PROPUESTA BARRIO ITATÍ

Proyecto para la Recuperación del Sur del Conurbano Bonaerense

Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo – Universidad de Buenos Aires

Director del Proyecto: Arq. Rodolfo MaceraEquipo de Investigación: Alejandro Batain, Patricia Mayo, Gustavo Vairolatte, Florencia Casentini, Juan Ignacio Cantiri, Carolina Carozza, Hernan Grinszpun, M. Soledad Hippe, Ariel Kitay, Joan Marantz, Martina Miroli, Ana Ufor, Mariana Vicenzotti.

Debora Villalba, Hayley Henderson, Desiree Fariello, Javier Uriona, Cintia Marra, Florencia Demarie, Leila Muller, Natalia Crespo, Clara Reichertz, Santiago Ishikawa, Damián Springer, Victoria Mackinze, Cecilia Mucci.

AREA DE INTERVENCION

CONDICIONANTES AMBIENTALES

AREAS INUNDABLES

Entre el nivel más bajo y el más alto de la cava existe

una diferencia de

11

METROS

LAGUNA REGULADORA Y RELLENO

El nivel más bajo se excavará

para generar una laguna

reguladora.

Los niveles inundables se rellenarán hasta 5 metros por

sobre el nivel más bajo.

PERFILES

Excavación y relleno

ESTRATEGIA GENERAL

ZONIFICACIÓN

ESTRUCTURA URBANATRAZADO DE CALLES

USOS DEL SUELO

TRAZADO ACTUAL

TRAZADO PROPUESTA

PROPUESTA USOS

PROPUESTA INTEGRAL

SECTOR LAGUNA

(EX CAVA)

PUBLICO -

RECREATIVO

LAGUNA REGULADORA

POSIBLE USO RECREATIVO INDIRECTO

SUM / CENTRO BARRIAL

PLAZA CIVICA

PLAZA DE JUEGOS

FERIA FINES DE SEMANA –

PASEO PEATONAL

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

6

6

La lenteja de agua es una planta acuática que

asimila los nutrientes que se liberan en la

descomposición de la materia orgánica.

Se usa para sanear el agua residual, para

producir abono, fertilizante y alimento

para peces, cerdos y aves.

SECTOR LAGUNA

RAMBLA PEATONAL –

ACTIVIDADES NAUTICAS SANEAMIENTO

SECTOR EQUIPAMIENTOS

USOS SECTOR EQUIPAMIENTOS

AREA DEPORTIVA

MERCADO SEMANAL

SANEAMIENTO DE BASURA

GUARDERIA CARROS

PARRILLAS

BAÑOS PUBLICOS / VESTUARIOS

SALITA SANITARIA

1

2

3

4

5

6

1

2

3

4

765

7

8

ACTIVIDADES

Mercado Guardado y tratamiento

ACTIVIDADES BARRIALES –

NUEVOS ESPACIOS TRATAMIENTO BASURA -

RECICLAJE

Estacionamiento camiones y carros

Galpón para separación y clasificación de basura

Armado de fardos

Atraque de camiones y carros para carga y descarga

NUEVAS VIVIENDAS

TERRENO ACTUAL

TERRENO INTERVENCION

SUPERFICIE DEL TERRENO CONSIDERADO

43.620 m2

PLANTA DEL CONJUNTO

PLANTA TIPO

TIPOLOGIA 2

SUPERFICIE APROXIMADA 87,5 m2 CADA UNIDAD

CORTE Y VISTA DEL CONJUNTO

IMÁGENES DEL CONJUNTO

IMÁGENES DEL CONJUNTO

IMÁGENES DEL CONJUNTO

Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo – Universidad de Buenos Aires

PROPUESTA BARRIO ITATÍ

Proyecto para la Recuperación del Sur del Conurbano Bonaerense

Director del Proyecto: Arq. Rodolfo MaceraEquipo de Investigación: Alejandro Batain, Patricia Mayo, Gustavo Vairolatte, Florencia Casentini, Juan Ignacio Cantiri, Carolina Carozza, Hernan Grinszpun, M. Soledad Hippe, Ariel Kitay, Joan Marantz, Martina Miroli, Ana Ufor, Mariana Vicenzotti.

Debora Villalba, Hayley Henderson, Desiree Fariello, Javier Uriona, Cintia Marra, Florencia Demarie, Leila Muller, Natalia Crespo, Clara Reichertz, Santiago Ishikawa, Damián Springer, Victoria Mackinze, Cecilia Mucci.