Antiguo Asilo de Biar

Estudio del estado actual, propuesta de intervención y rehabilitación del “Antiguo asilo de

Biar (Alicante)”

GERMES VALLS, PABLO JOSECurso 2015

Convenio UPV-M.I. Ayuntamiento de Biar

2012 Asignatura Procedimientos Tecnológicos y de Caracterización de Materiales en Restauración de Edificios

Trabajo inicial realizado junto con la alumna Ana Yepes

Tutorizado por Juan Aznar y María Dolores Marcos

Situación

Edificio Levantamiento Lesiones ConclusionesEstudio

Calle María Payà, 16 Biar Alicante PGOU de Biar 12 de diciembre de 2000

Estudio del estado actual, propuesta de intervención y rehabilitación del “Antiguo asilo de Biar (Alicante)”

Situación



Joaquín Aracil Aznar 1936

Estilo Racionalista

Fachada Casticista

BRL (Bien de Relevancia Local)


Historia


Planta sótano Planta Baja Planta Primera

Sección Longitudinal


Construcción


1º Donación de terrenos y dinero de Doña María Paya. 2º Hermanas Trinitarias Descalzas como escuelas.3º Varios grupos para reuniones y ensayos.

Construcción

Muro de Mampostería Ladrillos macizos para huecos



Construcción

Viguetas IPN 80 empotradas en muro Viguetas IPN 80 apoyadas en vigas IPN 180Pilares de ladrillos macizos



Construcción

Estructura de la cubierta



Interior Exterior

Cubierta plana ventilada

Construcción

Saneamiento Evacuación de aguas de cubierta



Construcción

Ventanas



Abatibles de maderaDe fachada con persiana

Escáner

Escaneado interior

Escaneado exterior

Imagen del escaneado


Edificio Lesiones ConclusionesEstudioLevantamiento


Escáner


Nube de puntosAproximación a la realidad:- Grosores- Niveles- Desplomes


Revit



Revit


Nube de puntosAproximación a la realidad:- Grosores- Niveles- Desplomes


Revit


Problemas fundamentales:- Calefacción- Refrigeración

Estado de las ventanas


Certificado

Edificio Lesiones ConclusionesLevantamiento Estudio


Cámara Térmica


Conocer la temperatura de un punto

Visualizar materiales no visibles a simple vista


Cámara Térmica


Variación de temperatura según la hora

Estudio solar (Revit)

Localizar la zona de extracción

Tomar la muestra Etiquetar la muestra


Análisis de muestras



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Trabajar la muestra Difragtómetro Picos de la muestra


Búsqueda de los elementos principales que componen la muestra




Cantera de Alcoy: calizas y margas Cantera de Bocairente: calizas,

areniscas y margas.


Georradar



Georradar


SeccionesPlanta


Architrave(estructura)


Sección a estudiar

Sección en CadSección en Architrave




Desplazamientos muro EJE Y Tensiones recibidas EJE X Diagramas de Axiles, Cortantes y Momentos




Estudio de Barra (Vigueta P1)

Diagramas

Peritación de la Viga


Blandón “Sala del Nazareno”

Edificio Estudio ConclusionesLevantamiento Lesiones




Red de Saneamiento




4. Colocación de una capa de hormigón de 10cm/e con mallazo de reparto 15x15 y ø6mm.

1. Arranque y demolición del pavimento existente y de la base.

2. Eliminación de la pequeña capa de hormigón donde exista.

3. Compactación del terreno que aparezca, nivelación y aportación de tierras (gravas limpias tam. máx. 40mm) si fuese necesario.

5. Colocación del nuevo pavimento.

Nueva Red de Saneamiento


Problemas de fachada


MAPEO


Problemas de fachada


Desprendimientos de mortero y pintura

1. Sanear bien todo el paramento.2. Aplicar un consolidante al paramento. (se pulveriza sobre la pared).3. Los huecos los rellenamos con un mortero de albañilería base cal.4. Enfoscamos con un mortero base de cal hidráulica.5. Por último terminamos con una capa fina del mortero hidrofugado.


Humedades internas


Estado red evacuación de aguas Estado ventanas Estado interior


Humedades internas


Rehacer la red de Evacuación de aguas

Restituir las ventanas

Limpiar las zonas dañadas

Quitar el oxido de la estructura y tratar la estructura

Nuevas bajantes y colectores y colocar

arquetas

Mejorar el aislamiento y el

confort

Retirar pintura y mortero interior

transpirables al vapor del agua

Limpieza abrasiva de las viguetas y pintura

anticorrosión

Realizar un levantamiento con una gran aproximación a la realidad

Trabajar con última softwares de última tecnología

Estudiar el edificio desde varios aspectos técnicos Aportar soluciones claras y sencillas respaldadas y justificadas

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AgradecimientosM. I. Ayuntamiento de BiarPueblo de BiarMaría Dolores MarcosJuan Aznar Molla

Todos los profesores de la UPV

FamiliaresCompañeros

Antiguo Asilo de Biar

Engineering

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