instalacioacuten interior
o Dimensiones trazado de las rozas
o Identificacioacuten de los circuitos Tipo de tubo protector Diaacutemetros
o Identificacioacuten de los conductores Secciones Conexiones
o Paso a traveacutes de elementos constructivo Juntas de dilatacioacuten
o Acometidas a cajas
o Se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten en locales huacutemedos
o Red de equipotencialidad dimensiones y trazado de las rozas Tipo de tubo protector
Diaacutemetro Seccioacuten del conductor Conexiones
-Cajas de derivacioacuten
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Dimensiones seguacuten nuacutemero y diaacutemetro de conductores
Conexiones Adosado a la tapa del paramento
-Mecanismos
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Conexiones Fijacioacuten al paramento
Instalacioacuten de puesta a tierra
-Conexiones
o Punto de puesta a tierra
-Borne principal de puesta a tierra
o Fijacioacuten del borne Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
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165
Seccionador
-Liacutenea principal de tierra
o Tipo de tubo protector Diaacutemetro Fijacioacuten Seccioacuten del conductor Conexioacuten
-Picas de puesta a tierra en su caso
o Nuacutemero y separaciones Conexiones
-Arqueta de conexioacuten
o Conexioacuten de la conduccioacuten enterrada registrable Ejecucioacuten y disposicioacuten
-Conductor de unioacuten equipotencial
o Tipo y seccioacuten de conductor Conexioacuten Se inspeccionaraacute cada elemento
-Liacutenea de enlace con tierra
o Conexiones
-Barra de puesta a tierra
o Fijacioacuten de la barra Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
Ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
Resistencia al aislamiento
- De conductores entre fases (si es trifaacutesica o bifaacutesica) entre fases y neutro y entre fases y tierra
Instalacioacuten de puesta a tierra
- Resistencia de puesta a tierra del edificio Verificando los siguientes controles
o La liacutenea de puesta a tierra se emplearaacute especiacuteficamente para ella misma sin utilizar
otras conducciones no previstas para tal fin
o Comprobacioacuten de que la tensioacuten de contacto es inferior a 24 V en locales huacutemedos y 50
V en locales secos en cualquier masa del edificio
o Comprobacioacuten de que la resistencia es menor de 20 ohmios
Conservacioacuten y mantenimiento
Instalacioacuten de baja tensioacuten Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten del
contacto con materiales agresivos y humedad
Instalacioacuten de puesta a tierra Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos
impactos humedades y suciedad
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten de baja tensioacuten y de puesta a tierra Documentacioacuten certificados boletines y
documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten competente
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
331 Fontaneriacutea
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
Productos constituyentes llaves de paso tubos vaacutelvulas antirretorno filtro armario o
arqueta del contador general marco y tapa contador general depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten
grupo de presioacuten depoacutesitos de presioacuten local de uso exclusivo para bombas vaacutelvulas limitadoras de
presioacuten sistemas de tratamiento de agua bateriacutea de contadores contadores divisionarios colectores
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166
de impulsioacuten y retorno bombas de recirculacioacuten aislantes teacutermicos etc
-Red de agua friacutea
Filtro de la instalacioacuten general el filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado
comprendido entre 25 y 50 microm con malla de acero inoxidable y bantildeo de plata y autolimpiable
Sistemas de control y regulacioacuten de la presioacuten
Grupos de presioacuten Deben disentildearse para que pueda suministrar a zonas del edificio
alimentables con presioacuten de red sin necesidad de la puesta en marcha del grupo
Las bombas del equipo de bombeo seraacuten de iguales prestaciones
Deposito de presioacuten estaraacute dotado de un presostato con manoacutemetro
Sistemas de tratamiento de agua
Los materiales utilizados en la fabricacioacuten de los equipos de tratamiento de agua deben tener
las caracteriacutesticas adecuadas en cuanto a resistencia mecaacutenica quiacutemica y microbioloacutegica para
cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento
Todos los aparatos de descarga tanto depoacutesitos como grifos los calentadores de agua
instantaacuteneos los acumuladores las calderas individuales de produccioacuten de ACS y calefaccioacuten y en
general los aparatos sanitarios llevaraacuten una llave de corte individual
-Instalaciones de agua caliente sanitaria
Distribucioacuten (impulsioacuten y retorno)
El aislamiento de las redes de tuberiacuteas tanto en impulsioacuten como en retorno deberaacute ajustarse
a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios y sus Instrucciones
Teacutecnicas Complementarias ITE
-Tubos material Diaacutemetro nominal espesor nominal y presioacuten nominal Serie o tipo de tubo y tipo
de rosca o unioacuten Marca del fabricante y antildeo de fabricacioacuten Norma UNE a la que responde Dada la
alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan prohibidos expresamente
los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo Se consideran adecuados para
las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos
o Tubos de acero galvanizado seguacuten Norma UNE 19 0471996
o Tubos de cobre seguacuten Norma UNE EN 1 0571996
o Tubos de acero inoxidable seguacuten Norma UNE 19 049-11997
o Tubos de fundicioacuten duacutectil seguacuten Norma UNE EN 5451995
o Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC) seguacuten Norma UNE EN 14522000
o Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C) seguacuten Norma UNE EN ISO 158772004
o Tubos de polietileno (PE) seguacuten Normas UNE EN 122012003
o Tubos de polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE EN ISO 158752004
o Tubos de polibutileno (PB) seguacuten Norma UNE EN ISO 158762004
o Tubos de polipropileno (PP) seguacuten Norma UNE EN ISO 158742004
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno resistente a temperatura (PE-RT)
seguacuten Norma UNE 53 960 EX2002
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE
53 961 EX2002
-Griferiacuteas materiales Defectos superficiales Marca del fabricante o del importador sobre el cuerpo
o sobre el oacutergano de maniobra Grupo acuacutestico y clase de caudal
-Accesorios
Grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Sistemas de contabilizacioacuten de agua friacutea los contadores de agua deberaacuten fabricarse con
materiales que posean resistencia y estabilidad adecuada al uso al que se destinan tambieacuten deberaacuten
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167
resistir las corrosiones
Todos los materiales utilizados en los tubos accesorios y componentes de la red incluyendo
tambieacuten las juntas elaacutesticas y productos usados para la estanqueidad asiacute como los materiales de
aporte y fundentes para soldaduras cumpliraacuten las condiciones y requisitos expuestos a continuacioacuten
No deben modificar las caracteriacutesticas organoleacutepticas ni la salubridad del agua suministrada
Deben ser resistentes a la corrosioacuten interior
Deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas
Deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ordmC y a las temperaturas exteriores de su
entorno inmediato
Deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migracioacuten de
sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua
de consumo humano
Su envejecimiento fatiga durabilidad y las restantes caracteriacutesticas mecaacutenicas fiacutesicas o
quiacutemicas no deben disminuir la vida uacutetil prevista de la instalacioacuten
Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos sistemas de
proteccioacuten o sistemas de tratamiento de agua
Uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos seraacuten del tipo
coacutenico
-El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumpliraacute por tanto con todos los
requisitos al respecto
-El aislamiento teacutermico de las tuberiacuteas utilizado para reducir peacuterdidas de calor evitar
condensaciones y congelacioacuten del agua en el interior de las conducciones se realizaraacute con coquillas
resistentes a la temperatura de aplicacioacuten Los materiales utilizados como aislante teacutermico que
cumplan la norma UNE 100 1711989 se consideraraacuten adecuados para soportar altas temperaturas
-El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen El cuerpo
de la llave oacute vaacutelvula seraacute de una sola pieza de fundicioacuten o fundida en bronce latoacuten acero acero
inoxidable aleaciones especiales o plaacutestico Solamente pueden emplearse vaacutelvulas de cierre por giro
de 90ordm como vaacutelvulas de tuberiacutea si sirven como oacutergano de cierre para trabajos de mantenimiento
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto y las normas
UNE que sea de aplicacioacuten de acuerdo con el CTE
Se verificaraacute el marcado CE para los productos siguientes
Tubos y racores de acero para el transporte de liacutequidos acuosos incluido el agua destinada
al consumo humano (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 152)
Juntas para la conexioacuten de tubos de acero y racores para el transporte de liacutequidos acuosos
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 153)
Tubos y racores de acero inoxidable para el transporte de liacutequidos acuosos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 154)
Tubos redondos de cobre (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1510)
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas Asimismo seraacuten rechazados aquellos
productos que no cumplan las caracteriacutesticas teacutecnicas miacutenimas que deban reunir
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
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168
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras de
faacutebrica realizados al efecto o prefabricados techos o suelos teacutecnicos muros cortina o tabiques
teacutecnicos Si esto no fuera posible discurriraacuten por rozas realizadas en paramentos de espesor
adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Revisioacuten de documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por
la Administracioacuten competente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 6321 se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos
de metales con diferentes valores de potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de
circulacioacuten del agua se instale primero el de menor valor
En particular las tuberiacuteas de cobre no se colocaraacuten antes de las conducciones de acero
galvanizado seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua No se instalaraacuten aparatos de produccioacuten de
ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero
Excepcionalmente por requisitos insalvables de la instalacioacuten se admitiraacute el uso de
manguitos antielectroliacuteticos de material plaacutestico en la unioacuten del cobre y el acero galvanizado Se
autoriza sin embargo el acoplamiento de cobre despueacutes de acero galvanizado montando una vaacutelvula
de retencioacuten entre ambas tuberiacuteas
Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable
En las vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos
inconvenientes entre distintos materiales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51131 las tuberiacuteas metaacutelicas se protegeraacuten contra la
agresioacuten de todo tipo de morteros del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresioacuten
del terreno mediante la interposicioacuten de un elemento separador de material adecuado e instalado de
forma continua en todo el periacutemetro de los tubos y en toda su longitud no dejando juntas de unioacuten
de dicho elemento que interrumpan la proteccioacuten e instalaacutendolo igualmente en todas las piezas
especiales de la red tales como codos curvas
Toda conduccioacuten exterior y al aire libre se protegeraacute igualmente
Si las tuberiacuteas y accesorios estaacuten concebidos como partes de un mismo sistema de
instalacioacuten eacutestos no se mezclaraacuten con los de otros sistemas
Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacioacuten en relacioacuten con su afectacioacuten al agua
que suministre no deben presentar incompatibilidad electroquiacutemica entre siacute
El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen
No podraacuten emplearse para las tuberiacuteas ni para los accesorios materiales que puedan
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producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real
Decreto 1402003 de 7 de febrero
Dada la alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan
prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo
Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendraacuten seraacuten
seguacuten el material de los mismos seraacuten
Para tubos de acero con revestimiento de polietileno bituminoso de resina epoxiacutedica o con
alquitraacuten de poliuretano
Para tubos de cobre con revestimiento de plaacutestico
Para tubos de fundicioacuten con revestimiento de peliacutecula continua de polietileno de resina
epoxiacutedica con betuacuten con laacuteminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Ejecucioacuten redes de tuberiacuteas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5111
Cuando discurran por conductos eacutestos estaraacuten debidamente ventilados y contaraacuten con un
adecuado sistema de vaciado El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuaraacute en forma limpia y
ordenada Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos
deberaacuten protegerse adecuadamente Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el
terreno disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de proteccioacuten
Uniones y juntas
Las uniones de los tubos seraacuten estancas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5112 Las
uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten Son admisibles las soldaduras fuertes En las
uniones tubo-accesorio se observaraacuten las indicaciones del fabricante
Protecciones
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51132 tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en
tuberiacuteas vistas se consideraraacute la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se
dispondraacute un elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de
actuacioacuten como barrera antivapor
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51133 cuando la temperatura exterior del espacio por
donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislaraacute
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51134 cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier
paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos
perjudiciales de tipo mecaacutenico lo haraacute dentro de una funda circular de mayor diaacutemetro y
suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasatubos sobresaldraacute al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales con
el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido eacuteste sobresaldraacute como
miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de la tuberiacutea maacutes 1 cm Cuando la red de tuberiacuteas atraviese
en superficie o de forma empotrada una junta de dilatacioacuten constructiva del edificio se instalaraacute un
elemento o dispositivo dilatador
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51135 a la salida de las bombas se instalaraacuten
conectores flexibles que actuacuteen de proteccioacuten contra el ruido
Grapas y abrazaderas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51141 la colocacioacuten de grapas y
abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden
perfectamente alineados con dichos paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan
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ruidos yo vibraciones al edificio
Soportes seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51142 se dispondraacuten soportes de manera que
el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones No podraacuten
anclarse en ninguacuten elemento de tipo estructural salvo que en determinadas ocasiones no sea posible
otra solucioacuten
Alojamiento del contador general seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5121 la caacutemara o
arqueta de alojamiento del contador general estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en
la instalacioacuten no afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contaraacute con un
desaguumle en su piso o fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la
acometida Las superficies interiores de la caacutemara o arqueta cuando eacutesta se realice ldquoin siturdquo se
terminaraacuten adecuadamente mediante un enfoscado bruntildeido y fratasado sin esquinas en el fondo
que a su vez tendraacute la pendiente adecuada hacia el sumidero Si la misma fuera prefabricada
cumpliraacute los mismos requisitos de forma general En cualquier caso contaraacute con la pre-instalacioacuten
adecuada para una conexioacuten de enviacuteo de sentildeales para la lectura a distancia del contador Las caacutemaras
o arquetas estaraacuten cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accioacuten de la
intemperie como posibles esfuerzos mecaacutenicos derivados de su utilizacioacuten y situacioacuten En las
mismas se practicaraacuten aberturas que posibiliten la necesaria ventilacioacuten de la caacutemara
Contadores divisionarios aislados seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5122 se alojaraacuten en
caacutemara arqueta o armario seguacuten las distintas posibilidades de instalacioacuten y cumpliendo los
requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecucioacuten
Depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 51311 habraacute de ser faacutecilmente accesible asiacute como faacutecil de limpiar Contaraacute en cualquier
caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona maacutes alta de
suficiente ventilacioacuten y aireacioacuten Habraacute que asegurar todas las uniones con la atmoacutesfera contra la
entrada de animales e inmisiones nocivas con sifoacuten para el rebosado Estaraacuten en todos los casos
provistos de un rebosadero Se dispondraacute en la tuberiacutea de alimentacioacuten al depoacutesito de uno o varios
dispositivos de cierre Dichos dispositivos seraacuten vaacutelvulas pilotadas En el caso de existir exceso de
presioacuten habraacute de interponerse antes de dichas vaacutelvulas una que limite dicha presioacuten con el fin de no
producir el deterioro de las anteriores La centralita dispondraacute de un hidronivel Se dispondraacute de los
mecanismos necesarios que permitan la faacutecil evacuacioacuten del agua contenida en el depoacutesito para
facilitar su mantenimiento y limpieza Asimismo se construiraacuten y conectaraacuten de manera que el agua
se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada
Bombas para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51312 se
montaraacuten sobre bancada de hormigoacuten u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e
inercia del conjunto e impida la transmisioacuten de ruidos y vibraciones al edificio Entre la bomba y la
bancada iraacuten interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar sirviendo estos de
anclaje del mismo a la citada bancada A la salida de cada bomba se instalaraacute un manguito elaacutestico
Igualmente se dispondraacuten llaves de cierre antes y despueacutes de cada bomba Las bombas de
impulsioacuten se instalaraacuten preferiblemente sumergidas
Depoacutesito de presioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51313 estaraacute dotado de un
presostato con manoacutemetro tarado a las presiones maacutexima y miacutenima de servicio haciendo las veces
de interruptor comandando la centralita de maniobra y control de las bombas Los valores
correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depoacutesito En equipos con varias
bombas de funcionamiento en cascada se instalaraacuten tantos presostatos como bombas se desee hacer
entrar en funcionamiento El depoacutesito de presioacuten dispondraacute de una vaacutelvula de seguridad situada en
su parte superior con una presioacuten de apertura por encima de la presioacuten nominal de trabajo e inferior
o igual a la presioacuten de timbrado del depoacutesito Si se instalaran varios depoacutesitos de presioacuten estos
pueden disponerse tanto en liacutenea como en derivacioacuten
Funcionamiento alternativo de grupo de presioacuten convencional seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 5132 se preveraacute una derivacioacuten alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo
del grupo de presioacuten convencional Esta derivacioacuten llevaraacute incluidas una vaacutelvula de tres viacuteas
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motorizada y una vaacutelvula antirretorno posterior a eacutesta El accionamiento de la vaacutelvula tambieacuten podraacute
ser manual Cuando existan bateriacuteas mezcladoras se instalaraacute una reduccioacuten de presioacuten centralizada
Asimismo se dispondraacute de un racor de conexioacuten para la instalacioacuten de un aparato de medicioacuten de
presioacuten o un puente de presioacuten diferencial El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la
instalacioacuten y se situaraacute inmediatamente delante del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del
agua En la ampliacioacuten de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalacioacuten
es conveniente la instalacioacuten de un filtro adicional en el punto de transicioacuten Soacutelo se instalaraacuten
aparatos de dosificacioacuten conformes con la reglamentacioacuten vigente
Condiciones de terminacioacuten
La instalacioacuten se entregaraacute terminada conectada y comprobada
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Instalacioacuten general del edificio
o Acometida tuberiacutea de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e
impermeabilizado Llave de registro (exterior al edificio) Llave de paso alojada en caacutemara
impermeabilizada en el interior del edificio
o Contador general situacioacuten del armario o caacutemara colocacioacuten del contador llaves y grifos
diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros
o Llave general diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros colocacioacuten de la llave
o Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten diaacutemetro a ser posible aeacutereo
o Grupo de presioacuten marca y modelo especificado
o Depoacutesito hidroneumaacutetico homologado por el Ministerio de Industria
o Equipo de bombeo marca modelo caudal presioacuten y potencia especificados Llevaraacute
vaacutelvula de asiento a la salida del equipo y vaacutelvula de aislamiento en la aspiracioacuten Fijacioacuten
que impida la transmisioacuten de esfuerzos a la red y vibraciones
o Bateriacutea de contadores divisionarios local o armario de alojamiento impermeabilizado y con
sumidero sifoacutenico Colocacioacuten del contador y llave de paso Separacioacuten de otras
centralizaciones de contadores (gas electricidadhellip) Fijacioacuten del soporte colocacioacuten de
contadores y llaves
- Instalacioacuten particular del edificio
o Montantes
- Grifos para vaciado de columnas cuando se hayan previsto
- En caso de instalacioacuten de antiarietes colocacioacuten en extremos de montantes y con
llave de corte
- Diaacutemetro y material especificados (montantes)
- Pasatubos en muros y forjados con holgura suficiente
- Posicioacuten paralela o normal a los elementos estructurales
- Comprobacioacuten de las separaciones entre elementos de apoyo o fijacioacuten
o Derivacioacuten particular
- Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo
- Llaves de paso en locales huacutemedos
- Distancia a una conduccioacuten o cuadro eleacutectrico mayor o igual a 30 cm
- Diaacutemetros y materiales especificados
- Tuberiacuteas de PVC condiciones especiales para no impedir la dilatacioacuten
- Tuberiacuteas de acero galvanizado empotradas no estaraacuten en contacto con yeso o
mortero mixto
- Tuberiacuteas de cobre recibidas con grapas de latoacuten La unioacuten con galvanizado
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mediante manguitos de latoacuten Proteccioacuten en el caso de ir empotradas
- Prohibicioacuten de utilizar las tuberiacuteas como puesta a tierra de aparatos eleacutectricos
o Griferiacutea
- Verificacioacuten con especificaciones de proyecto
- Colocacioacuten correcta con junta de aprieto
o Calentador individual de agua caliente y distribucioacuten de agua caliente cumple las
especificaciones de proyecto
- Calentador de gas Homologado por Industria Distancias de proteccioacuten Conexioacuten
a conducto de evacuacioacuten de humos Rejillas de ventilacioacuten en su caso
- Termo eleacutectrico Acumulador Conexioacuten mediante interruptor de corte bipolar
- En cuartos de bantildeo se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten
- Disposicioacuten de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos
Ensayos y pruebas
Pruebas de las instalaciones interiores
o Prueba de resistencia mecaacutenica y estanquidad de todas las tuberiacuteas elementos y accesorios
que integran la instalacioacuten estando todos sus componentes vistos y accesibles para su
control Una vez realizada la prueba anterior a la instalacioacuten se le conectaraacuten la griferiacutea y los
aparatos de consumo sometieacutendose nuevamente a la prueba anterior
En caso de instalaciones de ACS se realizaraacuten las siguientes pruebas de funcionamiento
o Medicioacuten de caudal y temperatura en los puntos de agua
o Obtencioacuten de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nuacutemero de
grifos estimados en la simultaneidad
o Comprobacioacuten del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una
vez realizado el equilibrado hidraacuteulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos
uno a uno el grifo maacutes alejado de cada uno de los ramales sin haber abierto ninguacuten grifo en
las uacuteltimas 24 horas
Seraacuten motivo de rechazo las siguientes condiciones
o Medidas no se ajustan a lo especificado
o Colocacioacuten y uniones defectuosas
o Estanquidad ensayados el 100 de conductos y accesorios se rechazaraacute la instalacioacuten si no
se estabiliza la presioacuten a las dos horas de comenzada la prueba
o Funcionamiento ensayados el 100 de grifos fluxores y llaves de paso de la instalacioacuten se
rechazaraacute la instalacioacuten si se observa funcionamiento deficiente en estanquidad del
conjunto completo aguas arriba y aguas abajo del obturador apertura y cierre correctos
sujecioacuten mecaacutenica sin holguras movimientos ni dantildeos al elemento al que se sujeta
Conservacioacuten y mantenimiento
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten
paradas temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no
se utilicen durante un antildeo deben ser taponadas
Se procederaacute a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda
resultar obstruido antes de la entrega de la obra
Sistemas de tratamiento de agua
Los productos quiacutemicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de
seguridad en funcioacuten de su naturaleza y su forma de utilizacioacuten La entrada al local destinado a su
almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas
autorizadas para su manipulacioacuten
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173
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten general del edificio
Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Grupo de presioacuten verificacioacuten del punto de tarado de los presostatos
- Nivel de agua aire en el deposito
- Lectura de presiones y verificaciones de caudales
- Comprobacioacuten del funcionamiento de vaacutelvulas
- Instalaciones particulares
- Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Prueba de funcionamiento simultaneidad de consumo
- Caudal en el punto maacutes alejado
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Tubos y accesorios
- De polietileno calidad PE80 o PE 100 conformes a la norma UNE-EN 1555
- De cobre estirado en friacuteo sin soldadura (tubos) tipo Cu-DHP de acuerdo con UNE-
EN 1057
- De acero tubos conforme a UNE 36864 UNE 19040 UNE 19041 y UNE 14096
accesorios conforme a UNE-EN 10242
- Acero inoxidable conforme a UNE 19049-1
- Otros materiales aceptados en UNE-EN 1775
- Vainas conductos y pasamuros metaacutelicos plaacutesticos riacutegidos o de obra conforme a UNE
60670-4
- Tallos de polietileno-cobre o polietileno-acero Conforme a UNE 60405
- Conjuntos de regulacioacuten y reguladores de presioacuten Seguacuten UNE 60404 UNE 60410 o
UNE 60402
- Contadores y sus soportes seguacuten UNE-EN 1359 UNE 60510 UNE-EN 12261 UNE-
EN 12480 UNE 60495
- Centralizaciones de contadores seguacuten UNE 60490
- Llaves de corte seguacuten UNE-EN 331 faacutecilmente precintables y bloqueables en posicioacuten
ldquocerradordquo
- Conexiones a aparatos riacutegidas o flexibles seguacuten UNE 60670-7
- Tomas de presioacuten seguacuten UNE 60719
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- Juntas elastomeacutericas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 121)
- Sistemas de deteccioacuten de fugas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
122)
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los conductos de extraccioacuten no podraacuten compartirse con otros conductos ni con locales de
otros usos excepto con los trasteros
Las distancias miacutenimas de separacioacuten de una tuberiacutea vista a conducciones de otros servicios
(conduccioacuten eleacutectrica de agua vapor chimeneas mecanismos eleacutectricos etc) deberaacuten ser de 3 cm
en curso paralelo y de 1 cm en cruce La distancia miacutenima al suelo deberaacute ser de 3 cm Estas
distancias se mediraacuten entre las partes exteriores de los elementos considerados (conducciones o
mecanismos) No habraacute contacto entre tuberiacuteas ni de una tuberiacutea de gas con estructuras metaacutelicas
del edificio
En caso de conducciones ajenas que atraviesan el recinto de centralizacioacuten de contadores se
deberaacute evitar que una conduccioacuten ajena a la instalacioacuten de gas discurra de forma vista Cuando esto
no se pueda evitar se debe tener en cuenta lo siguiente
La conduccioacuten que lo atraviesa no deberaacute tener accesorios o juntas desmontables y los
puntos de penetracioacuten y salida deben ser estancos Si se trata de tubos de plomo o de material
plaacutestico deberaacuten estar ademaacutes alojados en el interior de un conducto
Las conducciones vistas de suministro eleacutectrico se deberaacuten alojar en una vaina continua de
acero
La conduccioacuten no deberaacute obstaculizar las ventilaciones del recinto ni la operacioacuten y
mantenimiento de la instalacioacuten de gas (llaves reguladores de abonado contadores etc)
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Como criterio general las instalaciones de gas se deberaacuten ejecutar de forma que las tuberiacuteas
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sean vistas o alojadas en vainas o conductos para poder ser reparadas o sustituidas total o
parcialmente en cualquier momento de su vida uacutetil a excepcioacuten de los tramos que deban discurrir
enterrados
Cuando las tuberiacuteas (vistas o enterradas) atraviesen muros o paredes exteriores o interiores
de la edificacioacuten se deberaacuten proteger con tubos pasamuros adecuados
Las tuberiacuteas pertenecientes a la instalacioacuten comuacuten deberaacuten discurrir por zonas comunitarias
del edificio (fachada azotea patios vestiacutebulos caja de escalera etc) Las tuberiacuteas de la instalacioacuten
individual deberaacuten discurrir por zonas comunitarias del edificio o por el interior de la vivienda o
local que suministran
Cuando en alguacuten tramo de la instalacioacuten receptora no se puedan cumplir estas condiciones
se adoptaraacute en eacutel la modalidad de ldquotuberiacuteas alojadas en vainas o conductosrdquo
El paso de tuberiacuteas no debe transcurrir por el interior de huecos de ascensores o
montacargas locales que contengan transformadores eleacutectricos de potencia locales que contengan
recipientes de combustible liacutequido (a estos efectos los vehiacuteculos a motor o un depoacutesito nodriza no
tienen la consideracioacuten de recipiente de combustible liacutequido) conductos de evacuacioacuten de basura o
productos residuales chimeneas o conductos de evacuacioacuten de productos de la combustioacuten
conductos o bocas de aireacioacuten o ventilacioacuten a excepcioacuten de aquellos que sirvan para la ventilacioacuten
de locales con instalaciones yo equipos que utilicen el propio gas suministrado
No se debe utilizar el alojamiento de tuberiacuteas dentro de los forjados que constituyan el suelo
o techo de las viviendas o locales
En caso de tuberiacuteas vistas deberaacuten quedar convenientemente fijadas a elementos soacutelidos de
la construccioacuten mediante accesorios de sujecioacuten para soportar el peso de los tramos y asegurar la
estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Los elementos de sujecioacuten seraacuten desmontables quedando
convenientemente aislados de la conduccioacuten y permitiendo las posibles dilataciones de las tuberiacuteas
Cerca de la llave de montante y en todo caso al menos una vez en zona comunitaria se
deberaacute sentildealizar la tuberiacutea adecuadamente con la palabra ldquogasrdquo o con una franja amarilla situada en
zona visible En caso de tuberiacuteas vistas no se podraacute utilizar tubo de polietileno
Las tuberiacuteas alojadas en el interior de vainas o conductos deberaacuten ser continuas o bien estar
unidas mediante soldadura y no podraacuten disponer de oacuterganos de maniobra en todo su recorrido por la
vaina o conducto Las vainas seraacuten continuas en todo su recorrido y quedaraacuten convenientemente
fijadas mediante elementos de sujecioacuten Cuando la vaina sea metaacutelica no estaraacute en contacto con las
estructuras metaacutelicas del edificio ni con otras tuberiacuteas y seraacute compatible con el material de la
tuberiacutea a efectos de evitar la corrosioacuten Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos
extremos de la vaina deberaacuten comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o
bien uno solo debiendo estar entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
Los conductos seraacuten continuos en todo su recorrido si bien podraacuten disponer de registros
para el mantenimiento de las tuberiacuteas Estos registros seraacuten estancos con accesibilidad de grado 2 oacute
3 Cuando el conducto sea metaacutelico no deberaacute estar en contacto con las estructuras metaacutelicas del
edificio ni con otras tuberiacuteas y deberaacute ser compatible con el material de la tuberiacutea a efectos de evitar
la corrosioacuten
Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos extremos del conducto deberaacuten
comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o bien uno solo debiendo estar
entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
No se instalaraacuten tuberiacuteas enterradas directamente en el suelo de las viviendas o locales
cerrados destinados a usos no domeacutesticos Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se
llevaraacuten a cabo seguacuten los meacutetodos constructivos y de proteccioacuten de tuberiacuteas fijados en el reglamento
vigente Se podraacuten enterrar tubos de polietileno de cobre o de acero recomendaacutendose el uso de
polietileno en lo referente a redes y acometida exterior de combustibles gaseosos
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Tuberiacuteas empotradas Esta modalidad de ubicacioacuten se limitaraacute al interior de un muro o
pared y tan solo se puede utilizar en los casos en que se deban rodear obstaacuteculos o conectar
dispositivos alojados en armarios o cajetines Si la pared que rodea el tubo contiene huecos eacutestos se
deberaacuten obturar Para ello se debe utilizar tubo de acero soldado o de acero inoxidable o bien tubo
de cobre con una longitud maacutexima de empotramiento de 40 cm pero en estos tramos de tuberiacutea no
puede existir ninguna unioacuten Excepcionalmente en el caso de tuberiacuteas que suministren a un conjunto
de regulacioacuten yo de contadores la longitud de empotramiento de tuberiacuteas podraacute estar comprendida
entre 40 cm y 250 m Cuando una tuberiacutea se instale empotrada de forma previa a su instalacioacuten se
deberaacute limpiar de todo oacutexido o suciedad aplicar una capa de imprimacioacuten y protegerla mediante la
aplicacioacuten de una doble capa de cinta protectora anticorrosioacuten adecuada (al 50 de solape)
Ubicacioacuten de los conjuntos de regulacioacuten Los conjuntos de regulacioacuten deberaacuten ser de grado
de accesibilidad 2 y solo se instalaraacuten en los siguientes emplazamientos
a) En el interior de armarios adosados o empotrados en paredes exteriores de la edificacioacuten
b) En el interior de armarios o nichos exclusivos para este uso situados en el interior de la
edificacioacuten pero con al menos una de sus paredes colindante con el exterior
c) En el interior de recintos de centralizacioacuten de contadores
d) En el interior de salas de calderas cuando sea para el suministro de gas a las mismas
En el caso de situacioacuten en nicho recinto de centralizacioacuten de contadores y salas de calderas
se puede prescindir del armario
En los casos a) y b) el armario o nicho deberaacute disponer de una ventilacioacuten directa al exterior
al menos de 5 cm2 siendo admisible la de la holgura entre puerta y armario cuando dicha holgura
represente una superficie igual o mayor de dicho valor
En los casos c) y d) cuando el recinto de centralizacioacuten de contadores o la sala de calderas
esteacuten ubicados en el interior del edificio sus puertas de acceso deberaacuten ser estancas y sus
ventilaciones directas al exterior
En los casos b) c) y d) el conducto de la vaacutelvula de alivio deberaacute disponer de ventilacioacuten
directa al exterior
Ubicacioacuten de los reguladores MOP (Maacutexima presioacuten de operacioacuten) de entrada superior a
005 en inferior o igual a 04 bar y MOP de salida inferior a 005 bar y los MOP de entrada inferior a
005 bar y MOP de salida inferior a 005 bar Estos reguladores se deben instalar directamente en la
entrada del contador o en liacutenea en la instalacioacuten individual de gas
Tomas de presioacuten En toda instalacioacuten receptora individual se deberaacute instalar una toma de
presioacuten preferentemente a la salida del contador
Llave de acometida es la llave que da inicio a la instalacioacuten receptora de gas se deberaacute
instalar en todos los casos El emplazamiento lo deberaacute decidir la empresa distribuidora situaacutendola
proacutexima o en el mismo muro o liacutemite de la propiedad y satisfaciendo la accesibilidad grado 1 oacute 2
desde zona puacuteblica tanto para la empresa distribuidora como para los servicios puacuteblicos (bomberos
policiacutea etc)
Llave del edificio se deberaacute instalar lo maacutes cerca posible de la fachada del edificio o sobre
ella misma y permitiraacute cortar el servicio de gas a eacuteste El emplazamiento lo determina la empresa
instaladora y la empresa distribuidora de acuerdo con la Propiedad Su accesibilidad deberaacute ser de
grado 2 oacute 3 para la empresa distribuidora
Llave de montante colectivo se deberaacute instalar cuando exista maacutes de un montante colectivo
y tendraacute grado de accesibilidad 2 oacute 3 para la empresa distribuidora desde la zona comuacuten o puacuteblica
Llave de usuario salvo lo indicado en el apartado 42 de la Norma UNE 60670-52005 la
llave de usuario se deberaacute instalar en todos los casos para aislar cada instalacioacuten individual y tener
grado 2 de accesibilidad para la empresa distribuidora desde zona comuacuten o desde el liacutemite de la
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propiedad salvo en el caso de que exista una autorizacioacuten expresa de la empresa distribuidora
Llaves integrantes de la instalacioacuten individual
Llave de contador Se deberaacute instalar en todos los casos y situarse en el mismo recinto lo
maacutes cerca posible de la entrada del contador o de la entrada del regulador de usuario cuando este se
acople a la entrada del contador
Llave de vivienda o de local privado Se deberaacute instalar en todos los casos y tener
accesibilidad de grado 1 para el usuario Se deberaacute instalar en el exterior de la vivienda o local de
uso no domeacutestico al que suministra pero debiendo ser accesible desde el interior Se podraacute instalar
en su interior pero en este caso el emplazamiento debe ser tal que el tramo anterior a la llave dentro
de la vivienda o local privado resulte lo maacutes corto posible
Llave de conexioacuten de aparato Se deberaacute instalar para cada aparato a gas y deberaacute estar
ubicada lo maacutes cerca posible del aparato a gas y en el mismo recinto Su accesibilidad debe ser de
grado 1 para el usuario En el caso de aparatos de coccioacuten la llave del aparato se puede instalar para
facilitar la operatividad de la misma en un recinto contiguo de la misma vivienda o local privado
siempre y cuando estaacuten comunicados mediante una puerta
Contadores Para gases menos densos que el aire los contadores no deberaacuten situarse en un
nivel inferior al primer soacutetano o semisoacutetano Para gases maacutes densos que el aire los contadores no se
deberaacuten situar en un nivel inferior al de la planta baja Los recintos (local teacutecnico armario o nicho y
conducto teacutecnico) destinados a la instalacioacuten de contadores deberaacuten estar reservados exclusivamente
para instalaciones de gas El totalizador del contador se deberaacute situar a una altura inferior a 220 m
del suelo En el caso de moacutedulos prefabricados esta altura puede ser de hasta 240 m siempre y
cuando se habilite el recinto con una escalera o uacutetil similar que facilite al teacutecnico correspondiente
efectuar la lectura
En caso de fincas plurifamiliares los contadores se deberaacuten instalar centralizados en
recintos situados en zonas comunitarias del edificio y con accesibilidad grado 2 para la empresa
distribuidora
En caso de fincas unifamiliares o locales destinados a usos no domeacutesticos el contador se
deberaacute instalar en un recinto tipo armario o nicho situado preferentemente en la fachada o muro
liacutemite de la propiedad y con accesibilidad grado 2 desde el exterior del mismo para la empresa
distribuidora
En caso de instalacioacuten centralizada de contadores se pueden centralizar de forma total en un
local teacutecnico o armario o bien de forma parcial en locales teacutecnicos armarios o conductos teacutecnicos en
rellano Los locales teacutecnicos armarios y conductos teacutecnicos pueden ser prefabricados o construirse
con obra de faacutebrica y enlucidos interiormente La puerta de acceso al recinto sea local teacutecnico o
armario de centralizacioacuten total o parcial o armario o nicho para maacutes de un contador abriraacute hacia
fuera y dispondraacute de cerradura con llave normalizada por la empresa distribuidora Si se trata de un
local teacutecnico la puerta abriraacute desde el interior del mismo sin necesidad de llave En el recinto de
centralizacioacuten junto a cada llave de contador existiraacute una placa identificativa que lleve grabada de
forma indeleble la indicacioacuten de la vivienda (piso y puerta) o local al que suministra Dicha placa
debe ser metaacutelica o de plaacutestico riacutegido
En el caso de recintos de centralizacioacuten disentildeados para maacutes de dos contadores en un lugar
visible del interior del recinto se colocaraacute un cartel informativo que contenga como miacutenimo las
siguientes inscripciones
- Prohibido fumar o encender fuego
- Aseguacuterese que la llave de maniobra es la que corresponde
- No abrir una llave sin asegurarse que las del resto de la instalacioacuten correspondiente estaacuten
cerradas
- En el caso de cerrar una llave equivocadamente no la vuelva a abrir sin comprobar que el
resto de las llaves de la instalacioacuten correspondiente estaacuten cerradas
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- Ademaacutes en el exterior de la puerta del recinto se deberaacute situar un cartel informativo que
contenga la siguiente inscripcioacuten ldquoContadores de gasrdquo
Ventilacioacuten de los recintos de centralizacioacuten de contadores los locales teacutecnicos armarios
exteriores o interiores y conductos teacutecnicos de centralizacioacuten de contadores deberaacuten disponer de una
abertura de ventilacioacuten situada en su parte inferior y otra situada en su parte superior Las aberturas
de ventilacioacuten podraacuten ser por orificio o por conducto Las aberturas de ventilacioacuten seraacuten
preferentemente directas es decir deberaacuten comunicar con el exterior o con un patio de ventilacioacuten
Las aberturas de ventilacioacuten se deberaacuten proteger con una rejilla fija La ventilacioacuten directa de los
armarios situados en el exterior tambieacuten se podraacuten realizar a traveacutes de la parte inferior y superior de
la propia puerta
Locales donde se ubican los aparatos de gas en los locales que esteacuten situados a un nivel
inferior a un primer soacutetano no se deberaacuten instalar aparatos de gas Cuando el gas suministrado sea
maacutes denso que el aire en ninguacuten caso se debe instalar aparatos de gas en un primer soacutetano
Los locales destinados a dormitorio y los locales de bantildeo ducha o aseo no deberaacuten contener
aparatos de gas de circuito abierto En este tipo de locales soacutelo se pueden instalar aparatos a gas de
circuito estanco debiendo cumplir la reglamentacioacuten vigente en lo referente a locales huacutemedos en el
caso de bantildeos duchas o aseos
No se deberaacuten ubicar aparatos de circuito abierto conducidos de tiro natural en un local o
galeriacutea cerrada que comunique con un dormitorio local de bantildeo o ducha cuando la uacutenica
posibilidad de acceso de estos uacuteltimos sea a traveacutes de una puerta que comunique con el local o
galeriacutea donde estaacute el aparato Los aparatos a gas de circuito abierto conducido para locales de uso
domeacutestico se deben instalar en galeriacuteas terrazas en recintos o locales exclusivos para estos
aparatos o en otros locales de uso restringido (lavaderos garajes individuales etc) Tambieacuten se
pueden instalar este tipo de aparatos en cocinas siempre que se apliquen las medidas necesarias que
impidan la interaccioacuten entre los dispositivos de extraccioacuten mecaacutenica de la cocina y el sistema de
evacuacioacuten de los productos de combustioacuten
Los dos paacuterrafos anteriores no son de aplicacioacuten a los aparatos de uso exclusivo para la
produccioacuten de agua caliente sanitaria
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Dimensiones y cota de solera
- Colocacioacuten de la llave de cierre y del regulador de presioacuten
- Enrasado de la tapa con el pavimento
- En los montantes colocacioacuten y diaacutemetro de la tuberiacutea asiacute como que la distancia de las
grapas de fijacioacuten sea menor o igual a 2 m
- Colocacioacuten de manguitos pasamuros y existencia de la proteccioacuten de los tramos necesarios
con fundas
- Colocacioacuten y precintado de las llaves de paso
- Diaacutemetros y colocacioacuten de los conductos asiacute como la fijacioacuten de las grapas
- Colocacioacuten de los manguitos pasamuros y existencia de fundas para proteccioacuten de tramos
En la entrada al contador y en cada punto de consumo existencia de una llave de paso
En el calentador cumplimiento de las distancias de proteccioacuten y su conexioacuten al conducto de
evacuacioacuten cuando asiacute se requiera
Existencia de rejillas de aireacioacuten en el local de consumo asiacute como su altura de colocacioacuten y
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dimensiones
Ensayos y pruebas
La instalacioacuten deberaacute superar una prueba de estanquidad cuyo resultado deberaacute ser
documentado de acuerdo con la legislacioacuten vigente La prueba de estanqueidad se deberaacute realizar
con aire o gas inerte sin usar ninguacuten otro tipo de gas o liacutequido Antes de iniciar la prueba de
estanqueidad se deberaacute asegurar que estaacuten cerradas las llaves que delimitan la parte de la instalacioacuten
a ensayar asiacute como que estaacuten abiertas las llaves intermedias Una vez alcanzado el nivel de presioacuten
necesario y transcurrido un tiempo prudencial para que se estabilice la temperatura se deberaacute
realizar la primera lectura de presioacuten y empezar a contar el tiempo de ensayo
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos impactos humedades y
suciedad
Se mantendraacuten tapadas todas las instalaciones hasta el momento de su conexioacuten a los
aparatos y a la red
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Pruebas previas al suministro
Previamente a la solicitud de puesta en servicio la empresa suministradora deberaacute disponer
de la documentacioacuten teacutecnica de la instalacioacuten receptora seguacuten lo establecido en la legislacioacuten
vigente Una vez firmado el contrato de suministro la empresa suministradora deberaacute proceder a
realizar las pruebas previas contempladas en la legislacioacuten vigente Levadas a cabo con resultado
satisfactorio la empresa suministradora extenderaacute un Certificado de Pruebas Previas y solicitaraacute para
instalaciones receptoras suministradas desde redes de distribucioacuten la puesta en servicio de la
instalacioacuten a la empresa distribuidora correspondiente
Puesta en servicio
Para la puesta en servicio de una instalacioacuten suministrada desde una red de distribucioacuten la
empresa distribuidora procederaacute a realizar las comprobaciones y verificaciones establecidas en las
disposiciones que al respecto le son de aplicacioacuten Una vez llevadas a cabo para dejar la instalacioacuten
en servicio la empresa distribuidora deberaacute realizar ademaacutes las siguientes operaciones
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas y precintadas las llaves de usuario de las
instalaciones individuales que no sean objeto de puesta en servicio en ese momento
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas precintadas y taponadas las llaves de
conexioacuten de aquellos aparatos a gas pendientes de instalacioacuten o de poner en marcha
Abrir la llave de acometida y purgar las instalaciones que van a quedar en servicio que en el
caso maacutes general deberaacuten ser la acometida interior la instalacioacuten comuacuten y si se da el coso las
instalaciones individuales que sean objeto de puesta en servicio
La operacioacuten de purgado deberaacute realizarse con la precauciones necesarias aseguraacutendose que
al darla por acabada no existe mezcla de aire-gas dentro de los liacutemites de inflamabilidad en el
interior de la instalacioacuten dejada en servicio
35 Instalacioacuten de alumbrado
351 Alumbrado de emergencia
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
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180
-Instalacioacuten de alumbrado de emergencia
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 23
La instalacioacuten seraacute fija con fuente propia de energiacutea con funcionamiento automaacutetico en
caso de fallo de la instalacioacuten de alumbrado normal (Se consideraraacute como fallo de alimentacioacuten el
descenso de la tensioacuten de alimentacioacuten por debajo del 70 de su valor nominal)
El alumbrado de emergencia de las viacuteas de evacuacioacuten deberaacute alcanzar al menos el 50 del
nivel de iluminacioacuten requerido al cabo de los 5 s y el 100 a los 60 s
Durante una hora como miacutenimo a partir del instante en que tenga lugar el fallo la
instalacioacuten cumpliraacute las condiciones de servicio indicadas en el CTE DB SU 4 apartado 23
Seguacuten el apartado 34 de ITC-BT28 la alimentacioacuten del alumbrado de emergencia seraacute
automaacutetica con corte breve (es decir disponible en 05 segundos) Se incluyen dentro de este
alumbrado el de seguridad y el de reemplazamiento
Seguacuten el apartado 34 DE ITC-BT28
-Aparatos autoacutenomos para alumbrado de emergencia
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
en la que todos los elementos tales como la bateriacutea la laacutempara el conjunto de mando y los
dispositivos de verificacioacuten y control si existen estaacuten contenidos dentro de la luminaria o a una
distancia inferior a 1 m de ella
Los aparatos autoacutenomos destinados a alumbrado de emergencia deberaacuten cumplir las normas
UNE-EN 60598 -2-22 y la norma UNE 20392 o UNE 20062 seguacuten sea la luminaria para laacutemparas
fluorescentes o incandescentes respectivamente
-Luminaria alimentada por fuente central
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
y que estaacute alimentada a partir de un sistema de alimentacioacuten de emergencia central es decir no
incorporado en la luminaria Las luminarias que actuacutean como aparatos de emergencia alimentados
por fuente central deberaacuten cumplir lo expuesto en la norma UNE-EN 60598 - 2-22
Los distintos aparatos de control mando y proteccioacuten generales para las instalaciones del
alumbrado de emergencia por fuente central entre los que figuraraacute un voltiacutemetro de clase 25 por lo
menos se dispondraacuten en un cuadroacute uacutenico situado fuera de la posible intervencioacuten del puacuteblico
Las liacuteneas que alimentan directamente los circuitos individuales de los alumbrados de
emergencia alimentados por fuente central estaraacuten protegidas por interruptores automaacuteticos con una
intensidad nominal deacute 10 A como maacuteximo Una misma liacutenea no podraacute alimentar maacutes de 12 puntos
de luz o si en la dependencia o local considerado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de
emergencia eacutestos deberaacuten ser repartidos al menos entre dos liacuteneas diferentes aunque su nuacutemero
sea inferior a doce
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
-Sentildeales de evacuacioacuten indicativas de las salidas y de las sentildeales indicativas de los medios manuales
de proteccioacuten contra incendios y de los de primeros auxilios
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 24
La luminancia de cualquier aacuterea de color de seguridad de la sentildeal debe ser al menos de 2
cdm2 en todas las direcciones de visioacuten importantes
La relacioacuten de la luminancia maacutexima a la miacutenima dentro del color blanco o de seguridad no
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181
debe ser mayor de 101 debieacutendose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes
La relacioacuten entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor gt10 no seraacute menor que 51 ni
mayor que 151
Las sentildeales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50 de la iluminancia
requerida al cabo de 5 s y al 100 al cabo de 60 s
-Luminaria
Tensioacuten asignada o la(s) gama(s) de tensiones
Clasificacioacuten de acuerdo con las UNE correspondientes
Indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las laacutemparas en un lugar visible
Gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la
luminaria
Flujo luminoso
-Equipos de control y unidades de mando
Los dispositivos de verificacioacuten destinados a simular el fallo de la alimentacioacuten nominal si
existen deben estar claramente marcados
Caracteriacutesticas nominales de los fusibles yo de las laacutemparas testigo cuando esteacuten equipadas
con estos
Los equipos de control para el funcionamiento de las laacutemparas de alumbrado de emergencia
y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes
-La bateriacutea de acumuladores eleacutectricos o la fuente central de alimentacioacuten
Los aparatos autoacutenomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el
correcto emplazamiento de la bateriacutea incluyendo el tipo y la tensioacuten asignada de la misma
Las bateriacuteas de los aparatos autoacutenomos deben estar marcadas con el antildeo y el mes o el antildeo y
la semana de fabricacioacuten asiacute como el meacutetodo correcto a seguir para su montaje
-Laacutempara se indicaraacute la marca de origen la potencia en vatios la tensioacuten de alimentacioacuten en voltios
y el flujo nominal en luacutemenes Ademaacutes para las laacutemparas fluorescentes se indicaraacuten las condiciones
de encendido y color aparente el flujo nominal en luacutemenes la temperatura de color en ordmK y el iacutendice
de rendimiento de color
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las caracteriacutesticas contempladas en las UNE correspondientes
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
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182
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En general
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 21 contaraacuten con alumbrado de emergencia las zonas y
los elementos indicados en mismo
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 22 las luminarias de emergencia se colocaraacuten del
siguiente modo una en cada puerta de salida o para destacar un peligro potencial o el
emplazamiento de un equipo de seguridad Como miacutenimo se dispondraacuten en puertas existentes en los
recorridos de evacuacioacuten escaleras para que cada tramo reciba iluminacioacuten directa cualquier
cambio de nivel cambios de direccioacuten e intersecciones de pasillos
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes
- Alumbrado de seguridad
Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que
evacuen una zona o que tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar
la zona El alumbrado de seguridad estaraacute previsto para entrar en funcionamiento automaacuteticamente
cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensioacuten de eacuteste baje a menos del 70
de su valor nominal La instalacioacuten de este alumbrado seraacute fija y estaraacute provista de fuentes propias
de energiacutea Soacutelo se podraacute utilizar el suministro exterior para proceder a su carga cuando la fuente
propia de energiacutea esteacute constituida por bateriacuteas de acumuladores o aparatos autoacutenomos automaacuteticos
- Alumbrado de evacuacioacuten
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la
utilizacioacuten de los medios o rutas de evacuacioacuten cuando los locales esteacuten o puedan estar ocupados En
rutas de evacuacioacuten el alumbrado de evacuacioacuten deberaacute proporcionar a nivel del suelo y en el eje de
los pasos principales una iluminancia horizontal miacutenima de 1 lux En los puntos en los que esteacuten
situados los equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado la iluminancia miacutenima seraacute de 5 lux La
relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en el eje de los pasos principales seraacute menor de
40 El alumbrado de evacuacioacuten deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la
alimentacioacuten normal como miacutenimo durante una hora proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado ambiente o anti-paacutenico
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de paacutenico y
proporcionar una iluminacioacuten ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a
las rutas de evacuacioacuten e identificar obstaacuteculos El alumbrado ambiente o anta-paacutenico deberaacute
proporcionar una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio considerado desde el
suelo hasta una altura de 1 m La relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el
espacio considerado seraacute menor de 40 El alumbrado ambiente o anti-paacutenico deberaacute poder funcionar
cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten normal coacutemo miacutenimo durante una hora
proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
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183
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas
ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso Permite
la interrupcioacuten de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local El
alumbrado de las zonas de alto riesgo deberaacute proporcionar una iluminancia miacutenima de 15 lux o el
10 de la iluminancia normal tomando siempre el mayor de los valores La relacioacuten entre la
iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el espacio considerado seraacute menor de 10 El alumbrado de
las zonas de alto riesgo deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo
- Alumbrado de reemplazamiento
Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales
Cuando el alumbrado de reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado
normal se usaraacute uacutenicamente para terminar el trabajo con seguridad
Tolerancias admisibles
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente
central se dispondraacuten cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas a 5 cm como miacutenimo
de otras canalizaciones eleacutectricas y cuando se instalen en huecos de la construccioacuten estaraacuten
separadas de eacutestas por tabiques no metaacutelicos
Condiciones de terminacioacuten
El instalador autorizado deberaacute marcar en el espacio reservado en la etiqueta la fecha de
puesta en servicio de la bateriacutea
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra deben coincidir
en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
- Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
- Luminarias laacutemparas nuacutemero de estas especificadas en proyecto
- Fijaciones y conexiones Se permitiraacuten oscilaciones en la situacioacuten de las luminarias de
maacutes menos 5 cm
Ensayos y pruebas
Alumbrado de evacuacioacuten
La instalacioacuten cumpliraacute las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora como miacutenimo
a partir del instante en que tenga lugar una caiacuteda al 70 de la tensioacuten nominal
- Proporcionaraacute una iluminancia de 1 lx como miacutenimo en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuacioacuten medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto
cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados
- La iluminancia seraacute como miacutenimo de 5 lx en los puntos en los que esteacuten situados los
equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado
- La uniformidad de la iluminacioacuten proporcionada en los distintos puntos de cada zona
seraacute tal que el cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima sea menor que 40
Alumbrado ambiente o anti paacutenico
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio
considerado desde el suelo hasta una altura de 1 m
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 40
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista durante al menos una hora
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 15 lux o el 10 de la iluminancia
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184
normal (el mayor de los dos valores)
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 10
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista cuando se produzca el fallo del suministro
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto
riesgo
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
352 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
- Equipos eleacutectricos para montaje exterior grado de proteccioacuten miacutenima IP54 seguacuten UNE
20324 e IK 8 seguacuten UNE-EN 50102 Montados a una altura miacutenima de 250 m sobre el
nivel del suelo Entradas y salidas de cables por la parte inferior de la envolvente
- Luminarias para laacutemparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e
induccioacuten marca del fabricante clase tipo (empotrable para adosar para suspender con
celosiacutea con difusor continuo estanca antideflagrantehellip) grado de proteccioacuten tensioacuten
asignada potencia maacutexima admisible factor de potencia cableado (seccioacuten y tipo de
aislamiento dimensiones en planta) tipo de sujecioacuten instrucciones de montaje Las
luminarias para alumbrado interior seraacuten conformes la norma UNE-EN60598 Las
luminarias para alumbrado exterior seraacuten de clase I o clase II y conformes a la norma UNE-
EN 60598-2-3 y a la UNE-EN 60598 -2-5 en el caso de proyectores de exterior
- Laacutempara marca de origen tipo o modelo potencia (vatios) tensioacuten de alimentacioacuten
(voltios) y flujo nominal (luacutemenes) Para las laacutemparas fluorescentes condiciones de
encendido y color aparente temperatura de color en ordmK (seguacuten el tipo de laacutempara) e iacutendice
de rendimiento de color Los roacutetulos luminosos y las instalaciones que los alimentan con
tensiones asignadas de salida en vaciacuteo entre 1 y 10 kV estaraacuten a lo dispuesto en la norma
UNE-EN 50107
- Accesorios para las laacutemparas de fluorescencia (reactancia condensador y cebadores)
Llevaraacuten grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones
- Reactancia marca de origen modelo esquema de conexioacuten potencia nominal tensioacuten de
alimentacioacuten factor de frecuencia y tensioacuten frecuencia y corriente nominal de alimentacioacuten
- Condensador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante capacidad
tensioacuten de alimentacioacuten tensioacuten de ensayo cuando eacutesta sea mayor que 3 veces la nominal
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185
tipo de corriente para la que estaacute previsto temperatura maacutexima de funcionamiento Todos
los condensadores que formen parte del equipo auxiliar eleacutectrico de las laacutemparas de
descarga para corregir el factor de potencia de los balastos deberaacuten llevar conectada una
resistencia que asegure que la tensioacuten en bornes del condensador no sea mayor de 50 V
transcurridos 60 s desde la desconexioacuten del receptor
- Cebador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante circuito y tipo de
laacutempara para los que sea utilizable
- Equipos eleacutectricos para los puntos de luz tipo (interior o exterior) instalacioacuten adecuada al
tipo utilizado grado de proteccioacuten miacutenima
- Conductores seccioacuten miacutenima para todos los conductores incluido el neutro Los
conductores de la red de tierra que unen los electrodos deberaacuten cumplir las condiciones de
ITC-BT-09
- Elementos de fijacioacuten
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 1 en cada zona se dispondraacute una instalacioacuten de
alumbrado que proporcione el nivel de iluminacioacuten establecido en la tabla 11 medido a nivel del
suelo En las zonas de los establecimientos de uso Puacuteblica Concurrencia en las que la actividad se
desarrolla con un nivel bajo de iluminacioacuten se dispondraacute una iluminacioacuten de balizamiento en las
rampas y en cada uno de los peldantildeos de las escaleras
Seguacuten el CTE DB HE 3 apartado 22 las instalaciones de iluminacioacuten dispondraacuten para
cada zona de un sistema de regulacioacuten y control que cumplan las siguientes condiciones
Toda zona dispondraacute al menos de un sistema de encendido y apagado manual cuando no
disponga de otro sistema de control no aceptaacutendose los sistemas de encendido y apagado en cuadros
eleacutectricos como uacutenico sistema de control Las zonas de uso esporaacutedico dispondraacuten de un control de
encendido y apagado por sistema de deteccioacuten de presencia o sistema de temporizacioacuten
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186
Se instalaraacuten sistemas de aprovechamiento de la luz natural que regulen el nivel de
iluminacioacuten en funcioacuten del aporte de luz natural en la primera liacutenea paralela de luminarias situadas a
una distancia inferior a 3 m de la ventana y en todas las situadas bajo un lucernario en los casos
indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (seguacuten el apartado 21)
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios con el circuito correspondiente
Se proveeraacute a la instalacioacuten de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja
tensioacuten
Las partes metaacutelicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o
Clase III deberaacuten conectarse de manera fiable y permanente al conductor de proteccioacuten del circuito
En redes de alimentacioacuten subterraacuteneas los tubos iraacuten enterrados a una profundidad miacutenima
de 40 cm desde el nivel del suelo medidos desde la cota inferior del tubo y su diaacutemetro interior no
seraacute inferior a 6 cm Se colocaraacute una cinta de sentildealizacioacuten que advierta de la existencia de cables de
alumbrado exterior situada a una distancia miacutenima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por
encima del tubo
Tolerancias admisibles
La iluminancia medida es un 10 inferior a la especificada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Laacutemparas luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra
cimentaciones baacuteculos coincidiraacuten en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
Ensayos y pruebas
Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias
equipadas con sus laacutemparas correspondientes
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
36 Instalacioacuten de proteccioacuten
361 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Prescripciones sobre los productos
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Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los aparatos equipos y sistemas asiacute como su instalacioacuten y mantenimiento empleados en la
proteccioacuten contra incendios cumpliraacuten las condiciones especificadas en el Reglamento de
Instalaciones de Proteccioacuten Contra Incendios RD 1942 1993
Existen diferentes tipos de instalacioacuten contra incendios
- Extintores portaacutetiles o sobre carros
- Columna seca (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del capiacutetulo Fontaneriacutea)
- Bocas de incendio equipadas
- Grupos de bombeo
- Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio (activada la alarma automaacuteticamente mediante
detectores yo manualmente mediante pulsadores)
- Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del
capiacutetulo Fontaneriacutea con toma a la red general independiente de la de fontaneriacutea del
edificio)
- Hidrantes exteriores
- Rociadores
- Sistemas de control de humos
- Sistemas de ventilacioacuten
- Sistemas de sentildealizacioacuten
- Sistemas de gestioacuten centralizada
Las caracteriacutesticas miacutenimas se especifican en cada una de las normas UNE correspondientes
a cada instalacioacuten de proteccioacuten de incendios
Todos los componentes de la instalacioacuten deberaacuten recibirse en obra conforme a la
documentacioacuten del fabricante normativa si la hubiere especificaciones del proyecto y a las
indicaciones de la direccioacuten facultativa durante la ejecucioacuten de las obras
Productos con marcado CE
- Productos de proteccioacuten contra el fuego (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 171)
- Hidrantes (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 172)
- Sistemas de deteccioacuten y alarma de incendios (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 173)
o Dispositivos de alarma de incendios acuacutesticos
o Equipos de suministro de alimentacioacuten
o Detectores de calor puntuales
o Detectores de humo puntuales que funcionan seguacuten el principio de luz difusa luz
transmitida o por ionizacioacuten
o Detectores de llama puntuales
o Pulsadores manuales de alarma
o Detectores de humo de liacutenea que utilizan un haz oacuteptico de luz
o Seccionadores de cortocircuito
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188
o Dispositivos entrada salida para su uso en las viacuteas de transmisioacuten de detectores de fuego y
alarmas de incendio
o Detectores de aspiracioacuten de humos
o Equipos de transmisioacuten de alarmas y avisos de fallo
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas equipados con mangueras (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 174)
o Bocas de incendio equipadas con mangueras semirriacutegidas
o Bocas de incendio equipadas con mangueras planas
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de extincioacuten mediante
agentes gaseosos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 175)
o Dispositivos automaacuteticos y eleacutectricos de control y retardo
o Dispositivos automaacuteticos no eleacutectricos de control y de retardo
o Dispositivos manuales de disparo y de paro
o Conjuntos de vaacutelvulas de los contenedores de alta presioacuten y sus actuadores
o Vaacutelvulas direccionales de alta y baja presioacuten y sus actuadores para sistemas de CO2
o Dispositivos no eleacutectricos de aborto para sistemas de CO2
o Difusores para sistemas de CO2
o Conectores
o Detectores especiales de incendios
o Presostatos y manoacutemetros
o Dispositivos mecaacutenicos de pesaje
o Dispositivos neumaacuteticos de alarma
o Vaacutelvulas de retencioacuten y vaacutelvulas antirretorno
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de rociadores y agua
pulverizada (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 176)
o Rociadores automaacuteticos
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma de tuberiacutea mojada y caacutemaras de retardo
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma para sistemas de tuberiacutea seca
o Alarmas hidromecaacutenicas
o Detectores de flujo de agua
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Sistemas de extincioacuten por polvo (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 177)
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas de espuma (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 178)
De acuerdo con el Real Decreto 19421993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios la recepcioacuten de estos se haraacute mediante
certificacioacuten de entidad de control que posibilite la colocacioacuten de la correspondiente marca de
conformidad a normas
No seraacute necesaria la marca de conformidad de aparatos equipos u otros componentes
cuando eacutestos se disentildeen y fabriquen como modelo uacutenico para una instalacioacuten determinada No
obstante habraacute de presentarse ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma antes de la puesta en funcionamiento del aparato el equipo o el sistema o
componente un proyecto firmado por teacutecnico titulado competente en el que se especifiquen sus
caracteriacutesticas teacutecnicas y de funcionamiento y se acredite el cumplimiento de todas las
prescripciones de seguridad exigidas por el citado Reglamento realizaacutendose los ensayos y pruebas
que correspondan de acuerdo con eacutel
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas
Asimismo seraacuten rechazados aquellos productos que no cumplan las caracteriacutesticas miacutenimas
teacutecnicas prescritas en proyecto
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Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
Los productos se protegeraacuten de humedad impactos y suciedad a ser posible dentro de los
respectivos embalajes originales Se protegeraacuten convenientemente todas las roscas de la instalacioacuten
No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios seraacuten los paramentos
verticales u horizontales asiacute como los pasos a traveacutes de elementos estructurales cumpliendo
recomendaciones de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea
seguacuten se trate de instalacioacuten de fontaneriacutea o eleacutectrica Quedaraacuten terminadas las faacutebricas cajeados
pasatubos etc necesarios para la fijacioacuten (empotradas o en superficie) y el paso de los diferentes
elementos de la instalacioacuten Las superficies donde se trabaje estaraacuten limpias y niveladas
El resto de componentes especiacuteficos de la instalacioacuten de la instalacioacuten de proteccioacuten contra
incendios como extintores BIE rociadores etc iraacuten sujetos en superficie o empotrados seguacuten
disentildeo y cumpliendo los condicionantes dimensionales en cuanto a posicioacuten seguacuten el CTE DB SI
Dichos soportes tendraacuten la suficiente resistencia mecaacutenica para soportar su propio peso y las
acciones de su manejo durante su funcionamiento
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En el caso de utilizarse en un mismo local extintores de tipos diferentes se tendraacute en cuenta la
posible incompatibilidad entre los distintos agentes de los mismos
Cuando las canalizaciones sean superficiales nunca se soldaraacute el tubo al soporte
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La instalacioacuten de aparatos equipos sistemas y sus componentes con excepcioacuten de los
extintores portaacutetiles se realizaraacute por instaladores debidamente autorizados
La Comunidad Autoacutenoma correspondiente llevaraacute un libro de Registro en el que figuraraacuten
los instaladores autorizados
Durante el replanteo se tendraacute en cuenta una separacioacuten miacutenima entre tuberiacuteas vecinas de 25
cm y con conductos eleacutectricos de 30 cm Para las canalizaciones se limpiaraacuten las roscas y el interior
de estas
Ademaacutes de las condiciones establecidas en la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta
a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea se tendraacuten en cuenta las siguientes recomendaciones
Se realizaraacute la instalacioacuten ya sea eleacutectrica o de fontaneriacutea
Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos con ayuda de pasahilos
impregnados con sustancias para hacer faacutecil su paso por el interior
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190
Para las canalizaciones el montaje podraacute ser superficial u empotrado En el caso de
canalizaciones superficiales las tuberiacuteas se fijaraacuten con tacos o tornillos a las paredes con una
separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m entre el soporte y el tubo se interpondraacute anillo elaacutestico Si la
canalizacioacuten es empotrada estaacute ira recibida al paramento horizontal o vertical mediante grapas
interponiendo anillo elaacutestico entre estas y el tubo tapando las rozas con yeso o mortero
El paso a traveacutes de elementos estructurales seraacute por pasatubos con holguras rellenas de
material elaacutestico y dentro de ellos no se alojaraacute ninguacuten accesorio
Todas las uniones cambios de direccioacuten etc seraacuten roscadas asegurando la estanquidad con
pintura de minio y empleando estopa cintas pastas preferentemente tefloacuten
Las reducciones de seccioacuten de los tubos seraacuten exceacutentricas enrasadas con las generatrices de
los tubos a unir
Cuando se interrumpa el montaje se taparaacuten los extremos
Una vez realizada la instalacioacuten eleacutectrica y de fontaneriacutea se realizaraacute la conexioacuten con los
diferentes mecanismos equipos y aparatos de la instalacioacuten y con sus equipos de regulacioacuten y
control
Tolerancias admisibles
Extintores de incendio se comprobaraacute que la parte superior del extintor quede como
maacuteximo a 170 m sobre el suelo
Columna seca la toma de fachada y las salidas en las plantas tendraacuten el centro de sus bocas
a 90 cm sobre el nivel del suelo
Bocas de incendio la altura de su centro quedaraacute como maacuteximo a 150 m sobre el nivel del
suelo o a maacutes altura si se trata de BIE de 25 cm siempre que la boquilla y la vaacutelvula de apertura
manual si existen esteacuten situadas a la altura citada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Extintores de incendios
Columna seca
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Toma de alimentacioacuten
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Bocas de incendio hidrantes
- Dimensiones
- Enrase de la tapa con el pavimento
- Uniones con la tuberiacutea
Equipo de manguera
- Unioacuten con la tuberiacutea
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Extintores rociadores y detectores
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- La colocacioacuten situacioacuten y tipo
- Resto de elementos
Comprobar que la ejecucioacuten no sea diferente a lo proyectado
Se tendraacuten en cuenta los puntos de observacioacuten establecidos en los apartados
correspondientes de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo
Fontaneriacutea seguacuten sea el tipo de instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Ensayos y pruebas
Columna seca (canalizacioacuten seguacuten capiacutetulo Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y
Fontaneriacutea)
El sistema de columna seca se someteraacute antes de su puesta en servicio a una prueba de
estanquidad y resistencia mecaacutenica
Bocas de incendio equipadas hidrantes columnas secas
Los sistemas se someteraacuten antes de su puesta en servicio a una prueba de estanquidad y
resistencia mecaacutenica
Rociadores
Conductos y accesorios
Prueba de estanquidad
Funcionamiento de la instalacioacuten
Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio
Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten
Sistemas de control de humos
Sistemas de ventilacioacuten
Sistemas de gestioacuten centralizada
Instalacioacuten de detectores de humo y de temperatura
Conservacioacuten y mantenimiento
Se vaciaraacute la red de tuberiacuteas y se dejaraacuten sin tensioacuten todos los circuitos eleacutectricos hasta la
fecha de la entrega de la obra
Se repondraacuten todos los elementos que hayan resultado dantildeados antes de la entrega
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Previas las pruebas y comprobaciones oportunas la puesta en funcionamiento de las
instalaciones precisaraacute la presentacioacuten ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma de un certificado de la empresa instaladora visado por un teacutecnico titulado
competente designado por la misma
37 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
371 Residuos liacutequidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
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192
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los elementos que componen la instalacioacuten de la red de evacuacioacuten de agua son
- Cierres hidraacuteulicos los cuales pueden ser sifones individuales botes sifoacutenicos sumideros
sifoacutenicos arquetas sifoacutenicas
- Vaacutelvulas de desaguumle Las rejillas de todas las vaacutelvulas seraacuten de latoacuten cromado o de acero
inoxidable excepto en fregaderos en los que seraacuten necesariamente de acero inoxidable
- Redes de pequentildea evacuacioacuten
- Bajantes y canalones
- Calderetas o cazoletas y sumideros
- Colectores los cuales podraacuten ser colgados o enterrados
- Elementos de conexioacuten
- Arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigoacuten con tapa practicable Los tipos de arquetas
pueden ser a pie de bajante de paso de registro y de trasdoacutes
- Separador de grasas
- Elementos especiales
- Sistema de bombeo y elevacioacuten
- Vaacutelvulas antirretorno de seguridad
- Subsistemas de ventilacioacuten
- Ventilacioacuten primaria
- Ventilacioacuten secundaria
- Ventilacioacuten terciaria
- Ventilacioacuten con vaacutelvulas de aireacioacuten-ventilacioacuten
- Depuracioacuten
- Fosa seacuteptica
- Fosa de decantacioacuten-digestioacuten
De forma general las caracteriacutesticas de los materiales para la instalacioacuten de evacuacioacuten de
aguas seraacuten
- Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar
- Impermeabilidad total a liacutequidos y gases
- Suficiente resistencia a las cargas externas
- Flexibilidad para poder absorber sus movimientos
- Lisura interior
- Resistencia a la abrasioacuten
- Resistencia a la corrosioacuten
- Absorcioacuten de ruidos producidos y transmitidos
Las bombas deben ser de regulacioacuten automaacutetica que no se obstruyan faacutecilmente y siempre
que sea posible se someteraacuten las aguas negras a un tratamiento previo antes de bombearlas
Las bombas tendraacuten un disentildeo que garantice una proteccioacuten adecuada contra las materias
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193
soacutelidas en suspensioacuten en el agua
Estos sistemas deben estar dotados de una tuberiacutea de ventilacioacuten capaz de descargar
adecuadamente el aire del depoacutesito de recepcioacuten
El material utilizado en la construccioacuten de las fosas seacutepticas debe ser impermeable y
resistente a la corrosioacuten
Productos con marcado CE de conformidad con la Directiva 89106CEE de productos de
la construccioacuten
Tuberiacuteas de gres accesorios y juntas para saneamiento (ver Parte II Relacioacuten de productos
con marcado CE 1411)
Tuberiacuteas de fibrocemento para drenaje y saneamiento Pasos de hombre y caacutemaras de
inspeccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1412)
Tubos y accesorios de acero galvanizado en caliente para canalizacioacuten de aguas residuales
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1413)
Tubos y accesorios de acero inoxidable soldados longitudinalmente para canalizacioacuten de
aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1414)
Pozos de registro (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 142)
Plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 143)
Vaacutelvulas de retencioacuten para aguas residuales en plantas elevadoras de aguas residuales (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1441)
Vaacutelvulas equilibradoras de presioacuten para sistemas de desaguumle (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 1442)
Canales de desaguumle para zonas de circulacioacuten utilizadas por peatones y vehiacuteculos (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 145)
Pequentildeas instalaciones de depuracioacuten de aguas residuales para poblaciones de hasta 50
habitantes equivalentes Fosas seacutepticas prefabricadas (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 1461)
Pequentildeas instalaciones para el tratamiento de aguas residuales iguales o superiores a 50 PT
Plantas de tratamiento de aguas residuales domeacutesticas ensambladas en su destino yo embaladas (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1462)
Dispositivos antiinundacioacuten para edificios (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 147)
Juntas de estanquidad de tuberiacuteas empleadas en canalizaciones de agua y en drenaje de
caucho vulcanizado elastoacutemeros termoplaacutesticos materiales celulares de caucho vulcanizado y
elementos de estanquidad de poliuretano moldeado (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 148)
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
Accesorios de desaguumle defectos superficiales Diaacutemetro del desaguumle Diaacutemetro exterior de
la brida Tipo Estanquidad Marca del fabricante Norma a la que se ajusta
Desaguumles sin presioacuten hidrostaacutetica estanquidad al agua sin fuga Estanquidad al aire sin
fuga Ciclo de temperatura elevada sin fuga antes y despueacutes del ensayo Marca del fabricante
Diaacutemetro nominal Espesor de pared miacutenimo Material Coacutedigo del aacuterea de aplicacioacuten Antildeo de
fabricacioacuten Comportamiento funcional en clima friacuteo
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
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194
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se habraacuten dejado en los forjados los huecos necesarios para el paso de conducciones y
bajantes al igual que en los elementos estructurales los pasatubos previstos en proyecto
Se procederaacute a una localizacioacuten de las canalizaciones existentes y un replanteo de la
canalizacioacuten a realizar con el trazado de los niveles de la misma
Los soportes de la instalacioacuten de saneamiento seguacuten los diferentes tramos de la misma
seraacuten
Paramentos verticales (espesor miacutenimo frac12 pie)
Forjados
Zanjas realizadas en el terreno
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el contacto se
deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En los tramos de las derivaciones interiores los conductos no se fijaraacuten a la obra con
elementos riacutegidos (morteros yesos)
Para realizar la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la
compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Con tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Con tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de
diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de goma o pegado
mediante adhesivos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 631
Para los tubos de acero galvanizado se consideraraacuten agresivas las aguas no incrustantes con
contenidos de ioacuten cloruro superiores a 250 mgl Para los tubos de acero galvanizado las condiciones
liacutemites del agua a transportar a partir de las cuales seraacute necesario un tratamiento seraacuten las de la tabla
61 Para las tuberiacuteas de acero inoxidable las calidades del mismo se seleccionaraacuten en funcioacuten del
contenido de cloruros disueltos en el agua Cuando eacutestos no sobrepasen los 200 mgl se puede
emplear el AISI- 304 Para concentraciones superiores es necesario utilizar el AISI-316
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 632
Se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos de metales con diferentes valores de
potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua se instale primero
el de menor valor Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable En las
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vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos inconvenientes entre
distintos materiales Para los tramos de las derivaciones interiores los conductos no deberaacuten quedar
sujetos a la obra con elementos riacutegidos (morteros yesos) En el caso de utilizar tuberiacutea de gres
(debido a existencia de aguas residuales muy agresivas) la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los
morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el resto relleno de asfalto La derivacioacuten o
manguetoacuten del inodoro que atraviese un paramento o forjado no se sujetaraacute con mortero sino a
traveacutes de pasatubos o sellando el intersticio entre obra y conducto con material elaacutestico Cualquier
paso de tramos de la red a traveacutes de elementos estructurales dejaraacute una holgura a rellenar con
material elaacutestico
Vaacutelvulas de desaguumle en su montaje no se permitiraacute la manipulacioacuten de las mismas quedando
prohibida unioacuten con enmasillado Cuando el tubo sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido
soldador Se deberaacuten proteger las tuberiacuteas de fundicioacuten enterradas en terrenos particularmente
agresivos Se podraacute evitar la accioacuten de este tipo de terrenos mediante la aportacioacuten de tierras
quiacutemicamente neutras o de reaccioacuten baacutesica (por adicioacuten de cal) empleando tubos con revestimientos
especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno En eacuteste
uacuteltimo caso se utilizaraacute tubo de PE de 02 mm de espesor y de diaacutemetro superior al tubo de
fundicioacuten Como complemento se utilizaraacute alambre de acero con recubrimiento plastificado y tiras
adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho4
En redes de pequentildea evacuacioacuten en el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para evitar
corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos riacutegidos
tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las aguas
la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el
resto relleno de asfalto
En el caso de colectores enterrados para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de
las zanjas se consideraraacute la compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de
goma o pegado mediante adhesivos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El ensamblaje de las vaacutelvulas de desaguumle y su interconexioacuten se efectuaraacute mediante juntas
mecaacutenicas con tuerca y junta toacuterica quedando prohibida la unioacuten con enmasillado Cuando el tubo
sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido soldador
Tanto los sifones individuales como los botes sifoacutenicos seraacuten accesibles en todos los casos y
siempre desde el propio local en que esteacuten instalados Los sifones individuales se instalaraacuten lo maacutes
cerca posible de la vaacutelvula de descarga del aparato sanitario o en el mismo aparato sanitario Los
cierres hidraacuteulicos no quedaraacuten tapados u ocultos por tabiques forjados etc que dificulten o
imposibiliten su acceso y mantenimiento Cuando el manguetoacuten del inodoro sea de plaacutestico se
acoplaraacute al desaguumle del aparato por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermeacutetico
Los botes sifoacutenicos quedaraacuten enrasados con el pavimento y seraacuten registrables mediante tapa
de cierre hermeacutetico estanca al aire y al agua No se podraacuten conectar desaguumles procedentes de ninguacuten
otro tipo de aparato sanitario a botes sifoacutenicos que recojan desaguumles de urinarios La conexioacuten de los
ramales de desaguumle al bote sifoacutenico se realizaraacute a una altura miacutenima de 2 cm y el tubo de salida
como miacutenimo a 5 cm formando asiacute un cierre hidraacuteulico La conexioacuten del tubo de salida a la bajante
no se realizaraacute a un nivel inferior al de la boca del bote para evitar la peacuterdida del sello hidraacuteulico
Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales la caldereta se instalaraacute en
paralelo con la bajante a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de ventilacioacuten El
sumidero sifoacutenico se dispondraacute a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m y se garantizaraacute
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que en ninguacuten punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormigoacuten de pendiente Su
diaacutemetro seraacute superior a 15 veces el diaacutemetro de la bajante a la que desagua
Los canalones en general y salvo las siguientes especificaciones se dispondraacuten con una
pendiente miacutenima de 05 hacia el exterior Para la construccioacuten de canalones de zinc se soldaraacuten
las piezas en todo su periacutemetro las abrazaderas a las que se sujetaraacute la chapa se ajustaraacuten a la forma
de la misma y seraacuten de pletina de acero galvanizado Se colocaraacuten estos elementos de sujecioacuten a una
distancia maacutexima de 50 cm e iraacute remetido al menos 15 cm de la liacutenea de tejas del alero Con
canalones de plaacutestico se puede establecer una pendiente miacutenima de 016 En estos canalones se
uniraacuten los diferentes perfiles con manguito de unioacuten con junta de goma La separacioacuten maacutexima entre
ganchos de sujecioacuten no excederaacute de 1 m dejando espacio para las bajantes y uniones aunque en
zonas de nieve dicha distancia se reduciraacute a 70 cm Todos sus accesorios deben llevar una zona de
dilatacioacuten de al menos 1 cm La conexioacuten de canalones al colector general de la red vertical aneja en
su caso se haraacute a traveacutes de sumidero sifoacutenico
Las redes seraacuten estancas y no presentaraacuten exudaciones ni estaraacuten expuestas a obstrucciones
Se evitaraacuten los cambios bruscos de direccioacuten y se utilizaraacuten piezas especiales adecuadas Se evitaraacute
el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tuberiacutea colectiva Se sujetaraacuten mediante bridas o
ganchos dispuestos cada 70 cm para tubos de diaacutemetro no superior a 5 cm y cada 50 cm para
diaacutemetros superiores Cuando la sujecioacuten se realice a paramentos verticales estos tendraacuten un espesor
miacutenimo de 9 cm Las abrazaderas de cuelgue de los forjados llevaraacuten forro interior elaacutestico y seraacuten
regulables para darles la pendiente adecuada En el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para
evitar corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos
riacutegidos tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las
aguas la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado
y el resto relleno de asfalto Los pasos a traveacutes de forjados o de cualquier elemento estructural se
haraacuten con contratubo de material adecuado con una holgura miacutenima de 1 cm que se retacaraacute con
masilla asfaacuteltica o material elaacutestico
Las bajantes se ejecutaraacuten de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra cuyo espesor
no deberaacute ser menor de 12 cm con elementos de agarre miacutenimos entre forjados La fijacioacuten se
realizaraacute con una abrazadera de fijacioacuten en la zona de la embocadura para que cada tramo de tubo
sea autoportante y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias La distancia entre
abrazaderas debe ser de 15 veces el diaacutemetro Las bajantes en cualquier caso se mantendraacuten
separadas de los paramentos En edificios de maacutes de 10 plantas se interrumpiraacute la verticalidad de la
bajante con el fin de disminuir el posible impacto de caiacuteda La desviacioacuten debe preverse con piezas
especiales o escudos de proteccioacuten de la bajante y el aacutengulo de la desviacioacuten con la vertical debe ser
superior a 60ordm a fin de evitar posibles atascos El reforzamiento se realizaraacute con elementos de
polieacutester aplicados ldquoin siturdquo
Las ventilaciones primarias iraacuten provistas del correspondiente accesorio estaacutendar que
garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tuberiacutea En las bajantes
mixtas o residuales que vayan dotadas de columna de ventilacioacuten paralela eacutesta se montaraacute lo maacutes
proacutexima posible a la bajante para la interconexioacuten entre ambas se utilizaraacuten accesorios estaacutendar del
mismo material de la bajante que garanticen la absorcioacuten de las distintas dilataciones que se
produzcan en las dos conducciones bajante y ventilacioacuten Dicha interconexioacuten se realizaraacute en
cualquier caso en el sentido inverso al del flujo de las aguas a fin de impedir que eacutestas penetren en
la columna de ventilacioacuten Los pasos a traveacutes de forjados se haraacuten en ideacutenticas condiciones que para
las bajantes La ventilacioacuten terciaria se conectaraacute a una distancia del cierre hidraacuteulico entre 2 y 20
veces el diaacutemetro de la tuberiacutea Se realizaraacute en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una
de las paredes del local huacutemedo Las vaacutelvulas de aireacioacuten se montaraacuten entre el uacuteltimo y el
penuacuteltimo aparato y por encima de 1 a 2 m del nivel del flujo de los aparatos Se colocaraacuten en un
lugar ventilado y accesible La unioacuten podraacute ser por presioacuten con junta de caucho o sellada con
silicona El entronque con la bajante se mantendraacute libre de conexiones de desaguumle a una distancia
igual o mayor que 1 m a ambos lados
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Se situaraacute un tapoacuten de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m que se
instalaraacuten en la mitad superior de la tuberiacutea
En los cambios de direccioacuten se situaraacuten codos de 45ordm con registro roscado
La separacioacuten entre abrazaderas seraacute funcioacuten de la flecha maacutexima admisible por el tipo de tubo
siendo
- En tubos de PVC y para todos los diaacutemetros 3 cm
- En tubos de fundicioacuten y para todos los diaacutemetros 3 mm
Aunque se deberaacute comprobar la flecha maacutexima citada se incluiraacuten abrazaderas cada 150 m
para todo tipo de tubos y la red quedaraacute separada de la cara inferior del forjado un miacutenimo de 5 cm
Estas abrazaderas con las que se sujetaraacuten al forjado seraacuten de hierro galvanizado y dispondraacuten de
forro interior elaacutestico siendo regulables para darles la pendiente deseada Se dispondraacuten sin apriete
en las gargantas de cada accesorio establecieacutendose de eacutesta forma los puntos fijos los restantes
soportes seraacuten deslizantes y soportaraacuten uacutenicamente la red Cuando la generatriz superior del tubo
quede a maacutes de 25 cm del forjado que la sustenta todos los puntos fijos de anclaje de la instalacioacuten
se realizaraacuten mediante silletas o trapecios de fijacioacuten por medio de tirantes anclados al forjado en
ambos sentidos (aguas arriba y aguas abajo) del eje de la conduccioacuten a fin de evitar el
desplazamiento de dichos puntos por pandeo del soporte En todos los casos se instalaraacuten los
absorbedores de dilatacioacuten necesarios En tuberiacuteas encoladas se utilizaraacuten manguitos de dilatacioacuten o
uniones mixtas (encoladas con juntas de goma) cada 10 m La tuberiacutea principal se prolongaraacute 30 cm
desde la primera toma para resolver posibles obturaciones Los pasos a traveacutes de elementos de
faacutebrica se haraacuten con contra-tubo de alguacuten material adecuado con las holguras correspondientes
seguacuten se ha indicado para las bajantes
La unioacuten de la bajante a la arqueta se realizaraacute mediante un manguito deslizante arenado
previamente y recibido a la arqueta Este arenado permitiraacute ser recibido con mortero de cemento en
la arqueta garantizando de esta forma una unioacuten estanca Si la distancia de la bajante a la arqueta de
pie de bajante es larga se colocaraacute el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte adecuado que no
limite el movimiento de este para impedir que funcione como meacutensula
Si las arquetas son fabricadas ldquoin siturdquo podraacuten ser construidas con faacutebrica de ladrillo macizo
de medio pie de espesor enfoscada y bruntildeida interiormente se apoyaraacuten sobre una solera de
hormigoacuten de 10 cm de espesor y se cubriraacuten con una tapa de hormigoacuten prefabricado de 5 cm de
espesor El espesor de las realizadas con hormigoacuten seraacute de 10 cm La tapa seraacute hermeacutetica con junta
de goma para evitar el paso de olores y gases Los encuentros de las paredes laterales se deben
realizar a media cantildea para evitar el depoacutesito de materias soacutelidas en las esquinas Igualmente se
conduciraacuten las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cantildeas realizadas sobre cama de
hormigoacuten formando pendiente
Para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la compatibilidad
de materiales y sus tipos de unioacuten
- Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
- Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten
con junta de goma o pegado mediante adhesivos
Cuando exista la posibilidad de invasioacuten de la red por raiacuteces de las plantaciones inmediatas a
eacutesta se tomaraacuten las medidas adecuadas para impedirlo como disponer mallas de geotextil Los
tubos se apoyaraacuten en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arenagrava) o tierra
exenta de piedras (grueso miacutenimo de 10 + diaacutemetro exterior 10 cm) Esta base cuando se trate de
terrenos poco consistentes seraacute un lecho de hormigoacuten en toda su longitud El espesor de este lecho
de hormigoacuten seraacute de 15 cm y sobre eacutel iraacute el lecho descrito anteriormente Se compactaraacuten los
laterales y se dejaraacuten al descubierto las uniones hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad
El relleno se realizaraacute por capas de 10 cm compactando hasta 30 cm del nivel superior en que se
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realizaraacute un uacuteltimo vertido y la compactacioacuten final
Con tuberiacuteas de materiales plaacutesticos el lecho de apoyo se interrumpiraacute reservando unos
nichos en la zona donde iraacuten situadas las juntas de unioacuten Una vez situada la tuberiacutea se rellenaraacuten los
flancos para evitar que queden huecos y se compactaraacuten los laterales hasta el nivel del plano
horizontal que pasa por el eje del tubo Se utilizaraacute relleno que no contenga piedras o terrones de maacutes
de 3 cm de diaacutemetro y tal que el material pulverulento (diaacutemetro inferior a 01 mm) no supere el 12
Se proseguiraacute el relleno de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se
compactaraacute nuevamente La compactacioacuten de las capas sucesivas se realizaraacute por capas no
superiores a 30 cm y se utilizaraacute material exento de piedras de diaacutemetro superior a 1 cm
El depoacutesito acumulador de aguas residuales seraacute de construccioacuten estanca para evitar la salida
de malos olores y estaraacute dotado de una tuberiacutea de ventilacioacuten con un diaacutemetro igual a la mitad del de
acometida y como miacutenimo de 8 cm Tendraacute preferiblemente en planta una superficie de seccioacuten
circular para evitar la acumulacioacuten de depoacutesitos soacutelidos Debe quedar un miacutenimo de 10 cm entre el
nivel maacuteximo del agua en el depoacutesito y la generatriz inferior de la tuberiacutea de acometida Cuando se
utilicen bombas de tipo sumergible se alojaraacuten en una fosa para reducir la cantidad de agua que
queda por debajo de la boca de aspiracioacuten El fondo del tanque deberaacute tener una pendiente miacutenima
del 25
Para controlar la marcha y parada de la bomba se utilizaraacuten interruptores de nivel instalados
en los niveles alto y bajo respectivamente Se instalaraacute ademaacutes un nivel de alarma por encima del
nivel superior y otro de seguridad por debajo del nivel miacutenimo Cuando exista riesgo de flotacioacuten de
los equipos eacutestos se fijaraacuten a su alojamiento para evitar dicho riesgo
En caso de existencia de fosa seca eacutesta dispondraacute de espacio suficiente para que haya al
menos 60 cm alrededor y por encima de las partes o componentes que puedan necesitar
mantenimiento Igualmente se le dotaraacute de sumidero de al menos 10 cm de diaacutemetro ventilacioacuten
adecuada e iluminacioacuten miacutenima de 200 lux
Todas las conexiones de las tuberiacuteas del sistema de bombeo y elevacioacuten estaraacuten dotadas de los
elementos necesarios para la no transmisioacuten de ruidos y vibraciones El depoacutesito de recepcioacuten que
contenga residuos fecales no estaraacute integrado en la estructura del edificio
En la entrada del equipo se dispondraacute una llave de corte asiacute como a la salida y despueacutes de la
vaacutelvula de retencioacuten No se realizaraacute conexioacuten alguna en la tuberiacutea de descarga del sistema No se
conectaraacute la tuberiacutea de descarga a bajante de cualquier tipo La conexioacuten con el colector de desaguumle
se haraacute siempre por gravedad En la tuberiacutea de descarga no se colocaraacuten vaacutelvulas de aireacioacuten
Tolerancias admisibles
No se admitiraacuten desviaciones respecto a los valores de proyecto superiores al 10
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Red horizontal
- Conducciones enterradas
Zanjas de saneamiento Profundidad Lecho de apoyo de tubos Pendientes Relleno
Tubos Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Conexioacuten de tubos y arquetas Sellado
Pozo de registro y arquetas
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Disposicioacuten material y dimensiones seguacuten especificaciones Tapas de registro
Acabado interior Conexiones a los tubos Sellado
- Conducciones suspendidas
Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Registros
Sujecioacuten con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm) Pendientes
Juntas estancas
Pasatubos y sellado en el paso a traveacutes de muros
Red de desaguumles
- Desaguumle de aparatos
Sifones individuales en aparatos sanitarios y conexioacuten a los aparatos
Botes sifoacutenicos (en su caso) Conexioacuten y tapa
Sifones registrables en desaguumles de aparatos de bombeo (lavadorashellip)
Pendientes de la red horizontal Conexioacuten a bajantes
Distancia maacutexima de inodoros a bajantes Conexioacuten del aparato a bajante
- Sumideros
Replanteo Nordm de unidades Tipo
Colocacioacuten Impermeabilizacioacuten solapos
Cierre hidraacuteulico Conexioacuten Rejilla
- Bajantes
Material y diaacutemetro especificados
Existencia de pasatubos y sellado a traveacutes de forjados
Dos fijaciones mediante abrazaderas por cada tubo
Proteccioacuten en zona de posible impacto
Remate de ventilacioacuten Se prolonga por encima de la cubierta la longitud especificada
La ventilacioacuten de bajantes no esta asociada a otros conductos de ventilacioacuten de locales (tipo Shunt)
- Ventilacioacuten
Conducciones verticales
Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre piezas
Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos
Fijacioacuten Arriostramiento en su caso
Conexiones individuales
Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
Revestimientos o falseado de la instalacioacuten se pondraacute especial cuidado en no interrumpirlos
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en todo su recorrido desde el suelo hasta el forjado superior No se admitiraacuten falseos interrumpidos
en los falsos techos o pasos de tuberiacuteas no selladas
Ensayos y pruebas
Seguacuten CTE DB HS 5 apartado 56 se realizaraacuten pruebas de estanqueidad
Conservacioacuten y mantenimiento
La instalacioacuten no se utilizaraacute para la evacuacioacuten de otro tipo de residuos que no sean aguas
residuales o pluviales
Se revisaraacute que esteacuten cerradas todas las conexiones de los desaguumles que vayan a conectarse a
la red de alcantarillado y se taparaacuten todas las arquetas para evitar caiacutedas de personas materiales y
objetos
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten
competente
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Agua Procedencia Calidad
- Cemento comuacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1911)
- Cal (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1917)
- Pigmentos para la coloracioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19120)
- Aditivos plastificante hidrofugante etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
1919)
- Enlistonado y esquineras podraacuten ser metaacutelicas para enlucido exterior (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 851) interior (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
852) etc
- Malla de refuerzo material (de tela metaacutelica armadura de fibra de vidrio etc) Paso de retiacutecula
Espesor
- Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
19111)
- Yeso para la construccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
- Aditivos de los morteros monocapa retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado)
hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua) aireantes (contribuyen a la
obtencioacuten de una masa de producto maacutes manejable con menor cantidad de agua) cargas ligeras
(reducen el peso del producto y su moacutedulo elaacutestico aumentan su deformabilidad) fibras de origen
natural o artificial (permiten mejorar la cohesioacuten de la masa y mejorar su comportamiento frente a
las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromaacutetica)
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201
- Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos material (madera plaacutestico
aluminio lacado o anodizado) Dimensiones Seccioacuten
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
- Mortero huacutemedo el camioacuten hormigonera lo depositaraacute en cubilotes facilitados por el fabricante
- Mortero seco se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la humedad con
amasado automaacutetico o en sacos
- Mortero predosificado se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la
humedad separaacutendose el conglomerante y el aacuterido
- Cemento si el suministro es en sacos se dispondraacuten en lugar ventilado y protegido de la
intemperie humedad del suelo y paramentos Si el suministro es a granel se almacenaraacute en silos o
recipientes aislados de la humedad En general el tiempo maacuteximo de almacenamiento seraacute de tres
dos y un mes para las clases resistentes de cemento 325 425 y 525 o para morteros que contengan
esos cementos
- Cales aeacutereas (endurecen lentamente por la accioacuten del CO2 presente en el aire) Cal viva en
polvo se almacenaraacute en depoacutesitos o sacos de papel hermeacuteticos y en lugar seco para evitar su
carbonatacioacuten Cal aeacuterea hidratada (apagada) se almacenaraacute en depoacutesitos hermeacuteticos estancos a la
accioacuten del anhiacutedrido carboacutenico en lugar seco y protegido de corrientes de aire
- Cales hidraacuteulicas (fraguan y endurecen con el agua) se conservaraacuten en lugar seco y protegido
de corrientes de aire para evitar su hidratacioacuten y posible carbonatacioacuten
- Aacuteridos se protegeraacuten para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno tomando las
precauciones para evitar su segregacioacuten
- Aditivos se protegeraacuten para evitar su contaminacioacuten ni la alteracioacuten de sus propiedades por
factores fiacutesicos o quiacutemicos
- Adiciones (cenizas volantes humo de siacutelice) se almacenaraacuten en silos y recipientes
impermeables que los protejan de la humedad y la contaminacioacuten
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
- Enfoscados
Compatibilidad con los componentes del mortero tanto de sus caracteriacutesticas fiacutesicas como
mecaacutenicas evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero Las
resistencias mecaacutenicas del mortero o sus coeficientes de dilatacioacuten no seraacuten superiores a los del
soporte Estabilidad (haber experimentado la mayoriacutea de las retracciones) No degradable
Resistencia a la deformacioacuten Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesioacuten
del morteroCapacidad limitada de absorcioacuten de agua Grado de humedad si es bajo seguacuten las
condiciones ambientales se mojaraacute y se esperaraacute a que absorba el agua si es excesivo no estaraacute
saturado para evitar falta de adherencia y produccioacuten de eflorescencias superficiales
Limpieza Exento de polvo trazas de aceite etc que perjudiquen la adherencia del mortero
Rugosidad Si no la tiene se crearaacute mediante picado o colocacioacuten con anclajes de malla metaacutelica o
plaacutestico
Regularidad Si carece de ella se aplicaraacute una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente
para conseguir adherencia asimismo habraacute endurecido y se humedeceraacute previamente a la ejecucioacuten
del enfoscadoLibre de sales solubles en agua (sulfatos portlandita etc)
La faacutebrica soporte se dejaraacute a junta degollada barrieacutendose y regaacutendose previamente a la
aplicacioacuten del mortero Si se trata de un paramento antiguo se rascaraacute hasta descascarillarlo
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202
Se admitiraacuten los siguientes soportes para el mortero faacutebricas de ladrillos ceraacutemicos o siacutelico-
calcaacutereos bloques o paneles de hormigoacuten bloques ceraacutemicos
No se admitiraacuten como soportes del mortero los hidrofugados superficialmente o con
superficies vitrificadas pinturas revestimientos plaacutesticos o a base de yeso
- Guarnecidos
La superficie a revestir con el guarnecido estaraacute limpia y humedecida El guarnecido sobre el
que se aplique el enlucido estaraacute fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al
aplicar eacuteste La superficie del guarnecido estaraacute ademaacutes rayada y limpia
- Revocos
Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal la superficie del enfoscado sobre el
que se va a revocar estaraacute limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habraacute fraguado
Revoco con mortero preparado en caso de realizarse sobre enfoscado eacuteste se limpiaraacute y
humedeceraacute Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir el soporte seraacute rugoso
para facilitar la adherencia asimismo garantizaraacute resistencia estabilidad planeidad y limpieza
Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederaacute a un ldquorepicadordquo o a la
aplicacioacuten de una imprimacioacuten adecuada (sinteacutetica o a base de cemento) Los soportes que mezclen
elementos de distinto acabado se trataraacuten para regularizar su distinta absorcioacuten Cuando el soporte
sea muy absorbente se trataraacute con una imprimacioacuten previa que puede ser una emulsioacuten antildeadida al
agua de amasado
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Enfoscados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas cuando se dispone en fachadas con el
aislante por el exterior de la hoja principal seraacute quiacutemicamente compatible con el aislante
No son aptas para enfoscar las superficies de yeso ni las realizadas con resistencia anaacuteloga o inferior
al yeso Tampoco lo son las superficies metaacutelicas que no hayan sido forradas previamente con piezas
de arcilla cocida
En ambientes con ciclos hielo-deshielo se controlaraacute la porosidad del mortero (tipo de
conglomerante aditivos cantidad de agua de amasado grado de hidratacioacuten sistema de preparacioacuten
etc) para evitar que el agua acceda a su interior
Seraacute recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos de bajo contenido de
aluminato tricaacutelcico para disminuir el riesgo de reaccioacuten con los iones sulfato procedentes de sales
solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de faacutebrica) que dariacutea lugar al
compuesto expansivo ettringita lo que alterariacutea la estabilidad del mortero Asimismo dichas sales
solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones
En caso de que el mortero incorpore armaduras el contenido de iones cloruro en el mortero
fresco no excederaacute del 01 de la masa de cemento seco pues pueden influir en la corrosioacuten de las
armaduras
Para evitar la aparicioacuten de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la
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precipitacioacuten y posterior cristalizacioacuten de sales disueltas en agua cuando esta se evapora) se
controlaraacute el contenido de nitratos sulfatos cloruros alcalinos y de magnesio carbonatos alcalinos e
hidroacutexido de calcio carbonatado (portlandita) todos ellos solubles en el agua de la obra de faacutebrica o
su entorno Asimismo se controlaraacuten los factores que permitan la presencia de agua en la faacutebrica
(humectacioacuten excesiva proteccioacuten inadecuada)
No se emplearan aacuteridos que contengan sulfuros oxidables en caso de utilizar escorias
sideruacutergicas se comprobaraacute que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos
En caso de colocar armaduras en el mortero se utilizaraacuten aditivos anticongelantes no agresivos para
las mismas en especial los que contienen cloruros El agua utilizada para el riego y curado del
mortero no contendraacute sustancias nocivas para el mismo
- Guarnecidos
No se revestiraacuten con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual
sea superior al 70 los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua como
consecuencia de la actividad desarrollada las superficies metaacutelicas sin previamente revestirlas con
una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigoacuten realizadas con encofrado metaacutelico si
previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad ha de prevenirse la corrosioacuten del acero
mediante una estrategia global que considere en forma jeraacuterquica al edificio en su conjunto y
especialmente los detalles evitando el contacto directo con yesos etc
- Revocos
El revoco con mortero preparado monocapa no se colocaraacute sobre soportes incompatibles con
el material (por ejemplo de yeso) ni sobre soportes no adherentes como amianto - cemento o
metaacutelicos Los puntos singulares de la fachada (estructura dinteles cajas de persiana) requieren un
refuerzo o malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
- En general
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2331 las juntas de dilatacioacuten de la hoja principal tendraacuten
un sellante sobre un relleno introducido en la junta que quedaraacute enrasado con el paramento sin
enfoscar
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 en muros de soacutetano en contacto con el terreno seguacuten
el tipo de muro de impermeabilizacioacuten y el grado de impermeabilidad exigido se revestiraacute su cara
interior con una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas en funcioacuten de la existencia o no de
revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se exigiraacuten las siguientes condiciones
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior tendraacute un
espesor de entre 10 y 15 mm (salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada) adherencia al
soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su
deterioro (como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal) y adaptacioacuten
a los movimientos del soporte Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la
hoja principal se dispondraacute una armadura (malla de fibra de vidrio o de polieacutester) para mejorar el
comportamiento frente a la fisuracioacuten
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior
tendraacute estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en contacto con la hoja
del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia al soporte suficiente
para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como
consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a los
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movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten de la barrera contra la penetracioacuten del
agua se dispondraacute un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal con
las siguientes caracteriacutesticas estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en
contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia
al soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad suficiente al vapor para evitar su
deterioro como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a
los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten del revestimiento intermedio en la cara
interior de la hoja principal el enfoscado de mortero tendraacute un espesor miacutenimo de 10 mm para
conseguir una resistencia alta a la filtracioacuten el enfoscado de mortero llevaraacute aditivos hidrofugantes
con un espesor miacutenimo de 15 mm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2333 Cuando la hoja principal esteacute interrumpida por los
forjados se dispondraacute un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del
forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por
debajo de la primera hilada de la faacutebrica
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2334 En fachadas con revestimiento continuo si la hoja
principal estaacute interrumpida por los pilares se reforzaraacute el revestimiento con armaduras colocadas a
lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5113 Condiciones del revestimiento hidroacutefugo de
mortero el paramento donde se va aplicar el revestimiento estaraacute limpio Se aplicaraacuten al menos
cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no seraacute mayor que 2 cm No se
aplicaraacute el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ordmC ni cuando se prevea un
descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicacioacuten En los
encuentros se solaparaacuten las capas del revestimiento al menos 25 cm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5132 Condiciones del revestimiento intermedio se
dispondraacute adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre eacuteste
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5135 Condiciones del revestimiento exterior Se dispondraacute
adherido o fijado al elemento que sirve de soporte
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 Si el muro en contacto con el terreno para conseguir
una impermeabilizacioacuten tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones liacutequidas la capa
protectora podraacute ser un mortero reforzado con una armadura Cuando el muro sea de faacutebrica para
conseguir una impermeabilizacioacuten tipo I3 se recubriraacute por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2131 Cuando el muro se impermeabilice por el interior
sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada se dispondraacute una capa de
mortero de regulacioacuten de 2 cm de espesor como miacutenimo
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2136 Las juntas horizontales de los muros de hormigoacuten
prefabricado podraacuten sellarse con mortero hidroacutefugo de baja retraccioacuten
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Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2435 En cubiertas cuando se disponga una capa de
proteccioacuten y la cubierta no sea transitable se podraacute utilizar mortero que conforme una capa
resistente a la intemperie en funcioacuten de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente
para contrarrestar la succioacuten del viento
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24352 Solado fijo Podraacute ser de capa de mortero o
mortero filtrante
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24354 Capa de rodadura Cuando el aglomerado
asfaacuteltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacioacuten se colocaraacute
entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de
espesor como maacuteximo y armada de tal manera que se evite su fisuracioacuten Esta capa de mortero se
aplicaraacute sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que esteacuten impermeabilizados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24412 Encuentro de la cubierta con un paramento
vertical Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el
remate superior de la impermeabilizacioacuten eacuteste podraacute realizarse con mortero en bisel con un aacutengulo
de 30ordm con la horizontal y redondeaacutendose la arista del paramento
- Enfoscados
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos Para enfoscados exteriores estaraacute terminada la cubierta
Se humedeceraacute el soporte previamente limpio Habraacute fraguado el mortero u hormigoacuten del
soporte a revestir En caso de haber discontinuidades en el soporte se colocaraacute un refuerzo de tela
metaacutelica en la junta tensa y fijada con un solape miacutenimo de 10 cm a cada lado
No se confeccionaraacute el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ordmC
o superior a 40 ordmC Se emplearaacuten aditivos anticongelantes si asiacute lo requiere el clima Se amasaraacute
exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar
En caso de enfoscados maestreados se dispondraacuten maestras verticales formadas por bandas
de mortero formando arista en esquinas rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales
y en todo el periacutemetro del techo con separacioacuten no superior a 1 m en cada pantildeo Se aplicaraacute el
mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm cuando sea se realizaraacute por capas
sucesivas Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco
sobre fresco cada pasada se aplicaraacute despueacutes de comenzar a endurecer la anterior
En caso de enfoscados sin maestrear se dispondraacuten en paramentos donde el enfoscado vaya a
quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco estuco o plaqueado
En enfoscados exteriores vistos se haraacute un llagueado en recuadros de lado no mayor que 3 m para
evitar agrietamientos Se respetaraacuten las juntas estructurales
Se suspenderaacute la ejecucioacuten en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el
trabajo) en tiempo de lluvias si no estaacute protegido y en tiempo seco o ventoso
- Guarnecidos
Previamente al revestido se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la
pared tapando los desperfectos que pudiera haber asimismo se habraacuten recibido los ganchos y
repasado el techo Los muros exteriores estaraacuten terminados incluso el revestimiento exterior si lo
lleva asiacute como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar
el guarnecido
No se realizaraacute el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ordmC
En las aristas verticales de esquina se colocaraacuten guardavivos aplomaacutendolos y punteaacutendolos
con pasta de yeso en su parte perforada Una vez colocado se realizaraacute una maestra a cada uno de sus
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206
lados
En caso de guarnecido maestreado se ejecutaraacuten maestras de yeso a base de bandas de al
menos 12 mm de espesor en rincones esquinas y guarniciones de huecos de paredes en todo el
periacutemetro del techo y en un mismo pantildeo cada 3 m como miacutenimo
La pasta de yeso se utilizaraacute inmediatamente despueacutes de su amasado sin adicioacuten posterior de
agua Se aplicaraacute la pasta entre maestras apretaacutendola contra la superficie hasta enrasar con ellas El
espesor del guarnecido seraacute de 12 mm y se cortaraacute en las juntas estructurales del edificio Cuando el
espesor del guarnecido sea superior a 15 mm se realizaraacute por capas sucesivas de este espesor
maacuteximo previo fraguado de la anterior terminada rayada para mejorar la adherencia Se evitaraacuten los
golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado
- Revocos
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos
En caso de revoco tendido con mortero de cemento el mortero de revoco se aplicaraacute con
llana comenzando por la parte superior del paramento el espesor total del revoco no seraacute inferior a
8 mm
En caso de revoco proyectado con mortero de cemento una vez aplicada una primera capa de
mortero con el frataacutes de espesor no inferior a 3 mm se proyectaraacuten dos capas maacutes (manualmente
con escobilla o mecaacutenicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm continuando
con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada
En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco se aplicaraacute con frataacutes una primera
capa de mortero de cal de dosificacioacuten 14 con grano grueso debieacutendose comenzar por la parte
superior del paramento una vez endurecida se aplicaraacute con el frataacutes otra capa de mortero de cal de
dosificacioacuten 14 con el tipo de grano especificado El espesor total del revoco no seraacute inferior a 10
mm
En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se iniciaraacute el tendido
por la parte superior del paramento El mortero se aplicaraacute con llana y la superficie a revestir se
dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor del revoco no seraacute inferior a 1 mm
En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se aplicaraacute el
mortero manual o mecaacutenicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones la superficie a
revestir se dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor total del revoco no seraacute inferior a 3
mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa si se ha aplicado una capa
regularizadora para mejorar la planeidad del soporte se esperaraacute al menos 7 diacuteas para su
endurecimiento Se replantearaacuten y realizaraacuten juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada
con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento Las juntas
de despiece horizontales se dispondraacuten cada 220 metros y las verticales cada 7 metros y tendraacuten un
ancho entre 10 y 20 mm respetando las juntas estructurales Se colocaraacute malla de fibra de vidrio
tratada contra los aacutelcalis (que quedaraacute embutida entre dos capas de revestimiento) en todos los
puntos singulares (dinteles forjados etc) cajas de persiana sobresaliendo un miacutenimo de 20 cm a
cada lado con el cerramiento huecos de ventana con tiras como miacutenimo de 20 por 40 cm colocadas
en diagonal Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolveraacuten marcando la junta o
puenteando la unioacuten y armando el revestimiento con mallas
El mortero predosificado industrialmente se mezclaraacute con agua y se aplicaraacute en una uacutenica
capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm
dejando la primera con acabado rugoso La aplicacioacuten se realizaraacute mediante proyeccioacuten mecaacutenica
(mediante maacutequinas de proyeccioacuten continuas o discontinuas) o aplicacioacuten manual con llana En caso
de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica se situaraacute en el centro del
espesor del revoco La totalidad del producto se aplicaraacute en las mismas condiciones climaacuteticas En
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207
climas muy secos con viento o temperaturas elevadas se humedeceraacute la superficie con manguera y
difusor para evitar una desecacioacuten excesiva Los junquillos se retiraraacuten a las 24 horas cuando el
mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la liacutenea de
junta
Se suspenderaacute la ejecucioacuten cuando la temperatura sea inferior a 0ordmC o superior a 30ordmC a la
sombra o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esteacute protegido Se evitaraacuten golpes o
vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado En ninguacuten caso se permitiraacuten los
secados artificiales Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucioacuten se mantendraacute huacutemeda la
superficie revocada hasta que haya fraguado
Tolerancias admisibles
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten
el revestimiento continuo exterior tendraacute un espesor de entre 10 y 15 mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa el espesor podraacute ser de unos 10 a 20 mm
Condiciones de terminacioacuten
- Enfoscados
La textura (fratasado o sin fratasar) seraacute lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a
otra capa de revoco o estuco Se mantendraacute huacutemeda la superficie enfoscada mediante riego directo
hasta que el mortero haya fraguado especialmente en tiempo seco caluroso o con vientos fuertes
Este sistema de curado podraacute sustituirse mediante la proteccioacuten con revestimiento plaacutestico si se
retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento El acabado podraacute
ser
- Fratasado cuando sirva de soporte a un enlucido pintura rugosa o aplacado con piezas
pequentildeas recibidas con mortero o adhesivo
- Bruntildeido cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero
o flexible o cuando se requiera un enfoscado maacutes impermeable
- Guarnecidos
Sobre el guarnecido fraguado se enluciraacute con yeso fino terminado con llana quedando a liacutenea
con la arista del guardavivos consiguiendo un espesor de 3 mm
- Revocos
Revoco tendido con mortero de cemento admite los acabados repicado raspado con rasqueta
metaacutelica bruntildeido a fuego o esgrafiado
Revoco tendido con mortero de cal o estuco admite los acabados lavado con brocha y agua
con o sin posterior picado raspado con rasqueta metaacutelica alisado bruntildeido o acabado con espaacutetula
Revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas admite los acabados peacutetreos con
llana raspado o picado con rodillo de esponja
Revoco con mortero preparado monocapa acabado en funcioacuten de los pigmentos y la textura
deseada (abujardado bruntildeido fratasado lavado etc) que se obtienen a aplicando distintos
tratamientos superficiales una vez aplicado el producto o por proyeccioacuten de aacuteridos y planchado de la
piedra cuando el mortero auacuten estaacute fresco
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
- Enfoscados
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208
Comprobacioacuten del soporte estaacute limpio rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anaacutelogos)
Idoneidad del mortero conforme a proyecto
Tiempo de utilizacioacuten despueacutes de amasado
Disposicioacuten adecuada del maestreado
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Comprobacioacuten del soporte que no esteacute liso (rugoso rayado picado salpicado de mortero) que no
haya elementos metaacutelicos en contacto y que esteacute huacutemedo en caso de guarnecidos
Se comprobaraacute que no se antildeade agua despueacutes del amasado
Comprobar la ejecucioacuten de maestras o disposicioacuten de guardavivos
- Revocos
Comprobacioacuten del soporte la superficie no estaacute limpia y humedecida
Dosificacioacuten del mortero se ajusta a lo especificado en proyecto
Ensayos y pruebas
- En general
Prueba escorrentiacutea en exteriores durante dos horas
Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos gt40 shore
- Enfoscados
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Se verificaraacute espesor seguacuten proyecto
Comprobar planeidad con regla de 1 m
- Revocos
Espesor acabado y planeidad defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m no se interrumpe el
revoco en las juntas estructurales
Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez ejecutado el enfoscado se protegeraacute del sol y del viento para permitir la hidratacioacuten
fraguado y endurecimiento del cemento
412 Pinturas
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Imprimacioacuten serviraacute de preparacioacuten de la superficie a pintar podraacute ser imprimacioacuten para
galvanizados y metales no feacuterreos imprimacioacuten anticorrosivo (de efecto barrera o proteccioacuten activa)
imprimacioacuten para madera o tapaporos imprimacioacuten selladora para yeso y cemento imprimacioacuten
previa impermeabilizacioacuten de muros juntas y sobre hormigones de limpieza o regulacioacuten y las
cimentaciones etc
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- Pinturas y barnices constituiraacuten mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir Estaraacuten
compuestos de
Medio de disolucioacuten agua (es el caso de la pintura al temple pintura a la cal pintura al
silicato pintura al cemento pintura plaacutestica etc) disolvente orgaacutenico (es el caso de la pintura al
aceite pintura al esmalte pintura marteleacute laca nitroceluloacutesica pintura de barniz para interiores
pintura de resina viniacutelica pinturas bituminosas barnices pinturas intumescentes pinturas igniacutefugas
pinturas intumescentes etc)
Aglutinante (colas celuloacutesicas cal apagada silicato de sosa cemento blanco resinas
sinteacuteticas etc)
Pigmentos
Aditivos en obra antisiliconas aceleradores de secado aditivos que matizan el brillo
disolventes colorantes tintes etc
En la recepcioacuten de cada pintura se comprobaraacute el etiquetado de los envases en donde
deberaacuten aparecer las instrucciones de uso la capacidad del envase el sello del fabricante
Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del
fabricante y su aplicacioacuten se realizaraacute dentro del periodo de vida uacutetil del producto y en el tiempo
indicado para su aplicacioacuten de modo que la proteccioacuten quede totalmente terminada en dichos
plazos seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad
Las pinturas se almacenaraacuten de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ordmC y no
se utilizaraacuten una vez transcurrido su plazo de caducidad que se estima en un antildeo
Los envases se mezclaraacuten en el momento de abrirlos no se batiraacute sino que se removeraacute
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 106 inmediatamente antes de comenzar a pintar se
comprobaraacute que las superficies cumplen los requisitos del fabricante
El soporte estaraacute limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones Para poder
aplicar impermeabilizantes de silicona sobre faacutebricas nuevas habraacuten pasado al menos tres semanas
desde su ejecucioacuten
Si la superficie a pintar estaacute caliente a causa del sol directo puede dar lugar si se pinta a
craacuteteres o ampollas Si la pintura tiene un vehiacuteculo al aceite existe riesgo de corrosioacuten del metal
En soportes de madera el contenido de humedad seraacute del 14-20 para exteriores y del 8-14
para interiores
Si se usan pinturas de disolvente orgaacutenico las superficies a recubrir estaraacuten secas en el caso
de pinturas de cemento el soporte estaraacute humedecido
Estaraacuten recibidos y montados cercos de puertas y ventanas canalizaciones instalaciones
bajantes etc
Seguacuten el tipo de soporte a revestir se consideraraacute
- Superficies de yeso cemento albantildeileriacutea y derivados se eliminaraacuten las eflorescencias salinas y
la alcalinidad con un tratamiento quiacutemico asimismo se rascaraacuten las manchas superficiales
producidas por moho y se desinfectaraacute con fungicidas Las manchas de humedades internas que
lleven disueltas sales de hierro se aislaraacuten con productos adecuados En caso de pintura cemento se
humedeceraacute totalmente el soporte
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- Superficies de madera en caso de estar afectada de hongos o insectos se trataraacute con productos
fungicidas asimismo se sustituiraacuten los nudos mal adheridos por cuntildeas de madera sana y se sangraraacuten
aquellos que presenten exudado de resina Se realizaraacute una limpieza general de la superficie y se
comprobaraacute el contenido de humedad Se sellaraacuten los nudos mediante goma laca dada a pincel
aseguraacutendose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijaraacuten las superficies
- Superficies metaacutelicas se realizaraacute una limpieza general de la superficie Si se trata de hierro se
realizaraacute un rascado de oacutexidos mediante cepillo metaacutelico seguido de una limpieza manual de la
superficie Se aplicaraacute un producto que desengrase a fondo de la superficie
En cualquier caso se aplicaraacute o no una capa de imprimacioacuten tapaporos selladora anticorrosiva etc
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En exteriores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo cemento y derivados pintura a la cal al silicato al cemento plaacutestica al
esmalte y barniz hidroacutefugo
- sobre madera pintura al oacuteleo al esmalte y barnices
- sobre metal pintura al esmalte
En interiores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo pintura al temple a la cal y plaacutestica
- sobre yeso o escayola pintura al temple plaacutestica y al esmalte
- sobre madera pintura plaacutestica al oacuteleo al esmalte laca nitroceluloacutesica y barniz
- sobre metal pintura al esmalte pintura marteleacute y laca nitroceluloacutesica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La temperatura ambiente no seraacute mayor de 28 ordmC a la sombra ni menor de 12 ordmC durante la
aplicacioacuten del revestimiento El soleamiento no incidiraacute directamente sobre el plano de aplicacioacuten
En tiempo lluvioso se suspenderaacute la aplicacioacuten cuando el paramento no esteacute protegido No se pintaraacute
con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante
el raacutepido secado de la pinturaSe dejaraacuten transcurrir los tiempos de secado especificados por el
fabricante Asimismo se evitaraacuten en las zonas proacuteximas a los paramentos en periodo de secado la
manipulacioacuten y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partiacuteculas en suspensioacuten
- Pintura al temple se aplicaraacute una mano de fondo con temple diluido hasta la impregnacioacuten de
los poros del ladrillo yeso o cemento y una mano de acabado
- Pintura a la cal se aplicaraacute una mano de fondo con pintura a la cal diluida hasta la
impregnacioacuten de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado
- Pintura al silicato se protegeraacuten las carpinteriacuteas y vidrieriacuteas dada la especial adherencia de este
tipo de pintura y se aplicaraacute una mano de fondo y otra de acabado
- Pintura al cemento se prepararaacute en obra y se aplicaraacute en dos capas espaciadas no menos de 24
horas
- Pintura plaacutestica acriacutelica viniacutelica si es sobre ladrillo yeso o cemento se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten selladora y dos manos de acabado si es sobre madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten tapaporos un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado
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- Pintura al aceite se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten con brocha y otra de acabado
espaciaacutendolas un tiempo entre 24 y 48 horas
- Pintura al esmalte previa imprimacioacuten del soporte se aplicaraacute una mano de fondo con la misma
pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso cemento o madera o dos manos de acabado en
caso de superficies metaacutelicas
- Pintura marteleacute o esmalte de aspecto martelado se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten
anticorrosiva y una mano de acabado a pistola
- Laca nitroceluloacutesica en caso de que el soporte sea madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten no grasa y en caso de superficies metaacutelicas una mano de imprimacioacuten antioxidante a
continuacioacuten se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitroceluloacutesica
- Barniz hidroacutefugo de silicona una vez limpio el soporte se aplicaraacute el nuacutemero de manos
recomendado por el fabricante
- Barniz graso o sinteacutetico se daraacute una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del
soporte se aplicaraacuten dos manos de acabado
Condiciones de terminacioacuten
- Pintura al cemento se regaraacuten las superficies pintadas dos o tres veces al diacutea unas 12 horas
despueacutes de su aplicacioacuten
- Pintura al temple podraacute tener los acabados lisos picado mediante rodillo de picar o goteado
mediante proyeccioacuten a pistola de gotas de temple
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Se comprobaraacute que se ha ejecutado correctamente la preparacioacuten del soporte (imprimacioacuten selladora
anticorrosivo etc) asiacute como la aplicacioacuten del nuacutemero de manos de pintura necesarios
Conservacioacuten y mantenimiento
Se comprobaraacute el aspecto y color la inexistencia de desconchados embolsamientos y falta de
uniformidad etc de la aplicacioacuten realizada
3 ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD
Por parte de la Propiedad y con la aprobacioacuten de la Direccioacuten Facultativa se encargaraacute a un
Laboratorio de Control de Calidad con homologacioacuten reconocida la ejecucioacuten del Control de
Calidad de aceptacioacuten Independientemente el Constructor deberaacute llevar a su cargo y bajo su
responsabilidad el Control de Calidad de produccioacuten El Constructor deberaacute facilitar a su cargo al
Laboratorio de Control designado por la Propiedad las muestras de los distintos materiales
necesarios para la realizacioacuten de los ensayos que se relacionan asiacute como aquellos otros que
estimase oportuno ordenar la Direccioacuten Facultativa Con el fin de que la realizacioacuten de los ensayos
no suponga obstaacuteculo alguno en la buena marcha de la obra las distintas muestras de materiales se
entregaraacuten con antelacioacuten suficiente y que como miacutenimo seraacute de 15 diacuteas maacutes el propio tiempo de
realizacioacuten del ensayo
Por lo que respecta a los controles de ejecucioacuten sobre unidades de obra bien en periacuteodo
constructivo bien terminadas el Constructor facilitaraacute al Laboratorio de Control todos los medios
auxiliares y mano de obra no cualificada que precise para la realizacioacuten de los distintos ensayos y
pruebas
En los cuadros que se acompantildean se detalla una relacioacuten de materiales con especificacioacuten de
los controles a realizar y su intensidad de muestreo en su grado miacutenimo El incumplimiento de
cualquiera de las condiciones fijadas para los mismos conduciraacute al rechazo del material en la
situacioacuten en que se encuentra ya sea en almaceacuten bien acoplado en la obra o colocado siendo de
cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitucioacuten En este caso el Constructor tendraacute
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derecho a realizar a su cargo un contraensayo que designaraacute el Director de Obra y de acuerdo con
las instrucciones que al efecto se dicten por el mismo En base a los resultados de este contraensayo
la Direccioacuten Facultativa podraacute autorizar el empleo del material en cuestioacuten no pudiendo el
Constructor plantear reclamacioacuten alguna como consecuencia de los resultados obtenidos del ensayo
origen Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones y en el que por
circunstancias de diversa iacutendole no fuese recomendable la sustitucioacuten del material y se juzgase
como de posible utilizacioacuten por parte de la Direccioacuten Facultativa previo el consentimiento de la
Propiedad el Director de Obra podraacute actuar sobre la devaluacioacuten del precio del material a su
criterio debiendo el Constructor aceptar dicha devaluacioacuten si la considera maacutes aceptable que
proceder a su sustitucioacuten La Direccioacuten Facultativa decidiraacute si es viable la sustitucioacuten del material en
funcioacuten de los condicionamientos de plazo marcados por la Propiedad
CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIOacuteN DE CONTROLES A REALIZAR
Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO
MATERIAL CONTROLES A REALIZAR INTENSIDAD DE
MUESTREO
SANEAMIENTO Comprobacioacuten de las caracteriacutesticas de
la tuberiacutea Ensayo de flexioacuten
longitudinal (caso de que la tuberiacutea
este situada a una cota superior a -3
m)
1 Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 de- terminaciones) 1
Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 determinaciones)
ALBANtildeILERIacuteA
- Bloques y ladrillos Resistencia a compresioacuten 3 ensayos por suministrador
Absorcioacuten 3 ensayos por suministrador
Heladicidad 3 ensayos por suministrador
Eflorescencias
- Yesos Principio y fin del fraguado 1 ensayo por obra
Finura molido 1 ensayo por obra
- Morteros Resistencia a compresioacuten del
mortero Consistencia Aptitud de
la arena para su empleo
Uno por mes
CARPINTERIacuteA Control dimensional 1 ensayo por tipo
MATERIALES DE
INSTA-LACIONES
Ensayo de tubos de conducto de
instalaciones de fontaneriacutea y
calefaccioacuten Certificado de calidad del
fabricante
3 ensayos por edificio
Sevilla 062015
Estudiante GITI
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acute
7 Mediciones y presupuesto
Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 1 INSTALACIOacuteN CLIMATIZACIOacuteN
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
11 IC001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 250 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 1481605 2963210
12 IC002 u Enfriadora de agua Carrier condensada por agua de 418 Kw de potencia para
temp entrada agua condensador 30ordm y salida evaporador 7ordm con salto teacutermico de
5ordm estructura de acero a la que se acoplan Compresores de tornillo de doble rotor
con vaacutelvula de control de capacidad variable Evaporador y condensador
inundados multitubulares para aumentar la eficiencia del intercambio de calor
Circuitos cargados con gas R-134a puro cuadro eleacutectrico completo con
indicadores termostatos de regulacioacuten y antihielo presostatos vaacutelvulas de
expansioacuten colocada sobre apoyos elaacutesticos ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 3756689 3756689
13 IC003 u Torre de enfriamiento de agua APAREL TC-216 de circuito cerrado para un
caudal de 227 ls a 30ordm temp salida y 35ordm de entrada con temp BH de 24ordm mueble
de chapa galvanizada pintada a ambas caras intercambiador multitubular con
tubo exterior de acero e interior de cobre relleno y separador de gotas tipo
laminar colector de acero pulverizador de polipropileno y heacutelice inoxidable
ventiladores centrifugos de 255 Kw vaacutelvula flotador termostato control de
ventilador conexiones para agua y eleacutectricas ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 2046286 2046286
14 IC004 u Bomba de recirculacioacuten Wilo BL-50170-112 para un caudal maacuteximo de 25 ls
con selector de velocidad material complementario pequentildeo material montaje y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 411487 411487
15 IC005 u Kit Chimenea Ubbink con adaptador para flexible terminal conjunto de soporte
y codo placa acortable brida de bloqueo arantildea y demaacutes accesorios necesarios
para empalme con colectores de caldera Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 328790 328790
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Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 2 INSTALACIOacuteN ACS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
21 IACS001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 160 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 138496 138496
22 IACS002 u Intercambiador de calor Mecalia Tecmi-250 de 21 placas de 436 Kw18772 lh en
circuito primario y 10728 lh en el secundario formado por bastidor de acero
esmaltado con placa moacutevil placa fija conteniendo cuatro manguitos acero
inoxidable para conexiones a tuberiacuteas y barras guiacuteas igualmente de acero
inoxidable conexiones montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad
ejecutada
Total u 100 266204 266204
23 IACS003 u Deposito acumulador para agua caliente sanitaria SICC 116 PE 4000 l construido
con chapa de acero inoxidable aislamiento teacutermico de poliuretano blando con
conductividad teacutermica K = 0037 Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado con
termostato y equipo de seguridad con vaacutelvula de retencioacuten vaacutelvula de seguridad y
grifos de llenado y vaciado incluso pp de tuberiacuteas aislamiento de estas piezas
especiales y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 73109 73109
24 IACS004 u Adaptacioacuten de las nuevas redes de agua caliente sanitaria a interconectar a las
redes existentes de produccioacuten de ACS Englobaraacute la conexioacuten de la canalizacioacuten
existente procedente del sistema de grupo de presioacuten al igual que la interconexioacuten
con la salida de produccioacuten de ACS a conectar con redes de salida existentes en el
edificio Incluso parte proporcional de pequentildeo material elemento de conexioacuten a
instalacioacuten existente vaacutelvulas antirretornos vaacutelvulas de cierre conexionados
replanteos accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea y pp de costes indirectos
Medida la partida alzada completamente colocada terminada chequeada
funcionando y certificada
Total u 100 87900 87900
25 IACS005 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten en piezas de
menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada del acumulador
perteneciente a la instalacioacuten de Agua Caliente Sanitaria situada en sala anexa a
la sala de calderas de manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e
instalacioacuten del nuevo equipo en su lugar Incluso retirada y transporte de estos
elementos a vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada
finalizada y certificada
Total u 100 32700 32700
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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215
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
31 EC001 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 150 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 35731 35731
32 EC002 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 80 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 19291 19291
33 EC003 u Vaacutelvula de compuerta de 32 mm (1 14) diaacutem construida en latoacuten forjado
para roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 2508 25080
34 EC004 u Vaacutelvula de compuerta de 50 mm (2) diaacutem construida en latoacuten forjado para
roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 4408 44080
35 EC005 u Vaacutelvula de compuerta de 80 mm (3) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 700 29745 208215
36 EC006 u Vaacutelvula de compuerta de 100 mm (4) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 35000 70000
37 EC007 u Vaacutelvula de compuerta de 130 mm (5) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 1200 52484 629808
38 EC008 u Vaacutelvulas antirretorno ACO de acero inoxidable 316 No se ha hecho distincioacuten
en el tamantildeo porque el precio no variacutea demasiado entre ellos
Total u 700 11696 81872
39 EC009 u Manguitos antivibratorios SGL 5 de acero inoxidable y caucho
Total u 600 19524 117144
310 EC010 u Manguitos antivibratorios SGL 2 12 de acero inoxidable y caucho
Total u 800 14992 119936
311 EC011 u Manguitos antivibratorios SGL 1 14 de acero inoxidable y caucho
Total u 400 12417 49668
312 EC012 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 23837 23837
313 EC013 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 44746 44746
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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216
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
314 EC014 u Adecuacioacuten del sistema de suministro de gas a calderas (tanto ACS como
calefaccioacuten) La partida incluiraacute la canalizacioacuten necesaria desde el contador de
gas existente a caldera formada por tuberiacutea de cobre interior y exterior
envainado de acero apta para gas natural de diaacutemetro adecuado para el
correcto suministro incluso vaacutelvulas de esfera electrovaacutelvulas de seguridad
con rearme manual conectores de todos lo elementos abrazaderas tacos de
sujeccioacuten y piezas especiales necesarias de manera que quede el conjunto
completamente montado Medida la partida alzada totalmente ejecutada
instalada certificada y funcionando
Total u 100 53300 53300
315 EC015 u De puesta en marcha de toda la instalacioacuten y chequeo del correcto
funcionamiento de todos los elementos que la componen Incluso las pruebas
reglamentarias seguacuten la normativa vigente inspecciones de los organismos de
control autorizados seguacuten reglamentos incluso elaboracioacuten de planos AS-
BUILT Medida la unidad completamente terminada finalizada y certificada
Total u 100 4120 4120
316 EC016 u Ejecucioacuten de desaguumles en las nuevas salas de calderas y teacutecnicas conectadas
entre siacute y la red de saneamiento del edificio mediante tubo PVC a las arquetas
existentes incluyendo materiales complementarios y cazoleta de PVC Medida
la unidad completamente ejecutada y certificada
Total u 200 82800 165600
317 EC017 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten de estos en
piezas de menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada de los equipos
existentes en la sala de calderas y sala de maacutequinas de las instalaciones de
Agua Caliente Sanitaria y Climatizacioacuten (calor y friacuteo) como calderas planta
enfriadora intercambiador de calor bombas etc y accesorios asiacute como
desmantelamiento de los cuadros eleacutectricos que comandan estos equipos de
manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e instalacioacuten del
nuevo equipos en su lugar Incluso retirada y transporte de estos elementos a
vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada
y certificada
Total u 100 124500 124500
318 EC018 u Limpieza general de la sala de calderas sala teacutecnica y sala donde se encuentra
el acumulador de Agua Caliente Sanitaria para su adecuacioacuten para el
comienzo de las obras de sustitucioacuten e instalacioacuten de los nuevos equipos
Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada y certificada
Total u 100 5150 5150
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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217
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
41 IE001 u Cuadro general de baja tensioacuten en sala teacutecnica procedente del embarrado del
contador existentecapaz de soportar la intensidad maacutexima de cortocircuito
ubicado en el interior de la dependencia destinada para albergar las maacutequinas de
produccioacuten de frio y equipos de bombeos de donde partiraacuten los distintos circuitos
de fuerza que componen la instalacioacuten de agua caliente sanitaria y climatizacioacuten
incluyendo todos los elementos necesarios y con las siguientes caracteriacutesticas
grado de proteccioacuten seguacuten normativa con una reserva de espacio del 30 como
miacutenimo Conteniendo los elementos de proteccioacuten (magnetoteacutermicos protecciones
de corrientes diferenciales-residuales releacutes contactores y demaacutes dispositivos para
el correcto funcionamiento de los sistemas de calderas bombeo enfriadora torre
de refrigeracioacuten elementos auxiliares eleacutectricos etc) La envolvente deberaacute
contar con revestimiento metaacutelicos de fondo y paredes laterales con frontal con
puerta mecanizada para albergar los elementos de mando del cuadro y leyendas
serigrafiadas Conexioacuten con la toma de tierra identificacioacuten de circuitos
rotulacioacuten indeleble pegatinas de riesgo eleacutectrico del instalador material
complementario transporte pequentildeo material y mano de obra de fabricacioacuten e
instalacioacuten Medida la unidad conectada probada certificada y funcionando
seguacuten el reglamento electroteacutecnico de baja tensioacuten realizaacutendose las pruebas
reglamentarias seguacuten la ITC-BT-05 del REBT-02 marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 100 234000 234000
42 IE002 u Acometidas trifaacutesicas para dar suministro eleacutectrico a cada uno de los distintos
receptores de potencia que conforma la instalacioacuten de ACS y Climatizacioacuten seguacuten
esquema unifilar realizado con cable de cobre RZ1-K(AS) tendido bajo tubo en el
exterior colocado seguacuten ITC-BT-21 del REBT-02 incluso piezas especiales
elementos de fijacioacuten conexionado elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso
de sectores de incendios diferentes y ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida
alzada ejecutada desde el cuadro general de mando y proteccioacuten correspondiente
al circuito hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado Totalmente
instalado funcionando y certificado seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja
Tensioacuten
Total u 1100 24700 271700
43 IE003 u Suminsitro e instalacioacuten de circuitos secundarios para dar suministro al
alumbrado y fuerza de los locales a adecuar realizado con cable de cobre RZ1-
K(AS)de tres conductores de 25mm2 de seccioacuten nominal miacutenima seguacuten
normativa vigente tendido bajo tubo en el exterior colocado segun ITC-BT-21
del REBT-02 incluso piezas especiales elementos de fijacioacuten conexionado
elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso de sectores de incendios diferentes y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida alzada ejecutada desde el cuadro general
de mando y proteccioacuten correspondiente al circuito hasta la caja de registro del
ultimo recinto suministrado Totalmente instalado funcionando y certificado
seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten
Total u 100 10300 10300
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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218
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
44 IE004 u Luminaria de alto rendimiento para sala de calderas resistente a impactos polvos
y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que proporcionan una
distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y provistas de cierre
de cristal Apta para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD para ZONA 2
(estanca y antideflagrante) Cuerpo de acero pintado con polvos epoxi polieacutester de
color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para distribucioacuten amplia el
cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar rupturas junta de
estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas fluorescentes de 36W cada
una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de proteccioacuten IP65 (totalmente
estanca y antideflagrante) Incluso equipo electroacutenico a 230V con correccioacuten del
factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos de fijacioacuten en
acero inoxidable Incluso elementos de fijacioacuten para su correcta colocacioacuten y
fijacioacuten sobre estructura iraacuten fijados con materiales y elementos de
caracteriacutesticas adecuadas para tal funcioacuten incluso conexioacuten instalacioacuten
incluyendo replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares
ayudas de albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de
canalizacioacuten formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en
superficie seguacuten indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como
distancia media entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se
realizaraacuten siempre en el interior de esta asegurando la zona ATEX) pp de
costes indirectos Medida la unidad completamente colocada chequeada
funcionando y certificada Marca de primera calidad a aprobar por la direccioacuten
facultativa
Total u 200 5150 10300
45 IE005 u Luminaria de alto rendimiento para sala de depoacutesito y enfriadora resistente a
impactos polvos y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que
proporcionan una distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y
provistas de cierre de cristal del tipo estanca Cuerpo de acero pintado con polvos
epoxi polieacutester de color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para
distribucioacuten amplia el cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar
rupturas junta de estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas
fluorescentes de 36W cada una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de
proteccioacuten IP65 (totalmente estanca) Incluso equipo electroacutenico a 230V con
correccioacuten del factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos
de fijacioacuten en acero inoxidable Incluso conexioacuten instalacioacuten incluyendo
replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares ayudas de
albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de canalizacioacuten
formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en superficie seguacuten
indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como distancia media
entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se realizaraacuten siempre
en el interior de esta) pp de costes indirectos Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada Marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 400 3090 12360
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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219
46 IE006 u Luminaria adosada de emergencia con piloto testigo de carga led blanco de
autonomiacutea 1 hora de 250 lumenes y laacutempara de emergencia 8W marca de
primera calidad a aprobar por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea
protegida contra descargas excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra
choques eleacutectricos clase II luminaria apta para ser montada en superficies
normalmente inflamables colocada sobre techo o pared IP 44 IK 04 construida
seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e instalacioacuten
incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten planos
laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea
pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de conductores
de cobre seguacuten Medida la unidad montada instalada y funcionando
Total u 400 4120 16480
47 IE007 u Luminaria empotrada de emergencia estanca y antideflagrante a instalar en salas
de calderas aptos para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD (estanca y
antideflagrante) con piloto testigo de carga led blanco de autonomiacutea 1 hora de
250 luacutemenes y laacutempara de emergencia 8W marca de primera calidad a aprobar
por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea protegida contra descargas
excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra choques eleacutectricos clase II
luminaria apta para ser montada en superficies normalmente inflamables
construida seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e
instalacioacuten incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten
planos laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de
albantildeileriacutea pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de
conductores de cobre seguacuten esquema unifilar medida la unidad montada
instalada y funcionando
Total u 200 7210 14420
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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220
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total 51 R001 u Caja de ventilacioacuten Salvador Escoda CVB-240180N RE 200W 1980 m3h con
aspiracioacuten e impulsioacuten circular alojado en cabina de chapa galvanizadacon
aislamiento de conductos o rejillas cableado interior y conexiones elaacutesticas
elementos de cuelgue o soporte Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 40298 80590
52 R002 u Extintor moacutevil de polvo ABC con 12 kg de capacidad eficacia 21-A113-B
formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada con presioacuten
incorporada homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten
vaacutelvula de descarga manoacutemetro manguera y boquilla de descarga herrajes de
cuelgue placa de timbre incluso pequentildeo material montaje y ayudas de
albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 8255 16510
53 R003 u Extintor moacutevil de anhidrido carboacutenico con 35 kg de capacidad eficacia 21-B
formado por recipiente de acero sin soldaduras con presioacuten incorporada
homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten vaacutelvula de
seguridad y descarga boquilla herrajes de cuelgue placa timbrada incluso
pequentildeo material montaje y ayudas de albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y
RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 9982 9982
54 R004 u Central electroacutenica de deteccioacuten de gas para miacutenimo 2 zonas convencional para
la sentildealizacioacutencontrol y alarma de la instalacioacuten teacutermica con sensor fuente de
alimentacioacuten interna para conexioacuten a red conexioacuten y desconexioacuten de zonas
independientes indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA Incluido
detector de gas realizado en tubo PVC corrugado y conductor de cobre unipolar
aislado incluido caja registro caja mecanismo universal con tornillo apto para
la comunicacioacuten con la central de alarmas suministro y colocacioacuten de 3
electrovaacutelvulas de gas natural normalmente cerrada con rearme manual para
instalacioacuten a baja presioacuten embridadas accesorios Medida totalmente montado
instalado funcionando y certificado Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada
Total u 100 20140 20140
55 R005 m2 Tabique de ladrillo ceraacutemico hueco sencillo 24x115x4 cm recibido con pasta de
yeso YG seguacuten CTE Medido a cinta corrida
Total m2 300 1142 3426
56 R006 m3 Demolicioacuten masiva con medios manuales de tabique del vestiacutebulo
Total m3 100 1288 1288
57 R007 u Puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima de
EI2 45-C5 de dimensiones 1400x2100mm (apta para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas dobles cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten de las nuevas
puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc Medida la
unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 100 17700 17700
58 R008 u De puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima
de EI2 30-C5 de dimensiones 800x2100mm (aptas para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas simples cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten
de las nuevas puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc
Medida la unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 200 8189 16378
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
221
Asciende el presupuesto de ejecucioacuten por contrata a la cantidad de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Luis Julio Martinez Barthe
Presupuesto de ejecucioacuten material
1 INSTALACION CLIMATIZACIOacuteN 9506462
2 INSTALACIOacuteN ACS 598409
3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES 1822078
4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD 569560
5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 166020
Total 12662529
Asciende el presupuesto de ejecucioacuten material a la expresada cantidad de CIENTO VEINTISEIS MIL
SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS CON VEINTINUEVE CEacuteNTIMOS
Presupuesto de ejecucioacuten por contrata
PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 12662529
GASTOS GENERALES 13 1646128
BENEFICIO INDUSTRIAL 6 759751
IMPUESTO SOBRE EL VALOR ANtildeADIDO 18 2712313
Total 17780722
Sevilla 062015
Estudiante GITI
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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222
8 Normas y Referencias
Disposiciones Legales
bull Real Decreto 10272007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Teacutermicas de los Edificios (RITE) e Instrucciones Teacutecnicas complementarias
(ITE) (BOE 29082007) junto con sus respectivas correcciones de errores y
modificaciones
bull Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten aprobado por Real Decreto 3142006 de 17 de
marzo DB SU Seguridad de utilizacioacuten DB HS Salubridad DB SI Seguridad en caso de
incendio DB HR Proteccioacuten al ruido DB HE Ahorro de energiacutea junto con sus respectivas
correcciones de errores y modificaciones
bull Normativa aplicable de aacutembito nacional y especiacutefica de la Comunidad Autoacutenoma de
Andaluciacutea y provincia de Sevilla en cuanto a condiciones de las instalaciones de gas en
locales destinados a usos domeacutesticos colectivos o comerciales
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Consejo de las Comunidades
Europeas 90396CEE sobre aparatos de gas Real Decreto 14281992 de 27 de noviembre
del Ministerio de Industria Turismo y Comercio (BOE 05121992) junto con sus
respectivas modificaciones y correccioacuten de errores
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo
949CE relativa a los aparatos y sistemas de proteccioacuten para uso en atmoacutesferas
potencialmente explosivas Real Decreto 4001996 de 1 de marzo del Ministerio de
Industria y Energiacutea (BOE 08041996)
bull Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis Real
Decreto 8652003 de 4 de julio del Ministerio de Sanidad y Consumo (BOE 18072003)
bull Disposiciones de aplicacioacuten Directiva del Parlamento Europeo y de Consejo
9723CE relativa a los equipos de presioacuten y se modifica el Real Decreto 12441979 de 4
de abril que aproboacute el Reglamento de aparatos en presioacuten Real Decreto 769 de
07051999 Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE 31051999)
bull Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones
complementarias ITC-MIG Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria
(BOE nuacutem 292 06121974) (CE BOE nuacutem 39 14021975) Modificacioacuten de las ITC
MIG-R71 y MIGR
bull 72 Orden de 29 de mayo de 1998 del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem
139 11061998)
bull Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible Real Decreto 4941988
de 20 de mayo del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem 125 25051988)
bull Instrucciones Teacutecnicas Complementarias del Reglamento de aparatos que utilizan
gas como combustible Orden de 7 de junio de 1988 del Ministerio de Industria y Energiacutea
(BOE nuacutem 147 20061988)
bull Reglamento general del servicio puacuteblico de gases combustibles Decreto 29131973
de 26 de octubre del Ministerio de Industria (BOE nuacutem 279 21111973)
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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223
bull Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ITC BT Real Decreto 8422002 de 2 de agosto (BOE Nordm 224 de
18092002) Regulacioacuten del procedimiento administrativo para la aplicacioacuten del
Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten Decreto 363 de 24 de agosto de 2004
Departamento de Trabajo e Industria (DOGC 4205 26082004)
bull Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo Orden de 9 de marzo de
1971 del Ministerio de Trabajo (BOE nuacutems 64 y 65 16 y 17031971) (CE - BOE nuacutem
82 06031971)
bull Prevencioacuten de riesgos laborales Ley 311995 de 10 de noviembre de la Jefatura del
Estado (BOE nuacutem 269 10111995)
bull Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo Real Decreto
4861997 de 14 de abril del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE nuacutem 97
23041997)
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten (BOE nordm 256 25-10-1997)
bull Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domeacutesticos
colectivos o comerciales Y sus instrucciones teacutecnicas complementarias ITC MI-IRG (1-
13) Real Decreto 18531993 de 22 de octubre del Ministerio de la Presidencia (BOE nuacutem
281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)
bull Directiva del Consejo de Comunidades Europeas 90396 CEE sobre aparatos de gas
bull Real Decreto 9192006 de 28 de julio por el que se aprueba el Reglamento teacutecnico
de distribucioacuten y utilizacioacuten de combustibles gaseosos y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ICG 01 a 11 (BOE 04-09-2006)
bull Real Decreto 2751995 de 24 de febrero por el que se dicta las disposiciones de
aplicacioacuten de la directiva del consejo de las comunidades europeas 9242CEE relativa a
los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con
combustibles liacutequidos o gaseosos modificada por la directiva 9368CEE del consejo
Normativa Aplicada
bull Norma UNE 606012013 Salas de maacutequinas y equipos de generacioacuten de calor o
friacuteo o para cogeneracioacuten que utilizan combustibles gaseosos
bull Norma UNE 60670-2132014 - Instalaciones receptoras de gas suministradas en
una presioacuten maacutexima de operacioacuten (MOP) inferior o iguales en 5 bar
bull Norma UNE 20324-1M2000 - Grados de proteccioacuten proporcionados miedo las
envolventes (Coacutedigo IP) (IEC 605291999)
bull Norma UNE - EN 13501-12007+A12010 - Clasificacioacuten en funcioacuten del
comportamiento frente en el fuego de los productos de construccioacuten y elementos para la
edificacioacuten
bull Norma UNE - EN 50194-12011+22007 - Aparatos eleacutectricos para la deteccioacuten de
gases combustibles en locales domeacutesticos Meacutetodos de ensayo y requisitos de
funcionamiento
bull Norma UNE - EN 502442001+ ERRATUM - Aparatos eleacutectricos para la
deteccioacuten de gases combustibles en locales domeacutesticos Guiacutea de seleccioacuten instalacioacuten uso
y mantenimiento
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
224
bull Normas Tecnoloacutegicas de la Edificacioacuten del Ministerio de obras Puacuteblicas y
Urbanismo en lo que no contradiga los reglamentos o normas baacutesicas
bull Normas particulares de la empresa suministradora de gas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
225
9 Bibliografiacutea
bull IDAE (2008) guiacutea praacutectica sobre instalaciones centralizadas de calefaccioacuten
y agua caliente sanitaria en edificios de viviendas Madrid
bull Rioja Salud Medidas preventivas para evitar la infeccioacuten de Legionella en
el hogar httpwwwriojasaludessalud-publica-y-consumovida-
sanasanidad-ambiental3840-medidas-preventivas-para-evitar-la-infeccion-
de-legionella-en-el-hogar480 [Consulta 13-03-2015]
bull Instalaciones y eficiencia energeacuteticacom Calderas de condensacioacuten y baja
temperatura httpinstalacionesyeficienciaenergeticacomcalderas-de-
condensacion-y-de-baja-temperatura [Consulta16-05-2015]
bull Gobierno de Espantildea (2013) Ahorro de energiacutea CTE DB HE Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2003) Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten Real Decreto 8652003
Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2013) Reglamento de instalaciones teacutermicas en
edificios RITE Madrid
Cataacutelogos comerciales
bull WILO SL Standard pumps monobloc pumps special monobloc pumps
bull GRUPPO FERROLI SLU Energy Top B
bull CARRIER SA Enfriadoras de agua de condensacioacuten por agua (30XW-
30XWH)
bull MECALIA SL Intercambiadores Tecmi-250
bull SICC SL Cataacutelogo teacutecnico acumuladores 116 PEZ
bull INDUMEC SL Torres de refrigeracioacuten APAREL serie TC
bull POTERMIC SA Vasos de expansioacuten para calefaccioacuten y ACS
bull UBBINK Evacuacioacuten de humos de combustioacuten
Trabajo Fin de grado Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de viviendas
sito en Sevilla
Autor Luis Julio Martiacutenez Barthe
Tutor Sandra Redondo Martiacutenez
El tribunal nombrado para juzgar el Proyecto arriba indicado compuesto por los siguientes
miembros
Presidente
Vocales
Secretario
Acuerdan otorgarle la calificacioacuten de
Sevilla 2015
El Secretario del Tribunal
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
4
Resumen
El presente documento mostraraacute la manera en que se ha mejorado la instalacioacuten de
climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas situado en la ciudad de Sevilla Se
estudiaraacuten y analizaraacuten diversas opciones exponiendo con detalle cada uno de los equipos
que se escogeraacuten para la sustitucioacuten del sistema
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
5
Introduccioacuten
La necesidad de mejorar las instalaciones surge debido al estado de obsolescencia
que tienen muchos de los equipos que se encargan de suministrar agua caliente y friacutea a las
viviendas del edificio no llegando a cumplir la normativa vigente Para dicha mejora se
dispone de toda la informacioacuten relacionada con los equipos que constituiacutean en un principio
los sistemas de climatizacioacuten y ACS situados en la sala de maacutequinas ya que las
instalaciones de las viviendas se mantendraacuten intactas ademaacutes de un esquema de principio
de la instalacioacuten En apartados posteriores se expondraacuten estos documentos y se explicaraacute
con detalle la instalacioacuten original
A continuacioacuten se estudiaraacuten varias opciones de mejora contemplando fabricantes y
cataacutelogos y escogiendo los equipos que maacutes se adapten a las exigencias del edificio
Al final de este documento se podraacute apreciar la importancia de ir renovando este
tipo de instalaciones con el paso del tiempo ya que de no hacerlo se pueden llegar asumir
riesgos contra la salud de los habitantes de las viviendas debido a la aparicioacuten de la
Legionella en las torres de refrigeracioacuten y depoacutesitos de agua caliente ademaacutes de una
elevacioacuten innecesaria del importe de las facturas de gas y electricidad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
6
Iacutendice general
Resumen 4
Introduccioacuten 5
Iacutendice 6
Lista de ilustraciones y tablas 7
1 Descripcioacuten del sistema original 9
11 Uso ocupacioacuten y horarios 9
12 Fuentes energeacuteticas requeridas 9
13 Condiciones funcionamiento 9
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS) 9
15 Sistema de climatizacioacuten 12
16 Estado de las instalaciones originales 16
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos 18
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS 18
211 Disentildeo de la caldera 18
212Seleccioacuten intercambiador 22
213Seleccioacuten depoacutesito 23
214Depoacutesito de inercia 26
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten 27
221Caldera 27
222Seleccioacuten de vasos de expansioacuten 33
23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten 34
231 Enfriadora 34
232 Torre de refrigeracioacuten 38
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y de recirculacioacuten 40
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten Norma UNE 606012013 42
3 Contabilidad energeacutetica 48
31 Consumo de gas en instalaciones originales 48
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales 49
33 Comparativa de rendimientos 50
4 Anexos 51
A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS 51
B El problema de la Legionelosis 53
C Caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de ACS 54
D Comparativa de calderas de condensacioacuten y de baja temperatura 56
E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten
