Amenazas A Los Bosques Urbanos De La Ciudad De Panama

Camino de Cruces: Historia de una lucha

• Prof. Ariel R. Rodríguez• Escuela de Biología• Facultad de Ciencias Naturales, Ex. y Tec• Arielrod@ancon.up.ac.pa.

Situación actual de los bosques del PNCC y bosques urbanos de Panamá

• Introducción• Historia de reversión de bosques• Creación del Parque N. Camino de Cruces• Biodiversidad de PNCC y Clayton• Lotificación de bosques en áreas revertidas• Ley 21 de la ARI• Discusión• Conclusiones

SISTEMA NACIONAL DE AREAS PROTEGIDAS DE PANAMÁ

Panama Era Ends with Ceremonies at Fort ClaytonBy Douglas J. Gillert American Forces Press Service FORT CLAYTON, Canal Zone -- The U.S. Army's presence in Panama officially came to a close here July 30 with the casing of the colors during ceremonies on the pristine parade ground. With the mournful cry of bagpipes under cloudy skies, Marine Gen. Charles Wilhelm, commander in chief of the U.S. Southern Command, based in Miami, passed in review of a few more than 100 soldiers and as many civilians still based here with U.S. Army- South. The remainder of the command has already departed and begun establishing its new headquarters at Fort Buchanan, Puerto Rico. "From your new home in Puerto Rico, I will expect you to build new relationships with the Panama Defense Forces," Wilhelm told the soldiers assembled before him." Marching in step with Wilhelm as he walked the length of the field was Army Maj. Gen. Philip Kensinger Jr., commander of U.S. Army-South and Joint Task Force Panama. Wilhelm lauded Kensinger's, and his wife, Greta's, skill and compassion in planning, managing and executing the move to Puerto Rico. "The Kensinger leadership team will not only write the final lines of our presence in Panama," Wilhelm said, "it will also write the opening lines of our presence in Puerto Rico." Kensinger will take command of the unit Aug 13 when it officially stands up at Fort Buchanan. The ceremony ended nine decades of continuous Army presence in Panama. The first soldiers arrived in 1910, and Army engineers were integral to construction of the Panama Canal. During World War II, the Army presence peaked at 65,000 soldiers who "protected the canal and the hemisphere," Wilhelm said. Since the formation of the U.S. Southern Command in 1983, the U.S. Army-South has been "the doorway" to democracy-building and DoD's main point of contact with Central and South America, Wilhelm said. He said the Army command not only provided critically important canal security, but trained and exercised with Latin American forces; conducted humanitarian missions, the latest following the widespread destruction of hurricanes Mitch and Georges; and played a pivotal role in ending a border dispute between Ecuador and Peru. Wilhelm noted the condition of U.S. bases and ranges the United States will turn over to Panama when the 1977 canal treaty takes effect Dec. 31. "Yesterday, as I flew over the canal and drove the bases, I was consumed with pride over the pristine condition of the facilities and properties," he said. "You have been good stewards." He commanded the unit to "continue to perform as the tip of the Southern Command spear" from Puerto Rico. "Your 88-year mission here is done," he said. "You can report with pride, 'Mission accomplished.'"

QUÉ SUCEDE CON ESTAS ÁREAS REVERTIDAS

QUÉ ESTA SUCEDIENDO CON LAS ÁREAS BOSCOSAS QUE NO SON

PARQUES NACIONALES?

Ubicación: Se encuentra detrás del edificio Nº 838, y que hace esquina con la calle F. De Lesseps y calle Jonh H. Wallace.

Área del Edificio Nº 1435: 171.18 mt²

Edificio Nº 1435X: 167.06 mt²

Área de Terreno: 568.81 mt²

Avalúo Aproximado: Del Edificio 1435: B/. 10,784.34Del Edificio 1435X: B/. 11,519.60Del Terreno: B/. 62,569.10 TOTAL: B/. 84,873.04

Zonificación: C2 - Comercial Urbano

Información: Coordinación de ProyectosLic. Anabella Doeg / Tels.: 211-9600 / 9700 / Ext. 702e-mail: adoeg@ari.gob.pa

COMERCIALEN BALBOA LOTE y EDIFICIO Nº 1435

V E N D I D O

Ubicación: En la comunidad de Boca, Corregimiento de Ancón, distrito y provincia de Panamá, detrás de la estación de gasolina.

