Ampliatoria y Aclaratoria de Independizacion de Propiedad Horizontal Reglamento Interno y Compra

<table width="720" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="texto"><td><tr><table width="720" border="1" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="formblue"><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><div align="center">AMPLIATORIA Y ACLARATORIA DE INDEPENDIZACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL REGLAMENTO INTERNO Y COMPRA-VENTA</div></td></tr></table></td></tr><tr bordercolor="#FFFFFF"><td><table width="700" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="texto"><tr><td height="20"> </td></tr><tr><td><div align="justify">SEÑOR NOTARIO: <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de Ampliatoria y Aclaratoria de la Escritura Pública de Independización de Propiedad Horizontal, Reglamento Interno y Compra-Venta de fecha 30 (Treinta) de setiembre de 1998 (Mil Novecientos Noventiocho) que otorgan Don Francisco Maceda Casas, con DNI Nº 08757809, y su esposa Doña Irlanda Jimenez Franco, con DNI Nº 08773588, ambos con domicilio en la calle Enrique Meigs Nº 197, Vista Alegre, Surco y don Maximiliano Pimentel Benavides Identificado con DNI Nº 08908892 y su esposa Giovanna Narro de Pimentel, identificada con DNI Nº 08792842 ambos domiciliados en calle Enrique Meigs 195 Vista Alegre-Surco, en los términos y condiciones siguientes:<o:p></o:p>PRIMERO:<o:p></o:p>Mediante Escritura Pública del 30 (Treinta) de setiembre de 1999 (Mil Novecientos Noventinueve), la misma que fue extendida ante la Notaría Masías, otorgaron los señores Narro Herrera a su favor una independización, constitución de propiedad horizontal y reglamento interno sobre el inmueble ubicado en Enrique Meigs Nº 195-197, Vista Alegre, Surco y otra de Compra-Venta favor de los esposos Pimentel - Narro, sobre el inmueble ubicado en Enrique Meigs número 195 Vista Alegre Surco.<o:p></o:p>SEGUNDO:<o:p></o:p>Que en los planos de independización y en la Escritura Pública, mencionada en la cláusula anterior del 30 (Treinta) de setiembre de 1999 (Mil Novecientos Noventinueve), por error no se consignó las áreas, linderos y medidas perimétricas de los aires comunes correspondientes al 2° y 3° piso, así como la ubicación y descripción de los estacionamientos con sus linderos y medidas perimétricas.<o:p></o:p>

TERCERO:<o:p></o:p>En consecuencia el texto literal y definitivo de la cláusula segunda, cuarta, quinta artículo 14 de la Escritura Pública del 30 (Treinta) de setiembre de 1999 (Mil Novecientos Noventinueve), que es materia de la presente, quedará redactado de la siguiente manera:<o:p></o:p>CUARTO:<o:p></o:p>1ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula cuarta, en la primera unidad, segunda planta, en lo referente a perímetros y linderos, dice: Por el frente con una línea recta de 11.50 ml., con los aires de la misma unidad, debe decir: Por el frente con una línea recta de 11.50 ml. con los aires comunes seguido también/ También en la misma cláusula cuarta de la segunda unidad en la segunda planta en lo referente a perímetros y linderos dice: Por el frente con una línea recta de 7.975 ml., con aires de las unidades número 1 y 2, y debe decir por el frente con una línea recta de 7.975 ml. con aires comunes; así mismo en la misma cláusula cuarta, segunda unidad, en la tercera planta referente a perímetros y lineros, dice: Por el frente con una línea recta de 18.975 ml., con los aires de las unidades # 1 y # 2, y debe decir: Por el frente con una línea recta de 18.975 ml. con aires comunes.<o:p></o:p>QUINTO:<o:p></o:p>2ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula cuarta todo lo referente a zona común será reemplazado en su totalidad por lo siguiente:<o:p></o:p>ZONA COMUN<o:p></o:p>SEGUNDA PLANTA<o:p></o:p><B style="ms