de depoacutesitos de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
59
F Estimacioacuten de ahorro anual seguacuten rendimientos 65
E Estudios con entidad propia Estudio baacutesico de Seguridad y Salud 67
5 Planos 117
6 Pliego de condiciones 118
7 Mediciones y presupuesto 213
8 Normas y referencias 222
9 Bibliografiacutea 225
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
7
Lista de ilustraciones y tablas
1 Descripcioacuten del sistema original
11 Esquema ACS 10
12 Caldera ACS 10
13 Intercambiador ACS 11
14 Bomba primario 11
15 c Bomba Secundario 11
16 Deposito acumulacioacuten 12
17 Bomba retorno 12
18 Funcionamiento de una enfriadora 13
19 Esquema refrigeracioacuten 13
110 Esquema de calefaccioacuten 14
111 Caldera de calefaccioacuten 14
112 Bombas recirculacioacuten 14
113 Enfriadora refrigeracioacuten 15
114 Torre de refrigeracioacuten 15
115 Bombas de condensado 15
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
21 CCalderas en cascada configuracioacuten contrapuesta 19
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea 19
23 Cataacutelogo caldera ACS 20
24 Dimensiones caldera 21
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 21
26 Vista general Energy TOP B 160 21
27 Cataacutelogo intercambiadores 22
28 Dimensiones intercambiador Mecalia 22
29 Dimensiones deposito ACS 25
210 Depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten 26
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten 27
212 Cascada en liacutenea 28
213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red 29
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos 29
215 Combinaciones de moacutedulos para calderas 30
216 Dimensionamiento de las chimeneas 31
217 Colectores para chimenea 31
218 Ejemplo disposicioacuten de colectores 32
219 Chimenea 32
220 Elementos del kit de la chimenea 32
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten 33
222 Cataacutelogo enfriadora 36
223 Medidas enfriadora 37
224 Caudal de agua en el condensador 38
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
8
225 Cataacutelogo torre 39
226 Dimensiones de la torre 40
227 Dimensiones bomba 41
228 Tabla de condiciones norma UNE 44
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas 45
230 Diferencia db en enfriadora y torre 47
3 Contabilidad energeacutetica
31 Consumo de gas 48
32 Consumo de electricidad 49
33 Comparativa de rendimientos 50
R 4 Anexos
B1 Legionella 53
C1 Demanda ACS seguacuten CTE 54
D1 Comparativa entre caldera de condensacioacuten y baja temperatura 56
D2 Caldera Baja temperatura 57
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
9
1 Descripcioacuten del sistema original
Para la elaboracioacuten del presente documento se han facilitado las caracteriacutesticas del
sistema original junto con su esquema de principio (se puede encontrar en el apartado de
planos) ademaacutes de una lista completa y detallada de todos los equipos que componen dicha
instalacioacuten Para ayudar a su comprensioacuten en el Anexo A se describe la integracioacuten entre
un sistema de ACS y calefaccioacuten A continuacioacuten se procede con la explicacioacuten de las
caracteriacutesticas generales del sistema de cada instalacioacuten por separado y del funcionamiento
del sistema en su conjunto
11 Uso ocupacioacuten y horarios
Al tratarse de un edificio de viviendas no podemos predecir la ocupacioacuten exacta del
edificio ni su horario de ocupacioacuten Sin embargo si podemos estimar que su ocupacioacuten seraacute
menor en los meses de Julio y Agosto El nuacutemero de viviendas es de 75 Para el desarrollo
del presente proyecto se tendraacute en cuenta todo lo referente al CTE H4
12 Fuentes energeacuteticas requeridas
Para la instalacioacuten de refrigeracioacuten se requiere uacutenicamente electricidad que
alimenta a la enfriadora torre de refrigeracioacuten y bombas del circuito
Para la instalacioacuten de calefaccioacuten se dispone de una caldera alimentada con gas
natural al igual que la instalacioacuten de ACS Las bombas de ambos circuitos consumiraacuten
electricidad
Por tanto las fuentes de energiacutea requeridas son electricidad para el sistema de
refrigeracioacuten y gas natural y electricidad para los sistemas de calefaccioacuten y ACS
13 Condiciones de funcionamiento
Las instalaciones de climatizacioacuten se ponen en marcha a partir de las 1300 horas si se
cumplen las siguientes condiciones
- Refrigeracioacuten si la temperatura exterior es mayor a 28ordmC
- Calefaccioacuten si la temperatura exterior es inferior a 18ordmC
Observando estas condiciones se puede estimar que la instalacioacuten de refrigeracioacuten
funcionaraacute los meses de Junio Julio Agosto y Septiembre y que la de calefaccioacuten
funcionaraacute los meses de Noviembre Diciembre Enero Febrero y Marzo De esta forma en
los meses de Abril Mayo y Octubre soacutelo se consumiriacutea ACS El sistema es mensual
14 Sistema de Agua Caliente Sanitaria (ACS)
Para proporcionar ACS el edificio posee con una caldera de 400000 Kcalh y un
depoacutesito de almacenamiento con una capacidad de 2000 l A su vez cuenta con un
intercambiador de placas ya que el agua que sale de la caldera no puede ir directamente al
depoacutesito por falta de potabilidad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
10
11 Esquema ACS
Este sistema se descompone en primario (1) secundario (2) y de retorno (3) El
primero corresponde al recorrido de ida y vuelta que efectuacutea el agua desde la caldera hasta
el intercambiador Se realizaron medidas de temperatura de forma que cuando el agua sale
de la caldera se encuentra aproximadamente a unos 75 ordmC y cuando vuelve estaacute
aproximadamente a unos 65 ordmC El secundario corresponde al recorrido que realiza el agua
desde el intercambiador hasta el depoacutesito de acumulacioacuten que almacena el agua a unos 47
ordmC El de retorno es el recorrido de ida y vuelta que realiza el agua a traveacutes de las viviendas
volviendo al depoacutesito a una temperatura aproximada de 40 ordmC El sistema tambieacuten incluye
un panel de control con seleccioacuten de temperatura de almacenamiento de agua y elementos
de control automaacutetico para las bombas
A continuacioacuten se ilustran los equipos mencionados anteriormente y se especifican
sus caracteriacutesticas
Caldera
12 Caldera ACS
Caldera
Marca Ferroli
Modelo PREX E20-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Potencia nominal 454940 kcalh
Rendimiento 80
Presioacuten de timbre 4 kgcmsup2
Antildeo de fabricacioacuten 1987
Quemador de gas
Marca Brociatori Sole
Modelo GN-60
Potencia nominal 30-70 Kcalh
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
11
Intercambiador de placas
13 Intercambiador ACS
Bomba del circuito primario
14 Bomba Primario
Bomba del circuito secundario
15 Bomba Secundario
Intercambiador de placas
Marca Sedical
Modelo UF12C-21
Unidades 1
Antildeo de fabricacioacuten 1993
Potencia 451 KW
Produccioacuten 10000 lh
Temperatura circuito primario 90-70 ordmC
Temperatura circuito secundario 10-50 ordmC
Presioacuten maacutexima de trabajo 16 bar
Distancia entre placas 714 mm
Caudal circuito primario 20000 lh
Caudal circuito secundario 6000 lh
B
o
m
b
a
d
e
l
c
i
r
c
u
i
t
o
p
r
i
m
a
r
i
o
RPM I(A) P(W)
2830 292 630
2660 280 600
2150 265 510
Bomba primario
Marca DAB
Modelo BP60280-50M
Unidades 1
Caudal 25000 lh
Bomba secundario
Marca Grundfos
Modelo UPS 32-80 B 180
Unidades 1
Caudal 8000 lh
Altura 8 mca
I(A) P(W)
065 145
095 220
105 245
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12
Depoacutesito de acumulacioacuten
16 Depoacutesito acumulacioacuten
Bomba del circuito de retorno
17 Bomba retorno
15 Sistema de climatizacioacuten
El edificio cuenta con un sistema de climatizacioacuten centralizado agua-agua por lo
que el fluido caloportador es el agua
Para el sistema de refrigeracioacuten existe una enfriadora de 358000 frigh encargada
de enfriar el agua mediante la evaporacioacuten de un refrigerante en concreto R22 El ciclo
termodinaacutemico por el que se rigen estos equipos impone que haya un medio de
condensacioacuten del refrigerante en este caso agua que se vuelve a enfriar por medio de una
torre de refrigeracioacuten ( circuito 2 en el esquema) Para entender mejor este concepto se
facilita el siguiente graacutefico
Depoacutesito de acumulacioacuten
Marca Iquem
Presioacuten de timbre 10 kgcmsup2
Unidades 1
Capacidad 2000 litros
Antildeo de fabricacioacuten 1999
Bomba del circuito de retorno
Marca Wilo
Modelo TOP Z307RG
Unidades 1
Caudal 2000 lh
Altura 4 mca
I(A) P(W)
080 165
072 145
056 110
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13
18 Funcionamiento de una enfriadora
19 Esquema refrigeracioacuten
El agua llega a las viviendas a una temperatura aproximada de 7 ordmC (1) y vuelve a la
enfriadora a 12 ordmC
Para el sistema de calefaccioacuten se dispone de una caldera de 400000 Kcalh
encargada de calentar el agua que llega a las viviendas El agua sale de la caldera a unos 50
ordmC y tras su paso por los fancoils de las viviendas regresa en torno a unos 30 ordmC
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
14
110 Esquema de calefaccioacuten
El sistema de distribucioacuten de agua es a dos tubos por lo que refrigeracioacuten y
calefaccioacuten comparten el sistema de bombeo y de tuberiacuteas Este hecho impide que ambos
sistemas trabajen simultaacuteneamente
A continuacioacuten se ilustran los equipos de ambos sistemas y se especifican sus
caracteriacutesticas
Caldera del sistema de calefaccioacuten
111 Caldera calefaccioacuten
Bombas de recirculacioacuten
112 Bombas recirculacioacuten
Caldera calefaccioacuten
Marca Gold Calor
Modelo HR-400
Unidades 1
Potencia uacutetil 400000 kcalh
Presioacuten de timbre 4 bar
Antildeo de fabricacioacuten 1981
Quemador de gas
Marca FBR
Modelo XP602CE
Potencia nominal 200-400 Mcalh (232522 kWh)
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
15
Enfriadora sistema de refrigeracioacuten
113 Enfriadora refrigeracioacuten
Torre de refrigeracioacuten
114 Torre de refrigeracioacuten
Bombas de condensados
115 Bombas de condensados
Enfriadora
Marca Klimatsar
Modelo RAH-1202
Unidades 1
Nordm compresores 2
Modelo compresor Trane 3E5H50N
Potencia frigoriacutefica 358000 frigh
Potencia absorbida 125 Kw
Tipo de condensacioacuten Por agua
Refrigerante R22
Carga 102 Kg
Peso 3100 Kg
Torre de refrigeracioacuten
Marca Aparel
Modelo T-3170
Unidades 1
Potencia nominal 444000 kcalh
Tordf Entrada Agua 36ordmC
Tordf Salida Agua 31ordmC
Caudal Recirculacioacuten 88800 lh
Potencia absorbida 9 cv
Peso de servicio 5700 Kg
Bombas de condensados
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
16
Ademaacutes de lo mencionado anteriormente el sistema posee varias caracteriacutesticas en
su conjunto que merece la pena comentar La primera de ellas es que tanto la caldera de
ACS como la de calefaccioacuten estaacuten conectadas mediante un bypass de forma que si una de
ellas se averiacutea la otra pueda suministrar agua caliente al edificio (tanto sanitaria como de
calefaccioacuten) Para alternar entre calefaccioacuten y refrigeracioacuten (ya que coacutemo se ha explicado
anteriormente ambos sistemas no pueden trabajar a la vez) se dispone de un sistema de
vaacutelvulas de forma que en verano las del circuito de calefaccioacuten permanecen cerradas y en
invierno las que permanecen cerradas son las del circuito de refrigeracioacuten Todo ello se
puede apreciar en el esquema de principio situado en planos
16 Estado de las instalaciones originales
Una vez explicadas las instalaciones se pasa a describir el estado en que se encuentran
las mismas
- El cuadro eleacutectrico que da servicio al sistema se encuentra en un avanzado
estado de obsolescencia daacutendose casos de arranques espontaacuteneos de equipos y
no teniendo ninguacuten tipo de inspeccioacuten lo que implica un peligro para personas
y equipos que se encuentren junto a eacutel
- La torre de refrigeracioacuten presenta dificultades para su mantenimiento seguacuten la
normativa del Real Decreto 8652003 para el control y prevencioacuten de la
Legionelosis (en el Anexo B se explica brevemente esta enfermedad) por lo
que la empresa mantenedora ha dado su negativa a prorrogar el contrato de
mantenimiento Ademaacutes el equipo estaacute tan anticuado que hace subir
enormemente el importe de las facturas de electricidad debido a su bajo
rendimiento
- El refrigerante que utiliza la enfriadora R22 ahora estaacute prohibido seguacuten el
reglamento (CE) nordm 10052009 del parlamento europeo y del consejo de 16 de
septiembre de 2009 sobre las sustancias que agotan la capa de ozono (versioacuten
refundida) (DOUE L 286 del 31102009) A esto se antildeade la antiguumledad del
equipo (35 antildeos) por lo que se considera acabada de sobra su vida uacutetil y se
estima necesaria su sustitucioacuten evitando de esta forma sobrecostes de
mantenimiento y posibles reparaciones
- Los quemadores de las calderas se renovaron hace poco tiempo utilizando los
actuales gas natural en vez de gasoil Auacuten asiacute como se comprobaraacute maacutes
adelante una de las calderas estaacute sobredimensionada y ambas han sobrepasado
de sobra su vida uacutetil
- El depoacutesito de agua caliente no cumple con la normativa vigente al no disponer
de boca de hombre como establece el Real Decreto 8652003 por el que se
establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten de Legionelosis
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
17
- Los equipos de bombeo tanto de los circuitos de recirculacioacuten coacutemo de
condensacioacuten se encuentran deteriorados como se puede apreciar en las
imaacutegenes debidos al uso y antiguumledad de los mismos por lo que se hace
necesaria su sustitucioacuten
- El intercambiador de calor de la instalacioacuten de ACS tambieacuten ha sobrepasado su
vida uacutetil por lo que se deberaacute proceder a su sustitucioacuten
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
18
2 Disentildeo y seleccioacuten de los nuevos equipos
Como se ha explicado en apartados anteriores es necesaria la sustitucioacuten de los
equipos ya que algunos no cumplen la normativa vigente otros estaacuten estropeados y la
mayoriacutea supera su periacuteodo de vida uacutetil Con la renovacioacuten de estos equipos se cumpliraacute la
normativa y se produciraacute una disminucioacuten de los costes de operacioacuten y mantenimiento
En este apartado se procederaacute al disentildeo de los nuevos sistemas de ACS calefaccioacuten
y refrigeracioacuten No es objeto de este proyecto sustituir los fancoil de cada una de las
viviendas lo que implica la falta de informacioacuten necesaria para el redimensionamiento de
los equipos calefaccioacuten y refrigeracioacuten por lo que se consideraraacute que el dimensionamiento
de los equipos originales es correcto de modo que se procederaacute a su sustitucioacuten intentando
mantener en la medida de lo posible las especificaciones originales Para ello se
contemplaraacuten diversos fabricantes eligiendo la mejor opcioacuten para cada equipo Para la parte
de ACS si que se dispone de informacioacuten para redisentildear la caldera ya que la demanda de
ACS la estima el CTE DB HE-4 Se conservaraacuten las tuberiacuteas de la instalacioacuten original
21 Disentildeo del nuevo sistema de ACS
211 Disentildeo de la caldera
Para el disentildeo del nuevo sistema de ACS se comenzaraacute con un estudio de las
diferentes posibilidades que se pueden contemplar a la hora de seleccionar la caldera una
vez dimensionada la potencia que necesitaraacute para abastecer al edificio En el anexo D se
explican brevemente las caracteriacutesticas de las calderas de condensacioacuten y de baja
temperatura que son los dos tipos de calderas que previsiblemente pueden tener un buen
comportamiento en nuestra instalacioacuten Tras dicha comparativa se selecciona la caldera de
condensacioacuten ya que es la maacutes eficiente hoy en diacutea Cabe adelantar que tanto la caldera de
calefaccioacuten como de agua caliente adoptaraacuten una configuracioacuten en cascada por los
siguientes motivos
- Para el nuacutemero oacuteptimo de calderas aumenta la fiabilidad
- Menor urgencia de las averiacuteas aunque aumenta la probabilidad de que las haya
- Miacutenima ocupacioacuten de espacio
- La potencia obtenida se aproxima mucho a la demandada en cada momento
En dicha configuracioacuten hay una caldera maestra la cual dicta las oacuterdenes a las
demaacutes en funcioacuten de la demanda Dicha caldera maestra no tiene por queacute estar funcionando
todo el tiempo
Hay varios tipos de disposiciones a la hora de colocar varias calderas en cascada En
las siguientes imaacutegenes se puede observar la disposicioacuten en liacutenea y contrapuesta
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
19
21 Calderas en cascada configuracioacuten contrapuesta
22 Calderas en cascada configuracioacuten en liacutenea
En el Anexo C se detalla el procedimiento seguido para dimensionar la caldera Tras
estos caacutelculos se obtiene una potencia necesaria de 14513Kw
Una vez que se sabe potencia y tipo de caldera el siguiente paso es seleccionar
fabricante y cataacutelogo Finalmente la marca elegida ha sido Ferroli y el modelo escogido el
ENERGY TOP B 160 que como se puede apreciar en la siguiente tabla es el que maacutes se
ajusta a nuestra potencia
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20
23 Cataacutelogo caldera de ACS
En las siguientes imaacutegenes se muestra el esquema hidraacuteulico de la caldera ademaacutes
de su aspecto exterior y dimensiones
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21
24 Dimensiones caldera
25 Circuito hidraacuteulico Energy TOP B 160 26 Vista general Energy TOP B 160
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22
Cuando se escoja la caldera de calefaccioacuten se explicaraacuten coacutemo iraacuten distribuidas las
chimeneas y el tipo de configuracioacuten en cascada escogido para las calderas
212 Seleccioacuten intercambiador
Cabe empezar este apartado recordando de nuevo que coacutemo indica el
IDAE el agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de ACS no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el
aseo personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de
intercambiadores de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las
calderas
Debido a la antiguumledad del intercambiador tambieacuten se ha decidido sustituirlo por
otro con aproximadamente las mismas especificaciones pero maacutes moderno de forma que
debido al avance tecnoloacutegico que han sufrido este tipo de equipos podamos obtener uno
nuevo con una eficiencia mucho mayor El tipo de intercambiador que se ha escogido ha
vuelto a ser de placas ya que para este tipo de instalaciones es el maacutes adecuado por su
compacidad Despueacutes de observar varios cataacutelogos se ha optado por el fabricante Mecalia
modelo Tecmi-250 de 21 placas
27 Cataacutelogo intercambiadores
28 Dimensiones intercambiador Mecalia
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23
213 Seleccioacuten del depoacutesito
En primer lugar se exponen una serie de factores a evitar cuando hablamos de
acumuladores de ACS
- Inaccesibilidad al interior para su limpieza y desinfeccioacuten Los acumuladores
deben ser accesibles para su limpieza En el caso de instalaciones centralizadas
los acumuladores estaraacuten provistos de una boca de hombre de dimensioacuten
suficiente para acceder a su limpieza interior y evitar la acumulacioacuten de oacutexidos
y lodos
- Materiales no resistentes a aguas agresivas y a la adicioacuten de productos quiacutemicos
para su limpieza y desinfeccioacuten Intercambiador de calor interno que dificulta su
limpieza (esta es la razoacuten por la que se ha elegido un acumulador independiente
del intercambiador)
- Estratificacioacuten de temperaturas en acumuladores horizontales Preferible un
acumulador vertical
- Temperatura de almacenamiento del agua inferior a 60ordmC Debe controlarse que
la temperatura no baje de ese valor
Para evitar todos estos problemas se deberaacute comprobar la existencia y puesta en
praacutectica de los siguientes requisitos
- Existencia de un programa de mantenimiento perioacutedico incluyendo las mejoras
estructurales y funcionales de las instalaciones de ACS asiacute como el control de la
calidad microbioloacutegica y fiacutesico-quiacutemica del agua con el fin de que no presenten
un riesgo para la salud puacuteblica
- Registro por escrito de las operaciones y programas de mantenimiento
incluyendo plano sentildealizado de la instalacioacuten de ACS actualizado
- Existencia de registro escrito y aplicacioacuten de programa de limpieza y
desinfeccioacuten asiacute como de registro escrito de mantenimiento de la instalacioacuten de
ACS seguacuten lo establecido en el artiacuteculo 8 del Real Decreto 8652003 por el que
se establecen los criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la
Legionelosis (BOE 180703)
En el Anexo E se describen todas las operaciones transcritas del Real Decreto
8652003 que deberaacuten ser realizadas por personal suficientemente cualificado para la
revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de los depoacutesitos de ACS y agua friacutea destinada al
consumo humano
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24
Por tanto a la hora de escoger el depoacutesito habraacute que tener en cuenta lo siguiente
- Evitar temperaturas entre 20 y 50 ordmC lo que implica la incorporacioacuten de un
aislamiento teacutermico
- Se intentaraacute alcanzar una temperatura homogeacutenea mayor o igual a 60 ordmC en los
depoacutesitos finales
- Estaraacute fabricado con materiales resistentes a la desinfeccioacuten por cloracioacuten y por
choque teacutermico rugosos resistentes a la corrosioacuten y que no favorezcan la
formacioacuten de biocapas
- Debe poder vaciarse
- Debe incorporar una boca de registro (boca de hombre) para facilitar la
inspeccioacuten la limpieza y desinfeccioacuten y la toma de muestras
El depoacutesito que se ha escogido cumple todos los condicionamientos anteriores y
tambieacuten cumple con el Real Decreto 8652003 sobre el control y prevencioacuten de la
Legionelosis como se podraacute apreciar en los siguientes paacuterrafos
Se ha optado por la instalacioacuten de un depoacutesito de 4000 l debido a que este volumen
es la mitad de la demanda total aproximada diaria de ACS y se estima suficiente para
hacerle frente Existen muchos fabricantes de depoacutesitos de ACS entre ellos Mecalia y
SICC Finalmente se escogioacute SICC porque poseiacutea mayor variedad El modelo elegido ha
sido el 116 PE ya que como se puede apreciar en la siguiente imagen va recubierto de un
aislamiento teacutermico en concreto poliuretano blando con conductividad teacutermica λ = 0037
Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado Tambieacuten dispone de tratamiento interno
anticorrosivo VITROFLEX idoacuteneo para el uso de agua alimentaria seguacuten las normas CE
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25
29 Dimensiones depoacutesito ACS
Este tipo de depoacutesito soporta una presioacuten maacutexima de 8 bar y una temperatura
maacutexima de 99ordmC por lo que para este proyecto es totalmente vaacutelido
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26
214 Depoacutesito de inercia
Este equipo estaraacute conectado tanto a los circuitos de ACS como de calefaccioacuten ya
que su funcionamiento estaraacute ligado soacutelo a las calderas La utilidad del depoacutesito de inercia
radica en que si en los momentos que no hay demanda las calderas se dedican a calentar el
agua contenida en eacutel eacuteste proveeraacute a la instalacioacuten de una cantidad de agua caliente
suplementaria que seraacute suficiente para atender pequentildeas demandas puntuales evitando asiacute
los continuos arranques y paradas de los generadores de energiacutea teacutermica lo que al final se
veraacute reflejado en un ahorro econoacutemico mensual Para calefaccioacuten se podraacute utilizar
directamente el agua del depoacutesito y para ACS dicha agua del depoacutesito se utilizaraacute para
calentar el agua del circuito secundario a traveacutes del intercambiador Al contrario que las
calderas la enfriadora no necesitaraacute este tipo de equipos ya que trabajaraacute en un circuito
independiente (las calderas trabajan en el circuito de ACS y calefaccioacuten siendo las
temperaturas del agua diferentes en cada uno de ellos y por tanto maacutes probables los
continuos arranques y paradas)
El fabricante Ferroli ofrece como componente adicional este depoacutesito de inercia de
forma que ya viene incorporado con las calderas como indica el siguiente esquema
210 depoacutesito de inercia para instalacioacuten de ACS y calefaccioacuten
Para este tipo de instalaciones se suelen usar depoacutesitos de inercia con una capacidad
adecuada dependiendo de su aplicacioacuten su volumen debe ser suficiente para que las
calderas puedan funcionar con un caudal estable
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27
Mencionar que aunque dicho depoacutesito se encuentre dentro del habitaacuteculo de la
caldera en los esquemas de principio se ha situado fuera para recalcar su existencia
22 Seleccioacuten de equipos para calefaccioacuten
221 Caldera
La caldera del sistema de calefaccioacuten ya ha sobrepasado de sobra su vida uacutetil por lo
que se evidencia la necesidad de cambiarla La potencia de este equipo es de 46444 Kw lo
que hace necesaria la incorporacioacuten de dos calderas ENERGY TOP B 250
211 Cataacutelogo caldera de calefaccioacuten
Como se puede observar con dos calderas del tipo seleccionado se obtienen 4548
Kw valor muy proacuteximo a los 46444 Kw requeridos En el caso poco probable de que
hagan falta los 46444 Kw siempre quedaraacute la opcioacuten de utilizar la caldera de ACS para
aportar esos 10 kw restantes ya que las calderas estaraacuten conectadas en cascada
El esquema interior de la caldera es muy similar al de la TOP B 160 por lo que no
se volveraacute a repetir aquiacute
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28
Disposicioacuten de las calderas de calefaccioacuten y ACS
Se escogeraacute un tipo de configuracioacuten en cascada y en liacutenea debido a la
configuracioacuten de la sala doacutende iraacuten alojadas las calderas por lo que se tendraacute algo parecido
a lo siguiente
212 cascada en liacutenea
Para la conexioacuten de los moacutedulos en liacutenea se estableceraacute el siguiente procedimiento
- Conectar el primer moacutedulo a los tubos de la instalacioacuten pero sin montar las
bridas ciegas en el lado opuesto al de conexioacuten
- Montar en este lado el segundo moacutedulo alineando las bridas y el tubo de
descarga de condensados Colocar entre las bridas de los dos moacutedulos las juntas
que se incluyen en el kit
- Colocar los pernos del kit en las bridas desde el interior del primer moacutedulo y
hacerlos salir por las bridas en el interior del segundo moacutedulo Apretar
ligeramente las tuercas de los pernos desde el interior del segundo moacutedulo
- Antes de apretar las tuercas comprobar que las juntas esteacuten bien ubicadas y
empalmar entre siacute los tubos de descarga de condensados de los dos moacutedulos
- Bloquear las tuercas y repetir las operaciones de conexioacuten para los moacutedulos
sucesivos
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29
213 Conexioacuten de un moacutedulo a la red
214 Conexioacuten en liacutenea de varios moacutedulos
Una vez definida la disposicioacuten de las calderas se procede al disentildeo de las
chimeneas Las chimeneas deben tener un buen aislamiento teacutermico para evitar el
enfriamiento de los humos manteniendo el tiro correcto y ademaacutes deben estar construidas
con materiales que soporten las condensaciones ya que en caso contrario seriacutea necesario
evacuar los humos a temperaturas maacutes altas disminuyendo el rendimiento de la produccioacuten
de calor Las maacutes adecuadas son las de doble pared de acero inoxidable material del que
estaraacuten fabricadas las de nuestra instalacioacuten
Para disentildear la chimeneas seguiremos el procedimiento que indica el fabricante
Dicho fabricante facilita en el cataacutelogo una tabla de posibles combinaciones en la cual
seleccionamos la nuestra
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30
215 Combinaciones de moacutedulos para calderas
Por tanto mirando de nuevo la anterior tabla ya tenemos definidos los valores de Oslash
y A siendo A la suma del largo de los tres moacutedulos 300 y 3000 mm respectivamente
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31
216 Dimensionamiento de las chimeneas
El aparato estaacute dotado de dos conexiones para chimenea independientes para los dos
grupos quemador - intercambiador Los circuitos de combustioacuten de ambos grupos son
completamente independientes Para hacer confluir ambas salidas de humo en una uacutenica
chimenea o colector se instalaraacute una vaacutelvula antirretorno en cada salida para evitar
anomaliacuteas de funcionamiento o situaciones de peligro
Para conectar los moacutedulos en bateriacutea a una sola chimenea se utilizaraacuten los
colectores indicados en la siguiente tabla El diaacutemetro se elegiraacute en funcioacuten de la potencia
total de la bateriacutea respetando los valores indicados en la tabla Se utilizaraacute un kit de inicio
para cada bateriacutea (con sifoacuten y tapoacuten colector) y dos colectores por cada moacutedulo Para la
conexioacuten a la chimenea se utilizaraacuten codos de 90deg y alargadores del colector si hiciese falta
217 colectores para chimenea
Como se puede apreciar en la tabla el diaacutemetro de los colectores seraacute de 300 mm al
igual que se habiacutea reflejado en la tabla anterior
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32
218 Ejemplo disposicioacuten de colectores
La figura anterior no es exactamente como nuestra bateriacutea pero se aproxima
bastante y sirve para hacerse una idea de coacutemo iraacute distribuido el sistema de colectores
La comunicacioacuten de los colectores con el exterior se realizaraacute a traveacutes de una
chimenea perteneciente al fabricante Ubbink del tipo C3-C9 como se aprecia en la
siguiente ilustracioacuten
Este tipo de chimenea incluye en el kit el conducto flexible
necesario para ajustarse al largo del conducto ademaacutes de todos los
accesorios necesarios para el empalme con los colectores motivo por el
que se ha escogido este modelo
219 Chimenea 220 Elementos del kit de la chimenea
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33
222 Seleccioacuten de vasos de expansioacuten
Un vaso de expansioacuten se utiliza en circuitos de calefaccioacuten y refrigeracioacuten para
contrarrestar al aumento de volumen que se produce al expandirse por calentamiento el
agua que contiene el circuito Tambieacuten ayuda a reducir los golpes de ariete cuando se abren
y cierran las vaacutelvulas Para este proyecto se ha decidido poner 2 de ellos uno para cada
ramal que llega al depoacutesito de inercia en la caldera de forma que no haya subidas ni bajadas
de presioacuten inesperadas a la entrada de dicho depoacutesito por culpa del aumento o disminucioacuten
del volumen del agua El volumen de cada uno de estos vasos se calcula en funcioacuten del
volumen de las tuberiacuteas por donde circularaacute el agua y eacutestos deberaacuten ser capaces de recoger
en su interior el volumen de dilatacioacuten del fluido hasta las maacuteximas temperaturas de
funcionamiento y deberaacuten tener un volumen de reserva que cubriraacute una posible contraccioacuten
del liacutequido en caso de heladas Teniendo en cuenta estos aspectos El primero tendraacute 150 l y
el segundo 80 l
El fabricante escogido ha sido Potermic modelos UR 080 371 para el de 80 l y UR
150 471 para el de 150 l
221 Cataacutelogo vasos de expansioacuten
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23 Seleccioacuten de equipos para refrigeracioacuten
231 Enfriadora
La enfriadora es uno de los equipos de maacutes urgente sustitucioacuten ya que estaacute averiada
y no puede funcionar Se escogeraacute una enfriadora con una potencia equivalente a la original
(41627 Kw) pero con una eficiencia mucho mayor
Existe un amplio abanico de posibilidades para este tipo de equipos atendiendo al
tipo de compresor que tiene incorporado (tipo scroll de tornillo alternativohellip) o al tipo de
condensacioacuten (por aire o por agua) La eleccioacuten del tipo de condensacioacuten es evidente que
influiraacute de manera directa en la eleccioacuten de la torre de refrigeracioacuten o el aerocondensador
por lo que a continuacioacuten se muestran una serie de propuestas para la sustitucioacuten de estos
equipos indicando ventajas e inconvenientes que nos guiaraacuten a lo largo de nuestra eleccioacuten
- Opcioacuten nordm1 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por agua con torre de refrigeracioacuten
- Opcioacuten nordm2 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente y circuito de condensacioacuten por aire con condensador en cubierta
- Opcioacuten nordm3 Sustitucioacuten de enfriadora existente por enfriadora de potencia
equivalente de tipo ``compactaacuteacute
Ventajas opcioacuten nordm1
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
- Elevados rendimientos de la instalacioacuten Iacutendices de eficiencia EER ge 5 muy
superiores a los valores de la instalacioacuten actual
- Opcioacuten maacutes econoacutemica
Inconvenientes opcioacuten nordm1
- Requiere mantenimiento por parte de personal especializado para evitar el
riesgo de aparicioacuten de la Legionella
Ventajas opcioacuten nordm2
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
Inconvenientes opcioacuten nordm2
- Opcioacuten teacutecnicamente maacutes compleja ya que la instalacioacuten requiere un
condensador remoto
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- Peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tener que transportar el
refrigerante hasta el condensador remoto
- No todos los fabricantes producen enfriadores con condensador remoto
- Debe analizarse con especial cuidado las condiciones de emisioacuten acuacutestica de la
maquinaria ubicada en cubierta y los liacutemites de inmisioacuten en los espacios
habitados proacuteximos seguacuten la normativa en vigor de materia de ruidos
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
Venatajas opcioacuten nordm3
- Mayor simplicidad de mantenimiento ya que no existe riesgo de aparicioacuten de
Legionella
- Solucioacuten teacutecnicamente maacutes sencilla y que no requeririacutea obligatoriamente retirar
la enfriadora actual ya que todo el equipo estariacutea situado en cubierta
- Los iacutendices de rendimiento oscilan entre EER 25 y 3 muy superiores a los de
la instalacioacuten actual
- Se reducen las peacuterdidas de energiacutea en el circuito de condensacioacuten al tratarse de
una unidad compacta refrigerada por aire
Inconvenientes opcioacuten nordm3
- Requiere la comprobacioacuten de la resistencia del forjado de la cubierta del
edificio doacutende iraacute situado el equipo
- Las enfriadoras con circuito de condensacioacuten refrigerado por agua (torres de
refrigeracioacuten) consumen entre un 33 y 40 menos de energiacutea que las
refrigeradas por agua (Guiacutea Teacutecnica de Torres de Refrigeracioacuten de IDAE)
A la vista de todas estas ventajas e inconvenientes se ha optado por la primera opcioacuten
debido a que es la maacutes econoacutemica y eficiente aunque habraacute que seguir minuciosamente
todas las tareas de mantenimiento que las torres de refrigeracioacuten requieren En el Anexo E
se detallan las operaciones de mantenimiento que recoge el Real Decreto 8652003 para
torres de refrigeracioacuten
Despueacutes de contemplar varios fabricantes el escogido ha sido Carrier modelo 30XW-
402 por ser el que maacutes se adapta a la potencia requerida (41627 Kw) y utilizar el
refrigerante R-134a
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222 Cataacutelogo enfriadora
En la tabla se puede apreciar que esta enfriadora ya impone las temperaturas de entrada
y salida del condensador por lo que tendremos que tener en cuenta estas temperaturas a la
hora de escoger la torre de refrigeracioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado vista inferior planta y perfil de la enfriadora con
las medidas representativas de la misma
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223 Medidas enfriadora
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Resulta necesario mencionar que al igual que las calderas y la mayoriacutea de los equipos
de la instalacioacuten la potencia de 41627 Kw soacutelo se alcanzaraacute en la situacioacuten maacutes
desfavorable es decir en caso de que todas las viviendas demanden aire friacuteo al mismo
tiempo Una vez se arranque la enfriadora entraraacute en reacutegimen estacionario y necesitaraacute
menos potencia
232 Torre de refrigeracioacuten
Una vez seleccionada la enfriadora lo que sigue es la eleccioacuten de la torre de
refrigeracioacuten Para ello hace falta saber la potencia de enfriamiento que necesitaraacute Como
fabricante se ha escogido Indumec el cual nos ofrece el siguiente meacutetodo para calcular la
potencia necesaria de la torre
119862119886119897119900119903 119886 119889119894119904119894119901119886119903 (119896119882) = 4186 119909 119876 119909 (1198792 minus 1198791) 3600
Q = Caudal de agua en circulacioacuten (litros hora)
T2 = Temperatura del agua de entrada en ordmC
T1 = Temperatura del agua de salida en ordmC una vez enfriada Debe ser como miacutenimo
2ordmC superior a la del termoacutemetro huacutemedo del lugar de la instalacioacuten
La enfriadora nos da el caudal del condensador a una temperatura de entrada del agua al
evaporador de 8ordmC (que se aproxima bastante al nuestro de 7ordmC) y la temperatura de entrada
y salida del agua del condensador (30 y 35ordmC respectivamente)
224 Caudal de agua en el condensador
Por lo que como se puede apreciar 119876 = 227 119897119904 resultando el calor a disipar
119876119888 = 47511 119870119908 Con este dato se ha escogido el modelo TC216 PFV
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225 Cataacutelogo torre
Se ha escogido este modelo para la situacioacuten maacutes desfavorable es decir para una
temperatura de bulbo huacutemedo de 24 ordmC dentro de la torre Como se puede apreciar para esta
situacioacuten la torre disipa 479 Kw de calor con unas temperaturas aproximadas a las de disentildeo
(35-30ordmC)
En el uacuteltimo apartado de este capiacutetulo se realizaraacute un anaacutelisis del nivel sonoro que
tendraacute cada uno de los equipos de forma que se pueda comprobar que se mantienen dentro
de la normativa pero aquiacute se adelanta que la torre ya viene incorporada con una caja sonora
de forma que reduce el nuacutemero de decibelios debido a que este equipo es uno de los maacutes
ruidosos que habraacute en la instalacioacuten
A continuacioacuten se muestran alzado planta y perfil de la torre con sus respectivas
medidas en mm
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226 Dimensiones de la torre
233 Seleccioacuten de bombas del circuito de torre y circuito de recirculacioacuten del sistema de
climatizacioacuten
Para seleccionar las bombas utilizaremos los datos que poseiacutean las bombas
originales ya que las tuberiacuteas permanecen intactas al estar en buen estado Las
especificaciones de las bombas de condensado y de recirculacioacuten eran las
siguientes
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El fabricante escogido ha sido Wilo modelo BL-50170-112 con alzados planta y
perfil mostrados a continuacioacuten con sus respectivas medidas en mm
227 Dimensiones bombas
Bombas recirculacioacuten
Marca Siemens
Modelo 1LA3130-4AA20
Unidades 3
Caudal 1450 lmin
Potencia 55 Kw
Cos 085
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Se ha escogido este modelo porque estaacute disentildeado para trabajar con 1450 lmin y 55
Kw como las bombas originales
Con la seleccioacuten de las bombas concluye la eleccioacuten de los componentes de la
instalacioacuten Si alguacuten lector de este documento necesita maacutes informacioacuten de alguno de los
equipos aquiacute expuestos en el apartado de bibliografiacutea se encuentran referenciados todos los
cataacutelogos comerciales de cada uno de los componentes de la instalacioacuten escogidos La
conexioacuten de cada uno de los equipos con las tuberiacuteas originales estaacute detallada en el esquema
de principio de la instalacioacuten ya mejorada en el apartado de planos
Una vez realizadas todas las sustituciones y reformas en la instalacioacuten se volvieron a
realizar mediciones de temperatura del agua en cada uno de los circuitos obtenieacutendose
resultados bastante similares a los del capiacutetulo 2
24 Reforma de la sala de maacutequinas seguacuten norma UNE 606012013
Para concluir el capiacutetulo 3 es necesario mencionar una serie de reformas que se
deberaacuten llevar a cabo en la sala de maacutequinas seguacuten la norma UNE 606012013 que
establece textualmente ldquolos requisitos exigibles a los locales o recintos que alberguen
generadores destinados a la produccioacuten de calor o friacuteo mediante fluido caloportador cuya
potencia uacutetil nominal conjunta sea superior a 70 kWrdquo En el capiacutetulo de planos se encuentra
una vista en planta de la sala de maacutequinas original que se tomaraacute como referencia para las
reformas Al mismo tiempo tambieacuten se encuentra la vista en planta del soacutetano reformado
que contendraacute todas las reformas aquiacute expuestas A continuacioacuten se enumeran todos los
aspectos a reformar
- Especificaciones dimensionales La norma establece textualmente en el
apartado 524 ldquoEn todos los casos y para cualquier tipo de generador la
longitud desde el generador hasta el paramento vertical maacutes proacuteximo debe ser
como miacutenimo de 1 m Entre generadores asiacute como entre los generadores
extremos y los muros laterales debe existir un espacio libre de al menos 05 m
En el caso de que los generadores a instalar sean del tipo mural yo modular
formando una bateriacutea de generadores o cuando las paredes laterales de los
generadores a instalar no precisen acceso puede reducirse la distancia entre
ellos de acuerdo con las instrucciones indicadas por el fabricante Sobre el
generador siempre ha de respetarse una altura miacutenima libre de tuberiacuteas y
obstaacuteculos de 05 mrdquo Eacutestas especificaciones habraacute que tenerlas en cuenta a la
hora de instalar los nuevos equipos En concreto el fabricante de calderas
Ferroli estaacuten homologadas para que no haya que dejar espacio miacutenimo entre
muros y equipos
- Cada salida de las salas debe estar sentildealizada por medio de un aparato
autoacutenomo de emergencia los cuaacuteles habraacute que incorporar ya que la original no
las poseiacutea
- La distancia maacutexima a la salida de la sala desde cualquier punto de eacutesta no debe
ser mayor a 15m estando indicado el sentido de evacuacioacuten con roacutetulo ldquosalida
de emergenciardquo
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43
- En el interior de la sala de maacutequinas deben figurar visibles y debidamente
protegidas las indicaciones siguientes
o instrucciones para efectuar la parada de la instalacioacuten en caso
necesario con sentildeal de alarma de urgencia y dispositivo de corte
raacutepido
o el nombre direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono de la persona o entidad
encargada del mantenimiento de la instalacioacuten
o la direccioacuten y nuacutemero de teleacutefono del servicio de bomberos maacutes
proacuteximo y del responsable del edificio
o indicacioacuten de los puestos de extincioacuten y extintores cercanos
o plano con esquema de principio de la instalacioacuten
- La sala de maacutequinas original no poseiacutea ventilacioacuten normalizada La norma
establece que ldquoEn los locales o recintos destinados a la instalacioacuten de
generadores debe preverse una adecuada entrada de aire para la perfecta
combustioacuten del gas en los quemadores y para la ventilacioacuten general del local o
recinto Dicha entrada de aire asiacute como la ventilacioacuten se puede conseguir por
medio de orificios en contacto con el aire libre o a traveacutes de conductos que
deben estar protegidos para evitar la entrada de cuerpos extrantildeos que puedan
obstruirlos o inundarlos debiendo ser de dimensiones tales que permitan el
paso del caudal de aire necesario Cuando la entrada directa del aire necesario
no quede asegurada por medio de ventilacioacuten natural bien por no ser eacutesta
posible bien por ser insuficiente debe disponerse de un sistema de ventilacioacuten
forzada que suministre el mismordquo En concreto expone una tabla en la cual estaacute
especificada la ventilacioacuten que tiene que tener el local seguacuten sus caracteriacutesticas
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44
228 Tabla de condiciones norma UNE
Como se puede observar nuestro local no posee zona de baja resistencia
mecaacutenica y le pertenece ventilacioacuten forzada con caudal aumentado (C) junto a
un sistema de deteccioacuten y de corte de suministro de gas asociado a la impulsioacuten
yo a la deteccioacuten (D) La foacutermula del caudal aumentado es la siguiente
119902 = 20 2 119876119899
donde q es el caudal de aire en m3h A es la superficie en planta de la sala de
maacutequinas en m2 y ΣQn es la suma de los consumos caloriacuteficos nominales
expresados en kW de los generadores yo equipos de cogeneracioacuten instalados
en la sala en este caso de calderas
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45
Se ha decidido instalar una caja de ventilacioacuten que suministre aire del patio de la
planta baja ya que no hay contacto directo de la sala de maacutequinas con el patio del
residencial debiendo manejar un caudal como el que sigue
119902 = 20 2894 2 601 = 17804 1198983
Conociendo este dato ya se puede seleccionar una caja de ventilacioacuten de alguacuten
cataacutelogo comercial Se ha escogido el fabricante Salvador Escoda modelo CVB-240180N
RE 200W ya que es capaz de impulsar 1980 m3h Aunque sea un caudal un poco mayor
al requerido es de los modelos que maacutes se acercaba
229 Caja de ventilacioacuten sala calderas
Tambieacuten se ha dispuesto coacutemo ventilacioacuten por conducto la antigua chimenea que
poseiacutea la caldera de ACS ya que al estar las nuevas calderas dispuestas en cascada
soacutelo utilizan uno de los conductos de chimenea que ya habiacutea construidos la cuaacutel puede
renovar el aire interior por medio de tiro natural
Para la sala de equipos de ACS y climatizacioacuten el caudal resultante seraacute
119902 = 20 5519 2 41627 = 193634 1198983
Siendo el 119876119899 = 119876119890119899119891 ya que es el uacutenico generador teacutermico de esta sala
Este caudal es muy parecido al que posee la caja seleccionada para la caja de
calderas por lo que la caja seleccionada seraacute la misma en ambas salas
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46
- Respecto al sistema de deteccioacuten y corte de gas la norma establece que ldquoSe
debe instalar un sistema de deteccioacuten por cada 25 1198982 o fraccioacuten de superficie
del local con un miacutenimo de dos ubicados en las proximidades de los aparatos
alimentados con gas y en zonas donde se presuma pueda acumularse gas El
sistema de corte debe consistir en una vaacutelvula automaacutetica de corte del tipo todo
o nada instalada en la liacutenea de alimentacioacuten de gas a la sala de maacutequinas y
ubicada en el exterior del recinto Debe ser del tipo normalmente cerrada de
forma que ante una falta de energiacutea auxiliar de accionamiento se interrumpa el
suministro de gasrdquo Por tanto se deberaacuten instalar dos sistemas de deteccioacuten ya
que nuestra sala de calderas es de 2894 1198982
- ldquoLa puerta de acceso a la sala de maacutequinas debe comunicar directamente al
exterior o a traveacutes de un vestiacutebulo que independice la sala del resto del
edificiordquo Para cumplir este requisito se ha debido hacer obra en la sala de forma
que se obtenga dicho vestiacutebulo En los planos 7 y 8 se muestran el estado
original y final de la sala de maacutequinas respectivamente
- La nueva sala de maacutequinas tambieacuten cumpliraacute con la normativa vigente contra
incendios CTE DB SI apartado 4 coacutemo muestra el plano 10 Se han debido
instalar de acuerdo a dicha norma los siguiente elementos
o 2 extintores de polvo con eficacia 21A-113B uno en cada sala
o 1 extintor de anhiacutedrido carboacutenico en la sala de maquinaria de la
enfriadora y el depoacutesito de ACS
o Luces de emergencia autoacutenomas con roacutetulos de entrada y salida en sala
de riesgo especial bajo (enfriadora y depoacutesito de ACS) Autoacutenomas
estancas y antideflagrantes en zona de riesgo especial alto (sala de
calderas) No es necesaria la instalacioacuten de boca de incendio ya que el
combustible usado en las calderas no es soacutelido
o Instalacioacuten de puertas EL2 45-C5 para sala de riesgo especial bajo y EL2
30-C5 para sala de riesgo especial alto
- Para cumplir con el CTE DB HR se han debido instalar accesorios en la
enfriadora y en la torre de refrigeracioacuten ya que son los elementos maacutes ruidosos
de la instalacioacuten En el caso de la enfriadora eacutesta se ha encapsulado y en el caso
de la torre el accesorio ha sido una caja sonora
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47
230 Diferencia de db en enfriadora y torre respectivamente
En el apartado de Mediciones y Presupuesto se describe el nuevo cuadro
eleacutectrico y en el apartado de Planos (plano 9) se situacutea el esquema unifilar
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48
3 Contabilidad energeacutetica
El objetivo de este apartado es mostrar mediante facturas de agua electricidad y gas
natural de todo el edificio el consumo energeacutetico existente antes de proceder a optimizar las
instalaciones y compararlo con el consumo actual Para profundizar en el consumo de cada
instalacioacuten original (ya que en las facturas soacutelo veniacutea el total del consumo) se disgregaron
las facturas de forma que se obtuvo por separado el consumo de refrigeracioacuten agua caliente
y calefaccioacuten tomando una serie de hipoacutetesis necesarias para ello En el transcurso de este
apartado se iraacuten explicando dichas hipoacutetesis
31 Consumo de gas en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de gas y agua mensuales Las instalaciones de
ACS y calefaccioacuten son las uacutenicas que consumiacutean gas en el edificio ya que son las que
poseen una caldera A continuacioacuten se muestra una tabla del consumo de gas de ambas
instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se han tomado para la disgregacioacuten del
total de la factura
Mes
ACS
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 35018 75575 946 110593
Febrero 31645 70902 924 102547
Marzo 27898 47328 835 75226
Abril 33237 0 924 33237
Mayo 27355 0 877 27355
Junio 23179 0 906 23179
Julio 19003 0 877 19003
Agosto 14804 0 530 14804
Septiembre 20267 0 530 20267
Octubre 26433 0 513 26433
Noviembre 25566 59618 946 85184
Diciembre 35851 59844 915 95695
31 Consumo de gas
Las estimaciones de consumo de gas en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses considerando que un 30 es
agua caliente y tomando como referencia los meses en que soacutelo se consumiacutea agua
caliente En concreto para los meses de EneroFebrero y Diciembre se ha tomado como
referencia el mes de Abril ya que es el mes en que mayor demanda hay de agua caliente
por alguacuten motivo desconocido a pesar de no tener un consumo de agua muy elevado
Por esta razoacuten es el que maacutes se puede asemejar a los meses de invierno
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49
Para los meses de Noviembre y Marzo se ha tomado como referencia el mes de
Mayo ya que es el mes maacutes representativo de los que soacutelo consumen agua caliente Los
valores exactos se han obtenido realizando sencillas reglas de tres
El consumo de gas en calefaccioacuten se ha calculado como la diferencia entre el
consumo de gas en agua caliente y el total
32 Consumo de electricidad en instalaciones originales
Los datos de partida son el consumo de electricidad y agua mensuales En este caso
las tres instalaciones consumen electricidad En el circuito de refrigeracioacuten tanto las bombas
(las cuales comparte con el sistema de calefaccioacuten) como la enfriadora y la torre de
refrigeracioacuten necesitan electricidad para funcionar En los sistemas de calefaccioacuten y ACS
las bombas son las que necesitan electricidad (aparte de otros equipos pero en comparacioacuten
con las bombas el consumo es despreciable) A continuacioacuten se muestra una tabla del
consumo de electricidad de ambas instalaciones en Kwh y se explican las hipoacutetesis que se
han tomado para la disgregacioacuten del total de la factura
Mes
Refrigeracioacuten
(Kwh)
Calefaccioacuten
(Kwh)
ACS
(Kwh) Agua (m3)
Total
(Kwh)
Enero 0 935 1737 924 2672
Febrero 0 761 1570 835 2331
Marzo 0 535 1737 924 2272
Abril 0 0 2200 877 2200
Mayo 0 0 1703 906 1703
Junio 6010 0 1648 877 7658
Julio 7787 0 996 530 8783
Agosto 7189 0 996 530 8185
Septiembre 5036 0 964 513 6000
Octubre 0 0 1656 946 1656
Noviembre 0 456 1720 915 2176
Diciembre 0 850 1778 946 2628
32 Consumo de electricidad
Las estimaciones de consumo de electricidad en agua caliente se han realizado
observando el consumo de agua que habiacutea todos los meses y tomando como referencia
el mes de Mayo ya que es el mes maacutes estaacutendar(misma hipoacutetesis que en consumo de
gas) El consumo de electricidad en refrigeracioacuten y calefaccioacuten se ha calculado como la
diferencia entre el consumo de electricidad en agua caliente y el total
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32 Comparativa de rendimientos
Para realizar la comparativa con la instalacioacuten reformada se tendraacuten en cuenta
los rendimientos de los principales equipos que consumen gas y electricidad en la nueva
instalacioacuten como son las calderas las bombas sustituidas y la enfriadora (el consumo
eleacutectrico de los ventiladores de la torre se consideraraacute despreciable frente al consumo de
los compresores de la enfriadora) Dichos rendimientos aparecen en los cataacutelogos de
cada uno de ellos El de las bombas depende de su caudal (1450 lmin)
Equipo Rendimiento equipo nuevo
Rendimiento equipo antiguo
Enfriadora 499 (EER) 2 (EER)
Calderas 98 80
Bombas 40 30
33 Comparativa de rendimientos
Doacutende =
es decir la capacidad frigoriacutefica que es capaz de ofrecer la
enfriadora entre el consumo eleacutectrico de los compresores El rendimiento de las calderas
se refiere al calor contenido en el fluido de salida entre el calor contenido en el
combustible quemado ( = 119906( 119862 119898119888) que como se puede observar al ser calderas
de condensacioacuten tienen un rendimiento maacutes elevado que las antiguas convencionales
El rendimiento de las bombas es la relacioacuten entre la potencia de salida y la potencia
absorbida y eacuteste depende de su caudal (1450 lmin) Mirando en el cataacutelogo la curva
caracteriacutestica minus 119876 (119897119904) se obtiene el rendimiento que aparece en la tabla anterior
Hasta que no terminen las instalaciones de los nuevos equipos y empiecen a
llegar las primeras facturas de gas y electricidad a la comunidad es imposible comparar
con exactitud la contabilidad energeacutetica de la situacioacuten antigua y reformada si bien
observando los rendimientos podemos afirmar con toda seguridad que si la demanda se
mantiene como los recientes antildeos pasados el consumo energeacutetico seraacute menor y por
tanto existiraacute un ahorro econoacutemico cada antildeo En el anexo F se puede ver una
estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual que podriacutea existir respecto a la instalacioacuten
original usando para ello los rendimientos de los equipos nuevos
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4 Anexos
Anexo A Integracioacuten de un sistema de calefaccioacuten con uno de ACS
El esquema baacutesico de funcionamiento de una instalacioacuten moderna integrada de
calefaccioacuten y ACS de este tipo se basa en una o maacutes calderas que aportan el calor y en dos
circuitos de distribucioacuten separados que distribuyen el agua caliente para calefaccioacuten y aseo
por toda la comunidad de vecinos
En algunos edificios ndashde nueva construccioacuten o rehabilitadosndash la caldera puede
contar con el apoyo teacutermico de captadores solares si bien su capacidad depende de la zona
climaacutetica donde estaacute ubicado el edificio En nuestro caso no es posible contar con el apoyo
de dichos captadores ya que no hay espacio en la azotea para ellos y aunque el CTE DB
HE-4 obliga a su instalacioacuten esta obligacioacuten eso soacutelo para edificios de nueva construccioacuten
eximiendo de esa obligacioacuten a los edificios ya existentes
El agua que circula por las calderas y la red de distribucioacuten de calefaccioacuten no
conserva las caracteriacutesticas de potabilidad por lo que no se puede utilizar para el aseo
personal Por este motivo para producir el ACS la instalacioacuten dispone de intercambiadores
de calor que calientan esta agua sin mezclarla con la de las calderas
Los sistemas de ACS cuentan habitualmente con depoacutesitos de acumulacioacuten desde
donde se distribuye el agua hasta las viviendas por tuberiacuteas exclusivas para este servicio las
cuales generalmente discurren paralelas a las de calefaccioacuten Para evitar que el agua tarde
mucho tiempo en salir por los grifos la instalacioacuten de ACS se complementa con un circuito
de recirculacioacuten que mantiene las tuberiacuteas con la temperatura adecuada y que transcurre en
paralelo con el de distribucioacuten
Elementos que integran una instalacioacuten centralizada moderna
- De generacioacuten de calor Una o varias calderas situadas en un local exclusivo
(sala de calderas) conectadas a los colectores desde los que se atienden los
diferentes servicios (circuitos de calefaccioacuten y primario de ACS)
- De produccioacuten de ACS Con intercambiadores y depoacutesitos tambieacuten situados en
la sala de calderas
- De regulacioacuten general En la sala de calderas se realiza la regulacioacuten de las
instalaciones En calefaccioacuten las temperaturas de impulsioacuten de cada circuito en
funcioacuten de las condiciones exteriores En ACS la adecuacioacuten de las
temperaturas de acumulacioacuten y distribucioacuten
- De distribucioacuten general de calefaccioacuten y ACS Redes de tuberiacuteas que discurren
por patinillos en las cajas de escaleras transportando el agua de cada servicio
- De distribucioacuten individual de calefaccioacuten y ACS En las cajas de escaleras se
colocan las llaves de corte de cada usuario y de cada instalacioacuten (calefaccioacuten y
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52
ACS) Asimismo en este punto se encuentran los equipos de medida
individuales y desde ahiacute se acomete a los interiores de las viviendas
- De regulacioacuten individual Cada vivienda dispone de un termostato de ambiente
para calefaccioacuten El ACS se regula en cada punto de consumo mezclando agua
caliente y friacutea en las griferiacuteas
A parte de todo lo mencionado en este capiacutetulo tambieacuten se tendraacuten en cuenta todos los
componentes necesarios que aunque no tan relevantes como los aquiacute citados resultan
imprescindibles para que la instalacioacuten funcione coacutemo vaacutelvulas manguitos antivibratorios
termoacutemetroshellipEn el estado de mediciones se han tenido en cuenta todos estos
componentes
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53
Anexo B el problema de la Legionelosis
La Legionelosis es una enfermedad bacteriana de origen ambiental potencialmente
fatal causada por una bacteria del geacutenero Legionella Un 90 de los casos de Legionelosis
es causada por Legionela pneumophila un organismo acuaacutetico que prospera entre 25 ordmC y
45 ordmC con un oacuteptimo de 35 ordmC y se destruye a 70ordmC
La infeccioacuten puede manifestarse de dos formas distintas
- La fiebre de Pontiac que es la forma maacutes leve de infeccioacuten
- La enfermedad del legionario nombre de la enfermedad y forma maacutes severa de
infeccioacuten que cursa con neumoniacutea y fiebre muy alta
El nicho ecoloacutegico natural de la Legionella son las aguas superficiales como riacuteos lagos
o estanques donde forman parte de su flora bacteriana Desde estos reservorios naturales la
bacteria puede colonizar los sistemas de abastecimiento de las ciudades y a traveacutes de los
sistemas de distribucioacuten de agua se incorpora a los sistemas de agua sanitaria u otros
sistemas que requieren agua para su funcionamiento coacutemo las torres de refrigeracioacuten
Si existe en la instalacioacuten un mecanismo productor de aerosoles la bacteria puede
dispersarse al aire pudiendo penetrar en el aparato respiratorio humano por inhalacioacuten
B1 Legionella
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54
Anexo C caacutelculos necesarios para el disentildeo de la caldera de agua caliente sanitaria
Atendiendo a la normativa actual CTE DB HE-4 se puede estimar el consumo
diario de ACS en una vivienda multifamiliar en torno a unos 28 l
C1 Demanda ACS seguacuten CTE
Una vez que sabemos lo que cada persona consume al diacutea lo siguiente es saber
cuaacutentas personas habraacute en el edificio Para ellos se nos facilita lo siguiente
Como nuestro edificio tendraacute tres habitaciones por piso se estimaraacute 4 personas por
residencial privado Esto haraacute un total de 300 habitantes en el edificio al haber 75 viviendas
Aplicando un factor de centralizacioacuten de 08 como indica el CTE el consumo de agua
caliente diario en el edificio queda como sigue
3002808 = 6720 119897119889119894119886
Para el disentildeo de la caldera de ACS empezaremos partiendo de las siguientes hipoacutetesis
- Horario de consumo de ACS 800 a 2400
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- Se calentaraacute el agua de 10 a 60 ordmC
La caldera original poseiacutea 400000 119870119888119886119897
ℎ Con este caacutelculo podemos observar que
cantidad de agua es capaz de calentar la caldera original en 1 hora
119883 1198983
ℎ = 400000
119870119888119886119897
ℎ (
1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 ) (60ordm119862 minus 10ordm119862)
119883=81198983
2000 119897
8000 119897ℎ = 025 = 15 119898119894119899
Como se puede observar estaacute sobredimensionada ya que es capaz de calentar una
cantidad de agua caliente superior a la que consume el edificio en un diacutea en tan soacutelo 1 hora
y el depoacutesito de 2000 l en 15 min
De igual forma que se muestra anteriormente el consumo de ACS es de 6720 ldia
Parece razonable instalar un depoacutesito de la mitad de esta capacidad ya que es praacutecticamente
imposible que toda la demanda se produzca a la vez Por tanto y para estar del lado de la
seguridad se elegiraacute un depoacutesito de 4000 l (la mayoriacutea de los fabricantes tienen disponible
este volumen y no 3360 l otra razoacuten para escoger 4000l) Para calentar el agua del depoacutesito
de 10 a 60 ordmC supondremos que la nueva caldera emplearaacute 16 horas ya que en este tipo de
instalaciones el tiempo que se suele emplear en calentar los depoacutesitos es entre 1 y 2 horas A
partir de este criterio de disentildeo calcularemos la potencia de la nueva caldera
4 1198983
16 ℎ 1 119870119888119886119897
119896119892 ordm119862 1000 119896119892
1198983 (60 ordm119862 minus 10 ordm119862) = 125000
119870119888119886119897
ℎ = 14513 119870119908
Por tanto con esta potencia la caldera tardaraacute unas 268 horas en calentar el agua
demandada por el edificio en la situacioacuten maacutes desfavorable es decir en el caso de que la
demanda de los 6720 l se produzca de forma continua y durante las 268 horas seguidas
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Anexo D comparativa caldera de condensacioacuten y caldera de baja temperatura
Calderas de condensacioacuten
Las calderas de condensacioacuten se caracterizan fundamentalmente porque
aprovechan la energiacutea obtenida debido a la condensacioacuten del vapor de
agua contenido en los humos producto de la combustioacuten En las calderas corrientes
los humos evacuados pueden alcanzar incluso 150ordmC para evitar condensaciones
Dicho vapor de agua contiene un calor latente que al condensar es cedido En este
caso las calderas de condensacioacuten utilizan dicha energiacutea aumentando el
rendimiento de la misma hasta valores superiores al 100
D1 comparativa caldera de condensacioacuten y caldera tradicional
Para disminuir la temperatura de los humos se aumenta la superficie de
intercambio y se intenta que la temperatura de retorno del agua no sea muy elevada
El rendimiento oacuteptimo se obtendriacutea con una temperatura de impulsioacuten del agua de
alrededor de 40ordmC y una temperatura de retorno de 30ordmC aproximadamente
Por tanto tenemos las siguientes ventajas e inconvenientes
Ventajas
- Rendimientos de hasta el 109 respecto del Poder Caloriacutefico Inferior del
Combustible
- Pueden generar ahorros superiores al 30 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- Sus emisiones de NOx son muy bajas
- Es el tipo de caldera maacutes eficiente actualmente
- Muy bajas temperaturas de evacuacioacuten de humos
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Desventajas
- Gran superficie de intercambio
- Inversioacuten inicial ligeramente maacutes elevada con respecto a otro tipo de
caldera - Se necesita un sistema de evacuacioacuten de condensados - Se necesitan materiales especiales de evacuacioacuten de humos para resistir la
accioacuten de los condensados
Calderas de baja temperatura
Este tipo de calderas constituyen una solucioacuten intermedia entre las calderas
convencionales y las de condensacioacuten La principal ventaja de las calderas de baja
temperatura es que pueden trabajar con temperaturas de retorno de agua muy bajas
(40ordmC) sin que la condensacioacuten que se produce en el cuerpo de la caldera las dantildee
D2 Caldera de baja temperatura
Por lo tanto se pueden adaptar a las necesidades teacutermicas del edificio impulsando
agua a diferentes temperaturas en funcioacuten de la temperatura exterior orientacioacuten del
edificio ubicacioacuten etc Cada edificio posee una curva caracteriacutestica en funcioacuten de su
orientacioacuten peacuterdidas situacioacutenhellip pudieacutendose disentildear una caldera especiacutefica a la medida de
cada necesidad
Este tipo de calderas presentan las siguientes ventajas e inconvenientes
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Ventajas
- Pueden generar ahorros superiores al 25 con respecto a una caldera
convencional
- Regulan la temperatura en funcioacuten de la demanda energeacutetica
- No se necesitan sistemas anticondensacioacuten
- No se producen corrosiones
- Es una solucioacuten intermedia entre las calderas convencionales y las de
condensacioacuten
- Altos rendimientos (95)
Desventajas
- Se desaprovecha la energiacutea contenida en los gases de combustioacuten
- Su coste es maacutes elevado que el de una caldera convencional
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Anexo E RITE y Real Decreto 8652003 Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten
La reglamentacioacuten vigente (RITE) sentildeala en el artiacuteculo 25 que ldquoEl titular o usuario
de las instalaciones teacutermicas es el responsable en lo que se refiere a su uso y
mantenimiento concretamente de que se realicen las siguientes acciones
a) Encargar a una empresa mantenedora la realizacioacuten del mantenimiento
de la instalacioacuten teacutermica
b) Realizar las inspecciones obligatorias
c) Conservar la documentacioacuten
Pues bien en lo que se refiere al control de la Legionelosis en el Real Decreto
8652003 se exponen los procedimientos que se deben llevar a cabo para la revisioacuten
limpieza y desinfeccioacuten de los equipos susceptibles de contener Legionella (como los
acumuladores de agua caliente) En este anexo se exponen estos procedimientos
procedimientos que deben llevarse a cabo por personal suficientemente cualificado y
contratado por la comunidad de vecinos
Mantenimiento del depoacutesito de ACS
Revisioacuten
En la revisioacuten de una instalacioacuten se comprobaraacute su correcto funcionamiento y su
buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten general de funcionamiento de la
instalacioacuten incluyendo todos los elementos se realizaraacute una vez al antildeo reparando o
sustituyendo aquellos elementos defectuosos Cuando se detecte presencia de suciedad
incrustaciones o sedimentos se procederaacute a su limpieza
El agua de la instalacioacuten interior de consumo humano deberaacute cumplir en todo
momento con los paraacutemetros y criterios establecidos en la legislacioacuten de aguas de consumo
humano
1 Agua caliente sanitaria
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y
mensualmente en un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo
de los puntos terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma
que al final del antildeo se hayan revisado todos los puntos terminales de la
instalacioacuten
o Mensualmente se realizaraacute la purga de vaacutelvulas de drenaje de tuberiacuteas y
semanalmente la purga del fondo de los acumuladores Asiacute mismo
semanalmente se abriraacuten los grifos y duchas de habitaciones o
instalaciones no utilizadas dejando correr el agua unos minutos
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60
o El control de la temperatura se realizaraacute diariamente en los depoacutesitos
finales de acumulacioacuten en los que la temperatura no seraacute inferior a 60 ordmC
y mensualmente en un nuacutemero representativo de grifos y duchas
(muestra rotatoria) incluyendo los maacutes cercanos y los maacutes alejados de
los acumuladores no debiendo ser inferior a 50 ordmC Al final de lantildeo se
habraacuten comprobado todos los puntos finales de la instalacioacuten
o Coacutemo miacutenimo anualmente se realizaraacute una determinacioacuten de Legionella
en muestra de puntos representativos de la instalacioacuten En caso necesario
se adoptaraacuten las medidas opotunas para garantizar la calidad del agua de
la misma
2 Agua friacutea de consumo humano
o La revisioacuten del estado de conservacioacuten y limpieza de la instalacioacuten se
realizaraacute trimestralmente en los depoacutesitos acumuladores y mensualmente en
un nuacutemero representativo rotatorio a lo largo del antildeo de los puntos
terminales de la red terminal (grifos y duchas) de forma que al final del antildeo
se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalacioacuten
o La temperatura se comprobaraacute mensualmente en el depoacutesito de forma que
se mantenga lo maacutes baja posible procurando donde las condiciones
climatoloacutegicas lo permitan una temperatura inferior a 20 ordmC
o Cuando el agua friacutea de consumo humano proceda de un depoacutesito se
comprobaraacuten los niveles de cloro residual libre o combinado en un nuacutemero
representativo de los puntos terminales y si no alcanzan los niveles
miacutenimos (02 mgl) se instalaraacute una estacioacuten de cloracioacuten automaacutetica
dosificando sobre una recirculacioacuten del mismo con un caudal del 20 del
volumen del depoacutesito
Limpieza y desinfeccioacuten
Una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de una limpieza exhaustiva
Las instalaciones de agua friacutea de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiaraacuten
y desinfectaraacuten como miacutenimo una vez al antildeo cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por
primera vez tras una parada superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten
estructural cuando una revisioacuten general asiacute lo aconseje yo cuando asiacute lo determine la
autoridad sanitaria Para la realizacioacuten de la limpieza y desinfeccioacuten se utilizaraacuten sistemas
de tratamiento y productos aptos para el consumo humano
1 Agua caliente sanitaria
- En el caso de la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro el procedimiento a
seguir seraacute el siguiente
o Clorar el depoacutesito con 20-30 mgl de cloro residual libre a
una temperatura no superior a 30 ordmC y con un PH de 7-8
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61
haciendo llegar a todos los puntos terminales de la red 1-2
mgl y mantener durante 3 o 2 horas respectivamente Si se
prefiere en vez de esto se pueden utilizar 4-5 mgl en el
depoacutesito durante 12 horas
o Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar
o Limpiar a fondo las paredes de los depoacutesitos eliminando
incrustaciones y realizando reparaciones necesarias y
acarando con agua limpia
o Volver a llenar con agua y restablecer las condiciones de uso
normales Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por
medio de dosificadores automaacuteticos
- En el caso de la desinfeccioacuten teacutermica el procedimiento seraacute el siguiente
o Vaciar el sistema y si fuera necesario limpiar a fondo las
paredes de los depoacutesitos acumuladores realizar las
operaciones necesarias y aclarar con agua limpia
o Llenar el depoacutesito acumulador y elevar la temperatura del
agua hasta 70 ordmC mantenieacutendolo asiacute al menos 2 horas
Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas
durante 5 minutos de forma secuencial Confirmar la
temperatura para que en todos los puntos terminales de la
instalacioacuten se alcancen los 60 ordmC
o Vaciar el depoacutesito acumulador y volver a llenarlo para su
funcionamiento habitual
2 Agua friacutea de consumo humano
- El procedimiento para la desinfeccioacuten quiacutemica con cloro seraacute el descrito
para el sistema de ACS Finalmente se procederaacute a la normalizacioacuten de
las condiciones de calidad del agua llenando nuevamente la instalacioacuten
y si se utiliza cloro como desinfectante se antildeadiraacute para su
funcionamiento habitual (02-1 mgl de cloro residual libre)
- Si es necesaria la recloracioacuten eacutesta se realizaraacute por medio de
dosificadores automaacuteticos
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62
Mantenimiento torres de refrigeracioacuten
Todas las operaciones que se describen a continuacioacuten seraacuten realizadas por personal
suficientemente cualificadocon todas las medidas de seguridad necesarias avisando a los
usuarios para evitar posibles accidentes
Revisioacuten
En la revisioacuten de todas las partes de la instalacioacuten se comprobaraacute su correcto
funcionamiento y su buen estado de conservacioacuten y limpieza La revisioacuten de todas las partes
de una instalacioacuten para comprobar su buen funcionamiento se realizaraacute con la siguiente
periodicidad anualmente el separador de gotas semestralmente el condensador y el relleno
y mensualmente la bandeja Se revisaraacute el estado de conservacioacuten y limpieza general con el
fin de detectar la presencia de sedimentos incrustaciones productos de la corrosioacuten lodos y
cualquier otra circunstancia que altere o pueda alterar el buen funcionamiento de la
instalacioacutenSi se detecta alguacuten componente deteriorado se procederaacute a su reparacioacuten o
sustitucioacuten
Se revisaraacute tambieacuten la calidad fiacutesico-quiacutemica y microbioloacutegica del agua del sistema
determinando los siguientes paraacutemetros mensualmente temperatura pH conductividad
turbidez hierro total y diariamente nivel de cloro o biocidad utilizado Recuento total de
aerobios en el agua de la balsa con periodicidad mensual Se determinaraacute Legionella con
una periodicidad adecuada al nivel de peligrosidad de la instalacioacuten como miacutenimo
trimestralmente y siempre 15 diacuteas despueacutes de la realizacioacuten del tratamiento de choque Se
incluiraacuten si fueran necesarios otros paraacutemetros que se consideren uacutetiles en la
determinacioacuten de la calidad del agua o de la efectividad del programa de mantenimiento de
tratamiento del agua
Cuando se detecten cambios en los paraacutemetros fiacutesico-quiacutemicos que miden la calidad
del agua se revisaraacute el programa de tratamiento del agua y se adoptaraacuten las medidas
necesarias Cuando se detecten cambios en el recuento total de aerobios y en el nivel de
desinfectante se procederaacute a realizar una determinacioacuten de Legionella y se aplicaraacuten en su
caso las medidas correctoras necesarias para recuperar las condiciones del sistema
Limpieza y desinfeccioacuten
Se tendraacute en cuenta que una desinfeccioacuten no seraacute efectiva si no va acompantildeada de
una limpieza exhaustiva La limpieza y desinfeccioacuten del sistema completo se realizaraacute al
menos dos veces al antildeo preferiblemente al comienzo de la primavera y el otontildeo cuando
las instalaciones sean de funcionamiento no estacional y ademaacutes en las siguientes
circunstancias cuando se ponga en marcha la instalacioacuten por primera vez tras una parada
superior a un mes tras una reparacioacuten o modificacioacuten estructural cuando una revisioacuten
general asiacute lo aconseje y cuando lo determine la autoridad sanitaria Cuando el tiempo de
parada de la instalacioacuten supere la vida media del biocida empleado se comprobaraacute el nivel
del biocida y la calidad microbioloacutegica del agua antes de su puesta en funcionamientoEn
caso necesario se realizaraacute una limpieza y desinfeccioacuten de la instalacioacuten
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Cloracioacuten del agua del sistema al menos 5 mgl de cloro residual libre y adicioacuten
de biodispersantes capaces de actuar sobre la biocapa y anticorrosivos
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63
compatibles con el cloro y el biodispersante en cantidad adecuada manteniendo
un pH entre 7 y 8
- Recircular el sistema durante 3 horas con los ventiladores desconectados y
cuando sea posible las aberturas cerradas para evitar la salida de aerosoles Se
mediraacute el nivel de cloro residual libre al menos cada hora reponiendo la cantidad
perdida
- Neutralizar el cloro vaciar el sistema y aclarar con agua a presioacuten
- Realizar las operaciones de mantenimiento mecaacutenico del equipo y reparar las
averiacuteas detectadas
- Limpiar a fondo las superficies con teacutecnicas adecuadas que eliminen las
incrustraciones y adherencias y aclarar
- Llenar de agua y antildeadir el desinfectante de mantenimiento Cuando este
desinfectante sea cloro se mantendraacuten unos niveles de cloro residual libre de 2
mgl mediante un dispositivo automaacutetico antildeadiendo anticorrosivo compatible
con el cloro en cantidad adecuada Las piezas desmontables seraacuten limpiadas a
fondo sumergidas en una solucioacuten que contenga 15 mgl de cloro residual libre
durante 20 minutos aclarando posteriormente con abundante agua friacutea Los
elementos difiacuteciles de desmontar o de difiacutecil acceso se pulverizaraacuten con la
misma solucioacuten durante el mismo tiempo En caso de equipos que por sus
dimensiones o disentildeo no admitan la pulverizacioacuten la limpieza y desinfeccioacuten se
realizaraacute mediante nebulizacioacuten eleacutectrica utilizando un desinfectante adecuado
para este fin (la nebulizacioacuten eleacutectrica no se puede realizar con cloro)
El procedimiento de limpieza y desinfeccioacuten general para equipos que no pueden cesar
en su actividad en caso de utilizar cloro seraacute el siguiente
- Ajustar el pH entre 7 y 8 para mejorar la accioacuten del cloro
- Antildeadir cloro en cantidad suficiente para mantener en el agua de la balsa una
concentracioacuten maacutexima de cloro libre residual de 5 mgl
- Antildeadir la cantidad adecuada de biodispersante para que actuacutee sobre la biocapa y
permita el ataque del cloro en su interior asiacute como un inhibidor de la corrosioacuten
especiacutefico para cada sistema
- Recircular por espacio de 4 horas manteniendo los niveles de cloro residual
libre Se realizaraacuten determinaciones del mismo cada hora para asegurar el
contenido de cloro residual previsto Es obligatoria la utilizacioacuten de
dosificadores automaacuteticos
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64
Una vez finalizada la operacioacuten de limpieza en caso de que la calidad del agua no sea
aceptable se podraacute renovar la totalidad del agua del circuito a criterio del responsable de
mantenimiento abriendo la purga al maacuteximo posible y manteniendo el nivel de la balsa
El RITE tambieacuten exige que la empresa mantenedora debe suscribir anualmente un
certificado de mantenimiento en el que se hagan constar los resultados de las operaciones
realizadas La instalacioacuten dispondraacute tambieacuten de un programa de gestioacuten energeacutetica En
dicho programa se requiere que la empresa mantenedora realice un anaacutelisis y evaluacioacuten
perioacutedica del rendimiento de los equipos generadores de calor en funcioacuten de su potencia
teacutermica nominal instalada midiendo y registrando los valores
Asiacute mismo ha de cumplir las funciones de asesoramiento energeacutetico para lo cual
debe realizar un seguimiento de los consumos ndashtanto de energiacutea como de aguandash con el fin
de poder determinar posibles desviaciones y tomar las medidas correctoras oportunas Debe
informarse tambieacuten al usuario de las mejoras o modificaciones a realizar que redunden en
una mayor eficiencia
En el caso de las instalaciones con una potencia teacutermica nominal mayor que 70 kW
eacutestas se utilizaraacuten de acuerdo con el siguiente programa de funcionamiento horario de
puesta en marcha y parada de la instalacioacuten orden de puestas en marcha y parada de los
equipos programa de modificacioacuten del reacutegimen de funcionamiento programa de paradas
intermedias del conjunto o de parte de los equipos programa y reacutegimen especial para fines
de semana y para condiciones especiales de uso del edificio o de condiciones exteriores
excepcionales
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65
Anexo F Estimacioacuten del ahorro econoacutemico anual seguacuten rendimientos
Para este anexo se utilizaraacuten los datos del capiacutetulo Contabilidad energeacutetica
Si se impone un precio para el gas natural de 005 euroKwh y para la electricidad se
impone un precio de 0134 euroKwh obtendriacuteamos los siguientes gastos de operacioacuten anuales
- El total de consumo de gas es 633523 Kwhantildeo
633523 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =3167615 euro
119886ntilde119900
- El total de consumo de electricidad es 48264 Kwhantildeo
48264 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =646737 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3814352 euro119886ntilde119900 Utilizando los rendimientos de los
principales equipos nuevos se aproximariacutea el nuevo gasto de operacioacuten anual de la siguiente
forma
- Con respecto a la enfriadora se quiere averiguar queacute cantidad de potencia frigoriacutefica
requiere el edificio Para ello se utiliza el rendimiento del equipo antiguo y se supone
que todo el consumo de electricidad que requiere la refrigeracioacuten(26022 Kwh seguacuten
el apartado de contabilidad energeacutetica) lo utiliza la enfriadora
119876119891
119876119888= 2
119876119891
26022= 2 119876119891 = 52044 119870119908
119876119891
119876119888prime= 5 119876119888prime = 104088 119870119908
- Operando de forma anaacuteloga para las calderas
119906
119888119898119888= 08
119906
633523= 08 119906 = 506818 119870119908
119906
( 119888119898119888)prime= 098 ( 119888119898119888)prime = 517161 119870119908
- Por uacuteltimo quedan 22242 Kwh de electricidad que son consumidos casi en su
totalidad por las bombas Supondremos que las bombas sustituidas requieren la
mitad de esta potencia
119904119886119897
119886119887119904= 035
119904119886119897
11121= 035 119904119886119897 = 3892 119870119908
119904119886119897
119886119887119904prime= 04 119886119887119904prime = 9730 119870119908
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66
Por tanto en la instalacioacuten reformada tenemos un consumo total y un gasto
econoacutemico de
- Consumo y gasto en electricidad
104088 119870119908 9730 119870119908 11121119870119908 = 312598 119870119908
312598 119870119908
119886ntilde1199000134 euro
119896119908 =418881 euro
119886ntilde119900
- Consumo y gasto en gas
517161 119870119908
119886ntilde119900005 euro
119896119908 =2585805 euro
119886ntilde119900
La suma hace un total de 3004686 euro119886ntilde119900 por lo que el ahorro estimado que
tendriacuteamos es
3814352euro
119886ntilde119900minus 3004686
euro
119886ntilde119900= 809666
euro
119886ntilde119900
Con este ahorro y suponiendo unos valores de intereacutes e inflacioacuten se podriacutea calcular
el periacuteodo de recuperacioacuten del capital de la siguiente forma
119881 119873 = 119865119878119881 (119886 119900119903119903119900) minus 119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 0
119865119878119881 = sum1
(1 119894119890119891)119896
119873
119896=1
119904119900119887119903119890119888119900119904119905119890 = 12662529 euro (119901119903119890119904119906119901119906119890119904119905119900)
1 119894119890119891 =1 119894
1 119894119899119891
Si se supone un intereacutes de un 15 y una inflacioacuten de un 1 el periacuteodo de
recuperacioacuten del capital seriacutea de 1775 antildeos Este valor es en gran medida inexacto ya que
se han supuesto muchas variables pero permite hacernos una idea de que valor tendriacutea
aproximadamente dicha recuperacioacuten del capital El periacuteodo de vida uacutetil de este tipo de
instalaciones ronda los 25 antildeos y ya que esta instalacioacuten no produce ingresos y se amortiza
enteramente con dicho ahorro no resulta un valor descabellado
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Estudios con Entidad Propia Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud
PROYECTO Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en
Sevilla
1 ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA
Asciende la presente estimacioacuten del P de E por C a la cantidad de CIENTO SETENTA Y
SIETE MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Consideraciones para la eleccioacuten entre un estudio baacutesico de Seguridad y Salud y un estudio
de Seguridad y Salud
- EL PRESUPUESTO de EJECUCION por CONTRATA INCLUIDO en el
PROYECTO NO ES IGUAL o SUPERIOR a 45075908 Euros
- LA DURACION ESTIMADA de DIacuteAS LABORABLES NO ES SUPERIOR a
30 DIacuteAS NO EMPLEAacuteNDOSE en NINGUacuteN MOMENTO a maacutes de 20
TRABAJADORES SIMULTAacuteNEAMENTE
- VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA ENTENDIENDO por TAL la
SUMA de los DIAS de TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la
OBRA NO ES SUPERIOR a 500
- NO SON OBRAS de TUacuteNELES GALERIacuteAS CONDUCCIONES
SUBTERRAacuteNEAS oacute PRESAS
No habiendo sido afirmativa ninguna consideracioacuten anterior se procede con el estudio
BAacuteSICO de Seguridad y Salud
adaptado
ESTIMACIOacuteN del PRESUPUESTO de EJECUCIOacuteN por CONTRATA euro
Presupuesto de Ejecucioacuten Material 12662529
Gastos Generales 13 1646128
Beneficio Industrial 6 759751
Impuesto sobre el valor Antildeadido 18 2712313
Presupuesto de Ejecucioacuten por Contrata 17780722
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Transposicioacuten a la legislacioacuten nacional de la Directiva 89391 en Ley 3195 Prevencioacuten de
Riesgos Laborales y la Directiva 9257 en RD 16297 disposiciones miacutenimas de Seguridad en la
Construccioacuten
0- PRELIMINAR
De acuerdo con el art 6 del RD 16271997 el Estudio Baacutesico de Seguridad y Salud deberaacute
precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra contemplando la identificacioacuten de los
riesgos laborables evitables y las medidas teacutecnicas precisas para ello la relacioacuten de riesgos
laborables que no puedan eliminarse especificando las medidas preventivas y protecciones teacutecnicas
tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y cualquier tipo de actividad a desarrollar en obra
En el estudio Baacutesico se contemplaraacuten tambieacuten las previsiones y las informaciones uacutetiles para
efectuar en su diacutea en las debidas condiciones de seguridad y salud los previsibles trabajos
posteriores siempre dentro del marco de la Ley 311995 de prevencioacuten de Riesgos Laborables
1MEMORIA
11 DATOS DE LA OBRA
Situacioacuten del edificio
La situacioacuten de la edificacioacuten se encuentra incluida en la zona sur de la peniacutensula con un
clima templado con escasas precipitaciones
El municipio dispone de un ambulatorio y centro de salud cercano a la ubicacioacuten de la obra
Topografiacutea y entorno
La calle de acceso a la parcela es transitable en dos sentidos dando a la parcela en cuestioacuten de
forma horizontal
La calle que da acceso al emplazamiento no presenta un traacutensito de vehiacuteculos excesivo que
impida un curso normal de la obra
Edificio proyectado
Se proyecta la construccioacuten de un edificio de nueva planta
Presupuesto de ejecucioacuten de contrata de la obra
El presupuesto de ejecucioacuten de contrata estimado asciende de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
La previsioacuten de duracioacuten de la obra es de cuatro semanas
El nuacutemero de trabajadores punta asciende a cuatro
Materiales previstos en la construccioacuten
No estaacute previsto el empleo de materiales peligrosos o toacutexicos ni tampoco elementos o piezas
constructivas de peligrosidad desconocida en su puesta en obra tampoco se preveacute el uso de
productos toacutexicos en el proceso de construccioacuten
12 CONSIDERACIOacuteN GENERAL DE RIESGOS
Situacioacuten del edificio
Por la situacioacuten no se generan riesgos previsibles
Topografiacutea y entorno
Nivel de riesgo bajo sin condicionantes de riesgo aparentes tanto para circulacioacuten de
vehiacuteculos como para la programacioacuten de los trabajos en relacioacuten con el entorno
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69
Subsuelo e instalaciones subterraacuteneas
No tiene repercusioacuten en este proyecto
Edificio proyectado
Riesgo bajo en todos los componentes de la obra proyectada
Presupuesto de seguridad y salud
Debido a las caracteriacutesticas de la obra se entiende incluido en las partidas de ejecucioacuten
material de la globalidad de la obra
Duracioacuten de la obra y nuacutemero de trabajadores punta
Riesgos normales para un calendario de obra normal y un nuacutemero de trabajadores punta faacutecil
de organizar
Materiales previstos en la construccioacuten peligrosidad y toxicidad
Todos los materiales componentes del edificio son conocidos y no suponen riesgo adicional
tanto por su composicioacuten como por sus dimensiones En cuanto a materiales auxiliares en la
construccioacuten o productos no se preveacuten otros que los conocidos y no toacutexicos
13- FASES DE LA OBRA
Dado que la previsioacuten de realizacioacuten de las obras previstas se haraacute por una pequentildea
constructora que asumiraacute la realizacioacuten de todas las partidas de obra y no habiendo fases especificas
de obra en cuanto a los medios de ST a utilizar en la misma se adopta para la ordenacioacuten de este
estudio considerar la realizacioacuten del mismo en un proceso de una sola fase a los efectos de
relacionar los procedimientos constructivos los riesgos las medidas preventivas y las protecciones
personales y colectivas asiacute como el montaje de vallas u otros elementos auxiliares
14-CAacuteLCULO DE LOS MEDIOS DE SEGURIDAD
El caacutelculo de los medios de seguridad se realiza de acuerdo con lo establecido en el RD
16271997 de 24 de Octubre y partiendo de las experiencias en obras similares El caacutelculo de las
protecciones personales parte de foacutermulas generalmente admitidas como las de SEOPAN y el
caacutelculo de las protecciones colectivas resultan de la medicioacuten de las mismas sobre los planos del
proyecto del edificio Las partidas de seguridad y salud de este estudio baacutesico estaacuten incluidas
proporcionalmente en cada partida
15-MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS
1-Medicina preventiva
