entidades generadores del catatro.ppt

UNIVERSIDAD ALAS PERUANASESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

ING. ROBERTO LÓPEZ

ARANA LOPEZ, JUSETYTINEO ARANDA JENNYFER RUTH

Son aquellas que por mandato tienen la atribución de generar y mantener el catastro de predios, tales como :•Las Municipalidades•Programas de Titulación:

Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural- PETTComisión de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI

Defin

ici

ón

CAMBIOS RADICALES-ENTIDADES GENERADORAS DE CATASTRO-

LAS ENTIDADES GENERADORAS DE CATASTRO COMIENZAN A COORDINAR (1995-2004)

EN 2005 SE CREA LA LEY DEL CATASTRO 28294 DENOMINADA:SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO Y SU VINCULACION AL REGISTRO DE PREDIOS

SE INTENSIFICA Y PROMUEVE LA REGULARIZACION DE LA PROPIEDAD….. SEGURIDAD JURIDICA CON SU INSCRIPCION REGISTRAL (5 MILLONES INSCRIPCIONES)

BASE LEGAL

Ley N°28294, que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacion con el Registro de Predios.

D.S. N°005-2006-JUS, Reglamento de la Ley N°28294.

Ley Orgánica de Municipalidades Nº27978

Ley N°28294, que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacion con el Registro de Predios.

D.S. N°005-2006-JUS, Reglamento de la Ley N°28294.

Ley Orgánica de Municipalidades Nº27978

EL CATASTRO

Para la declaración de Zona Catastrada las Entidades Generadoras de Catastro deben cumplir con lo siguiente:

Levantamiento de información catastral predial concluida, a nivel de lote (urbano) y/o parcela (rural).

Asignación del Código Único Catastral-CUC.

Información alfanumérica vinculada a la base gráfica de los predios catastrados en formato digital.

La base de datos catastrales emitida por la EGC deberá ser conforme a las normas vigentes del SNCP en coordinación con la Secretaría Técnica a través del Administrador de la BDC del SNCP.

Para la declaración de Zona Catastrada las Entidades Generadoras de Catastro deben cumplir con lo siguiente:

Levantamiento de información catastral predial concluida, a nivel de lote (urbano) y/o parcela (rural).

Asignación del Código Único Catastral-CUC.

Información alfanumérica vinculada a la base gráfica de los predios catastrados en formato digital.

La base de datos catastrales emitida por la EGC deberá ser conforme a las normas vigentes del SNCP en coordinación con la Secretaría Técnica a través del Administrador de la BDC del SNCP.

De las Entidades Generadoras de Catastro:a) Realizar la exposición pública del plano catastral y el reporte de los

titulares catastrales en el local de la EGC correspondiente y otros puntos que faciliten el acceso de la población a dicha información catastral. Además se publicará la información en la página web de la EGC o del SNCP.

b) Esta publicación se efectuará por un plazo de veinte (20) días calendarios conforme a los formatos de los anexos A y B, que forman parte integrante de la presente Directiva.

c) Concluida la etapa de exposición pública y de no presentar observación por el titular catastral, la Entidad Generadora de Catastro emitirá la Resolución o Acuerdo de Consejo declarando Zona Catastrada, detallando los sectores correspondientes y la fecha de exposición pública.

d) De presentarse observaciones, la Entidad Generadora de Catastro aceptará o desestimará, subsanándola de ser el caso, luego del cual emitirá la Resolución o Acuerdo de Consejo, declarando Zona Catastrada según lo señalado en el párrafo anterior.

e) Remitir la Resolución o Acuerdo de Consejo y la Base de Datos Catastral – BDC de la Zona Catastrada al SNCP.

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De las Entidades Generadoras de Catastro:a) Realizar la exposición pública del plano catastral y el reporte de los

titulares catastrales en el local de la EGC correspondiente y otros puntos que faciliten el acceso de la población a dicha información catastral. Además se publicará la información en la página web de la EGC o del SNCP.

b) Esta publicación se efectuará por un plazo de veinte (20) días calendarios conforme a los formatos de los anexos A y B, que forman parte integrante de la presente Directiva.

c) Concluida la etapa de exposición pública y de no presentar observación por el titular catastral, la Entidad Generadora de Catastro emitirá la Resolución o Acuerdo de Consejo declarando Zona Catastrada, detallando los sectores correspondientes y la fecha de exposición pública.

d) De presentarse observaciones, la Entidad Generadora de Catastro aceptará o desestimará, subsanándola de ser el caso, luego del cual emitirá la Resolución o Acuerdo de Consejo, declarando Zona Catastrada según lo señalado en el párrafo anterior.

e) Remitir la Resolución o Acuerdo de Consejo y la Base de Datos Catastral – BDC de la Zona Catastrada al SNCP.