o-bidi-font-weight: normal">DESCRIPCION<o:p></o:p>Constituida por el ducto número 1 y los aires comunes.<o:p></o:p>DUCTO NUMERO 1<o:p></o:p>Perímetros y Linderos: Por, el frente con una línea recta de 4.725 ml., con unidad número 2, por la derecha con una línea recta de 4.40 ml., con unidad número 1, por la izquierda con una línea recta de 4.40 ml., con la unidad número 2 y por el fondo con una línea recta de 4.725 ml. con la unidad número 2.<o:p></o:p>Area ocupada 20.79 m2. (Veinte metros cuadrados � setentinueve decímetros cuadrados) � Area techada 3.30 m2. (Tres metros cuadrados - treinta decímetros cuadrados).<o:p></o:p>AIRES COMUNES:<o:p></o:p>Perímetros y Linderos: Por el frente con una línea recta de 25.50 ml. con aires de la calle Enrique Meigs, por la derecha con una línea recta de 12.00 ml. con los aires de la calle Enrique Solari, por la izquierda con una línea quebrada de 5 tramos, de izquierda a derecha 3.00, 8.275, 0.80, 11.50, y 9.80 ml., respectivamente, con unidades número 1 y número 2 y propiedad de terceros, y por el fondo con una línea recta de 5.725 ml., con propiedad de terceros.<o:p></o:p>Area ocupada: 118.825 m2 (Ciento dieciocho metros cuadrados- ochocientos veinticinco centímetros cuadrados).- Area techada:<o:p></o:p>Area ocupada total segunda planta: 139.615 m2 (Ciento treintinueve metros cuadrados - seiscientos quince centímetros cuadrados).<o:p></o:p>Area techada total segunda planta: 3.30 m2 (Tres metros cuadrados - treinta decímetros cuadrados).<o:p></o:p>TERCERA PLANTA<o:p></o:p>DESCRIPCION<o:p></o:p>

Constituida por el ducto número 1 y los aires comunes.<o:p></o:p>DUCTO NUMERO 1<o:p></o:p>Perímetros y Linderos: Por el frente con una línea recta de 2.875 ml., con la unidad número 2, por la derecha con una línea quebrada de 3 tramos, de izquierda a derecha 1.50, 1.85 y 2.90 ml., respectivamente, con la unidad número 2, por la izquierda con una línea recta de 4.40 ml., con la unidad número 2, y por el fondo con una línea recta de 4.275 ml., con propiedad de terceros.<o:p></o:p>Area ocupada 18.015 m2. (Dieciocho metros cuadrados - cero quince centímetros cuadrados) � Area Techada:<o:p></o:p>AIRES COMUNES<o:p></o:p>Perímetros y Linderos: Por el frente con una línea recta de 25.50 ml. con aires de la calle Enrique Meigs, por la derecha con una línea recta de 12.00 ml. con los aires de la calle Enrique Solari, por la izquierda con una línea quebrada de 3 tramos, de izquierda a derecha 3.00, 18.975 y 9.00 ml., respectivamente, con unidad número 2 y propiedad de terceros, y por el fondo con 6.525 ml., con propiedad de terceros.<o:p></o:p>Area ocupada: 135.225 m2 (Ciento treinticinco metros cuadrados - doscientos veinticinco centímetros cuadrados).- Area Techada:<o:p></o:p>Area ocupada total tercera planta: 153.24 m2 (Ciento cincuentitres metros cuadrados - veinticuatro decímetros cuadrados).<o:p></o:p>Area techada total tercera planta: <o:p></o:p>Area ocupada total de zona común: 292.855 m2. (Doscientos noventidos metros cuadrados - ochocientos cincuenticinco centímetros cuadrados).<o:p></o:p>Area techada total de zona común: 3.30 m2 (Tres metros cuadrados � Treinta decímetros cuadrados).<o:p></o:p>SEXTO:<o:p></o:p><B style="ms

o-bidi-font-weight: normal">3ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula segunda, donde dice: La primera unidad, que corresponde a la vivienda signada con los números 197 y 193 con frente a la calle Enrique Meigs con su estacionamiento en el lado izquierdo y que consta de dos plantas y la segunda unidad que corresponde a la vivienda signada con el número 195 en frente a la calle Enrique Meigs y su estacionamiento y consta de tres plantas, debe decir: La primera unidad, consta de dos plantas y corresponde a la vivienda signada con los números 197, y 193 con frente a la calle Enrique Meigs con su estacionamiento número 1, y la segunda unidad que consta de 3 plantas, corresponde a la vivienda signada con el número 195 en frente a la calle Enrique Meigs y su estacionamiento número 2.<o:p></o:p>SETIMO:<o:p></o:p>4ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula cuarta donde dice: En la primera unidad en la primera planta, en lo referente a Perímetros y linderos, debe decir: Por el frente con una línea quebrada de 5 tramos, de izquierda a derecha de 2.875, 7.60, 2.15, 7.60 y 17.525 ml. con la calle Enrique Meigs y unidad número 2 respectivamente; por la derecha con una línea recta de 12.00 ml, con la calle Enrique Solari, por la izquierda con una línea quebrada de 3 tramos, de derecha a izquierda, de 6.00, 2.95 y 6.00 ml. con unidad número 2 y propiedad de terceros respectivamente y por el fondo con una línea recta de 25.50 ml., de 25.50 ml. con propiedad de terceros.<o:p></o:p>Area ocupada 271.96 m2. (Doscientos setentiún metros cuadrados - noventiseis decímetros cuadrados) � Area Techada: 150.31 m2. (Ciento cincuenta metros cuadrados - treintiún decímetros cuadrados)<o:p></o:p>OCTAVO:<o:p></o:p>5ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula cuarta donde dice: En la segunda unidad, en la primera planta; debe decir: Escalera principal, perímetros y linderos.- Por el frente con una línea recta de 2.15 ml. con la calle Enrique Meigs, por la derecha con una línea recta de 7.60 ml. con la unidad número 1,