Las posibles enfermedades profesionales que puedan originarse en esta obra son las normales
que tratan la medicina del trabajo y la higiene industrial
Todo ello se resolveraacute de acuerdo con los servicios de prevencioacuten de empresa quienes
ejerceraacuten la direccioacuten y el control de las enfermedades profesionales tanto en la decisioacuten de
utilizacioacuten de los medios preventivos como la observacioacuten meacutedica de los trabajadores
2-Primeros auxilios
Para atender a los primeros auxilios existiraacute un botiquiacuten de urgencia situado en los vestuarios o lugar
similar en obra y se comprobaraacute que entre los trabajadores presentes en la obra uno por lo menos
haya recibido un curso de socorrismo
16-MEDIDAS DE HIGIENE PERSONAL E INSTALACIONES DEL PERSONAL
Las previsiones para estas instalaciones de higiene del personal son
- Aseos preexistentes en la edificacioacuten
Datos generales
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-Obreros punta 4 Unidades
Dotacioacuten de medios para evacuacioacuten de residuos Cubos de basura con previsioacuten de bolsas
plaacutesticas reglamentarias
17-FORMACION SOBRE SEGURIDAD
El plan especificaraacute el Programa de Formacioacuten de los trabajadores y aseguraraacute que estos
conozcan el plan Tambieacuten con esta funcioacuten preventiva se estableceraacute el programa de reuniones del
Comiteacute de Seguridad y Salud
La formacioacuten y explicacioacuten del Plan de Seguridad seraacute por un teacutecnico de seguridad
18-FICHAS
1 Actuaciones previas
11 Derribos
111 Derribo de fachadas y particiones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas a distinto nivel
Caiacutedas desde altura
Ruidos y vibraciones por utilizacioacuten de martillos neumaacuteticos
Caiacuteda de objetos por desprendimiento desplome o derrumbamiento
Proyeccioacuten de partiacuteculas en los ojos
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Inhalacioacuten de polvo
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
La direccioacuten facultativa deberaacute revisar con cuidado todas las partes del edificio a demoler
para comprobar sus resistencias estableciendo los apeos necesarios y el orden de la demolicioacuten
La demolicioacuten de paredes y muros deberaacute efectuarse siempre tras la demolicioacuten de forjados y
cubiertas
En la demolicioacuten de faacutebricas por medios mecaacutenicos aquellas zonas que presenten peligro de
hundimiento seraacuten sentildealizadas y clausuradas
En la demolicioacuten por arrastre se tomaraacuten las precauciones necesarias para evitar un posible
latigazo por rotura del cable colocaacutendose un segundo cable de reserva accesible para continuar
los trabajos de derribo en caso de rotura del otro cable
No se utilizaraacuten gruacuteas para efectuar el arrastre por el riesgo que presentan de volcar
Las zonas de caiacuteda de materiales estaraacuten sentildealizadas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
71
Seraacute prudente limitar tanto la altura como la longitud de la faacutebrica a arrastrar
En la demolicioacuten de faacutebricas por empuje la cabina del conductor de la maacutequina iraacute
debidamente protegida contra la proyeccioacuten o caiacuteda de materiales
La distancia de la maacutequina a la fabrica a demoler por empuje seraacute igual o mayor que la
altura de esta
En el derribo de muros se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Nunca se efectuaraacute el derribo con el operario subido encima del muro
- Se utilizaraacuten plataformas de trabajo de solidez adecuada dotadas de barandillas o en su
defecto utilizacioacuten de cinturoacuten de seguridad sujeto a un punto de anclaje seguro
- Todos los escombros se retiraraacuten paulatinamente para no sobrecargar la estructura
- Soacutelo se derribaraacuten a empuje o vuelco cuando se disponga de suficiente distancia de
seguridad (miacutenimo vez y media la altura del muro)
- Nunca existiraacuten operarios en la vertical de donde se efectuacuteen los trabajos
- Los martillos neumaacuteticos solo se utilizaraacuten en aquellos materiales que asiacute lo permitan
- En muros enterrados se demoleraacute primeramente el muro propiamente dicho y
posteriormente los elementos estructurales
- Si se realiza a traccioacuten se cuidaraacute especialmente la sujecioacuten del cable al muro
situaacutendose los operarios en lugar seguro o previamente protegido
La tabiqueriacutea interior
- Se derribaraacute a nivel de cada planta
- Si su demolicioacuten se efectuacutea previo corte este se efectuaraacute con rozas verticales y
efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por encima de su centro de gravedad
- En caso de necesitar medios auxiliares se utilizaraacuten andamios adecuados y nunca
escaleras u otros elementos que no ofrezcan las debidas garantiacuteas de seguridad
- Cuando exista riesgo de caiacuteda a distinto nivel o de altura se utilizaraacute cinturoacuten de
seguridad anticaiacuteda amarrado a un punto de anclaje seguro
- Para la evacuacioacuten de escombros se tendraacuten en cuenta las medidas especificadas en el
Anejo 6
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes gafas y mascarillas autofiltrantes
Calzado de seguridad con plantilla y puntera
Cinturones de seguridad anticaiacuteda (caso de que los medios de proteccioacuten colectiva no sean
suficientes) amarrados a puntos de anclaje seguros
Auriculares o tapones de proteccioacuten antirruido
112 Levantado de instalaciones
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de limpieza y desescombro
Caiacutedas a distinto nivel y desde altura
Caiacuteda de objetos por desprendimiento o en manutencioacuten manual
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
72
Golpes y cortes por objetos y herramientas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La realizacioacuten de los trabajos cumpliraacute el Anejo 1
De forma general y con caraacutecter previo se tendraacuten en cuenta las medidas sentildealadas en el
Anejo 4
Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por la energiacutea eleacutectrica se
comprobaraacute no solo que esteacuten fuera de servicio sino que no llegue a ellas la energiacutea eleacutectrica
Extremar las condiciones de orden y limpieza a fin de evitar tropiezos y caiacutedas
Se dispondraacute de iluminacioacuten adecuada de forma que los trabajos puedan realizarse con
facilidad y sin riesgos
El levantado de instalaciones (mobiliario de cocina sanitarios radiadores etc) se llevaraacute a
cabo por el nuacutemero de operarios adecuado en funcioacuten de su ubicacioacuten dimensiones y peso Se
cumpliraacute lo enunciado en el Anejo 2
El levantamiento de bajantes y canalones se realizaraacute al mismo tiempo que los cerramientos
que los soportan En caso de un levantamiento independiente este se efectuaraacute mediante la
utilizacioacuten de las preceptivas medidas de proteccioacuten colectiva y uacutenicamente cuando estos resulten
insuficientes se simultanearaacuten o sustituiraacuten por los de proteccioacuten individual
Protecciones colectivas
En caso de utilizar medios auxiliares (andamios plataformas etc) eacutestos seraacuten adecuados y
dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumpliraacuten lo enunciado en el Anejo
3 Nunca se utilizaraacuten escaleras u otros elementos no seguros (bancos bidones etc)
Proteger mediante barandillas (Anejo 5) todos los huecos en forjados y fachadas que
ofrezcan riesgo de caiacuteda En su defecto los operarios con riesgo de caiacuteda utilizaraacuten cinturones de
seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera de proteccioacuten
Guantes contra riesgos mecaacutenicos
Cinturones de seguridad anticaiacuteda amarrados a puntos de anclaje seguros
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras plataformas o andamios
Caiacutedas de altura en trabajos en borde de forjado o proacuteximos a huecos horizontales o verticales
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73
Sobreesfuerzos por manejo de cargas movimientos repetitivos yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contactos eleacutectricos por manejo de herramientas eleacutectricas
Inhalacioacuten de polvo en las operaciones de corte de piezas de arcilla cocida
Dermatosis o alergias por contacto con el cemento
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
El suministro a plantas de las piezas de arcilla cocida se realizaraacute debidamente paletizado y
flejado o en su defecto en recipientes que eviten su desplome o desprendimiento
Su distribucioacuten en planta se efectuaraacute por medios mecaacutenicos (transpaletas carretillas etc)
que eviten posibles sobreesfuerzos a los trabajadores
Todos los trabajos se planificaraacuten y temporizaraacuten de forma que no supongan para los
operarios riesgo por movimientos repetitivos o posturas forzadas A este respecto se dispondraacuten de
los medios adecuados para que los operarios siempre puedan trabajar posicionando los brazos a una
altura inferior a la de sus hombros
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles deberaacuten ser de doble aislamiento o protegidas contra
contactos eleacutectricos indirectos constituido por sistema de toma de tierra y disyuntor diferencial
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
El corte de piezas de arcilla cocida mediante maacutequinas o herramientas manuales eleacutectricas
se realizaraacute por viacutea huacutemeda o en su defecto los operarios utilizaraacuten para realizar dichas operaciones
de mascarillas provistas de filtros mecaacutenicos o mascarillas autofiltrantes
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas deberaacuten realizarse utilizando gafas de proteccioacuten
contra impactos
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74
Los operarios con alergia o especial sensibilidad al cemento por la realizacioacuten de
operaciones que precisen entrar en contacto con eacutel usaraacuten guantes de goma apropiados
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde
andamios tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de
seguridad instalados
Sobre las plataformas de trabajo en ninguacuten caso se sobrecargaraacuten de materiales u objetos a
fin de no provocar a los operarios resbalones o tropiezos no sobrepasando nunca sus limitaciones de
carga
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos o quiacutemicos
Mascarilla con filtro mecaacutenico o mascarilla antipolvo
Ropa de trabajo
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel en la utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo
Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Cortes por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
Golpes por objetos o herramientas manuales
Contacto con la energiacutea eleacutectrica por manejo de maacutequinas-herramientas manuales
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
En todo momento se mantendraacuten las zonas de trabajo limpias y ordenadas
Las zonas de trabajo dispondraacuten de una iluminacioacuten miacutenima general (natural o artificial) de
100-150 lux
Antes de la utilizacioacuten de cualquier maacutequina herramienta se comprobaraacute que se encuentra
en oacuteptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad contra riesgos de
cortes y atrapamientos instalados en perfectas condiciones La utilizacioacuten de dicha maquinaria
herramienta se limitaraacute a operarios debidamente cualificados y autorizados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
75
Las herramientas eleacutectricas portaacutetiles cumpliraacuten lo estipulado en al Anejo 10
Perioacutedicamente se revisaran las mismas a fin de comprobar su proteccioacuten contra contactos
eleacutectricos indirectos
Dichas maacutequinas en todos los casos dispondraacuten de los adecuados cables y clavijas de
conexioacuten Nunca deberaacuten efectuarse las conexiones directas sin clavija ni se anularaacuten las
protecciones
En todos los casos se emplearaacuten las herramientas manuales mas adecuadas a la operacioacuten a
realizar utilizaacutendose eacutestas de forma adecuada Para su uso los operarios deberaacuten disponer de cajas
bolsas o cinturoacuten portaherramientas
Todas las operaciones con proyeccioacuten de partiacuteculas taladrado corte esmerilado etc
deberaacuten efectuarse utilizando gafas de proteccioacuten ocular o pantallas de proteccioacuten facial
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde escaleras
manuales o plataformas de trabajo adecuadas en evitacioacuten de caiacutedas
Protecciones colectivas
Todas las operaciones que precisen realizarse sobre el nivel del suelo se efectuaraacuten desde andamios
tubulares o de borriquetas debidamente conformados y con todos sus elementos de seguridad
instalados
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado de seguridad con puntera y plantilla
Guantes de seguridad contra riesgos mecaacutenicos
Ropa de trabajo
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311Aire acondicionado
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel o de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos y paredes etc)
Cortes por manejo de herramientas chapas metaacutelicas o fibra de vidrio
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Dermatosis por contacto con fibras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos muy calientes proyeccioacuten
de partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
76
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos de la
instalacioacuten Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
- Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados
para ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios
y siempre utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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de chapas mediante cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco
de trabajo
- Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme
se produzcan
- Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc)
Estas nunca deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
- Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las
operaciones de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos
incendio o explosioacuten exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten
de partiacuteculas e inhalacioacuten de sustancias peligrosas
- Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos Fibras artificiales etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Mascarilla autofiltrante
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
312 Calefaccioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Atrapamiento entre piezas pesadas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Quemaduras
Los inherentes a trabajos de soldadura (Radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Se habilitaraacuten zonas adecuadas para la recepcioacuten y almacenamiento de todos los elementos
de la instalacioacuten (Quemadores calderas paneles radiadores aerotermo tuberiacuteas accesorios etc)
Su almacenamiento se realizaraacute de forma estable
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de
elevacioacuten y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de
resistencia adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten
definitiva se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse
manualmente se estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y
nuacutemero de operarios necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o
atrapamiento de o por la pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan
que adoptar posturas forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes adhesivos etc)
se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
- Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz
y aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por suelo sucio resbaladizo o con objetos que dificultan el paso
Caiacutedas a distinto nivel y de altura (escaleras tejados andamios aberturas en pisos o paredes etc
Golpes y cortes por objetos o herramientas
Pisadas sobre objetos y pinchazos
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Los inherentes a trabajos de soldadura (radiaciones contacto con objetos calientes proyeccioacuten de
partiacuteculas inhalacioacuten de sustancias peligrosas etc)
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Todos los elementos se izaraacuten a planta perfectamente eslingados utilizando los equipos de elevacioacuten
y medios auxiliares precisos para su transporte seguro depositaacutendose en lugares de resistencia
adecuada y previamente habilitados para ello Su reparto en planta o su ubicacioacuten definitiva se
realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos En caso de tener que realizarse manualmente se
estableceraacute el procedimiento maacutes adecuado los medios auxiliares a utilizar y nuacutemero de operarios
necesarios para que dichas operaciones no supongan riesgos de caiacuteda o atrapamiento de o por la
pieza o la necesidad de que los operarios realicen sobreesfuerzos o tengan que adoptar posturas
forzadas
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlas seguacuten dicha norma
uacutenicamente para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y
almacenamiento
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas preferentemente estaraacuten
dotadas de doble aislamiento o estaraacuten alimentadas por tensiones igual o inferior a 24 voltios
mediante transformadores de seguridad En caso contrario estaraacuten conexionadas a la red general de
tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Deberaacuten eliminarse suciedades por las que puedan resbalar y obstaacuteculos contra los que se
pueda tropezar Asimismo todas las zonas de trabajo deberaacuten estar suficientemente iluminadas
debiendo existir un nivel miacutenimo de 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute
preferentemente mediante receptores alimentados a 24 voltios
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Los conductos de chapa se cortaraacuten y montaraacuten en lugares previamente determinados para
ello El manejo de chapas metaacutelicas se realizaraacute preferentemente por dos operarios y siempre
utilizando guantes de cuero de proteccioacuten contra riesgos mecaacutenicos El corte de chapas mediante
cizalla se realizaraacute estando eacutestas bien apoyadas y sujetas al banco de trabajo
Los recortes sobrantes de los conductos se iraacuten retirando al vertedero al efecto conforme se
produzcan
Los operarios extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten de las herramientas para la
conformacioacuten de los conductos (cuchillas cortadoras grapadoras remachadoras etc) Estas nunca
deberaacuten dejarse en el suelo o sobre elementos no apropiados
Se tomaraacuten las precauciones adecuadas para evitar los riesgos derivados de las operaciones
de soldadura especialmente los correspondientes a contactos eleacutectricos incendio o explosioacuten
exposicioacuten a radiaciones no ionizantes quemaduras proyeccioacuten de partiacuteculas e inhalacioacuten de
sustancias peligrosas
Los bancos de trabajo se mantendraacuten en buenas condiciones de uso Los recortes sobrantes
se iraacuten retirando a vertedero conforme se vayan produciendo
No se soldaraacute con plomo en lugares cerrados En cualquier caso estas operaciones se
efectuaraacuten estableciendo la ventilacioacuten y captacioacuten adecuadas
Nunca se utilizaraacute acetileno para soldar cobre o elementos que lo contengan para evitar la
generacioacuten de productos peligrosos como lo es el acetiluro de cobre
Para la manipulacioacuten de sustancias y productos peligrosos (decapantes disolventes
adhesivos etc) se tomaraacuten precauciones tales como
- Exigir del fabricante la ldquoFicha de datos de Seguridadrdquo del producto
- Seguir las instrucciones de uso indicadas en la ficha de seguridad
- Si se usan en espacios cerrados prever ventilacioacuten yo extraccioacuten
- Utilizar proteccioacuten respiratoria guantes yo ropa de trabajo seguacuten las instrucciones
- Exigir etiquetado adecuado a los productos
Antes de la puesta en marcha de la instalacioacuten
- Se instalaraacuten las protecciones de las partes moacuteviles
- Se eliminaraacuten todas las herramientas que se hayan utilizado especialmente sobre
maacutequinas y elementos moacuteviles
- Se notificaraacute al personal las pruebas en carga
- Durante las pruebas de funcionamiento en caso de tener que realizar operaciones de
ajuste o mantenimiento eacutestas se realizaraacuten cortando el suministro eleacutectrico enclavando
dicho corte y en su defecto sentildealizaacutendolo adecuadamente para que ninguacuten operario
pueda conectar inadvertidamente la instalacioacuten con el consiguiente riesgo para los
operarios que estaacuten realizando las pruebas
Protecciones colectivas
Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- No se efectuaraacute la instalacioacuten de equipo alguno sobre cubiertas hasta que eacutesta disponga
del peto o proteccioacuten definitiva contra el riesgo de caiacuteda de altura
- Instalar protecciones en los bordes de las superficies elevadas escaleras huecos de luz y
aperturas en la pared
- Poner barreras en zonas proacuteximas a lugares elevados donde no se realicen trabajos
- En caso de uso de escaleras manuales se extremaraacuten las medidas de utilizacioacuten tales
como asegurarlas contra hundimientos y deslizamientos prestar atencioacuten al aacutengulo de
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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colocacioacuten abrir completamente la escalera de tijera no enganchar la extensioacuten de la
escalera en el peldantildeo maacutes alto etc
- Todas las plataformas de trabajo y andamio se montaraacuten correctamente dotaacutendose de
barandillas y plintos
- Utilizar proteccioacuten individual contra caiacuteda si fuese necesario
- Anclar el equipo de parada de caiacuteda (cuerdas cinturones etc) en la forma adecuada y a
un punto de anclaje seguro
- No posicionarse ni circular por tejados o superficies no resistentes
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero
Calzado de seguridad
Cinturoacuten de proteccioacuten contra caiacuteda
Ropa de trabajo
Equipo de soldador (Gafas y pantalla manoplas mandil y polainas)
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes y golpes producidos por maquinaria
Golpes y tropiezos contra objetos por falta de iluminacioacuten
Caiacutedas al mismo nivel por suelos sucios resbaladizos o con deformaciones
Caiacutedas a distinto nivel o de altura por uso de escaleras andamios o existencia de aberturas en suelos o
paredes
Contactos eleacutectricos directos o indirectos por carencia o inadecuabilidad de equipos o herramientas o por
uso de meacutetodos de trabajo inadecuados
Ruido y proyeccioacuten de partiacuteculas en ojos por uso de taladros picadoras o rozadoras
Cortes y golpes por el manejo de herramientas guiacuteas y elementos de instalacioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Electrocucioacuten durante la realizacioacuten de trabajos de puesta en servicio y conexionado
Golpes en manos y pies en el hincado de la piqueta
Riesgos especiacuteficos derivados de la ejecucioacuten de la arqueta de conexioacuten en el caso de construccioacuten de la
misma
Cortes en las manos por no utilizacioacuten de guantes en el manejo de cables
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
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Se dispondraacute de los esquemas o planos necesarios que permita trazar en obra y desde el cuadro general la
distribucioacuten de circuitos y liacuteneas ubicacioacuten de cajas de empalmes y derivacioacuten mecanismos puntos de
luz etc
Antes de comenzar un trabajo deberaacute informarse a los trabajadores de las caracteriacutesticas y
problemaacutetica de la instalacioacuten
Todos los operarios poseeraacuten la cualificacioacuten adecuada y estaraacuten instruidos en los meacutetodos y
procesos de trabajo maacutes adecuados Dicha medida se extremaraacute en trabajos en tensioacuten o en proximidad a
elementos con tensioacuten
En caso que las operaciones de montaje de la instalacioacuten eleacutectrica y las operaciones de ayuda de
albantildeileriacutea (sujecioacuten de tubos cerramiento de rozas cuadros mecanismos etc) no sean realizadas por la
misma empresa deberaacute existir una total coordinacioacuten entre ella y el resto de empresas intervinientes en la
construccioacuten para un total control entre ellas de los riesgos y medidas preventivas
En la apertura y cierre de rozas y tendido de liacuteneas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra
para evitar golpes y tropiezos
Todas las operaciones se efectuaraacuten con una adecuada iluminacioacuten de los tajos la cual nunca seraacute
inferior a 100-150 lux La iluminacioacuten portaacutetil se efectuaraacute preferentemente mediante receptores
alimentados a 24 voltios
Todas las maacutequinas y equipos a utilizar deberaacuten poseer el marcado CE o adaptados a la
normativa referente a ldquoEquipos de Trabajordquo (RD 121597) y utilizarlos seguacuten dicha norma uacutenicamente
para la finalidad indicada por el fabricante y seguacuten sus instrucciones de uso revisioacuten y almacenamiento
Deberaacuten eliminarse suciedades con las que se puede resbalar y obstaacuteculos contra los que se puede
tropezar Todas las zonas de trabajo dispondraacuten de adecuada proteccioacuten contra caiacutedas de altura
adoptaacutendose las medidas siguientes
- Todas las plataformas y lugares de trabajo que lo precisen se dotaraacuten de barandillas y plintos
- En caso de utilizar escaleras manuales se extremaraacuten las medidas tendentes a garantizar su
apoyo y estabilidad
- Si los equipos de proteccioacuten colectiva no resultasen suficientes se utilizaraacuten equipos de
proteccioacuten individual amarrados a puntos de anclaje seguros
- Todos los trabajos se realizaraacuten sin tensioacuten en la instalacioacuten Para trabajos en tensioacuten se
tomaran las precauciones para evitar contactos eleacutectricos directos tales como
apantallamiento y aislamiento limitacioacuten de distancia y campo de accioacuten restriccioacuten de
acceso sentildealizacioacuten utilizacioacuten de herramientas y prendas de proteccioacuten aislantes
Para la utilizacioacuten de taladros picadoras y rozadoras los operarios deberaacuten
- Utilizar protectores de los oiacutedos (tapones de proteccioacuten en orejeras)
- Gafas de proteccioacuten contra impactos
- Mascarilla autofiltrante para las operaciones de produccioacuten de polvo
El conexionado y puesta en servicio de la instalacioacuten se efectuaraacute tras la total finalizacioacuten de la
instalacioacuten midiendo los cuadros generales y secundarios protecciones mecanismos y en su caso
luminarias Las pruebas de funcionamiento se efectuaraacuten con los equipos adecuados y en caso de tener
que efectuar alguacuten tipo de reparacioacuten conexionado o cualquier otra operacioacuten en carga se efectuaraacute tras
la desconexioacuten total de la alimentacioacuten eleacutectrica y verificacioacuten en la zona de actuacioacuten de la ausencia de
tensioacuten mediante comprobador de tensioacuten Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas
eleacutectricas preferentemente estaraacuten dotadas de doble aislamiento de seguridad o estaraacuten alimentadas a
tensiones igual o inferior a 24 voltios mediante transformadores de seguridad y en caso contrario estaraacuten
conexionadas a la red general de tierra y protegidas mediante interruptores diferenciales
Previamente a la apertura de la zanja para enterramiento del conductor de puesta a tierra se verificaraacute
la ausencia en dicho trazado de otras posibles liacuteneas o conducciones que puedan interferir en la apertura
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de la misma
En la apertura de zanjas y liacuteneas empotradas se extremaraacute el orden y la limpieza de la obra para
evitar golpes y tropiezos
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero contra riesgos mecaacutenicos
Calzado de seguridad
Cinturones de proteccioacuten contra caiacutedas
Gafas de proteccioacuten
Auriculares o tapones antirruido
Mascarilla autofiltrante
Guantes y herramientas aislantes de la electricidad
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
33 Fontaneriacutea
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Caiacutedas a distinto nivel
Atrapamiento entre piezas pesadas
Quemaduras por contacto y proyeccioacuten de partiacuteculas en la manipulacioacuten y trabajos de soldadura de los
tubos
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
En operaciones de soldadura se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 13
En operaciones de imprimacioacuten y pintura se tendraacute en cuenta el Anejo 14
De caraacutecter general para cualquier instalacioacuten de fontaneriacutea
- Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en
zanjas y excavaciones
- Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute
su trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
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- Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
- En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o
locales donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado
de extintor de incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el
peligro de incendio
- Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas
obras que se realicen
- Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
- Zonas de trabajo limpias y ordenadas asiacute como bien iluminadas y ventiladas
- En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones
y medios apropiados tales como andamios barandillas redes etc
- Los aparatos eleacutectricos utilizados dispondraacuten de toma de tierra o de doble aislamiento
De caraacutecter especiacutefico en el Abastecimiento
- Cuando se efectuacuteen voladuras para la excavacioacuten se tomaraacuten las precauciones necesarias
para evitar accidentes y riesgos de dantildeos
- El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde
- En el borde libre se dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
- Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una
altura igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se
atraviesen viacuteas de traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente
una mitad antes de iniciar la excavacioacuten de la otra
- Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona
de paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera
zona de paso obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea
como de noche con indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el
traacutefico rodado
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
Deberaacuten utilizarse mascarillas con filtro contra intoxicaciones por plomo yo pinturas de minio
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel y de altura en la instalacioacuten de canalizaciones vistas
Cortes y golpes en las manos por objetos y herramientas
Intoxicaciones tanto por la manipulacioacuten de plomo como de pinturas de minio
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para evitar que haya agua en zanjas y
excavaciones
Cuando se prevea la existencia de canalizaciones en servicio en la excavacioacuten se determinaraacute su
trazado solicitando si es necesario su corte y el desviacuteo maacutes conveniente
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo
En todos los casos se iluminaraacuten los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente El local o locales
donde se almacene cualquier tipo de combustible estaraacute aislado del resto equipado de extintor de
incendios adecuado sentildealizando claramente la prohibicioacuten de fumar y el peligro de incendio
Seraacuten comprobados diariamente los andamios empleados en la ejecucioacuten de las distintas obras
que se realicen
Arqueta de acometida y zanjas
Para la proteccioacuten a lo largo de la zanja se seguiraacuten las condiciones de las normas de seguridad
de zanjas y pozos
Contadores
Recintos la superficie de entrada asiacute como la de salida del aire (S) en cm2 seraacute igual a 10 veces la
superficie (A) del recinto en m2 y como miacutenimo de 200 cm
2
La puerta de acceso del recinto deberaacute abrirse hacia fuera si se estaacute en el interior sin necesidad de
llave la parte externa tendraacute un letrero con la inscripcioacuten Gas Prohibido fumar en el local o entrar con
una llama
La instalacioacuten eleacutectrica se ajustaraacute a lo dispuesto en el Reglamento Electroteacutecnico para Baja
Tensioacuten MIBT-026 para la clase 1 divisioacuten 2 y tendraacute los cables envainados en tubo de acero cajas e
iluminaciones estancas y se situaraacute el interruptor en el exterior
Conductos
Los conductos verticales que encierren canalizaciones cumpliraacuten
- Para la ventilacioacuten de los conductos deberaacute existir una entrada de aire en su parte inferior
con una seccioacuten libre miacutenima de 100 cm2
- Al pasar por cada forjado de piso deberaacute ponerse una seccioacuten miacutenima de ventilacioacuten de 100
cm2
- En la parte superior del conducto vertical deberaacute ponerse una salida directa al exterior de
seccioacuten libre miacutenima de 150 cm2 que estaraacute protegida de la entrada de agua de lluvia o
cuerpos extrantildeos
Locales destinados a contener aparatos de gas
Las entradas de aire destinadas para la combustioacuten seraacuten en todos los casos obligatoriamente
directas y cumpliraacuten
- Seccioacuten (cm2)= 5 x (gasto caloriacutefico total instalado de los aparatos no conectados expresado
en termiashora) (en ninguacuten caso esta seccioacuten seraacute inferior a 70 cm2)
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- En locales destinados a usos colectivos y comerciales donde se instalen aparatos no
conectados a conductos de evacuacioacuten el volumen bruto del recinto seraacute voluacutemen (m3)=
Gasto caloriacutefico total instalado en local expresado en termiashora (En ninguacuten caso este
volumen seraacute inferior a 8 m3)
La evacuacioacuten de los productos de la combustioacuten de aparatos de coccioacuten yo preparacioacuten de
alimentos y bebida de gasto caloriacutefico total superior a 30 kw (25800 kcalh) deberaacute realizarse mediante
un conducto de seccioacuten adecuada que tenga su inicio en una campana colocada sobre los quemadores del
aparato que desemboque al exterior mediante conducto individual o chimenea colectiva
El material procedente de una excavacioacuten se apilaraacute alejado 1 m del borde En el borde libre se
dispondraacute una valla de proteccioacuten a todo lo largo de la excavacioacuten
Se dispondraacuten pasarelas de 60 cm de ancho protegidas con barandillas cuando exista una altura
igual o superior a 2 m La separacioacuten maacutexima entre pasarelas seraacute de 50 m Cuando se atraviesen viacuteas de
traacutefico rodado la zanja se realizaraacute en dos mitades terminando totalmente una mitad antes de iniciar la
excavacioacuten de la otra
Durante la instalacioacuten de tuberiacuteas en zanjas se protegeraacuten estas con un entablado si es zona de
paso de personal que soporte la posible caiacuteda de materiales herramientas etc Si no fuera zona de paso
obligado se acotaraacute Las obras estaraacuten perfectamente sentildealizadas tanto de diacutea como de noche con
indicaciones perfectamente visibles para la personas y luminosas para el traacutefico rodado
En evitacioacuten de caiacutedas al mismo y distinto nivel que pueden producirse en el montaje de
montantes y tuberiacuteas de distribucioacuten situadas a una cierta altura se instalaraacuten las protecciones y medios
apropiados tales como andamios barandillas redes etc
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de cuero o goma
Botas de seguridad
Cinturoacuten de seguridad con arneacutes anticaiacuteda en caso necesario
En caso de soldadura las prendas de proteccioacuten propias
34 Instalacioacuten de alumbrado
341 Alumbrado de emergencia
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de
proteccioacuten colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
342 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas a distinto nivel por utilizacioacuten de escaleras de mano yo plataformas de trabajo sin la debida
proteccioacuten
Contactos eleacutectricos directos e indirectos por efectuar trabajos con tensioacuten o por falta de aislamiento en
las herramientas
Golpes en las manos por el uso de herramientas de mano
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Zonas de trabajo limpias y ordenadas
Utilizar escaleras manuales estables bien por su imposibilidad a abrirse en el caso de tijera o a
deslizarse por falta de tacos de goma en sus patas
Durante la fase de realizacioacuten de la instalacioacuten asiacute como durante el mantenimiento de la misma
los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten en las liacuteneas verificaacutendose esta circunstancia con un comprobador
de tensioacuten
Las herramientas eleacutectricas estaraacuten debidamente aisladas yo alimentadas con tensioacuten inferior a
24 voltios
En caso de utilizar andamios o plataformas de trabajo en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
de prevencioacuten y proteccioacuten para evitar la posible caiacuteda de alguacuten operario (Anejo 3)
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Calzado aislante de la electricidad
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Guantes de cuero
Cinturoacuten anticaiacuteda en aquellos trabajos que se requiera trabajar en altura y los medios de proteccioacuten
colectivos sean insuficientes en lo que a proteccioacuten se refiere
35 Instalacioacuten de proteccioacuten
351 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo y distinto nivel por falta de orden y limpieza y uso incorrecto de escaleras manuales o
plataformas de trabajo
Golpes y cortes por la incorrecta utilizacioacuten de las herramientas manuales mal estado de conservacioacuten y
meacutetodos de trabajo inadecuados
Las operaciones de serrado de tubos y roscado con la terraja comportan habitualmente el manejo de la
tuberiacutea en bancos con herramienta manual y recubrimiento antioxidante (minio) y de estopa
En las fases de montaje definitivo de las tuberiacuteas los riesgos vienen dados por posturas difiacuteciles y por la
utilizacioacuten de andamios en altura
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
Cuando sea preciso el uso de aparatos o herramientas eleacutectricas estaraacuten dotados de grado de
aislamiento II o estar alimentados a tensioacuten inferior a 24 voltios mediante transformador de seguridad
Durante la fase de ejecucioacuten de la instalacioacuten los trabajos se efectuaraacuten sin tensioacuten alguna en las liacuteneas
verificaacutendose esta circunstancia mediante un comprobador de tensioacuten
En caso de utilizacioacuten de andamios para trabajos en altura se tendraacuten en cuenta las medidas
preventivas y de proteccioacuten sentildealadas en el Anejo 3
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes aislantes de la electricidad
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
36 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
361 Residuos liacutequidos
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas al mismo nivel por falta de orden y limpieza
Caiacutedas a distinto nivel
Golpes y cortes en manos y pies por el uso de herramientas manuales
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas yo posturas forzadas
Dermatitis por contacto con el cemento
Infecciones por trabajos en proximidad con albantildeales o alcantarillas en servicio
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
La iluminacioacuten portaacutetil seraacute de material antideflagrante
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Se dispondraacute en obra de los medios adecuados de bombeo para achicar raacutepidamente cualquier
inundacioacuten que pueda producirse
Cuando en la zona a excavar se prevea la existencia de canalizaciones en servicio se determinaraacute
su trazado y se solicitaraacute si fuera necesario el corte del fluido o el desviacuteo paralizaacutendose los trabajos hasta
que se haya adoptado una de las dos alternativas o por la direccioacuten facultativa se ordenen las condiciones
para reanudar los trabajos
Al comenzar la jornada se revisaraacuten las entibaciones y se comprobaraacute la ausencia de gases y
vapores Si existiesen se ventilaraacute la zanja antes de comenzar el trabajo En todos los casos se iluminaraacuten
los tajos y se sentildealizaraacuten convenientemente
Se prohiacutebe expresamente utilizar fuego (papeles encendidos) para la deteccioacuten de gasesSe
vigilaraacute la existencia de gases nocivos En caso de deteccioacuten se ordenaraacute el desalojo inmediato
Protecciones colectivas
Siempre que se prevea el paso de personas o vehiacuteculos ajenos a la obra disponieacutendose a todo lo
largo de la zanja en el borde contrario al que se acopian los productos de la excavacioacuten o a ambos lados
si se retiran vallas que se iluminaraacuten cada 10 m con luz roja
Igualmente se colocaraacuten sobre las zanjas pasos a distancia no superior a 50 m
En la apertura de zanjas las tierras sobrantes se acoplaraacuten a un distancia miacutenima de 60 cm del
borde de la zanja dejaacutendose un paso libre de 60 cm en el otro extremo protegido con doble barandilla de
90 cm de altura
Los pasos de pozos se taparaacuten o protegeraacuten con doble barandilla de 90 cm de altura
Se protegeraacuten con tableros de seguridad los huecos existentes en obra
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de goma o PVC
Calzado de seguridad
Ropa de trabajo
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
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Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Cortes por el uso de herramientas manuales
Golpes por el uso de herramientas manuales y manejo de objetos
Caiacutedas al mismo nivel
Caiacutedas de altura
Proyeccioacuten de cuerpos extrantildeos en los ojos
Dermatitis de contacto por el uso de cemento u otros aglomerantes
Contactos directos e indirectos con la corriente eleacutectrica
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Inhalacioacuten de polvo y aire contaminado
Riesgos derivados del uso de medios auxiliares que debe definir y evaluar el usuario
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se utilizaraacuten plataformas de trabajo con barandilla de 1 m en todo su contorno (miacutenimo 70 cm
junto al paramento)
Cable o cuerda fiador para sujecioacuten de cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda Anclaje de seguridad
Protecciones contra el riesgo eleacutectrico en caso de utilizacioacuten de herramientas y equipos o
receptores eleacutectricos
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo 2
Vigilancia permanente del cumplimiento de normas preventivas y del funcionamiento correcto
de las protecciones eleacutectricas
Utilizar accesos seguros para entrar y salir de las plataformas
Montaje seguro de cada plataforma de trabajo a utilizar
Prohibicioacuten de realizar trabajos en cotas superiores
Sentildealizacioacuten de riesgos en el trabajo
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco
Botas de seguridad
Mandil y polainas impermeables
Gafas de seguridad
Fajas y muntildeequeras contra sobreesfuerzos
Guantes de goma o PVC
Cinturoacuten o arneacutes anticaiacuteda
Mascarilla contra el polvo
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412 Pinturas
Seguridad y salud
1 Riesgos laborales
Caiacutedas de personas al mismo y distinto nivel (por superficies de trabajo sucias o resbaladizas desde
escaleras o andamios)
Caiacutedas de personas desde altura en pintura de fachadas o asimilables
Cuerpos extrantildeos en ojos por proyeccioacuten de gotas o partiacuteculas de pintura y sus componentes
Intoxicaciones y riesgos higieacutenicos
Contacto con sustancia quiacutemicas
Ruido y proyeccioacuten de objetos al utilizar compresores y elementos a presioacuten
Sobreesfuerzos por manejo de cargas yo posturas forzadas
Contactos eleacutectricos
2 Planificacioacuten de la prevencioacuten
Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas
Se tendraacute en cuenta el Anejo 1
En el manejo de cargas yo posturas forzadas se tendraacute en cuenta lo enunciado en el Anejo
2
Dado que los trabajos de pintura especialmente de fachadas y asimilables los medios
auxiliares adecuados pueden resultar maacutes costosos que los propios trabajos a realizar se deberaacute
efectuar una permanente vigilancia del cumplimiento de todas y cada una de las medidas preventivas
que resulten necesarias
Todos los andamios que se utilicen cumpliraacuten con lo enunciado en el Anejo 3 (tanto
tubulares como colgados) seraacuten seguros (con marcado CE) montados seguacuten las normas del
fabricante utilizando uacutenicamente piezas o elementos originales y sin deformaciones disponiendo
de barandillas y rodapieacutes en todas las plataformas con escaleras de acceso a las mismas En caso
necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra el riesgo de caiacuteda amarrados a un punto de
anclaje seguro
La idoneidad del andamio se aseguraraacute mediante certificado emitido por teacutecnico
competente
El acceso a lugares altos se realizaraacute mediante elementos adecuados bien asentados y
estables Nunca se emplearaacuten elementos inestables como sillas taburetes cajas bidones etc
En caso de utilizar escaleras de mano eacutestas se emplearaacuten esporaacutedicamente y siguiendo
todas las medidas preventivas adecuadas para su uso
Los lugares de trabajo estaraacuten libres de obstaacuteculos
Las maacutequinas dispondraacuten de marcado CE se utilizaraacuten de acuerdo a las normas del
fabricante y no se eliminaraacuten sus resguardos y elementos de proteccioacuten Asimismo se revisaraacute su
estado frente a la proteccioacuten eleacutectrica especialmente en lo referente a aislamiento eleacutectrico estado de
cables clavijas y enchufes
Referente a la utilizacioacuten de pinturas y productos quiacutemicos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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- Se almacenaraacuten en lugares adecuados y previamente determinados
- Se tenderaacute a utilizar productos no peligrosos (intoxicacioacuten incendio)
- Se dispondraacute de las fichas de seguridad de todos los productos
- Se elaboraraacuten instrucciones de uso y manejo de los productos
- Toda manipulacioacuten se realizaraacute siguiendo las instrucciones del fabricante
- Se mantendraacute una adecuada utilizacioacuten de los locales o lugares de trabajo
- Utilizar si es necesario equipos de proteccioacuten respiratoria
- No se deberaacute fumar o comer durante las operaciones de pintura
Proteccioacuten personal (con marcado CE)
Casco de seguridad
Guantes de PVC para trabajos con pinturas
Gafas de proteccioacuten contra salpicaduras
Mascarillas de proteccioacuten respiratoria (filtro mecaacutenico o quiacutemico seguacuten los casos)
Auriculares antirruido por el uso de compresores
Ropa de trabajo
Fajas contra sobreesfuerzos en caso de posturas forzadas
Cinturones de seguridad en caso de riesgo de caiacuteda en altura
Anejo 1- De caraacutecter general
1- La realizacioacuten de los trabajos deberaacute llevarse a cabo siguiendo todas las instrucciones contenidas
en el Plan de Seguridad
2- Asimismo los operarios deberaacuten poseer la adecuada cualificacioacuten y estar perfectamente formados
e informados no solo de la forma de ejecucioacuten de los trabajos sino tambieacuten de sus riesgos y formas
de prevenirlos
3- Los trabajos se organizaraacuten y planificaraacuten de forma que se tengan en cuenta los riesgos derivados
del lugar de ubicacioacuten o del entorno en que se vayan a desarrollar los trabajos y en su caso la
correccioacuten de los mismos
Anejo 2- Manejo de cargas y posturas forzadas
1- Habraacute que tener siempre muy presente que se manejen cargas o se realicen posturas forzadas en
el trabajo que eacutestas formas de accidente representan el 25 del total de todos los accidentes que se
registran en el aacutembito laboral
2- El trabajador utilizaraacute siempre guantes de proteccioacuten contra los riesgos de la manipulacioacuten
3- La carga maacutexima a levantar por un trabajador seraacute de 25 kg En el caso de tener que levantar
cargas mayores se realizaraacute por dos operarios o con ayudas mecaacutenicas
4- Se evitaraacute el manejo de cargas por encima de la altura de los hombros
5- El manejo de cargas se realizaraacute siempre portando la carga lo maacutes proacutexima posible al cuerpo de
manera que se eviten los momentos flectores en la espalda
6- El trabajador no debe nunca doblar la espalda para recoger un objeto Para ello doblaraacute las
rodillas manteniendo la espalda recta
7- El empresario deberaacute adoptar las medidas teacutecnicas u organizativas necesarias para evitar la
manipulacioacuten manual de cargas
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8- No se permitiraacuten trabajos que impliquen manejo manual de cargas (cargas superiores a 3 kg e
inferiores a 25 kg) con frecuencias superiores a 10 levanatamientos por minuto durante al menos 1
hora al diacutea A medida que el tiempo de trabajo sea mayor la frecuencia de levantamiento permitida
seraacute menor
9- Si el trabajo implica el manejo manual de cargas superiores a 3 kg y la frecuencia de
manipulacioacuten superior a un levantamiento cada 5 minutos se deberaacute realizar una Evaluacioacuten de
Riesgos Ergonoacutemica Para ello se tendraacute en cuenta el RD 48797 y la Guiacutea Teacutecnica para la
Evaluacioacuten y Prevencioacuten de los Riesgos relativos a la Manipulacioacuten Manual de Cargas editada por el
INSHT
10- Los factores de riesgo en la manipulacioacuten manual de cargas que entrantildee riesgo en particular
dorsolumbar son
a) Cargas pesadas yo carga demasiado grande
b) Carga difiacutecil de sujetar
c) Esfuerzo fiacutesico importante
d) Necesidad de torsionar o flexionar el tronco
e) Espacio libre insuficiente para mover la carga
f) Manejo de cargas a altura por encima de la cabeza
g) Manejo de cargas a temperatura humedad o circulacioacuten del aire inadecuadas
h) Periacuteodo insuficiente de reposo o de recuperacioacuten
i) Falta de aptitud fiacutesica para realizar las tareas
j) Existencia previa de patologiacutea dorsolumbar
Anejo 3- Andamios
1 Andamios tubulares modulares o metaacutelicos
Aspectos generales
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 12810 ldquoAndamios de fachada de componentes
prefabricadosrdquo a tal efecto deberaacute disponerse un certificado emitido por organismo competente e
independiente y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten RD 12151997 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y sus modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de noviembre
2- En todos los casos se garantizaraacute la estabilidad del andamio Asimismo los andamios y sus
elementos plataformas de trabajo pasarelas escaleras deberaacuten construirse dimensionarse
protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o esteacuten expuestas a caiacutedas de
objetos
3- Se prohibiraacute de forma expresa la anulacioacuten de los medios de proteccioacuten colectiva dispuestos
frente al riesgo de caiacuteda a distinto nivel
4- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos o lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
5- Las plataformas de trabajo se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan
suponer a los trabajadores en su uso riesgo de golpes choques o caiacutedas asiacute como de caiacuteda de
objetos
6- Cuando algunas partes del andamio no esteacuten listas para su utilizacioacuten en particular durante el
montaje desmontaje o transformacioacuten dichas partes deberaacuten contar con sentildeales de advertencia
debiendo ser delimitadas convenientemente mediante elementos fiacutesicos que impidan el acceso a la
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zona peligrosa
7- Los trabajadores que utilicen andamios tubulares modulares o metaacutelicos deberaacuten recibir la
formacioacuten preventiva adecuada asiacute como la informacioacuten sobre los riesgos presentes en la utilizacioacuten
de los andamios y las medidas preventivas yo de proteccioacuten a adoptar para hacer frente a dichos
riesgos
Montaje y desmontaje del andamio
1- Los andamios deberaacuten montarse y desmontarse seguacuten las instrucciones especiacuteficas del fabricante
proveedor o suministrador siguiendo su ldquoManual de instruccionesrdquo no debieacutendose realizar
operaciones en condiciones o circunstancias no previstas en dicho manual
Las operaciones es preceptivo sean dirigidas por una persona que disponga una experiencia
certificada por el empresario en esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con una formacioacuten
preventiva correspondiente como miacutenimo a las funciones de nivel baacutesico
2- En los andamios cuya altura desde el nivel inferior de apoyo hasta la coronacioacuten de la
andamiada exceda de 6 m o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos o distancias
superiores entre apoyos de maacutes de 8 m deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y
desmontaje Dicho plan asiacute como en su caso los pertinentes caacutelculos de resistencia y estabilidad
deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que lo habilite para la realizacioacuten
de estas actividades
En este caso el andamio solamente podraacute ser montado desmontado o modificado sustancialmente
bajo asiacute mismo la direccioacuten de persona con formacioacuten universitaria o profesional habilitante
3- En el caso anterior debe procederse ademaacutes a la inspeccioacuten del andamio por persona con
formacioacuten universitaria o profesional habilitante antes de su puesta en servicio perioacutedicamente tras
cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten o cualquier excepcional circunstancia que hubiera
podido afectar a su resistencia o estabilidad
4- Los montadores seraacuten trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las operaciones
previstas que les permita afrontar los riesgos especiacuteficos que puedan presentar los andamios
tubulares destinada en particular a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten de riesgo de caiacuteda de personas o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen dichas operaciones
5- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
6- Antes de comenzar el montaje se acotaraacute la zona de trabajo (zona a ocupar por el andamio y su
zona de influencia) y se sentildealizaraacute el riesgo de ldquocaiacuteda de materialesrdquo especialmente en sus
extremos
7- En caso de afectar al paso de peatones para evitar fortuitas caiacutedas de materiales sobre ellos
ademaacutes de sentildealizarse si es posible se desviaraacute el paso
8- Cuando el andamio ocupe parte de la calzada de una viacutea puacuteblica deberaacute protegerse contra
choques fortuitos mediante biondas debidamente ancladas ldquonew jerseysrdquo u otros elementos de
resistencia equivalentes Asimismo se sentildealizaraacute y balizaraacute adecuadamente
Los trabajadores que trabajen en la viacutea puacuteblica con el fin de evitar atropellos utilizaraacuten chalecos
reflectantes
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9- Los moacutedulos o elementos del andamio para que quede garantizada la estabilidad del conjunto se
montaraacuten sobre bases soacutelidas resistentes niveladas y se apoyaraacuten en el suelo a traveacutes de husillos de
nivelacioacuten y placas de reparto
Cuando el terreno donde deba asentarse el andamio sea un terreno no resistente y para evitar el
posible asiento diferencial de cualquiera de sus apoyos eacutestos se apoyaraacuten sobre durmientes de
madera o de hormigoacuten
10- El izado o descenso de los componentes del andamio se realizaraacute mediante eslingas y aparejos
apropiados a las piezas a mover y provistos de ganchos u otros elementos que garanticen su
sujecioacuten bloqueando absolutamente la salida eventual y su consiguiente caiacuteda Perioacutedicamente se
revisaraacute el estado de las eslingas y aparejos desechando los que no garanticen la seguridad en el
izado sustituyeacutendose por otros en perfecto estado
11- Cuando se considere necesario para prevenir la caiacuteda de objetos especialmente cuando se incida
sobre una viacutea puacuteblica en la base del segundo nivel del andamio se montaraacuten redes o bandejas de
proteccioacuten y recogida de objetos desprendidos cuyos elementos seraacuten expresamente calculados
12- No se iniciaraacute un nuevo nivel de un andamio sin haber concluido el anterior
13- El andamio se montaraacute de forma que las plataformas de trabajo esteacuten separadas del paramento
como maacuteximo 15 oacute 20 cm
14-Los operarios durante el montaje o desmontaje utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas
amarrados a puntos de anclaje seguros Asimismo deberaacuten ir equipados con casco de seguridad y de
guantes de proteccioacuten contra agresiones mecaacutenicas
15-Se aseguraraacute la estabilidad del andamio mediante los elementos de arriostramiento propio y a
paramento vertical (fachada) de acuerdo con las instrucciones del fabricante o del plan de montaje
utilizando los elementos establecidos por ellos y ajustaacutendose a las irregularidades del paramento
16- El andamio se montaraacute con todos sus componentes en especial los de seguridad Los que no
existan seraacuten solicitados para su instalacioacuten al fabricante proveedor o suministrador
17- Las plataformas de trabajo deberaacuten estar cuajadas y tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm
(mejor 80 cm) conformadas preferentemente por moacutedulos fabricados en chapa metaacutelica
antideslizante y dotadas de gazas u otros elementos de apoyo e inmovilizacioacuten
18-Las plataformas de trabajo estaraacuten circundadas por barandillas de 1 m de altura y conformadas
por una barra superior o pasamanos barra o barras intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
19- Si existe un tendido eleacutectrico en la zona de ubicacioacuten del andamio o en su zona de influencia se
eliminaraacute o desviaraacute el citado tendido En su defecto se tomaraacuten las medidas oportunas para evitar
cualquier contacto fortuito con dicho tendido tanto en el montaje como en la utilizacioacuten o
desmontaje del andamio
En caso de tendidos eleacutectricos grapeados a fachada se prestaraacute especial atencioacuten en no afectar su
aislamiento y provocar el consiguiente riesgo de electrocucioacuten
En todo caso deberaacute cumplirse lo indicado al respecto en el RD 6142001 de 8 de junio de riesgo
eleacutectrico
20-Conforme se vaya montando el andamio se iraacuten instalando las escaleras manuales interiores de
acceso a eacutel para que sean utilizadas por los propios montadores para acceder y bajar del andamio En
caso necesario dispondraacuten de una escalera manual para el acceso al primer nivel retiraacutendola cuando
se termine la jornada de trabajo con el fin de evitar el acceso a eacutel de personas ajenas
21- La persona que dirige el montaje asiacute como el encargado de forma especial vigilaraacuten el apretado
uniforme de las mordazas roacutetulas u elementos de fijacioacuten de forma que no quede flojo ninguno de
dichos elementos permitiendo movimientos descontrolados de los tubos
22- Se revisaraacuten los tubos y demaacutes componentes del andamio para eliminar todos aquellos que
presenten oxidaciones u otras deficiencias que puedan disminuir su resistencia
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23- Nunca se apoyaraacuten los andamios sobre suplementos formados por bidones pilas de material
bloques ladrillos etc
Utilizacioacuten del andamio
1- No se utilizaraacute por los trabajadores hasta el momento que quede comprobada su seguridad y total
idoneidad por la persona encargada de vigilar su montaje avalado por el correspondiente certificado
y eacuteste autorice el acceso al mismo
2- Se limitaraacute el acceso permitiendo su uso uacutenicamente al personal autorizado y cualificado
estableciendo de forma expresa su prohibicioacuten de acceso y uso al resto de personal
3- Perioacutedicamente se vigilaraacute el adecuado apretado de todos los elementos de sujecioacuten y estabilidad
del andamio En general se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
4- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de las escaleras interiores integradas en
la estructura del andamio Nunca se accederaacute a traveacutes de los elementos estructurales del andamio En
caso necesario se utilizaraacuten cinturones de seguridad contra caiacutedas amarrados a puntos de anclaje
seguros o a los componentes firmes de la estructura siempre que eacutestas puedan tener la consideracioacuten
de punto de anclaje seguro
Se permitiraacute el acceso desde el propio forjado siempre que eacuteste se encuentre sensiblemente enrasado
con la plataforma y se utilice en su caso pasarela de acceso estable de anchura miacutenima 60 cm
provista de barandillas a ambos lados con pasamanos a 1 m de altura listoacuten o barra intermedia y
rodapieacute de 15 cm
5- Deberaacuten tenerse en cuenta los posibles efectos del viento especialmente cuando esteacuten dotados de
redes lanas o mallas de cubricioacuten
6- Bajo reacutegimen de fuertes vientos se prohibiraacute el trabajo o estancia de personas en el andamio
7- Se evitaraacute elaborar directamente sobre las plataformas del andamio pastas o productos que
puedan producir superficies resbaladizas
8- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas ubicadas en cotas por debajo de otras plataformas en las
que se estaacute trabajando y desde las que pueden producirse caiacutedas de objetos con riesgo de alcanzar a
dichos trabajadores En caso necesario se acotaraacute e impediraacute el paso apantallando la zona
9- Se vigilaraacute la separacioacuten entre el andamio y el paramento de forma que eacutesta nunca sea mayor de
15 oacute 20 cm
10- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios
11- Deben utilizarse los aparejos de elevacioacuten dispuestos para el acopio de materiales a la
plataforma de trabajo
12- Los trabajadores no se sobreelevaraacuten sobre las plataformas de trabajo En caso necesario se
utilizaraacuten plataformas especiacuteficas que para ello haya previsto el fabricante proveedor o
suministrador prohibieacutendose la utilizacioacuten de suplementos formados por bidones bloques ladrillos
u otros materiales En dicho caso se reconsideraraacute la altura de la barandilla debiendo sobrepasar al
menos en 1 m la plataforma de apoyo del trabajador
4 Andamios colgados moacuteviles (manuales o motorizados)
1- El andamio cumpliraacute la norma UNE-EN 1808 ldquoRequisitos de Seguridad para plataformas
suspendidas de nivel variablerdquo y en su caso diagnosticados y adaptados seguacuten el RD 121597
rdquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajo ldquo y su
modificacioacuten por el RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Asimismo y por ser considerados como maacutequinas cumpliraacuten el RD 143592 de 27 de
Noviembre ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los Estados miembros sobre maacutequinasrdquo
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En consecuencia todos los andamios colgados comprados y puestos a disposicioacuten de los trabajadores
a partir de 1 de Enero de 1995 deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten CE de conformidad y
Manual de Instrucciones en castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8-Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean adversas (reacutegimen de fuertes vientos lluvia etc)
no deberaacute realizarse operacioacuten alguna en o desde el andamio
11- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
12- Se garantizaraacute la estabilidad del andamio Como consecuencia de ello andamios contrapesados
se utilizaraacuten uacutenica y exclusivamente cuando no sea factible otro sistema de fijacioacuten
En dicho caso deberaacute cumplirse
a) Los elementos de contrapeso seraacuten elementos disentildeados y fabricados de forma exclusiva para su
uso como contrapeso no debiendo tener ninguacuten uso previsible Nunca se utilizaraacuten elementos
propios o utilizables en la construccioacuten
b) Los elementos de contrapeso quedaraacuten fijados a la cola del pescante sin que puedan ser
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eliminados ni desmoronarse
c) El pescante se consideraraacute suficientemente estable cuando en el caso maacutes desfavorable de vuelco
el momento de estabilidad es mayor o igual a tres veces el momento de vuelco cuando se aplica la
fuerza maacutexima al cable (norma UNE-EN1808)
d) Diariamente se revisaraacuten la idoneidad de los pescantes y contrapesos
13- Si la fijacioacuten de los pescantes se efectuacutea anclaacutendolos al forjado por su parte inferior dicha
fijacioacuten abarcaraacute como miacutenimo tres elementos resistentes
14- La separacioacuten entre pescantes seraacute la indicada por el fabricante proveedor o suministrador en su
manual de instrucciones En caso de carecer de dicho manual nunca la separacioacuten entre pescantes
seraacute mayor de 3 m y la longitud de la andamiada seraacute inferior a 8 m
15- Los cables de sustentacioacuten se encontraraacuten en perfecto estado desechaacutendose aquellos que
presenten deformaciones oxidaciones rotura de hilos o aplastamientos
16- Todos los ganchos de sustentacioacuten tanto el de los cables (tiros) como el de los aparejos de
elevacioacuten seraacuten de acero y dispondraacuten de pestillos de seguridad u otro sistema anaacutelogo que garantice
que no se suelte
17- En caso de utilizar mecanismos de elevacioacuten y descenso de accionamiento manual (troacutecolas
traacutecteles o carracas) estaraacuten dotados de los adecuados elementos de seguridad tales como
autofrenado parada etc debiendo indicar en una placa su capacidad
Dichos elementos cuyos mecanismos seraacuten accesibles para su inspeccioacuten se mantendraacuten en
perfectas condiciones mediante las revisiones y mantenimiento adecuados
18- A fin de impedir desplazamientos inesperados del andamio los mecanismos de elevacioacuten y
descenso estaraacuten dotados de un doble cable de seguridad con dispositivo anticaiacuteda seguricable)
19- La separacioacuten entre la cara delantera de la andamiada y el paraacutemetro vertical en que se trabaja
no seraacute superior a 20 cm
20- Las plataformas de trabajo se montaraacuten de tal forma que sus componentes no se desplacen en su
utilizacioacuten normal y deberaacuten tener una anchura miacutenima de 60 cm (preferentemente no menor de 80
cm para permitir que se trabaje y circule en ella con seguridad)
Su periacutemetro estaraacute protegido por barandillas de 1 m de altura constituido por pasamanos barra
intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm de tal forma que no debe existir ninguacuten vaciacuteo peligroso
entre los componentes de las plataformas y las barandillas (dispositivos verticales de proteccioacuten
colectiva contra caiacutedas)
21- Las plataformas (guiacutendolas o barquillas) contiguas en formacioacuten de andamiada continua se
uniraacuten mediante articulaciones con cierre de seguridad
22- Se mantendraacute la horizontalidad de la andamiada tanto en el trabajo como en las operaciones de
izado o descenso
23- Para evitar movimientos oscilatorios una vez posicionado el andamio en la zona de trabajo se
arriostraraacute para lo cual se estableceraacuten en los paramentos verticales puntos donde amarrar los
arriostramientos de los andamios colgados
24- El acceso o salida de los trabajadores a la plataforma de trabajo se efectuaraacute posicionando
nuevamente el andamio en un punto de la estructura que permita un paso a su mismo nivel y se
garantizaraacute la inmovilidad del andamio arriostraacutendolo a puntos establecidos previamente en los
paramentos verticales
En caso necesario dichas operaciones se realizaraacuten por los trabajadores utilizando cinturones de
seguridad amarrados a liacuteneas de vida ancladas a puntos seguros independientes del andamio
25- Si se incorporan protecciones contra caiacutedas de materiales (redes bandejas etc) deberaacuten ser
calculadas previamente
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
100
26- Se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con peligro de
caiacutedas de materiales
27- Se prohibiraacute las pasarelas de tablones entre moacutedulos de andamio Se utilizaraacuten siempre moacutedulos
normalizados
28- No se realizaraacuten trabajos en la misma vertical bajo la plataforma de los andamios Se acotaraacuten y
sentildealizaraacuten dichos niveles inferiores a la vertical del andamio
29- Todo operario que trabaje sobre un andamio colgado deberaacute hacerlo utilizando cinturones de
seguridad contra caiacutedas amarrado a una liacutenea de vida anclada a su vez a puntos seguros
independiente del andamio Se comprobaraacute y se exigiraacute la obligatoriedad de uso
30- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados
31- Sobre las plataformas de trabajo se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten necesarios y se repartiraacuten uniformemente
32- Antes del uso del andamio e inmediatamente tras el cambio de su ubicacioacuten y en presencia de la
direccioacuten facultativa se realizaraacute una prueba de carga con la andamiada proacutexima del suelo (menor
de 1 m) que deberaacute quedar documentada mediante el acta correspondiente
33- Perioacutedicamente se realizaraacute una inspeccioacuten de cables mecanismos de elevacioacuten pescantes etc
En cualquier caso se realizaraacuten las operaciones de servicios y mantenimiento indicadas por el
fabricante proveedor o suministrador
5 Andamios sobre maacutestil o de cremallera
Aspectos generales
1- Los andamios seraacuten diagnosticados y en su caso adaptados seguacuten el RD 121597 ldquoDisposiciones
miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su modificacioacuten por el
RD 21772004 de 12 de Noviembre
2- Por tener la consideracioacuten de maacutequinas los andamios sobre maacutestil o de cremallera adquiridos y
puestos a disposicioacuten de los trabajadores con posterioridad al 1 de enero de 1995 cumpliraacuten el RD
143592 ldquoAproximacioacuten de las legislaciones de los estados miembros sobre maacutequinasrdquo Estos
deberaacuten poseer marcado CE Declaracioacuten de Conformidad CE y manual de Instrucciones en
castellano
3- Para su instalacioacuten y utilizacioacuten deberaacute elaborarse un plan de montaje utilizacioacuten y desmontaje
que podraacute ser sustituido en caso de que el andamio disponga de marcado CE por las instrucciones
especiacuteficas del fabricante proveedor o suministrador salvo que estas operaciones de montaje
utilizacioacuten y desmontaje se realicen en circunstancias no previstas por el fabricante
4- El plan de montaje asiacute como en su caso los caacutelculos de resistencia y estabilidad que resultasen
precisos deberaacuten ser realizados por una persona con formacioacuten universitaria que la habilite para
estas funciones El plan podraacute adoptar la forma de un plan de aplicacioacuten generalizada
complementado con elementos correspondientes a los detalles especiacuteficos del tipo de andamio que
se va a utilizar
5- El andamio solamente podraacute ser montado y desmontado bajo la direccioacuten de persona con
formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite para ello
6- Asimismo antes de su puesta en servicio perioacutedicamente y tras su modificacioacuten y siempre que
ocurra alguna circunstancia excepcional que hubiera podido afectar a su resistencia o a su
estabilidad seraacute inspeccionado por persona con formacioacuten universitaria o profesional que lo habilite
para ello
7- El andamio seraacute montado por trabajadores con una formacioacuten adecuada y especiacutefica para las
operaciones previstas que les permitan enfrentarse a los riesgos especiacuteficos destinada en particular
a
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
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La comprensioacuten del plan y de la seguridad del montaje desmontaje o transformacioacuten del andamio
Medidas de prevencioacuten del riesgo de caiacutedas de persona o de objetos
Condiciones de carga admisibles
Medidas de seguridad en caso de cambio climatoloacutegico que pueda afectar negativamente a la
seguridad del andamio
Cualquier otro riesgo que entrantildeen las operaciones del montaje o desmontaje del andamio colgado
8- Tanto los montadores como la persona que supervise dispondraacuten del plan de montaje y
desmontaje incluyendo cualquier instruccioacuten que pudiera contener
9- Cuando el andamio colgado posea marcado CE y su montaje utilizacioacuten y desmontaje se realice
de acuerdo con las prescripciones del fabricante proveedor o suministrador dichas operaciones
deberiacutean ser dirigidas por una persona que disponga una experiencia certificada por el empresario en
esta materia de maacutes de dos antildeos y cuente con la formacioacuten preventiva correspondiente como miacutenimo
a las funciones de nivel baacutesico conforme a lo previsto en el RD 391997 en el apartado 1 de su
artiacuteculo 35
10- Se mantendraacuten libres de suciedad objetos u obstaacuteculos que puedan suponer a los trabajadores
riesgos de golpes choques caiacutedas o caiacuteda de objetos
11- La fijacioacuten de los ejes estructurales del andamio se efectuaraacute anclaacutendolos a partes resistentes del
paramento previamente calculado
12- Los mecanismos de elevacioacuten y descenso (motores) estaraacuten dotados de elementos de seguridad
como auto frenado parada etc y en perfectas condiciones de uso Asimismo se indicaraacute en una
placa su capacidad portante
13- Se cumpliraacuten todas las condiciones establecidas para las plataformas de trabajo Su separacioacuten a
paramento seraacute como maacuteximo de 20 cm y dispondraacute de barandillas resistentes en todos sus lados
libres con pasamano a 100 cm de altura proteccioacuten intermedia y rodapieacute de 15 cm
14- La zona inferior del andamio se vallaraacute y sentildealizaraacute de forma que se impida la estancia o el paso
de trabajadores bajo la vertical de la carga
15- Asimismo se acotaraacute e impediraacute el paso de la vertical del andamio a niveles inferiores con
peligro de caiacuteda de materiales
16- Se dispondraacuten de dispositivos anticaiacuteda (deslizantes o con amortiguador) sujetos a punto de
anclaje seguros a los que el trabajador a su vez pueda anclar su arneacutes
17- No existiraacute ninguacuten vaciacuteo peligroso entre los componentes de las plataformas y los dispositivos
verticales de proteccioacuten colectiva contra caiacutedas la plataforma estaraacute cuajada en todo caso
18- Antes de su uso y en presencia del personal cualificado (persona con formacioacuten universitaria
que lo habilite para ello) o de la direccioacuten facultativa de la obra se realizaraacuten pruebas a plena carga
con el andamio proacuteximo del suelo (menor de 1 m)
Dichas pruebas quedaraacuten adecuadamente documentadas mediante las correspondientes
certificaciones en las que quedaraacuten reflejadas las condiciones de la prueba y la idoneidad de sus
resultados
19- El personal encargado de realizar las maniobras del andamio (operador) poseeraacute la cualificacioacuten
y adiestramiento adecuados asiacute como conoceraacute sus cargas maacuteximas admisibles y su manejo en
perfectas condiciones de seguridad
20- Las maniobras uacutenicamente se realizaraacuten por operadores debidamente autorizados por la
empresa debiendo quedar claramente especificado la prohibicioacuten expresa de la realizacioacuten de dichas
maniobras por cualquier otro operario de la empresa o de la obra21- Antes de efectuar cualquier
movimiento de la plataforma el operador se aseguraraacute de que todos los operarios estaacuten en posicioacuten
de seguridad
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22- Durante los movimientos de desplazamiento de la plataforma el operador controlaraacute que ninguacuten
objeto transportado sobresalga de los liacutemites de la plataforma
23- El andamio se mantendraacute totalmente horizontal tanto en los momentos en los que se esteacute
desarrollando trabajo desde eacutel como en las operaciones de izado o descenso
24- Si se incorpora proteccioacuten contra la caiacuteda de materiales (redes bandejas etc) eacutestos elementos
seraacuten calculados expresamente de tal forma que en ninguacuten momento menoscaben la seguridad o la
estabilidad del andamio
25- El suministro de materiales se realizaraacute de forma y con medios adecuados y posicionando
preferentemente la plataforma a nivel del suelo
26- En la plataforma y con un reparto equilibrado se acopiaraacuten los materiales miacutenimos
imprescindibles que en cada momento resulten necesarios
27- No se colocaraacuten cargas sobre los brazos telescoacutepicos de la plataforma En caso necesario las
cargas seraacuten miacutenimas
28- Al finalizar la jornada la plataforma se dejaraacute en el nivel mas bajo que sea posible
preferentemente a nivel del suelo y se desconectaraacute el suministro de corriente eleacutectrica del cuadro de
mandos
29- Los trabajadores accederaacuten y saldraacuten de la plataforma posicionando eacutesta a nivel del suelo caso
de que durante el trabajo ello no fuera posible el acceso o salida de la plataforma se realizaraacute
posicionaacutendola a nivel de un elemento de la estructura que permita al operario el realizar eacutesta
operacioacuten con total seguridad y comodidad Asimismo en caso necesario se garantizaraacute la
inmovilidad del andamio y los operarios utilizaraacuten cinturones de seguridad unidos a dispositivo
anticaiacuteda
30- Siempre que sea posible se adaptaraacute el ancho de la plataforma al perfil del paramento sobre el
que se instala el andamio Las operaciones de recogida o extensioacuten de los brazos telescoacutepicos para
efectuar dicha adaptacioacuten se efectuaraacuten a nivel del suelo
Si estas operaciones deben realizarse para superar salientes durante la subida o bajada de la
plataforma se realizaraacuten por los operarios provistos de cinturoacuten de seguridad unidos a dispositivos
anticaiacuteda
31- Una vez colocados los tablones en los brazos telescoacutepicos se realizaraacute la verificacioacuten de su
correcta instalacioacuten Todo ello se llevaraacute a cabo usando los operarios cinturoacuten de seguridad unidos a
dispositivo anticaiacuteda
32- Se avisaraacute inmediatamente al encargado de la obra siempre que
- Se produzca un fallo en la alimentacioacuten eleacutectrica del andamio
- Se observen desgastes en pintildeones coronas rodillos guiacutea cremallera bulones tornillos
de maacutestil finales de carrera barandillas o cualquier elemento que pudiese intervenir en
la seguridad del andamio en su conjunto
33- El descenso manual del andamio uacutenicamente se efectuaraacute en los casos que asiacute resulte
estrictamente necesario y solamente podraacute ser ejecutado por personal adiestrado y cualificado
34- Se suspenderaacuten los trabajos cuando la velocidad del viento supere los 60 kmh procedieacutendose a
situar la plataforma a nivel del suelo o en su caso al nivel maacutes bajo posible
Asimismo no es recomendable el uso del andamio en condiciones atmosfeacutericas desfavorables
(lluvia niebla intensa nieve granizo etc)
35- No se trabajaraacute desde el andamio cuando no haya luz suficiente (natural o artificial) para tener
una visibilidad adecuada en toda la zona de trabajo
36- No se aprovecharaacute en ninguacuten caso la barandilla de la plataforma para apoyar tablones
materiales herramientas sentarse o subirse en ellas
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Comprobaciones
1- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicadas por el fabricante
suministrador o proveedor del andamio
2- El andamio seraacute inspeccionado por una persona con una formacioacuten universitaria o profesional
que lo habilite para ello
a) Antes de su puesta en servicio
b) A continuacioacuten perioacutedicamente
c) Tras cualquier modificacioacuten periacuteodo de no utilizacioacuten exposicioacuten a la intemperie sacudidas
siacutesmicas o cualquier otra circunstancia que hubiera podido afectar a su resistencia o estabilidad
3- Diariamente o antes del comienzo de cada jornada de trabajo que vaya a utilizarse el andamio el
operador realizaraacute las comprobaciones siguientes
a) Que no existen sobre la plataforma de trabajo acumulaciones de escombros material sobrante
herramientas y en su caso hielo o nieve que pudiese producir la caiacuteda de los operarios o caiacuteda de
objetos en su desplazamiento o utilizacioacuten
b) Que estaacute vallado y sentildealizado el paso bajo la vertical del andamio
c) Que los dispositivos de seguridad eleacutectricos estaacuten en perfectas condiciones y operativos
d) Verificar el correcto apoyo de los maacutestiles nivelacioacuten del andamio anclajes a paramento unioacuten
pintildeoacuten-cremallera y eficacias del freno y del motorreductor
e) Que todas las plataformas (fijas y telescoacutepicas) asiacute como sus barandillas y los dispositivos
anticaiacuteda estaacute correctamente instalados
f) Que no existe exceso de carga en la plataforma de acuerdo a las caracteriacutesticas y especificaciones
del andamio
g) Que no existen objetos que al contacto con la plataforma en su desplazamiento puedan
desprenderse de la obra
h) Que no existan elementos salientes (en la obra o en la plataforma) que puedan interferir en el
movimiento de la plataforma
Prohibiciones
La empresa y durante la utilizacioacuten del andamio prohibiraacute de forma expresa
a) Eliminar cualquier elemento de seguridad del andamio
b) Trabajar sobre andamios de borriquetas escaleras manuales tablones etc situadas sobre la
plataforma del andamio y en general sobre cualquier elemento que disminuya la seguridad de los
trabajadores en la utilizacioacuten del andamio
c) Subirse o sentarse sobre las barandillas
d) Cargar el andamio con cargas (objetos materiales de obra o no herramientas personal etc
superiores a las cargas maacuteximas del andamio
e) Inclinar la plataforma del andamio y por consiguiente y entre otros aspectos el acumular cargas en
uno de sus extremos Las cargas deben situarse lo maacutes uniformemente repartidas posibles sobre la
plataforma
f) Utilizar el andamio en condiciones atmosfeacutericas adversas
6 Andamios de borriquetas
1- Estaraacuten formados por elementos normalizados (borriquetas o caballetes) y nunca se sustituiraacuten
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por bidones apilados o similares
2- Las borriquetas de madera para eliminar riesgos por fallo rotura espontaacutenea o cimbreo estaraacuten
sanas perfectamente encoladas y sin oscilaciones deformaciones o roturas
3- Cuando las borriquetas o caballetes sean plegables estaraacuten dotados de ldquocadenillas limitadoras de
apertura maacuteximardquo o sistemas equivalentes
4- Se garantizaraacute totalmente la estabilidad del conjunto para lo cual se montaraacuten perfectamente
apoyadas y niveladas
5- Las plataformas de trabajo tendraacuten una anchura miacutenima de 60 cm preferentemente 80 cm
6- Las plataformas de trabajo se sujetaraacuten a los caballetes de forma que se garantice su fijacioacuten
7- Para evitar riesgos por basculamiento la plataforma de trabajo no sobresaldraacute maacutes de 20 cm
desde su punto de apoyo en los caballetes
8- Se utilizaraacute un miacutenimo de dos caballetes o borriquetas por andamio
9- La separacioacuten entre ejes de los soportes seraacute inferior a 35 m preferentemente 25 m
10- Se prohibiraacute formar andamios de borriquetas cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 m
o maacutes de altura
11-Las condiciones de estabilidad del andamio seraacuten las especificadas por el fabricante proveedor
o suministrador Si no es posible conocer dichas condiciones en teacuterminos generales se consideraraacute
que un andamio de borriquetas es estable cuando el cociente entre la altura y el lado menor de la
borriqueta sea
a Menor o igual a 35 para su uso en interiores
b Menor o igual a 3 para su uso en exteriores
12- Cuando se utilicen a partir de 3 m de altura y para garantizar la indeformabilidad y estabilidad
del conjunto se instalaraacute arriostramiento interior en los caballetes y soportes auto estables tanto
horizontal como vertical
13- Cuando se sobrepasen los limites de estabilidad se estableceraacute un sistema de arriostramiento
exterior horizontal o inclinado
14- Para la prevencioacuten del riesgo de caiacuteda de altura (maacutes de 2 m) o caiacuteda a distinto nivel
perimetralmente a la plataforma de trabajo se instalaraacuten barandillas sujetas a pies derechos o
elementos acuntildeados a suelo y techo Dichas barandillas seraacuten de 1 m de altura conformadas por
pasamano barra intermedia y rodapieacute de al menos 15 cm
15- El acceso a las plataformas de trabajo se realizaraacute a traveacutes de escaleras de mano banquetas etc
16- Se protegeraacute contra caiacutedas no soacutelo el nivel de la plataforma sino tambieacuten el desnivel del
elemento estructural del extremo del andamio Asiacute los trabajos en andamios en balcones bordes de
forjado cubiertas terrazas suelos del edificio etc se protegeraacuten contra riesgo de caiacutedas de altura
mediante barandillas o redes En su defecto los trabajadores usaraacuten cinturones anti-caiacutedas amarrados
a puntos de anclaje seguros
17-Sobre los andamios de borriquetas se acopiaraacuten los materiales miacutenimos imprescindibles que en
cada momento resulten imprescindibles y repartidos uniformemente sobre la plataforma de trabajo
18- Se prohibiraacute trabajar sobre plataformas de trabajo sustentadas en borriquetas apoyadas a su vez
sobre otro andamio de borriquetas
19- La altura del andamio seraacute la adecuada en funcioacuten del alcance necesario para el trabajo a
realizar Al respecto es recomendable el uso de borriquetas o caballetes de altura regulable En
ninguacuten caso y para aumentar la altura de la plataforma de trabajo se permitiraacute el uso sobre ellos de
bidones cajones materiales apilados u otros de caracteriacutesticas similares
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20- Se realizaraacuten las operaciones de revisioacuten y mantenimiento indicados por el fabricante
proveedor o suministradores
21- Los andamios seraacuten inspeccionados por personal competente antes de su puesta en servicio a
intervalos regulares despueacutes de cada modificacioacuten o cualquier otra circunstancia que hubiera podido
afectar a su resistencia o estabilidad
Anejo 4- Organizacioacuten del trabajo y medidas preventivas en derribos
1- Previamente al inicio de los trabajos se deberaacute disponer de un ldquoProyecto de demolicioacutenrdquo asiacute
como el ldquoPlan de Seguridad y Saludrdquo de la obra con enumeracioacuten de los pasos y proceso a seguir y
determinacioacuten de los elementos estructurales que se deben conservar intactos y en caso necesario
reforzarlos
2- Asimismo previamente al inicio de los trabajos de demolicioacuten se procederaacute a la inspeccioacuten del
edificio anulacioacuten de instalaciones establecimiento de apeos y apuntalamientos necesarios para
garantizar la estabilidad tanto del edificio a demoler como los edificios colindantes En todo caso
existiraacute una adecuada organizacioacuten y coordinacioacuten de los trabajos El orden de ejecucioacuten seraacute el que
permita a los operarios terminar en la zona de acceso de la planta La escalera seraacute siempre lo uacuteltimo
a derribar en cada planta del edificio
3- En la instalacioacuten de gruacuteas o maquinaria a emplear se mantendraacute la distancia de seguridad a las
liacuteneas de conduccioacuten eleacutectrica
4- Siempre que la altura de trabajo del operario sea superior a 2 m utilizaraacute cinturones de seguridad
anclados a puntos fijos o se dispondraacuten andamios
5- Se dispondraacuten pasarelas para la circulacioacuten entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya
quitado el entrevigado
Anejo 5- Barandillas (Sistemas de proteccioacuten de borde)
Consideraciones generales
1- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes para superficies horizontales o inclinadas
(barandillas) que se usen durante la construccioacuten o mantenimiento de edificios y otras estructuras
deberaacuten cumplir las especificaciones y condiciones establecidas en la Norma UNE EN 13374
2- Dicho cumplimiento deberaacute quedar garantizado mediante certificacioacuten realizada por organismo
autorizado En dicho caso quedaraacute reflejado en el correspondiente marcado que se efectuaraacute en los
diferentes componentes tales como barandillas principales barandillas intermedias protecciones
intermedias (por ejemplo tipo mallazo) en los plintos en los postes y en los contrapesos
El marcado seraacute claramente visible y disponerse de tal manera que permanezca visible durante la
vida de servicio del producto Contendraacute lo siguiente
EN 13374
Tipo de sistema de proteccioacuten A B o C
Nombre identificacioacuten del fabricante o proveedor
Antildeo y mes de fabricacioacuten o nuacutemero de serie
En caso de disponer de contrapeso su masa en kg
3- La utilizacioacuten del tipo o sistema de proteccioacuten se llevaraacute a cabo en funcioacuten del aacutengulo α de
inclinacioacuten de la superficie de trabajo y la altura (Hf) de caiacuteda del trabajador sobre dicha superficie
inclinada
De acuerdo con dichas especificaciones
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a) Las protecciones de bordes ldquoClase Ardquo se utilizaraacuten uacutenicamente cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de
la superficie de trabajo sea igual o inferior a10ordm
b) Las de ldquoClase Brdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo sea
menor de 30ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o de 60ordm con una altura de caiacuteda menor a 2 m
c) Las de ldquoClase Crdquo se utilizaraacuten cuando el aacutengulo de inclinacioacuten de la superficie de trabajo esteacute
entre 30ordm y 45ordm sin limitacioacuten de altura de caiacuteda o entre 45ordm y 60ordm y altura de caiacuteda menor de 5 m
4- Para altura de caiacuteda mayor de 2 m o 5 m los sistemas de proteccioacuten de las clases B y C podraacuten
utilizarse colocando los sistemas maacutes altos sobre la superficie de la pendiente (por ejemplo cada 2 m
o cada 5 m de altura de caiacuteda)
5- El sistema de proteccioacuten de borde (barandillas) no es apropiado para su instalacioacuten y proteccioacuten
en pendientes mayores de 60 ordm o mayores de 45ordm y altura de caiacuteda mayor de 5 m
6- La instalacioacuten y mantenimiento de las barandillas se efectuaraacute de acuerdo al manual que debe ser
facilitado por el fabricante suministrador o proveedor de la citada barandilla
7- En todos los casos el sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) se instalaraacute perpendicular a la
superficie de trabajo
8- El sistema de proteccioacuten de borde (barandilla) deberaacute comprender al menos postes oacute soportes
verticales del sistema una barandilla principal y una barandilla intermedia o proteccioacuten intermedia
y debe permitir fijarle un plinto
9- La distancia entre la parte maacutes alta de la proteccioacuten de borde (barandilla principal) y la superficie
de trabajo seraacute al menos de 1m medido perpendicularmente a la superficie de trabajo
10- El borde superior del plinto o rodapieacute estaraacute al menos 15 cm por encima de la superficie de
trabajo y evitaraacute aperturas entre eacutel y la superficie de trabajo o mantenerse tan cerca como fuera
posible
11- En caso de utilizar redes como proteccioacuten intermedia o lateral estas seraacuten del tipo U de acuerdo
con la Norma UNE-EN 1263-1
12- Si la barandilla dispone de barandilla intermedia esta se dimensionaraacute de forma que los huecos
que forme sean inferiores a 47 cm Si no hay barandilla intermedia o si esta no es continua el
sistema de proteccioacuten de borde se dimensionaraacute de manera que la cuadriacutecula sea inferior a 25 cm
