Post on 21-Jul-2020
LA ZAL
CONCEPTO Y REALIDAD
Joan CabezasSocio Director SPONSOR
Asociado ILI
AAPA - EXECUTIVE CONFERENCE
Miami, 3 de Enero de 2005
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICACONDICIONANTES
• Alargamiento
• Fragmentación
• Adelgazamiento
EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICACARACTERÍSTICAS
• Orientación al mercado
• Intermodalidad
• Rapidez
• Visibilidad
EVOLUCIÓN DE LA CADENA LOGÍSTICATENDENCIAS
• Presión sobre el coste logístico
• Sector en gran crecimiento
• Inversión pública y privada
• Concentración del mercado
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
Centros
Logísticos
Centrosde
Transporte
ServiciosAnexos
Centrosde
Producción
Depot
Terminal
Portuaria
Areas deConsolidación
y Desconsolidación
Areas
Almacenamiento
Centrosde
consumo
Estación
Ferrocarril
Terminal TIR
TerminalAérea
ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DESINTEGRADA
Depot
Centros
de
Producción
Terminal
TIR
Centros
Logísticos
Centros
de
Transporte
Estación
de
Ferrocarril
TerminalPortuaria
Areas deConsolidación y
Desconsolidación
ServiciosAnexos
Areas deAlmacenamiento
TerminalAérea
Centrosde
Consumo
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO INTEGRADO (IDEAL)
CENTRO DE LOGÍSTICA INTERMODALCENTRO DE LOGÍSTICA INTERMODAL
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
TerminalTerminal
PortuariaPortuaria
CentrosCentros
dede
ProducciónProducción
TerminalTerminalAéreaAérea
CentrosCentrosdede
ConsumoConsumo
Depot
Areas deConsolidación
y Desconsolidación
Terminal
TIR
ServiciosAnexos
Centros
Logísticos
Areas deAlmacenamiento
Centros
de
Transporte
Estación
de
Ferrocarril
CENTRO INTERMODAL PORTUARIOCENTRO INTERMODAL PORTUARIO
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
CentrosCentros
dede
ProducciónProducción
TerminalTerminalAéreaAérea
CentrosCentrosde
ConsumoConsumo
Depot
Areas deConsolidación
y Desconsolidación
Terminal
TIR
ServiciosAnexos
Centros
Logísticos
Areas deAlmacenamiento
Centros
de
Transporte
Estación
de
Ferrocarril
Terminal
Portuaria
INTEGRACIÓN DEL CENTRO DE PRODUCCIÓNINTEGRACIÓN DEL CENTRO DE PRODUCCIÓN
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
Centros
de
Producción
TerminalAérea
Centrosde
Consumo
Depot
Areas deConsolidación
y Desconsolidación
Terminal
TIR
ServiciosAnexos
Centros
Logísticos
Areas deAlmacenamiento
Centros
de
Transporte
Estación
de
Ferrocarril
Terminal
Portuaria
LA IMPORTANCIA DE LA INTERMODALIDADLA IMPORTANCIA DE LA INTERMODALIDAD
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
Centrosde
Producción
Centrosde
Consumo
Centrosde
Producción
Centrosde
Consumo
Centro IntermodalPortuario
Centro Logístico Intermodal
EL EJEMPLO DE LA ZAL DE BARCELONAEL EJEMPLO DE LA ZAL DE BARCELONA
MODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACIONMODELO CONCEPTUAL DE INTEGRACION
CentrosCentrosdede
ProducciónProducción
CentrosCentrosdede
ConsumoConsumo
CentrosCentrosdede
ProducciónProducción
CentrosCentrosdede
ConsumoConsumo
Puerto de BarcelonaPuerto de Barcelona/ ZAL/ ZAL Puerto SecoPuerto Seco
Aeropuerto del Aeropuerto del PratPrat AeropuertoAeropuerto
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
1. Evolución de la Cadena Logística
