07MAR2015

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March 7, 2015 GrupoHERO

ARQUITECTO: ELEMENTO ESENCIAL PARA NUESTROPROYECTO. / TIPS BY GRUPOHERO ONMARCH7,2015

La mayora de las personas suean con tener su propia casa, comprar un terreno yconstruirla, sin embargo muchas veces creemos que con tener un terreno y empezar aconstruir algunos cuartitos estamos realizando el proyecto de nuestra vida. Patrimonio porel que una persona trabaja toda su vida y hacer esta inversin no es sencillo, apostamosnuestros sueos, deseos, ahorros y mucho tiempo para que esto se cumpla. Nosotrospodemos, con ayuda de un albail, lograr construir nuestra casa, est muy arraigada ennuestra cultura, lo cierto es que construir no es algo sencillo e implica muchos aspectos,desde el diseo y la construccin, hasta los trmites y la decoracin de interiores. Si bien escierto que no es lo mismo construir una casa de 300 m2 que una de 60 m2, en ambas serequiere de un proyecto y un buen arquitecto. Las familias mexicanas solucionan suproblema de vivienda a travs de la autoconstruccin; aunque sta implique ms problemasque soluciones deficientes, malos acabados, etc

No hay nada ms errneo que eso, una casa es un tal vez la idea de que un arquitecto esmuy caro y la forma ms comn en que la mayora de las familias lo ideal sera que todas laspersonas que quieren construir su casa buscaran un arquitecto, sin embargo esto no sucede,principalmente porque creemos que es muy caro, porque no conocemos a ninguno, osimplemente no sabemos dnde buscarlo; hoy en da la tecnologa nos ofrece muchasopciones para encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades. Ya no hay pretexto, lomejor que puedes hacer es pedir asesora a un arquitecto; un profesional siempre ser msconfiable y seguro que cualquier otro, ya que no slo har un diseo personalizado y conbuena calidad de construccin, sino que adems te ahorrars tiempo, dinero y esfuerzo.

Cuando inicies tu proyecto hay algunos puntos bsicos, que en conjunto con el arquitectodebes tomar en cuenta para empezar:

1. EL PROYECTO: Es importante conocer tus necesidades, qu cosas te gusta hacer y tener,que planeas hacer en un futuro, de esta manera el arquitecto al proyectar considerartus gustos y necesidades para que se reflejen en tu proyecto.

2. EL TERRENO: Conocer las dimensiones, el tipo de suelo y las restricciones que puedetener un predio son condicionantes para el proyecto, conocer estas caractersticas eincorporarlas al proyecto es un punto que puedes usar a tu favor.

3. ESTRUCTURA: Generalmente se piensa que con la estructura al hacerla ms robusta esmejor, o si un detalle queda mal no hay problema: error; la estructura de la casa es elsoporte y la base para evitar futuras fisuras o daos que puedan afectar tu proyecto.Contratar un profesional te garantiza seguridad y una perfecta eficiencia entremateriales, dimensiones y costos en la obra.

4. COSTOS: Es vital que antes de comenzar planees junto con el arquitecto cmo se va adesarrollar la obra y planearla en etapas, con ello podrs organizarte en gastos y comprade materiales, una buena planeacin se traduce en tranquilidad y ahorro.

5. MATERIALES: Varilla, cemento y ladrillos son los materiales que ms se utilizan en laconstruccin, por lo que comprar este material en una casa de materiales, puedeahorrarte al menos 10% que si lo compras por partes; adems puedes pedir que tealmacenen el material e irlo recogiendo cuando lo necesites. En cuanto a instalacionesse refiere, usa productos de primera calidad, van por dentro de la contraccin e intentarrepararlos sale caro. Los materiales para acabados generalmente se compran hasta quela obra negra est lista.

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6. TRMITES: Pueden sonar sencillo, pero para construir necesitas tener en regla algunospapeles como: Certificado nico de Uso del Suelo, Constancia de alineamiento y/onmero oficial y Registro de Manifestacin de Construccin Tipo A. Estos documentosson bsicos a la hora de empezar a construir; sin embargo de acuerdo a la situacin de tupredio, puedes necesitar de otro tipo de documentos; por todo esto es mejor que unarquitecto te asesore y te gue durante todo el proceso.

Si tu sueo es tener una casa, quieres construir e invertir bien t tiempo, no lo dudes y buscaun arquitecto.

Imgenes extradas de Internet.

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