13- La distancia entre postes o soportes verticales seraacute la indicada por el fabricante Ante su
desconocimiento y en teacuterminos generales eacutestos se instalaraacuten con una distancia entre postes menor a
25 m
14- Nunca se emplearaacuten como barandillas cuerdas cadenas elementos de sentildealizacioacuten o elementos
no especiacuteficos para barandillas tales como tablones palets etc fijados a puntales u otros elementos
de la obra
15- Todos los sistemas de proteccioacuten de borde se revisaraacuten perioacutedicamente a fin de verificar su
idoneidad y comprobar el mantenimiento en condiciones adecuadas de todos sus elementos asiacute como
que no se ha eliminado ninguacuten tramo En caso necesario se procederaacute de inmediato a la subsanacioacuten
de las anomaliacuteas detectadas
16- Las barandillas con postes fijados a los elementos estructurales mediante sistema de mordaza
(sargentos o similar) y para garantizar su agarre se realizaraacute a traveacutes de tacos de madera o similar
Inmediatamente tras su instalacioacuten asiacute como perioacutedicamente o tras haber sometido al sistema a
alguna solicitacioacuten (normalmente golpe o impacto) se procederaacute a la revisioacuten de su agarre
procediendo en caso necesario a su apriete a fin de garantizar la solidez y fiabilidad del sistema
17- Los sistemas provisionales de proteccioacuten de borde fijados al suelo mediante tornillos se
efectuaraacuten en las condiciones y utilizando los elementos establecidos por el fabricante Se instalaraacuten
la totalidad de dichos elementos de fijacioacuten y repasaraacuten perioacutedicamente para garantizar su apriete
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18- Los sistemas de proteccioacuten de borde fijados a la estructura embebidos en el hormigoacuten (suelo o
canto) se efectuaraacuten utilizando los elementos embebidos disentildeados por el fabricante y en las
condiciones establecidas por eacutel En su defecto siempre se instalaraacuten como miacutenimo a 10 cm del
borde
19- Los postes o soportes verticales se instalaraacuten cuando los elementos portantes (forjados vigas
columnas etc) posean la adecuada resistencia
Montaje y desmontaje
1- El montaje y desmontaje de los sistemas provisionales de proteccioacuten de bordes se realizaraacute de tal
forma que no se antildeada riesgo alguno a los trabajadores que lo realicen
Para ello se cumpliraacuten las medidas siguientes
a) Se dispondraacute de adecuados procedimientos de trabajo para efectuar en condiciones el montaje
mantenimiento y desmontaje de estos sistemas de proteccioacuten de borde
b) Dichas operaciones se realizaraacuten exclusivamente por trabajadores debidamente autorizados por la
empresa para lo cual y previamente se les habraacute proporcionado la formacioacuten adecuada tanto teoacuterica
como praacutectica y se habraacute comprobado la cualificacioacuten y adiestramiento de dichos trabajadores para
la realizacioacuten de las tareas
c) El montaje y desmontaje se realizaraacute disponiendo de las herramientas y equipos de trabajo
adecuados al tipo de sistema de proteccioacuten sobre el que actuar
Asimismo se seguiraacuten escrupulosamente los procedimientos de trabajo debiendo efectuar el
encargado de obra o persona autorizada el control de su cumplimiento por parte de los trabajadores
d) Se realizaraacute de forma ordenada y cuidadosa impidiendo que al instalar o al realizar alguno de los
elementos se produzca su derrumbamiento o quede debilitado el sistema
e) El montaje se realizaraacute siempre que sea posible previamente a la retirada de la proteccioacuten
colectiva que estuviera colocada (normalmente redes de seguridad) De no existir proteccioacuten
colectiva las operaciones se llevaraacuten a cabo utilizando los operarios cinturoacuten de seguridad sujetos a
puntos de anclaje seguros en cuyo caso no deberaacute saltarse hasta la completa instalacioacuten y
comprobacioacuten de la barandilla
f) No se procederaacute al desmontaje hasta que en la zona que se protegiacutea no se impida de alguna forma
el posible riesgo de caiacuteda a distinto nivel
g) Cuando en las tareas de colocacioacuten y retirada de sistemas provisionales de proteccioacuten de borde se
prevea la existencia de riesgos especialmente graves de caiacuteda en altura con arreglo a lo previsto en
el artiacuteculo 22 bis del RD 391997 de 17 de Enero seraacute necesaria la presencia de los recursos
preventivos previstos en el artiacuteculo 32 bis de la Ley 311995 de 8 de Noviembre de prevencioacuten de
riesgos laborales este hecho asiacute mismo deberaacute quedar perfectamente consignado en el propio Plan
de Seguridad y Salud de la Obra
Anejo 6- Evacuacioacuten de escombros
1- Respecto a la carga de escombros
a) Proteger los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros
b) Sentildealizar la zona de recogida de escombros
c) El conducto de evacuacioacuten de escombros seraacute preferiblemente de material plaacutestico perfectamente
anclado debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de faldas
d) El final del conducto deberaacute quedar siempre por debajo de la liacutenea de carga maacutexima del
contenedor
e) El contenedor deberaacute cubrirse siempre por una lona o plaacutestico para evitar la propagacioacuten del
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polvo
f) Durante los trabajos de carga de escombros se prohibiraacute el acceso y permanencia de operarios en
las zonas de influencia de las maacutequinas (palas cargadoras camiones etc)
g) Nunca los escombros sobrepasaraacuten los cierres laterales del receptaacuteculo (contenedor o caja del
camioacuten) debieacutendose cubrir por una lona o toldo o en su defecto se regaran para evitar propagacioacuten
de polvo en su desplazamiento hasta vertedero
Anejo 7- Escaleras manuales portaacutetiles
Aspectos generales
1- Las escaleras manuales portaacutetiles tanto simples como dobles extensibles o transformables
cumpliraacuten las normas UNE-EN 131-1 ldquoEscaleras terminologiacutea tipos y dimensiones funcionalesrdquo y
UNE-EN 131-2 ldquoEscaleras requisitos ensayos y marcadordquo
Dicho cumplimento deberaacute constatarse en un marcado duradero conteniendo los siguientes puntos
Nombre del fabricante o suministrador
Tipo de escalera antildeo y mes de fabricacioacuten yo nuacutemero de serie
Indicacioacuten de la inclinacioacuten de la escalera salvo que fuera obvio que no debe indicarse
La carga maacutexima admisible
2- La escalera cumpliraacute y se utilizara seguacuten las especificaciones establecidas en el RD 121597
ldquoDisposiciones miacutenimas de seguridad y salud para la utilizacioacuten de los equipos de trabajordquo y su
modificacioacuten por RD 21772004 de 12 de noviembre
3- La utilizacioacuten de una escalera de mano como puesto de trabajo en altura deberaacute limitarse a las
circunstancias en que la utilizacioacuten de otros equipos de trabajo maacutes seguros no esteacute justificada por el
bajo nivel de riesgo y por las caracteriacutesticas de los emplazamientos que el empresario no pueda
modificar
4-No se emplearaacuten escaleras de mano y en particular escaleras de maacutes de 5 m de longitud sobre
cuya resistencia no se tenga garantiacuteas Se prohibiraacute el uso de escaleras de mano de construccioacuten
improvisadas
5- Se prohibiraacute el uso como escalera de elemento alguno o conjunto de elementos que a modo de
escalones pudiese salvar el desnivel deseado
6- Las escaleras de mano deberaacuten tener la resistencia y los elementos necesarios de apoyo o
sujecioacuten o ambos para que su utilizacioacuten en las condiciones para las que han sido disentildeadas no
suponga un riesgo de caiacuteda por rotura o desplazamiento
7- Las escaleras de madera no se pintaraacuten Todas sus partes estaraacuten recubiertas por una capa
protectora transparente y permeable al vapor de agua
8- Los peldantildeos deben estar soacutelidos y duramente fijados a los largueros Los de metal o plaacutestico
seraacuten antideslizantes Los de madera seraacuten de seccioacuten rectangular miacutenima de 21 mm x 37 mm o
seccioacuten equivalente clavados en los largueros y encolados
9- Si la superficie superior de una escalera doble estaacute disentildeada como una plataforma esta debe ser
elevada por medio de un dispositivo cuando se cierre la escalera Esta no debe balancearse cuando se
estaacute subido en su borde frontal
10- Todos los elementos de las escaleras de mano construidas en madera careceraacuten de nudos
roturas y defectos que puedan mermar su seguridad
Estabilidad de la escalera
1- Se colocaraacuten de forma que su estabilidad durante su utilizacioacuten esta asegurada A este respecto
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los puntos de apoyo de las escaleras de mano deberaacuten asentarse solidamente sobre un soporte de las
siguientes caracteriacutesticas
De dimensiones adecuadas y estables
Resistente e inmoacutevil de forma que los travesantildeos queden en posicioacuten horizontal Cuando el
paramento no permita un apoyo estable se sujetaraacute al mismo mediante abrazaderas o dispositivos
equivalentes
2- Las escaleras suspendidas se fijaraacuten de forma segura y excepto las de cuerda de manera que no
puedan desplazarse y se eviten los movimientos de balanceo
3- Se impediraacute el deslizamiento de los pies de la escalera de mano durante su utilizacioacuten mediante
a) Su base se asentaraacute solidamente mediante la fijacioacuten de la parte superior o inferior de los
largueros
b) La dotacioacuten en los apoyos en el suelo de dispositivos antideslizantes en su base tales como entre
otras zapatas de seguridad espolones repuntas zapatas adaptadas zuecos redondeados o planos
etc
c) Cualquier otro dispositivo antideslizante o cualquiera otra solucioacuten de eficacia equivalente
4- Las tramas de escaleras dobles (de tijera) deben estar protegidas contra la apertura por
deslizamiento durante su uso por un dispositivo de seguridad Si se utilizan cadenas todos sus
eslabones a excepcioacuten del primero deben poder moverse libremente Se utilizaraacuten con el tensor
totalmente extendido (tenso)
5- Las escaleras dobles (de tijera) y las que estaacuten provistas de barandillas de seguridad con una
altura maacutexima de ascenso de 180 m deben estar fabricadas de manera que se prevenga el cierre
involuntario de la escalera durante su uso normal
6- Las escaleras extensibles manualmente durante su utilizacioacuten no se podraacuten cerrar o separar sus
tramas involuntariamente Las extensibles mecaacutenicamente se enclavaraacuten de manera segura
7- El empalme de escaleras se realizara mediante la instalacioacuten de las dispositivas industriales
fabricadas para tal fin
8- Las escaleras con ruedas deberaacuten inmovilizarse antes de acceder a ellas
9- Las escaleras de manos simples se colocaraacuten en la medida de lo posible formando un aacutengulo
aproximado de 75 grados con la horizontal
Utilizacioacuten de la escalera
1- Las escaleras de mano con fines de acceso deberaacuten tener la longitud necesaria para sobresalir al
menos 1 m de plano de trabajo al que se accede
2- Se utilizaraacuten de la forma y con las limitaciones establecidas por el fabricante (evitando su uso
como pasarelas para el transporte de materiales etc)
3- El acceso y descenso a traveacutes de escaleras se efectuaraacute frente a estas es decir mirando hacia los
peldantildeos
4- El trabajo desde las escaleras se efectuaraacute asiacute mismo frente a estas y lo maacutes proacuteximo posible a su
eje desplazando la escalera cuantas veces sea necesario Se prohibiraacute el trabajar en posiciones
forzadas fuera de la vertical de la escalera que provoquen o generen riesgo de caiacuteda Deberaacuten
mantenerse los dos pies dentro del mismo peldantildeo y la cintura no sobrepasara la altura del uacuteltimo
peldantildeo
5- Nunca se apoyaraacute la base de la escalera sobre lugares u objetos poco firmes que puedan mermar
su estabilidad
6- Nunca se suplementaraacute la longitud de la escalera apoyando su base sobre elemento alguno En
caso de que la escalera resulte de insuficiente longitud deberaacute proporcionarse otra escalera de
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longitud adecuada
7- Se utilizaraacuten de forma que los trabajadores tengan en todo momento al menos un punto de apoyo
y otro de sujecioacuten seguros Para ello el ascenso y descenso por parte de los trabajadores lo efectuaran
teniendo ambas manos totalmente libres y en su consecuencia las herramientas u objetos que
pudiesen llevar lo haraacuten en cinturones o bolsas portaherramientas
8-Se prohibiraacute a los trabajadores o demaacutes personal que interviene en la obra que utilicen escaleras
de mano transportar elementos u objetos de peso que les dificulte agarrarse correctamente a los
largueros de la escalera
Estos elementos pesados que se transporten al utilizar la escalera seraacuten de un peso como maacuteximo de
25 kg
9- Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores utilicen al mismo tiempo tanto en sentido de bajada
como de subida las escaleras de mano o de tijera
10-Se prohibiraacute que dos o maacutes trabajadores permanezcan simultaacuteneamente en la misma escalera
11- Queda rigurosamente prohibido por ser sumamente peligroso mover o hacer bailar la escalera
12- Se prohiacutebe el uso de escaleras metaacutelicas (de mano o de tijera) cuando se realicen trabajos
(utilicen) en las cercaniacuteas de instalaciones eleacutectricas no aisladas
13- Los trabajos sobre escalera de mano a maacutes de 35 m de altura desde el punto de operacioacuten al
suelo con movimientos o esfuerzos peligrosos para la estabilidad del trabajador se efectuaran con la
utilizacioacuten por su parte de un equipo de proteccioacuten individual anticaiacuteda o la adopcioacuten de otras
medidas de proteccioacuten alternativas caso contrario no se realizaraacuten
14- No se utilizaraacuten escaleras de mano y en particular de maacutes de 5 m de longitud si no ofrece
garantiacuteas de resistencia
15- El transporte a mano de las escaleras se realizara de forma que no obstaculice la visioacuten de la
persona que la transporta apoyada en su hombro y la parte saliente delantera inclinada hacia el
suelo Cuando la longitud de la escalera disminuya la estabilidad del trabajador que la transporta
este se haraacute por dos trabajadores
16- Las escaleras de mano dobles (de tijera) ademaacutes de las prescripciones ya indicadas deberaacuten
cumplir
a) Se utilizaran montadas siempre sobre pavimentos horizontales
b) No se utilizaran a modo de borriquetes para sustentar plataformas de trabajo
c) No se utilizaran si es necesario ubicar lo pies en los uacuteltimos tres peldantildeos
d) Su montaje se dispondraacute de forma que siempre esteacute en situacioacuten de maacutexima apertura
Revisioacuten y mantenimiento
1- Las escaleras de mano se revisaraacuten perioacutedicamente siguiendo las instrucciones del fabricante o
suministrador
2- Las escaleras de madera no se pintaraacuten debido a la dificultad que ello supone para la deteccioacuten de
posibles defectos
3- Las escaleras metaacutelicas se recubriraacuten con pinturas antioxidacioacuten que las preserven de las
agresiones de la intemperie Asimismo se desecharan las que presenten deformaciones abolladuras
u otros defectos que puedan mermar su seguridad
4-Todas las escaleras se almacenaraacuten al abrigo de mojaduras y del calor situaacutendolas en lugares
ventilados no cercanos a focos de calor o humedad excesivos
5- Se impediraacute que las escaleras quedan sometidas a cargas o soporten pesos que puedan
deformarlas o deteriorarlas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
111
6- Cuando se transporten en vehiacuteculos deberaacute colocarse de forma que durante el trayecto no sufran
flexiones o golpes
7- Las escaleras de tijera se almacenaraacuten plegadas
8- Se almacenaraacuten preferentemente en posicioacuten horizontal y colgada debiendo poseer suficientes
puntos de apoyo para evitar deformaciones permanentes en las escaleras
9- No se realizaraacuten reparaciones provisionales Las reparaciones de las escaleras en caso de que
resulte necesario se realizaraacuten siempre por personal especializado debieacutendose en este caso y una
vez reparados someterse a los ensayos que proceda
Anejo 8- Utilizacioacuten de herramientas manuales
La utilizacioacuten de herramientas manuales se realizaraacute teniendo en cuenta
- Se usaraacuten uacutenicamente las especiacuteficamente concebidas para el trabajo a realizar
- Se encontraraacuten en buen estado de limpieza y conservacioacuten
- Seraacuten de buena calidad no poseeraacuten rebabas y sus mangos estaraacuten en buen estado y
soacutelidamente fijados
- Los operarios utilizaraacuten portaherramientas Las cortantes o punzantes se protegeraacuten
cuando no se utilicen
- Cuando no se utilicen se almacenaraacuten en cajas o armarios portaherramientas
Anejo 9- Maacutequinas eleacutectricas
Toda maacutequina eleacutectrica a utilizar deberaacute ser de doble aislamiento o dotada de sistema de
proteccioacuten contra contactos eleacutectricos indirectos constituido por toma de tierra combinada con
disyuntores diferenciales
Anejo 10- Sierra circular de mesa
La sierra circular de mesa para el corte de tableros o riostras de madera dispondraacute en
evitacioacuten de cortes de capo protector y cuchillo divisor Asimismo dispondraacute de las protecciones
eleacutectricas adecuadas contra contactos eleacutectricos directos e indirectos
Anejo 11- Imprimacioacuten y pintura
Las operaciones de imprimacioacuten y pintura se realizaraacuten utilizando los trabajadores
proteccioacuten respiratoria debidamente seleccionada en funcioacuten del tipo de imprimacioacuten y pintura a
utilizar Dichas medidas se extremaraacuten en caso de que la aplicacioacuten sea por procedimientos de
aerografiacutea o pulverizacioacuten
Anejo 12- Operaciones de soldadura
Las operaciones de soldadura eleacutectrica se realizaraacuten teniendo en cuenta las siguientes
medidasNo se utilizaraacute el equipo sin llevar instaladas todas las protecciones Dicha medida se
extenderaacute al ayudante o ayudantes caso de existir
Deberaacute soldarse siempre en lugares perfectamente ventilados En su defecto se utilizaraacute
proteccioacuten respiratoria
Se dispondraacuten de protecciones contra las radiaciones producidas por el arco (ropa adecuada
mandil y polainas guantes y pantalla de soldador) Nunca debe mirarse al arco voltaicoLas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
112
operaciones de picado de soldadura se realizaraacuten utilizando gafas de proteccioacuten contra impactosNo
se tocaraacuten las piezas recientemente soldadas
Antes de empezar a soldar se comprobaraacute que no existen personas en el entorno de la
vertical de los trabajosLas clemas de conexioacuten eleacutectrica y las piezas portaelectrodos dispondraacuten de
aislamiento eleacutectrico adecuado
Anejo 13- Operaciones de Fijacioacuten
Las operaciones de fijacioacuten se haraacuten siempre disponiendo los trabajadores de total seguridad
contra golpes y caiacutedas siendo de destacar la utilizacioacuten de
a) Plataformas elevadoras provistas de marcado CE y declaracioacuten de conformidad del fabricante
b) Castilletes o andamios de estructura tubular estables con accesos seguros y dotados de
plataforma de trabajo de al menos 60 cm de anchura y con barandillas de 1 m de altura provistas de
rodapieacutes
c) Jaulas o cestas de soldador protegidas por barandillas de 1 m de altura provistas de rodapieacute y
sistema de sujecioacuten regulable para adaptarse a todo tipo de perfiles Su acceso se realizaraacute a traveacutes de
escaleras de mano
d) Utilizacioacuten de redes horizontales de proteccioacuten debiendo prever los puntos de fijacioacuten y la
posibilidad de su desplazamiento
e) Soacutelo en trabajos puntuales se utilizaraacuten cinturones de seguridad sujetos a un punto de anclaje
seguro
Anejo 14- Relacioacuten de Normativa de Seguridad y Salud de aplicacioacuten en los proyectos y en la
ejecucioacuten de obras
En este apartado se incluye una relacioacuten no exhaustiva de la normativa de seguridad y salud de
aplicacioacuten a la redaccioacuten de proyectos y a la ejecucioacuten de obras de edificacioacuten
Ordenanza Laboral de la Construccioacuten de 28 de agosto de 1970
Orden de 28 de Agosto de 1970 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 5-9-70
BOE 7-9-70
BOE 8-9-70
BOE 9-9-70
Correccioacuten de errores BOE 17-10-70
Aclaracioacuten BOE 28-11-70
Interpretacioacuten Art108 y 123 BOE 5-12-70
En vigor CAP XVI Art 183 al 296 y del 334 al 344
Resolucioacuten de 29 de noviembre de 2001 de la Direccioacuten General de Trabajo por la que se
dispone la inscripcioacuten en el Registro y publicacioacuten del laudo arbitral de fecha 18 de octubre de 2001
dictado por don Tomaacutes Sala Franco en el conflicto derivado del proceso de sustitucioacuten negociada de
la derogada Ordenanza Laboral de la Construccioacuten Vidrio y Ceraacutemica
BOE 302 18122001 del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto
Orden de 31 de octubre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 267 07184
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
113
Orden de 7 de noviembre de 1984 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (rectificacioacuten)
BOE 280 221184
Orden de 7 de enero de 1987del Mordm de Trabajo y Seguridad Social (Normas complementarias)
BOE 13 150187
Orden de 22 de diciembre de 1987 por la que se aprueba el Modelo de Libro Registro de
Datos correspondientes al Reglamento sobre trabajos con Riesgo de Amianto
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo del Mordm de la Presidencia por el que se establecen
las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al
amianto
BOE 86 110406
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre del Ministerio de la Presidencia
BOE 256 251097
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Resolucioacuten de 8 de abril de 1999 sobre Delegacioacuten de Facultades en materia de seguridad y salud en
las obras de construccioacuten complementa el art18 del Real Decreto 16271997 de 24 de octubre de
1997
Prevencioacuten de Riesgos Laborales
Ley 3195 de 8 de noviembre de la Jefatura del Estado
BOE 269 101195
Ley 542003 de 12 de diciembre de reforma del marco normativo de la prevencioacuten de riesgos
laborales
BOE 298 131203
Real Decreto 1712004 de 30 de enero por el que se desarrolla el artiacuteculo 24 de la Ley 3195 en
materia de coordinacioacuten de actividades empresariales
Nuevos modelos para la notificacioacuten de accidentes de trabajo e instrucciones para su
cumplimiento y tramitacioacuten
Orden de 16 de diciembre de 1987 del Mordm de Trabajo y Seguridad Social
BOE 311 291287
Sentildealizacioacuten balizamiento limpieza y terminacioacuten de obras fijas en viacuteas fuera de poblado
Orden de 31 de agosto de 1987 del Mordm de Obras Puacuteblicas y Urbanismo
BOE 224 180987
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114
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen
pantallas de visualizacioacuten
Real Decreto 4881997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
canceriacutegenos durante el trabajo
Real Decreto 6651997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Proteccioacuten de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicioacuten a agentes
bioloacutegicos durante el trabajo
Real Decreto 6641997 de 12 de mayo del Mordm de la Presidencia
BOE 124 240597
Orden de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta el Real Decreto anterior
BOE 76 300398
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 391997 de 17 de enero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 27 310197
Real Decreto 6042006 de 19 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales por el que se
modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el Reglamento de los
Servicios de Prevencioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen las
disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten
BOE 127 290506
Modificacioacuten del Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten
Real Decreto 7801998 de 30 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10598
Disposiciones miacutenimas en materia de sentildealizacioacuten de seguridad en el trabajo
Real Decreto 4851997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo
Real Decreto 4861997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la manipulacioacuten manual de cargas
que entrantildee riesgos en particular dorsolumbares para los trabajadores
Real Decreto 4871997 de 14 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 97 230497
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115
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de proteccioacuten individual
Real Decreto 7731997 de 30 de mayo del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 140 120697
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud relativas a la utilizacioacuten por los trabajadores de
equipos de trabajo
Real Decreto 12151997 de 18 de julio del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 188 70897
Modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de noviembre por el que se modifica el
Real Decreto 12151997 de 18 de julio por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud para la utilizacioacuten por los trabajadores de los equipos de trabajo en materia de
trabajos temporales en altura
BOE 274 131104
Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en el trabajo de las empresas de trabajo
temporal
Real Decreto 2161999 de 5 de febrero del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 47 240299
Proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los
agentes quiacutemicos durante el trabajo
Real Decreto 3742001 de 6 de abril del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 104 10501
Disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y seguridad de los trabajadores frente
al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 6142001 de 8 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 148 210601
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que
puedan derivarse de la exposicioacuten a vibraciones mecaacutenicas
Real Decreto 13112005 de 4 de noviembre del Mordm de Trabajo y Asuntos Sociales
BOE 265 51105
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con
la exposicioacuten al ruido
Real Decreto 2862006 de 10 de marzo del Mordm de la Presidencia
BOE 60 110306
Correccioacuten de erratas del Real Decreto 2862006
BOE 62 140306
Instruccioacuten Teacutecnica Complementaria MIE-AEM-2
Real Decreto 8362003 de 27 de junio del Mordm de Ciencia y Tecnologiacutea por el que se
aprueba una nueva instruccioacuten teacutecnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de
elevacioacuten y manutencioacuten referente a gruacuteas torre para obras u otras aplicaciones
BOE 170 170703
Proteccioacuten de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
116
de atmoacutesferas explosivas en el lugar de trabajo
Real Decreto 6812003 de 12 de junio del Mordm de la Presidencia
BOE 145 180603
Ley 322006 reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la construccioacuten
BOE 250 191006
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
117
5 Planos
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6 Pliego de condiciones
CONDICIONES GENERALES
11 DEFINICIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares (en lo sucesivo PPTP)
constituye un conjunto de instrucciones para el desarrollo de las obras a que se refiere el presente
proyecto y contiene las condiciones teacutecnicas normalizadas referentes a los materiales a utilizar el
modo de ejecucioacuten y medicioacuten de las diferentes unidades de obra y en general cuantos aspectos han
de regir en las obras comprendidas en el presente Proyecto
12 AacuteMBITO DE APLICACIOacuteN
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares seraacute de aplicacioacuten a las obras
definidas en el ldquoProyecto Optimizacioacuten del sistema de climatizacioacuten y ACS en un edificio de
viviendas sito en Sevilla
13 PRESCRIPCIONES DE APLICACIOacuteN CON CARAacuteCTER SUPLETORIO
En casos de olvidos imprevisiones u omisiones de las prescripciones correspondientes a
determinados factores productivos o unidades de obra que figuren en el proyecto y hayan de
intervenir en la ejecucioacuten de la obra se aplicaraacuten con caraacutecter supletorio las prescripciones
recogidas para los mismos en este pliego y en su defecto las prescripciones contempladas para
otros factores productivos o unidades de obra similares en aquellos aspectos que les sean comunes o
afines
14 OBLIGACIONES LABORALES Y SOCIALES
El contratista estaraacute obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia
laboral de seguridad social y de salud seguridad y salud en el trabajo por lo que con independencia
de que haya estudio de Seguridad y Salud y sea exigible el Plan correspondiente vendraacute obligado a
disponer las medidas que para esta materia exijan las disposiciones y normas vigentes en cada
momento
El contratista deber constituir el oacutergano necesario con funcioacuten especiacutefica de velar por el
cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad salud e higiene en el trabajo y habraacute de
designar al personal que asuma en la obra las obligaciones correspondientes sobre dicha materia
15 TEacuteCNICOS ADSCRITOS A LA OBRA
En el supuesto de que las condiciones contractuales exigieran la adscripcioacuten a la obra de
determinados teacutecnicos por parte del contratista de acuerdo con una experiencia titulacioacuten y
curriculum profesional definido debe ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa antes
de iniciar la obra y cuando durante el curso de esta se produzca alguacuten cambio al respecto
En todo momento la Direccioacuten Facultativa podraacute exigir la correspondiente acreditacioacuten de
dicho personal a los efectos de comprobar si reuacutene los requisitos establecidos
16 ACTUACIONES PREVIAS A LA EJECUCIOacuteN DE LA OBRA
161 Permisos licencias y autorizaciones
Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo en la obra es requisito imprescindible que el
constructor tenga concedidos los permisos licencias y autorizaciones reglamentarias que sean
pertinentes
162 Informacioacuten y reconocimientos
Antes de comenzar cualquier trabajo a realizar en la obra el contratista debe efectuar las
inspecciones y reconocimientos necesarios y recabar la informacioacuten pertinente de todos aquellos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
119
aspectos y circunstancias que pudieran afectar a la ejecucioacuten de las obras tales como
- Obstaacuteculos o impedimentos
- Vibraciones trepidaciones u otros efectos anaacutelogos por actividades o trabajos en el
entorno proacuteximo a la obra
- Estado de las construcciones colindantes en su caso
- Redes de instalaciones y servicios que puedan interferir en la obra
- Estado actual del solar o edificio seguacuten se trate y en especial de aquellas p
partes que demanden un tratamiento previo
De los datos e informacioacuten recabada al respecto se daraacute conocimiento a la Direccioacuten
Facultativa
En el caso de que hayan de ejecutarse unidades de obra que pudieran afectar a edificaciones
contiguas no se podraacute comenzar ninguacuten trabajo relativo a dichas unidades hasta que se haya
levantado el acta correspondiente entre las partes implicadas donde quede reflejado de forma clara
el estado de las medianeras servidumbres en su caso y construcciones colindantes Por lo que el
contratista debe asegurarse de dichos extremos con caraacutecter previo al inicio de los trabajos de que
se trate
163 Replanteo general
Antes de comenzar el replanteo general de la obra se dispondraacuten al menos dos hitos o
referencias fijas y estables que permitan comprobar durante el transcurso de la ejecucioacuten de la obra
las dimensiones y posicioacuten de los elementos constructivos
17 ORGANIZACIOacuteN DE LA OBRA
Salvo que las condiciones contractuales establezcan determinadas obligaciones al respecto o
que venga exigido por las prescripciones teacutecnicas establecidas para la ejecucioacuten de las unidades de
obra la empresa constructora podraacute organizar la obra seguacuten tenga por conveniente y emplear los
medios que estime oportunos siempre que no afecten a la correcta ejecucioacuten de la obra
En cualquier caso con caraacutecter previo a su implantacioacuten o ejecucioacuten el constructor
deberaacute informar a la Direccioacuten Facultativa por si esta tiene que hacer alguna observacioacuten al
respecto de sus intenciones sobre
- Ubicacioacuten y caracteriacutesticas de la maquinaria equipos y medios auxiliares a emplear
- Emplazamiento y caracteriacutesticas de las instalaciones y construcciones paraa
provisionales
- Personal teacutecnico y administrativo y mandos intermedios a adscribir a la
obra
- Subcontratistas que han de intervenir en la ejecucioacuten
- Lugares previstos para acopios de materiales
- Accesos circulaciones interiores y delimitaciones de la obra
- Relacioacuten de oficios y categoriacuteas del personal que ha de intervenir en la ejecucioacuten
de la obra con indicacioacuten de los trabajos asignadas a los mismos
- Programa de trabajos previstos
- Evacuacioacuten de escombros y residuos
Si durante el curso de la obra el contratista estima conveniente modificar las previsiones
iniciales en relacioacuten con los aspectos anteriores deberaacute con caraacutecter previo dar conocimiento de
ello a la Direccioacuten a los efectos referidos
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
120
18 INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
181 Oficina de obra
El contratista deberaacute instalar antes del comienzo de las obra y mantener durante la ejecucioacuten
de la misma una oficina de obra en el lugar que considere maacutes apropiado previa conformidad de la
Direccioacuten Facultativa
En dicha oficina el contratista deber conservar hasta la recepcioacuten de la obra el libro de
oacuterdenes el libro de Control de Calidad una copia del proyecto aprobado y en su caso una copia del
programa de trabajos vigente
182 Locales y servicios complementarios
Los locales y servicios complementarios relativos a oficinas talleres auxiliares laboratorios
almacenes u otros anaacutelogos que se instalen en la obra seraacuten de construccioacuten segura y firme
debiendo poseer la estabilidad estanqueidad y confort apropiados al tipo de utilizacioacuten y estar
debidamente protegidos contra incendios
Las caracteriacutesticas teacutecnicas que habraacuten de reunir los materiales aparatos instalaciones y
unidades constitutivas de los mismos seraacuten las establecidas por las normas y disposiciones de
obligado cumplimiento
Estaraacuten dotados de los elementos equipos mobiliario e instalaciones necesarias para que
puedan llevarse a cabo las funciones y usos a los que cada uno de ellos va destinado
183 Instalaciones y suministros provisionales de obra
Se deberaacuten disponer en obra las instalaciones de acometidas y tendidos provisionales de
agua y electricidad que sean necesarios para la realizacioacuten de la misma y para realizar las pruebas de
servicio correspondientes
Dichas instalaciones deberaacuten efectuarse de acuerdo con las normas y disposiciones
obligatorias y habraacuten de ser regularmente verificadas y mantenidas en buen estado de
funcionamiento Asiacute mismo quedaraacuten identificadas y claramente indicadas
19 MAQUINARIA
191 Caracteriacutesticas
Las maacutequinas a utilizar en la obra seraacuten adecuadas a los trabajos que hayan de realizar no
pudieacutendose emplear para otros usos que los previstos por el fabricante
192 Manejo
Las maacutequinas deberaacuten ser manejadas por personal especiacuteficamente cualificado y autorizado
para ello
193 Recepcioacuten
Todas las maacutequinas se identificaraacuten por medio de una placa de caracteriacutesticas en la que al
menos figuraraacuten los siguientes datos
- Nombre del fabricante
- Antildeo de fabricacioacuten yo suministro
- Tipo y nuacutemero de fabricacioacuten
- Potencia
- Contrasentildea de homologacioacuten si procede
Asiacute mismo seraacute preciso acompantildear a la maacutequina certificado de montaje y prueba
certificado de revisioacuten anual en su caso y manual de instrucciones extendido por el fabricante en el
que figuraraacuten las caracteriacutesticas teacutecnicas condiciones de instalacioacuten uso y mantenimiento y normas
de seguridad
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
121
194 Normas de aplicacioacuten
Las maacutequinas a utilizar en obra deberaacuten cumplir con las normas y disposiciones que le sean
de aplicacioacuten en cada momento
195 Conservacioacuten y mantenimiento
Los trabajos de reparacioacuten transformacioacuten mantenimiento y conservacioacuten deberaacuten ser
realizados por personal especializado debidamente cualificado
Durante su permanencia en obra deberaacuten llevarse a cabo las revisiones y operaciones de
manutencioacuten mantenimiento y conservacioacuten seguacuten las instrucciones del fabricante y de acuerdo con
las disposiciones vigentes
Diariamente se deber comprobar el estado de funcionamiento de los oacuterganos de mando y
elementos sometidos a esfuerzos
Debe disponerse un libro de mantenimiento donde se anoten los datos relativos a revisiones
efectuadas incidencias observadas en su conduccioacuten instalacioacuten mantenimiento y reparaciones y
comportamiento de las pruebas realizadas una vez reparada una maacutequina
110 MEDIOS AUXILIARES
1101 Plataformas de trabajo
Sus elementos constitutivos se fijaraacuten a la estructura portante de modo que no puedan darse
basculamientos deslizamientos u otros movimientos
Si se realizan con madera eacutesta seraacute sana sin nudos ni grietas y con tablones de 5 cm de
espesor miacutenimo trabados entre siacute dispuestos de forma que no dejen huecos y encajados a la
plataforma perimetral de apoyo
Si son metaacutelicas deberaacuten tener una resistencia suficiente al esfuerzo a que van a ser
sometidas en cada momento protegieacutendose contra la oxidacioacuten
1102 Andamios
11021 Condiciones generales
-Antes de su primera utilizacioacuten se efectuaraacute un riguroso reconocimiento de cada uno de
sus elementos y posteriormente una prueba a plena carga
-Diariamente y antes de comenzar los trabajos deber realizarse por una persona
cualificada una inspeccioacuten de los distintos elementos tales como apoyos plataformas de
trabajo barandillas y en general todos los elementos sometidos a esfuerzos
-Las dimensiones y caracteriacutesticas de las diversas piezas y elementos auxiliares seraacuten
suficientes para soportar las cargas de trabajo a las que vayan a estar sometidas
11022 Andamios de borriquetes
-Para alturas mayores de 3 m no podraacuten emplearse sin arriostramientos
-La maacutexima altura permitida en este tipo de andamios ser de 6 metros
-Para alturas comprendidas entre tres y seis metros se emplearaacuten borriquetas armadas de
bastidores moacuteviles arriostrados
-Una tercera parte como miacutenimo de los tablones que formen el piso del andamio deberaacuten
estar sujetos a las borriquetas por medio de atados y deberaacuten estar apoyados como miacutenimo
cada 250 m de longitud
-No se podraacuten emplear andamios sobre borriquetas superpuestas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla Luis Julio Martiacutenez Barthe
122
11023 Andamios metaacutelicos tubulares
-El nuacutemero de perfiles que constituyen el andamio su seccioacuten caracteriacutesticas disposicioacuten y
separacioacuten asiacute como las piezas de unioacuten entre perfiles arriostramientos anclajes a fachadas
y apoyos sobre el terreno se determinaraacuten de forma que quede asegurada la estabilidad y
seguridad del conjunto
-Los apoyos en el suelo se realizaraacuten sobre zonas que no ofrezcan puntos deacutebiles por lo que
se utilizaraacuten durmientes de madera o bases de hormigoacuten que repartan uniformemente las
cargas y mantengan la horizontalidad de las plataformas de trabajo
-Se dispondraacute un nuacutemero suficiente de juntas de anclaje para conseguir la estabilidad y
seguridad del conjunto distribuyeacutendose por cada cuerpo de andamio y cada planta de la
obra
-Todos los cuerpos del conjunto deberaacuten disponer de arriostramientos del tipo de Cruces de
San Andreacutes
-El piso de los andamios se sujetaraacute a los tubos o perfiles metaacutelicos mediante abrazaderas o
piezas similares adecuadas que impidan el basculamiento
-El apretado de las mordazas seraacute uniforme de forma que no quede flojo ninguacuten tornillo
-El apoyo de las cabezas de los tubos o perfiles en zonas resistentes se haraacute con la
interposicioacuten de una base con taladros para pasas las puntas o tornillos de sujecioacuten a los
apoyos
-No se podraacuten dejar plataformas sueltas y sujetas a los tubos por su propio peso debiendo
usarse contravientos apropiados en el sentido longitudinal y transversal
-Todos los elementos metaacutelicos deberaacuten estar protegidos contra la oxidacioacuten debieacutendose
tomar las medidas pertinentes para su conservacioacuten
-El montaje y mantenimiento del andamio se deberaacute realizar por personal especializado
siguiendo las instrucciones del fabricante o suministrador
111 MANO DE OBRA
1111 Descripcioacuten
Operarios que llevan a cabo de manera directa la ejecucioacuten de las unidades de obra y los
que en su caso colaboran o ayudan a estos de forma directa
1112 Cualificacioacuten
Los operarios que participen o intervengan de forma directa en la ejecucioacuten de las unidades
de obra deberaacuten estar cualificados y capacitados profesionalmente para realizar de acuerdo con las
normas de buena construccioacuten con las prescripciones de ejecucioacuten establecidas y con las
instrucciones recibidas los trabajos propios del oficio o especialidad a que se refiera cada unidad de
obra
A los efectos anteriores los conocimientos miacutenimos que habraacuten de reunir seguacuten sea
requerido por el trabajo de que se trate seraacuten los siguientes
-Interpretacioacuten de instrucciones graacuteficas medidas y cotas
-Replanteo y preparacioacuten del tajo
-Utilizacioacuten y manejo de las herramientas de trabajo adecuadas
-Correr niveles y plomos
-Trazado de aacutengulos y alineaciones
-Colocacioacuten de tiranteces miras y reglas
-Aplicacioacuten distribucioacuten y ordenacioacuten de los elementos constitutivos de la unidad de obra
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123
de acuerdo con los despieces trazados y disposiciones constructivas establecidas
-Montaje de los medios auxiliares necesarios para la ejecucioacuten de la unidad de obra
Los operarios que manejen o conduzcan seguacuten se trate las maacutequinas de produccioacuten directa
y las de utilizacioacuten muacuteltiple asiacute como los que intervengan en el mantenimiento de las mismas
deberaacuten estar debidamente cualificados y autorizados para la utilizacioacuten de la maacutequina de que se
trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute rechazar la ejecucioacuten de las unidades de obra si durante el
proceso de ejecucioacuten se detectan deficiencias o anomaliacuteas constructivas imputables a la falta de
cualificacioacuten requerida para los operarios ejecutores
1113 Acreditacioacuten
La categoriacutea profesional oficio o especializacioacuten deberaacute acreditarse mediante experiencia
contrastada formacioacuten profesional carneacute o autorizacioacuten en su caso seguacuten el oficio de que se trate
La Direccioacuten Facultativa podraacute exigir al contratista en cualquier momento la acreditacioacuten
de la cualificacioacuten o especializacioacuten de los operarios que participan en la ejecucioacuten de la obra
112 JEFES DE OBRA ENCARGADOS Y CAPATACES
1121 Descripcioacuten
Personal que realiza funciones de control organizacioacuten distribucioacuten de tareas vigilancia
comprobacioacuten y otras anaacutelogas
1122 Cualificacioacuten
Salvo que las condiciones contractuales establezcan mayores exigencias el constructor
deberaacute adscribir permanentemente a la obra al menos a una persona con los conocimientos
cualificacioacuten capacitacioacuten y atribuciones suficientes para desarrollar correctamente las siguientes
funciones
-Interpretacioacuten de planos tanto de conjunto como de detalles
-Interpretacioacuten de las definiciones descripciones y prescripciones de cualquiera de los
documentos del proyecto
-Realizar los replanteos generales y parciales
-Transmitir las instrucciones pertinentes de acuerdo con el proyecto y las oacuterdenes de la
Direccioacuten Facultativa a los trabajadores que realicen las diferentes tareas sobre la
ejecucioacuten organizacioacuten y puesta en obra de las distintas unidades
-Interpretar las oacuterdenes e instrucciones impartidas por la Direccioacuten Facultativa
-Instruir a los operarios sobre la ejecucioacuten de las distintas unidades de obra
-Interpretar las medidas adoptadas en los documentos y normas correspondientes y las
oacuterdenes recibidas al respecto sobre salud seguridad e higiene en el trabajo asiacute como
transmitir a los trabajadores las instrucciones pertinentes sobre dicha materia
-Organizar la ejecucioacuten de la obra y ostentar la representacioacuten del contratista
113 MATERIALES
1131 Procedencia y caracteriacutesticas
Salvo que para un determinado producto se prescriba una procedencia concreta que atienda a
un origen geograacutefico industrial o tecnoloacutegico el constructor podraacute proveerse del mismo de los
lugares o puntos que tenga por conveniente siempre que reuacutena las condiciones exigidas en este
pliego
Los productos a emplear en la obra habraacuten de cumplir las caracteriacutesticas cualitativas y
cuantitativas prescritas para los mismos pudiendo el contratista utilizar las marcas modelos o
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124
denominaciones comerciales que estima conveniente siempre que reuacutenan tales caracteriacutesticas y
hayan sido previamente aceptados por la Direccioacuten Facultativa
Las tolerancias especificadas en las prescripciones establecen los liacutemites a partir de las
cuales la Direccioacuten Facultativa podraacute tomar la decisioacuten de rechazo
Cuando no se especifique una tolerancia concreta para una determinada caracteriacutestica se
entenderaacute que de no cumplir la misma el producto de que se trate podraacute ser rechazado
1132 Recepcioacuten
Los productos a su llegada a la obra deberaacuten poder identificarse seguacuten las condiciones
establecidas para ello en las prescripciones correspondientes y de acuerdo con las descripciones de
definiciones de los mismos
Solo podraacuten emplearse los productos en la obra previo examen y aceptacioacuten de la Direccioacuten
Facultativa A tales efectos esta fijaraacute aquellos productos para los que deberaacuten presentarse
muestras por parte del contratista determinando el nuacutemero de las mismas Debiendo habilitarse un
lugar en la obra para guardar las muestras aceptadas cuya custodia corresponderaacute al contratista
Los materiales acopiados y sus respectivas muestras cuando proceda deberaacuten quedar
identificados de manera indeleble en correspondencia con el resto de la documentacioacuten del
suministro
La recepcioacuten de los materiales por la Direccioacuten no eximiraacute al contratista de su
responsabilidad de cumplimiento de las caracteriacutesticas exigidas para los mismos en el presente
pliego
Deberaacuten retirarse de la obra inmediatamente los materiales que hayan sido rechazados
Todos los aparatos y equipos de origen industrial deberaacuten venir con las garantiacuteas e
instrucciones correspondientes del fabricante o suministrador relativas a ejecucioacuten montaje
instalacioacuten conservacioacuten mantenimiento y uso que seraacuten custodiadas por el contratista hasta su
entrega con la recepcioacuten de la obra
En los productos con distintivo de calidad se deberaacute disponer en obra a la recepcioacuten de los
mismos de la acreditacioacuten correspondiente siendo obligatorio acreditar la vigencia de la
homologacioacuten o certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios para todos aquellos
productos a los que les sea exigido por las disposiciones que regulen la materia
En la documentacioacuten del suministrador deberaacuten indicarse las condiciones de
almacenamiento y conservacioacuten en su caso
1133 Normas de aplicacioacuten
Los productos utilizados en la obra deberaacuten ajustarse a las normas relacionadas en las
prescripciones correspondientes a cada uno de ellos sin perjuicio de las caracteriacutesticas especiacuteficas
establecidas para los mismos
1134 Conservacioacuten almacenamiento y manipulacioacuten
Se deberaacuten llevar a cabo los cuidados y protecciones necesarios adoptando las medias
pertinentes y siguiendo en su caso las instrucciones del suministrador para mantener y conservar las
condiciones de recepcioacuten exigidas a los productos hasta su incorporacioacuten en las unidades de obra a
cuyos efectos el contratista deberaacute instalar en la establecidas y las instrucciones que reciba al
respecto de la Direccioacuten
La colocacioacuten y manipulaciones a que han de estar sometidos los productos en las
operaciones de carga descarga y apilado o almacenaje y en los movimientos y transportes desde los
lugares de acopio hasta los de aplicacioacuten se realizaraacuten de forma que no se alteren las caracteriacutesticas
que han de reunir
114 UNIDADES DE OBRA
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125
En el caso de unidades de obra complejas formadas por trabajos objeto de unidades simples
para las que ya se hayan establecido las prescripciones correspondientes dichas prescripciones seraacuten
de aplicacioacuten a las unidades de obra complejas en los mismos teacuterminos
1141 Descripcioacuten y componentes
Los componentes y las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de cada unidad de obra
seraacuten las descritas de las prescripciones correspondientes complementadas y completadas en
cualquier caso con lo definido en las descripciones de los precios unitarios y con los especificado en
los planos de conjunto y de detalle debiendo entenderse que todos los materiales que sean
necesarios para la correcta ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra y se encuentren
comprendidos en los conceptos de material complementario y piezas especiales o pequentildeo material
se consideraran incluidos en la misma aunque no figuren mencionados de forma expresa en la
descripcioacuten y relacioacuten de componentes
1142 Requisitos previos
Con independencia de los requisitos previos exigidos para cada unidad de obra en las
prescripciones especificas correspondientes con caraacutecter general antes de iniciar la ejecucioacuten de
cualquier unidad de obra se cumpliraacuten los siguientes
-Los lugares de trabajo deberaacuten estar limpios y libres de restos
-Estaraacuten realizados los replanteos y definidos los trazados despieces y referencias
correspondientes
-Se dispondraacute de toda la informacioacuten que pueda afectar a la ejecucioacuten
-Se habraacuten impartido a los trabajadores las instrucciones pertinentes para la ejecucioacuten
-Estaraacuten instalados los medios auxiliares que sean necesarios
-Se habraacuten ejecutado las unidades de obra requeridas seguacuten el proceso constructivo
-No se podraacuten comenzar los trabajos si se dan condiciones meteoroloacutegicas adversas que
puedan afectar a la ejecucioacuten
1143 Prescripciones de ejecucioacuten
La ejecucioacuten de las unidades de obra se llevaraacute a cabo de acuerdo con las prescripciones
establecidas para las mismas con las normas aplicables relacionadas con las normas tradicionales
de buena construccioacuten y con las ordenes e instrucciones que en interpretacioacuten del proyecto dicte la
Direccioacuten Facultativa
Las formas dimensiones trazados disposiciones constructivas despieces y emplazamientos
de las distintas unidades y partes de obra seraacuten los especificados en los planos de conjunto y de
detalle
La instalacioacuten montaje y puesta en obra de los productos que han de quedar integrados a la
unidad de obra se realizaraacute de forma que no se alteren las caracteriacutesticas de los mismos
La mano de obra que intervenga en la ejecucioacuten deberaacute reunir los requisitos de formacioacuten y
cualificacioacuten exigidos para el trabajo de que se trate
Cuando las condiciones climatoloacutegicas sean tan adversas y desfavorables que puedan afectar
a las caracteriacutesticas que haya de reunir las unidades de obra se suspenderaacuten los trabajos
correspondientes
El incumplimiento de las prescripciones de ejecucioacuten establecidas para cada unidad de obra
podraacute ser causa de rechazo de la misma No obstante el hecho de haber examinado y reconocido
durante la ejecucioacuten las unidades de obra no significa que si en el momento de la recepcioacuten final de
la obra no cumplen con las prescripciones exigidas para las mismas hayan de ser aceptadas
Terminada la ejecucioacuten de cualquier unidad de obra eacutesta no deberaacute presentar defectos
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126
manchas deterioros o irregularidades debiendo quedar con las dimensiones especificadas en los
planos y cumpliendo las funciones para las que se destina Asiacute mismo el tajo deber quedar limpio y
habraacuten de retirarse los escombros restos materiales sobrantes y los equipos herramientas y medios
auxiliares utilizados salvo que sea imprescindible mantener algunos de estos uacuteltimos
1144 Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez terminadas las unidades de obra no podraacuten utilizarse para otros usos distintos que
los definidos en el proyecto
A los efectos de mantener las unidades terminadas se realizaraacuten inspecciones de forma
sistemaacutetica al menos una vez al mes y cuando variacuteen las condiciones iniciales y cuando lo
indiquen en su caso las condiciones de uso y mantenimiento
Los dantildeos o deterioros producidos por cualquier causa una vez terminadas las unidades de
obra deberaacuten ponerse en conocimiento de la Direccioacuten Facultativa para su reparacioacuten en el
momento adecuado previa autorizacioacuten expresa de esta
No se almacenaraacuten ni depositaraacuten materiales u otros elementos en los espacios o unidades
terminadas que puedan alterar las caracteriacutesticas prescritas para los mismos ni se someteraacuten a
esfuerzos o solicitaciones para los que no han sido previstos
En el caso de condiciones climatoloacutegicas adversas que puedan dantildear o perjudicar las
unidades terminadas se inspeccionaraacuten y revisaraacuten las mismas adoptando las medidas necesarias
115 CONTROLES PRUEBAS Y ENSAYOS
La Direccioacuten Facultativa podraacute llevar a cabo por siacute misma o con la colaboracioacuten de
entidades acreditadas en las aacutereas correspondientes de acuerdo con las disposiciones vigentes sobre
la materia los ensayos controles y pruebas de materiales y unidades de obra que estime pertinente
debiendo el contratista facilitar dichos cometidos proporcionando los medios materiales que sean
necesarios para su desarrollo tales como medios auxiliares productos energiacutea y agua
El contratista podraacute realizar a su costa los autocontroles que estime pertinentes debiendo
dar conocimiento en su caso a la Direccioacuten Facultativa de la planificacioacuten prevista a tal efecto
El contratista deberaacute disponer en un lugar apropiado habilitado al efecto en la obra los
instrumentos de medida de dimensiones temperatura humedad y velocidad del viento que habraacuten
de mantenerse en condiciones para cumplir sus funciones
Los aparatos de medida dispondraacuten de los patrones o elementos de contraste que permitan
comprobar en cualquier momento su correcto funcionamiento
En los controles a efectuar el error maacuteximo admitido por los procedimientos de medida
seraacute inferior al 50 de la tolerancia establecida
La Direccioacuten Facultativa podraacute aceptar si lo estima oportuno determinados productos
mano de obra y unidades de obra sin necesidad de someterlos a ensayos u otros controles cuando se
acrediten sus caracteriacutesticas mediante las garantiacuteas y certificados pertinentes siempre que estos
cumplan los siguientes requisitos
Documentos de garantiacutea del suministro
- Certificacioacuten de conformidad con los requisitos reglamentarios Se podraacuten admitir
en la forma que cada reglamento de aplicacioacuten especifique
- Certificado de conformidad a norma Se podraacuten admitir los expedidos por
organismos de certificacioacuten legalmente autorizados de acuerdo con el RD
22001995
- Declaracioacuten de conformidad con los requisitos exigidos
a) Declaracioacuten del suministrador Se podraacuten admitir los presentados seguacuten lo
especificado en la norma UNE 66514-91
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b) Certificado de ensayo Se podraacuten admitir los presentados por un laboratorio oficialmente
reconocido propio o ajeno al suministrador expedido seguacuten norma UNE 66803-89
Documentos de aptitud de operadores instaladores y aplicadores
- Licencias y certificados de competencia Se podraacuten admitir los documentos de
aptitud personales y en periodo de vigencia emitidos por organismos oficialmente
reconocidos
- Reconocimiento de instalador o aplicador Se podraacuten admitir los documentos
emitidos por el fabricante sobre un determinado proceso o elemento constructivo a
favor de una organizacioacuten o persona fiacutesica aceptados por sbquoesta Debieacutendose indicar
el aacutembito de competencia y las condiciones de ejecucioacuten reconocidas al instalador o
aplacador
116 RECEPCIOacuteN DE LA OBRA
Si en la recepcioacuten de la obra se detectasen unidades de obra no ejecutadas de acuerdo con el
proyecto que no hubieran sido autorizadas o se observasen defectos y deficiencias de ejecucioacuten
imputables al contratista la Direccioacuten podraacute rechazar las obras y ordenar las correcciones
oportunas Debiendo seguir el contratista las instrucciones que de acuerdo con las prescripciones del
proyecto le dicte la Direccioacuten
La obra deber entregarse por el contratista limpia y libre de escombros residuos
materiales medios auxiliares maquinarias e instalaciones y construcciones provisionales
En el acto de la recepcioacuten deberaacuten entregarse por parte del contratista
-Las instrucciones manuales de uso mantenimiento y conservacioacuten y garantiacuteas en su caso
de los equipos aparatos y maacutequinas instalados
-Relacioacuten de suministradores y subcontratas que han intervenido en la obra
-Los permisos y autorizaciones necesarios para el uso y puesta en servicio de las
instalaciones que lo requieran
-Cualquier otra documentacioacuten o exigencia que venga impuesta por las condiciones y
acuerdos contractuales
117 CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
1171 Normas generales
Al efectuar las mediciones para el abono de la obra se tomaraacuten las dimensiones de lo
realmente ejecutado Cuando sean inferiores a las que figuran en los planos y las cotas de planos o
cuando las correspondientes a la obra realmente ejecutada sean mayores salvo que se trate de
modificaciones que hayan sido expresamente autorizadas se tomaraacuten las dimensiones reales
En cualquier caso cuando para determinadas unidades de obra se establezca el criterio de
medicioacuten sobre dimensiones teoacutericas de planos se tomaraacuten estas salvo que sean mayores que las de
la obra realmente ejecutada
En ninguacuten caso serviraacuten de base o referencia para realizar las mediciones de la obra
ejecutada los errores excesos omisiones imprevisiones o criterios equivocados que pudieran
presentar las mediciones de proyecto
En ninguacuten supuesto se consideraraacuten los excesos de mediciones que se originen por
irregularidades o errores de ejecucioacuten obras defectuosas o por refuerzo de estas
Para las partes de obra cuyas dimensiones y caracteriacutesticas hayan de quedar posterior y
definitivamente ocultas el contratista deberaacute avisar a la Direccioacuten Facultativa con la antelacioacuten
suficiente a fin de quesbquo eacutesta pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
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128
ejecucioacuten de cualquier unidad de obra con mayores dimensiones que las fijadas en el proyecto por
juzgarla beneficiosa para ella y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable aunque no necesaria la
mejora propuesta se efectuaraacute la medicioacuten de las partidas de que se trate seguacuten las dimensiones del
proyecto
Cualquier modificacioacuten en la ejecucioacuten de unidades de obra que presuponga la realizacioacuten
de distinto nuacutemero de aquellas en maacutes o en menos de las que figuran en proyecto deberaacute ser
conocida y autorizada con caraacutecter previo a su ejecucioacuten
1172 Formas de medir
Las unidades de medida a adoptar y los criterios a seguir para la medicioacuten de las distintas
unidades de obra con vistas al abono de las mismas seraacuten los que figuran en el apartado nordm 5 del
presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas particulares
118 CRITERIOS DE VALORACIOacuteN
1181 Prevalencia de las condiciones contractuales
Con respecto a los criterios de valoracioacuten a considerar con vistas al abono y liquidacioacuten de
las obras elaboracioacuten de precios contradictorios valoracioacuten de unidades de obra incompletas y para
cualquier otra incidencia econoacutemica que pudiera suscitarse durante la ejecucioacuten o a la terminacioacuten de
las obras tendraacute caraacutecter prevalente lo establecido en las condiciones y acuerdos contractuales No
obstante en defecto de tales condiciones o como complemento de las mismas y en cuanto no se
contradigan se consideraraacuten las que se desarrollan a continuacioacuten
1182 Orden de prelacioacuten entre documentos del proyecto
A los efectos anteriormente sentildealados y en cuanto se refiere a los componentes y a las
caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas definidas para cada unidad de obra tendraacuten caraacutecter
prevalente las descripciones de los precios unitarios a traveacutes de sus epiacutegrafes correspondientes
consideraacutendose completadas y complementadas con las que para las mismas unidades figuren en
partidas del presupuesto con lo especificado en los planos
En casos de dudas omisiones e indefiniciones en las descripciones de los precios unitarios y
ante posibles contradicciones entre los documentos o partes del proyecto el orden de prelacioacuten a
seguir seraacute el siguiente
1- Presupuesto
2- Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares
3- Planos de detalle
4- Planos de conjunto
5- Memoria
En cuanto se refiere a la estructura de costes a aplicar conceptos y gastos incluidos en los
precios caacutelculo y determinacioacuten de precios y componentes y aacutembito de aplicacioacuten de los precios del
proyecto tendraacuten caraacutecter prevalente los criterios que se desarrollan a continuacioacuten
1183 Aacutembito de aplicacioacuten de los precios
Salvo que las condiciones contractuales establezcan otras estipulaciones a los efectos
econoacutemicos con vistas a la valoracioacuten para el abono de las obras los precios unitarios del proyecto
condicionaraacuten la ejecucioacuten de las unidades de obra correspondientes de acuerdo con lo definido y
descrito en sus epiacutegrafes completado y complementado con lo especificado en el resto de los
documentos del proyecto sea cual fuere el importe asignado a los mismos y aunque sus
descomposiciones que tendraacuten mero caraacutecter informativo presenten errores omisiones e
imprevisiones Es decir el contratista estaraacute obligado a realizar las unidades de obra seguacuten los
criterios resentildeados y los que se desarrollan a continuacioacuten a cambio de los precios ofertados por eacutel
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129
mismo para dichas unidades seguacuten el importe de adjudicacioacuten de la obra
Los precios de los factores productivos los auxiliares y los unitarios del proyecto se
consideraraacuten vaacutelidos seguacuten su definicioacuten para cualquiera que sea el tipo de tecnologiacutea o
procedimiento que haya de utilizarse para su elaboracioacuten o ejecucioacuten se realicen en la propia obra o
lleguen a eacutesta ya elaborados a menos que en la descripcioacuten de los mismos se especifique una
procedencia concreta o un procedimiento determinado de elaboracioacuten o ejecucioacuten en cuyo caso
su aacutembito de aplicacioacuten se limitaraacute a dichas concreciones
Los precios de los materiales y productos del proyecto se consideraraacuten vaacutelidos para
cualesquiera de las marcas comerciales modelos o denominaciones especificas industriales que se
ajusten a las caracteriacutesticas teacutecnicas descritas para los mismos y que cumplan con las prescripciones
exigidas en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares sea cual fuere el lugar zona o
localidad de donde hayan de provenir
Si en los documentos del proyecto figurase alguna marca modelo o denominacioacuten
especiacutefica de un producto industrial para designar a este habraacute de entenderse salvo que en las
condiciones contractuales figure otra cosa que tal mencioacuten se constrintildee a las calidades y
caracteriacutesticas de dicho producto pudiendo el contratista utilizar productos de otras marcas o
modelos que sean equivalentes previa aceptacioacuten de la Direccioacuten Facultativa
Aunque no figure expresamente indicado en la descripcioacuten de los precios correspondientes
para aquellos materiales sujetos a normas de obligado cumplimiento promulgadas por la
Administracioacuten que versen sobre condiciones generales u homologacioacuten habraacute de entenderse que
su precio presupone la adecuacioacuten a tales exigencias sin perjuicio de las que independientemente
puedan establecerse en las prescripciones teacutecnicas del Pliego
Las expresiones relativas a la calidad de un determinado producto a las que se hiciera
referencia en algunas descripciones de unidades de obra presupone en todo caso que habraacuten de
cumplirse siempre los requisitos miacutenimos de calidad exigidos por las normas que sean de aplicacioacuten
y por el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares del proyecto
No obstante de manera especiacutefica para mecanismos eleacutectricos u otros productos anaacutelogos
para los que se describe un grado de calidad determinada ha de entenderse como calidad media la
de tipo estaacutendar que se encuentra entre las series maacutes econoacutemicas de los cataacutelogos comerciales Por
primera calidad la de aquellos productos que se hayan en el tramo intermedio y por calidad
especial las de aquellos que por su tonalidad disentildeo o acabado etc se identifican con las series
de lujo o de mayores precios
Los precios asignados a las maacutequinas tanto de utilizacioacuten muacuteltiple como a las que
intervienen de forma directa en la ejecucioacuten de unidades de obra se consideraraacuten vaacutelidos para
cualquier tipologiacutea dentro de la familia a que pertenecen
1184 Conceptos incluidos en los precios
Todos los trabajos medios auxiliares y materiales que sean imprescindibles para la correcta
ejecucioacuten y acabado de cualquier unidad de obra conforme a las prescripciones establecidas en el
presente Pliego y a las normas de buena construccioacuten se consideraraacuten incluidos en el precio de la
misma aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposicioacuten o descripcioacuten de los
precios
Todos los gastos que por su concepto sean asimilables a los que forman parte de los costes
indirectos o que siendo imprescindibles para la ejecucioacuten de la obra o parte de esta no sean
directamente imputables a unidades concretas sino al conjunto o a una parte de la obra se
consideraraacuten siempre incluidos en el porcentaje aplicado de costes indirectos y por tanto en los
precios del proyecto Por lo que se hallaraacuten comprendidos en dichos gastos entre otros los relativos
a instalaciones y dotaciones provisionales y obras accesorias de todo tipo que se precisen para la
ejecucioacuten de la obra comprendida en el proyecto cualquiera que sea la forma de suministro o
aprovisionamiento asiacute como los gastos que conlleve la realizacioacuten de gestiones pago de tasas
caacutenones arbitrios y todos aquellos que fuesen necesarios para la consecucioacuten de los mismos
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En todos los precios unitarios se encuentran comprendidos los trabajos y actividades
relativos a replanteos limpiezas previas preparacioacuten del tajo e implantacioacuten de medios precisos para
la ejecucioacuten realizacioacuten de la unidad de obra repasos de acabado y terminacioacuten limpieza final del
tajo retirada de residuos escombros maacutequinas herramientas y medios utilizados y los
concernientes al mantenimiento y conservacioacuten de la unidad de obra terminada hasta la recepcioacuten y
entrega de la obra
En los precios relativos a los productos que han de llegar a la obra elaborados o
semielaborados se consideran incluidos todos los gastos producidos en taller Tambieacuten se incluyen
en este concepto la mano de obra requerida para ajustar o reparar en obra las distintas piezas o
elementos que por sus manipulaciones pudieran sufrir deterioros asiacute como la relativa a
croquizaciones y toma de datos
En todos los precios relativos a redes instalaciones maacutequinas y equipos o cualquier
elemento que lo precise para verificar su funcionamiento se consideraraacute siempre que la unidad de
obra se entregaraacute instalada probada y funcionando por lo que cualquier actividad necesaria para
ello se encuentra incluida en los precios del proyecto independientemente que desde la instalacioacuten
o ejecucioacuten de la unidad y su puesta en marcha pueda transcurrir un tiempo dilatado
En toda unidad de obra en la que intervengan materiales ceraacutemicos naturales hidraacuteulicos
morteros y hormigones u otros que lo precisen se consideraraacute incluida dentro de su precio el coste
del agua necesaria para el humedecido o regado de los materiales asiacute como la de regado previo del
soporte en su caso y del regado posterior de la pieza o elemento constructivo una vez terminado si
se requiere
Los precios asignados a los productos comprenden ademaacutes de sus costes de adquisicioacuten los
relativos a la posible mano de obra y maquinaria que intervenga en las operaciones de descarga y
acopio asiacute como la que en su caso participase en carga y transporte hasta la obra del material si
este se adquiere en faacutebrica o almaceacuten suministrador y tambieacuten las peacuterdidas producidos por dichas
operaciones
Las peacuterdidas producidas por todos los conceptos en todas las operaciones y manipulaciones
necesarias desde los lugares de acopio de los materiales hasta colocar estos en las unidades de obra
incluso las ocasionadas por la propia ejecucioacuten o puesta en obra estaacuten consideradas en los precios
unitarios descompuestos a la hora de determinar las necesidades de dichos materiales
En los conceptos denominados como material complementario y piezas especiales y
pequentildeo material se encuentran englobados todos aquellos materiales que completan la unidad de
obra y son imprescindibles para su correcta ejecucioacuten y acabado
En los costes horarios de la maquinaria se consideraraacuten incluidos los gastos relativos a
amortizaciones combustibles y consumo energeacutetico transportes cargas y descargas montaje e
instalacioacuten y desmontaje mantenimiento entretenimiento y conservacioacuten seguros y reparaciones
repercusioacuten del servidor u operario que la maneja obras auxiliares que pudieran precisarse para su
instalacioacuten permisos y licencias pertinentes y otros costes asociados
En los precios de mano de obra se incluyen el salario base los costes sujetos y los no sujetos
a cotizacioacuten por Seguridad Social los costes de Seguridad Social y las Gratificaciones Voluntarias
1185 Gastos generales
Salvo que las condiciones y acuerdos contractuales establezcan otras estipulaciones se
consideraraacute que todos aquellos gastos correspondientes a conceptos que no intervienen en la
ejecucioacuten material de la obra y que por tanto no figuran entre los costes directos e indirectos y que
se originan para el contratista como consecuencia de su actividad empresarial en general o del
cumplimiento de las obligaciones del contrato de la obra a que se refiere el proyecto se consideraraacuten
incluidos en el porcentaje de Gastos Generales adoptado en el proyecto
1186 Modificaciones de las unidades previstas en proyecto
Cuando fuese necesario introducir unidades de obra no contempladas en el proyecto o
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modificar las caracteriacutesticas cualitativas y cuantitativas de las previstas en el mismo los nuevos
precios salvo que las estipulaciones contractuales establezcan otras condiciones se confeccionaraacuten
siguiendo la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto De modo que en cuanto se
refiere al caacutelculo y descomposicioacuten de precios determinacioacuten de componentes conceptos
imputables a costes directos e indirectos y conceptos a considerar en los precios de los componentes
se aplicaraacuten iguales criterios que para los precios del proyecto y en su defecto los que se establecen
en su caso en el Banco de Precios del que se hubiesen tomado los precios del proyecto o que
hubiere servido de referencia para elaborar estos Por lo tanto se tomaraacuten como base para elaborar
los nuevos precios las cantidades de materiales y rendimientos de mano de obra y maquinaria que
figuren en las descomposiciones de los precios del proyecto o en su defecto en el Banco de Precios
a que se refieren eacutestos siempre que sean adecuados y salvo que se detecten errores en los mismos
Cuando la empresa constructora proponga en su caso a la Direccioacuten Facultativa la
sustitucioacuten de una unidad de obra por otra que reuacutena mejores condiciones o el empleo de materiales
de mayor calidad que los previstos en proyecto y la Direccioacuten Facultativa estimase aceptable
aunque no imprescindible la mejora propuesta podraacute autorizar la misma correspondiendo aplicar
los precios previstos en el proyecto
En el caso de que el contratista decidiese libremente mejorar cualquier unidad de obra sin
contar con la preceptiva autorizacioacuten previa con independencia de que venga obligado a su
demolicioacuten y reconstruccioacuten si asiacute se le ordena se aplicaraacuten los precios previstos en el proyecto
En el supuesto de unidades de obra ejecutadas de forma defectuosa o que no cumplan
estrictamente las prescripciones establecidas para las mismas en el proyecto si la Direccioacuten
Facultativa estima de acuerdo con la propiedad que pueden ser admisibles con la rebaja que
corresponda en los precios de las mismas el contratista vendraacute obligado a aceptar los precios
rebajados fijados por la propiedad a no ser que prefiera demoler reparar y reconstruir las unidades
afectadas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del proyecto
1187 Relaciones valoradas
Las relaciones valoradas que en su caso hayan de realizarse para efectuar el pago de la obra
ejecutada durante su ejecucioacuten o a la terminacioacuten con vistas a las certificaciones y liquidacioacuten se
llevaraacuten a cabo seguacuten estipulen las condiciones y acuerdos contractuales No obstante en defecto de
tales condiciones o como complemento de las mismas se seguiraacuten los criterios siguientes
A la medicioacuten de las partidas correspondientes realizada seguacuten lo establecido en el pliego de
prescripciones teacutecnicas particulares se aplicaraacuten los precios unitarios del proyecto y los que se
hubiesen acordado para las unidades de obra no previstas en el mismo teniendo en cuenta lo
previsto al respecto en las condiciones contractuales y en el presente Pliego
Al resultado de la valoracioacuten asiacute obtenida se le aumentaraacuten los porcentajes de Gastos
Generales y Beneficio Industrial adoptados en el presupuesto del proyecto y la cifra que resulte de
multiplicar por el coeficiente de adjudicacioacuten deducido de comparar el presupuesto base de
licitacioacuten del proyecto con el importe de adjudicacioacuten de la obra Finalmente el importe obtenido se
incrementar en el porcentaje de IVA correspondiente
1188 Valoracioacuten de unidades de obras incompletas
En el supuesto de que fuese necesario valorar unidades de obra que no se encontrasen
completamente terminadas si las estipulaciones contractuales no establecen criterios al respecto se
tomaraacuten como base las cantidades de componentes que figuren en las descomposiciones de los
precios unitarios del proyecto y en su defecto las contempladas en el Banco de Precios del que se
hayan tomado sbquoestos salvo que se adviertan errores defectos u omisiones en las mismas en cuyo
caso se obtendraacuten las necesidades y recursos que se deduzcan de la obra ejecutada siguiendo los
criterios de la estructura de costes adoptada para los precios del proyecto
Los precios de aplicacioacuten a dichos componentes seraacuten los asignados a los mismos en las
descomposiciones de precios unitarios
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132
A partir de los resultados obtenidos seguacuten el criterio anterior se seguir el procedimiento
sentildealado para las relaciones valoradas
En los casos de rescisioacuten de contratos donde hubieran de valorarse los conceptos de costes
indirectos se tomaraacuten como base los componentes que forman parte de los mismos y el desglose de
porcentajes correspondientes a cada uno de ellos considerado en proyecto adoptando la estructura
de costes y formas de imputacioacuten que se hayan seguido para elaborar los precios del proyecto
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133
CONDICIONES PARTICULARES
2 CONDICIONES DE LOS MATERIALES
1 Actuaciones previas
11 Derribos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se realizaraacute un reconocimiento previo del estado de las instalaciones estructura estado de
conservacioacuten estado de las edificaciones colindantes o medianeras Ademaacutes se comprobaraacute el
estado de resistencia de las diferentes partes del edificio Se desconectaraacuten las diferentes
instalaciones del edificio tales como agua electricidad y teleacutefono neutralizaacutendose sus acometidas
Se dejaraacuten previstas tomas de agua para el riego para evitar la formacioacuten de polvo durante los
trabajos Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan verse afectados como bocas de
riego tapas y sumideros de alcantarillas aacuterboles farolas etc Se desinsectaraacute o desinfectaraacute si es un
edificio abandonado Se comprobaraacute que no exista almacenamiento de materiales combustibles
explosivos o peligrosos En edificios con estructura de madera o con abundancia de material
combustible se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra incendios
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En la ejecucioacuten se incluyen dos operaciones derribo y retirada de los materiales de derribo
La demolicioacuten podraacute realizarse seguacuten los siguientes procedimientos
- Demolicioacuten elemento a elemento cuando los trabajos se efectuacuteen siguiendo un orden que en
general corresponde al orden inverso seguido para la construccioacuten
- Demolicioacuten por colapso puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa
o mediante uso de explosivos Los explosivos no se utilizaraacuten en edificios de estructuras de
acero con predominio de madera o elementos faacutecilmente combustibles
- Demolicioacuten por empuje cuando la altura del edificio que se vaya a demoler o parte de eacuteste
sea inferior a 23 de la alcanzable por la maacutequina y eacutesta pueda maniobrar libremente sobre el
suelo con suficiente consistencia No se puede usar contra estructuras metaacutelicas ni de
hormigoacuten armado Se habraacute demolido previamente elemento a elemento la parte del edificio
que esteacute en contacto con medianeras dejando aislado el tajo de la maacutequina
Se debe evitar trabajar en obras de demolicioacuten y derribo cubiertas de nieve o en diacuteas de lluvia
Las operaciones de derribo se efectuaraacuten con las precauciones necesarias para lograr unas
condiciones de seguridad suficientes y evitar dantildeos en las construcciones proacuteximas y se designaraacuten
y marcaraacuten los elementos que hayan de conservarse intactos Los trabajos se realizaraacuten de forma que
produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas proacuteximas a la obra a derribar
No se suprimiraacuten los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o
contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos En elementos metaacutelicos en tensioacuten se tendraacute
presente el efecto de oscilacioacuten al realizar el corte o al suprimir las tensiones El corte o desmontaje
de un elemento no manejable por una sola persona se realizaraacute mantenieacutendolo suspendido o
apuntalado evitando caiacutedas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los
mecanismos de suspensioacuten En la demolicioacuten de elementos de madera se arrancaraacuten o doblaraacuten las
puntas y clavos No se acumularaacuten escombros ni se apoyaraacuten elementos contra vallas muros y
soportes propios o medianeros mientras eacutestos deban permanecer en pie Tampoco se depositaraacuten
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escombros sobre andamios Se procuraraacute en todo momento evitar la acumulacioacuten de materiales
procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio
El abatimiento de un elemento constructivo se realizaraacute permitiendo el giro pero no el
desplazamiento de sus puntos de apoyo mediante mecanismo que trabaje por encima de la liacutenea de
apoyo del elemento y permita el descenso lento Cuando haya que derribar aacuterboles se acotaraacute la
zona se cortaraacuten por su base atirantaacutendolos previamente y abatieacutendolos seguidamente
Los compresores martillos neumaacuteticos o similares se utilizaraacuten previa autorizacioacuten de la
direccioacuten facultativa Las gruacuteas no se utilizaraacuten para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos Las
cargas se comenzaraacuten a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomaliacuteas en cuyo
caso se subsanaraacuten despueacutes de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial No se
descenderaacuten las cargas bajo el solo control del freno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo regando ligeramente los elementos yo escombros Al
finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento Se protegeraacuten de la
lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por
aquella
La evacuacioacuten de escombros se podraacute realizar de las siguientes formas
- Apertura de huecos en forjados coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y
longitud de 1 m a 150 m distribuidos de tal forma que permitan la raacutepida evacuacioacuten de los
mismos Este sistema soacutelo podraacute emplearse en edificios o restos de edificios con un maacuteximo
de dos plantas y cuando los escombros sean de tamantildeo manejable por una persona
- Mediante gruacutea cuando se disponga de un espacio para su instalacioacuten y zona para descarga del
escombro
- Mediante canales El uacuteltimo tramo del canal se inclinaraacute de modo que se reduzca la velocidad
de salida del material y de forma que el extremo quede como maacuteximo a 2 m por encima del
suelo o de la plataforma del camioacuten que realice el transporte El canal no iraacute situado
exteriormente en fachadas que den a la viacutea puacuteblica salvo su tramo inclinado inferior y su
seccioacuten uacutetil no seraacute superior a 50 x 50 cm Su embocadura superior estaraacute protegida contra
caiacutedas accidentales
- Lanzando libremente el escombro desde una altura maacutexima de dos plantas sobre el terreno si
se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m
- Por desescombrado mecanizado La maacutequina se aproximaraacute a la medianeriacutea como maacuteximo la
distancia que sentildeale la documentacioacuten teacutecnica sin sobrepasar en ninguacuten caso la distancia de 1
m y trabajando en direccioacuten no perpendicular a la medianeriacutea
En todo caso el espacio donde cae escombro estaraacute acotado y vigilado No se permitiraacuten
hogueras dentro del edificio y las hogueras exteriores estaraacuten protegidas del viento y vigiladas En
ninguacuten caso se utilizaraacute el fuego con propagacioacuten de llama como medio de demolicioacuten
Condiciones de terminacioacuten
En la superficie del solar se mantendraacute el desaguumle necesario para impedir la acumulacioacuten de
agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes
Finalizadas las obras de demolicioacuten se procederaacute a la limpieza del solar
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Durante la ejecucioacuten se vigilaraacute y se comprobaraacute que se adopten las medidas de seguridad
especificadas que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecucioacuten se
adaptan a lo indicado
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Durante la demolicioacuten si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizaraacuten los
trabajos y se avisaraacute a la direccioacuten facultativa para efectuar su apuntalamiento o consolidacioacuten si
fuese necesario previa colocacioacuten o no de testigos
Conservacioacuten y mantenimiento
En tanto se efectuacutee la consolidacioacuten definitiva en el solar donde se haya realizado la
demolicioacuten se conservaraacuten las contenciones apuntalamientos y apeos realizados para la sujecioacuten de
las edificaciones medianeras asiacute como las vallas yo cerramientos
Una vez alcanzada la cota 0 se haraacute una revisioacuten general de las edificaciones medianeras para
observar las lesiones que hayan podido surgir Las vallas sumideros arquetas pozos y apeos
quedaraacuten en perfecto estado de servicio
111 Derribo de fachadas y particiones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de abrir huecos se comprobaraacute los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse
por la apertura de los mismos Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo
primero se descargaraacute el mismo apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuacioacuten se
adintelaraacute el hueco antes de proceder a la demolicioacuten total
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Al finalizar la jornada de trabajo no quedaraacuten muros que puedan ser inestables El orden de
demolicioacuten se efectuaraacute en general de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicioacuten se realice
praacutecticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la
proximidad de elementos que se abatan o vuelquen
- Levantado de carpinteriacutea y cerrajeriacutea
Los elementos de carpinteriacutea se desmontaraacuten antes de realizar la demolicioacuten de las faacutebricas
con la finalidad de aprovecharlos si asiacute estaacute estipulado en el proyecto Se desmontaraacuten aquellas
partes de la carpinteriacutea que no estaacuten recibidas en las faacutebricas Generalmente por procedimientos no
mecaacutenicos se separaraacuten las partes de la carpinteriacutea que esteacuten empotradas en las faacutebricas Se retiraraacute
la carpinteriacutea conforme se recupere Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos ya que
de por siacute constituyen un elemento sustentante del dintel y a no ser que se encuentren muy
deteriorados evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos Los
cercos se desmontaraacuten en general cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que esteacuten
situados Cuando se retiren carpinteriacuteas y cerrajeriacuteas en plantas inferiores a la que se estaacute
demoliendo no se afectaraacute la estabilidad del elemento estructural en el que esteacuten situadas y se
dispondraacuten protecciones provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Demolicioacuten de tabiques
Se demoleraacuten en general los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos
Cuando el forjado haya cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente aqueacutel Los
tabiques de ladrillo se derribaraacuten de arriba hacia abajo La tabiqueriacutea interior se ha de derribar a nivel
de cada planta cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje que se haraacute por
encima del punto de gravedad
- Demolicioacuten de cerramientos
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Se demoleraacuten en general los cerramientos no resistentes despueacutes de haber demolido el
forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja El
vuelco soacutelo podraacute realizarse para elementos que se puedan despiezar no empotrados situados en
fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja Seraacute necesario previamente
atirantar yo apuntalar el elemento hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los
anclajes aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento
- Demolicioacuten de cerramiento prefabricado
Se levantaraacute en general un nivel por debajo del que se estaacute demoliendo quitando
previamente los vidrios Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando
no se debilite con ello a los elementos estructurales disponiendo en este caso protecciones
provisionales en los huecos que den al vaciacuteo
- Apertura de huecos
Se evacuaraacuten los escombros producidos y se terminaraacute del hueco Si la apertura del hueco se
va a realizar en un forjado se apearaacute previamente pasando a continuacioacuten a la demolicioacuten de la zona
prevista arriostrando aquellos elementos
112 Levantado de instalaciones
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberaacuten neutralizarse
las instalaciones de agua y electricidad Seraacute conveniente cerrar la acometida al alcantarillado Se
vaciaraacuten primero los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones de agua Se desconectaraacuten los
radiadores de la red Antes de iniciar los trabajos de demolicioacuten del albantildeal se desconectaraacute el
entronque de eacuteste al colector general obturando el orificio resultante
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Se tendraacuten en cuenta las prescripciones de la subseccioacuten 11 Derribos
En general se desmontaraacuten sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones
como vidrios y aparatos sanitarios El troceo de un elemento se realizaraacute por piezas de tamantildeo
manejable por una sola persona
-Levantado de aparatos sanitarios y accesorios sin recuperacioacuten de material
Se vaciaraacuten primeramente los depoacutesitos tuberiacuteas y demaacutes conducciones Se levantaraacuten los
aparatos procurando evitar que se rompan
-Levantado de radiadores y accesorios
Se vaciaraacuten de agua primero la red y despueacutes los radiadores para poder retirar los
radiadores
-Demolicioacuten de equipos industriales
Se desmontaraacuten los equipos industriales en general siguiendo el orden inverso al que se
utilizoacute al instalarlos sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que esteacuten unidos
-Demolicioacuten de albantildeil
Se realizaraacute la rotura con o sin compresor de la solera o firme Se excavaraacuten las tierras por
medios manuales hasta descubrir el albantildeal Se procederaacute a continuacioacuten al desmontaje o rotura de
la conduccioacuten de aguas residuales
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-Levantado y desmontaje de tuberiacuteas de fundicioacuten de red de riego
Se vaciaraacute el agua de la tuberiacutea Se excavaraacute hasta descubrir la tuberiacutea Se desmontaraacuten los
tubos y piezas especiales que constituyan la tuberiacutea Se rellenaraacute la zanja abierta
2 Fachadas y particiones
21 Particiones
211 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigoacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Las faacutebricas pueden estar constituidas por
-Piezas de arcilla cocida (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 211) ladrillos o
bloques de arcilla aligerada
-Bloques de hormigoacuten de aacuteridos densos y ligeros (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 213)
-Bloques de hormigoacuten celular curado en autoclave (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 214)
-Componentes auxiliares para faacutebricas de albantildeileriacutea llaves amarres colgadores meacutensulas y
aacutengulos dinteles etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 22)
-Mortero de albantildeileriacutea (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19112)
-Yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
Seguacuten el CTE DB HE 1 apartado 4 Se comprobaraacute que las propiedades higromeacutetricas de
los productos utilizados de las particiones interiores que componen la envolvente teacutermica se
corresponden con las especificadas en proyecto conductividad teacutermica λ factor de resistencia a la
difusioacuten del vapor de agua μ y en su caso densidad ρ y calor especiacutefico cp La envolvente teacutermica
se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez esteacuten
en contacto con el ambiente exterior
Los ladrillos y bloques se apilaraacuten en superficies planas limpias no en contacto con el
terreno Si se reciben empaquetados el envoltorio no seraacute totalmente hermeacutetico
Los sacos de cemento y la arena se almacenaraacuten en un lugar seco ventilado y protegido de
la humedad un maacuteximo de tres meses El cemento recibido a granel se almacenaraacute en silos
El mortero se utilizaraacute a continuacioacuten de su amasado hasta un maacuteximo de 2 horas Antes de
realizar un nuevo mortero se limpiaraacuten los uacutetiles de amasado
Los sacos de yeso se almacenaraacuten a cubierto y protegidos de la humedad Si el yeso se
recibe a granel se almacenaraacute en silos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
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de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra Comprobado
el nivel del forjado terminado si hay alguna irregularidad se rellenaraacute con mortero Se dispondraacute de
los precercos en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Es aconsejable separar las piezas ceraacutemicas porosas del aluminio mediante dos manos de
pintura bituminosa u otro elemento espaciador Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de
ladrillos que tienen cloruros en su composicioacuten ya que estos pueden acelerar el proceso de
corrosioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo horizontal de la faacutebrica seguacuten el plano de replanteo del proyecto
respetando en el tabique las juntas estructurales del edificio Los tabiques con conducciones de
diaacutemetro mayor o igual que 2 cm seraacuten de hueco doble
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m y se marcaraacuten las
alturas de las hiladas
En general
La primera hilada en cada planta se recibiraacute sobre capa de mortero de 1 cm de espesor
extendida en toda la superficie de asiento de la faacutebrica Las hiladas se ejecutaraacuten niveladas
guiaacutendose de las lienzas que marcan su altura Se comprobaraacute que la hilada que se estaacute ejecutando
no se desploma sobre la anterior Las faacutebricas se levantaraacuten por hiladas horizontales enteras salvo
cuando dos partes tengan que levantarse en distintas eacutepocas en cuyo caso la primera se dejaraacute
escalonada Si esto no fuera posible se dispondraacuten enjarjes Los encuentros de esquinas o con otras
faacutebricas se haraacuten mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas
Colocacioacuten de ladrillos de arcilla cocida
Los ladrillos se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten para que no absorban el agua del
mortero Se colocaraacuten a restregoacuten utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del
ladrillo y las juntas queden rellenas Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante en cada hilada
Las faacutebricas de arcilla cocida quedaraacuten planas y aplomadas y tendraacuten una composicioacuten uniforme en
toda su altura
Colocacioacuten de bloques de arcilla aligerada
Los bloques se humedeceraacuten antes de su colocacioacuten Se colocaraacuten sin mortero en la junta
vertical Se asentaraacuten verticalmente no a restregoacuten haciendo tope con el machihembrado y
golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones Se recogeraacuten las
rebabas de mortero sobrante Se comprobaraacute que el espesor del tendel una vez asentados los bloques
esteacute comprendido entre 1 y 15 cm La separacioacuten entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas
deberaacute ser igual o mayor a 7 cm Para ajustar la modulacioacuten vertical se podraacuten variar los espesores
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de las juntas de mortero (entre 1 y 15 cm) o se utilizaraacuten piezas especiales de ajuste vertical o
piezas cortadas en obra con cortadora de mesa
Colocacioacuten de bloques de hormigoacuten
Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos la cara que tiene maacutes superficie
de hormigoacuten se colocaraacute en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero
de la junta Los bloques se colocaraacuten secos humedeciendo uacutenicamente la superficie del bloque en
contacto con el mortero si el fabricante lo recomienda Para la formacioacuten de la junta horizontal en
los bloques ciegos el mortero se extenderaacute sobre la cara superior de manera completa en los bloques
huecos se colocaraacute sobre las paredes y tabiquillos Para la formacioacuten de la junta vertical se aplicaraacute
mortero sobre los salientes de la testa del bloque presionaacutendolo para evitar que se caiga al
transportarlo para su colocacioacuten en la hilada Los bloques se llevaraacuten a su posicioacuten mientras el
mortero esteacute auacuten blando y plaacutestico Se recogeraacuten las rebabas de mortero sobrante No se utilizaraacuten
piezas menores de medio bloque Cuando se precise cortar los bloques se realizaraacute el corte con
maquinaria adecuada La faacutebrica se ejecutaraacute con las llagas alineadas y los tendeles a nivel Las
hiladas intermedias se colocaraacuten con sus juntas verticales alternadas Los enfoscados se realizaraacuten
transcurridos 45 diacuteas despueacutes de terminar la faacutebrica para evitar fisuracioacuten por retraccioacuten del mortero
de las juntas
Condiciones durante la ejecucioacuten
Las faacutebricas se trabajaraacuten siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 ordm C Si
se sobrepasan estos liacutemites 48 horas despueacutes se revisaraacute la obra ejecutada Durante la ejecucioacuten de
las faacutebricas se adoptaraacuten protecciones
Contra la lluvia las partes recieacuten ejecutadas se protegeraacuten con plaacutesticos para evitar el lavado
de los morteros
Contra el calor y los efectos de secado por el viento se mantendraacute huacutemeda la faacutebrica
recientemente ejecutada para evitar una evaporacioacuten del agua del mortero demasiado raacutepida hasta
que alcance la resistencia adecuada
Contra heladas si ha helado antes de iniciar el trabajo se inspeccionaraacuten las faacutebricas
ejecutadas debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad
establecidas Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo se suspenderaacute protegiendo lo recieacuten
construido con mantas de aislante teacutermico o plaacutesticos
Frente a posibles dantildeos mecaacutenicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de
hormigoacuten andamiajes traacutefico de obra etc) se protegeraacuten los elementos vulnerables (aristas
huecos zoacutecalos etc)
Las faacutebricas deberaacuten ser estables durante su construccioacuten por lo que se elevaraacuten a la vez que
sus correspondientes arriostramientos En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad
frente a acciones horizontales se arriostraraacuten a elementos suficientemente soacutelidos Cuando el viento
sea superior a 50 kmh se suspenderaacuten los trabajos y se aseguraraacuten las faacutebricas de ladrillo realizadas
Elementos singulares
Los dinteles se realizaraacuten seguacuten la solucioacuten de proyecto (armado de tendeles viguetas
pretensadas perfiles metaacutelicos cargadero de piezas de arcilla cocida hormigoacuten y hormigoacuten armado
etc) Se consultaraacute a la direccioacuten facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos los anclajes
de perfiles al forjado etc
En el encuentro con el forjado se dejaraacute una holgura en la parte superior de la particioacuten de 2
cm de espesor que se rellenaraacute transcurridas un miacutenimo de 24 horas con pasta de yeso
El encuentro de tabiques con elementos estructurales se haraacute de forma que no sean
solidarios
Las rozas para instalaciones tendraacuten una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo
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macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad se
realizaraacuten con maza y cincel o con maacutequina rozadora Se distanciaraacuten de los cercos al menos 15 cm
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Comprobacioacuten de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto
Comprobacioacuten de los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
- Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques enjarjes
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta
de yeso
Caacutemara de aire espesor Limpieza En caso de caacutemara ventilada disposicioacuten de un sistema
de recogida y evacuacioacuten del agua
- Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Si fuera apreciada alguna anomaliacutea como aparicioacuten de fisuras desplomes etc se pondraacute en
conocimiento de la direccioacuten facultativa que dictaminaraacute su importancia y en su caso las
reparaciones que deban efectuarse
212 Paneles prefabricados de yeso y escayola
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
- Paneles prefabricados de yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1922)
Se comprobaraacute si son hidrofugados en caso de exigirse en proyecto
- Pastas
Adhesivo de base yeso (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1923) o cola
de montaje se prepararaacute seguacuten las instrucciones del fabricante respetando el tiempo de empleo No
deben emplearse al igual que los conglomerantes de yeso en temperaturas ambientales inferiores a
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los 5ordmC No se utilizaraacute mezcla de escayola y adhesivo
Pasta para el relleno de huecos remates y revestimientos de acabado se utilizaraacute una
mezcla de escayola y de adhesivo a partes iguales Se respetaraacute el tiempo de empleo indicado por el
fabricante No se emplearaacute soacutelo escayola para el montaje o para el relleno de juntas por la elevada
probabilidad de aparicioacuten de fisuras No se utilizaraacute para el montaje mezcla de escayola y adhesivo
Pasta de acabado o enlucido de paneles de escayola en comparacioacuten con un yeso normal
seraacute de caracteriacutesticas superiores en cuanto a dureza superficial asiacute como de una blancura mayor
Dependiendo del fabricante podraacute estar compuesta por escayola y alguacuten aditivo
- Cubrejuntas
Cinta de papel fijada y rematada con adhesivo
Cinta de malla de fibra de vidrio autoadherente o no fijada y rematada con adhesivo
Recubrimiento aplicable con espaacutetula o pincel con elasticidad suficiente para mantener el
aspecto del tabique realizado con paneles de escayola
Listoacuten cubriendo la junta podraacute ser de madera metal plaacutestico escayola etc
- Bastidores
Los marcos y premarcos seraacuten del grosor de los paneles excepto en las zonas que esteacuten
previstas para alicatar en cuyo caso el espesor de los marcos y de los premarcos seraacute la suma del
espesor del tabique maacutes el espesor del azulejo maacutes 5 mm Seraacuten riacutegidos y provistos de tirantes y
refuerzos para evitar deformaciones durante el montaje
Los bastidores seraacuten totalmente a escuadra y no tendraacuten machones salientes (serrados
previamente) Tendraacuten una seccioacuten que permita la fijacioacuten de las garras de anclaje En el caso de
tener que instalar puertas pesadas se recomienda que eacutestas tengan imposta en el caso contrario se
detallaraacute la solucioacuten adoptada para el pantildeo encima del dintel
Los dinteles de los cercos tendraacuten suficiente seccioacuten y resistencia soportar el tabique de
escayola que tengan encima
Los elementos de carpinteriacutea exterior tendraacuten las mismas caracteriacutesticas de disentildeo que los de
interior y ademaacutes las metaacutelicas tendraacuten una pestantildea la cara interior que permitiraacute empotrar el tabique
de escayola
-Rigidizadores
Podraacuten ser de madera o metaacutelicos y estaraacuten protegidos convenientemente contra la
corrosioacuten o el deterioro en su contacto con el yeso
Tambieacuten constituyen rigidizadores los tabiques de escayola adosados a los lados
Deberaacute estar previsto en obra el nuacutemero necesario de rigidizadores siempre seraacuten de disentildeo
y forma compatible con los paneles para el tabique de escayola a realizar
- Juntas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 9)
Podraacuten ser bandas de corcho de 5 mm de espesor y anchura 1 oacute 2 cm inferior al ancho del
panel a colocar de espuma de poliuretano de poliestireno expandido de 1 cm espesor y anchura 1 oacute
2 cm inferior al ancho del panel a colocar de lana mineral de espesor de 1 a 2 cm para paredes
resistentes al fuego
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
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Se exigiraacute la condicioacuten de limitacioacuten de flecha a los elementos estructurales flectados vigas
de borde o remates de forjado Terminada la estructura se comprobaraacute que el soporte (forjado losa
etc) haya fraguado totalmente esteacute seco nivelado y limpio de cualquier resto de obra
Las fachadas cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiqueriacutea estaraacuten
totalmente terminados e impermeabilizados y con los vierteaguas colocados La carpinteriacutea de
huecos exteriores y cajas de persianas estaraacuten colocadas
Todos los tabiques que no sean de escayola por ejemplo de hormigoacuten de arcilla cocida
etc estaraacuten ejecutados y acabados Tambieacuten los enfoscados estaraacuten ejecutados
En caso de solado pesado (maacutermol terrazo etc) deberaacute estar colocado antes de comenzar
el tabique
El tabicado de los edificios se efectuaraacute de forma descendente empezando por la uacuteltima
planta y acabando por la primera para evitar que las flechas del forjado afecten a la tabiqueriacutea
Los tabiques no seraacuten solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales
Cuando la estructura pueda tener deformaciones excepcionales se estudiaraacute el caso de tal forma que
se compruebe que las flechas no sean superiores al margen proporcionado por las juntas
Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los instaladores de la
tabiqueriacutea estaraacuten en obra
Compatibilidad
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Todos los elementos metaacutelicos de unioacuten o refuerzo que entren en contacto con el tabique de
escayola como rigidizadores esquineros etc estaraacuten protegidos contra la corrosioacuten mediante
galvanizado zincado o al menos cubiertos de pintura En este caso la pintura elegida deberaacute ser
compatible con los productos a utilizar tales como el propio panel la escayola y el adhesivo y
estaraacute totalmente seca antes de entrar en contacto con estos elementos
Se aislaraacuten las tuberiacuteas y los radiadores para evitar condensaciones
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Replanteo
Se realizaraacute el replanteo seguacuten proyecto marcando las dos caras de los tabiques y otros
elementos a colocar tales como cercos rigidizadores etc
Se respetaraacuten en el tabique las juntas estructurales del edificio
Se colocaraacuten miras rectas y aplomadas en esquinas encuentros y a distancias aproximadas
de 2 m Se realizaraacute el replanteo vertical seguacuten la distancia de suelo a techo y la altura de los paneles
para calcular el corte de los paneles de la primera hilada del tabique de forma que la holgura final
con el techo sea de 2 a 3 cm
Arranque del tabique de escayola
En general sobre el soporte sin colocacioacuten de solado se realizaraacute una maestra de mortero de
cemento o ladrillo ceraacutemico de 2 cm de espesor sobre el nivel del solado acabado como base de la
banda elaacutestica y se colocaraacute la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados
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En caso de arranque del tabique sobre el solado ya colocado la primera hilada del tabique se
podraacute colocar directamente sobre la banda elaacutestica excepto si el suelo presenta grandes
irregularidades en cuyo caso se realizaraacute previamente una maestra de mortero de cemento
En el caso de soacutetanos y plantas a bajo nivel y que puedan tener humedades por capilaridad
los paneles seraacuten hidrofugados en su totalidad En zonas huacutemedas (cocinas y bantildeos) ademaacutes de
colocarse la primera hilada de tabique con paneles hidrofugados seraacute recomendable que todos los
paneles lo sean
En los bordes de forjados (huecos de escalera espacios a distinto nivel etc) se seguiraacuten las
instrucciones del fabricante para garantizar la seguridad y la estabilidad al choque en relacioacuten al
espesor miacutenimo de los paneles y refuerzos necesarios
Colocacioacuten de los paneles
Los paneles se colocaraacuten de forma que el lado maacutes largo esteacute en posicioacuten horizontal con la
hembra en la parte superior y el macho en la inferior para asegurar el relleno correcto de la junta de
unioacuten
Las juntas verticales seraacuten alternas de una hilada con respecto a la otra solapando al menos
tres veces el espesor de los paneles La uacuteltima hilada de forma excepcional se podraacute colocar en
vertical si eacutesta es compatible con el machihembrado
Se cortaraacuten los paneles de la primera hilada del tabique por su parte inferior para que la
uacuteltima hilada sea de paneles completos Tambieacuten podraacute admitirse que el corte de ajuste sea en la
uacuteltima hilada Los cortes de los paneles se haraacuten con serrucho para madera o con cizalla Es
recomendable utilizar el serrucho lo maacutes paralelo a la superficie del tabique y no en perpendicular
Antes de aplicar el adhesivo se limpiaraacute toda la suciedad y las impurezas depositadas en los
cantos El adhesivo se aplicaraacute en cantidad tal que rebose de la junta una vez colocado y presionado
fuertemente el siguiente panel de escayola Se eliminaraacute el adhesivo sobrante que haya rebosado de
cada junta cortaacutendolo despueacutes del inicio del fraguado y antes de su endurecimiento Las juntas entre
los paneles de escayola tendraacuten un espesor comprendido entre 1 mm y 3 mm
Elementos singulares
Encuentros entre tabiques se resolveraacuten seguacuten instrucciones del fabricante mediante traba
pasante en hiladas alternas traba no pasante en hiladas alternas o a testa sin trabas En este uacuteltimo
caso se emplearaacuten garras de anclaje entre los pantildeos Los encuentros en liacutenea de paredes de espesores
distintos se realizaraacuten mediante una junta vertical En los extremos de los tabiques se colocaraacuten
rigidizadores que se anclaraacuten de suelo a techo
Encuentros de los tabiques con muros los encuentros de las particiones con muros (de
hormigoacuten o faacutebrica de ladrillo por ejemplo) se haraacuten mediante juntas elaacutesticas verticales pegadas
con adhesivo Se cortaraacuten los paneles ajustados para conseguir que la holgura de la unioacuten sea lo maacutes
pequentildea posible Colocados los paneles se rellenaraacute con el adhesivo adecuado siguiendo las
instrucciones del fabricante
Encuentros de los tabiques con pilares en caso de pilares de hormigoacuten las uniones centrales
tendraacuten el mismo tratamiento que las uniones con muros Cuando el encuentro entre el pilar de
hormigoacuten y el tabique de escayola sea en prolongacioacuten de una de sus caras que iraacute despueacutes
revestida se resolveraacute mediante el uso de junta con malla o banda de papel que uniraacute el tabique de
escayola con el guarnecido del pilar y eacuteste se haraacute preferentemente con adhesivo o mezcla de
adhesivo y escayola En el caso de pilares metaacutelicos se rodearaacuten con tabique de escayola sin atestar
a tope
Encuentros de los tabiques con otros cerramientos los encuentros de las particiones con
otros cerramientos se haraacuten mediante roza suficiente en los mismos para recibir los paneles y juntas
elaacutesticas verticales
Encuentros de los tabiques con los forjados la holgura total entre el panel y el forjado seraacute
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de 2 a 3 cm Se colocaraacute una junta elaacutestica de anchura igual al espesor del tabique y grosor
comprendido entre 10 y 20 mm que se pegaraacute con adhesivo Si el forjado estaacute enlucido con yeso se
picaraacute la superficie para que el agarre quede garantizado El espacio restante se rellenaraacute con
adhesivo o con mezcla de adhesivo y escayola Si para cerrar este encuentro se emplea espuma de
poliuretano se seguiraacuten las instrucciones del fabricante Posteriormente se remataraacute con un
cubrejuntas de papel pegado con adhesivo
Borde libre superior de tabiques si el tabique tiene un espesor menor o igual a 10 cm y su
longitud es mayor de 2 m se colocaraacute un rigidizador horizontal que sea resistente a los esfuerzos
seguacuten instrucciones del fabricante que podraacute ser un perfil metaacutelico o de madera anclado
verticalmente a la obra o a rigidizadores verticales y horizontalmente a la parte superior del tabique
de escayola mediante garras tornillos u otros medios con una separacioacuten maacutexima de 2 m Los
tabiques que acaben con un borde libre ya sea vertical u horizontal siempre llevaraacuten un rigidizador
en el extremo libre
Juntas de dilatacioacuten se podraacuten hacer con espuma de poliuretano poliestireno expandido o
lana mineral y rematadas con un cubrejuntas de madera plaacutestico o metal
Puertas interiores la unioacuten entre bastidores de madera y el tabique de escayola se reforzaraacute
seguacuten instrucciones del fabricante y como miacutenimo con tres garras por montante dispuestas
preferentemente a la altura de las bisagras y en las juntas entre hiladas En el caso de bastidores
metaacutelicos el tabique se empotraraacute en ellos pegaacutendolos con adhesivo y colocando unas pletinas de
anclaje En todas las hiladas se rellenaraacute el hueco entre el perfil y el tabique con una lechada de
escayola adhesivo o mezcla de las dos Los bastidores deberaacuten estar siempre separados de la obra
transversal maacutes de 10 cm para que pueda colocarse un trozo de tabique de escayola (salvo
especificacioacuten de proyecto en cuyo caso se daraacute la solucioacuten adecuada) Se crearaacuten las juntas
verticales hasta el techo indicadas por el fabricante (en el tercio central del dintel o en la
prolongacioacuten del montante opuesto a las bisagras en caso de cercos de gran altura dos juntas
elaacutesticas verticales en la prolongacioacuten de los montantes etc)
Carpinteriacutea exterior la carpinteriacutea exterior seraacute fijada a la hoja principal de la fachada
nunca iraacute sujeta solamente a la hoja interior de trasdosado del tabique
Rozas las rozas para fontaneriacutea y electricidad no seraacuten superiores a un tercio del espesor de
la particioacuten Las rozas se efectuaraacuten cuando las juntas propias del tabique de escayola esteacuten
suficientemente endurecidas siendo recomendable dejar pasar por lo menos dos diacuteas Se realizaraacuten
mediante un medio mecaacutenico (rozadoras taladros cortadoras etc) no se emplearaacuten herramientas
que trabajen a percusioacuten Las dimensiones de la rozas se ajustaraacuten a las dimensiones del elemento o
del conducto a empotrar
Acabado
De forma general se remataraacute el tabique de escayola a la obra lo maacutes tarde posible El
sellado de los tabiques de escayola se efectuaraacute posteriormente a las rozas y al enyesado del techo
El tabique quedaraacute plano y aplomado El enlucido superficial del tabique se realizaraacute al final de todo
previa comprobacioacuten de que las juntas del tabique esteacuten secas Si en el proyecto figura la colocacioacuten
de radiadores tipo panel se deberaacute colocar entre el radiador y el tabique de escayola un panel
aislante que evite el exceso de calor sobre la pared
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
-Replanteo
Se comprobaraacute si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores
de las hojas
Se comprobaraacute los huecos de paso desplomes y escuadriacuteas del cerco o premarco
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-Ejecucioacuten
Unioacuten a otros tabiques
Zonas de circulacioacuten seguacuten el CTE DB SU 2 apartado 1 Los paramentos carezcan de
elementos salientes que vuelen maacutes de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 100 m y
220 m medida a partir del suelo
Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales
Holgura de 2 a 3 cm en el encuentro con el forjado superior y remate posterior
-Comprobacioacuten final
Planeidad medida con regla de 2 m
Desplome no mayor de 10 mm en 3 m de altura
Fijacioacuten al tabique del cerco o premarco (huecos de paso descuadres y alabeos)
Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos relleno a las 24 horas con pasta de yeso
Conservacioacuten y mantenimiento
Se evitaraacuten las humedades y la transmisioacuten de empujes sobre las particiones
No se fijaraacuten o colgaraacuten pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante
Se inspeccionaraacute la posible aparicioacuten de fisuras grietas desplomes etc
Todos los trabajos de reparacioacuten se llevaraacuten a cabo por profesional cualificado siendo
aconsejable la utilizacioacuten del mismo material
3 Instalaciones
31 Acondicionamiento de recintos- Confort
311 Aire acondicionado
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
En general un sistema de refrigeracioacuten se puede dividir en cuatro grandes bloques o
subsistemas
-Bloque de generacioacuten
Los elementos baacutesicos en cualquier unidad frigoriacutefica de un sistema por absorcioacuten son
o Compresor
o Evaporador
o Condensador
o Sistema de expansioacuten
-Bloque de control
Controles de flujo El equipo dispondraacute de termostatos de ambiente con mandos
independiente de friacuteo calor y ventilacioacuten (ITE 0211 ITE 0412)
-Bloque de transporte
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 43 los diaacutemetros de los diferentes tramos de la red de
suministro se dimensionaraacuten como miacutenimo en instalaciones entre 250 - 500 kW para tuberiacuteas de
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cobre o plaacutestico y 250 cm y 320 cm para instalaciones superiores En el caso en que los tramos
sean de acero para instalaciones entre 250 -500 kW el miacutenimo estaraacute en 1ldquo y para instalaciones
superiores el miacutenimo seraacute de 1 frac14 ldquo
Conductos y accesorios Podraacuten ser de chapa metaacutelica o de fibra (ITE 029)
De chapa galvanizada El tipo de acabado interior del conducto impediraacute el desprendimiento
de fibras y la absorcioacuten o formacioacuten de esporas o bacterias y su cara exterior estaraacute provista de
revestimiento estanco al aire y al vapor de agua
De fibras Estaraacuten formados por materiales que no propaguen el fuego ni desprendan gases
toacutexicos en caso de incendio ademaacutes tendraacuten la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos
debidos a su peso al movimiento del aire a los propios de su manipulacioacuten asiacute como a las
vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su trabajo
Tuberiacuteas y accesorios de cobre (ITE 028 ITE 042 ITE 052) Las tuberiacuteas seraacuten lisas y de
seccioacuten circular no presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos
-Bloque de consumo
Unidades terminales Ventiloconvectores (fan-coils) inductores rejillas difusores etc
Otros componentes de la instalacioacuten son
Filtros ventiladores compuertas etc
En una placa los equipos llevaraacuten indicado nombre del fabricante modelo y nuacutemero de
serie caracteriacutesticas teacutecnicas y eleacutectricas asiacute como carga del fluido refrigerante
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten
preferentemente cerca del forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas seraacuten tacos
y tornillos con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado o por el forjado
evitando atravesar elementos estructurales En tramos verticales discurriraacuten a traveacutes de rozas
practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a maacutequina una vez guarnecido el
tabique y tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para
ladrillo hueco siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten
preferentemente en las tres hiladas superiores Cuando se practiquen rozas por las dos caras del
tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos y
premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
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Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizado con cobre etc)
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacute al tubo
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
En las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado se procuraraacute que el acero vaya primero
en el sentido de circulacioacuten del agua evitando la precipitacioacuten de iones de cobre sobre el acero
disolviendo el acero y perforando el tubo
El recorrido de las tuberiacuteas no atravesaraacute chimeneas ni conductos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 212 se dispondraacuten sistemas antirretorno para evitar la
inversioacuten del sentido del flujo antes de los aparatos de refrigeracioacuten o climatizacioacuten
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El Instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos o encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre las tuberiacuteas de la instalacioacuten y tuberiacuteas vecinas La
distancia a cualquier conducto eleacutectrico seraacute como miacutenimo de 30 cm debiendo pasar por debajo de
este uacuteltimo
-Tuberiacuteas
o De agua
Las tuberiacuteas estaraacuten instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado dispuestas en
liacuteneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes
perpendiculares entre siacute Las tuberiacuteas horizontales en general deberaacuten estar colocadas proacuteximas al
techo o al suelo dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento teacutermico La
accesibilidad seraacute tal que pueda manipularse o sustituirse una tuberiacutea sin tener que desmontar el
resto El paso por elementos estructurales se realizaraacute con pasamuros y el espacio que quede se
llenaraacute con material elaacutestico La tuberiacutea no atravesaraacute chimeneas ni conductos Los dispositivos de
sujecioacuten estaraacuten situados de forma que aseguren la estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Sobre
tabiques los soportes se fijaraacuten con tacos y tornillos Entre la abrazadera del soporte y el tubo se
interpondraacute un anillo elaacutestico No se soldaraacute el soporte al tubo Todas las uniones cambios de
direccioacuten y salidas de ramales se haraacuten uacutenicamente mediante accesorios soldados si fuese preciso
aplicar un elemento roscado no se roscaraacute al tubo se utilizaraacute el correspondiente enlace de cono
elaacutestico a compresioacuten La bomba se apoyaraacute sobre bancada con elementos antivibratorios y la
tuberiacutea en la que va instalada dispondraacute de acoplamientos elaacutesticos para no transmitir ninguacuten tipo de
vibracioacuten ni esfuerzo radial o axial a la bomba Las tuberiacuteas de entrada y salida de agua quedaraacuten
bien sujetas a la enfriadora y su unioacuten con el circuito hidraacuteulico se realizaraacute con acoplamientos
elaacutesticos
o Para refrigerantes
Las tuberiacuteas de conexioacuten para liacutequido y aspiracioacuten de refrigerante se instalaraacuten en obra
utilizando manguitos para su unioacuten Las tuberiacuteas seraacuten cortadas seguacuten las dimensiones establecidas
en obra y se colocaraacuten en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas Estaraacuten colocadas de
forma que puedan contraerse y dilatarse sin deterioro para siacute mismas ni cualquier otro elemento de
la instalacioacuten Todos los cambios de direccioacuten y uniones se realizaraacuten con accesorios con soldadura
incorporada Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevaraacute una camisa de tubo de plaacutestico o
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metaacutelico que le permita la libre dilatacioacuten Las liacuteneas de aspiracioacuten de refrigerante se aislaraacuten por
medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 130 cm de espesor con objeto de evitar
condensaciones y el recalentamiento del refrigerante
-Conductos
Los conductos se soportaraacuten y fijaraacuten de tal forma que esteacuten exentos de vibraciones en
cualquier condicioacuten de funcionamiento Los elementos de soporte iraacuten protegidos contra la
oxidacioacuten Preferentemente no se abriraacuten huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y
difusores hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad Las uniones entre conductos
de chapa galvanizada se haraacuten mediante las correspondientes tiras de unioacuten transversal suministradas
con el conducto y se engatillaraacuten haciendo un pliegue en cada conducto Todas las uniones de
conductos a los equipos se realizaraacuten mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable
Los traslapes se realizaraacuten en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualaraacuten
hasta presentar una superficie lisa tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de
ancho como miacutenimo El soporte del conducto horizontal se empotraraacute en el forjado y quedaraacute
sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos Seguacuten el
CTE DB HS 5 apartado 3331 la salida de la ventilacioacuten primaria no deberaacute estar situada a menos
de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatizacioacuten o ventilacioacuten y deberaacute sobrepasarla en
altura Seguacuten el CTE DB HS 5 apartado 4111 para los desaguumles de tipo continuo o semicontinuo
como los de los equipos de climatizacioacuten las bandejas de condensacioacuten etc deberaacute tomarse 1 UD
para 003 dm3s de caudal estimado
-Rejillas y difusores
Todas las rejillas y difusores se instalaraacuten enrasados nivelados y a escuadra y su montaje
impediraacute que entren en vibracioacuten Los difusores de aire estaraacuten construidos de aluminio anodizado
preferentemente debiendo generar en sus elementos coacutenicos un efecto inductivo que produzca
aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30 de aire del local y estaraacuten dotados
de compuertas de regulacioacuten de caudal Las rejillas de impulsioacuten podraacuten ser de aluminio anodizado
extruiacutedo seraacuten de doble deflexioacuten con laacuteminas delanteras horizontales y traseras verticales
ajustables individualmente con compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten invisible con marco de montaje
metaacutelico Las rejillas de retorno podraacuten ser de aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a
45deg y fijacioacuten invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de extraccioacuten podraacuten ser de
aluminio anodizado con laacuteminas horizontales fijas a 45deg compuerta de regulacioacuten y fijacioacuten
invisible con marco de montaje metaacutelico Las rejillas de descarga podraacuten ser de aluminio anodizado
con laacuteminas horizontales fijas su disentildeo o colocacioacuten impediraacute la entrada de agua de lluvia y estaraacuten
dotadas de malla metaacutelica para evitar la entrada de aves Las bocas de extraccioacuten seraacuten de disentildeo
circular construidas en material plaacutestico lavable tendraacuten el nuacutecleo central regulable y dispondraacuten de
contramarco para montaje
Se comprobaraacute que la situacioacuten espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en
la instalacioacuten coinciden con los de proyecto y en caso contrario se procederaacute a su nueva ubicacioacuten o
definicioacuten de acuerdo con el criterio de la direccioacuten facultativa Se procederaacute al marcado por el
instalador autorizado en presencia de la direccioacuten facultativa de los diversos componentes de la
instalacioacuten Se realizaraacuten las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para
posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos especiacuteficos o a base de pastas de
yeso o cemento Al mismo tiempo se sujetaraacuten y fijaraacuten los elementos que tengan que ir en
superficie y los conductos enterrados se colocaraacuten en sus zanjas asimismo se realizaraacuten y montaraacuten
las conducciones que tengan que realizarse in situ
-Equipos de aire acondicionado
Los conductos de aire quedaraacuten fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendraacuten
una seccioacuten mayor o igual a la de las bocas de la unidad correspondiente El agua condensada se
canalizaraacute hacia la red de evacuacioacuten Se fijaraacute soacutelidamente al soporte por los puntos previstos con
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juntas elaacutesticas con objeto de evitar la transmisioacuten de vibraciones a la estructura del edificio La
distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra seraacute mayor o igual a 1 m Una vez
colocados los tubos conductos equipos etc se procederaacute a la interconexioacuten de los mismos tanto
frigoriacutefica como eleacutectrica y al montaje de los elementos de regulacioacuten control y accesorios
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deben ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio para eliminar polvo aceites y cualquier otro elemento
extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y dispersantes
orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se enjuagaraacute con
agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En el caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista Una vez fijada la estanquidad de los circuitos se dotaraacute al sistema de
cargas completas de gas refrigerante
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
La instalacioacuten se rechazaraacute en caso de
Cambio de situacioacuten tipo o paraacutemetros del equipo accesibilidad o emplazamiento de
cualquier componente de la instalacioacuten de climatizacioacuten Diferencias a lo especificado en proyecto o
a las indicaciones de la direccioacuten facultativa
Variaciones en diaacutemetros y modo de sujecioacuten de las tuberiacuteas y conductos Equipos
desnivelados
Los materiales que no sean homologados siempre que los exija el Reglamento de
instalaciones de Calefaccioacuten Climatizacioacuten y Agua Caliente Sanitaria ITIC o cualquiera de los
reglamentos en materia frigoriacutefica
Las conexiones eleacutectricas o de fontaneriacutea sean defectuosas
No se disponga de aislamiento para el ruido y vibracioacuten en los equipos frigoriacuteficos o
aislamiento en la liacutenea de gas
El aislamiento y barrera de vapor de las tuberiacuteas sean diferentes de las indicadas en la tabla
191 de la ITIC yo distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 161
El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos
El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en ITIC
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE)
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE)
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE)
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE)
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad
312 Calefaccioacuten
Prescripciones sobre los productos
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Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
-Aparatos insertables incluidos los hogares abiertos que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 101)
-Estufas que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
102)
-Calderas domeacutesticas independientes que utilizan combustibles soacutelidos (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 103)
-Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a temperatura inferior a 120 ordmC (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 104)
-Radiadores y convectores (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 105)
-Bloque de generacioacuten formado por caldera (seguacuten ITE 049 del RITE) o bomba de calor
Sistemas en funcioacuten de paraacutemetros como
o Demanda a combatir por el sistema (calefaccioacuten y agua caliente sanitaria)
o Grado de centralizacioacuten de la instalacioacuten (individual y colectiva)
o Sistemas de generacioacuten (caldera bomba de calor y energiacutea solar)
o Tipo de produccioacuten de agua caliente sanitaria (con y sin acumulacioacuten)
o Seguacuten el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire)
Equipos
o Calderas
o Bomba de calor (aire-aire o aire-agua)
o Energiacutea solar
o Otros
-Bloque de transporte
Red de transporte formada por tuberiacuteas o conductos de aire (seguacuten ITE 042 y ITE 044 del
RITE)
Canalizaciones de cobre calorifugado acero calorifugado etc
Piezas especiales y accesorios
Bomba de circulacioacuten o ventilador
-Bloque de control
Elementos de control como termostatos vaacutelvulas termostaacuteticas etc (seguacuten ITE 0412 del
RITE)
o Termostato situado en los locales
o Control centralizado por temperatura exterior
o Control por vaacutelvulas termostaacuteticas
o Otros
-Bloque de consumo
Unidades terminales como radiadores convectores etc (seguacuten ITE 0413 del RITE)
Accesorios como rejillas o difusores
-En algunos sistemas la instalacioacuten contaraacute con bloque de acumulacioacuten
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151
-Accesorios de la instalacioacuten (seguacuten el RITE)
o Vaacutelvulas de compuerta de esfera de retencioacuten de seguridad etc
o Conductos de evacuacioacuten de humos (seguacuten ITE 045 del RITE)
o Purgadores
o Vaso de expansioacuten cerrado o abierto
o Intercambiador de calor
o Grifo de macho
o Aislantes teacutermicos
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o estar empotrada
En el caso de instalacioacuten vista los tramos horizontales pasaraacuten preferentemente cerca del
forjado o pavimento Los elementos de fijacioacuten de las tuberiacuteas se colocaraacuten con tacos y tornillos
sobre tabiques con una separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m
En el caso de instalacioacuten empotrada en tramos horizontales iraacute bajo el solado (suelo
radiante) o suspendida del forjado evitando atravesar elementos estructurales en tramos verticales
discurriraacute a traveacutes de rozas practicadas en los paramentos que se ejecutaraacuten preferentemente a
maacutequina y una vez guarnecido el tabique Tendraacuten una profundidad no mayor de 4 cm cuando se
trate de ladrillo macizo y de 1 canuto en caso de ladrillo hueco siendo el ancho de la roza nunca
mayor a dos veces su profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas
superiores si no es asiacute tendraacuten una longitud maacutexima de 1 m Cuando se practiquen rozas por las dos
caras del tabique la distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm La separacioacuten de las rozas a cercos
y premarcos seraacute como miacutenimo de 20 cm Las conducciones se fijaraacuten a los paramentos o forjados
mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo elaacutestico
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albantildeileriacutea se haraacute a traveacutes de
pasamuros seguacuten RITE-ITE 0524
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Entre los elementos de fijacioacuten y las tuberiacuteas se interpondraacute un anillo elaacutestico y en ninguacuten
caso se soldaraacuten al tubo
Se evitaraacute utilizar materiales diferentes en una misma instalacioacuten y si se hace se aislaraacuten
eleacutectricamente de manera que no se produzca corrosioacuten pares galvaacutenicos etc (por incompatibilidad
de materiales acero galvanizadocobre etc)
Se evitaraacuten las instalaciones mixtas cobreacero galvanizado
No se utilizaraacuten los conductos metaacutelicos de la instalacioacuten como tomas de tierra
Para la fijacioacuten de los tubos se evitaraacute la utilizacioacuten de aceromortero de cal (no muy
recomendado) y de aceroyeso (incompatible)
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152
El recorrido de las tuberiacuteas no deberaacute atravesar chimeneas ni conductos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El instalador de climatizacioacuten coordinaraacute sus trabajos con la empresa constructora y con los
instaladores de otras especialidades tales como electricidad fontaneriacutea etc que puedan afectar a su
instalacioacuten y al montaje final del equipo
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la direccioacuten
facultativa Se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la
instalacioacuten en presencia de esta procediendo a la colocacioacuten de la caldera bombas y vaso de
expansioacuten cerrado
Se replantearaacute el recorrido de las tuberiacuteas coordinaacutendolas con el resto de instalaciones que
puedan tener cruces paralelismos y encuentros Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en
cuenta la separacioacuten miacutenima de 25 cm entre los tubos de la instalacioacuten de calefaccioacuten y tuberiacuteas
vecinas Se deberaacute evitar la proximidad con cualquier conducto eleacutectrico
Antes de su instalacioacuten las tuberiacuteas deberaacuten reconocerse y limpiarse para eliminar los
cuerpos extrantildeos
Las calderas y bombas de calor se colocaraacuten en bancada o paramento seguacuten
recomendaciones del fabricante quedando fijadas soacutelidamente Las conexiones roscadas o
embridadas iraacuten selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan
esfuerzos en las conexiones con la caldera Alrededor de la caldera se dejaraacuten espacios libres para
facilitar labores de limpieza y mantenimiento Se conectaraacute al conducto de evacuacioacuten de humos y a
la canalizacioacuten del vaso de expansioacuten si este es abierto
Los conductos de evacuacioacuten de humos se instalaraacuten con moacutedulos rectos de cilindros
conceacutentricos con aislamiento intermedio conectados entre siacute con bridas de unioacuten normalizadas
Se montaraacuten y fijaraacuten las tuberiacuteas y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que
posteriormente se rellenaraacuten con pasta de yeso Las tuberiacuteas y conductos seraacuten como miacutenimo del
mismo diaacutemetro que las bocas que les correspondan y en el caso de circuitos hidraacuteulicos se
realizaraacuten sus uniones con acoplamientos elaacutesticos Cada vez que se interrumpa el montaje se
taparaacuten los extremos abiertos
Las tuberiacuteas y conductos se ejecutaraacuten siguiendo liacuteneas paralelas y a escuadra con elementos
estructurales y con tres ejes perpendiculares entre siacute buscando un aspecto limpio y ordenado Se
colocaraacuten de forma que dejen un espacio miacutenimo de 3 cm para la posterior colocacioacuten del
aislamiento teacutermico y de forma que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto En
caso de conductos para gases con condensados tendraacuten una pendiente de 05 para evacuar los
mismos
Las uniones cambios de direccioacuten y salidas se podraacuten hacer mediante accesorios soldados o
roscados asegurando la estanquidad de las uniones mediante pintura de las roscas con minio o
empleando estopas pastas o cintas Si no se especifica las reducciones de diaacutemetro seraacuten
exceacutentricas y se colocaraacuten enrasadas con las generatrices de los tubos a unir
Las unidades terminales de consumo (radiadores convectores etc) se fijaraacuten soacutelidamente
al paramento y se nivelaraacuten con todos sus elementos de control maniobra conexioacuten visibles y
accesibles
Se realizara la conexioacuten de todos los elementos de la red de distribucioacuten de agua o aire de la
red de distribucioacuten de combustible y de la red de evacuacioacuten de humos asiacute como el montaje de
todos los elementos de control y demaacutes accesorios
En el caso de instalacioacuten de calefaccioacuten por suelo radiante se extenderaacuten las tuberiacuteas por
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debajo del pavimento en forma de serpentiacuten o caracol siendo el paso entre tubos no superior a 20
cm El corte de tubos para su unioacuten o conexioacuten se realizaraacute perpendicular al eje y eliminando
rebabas En caso de accesorios de compresioacuten se achaflanaraacute la arista exterior La distribucioacuten de
agua se realizaraacute a una temperatura de 40 a 50 ordmC alcanzando el suelo una temperatura media de 25-
28 ordmC nunca mayor de 29 ordmC
Condiciones de terminacioacuten
Una vez terminada la ejecucioacuten las redes de tuberiacuteas deberaacuten ser limpiadas internamente
antes de realizar las pruebas de servicio eliminando polvo cascarillas aceites y cualquier otro
elemento extrantildeo Posteriormente se haraacute pasar una solucioacuten acuosa con producto detergente y
dispersantes orgaacutenicos compatibles con los materiales empleados en el circuito Finalmente se
enjuagaraacute con agua procedente del dispositivo de alimentacioacuten
En caso de ACS se mediraacute el PH del agua repitiendo la operacioacuten de limpieza y enjuague
hasta que este sea mayor de 75 (RITE-ITE 062)
En caso de red de distribucioacuten de aire una vez completado el montaje de la misma y de la
unidad de tratamiento de aire pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos
de acabado se pondraacuten en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no
contenga polvo a simple vista (RITE-ITE-062)
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Calderas
Instalacioacuten de la caldera Uniones fijaciones conexiones y comprobacioacuten de la existencia
de todos los accesorios de la misma
-Canalizaciones colocacioacuten
o Diaacutemetro distinto del especificado
o Puntos de fijacioacuten con tramos menores de 2 m
o Buscar que los elementos de fijacioacuten no esteacuten en contacto directo con el tubo que no existan
tramos de maacutes de 30 m sin lira y que sus dimensiones correspondan con las
especificaciones de proyecto
Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad
-En el calorifugado de las tuberiacuteas
o Existencia de pintura protectora
o Espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto
o Distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 2 cm
-Colocacioacuten de manguitos pasamuros
o Existencia del mismo y del relleno de masilla Holgura superior a 1 cm
-Colocacioacuten del vaso de expansioacuten
o Fijacioacuten Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten de la vaacutelvula de seguridad grifo de macho equipo de regulacioacuten exterior y
ambiental etc Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad
-Situacioacuten y colocacioacuten del radiador Fijacioacuten al suelo o al paramento Uniones Existencia de
purgador
Ensayos y pruebas
Prueba hidrostaacutetica de las redes de tuberiacuteas (ITE 0641 del RITE) una vez lleno el circuito
de agua purgado y aislado el vaso de expansioacuten la bomba y la vaacutelvula de seguridad se someteraacute
antes de instalar los radiadores a una presioacuten de vez y media la de su servicio siendo siempre como
miacutenimo de 6 bar y se comprobaraacute la aparicioacuten de fugas Se realizaraacuten pruebas de circulacioacuten de
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agua poniendo las bombas en marcha comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones
y finalmente se realizaraacute la comprobacioacuten de la estanquidad del circuito con el fluido a la
temperatura de reacutegimen Posteriormente se comprobaraacute el tarado de todos los elementos de
seguridad
Pruebas de redes de conductos (ITE 0642 del RITE) se realizaraacute taponando los extremos
de la red antes de que esteacuten instaladas las unidades terminales Los elementos de taponamiento
deben instalarse en el curso del montaje de manera que sirvan al mismo tiempo para evitar la
entrada en la red de materiales extrantildeos
Pruebas de libre dilatacioacuten (ITE 0643 del RITE) las instalaciones equipadas con calderas
se elevaraacuten a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad habiendo anulado previamente
la actuacioacuten de los aparatos de regulacioacuten automaacutetica Durante el enfriamiento de la instalacioacuten y al
finalizar el mismo se comprobaraacute que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ninguacuten
elemento o tramo de la tuberiacutea y que el sistema de expansioacuten ha funcionado correctamente
Eficiencia teacutermica y funcionamiento (ITE 0645 del RITE) se mediraacute la temperatura en
locales similares en planta inferior intermedia y superior debiendo ser igual a la estipulada en el
proyecto con una variacioacuten admisible de plusmn 2 ordmC El termoacutemetro para medir la temperatura se
colocaraacute en un soporte en el centro del local a una altura del suelo de 150 m y permaneceraacute como
miacutenimo 10 minutos antes de su lectura La lectura se haraacute entre tres y cuatro horas despueacutes del
encendido de la caldera En locales donde entre la radiacioacuten solar la lectura se haraacute dos horas
despueacutes de que deje de entrar Cuando haya equipo de regulacioacuten esteacute se desconectaraacute Se
comprobaraacute simultaacuteneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalacioacuten
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten de materiales agresivos impactos
humedades y suciedad Se protegeraacuten convenientemente las roscas
313 Instalacioacuten de ventilacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Conductos (colector general y conductos individuales)
- Piezas prefabricadas de arcilla cocida de hormigoacuten vibrado fibrocemento etc
- Elementos prefabricados de fibrocemento metaacutelicas (conductos flexibles de aluminio y
polieacutester de chapa galvanizada etc) de plaacutestico (PVC) etc
- Rejillas tipo Dimensiones
- Equipos de ventilacioacuten extractores ventiladores centriacutefugos etc
-Aspiradores estaacuteticos de hormigoacuten ceraacutemicos fibrocemento o plaacutesticos Tipos Caracteriacutesticas
Certificado de funcionamiento
-Sistemas para el control de humos y de calor (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
161) cortinas de humo aireadores de extraccioacuten natural de extraccioacuten de humos y calor aireadores
extractores de humos y calor mecaacutenicos sistemas de presioacuten diferencial (equipos) y suministro de
energiacutea
-Alarmas de humo autoacutenomas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 17)
-Chimeneas conductos componentes paredes exteriores terminales etc (ver Parte II Relacioacuten de
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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productos con marcado CE 162)
-Aislante teacutermico (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 3) Tipo Espesor
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 32 los productos tendraacuten las siguientes caracteriacutesticas
Conductos de admisioacuten los conductos tendraacuten seccioacuten uniforme y careceraacuten de obstaacuteculos
en todo su recorrido Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten
practicables para su registro y limpieza cada 10 m como maacuteximo en todo su recorrido
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 324 los conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten
mecaacutenica cumpliraacuten
Cada conducto de extraccioacuten salvo los de la ventilacioacuten especiacutefica de las cocinas deberaacute
disponer en la boca de expulsioacuten de un aspirador mecaacutenico pudiendo varios conductos de extraccioacuten
compartir un mismo aspirador mecaacutenico
Los conductos deberaacuten tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y seraacuten practicables
para su registro y limpieza en la coronacioacuten y en el arranque de los tramos verticales
Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de
rociacuteo eacutestos deberaacuten aislarse teacutermicamente de tal forma que se evite la produccioacuten de condensacioacuten
Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deberaacuten cumplir las
condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 del DB SI 1
Los conductos deben ser estancos al aire para su presioacuten de dimensionado
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de la instalacioacuten de ventilacioacuten seraacuten los forjados sobre los que arrancaraacute el
elemento columna hasta el final del conducto y donde se habraacuten dejado previstos los huecos de paso
con una holgura para poder colocar alrededor del conducto un aislamiento teacutermico de espesor
miacutenimo de 2 cm y conseguir que el paso a traveacutes del mismo no sea una unioacuten riacutegida
Cada tramo entre forjados se apoyaraacute en el forjado inferior
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 611 Aberturas
Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro deberaacute colocarse un pasamuros
cuya seccioacuten interior tenga las dimensiones miacutenimas de ventilacioacuten previstas y se sellaraacuten los
extremos en su encuentro con el muro Los elementos de proteccioacuten de las aberturas deberaacuten
colocarse de tal modo que no se permita la entrada de agua desde el exterior
Cuando los elementos de proteccioacuten de las aberturas de extraccioacuten dispongan de lamas
eacutestas deberaacuten colocarse inclinadas en la direccioacuten de la circulacioacuten del aire
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 612 Conductos de extraccioacuten
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156
Deberaacute preverse el paso de los conductos a traveacutes de los forjados y otros elementos de
particioacuten horizontal de forma que se ejecuten aquellos elementos necesarios para ello tales como
brochales y zunchos Los huecos de paso de los forjados deberaacuten proporcionar una holgura
perimeacutetrica de 2 cm que se rellenaraacute con aislante teacutermico
El tramo de conducto correspondiente a cada planta deberaacute apoyarse sobre el forjado
inferior de la misma
En caso de conductos de extraccioacuten para ventilacioacuten hiacutebrida las piezas deberaacuten colocarse
cuidando el aplomado admitieacutendose una desviacioacuten de la vertical de hasta 15ordm con transiciones
suaves
Cuando las piezas sean de hormigoacuten en masa o de arcilla cocida se recibiraacuten con mortero de
cemento tipo M-5a (16) evitando la caiacuteda de restos de mortero al interior del conducto y enrasando
la junta por ambos lados Cuando sean de otro material se realizaraacuten las uniones previstas en el
sistema cuidando la estanquidad de sus juntas
Las aberturas de extraccioacuten conectadas a conductos de extraccioacuten se taparaacuten para evitar la
entrada de escombros u otros objetos hasta que se coloquen los elementos de proteccioacuten
correspondientes
Cuando el conducto para la ventilacioacuten especiacutefica adicional de las cocinas sea colectivo
cada extractor deberaacute conectarse al mismo mediante un ramal que desembocaraacute en el conducto de
extraccioacuten inmediatamente por debajo del ramal siguiente
Seguacuten el CTE DB HS 3 apartado 613 Sistemas de ventilacioacuten mecaacutenicos
Los aspiradores mecaacutenicos y los aspiradores hiacutebridos deberaacuten disponerse en un lugar
accesible para realizar su limpieza
Previo a los extractores de las cocinas se colocaraacute un filtro de grasas y aceites dotado de un
dispositivo que indique cuando debe reemplazarse o limpiarse dicho filtro
Se dispondraacute un sistema automaacutetico que actuacutee de forma que todos los aspiradores hiacutebridos y
mecaacutenicos de cada vivienda funcionen simultaacuteneamente o bien adoptar cualquier otra solucioacuten que
impida la inversioacuten del desplazamiento del aire en todos los puntos
El aspirador hiacutebrido o el aspirador mecaacutenico en su caso deberaacute colocarse aplomado y
sujeto al conducto de extraccioacuten o a su revestimiento
El sistema de ventilacioacuten mecaacutenica deberaacute colocarse sobre el soporte de manera estable y
utilizando elementos antivibratorios
Los empalmes y conexiones seraacuten estancos y estaraacuten protegidos para evitar la entrada o
salida de aire en esos puntos
Condiciones de terminacioacuten
Se revisaraacute que las juntas entre las diferentes piezas estaacuten llenas y sin rebabas en caso
contrario se rellenaraacuten o limpiaraacuten
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
-Conducciones verticales
o Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre
piezas
o Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
o Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
o Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
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o Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos Fijacioacuten
Arriostramiento en su caso
-Conexiones individuales
o Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
-Aberturas y bocas de ventilacioacuten
o Ancho del retranqueo (en caso de estar colocadas en eacuteste)
o Aberturas de ventilacioacuten en contacto con el exterior disposicioacuten para evitar la entrada de
agua
o Bocas de expulsioacuten Situacioacuten respecto de cualquier elemento de entrada de aire de
ventilacioacuten del linde de la parcela y de cualquier punto donde pueda haber personas de
forma habitual que se encuentren a menos de 10 m de distancia de la boca
-Bocas de expulsioacuten disposicioacuten de malla antipaacutejaros
-Ventilacioacuten hiacutebrida altura de la boca de expulsioacuten en la cubierta del edificio
-Medios de ventilacioacuten hiacutebrida y mecaacutenica
o Conductos de admisioacuten Longitud
o Disposicioacuten de las aberturas de admisioacuten y de extraccioacuten en las zonas comunes
-Medios de ventilacioacuten natural
o Aberturas mixtas en la zona comuacuten de trasteros disposicioacuten
o Nuacutemero de aberturas de paso en la particioacuten entre trastero y zona comuacuten
o Aberturas de admisioacuten y extraccioacuten de trasteros comunicacioacuten con el exterior y separacioacuten
vertical entre ellas
o Aberturas mixtas en almacenes disposicioacuten
o Aireadores distancia del suelo
o Aberturas de extraccioacuten conexioacuten al conducto de extraccioacuten Distancia a techo Distancia a
rincoacuten o esquina
Ensayos y pruebas
Prueba de funcionamiento por conducto vertical comprobacioacuten del caudal extraiacutedo en la
primera y uacuteltima conexioacuten individual
32 Instalacioacuten de electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE cuando sea
pertinente) el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos
Instalacioacuten de baja tensioacuten
En general la determinacioacuten de las caracteriacutesticas de la instalacioacuten se efectuacutea de acuerdo con lo
sentildealado en la norma UNE 20460-3
-Caja general de proteccioacuten (CGP) Corresponderaacuten a uno de los tipos recogidos en las
especificaciones teacutecnicas de la empresa suministradora que hayan sido aprobadas por la
Administracioacuten Puacuteblica competente
-Liacutenea General de alimentacioacuten (LGA) Es aquella que enlaza la Caja General de Proteccioacuten con la
centralizacioacuten de contadores Las liacuteneas generales de alimentacioacuten estaraacuten constituidas por
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN-60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
-Contadores
o Colocados en forma individual
o Colocados en forma concentrada (en armario o en local)
-Derivacioacuten individual es la parte de la instalacioacuten que partiendo de la liacutenea general de alimentacioacuten
suministra energiacutea eleacutectrica a una instalacioacuten de usuario Las derivaciones individuales estaraacuten
constituidas por
o Conductores aislados en el interior de tubos empotrados
o Conductores aislados en el interior de tubos enterrados
o Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial
o Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa soacutelo se pueda abrir con
la ayuda de un uacutetil
o Canalizaciones eleacutectricas prefabricadas que deberaacuten cumplir la norma UNE-EN 60439-2
o Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de faacutebrica proyectados y
construidos al efecto
o Los diaacutemetros exteriores nominales miacutenimos de los tubos en derivaciones individuales
seraacuten de 320 cm
-Interruptor de control de potencia (ICP)
-Cuadro General de Distribucioacuten Tipos homologados por el MICT
o Interruptores diferenciales
o Interruptor magnetoteacutermico general automaacutetico de corte omnipolar
o Interruptores magnetoteacutermicos de proteccioacuten bipolar
-Instalacioacuten interior
o Circuitos Conductores y mecanismos identificacioacuten seguacuten especificaciones de proyecto
o Puntos de luz y tomas de corriente
o Aparatos y pequentildeo material eleacutectrico para instalaciones de baja tensioacuten
o Cables eleacutectricos accesorios para cables e hilos para electrobobinas
-Regletas de la instalacioacuten como cajas de derivacioacuten interruptores conmutadores base de enchufes
pulsadores zumbadores y regletas
El instalador poseeraacute calificacioacuten de Empresa Instaladora
-En algunos casos la instalacioacuten incluiraacute grupo electroacutegeno yo SAI En la documentacioacuten del
producto suministrado en obra se comprobaraacute que coincide con lo indicado en el proyecto las
indicaciones de la direccioacuten facultativa y las normas UNE que sean de aplicacioacuten de acuerdo con el
Reglamento Electroteacutecnico para Baja Tensioacuten marca del fabricante Distintivo de calidad Tipo de
homologacioacuten cuando proceda Grado de proteccioacuten Tensioacuten asignada Potencia maacutexima admisible
Factor de potencia Cableado seccioacuten y tipo de aislamiento Dimensiones en planta Instrucciones de
montaje
No procede la realizacioacuten de ensayos
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
-Instalacioacuten de puesta a tierra
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159
o Conductor de proteccioacuten
o Conductor de unioacuten equipotencial principal
o Conductor de tierra o liacutenea de enlace con el electrodo de puesta a tierra
o Conductor de equipotencialidad suplementaria
o Borne principal de tierra o punto de puesta a tierra
o Masa
o Elemento conductor
Toma de tierra pueden ser barras tubos pletinas conductores desnudos placas anillos o bien
mallas metaacutelicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones Otras estructuras
enterradas con excepcioacuten de las armaduras pretensadas Los materiales utilizados y la realizacioacuten de
las tomas de tierra no afectaraacute a la resistencia mecaacutenica y eleacutectrica por efecto de la corrosioacuten y
comprometa las caracteriacutesticas del disentildeo de la instalacioacuten
El almacenamiento en obra de los elementos de la instalacioacuten se haraacute dentro de los respectivos
embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de
lluvias y focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el
terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Instalacioacuten de baja tensioacuten
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que la soporte Las
instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la
reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute ser
vista o empotrada
En el caso de instalacioacuten vista esta se fijaraacute con tacos y tornillos a paredes y techos
utilizando como aislante protector de los conductores tubos bandejas o canaletas
En el caso de instalacioacuten empotrada los tubos flexibles de proteccioacuten se dispondraacuten en el
interior de rozas practicadas a los tabiques Las rozas no tendraacuten una profundidad mayor de 4 cm
sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su
profundidad Las rozas se realizaraacuten preferentemente en las tres hiladas superiores Si no es asiacute
tendraacute una longitud maacutexima de 1 m Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique la
distancia entre rozas paralelas seraacute de 50 cm
Instalacioacuten de puesta a tierra
El soporte de la instalacioacuten de puesta a tierra de un edificio seraacute por una parte el terreno ya
sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentacioacuten a una profundidad no menor de 80 cm o bien el
terreno propiamente dicho donde se hincaraacuten picas placas etc
El soporte para el resto de la instalacioacuten sobre nivel de rasante liacuteneas principales de tierra y
conductores de proteccioacuten seraacuten los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a
falta de revestimiento sobre los que se colocaraacuten los conductores en montaje superficial o
empotrados aislados con tubos de PVC riacutegido o flexible respectivamente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
En general
En general para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre
metales con diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
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160
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En la instalacioacuten de baja tensioacuten
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta Las canalizaciones eleacutectricas
no se situaraacuten por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones tales como
las destinadas a conduccioacuten de vapor de agua de gas etc a menos que se tomen las disposiciones
necesarias para proteger las canalizaciones eleacutectricas contra los efectos de estas condensaciones
Las canalizaciones eleacutectricas y las no eleacutectricas soacutelo podraacuten ir dentro de un mismo canal o
hueco en la construccioacuten cuando se cumplan simultaacuteneamente las siguientes condiciones
La proteccioacuten contra contactos indirectos estaraacute asegurada por alguno de los sistemas
sentildealados en la Instruccioacuten IBT-BT-24 considerando a las conducciones no eleacutectricas cuando sean
metaacutelicas como elementos conductores
Las canalizaciones eleacutectricas estaraacuten convenientemente protegidas contra los posibles
peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones y especialmente se tendraacute en cuenta la
elevacioacuten de la temperatura debida a la proximidad con una conduccioacuten de fluido caliente la
condensacioacuten la inundacioacuten por averiacutea en una conduccioacuten de liacutequidos (en este caso se tomaraacuten
todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuacioacuten) la corrosioacuten por averiacutea en una
conduccioacuten que contenga-un fluido corrosivo la explosioacuten por averiacutea en una conduccioacuten que
contenga un fluido inflamable la intervencioacuten por mantenimiento o averiacutea en una de las
canalizaciones puede realizarse sin dantildear al resto
En la instalacioacuten de puesta a tierra
Las canalizaciones metaacutelicas de otros servicios (agua liacutequidos o gases inflamables
calefaccioacuten central etc) no se utilizaraacuten como tomas de tierra por razones de seguridad
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Se comprobaraacute que todos los elementos de la instalacioacuten de baja tensioacuten coinciden con su
desarrollo en proyecto y en caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa Se marcaraacute por instalador autorizado y en presencia de la direccioacuten facultativa
los diversos componentes de la instalacioacuten como tomas de corriente puntos de luz canalizaciones
cajas etc
Al marcar los tendidos de la instalacioacuten se tendraacute en cuenta la separacioacuten miacutenima de 30 cm
con la instalacioacuten de fontaneriacutea
Se comprobaraacute la situacioacuten de la acometida ejecutada seguacuten REBT y normas particulares
de la compantildeiacutea suministradora
Se colocaraacute la caja general de proteccioacuten en lugar de permanente acceso desde la viacutea
puacuteblica y proacutexima a la red de distribucioacuten urbana o centro de transformacioacuten La caja de la misma
deberaacute estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojaraacuten los conductos
(metaacutelicos protegidos contra la corrosioacuten fibrocemento o PVC riacutegido autoextinguible de grado 7 de
resistencia al choque) para la entrada de la acometida de la red general Dichos conductos tendraacuten
un diaacutemetro miacutenimo de 15 cm o seccioacuten equivalente y se colocaraacuten inclinados haciacutea la viacutea puacuteblica
La caja de proteccioacuten quedaraacute empotrada y fijada soacutelidamente al paramento por un miacutenimo de 4
puntos las dimensiones de la hornacina superaraacuten las de la caja en 15 cm en todo su periacutemetro y su
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161
profundidad seraacute de 30 cm como miacutenimo
Se colocaraacute un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho hasta la parte inferior
de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averiacuteas suministros
eventuales etc
Las puertas seraacuten de tal forma que impidan la introduccioacuten de objetos colocaacutendose a una
altura miacutenima de 20 cm sobre el suelo y con hoja y marco metaacutelicos protegidos frente a la corrosioacuten
Dispondraacuten de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podraacute revestir de cualquier
material
Se ejecutaraacute la liacutenea general de alimentacioacuten (LGA) hasta el recinto de contadores
discurriendo por lugares de uso comuacuten con conductores aislados en el interior de tubos empotrados
tubos en montaje superficial o con cubierta metaacutelica en montaje superficial instalada en tubo cuya
seccioacuten permita aumentar un 100 la seccioacuten de los conductos instalada inicialmente La unioacuten de
los tubos seraacute roscada o embutida Cuando tenga una longitud excesiva se dispondraacuten los registros
adecuados Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos sirvieacutendose de pasa hilos
(guiacuteas) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior
El recinto de contadores se construiraacute con materiales no inflamables y no estaraacute atravesado
por conducciones de otras instalaciones que no sean eleacutectricas Sus paredes no tendraacuten resistencia
inferior a la del tabicoacuten del 9 y dispondraacute de sumidero ventilacioacuten natural e iluminacioacuten (miacutenimo
100 lx) Los moacutedulos de centralizacioacuten quedaraacuten fijados superficialmente con tornillos a los
paramentos verticales con una altura miacutenima de 50 cm y maacutexima de 180 cm
Se ejecutaraacuten las derivaciones individuales previo trazado y replanteo que se realizaraacuten a
traveacutes de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso
de derivaciones horizontales disponieacutendose los tubos como maacuteximo en dos filas superpuestas
manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como miacutenimo En cada planta se dispondraacute
un registro y cada tres una placa cortafuego Los tubos por los que se tienden los conductores se
sujetaraacuten mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutaraacuten
mediante manguitos de 10 cm de longitud
Se colocaraacuten los cuadros generales de distribucioacuten e interruptores de potencia ya sea en
superficie fijada por 4 puntos como miacutenimo o empotrada en cuyo caso se ejecutaraacute como miacutenimo
en tabicoacuten de 12 cm de espesor
Se ejecutaraacute la instalacioacuten interior si es empotrada se realizaraacuten rozas siguiendo un
recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojaraacuten los tubos de aislante flexible
Se colocaraacuten registros con una distancia maacutexima de 15 m Las rozas verticales se separaraacuten de los
cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la
distancia entre dos paralelas seraacute como miacutenimo de 50 cm y su profundidad de 4 cm para ladrillo
macizo y 1 canuto para hueco el ancho no seraacute superior a dos veces su profundidad Las cajas de
derivacioacuten quedaraacuten a una distancia de 20 cm del techo El tubo aislante penetraraacute 5 mm en las cajas
donde se realizaraacute la conexioacuten de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante
bornes o dedales aislantes Las tapas de las cajas de derivacioacuten quedaraacuten adosadas al paramento
Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos de aislante riacutegido se sujetaraacute
mediante grapas y las uniones de conductores se realizaraacuten en cajas de derivacioacuten igual que en la
instalacioacuten empotrada
Se realizaraacute la conexioacuten de los conductores a las regletas mecanismos y equipos
Para garantizar una continua y correcta conexioacuten los contactos se dispondraacuten limpios y sin
humedad y se protegeraacuten con envolventes o pastas
Las canalizaciones estaraacuten dispuestas de forma que faciliten su maniobra inspeccioacuten y
acceso a sus conexiones
Las canalizaciones eleacutectricas se identificaraacuten Por otra parte el conductor neutro o
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162
compensador cuando exista estaraacute claramente diferenciado de los demaacutes conductores
Para la ejecucioacuten de las canalizaciones estas se fijaraacuten sobre las paredes por medio de
bridas abrazaderas o collares de forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos La distancia
entre dos puntos de fijacioacuten sucesivos no excederaacute de 40 cm Se evitaraacute curvar los cables con un
radio demasiado pequentildeo y salvo prescripcioacuten en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al
cable utilizado este radio no seraacute inferior a 10 veces el diaacutemetro exterior del cable
Los cruces de los cables con canalizaciones no eleacutectricas se podraacuten efectuar por la parte
anterior o posterior a eacutestas dejando una distancia miacutenima de 3 cm entre la superficie exterior de la
canalizacioacuten no eleacutectrica y la cubierta de los cables cuando el cruce se efectuacutee por la parte anterior
de aqueacutella
Los extremos de los cables seraacuten estancos cuando las caracteriacutesticas de los locales o
emplazamientos asiacute lo exijan utilizaacutendose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados La
estanqueidad podraacute quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas
Los empalmes y conexiones se realizaraacuten por medio de cajas o dispositivos equivalentes
provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la proteccioacuten mecaacutenica
establecida el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificacioacuten en caso necesario
En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construccioacuten se evitaraacuten
dentro de lo posible las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de direccioacuten de los
mismos en un nuacutemero elevado o de pequentildeo radio de curvatura La canalizacioacuten podraacute ser
reconocida y conservada sin que sea necesaria la destruccioacuten parcial de las paredes techos etc o
sus guarnecidos y decoraciones Los empalmes y derivaciones de los cables seraacuten accesibles
disponieacutendose para ellos las cajas de derivacioacuten adecuadas
Paso a traveacutes de elementos de la construccioacuten en toda la longitud da los pasos de
canalizaciones no se dispondraacuten empalmes o derivaciones de cables Para la proteccioacuten mecaacutenica de
los cables en la longitud del paso se dispondraacuten eacutestos en el interior de tubos
Instalacioacuten de puesta a tierra
Se comprobaraacute que la situacioacuten el espacio y los recorridos de la instalacioacuten coinciden con el
proyecto principalmente la situacioacuten de las liacuteneas principales de bajada a tierra de las instalaciones
y masas metaacutelicas En caso contrario se redefiniraacute seguacuten el criterio y bajo la supervisioacuten de la
direccioacuten facultativa y se procederaacute al marcado por instalador autorizado de todos los componentes
de la instalacioacuten
Durante la ejecucioacuten de la obra se realizaraacute una puesta a tierra provisional que estaraacute
formada por un cable conductor que uniraacute las maacutequinas eleacutectricas y masas metaacutelicas que no
dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas
Al iniciarse las obras de cimentacioacuten del edificio se dispondraacute el cable conductor en el fondo
de la zanja a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al periacutemetro
del edificio al que se conectaraacuten los electrodos hasta conseguir un valor miacutenimo de resistencia a
tierra
Una serie de conducciones enterradas uniraacute todas las conexiones de puesta tierra situadas en
el interior del edificio Estos conductores iraacuten conectados por ambos extremos al anillo y la
separacioacuten entre dos de estos conductores no seraacute inferior a 4 m
Los conductores de proteccioacuten estaraacuten protegidos contra deterioros mecaacutenicos quiacutemicos
electroquiacutemicos y esfuerzos electrodinaacutemicos Las conexiones seraacuten accesibles para la verificacioacuten y
ensayos excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no
desmontables con juntas estancas Ninguacuten aparato estaraacute intercalado en el conductor de proteccioacuten
aunque para los ensayos podraacuten utilizarse conexiones desmontables mediante uacutetiles adecuados
Para la ejecucioacuten de los electrodos en el caso de que se trate de elementos longitudinales
hincados verticalmente (picas) se realizaraacuten excavaciones para alojar las arquetas de conexioacuten se
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163
prepararaacute la pica montando la punta de penetracioacuten y la cabeza protectora se introduciraacute el primer
tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave mientras se compruebe la verticalidad de la
plomada Paralelamente se golpearaacute con una maza enterrando el primer tramo de la pica se quitaraacute
la cabeza protectora y se enroscaraacute el segundo tramo enroscando de nuevo la cabeza protectora y
volviendo a golpear cada vez que se introduzca un nuevo tramo se mediraacute la resistencia a tierra A
continuacioacuten se deberaacute soldar o fijar el collar de proteccioacuten y una vez acabado el pozo de inspeccioacuten
se realizaraacute la conexioacuten del conductor de tierra con la pica
Durante la ejecucioacuten de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se
cuidaraacute que resulten eleacutectricamente correctas Las conexiones no dantildearaacuten ni a los conductores ni a
los electrodos de tierra
Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible se preveraacute un dispositivo para medir la
resistencia de la toma de tierra correspondiente Este dispositivo puede estar combinado con el borne
principal de tierra ser desmontable mecaacutenicamente seguro y asegurar la continuidad eleacutectrica
Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno se
realizaraacute un hoyo y se colocaraacute la placa verticalmente con su arista superior a 50 cm como miacutenimo
de la superficie del terreno se recubriraacute totalmente de tierra arcillosa y se regaraacute Se realizaraacute el pozo
de inspeccioacuten y la conexioacuten entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminoteacutermica
Se ejecutaraacuten las arquetas registrables en cuyo interior alojaraacuten los puntos de puesta a tierra
a los que se sueldan en un extremo la liacutenea de enlace con tierra y en el otro la liacutenea principal de
tierra La puesta a tierra se ejecutaraacute sobre apoyos de material aislante
La liacutenea principal se ejecutaraacute empotrada o en montaje superficial aislada con tubos de
PVC y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible Sus
recorridos seraacuten lo maacutes cortos posibles y sin cambios bruscos de direccioacuten y las conexiones de los
conductores de tierra seraacuten realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presioacuten o con
soldadura de alto punto de fusioacuten
Condiciones de terminacioacuten
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Las rozas quedaraacuten cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared
Terminada la instalacioacuten eleacutectrica interior se protegeraacuten las cajas y cuadros de distribucioacuten para
evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos Una vez realizados
estos trabajos se descubriraacuten y se colocaraacuten los automatismos eleacutectricos embellecedores y tapas Al
teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado emitiraacute la
documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la Reglamentacioacuten
vigente
Instalacioacuten de puesta a tierra
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
-Caja general de proteccioacuten
o Dimensiones del nicho mural Fijacioacuten (4 puntos)
o Conexioacuten de los conductores Tubos de acometidas
-Liacutenea general de alimentacioacuten (LGA)
o Tipo de tubo Diaacutemetro y fijacioacuten en trayectos horizontales Seccioacuten de los conductores
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o Dimensioacuten de patinillo para liacutenea general de alimentacioacuten Registros dimensiones
o Nuacutemero situacioacuten fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de liacuteneas generales
de alimentacioacuten
-Recinto de contadores
o Centralizacioacuten de contadores nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones de liacuteneas generales de alimentacioacuten y derivaciones individuales
o Contadores trifaacutesicos independientes nuacutemero y fijacioacuten del conjunto prefabricado y de los
contadores Conexiones
o Cuarto de contadores dimensiones Materiales (resistencia al fuego) Ventilacioacuten Desaguumle
o Cuadro de proteccioacuten de liacuteneas de fuerza motriz situacioacuten alineaciones fijacioacuten del tablero
Fijacioacuten del fusible de desconexioacuten tipo e intensidad Conexiones
o Cuadro general de mando y proteccioacuten de alumbrado situacioacuten alineaciones fijacioacuten
Caracteriacutesticas de los diferenciales conmutador rotativo y temporizadores Conexiones
-Derivaciones individuales
o Patinillos de derivaciones individuales dimensiones Registros (uno por planta) Nuacutemero
situacioacuten y fijacioacuten de pletinas y placas cortafuegos
o Derivacioacuten individual tipo de tubo protector seccioacuten y fijacioacuten Seccioacuten de conductores
Sentildealizacioacuten en la centralizacioacuten de contadores
-Canalizaciones de servicios generales
o Patinillos para servicios generales dimensiones Registros dimensiones Nuacutemero situacioacuten
y fijacioacuten de pletinas placas cortafuegos y cajas de derivacioacuten
o Liacuteneas de fuerza motriz de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado tipo de tubo
protector seccioacuten Fijacioacuten Seccioacuten de conductores
-Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten
o Tubo de igual diaacutemetro que el de la acometida a ser posible aeacutereo
Instalacioacuten interior del edificio
-Cuadro general de distribucioacuten
o Situacioacuten adosado de la tapa Conexiones Identificacioacuten de conductores
-Instalacioacuten interior
o Dimensiones trazado de las rozas
o Identificacioacuten de los circuitos Tipo de tubo protector Diaacutemetros
o Identificacioacuten de los conductores Secciones Conexiones
o Paso a traveacutes de elementos constructivo Juntas de dilatacioacuten
o Acometidas a cajas
o Se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten en locales huacutemedos
o Red de equipotencialidad dimensiones y trazado de las rozas Tipo de tubo protector
Diaacutemetro Seccioacuten del conductor Conexiones
-Cajas de derivacioacuten
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Dimensiones seguacuten nuacutemero y diaacutemetro de conductores
Conexiones Adosado a la tapa del paramento
-Mecanismos
o Nuacutemero tipo y situacioacuten Conexiones Fijacioacuten al paramento
Instalacioacuten de puesta a tierra
-Conexiones
o Punto de puesta a tierra
-Borne principal de puesta a tierra
o Fijacioacuten del borne Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
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Seccionador
-Liacutenea principal de tierra
o Tipo de tubo protector Diaacutemetro Fijacioacuten Seccioacuten del conductor Conexioacuten
-Picas de puesta a tierra en su caso
o Nuacutemero y separaciones Conexiones
-Arqueta de conexioacuten
o Conexioacuten de la conduccioacuten enterrada registrable Ejecucioacuten y disposicioacuten
-Conductor de unioacuten equipotencial
o Tipo y seccioacuten de conductor Conexioacuten Se inspeccionaraacute cada elemento
-Liacutenea de enlace con tierra
o Conexiones
-Barra de puesta a tierra
o Fijacioacuten de la barra Seccioacuten del conductor de conexioacuten Conexiones y terminales
Ensayos y pruebas
Instalacioacuten de baja tensioacuten
Instalacioacuten general del edificio
Resistencia al aislamiento
- De conductores entre fases (si es trifaacutesica o bifaacutesica) entre fases y neutro y entre fases y tierra
Instalacioacuten de puesta a tierra
- Resistencia de puesta a tierra del edificio Verificando los siguientes controles
o La liacutenea de puesta a tierra se emplearaacute especiacuteficamente para ella misma sin utilizar
otras conducciones no previstas para tal fin
o Comprobacioacuten de que la tensioacuten de contacto es inferior a 24 V en locales huacutemedos y 50
V en locales secos en cualquier masa del edificio
o Comprobacioacuten de que la resistencia es menor de 20 ohmios
Conservacioacuten y mantenimiento
Instalacioacuten de baja tensioacuten Se preservaraacuten todos los componentes de la instalacioacuten del
contacto con materiales agresivos y humedad
Instalacioacuten de puesta a tierra Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos
impactos humedades y suciedad
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten de baja tensioacuten y de puesta a tierra Documentacioacuten certificados boletines y
documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten competente
33 Instalacioacuten de fontaneriacutea y aparatos sanitarios
331 Fontaneriacutea
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
Productos constituyentes llaves de paso tubos vaacutelvulas antirretorno filtro armario o
arqueta del contador general marco y tapa contador general depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten
grupo de presioacuten depoacutesitos de presioacuten local de uso exclusivo para bombas vaacutelvulas limitadoras de
presioacuten sistemas de tratamiento de agua bateriacutea de contadores contadores divisionarios colectores
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de impulsioacuten y retorno bombas de recirculacioacuten aislantes teacutermicos etc
-Red de agua friacutea
Filtro de la instalacioacuten general el filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado
comprendido entre 25 y 50 microm con malla de acero inoxidable y bantildeo de plata y autolimpiable
Sistemas de control y regulacioacuten de la presioacuten
Grupos de presioacuten Deben disentildearse para que pueda suministrar a zonas del edificio
alimentables con presioacuten de red sin necesidad de la puesta en marcha del grupo
Las bombas del equipo de bombeo seraacuten de iguales prestaciones
Deposito de presioacuten estaraacute dotado de un presostato con manoacutemetro
Sistemas de tratamiento de agua
Los materiales utilizados en la fabricacioacuten de los equipos de tratamiento de agua deben tener
las caracteriacutesticas adecuadas en cuanto a resistencia mecaacutenica quiacutemica y microbioloacutegica para
cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento
Todos los aparatos de descarga tanto depoacutesitos como grifos los calentadores de agua
instantaacuteneos los acumuladores las calderas individuales de produccioacuten de ACS y calefaccioacuten y en
