Propuesta PDUL para S.P El Pedregal, S.P Bucaral, S.P Barrio Nuevo y S.P El Tártago
-
Upload
oficina-local-de-planeamiento-urbano-olpu-alcaldia-de-chacao -
Category
News & Politics
-
view
1.492 -
download
2
Transcript of Propuesta PDUL para S.P El Pedregal, S.P Bucaral, S.P Barrio Nuevo y S.P El Tártago
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
S.P EL PEDREGAL, BUCARAL, BARRIO NUEVO, EL TÁRTAGO,
FARFÁN, LA MANGUERA
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
La Castellana
Altamira Los Palos Grandes
Av. Francisco de MirandaCasco de
Chacao
La Floresta
El Rosal
Campo Alegre
Bello Campo
Edo. LealAv. Libertador
Av. Don Eugenio MendozaSan Marino
Av. Ppal del Country
El Bosque
S.P Barrio Nuevo
S.P El Pedregal
S.P El Tártago
S.P Bucaral
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Zonas dotadas con servicios de infraestructura suficientes.
Presencia de equipamientos educacionales, recreacionales y asistenciales.
Presencia de un alto riesgo hidrometeorológico asociado a Quebrada Seca y Quebrada Chacaíto.
Alta calidad ambiental en el sector por presencia de vegetación.
S.P Barrio Nuevo, Bucaral, El Pedregal y El Tártago
LA CASTELLANA
COUNTRY CLUB
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
SITUACIÓN ACTUAL. Barrio Nuevo
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
SITUACIÓN ACTUAL. Bucaral
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
SITUACIÓN ACTUAL. El Pedregal
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
SITUACIÓN ACTUAL. El Pedregal
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
SITUACIÓN ACTUAL. El Pedregal
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Zonificación Vigente. S.P Barrio Nuevo, Bucaral, El Pedregal y El TártagoOrdenanza Reforma Parcial a la Ordenanza de Zonificación del Municipio Sucre (1992) en Jurisdicción del Municipio
Chacao, 13 de abril de 2005.
R5
RE
P
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Usos del Suelo Existentes. S.P Barrio Nuevo, Bucaral, El Pedregal y El Tártago
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Alturas. S.P Barrio Nuevo, Bucaral, El Pedregal y El Tártago
Oficina Local de Planeamiento Urbano
Formulación e Instrumentación de un sistema jerarquizado de planes:– POU. (Nivel Nacional)– PDUL. (Nivel Municipal)– Planes Especiales Planes Especiales y Sectoriales. (Nivel Municipal).
Vinculación con Planes de Ordenamiento del Territorio.
Ausencia de planes de ámbito territorial superior no constituye impedimento para la formulación de Planes Urbanos. Caso: Planes Especiales de Caso: Planes Especiales de Sectores Populares de Chacao, aprobados antes del Sectores Populares de Chacao, aprobados antes del PDUL.PDUL.
LA PLANIFICACIÓN URBANA
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLANES ESPECIALES
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Ley Orgánica de Ordenación UrbanísticaCapítulo IV : DE LOS PLANES ESPECIALES
Artículos 49, 50 y 51
“Son planes especiales planes especiales aquellos cuyo objetivo fundamental es la ordenación, creación, defensa o mejoramiento de algún sector mejoramiento de algún sector particular de la ciudadparticular de la ciudad, en especial las áreas de conservación histórica, monumental, arquitectónica o ambiental, las zonas de interés turístico o paisajístico, los asentamientos no controlados,los asentamientos no controlados, las áreas de urbanización progresiva o cualquier otra área cuyas condiciones específicas ameriten un tratamiento por separadoameriten un tratamiento por separado, dentro del plan de desarrollo urbano local. La autoridad urbanística autoridad urbanística municipal municipal dispondrá lo concerniente a la elaboración, aprobación y ejecución de estos planes.”
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
USOS DEL SUELO Y CONDICIONES DE DESARROLLO
Zonificación AAE–BNÁrea de Acción Especial Barrio Nuevo
Zonificación AAE–ET Área de Acción Especial El Tártago
Zonificación AAE–B Área de Acción Especial Bucaral
Zonificación AAE–EP Área de Acción Especial El Pedregal
Zonificación P: Parque o Plaza
Zonificación C3: Comercio Metropolitano
Zonificación SE: Servicio Educacional
Zonificación V-5A: Vivienda aislada hasta 5 pisos
Zonificación VU-3A: Vivienda unifamiliar aislada
Zonificación D: Cancha Deportiva Privada
S.P Barrio Nuevo, Bucaral, El Pedregal y El Tártago
Oficina Local de Planeamiento Urbano
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL. MUNICIPIO CHACAO
Envía tus comentarios e inquietudes a: