Casos Prácticos Derecho de Reales

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Casos prácticos Tema: La propiedad A). Concepto y atributos: uso, disfrute y disposición: 1. El 3 de febrero de 1998, Benjamín vendió su casa a Roberto. En el contrato de compraventa se estableció la prohibición de Roberto de transferir la propiedad de la casa. Sin embargo, el 15 de marzo de 1999, Roberto vendió la casa a Pedro. ¿Es válido el pacto de no transferir la casa? ¿Puede Benjamín ejercer alguna acción contra Roberto? A. Planteamiento del problema B. Análisis del problema C. Análisis de las posibles soluciones, argumentación a favor y en contra D. Desarrollo de los argumentos 2. Heredas una casa en Playa Bonita. Cuando te dispones a entrar a tu casa, un guardián de la playa te prohíbe el ingreso argumentando que previamente debes ser calificado por la Junta de Calificadora de la Playa. ¿Es válido que se condicione el uso de tu casa a la previa aprobación de la Junta Calificadora de la Playa Bonita? 3. Martha es propietaria de un automóvil Tico, el cual destina a transportar carga pesada hace ya tres meses. Las estadísticas

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Derecho Reales

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Casos prcticosTema: La propiedadA).Concepto y atributos: uso, disfrute y disposicin:1. El 3defebrerode1998, Benjamnendisucasaa!oberto. Enelcontratodecompraentaseestablecilapro"ibicinde!obertodetransferir la propiedad de la casa. #in embar$o, el 1% de mar&o de 1999,!oberto endi la casa a 'edro. (Es)lidoel pactodenotransferirlacasa*('uedeBenjamnejerceral$una accin contra !oberto*A. Planteamiento del problemaB. Anlisis del problemaC. Anlisis de las posibles soluciones, argumentacin a favorencontra!. !esarrollo de los argumentos+. ,eredasunacasaen'layaBonita. Cuandotedisponesaentraratucasa, un $uardi)n de la playa te pro"be el in$reso ar$umentando -uepreiamente debes ser cali.cado por la /unta de Cali.cadora de la 'laya.(Es )lido -ue se condicione el uso de tu casa a la preia aprobacin dela /unta Cali.cadora de la 'laya Bonita*3. 0art"a es propietaria de un automil 1ico, el cual destina a transportarcar$apesada"aceyatresmeses. 2asestadsticasindican-ueestaactiidad si$ni.ca una ida 3til de este automil de seis meses.4dem)s, una e& pasados estos seis meses, es comprobado -ue el timnde este auto podra -uedar descontrolado, si$ni.cando un peli$ro para lasociedad. ('uede 0art"a, como propietaria del e"culo, utili&arlo paraeste .n*5. /oa-un da en al-uiler el jardn de su casa a #onidos #.4. una empresaconocidade6arao7e, -ueatiendeal p3blicodemartesas)bado, de8:99 pm. 4 5:99 am. ('uede "acer al$o los ecinos y contra -ui:n*B).Caracteres: derec"o real, e;clusio, absoluto y perpetuo%. !a3l contrata con 'ercy para -ue :ste le proporcione 19 l)pices 0on$olde color ne$ro. 2le$ado el da -ue 'ercy deba cumplir no cumple. (