general los aparatos sanitarios llevaraacuten una llave de corte individual
-Instalaciones de agua caliente sanitaria
Distribucioacuten (impulsioacuten y retorno)
El aislamiento de las redes de tuberiacuteas tanto en impulsioacuten como en retorno deberaacute ajustarse
a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Teacutermicas en los Edificios y sus Instrucciones
Teacutecnicas Complementarias ITE
-Tubos material Diaacutemetro nominal espesor nominal y presioacuten nominal Serie o tipo de tubo y tipo
de rosca o unioacuten Marca del fabricante y antildeo de fabricacioacuten Norma UNE a la que responde Dada la
alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan prohibidos expresamente
los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo Se consideran adecuados para
las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos
o Tubos de acero galvanizado seguacuten Norma UNE 19 0471996
o Tubos de cobre seguacuten Norma UNE EN 1 0571996
o Tubos de acero inoxidable seguacuten Norma UNE 19 049-11997
o Tubos de fundicioacuten duacutectil seguacuten Norma UNE EN 5451995
o Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC) seguacuten Norma UNE EN 14522000
o Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C) seguacuten Norma UNE EN ISO 158772004
o Tubos de polietileno (PE) seguacuten Normas UNE EN 122012003
o Tubos de polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE EN ISO 158752004
o Tubos de polibutileno (PB) seguacuten Norma UNE EN ISO 158762004
o Tubos de polipropileno (PP) seguacuten Norma UNE EN ISO 158742004
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno resistente a temperatura (PE-RT)
seguacuten Norma UNE 53 960 EX2002
o Tubos multicapa de poliacutemero aluminio polietileno reticulado (PE-X) seguacuten Norma UNE
53 961 EX2002
-Griferiacuteas materiales Defectos superficiales Marca del fabricante o del importador sobre el cuerpo
o sobre el oacutergano de maniobra Grupo acuacutestico y clase de caudal
-Accesorios
Grapa o abrazadera seraacute siempre de faacutecil montaje y desmontaje asiacute como aislante eleacutectrico
Sistemas de contabilizacioacuten de agua friacutea los contadores de agua deberaacuten fabricarse con
materiales que posean resistencia y estabilidad adecuada al uso al que se destinan tambieacuten deberaacuten
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167
resistir las corrosiones
Todos los materiales utilizados en los tubos accesorios y componentes de la red incluyendo
tambieacuten las juntas elaacutesticas y productos usados para la estanqueidad asiacute como los materiales de
aporte y fundentes para soldaduras cumpliraacuten las condiciones y requisitos expuestos a continuacioacuten
No deben modificar las caracteriacutesticas organoleacutepticas ni la salubridad del agua suministrada
Deben ser resistentes a la corrosioacuten interior
Deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas
Deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ordmC y a las temperaturas exteriores de su
entorno inmediato
Deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migracioacuten de
sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua
de consumo humano
Su envejecimiento fatiga durabilidad y las restantes caracteriacutesticas mecaacutenicas fiacutesicas o
quiacutemicas no deben disminuir la vida uacutetil prevista de la instalacioacuten
Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos sistemas de
proteccioacuten o sistemas de tratamiento de agua
Uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos seraacuten del tipo
coacutenico
-El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumpliraacute por tanto con todos los
requisitos al respecto
-El aislamiento teacutermico de las tuberiacuteas utilizado para reducir peacuterdidas de calor evitar
condensaciones y congelacioacuten del agua en el interior de las conducciones se realizaraacute con coquillas
resistentes a la temperatura de aplicacioacuten Los materiales utilizados como aislante teacutermico que
cumplan la norma UNE 100 1711989 se consideraraacuten adecuados para soportar altas temperaturas
-El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen El cuerpo
de la llave oacute vaacutelvula seraacute de una sola pieza de fundicioacuten o fundida en bronce latoacuten acero acero
inoxidable aleaciones especiales o plaacutestico Solamente pueden emplearse vaacutelvulas de cierre por giro
de 90ordm como vaacutelvulas de tuberiacutea si sirven como oacutergano de cierre para trabajos de mantenimiento
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto y las normas
UNE que sea de aplicacioacuten de acuerdo con el CTE
Se verificaraacute el marcado CE para los productos siguientes
Tubos y racores de acero para el transporte de liacutequidos acuosos incluido el agua destinada
al consumo humano (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 152)
Juntas para la conexioacuten de tubos de acero y racores para el transporte de liacutequidos acuosos
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 153)
Tubos y racores de acero inoxidable para el transporte de liacutequidos acuosos (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 154)
Tubos redondos de cobre (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1510)
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas Asimismo seraacuten rechazados aquellos
productos que no cumplan las caracteriacutesticas teacutecnicas miacutenimas que deban reunir
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
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168
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las tuberiacuteas ocultas o empotradas discurriraacuten preferentemente por patinillos o caacutemaras de
faacutebrica realizados al efecto o prefabricados techos o suelos teacutecnicos muros cortina o tabiques
teacutecnicos Si esto no fuera posible discurriraacuten por rozas realizadas en paramentos de espesor
adecuado no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Revisioacuten de documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por
la Administracioacuten competente
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 6321 se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos
de metales con diferentes valores de potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de
circulacioacuten del agua se instale primero el de menor valor
En particular las tuberiacuteas de cobre no se colocaraacuten antes de las conducciones de acero
galvanizado seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua No se instalaraacuten aparatos de produccioacuten de
ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero
Excepcionalmente por requisitos insalvables de la instalacioacuten se admitiraacute el uso de
manguitos antielectroliacuteticos de material plaacutestico en la unioacuten del cobre y el acero galvanizado Se
autoriza sin embargo el acoplamiento de cobre despueacutes de acero galvanizado montando una vaacutelvula
de retencioacuten entre ambas tuberiacuteas
Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable
En las vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos
inconvenientes entre distintos materiales
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51131 las tuberiacuteas metaacutelicas se protegeraacuten contra la
agresioacuten de todo tipo de morteros del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresioacuten
del terreno mediante la interposicioacuten de un elemento separador de material adecuado e instalado de
forma continua en todo el periacutemetro de los tubos y en toda su longitud no dejando juntas de unioacuten
de dicho elemento que interrumpan la proteccioacuten e instalaacutendolo igualmente en todas las piezas
especiales de la red tales como codos curvas
Toda conduccioacuten exterior y al aire libre se protegeraacute igualmente
Si las tuberiacuteas y accesorios estaacuten concebidos como partes de un mismo sistema de
instalacioacuten eacutestos no se mezclaraacuten con los de otros sistemas
Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacioacuten en relacioacuten con su afectacioacuten al agua
que suministre no deben presentar incompatibilidad electroquiacutemica entre siacute
El material de vaacutelvulas y llaves no seraacute incompatible con las tuberiacuteas en que se intercalen
No podraacuten emplearse para las tuberiacuteas ni para los accesorios materiales que puedan
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producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real
Decreto 1402003 de 7 de febrero
Dada la alteracioacuten que producen en las condiciones de potabilidad del agua quedan
prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composicioacuten contenga plomo
Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendraacuten seraacuten
seguacuten el material de los mismos seraacuten
Para tubos de acero con revestimiento de polietileno bituminoso de resina epoxiacutedica o con
alquitraacuten de poliuretano
Para tubos de cobre con revestimiento de plaacutestico
Para tubos de fundicioacuten con revestimiento de peliacutecula continua de polietileno de resina
epoxiacutedica con betuacuten con laacuteminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Ejecucioacuten redes de tuberiacuteas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5111
Cuando discurran por conductos eacutestos estaraacuten debidamente ventilados y contaraacuten con un
adecuado sistema de vaciado El trazado de las tuberiacuteas vistas se efectuaraacute en forma limpia y
ordenada Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos
deberaacuten protegerse adecuadamente Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el
terreno disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de proteccioacuten
Uniones y juntas
Las uniones de los tubos seraacuten estancas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5112 Las
uniones de tubos resistiraacuten adecuadamente la traccioacuten Son admisibles las soldaduras fuertes En las
uniones tubo-accesorio se observaraacuten las indicaciones del fabricante
Protecciones
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51132 tanto en tuberiacuteas empotradas u ocultas como en
tuberiacuteas vistas se consideraraacute la posible formacioacuten de condensaciones en su superficie exterior y se
dispondraacute un elemento separador de proteccioacuten no necesariamente aislante pero si con capacidad de
actuacioacuten como barrera antivapor
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51133 cuando la temperatura exterior del espacio por
donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior se aislaraacute
teacutermicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitucioacuten y al diaacutemetro de cada
tramo afectado
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51134 cuando una tuberiacutea haya de atravesar cualquier
paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos
perjudiciales de tipo mecaacutenico lo haraacute dentro de una funda circular de mayor diaacutemetro y
suficientemente resistente Cuando en instalaciones vistas el paso se produzca en sentido vertical el
pasatubos sobresaldraacute al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales con
el fin de proteger al tubo Igualmente si se produce un cambio de sentido eacuteste sobresaldraacute como
miacutenimo una longitud igual al diaacutemetro de la tuberiacutea maacutes 1 cm Cuando la red de tuberiacuteas atraviese
en superficie o de forma empotrada una junta de dilatacioacuten constructiva del edificio se instalaraacute un
elemento o dispositivo dilatador
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51135 a la salida de las bombas se instalaraacuten
conectores flexibles que actuacuteen de proteccioacuten contra el ruido
Grapas y abrazaderas seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51141 la colocacioacuten de grapas y
abrazaderas para la fijacioacuten de los tubos a los paramentos se haraacute de forma tal que los tubos queden
perfectamente alineados con dichos paramentos guarden las distancias exigidas y no transmitan
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170
ruidos yo vibraciones al edificio
Soportes seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51142 se dispondraacuten soportes de manera que
el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones No podraacuten
anclarse en ninguacuten elemento de tipo estructural salvo que en determinadas ocasiones no sea posible
otra solucioacuten
Alojamiento del contador general seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5121 la caacutemara o
arqueta de alojamiento del contador general estaraacute construida de tal forma que una fuga de agua en
la instalacioacuten no afecte al resto del edificio A tal fin estaraacute impermeabilizada y contaraacute con un
desaguumle en su piso o fondo que garantice la evacuacioacuten del caudal de agua maacuteximo previsto en la
acometida Las superficies interiores de la caacutemara o arqueta cuando eacutesta se realice ldquoin siturdquo se
terminaraacuten adecuadamente mediante un enfoscado bruntildeido y fratasado sin esquinas en el fondo
que a su vez tendraacute la pendiente adecuada hacia el sumidero Si la misma fuera prefabricada
cumpliraacute los mismos requisitos de forma general En cualquier caso contaraacute con la pre-instalacioacuten
adecuada para una conexioacuten de enviacuteo de sentildeales para la lectura a distancia del contador Las caacutemaras
o arquetas estaraacuten cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accioacuten de la
intemperie como posibles esfuerzos mecaacutenicos derivados de su utilizacioacuten y situacioacuten En las
mismas se practicaraacuten aberturas que posibiliten la necesaria ventilacioacuten de la caacutemara
Contadores divisionarios aislados seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 5122 se alojaraacuten en
caacutemara arqueta o armario seguacuten las distintas posibilidades de instalacioacuten y cumpliendo los
requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecucioacuten
Depoacutesito auxiliar de alimentacioacuten para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 51311 habraacute de ser faacutecilmente accesible asiacute como faacutecil de limpiar Contaraacute en cualquier
caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona maacutes alta de
suficiente ventilacioacuten y aireacioacuten Habraacute que asegurar todas las uniones con la atmoacutesfera contra la
entrada de animales e inmisiones nocivas con sifoacuten para el rebosado Estaraacuten en todos los casos
provistos de un rebosadero Se dispondraacute en la tuberiacutea de alimentacioacuten al depoacutesito de uno o varios
dispositivos de cierre Dichos dispositivos seraacuten vaacutelvulas pilotadas En el caso de existir exceso de
presioacuten habraacute de interponerse antes de dichas vaacutelvulas una que limite dicha presioacuten con el fin de no
producir el deterioro de las anteriores La centralita dispondraacute de un hidronivel Se dispondraacute de los
mecanismos necesarios que permitan la faacutecil evacuacioacuten del agua contenida en el depoacutesito para
facilitar su mantenimiento y limpieza Asimismo se construiraacuten y conectaraacuten de manera que el agua
se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada
Bombas para grupo de sobre elevacioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51312 se
montaraacuten sobre bancada de hormigoacuten u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e
inercia del conjunto e impida la transmisioacuten de ruidos y vibraciones al edificio Entre la bomba y la
bancada iraacuten interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar sirviendo estos de
anclaje del mismo a la citada bancada A la salida de cada bomba se instalaraacute un manguito elaacutestico
Igualmente se dispondraacuten llaves de cierre antes y despueacutes de cada bomba Las bombas de
impulsioacuten se instalaraacuten preferiblemente sumergidas
Depoacutesito de presioacuten seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 51313 estaraacute dotado de un
presostato con manoacutemetro tarado a las presiones maacutexima y miacutenima de servicio haciendo las veces
de interruptor comandando la centralita de maniobra y control de las bombas Los valores
correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depoacutesito En equipos con varias
bombas de funcionamiento en cascada se instalaraacuten tantos presostatos como bombas se desee hacer
entrar en funcionamiento El depoacutesito de presioacuten dispondraacute de una vaacutelvula de seguridad situada en
su parte superior con una presioacuten de apertura por encima de la presioacuten nominal de trabajo e inferior
o igual a la presioacuten de timbrado del depoacutesito Si se instalaran varios depoacutesitos de presioacuten estos
pueden disponerse tanto en liacutenea como en derivacioacuten
Funcionamiento alternativo de grupo de presioacuten convencional seguacuten el CTE DB HS 4
apartado 5132 se preveraacute una derivacioacuten alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo
del grupo de presioacuten convencional Esta derivacioacuten llevaraacute incluidas una vaacutelvula de tres viacuteas
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171
motorizada y una vaacutelvula antirretorno posterior a eacutesta El accionamiento de la vaacutelvula tambieacuten podraacute
ser manual Cuando existan bateriacuteas mezcladoras se instalaraacute una reduccioacuten de presioacuten centralizada
Asimismo se dispondraacute de un racor de conexioacuten para la instalacioacuten de un aparato de medicioacuten de
presioacuten o un puente de presioacuten diferencial El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la
instalacioacuten y se situaraacute inmediatamente delante del contador seguacuten el sentido de circulacioacuten del
agua En la ampliacioacuten de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalacioacuten
es conveniente la instalacioacuten de un filtro adicional en el punto de transicioacuten Soacutelo se instalaraacuten
aparatos de dosificacioacuten conformes con la reglamentacioacuten vigente
Condiciones de terminacioacuten
La instalacioacuten se entregaraacute terminada conectada y comprobada
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Instalacioacuten general del edificio
o Acometida tuberiacutea de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e
impermeabilizado Llave de registro (exterior al edificio) Llave de paso alojada en caacutemara
impermeabilizada en el interior del edificio
o Contador general situacioacuten del armario o caacutemara colocacioacuten del contador llaves y grifos
diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros
o Llave general diaacutemetro y recibido del manguito pasamuros colocacioacuten de la llave
o Tubo de alimentacioacuten y grupo de presioacuten diaacutemetro a ser posible aeacutereo
o Grupo de presioacuten marca y modelo especificado
o Depoacutesito hidroneumaacutetico homologado por el Ministerio de Industria
o Equipo de bombeo marca modelo caudal presioacuten y potencia especificados Llevaraacute
vaacutelvula de asiento a la salida del equipo y vaacutelvula de aislamiento en la aspiracioacuten Fijacioacuten
que impida la transmisioacuten de esfuerzos a la red y vibraciones
o Bateriacutea de contadores divisionarios local o armario de alojamiento impermeabilizado y con
sumidero sifoacutenico Colocacioacuten del contador y llave de paso Separacioacuten de otras
centralizaciones de contadores (gas electricidadhellip) Fijacioacuten del soporte colocacioacuten de
contadores y llaves
- Instalacioacuten particular del edificio
o Montantes
- Grifos para vaciado de columnas cuando se hayan previsto
- En caso de instalacioacuten de antiarietes colocacioacuten en extremos de montantes y con
llave de corte
- Diaacutemetro y material especificados (montantes)
- Pasatubos en muros y forjados con holgura suficiente
- Posicioacuten paralela o normal a los elementos estructurales
- Comprobacioacuten de las separaciones entre elementos de apoyo o fijacioacuten
o Derivacioacuten particular
- Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo
- Llaves de paso en locales huacutemedos
- Distancia a una conduccioacuten o cuadro eleacutectrico mayor o igual a 30 cm
- Diaacutemetros y materiales especificados
- Tuberiacuteas de PVC condiciones especiales para no impedir la dilatacioacuten
- Tuberiacuteas de acero galvanizado empotradas no estaraacuten en contacto con yeso o
mortero mixto
- Tuberiacuteas de cobre recibidas con grapas de latoacuten La unioacuten con galvanizado
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mediante manguitos de latoacuten Proteccioacuten en el caso de ir empotradas
- Prohibicioacuten de utilizar las tuberiacuteas como puesta a tierra de aparatos eleacutectricos
o Griferiacutea
- Verificacioacuten con especificaciones de proyecto
- Colocacioacuten correcta con junta de aprieto
o Calentador individual de agua caliente y distribucioacuten de agua caliente cumple las
especificaciones de proyecto
- Calentador de gas Homologado por Industria Distancias de proteccioacuten Conexioacuten
a conducto de evacuacioacuten de humos Rejillas de ventilacioacuten en su caso
- Termo eleacutectrico Acumulador Conexioacuten mediante interruptor de corte bipolar
- En cuartos de bantildeo se respetan los voluacutemenes de prohibicioacuten y proteccioacuten
- Disposicioacuten de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos
Ensayos y pruebas
Pruebas de las instalaciones interiores
o Prueba de resistencia mecaacutenica y estanquidad de todas las tuberiacuteas elementos y accesorios
que integran la instalacioacuten estando todos sus componentes vistos y accesibles para su
control Una vez realizada la prueba anterior a la instalacioacuten se le conectaraacuten la griferiacutea y los
aparatos de consumo sometieacutendose nuevamente a la prueba anterior
En caso de instalaciones de ACS se realizaraacuten las siguientes pruebas de funcionamiento
o Medicioacuten de caudal y temperatura en los puntos de agua
o Obtencioacuten de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nuacutemero de
grifos estimados en la simultaneidad
o Comprobacioacuten del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una
vez realizado el equilibrado hidraacuteulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos
uno a uno el grifo maacutes alejado de cada uno de los ramales sin haber abierto ninguacuten grifo en
las uacuteltimas 24 horas
Seraacuten motivo de rechazo las siguientes condiciones
o Medidas no se ajustan a lo especificado
o Colocacioacuten y uniones defectuosas
o Estanquidad ensayados el 100 de conductos y accesorios se rechazaraacute la instalacioacuten si no
se estabiliza la presioacuten a las dos horas de comenzada la prueba
o Funcionamiento ensayados el 100 de grifos fluxores y llaves de paso de la instalacioacuten se
rechazaraacute la instalacioacuten si se observa funcionamiento deficiente en estanquidad del
conjunto completo aguas arriba y aguas abajo del obturador apertura y cierre correctos
sujecioacuten mecaacutenica sin holguras movimientos ni dantildeos al elemento al que se sujeta
Conservacioacuten y mantenimiento
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacioacuten o que esteacuten
paradas temporalmente deben cerrarse en la conduccioacuten de abastecimiento Las acometidas que no
se utilicen durante un antildeo deben ser taponadas
Se procederaacute a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda
resultar obstruido antes de la entrega de la obra
Sistemas de tratamiento de agua
Los productos quiacutemicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de
seguridad en funcioacuten de su naturaleza y su forma de utilizacioacuten La entrada al local destinado a su
almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas
autorizadas para su manipulacioacuten
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173
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Instalacioacuten general del edificio
Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Grupo de presioacuten verificacioacuten del punto de tarado de los presostatos
- Nivel de agua aire en el deposito
- Lectura de presiones y verificaciones de caudales
- Comprobacioacuten del funcionamiento de vaacutelvulas
- Instalaciones particulares
- Prueba hidraacuteulica de las conducciones
- Prueba de presioacuten
- Prueba de estanquidad
- Prueba de funcionamiento simultaneidad de consumo
- Caudal en el punto maacutes alejado
34 Instalacioacuten de gas y combustibles liacutequidos
341 Gas natural
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Tubos y accesorios
- De polietileno calidad PE80 o PE 100 conformes a la norma UNE-EN 1555
- De cobre estirado en friacuteo sin soldadura (tubos) tipo Cu-DHP de acuerdo con UNE-
EN 1057
- De acero tubos conforme a UNE 36864 UNE 19040 UNE 19041 y UNE 14096
accesorios conforme a UNE-EN 10242
- Acero inoxidable conforme a UNE 19049-1
- Otros materiales aceptados en UNE-EN 1775
- Vainas conductos y pasamuros metaacutelicos plaacutesticos riacutegidos o de obra conforme a UNE
60670-4
- Tallos de polietileno-cobre o polietileno-acero Conforme a UNE 60405
- Conjuntos de regulacioacuten y reguladores de presioacuten Seguacuten UNE 60404 UNE 60410 o
UNE 60402
- Contadores y sus soportes seguacuten UNE-EN 1359 UNE 60510 UNE-EN 12261 UNE-
EN 12480 UNE 60495
- Centralizaciones de contadores seguacuten UNE 60490
- Llaves de corte seguacuten UNE-EN 331 faacutecilmente precintables y bloqueables en posicioacuten
ldquocerradordquo
- Conexiones a aparatos riacutegidas o flexibles seguacuten UNE 60670-7
- Tomas de presioacuten seguacuten UNE 60719
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- Juntas elastomeacutericas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 121)
- Sistemas de deteccioacuten de fugas (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
122)
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte seraacuten los paramentos horizontales y verticales donde la instalacioacuten podraacute
disponerse vista registrable o estar empotrada
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Los conductos de extraccioacuten no podraacuten compartirse con otros conductos ni con locales de
otros usos excepto con los trasteros
Las distancias miacutenimas de separacioacuten de una tuberiacutea vista a conducciones de otros servicios
(conduccioacuten eleacutectrica de agua vapor chimeneas mecanismos eleacutectricos etc) deberaacuten ser de 3 cm
en curso paralelo y de 1 cm en cruce La distancia miacutenima al suelo deberaacute ser de 3 cm Estas
distancias se mediraacuten entre las partes exteriores de los elementos considerados (conducciones o
mecanismos) No habraacute contacto entre tuberiacuteas ni de una tuberiacutea de gas con estructuras metaacutelicas
del edificio
En caso de conducciones ajenas que atraviesan el recinto de centralizacioacuten de contadores se
deberaacute evitar que una conduccioacuten ajena a la instalacioacuten de gas discurra de forma vista Cuando esto
no se pueda evitar se debe tener en cuenta lo siguiente
La conduccioacuten que lo atraviesa no deberaacute tener accesorios o juntas desmontables y los
puntos de penetracioacuten y salida deben ser estancos Si se trata de tubos de plomo o de material
plaacutestico deberaacuten estar ademaacutes alojados en el interior de un conducto
Las conducciones vistas de suministro eleacutectrico se deberaacuten alojar en una vaina continua de
acero
La conduccioacuten no deberaacute obstaculizar las ventilaciones del recinto ni la operacioacuten y
mantenimiento de la instalacioacuten de gas (llaves reguladores de abonado contadores etc)
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Como criterio general las instalaciones de gas se deberaacuten ejecutar de forma que las tuberiacuteas
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sean vistas o alojadas en vainas o conductos para poder ser reparadas o sustituidas total o
parcialmente en cualquier momento de su vida uacutetil a excepcioacuten de los tramos que deban discurrir
enterrados
Cuando las tuberiacuteas (vistas o enterradas) atraviesen muros o paredes exteriores o interiores
de la edificacioacuten se deberaacuten proteger con tubos pasamuros adecuados
Las tuberiacuteas pertenecientes a la instalacioacuten comuacuten deberaacuten discurrir por zonas comunitarias
del edificio (fachada azotea patios vestiacutebulos caja de escalera etc) Las tuberiacuteas de la instalacioacuten
individual deberaacuten discurrir por zonas comunitarias del edificio o por el interior de la vivienda o
local que suministran
Cuando en alguacuten tramo de la instalacioacuten receptora no se puedan cumplir estas condiciones
se adoptaraacute en eacutel la modalidad de ldquotuberiacuteas alojadas en vainas o conductosrdquo
El paso de tuberiacuteas no debe transcurrir por el interior de huecos de ascensores o
montacargas locales que contengan transformadores eleacutectricos de potencia locales que contengan
recipientes de combustible liacutequido (a estos efectos los vehiacuteculos a motor o un depoacutesito nodriza no
tienen la consideracioacuten de recipiente de combustible liacutequido) conductos de evacuacioacuten de basura o
productos residuales chimeneas o conductos de evacuacioacuten de productos de la combustioacuten
conductos o bocas de aireacioacuten o ventilacioacuten a excepcioacuten de aquellos que sirvan para la ventilacioacuten
de locales con instalaciones yo equipos que utilicen el propio gas suministrado
No se debe utilizar el alojamiento de tuberiacuteas dentro de los forjados que constituyan el suelo
o techo de las viviendas o locales
En caso de tuberiacuteas vistas deberaacuten quedar convenientemente fijadas a elementos soacutelidos de
la construccioacuten mediante accesorios de sujecioacuten para soportar el peso de los tramos y asegurar la
estabilidad y alineacioacuten de la tuberiacutea Los elementos de sujecioacuten seraacuten desmontables quedando
convenientemente aislados de la conduccioacuten y permitiendo las posibles dilataciones de las tuberiacuteas
Cerca de la llave de montante y en todo caso al menos una vez en zona comunitaria se
deberaacute sentildealizar la tuberiacutea adecuadamente con la palabra ldquogasrdquo o con una franja amarilla situada en
zona visible En caso de tuberiacuteas vistas no se podraacute utilizar tubo de polietileno
Las tuberiacuteas alojadas en el interior de vainas o conductos deberaacuten ser continuas o bien estar
unidas mediante soldadura y no podraacuten disponer de oacuterganos de maniobra en todo su recorrido por la
vaina o conducto Las vainas seraacuten continuas en todo su recorrido y quedaraacuten convenientemente
fijadas mediante elementos de sujecioacuten Cuando la vaina sea metaacutelica no estaraacute en contacto con las
estructuras metaacutelicas del edificio ni con otras tuberiacuteas y seraacute compatible con el material de la
tuberiacutea a efectos de evitar la corrosioacuten Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos
extremos de la vaina deberaacuten comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o
bien uno solo debiendo estar entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
Los conductos seraacuten continuos en todo su recorrido si bien podraacuten disponer de registros
para el mantenimiento de las tuberiacuteas Estos registros seraacuten estancos con accesibilidad de grado 2 oacute
3 Cuando el conducto sea metaacutelico no deberaacute estar en contacto con las estructuras metaacutelicas del
edificio ni con otras tuberiacuteas y deberaacute ser compatible con el material de la tuberiacutea a efectos de evitar
la corrosioacuten
Cuando su funcioacuten sea la ventilacioacuten de tuberiacuteas los dos extremos del conducto deberaacuten
comunicar con el exterior del recinto zona o caacutemara que atraviesa (o bien uno solo debiendo estar
entonces el otro sellado a la tuberiacutea)
No se instalaraacuten tuberiacuteas enterradas directamente en el suelo de las viviendas o locales
cerrados destinados a usos no domeacutesticos Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se
llevaraacuten a cabo seguacuten los meacutetodos constructivos y de proteccioacuten de tuberiacuteas fijados en el reglamento
vigente Se podraacuten enterrar tubos de polietileno de cobre o de acero recomendaacutendose el uso de
polietileno en lo referente a redes y acometida exterior de combustibles gaseosos
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Tuberiacuteas empotradas Esta modalidad de ubicacioacuten se limitaraacute al interior de un muro o
pared y tan solo se puede utilizar en los casos en que se deban rodear obstaacuteculos o conectar
dispositivos alojados en armarios o cajetines Si la pared que rodea el tubo contiene huecos eacutestos se
deberaacuten obturar Para ello se debe utilizar tubo de acero soldado o de acero inoxidable o bien tubo
de cobre con una longitud maacutexima de empotramiento de 40 cm pero en estos tramos de tuberiacutea no
puede existir ninguna unioacuten Excepcionalmente en el caso de tuberiacuteas que suministren a un conjunto
de regulacioacuten yo de contadores la longitud de empotramiento de tuberiacuteas podraacute estar comprendida
entre 40 cm y 250 m Cuando una tuberiacutea se instale empotrada de forma previa a su instalacioacuten se
deberaacute limpiar de todo oacutexido o suciedad aplicar una capa de imprimacioacuten y protegerla mediante la
aplicacioacuten de una doble capa de cinta protectora anticorrosioacuten adecuada (al 50 de solape)
Ubicacioacuten de los conjuntos de regulacioacuten Los conjuntos de regulacioacuten deberaacuten ser de grado
de accesibilidad 2 y solo se instalaraacuten en los siguientes emplazamientos
a) En el interior de armarios adosados o empotrados en paredes exteriores de la edificacioacuten
b) En el interior de armarios o nichos exclusivos para este uso situados en el interior de la
edificacioacuten pero con al menos una de sus paredes colindante con el exterior
c) En el interior de recintos de centralizacioacuten de contadores
d) En el interior de salas de calderas cuando sea para el suministro de gas a las mismas
En el caso de situacioacuten en nicho recinto de centralizacioacuten de contadores y salas de calderas
se puede prescindir del armario
En los casos a) y b) el armario o nicho deberaacute disponer de una ventilacioacuten directa al exterior
al menos de 5 cm2 siendo admisible la de la holgura entre puerta y armario cuando dicha holgura
represente una superficie igual o mayor de dicho valor
En los casos c) y d) cuando el recinto de centralizacioacuten de contadores o la sala de calderas
esteacuten ubicados en el interior del edificio sus puertas de acceso deberaacuten ser estancas y sus
ventilaciones directas al exterior
En los casos b) c) y d) el conducto de la vaacutelvula de alivio deberaacute disponer de ventilacioacuten
directa al exterior
Ubicacioacuten de los reguladores MOP (Maacutexima presioacuten de operacioacuten) de entrada superior a
005 en inferior o igual a 04 bar y MOP de salida inferior a 005 bar y los MOP de entrada inferior a
005 bar y MOP de salida inferior a 005 bar Estos reguladores se deben instalar directamente en la
entrada del contador o en liacutenea en la instalacioacuten individual de gas
Tomas de presioacuten En toda instalacioacuten receptora individual se deberaacute instalar una toma de
presioacuten preferentemente a la salida del contador
Llave de acometida es la llave que da inicio a la instalacioacuten receptora de gas se deberaacute
instalar en todos los casos El emplazamiento lo deberaacute decidir la empresa distribuidora situaacutendola
proacutexima o en el mismo muro o liacutemite de la propiedad y satisfaciendo la accesibilidad grado 1 oacute 2
desde zona puacuteblica tanto para la empresa distribuidora como para los servicios puacuteblicos (bomberos
policiacutea etc)
Llave del edificio se deberaacute instalar lo maacutes cerca posible de la fachada del edificio o sobre
ella misma y permitiraacute cortar el servicio de gas a eacuteste El emplazamiento lo determina la empresa
instaladora y la empresa distribuidora de acuerdo con la Propiedad Su accesibilidad deberaacute ser de
grado 2 oacute 3 para la empresa distribuidora
Llave de montante colectivo se deberaacute instalar cuando exista maacutes de un montante colectivo
y tendraacute grado de accesibilidad 2 oacute 3 para la empresa distribuidora desde la zona comuacuten o puacuteblica
Llave de usuario salvo lo indicado en el apartado 42 de la Norma UNE 60670-52005 la
llave de usuario se deberaacute instalar en todos los casos para aislar cada instalacioacuten individual y tener
grado 2 de accesibilidad para la empresa distribuidora desde zona comuacuten o desde el liacutemite de la
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propiedad salvo en el caso de que exista una autorizacioacuten expresa de la empresa distribuidora
Llaves integrantes de la instalacioacuten individual
Llave de contador Se deberaacute instalar en todos los casos y situarse en el mismo recinto lo
maacutes cerca posible de la entrada del contador o de la entrada del regulador de usuario cuando este se
acople a la entrada del contador
Llave de vivienda o de local privado Se deberaacute instalar en todos los casos y tener
accesibilidad de grado 1 para el usuario Se deberaacute instalar en el exterior de la vivienda o local de
uso no domeacutestico al que suministra pero debiendo ser accesible desde el interior Se podraacute instalar
en su interior pero en este caso el emplazamiento debe ser tal que el tramo anterior a la llave dentro
de la vivienda o local privado resulte lo maacutes corto posible
Llave de conexioacuten de aparato Se deberaacute instalar para cada aparato a gas y deberaacute estar
ubicada lo maacutes cerca posible del aparato a gas y en el mismo recinto Su accesibilidad debe ser de
grado 1 para el usuario En el caso de aparatos de coccioacuten la llave del aparato se puede instalar para
facilitar la operatividad de la misma en un recinto contiguo de la misma vivienda o local privado
siempre y cuando estaacuten comunicados mediante una puerta
Contadores Para gases menos densos que el aire los contadores no deberaacuten situarse en un
nivel inferior al primer soacutetano o semisoacutetano Para gases maacutes densos que el aire los contadores no se
deberaacuten situar en un nivel inferior al de la planta baja Los recintos (local teacutecnico armario o nicho y
conducto teacutecnico) destinados a la instalacioacuten de contadores deberaacuten estar reservados exclusivamente
para instalaciones de gas El totalizador del contador se deberaacute situar a una altura inferior a 220 m
del suelo En el caso de moacutedulos prefabricados esta altura puede ser de hasta 240 m siempre y
cuando se habilite el recinto con una escalera o uacutetil similar que facilite al teacutecnico correspondiente
efectuar la lectura
En caso de fincas plurifamiliares los contadores se deberaacuten instalar centralizados en
recintos situados en zonas comunitarias del edificio y con accesibilidad grado 2 para la empresa
distribuidora
En caso de fincas unifamiliares o locales destinados a usos no domeacutesticos el contador se
deberaacute instalar en un recinto tipo armario o nicho situado preferentemente en la fachada o muro
liacutemite de la propiedad y con accesibilidad grado 2 desde el exterior del mismo para la empresa
distribuidora
En caso de instalacioacuten centralizada de contadores se pueden centralizar de forma total en un
local teacutecnico o armario o bien de forma parcial en locales teacutecnicos armarios o conductos teacutecnicos en
rellano Los locales teacutecnicos armarios y conductos teacutecnicos pueden ser prefabricados o construirse
con obra de faacutebrica y enlucidos interiormente La puerta de acceso al recinto sea local teacutecnico o
armario de centralizacioacuten total o parcial o armario o nicho para maacutes de un contador abriraacute hacia
fuera y dispondraacute de cerradura con llave normalizada por la empresa distribuidora Si se trata de un
local teacutecnico la puerta abriraacute desde el interior del mismo sin necesidad de llave En el recinto de
centralizacioacuten junto a cada llave de contador existiraacute una placa identificativa que lleve grabada de
forma indeleble la indicacioacuten de la vivienda (piso y puerta) o local al que suministra Dicha placa
debe ser metaacutelica o de plaacutestico riacutegido
En el caso de recintos de centralizacioacuten disentildeados para maacutes de dos contadores en un lugar
visible del interior del recinto se colocaraacute un cartel informativo que contenga como miacutenimo las
siguientes inscripciones
- Prohibido fumar o encender fuego
- Aseguacuterese que la llave de maniobra es la que corresponde
- No abrir una llave sin asegurarse que las del resto de la instalacioacuten correspondiente estaacuten
cerradas
- En el caso de cerrar una llave equivocadamente no la vuelva a abrir sin comprobar que el
resto de las llaves de la instalacioacuten correspondiente estaacuten cerradas
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- Ademaacutes en el exterior de la puerta del recinto se deberaacute situar un cartel informativo que
contenga la siguiente inscripcioacuten ldquoContadores de gasrdquo
Ventilacioacuten de los recintos de centralizacioacuten de contadores los locales teacutecnicos armarios
exteriores o interiores y conductos teacutecnicos de centralizacioacuten de contadores deberaacuten disponer de una
abertura de ventilacioacuten situada en su parte inferior y otra situada en su parte superior Las aberturas
de ventilacioacuten podraacuten ser por orificio o por conducto Las aberturas de ventilacioacuten seraacuten
preferentemente directas es decir deberaacuten comunicar con el exterior o con un patio de ventilacioacuten
Las aberturas de ventilacioacuten se deberaacuten proteger con una rejilla fija La ventilacioacuten directa de los
armarios situados en el exterior tambieacuten se podraacuten realizar a traveacutes de la parte inferior y superior de
la propia puerta
Locales donde se ubican los aparatos de gas en los locales que esteacuten situados a un nivel
inferior a un primer soacutetano no se deberaacuten instalar aparatos de gas Cuando el gas suministrado sea
maacutes denso que el aire en ninguacuten caso se debe instalar aparatos de gas en un primer soacutetano
Los locales destinados a dormitorio y los locales de bantildeo ducha o aseo no deberaacuten contener
aparatos de gas de circuito abierto En este tipo de locales soacutelo se pueden instalar aparatos a gas de
circuito estanco debiendo cumplir la reglamentacioacuten vigente en lo referente a locales huacutemedos en el
caso de bantildeos duchas o aseos
No se deberaacuten ubicar aparatos de circuito abierto conducidos de tiro natural en un local o
galeriacutea cerrada que comunique con un dormitorio local de bantildeo o ducha cuando la uacutenica
posibilidad de acceso de estos uacuteltimos sea a traveacutes de una puerta que comunique con el local o
galeriacutea donde estaacute el aparato Los aparatos a gas de circuito abierto conducido para locales de uso
domeacutestico se deben instalar en galeriacuteas terrazas en recintos o locales exclusivos para estos
aparatos o en otros locales de uso restringido (lavaderos garajes individuales etc) Tambieacuten se
pueden instalar este tipo de aparatos en cocinas siempre que se apliquen las medidas necesarias que
impidan la interaccioacuten entre los dispositivos de extraccioacuten mecaacutenica de la cocina y el sistema de
evacuacioacuten de los productos de combustioacuten
Los dos paacuterrafos anteriores no son de aplicacioacuten a los aparatos de uso exclusivo para la
produccioacuten de agua caliente sanitaria
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten el instalador autorizado e informada la direccioacuten facultativa
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Dimensiones y cota de solera
- Colocacioacuten de la llave de cierre y del regulador de presioacuten
- Enrasado de la tapa con el pavimento
- En los montantes colocacioacuten y diaacutemetro de la tuberiacutea asiacute como que la distancia de las
grapas de fijacioacuten sea menor o igual a 2 m
- Colocacioacuten de manguitos pasamuros y existencia de la proteccioacuten de los tramos necesarios
con fundas
- Colocacioacuten y precintado de las llaves de paso
- Diaacutemetros y colocacioacuten de los conductos asiacute como la fijacioacuten de las grapas
- Colocacioacuten de los manguitos pasamuros y existencia de fundas para proteccioacuten de tramos
En la entrada al contador y en cada punto de consumo existencia de una llave de paso
En el calentador cumplimiento de las distancias de proteccioacuten y su conexioacuten al conducto de
evacuacioacuten cuando asiacute se requiera
Existencia de rejillas de aireacioacuten en el local de consumo asiacute como su altura de colocacioacuten y
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dimensiones
Ensayos y pruebas
La instalacioacuten deberaacute superar una prueba de estanquidad cuyo resultado deberaacute ser
documentado de acuerdo con la legislacioacuten vigente La prueba de estanqueidad se deberaacute realizar
con aire o gas inerte sin usar ninguacuten otro tipo de gas o liacutequido Antes de iniciar la prueba de
estanqueidad se deberaacute asegurar que estaacuten cerradas las llaves que delimitan la parte de la instalacioacuten
a ensayar asiacute como que estaacuten abiertas las llaves intermedias Una vez alcanzado el nivel de presioacuten
necesario y transcurrido un tiempo prudencial para que se estabilice la temperatura se deberaacute
realizar la primera lectura de presioacuten y empezar a contar el tiempo de ensayo
Conservacioacuten y mantenimiento
Se preservaraacuten todos los elementos de materiales agresivos impactos humedades y
suciedad
Se mantendraacuten tapadas todas las instalaciones hasta el momento de su conexioacuten a los
aparatos y a la red
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Pruebas previas al suministro
Previamente a la solicitud de puesta en servicio la empresa suministradora deberaacute disponer
de la documentacioacuten teacutecnica de la instalacioacuten receptora seguacuten lo establecido en la legislacioacuten
vigente Una vez firmado el contrato de suministro la empresa suministradora deberaacute proceder a
realizar las pruebas previas contempladas en la legislacioacuten vigente Levadas a cabo con resultado
satisfactorio la empresa suministradora extenderaacute un Certificado de Pruebas Previas y solicitaraacute para
instalaciones receptoras suministradas desde redes de distribucioacuten la puesta en servicio de la
instalacioacuten a la empresa distribuidora correspondiente
Puesta en servicio
Para la puesta en servicio de una instalacioacuten suministrada desde una red de distribucioacuten la
empresa distribuidora procederaacute a realizar las comprobaciones y verificaciones establecidas en las
disposiciones que al respecto le son de aplicacioacuten Una vez llevadas a cabo para dejar la instalacioacuten
en servicio la empresa distribuidora deberaacute realizar ademaacutes las siguientes operaciones
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas y precintadas las llaves de usuario de las
instalaciones individuales que no sean objeto de puesta en servicio en ese momento
Comprobar que quedan cerradas bloqueadas precintadas y taponadas las llaves de
conexioacuten de aquellos aparatos a gas pendientes de instalacioacuten o de poner en marcha
Abrir la llave de acometida y purgar las instalaciones que van a quedar en servicio que en el
caso maacutes general deberaacuten ser la acometida interior la instalacioacuten comuacuten y si se da el coso las
instalaciones individuales que sean objeto de puesta en servicio
La operacioacuten de purgado deberaacute realizarse con la precauciones necesarias aseguraacutendose que
al darla por acabada no existe mezcla de aire-gas dentro de los liacutemites de inflamabilidad en el
interior de la instalacioacuten dejada en servicio
35 Instalacioacuten de alumbrado
351 Alumbrado de emergencia
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
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-Instalacioacuten de alumbrado de emergencia
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 23
La instalacioacuten seraacute fija con fuente propia de energiacutea con funcionamiento automaacutetico en
caso de fallo de la instalacioacuten de alumbrado normal (Se consideraraacute como fallo de alimentacioacuten el
descenso de la tensioacuten de alimentacioacuten por debajo del 70 de su valor nominal)
El alumbrado de emergencia de las viacuteas de evacuacioacuten deberaacute alcanzar al menos el 50 del
nivel de iluminacioacuten requerido al cabo de los 5 s y el 100 a los 60 s
Durante una hora como miacutenimo a partir del instante en que tenga lugar el fallo la
instalacioacuten cumpliraacute las condiciones de servicio indicadas en el CTE DB SU 4 apartado 23
Seguacuten el apartado 34 de ITC-BT28 la alimentacioacuten del alumbrado de emergencia seraacute
automaacutetica con corte breve (es decir disponible en 05 segundos) Se incluyen dentro de este
alumbrado el de seguridad y el de reemplazamiento
Seguacuten el apartado 34 DE ITC-BT28
-Aparatos autoacutenomos para alumbrado de emergencia
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
en la que todos los elementos tales como la bateriacutea la laacutempara el conjunto de mando y los
dispositivos de verificacioacuten y control si existen estaacuten contenidos dentro de la luminaria o a una
distancia inferior a 1 m de ella
Los aparatos autoacutenomos destinados a alumbrado de emergencia deberaacuten cumplir las normas
UNE-EN 60598 -2-22 y la norma UNE 20392 o UNE 20062 seguacuten sea la luminaria para laacutemparas
fluorescentes o incandescentes respectivamente
-Luminaria alimentada por fuente central
Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente
y que estaacute alimentada a partir de un sistema de alimentacioacuten de emergencia central es decir no
incorporado en la luminaria Las luminarias que actuacutean como aparatos de emergencia alimentados
por fuente central deberaacuten cumplir lo expuesto en la norma UNE-EN 60598 - 2-22
Los distintos aparatos de control mando y proteccioacuten generales para las instalaciones del
alumbrado de emergencia por fuente central entre los que figuraraacute un voltiacutemetro de clase 25 por lo
menos se dispondraacuten en un cuadroacute uacutenico situado fuera de la posible intervencioacuten del puacuteblico
Las liacuteneas que alimentan directamente los circuitos individuales de los alumbrados de
emergencia alimentados por fuente central estaraacuten protegidas por interruptores automaacuteticos con una
intensidad nominal deacute 10 A como maacuteximo Una misma liacutenea no podraacute alimentar maacutes de 12 puntos
de luz o si en la dependencia o local considerado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de
emergencia eacutestos deberaacuten ser repartidos al menos entre dos liacuteneas diferentes aunque su nuacutemero
sea inferior a doce
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
-Sentildeales de evacuacioacuten indicativas de las salidas y de las sentildeales indicativas de los medios manuales
de proteccioacuten contra incendios y de los de primeros auxilios
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 24
La luminancia de cualquier aacuterea de color de seguridad de la sentildeal debe ser al menos de 2
cdm2 en todas las direcciones de visioacuten importantes
La relacioacuten de la luminancia maacutexima a la miacutenima dentro del color blanco o de seguridad no
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debe ser mayor de 101 debieacutendose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes
La relacioacuten entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor gt10 no seraacute menor que 51 ni
mayor que 151
Las sentildeales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50 de la iluminancia
requerida al cabo de 5 s y al 100 al cabo de 60 s
-Luminaria
Tensioacuten asignada o la(s) gama(s) de tensiones
Clasificacioacuten de acuerdo con las UNE correspondientes
Indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las laacutemparas en un lugar visible
Gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la
luminaria
Flujo luminoso
-Equipos de control y unidades de mando
Los dispositivos de verificacioacuten destinados a simular el fallo de la alimentacioacuten nominal si
existen deben estar claramente marcados
Caracteriacutesticas nominales de los fusibles yo de las laacutemparas testigo cuando esteacuten equipadas
con estos
Los equipos de control para el funcionamiento de las laacutemparas de alumbrado de emergencia
y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes
-La bateriacutea de acumuladores eleacutectricos o la fuente central de alimentacioacuten
Los aparatos autoacutenomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el
correcto emplazamiento de la bateriacutea incluyendo el tipo y la tensioacuten asignada de la misma
Las bateriacuteas de los aparatos autoacutenomos deben estar marcadas con el antildeo y el mes o el antildeo y
la semana de fabricacioacuten asiacute como el meacutetodo correcto a seguir para su montaje
-Laacutempara se indicaraacute la marca de origen la potencia en vatios la tensioacuten de alimentacioacuten en voltios
y el flujo nominal en luacutemenes Ademaacutes para las laacutemparas fluorescentes se indicaraacuten las condiciones
de encendido y color aparente el flujo nominal en luacutemenes la temperatura de color en ordmK y el iacutendice
de rendimiento de color
Ademaacutes se tendraacuten en cuenta las caracteriacutesticas contempladas en las UNE correspondientes
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
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contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
En general
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 21 contaraacuten con alumbrado de emergencia las zonas y
los elementos indicados en mismo
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 22 las luminarias de emergencia se colocaraacuten del
siguiente modo una en cada puerta de salida o para destacar un peligro potencial o el
emplazamiento de un equipo de seguridad Como miacutenimo se dispondraacuten en puertas existentes en los
recorridos de evacuacioacuten escaleras para que cada tramo reciba iluminacioacuten directa cualquier
cambio de nivel cambios de direccioacuten e intersecciones de pasillos
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes
- Alumbrado de seguridad
Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que
evacuen una zona o que tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar
la zona El alumbrado de seguridad estaraacute previsto para entrar en funcionamiento automaacuteticamente
cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensioacuten de eacuteste baje a menos del 70
de su valor nominal La instalacioacuten de este alumbrado seraacute fija y estaraacute provista de fuentes propias
de energiacutea Soacutelo se podraacute utilizar el suministro exterior para proceder a su carga cuando la fuente
propia de energiacutea esteacute constituida por bateriacuteas de acumuladores o aparatos autoacutenomos automaacuteticos
- Alumbrado de evacuacioacuten
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la
utilizacioacuten de los medios o rutas de evacuacioacuten cuando los locales esteacuten o puedan estar ocupados En
rutas de evacuacioacuten el alumbrado de evacuacioacuten deberaacute proporcionar a nivel del suelo y en el eje de
los pasos principales una iluminancia horizontal miacutenima de 1 lux En los puntos en los que esteacuten
situados los equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado la iluminancia miacutenima seraacute de 5 lux La
relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en el eje de los pasos principales seraacute menor de
40 El alumbrado de evacuacioacuten deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la
alimentacioacuten normal como miacutenimo durante una hora proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado ambiente o anti-paacutenico
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de paacutenico y
proporcionar una iluminacioacuten ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a
las rutas de evacuacioacuten e identificar obstaacuteculos El alumbrado ambiente o anta-paacutenico deberaacute
proporcionar una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio considerado desde el
suelo hasta una altura de 1 m La relacioacuten entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el
espacio considerado seraacute menor de 40 El alumbrado ambiente o anti-paacutenico deberaacute poder funcionar
cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten normal coacutemo miacutenimo durante una hora
proporcionando la iluminancia prevista
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
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183
Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas
ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso Permite
la interrupcioacuten de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local El
alumbrado de las zonas de alto riesgo deberaacute proporcionar una iluminancia miacutenima de 15 lux o el
10 de la iluminancia normal tomando siempre el mayor de los valores La relacioacuten entre la
iluminancia maacutexima y la miacutenima en todo el espacio considerado seraacute menor de 10 El alumbrado de
las zonas de alto riesgo deberaacute poder funcionar cuando se produzca el fallo de la alimentacioacuten
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo
- Alumbrado de reemplazamiento
Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales
Cuando el alumbrado de reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado
normal se usaraacute uacutenicamente para terminar el trabajo con seguridad
Tolerancias admisibles
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente
central se dispondraacuten cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas a 5 cm como miacutenimo
de otras canalizaciones eleacutectricas y cuando se instalen en huecos de la construccioacuten estaraacuten
separadas de eacutestas por tabiques no metaacutelicos
Condiciones de terminacioacuten
El instalador autorizado deberaacute marcar en el espacio reservado en la etiqueta la fecha de
puesta en servicio de la bateriacutea
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra deben coincidir
en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
- Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
- Luminarias laacutemparas nuacutemero de estas especificadas en proyecto
- Fijaciones y conexiones Se permitiraacuten oscilaciones en la situacioacuten de las luminarias de
maacutes menos 5 cm
Ensayos y pruebas
Alumbrado de evacuacioacuten
La instalacioacuten cumpliraacute las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora como miacutenimo
a partir del instante en que tenga lugar una caiacuteda al 70 de la tensioacuten nominal
- Proporcionaraacute una iluminancia de 1 lx como miacutenimo en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuacioacuten medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto
cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados
- La iluminancia seraacute como miacutenimo de 5 lx en los puntos en los que esteacuten situados los
equipos de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios que exijan utilizacioacuten
manual y en los cuadros de distribucioacuten del alumbrado
- La uniformidad de la iluminacioacuten proporcionada en los distintos puntos de cada zona
seraacute tal que el cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima sea menor que 40
Alumbrado ambiente o anti paacutenico
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 05 lux en todo el espacio
considerado desde el suelo hasta una altura de 1 m
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 40
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista durante al menos una hora
- Alumbrado de zonas de alto riesgo
- Proporcionaraacute una iluminancia horizontal miacutenima de 15 lux o el 10 de la iluminancia
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184
normal (el mayor de los dos valores)
- El cociente entre la iluminancia maacutexima y la miacutenima seraacute menor que 10
- Proporcionaraacute la iluminancia prevista cuando se produzca el fallo del suministro
normal como miacutenimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto
riesgo
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
352 Instalacioacuten de iluminacioacuten
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
- Equipos eleacutectricos para montaje exterior grado de proteccioacuten miacutenima IP54 seguacuten UNE
20324 e IK 8 seguacuten UNE-EN 50102 Montados a una altura miacutenima de 250 m sobre el
nivel del suelo Entradas y salidas de cables por la parte inferior de la envolvente
- Luminarias para laacutemparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e
induccioacuten marca del fabricante clase tipo (empotrable para adosar para suspender con
celosiacutea con difusor continuo estanca antideflagrantehellip) grado de proteccioacuten tensioacuten
asignada potencia maacutexima admisible factor de potencia cableado (seccioacuten y tipo de
aislamiento dimensiones en planta) tipo de sujecioacuten instrucciones de montaje Las
luminarias para alumbrado interior seraacuten conformes la norma UNE-EN60598 Las
luminarias para alumbrado exterior seraacuten de clase I o clase II y conformes a la norma UNE-
EN 60598-2-3 y a la UNE-EN 60598 -2-5 en el caso de proyectores de exterior
- Laacutempara marca de origen tipo o modelo potencia (vatios) tensioacuten de alimentacioacuten
(voltios) y flujo nominal (luacutemenes) Para las laacutemparas fluorescentes condiciones de
encendido y color aparente temperatura de color en ordmK (seguacuten el tipo de laacutempara) e iacutendice
de rendimiento de color Los roacutetulos luminosos y las instalaciones que los alimentan con
tensiones asignadas de salida en vaciacuteo entre 1 y 10 kV estaraacuten a lo dispuesto en la norma
UNE-EN 50107
- Accesorios para las laacutemparas de fluorescencia (reactancia condensador y cebadores)
Llevaraacuten grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones
- Reactancia marca de origen modelo esquema de conexioacuten potencia nominal tensioacuten de
alimentacioacuten factor de frecuencia y tensioacuten frecuencia y corriente nominal de alimentacioacuten
- Condensador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante capacidad
tensioacuten de alimentacioacuten tensioacuten de ensayo cuando eacutesta sea mayor que 3 veces la nominal
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185
tipo de corriente para la que estaacute previsto temperatura maacutexima de funcionamiento Todos
los condensadores que formen parte del equipo auxiliar eleacutectrico de las laacutemparas de
descarga para corregir el factor de potencia de los balastos deberaacuten llevar conectada una
resistencia que asegure que la tensioacuten en bornes del condensador no sea mayor de 50 V
transcurridos 60 s desde la desconexioacuten del receptor
- Cebador marca de origen tipo o referencia al cataacutelogo del fabricante circuito y tipo de
laacutempara para los que sea utilizable
- Equipos eleacutectricos para los puntos de luz tipo (interior o exterior) instalacioacuten adecuada al
tipo utilizado grado de proteccioacuten miacutenima
- Conductores seccioacuten miacutenima para todos los conductores incluido el neutro Los
conductores de la red de tierra que unen los electrodos deberaacuten cumplir las condiciones de
ITC-BT-09
- Elementos de fijacioacuten
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
El almacenamiento de los productos en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes
originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y
focos huacutemedos en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
La fijacioacuten se realizaraacute una vez acabado completamente el paramento que lo soporte
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Cuando alguacuten elemento de la instalacioacuten eleacutectrica deba discurrir paralelo o instalarse
proacuteximo a una tuberiacutea de agua se colocaraacute siempre por encima de eacutesta
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
Seguacuten el CTE DB SU 4 apartado 1 en cada zona se dispondraacute una instalacioacuten de
alumbrado que proporcione el nivel de iluminacioacuten establecido en la tabla 11 medido a nivel del
suelo En las zonas de los establecimientos de uso Puacuteblica Concurrencia en las que la actividad se
desarrolla con un nivel bajo de iluminacioacuten se dispondraacute una iluminacioacuten de balizamiento en las
rampas y en cada uno de los peldantildeos de las escaleras
Seguacuten el CTE DB HE 3 apartado 22 las instalaciones de iluminacioacuten dispondraacuten para
cada zona de un sistema de regulacioacuten y control que cumplan las siguientes condiciones
Toda zona dispondraacute al menos de un sistema de encendido y apagado manual cuando no
disponga de otro sistema de control no aceptaacutendose los sistemas de encendido y apagado en cuadros
eleacutectricos como uacutenico sistema de control Las zonas de uso esporaacutedico dispondraacuten de un control de
encendido y apagado por sistema de deteccioacuten de presencia o sistema de temporizacioacuten
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186
Se instalaraacuten sistemas de aprovechamiento de la luz natural que regulen el nivel de
iluminacioacuten en funcioacuten del aporte de luz natural en la primera liacutenea paralela de luminarias situadas a
una distancia inferior a 3 m de la ventana y en todas las situadas bajo un lucernario en los casos
indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (seguacuten el apartado 21)
Las instalaciones soacutelo podraacuten ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que
cumplan con la reglamentacioacuten vigente en su aacutembito de actuacioacuten
Una vez replanteada la situacioacuten de la luminaria y efectuada su fijacioacuten al soporte se
conectaraacuten tanto la luminaria como sus accesorios con el circuito correspondiente
Se proveeraacute a la instalacioacuten de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja
tensioacuten
Las partes metaacutelicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o
Clase III deberaacuten conectarse de manera fiable y permanente al conductor de proteccioacuten del circuito
En redes de alimentacioacuten subterraacuteneas los tubos iraacuten enterrados a una profundidad miacutenima
de 40 cm desde el nivel del suelo medidos desde la cota inferior del tubo y su diaacutemetro interior no
seraacute inferior a 6 cm Se colocaraacute una cinta de sentildealizacioacuten que advierta de la existencia de cables de
alumbrado exterior situada a una distancia miacutenima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por
encima del tubo
Tolerancias admisibles
La iluminancia medida es un 10 inferior a la especificada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Laacutemparas luminarias conductores situacioacuten altura de instalacioacuten puesta a tierra
cimentaciones baacuteculos coincidiraacuten en nuacutemero y caracteriacutesticas con lo especificado en proyecto
Conexiones ejecutadas con regletas o accesorios especiacuteficos al efecto
Ensayos y pruebas
Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias
equipadas con sus laacutemparas correspondientes
Conservacioacuten y mantenimiento
Todos los elementos de la instalacioacuten se protegeraacuten de la suciedad y de la entrada de objetos
extrantildeos
Se procederaacute a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la
Administracioacuten competente
36 Instalacioacuten de proteccioacuten
361 Instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Prescripciones sobre los productos
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187
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los aparatos equipos y sistemas asiacute como su instalacioacuten y mantenimiento empleados en la
proteccioacuten contra incendios cumpliraacuten las condiciones especificadas en el Reglamento de
Instalaciones de Proteccioacuten Contra Incendios RD 1942 1993
Existen diferentes tipos de instalacioacuten contra incendios
- Extintores portaacutetiles o sobre carros
- Columna seca (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del capiacutetulo Fontaneriacutea)
- Bocas de incendio equipadas
- Grupos de bombeo
- Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio (activada la alarma automaacuteticamente mediante
detectores yo manualmente mediante pulsadores)
- Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten (canalizacioacuten seguacuten apartado correspondiente del
capiacutetulo Fontaneriacutea con toma a la red general independiente de la de fontaneriacutea del
edificio)
- Hidrantes exteriores
- Rociadores
- Sistemas de control de humos
- Sistemas de ventilacioacuten
- Sistemas de sentildealizacioacuten
- Sistemas de gestioacuten centralizada
Las caracteriacutesticas miacutenimas se especifican en cada una de las normas UNE correspondientes
a cada instalacioacuten de proteccioacuten de incendios
Todos los componentes de la instalacioacuten deberaacuten recibirse en obra conforme a la
documentacioacuten del fabricante normativa si la hubiere especificaciones del proyecto y a las
indicaciones de la direccioacuten facultativa durante la ejecucioacuten de las obras
Productos con marcado CE
- Productos de proteccioacuten contra el fuego (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 171)
- Hidrantes (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 172)
- Sistemas de deteccioacuten y alarma de incendios (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 173)
o Dispositivos de alarma de incendios acuacutesticos
o Equipos de suministro de alimentacioacuten
o Detectores de calor puntuales
o Detectores de humo puntuales que funcionan seguacuten el principio de luz difusa luz
transmitida o por ionizacioacuten
o Detectores de llama puntuales
o Pulsadores manuales de alarma
o Detectores de humo de liacutenea que utilizan un haz oacuteptico de luz
o Seccionadores de cortocircuito
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188
o Dispositivos entrada salida para su uso en las viacuteas de transmisioacuten de detectores de fuego y
alarmas de incendio
o Detectores de aspiracioacuten de humos
o Equipos de transmisioacuten de alarmas y avisos de fallo
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas equipados con mangueras (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 174)
o Bocas de incendio equipadas con mangueras semirriacutegidas
o Bocas de incendio equipadas con mangueras planas
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de extincioacuten mediante
agentes gaseosos (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 175)
o Dispositivos automaacuteticos y eleacutectricos de control y retardo
o Dispositivos automaacuteticos no eleacutectricos de control y de retardo
o Dispositivos manuales de disparo y de paro
o Conjuntos de vaacutelvulas de los contenedores de alta presioacuten y sus actuadores
o Vaacutelvulas direccionales de alta y baja presioacuten y sus actuadores para sistemas de CO2
o Dispositivos no eleacutectricos de aborto para sistemas de CO2
o Difusores para sistemas de CO2
o Conectores
o Detectores especiales de incendios
o Presostatos y manoacutemetros
o Dispositivos mecaacutenicos de pesaje
o Dispositivos neumaacuteticos de alarma
o Vaacutelvulas de retencioacuten y vaacutelvulas antirretorno
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Componentes para sistemas de rociadores y agua
pulverizada (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 176)
o Rociadores automaacuteticos
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma de tuberiacutea mojada y caacutemaras de retardo
o Conjuntos de vaacutelvula de alarma para sistemas de tuberiacutea seca
o Alarmas hidromecaacutenicas
o Detectores de flujo de agua
- Sistemas fijos de lucha contra incendios Sistemas de extincioacuten por polvo (ver Parte II
Relacioacuten de productos con marcado CE 177)
- Instalaciones fijas de lucha contra incendios Sistemas de espuma (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 178)
De acuerdo con el Real Decreto 19421993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de Proteccioacuten contra Incendios la recepcioacuten de estos se haraacute mediante
certificacioacuten de entidad de control que posibilite la colocacioacuten de la correspondiente marca de
conformidad a normas
No seraacute necesaria la marca de conformidad de aparatos equipos u otros componentes
cuando eacutestos se disentildeen y fabriquen como modelo uacutenico para una instalacioacuten determinada No
obstante habraacute de presentarse ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma antes de la puesta en funcionamiento del aparato el equipo o el sistema o
componente un proyecto firmado por teacutecnico titulado competente en el que se especifiquen sus
caracteriacutesticas teacutecnicas y de funcionamiento y se acredite el cumplimiento de todas las
prescripciones de seguridad exigidas por el citado Reglamento realizaacutendose los ensayos y pruebas
que correspondan de acuerdo con eacutel
Las piezas que hayan sufrido dantildeos durante el transporte o que presentaren defectos no
apreciados en la recepcioacuten en faacutebrica seraacuten rechazadas
Asimismo seraacuten rechazados aquellos productos que no cumplan las caracteriacutesticas miacutenimas
teacutecnicas prescritas en proyecto
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189
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
Los productos se protegeraacuten de humedad impactos y suciedad a ser posible dentro de los
respectivos embalajes originales Se protegeraacuten convenientemente todas las roscas de la instalacioacuten
No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
El soporte de las instalaciones de proteccioacuten contra incendios seraacuten los paramentos
verticales u horizontales asiacute como los pasos a traveacutes de elementos estructurales cumpliendo
recomendaciones de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea
seguacuten se trate de instalacioacuten de fontaneriacutea o eleacutectrica Quedaraacuten terminadas las faacutebricas cajeados
pasatubos etc necesarios para la fijacioacuten (empotradas o en superficie) y el paso de los diferentes
elementos de la instalacioacuten Las superficies donde se trabaje estaraacuten limpias y niveladas
El resto de componentes especiacuteficos de la instalacioacuten de la instalacioacuten de proteccioacuten contra
incendios como extintores BIE rociadores etc iraacuten sujetos en superficie o empotrados seguacuten
disentildeo y cumpliendo los condicionantes dimensionales en cuanto a posicioacuten seguacuten el CTE DB SI
Dichos soportes tendraacuten la suficiente resistencia mecaacutenica para soportar su propio peso y las
acciones de su manejo durante su funcionamiento
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En el caso de utilizarse en un mismo local extintores de tipos diferentes se tendraacute en cuenta la
posible incompatibilidad entre los distintos agentes de los mismos
Cuando las canalizaciones sean superficiales nunca se soldaraacute el tubo al soporte
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La instalacioacuten de aparatos equipos sistemas y sus componentes con excepcioacuten de los
extintores portaacutetiles se realizaraacute por instaladores debidamente autorizados
La Comunidad Autoacutenoma correspondiente llevaraacute un libro de Registro en el que figuraraacuten
los instaladores autorizados
Durante el replanteo se tendraacute en cuenta una separacioacuten miacutenima entre tuberiacuteas vecinas de 25
cm y con conductos eleacutectricos de 30 cm Para las canalizaciones se limpiaraacuten las roscas y el interior
de estas
Ademaacutes de las condiciones establecidas en la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta
a tierra y el capiacutetulo Fontaneriacutea se tendraacuten en cuenta las siguientes recomendaciones
Se realizaraacute la instalacioacuten ya sea eleacutectrica o de fontaneriacutea
Se procederaacute a la colocacioacuten de los conductores eleacutectricos con ayuda de pasahilos
impregnados con sustancias para hacer faacutecil su paso por el interior
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190
Para las canalizaciones el montaje podraacute ser superficial u empotrado En el caso de
canalizaciones superficiales las tuberiacuteas se fijaraacuten con tacos o tornillos a las paredes con una
separacioacuten maacutexima entre ellos de 2 m entre el soporte y el tubo se interpondraacute anillo elaacutestico Si la
canalizacioacuten es empotrada estaacute ira recibida al paramento horizontal o vertical mediante grapas
interponiendo anillo elaacutestico entre estas y el tubo tapando las rozas con yeso o mortero
El paso a traveacutes de elementos estructurales seraacute por pasatubos con holguras rellenas de
material elaacutestico y dentro de ellos no se alojaraacute ninguacuten accesorio
Todas las uniones cambios de direccioacuten etc seraacuten roscadas asegurando la estanquidad con
pintura de minio y empleando estopa cintas pastas preferentemente tefloacuten
Las reducciones de seccioacuten de los tubos seraacuten exceacutentricas enrasadas con las generatrices de
los tubos a unir
Cuando se interrumpa el montaje se taparaacuten los extremos
Una vez realizada la instalacioacuten eleacutectrica y de fontaneriacutea se realizaraacute la conexioacuten con los
diferentes mecanismos equipos y aparatos de la instalacioacuten y con sus equipos de regulacioacuten y
control
Tolerancias admisibles
Extintores de incendio se comprobaraacute que la parte superior del extintor quede como
maacuteximo a 170 m sobre el suelo
Columna seca la toma de fachada y las salidas en las plantas tendraacuten el centro de sus bocas
a 90 cm sobre el nivel del suelo
Bocas de incendio la altura de su centro quedaraacute como maacuteximo a 150 m sobre el nivel del
suelo o a maacutes altura si se trata de BIE de 25 cm siempre que la boquilla y la vaacutelvula de apertura
manual si existen esteacuten situadas a la altura citada
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Extintores de incendios
Columna seca
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Toma de alimentacioacuten
- Unioacuten de la tuberiacutea con la conexioacuten siamesa
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Bocas de incendio hidrantes
- Dimensiones
- Enrase de la tapa con el pavimento
- Uniones con la tuberiacutea
Equipo de manguera
- Unioacuten con la tuberiacutea
- Fijacioacuten de la carpinteriacutea
Extintores rociadores y detectores
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- La colocacioacuten situacioacuten y tipo
- Resto de elementos
Comprobar que la ejecucioacuten no sea diferente a lo proyectado
Se tendraacuten en cuenta los puntos de observacioacuten establecidos en los apartados
correspondientes de la subseccioacuten Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y el capiacutetulo
Fontaneriacutea seguacuten sea el tipo de instalacioacuten de proteccioacuten contra incendios
Ensayos y pruebas
Columna seca (canalizacioacuten seguacuten capiacutetulo Electricidad baja tensioacuten y puesta a tierra y
Fontaneriacutea)
El sistema de columna seca se someteraacute antes de su puesta en servicio a una prueba de
estanquidad y resistencia mecaacutenica
Bocas de incendio equipadas hidrantes columnas secas
Los sistemas se someteraacuten antes de su puesta en servicio a una prueba de estanquidad y
resistencia mecaacutenica
Rociadores
Conductos y accesorios
Prueba de estanquidad
Funcionamiento de la instalacioacuten
Sistema de deteccioacuten y alarma de incendio
Instalacioacuten automaacutetica de extincioacuten
Sistemas de control de humos
Sistemas de ventilacioacuten
Sistemas de gestioacuten centralizada
Instalacioacuten de detectores de humo y de temperatura
Conservacioacuten y mantenimiento
Se vaciaraacute la red de tuberiacuteas y se dejaraacuten sin tensioacuten todos los circuitos eleacutectricos hasta la
fecha de la entrega de la obra
Se repondraacuten todos los elementos que hayan resultado dantildeados antes de la entrega
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del
edificio
Previas las pruebas y comprobaciones oportunas la puesta en funcionamiento de las
instalaciones precisaraacute la presentacioacuten ante los servicios competentes en materia de industria de la
Comunidad Autoacutenoma de un certificado de la empresa instaladora visado por un teacutecnico titulado
competente designado por la misma
37 Instalacioacuten de evacuacioacuten de residuos
371 Residuos liacutequidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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192
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
Los elementos que componen la instalacioacuten de la red de evacuacioacuten de agua son
- Cierres hidraacuteulicos los cuales pueden ser sifones individuales botes sifoacutenicos sumideros
sifoacutenicos arquetas sifoacutenicas
- Vaacutelvulas de desaguumle Las rejillas de todas las vaacutelvulas seraacuten de latoacuten cromado o de acero
inoxidable excepto en fregaderos en los que seraacuten necesariamente de acero inoxidable
- Redes de pequentildea evacuacioacuten
- Bajantes y canalones
- Calderetas o cazoletas y sumideros
- Colectores los cuales podraacuten ser colgados o enterrados
- Elementos de conexioacuten
- Arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigoacuten con tapa practicable Los tipos de arquetas
pueden ser a pie de bajante de paso de registro y de trasdoacutes
- Separador de grasas
- Elementos especiales
- Sistema de bombeo y elevacioacuten
- Vaacutelvulas antirretorno de seguridad
- Subsistemas de ventilacioacuten
- Ventilacioacuten primaria
- Ventilacioacuten secundaria
- Ventilacioacuten terciaria
- Ventilacioacuten con vaacutelvulas de aireacioacuten-ventilacioacuten
- Depuracioacuten
- Fosa seacuteptica
- Fosa de decantacioacuten-digestioacuten
De forma general las caracteriacutesticas de los materiales para la instalacioacuten de evacuacioacuten de
aguas seraacuten
- Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar
- Impermeabilidad total a liacutequidos y gases
- Suficiente resistencia a las cargas externas
- Flexibilidad para poder absorber sus movimientos
- Lisura interior
- Resistencia a la abrasioacuten
- Resistencia a la corrosioacuten
- Absorcioacuten de ruidos producidos y transmitidos
Las bombas deben ser de regulacioacuten automaacutetica que no se obstruyan faacutecilmente y siempre
que sea posible se someteraacuten las aguas negras a un tratamiento previo antes de bombearlas
Las bombas tendraacuten un disentildeo que garantice una proteccioacuten adecuada contra las materias
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soacutelidas en suspensioacuten en el agua
Estos sistemas deben estar dotados de una tuberiacutea de ventilacioacuten capaz de descargar
adecuadamente el aire del depoacutesito de recepcioacuten
El material utilizado en la construccioacuten de las fosas seacutepticas debe ser impermeable y
resistente a la corrosioacuten
Productos con marcado CE de conformidad con la Directiva 89106CEE de productos de
la construccioacuten
Tuberiacuteas de gres accesorios y juntas para saneamiento (ver Parte II Relacioacuten de productos
con marcado CE 1411)
Tuberiacuteas de fibrocemento para drenaje y saneamiento Pasos de hombre y caacutemaras de
inspeccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1412)
Tubos y accesorios de acero galvanizado en caliente para canalizacioacuten de aguas residuales
(ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1413)
Tubos y accesorios de acero inoxidable soldados longitudinalmente para canalizacioacuten de
aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1414)
Pozos de registro (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 142)
Plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 143)
Vaacutelvulas de retencioacuten para aguas residuales en plantas elevadoras de aguas residuales (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1441)
Vaacutelvulas equilibradoras de presioacuten para sistemas de desaguumle (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 1442)
Canales de desaguumle para zonas de circulacioacuten utilizadas por peatones y vehiacuteculos (ver Parte
II Relacioacuten de productos con marcado CE 145)
Pequentildeas instalaciones de depuracioacuten de aguas residuales para poblaciones de hasta 50
habitantes equivalentes Fosas seacutepticas prefabricadas (ver Parte II Relacioacuten de productos con
marcado CE 1461)
Pequentildeas instalaciones para el tratamiento de aguas residuales iguales o superiores a 50 PT
Plantas de tratamiento de aguas residuales domeacutesticas ensambladas en su destino yo embaladas (ver
Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1462)
Dispositivos antiinundacioacuten para edificios (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 147)
Juntas de estanquidad de tuberiacuteas empleadas en canalizaciones de agua y en drenaje de
caucho vulcanizado elastoacutemeros termoplaacutesticos materiales celulares de caucho vulcanizado y
elementos de estanquidad de poliuretano moldeado (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado
CE 148)
Se realizaraacute la comprobacioacuten de la documentacioacuten de suministro en todos los casos
comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto
Accesorios de desaguumle defectos superficiales Diaacutemetro del desaguumle Diaacutemetro exterior de
la brida Tipo Estanquidad Marca del fabricante Norma a la que se ajusta
Desaguumles sin presioacuten hidrostaacutetica estanquidad al agua sin fuga Estanquidad al aire sin
fuga Ciclo de temperatura elevada sin fuga antes y despueacutes del ensayo Marca del fabricante
Diaacutemetro nominal Espesor de pared miacutenimo Material Coacutedigo del aacuterea de aplicacioacuten Antildeo de
fabricacioacuten Comportamiento funcional en clima friacuteo
Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto hayan sufrido dantildeos durante el
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transporte o que presentaren defectos seraacuten rechazadas
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se haraacute dentro de los respectivos embalajes originales y de
acuerdo con las instrucciones del fabricante Seraacute en un lugar protegido de lluvias y focos huacutemedos
en zonas alejadas de posibles impactos No estaraacuten en contacto con el terreno
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Se habraacuten dejado en los forjados los huecos necesarios para el paso de conducciones y
bajantes al igual que en los elementos estructurales los pasatubos previstos en proyecto
Se procederaacute a una localizacioacuten de las canalizaciones existentes y un replanteo de la
canalizacioacuten a realizar con el trazado de los niveles de la misma
Los soportes de la instalacioacuten de saneamiento seguacuten los diferentes tramos de la misma
seraacuten
Paramentos verticales (espesor miacutenimo frac12 pie)
Forjados
Zanjas realizadas en el terreno
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el contacto se
deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En los tramos de las derivaciones interiores los conductos no se fijaraacuten a la obra con
elementos riacutegidos (morteros yesos)
Para realizar la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la
compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Con tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Con tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de
diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de goma o pegado
mediante adhesivos
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 631
Para los tubos de acero galvanizado se consideraraacuten agresivas las aguas no incrustantes con
contenidos de ioacuten cloruro superiores a 250 mgl Para los tubos de acero galvanizado las condiciones
liacutemites del agua a transportar a partir de las cuales seraacute necesario un tratamiento seraacuten las de la tabla
61 Para las tuberiacuteas de acero inoxidable las calidades del mismo se seleccionaraacuten en funcioacuten del
contenido de cloruros disueltos en el agua Cuando eacutestos no sobrepasen los 200 mgl se puede
emplear el AISI- 304 Para concentraciones superiores es necesario utilizar el AISI-316
Seguacuten el CTE DB HS 4 apartado 632
Se evitaraacute el acoplamiento de tuberiacuteas y elementos de metales con diferentes valores de
potencial electroquiacutemico excepto cuando seguacuten el sentido de circulacioacuten del agua se instale primero
el de menor valor Se podraacuten acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable En las
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vainas pasamuros se interpondraacute un material plaacutestico para evitar contactos inconvenientes entre
distintos materiales Para los tramos de las derivaciones interiores los conductos no deberaacuten quedar
sujetos a la obra con elementos riacutegidos (morteros yesos) En el caso de utilizar tuberiacutea de gres
(debido a existencia de aguas residuales muy agresivas) la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los
morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el resto relleno de asfalto La derivacioacuten o
manguetoacuten del inodoro que atraviese un paramento o forjado no se sujetaraacute con mortero sino a
traveacutes de pasatubos o sellando el intersticio entre obra y conducto con material elaacutestico Cualquier
paso de tramos de la red a traveacutes de elementos estructurales dejaraacute una holgura a rellenar con
material elaacutestico
Vaacutelvulas de desaguumle en su montaje no se permitiraacute la manipulacioacuten de las mismas quedando
prohibida unioacuten con enmasillado Cuando el tubo sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido
soldador Se deberaacuten proteger las tuberiacuteas de fundicioacuten enterradas en terrenos particularmente
agresivos Se podraacute evitar la accioacuten de este tipo de terrenos mediante la aportacioacuten de tierras
quiacutemicamente neutras o de reaccioacuten baacutesica (por adicioacuten de cal) empleando tubos con revestimientos
especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno En eacuteste
uacuteltimo caso se utilizaraacute tubo de PE de 02 mm de espesor y de diaacutemetro superior al tubo de
fundicioacuten Como complemento se utilizaraacute alambre de acero con recubrimiento plastificado y tiras
adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho4
En redes de pequentildea evacuacioacuten en el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para evitar
corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos riacutegidos
tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las aguas
la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado y el
resto relleno de asfalto
En el caso de colectores enterrados para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de
las zanjas se consideraraacute la compatibilidad de materiales y sus tipos de unioacuten
Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten con junta de
goma o pegado mediante adhesivos
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
El ensamblaje de las vaacutelvulas de desaguumle y su interconexioacuten se efectuaraacute mediante juntas
mecaacutenicas con tuerca y junta toacuterica quedando prohibida la unioacuten con enmasillado Cuando el tubo
sea de polipropileno no se utilizaraacute liacutequido soldador
Tanto los sifones individuales como los botes sifoacutenicos seraacuten accesibles en todos los casos y
siempre desde el propio local en que esteacuten instalados Los sifones individuales se instalaraacuten lo maacutes
cerca posible de la vaacutelvula de descarga del aparato sanitario o en el mismo aparato sanitario Los
cierres hidraacuteulicos no quedaraacuten tapados u ocultos por tabiques forjados etc que dificulten o
imposibiliten su acceso y mantenimiento Cuando el manguetoacuten del inodoro sea de plaacutestico se