Area de Terreno: 5,007.32 mt²

Valor Refrendado: B/.494,472.85 (B/.98.75 x mt²)

Valor Base del Remate: B/. 329,648.56 (B/. 65.83 x mt²)

Zonificación: C2 - Uso Mixto / Centro Urbano

GENERALES DEL BIEN

Información: Coordinación de ProyectosIng. Ariel Quintero / Tels.: 211-9600/9700 / Ext.323e-mail: aquintero@ari.gob.pa

COMERCIAL

LOTE #11 en La Boca

REMATE PÚBLICO

Ubicación: Comunidad de Curundu, Corregimiento de Ancón, Distrito y Provincia de Panamá

Area Total: 6,821.28 mt²

Valor de las Mejoras:•Edificio Nº 2055: B/. 130,868.87•Edificio Nº 2057: B/. 527,846.32•Edificio Nº 2057-A: B/. 43,689.39

•Valor del Terreno: B/. 395,634.24 - (B/. 58.00 por mt²)

Avalúo Refrendado: B/. 1,098,038.82

Zonificación: Mixto Comercial Urbano- Mediana Intensidad - Mcu 2

VENTA EN BLOQUE

Información: Coordinación de ProyectosIng. Ariel Quintero / Tels.: 211-9600 / 9700 / Ext.323 e-mail: aquintero@ari.gob.pa

COMERCIALAntigua Bolera de Curundu

Lote Cu 0305

2da. Convocatoria

Ubicación: Comunidad de Albrook, detrás de la Escuela Náutica.

Area de Terreno: 3,238.30 mt²

Valor Refrendado: B/. 312,313.94 (B/.95.00 x mts) (incluye mejora)

Zonificación: Mcu3 - Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad

GENERALES DEL BIEN

COMERCIAL

LOTE Nº 411 en Albrook

Información: Coordinación de ProyectosLic. Anabella Doeg / Tels.: 211-9600/ 9700 / Ext.702 e-mail: adoeg@ari.gob.pa

Ubicación: Avenida Espavé, comunidad de margarita, corregimiento de Cristóbal, provincia de Colón.

Area total del terreno: 2,314.07 mt²

Incluye dos edificios: Nº 8013 de 310.48 mt²

de construcción y la mejora. Nº 8013-A de 123.40 mt² de construcción.

Zonificación: Comercial Alta intensidad, código C2.

Valor Refrendado: B/. 162,940.56

Precio Base de Remate al 50%:

B/. 81,470.28

COMERCIALLote Nº 8013 en Margarita Cristóbal - Colón

Información: Coordinación de ProyectosTels.: 211-9600/ 9700 / Ext.301 e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

2da. Convocatoria

REMATE PÚBLICO

Ubicación: Península de Amador, frente al Figali Convention Center.

SuperficieParcela 2: 9,988.61mt²Parcela 3: 10,285.72 mt² Total: 20,274.33 mt²

Valor: Parcela 2: B/. 5,244,020.25Parcela 3: B/. 5,400,003.00 B/. 525.00 x mt²

Zonificación: Comercial Turístico

GENERALES DEL BIEN

COMERCIAL

PARCELA 2 Y 3 en Amador

Información: Coordinación de ProyectosIng. Ariel Quintero / Tels. 211-9600 / 9700 / Ext. 323e-mail: aquintero@ari.gob.pa

Individual o en Bloque

COMERCIALPARCELA 15 en Amador

Area de Terrenos: entre 1,000 y 1,500 mt²

Precio: B/.475.00 el mt²

Zonificación: Comercial / Turístico

Un lugar ideal para establecer:RestaurantesCentros ComercialesHospedajeDiscotecasBaresCasinosActividades Culturales

Información: Coordinación de ProyectosIng. Gilda Cárdenas Tels. 211-9600 / 9700 Ext. 318 - e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

Ubicación: Williamson Place, Comunidad de La Boca, Corregimiento de Ancón.

Zonificación: Uso comercial, código C1: permite las actividades de oficinas de servicios profesionales.

SuperficieArea del terreno: 474.77 mts2

Area de Construcción: 158.13 mts2

Valor de Refrendado: B/.77,549.28Zonificación: C1 - Comercial

Forma de Pago: El 20% de abono inicial y el 80% restante, con carta irrevocable de pago.

COMERCIALLocal No.0748-D Williamson Place

Información: Coordinación de ProyectosLic. Anabella Doeg / Tels.: 211-9600/9672 / Ext.702 e-mail: adoeg@ari.gob.pa

GENERALES DEL BIEN

Ubicación: Avenida Omar Torrijos Herrera (Antigua Avenida Gaillard), comunidad de Cárdenas, Corregimiento de Ancón, Distrito y Provincia de Panamá

Superficie· CA01-4A: 3,480.15 mts2

· CA01-4B: 3,431.99 mts2

· CA01-5: 2,232.07 mts2

Zonificación: Mcu3 - Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad

Los lotes cuentan con todos los servicios básicos.

COMERCIAL

Lotes en Cárdenas

Información: Coordinación de ProyectosIng. Gilda Cárdenas / Tels.: 211-9600/9700 / Ext.318 E-mail: gcardenas@ari.gob.pa

V E N D I D O

Ubicación: Colinda con el relleno de Cerro Patacón, el Río Mocambo y la servidumbre del sistema eléctrico de alta tensión

Area total del lote: 29 Has + 2,745.65 mt²

Valor Refrendado: B/. 1,463,728.25 representa B/. 5.00 por mt²

Precio Base de Remate: B/. 975,818.83 representaB/. 3.33 por mt²

Zonificación: Area de generación de empleos, Industria liviana. Area Verde Urbana y de Actividad Económica (AVUE).

INDUSTRIALLOTE EN EL VALLE DE SAN FRANCISCO

Información: Coordinación de ProyectosIng. Gilda Cárdenas / Tels.: 211-9600/9672 / Ext.318e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

REMATE PÚBLICO

INDUSTRIAL COMERCIAL

Globos A y B en Cárdenas

Información: Coordinación de ProyectosIng. Gilda Cárdenas / Tels.: 211-9600/9672 / Ext.318 e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

Ubicación: Avenida Omar Torrijos (Gayllard), Clayton, corregimiento de Ancón, distrito de Panamá.

Area de los lotes: Globo A: 22 HectáreasGlobo B: 3 HectáreasArea total: 25 Hectáreas

Valor Refrendado: Globo A: B/. 3,410,000.00

(B/. 15.50 x mt²)Globo B: B/. 1,204,800.00

(B/. 40.16 x mt²) TOTAL: 4,614,800.00

Zonificación: Area de generación de empleo, permite actividades comerciales e industria ligera.

Ubicación: Ambos globos de terreno se ubican en el sector de la Finca de Tanques de Clayton. Corregimiento de Ancón, Distrito de Panamá.

Area de terreno:Parcela CC-2: de 5.08 hectáreas

Valor Refrendado: Parcela CC-2: B/. 2,177,364.85(La parcela tienen Tanques subterráneos sin valor).

Zonificación: Industrial Liviano y Comercial de Alta Intensidad. Industrias de Alta Tecnología, no contaminantes además comercio de tipo urbano.

INDUSTRIAL COMERCIAL

GLOBO DE TERRENO en Clayton

Ubicación: Comunidad de Clayton, Corregimiento de Ancón, distrito y provincia de Panamá.

Área de terreno: 46,554.37 mt²

Valor Refrendado: B/. 1,843,553.05B/. 39.60 x mt²

Zonificación:R1d3: Residencial de Baja Densidad -Alta Intensidad

R2d2: Residencial de Mediana Densidad - Mediana Intensidad

RESIDENCIAL

Lote CL 02-45 en Clayton

Información: Coordinación de ProyectosIng. Gilda Cárdenas / Tels.: 211-9600/ 9700 / Ext.318 e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

Ubicación: La parcela se encuentra frente a las viviendas 460 y 461, en la Comunidad de Clayton, Corregimiento de Ancón, distrito y provincia de Panamá.

