Bien acreditada Calculan suba 30% ausentismo laboral · 2017-12-15 · Viernes 8 de Abril del 2016...
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Viernes 8 de Abril del 2016 I REFORMA N E G O C IO S 5
Recomiendan trabajo en casa con Hoy No Circula
Calculan suba 30%ausentismo laboral
Bien acreditadaDespués d e 41 años de su fundación, Javer logró convertirse a partir del 2014 en el proveedor núm ero uno d e créditos del Infonavit form alizados por oferente. Actualm ente tiene 4.5 por ciento de la participación de m ercado.
“Estim ado / Fuente: Javer
(N ú m ero d e c a sa s v en d id as p o r añ o )
2 5 ,0 0 0
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Rinde frutos a Javer optimizar sus terrenos
ALEJANDRA BUENDÍA
MONTERREY.- Una de las claves que permitió a Javer sortear la crisis inmobiliaria y debutar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) es su política de compra de terrenos basada en el análisis de la demanda.
En lugar de financiarse con bancos mediante créditos puente, como comúnmente hacen los desaiTolladores, Javer optó por créditos sindicados y bonos, estructura que no depende de la velocidad de ventas.
Con los créditos puente los desarrollares obtienen de bancos préstamos a corto plazo
—que por la premura conllevan tasas de interés altas—, por 65 por ciento del valor del terreno, el cual dejan en garantía.
Mientras que los créditos sindicados y los bonos son préstamos de mediano a largo plazo que se obtienen de varias instituciones financieras o empresas,
y que implican mayores montos y menores tasas de interés.
“El balance se maneja con poco crédito puente, no comprando terrenos m uy g randes”, explicó Eugenio Garza, director general de la desa- rrolladora, quien impartió una plática en la reunión mensual de la Asociación Mexicana de Capital Privado (Amexcap) Monterrey.
“Hacemos muchas apuestas chiquitas en vez de pocas apuestas grandes, de acuerdo a conforme se vaya comportando el mercado”, dijo.
Y de hacer 15 mil casas en 7 fraccionamientos en 2008, pasaron a construir 18 mil casas en 41 fraccionamientos el año pasado.
Javer obtuvo en 2008 un crédito sindicado por 16 millones de dólares y en 2009 comenzó a colocar bonos por un total de 320 millones de dólares que vencen en 2021.
Aconsejan expertos flexibilizar horarios para modificar hora de entrada y salidaVERÓNICA GASCÓN
Las medidas extraordinarias para combatir la contaminación provocarán que se incremente el ausentismo en los centros de trabajo entre 15 y 30 por ciento, aseguraron empresas de recursos humanos.
Fabien Chemlel, director comercial de Red Ring, empresa de outsourcing, afirmó que ante la contingencia, las organizaciones deben flexibilizar horarios para que se permita modificar la entrada y salida; además de permitir eí trabajo desde casa.
“Con las medidas adoptadas habrá más retardos por el uso de transporte público, también se aum entará el número de ausencias en el trabajo, sobre todo cuando no puedan circular sus coches y por ende, baja la productividad de las empresas”, afirmó el experto.
Añadió que el ausentis
mo en los centros de trabajo puede rondar entre 20 y 30 por ciento, sobre todo cuando se aplica la medida del doble Hoy No Circula, por lo que las empresas deben plantear soluciones.
“Las empresas deben ser muy flexibles, hay que ser pacientes porque la medida será hasta junio y serán Les meses muy pesados”.
Creemos que va a impactar sobre la productividad de la empresa, va a tener un aumento de ausencia, espero que las empresas no despidan a personas por estos motivos porque las personas no puedan circular o están a más de 30 kilómetros de su trabajo”, afirmó Chemlel.
Recomendó que las empresas establezcan un programa de guardias por horarios, para que los empleados eviten entrar o salir a horas pico.
Además, identificar a los empleados que puedan realizar trabajo desde casa, sin afectar la operación del negocio.
También, dijo, se debe considerar otorgar ayudas excepcionales para el transporte a los trabaj adores, ya que en pe
riodo de contingencia los servicios de taxis suelen incrementar las tarifas.
Por su parte, Eduardo Ál- varez, presidente del Comité de Comunicación de la Asociación Mexicana de Empresas de Capital Humano (AMECH), consideró que el nivel de ausentismo en los dos primeros días que se aplicó el Hoy No Circula para todos los autos, el nivel de ausentismo que reportaron las empresas fue de entre 15 y 20 por ciento.
Coincidió en que la cultu ra laboral debe modificarse en las organizaciones para que permitan el trabajo en casa, lo cual redunda en mayor productividad por parte de los empleados.
No obstante, reconoció que existe renuencia de los directivos de las empresas para cambiar el esquema de trabajo.
Datos de M anpower advierten que el home office es una modalidad de trabajo que se debe implementar como parte de las estrategias de Recursos Humanos y no sólo en caso de contingencias, ya que ayuda a disminuir los gastos para la empresa y el trabajador.