por la izquierda con una línea recta de 7.60 ml. con la unidad número 1 y por el fondo con una línea recta de 2.15 ml., con la unidad número 1.<o:p></o:p>ESTACIONAMIENTO N° 2<o:p></o:p>Perímetros y Linderos.- Por el frente con una línea recta de 2.95 ml. con la calle Enrique Meigs, por la derecha con una línea recta de 6.00 ml., con el estacionamiento número 1 de la unidad número 1, por la izquierda con una línea recta de 6.00 ml. con propiedad de terceros, y por el fondo con una línea recta de 2.95 ml. con la unidad número 1.<o:p></o:p>Area ocupada: 34.04 m2. (Treinticuatro metros cuadrados - cero cuatro decímetros cuadrados) � Area Techada: 19.04 m2 (Diecinueve metros cuadrados - cero cuatro decímetros cuadrados).<o:p></o:p>NOVENO:<o:p></o:p>6ª CLAUSULA ACLARATORIA:<o:p></o:p>En la cláusula quinta, Reglamento Interno en condominio de los bienes comunes en su artículo décimo cuarto, debe decir:<o:p></o:p>Pisos.- Area ocupada.- Area techada.- %condominio.- <o:p></o:p>Primera unidad.- 387.36 m2. (Trescientos ochentisiete metros cuadrados � Treintiseis decímetros cuadrados).- 261.775 M2 (Doscientos sesentiun metros cuadrados - setecientos setenticinco centímetros cuadrados).- 61.96% (Sesentiuno punto noventiseis por ciento).<o:p></o:p>Segunda unidad.- 237.785 M2. (Doscientos treintisiete metros cuadrados - setecientos ochenticinco centímetros cuadrados).- 189.125 m2 (Ciento ochentinueve metros cuadrados � ciento veinticinco centímetros cuadrados).- 38.04% (Treintiocho punto cero cuatro por ciento).<o:p></o:p>Totales: 625.145 m2. (Seiscientos veinticinco metros cuadrados - ciento cuarenticinco centímetros cuadrados).- 450.900 m2. (Cuatrocientos cincuenta metros cuadrados - novecientos centímetros cuadrados).- 100.00% (cien por ciento).<o:p></o:p><I style="ms

o-bidi-font-style: normal">Agregue Señor Notario, las demás cláusulas de Ley.<o:p></o:p>Lima, 05 de noviembre de 1999.- A continuación cuatro firmas ilegibles.- Autorizada por el Dr. Eduardo A. Centeno Maza, Abogado � C.A.L. 8826 � Una firma ilegible.<o:p></o:p>CONCLUSION:<o:p></o:p>Formalizado el instrumento los comparecientes le dieron lectura, después de lo cual se afirmaron y ratificaron en su contenido, declarando que se trata de un acto válido y no simulado, manifestando igualmente conocer los antecedentes y/o títulos que originan por el presente instrumento y declarando conocer sus identidades recíprocamente así como reconocer como suyas las firmas de la minuta que la origina.<o:p></o:p>La Escritura se inicia en la foja de serie número 0590894 y concluye en la foja de serie Nº 0590903, de todo lo que doy fe. Concluyo el proceso de firmas el día dos de diciembre de mil novecientos noventinueve.<o:p></o:p>Firmado: Francisco Maceda Casas, Irlanda Jimenez Franco, Maximiliano Pimentel Benavides, Giovanna Narro. Ante mí, Alfredo Masías Scarpati, Notario de Lima.<o:p></o:p> </div></td></tr></table></td></tr></table>

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