2. Modelo Conceptual de Integración
3. La ZAL de Barcelona
UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICAUBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
ZAL, una ubicación estratégica en Barcelona,
la capital del Mediterráneo
UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICAUBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
Madrid
Marseilla
Amsterdam
Paris Frankfurt
Lyon
Brussels
Munich
Milan
Barcelona, la plataforma logística del Sur de Europa
LA ZAL DE BARCELONA HOYLA ZAL DE BARCELONA HOY
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
EL PROYECTO DE AMPLIACIÓNEL PROYECTO DE AMPLIACIÓN
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
Nuevo cauce del río
ZAL 2ª FASE ZAL 1ª
FASE
AMPLIACIÓN PUERTO
BARCELONA
BARCELONA:• Gran hinterland industrial y de servicios• Punto de entrada a los mercados europeos y la cuenca mediterránea
•Gran concentración de empresas•Desarrollo continuo de nuevos servicios e infraestructuras
PRINCIPALES MAGNITUDESPRINCIPALES MAGNITUDES
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
ZAL IZAL I ZAL IIZAL II
SUPERFICIE (m²)
NAVES (m²)
OFICINAS (m²)
EMPRESAS
TRABAJADORES
TRAFICO (coches)
INVERSION
SUPERFICIE (m²)
NAVES (m²)
OFICINAS (m²)
EMPRESAS
TRABAJADORES
TRAFICO (coches)
INVERSION
650.000
250.000
45.000
80
4.000
5.000
103,5 M €
650.000
250.000
45.000
80
4.000
5.000
103,5 M €
1.100.000
400.000
65.000
120
7.000
8.000
207 M €
1.100.000
400.000
65.000
120
7.000
8.000
207 M €
TOTALTOTAL
1.750.000
650.000
110.000
200
11.000
13.000
310,5 M €
1.750.000
650.000
110.000
200
11.000
13.000
310,5 M €
MAS DE 60 EMPRESASMAS DE 60 EMPRESAS
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
TRANSITARIOS, OPERADORES LOGÍSTICOS, FABRICANTES Y DISTRIBUIDORES
INTERMODALIDAD TOTALINTERMODALIDAD TOTAL
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
LAS MEJORES CONEXIONES POR TIERRA, MAR Y AIRE
acceso directo a las instalaciones portuarias
a través de la red metropolitana con los ejes de largo recorridodirecta con el sistema de ferrocarril de ancho peninsular y la futura línea de ancho europeoacceso directo a través de una vía rápida al aeropuerto del Prat
CONEXIÓN MARÍTIMA
CONEXIÓN POR CARRETERA
CONEXIÓN FERROVIARIA
CONEXIÓN AÉREA
OFERTA INMOBILIARIA DE CALIDADOFERTA INMOBILIARIA DE CALIDAD
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
NAVES MULTI-CLIENTE QUE SE ALQUILAN POR MÓDULOS COMBINABLES CON OFICINAS INTEGRADAS
PROYECTOS LLAVE-EN-MANO PARA UN SOLO CLIENTE
AMPLIA GAMA DE SERVICIOSAMPLIA GAMA DE SERVICIOS
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
SERVICE CENTER – ÁREA CENTRAL DE SERVICIOS:
OFICINAS MODULARES DE 67 M²
PARKING Y ARCHIVOS
CENTRO DE FORMACIÓN Y REUNIONES
AUDITORIO PARA 230 PERSONAS
ZONA AJARDINADA Y TERRAZAS
GUARDERÍA
AREA COMERCIAL CON SERVICIOS
COMUNIDAD LOGÍSITICACOMUNIDAD LOGÍSITICA
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
SINERGIAS Y ECONOMÍAS DE ESCALAZAL - CLUSTER LOGÍSTICO
CLAVES DEL ÉXITOCLAVES DEL ÉXITO
LA ZAL DE BARCELONALA ZAL DE BARCELONA
• Ubicación estratégica
• Multimodalidad
• Oferta Inmobiliaria de calidad
• Servicios complementarios
• Comunidad logística de 1er. nivel
• Gestión autónoma del Puerto