OpciónEl h o m e office e s u n a opc ión a t o m a r e n c u e n ta e n c a s o s d e co n tin g en c ia y para reducir cos tos .
57%de las em presas
op ina que m ejora suproductividad.
23%de ellas p iensa
que disminuye.
20%advierte que la
productividad es la m ism a con el hom e
office.
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lo podrían implementar.
Impulsan a OMALas recientes expansiones de em presas hoteleras y las inversiones industriales en Nuevo León han permitido que el precio de la acción de Grupo Aeroportuario del Centro Norte (OMA) llegue a máximos históricos en los Últimos meses. Rubén Nava
i El c o n ju n to c o m e rc ia l t i e n e y a u n a o c u p a c ió n d e l 9 0 p o r c ie n to de l e s p a c i o r e n ta b le .
Más viajesLa plataforma Easy Taxi registró un incremento de m ás de 430 por ciento en su dem anda desde el miércoles que se anunciaron nuevas m edidas del program a Hoy No Circula, según Jaim e Aparicio, director regional de Easy Taxi. Dayna Meré
n u e v o RightLeaseTHE RIGHT CHOICEProgram a d e A rrendam ién lo Puro con el q u e Buick p o n e en tus
m anos eí au to d e tus sueños. Porque hoy es cuestión d e e strenar el au to
q u e siem pre has querido . Sin e n g an ch e y al final del p lazo , tú decides.
BUICK E NC OR E
36 RENTAS MENSUALES DE
$8,300C O N 0 % DE C O M IS IÓ N POR APERTURA
Y UN P A G O INICIAL
$ 16,600
Preparan la apertura del Parque Vía Vallejo
a z u c e n a v á s q u e z mo dos supermercados, unode Soriana.
El centro comercial Parque Vía Vallejo, el más grande de los que se estrenarán este año en la zona metropolitana de la Ciudad de México, abrirá sus puertas el próximo mes.
Dicho proyecto tiene un área rentable de más de 80 mil metros cuadrados, 20 mil adicionales de dos supermercados y 174 locales comerciales, dijo en entrevista Elias Mizrahi, director de Relación con Inversionistas Fibra Danhos, desarrolla- dora del proyecto.
“El centro comercial está ubicado en una de las vías principales de la Ciudad de México que es Calzada Vallejo, es uno de los puntos en la zona norte donde probablemente existe muy poca o nula oferta comercial”, comentó.
Entre las marcas que alojará están Forever 21, H&M, Pulí & Bear, Oíd Navy, restaurantes de Grupo Alsea, así co-
Ya hay una ocupación de 90 por ciento del espacio rentable y han firmado contrato con más de 120 marcas.
El directivo aseguró que uno de los principales atractivos de esta plaza será un jardín de 5 mil metros cuadrados ubicado en el corazón de la misma, donde la gente podrá disfrutar de un espacio recreativo.
El complejo, ubicado en Azcapotzalco, contará con 4 mil 800 cajones de estacionamiento.
Esta apertura es considerada una primera fase del proyecto, ya que Fibra Danhos desarrolla proyectos multifase con miras a posibles modificaciones de los mismos.
El centro comercial forma paite de un proyecto integral de usos mixtos que contempla dos hoteles de grupo Marriot, aunque Mizrahi aclaró que éstos son propiedad de Fibra Hotel.
CORPORACION MOCTEZUMA, S .A .B . DE C.V. AVISO A LOS ACCIONISTAS
Se hace del ecnccimiento de tosacaonisles de OORTOFlACtÓN MOCTEZUMA, S A 6 . DE C.V que en la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas de fecha í da Abril de 20lí) se íia decrelaáoel pago de un dividendo en electivo por un monto tolal de $1,320,46/,GfM.ÚO (Mil Trescientos Veinte Mitones Cuatrocientos Sesenta y Siete Mil Seiscientos Nóvenla y Cualro Pesos QQ'IOD M.N.), proveciente de las unidades contables a cumula das ría ejerctclos anleelores al 2015. Asimismo, se interna que el dividendo proviene de ía Cuenta de Ulllidatí Fiscal Ne1a, ¡nle$jvaaoiíe ia siguiente manera.
1. Utilidad Fiscal Nela del ejercicio 2013 y anteriores la cantidad de S1,129,115,499.00 (MI Ciento Veinliívjeve Millonea Ciento Quince Mil Cuatrocientos Nueve Pesos ¿OiTM M.N.).
2. Utiiria'i Fiscal Neta del éjerdcio 2014 la canltáaJde S191,352,285.09 (Ciento Nóvenla y Un Mitanes Trecientos Cincuenta y Do:; Mil Cándenlos Ochenta y Cinco Pesos MiTIMMN.),
En virtud de k> nm tortor a cada acción de la sociedad corresponderá nn dividendo «n efectivo do S1 50 (Un Poso 50/160 M N ).