acoplaraacute al desaguumle del aparato por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermeacutetico
Los botes sifoacutenicos quedaraacuten enrasados con el pavimento y seraacuten registrables mediante tapa
de cierre hermeacutetico estanca al aire y al agua No se podraacuten conectar desaguumles procedentes de ninguacuten
otro tipo de aparato sanitario a botes sifoacutenicos que recojan desaguumles de urinarios La conexioacuten de los
ramales de desaguumle al bote sifoacutenico se realizaraacute a una altura miacutenima de 2 cm y el tubo de salida
como miacutenimo a 5 cm formando asiacute un cierre hidraacuteulico La conexioacuten del tubo de salida a la bajante
no se realizaraacute a un nivel inferior al de la boca del bote para evitar la peacuterdida del sello hidraacuteulico
Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales la caldereta se instalaraacute en
paralelo con la bajante a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de ventilacioacuten El
sumidero sifoacutenico se dispondraacute a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m y se garantizaraacute
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que en ninguacuten punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormigoacuten de pendiente Su
diaacutemetro seraacute superior a 15 veces el diaacutemetro de la bajante a la que desagua
Los canalones en general y salvo las siguientes especificaciones se dispondraacuten con una
pendiente miacutenima de 05 hacia el exterior Para la construccioacuten de canalones de zinc se soldaraacuten
las piezas en todo su periacutemetro las abrazaderas a las que se sujetaraacute la chapa se ajustaraacuten a la forma
de la misma y seraacuten de pletina de acero galvanizado Se colocaraacuten estos elementos de sujecioacuten a una
distancia maacutexima de 50 cm e iraacute remetido al menos 15 cm de la liacutenea de tejas del alero Con
canalones de plaacutestico se puede establecer una pendiente miacutenima de 016 En estos canalones se
uniraacuten los diferentes perfiles con manguito de unioacuten con junta de goma La separacioacuten maacutexima entre
ganchos de sujecioacuten no excederaacute de 1 m dejando espacio para las bajantes y uniones aunque en
zonas de nieve dicha distancia se reduciraacute a 70 cm Todos sus accesorios deben llevar una zona de
dilatacioacuten de al menos 1 cm La conexioacuten de canalones al colector general de la red vertical aneja en
su caso se haraacute a traveacutes de sumidero sifoacutenico
Las redes seraacuten estancas y no presentaraacuten exudaciones ni estaraacuten expuestas a obstrucciones
Se evitaraacuten los cambios bruscos de direccioacuten y se utilizaraacuten piezas especiales adecuadas Se evitaraacute
el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tuberiacutea colectiva Se sujetaraacuten mediante bridas o
ganchos dispuestos cada 70 cm para tubos de diaacutemetro no superior a 5 cm y cada 50 cm para
diaacutemetros superiores Cuando la sujecioacuten se realice a paramentos verticales estos tendraacuten un espesor
miacutenimo de 9 cm Las abrazaderas de cuelgue de los forjados llevaraacuten forro interior elaacutestico y seraacuten
regulables para darles la pendiente adecuada En el caso de tuberiacuteas empotradas se aislaraacuten para
evitar corrosiones aplastamientos o fugas Igualmente no quedaraacuten sujetas a la obra con elementos
riacutegidos tales como yesos o morteros En el caso de utilizar tuberiacuteas de gres por la agresividad de las
aguas la sujecioacuten no seraacute riacutegida evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordoacuten embreado
y el resto relleno de asfalto Los pasos a traveacutes de forjados o de cualquier elemento estructural se
haraacuten con contratubo de material adecuado con una holgura miacutenima de 1 cm que se retacaraacute con
masilla asfaacuteltica o material elaacutestico
Las bajantes se ejecutaraacuten de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra cuyo espesor
no deberaacute ser menor de 12 cm con elementos de agarre miacutenimos entre forjados La fijacioacuten se
realizaraacute con una abrazadera de fijacioacuten en la zona de la embocadura para que cada tramo de tubo
sea autoportante y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias La distancia entre
abrazaderas debe ser de 15 veces el diaacutemetro Las bajantes en cualquier caso se mantendraacuten
separadas de los paramentos En edificios de maacutes de 10 plantas se interrumpiraacute la verticalidad de la
bajante con el fin de disminuir el posible impacto de caiacuteda La desviacioacuten debe preverse con piezas
especiales o escudos de proteccioacuten de la bajante y el aacutengulo de la desviacioacuten con la vertical debe ser
superior a 60ordm a fin de evitar posibles atascos El reforzamiento se realizaraacute con elementos de
polieacutester aplicados ldquoin siturdquo
Las ventilaciones primarias iraacuten provistas del correspondiente accesorio estaacutendar que
garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tuberiacutea En las bajantes
mixtas o residuales que vayan dotadas de columna de ventilacioacuten paralela eacutesta se montaraacute lo maacutes
proacutexima posible a la bajante para la interconexioacuten entre ambas se utilizaraacuten accesorios estaacutendar del
mismo material de la bajante que garanticen la absorcioacuten de las distintas dilataciones que se
produzcan en las dos conducciones bajante y ventilacioacuten Dicha interconexioacuten se realizaraacute en
cualquier caso en el sentido inverso al del flujo de las aguas a fin de impedir que eacutestas penetren en
la columna de ventilacioacuten Los pasos a traveacutes de forjados se haraacuten en ideacutenticas condiciones que para
las bajantes La ventilacioacuten terciaria se conectaraacute a una distancia del cierre hidraacuteulico entre 2 y 20
veces el diaacutemetro de la tuberiacutea Se realizaraacute en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una
de las paredes del local huacutemedo Las vaacutelvulas de aireacioacuten se montaraacuten entre el uacuteltimo y el
penuacuteltimo aparato y por encima de 1 a 2 m del nivel del flujo de los aparatos Se colocaraacuten en un
lugar ventilado y accesible La unioacuten podraacute ser por presioacuten con junta de caucho o sellada con
silicona El entronque con la bajante se mantendraacute libre de conexiones de desaguumle a una distancia
igual o mayor que 1 m a ambos lados
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Se situaraacute un tapoacuten de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m que se
instalaraacuten en la mitad superior de la tuberiacutea
En los cambios de direccioacuten se situaraacuten codos de 45ordm con registro roscado
La separacioacuten entre abrazaderas seraacute funcioacuten de la flecha maacutexima admisible por el tipo de tubo
siendo
- En tubos de PVC y para todos los diaacutemetros 3 cm
- En tubos de fundicioacuten y para todos los diaacutemetros 3 mm
Aunque se deberaacute comprobar la flecha maacutexima citada se incluiraacuten abrazaderas cada 150 m
para todo tipo de tubos y la red quedaraacute separada de la cara inferior del forjado un miacutenimo de 5 cm
Estas abrazaderas con las que se sujetaraacuten al forjado seraacuten de hierro galvanizado y dispondraacuten de
forro interior elaacutestico siendo regulables para darles la pendiente deseada Se dispondraacuten sin apriete
en las gargantas de cada accesorio establecieacutendose de eacutesta forma los puntos fijos los restantes
soportes seraacuten deslizantes y soportaraacuten uacutenicamente la red Cuando la generatriz superior del tubo
quede a maacutes de 25 cm del forjado que la sustenta todos los puntos fijos de anclaje de la instalacioacuten
se realizaraacuten mediante silletas o trapecios de fijacioacuten por medio de tirantes anclados al forjado en
ambos sentidos (aguas arriba y aguas abajo) del eje de la conduccioacuten a fin de evitar el
desplazamiento de dichos puntos por pandeo del soporte En todos los casos se instalaraacuten los
absorbedores de dilatacioacuten necesarios En tuberiacuteas encoladas se utilizaraacuten manguitos de dilatacioacuten o
uniones mixtas (encoladas con juntas de goma) cada 10 m La tuberiacutea principal se prolongaraacute 30 cm
desde la primera toma para resolver posibles obturaciones Los pasos a traveacutes de elementos de
faacutebrica se haraacuten con contra-tubo de alguacuten material adecuado con las holguras correspondientes
seguacuten se ha indicado para las bajantes
La unioacuten de la bajante a la arqueta se realizaraacute mediante un manguito deslizante arenado
previamente y recibido a la arqueta Este arenado permitiraacute ser recibido con mortero de cemento en
la arqueta garantizando de esta forma una unioacuten estanca Si la distancia de la bajante a la arqueta de
pie de bajante es larga se colocaraacute el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte adecuado que no
limite el movimiento de este para impedir que funcione como meacutensula
Si las arquetas son fabricadas ldquoin siturdquo podraacuten ser construidas con faacutebrica de ladrillo macizo
de medio pie de espesor enfoscada y bruntildeida interiormente se apoyaraacuten sobre una solera de
hormigoacuten de 10 cm de espesor y se cubriraacuten con una tapa de hormigoacuten prefabricado de 5 cm de
espesor El espesor de las realizadas con hormigoacuten seraacute de 10 cm La tapa seraacute hermeacutetica con junta
de goma para evitar el paso de olores y gases Los encuentros de las paredes laterales se deben
realizar a media cantildea para evitar el depoacutesito de materias soacutelidas en las esquinas Igualmente se
conduciraacuten las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cantildeas realizadas sobre cama de
hormigoacuten formando pendiente
Para la unioacuten de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas se consideraraacute la compatibilidad
de materiales y sus tipos de unioacuten
- Para tuberiacuteas de hormigoacuten las uniones seraacuten mediante corchetes de hormigoacuten en masa
- Para tuberiacuteas de PVC no se admitiraacuten las uniones fabricadas mediante soldadura o
pegamento de diversos elementos las uniones entre tubos seraacuten de enchufe o cordoacuten
con junta de goma o pegado mediante adhesivos
Cuando exista la posibilidad de invasioacuten de la red por raiacuteces de las plantaciones inmediatas a
eacutesta se tomaraacuten las medidas adecuadas para impedirlo como disponer mallas de geotextil Los
tubos se apoyaraacuten en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arenagrava) o tierra
exenta de piedras (grueso miacutenimo de 10 + diaacutemetro exterior 10 cm) Esta base cuando se trate de
terrenos poco consistentes seraacute un lecho de hormigoacuten en toda su longitud El espesor de este lecho
de hormigoacuten seraacute de 15 cm y sobre eacutel iraacute el lecho descrito anteriormente Se compactaraacuten los
laterales y se dejaraacuten al descubierto las uniones hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad
El relleno se realizaraacute por capas de 10 cm compactando hasta 30 cm del nivel superior en que se
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realizaraacute un uacuteltimo vertido y la compactacioacuten final
Con tuberiacuteas de materiales plaacutesticos el lecho de apoyo se interrumpiraacute reservando unos
nichos en la zona donde iraacuten situadas las juntas de unioacuten Una vez situada la tuberiacutea se rellenaraacuten los
flancos para evitar que queden huecos y se compactaraacuten los laterales hasta el nivel del plano
horizontal que pasa por el eje del tubo Se utilizaraacute relleno que no contenga piedras o terrones de maacutes
de 3 cm de diaacutemetro y tal que el material pulverulento (diaacutemetro inferior a 01 mm) no supere el 12
Se proseguiraacute el relleno de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se
compactaraacute nuevamente La compactacioacuten de las capas sucesivas se realizaraacute por capas no
superiores a 30 cm y se utilizaraacute material exento de piedras de diaacutemetro superior a 1 cm
El depoacutesito acumulador de aguas residuales seraacute de construccioacuten estanca para evitar la salida
de malos olores y estaraacute dotado de una tuberiacutea de ventilacioacuten con un diaacutemetro igual a la mitad del de
acometida y como miacutenimo de 8 cm Tendraacute preferiblemente en planta una superficie de seccioacuten
circular para evitar la acumulacioacuten de depoacutesitos soacutelidos Debe quedar un miacutenimo de 10 cm entre el
nivel maacuteximo del agua en el depoacutesito y la generatriz inferior de la tuberiacutea de acometida Cuando se
utilicen bombas de tipo sumergible se alojaraacuten en una fosa para reducir la cantidad de agua que
queda por debajo de la boca de aspiracioacuten El fondo del tanque deberaacute tener una pendiente miacutenima
del 25
Para controlar la marcha y parada de la bomba se utilizaraacuten interruptores de nivel instalados
en los niveles alto y bajo respectivamente Se instalaraacute ademaacutes un nivel de alarma por encima del
nivel superior y otro de seguridad por debajo del nivel miacutenimo Cuando exista riesgo de flotacioacuten de
los equipos eacutestos se fijaraacuten a su alojamiento para evitar dicho riesgo
En caso de existencia de fosa seca eacutesta dispondraacute de espacio suficiente para que haya al
menos 60 cm alrededor y por encima de las partes o componentes que puedan necesitar
mantenimiento Igualmente se le dotaraacute de sumidero de al menos 10 cm de diaacutemetro ventilacioacuten
adecuada e iluminacioacuten miacutenima de 200 lux
Todas las conexiones de las tuberiacuteas del sistema de bombeo y elevacioacuten estaraacuten dotadas de los
elementos necesarios para la no transmisioacuten de ruidos y vibraciones El depoacutesito de recepcioacuten que
contenga residuos fecales no estaraacute integrado en la estructura del edificio
En la entrada del equipo se dispondraacute una llave de corte asiacute como a la salida y despueacutes de la
vaacutelvula de retencioacuten No se realizaraacute conexioacuten alguna en la tuberiacutea de descarga del sistema No se
conectaraacute la tuberiacutea de descarga a bajante de cualquier tipo La conexioacuten con el colector de desaguumle
se haraacute siempre por gravedad En la tuberiacutea de descarga no se colocaraacuten vaacutelvulas de aireacioacuten
Tolerancias admisibles
No se admitiraacuten desviaciones respecto a los valores de proyecto superiores al 10
Condiciones de terminacioacuten
Al teacutermino de la instalacioacuten e informada la direccioacuten facultativa el instalador autorizado
emitiraacute la documentacioacuten reglamentaria que acredite la conformidad de la instalacioacuten con la
Reglamentacioacuten vigente
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
- Red horizontal
- Conducciones enterradas
Zanjas de saneamiento Profundidad Lecho de apoyo de tubos Pendientes Relleno
Tubos Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Conexioacuten de tubos y arquetas Sellado
Pozo de registro y arquetas
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Disposicioacuten material y dimensiones seguacuten especificaciones Tapas de registro
Acabado interior Conexiones a los tubos Sellado
- Conducciones suspendidas
Material y diaacutemetro seguacuten especificaciones Registros
Sujecioacuten con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm) Pendientes
Juntas estancas
Pasatubos y sellado en el paso a traveacutes de muros
Red de desaguumles
- Desaguumle de aparatos
Sifones individuales en aparatos sanitarios y conexioacuten a los aparatos
Botes sifoacutenicos (en su caso) Conexioacuten y tapa
Sifones registrables en desaguumles de aparatos de bombeo (lavadorashellip)
Pendientes de la red horizontal Conexioacuten a bajantes
Distancia maacutexima de inodoros a bajantes Conexioacuten del aparato a bajante
- Sumideros
Replanteo Nordm de unidades Tipo
Colocacioacuten Impermeabilizacioacuten solapos
Cierre hidraacuteulico Conexioacuten Rejilla
- Bajantes
Material y diaacutemetro especificados
Existencia de pasatubos y sellado a traveacutes de forjados
Dos fijaciones mediante abrazaderas por cada tubo
Proteccioacuten en zona de posible impacto
Remate de ventilacioacuten Se prolonga por encima de la cubierta la longitud especificada
La ventilacioacuten de bajantes no esta asociada a otros conductos de ventilacioacuten de locales (tipo Shunt)
- Ventilacioacuten
Conducciones verticales
Disposicioacuten tipos y secciones seguacuten especificaciones Correcta colocacioacuten y unioacuten entre piezas
Aplomado comprobacioacuten de la verticalidad
Sustentacioacuten correcta sustentacioacuten de cada nivel de forjado Sistema de apoyo
Aislamiento teacutermico espesor especificado Continuidad del aislamiento
Aspirador estaacutetico altura sobre cubierta Distancia a otros elementos
Fijacioacuten Arriostramiento en su caso
Conexiones individuales
Derivaciones correcta conexioacuten con pieza especial de derivacioacuten Correcta colocacioacuten de la
rejilla
Revestimientos o falseado de la instalacioacuten se pondraacute especial cuidado en no interrumpirlos
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en todo su recorrido desde el suelo hasta el forjado superior No se admitiraacuten falseos interrumpidos
en los falsos techos o pasos de tuberiacuteas no selladas
Ensayos y pruebas
Seguacuten CTE DB HS 5 apartado 56 se realizaraacuten pruebas de estanqueidad
Conservacioacuten y mantenimiento
La instalacioacuten no se utilizaraacute para la evacuacioacuten de otro tipo de residuos que no sean aguas
residuales o pluviales
Se revisaraacute que esteacuten cerradas todas las conexiones de los desaguumles que vayan a conectarse a
la red de alcantarillado y se taparaacuten todas las arquetas para evitar caiacutedas de personas materiales y
objetos
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentacioacuten certificados boletines y documentacioacuten adicional exigida por la Administracioacuten
competente
4 Revestimientos
41 Revestimiento de paramentos
411 Enfoscados guarnecidos y enlucidos
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Agua Procedencia Calidad
- Cemento comuacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1911)
- Cal (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1917)
- Pigmentos para la coloracioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 19120)
- Aditivos plastificante hidrofugante etc (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
1919)
- Enlistonado y esquineras podraacuten ser metaacutelicas para enlucido exterior (ver Parte II Relacioacuten de
productos con marcado CE 851) interior (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
852) etc
- Malla de refuerzo material (de tela metaacutelica armadura de fibra de vidrio etc) Paso de retiacutecula
Espesor
- Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE
19111)
- Yeso para la construccioacuten (ver Parte II Relacioacuten de productos con marcado CE 1924)
- Aditivos de los morteros monocapa retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado)
hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua) aireantes (contribuyen a la
obtencioacuten de una masa de producto maacutes manejable con menor cantidad de agua) cargas ligeras
(reducen el peso del producto y su moacutedulo elaacutestico aumentan su deformabilidad) fibras de origen
natural o artificial (permiten mejorar la cohesioacuten de la masa y mejorar su comportamiento frente a
las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromaacutetica)
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201
- Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos material (madera plaacutestico
aluminio lacado o anodizado) Dimensiones Seccioacuten
Almacenamiento y manipulacioacuten (criterios de uso conservacioacuten y mantenimiento)
- Mortero huacutemedo el camioacuten hormigonera lo depositaraacute en cubilotes facilitados por el fabricante
- Mortero seco se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la humedad con
amasado automaacutetico o en sacos
- Mortero predosificado se dispondraacute en silos compartimentados estancos y aislados de la
humedad separaacutendose el conglomerante y el aacuterido
- Cemento si el suministro es en sacos se dispondraacuten en lugar ventilado y protegido de la
intemperie humedad del suelo y paramentos Si el suministro es a granel se almacenaraacute en silos o
recipientes aislados de la humedad En general el tiempo maacuteximo de almacenamiento seraacute de tres
dos y un mes para las clases resistentes de cemento 325 425 y 525 o para morteros que contengan
esos cementos
- Cales aeacutereas (endurecen lentamente por la accioacuten del CO2 presente en el aire) Cal viva en
polvo se almacenaraacute en depoacutesitos o sacos de papel hermeacuteticos y en lugar seco para evitar su
carbonatacioacuten Cal aeacuterea hidratada (apagada) se almacenaraacute en depoacutesitos hermeacuteticos estancos a la
accioacuten del anhiacutedrido carboacutenico en lugar seco y protegido de corrientes de aire
- Cales hidraacuteulicas (fraguan y endurecen con el agua) se conservaraacuten en lugar seco y protegido
de corrientes de aire para evitar su hidratacioacuten y posible carbonatacioacuten
- Aacuteridos se protegeraacuten para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno tomando las
precauciones para evitar su segregacioacuten
- Aditivos se protegeraacuten para evitar su contaminacioacuten ni la alteracioacuten de sus propiedades por
factores fiacutesicos o quiacutemicos
- Adiciones (cenizas volantes humo de siacutelice) se almacenaraacuten en silos y recipientes
impermeables que los protejan de la humedad y la contaminacioacuten
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
- Enfoscados
Compatibilidad con los componentes del mortero tanto de sus caracteriacutesticas fiacutesicas como
mecaacutenicas evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero Las
resistencias mecaacutenicas del mortero o sus coeficientes de dilatacioacuten no seraacuten superiores a los del
soporte Estabilidad (haber experimentado la mayoriacutea de las retracciones) No degradable
Resistencia a la deformacioacuten Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesioacuten
del morteroCapacidad limitada de absorcioacuten de agua Grado de humedad si es bajo seguacuten las
condiciones ambientales se mojaraacute y se esperaraacute a que absorba el agua si es excesivo no estaraacute
saturado para evitar falta de adherencia y produccioacuten de eflorescencias superficiales
Limpieza Exento de polvo trazas de aceite etc que perjudiquen la adherencia del mortero
Rugosidad Si no la tiene se crearaacute mediante picado o colocacioacuten con anclajes de malla metaacutelica o
plaacutestico
Regularidad Si carece de ella se aplicaraacute una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente
para conseguir adherencia asimismo habraacute endurecido y se humedeceraacute previamente a la ejecucioacuten
del enfoscadoLibre de sales solubles en agua (sulfatos portlandita etc)
La faacutebrica soporte se dejaraacute a junta degollada barrieacutendose y regaacutendose previamente a la
aplicacioacuten del mortero Si se trata de un paramento antiguo se rascaraacute hasta descascarillarlo
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202
Se admitiraacuten los siguientes soportes para el mortero faacutebricas de ladrillos ceraacutemicos o siacutelico-
calcaacutereos bloques o paneles de hormigoacuten bloques ceraacutemicos
No se admitiraacuten como soportes del mortero los hidrofugados superficialmente o con
superficies vitrificadas pinturas revestimientos plaacutesticos o a base de yeso
- Guarnecidos
La superficie a revestir con el guarnecido estaraacute limpia y humedecida El guarnecido sobre el
que se aplique el enlucido estaraacute fraguado y tener consistencia suficiente para no desprenderse al
aplicar eacuteste La superficie del guarnecido estaraacute ademaacutes rayada y limpia
- Revocos
Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal la superficie del enfoscado sobre el
que se va a revocar estaraacute limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habraacute fraguado
Revoco con mortero preparado en caso de realizarse sobre enfoscado eacuteste se limpiaraacute y
humedeceraacute Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir el soporte seraacute rugoso
para facilitar la adherencia asimismo garantizaraacute resistencia estabilidad planeidad y limpieza
Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederaacute a un ldquorepicadordquo o a la
aplicacioacuten de una imprimacioacuten adecuada (sinteacutetica o a base de cemento) Los soportes que mezclen
elementos de distinto acabado se trataraacuten para regularizar su distinta absorcioacuten Cuando el soporte
sea muy absorbente se trataraacute con una imprimacioacuten previa que puede ser una emulsioacuten antildeadida al
agua de amasado
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
- Enfoscados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas cuando se dispone en fachadas con el
aislante por el exterior de la hoja principal seraacute quiacutemicamente compatible con el aislante
No son aptas para enfoscar las superficies de yeso ni las realizadas con resistencia anaacuteloga o inferior
al yeso Tampoco lo son las superficies metaacutelicas que no hayan sido forradas previamente con piezas
de arcilla cocida
En ambientes con ciclos hielo-deshielo se controlaraacute la porosidad del mortero (tipo de
conglomerante aditivos cantidad de agua de amasado grado de hidratacioacuten sistema de preparacioacuten
etc) para evitar que el agua acceda a su interior
Seraacute recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos de bajo contenido de
aluminato tricaacutelcico para disminuir el riesgo de reaccioacuten con los iones sulfato procedentes de sales
solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de faacutebrica) que dariacutea lugar al
compuesto expansivo ettringita lo que alterariacutea la estabilidad del mortero Asimismo dichas sales
solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones
En caso de que el mortero incorpore armaduras el contenido de iones cloruro en el mortero
fresco no excederaacute del 01 de la masa de cemento seco pues pueden influir en la corrosioacuten de las
armaduras
Para evitar la aparicioacuten de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la
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203
precipitacioacuten y posterior cristalizacioacuten de sales disueltas en agua cuando esta se evapora) se
controlaraacute el contenido de nitratos sulfatos cloruros alcalinos y de magnesio carbonatos alcalinos e
hidroacutexido de calcio carbonatado (portlandita) todos ellos solubles en el agua de la obra de faacutebrica o
su entorno Asimismo se controlaraacuten los factores que permitan la presencia de agua en la faacutebrica
(humectacioacuten excesiva proteccioacuten inadecuada)
No se emplearan aacuteridos que contengan sulfuros oxidables en caso de utilizar escorias
sideruacutergicas se comprobaraacute que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos
En caso de colocar armaduras en el mortero se utilizaraacuten aditivos anticongelantes no agresivos para
las mismas en especial los que contienen cloruros El agua utilizada para el riego y curado del
mortero no contendraacute sustancias nocivas para el mismo
- Guarnecidos
No se revestiraacuten con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual
sea superior al 70 los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua como
consecuencia de la actividad desarrollada las superficies metaacutelicas sin previamente revestirlas con
una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigoacuten realizadas con encofrado metaacutelico si
previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad ha de prevenirse la corrosioacuten del acero
mediante una estrategia global que considere en forma jeraacuterquica al edificio en su conjunto y
especialmente los detalles evitando el contacto directo con yesos etc
- Revocos
El revoco con mortero preparado monocapa no se colocaraacute sobre soportes incompatibles con
el material (por ejemplo de yeso) ni sobre soportes no adherentes como amianto - cemento o
metaacutelicos Los puntos singulares de la fachada (estructura dinteles cajas de persiana) requieren un
refuerzo o malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
- En general
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2331 las juntas de dilatacioacuten de la hoja principal tendraacuten
un sellante sobre un relleno introducido en la junta que quedaraacute enrasado con el paramento sin
enfoscar
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 en muros de soacutetano en contacto con el terreno seguacuten
el tipo de muro de impermeabilizacioacuten y el grado de impermeabilidad exigido se revestiraacute su cara
interior con una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 en fachadas en funcioacuten de la existencia o no de
revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se exigiraacuten las siguientes condiciones
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior tendraacute un
espesor de entre 10 y 15 mm (salvo los acabados con una capa plaacutestica delgada) adherencia al
soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su
deterioro (como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal) y adaptacioacuten
a los movimientos del soporte Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la
hoja principal se dispondraacute una armadura (malla de fibra de vidrio o de polieacutester) para mejorar el
comportamiento frente a la fisuracioacuten
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten el revestimiento continuo exterior
tendraacute estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en contacto con la hoja
del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia al soporte suficiente
para garantizar su estabilidad permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como
consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a los
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movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia muy alta a la filtracioacuten de la barrera contra la penetracioacuten del
agua se dispondraacute un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal con
las siguientes caracteriacutesticas estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtracioacuten no entre en
contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo adherencia
al soporte suficiente para garantizar su estabilidad permeabilidad suficiente al vapor para evitar su
deterioro como consecuencia de una acumulacioacuten de vapor entre eacutel y la hoja principal adaptacioacuten a
los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuracioacuten (que no se fisure
debido a los esfuerzos mecaacutenicos producidos por el movimiento de la estructura por los esfuerzos
teacutermicos relacionados con el clima y con la alternancia diacutea-noche ni por la retraccioacuten propia del
material constituyente del mismo) estabilidad frente a los ataques fiacutesicos quiacutemicos y bioloacutegicos que
evite la degradacioacuten de su masa
Para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten del revestimiento intermedio en la cara
interior de la hoja principal el enfoscado de mortero tendraacute un espesor miacutenimo de 10 mm para
conseguir una resistencia alta a la filtracioacuten el enfoscado de mortero llevaraacute aditivos hidrofugantes
con un espesor miacutenimo de 15 mm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2333 Cuando la hoja principal esteacute interrumpida por los
forjados se dispondraacute un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del
forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por
debajo de la primera hilada de la faacutebrica
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2334 En fachadas con revestimiento continuo si la hoja
principal estaacute interrumpida por los pilares se reforzaraacute el revestimiento con armaduras colocadas a
lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5113 Condiciones del revestimiento hidroacutefugo de
mortero el paramento donde se va aplicar el revestimiento estaraacute limpio Se aplicaraacuten al menos
cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no seraacute mayor que 2 cm No se
aplicaraacute el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ordmC ni cuando se prevea un
descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicacioacuten En los
encuentros se solaparaacuten las capas del revestimiento al menos 25 cm
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5132 Condiciones del revestimiento intermedio se
dispondraacute adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre eacuteste
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 5135 Condiciones del revestimiento exterior Se dispondraacute
adherido o fijado al elemento que sirve de soporte
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 212 Si el muro en contacto con el terreno para conseguir
una impermeabilizacioacuten tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones liacutequidas la capa
protectora podraacute ser un mortero reforzado con una armadura Cuando el muro sea de faacutebrica para
conseguir una impermeabilizacioacuten tipo I3 se recubriraacute por su cara interior con un revestimiento
hidroacutefugo como una capa de mortero hidroacutefugo sin revestir
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2131 Cuando el muro se impermeabilice por el interior
sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada se dispondraacute una capa de
mortero de regulacioacuten de 2 cm de espesor como miacutenimo
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2136 Las juntas horizontales de los muros de hormigoacuten
prefabricado podraacuten sellarse con mortero hidroacutefugo de baja retraccioacuten
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Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 2435 En cubiertas cuando se disponga una capa de
proteccioacuten y la cubierta no sea transitable se podraacute utilizar mortero que conforme una capa
resistente a la intemperie en funcioacuten de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente
para contrarrestar la succioacuten del viento
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24352 Solado fijo Podraacute ser de capa de mortero o
mortero filtrante
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24354 Capa de rodadura Cuando el aglomerado
asfaacuteltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacioacuten se colocaraacute
entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de
espesor como maacuteximo y armada de tal manera que se evite su fisuracioacuten Esta capa de mortero se
aplicaraacute sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que esteacuten impermeabilizados
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 24412 Encuentro de la cubierta con un paramento
vertical Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el
remate superior de la impermeabilizacioacuten eacuteste podraacute realizarse con mortero en bisel con un aacutengulo
de 30ordm con la horizontal y redondeaacutendose la arista del paramento
- Enfoscados
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos Para enfoscados exteriores estaraacute terminada la cubierta
Se humedeceraacute el soporte previamente limpio Habraacute fraguado el mortero u hormigoacuten del
soporte a revestir En caso de haber discontinuidades en el soporte se colocaraacute un refuerzo de tela
metaacutelica en la junta tensa y fijada con un solape miacutenimo de 10 cm a cada lado
No se confeccionaraacute el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ordmC
o superior a 40 ordmC Se emplearaacuten aditivos anticongelantes si asiacute lo requiere el clima Se amasaraacute
exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar
En caso de enfoscados maestreados se dispondraacuten maestras verticales formadas por bandas
de mortero formando arista en esquinas rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales
y en todo el periacutemetro del techo con separacioacuten no superior a 1 m en cada pantildeo Se aplicaraacute el
mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm cuando sea se realizaraacute por capas
sucesivas Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco
sobre fresco cada pasada se aplicaraacute despueacutes de comenzar a endurecer la anterior
En caso de enfoscados sin maestrear se dispondraacuten en paramentos donde el enfoscado vaya a
quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco estuco o plaqueado
En enfoscados exteriores vistos se haraacute un llagueado en recuadros de lado no mayor que 3 m para
evitar agrietamientos Se respetaraacuten las juntas estructurales
Se suspenderaacute la ejecucioacuten en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el
trabajo) en tiempo de lluvias si no estaacute protegido y en tiempo seco o ventoso
- Guarnecidos
Previamente al revestido se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la
pared tapando los desperfectos que pudiera haber asimismo se habraacuten recibido los ganchos y
repasado el techo Los muros exteriores estaraacuten terminados incluso el revestimiento exterior si lo
lleva asiacute como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar
el guarnecido
No se realizaraacute el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ordmC
En las aristas verticales de esquina se colocaraacuten guardavivos aplomaacutendolos y punteaacutendolos
con pasta de yeso en su parte perforada Una vez colocado se realizaraacute una maestra a cada uno de sus
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206
lados
En caso de guarnecido maestreado se ejecutaraacuten maestras de yeso a base de bandas de al
menos 12 mm de espesor en rincones esquinas y guarniciones de huecos de paredes en todo el
periacutemetro del techo y en un mismo pantildeo cada 3 m como miacutenimo
La pasta de yeso se utilizaraacute inmediatamente despueacutes de su amasado sin adicioacuten posterior de
agua Se aplicaraacute la pasta entre maestras apretaacutendola contra la superficie hasta enrasar con ellas El
espesor del guarnecido seraacute de 12 mm y se cortaraacute en las juntas estructurales del edificio Cuando el
espesor del guarnecido sea superior a 15 mm se realizaraacute por capas sucesivas de este espesor
maacuteximo previo fraguado de la anterior terminada rayada para mejorar la adherencia Se evitaraacuten los
golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado
- Revocos
Se habraacuten recibido los cercos de puertas y ventanas bajantes canalizaciones y demaacutes
elementos fijados a los paramentos
En caso de revoco tendido con mortero de cemento el mortero de revoco se aplicaraacute con
llana comenzando por la parte superior del paramento el espesor total del revoco no seraacute inferior a
8 mm
En caso de revoco proyectado con mortero de cemento una vez aplicada una primera capa de
mortero con el frataacutes de espesor no inferior a 3 mm se proyectaraacuten dos capas maacutes (manualmente
con escobilla o mecaacutenicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm continuando
con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada
En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco se aplicaraacute con frataacutes una primera
capa de mortero de cal de dosificacioacuten 14 con grano grueso debieacutendose comenzar por la parte
superior del paramento una vez endurecida se aplicaraacute con el frataacutes otra capa de mortero de cal de
dosificacioacuten 14 con el tipo de grano especificado El espesor total del revoco no seraacute inferior a 10
mm
En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se iniciaraacute el tendido
por la parte superior del paramento El mortero se aplicaraacute con llana y la superficie a revestir se
dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor del revoco no seraacute inferior a 1 mm
En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sinteacuteticas se aplicaraacute el
mortero manual o mecaacutenicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones la superficie a
revestir se dividiraacute en pantildeos no superiores a 10 m2 El espesor total del revoco no seraacute inferior a 3
mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa si se ha aplicado una capa
regularizadora para mejorar la planeidad del soporte se esperaraacute al menos 7 diacuteas para su
endurecimiento Se replantearaacuten y realizaraacuten juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada
con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento Las juntas
de despiece horizontales se dispondraacuten cada 220 metros y las verticales cada 7 metros y tendraacuten un
ancho entre 10 y 20 mm respetando las juntas estructurales Se colocaraacute malla de fibra de vidrio
tratada contra los aacutelcalis (que quedaraacute embutida entre dos capas de revestimiento) en todos los
puntos singulares (dinteles forjados etc) cajas de persiana sobresaliendo un miacutenimo de 20 cm a
cada lado con el cerramiento huecos de ventana con tiras como miacutenimo de 20 por 40 cm colocadas
en diagonal Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolveraacuten marcando la junta o
puenteando la unioacuten y armando el revestimiento con mallas
El mortero predosificado industrialmente se mezclaraacute con agua y se aplicaraacute en una uacutenica
capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm
dejando la primera con acabado rugoso La aplicacioacuten se realizaraacute mediante proyeccioacuten mecaacutenica
(mediante maacutequinas de proyeccioacuten continuas o discontinuas) o aplicacioacuten manual con llana En caso
de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio de polieacutester o metaacutelica se situaraacute en el centro del
espesor del revoco La totalidad del producto se aplicaraacute en las mismas condiciones climaacuteticas En
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207
climas muy secos con viento o temperaturas elevadas se humedeceraacute la superficie con manguera y
difusor para evitar una desecacioacuten excesiva Los junquillos se retiraraacuten a las 24 horas cuando el
mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la liacutenea de
junta
Se suspenderaacute la ejecucioacuten cuando la temperatura sea inferior a 0ordmC o superior a 30ordmC a la
sombra o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esteacute protegido Se evitaraacuten golpes o
vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado En ninguacuten caso se permitiraacuten los
secados artificiales Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucioacuten se mantendraacute huacutemeda la
superficie revocada hasta que haya fraguado
Tolerancias admisibles
Seguacuten el CTE DB HS 1 apartado 232 para conseguir una resistencia media a la filtracioacuten
el revestimiento continuo exterior tendraacute un espesor de entre 10 y 15 mm
En caso de revoco con mortero preparado monocapa el espesor podraacute ser de unos 10 a 20 mm
Condiciones de terminacioacuten
- Enfoscados
La textura (fratasado o sin fratasar) seraacute lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a
otra capa de revoco o estuco Se mantendraacute huacutemeda la superficie enfoscada mediante riego directo
hasta que el mortero haya fraguado especialmente en tiempo seco caluroso o con vientos fuertes
Este sistema de curado podraacute sustituirse mediante la proteccioacuten con revestimiento plaacutestico si se
retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento El acabado podraacute
ser
- Fratasado cuando sirva de soporte a un enlucido pintura rugosa o aplacado con piezas
pequentildeas recibidas con mortero o adhesivo
- Bruntildeido cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero
o flexible o cuando se requiera un enfoscado maacutes impermeable
- Guarnecidos
Sobre el guarnecido fraguado se enluciraacute con yeso fino terminado con llana quedando a liacutenea
con la arista del guardavivos consiguiendo un espesor de 3 mm
- Revocos
Revoco tendido con mortero de cemento admite los acabados repicado raspado con rasqueta
metaacutelica bruntildeido a fuego o esgrafiado
Revoco tendido con mortero de cal o estuco admite los acabados lavado con brocha y agua
con o sin posterior picado raspado con rasqueta metaacutelica alisado bruntildeido o acabado con espaacutetula
Revoco tendido con mortero preparado de resinas sinteacuteticas admite los acabados peacutetreos con
llana raspado o picado con rodillo de esponja
Revoco con mortero preparado monocapa acabado en funcioacuten de los pigmentos y la textura
deseada (abujardado bruntildeido fratasado lavado etc) que se obtienen a aplicando distintos
tratamientos superficiales una vez aplicado el producto o por proyeccioacuten de aacuteridos y planchado de la
piedra cuando el mortero auacuten estaacute fresco
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Puntos de observacioacuten
- Enfoscados
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208
Comprobacioacuten del soporte estaacute limpio rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anaacutelogos)
Idoneidad del mortero conforme a proyecto
Tiempo de utilizacioacuten despueacutes de amasado
Disposicioacuten adecuada del maestreado
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Comprobacioacuten del soporte que no esteacute liso (rugoso rayado picado salpicado de mortero) que no
haya elementos metaacutelicos en contacto y que esteacute huacutemedo en caso de guarnecidos
Se comprobaraacute que no se antildeade agua despueacutes del amasado
Comprobar la ejecucioacuten de maestras o disposicioacuten de guardavivos
- Revocos
Comprobacioacuten del soporte la superficie no estaacute limpia y humedecida
Dosificacioacuten del mortero se ajusta a lo especificado en proyecto
Ensayos y pruebas
- En general
Prueba escorrentiacutea en exteriores durante dos horas
Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos gt40 shore
- Enfoscados
Planeidad con regla de 1 m
- Guarnecidos
Se verificaraacute espesor seguacuten proyecto
Comprobar planeidad con regla de 1 m
- Revocos
Espesor acabado y planeidad defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m no se interrumpe el
revoco en las juntas estructurales
Conservacioacuten y mantenimiento
Una vez ejecutado el enfoscado se protegeraacute del sol y del viento para permitir la hidratacioacuten
fraguado y endurecimiento del cemento
412 Pinturas
Prescripciones sobre los productos
Caracteriacutesticas y recepcioacuten de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepcioacuten de los productos equipos y sistemas se realizaraacute conforme se desarrolla en la
Parte II Condiciones de recepcioacuten de productos Este control comprende el control de la
documentacioacuten de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente) el control
mediante distintivos de calidad o evaluaciones teacutecnicas de idoneidad y el control mediante ensayos
- Imprimacioacuten serviraacute de preparacioacuten de la superficie a pintar podraacute ser imprimacioacuten para
galvanizados y metales no feacuterreos imprimacioacuten anticorrosivo (de efecto barrera o proteccioacuten activa)
imprimacioacuten para madera o tapaporos imprimacioacuten selladora para yeso y cemento imprimacioacuten
previa impermeabilizacioacuten de muros juntas y sobre hormigones de limpieza o regulacioacuten y las
cimentaciones etc
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209
- Pinturas y barnices constituiraacuten mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir Estaraacuten
compuestos de
Medio de disolucioacuten agua (es el caso de la pintura al temple pintura a la cal pintura al
silicato pintura al cemento pintura plaacutestica etc) disolvente orgaacutenico (es el caso de la pintura al
aceite pintura al esmalte pintura marteleacute laca nitroceluloacutesica pintura de barniz para interiores
pintura de resina viniacutelica pinturas bituminosas barnices pinturas intumescentes pinturas igniacutefugas
pinturas intumescentes etc)
Aglutinante (colas celuloacutesicas cal apagada silicato de sosa cemento blanco resinas
sinteacuteticas etc)
Pigmentos
Aditivos en obra antisiliconas aceleradores de secado aditivos que matizan el brillo
disolventes colorantes tintes etc
En la recepcioacuten de cada pintura se comprobaraacute el etiquetado de los envases en donde
deberaacuten aparecer las instrucciones de uso la capacidad del envase el sello del fabricante
Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del
fabricante y su aplicacioacuten se realizaraacute dentro del periodo de vida uacutetil del producto y en el tiempo
indicado para su aplicacioacuten de modo que la proteccioacuten quede totalmente terminada en dichos
plazos seguacuten el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad
Las pinturas se almacenaraacuten de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ordmC y no
se utilizaraacuten una vez transcurrido su plazo de caducidad que se estima en un antildeo
Los envases se mezclaraacuten en el momento de abrirlos no se batiraacute sino que se removeraacute
Prescripcioacuten en cuanto a la ejecucioacuten por unidades de obra
Caracteriacutesticas teacutecnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas soporte
Seguacuten el CTE DB SE A apartado 106 inmediatamente antes de comenzar a pintar se
comprobaraacute que las superficies cumplen los requisitos del fabricante
El soporte estaraacute limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones Para poder
aplicar impermeabilizantes de silicona sobre faacutebricas nuevas habraacuten pasado al menos tres semanas
desde su ejecucioacuten
Si la superficie a pintar estaacute caliente a causa del sol directo puede dar lugar si se pinta a
craacuteteres o ampollas Si la pintura tiene un vehiacuteculo al aceite existe riesgo de corrosioacuten del metal
En soportes de madera el contenido de humedad seraacute del 14-20 para exteriores y del 8-14
para interiores
Si se usan pinturas de disolvente orgaacutenico las superficies a recubrir estaraacuten secas en el caso
de pinturas de cemento el soporte estaraacute humedecido
Estaraacuten recibidos y montados cercos de puertas y ventanas canalizaciones instalaciones
bajantes etc
Seguacuten el tipo de soporte a revestir se consideraraacute
- Superficies de yeso cemento albantildeileriacutea y derivados se eliminaraacuten las eflorescencias salinas y
la alcalinidad con un tratamiento quiacutemico asimismo se rascaraacuten las manchas superficiales
producidas por moho y se desinfectaraacute con fungicidas Las manchas de humedades internas que
lleven disueltas sales de hierro se aislaraacuten con productos adecuados En caso de pintura cemento se
humedeceraacute totalmente el soporte
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210
- Superficies de madera en caso de estar afectada de hongos o insectos se trataraacute con productos
fungicidas asimismo se sustituiraacuten los nudos mal adheridos por cuntildeas de madera sana y se sangraraacuten
aquellos que presenten exudado de resina Se realizaraacute una limpieza general de la superficie y se
comprobaraacute el contenido de humedad Se sellaraacuten los nudos mediante goma laca dada a pincel
aseguraacutendose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijaraacuten las superficies
- Superficies metaacutelicas se realizaraacute una limpieza general de la superficie Si se trata de hierro se
realizaraacute un rascado de oacutexidos mediante cepillo metaacutelico seguido de una limpieza manual de la
superficie Se aplicaraacute un producto que desengrase a fondo de la superficie
En cualquier caso se aplicaraacute o no una capa de imprimacioacuten tapaporos selladora anticorrosiva etc
Compatibilidad entre los productos elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenoacutemeno electroquiacutemico de la corrosioacuten galvaacutenica entre metales con
diferente potencial se adoptaraacuten las siguientes medidas
- Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad En caso de no poder evitar el
contacto se deberaacute seleccionar metales proacuteximos en la serie galvaacutenica
- Aislar eleacutectricamente los metales con diferente potencial
- Evitar el acceso de agua y oxiacutegeno a la zona de unioacuten de los dos metales
En exteriores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo cemento y derivados pintura a la cal al silicato al cemento plaacutestica al
esmalte y barniz hidroacutefugo
- sobre madera pintura al oacuteleo al esmalte y barnices
- sobre metal pintura al esmalte
En interiores y seguacuten el tipo de soporte podraacuten utilizarse las siguientes pinturas y barnices
- sobre ladrillo pintura al temple a la cal y plaacutestica
- sobre yeso o escayola pintura al temple plaacutestica y al esmalte
- sobre madera pintura plaacutestica al oacuteleo al esmalte laca nitroceluloacutesica y barniz
- sobre metal pintura al esmalte pintura marteleacute y laca nitroceluloacutesica
Proceso de ejecucioacuten
Ejecucioacuten
La temperatura ambiente no seraacute mayor de 28 ordmC a la sombra ni menor de 12 ordmC durante la
aplicacioacuten del revestimiento El soleamiento no incidiraacute directamente sobre el plano de aplicacioacuten
En tiempo lluvioso se suspenderaacute la aplicacioacuten cuando el paramento no esteacute protegido No se pintaraacute
con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante
el raacutepido secado de la pinturaSe dejaraacuten transcurrir los tiempos de secado especificados por el
fabricante Asimismo se evitaraacuten en las zonas proacuteximas a los paramentos en periodo de secado la
manipulacioacuten y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partiacuteculas en suspensioacuten
- Pintura al temple se aplicaraacute una mano de fondo con temple diluido hasta la impregnacioacuten de
los poros del ladrillo yeso o cemento y una mano de acabado
- Pintura a la cal se aplicaraacute una mano de fondo con pintura a la cal diluida hasta la
impregnacioacuten de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado
- Pintura al silicato se protegeraacuten las carpinteriacuteas y vidrieriacuteas dada la especial adherencia de este
tipo de pintura y se aplicaraacute una mano de fondo y otra de acabado
- Pintura al cemento se prepararaacute en obra y se aplicaraacute en dos capas espaciadas no menos de 24
horas
- Pintura plaacutestica acriacutelica viniacutelica si es sobre ladrillo yeso o cemento se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten selladora y dos manos de acabado si es sobre madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten tapaporos un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado
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- Pintura al aceite se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten con brocha y otra de acabado
espaciaacutendolas un tiempo entre 24 y 48 horas
- Pintura al esmalte previa imprimacioacuten del soporte se aplicaraacute una mano de fondo con la misma
pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso cemento o madera o dos manos de acabado en
caso de superficies metaacutelicas
- Pintura marteleacute o esmalte de aspecto martelado se aplicaraacute una mano de imprimacioacuten
anticorrosiva y una mano de acabado a pistola
- Laca nitroceluloacutesica en caso de que el soporte sea madera se aplicaraacute una mano de
imprimacioacuten no grasa y en caso de superficies metaacutelicas una mano de imprimacioacuten antioxidante a
continuacioacuten se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitroceluloacutesica
- Barniz hidroacutefugo de silicona una vez limpio el soporte se aplicaraacute el nuacutemero de manos
recomendado por el fabricante
- Barniz graso o sinteacutetico se daraacute una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del
soporte se aplicaraacuten dos manos de acabado
Condiciones de terminacioacuten
- Pintura al cemento se regaraacuten las superficies pintadas dos o tres veces al diacutea unas 12 horas
despueacutes de su aplicacioacuten
- Pintura al temple podraacute tener los acabados lisos picado mediante rodillo de picar o goteado
mediante proyeccioacuten a pistola de gotas de temple
Control de ejecucioacuten ensayos y pruebas
Control de ejecucioacuten
Se comprobaraacute que se ha ejecutado correctamente la preparacioacuten del soporte (imprimacioacuten selladora
anticorrosivo etc) asiacute como la aplicacioacuten del nuacutemero de manos de pintura necesarios
Conservacioacuten y mantenimiento
Se comprobaraacute el aspecto y color la inexistencia de desconchados embolsamientos y falta de
uniformidad etc de la aplicacioacuten realizada
3 ESPECIFICACIONES SOBRE EL CONTROL DE CALIDAD
Por parte de la Propiedad y con la aprobacioacuten de la Direccioacuten Facultativa se encargaraacute a un
Laboratorio de Control de Calidad con homologacioacuten reconocida la ejecucioacuten del Control de
Calidad de aceptacioacuten Independientemente el Constructor deberaacute llevar a su cargo y bajo su
responsabilidad el Control de Calidad de produccioacuten El Constructor deberaacute facilitar a su cargo al
Laboratorio de Control designado por la Propiedad las muestras de los distintos materiales
necesarios para la realizacioacuten de los ensayos que se relacionan asiacute como aquellos otros que
estimase oportuno ordenar la Direccioacuten Facultativa Con el fin de que la realizacioacuten de los ensayos
no suponga obstaacuteculo alguno en la buena marcha de la obra las distintas muestras de materiales se
entregaraacuten con antelacioacuten suficiente y que como miacutenimo seraacute de 15 diacuteas maacutes el propio tiempo de
realizacioacuten del ensayo
Por lo que respecta a los controles de ejecucioacuten sobre unidades de obra bien en periacuteodo
constructivo bien terminadas el Constructor facilitaraacute al Laboratorio de Control todos los medios
auxiliares y mano de obra no cualificada que precise para la realizacioacuten de los distintos ensayos y
pruebas
En los cuadros que se acompantildean se detalla una relacioacuten de materiales con especificacioacuten de
los controles a realizar y su intensidad de muestreo en su grado miacutenimo El incumplimiento de
cualquiera de las condiciones fijadas para los mismos conduciraacute al rechazo del material en la
situacioacuten en que se encuentra ya sea en almaceacuten bien acoplado en la obra o colocado siendo de
cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitucioacuten En este caso el Constructor tendraacute
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derecho a realizar a su cargo un contraensayo que designaraacute el Director de Obra y de acuerdo con
las instrucciones que al efecto se dicten por el mismo En base a los resultados de este contraensayo
la Direccioacuten Facultativa podraacute autorizar el empleo del material en cuestioacuten no pudiendo el
Constructor plantear reclamacioacuten alguna como consecuencia de los resultados obtenidos del ensayo
origen Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones y en el que por
circunstancias de diversa iacutendole no fuese recomendable la sustitucioacuten del material y se juzgase
como de posible utilizacioacuten por parte de la Direccioacuten Facultativa previo el consentimiento de la
Propiedad el Director de Obra podraacute actuar sobre la devaluacioacuten del precio del material a su
criterio debiendo el Constructor aceptar dicha devaluacioacuten si la considera maacutes aceptable que
proceder a su sustitucioacuten La Direccioacuten Facultativa decidiraacute si es viable la sustitucioacuten del material en
funcioacuten de los condicionamientos de plazo marcados por la Propiedad
CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIOacuteN DE CONTROLES A REALIZAR
Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO
MATERIAL CONTROLES A REALIZAR INTENSIDAD DE
MUESTREO
SANEAMIENTO Comprobacioacuten de las caracteriacutesticas de
la tuberiacutea Ensayo de flexioacuten
longitudinal (caso de que la tuberiacutea
este situada a una cota superior a -3
m)
1 Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 de- terminaciones) 1
Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 determinaciones)
ALBANtildeILERIacuteA
- Bloques y ladrillos Resistencia a compresioacuten 3 ensayos por suministrador
Absorcioacuten 3 ensayos por suministrador
Heladicidad 3 ensayos por suministrador
Eflorescencias
- Yesos Principio y fin del fraguado 1 ensayo por obra
Finura molido 1 ensayo por obra
- Morteros Resistencia a compresioacuten del
mortero Consistencia Aptitud de
la arena para su empleo
Uno por mes
CARPINTERIacuteA Control dimensional 1 ensayo por tipo
MATERIALES DE
INSTA-LACIONES
Ensayo de tubos de conducto de
instalaciones de fontaneriacutea y
calefaccioacuten Certificado de calidad del
fabricante
3 ensayos por edificio
Sevilla 062015
Estudiante GITI
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acute
7 Mediciones y presupuesto
Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 1 INSTALACIOacuteN CLIMATIZACIOacuteN
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
11 IC001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 250 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 1481605 2963210
12 IC002 u Enfriadora de agua Carrier condensada por agua de 418 Kw de potencia para
temp entrada agua condensador 30ordm y salida evaporador 7ordm con salto teacutermico de
5ordm estructura de acero a la que se acoplan Compresores de tornillo de doble rotor
con vaacutelvula de control de capacidad variable Evaporador y condensador
inundados multitubulares para aumentar la eficiencia del intercambio de calor
Circuitos cargados con gas R-134a puro cuadro eleacutectrico completo con
indicadores termostatos de regulacioacuten y antihielo presostatos vaacutelvulas de
expansioacuten colocada sobre apoyos elaacutesticos ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 3756689 3756689
13 IC003 u Torre de enfriamiento de agua APAREL TC-216 de circuito cerrado para un
caudal de 227 ls a 30ordm temp salida y 35ordm de entrada con temp BH de 24ordm mueble
de chapa galvanizada pintada a ambas caras intercambiador multitubular con
tubo exterior de acero e interior de cobre relleno y separador de gotas tipo
laminar colector de acero pulverizador de polipropileno y heacutelice inoxidable
ventiladores centrifugos de 255 Kw vaacutelvula flotador termostato control de
ventilador conexiones para agua y eleacutectricas ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 2046286 2046286
14 IC004 u Bomba de recirculacioacuten Wilo BL-50170-112 para un caudal maacuteximo de 25 ls
con selector de velocidad material complementario pequentildeo material montaje y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 411487 411487
15 IC005 u Kit Chimenea Ubbink con adaptador para flexible terminal conjunto de soporte
y codo placa acortable brida de bloqueo arantildea y demaacutes accesorios necesarios
para empalme con colectores de caldera Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 328790 328790
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Optimizacioacuten climatizacioacuten y ACS
Presupuesto parcial nordm 2 INSTALACIOacuteN ACS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
21 IACS001 u Caldera de Condensacioacuten FERROLI Potencia Nominal 160 kW quemador
atmosfeacuterico multigas vaacutelvula de entrada modulante para gas regulador presioacuten
vaacutelvula electromagneacutetica y termopar gas depoacutesito de inercia 500 l circulador
vaacutelvula seguridad circuito calefaccioacuten termostatos de seguridad y temperatura
manoacutemetro termoacutemetro bastidor con conexiones agua y gas moacutedulos de control
y programador conteniendo todo en un envolvente de chapa esmaltada
encendido automaacutetico y conducto de humos placa de identificacioacuten energeacutetica
homologado por el MI incluso montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 138496 138496
22 IACS002 u Intercambiador de calor Mecalia Tecmi-250 de 21 placas de 436 Kw18772 lh en
circuito primario y 10728 lh en el secundario formado por bastidor de acero
esmaltado con placa moacutevil placa fija conteniendo cuatro manguitos acero
inoxidable para conexiones a tuberiacuteas y barras guiacuteas igualmente de acero
inoxidable conexiones montaje y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad
ejecutada
Total u 100 266204 266204
23 IACS003 u Deposito acumulador para agua caliente sanitaria SICC 116 PE 4000 l construido
con chapa de acero inoxidable aislamiento teacutermico de poliuretano blando con
conductividad teacutermica K = 0037 Wmk espesor 50 mm y PVC acoplado con
termostato y equipo de seguridad con vaacutelvula de retencioacuten vaacutelvula de seguridad y
grifos de llenado y vaciado incluso pp de tuberiacuteas aislamiento de estas piezas
especiales y ayudas de albantildeileriacutea Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 73109 73109
24 IACS004 u Adaptacioacuten de las nuevas redes de agua caliente sanitaria a interconectar a las
redes existentes de produccioacuten de ACS Englobaraacute la conexioacuten de la canalizacioacuten
existente procedente del sistema de grupo de presioacuten al igual que la interconexioacuten
con la salida de produccioacuten de ACS a conectar con redes de salida existentes en el
edificio Incluso parte proporcional de pequentildeo material elemento de conexioacuten a
instalacioacuten existente vaacutelvulas antirretornos vaacutelvulas de cierre conexionados
replanteos accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea y pp de costes indirectos
Medida la partida alzada completamente colocada terminada chequeada
funcionando y certificada
Total u 100 87900 87900
25 IACS005 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten en piezas de
menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada del acumulador
perteneciente a la instalacioacuten de Agua Caliente Sanitaria situada en sala anexa a
la sala de calderas de manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e
instalacioacuten del nuevo equipo en su lugar Incluso retirada y transporte de estos
elementos a vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada
finalizada y certificada
Total u 100 32700 32700
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
31 EC001 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 150 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 35731 35731
32 EC002 u Vaso de expansioacuten cerrado para instalaciones de agua caliente de 80 l de
capacidad construido en chapa de acero electrosoldada incluso pequentildeo
material montaje y ayudas de albantildeileriacutea homologado por el MI Medida la
cantidad ejecutada
Total u 100 19291 19291
33 EC003 u Vaacutelvula de compuerta de 32 mm (1 14) diaacutem construida en latoacuten forjado
para roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 2508 25080
34 EC004 u Vaacutelvula de compuerta de 50 mm (2) diaacutem construida en latoacuten forjado para
roscar y para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso pequentildeo material y montaje Medida la cantidad
ejecutada
Total u 1000 4408 44080
35 EC005 u Vaacutelvula de compuerta de 80 mm (3) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 700 29745 208215
36 EC006 u Vaacutelvula de compuerta de 100 mm (4) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 200 35000 70000
37 EC007 u Vaacutelvula de compuerta de 130 mm (5) diaacutemetro construida en hierro fundido
con bridas para una presioacuten de trabajo de hasta 16 kgcm2 y 120ordm de
temperatura incluso contrabridas pequentildeo material y montaje Medida la
cantidad ejecutada
Total u 1200 52484 629808
38 EC008 u Vaacutelvulas antirretorno ACO de acero inoxidable 316 No se ha hecho distincioacuten
en el tamantildeo porque el precio no variacutea demasiado entre ellos
Total u 700 11696 81872
39 EC009 u Manguitos antivibratorios SGL 5 de acero inoxidable y caucho
Total u 600 19524 117144
310 EC010 u Manguitos antivibratorios SGL 2 12 de acero inoxidable y caucho
Total u 800 14992 119936
311 EC011 u Manguitos antivibratorios SGL 1 14 de acero inoxidable y caucho
Total u 400 12417 49668
312 EC012 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 23837 23837
313 EC013 u Vaacutelvulas de 3 viacuteas de 2 de Spirax Sarco de acero inoxidable 316
Total u 100 44746 44746
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
314 EC014 u Adecuacioacuten del sistema de suministro de gas a calderas (tanto ACS como
calefaccioacuten) La partida incluiraacute la canalizacioacuten necesaria desde el contador de
gas existente a caldera formada por tuberiacutea de cobre interior y exterior
envainado de acero apta para gas natural de diaacutemetro adecuado para el
correcto suministro incluso vaacutelvulas de esfera electrovaacutelvulas de seguridad
con rearme manual conectores de todos lo elementos abrazaderas tacos de
sujeccioacuten y piezas especiales necesarias de manera que quede el conjunto
completamente montado Medida la partida alzada totalmente ejecutada
instalada certificada y funcionando
Total u 100 53300 53300
315 EC015 u De puesta en marcha de toda la instalacioacuten y chequeo del correcto
funcionamiento de todos los elementos que la componen Incluso las pruebas
reglamentarias seguacuten la normativa vigente inspecciones de los organismos de
control autorizados seguacuten reglamentos incluso elaboracioacuten de planos AS-
BUILT Medida la unidad completamente terminada finalizada y certificada
Total u 100 4120 4120
316 EC016 u Ejecucioacuten de desaguumles en las nuevas salas de calderas y teacutecnicas conectadas
entre siacute y la red de saneamiento del edificio mediante tubo PVC a las arquetas
existentes incluyendo materiales complementarios y cazoleta de PVC Medida
la unidad completamente ejecutada y certificada
Total u 200 82800 165600
317 EC017 u Demolicioacuten con herramientas apropiadas para la descomposicioacuten de estos en
piezas de menor tamantildeo de manera que se agilice su retirada de los equipos
existentes en la sala de calderas y sala de maacutequinas de las instalaciones de
Agua Caliente Sanitaria y Climatizacioacuten (calor y friacuteo) como calderas planta
enfriadora intercambiador de calor bombas etc y accesorios asiacute como
desmantelamiento de los cuadros eleacutectricos que comandan estos equipos de
manera que se pueda realizar los trabajos de sustitucioacuten e instalacioacuten del
nuevo equipos en su lugar Incluso retirada y transporte de estos elementos a
vertederos autorizados Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada
y certificada
Total u 100 124500 124500
318 EC018 u Limpieza general de la sala de calderas sala teacutecnica y sala donde se encuentra
el acumulador de Agua Caliente Sanitaria para su adecuacioacuten para el
comienzo de las obras de sustitucioacuten e instalacioacuten de los nuevos equipos
Medida la unidad totalmente ejecutada finalizada y certificada
Total u 100 5150 5150
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
41 IE001 u Cuadro general de baja tensioacuten en sala teacutecnica procedente del embarrado del
contador existentecapaz de soportar la intensidad maacutexima de cortocircuito
ubicado en el interior de la dependencia destinada para albergar las maacutequinas de
produccioacuten de frio y equipos de bombeos de donde partiraacuten los distintos circuitos
de fuerza que componen la instalacioacuten de agua caliente sanitaria y climatizacioacuten
incluyendo todos los elementos necesarios y con las siguientes caracteriacutesticas
grado de proteccioacuten seguacuten normativa con una reserva de espacio del 30 como
miacutenimo Conteniendo los elementos de proteccioacuten (magnetoteacutermicos protecciones
de corrientes diferenciales-residuales releacutes contactores y demaacutes dispositivos para
el correcto funcionamiento de los sistemas de calderas bombeo enfriadora torre
de refrigeracioacuten elementos auxiliares eleacutectricos etc) La envolvente deberaacute
contar con revestimiento metaacutelicos de fondo y paredes laterales con frontal con
puerta mecanizada para albergar los elementos de mando del cuadro y leyendas
serigrafiadas Conexioacuten con la toma de tierra identificacioacuten de circuitos
rotulacioacuten indeleble pegatinas de riesgo eleacutectrico del instalador material
complementario transporte pequentildeo material y mano de obra de fabricacioacuten e
instalacioacuten Medida la unidad conectada probada certificada y funcionando
seguacuten el reglamento electroteacutecnico de baja tensioacuten realizaacutendose las pruebas
reglamentarias seguacuten la ITC-BT-05 del REBT-02 marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 100 234000 234000
42 IE002 u Acometidas trifaacutesicas para dar suministro eleacutectrico a cada uno de los distintos
receptores de potencia que conforma la instalacioacuten de ACS y Climatizacioacuten seguacuten
esquema unifilar realizado con cable de cobre RZ1-K(AS) tendido bajo tubo en el
exterior colocado seguacuten ITC-BT-21 del REBT-02 incluso piezas especiales
elementos de fijacioacuten conexionado elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso
de sectores de incendios diferentes y ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida
alzada ejecutada desde el cuadro general de mando y proteccioacuten correspondiente
al circuito hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado Totalmente
instalado funcionando y certificado seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja
Tensioacuten
Total u 1100 24700 271700
43 IE003 u Suminsitro e instalacioacuten de circuitos secundarios para dar suministro al
alumbrado y fuerza de los locales a adecuar realizado con cable de cobre RZ1-
K(AS)de tres conductores de 25mm2 de seccioacuten nominal miacutenima seguacuten
normativa vigente tendido bajo tubo en el exterior colocado segun ITC-BT-21
del REBT-02 incluso piezas especiales elementos de fijacioacuten conexionado
elementos auxiliares sectorizacioacuten en el paso de sectores de incendios diferentes y
ayudas de albantildeileriacutea Medida la partida alzada ejecutada desde el cuadro general
de mando y proteccioacuten correspondiente al circuito hasta la caja de registro del
ultimo recinto suministrado Totalmente instalado funcionando y certificado
seguacuten el Reglamento Electroteacutecnico de Baja Tensioacuten
Total u 100 10300 10300
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
44 IE004 u Luminaria de alto rendimiento para sala de calderas resistente a impactos polvos
y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que proporcionan una
distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y provistas de cierre
de cristal Apta para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD para ZONA 2
(estanca y antideflagrante) Cuerpo de acero pintado con polvos epoxi polieacutester de
color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para distribucioacuten amplia el
cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar rupturas junta de
estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas fluorescentes de 36W cada
una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de proteccioacuten IP65 (totalmente
estanca y antideflagrante) Incluso equipo electroacutenico a 230V con correccioacuten del
factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos de fijacioacuten en
acero inoxidable Incluso elementos de fijacioacuten para su correcta colocacioacuten y
fijacioacuten sobre estructura iraacuten fijados con materiales y elementos de
caracteriacutesticas adecuadas para tal funcioacuten incluso conexioacuten instalacioacuten
incluyendo replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares
ayudas de albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de
canalizacioacuten formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en
superficie seguacuten indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como
distancia media entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se
realizaraacuten siempre en el interior de esta asegurando la zona ATEX) pp de
costes indirectos Medida la unidad completamente colocada chequeada
funcionando y certificada Marca de primera calidad a aprobar por la direccioacuten
facultativa
Total u 200 5150 10300
45 IE005 u Luminaria de alto rendimiento para sala de depoacutesito y enfriadora resistente a
impactos polvos y chorros de agua para laacutemparas fluorescentes compactas que
proporcionan una distribucioacuten amplia montadas con recuperadores de flujo y
provistas de cierre de cristal del tipo estanca Cuerpo de acero pintado con polvos
epoxi polieacutester de color blanco incluyeacutendose el recuperador de flujo para
distribucioacuten amplia el cristal de cierre seraacute resistente y preparado para evitar
rupturas junta de estanqueidad y marco perimetral Con dos laacutemparas
fluorescentes de 36W cada una a 230V La luminaria poseeraacute un grado de
proteccioacuten IP65 (totalmente estanca) Incluso equipo electroacutenico a 230V con
correccioacuten del factor de potencia gt095 fusible y encendido Todos los elementos
de fijacioacuten en acero inoxidable Incluso conexioacuten instalacioacuten incluyendo
replanteo accesorios de anclaje y conexionado medios auxiliares ayudas de
albantildeileriacutea piezas especiales pp de conductor de Cu (Cobre) y de canalizacioacuten
formada por tubo riacutegido para instalacioacuten en montaje fijo en superficie seguacuten
indicaciones de la ITC-BT-21 (la longitud seraacute la marcada como distancia media
entre luminarias y las derivaciones de una luminaria a otra se realizaraacuten siempre
en el interior de esta) pp de costes indirectos Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada Marca de primera calidad a
aprobar por la direccioacuten facultativa
Total u 400 3090 12360
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46 IE006 u Luminaria adosada de emergencia con piloto testigo de carga led blanco de
autonomiacutea 1 hora de 250 lumenes y laacutempara de emergencia 8W marca de
primera calidad a aprobar por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea
protegida contra descargas excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra
choques eleacutectricos clase II luminaria apta para ser montada en superficies
normalmente inflamables colocada sobre techo o pared IP 44 IK 04 construida
seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e instalacioacuten
incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten planos
laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de albantildeileriacutea
pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de conductores
de cobre seguacuten Medida la unidad montada instalada y funcionando
Total u 400 4120 16480
47 IE007 u Luminaria empotrada de emergencia estanca y antideflagrante a instalar en salas
de calderas aptos para ambientes con exigencias de proteccioacuten de atmoacutesferas
explosivas seguacuten directiva ATEX 649CE CLASE I categoriacutea 3GD (estanca y
antideflagrante) con piloto testigo de carga led blanco de autonomiacutea 1 hora de
250 luacutemenes y laacutempara de emergencia 8W marca de primera calidad a aprobar
por direccioacuten facultativa formada por bateriacutea protegida contra descargas
excesivas e inversioacuten de polaridad proteccioacuten contra choques eleacutectricos clase II
luminaria apta para ser montada en superficies normalmente inflamables
construida seguacuten normas une 20-392-93 y une-en 60598-2-22 incluso montaje e
instalacioacuten incluyendo etiqueta autoadhesiva de sentildealizacioacuten de salida seguacuten
planos laacutemparas conexionado replanteo accesorios de anclaje ayudas de
albantildeileriacutea pequentildeo material y material complementario mano de obra y pp de
conductores de cobre seguacuten esquema unifilar medida la unidad montada
instalada y funcionando
Total u 200 7210 14420
Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total
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Optimizacion climatizacion y ACS
Presupuesto parcial nordm 5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS
Coacutedigo Ud Denominacioacuten Medicioacuten Precio Total 51 R001 u Caja de ventilacioacuten Salvador Escoda CVB-240180N RE 200W 1980 m3h con
aspiracioacuten e impulsioacuten circular alojado en cabina de chapa galvanizadacon
aislamiento de conductos o rejillas cableado interior y conexiones elaacutesticas
elementos de cuelgue o soporte Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 40298 80590
52 R002 u Extintor moacutevil de polvo ABC con 12 kg de capacidad eficacia 21-A113-B
formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada con presioacuten
incorporada homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten
vaacutelvula de descarga manoacutemetro manguera y boquilla de descarga herrajes de
cuelgue placa de timbre incluso pequentildeo material montaje y ayudas de
albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 200 8255 16510
53 R003 u Extintor moacutevil de anhidrido carboacutenico con 35 kg de capacidad eficacia 21-B
formado por recipiente de acero sin soldaduras con presioacuten incorporada
homologado por el MI seguacuten rgto de recipientes a presioacuten vaacutelvula de
seguridad y descarga boquilla herrajes de cuelgue placa timbrada incluso
pequentildeo material montaje y ayudas de albantildeileriacutea instalado seguacuten CTE y
RIPCI Medida la cantidad ejecutada
Total u 100 9982 9982
54 R004 u Central electroacutenica de deteccioacuten de gas para miacutenimo 2 zonas convencional para
la sentildealizacioacutencontrol y alarma de la instalacioacuten teacutermica con sensor fuente de
alimentacioacuten interna para conexioacuten a red conexioacuten y desconexioacuten de zonas
independientes indicadores de SERVICIO-AVERIA-ALARMA Incluido
detector de gas realizado en tubo PVC corrugado y conductor de cobre unipolar
aislado incluido caja registro caja mecanismo universal con tornillo apto para
la comunicacioacuten con la central de alarmas suministro y colocacioacuten de 3
electrovaacutelvulas de gas natural normalmente cerrada con rearme manual para
instalacioacuten a baja presioacuten embridadas accesorios Medida totalmente montado
instalado funcionando y certificado Medida la unidad completamente
colocada chequeada funcionando y certificada
Total u 100 20140 20140
55 R005 m2 Tabique de ladrillo ceraacutemico hueco sencillo 24x115x4 cm recibido con pasta de
yeso YG seguacuten CTE Medido a cinta corrida
Total m2 300 1142 3426
56 R006 m3 Demolicioacuten masiva con medios manuales de tabique del vestiacutebulo
Total m3 100 1288 1288
57 R007 u Puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima de
EI2 45-C5 de dimensiones 1400x2100mm (apta para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas dobles cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten de las nuevas
puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc Medida la
unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 100 17700 17700
58 R008 u De puerta para sala de maacutequinas calderas y vestiacutebulo con clasificacioacuten miacutenima
de EI2 30-C5 de dimensiones 800x2100mm (aptas para montar y desmontar
elementos interiores de la sala) con puertas simples cerradura exterior y
apertura interior incluido apertura en pared para la instalacioacuten
de las nuevas puertas ayudas de albantildeileriacutea materiales complementarios etc
Medida la unidad completamente instalada funcionando y certificada
Total u 200 8189 16378
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Asciende el presupuesto de ejecucioacuten por contrata a la cantidad de CIENTO SETENTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIDOS CEacuteNTIMOS
Luis Julio Martinez Barthe
Presupuesto de ejecucioacuten material
1 INSTALACION CLIMATIZACIOacuteN 9506462
2 INSTALACIOacuteN ACS 598409
3 ELEMENTOS Y PROCESOS COMUNES 1822078
4 INSTALACIOacuteN ELECTRICIDAD 569560
5 REFORMAS Y PROTECCIOacuteN CONTRA INCENDIOS 166020
Total 12662529
Asciende el presupuesto de ejecucioacuten material a la expresada cantidad de CIENTO VEINTISEIS MIL
SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS CON VEINTINUEVE CEacuteNTIMOS
Presupuesto de ejecucioacuten por contrata
PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 12662529
GASTOS GENERALES 13 1646128
BENEFICIO INDUSTRIAL 6 759751
IMPUESTO SOBRE EL VALOR ANtildeADIDO 18 2712313
Total 17780722
Sevilla 062015
Estudiante GITI
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8 Normas y Referencias
Disposiciones Legales
bull Real Decreto 10272007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Teacutermicas de los Edificios (RITE) e Instrucciones Teacutecnicas complementarias
(ITE) (BOE 29082007) junto con sus respectivas correcciones de errores y
modificaciones
bull Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten aprobado por Real Decreto 3142006 de 17 de
marzo DB SU Seguridad de utilizacioacuten DB HS Salubridad DB SI Seguridad en caso de
incendio DB HR Proteccioacuten al ruido DB HE Ahorro de energiacutea junto con sus respectivas
correcciones de errores y modificaciones
bull Normativa aplicable de aacutembito nacional y especiacutefica de la Comunidad Autoacutenoma de
Andaluciacutea y provincia de Sevilla en cuanto a condiciones de las instalaciones de gas en
locales destinados a usos domeacutesticos colectivos o comerciales
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Consejo de las Comunidades
Europeas 90396CEE sobre aparatos de gas Real Decreto 14281992 de 27 de noviembre
del Ministerio de Industria Turismo y Comercio (BOE 05121992) junto con sus
respectivas modificaciones y correccioacuten de errores
bull Disposiciones de aplicacioacuten de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo
949CE relativa a los aparatos y sistemas de proteccioacuten para uso en atmoacutesferas
potencialmente explosivas Real Decreto 4001996 de 1 de marzo del Ministerio de
Industria y Energiacutea (BOE 08041996)
bull Criterios higieacutenico-sanitarios para la prevencioacuten y control de la legionelosis Real
Decreto 8652003 de 4 de julio del Ministerio de Sanidad y Consumo (BOE 18072003)
bull Disposiciones de aplicacioacuten Directiva del Parlamento Europeo y de Consejo
9723CE relativa a los equipos de presioacuten y se modifica el Real Decreto 12441979 de 4
de abril que aproboacute el Reglamento de aparatos en presioacuten Real Decreto 769 de
07051999 Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE 31051999)
bull Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones
complementarias ITC-MIG Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria
(BOE nuacutem 292 06121974) (CE BOE nuacutem 39 14021975) Modificacioacuten de las ITC
MIG-R71 y MIGR
bull 72 Orden de 29 de mayo de 1998 del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem
139 11061998)
bull Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible Real Decreto 4941988
de 20 de mayo del Ministerio de Industria y Energiacutea (BOE nuacutem 125 25051988)
bull Instrucciones Teacutecnicas Complementarias del Reglamento de aparatos que utilizan
gas como combustible Orden de 7 de junio de 1988 del Ministerio de Industria y Energiacutea
(BOE nuacutem 147 20061988)
bull Reglamento general del servicio puacuteblico de gases combustibles Decreto 29131973
de 26 de octubre del Ministerio de Industria (BOE nuacutem 279 21111973)
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bull Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ITC BT Real Decreto 8422002 de 2 de agosto (BOE Nordm 224 de
18092002) Regulacioacuten del procedimiento administrativo para la aplicacioacuten del
Reglamento electroteacutecnico para baja tensioacuten Decreto 363 de 24 de agosto de 2004
Departamento de Trabajo e Industria (DOGC 4205 26082004)
bull Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo Orden de 9 de marzo de
1971 del Ministerio de Trabajo (BOE nuacutems 64 y 65 16 y 17031971) (CE - BOE nuacutem
82 06031971)
bull Prevencioacuten de riesgos laborales Ley 311995 de 10 de noviembre de la Jefatura del
Estado (BOE nuacutem 269 10111995)
bull Disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo Real Decreto
4861997 de 14 de abril del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE nuacutem 97
23041997)
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en las obras de construccioacuten (BOE nordm 256 25-10-1997)
bull Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domeacutesticos
colectivos o comerciales Y sus instrucciones teacutecnicas complementarias ITC MI-IRG (1-
13) Real Decreto 18531993 de 22 de octubre del Ministerio de la Presidencia (BOE nuacutem
281 24111993) (CE - BOE nuacutem 57 08031994)
bull Directiva del Consejo de Comunidades Europeas 90396 CEE sobre aparatos de gas
bull Real Decreto 9192006 de 28 de julio por el que se aprueba el Reglamento teacutecnico
de distribucioacuten y utilizacioacuten de combustibles gaseosos y sus instrucciones teacutecnicas
complementarias ICG 01 a 11 (BOE 04-09-2006)
bull Real Decreto 2751995 de 24 de febrero por el que se dicta las disposiciones de
aplicacioacuten de la directiva del consejo de las comunidades europeas 9242CEE relativa a
los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con
combustibles liacutequidos o gaseosos modificada por la directiva 9368CEE del consejo
Normativa Aplicada
bull Norma UNE 606012013 Salas de maacutequinas y equipos de generacioacuten de calor o
friacuteo o para cogeneracioacuten que utilizan combustibles gaseosos
bull Norma UNE 60670-2132014 - Instalaciones receptoras de gas suministradas en
una presioacuten maacutexima de operacioacuten (MOP) inferior o iguales en 5 bar
bull Norma UNE 20324-1M2000 - Grados de proteccioacuten proporcionados miedo las
envolventes (Coacutedigo IP) (IEC 605291999)
bull Norma UNE - EN 13501-12007+A12010 - Clasificacioacuten en funcioacuten del
comportamiento frente en el fuego de los productos de construccioacuten y elementos para la
edificacioacuten
bull Norma UNE - EN 50194-12011+22007 - Aparatos eleacutectricos para la deteccioacuten de
gases combustibles en locales domeacutesticos Meacutetodos de ensayo y requisitos de
funcionamiento
bull Norma UNE - EN 502442001+ ERRATUM - Aparatos eleacutectricos para la
deteccioacuten de gases combustibles en locales domeacutesticos Guiacutea de seleccioacuten instalacioacuten uso
y mantenimiento
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
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bull Normas Tecnoloacutegicas de la Edificacioacuten del Ministerio de obras Puacuteblicas y
Urbanismo en lo que no contradiga los reglamentos o normas baacutesicas
bull Normas particulares de la empresa suministradora de gas
Optimizacioacuten del Sistema de Climatizacioacuten y ACS de un edificio de viviendas sito en Sevilla
Luis Julio Martiacutenez Barthe
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9 Bibliografiacutea
bull IDAE (2008) guiacutea praacutectica sobre instalaciones centralizadas de calefaccioacuten
y agua caliente sanitaria en edificios de viviendas Madrid
bull Rioja Salud Medidas preventivas para evitar la infeccioacuten de Legionella en
el hogar httpwwwriojasaludessalud-publica-y-consumovida-
sanasanidad-ambiental3840-medidas-preventivas-para-evitar-la-infeccion-
de-legionella-en-el-hogar480 [Consulta 13-03-2015]
bull Instalaciones y eficiencia energeacuteticacom Calderas de condensacioacuten y baja
temperatura httpinstalacionesyeficienciaenergeticacomcalderas-de-
condensacion-y-de-baja-temperatura [Consulta16-05-2015]
bull Gobierno de Espantildea (2013) Ahorro de energiacutea CTE DB HE Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2003) Revisioacuten limpieza y desinfeccioacuten de depoacutesitos
de ACS y mantenimiento de torres de refrigeracioacuten Real Decreto 8652003
Madrid
bull Gobierno de Espantildea (2013) Reglamento de instalaciones teacutermicas en
edificios RITE Madrid
Cataacutelogos comerciales
bull WILO SL Standard pumps monobloc pumps special monobloc pumps
bull GRUPPO FERROLI SLU Energy Top B
bull CARRIER SA Enfriadoras de agua de condensacioacuten por agua (30XW-
30XWH)
bull MECALIA SL Intercambiadores Tecmi-250
bull SICC SL Cataacutelogo teacutecnico acumuladores 116 PEZ
bull INDUMEC SL Torres de refrigeracioacuten APAREL serie TC
bull POTERMIC SA Vasos de expansioacuten para calefaccioacuten y ACS
bull UBBINK Evacuacioacuten de humos de combustioacuten
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