Área del terreno aproximada: 1 has. + 2,026.62 mt²

Valor Estimado: B/. 615,762.95 aproximado (B/.51.20 x mt² aproximado)

Zonificación: R1d2 - Uso Residencial de Baja Densidad - Mediana Intensidad

GENERALES DEL BIEN

RESIDENCIAL

Lote CL - 22 en Clayton

Información: Coordinación de ProyectosIng. Ariel Quintero / Tels.: 211-9600/9672 / Ext. 323 e-mail: aquintero@ari.gob.pa

Area del terreno: 3 has + 7,646.89 mt²

Valor refrendado: B/.1,548,228.35 B/.41.13 x mt²

Base del Remate: B/.1,032,152.23 (B/. 27.42 x mt²)

Zonificación: R2c - Residencial de Mediana Densidad - Conjunto

GENERALES DEL BIEN

RESIDENCIAL

Información: Coordinación de ProyectosTels.: 211-9600/9700 / Ext.301e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

REMATE PÚBLICO

Ubicación:Residencial Espinar, Calle Blatchford y Calle Hardmond Corregimiento de Cristóbal, Distrito y Provincia de Colón.

LOTE N°47Area de 4 has. + 3,462.62 mt² Precio Base: B/. 751,903.33Zonificación: Uso residencial de Mediana Densidad

LOTE N°48Area de: 4 has. + 9,379.12 mt² Precio Base: B/. 1,209,788.44Zonificación: Uso residencial Mediana Densidad Alta Intensidad - (R2 d3)

RESIDENCIAL

Lotes 47 y 48 en Espinar

Ubicación:Residencial Espinar, Calle Blatchford y Calle Hardmond Corregimiento de Cristóbal, Distrito y Provincia de Colón.

LOTE N°55Area de 2 has. + 1,099.47mt² incluye el Edificio Nº 325 (galera)

Precio Base: B/. 704,967.47

Zonificación: Uso mixto -Residencial de Alta Densidad (RM 1)

GENERALES DEL BIEN

RESIDENCIAL

Lote Nº 55 en Espinar

Ubicación:Norte de Albrook - Cárdenas.

Descripción:Área de terreno: CA-0202: 7 has. + 7,022.69 mt²CA-0204: 5 has. + 2,543,92.69 mt²

Valor Refrendado: CA-0202: B/.2,002,589.94 (26.00 x mt²)CA-0204: B/.1,486,992.94 (28.30 x mt²)

Zonificación: R1D3Residencial para viviendas de baja densidad, ideal para viviendas unifamiliares, adosadas y plurifamiliares

de 2 o más unidades.

RESIDENCIAL

Lotes CA-0202 y CA-0204 en Albrook

Ubicación:Norte de Albrook - Cárdenas.

Área de terreno: CA-0201: 11 hectáreas

Valor Refrendado: B/.3,437,500.00 ( B/.31.25 x mt² )

Zonificación: R1D3Residencial para viviendas de baja densidad, ideal para viviendas unifamiliares, adosadas y plurifamiliares de 2 o más unidades.

RESIDENCIAL

Lotes CA-0201 en Albrook

Ubicación: Sobre la Vía de acceso a la Urbanización Altos de Panamá y la calle B, corregimiento de Ancón.

Área de terreno Parcela 1: 14,584.01 mt²Parcela 2: 22,031.97 mt²Parcela 3: 70,627.32 mt²

Avalúo Refrendado: Parcela 1: B/. 1,662,577.14Parcela 2: B/. 2,511,644.58Parcela 3: B/. 5,879,724.39

Valor de RemateParcela 1: B/. 1,108,384.76Parcela 2: B/. 1,674,429.72Parcela 3: B/. 3,919.816.26

Zonificación: Desarrollo Mixto.