Asimismo, so haso constar on loe términos y para los efecto® do la presento, quo el dividendo pagado proveniente cte laCtwrtla de Ulíidad Fiscal Nela hasta ot ajotado 2013 y snlorioros, no causó impuesto sobre la renla sobre dividendos a cargo do 'a sociodad. y ol dividendo- papado preveniente de la Cuenía de Uliíded Fiscal Neta del ejercicio 2014 causará & impuesto sobre la renta sdicicnal des 10%.
El paflo del dividendo se íevará a cabo-a partir del IB de Abnl de 2016 a Iravós de 5 .0 . Indeva'1, tosiíluetón para e5 Depósito Ce valores, 5 .A. de C.V., contra la entrega del Cupón No. 20 Ce tos tilUos de acciones, a lavar de las acciones que se encuentran depositadas en dicha nsbtuclón y para el resto de las c orres a partir de esa misma lecha en las oticlnasde Fa sociedad ubicadas en Monte Elbruz No. 134-PH, Colonia Lomas ríe Cliapullepae, Ciudad de Mextoo, C.P. 1101X1.
Ciudad de México a 7 de Abril de 2916.
A t e n t a m e n t e
Corporación Moctezuma, S.A.B. de C.V.Marco Caniaitzo Saetía
Secretario del Consejo de Administración
buick. mx G M F I N A N C I A L
AEROPUERTO, I t l . 4 2 Ki 65 V - CUAUTITI.ÁN IZCAUI, I t 6 8 / 2 7 2 tt - ESMERALDA, k i .Vj-JH -I y¿,\ a _ '¿t - INTER LOM AS, I t l 3 0 0 3 44 i Q - METEPOC, I t l | / 2 2 | » 0 { i 3 « ,MIRA M ON TES. 7EL - i2 '0 .9579 - PEDREGAL, 'E l. 4 0 0 0 d ó O O -P O lA N C O . 7£L 528' 7999 - SANTA FE. "EL 5081 23CO • SATÉLITE, TEL. 200 1 2 6 0 0 - TOLUCA, TEL |7 2 2 i 2 3 6 0 2 8 0 UNIVERSIDAD, IL. 5 / 2 6 < # 5 0 PARA MAYOR IN FO RM A C IÓ N 01 3 0 0 2CO 13,.-O :
( I ) ñ w x íto v É t tr p r u lif c f i t i i ! N u i i i d i M (1 J« ib ilu l 0¡ U i m j j M i t » i tr u n íO IM ffrepito H ljr r r b n n u d h íi» iI .V A A p lic a O S d tc o r it i ít ita * c p a tln a ,p u u tm n s iS A u iy m u fe s V c tó p o u M íE lty iíO ltá r je r iH ir w i:ttk " sn n b tB ta tí is ( ú i f i ih í j i í i c i i i . d i F íroj to m ín . Ib t f i i t ü t to n piroM M i.FI fkr, i i r i i ir t in tr l i ik'/rifciiivifo j i iro tr .-ir in F u tf 'L SH.4H k n u i Ixtiyi u iA p 'jii' H gonriia í i r a li ,T *m n .n li.ó iy i «ajan itr io d o t a l> V ii,i i it -w tff l ,i 'y /i ,iiif£ i» iiJ ü U i t t i3 i - i , te v t’. i i [ t m i . I n r n to n d p ii í íT i- :n ; i i : ta t ir c f l» t fb i lb ,r ig a n o h ge-irá , Ix e n e , « n i p r p ii; ptt-jl L ian o l u r o í n m a h r tilir r t ie d ,5 a * to iq x c b a & e i:fe tr ik n R r h PiroftiG M T raK ilá ífrcir-,5A i : VI.. XftW , t í . A a í: :» i i s P ih lw iv f e i i ú i i i G tisv Vetad pnu n j ,w W u in im i «Lii I » (b w n lo J i ir ih i i t ib PnówpfeíúK, r u te l» f n h ix m e , ncdiM idn. u p á b i l í m r n b tín , ra r n ir n , In r r m y ii i l iá H n . I». p n ó t o A u ; ir j j e . f e.r<iii::i«r,-, touiu.', ü t n n j r t í j curiij: ¡hfrrdíu>¡»-«iVwrtinv ln ;»|j|iHnI* iu « iH i b H ii io b r d » w jtM jit-f«»l.Uil óo»1itoJrltilv ( ih M hfaw .J Hice, l-nfíhi >«din tiud««ufe i tiú fe M » h o »lAeislm («w jlljm u RtMlttb AM tobSímuIÍM mpiwkiwmIí«rli tplulLy tai irum IU ÍU , fHOMP n im n en m f« l»«Ingrimo»t oáw« « « ih a w n u « U ü aC tn n lV d n r, U! yC.r.-il Vlt>‘í.lL.,v.iu, J, h í.L A f t <t, « fesníih-ir «m úUi«n 1»lí ta lo s U M n « n u