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Exposición públicaDe la Información

Catastral (20 días calendarios)

Ente Generador de Catastro - EGC

Secretaría Técnica del SNCP

Finalización delLevantamiento Catastral

Valida la BDC; según Directivas vigentes

Informe

BDC cumple conAspectos Técnicos

Recepción de la BDC

Usuarios

ADMINISTRADOR BDC

SI

Acceso a la BDC a Través del SICCATASTRO VIRTUALCATASTRO VIRTUAL

Subsanar observaciones

y/o modificaciones

NO

FLUJOGRAMA DECLARACION ZONA CATASTRADAFLUJOGRAMA DECLARACION ZONA CATASTRADA

Levantamiento Catastral

Asignación de CUC

Remisión de BDC y

Resolución a ST-SNCP

SI

Emisión Resolución Municipal, declarando Zona Catastrada

(14 días calendarios)

Emite Constancia de Conformidad

Envío de BDC a SUNARP

Revisión

El Titular Catastral, revisa el padrón

Oposición por Observación

NO

Evaluación, desestimación,aceptación,

subsanación o corrección de las Observaciones

EGC

Propuesta ST-SNCP 14 Julio Propuesta ST-SNCP 14 Julio 20092009

21 días

60 días

BDC(Local)

BDCSNCP

SI WEB SNCP – Ganador Creatividad EmpresarialCategoría: Medios Interactivos

““LOS ENTES GENERADORES LOS ENTES GENERADORES DE CATASTRO, CONOCEN LA DE CATASTRO, CONOCEN LA

DINAMICA TERRITORIALDINAMICA TERRITORIAL””

ELABORACION DEL PLANO DE ZONIFICACION

DESARROLLO DE LA HABILITACION URBANA

CRECIMIENTO URBANO ORDENADO

BASE GRAFICA DE LOS PREDIOS INSCRITOS EN LA SUNARP

II II CHICLAYOCHICLAYO III III

MOYOBAMBAMOYOBAMBA

IV - IQUITOSIV - IQUITOS

V V TRUJILLOTRUJILLO

VI VI PUCALLPAPUCALLPA

VIII - HUANCAYOVIII - HUANCAYO

XII XII AREQUIPAAREQUIPA

VII VII HUARAZHUARAZ

LA SUNARPOficinas técnicas tienen como función principal brindarle

soporte técnico al Registrador

durante la calificación de títulos.

I I PIURAPIURA

IX LIMAIX LIMAX CUSCOX CUSCO

XI ICAXI ICA

XIII XIII TACNATACNA

INSCRIPCIONINSCRIPCION

CODIGO DE ETICA

El Objeto del Código de Ética es establecer las normas y principios éticos que deben inspirar la conducta y el quehacer del personal de la SUNARP y de sus Oficinas Registrales, teniendo en cuenta la naturaleza del servicio que prestan en beneficio del País.Este Código rige tanto respecto a las relaciones interpersonales de los trabajadores de la Institución como en su trato hacia los usuarios del servicio.

Fue aprobado mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 287-2002-SUNARP/SN el 23 de julio del año 2002.

Área de InformáticaÁrea de Informática

MisiónMisión


• Otorgar seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en él se registran, teniendo como soporte de desarrollo: la modernización, simplificación, integración y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio de la sociedad.

VisiónVisión


• Ser una organización plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestación de un servicio moderno y democrático en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad económica del país y constituya un modelo de organización y gestión en el sector público nacional y latinoamericano.

Objetivo Estratégico GeneralObjetivo Estratégico General


• Consolidar a la Institución como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misión de garantizar la seguridad jurídica de lo que en él se registra, como factor clave para el desarrollo nacional.


SISTEMA NACIONAL DE LOSSISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PÚBLICOSREGISTROS PÚBLICOS

SISTEMA NACIONAL DE LOSSISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PÚBLICOSREGISTROS PÚBLICOS

MANDATOS PODERES

TESTAMENTOS

SUCESIONESINTESTADAS

PERSONAL

COMERCIANTES

PERSONAS JURÍDICAS

MERCANTIL

P. JURIDICASCREADAS POR LEY

EMPRESAS I.R.LTDA

SOCIEDADESMERCANTILES

SOCIEDADESMINERAS

SOCIEDADESPESQUERAS

COMUNIDADES CAMPESINAS Y

NATIVAS

BIENESMUEBLES

PROPIEDADVEHICULAR

FISCAL DE VENTASA PLAZOS

PRENDA INDUSTRIAL

PRENDAAGRÍCOLA

PRENDA MINERA

PRENDA GLOBAL YFLOTANTE

PREDIOS

BUQUES

EMBARCACIONESPESQUERAS

AERONAVES

NAVES

DERECHOS MINEROS

CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN

DE LOS SERVICIOS PÚBLICOSSOCIEDADES DE

HIDROCARBUROS MARTILLEROSPÚBLICOS

REGISTRO PERSONAS NATURALES

REGISTRO PERSONAS NATURALES

REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS

REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS

REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE

REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE

REGISTROBIENES

MUEBLES

REGISTROBIENES

MUEBLES


•LA GRAN DEFICIENCIA SON LOS ENCARGADOS DE HACER CATASTRO EN LA PARTE URBANA SON:

• BAJO LA NORMA DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972 ,INDICA QUE DEBEN LABORAR Y MANTENER SU CATASTRO ESTA HA DEMOSTRADO SER UNA NORMA POCO APLICABLE, PORQUE SABEMOS LA REALIDAD QUE PRESENTA ESTOS DISTRITOS:

• NO TIENEN RECURSOS ECONOMICOS, •RECURSOS HUMANOS Y •MUCHO MENOS CONOCIMIENTO DE LAS AUTORIDADES COMO PARA DECIR “ VAMOS HAGAMOS EL CATASTRO”.•POR LA TENDENECIA POLITICA DE LOS ALCALDES DE VER ALGO FISICO (UNA OBRA O EDIFICACION)

LAS MUNICIPALIDADES

LO CORRECTO SERIA ENCARGAR ESA LABOR .

•TIENEN UN CANON MUY ALTO PARA PODER INVERTIR SE SUPONE QUE DEBEN INVERTIR EN EL DESARROLLO DE ESA REGION POR ELLO TIENEN PARTIDAS PRESUPUESTALES DENTRO DE LOS DIVERSOS PROYECTOS QUE TIENE ESTA EL USO DE LA CARTOGRAFIA •POR LO QUE FALTA DIFUSION, •RECIEN SE ESTA MENEJANDO UN MISMO LENGUAJE•PUEDE HACER CONVENOS CON LOS MUNICIPIOS PARA EVALUAR SU CASTRO A TRAVES DE SU OFICINA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL.•ESTA DEMOSTRADO Q LAS REGIONE AÑO A AÑO NO TIENEN LA CAPACIDAD DE GASTO DONDE NO TERMNANA GASTANDO TODO MONTO ASIGANADO A UNA PARTIDA .

LAS REGIONES

Instituto GeográficoInstituto Geográfico

SuperintendenciaNotariado y

Registro - SNR

SuperintendenciaNotariado y

Registro - SNR

SERVIDORICARE

DEPURACIÓN

SERVIDORICARE

DEPURACIÓN

Carga inicial Municipio

Exporta tabla interrelación

Exporta tabla interrelación

INTERRELACION

WS -XML

Funcionamiento

RegistroSNR BogotaTransacción

Interrelación (XML) IPER

Registro OficinaMunicipio X

TerminalWEB Browser

IGAC SEDE CentralBogota

Servidor de DatosSIGC

Windows

Servicio Web

ICAREOracle 10gWindows

Datos Catastro(Personal GeoDB)

Datos Registro (XML)

ORACLE 9iSolaris

Serv

icioW

eb

CERTIFICADOPLANO

CERTIFICADOPLANO

NOTARIANOTARIA

Usuario

Catastro OficinaMunicipio X

RM COBOL.85Linux

Replicación

1

23

4

5

6

7

0Registro

SNR BogotaTransacciónInterrelación (XML) IPER


TerminalWEB Browser


TerminalWEB Browser



Windows

Servicio Web



Windows

Servicio Web

ICAREOracle 10gWindows

Datos Catastro(Personal GeoDB)

Datos Registro (XML)

ORACLE 9iSolaris

Serv

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CERTIFICADOPLANO

CERTIFICADOPLANO

NOTARIANOTARIA

Usuario

Catastro OficinaMunicipio X

RM COBOL.85Linux

Replicación

1

23

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6

7

0

Nuevo proceso propuesto

INTEGRANTES DEL SISTEMA

SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

Instituto Geográfico Instituto Geográfico NacionalNacional

Organismo Público Descentralizado del Sector Energía y Minas del Perú encargado de la tramitación de las solicitudes de Concesiones Mineras, el Catastro Minero Nacional y la Administración del Derecho de Vigencia y Penalidad. El INACC además, brinda información pormenorizada en tiempo real sobre las áreas de libre denunciabilidad y sobre cualquier otro aspecto relacionado con su función concedente, catastro minero nacional o la administración del derecho de vigencia y la penalidad.

Misión:Otorgar títulos de Concesiones Mineras, Incorporarlos al Catastro y Administrar el Derecho de Vigencia y Penalidad con plena seguridad jurídica, de manera eficiente y en armonía con el desarrollo sustentable de la minería en el país.

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