RESIDENCIAL

PARCELAS No. 1, 2 y 3Condado del Rey

REMATE PÚBLICO

Ubicación: Clayton

Área de terreno 14,593.95 mt²

Valor Refrendado: B/. 1,199,545.88B/. 82.50 X mt²

Base de Remate: B/. 799,697.25(B/. 55.00 X mt²)

Zonificación:Siv3- Servicio Institucional Vecinal de Alta Intensidad.

INSTITUCIONAL

Lote No. CL-23 en Clayton

Información: Coordinación de ProyectosIng. Ariel Quintero / Tels.: 211-9600/9672 / Ext. 323e-mail: aquintero@ari.gob.pa

REMATE PÚBLICO

V E N D I D O

Chagres

¿QUE HAY DETRÁS DE TODAS ESTAS VENTAS?

MAPA DE LA LEY 21

AREAS VERDES URBANAS

PARQUES NACIONALES

AREAS URBANIZABLES

Area del terreno:3 has + 7,646.89 mt²

Valor refrendado:B/.1,548,228.35 B/.41.13 x mt²

Base del Remate:B/.1,032,152.23 (B/. 27.42 x mt²)

Zonificación: R2c - Residencial de Mediana Densidad - Conjunto

GENERALES DEL BIEN

RESIDENCIALRESIDENCIAL

Información: Coordinación de ProyectosTels.: 211-9600/9700 / Ext.301e-mail: gcardenas@ari.gob.pa

REMATE PÚBLICOREMATE PÚBLICO

CL 02-45

Hosp. Clayton

Ciudad del Saber

Clayton Sector Papaya

HospitalClayton

Cerro Corozal

HospitalClayton

Cl-23Cl-22

¿QUE SE ESTÁ PERDIENDO CON TODO ESTO?

¿QUIÉN GANA Y QUIÉN PIERDE?

NUESTRO PATRIMONIO CULTURAL

Camino de Cruces a Pocos Metros de la Civilización

Patrimonio Histórico y Cultural que debe Protegerse

NUESTRO PATRIMONIO NATURAL

Vegetación de Bosques Urbanos

1. Bosque semideciduo estacional alto

2. Bosque semideciduo estacional mixto

3. Bosque semideciduo estacional bajo

4. Bosque deciduo

5. Rastrojales

6. Pastos

BIODIVERSIDAD CLAYTON

32 13 13 5

100150200250300350400450

Plantas

MamAnf

Vegeta

Qué dice la Ley al respecto?

Que ley o leyes ampara estas áreas boscosas?

• Ley 30 de Dic. De 1992 –Creación del PNCCruces

• Ley 5 de 1993- Ley de la ARI

• Ley 21 de 1997- Ley de Uso de suelo

• Resolución 139-2000 –Ciudad Jardín

Ley 21—Plan Regional y General—uso, conservación y desarrollo del área del canal

• Plan Regional. Plan mediante el cual se regirá el desarrollo de la región interoceánica

• Plan General. Plan de Uso, Conservación y Desarrollo del Área del Canal

• Propósitos:– Incorporar bienes revertidos al desarrollo

nacional– Marco normativo para las zonificaciones y usos

del suelo de la región interocéanica –de entes públicos o privado

• Creó el Parque Nacional Camino de Cruces

• Ordena que los lotes adyacentes al Antiguo Hospital de Clayton no revertidos a Panamá, pasen a ser parte integral de Parque Nacional Camino de Cruces

• Propósitos:– Mejoramiento de calidad de vida de los

panameños basados en la eficiencia, la equidad y la justicia social

– Fomento del crecimiento ordenado y coherente de las áreas revertidas

– Proteger la cuenca del Canal de Panamá

• Art. 4. ...El plan regional está contenido en Anexo I y plan general en Anexo 2– 5 mapas complementan la ley

• Art. 5. ...Los planes de uso de suelo sientan las bases normativas para el ordenamiento de usos del suelo y delimitan los espacios geográficos sobre los cuales aplican.

Ley 21—CATEGORIAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ESTABLECIDOS

Agrícola, Pecuaria, Forestal/Agroforestal

Áreas de Producción rural

PN, paisaje protegidos, protección hidrológica, bosques de protección, áreas recreativas, monumentos naturales y culturales

Áreas Silvestres Protegidas

Uso diferido (áreas de impacto y materiales peligrosos), humedales, pendientes > 75%, áreas con limitaciones naturales

Áreas con limitaciones o restricciones de uso

Operación del Canal (tierra y agua), tercer juego de esclusas, áreas de uso compatibles con el canal

Áreas de compatibilidad con la operación del Canal

Uso diferido (áreas de impacto y materiales peligrosos), humedales, pendientes > 75%, áreas con limitaciones naturales

Áreas con limitaciones o restricciones de uso

Turismo, Ecoturismo, Riberas del Canal y sus lagos, sub-cuencas, minería, usos interinos

Otros usos

Ley 21—ANEXO I—PLAN REGIONAL

• Áreas Silvestres Protegidas– Proteger 7 áreas protegidas ya existentes.– Incluir todas las áreas de alta biodiversidad y de

potencialidad para fines turísticos, científicos y aprovechamiento sostenible

Como resultado de la aplicación de los criterios para Áreas Silvestres Protegidas, incluir además de las existentes áreas de protección:

• Manglares de Bahía Limón y Fuerte San Lorenzo

• Isla Orquídeas, Punta Salud, Punta Bohío, Buena Vista, Frijoles, Isla Maíz

• Península de Galeta• Franja boscosa que bordea al lago Gatún en

Davis, Espinar + Isla Zorra, Juan Gallegos, Advent.

• Punta Bruja

• Incorporación de áreas boscosas de Clayton al Parque Nacional Camino de Cruces

• Proteger tramos no protegidos del antiguo Camino de Cruces como monumento cultural.

Ley 21—ANEXO II—PLAN GENERAL

• CATEGORÍA: Áreas Silvestres Protegidas– Propósito:

• Conservación de ciclo hidrológico• Conservación de Biodiversidad Regional• Proveer áreas verdes cercanas a la población• Protección de Ecosistemas

Ley 21—ANEXO II—PLAN GENERAL

• Usos del suelo para la subregión 6- Pacífico Este: Sector Este del Canal Desde cuenca Lago Miraflores hasta el Océano Pacífico– Áreas Verdes Protegidas

• Anexar las áreas forestales de rica biodiversidad de Fuerte Clayton al Parque Nacional Camino de Cruces

• Establecer áreas verdes para ofrecer oportunidades recreativas urbanas a los residentes.

• Desarrollar áreas bajo el concepto de “Ciudad Jardín”

• Artículo 9. Son bienes de Dominio Público y, por tanto, no podrán ser objeto de apropiación privada, los siguientes:– 1. Los bienes revertidos contemplados en el

artículo 6 de la Ley 5 de 1993, modificada por la Ley 7 de 1993.

Ley 5 de 1993. Art. 6. No podrán ser objeto de venta:

“Todos los bosques y las áreas destinados por sus características a la protección del medio ambiente...

¿QUE COSAS OCURREN CUANDO SE CONSTRUYEN URBANIZACIONES DENTRO

DE ÁREAS BOSCOSAS?

Ejemplo viviente a continuación

…y esto es unbosque

devastado

Afecta directamente a…

¡…y en esto lo están

Convirtiendo!

…se ha convertido en un sitio donde la vida se ha ido

Vestigio de bosque y devastación!!!

Naturaleza forzada a entrar en el cajón urbano

¡Destrucción en el Proceso de Construcción!

¿Esta es la idea de

desarrollo sostenible que nos quieren

vender???

Ante esta situación que debemos hacer?

Participación moral y cívica para defender el patrimonio natural y cultural de Panamá

Exigirle responsabilidad del Estado para velar por la preservación de dichos recursos…

A FAVOR DE LOS BOSQUESA FAVOR DE LOS BOSQUES DE

PANAMÁ

¡AUN ESTAMOS A TIEMPO!

Amenazas A Los Bosques Urbanos De La Ciudad De Panama

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